Gabetti agency retail

Guida al servizio offerto

Filiale Milano Porta Romana Tel.: 02.55.11.395 miromana@gabetti.it milanoportaromana.gabetti.it

Febbraio 2016

Aziende del gruppo dedicate e a supporto Aziende del Gruppo dedicate: Gabetti Franchising Agency Filale di Milano Porta Romana da oltre 20 anni presente nel territorio specifico si occupa di valutazione, consulenza, valorizzazione, intermediazione e gestione immobiliare disponendo di servizi personalizzati di alto profilo professionale, con Consulenti in Filiale preparati, abilitati, aggiornati e che lavorano nel settore da molti anni.

Gabetti Franchising Agency Filale di San Donato Milanese dal 1996 presente nel territorio specifico si occupa di valutazione, consulenza, valorizzazione, intermediazione e gestione immobiliare disponendo di servizi personalizzati di alto profilo professionale, con Consulenti in Filiale preparati, abilitati, aggiornati e che lavorano nel settore da molti anni.

Gabetti Property Solutions Agency è la società del Gruppo Gabetti dedicata all'intermediazione immobiliare da oltre 60 anni. Nel mercato retail offre servizi di vendita, acquisto o locazione di immobili a uso residenziale attraverso il network di agenzie Gabetti Franchising Agency. Ha inoltre divisioni specializzate nel settore delle nuove costruzioni e dei frazionamenti. Con il brand Gabetti Corporate attraverso un network dedicato offre servizi di consulenza, intermediazione e market research rivolti al mondo dell'imprenditoria. Nel segmento degli immobili di pregio opera con il marchio Santandrea.

Aziende del Gruppo a supporto: Patrigest S.p.A., società del Gruppo Gabetti, offre consulenze strategiche mirate a conoscere approfonditamente il patrimonio immobiliare e a determinarne il valore nel tempo, attraverso l’analisi degli scenari e la definizione delle migliori strategie di valorizzazione. Patrigest è una società certificata UNI EN ISO 9001:2008.

ABACO TEAM, società del gruppo Gabetti, da vent'anni unifica competenze e professionalità nei settori dell'Asset, Property e Facility Management, nei Servizi di Gestione dei Patrimoni Immobiliari, nei Servizi Tecnici Specializzati anche in ambito energetico, ambientale e di sicurezza e nella Gestione dei Processi di Acquisizione e Dismissione. La società si contraddistingue per la capacità di offrire soluzioni personalizzate e certificate mediante un know-how all'avanguardia. Abaco è una società certificata Associazione Svizzera per Sistemi di Qualità e di Management (SQS) ed è membro RICS: Royal Institution of Chartered Surveyors. Attraverso l'esperienza accumulanegli anni oggi ha conseguito, oltre ai certificati di qualità aziendale ISO 9001, anche le certificazioni SOA per lavori rientranti nelle categorie OG1 di cat. II ed OG11 di cat. IV

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Curricula team dedicato Gabetti Per lo svolgimento delle attività di assistenza successivamente descritte, metteremo a disposizione le risorse di seguito individuate.

Gianni Luca Codino: Head of Real Estate Agency Services per le Filiali di Milano Porta Romana e San Donato Milanese. Da oltre 27 anni nella mediazione immobiliare, profondo conoscitore dei mercati di Milano città ed hinterland nei quali opera dal 1986, con particolare riferimento al settore degli immobili residenziali ma anche industriali. Ha partecipato a diversi sviluppi di nuove iniziative e dismissioni immobiliari, coordinandone le varie fasi relative a studi di fattibilità, market report, strategie di commercializzazioni, valutazioni, acquisizioni e successive alienazioni frazionate o in blocco, per conto di utilizzatori finali e/o investitori.

Alessia Argentieri: Operative Coordinator Agency per la Filiale di Milano Porta Romana. Dal 2000 in filiali Gabetti ha acquisito pluriennali dirette esperienze nel settore immobiliare ed in tutti gli aspetti operativi. Ha consolidato esperienze specifiche nel settore retail ed in tutte le fasi dell’attività maturando esperienze nella compravendita residenziale e tutti i servizi collegati, ha supportato in commercializzazione di cantiere.

