Asunto Oy Vantaan Floriini

HAVAINNEKUVA

Asunto Oy Vantaan Floriini Kielotie 15 d, 01300 Vantaa

Peabin strategiana on olla kunnon rakentaja. Kuten moni peabi­lainen asian ilmaisee: “rakennamme kuin itselle tekisimme”.

Suhtaudumme rakentamiseen terveellä ammattiylpeydellä.

Periaatteenamme on tehdä asiat kerralla kuntoon. Hyvä esi­ merkki konkreettisista teoista on kosteudenhallintakoulutus, jonka on suorittanut Peabilla ihan jokainen rakentaja.

Vastuumme ei rajoitu vain rakentamiimme kohteisiin. Kestävä kehitys ohjaa toimintaamme joka tasolla. Ympäristötyömme tavoitteena on hiilidioksidipäästöjen vähentäminen, materiaali­ tehokkuuden parantaminen sekä luopuminen ympäristöä ja terveyttä vahingoittavista aineista.

Lue lisää tavastamme toimia verkkosivuiltamme peabkoti.fi

HAVAINNEKUVA

2020-luvun koteja Tikkurilan ytimeen  Komea kahdeksankerroksinen Asunto Oy Vantaan Floriini raken­ netaan omalle tontille Tikkurilan keskustaan. Palvelut alkavat kiin­ teistön alakerrasta. Yhteydet muualle pääkaupunki­seudulla ovat loistavat. Helsingin päärautatie­asemalle matkustaa junalla vartissa.  Floriinin kodit ovat hyvin suunniteltuja kaksioita ja kolmioita. Kun teet asuntovarauksen ajoissa, niin sinulla on mukavasti valinnan­ varaa pohja­ratkaisujen suhteen. Valittavana on sekä saunal­lisia että vaatehuoneellisia asuntoja.  Floriinin talotekniikka on modernia. Kiinteistössä on älykäs kulun­ hallinta. Suunnittelussa on huomioitu myös ikääntyvien asukkai­ den näkökulma. Uuteen kotiin on mahdollista asennuttaa esimer­ kiksi tukikahvoja keittiöön ja kylpy­huoneeseen.

HAVAINNEKUVA (AS. A 34)

Asunnoista avautuu hienoja näkymiä.

HAVAINNEKUVA (AS. A 36)

Integroidut kodinkoneet tekevät keittiön ilmeestä tyylikkään yhtenäisen.

Floriini – fiksuja asumisen ratkaisuja Floriinin suunnittelussa on panostettu asumisviihtyisyyteen. Monen kodin pohja­ ratkaisusta löytyy miellyttävää avaruutta sekä esimerkiksi seinän sisään liukuvia, tilaa säästäviä väliovia. Myös kaappitilaa on mukavasti. Lisää säilytystilaa saat valitsemalla huoneiston, jossa on saunan sijaan vaatehuone.

Kaikkiin Floriinin asuntoihin kuuluu oma lasitettu parveke. Huonetilojen lattiat ovat parkettia ja kylpyhuoneiden keraamista laattaa. Keittiöt kalustetaan tyylik­ käästi. Kodinkoneet integroidaan keittiökalusteisiin. Hellepäivien varalle joka kodissa on ilmalämpöpumppu, jota voi hyödyntää asunnon viilentämisessä.

HAVAINNEKUVA (AS. A 36)

HAVAINNEKUVA (AS. A 36)

Kotikorttelissa autohalli, saunaosastot ja liiketilat Peab rakentaa Lumme- ja Kielotien risteykseen kokonaisen korttelin uusia kerrostaloja. Floriinin autoilevia asukkaita palvelee sisäpihan alle toteutettava korttelin yhteinen pysäköintihalli, jonka osakkeina myytäviin paikkoihin on mahdollista hankkia sähköauton latausasema. Sisäpihan puolelta löytyvät Floriinin yhteistilat sekä kaksi upeaa saunaosastoa ja kerhotila korttelin asunto­ yhtiöiden yhteiskäyttöön. Floriinin katu­tasoon Kielotien varrelle rakentuu kolme liiketilaa, ja kortteliin on tulossa runsaasti muita liiketiloja.

41 uutta kotia 2–3 huonetta 36,5–65,5 m2 Uuden kodin sisustaminen on ihan parasta!

5

Minkä sisustuskonseptin sinä valitset?

HAVAINNEKUVA (AS. B 36)

HAVAINNEKUVA (AS. A 34)

10 syytä valita Floriini

Sijainti

Valmius sähköauton lataukseen

Ilmalämpöpumppu vakiona

Älykäs kulunhallinta

Integroidut kodinkoneet

Liikkumista helpottavat ratkaisut

Tyylikkäät parvekkeet

Tilaa säästävät liukuovet

Hissillä autohalliin

Liiketilat katutasossa

Mikä Floriini?

