Kilen – Damsgård, Bergen – Frydenbø Eiendom

NYBYGG

Frydenbø Eiendom frydenbo-eiendom.no

Tverrveien 7 Type lokale: Kontor / Serveringslokale / Parkering Areal: 200-4000 m2 Ant kontorplasser: 240 Ant p-plasser: 80 Energimerking: A – Lysegrønn <=90 kwh/m2 Miljøsertifisering: Bream – «Very Good» Overtakelse: Sommer.2021

Fasiliteter Personalrestaurant med terrase Av- og påstigningslomme Garasje med Elbil-lading Sykkelparkering og garderobe Heis rett inn i kontorlokalene Møteromspool Alarm og adgangskontroll Gigabit ethernet Trådløst bredbånd Smart solavskjerming Kjølt ventilasjon Vaktmesterservice

Et ultramoderne næringsbygg med alle fasiliteter Innflyttingsklart sommer 2021

Kilen er et nytt arkitektonisk blikkfang på Damsgård, som består av to tårn med topp moderne kontorlokaler. Tårnene er knyttet sammen med et felles mellombygg i første etasje med personalrestaurant og flott byutsikt.

Arkitektur, miljø og felles arena Med fokus på bærekraft, kvalitet og gjennomtenkte løsninger, blir Kilen et svært attraktivt bygg å ha som arbeidsplass. I tillegg til topp moderne lokaler, vil en plassering i praktbygget Kilen gi en merverdi for din bedrift.

I Kilen blir det nærmere 200 topp moderne arbeidsplasser, fordelt over ca. 4000 kvm.

Kontoretasjene i hvert av tårnene vil være på ca.

800 kvm, hver og knyttes sammen med stilfulle interntrapper og en felles førsteetasje.

Personalrestauranten i første etasje har over 100 sitteplasser, og muligheter for større møter utenfor lunsjtid. Totalt er det 6 møterom fra 3 til 30 plasser – alt med det siste innen møteromsteknologi.

Kilen blir et viktig bidrag til utviklingen av en felles arena, og forsterker den godt etablerte næringsklyngen innen Ocean Tech på Damsgård.

Skap den optimale arbeidsplass Å ha Kilen som arbeidsplassen kan gi mange muligheter for leietakere og arbeidstakere.

Topp moderne lokaler sørger for en bedre arbeidsdag for alle, med mye dagslys og store panoramavinduer med utsikt over Puddefjorden.

Kilen har åpne aktivitetsbaserte kontormiljø med mulighet for å bygge enkeltkontor ved behov. Leiearealet kan tilpasses den enkelte leietaker.

Energieffektive løsninger for ventilasjon, lys, oppvarming og kjøling.

Gjennomtenkte løsninger og materialvalg for støysvakt arbeidsmiljø.

Kilen er klassifisert i lydklasse C. Et eget driftsteam gir personlig oppfølging til alle leietakere.

Plantegninger med eksempel på kontorløsninger

1. etg.

Skap drømmelokalet som passer din bedrift!

4. etg.

Damsgård i sterk utvikling Fremtiden inntar Damsgård. Området var tidligere preget

Ocean Tech Hub

av eldre industri, men er nå forvandlet til et internasjonalt

Kilen – Signalbygget på Damsgård,

kraftsenter for marinteknologisk innovasjon.

i hjertet av Ocean Tech Hub – en klynge av internasjonale aktører som opererer i krysningsfeltet mellom marin forretningsutvikling og teknologi. Som leietaker i Kilen er du i godt selskap – her blir du nærmeste nabo med aktører som kan bli viktige, verdiskapende samarbeidspartnere i din forretningsutvikling de neste årene.

Samhandling Kilen bygges med tanke på samhandling i kontorbygg, med felles restaurant og møteromspool i felles grunnetasje. Kilen gir dere muligheten til å dele felles fasiliteter og samhandle på en felles arena. Frydenbø Marina inspirerer også til uformelle møteplasser. Ta gjerne møtet over et godt måltid i personalrestauranten, på terrassen med sjøutsikt, eller på tredemøllen på Sats.

Beliggenhet

Tett mot byen og sjøkanten

Kilen ligger meget sentral på Damsgård i nærhet til både sentrumskjernen og andre næringsklynger langs Byfjorden. I nærmiljøet

Kilen er godt plassert for optimal kommunikasjon

finner vi restauranter, kafeer, butikker og

til bykjernen og nærliggende bydeler. Med byens

postkontor. I umiddelbar nærhet finner man

viktigste innfartsåre og sentrale knutepunkter like

og dykkesenter. Det er kort gangavstand

også matbutikker, tregningsenter, marina til sentrum, via gang- og sykkelbroen

ved, er Kilen lett å kommer til og fra.

Småpudden eller Puddefjordsbroen.

Det er også framtidige planer for ny gang/sykkelbro fra Damgård til dokken.

Bergen Nord

BUSSRUTER 5

6

4

4E 20 40

13

15

16

17

Tilkomst og transport 10

12

28 42 43 47

alle transportmidler. Hovedveinettet til og

Retning Loddefjord

fra Bergen sentrum er i umiddelbar nærhet

42, 43, 47 Retning Øygarden

Møhlenpris

Frydenbø Marina

8-10 min gange

2-4 min gange

og Askøy kommune via linje 20, eller stopp på Møhlenpris via linje 403, 445, 450,

Bergen Vest - Askøy og Sotra

Gyldenpris 5-6 min gange

Kilen ligger ideelt til for enkel tilkomst med

Øvrige ruter

og Kilen har integret parkeringshus med elbillading. Busstopp ligger 50m unna, med avganger mot alle bydeler. Bygget ligger

460, 484, 485, 491, 496 og 499.

langs et vel-etablert sykkelveinett som er

Flybussen

oppgradert de siste årene. Kilen har innendørs

hver 20-60 minutt.

sykkelparkering og felles garderobeanlegg.

Det er også en Bysykkel-stasjon like ved

Bergen Sør - Bergen Lufthavn, Flesland

bygget. Gjestehavnen ved Frydenbø Marina gir også muligheter for tilkomst med båt.

Bergen Bysykkel like ved

Flere bussholdeplass i nærheten

Kontakt oss i dag Vi skreddersyr morgendagens kontorløsning på Damsgård for din bedrift

Jarle Nordanger

Frydenbø Eiendom frydenbo-eiendom.no

Eiendomssjef

André Feste Markedssjef Eiendom

+47 982 60 270 jn@frydenbo.no

+47 489 92 478 af@frydenbo.no