Thomas Tambani: Private Advisor. Dal 1996 nel mercato immobiliare di Milano, ha spaziato nella sua operatività in diversi quartieri ed in tipologie immobiliari differenti. Dal 2010 nel mercato di Milano Porta Romana si specializzato sul segmento residenziale nell’attività di intermediazione immobiliare, ricoprendo ruoli e mansioni diverse.

Simone Coletta: Private Advisor. Dopo aver terminato gli studi in Giurisprudenza presso l’Università degli Studi di Milano ha intrapreso l’attività nel mondo del real estate occupandosi direttamente dello sviluppo e della gestione sul segmento residenziale nell’attività di intermediazione immobiliare con attenzione alle innovazioni metodologiche che il mercato ha imposto negli ultimi anni.

Stefano Palmieri: Assistente Commerciale della divisione Agency di Gabetti Milano Porta Romana e San Donato Milanese.

Dal 1999 ha cominciato a lavorare nell'ambito commerciale, prima come consulente nel retail, poi ricoprendo ruoli di coordinamento e gestione. In questo periodo acquisisce competenze di vario genere maturando una vasta esperienza legata alla gestione ed al coordinamento anche di progetti complessi del lavoro in team.

Ezio Mantegani: Business Specialist. Dal maggio 1994 in Gabetti consolida esperienze dalla pura intermediazione alla costruzione e gestione di patrimoni immobiliari. Specializzato in investimenti ad alto reddito e creazione di patrimoni immobiliari da anni si occupa anche di immobili con problematiche finanziarie, fornendo consulenza e aiuto nella risoluzione di situazioni debitorie anche in stato avanzato di esecuzione.

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Curricula team a supporto Matteo Marchese: MRICS: Manager in Patrigest S.p.A., Master Universitario di I livello del Politecnico di Milano REM - “Real Estate Management”. Sviluppo e redditività immobiliare; verso la gestione attiva”, Laurea in Urbanistica presso la facoltà di Architettura del Politecnico di Milano. Attività in Patrigest: valutazione di investimenti (attività di valutazione di business plan e piani finanziari), studi di fattibilità economico finanziari (highest and best use analysis), market research, valutazione patrimoni e fondi immobiliari.

Marco Bignamini: MRICS: Team Leader in Patrigest S.p.A., Master in “Real Estate Management” (REM) presso il Politecnico di Milano, Laurea Specialistica in “Discipline Economiche e Sociali” (DES) presso l’Università Commerciale Luigi Bocconi. Membro R.I.C.S. (Royal Institution of Chartered Surveyors) dal 2013, ha maturato esperienze professionali nel dipartimento Real Estate di Ernst&Young FBA e presso Pioneer Investment Management SGRpa occupandosi di Product Developement.

Nadia Crisafulli: Team Leader in Patrigest S.p.A., Laurea in Ingegneria Edile-Architettura (Università di Catania) e Visiting Fellow presso il Department of City and Regional Planning della Cornell University, USA. Ha maturato esperienze professionali negli Stati Uniti collaborando con la ACORN-Housing/University Partnership nell’elaborazione del Piano di Ricostruzione post Katrina (UNOP) di New Orleans e con il Center for Community Planning & Development (CCPD) di New York fornendo assistenza tecnica per la promozione del progetto di rigenerazione urbana UNITYplan nel quartiere di Atlantic Yard in Brooklyn. In Italia ha collaborato con l’Urban Center “La casa della Città” di Catania e il Labpeat dell’Università di Catania.

Luca Blasi Toccacelli: Direttore Generale Divisione Corporate, Frazionamenti e Cantieri di Gabetti Property Solutions Agency S.p.A. dal 2008.