Historiassa Floriini on ollut useiden eurooppalais­ ten rahayksiköiden nimitys. Ensimmäinen floriini lyötiin rahaksi jo 1200-luvulla Pohjois-Italian Firenzessä. Se oli ensimmäinen Länsi-Euroopassa käyttöönotettu kultaraha Rooman valtakunnan rahojen jälkeen. Myöhemmin Firenzen kaupunki­ valtion rahoja käytettiin esikuvina eri kansallis­ valtioissa. Asunto Oy Vantaan Floriini -nimellä halutaan muistaa Tikkurilan historiaa perinteisenä kauppapaikkana.

FIRENZELÄINEN FLORIINI 1300-LUVULTA , MUSEOVIRASTON KUVAKOKOELMAT

7

HAVAINNEKUVA (AS. A 27)

HAVAINNEKUVA (AS. A 27)

Arkkitehdin näkemys As Oy Vantaan Floriinin korttelin asemakaava perustuu suunnittelu- ja tontin­luovutuskilpailun voittaneeseen ehdo­ tukseen ’’Lyhty’’. Kortteli sijaitsee Kielotien varressa Tikkurilan keskustassa.

Korttelin ryhdikkäiden rakennusten ja niiden liiketilojen rivi muodostaa keskustamaista kaupunkikuvaa Tikkurilan pääkadun, Kielotien, varteen. Rakennukset reunustavat korttelia matalilla osilla toisiinsa sidottuina, itäpuolella rakennukset madaltuvat ja kääntyvät aukaisemaan näkymiä istutetuilta korttelipihoilta Keskuspuistoon. Korttelin keskelle puiston reunaan on varattu päiväkodin tontti.

As Oy Vantaan Floriini on kahdeksankerroksinen tiilestä muurat­ tu kaupunkitalo Kielotien varressa. Rakennus jakaantuu kahteen eri korkuiseen torniosaan sekä kaksikerroksiseen jalustaosaan.

Luonnonkivipintaisessa korkeassa jalustassa sijaitsevat katu­ tason liiketilat, huoneistojen varastot ja pihan puolelle aukeavat yhteistilat. Liiketilojen välissä katutasossa on näyttävä kaksiker­ roksinen sisäänkäyntiaula. Porrashuoneesta on esteetön yhteys istutetulle kansipihalle ja pihan alla sijaitsevaan autohalliin, josta voi hankkia autopaikan. Porrashuoneeseen ja hissiin on suunniteltu uusia asumista ja liikkumista helpottavia ratkaisuja.

Pihatason asunnolla on oma pihaterassi, kerroksissa kaikilla asunnoilla on oma parveke. Parvekkeet ovat eriluonteisia ja -kokoisia liittyen rakennuksen monimuotoiseen arkkitehtuuriin.

Asuntosuunnittelussa tavoitteena on ollut asuntojen esteettö­ myys ja helppokäyttöisyys kaikenikäisille asukkaille. Pohjaratkai­ sut ovat avoimia ja tilavan tuntuisia. Yksityiskohdissa käytetään laadukkaita materiaaleja. Värit ovat rauhallisia ja antavat asukkaalle mahdollisuuden omilla valinnoilla rakentaa hyvin suunnitellusta asunnosta helppohoitoinen oma koti.

Matti Mastosalo arkkitehti SAFA

HAVAINNEKUVA (AS. A 34)

9

Tiskipöydän tukikaiteen kaltaiset apuvälineet helpottavat jokapäiväisiä askareita.

HAVAINNEKUVA (AS. A 36)

Sujuvaa asumista kaikenikäisille Floriinin kotien suunnittelussa on tähdätty miellyttävään, sujuvaan ja turvalliseen arkeen muun muassa seuraavilla ratkaisuilla • viilennys tarvittaessa kesäaikaan ilmalämpöpumpulla • avarat pohjaratkaisut • enemmän liukuovia • porrashuoneen ulko-oven avausautomatiikka älypuhelimella • palovaroitin toimii verkkovirralla • kameravalvonta autohallissa • ulko-oven avauksen yhteydessä hissi saapuu automaattisesti kyseiseen kerrokseen • ulko-oven ovipuhelimen soitto älypuhelimeen • muutostöinä mahdollista saada mm. tukikahvoja ja korkeampi wc-istuin

Helpompaa ja turvallisempaa kotiintuloa Floriinissa on käytössä 2020-luvun digitaalinen kulunhallinta, jossa KONE Residential Flow -älyratkaisu ja iLOQ-lukitus on integroitu yhteensopivaksi järjestelmäksi. KONE Flow -sovelluk­ sen avulla voit käyttää älypuhelintasi rakennuksen ulko-oven avaimena. Älypuhelin voi olla taskussa tai kassissa – vain käden painallus oven kosketuspaneeliin riittää. Ovi avautuu valmiiksi, hissi saapuu sinua vastaan ja vie sinut asuinkerrokseesi auto­ maattisesti.

KOTIINTULO HELPOMMAKSI

Mikäli haluat käyttää älypuhelimen sijaan avainta rakennuksen ulko-oven avaamiseen, sekin onnistuu. iLOQ-avain toimii kuten perinteinen avain, mutta turvallisemmin. Jos asukas kadottaa avaimensa, kyseisen avaimen pääsyoikeudet poistetaan nopeasti ja asukas saa välittömästi uuden. Sama avain käy asuntoon, pesutupaan, varastotiloihin, saunaan ja pyörävarastoon, mikä sujuvoittaa kulkemista.

