sábado 2 de Abril de 2011
Milenio
zona urbana 15
Señala Héctor López Peralta
SAOP: en zonas protegidas puede construirse a menos de cota establecida VillahermosauLuis E. Méndez
E
l titular de la Secretaría de Asentamientos y Obras Públicas (SAOP), Héctor López Peralta, sostuvo que en las zonas protegidas los desarrolladores de vivienda pueden construir nuevos fraccionamientos incluso bajo la cota de 10 metros sobre el nivel del mar (msnm). Y es que hace unas semanas, Raúl Aréchiga Guajardo, presidente de la Cámara Nacional de Desarrolladores de Vivienda (Canadevi), reveló que en el ordenamiento territorial urbano del estado se autoriza a que construyan debajo de esa cota siempre y cuando lo hagan dentro de las obras de protección o realicen
infraestructura que garantice que quienes adquieran las viviendas no se inundarán. Sin embargo, el miércoles pasado, el director de la Comisión Nacional del Agua (Conagua), Octavio Mijangos Borja, recomendó ratificar con los desarrolladores de vivienda y la SAOP el acuerdo para que los fraccionamientos sean construidos sobre la cota de 10 metros sobre el nivel del mar para evitar que se inunden. “El acuerdo se tomó en 2007, yo no estaba aquí todavía, pero los nuevos desarrollos habitacionales estarían en la cota 10, y siempre las protecciones pueden fallar, pero no tenemos ninguna facultad legal para evitar eso, pero considero que se debe replantear el acuerdo de
Canadevi tiene meta de 6 mil casas
Reportan 30 por ciento en la colocación de vivienda en primer trimestre
Es de agosto a diciembre cuando sector logra mejores ventas. VillahermosauLuis E. Méndez
E
l presidente de la Cámara Nacional de Desarrolladores de Vivienda (Canadevi), Raúl Aréchiga Guajardo, indicó que al cierre del primer trimestre del año este organismo lleva un avance de 30 por ciento en la colocación de la meta de vivienda programada, la cual asciende a 6 mil casashabitación. Refirió que a pesar de que de enero a marzo las ventas d e l a s v iv i e n d a s s o n b aj a s , enfatizó que este año las comercialización ha tenido un comportamiento positivo, por lo que previó que la meta será alcanzada. Y es que, destacó, de agosto a diciembre los empresarios del ramo logran las mejores ventas. “La colocación hasta el momento va en tiempo y forma, de acuerdo con lo programado para este año”, dijo. “Tenemos un avance significativo porque los primeros
meses del año siempre son muy flojos, pero tenemos ya un 30 por ciento de la meta, prevista para 6 mil casas”, sostuvo. Refirió que, de hecho, los socios de la Canadevi están desarrollando 18 fraccionamientos en el municipio de Centro y otros del estado. Por otra parte, el líder empresarial refirió que también en lo que va del año, los precios de las viviendas en la entidad se han incrementado aproximadamente 4 por ciento. Explicó que los aumentos dependen del tamaño y los acabados que cada unidad habitacional tenga. Aclaró, también, que los incrementos se deben a que cada año se aplican ajustes por la inflación en el país. Asimismo, descartó que esos aumentos vayan a impactar en el ritmo de colocación de casas. “El ritmo de compra que se lleva seguramente se mantendrá”, puntualizó Aréchiga Guajardo. pm
construcción arriba de la cota 10?”, declaró.En ese contexto, López Peralta indicó que si los conjuntos habitacionales se construyen dentro de la zona protegida o los empresarios del ramo realizan obras adicionales para evitar anegaciones, como bordos o sistemas de bombeo, se podrán llevar a cabo sin problemas. “Antes de exigir y de insistir debemos plantear qué hacer, cómo hacer y cómo disponer de los terrenos; y lo hemos dicho, hay lugares donde se puede construir (…), tenemos que ser congruentes con el desarrollo de la ciudad y los que vienen de fuera y opinan, muy bien, pero se van, y habría que revisar eso”, declaró. “Si estamos haciendo obras de infraestructura para darle seguridad
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a las zonas, pues desde ese punto de vista son zonas seguras”, agregó. -- ¿Y se puede construir? -- Todos los desarrollos nuevos deben cumplir con la cota, y es lo
que estamos haciendo (…), pero las zonas que están debajo de esa cota y están en zona segura ¿por qué no permitirlas? Y no veo cuál es el replanteamiento.pm