Precedentemente (2003-2007) in Beni Stabili Gestioni – Direttore Fondi Invest Real Security, Immobilium, Securfondo, realizzazione Fondo Melograno (Iccrea Banca), e Amministratore Unico di 3 Società di Gestione Centri Commerciali per conto della S.G.R.. Dal 1992 lavora nel settore immobiliare presso la Divisione Corporate di Gabetti dove ricopre dal 1999 la carica di Direttore Corporate della Filiale di Roma fino al 2002. E’ autore di numerosi articoli su quotidiani e periodici di Real Estate e relatore in Convegni presso Politecnico di Milano, Confindustria ed Ance.

Francesco Guglielmi: Law Specialist in Gabetti Agency, Avvocato, MRE (Master in Real Estate Finance) SDA Bocconi Business School (2009), Scuola di specializzazione nelle professioni legali Università di Pavia / Università Bocconi (2004 -2005); Laurea in Legge presso l’Università Commerciale Luigi Bocconi di Milano. Associate Lawier presso diversi studi internazionali milanesi, specializzato in contrattualistica, M&A, Diritto Immobiliare, Valutazione investimenti. Attività in Gabetti Agency: si occupa della predisposizione e dell’elaborazione di offerte e incarichi con clientela istituzionale, della partecipazione dell’azienda ad appalti pubblici e privati, della predisposizione dei testi contrattuali in operazioni immobiliari complesse, dell’analisi economica delle commesse.

Stefania Binda: Marketing Specialist. Dall’inizio del 2006 presso il Gruppo Gabetti, attualmente svolge il ruolo di responsabile ufficio Marketing, comunicazione e media relations per Gabetti Property Solutions. Precedentemente ha lavorato presso come Office and account Manager presso Silvestrin e Associati e nel settore marketing del gruppo Parmatour nel progetto relativo al piano di lancio H3G.

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Attività che svolgeremo VALUTAZIONE Valutazione e individuazione del miglior prezzo realizzabile.

Gabetti Agency, presente nel territorio di riferimento da oltre 60 anni, si occuperà di redigere un elaborato di stima finalizzato alla determinazione del più probabile valore di mercato dell’Immobile nella sua attuale situazione di fatto e di diritto. Grazie ad una accurata conoscenza del mercato locale e nazionale e alla costante analisi delle intermediazioni, il consulente Gabetti fornisce una reale e puntuale valutazione dell'immobile in linea con l'andamento del mercato.

Anche attraverso l’ausilio di Patrigest S.p.A., società del Gruppo Gabetti, stima del valore anche frazionato, se del caso, con l'ausilio di un team di specialisti tecnici. Per la determinazione del valore di patrimoni complessi vengono adottate le metodologie di processo più idonee alla tipologia dell’immobile e alle specifiche esigenze del committente, secondo criteri valutativi consolidati a livello nazionale e internazionale tra i quali: sintetico/comparativo, sintetico/reddituale (yield analysis), discounted cash flow (NVP e IRR analysis), highest and best use analysis, costo di ricostruzione, valore di trasformazione.

Attraverso l’Ufficio Studi Gabetti, attivo da oltre 20 anni, “al servizio del mercato” per soddisfare la domanda di conoscenze e informazioni di “media”, operatori e consumatori, attraverso un articolato insieme di analisi, ricerche e rielaborazioni, permette a Gabetti Agency di ottenere un quadro esaustivo del contesto territoriale di riferimento attraverso la lettura dei principali indicatori socio economici di mercato ed immobiliari (domanda/offerta) e del trend immobiliare (valori, tipologie edilizie e tagli, assorbimento del prodotto e standard richiesti dalla domanda).

DOCUMENT MANAGEMENT Gabetti Agency reperirà la documentazione necessaria ad una precisa identificazione dell'immobile, l’assetto proprietario, la quantificazione esatta del bene, gli assetti catastale, legale e finanziario, ricercherà l'esistenza di eventuali servitù attive e passive, le spese di gestione e condominiali, la certificazione energetica e tutte le informazioni utili all'Acquirente per facilitare la sua scelta. Reperirà anche la documentazione necessaria per rogitare, fornirà assistenza notarile, ricercherà eventualmente copie degli atti, le visure catastali, la richiesta o esecuzione di planimetrie, la documentazione su pratiche comunali, condoni o sanatorie.