KONE Residential Flow

Kylpyhuoneen tukikahvat helpottavat liikkumista ja lisäävät asumisturvallisuutta.

HAVAINNEKUVA (AS. A 36)

Vieraat voit päästää sisään rakennukseen pääovesta omalla älypuhelimellasi tai perinteisellä matkapuhelimella. Älypuhelinta käytettäessä KONE Flow -sovellus tekee myös vieraillesi auto­ maattisen hissikutsun kotikerrokseesi.

11

Vetovoimainen Tikkurila Vantaan hallinnollinen keskus Tikkurila on uudistunut viime vuo­ sina vauhdilla. Ydinkeskustaan on noussut paljon uusia kerros­ taloja. Samalla palvelutarjonta on uudistunut ja monipuolistunut.

Tarjonnan veturina toimii Tikkurilan juna-aseman yhteyteen rakennettu vilkas toimisto- ja liikekeskus Dixi. Toinen merkittävä kaupallinen keskittymä on kauppakeskus Tikkuri. Muutaman korttelin etäisyydellä Floriinista sijaitsee lukuisia marketteja, ravintoloita ja erikoisliikkeitä. Valtakunnallisestikin Tikkurilaan vetää kävijöitä tiedekeskus Heureka.

Floriinin kortteliin tullaan toteuttamaan erilaisia liiketiloja, toimistotiloista ruokapaikkoihin. Sijainti on oivallinen myös lapsi­ perheille. Lähipiiristä löytyvät niin päiväkodit, ala- ja yläkoulut kuin toisen asteen oppilaitoksetkin. Harrastusmahdollisuuksia Tikkurilassa riittää yllin kyllin. Esimerkiksi monipuolinen Trio Sport Park eli Tikkurilan urheilupuisto palvelee lähimaastossa kävely- tai pyöräilymatkan päässä.

Tikkurilan sijainti sekä pääradan että kehäradan varrella takaa­ vat hyvät liikenneyhteydet niin Helsingin keskustaan kuin esi­ merkiksi lentoasemalle. Floriinista Tikkurilan asemalle kävelee alle 10 minuutissa. Autolla pääsee liittymään nopeasti kehäteille ja kantatie 45:lle eli Tuusulanväylälle. Lisäksi Vantaalle suun­ nitellaan parhaillaan omaa ratikkaa, jonka molemmat esitetyt reittivaihtoehdot sivuavat tämän hetken suunnitelmien mukaan Floriinin kotikorttelia.

Tervetuloa Tikkurilaan eli Tiksiin!

8

2 1

6

7 5

9 10

3

11 4

Asunto Oy Vantaan Floriini Kielotie 15 d, 01300 Vantaa

Lähialueen palvelut Lähimmät bussipysäkit Tikkurilan asema

400 m

1.

Kirjastopuisto

2.

Kirjasto

3.

Kauppakeskus Dixi

400 m

4.

Kauppakeskus Tikkuri

400 m

5.

Tikkurilan Prisma

6.

K-Supermarket Yliveto ja Alko

noin 500 m

7.

Kaupungintalo

alle 300 m

8.

Tikkurilan urheilupuisto

noin 1 km

9.

Apteekki

noin 300 m

10. Terveysasema

noin 300 m

11. Tikkurilan kirkko

100 m alle 200 m

400 m

300 m

JULKISIVUPIIRUSTUS

As Oy Vantaan Floriini Kielotie 15D, 01300 Vantaa 11/01/2021

0

1

2

3

4

TONTTIRAJA

1:500

TONTTIRAJA

Julkisivut 5

LIIKETILA

TONTTIRAJA

VSS

JULKISIVU LÄNTEEN

JULKISIVU POHJOISEEN

Julkisivumateriaalit - Julkisivut yleensä: tiili tai elementtitiili - Maantasokerroksen tumma julkisivu: tumma luonnonkivilaatta - Parvekekaiteet ja -lasitukset: lasi - Parvekkeiden taustaseinät: uritettu betoni 11.

TONTTIRAJA

18.

PAIKANNUSKAAVIO

P STUIVERI

TONTTIRAJA

A

B

PIHA

D

14

TONTTIRAJA

FLORIINI KIRJASTOPUISTO C

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

JULKISIVU ITÄÄN

JULKISIVU ETELÄÄN

19.

