Folke Bernadottesvei 40 – Fleksible og attraktive kontorlokaler til leie

Fleksible og attraktive kontorlokaler til leie Folke Bernadottesvei 40

Attraktivt kontorlokale Kontorlokale til leie i Bergens første Breeam NOR Very Good rehabiliterte bygg.

Totalt rehabiltert

DNB Næringseiendom er en fremtidsrettet og inkluderende eiendomsaktør som tar det grønne skiftet på alvor.

Vi utvikler og forvalter bærekraftige kontorbygg, kjøpesentre og hoteller i Norge og Sverige.

Vi legger til rette for at våre kunder skal trives i innovative og moderne lokaler. Vi sørger for smarte, digitale og miljøriktige løsninger gjennom en effektive kundebetjening for at du som kunde skal bli fornøyd.

Ønsker du å leie i et bygg som er totalt rehabilitert og som har moderne og tidsriktige kvaliteter?

Her er det mange muligheter, stor fleksibilitet og tilrettelagt både for cellekontorer og åpent landskap.

Eierforhold

Bygget eies av DNB Livsforsikring og forvaltes av DNB Næringseiendom.

Folkebernadottesvei 40, 5147 Fyllingsdalen

Type lokale

Fasiliteter

Kontor

Garasje/p-plasser Heiser Møteromsavdeling Kantine Møtemat Sykkelparkering

Areal 600 - 3800 m²

Energimerking A

Illustrasjonsbilde - Kontor

Sykkelvaskeplass Garderobe og dusj Alarm Aircondition Bredbåndstilknytning

Illustrasjonsbilde - Kontor

Om eiendommen Flott eiendom med beliggenhet meget sentralt i Fyllingsdalen.

Elegant og effektivt

God parkeringsdekning

Fleksibelt og arealeffektivt

Redusert energiforbruk

Bygget er tidsriktig og elegant.

Det er lagt stor vekt på teknologi, materialvalg, lys og design.

Byggets fleksibilitet og arealeffektivitet er stor. Det kan tilpasses inntil 2 leietakere pr etasjeplan, som er på ca 2.300 kvm BTA. Leietaker vil ha stor mulighet til å påvirke løsninger og kvaliteter.

Det er god parkeringsdekning i kjeller samt utenfor bygget.

Ca 150 parkeringsplasser.

DNB Næringseiendom har redusert energiforbruket på eiendomsporteføljen betydelig de siste år. Dette gir reduserte kostnader som kommer våre leietakere til gode. Bygget er klassifisert som et lavenergibygg med energikarakteren gul A og Very good i Breeam Nor.

Illustrasjonsbilde - Fellesområde

04

Folke Bernadottesvei 40

Flotte fellesområder til disposisjon

Illustrasjonsbilde - Fellesområde

Illustrasjonsbilde - Fellesområde

Illustrasjonsbilde - Fellesområde

Illustrasjonsbilde - Fellesområde

Nærområdet Lettvint og rask tilgjengelighet til byen og mulighet for å sykle til jobb.

Tilgjengelighet til byen.

Fyllingsdalen bydel er bygget som en drabantby etter internasjonale forbilder. En drabantby er selvforsynt og har offentlig service, rekreasjon og arbeidsplasser, men også en lettvint og rask tilgjengelighet til byen.

Bydelen har flere barneskoler, ungdomsskoler samt videregående skole og sykehjem. Kjøretiden er på ca 10 min fra Bergen Sentrum.

Bydelen

En viktig kulturinstitusjon er Fyllingsdalen nye teater. Bydelen omfatter områdene Krohnegården, Løvåsen, Sikthaugen, Lyshovden, Sælen, Varden, Bjørge, Straume, Bønes og Kråkenes. Navnet har den fått etter gården Fyllingen. Muligens er navnet hentet fra norrønt fela som betyr gjemme eller skjule.

Bybane

Bybanen til Fyllingsdalen skal ferdigstilles 2022/2023. Endestoppet i Fyllingsdalen vil være 2 minutters gange fra Folke Bernadottesvei 40.

06

Folke Bernadottesvei 40

Bybanen til Fyllingsdalen omfatter en ny bybanelinje på ca. 9 km.

Linjen starter i sentrum, og fortsetter langs Store Lunggårdsvann til Møllendal hvor den deretter går til Kronstad via Haukeland sykehus. Banen fortsetter via Kanalvegen ned til enden av Solheimsvannet ved Kristianborg. Der går den i en 3 km lang tunnel gjennom Løvstakken til Fyllingsdalen. Hovedstoppet i Fyllingsdalen blir på langs med Oasen Storsenter.

Oasen Storsenter

Oasen Storsenter er vegg i vegg. Her er det 72 butikker med et bredt utvalg av varer og tjenester. Oasen er et bydelssenter og er det kommersielle, kulturelle og sosiale samlingspunktet for de vel 30.000 innbyggerne i Fyllingsdalen.

Sykle til jobb

Sykkeltunnel fra Mindemyren er planlagt ferdig i 2023 og gir en rask og sikker gang -og sykkelveiløsning mellom Bergen sentrum, Kronstad og Fyllingsdalen. Det er sikret sykkelparkering i bygget

Illustrasjonsbilde Bybanen utbygging / Mount visual

Oasen Storsenter med 72 butikker ligger vegg i vegg

Illustrasjonsbilde Bybanen utbygging / Mount visual

Om lokalene Felles kantine og egen møteromsavdeling.

Kantine og møterom

Moderne kantine i innbydende, lyse farger. Denne kan og nyttes eksklusivt av leietakere til allmøter mv utenfor kantinens åpningstider. Det er en egen møteromsavdeling i bygget – også denne er nyoppusset.

Leietakere

Øvrige leietakere i Folke Bernadottesvei 40 er Evry, GK Norge og Tryg. I området er det mange store bedrifter som er lokalisert som f.eks.; Fjordkraft, S Banken, Rambøll, Nordea Liv, Handelsbanken

Garderobe fasiliteter

Det er felles dusj-og garderobefasiliteter i bygget samt god og sikret sykkelparkering med vaskemuligheter.

08

Folke Bernadottesvei 40

Nyoppusset møteromsavdeling

Illustrasjonsbilde - Resepsjon

Vi skreddersyr lokaler etter ditt behov

Illustrasjonsbilde - Kontor

Illustrasjonsbilde - Kontor

Illustrasjonsbilde - Kontor

Illustrasjonsbilde - Kontor

12

Folke Bernadottesvei 40

For mer informasjon kontakt: Terje Hjertås Mobil: +47 934 07 175 Send e-post: terje.hjertas@dnb.no Mariann Fossmark Mob: +47 934 07 436 Send e-post: mariann.fossmark@dnb.no