All’occorrenza si occuperà di effettuare misurazioni dettagliate dell’immobile con elaborazione di piantine in formato elettronico e cartaceo, complete di calcolo delle superfici.

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Attività che svolgeremo La Vostra Filiale Gabetti di Milano Porta Romana nello svolgimento dell’incarico effettuerà: • Selezione del cliente acquirente e gestione in supporto nella trattativa sino alla sottoscrizione della Proposta di Acquisto.

• Effettuazione di sopralluoghi all'immobile con il cliente razionalizzando gli appuntamenti.

• Presentazione dell'immobile oggettiva , professionale e competente anche su tutti gli aspetti e le caratteristiche peculiari.

• Presentazione delle Proposte di Acquisto/Locazione pervenute, corredate da somma di garanzia, redatte su modulistica conforme e depositata alla Camera di Commercio.

• Assistenza e coordinamento delle parti fino alla chiusura della compravendita (compromesso) e/o del contratto di locazione.

• Redazione di report dell’attività costantemente aggiornato relativo gli sviluppi dell'incarico conferito con verifica dell'andamento del lavoro svolto a compimento del mandato (vedasi di seguito).

• Redazione per conto del cliente acquirente/locatore l’analisi di vendibilità/locazione dell’immobile.

• Svolgimento dell’analisi del cliente acquirente e del credito al fine di valutare le migliori soluzioni finanziarie da dedicare all’acquisto.

Scelta di soluzioni ottimali e personalizzate, mutui, finanziamenti e leasing immobiliari alle migliori condizioni di mercato, personalizzati in base alle esigenze, insieme alla consulenza di mediatori creditizi abilitati qualificati e affidabili, per garantire la massima sicurezza ed il massimo vantaggio.

• Consulenza tecnico-legale fino al rogito notarile.

• Gestione completa della permuta, personalizzata in base alle esigenze del cliente.

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Attività che svolgeremo Al fine di promuovere l’immobile in oggetto attiveremo i seguenti strumenti di marketing, indispensabili al fine di trasmettere le informazioni necessarie al target di riferimento: A.Brochure - Realizzazione in house della brochure cartacea e web descrittiva dell’immobile B.Treeplat - la piattaforma gestionale integrata che aumenta le opportunità di business C.La presenza sul Web 1.Pubblicazione sul sito Gabetti.it nella ricerca immobili versione desktop 2.Pubblicazione sul sito istituzionale versione mobile 3. sito della Filiale Milano Porta Romana, San Donato Milanese e “Vetrina Immobiliare” 4.Il portale aggregatore del Gruppo Immobile.net 5.Il portale aggregatore del Gruppo Immobile.net in versione mobile 6.Presenza su tutti i più importanti Social Networks (Facebook, Linkedin, Youtube e Google +) 7.www.wikire.it un sistema di MLS flessibile 8.Canali web esterni di promozione immobiliare 9.Canali web esterni di promozione immobiliare specializzati 10.Portali web europei ed internazionali di promozione immobiliare 11.Annunci “VETRINA ed annunci “TOP” 12.Skyscraper - “BANNER” D.CARTELLONISTICA PER VETRINE - nelle agenzie del gruppo, nelle zone di competenza, limitrofe E PER AFFISSIONI IN LOCO E.NEWSLETTER - Invio ai clienti, al network ed ai colleghi aderenti al consorzio “Insieme” F.LETTERE MONOPRODOTTO WEB E CARTACEE - Invio a files di nominativi presenti nel ns. archivio elettronico G.REPORT ATTIVITA’, CONTATTI, SOPRALLUOGHI, TRATTATIVE - Redazione per la condivisione di report periodico

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AttivitĂ a supporto del cliente e della commercializzazione

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A. Brochure dell’immobile supporto cartaceo e web Realizzazione di supporto cartaceo di presentazione, realizzato seguendo il format Gabetti, nel quale vengono presentate le caratteristiche principali dell’immobile:  carattere tecnico (allegando planimetrie, descrizione degli spazi etc)  carattere commerciale (la location, i servizi della zona, i mezzi di trasporto presenti etc.).