s OyASEMAPIIRUSTUS Vantaan Floriini 12.9

elotie 15 D, 01300 Vantaa

6

421-12-797-M501

11/2020 Mta

Pp

.ti

484852 52 0.4

semapiirustus

421-12-797

an

8

ta an y Viveri O u t As S

VALJ TIE VÄG EN

44.32

kt

8

L Nä UM ck ME ros T vä IE ge n

40

VIHE

e

RKA TTO

48.7

6

53

P

12.51

60

11

26

O KIEL

A autohjo alliin

A

27

61-9901-0

KON

28

12

41

VIHE

1

RKA TTO

47 47

B

17.17 25

29

42

maksaruohokatto

5%

5%

n

taa an i V n y rii s OFlo

MUUNTA JA JÄTE

A

1 AP

OL

D

C

BIBLIO

KIRJA

TEKS

31

24 24

STOP

30

maksaruohokatto

23

STIGEKU N

A1

23

20

45 43 32

19

46

19

34 34

LUMME

93.00

33

20

44

SOL

OSPASS A ET

NÄCKR

39

KIRJASTOPUISTO BIBLIOTEKSPARKEN 35

10

20

30

keudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

15

KERROSPOHJAT As Oy Vantaan Floriini Kielotie 15 D, 01300 Vantaa 30/11/2020

Ajo autohalliin

UP

0. kerros, autohalli

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 23N x 22E x 129 390

11 12 13

Kerrospohjat: 0.kerros, autohalli

14 15 16 17 18 19 20 21 22 23

Ei mittakaavassa

DOWN

=

As Oy Vantaan Floriini varatut parkkiruudut

48

49

Ajo pois autohallista

50

51

AS OY VANTAAN FLORIINI

52

86

120

53

87

121

54

88

122

55

89

123

56

90

124

57

91

125

58

92

126

59

93

127

60

94

128

95

129

61

PAIKANNUSKAAVIO P

96

130

62

97

131

63

98

132

155

64

99

133

156

65

100

134

157

101

135

159

67

102

136

160

68

103

137

161

69

104

138

162

70

105

139

163

71

106

140

164

72

107

141

165

73

108

142

166

74

109

143

167

154

STUIVERI A

158

66 ALAS

B

5 m) 25N(0,13 m) 24E(0,33

YLÖS 18

19

20

21

22

23

h=22

50

24

25

9

10

11

12

13

14

15

16

17

1

2

3

4

5

6

7

8

PIHA FLORIINI

D

PUISTO C

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

16

As Oy Vantaan Floriini Kielotie 15D, 01300 Vantaa

KERROSPOHJAT

19/02/2021

VA H

VIS

TE

TT

0. kerros, kaduntaso

U

LA

AT TA

As Oy Vantaan Floriini UVV 16,5

2

m

Kielotie 15D, 01300 Vantaa

IVL-1/45

1. kerros, pihataso

IVL-1/45

IRT.VAR/VSS 93,0 m2

SAUNAOSASTO2 19,0 m2

Liiketila LH3 34,5 m2

K

1:200

Kerrospohjat: 1.kerros, pihatasokerros APK

erros

K

Kerrospohjat: 0.kerros, kaduntasokerros

JK/PK

19/02/2021

SAUNAOSASTO1 24,5 m2

1:250 0 0

1

2

3

4

1

2

3

4

5

5

JK/PK

APK

KERHOHUONE 28,5 m2

APK

H1

JK/PK

IRT.VAR 86,5 m2

myytävät varastot 4kpl

Liiketila LH2 88,0 m2

PAIKANNUSKAAVIO

PP

10pp

TALO PESULA 11,5 m2

KR

UVV/irt.var 28,5 m2

H3

H3

SK 3,5 m2 PRH 39,0 m2

PRH 53,0 m2

P

kaide h=1000

P STUIVERI A UVV 12pp 15,0

H6

H10

PAIKANNUSKAAVIO

m2

PIHA JKP

ASUKASTILA/LIIKUNTA 24,5 m2

APK

FLORIINI KIRJASTOPUISTO

ään.

