Kong Oscargate 16 Prospekt

Meget attraktivt beliggende restaurantlokaler Med god profilering i populær restaurantgate i hjertet av Bergen sentrum.

Til leie

Kong Oscars gate 16 Serveringslokaler, ca. 150 m² bta.

Lokalene har enkel adkomst og store vinduer mot Kong Oscars gate.

Med Bryggen, Torget og Fløybanen i umiddelbar nærhet ligger forholdene til rette for god kundetilstrømning.

Veletablert serveringslokale i del av sentrum som tilbyr et rikt utvalg av restauranter, kaféer og barer. Flott profilering med vindusfasade vendt mot Kong Oscars gate som nylig er revitalisering med delt gaterom og fortau rustet opp med granittplater og skiferstein. Det er også vinduer

vendt mot Øvre Korskirkesmauet langs byggets nordside. Lokalene går over byggets første- og underetasje med enkel adkomst fra gateplan.

Med riktige tilpasninger og godt konsept er dette lokaler som kan drive frem et nytt populært serveringssted i Bergen sentrum.

Type lokale Serveringslokaler Areal Ca 150 m² bta.

Overtakelse Etter nærmere avtale.

Megler: Navn: Ståle Iden Tlf. 95024164 e-post: stale.iden@em1.no

Kommunenr: 1201 Gårdsnr: 166 Bruksnr: 517

Lokalene har enkel adkomst

Stort vindu mot Kong Oscars gate og gode lysflater mot Øvre Korskirkesmauet

Informasjon om oppdraget Oppdragsnummer 96180025 Adresse Kong Oscars gate 16, 5017 Bergen Registerbetegnelse Gnr. 166, bnr. 517 i Bergen kommune.

Beliggenhet Utmerket beliggenhet i tradisjonsrikt område ved Vågsbunnen med et rikt tilbud av restauranter og andre serveringssteder. Eiendommen ligger tett på Bryggen og Torget i Bergen hvor det er høy aktivitet og stor kundetilstrømning. Kong Oscars gate er revitalisert med opprustet gaterom og flotte fortau.

Del av restaurantlokalene ligger på gateplan og har god profilering mot Kong Oscars gate. Langs byggets nordside går Øvre Korskirkesmauet som strekker seg fra Kong Oscars gate til Lille Øvre gate. Eiendommen ligger tett på blant annet Bryggen, Torget, Fløybanen og områdets tradisjonsrike smau som gir stor turismestrøm store deler av året.

Areal Ca 150 kvm BTA Innhold/beskrivelse Lokalene går over byggets første- og underetasje med fint inngangsparti fra Kong Oscars gate.

Standard Lokalene har eldre standard og vil trenge modernisering.

Adkomst Kong Oscars gate går fra Vågsbunnen. Nr 16 ligger på oppsiden av gaten.

Profilering Meget god profilering mot Kong Oscars gate, men også tett på Vågsbunnens tradisjonsrike smitt og smau.

Regulering Restaurant og kafédrift.

Byggeår Ca 1890.

Overtakelse Etter nærmere avtale.

Energimerking Det foreligger ikke energiattest på denne eiendommen. Leietaker selv er ansvarlig for eventuelt å innhente energiattest.

Andre opplysninger Visning Vennligst kontakt megler på 95024164 for avtale om visning.

Utleier KOG 16 AS Avtalebetingelser Kontakt megler for informasjon vedrørende tilbud og betingelser.

Vedlegg Plantegninger.

Kommentar: Areal som fremkommer i tegning er ikke kontrollmålt.

Oppdragsansvarlig Ståle Iden

Plantegninger

Bygget ligger i ende av rekke vendt mot Kong Oscars gate som er revitalisert med flott gaterom og fortau.

Ser du det vi ser?

Vi er det regionale tyngdepunktet for alle som driver innen næringseiendom. Hos oss finner du meglerne, analytikerne og forvalterne. Hele apparatet. I ett og samme hus. Det er alt du trenger. Når du vil utforske muligheter. Når du vil ha grundige verdivurderinger. Når du skal selge, kjøpe eller trenger hjelp til å forvalte dine verdier på en trygg og god måte. I vår verden henger alt sammen. Vi har oversikten.

EiendomsMegler 1 SR-Eiendom AS Org. nr. 958427700 M Krinkelkroken 1, Postboks 1073 5012 BERGEN www.em1n.no

Til leie

Meglere: Ståle Iden Eiendomsmegler MNEF, Næringseiendom Bergen Telefon 950 24 164 E-post stale.iden@em1.no

Oppdragsnr: 96180025 Salgsoppgaven er sist oppdatert 13.05.2018