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A. Brochure dell’immobile supporto cartaceo Realizzazione di supporto cartaceo di presentazione ad uso ufficio, realizzato seguendo il format Gabetti, nel quale vengono presentate le caratteristiche principali dell’immobile:  carattere tecnico (allegando planimetrie, descrizione degli spazi etc)  carattere commerciale (la location, i servizi della zona, i mezzi di trasporto presenti etc.).

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A. Brochure dell’immobile supporto cartaceo per espositori Supporto cartaceo di presentazione per espositori Gabetti

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B. Treeplat Treeplat è la piattaforma gestionale integrata che semplifica il lavoro dell’agenzia immobiliare e aumenta le opportunità di business.

Treeplat è un’esclusiva per il network Gabetti, Grimaldi, Professione Casa.

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C. La presenza sul web

1. www.gabetti.it sito istituzionale versione desktop Gabetti mette a disposizione dei propri clienti i pi첫 innovativi ed efficaci strumenti di promozione immobiliare sul web.

Pubblicazione sul sito Gabetti: www.gabetti.it - nel motore di Ricerca Case in vendita; La promozione degli annunci immobiliari via web viene agevolata da la piattaforma gestionale integrata Treeplat, che consente di ottimizzare la pubblicazione degli stessi verso il web.

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C. La presenza sul web

2. sito istituzionale versione mobile

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C. La presenza sul web

3. sito della Filiale e “Vetrina Immobiliare�

http://milanoportaromana.gabetti.it/

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http://sandonatomilanese.gabetti.it/

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C. La presenza sul web

4. Il portale aggregatore del Gruppo - Immobile.net Portale che raccoglie gli annunci immobiliari del Gruppo Tree Real Estate, il Network di agenzie immobiliari che comprende i marchi Gabetti, Grimaldi, Professione Casa e le divisioni Gabetti Corporate, Gabetti Cantieri, Gabetti Frazionamenti e Santandrea Luxury Houses.

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C. La presenza sul web

5. Il portale aggregatore del Gruppo - Immobile.net in versione mobile Portale che raccoglie gli annunci immobiliari del Gruppo Tree Real Estate, il Network di agenzie immobiliari che comprende i marchi Gabetti, Grimaldi, Professione Casa e le divisioni Gabetti Corporate, Gabetti Cantieri, Gabetti Frazionamenti e Santandrea Luxury Houses in versione mobile.

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C. La presenza sul web

6. Presenza su tutti i pi첫 importanti Social Networks (Facebook, Linkedin, Youtube e Google +)

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C. La presenza sul web

7. www.wikire.it un sistema di MLS flessibile Promozione e pubblicazione sul portale annunci WikiCasa.

Collaborazione con le agenzie collegate al sistema di Multiple Listing Service di WikiRe.

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C. La presenza sul web

8. Canali web esterni di promozione immobiliare Inoltre Gabetti presenzia in maniera efficace sui pi첫 rilevanti canali web esterni di promozione immobiliare.

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C. La presenza sul web

9. Canali web esterni di promozione immobiliare specializzati Gabetti presenzia anche in maniera efficace sui pi첫 rilevanti canali web esterni specializzati di promozione immobiliare.

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C. La presenza sul web

10. Canali web europei ed internazionali di promozione immobiliare

Inoltre Gabetti presenzia in maniera efficace anche sui pi첫 rilevanti portali web europei ed internazionali di promozione immobiliare.

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C. La presenza sul web

11. Immobiliare.it con annunci “VETRINA ed annunci “TOP”

Pubblicazione annunci “VETRINA” e annunci “TOP”.