LJH 19,0

D

SPK 8,5 m2

m2

APK

B

JK/PK

H6

A1 3H+KT+S 64,5 m2

LASITETTU TERASSI

H8

K

KIRJASTOPUISTO C

P

Liiketila LH1 79,0 m2 TALO VAR. 6,0 m2

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

STUIVERI A 17

As Oy Vantaan Floriini Kielotie 15D, 01300 Vantaa

KERROSPOHJAT

19/02/2021

As Oy Vantaan Floriini

2. kerros

3. kerros

Kielotie 15D, 01300 Vantaa 19/02/2021

Kerrospohjat: 0.kerros, kaduntasokerros

H1

H1

1:200

Kerrospohjat: 3.kerros 1:200

A6 3H+KT+S 65,5 m2

0 0

1

2

3

4

1

A12 3H+KT+S 65,5 m2

2

3

4

5

5 APK

JK/PK

APK

JK/PK

APK

H2

H2

K

K

H11

H11

IV

IV

JK/PK

APK

A7 2H+KT 42,0 m2

A11 2H+KT 36,5 m2

A5 2H+KT 36,5 m2

APK

JK/PK

APK

JK/PK

H4

PRH 36,0 m2

H5

A4 2H+KT+S 45,5 m2

PAIKANNUSKAAVIO

A13 2H+KT 42,0 m2

JK/PK

APK

H3

APK

JK/PK

APK

JK/PK

H4 H5

PRH 36,0 m2

A10 2H+KT+S 45,5 m2

H10

H10

STUIVERI

IV

K

A8 3H+KT+S 64,5 m2

A

APK

H7

APK

H7

P

A2 3H+KT+VH 64,5 m2

JK/PK

K

JK/PK

H6

K IV

PAIKANNUSKAAVIO

H8

H8

H9

APK

B

JK/PK

APK

H9

K

JK/PK

PIHA A3 2H+KT+VH 58,0 m2

A9 2H+KT+S 58,0 m2

FLORIINI

D

KIRJASTOPUISTO C

P Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

STUIVERI A

18

As Oy Vantaan Floriini Kielotie 15D, 01300 Vantaa

KERROSPOHJAT

19/02/2021

As Oy Vantaan Floriini

4. kerros

5. kerros

Kielotie 15D, 01300 Vantaa 19/02/2021

Kerrospohjat: 0.kerros, kaduntasokerros

H1

H1

1:200

Kerrospohjat: 5.kerros 1:200

A18 3H+KT+S 65,5 m2

0 0

1

2

3

4

1

A24 3H+KT+S 65,5 m2

2

3

4

5

5

JK/PK

APK

JK/PK

APK

H2

H2

K

K

H11

H11

IV

IV

JK/PK

A17 2H+KT 36,5 m2

APK

JK/PK

APK

JK/PK

H4 H5

APK

A19 2H+KT 42,0 m2

JK/PK

APK

H3 H3

A23 2H+KT 36,5 m2

PRH 36,0 m2

PAIKANNUSKAAVIO

A16 2H+KT+S 45,5 m2

APK

JK/PK

APK

JK/PK

H4 H5

A25 2H+KT 42,0 m2

PRH 36,0 m2

A22 2H+KT+S 45,5 m2

H10

H10

H6

APK

STUIVERI

IV

K

H7

A

A20 3H+KT+S 64,5 m2

APK

JK/PK

K

P

A14 3H+KT+VH 64,5 m2

JK/PK

H6

K IV

PAIKANNUSKAAVIO

H8

H8

H9

APK

B

JK/PK

APK

H9

K

JK/PK

PIHA A15 2H+KT+VH 58,0 m2

A21 2H+KT+S 58,0 m2

FLORIINI

D

KIRJASTOPUISTO C

P Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

STUIVERI A 19

As Oy Vantaan Floriini Kielotie 15D, 01300 Vantaa

KERROSPOHJAT

19/02/2021

As Oy Vantaan Floriini

6. kerros

7. kerros

Kielotie 15D, 01300 Vantaa 19/02/2021

Kerrospohjat: 0.kerros, kaduntasokerros

H1

H1

1:200

Kerrospohjat: 7.kerros A30 3H+KT+S 65,5 m2

1:200

A36 3H+KT+S 65,0 m2

0 0

1

2

3

4

1

2

3

4

5

5

JK/PK

APK

JK/PK

APK

H2

H2

K

K

H11

H11

IV

IV

APK

JK/PK

APK

JK/PK

H4 H5

APK

A35 2H+KT 36,5 m2

PRH 36,0 m2

APK

JK/PK

APK

JK/PK

H4 H5

PRH 36,0 m2

A34 2H+KT+S 45,0 m2

PAIKANNUSKAAVIO

A28 2H+KT+S 45,5 m2

H10

H10

H6

STUIVERI APK IV

K

H7

A

K IV

PAIKANNUSKAAVIO H8

H8 H9

APK

B

JK/PK

APK

PIHA A27 2H+KT+VH 58,0 m2

A32 3H+KT+S 64,0 m2

APK

JK/PK

K

P

A26 3H+KT+VH 64,0 m2

JK/PK

H6

H7

A37 2H+KT 41,5 m2

JK/PK

APK

A31 2H+KT 42,0 m2

JK/PK

A29 2H+KT 36,5 m2

H3

K

JK/PK

A33 2H+KT+S 58,0 m2

FLORIINI

D

H9

KIRJASTOPUISTO C

P Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

STUIVERI A

20

As Oy Vantaan Floriini Kielotie 15D, 01300 Vantaa

KERROSPOHJAT

19/02/2021

Vantaan Floriini 8. kerros

D, 01300 Vantaa

Kerrospohjat: 0.kerros, kaduntasokerros H1

ohjat: 8.kerros

1:200

A40 3H+KT+S 65,0 m2

0 4

1

2

3

4

5

5 APK

JK/PK

H2

K

H11

APK

IV

A39 2H+KT 36,5 m2

APK

JK/PK

H4 H5

PRH 30,5 m2

JK/PK

APK

A41 2H+KT 41,5 m2

JK/PK

H3

NNUSKAAVIO

A38 2H+KT+S 54,0 m2

H10

H6

YLÄIKKUNA

P K

STUIVERI

H7

YLÄIKKUNA

A

IV

PAIKANNUSKAAVIO

B

PIHA

I

D

KIRJASTOPUISTO C

aikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

P STUIVERI A 21

HUONEISTOLUETTELO ASUNTO

KERROS

TYYPPI

m2

ASUNTO

KERROS

TYYPPI

m2

LH1

0

LIIKETILA 1

79,0

A20

5

3H+KT+S

64,5

LH2*

0

LIIKETILA 2

88,0

A21

5

2H+KT+S

58,0

LH3*

0

LIIKETILA 3

34,5

A22

5

2H+KT+S

45,5

A1

1

3H+KT+S

64,5

A23

5

2H+KT

36,5

A2

2

3H+KT+VH

64,5

A24

5

3H+KT+S

65,5

A3

2

2H+KT+VH

58,0

A25

5

2H+KT

42,0

A4

2

2H+KT+S

45,5

A26

6

3H+KT+VH

64,0

A5

2

2H+KT

36,5

A27

6

2H+KT+VH

58,0

A6

2

3H+KT+S

65,5

A28

6

2H+KT+S

45,5

A7

2

2H+KT

42,0

A29

6

2H+KT

36,5

A8

3

3H+KT+S

64,5

A30

6

3H+KT+S

65,5

A9

3

2H+KT+S

58,0

A31

6

2H+KT

42,0

A10

3

2H+KT+S

45,5

A32

7

3H+KT+S

64,0

A11

3

2H+KT

36,5

A33

7

2H+KT+S

58,0

A12

3

3H+KT+S

65,5

A34

7

2H+KT+S

45,0

A13

3

2H+KT

42,0

A35

7

2H+KT

36,5

A14

4

3H+KT+VH

64,5

A36

7

3H+KT+S

65,0

A15

4

2H+KT+VH

58,0

A37

7

2H+KT

41,5

A16

4

2H+KT+S

45,5

A38

8

2H+KT+S

54,0

A17

4

2H+KT

36,5

A39

8

2H+KT

36,5

A18

4

3H+KT+S

65,5

A40

8

3H+KT+S

65,0

A19

4

2H+KT

42,0

A41

8

2H+KT

41,5

* Liiketilat 2 ja 3 on mahdollista yhdistää.

22

H6

P

ASUNTOTYYPIT

ntaan As Floriini Oy Vantaan Floriini2

LIIKETILA 1 79,0 m

00 Vantaa Kielotie 15D, 01300 Vantaa LH121/01/2021 0. kerros, kaduntaso

79,0 m2 1 Liiketila

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pi

79,0 m2

sokerros 1.kerros_kaduntasokerros H6

H6

WC

Kielotie 15D, 01300 Vantaa

H9

H9

21/01/2021 IVL-1/45 IVL-1/45

Liiketila 1

IVL-1/45

79,0 m2

1.kerros_kaduntasokerros H6

SK

NA

WC

U/MU

JKP APK

IVL-1/45

U/MU

APK

APK

U/MU

JKP

JKP

As Oy Vantaan Floriini

SK

SK

NA

NA

WC

H3

IVL-1/45

H9

IVL-1/45

H6

H3

P

P

POHJAPIIRUSTUS 1:100 POHJAPIIRUSTUS 1:100

H6

P

suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

0

POHJAPIIRUSTUS 1:100 0

1

2

3

4

1

2

3

40

51

2

3

4

5

5

23

H6

P

ASUNTOTYYPIT

As Oy Vantaan Floriini As Oy Vantaan Floriini Kielotie 15D, 01300 Vantaa LIIKETILA 2 88,0 m2

LIIKETILA 3 34,5 m2

Kielotie 15D, 01300 Vantaa 21/01/2021 LH221/01/2021 0. kerros, kaduntaso

LH3

Mahdollista yhdistää liiketila 3:n kanssa.

Liiketila 1 34,5 m2 Liiketila 1 79,0 m2

0. kerros, kaduntaso

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pi

Mahdollista yhdistää liiketila 2:n kanssa.

IV-KONE TK4

1.kerros_kaduntasokerros 1.kerros_kaduntasokerros Mahdollista yhdistää liiketila 2:n kanssa.

H6

NA

U/MU

WC

SK

APK

L

WC

Kielotie 15D, 01300 Vantaa

21/01/2021

JK/PK

U/MU H9

21/01/2021

IV-KONE TK4

IVL-1/45

L

IVL-1/45

APK

As Oy Vantaan Floriini

Kielotie 15D, 01300 Vantaa

APK

JK/PK

JKP

As Oy Vantaan Floriini

IVL-1/45

88,0 m2

Liiketila 1

1.kerros_kaduntasokerros

34,5 m2

U/MU

IVL-1/45

Liiketila 1

1.kerros_kaduntasokerros Mahdollista yhdistää liiketila 2:n kanssa.

L

U/MU

WC

SK

Mahdollista yhdistää liiketila 3:n kanssa.

APK

H3

JK/PK

WC

JK/PK

H3

var.

IVL-1/45

L

IVL-1/45

WC

U/MU

IVL-1/45

APK

H3

IVL-1/45

SK

H3 H6

H6

P

H3

var.

POHJAPIIRUSTUS 1 POHJAPIIRUSTUS 1:100

H3

P H6

H6

P

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

Oikeudet kaikkiin pidätetään.

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

24

POHJAPIIRUSTUS 1:100 POHJAPIIRUSTUS 1:100 0

0

1

1

2

3

2

4

P

5

3Oikeudet kaikkiin 4 suunnitelmamuutoksiin 5 pidätetään.