Alta visibilità nelle prime pagine

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C. La presenza sul web 12. Immobiliare.it “BANNER�

SKYSCRAPER BANNER sul sito Immobiliare.it Visibile in prima pagina su tutta la zona di Milano Cadore, Monte Nero, Porta Romana e nelle sezioni Vendite, Affitti, Commerciale, Aste.

www.immobiliare.it Filiale Milano Romana Dipartimento Agency

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D. – Cartellonistica per vetrine e per affissioni in loco

Cartello vetrina

CARTELLONISTICA

Cartello portone Filiale Milano Romana Dipartimento Agency

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E. Newsletter

Invio di newsletter periodica a tutti i clienti presenti nel “data base” Gabetti Milano Porta Romana e Gabetti San Donato Milanese con link alla vetrina immobiliare dell’immobile di proprietà del cliente: http://milanoportaromana.gabetti.it/immobili/dettaglio

Invio al network ed ai colleghi aderenti al consorzio “Insieme”

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F. Lettere monoprodotto web e cartacee

Mailing - Monoprodotto Invio a files di nominativi presenti nel ns. archivio elettronico che ricercano immobili con caratteristiche similari.

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G. Report attività, contatti, sopralluoghi, trattative Redazione per la condivisione di report periodico con tutte le attività svolte nei precedenti punti (da A. ad F.) comunicando i nominativi delle persone, enti e società con i quali siamo giunti in contatto a seguito dell’opera promozionale svolta:

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AttivitĂ a supporto del cliente e della commercializzazione

Gabetti Finance per ogni esigenza di mutuo e di finanziamento.

La piĂš ampia scelta di soluzioni ottimali e personalizzate, insieme alla consulenza di mediatori creditizi abilitati, qualificati ed affidabili, per garantirti massima sicurezza e massimo vantaggio.

Gabetti Finance vanta la fiducia dei principali Istituti di Credito italiani che mettono a disposizione i loro migliori prodotti di finanziamento consentendo al Cliente di trovare in ogni momento l’offerta piÚ congeniale alle proprie esigenze.

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Attività a supporto del cliente e della commercializzazione

AssicuraRE CASA è la polizza chiara, trasparente e personalizzata di Gabetti Servizi Assicurativi: • tutela l’abitazione e il suo contenuto da danni, furto, incendio.

• garantisce assistenza immediata in caso di necessità.

Inoltre Gabetti Servizi Assicurativi Gabetti Finance vanta la fiducia dei principali Istituti Assicurativi italiani ed internazionali che mettono a disposizione i loro migliori prodotti assicurativi consentendo al Cliente di trovare in ogni momento l’offerta più vantaggiosa e congeniale alle proprie esigenze.

Polizze per: Canone Affitto, Lifestyle Famiglia, Globale Fabbricato, Condominio, Linea Persona.

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Attività a supporto del cliente e della commercializzazione RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA IMMOBILI Attraverso la partnership tra Finint e Gabetti Il servizio viene realizzato tramite lo sviluppo di una procedura applicativa appositamente selezionata sulla base di un processo dettagliatamente definito.

Le attività di Gabetti Green Hub sono coordinate attraverso una piattaforma software e comprendono diverse fasi: • il check up gratuito delle prestazioni energetiche della casa; • lo sviluppo di un progetto di riqualificazione personalizzato garantito da un team di esperti qualificati e da un back office; • la consulenza gratuita circa la sostenibilità economica dell’intervento di riqualificazione energetica con attenzione alle esigenze di finanziamento della tua famiglia; • la selezione di materiali e tecnologie certificate tra le più innovative sul mercato al momento della progettazione; • il monitoraggio diretto, con un professionista dedicato, dell’esecuzione delle opere e del rispetto dei protocolli di qualità garantiti e selezionati; • la certificazione energetica della riqualificazione con rilascio di Attestato di Prestazione Energetica e Libretto Immobiliare; • il controllo remoto delle prestazioni energetiche della tua nuova casa con garanzia di intervento e in caso di eventuali anomalie di consumo; • la puntuale analisi dei costi di mercato delle opere e la partnership con primarie aziende a livello nazionale fornisce al cliente la corretta preventivazione degli interventi e garantisce il rispetto del budget previsto.