0

1

0

1

2

1:100 3POHJAPIIRUSTUS 4 5 0

2

1

2

3

3

4

5

H6

P

ASUNTOTYYPIT

2 As Oy Vantaan Floriini 2H+KT 36,5 m Kielotie 15D, 01300 Vantaa As Oy Vantaan Floriini

2H+KT 36,5 m2

Kielotie 15D, 01300 Vantaa A5 21/01/2021 2. kerros A11 3. kerros 11/01/2021 A17 4. kerros A23 5. kerros 79,0 m2 A29Liiketila 6. kerros1 2H+KT 36,5 m2 A351.kerros_kaduntasokerros 7. kerros

A39

A39

8. kerros

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pi

8.kerros

H6

NA

WC

IVL-1/45

2H+KT A5 A11 A17 A23 A29 A35

U/MU

APK

11/01/2021

H9

IVL-1/45

36,5 m2

2H+KT

ET

KT

2.kerros 3.kerros 4.kerros 5.kerros 6.kerros 7.kerros

OH

PARVEKE

RK

NA

RK

11/01/2021

Kielotie 15D, 01300 Vantaa

SK/PY

PARVEKE

H3

SK/PY

As Oy Vantaan Floriini

Kielotie 15D, 01300 Vantaa

JKP

MH

KPH

OH

As Oy Vantaan Floriini

SK

H3

MH

KPH

APK

A39

JK/PK

MU

siijoituskartta

36,5 m2

KT

8.kerros

ET

APK

H4

JK/PK

MU

H4

KPH

H1

H3

MH

MH

KPH

OH SK/PY

PARVEKE RK

NA

PARVEKE

SK/PY

OH

H11

IV

H3

RK

H2

H3

H3

ET

KT APK

JK/PK

MU H4

H1

KT

ET

APK

H4

JK/PK

MU

siijoituskartta

H4

H1

H5

H2

H2

H11

H11

H6

IV

IV

H10

H3

H6

O

H4

H7

H5

P

H4

POHJAPIIRUSTUS 1:100 POHJAPIIR

H5

IV

H10

P

H10

POHJAPIIRUSTUS 1:100 H6

O

H7

H7

IV

H8 H9

P

0

1

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

P

IV

POHJAPIIRUSTUS 1:100

0 2

3

1

4

5

2

3

4

0 5

1

2

1:100 3POHJAPIIRUSTUS 4 5 0

1

0 2

3

1 4

5

2

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

25

H6

P

ASUNTOTYYPIT

2 Vantaan Floriini As Oy Vantaan Floriini Oy 2H+KT 41,5As m Kielotie 15D, 01300 Vantaa Kielotie 15D, 01300 Vantaa

2H+KT 42,0 m2

A3721/01/2021 7. kerros A41 8. kerros

A7 A13 A19 A25 A31

11/01/2021

Liiketila 1

79,0 m2 2H+KT

42,0 m2

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pi

1.kerros_kaduntasokerros MH2 2.kerros 3.kerros 4.kerros 5.kerros 6.kerros

A7 A13 A19 A25 A31

H6

MH

H11

WC NA

H11

MH2

SK/PY

A37 A41

11/01/2021

OH

APK

Kielotie 15D, 01300 Vantaa

APK

As Oy Vantaan Floriini

KT IVL-1/45

H9

KT

PARVEKE

41,5 m2

2H+KT MH2

7.kerros 8.kerros

ET

A7 A13 A19 A25 A31

H11

H1

KPH

42,0 m2

2.kerros 3.kerros 4.kerros 5.kerros 6.kerros

MH2 MH

H11

KPH

MH

SK/PY

PARVEKE

OH

IVL-1/45

JK/PK

2H+KT

RK

JK/PK

11/01/2021

APK

MU

Kielotie 15D, 01300 Vantaa

JKP

RK

As Oy Vantaan Floriini

SK

KPH

MH

SK/PY

U/MU

KPH

SK/PY

H2

H11

RK

RK

APK

KT

KT

PARVEKE

PARVEKE

OH

JK/PK

OH JK/PK

H3

APK

MU

IV

H4 H5

ET

H1

H1

H2

H2

H10

H11

H11

H6

IV

IV

H7

P

H4

IV

H5

H8 H9

P

H4

H10

H7

H7

IV

H8 H9

P

0

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

P

IV

POHJAPIIRUSTUS 1:100

0

26

POHJAPIIRUSTUS 1:100 POHJAPIIRUS

H5

POHJAPIIRUSTUS 1:100

H10

1 1

2

H8 H9

2 3

4

3

4

5

5

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

0

1

2

1:100 3POHJAPIIRUSTUS 4 5 0 1 2 0

1

2

3

4

5

H6

P

ASUNTOTYYPIT

As Oy Vantaan 2H+KT+S 45,0Floriini m2 Kielotie 15D, 01300 Vantaa

2H+KT+S 45,5 m2

A3421/01/2021 7. kerros

A4 A10 A16 A22 A28

As Oy Vantaan Floriini Kielotie 15D, 01300 Vantaa 11/01/2021

Liiketila 1

79,0 m2

1.kerros_kaduntasokerros 2H+KT+S

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pi

45,5 m2 H6