LAVORI E OPERE Il servizio mira alla realizzazione di opere per cantieri edili ed impiantistici sia in forma integrata che specifica. Il Dipartimento di ABACO TEAM, società del gruppo Gabetti, si propone come partner sia per lavori per nuovi sviluppi che per attività di ristrutturazione complessiva. Attraverso l'esperienza accumula negli anni oggi ha conseguito, oltre ai certificati di qualità aziendale ISO 9001, anche le certificazioni SOA per lavori rientranti nelle categorie OG1 di cat. II ed OG11 di cat. IV.

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Attività a supporto del cliente e della commercializzazione HOME STAGING E ARCHISTAGING Gabetti Franchising Agency attraverso professionisti ben conosciuti ed affermati nel settore, offre all’occorrenza, attività di Home Staging per appartamenti in vendita, locazione, spazi commerciali e uffici al fine di valorizzare le proprietà immobiliari, migliorandone l'immagine in modo da favorirne la vendita o l'affitto nel tempo più breve al miglior prezzo.

L’archiSTAGING è lo staging realizzato da architetti e da stager professionisti altamente formati nel campo che negli ultimi anni si sono distinti attraverso l’alta qualità dei loro interventi.

Gabetti Franchising Agency attraverso professionisti ben conosciuti ed affermati nel settore, offre all’occorrenza, ristrutturazioni con il tocco scenografico finale, ovvero con lo staging vero e proprio come design appeal di un progetto bene strutturato in tutte le sue fasi. Questi interventi sono studiati nel minimo dettaglio, seguendo la filosofia del recuperare, rilanciare e riciclare per arrivare ad un progetto a basso impatto ambientale e a basso costo, ma di altissimo impatto emotivo e visivo.

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Attività a supporto del cliente e della commercializzazione analisi amministrativa, catastale, urbanistica ed edilizia, la conformità degli immobili, in base ai requisiti normativi della legge italiana, statale e regionale attualmente in vigore.

Due Diligence

reperire, riordinare, archiviare e rendere fruibile e consultabile la documentazione tecnica di Document Management dotazione di un immobile, il tutto per supportare le fasi di passaggio di proprietà.

Servizi Tecnici

allineare la situazione edilizio/urbanistica e catastale con lo stato di fatto degli immobili rilevato in fase di sopralluogo, al fine di regolarizzare le anomalie presenti e rendere gli immobili conformi alle normative vigenti.

Rilievi e Consistenze

addivenire ad una perfetta conoscenza della morfologia e della consistenza metrica di un immobile, sia preliminarmente ad un trasferimento di diritti reali (compravendita, locazione, ecc…).

Project Management

Fornire supporto e coordinamento delle attività che concorrono alla realizzazione dell'opera durante l'evoluzione del processo edilizio.

fornire ai Clienti un full service provider competente e affidabile con il quale poter Servizi alle persone ed all'edificio gestire i servizi manutentivi del proprio patrimonio immobiliari in maniera tale che essi siano rispondenti al budget di spesa e ai livelli di servizio richiesti.

Lavori e Opere

fornire al Cliente un partner affidabile e competente per la realizzazione di lavori e opere. realizzazione di opere per cantieri edili ed impiantistici sia in forma integrata che specifica.

Abaco Team è la società del Gruppo Gabetti che affianca il cliente nel raggiungere i propri obiettivi attraverso la risoluzione di problemi e lo sviluppo di opportunità, in ambito immobiliare, energetico, impiantistico, di sicurezza ed ambientale sotto il profilo tecnico, economico e finanziario. Attraverso l'esperienza accumulata negli anni oggi ha conseguito, oltre ai certificati di qualità aziendale ISO 9001, anche le certificazioni SOA per lavori rientranti nelle categorie OG1 di cat. II ed OG11 di cat. IV.

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Gabetti Franchising Agency Viale Monte Nero, 10 - 20135 Milano tel. +39 02 55 11 395 Fax: +39 02 78 62 24 74 miromana@gabetti.it http://milanoportaromana.gabetti.it

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