2.kerros 3.kerros 4.kerros 5.kerros 6.kerros

MU

APK

JK/PK

MU

H5

APK

KT

JK/PK

H5

KT

WC

NA

PARVEKE

SK

A4 A10 A16 PARVEKE A22 A28

11/01/2021

KPH IVL-1/45

2H+KT+S

As Oy Vantaan Floriini

ET

RK

Kielotie 15D, 01300 Vantaa

SK/PY

RK

Kielotie 15D, 01300 Vantaa

KPH

11/01/2021

NA

ET

APK

As Oy Vantaan Floriini

U/MU

JKP

OH OH

SK/PY

H9

NA

IVL-1/45

H6

45,0 m2

2H+KT+S

H6

45,5 m2

S A34

7.kerros

S

MU

APK

K

JK/PK

A4 A10 A16 A22 A28

H5

KT

PARVEKE

MH

2.kerros 3.kerros 4.kerros 5.kerros 6.kerros

MU

APK

K

JK/PK

H5

KT

PARVEKE

MH

H7

H7

H1

OH OH

ET

RK

H2

KPH

H11

SK/PY

ET

RK

KPH

NA

H3

SK/PY

NA

H6

IV

H6

S

S

K

MH

K

MH

H7

H1

H7

H1

H4 H5

H2

H2

H11

H11

H6

IV

IV

H10

P

H4 H5

H4

POHJAPIIRUSTUS 1:100

H5

H7

H10

H10

IV

H7

H8 H9 IV

H8 H9

P

P

POHJAPIIRUSTUS 1:100 POHJAPIIRUSTUS 1:100 H7

H9

0

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

P

IV

H8

0

1

2

1

3

2

4

0

1

2

POHJAPIIRUSTUS 1:100 3POHJAPIIRUSTUS 4 5

5

3

0

4

5

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

0

1

2

1

3

2

4

5

3

27

H6

P

ASUNTOTYYPIT

As Oy Vantaan 2H+KT+S 54,0Floriini m2 Kielotie 15D, 01300 Vantaa

2H+KT+VH 58,0 m2

A3821/01/2021 8. kerros

A3 A15 A27

As Oy Vantaan Floriini Kielotie 15D, 01300 Vantaa

Liiketila 1

2. kerros 4. kerros 6. kerros

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pi

79,0 m2 11/01/2021

1.kerros_kaduntasokerros

2H+KT+VH

58,0 m2

MU

H5

APK

H7

VH

WC

ET

KPH

H8 SK/PY

Kielotie 15D, 01300 Vantaa

11/01/2021

MU

APK

As Oy Vantaan Floriini

Kielotie 15D, 01300 Vantaa

APK

JK/PK

KT

11/01/2021

KPH MU

8.kerros

H5

APK

K

KT PARVEKE

H7

2H+KT+VH

58,0 m2 H7

A3 A15 A27

MH

2.kerros 4.kerros 6.kerros

ET IV

ET

MH

Yläikkuna

OH

VH

PARVEKE

SK

OH

KPH

H8

MU

SK/PY RK

H9 PY

APK

NA

RK

S

Yläikkuna

IVL-1/45

JK/PK

A38

NA

H9

H6

54,0 m2

PY

H10

As Oy Vantaan Floriini

2H+KT+S

H9

U/MU

JKP

MH

RK

SK

SK

OH

IVL-1/45

IV

NA

ET

RK

KT 2.kerros 4.kerros 6.kerros

JK/PK

A3 A15 A27

PARVEKE

H6

JK/PK

KT

H10

H1

H6

S

KPH

H2

H11

OH

MH

K

IV

PARVEKE

Yläikkuna

H3

H7 H1

H1

Yläikkuna

H2

H2

H11

H11

H6 IV

IV

H4 H3

H5

P

H4 H5

H4

POHJAPIIRUSTUS 1:100

H5

H10 H10

H10

POHJAPIIRUSTUS 1:100

H6

O

H7

H7

IV

P

POHJAPIIRUSTUS 1:100 IV

H8 H9

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

28

P

IV

H7

P

0

0

1 1

2

2

3

4

3

H8 H9

5

4

5

0

1

2

1:100 3POHJAPIIRUSTUS 4 5 0

1

POHJAPIIRU 2

3

4

5

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

0

1

2

H6

P

ASUNTOTYYPIT

As Oy Vantaan 2H+KT+S 58,0Floriini m2 Kielotie 15D, 01300 Vantaa

3H+KT+VH 64,0 m2

A9 21/01/2021 3. kerros A21 5. kerros A33 7. kerros

A26

As Oy Vantaan Floriini Kielotie 15D, 01300 Vantaa

6. kerros

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pi

11/01/2021

Liiketila 1

79,0 m2

1.kerros_kaduntasokerros

3H+KT+VH

MH2

64,0 m2 NA

MH

SK

H10

PY

H6

H7

ET IV

WC

KPH H9

APK

Kielotie 15D, 01300 Vantaa

KT IVL-1/45

SK

KT

IVL-1/45

58,0 m2

3H+KT+VH MH

3.kerros 5.kerros 7.kerros

IV

11/01/2021

PARVEKE

H9

MH2

64,0 m2H9 NA

NA

H7

PARVEKE

ET

K

A26

SK

VH

6.kerros

H10

PY

KPH

KPH H9

PY

RK

OH

MH

JK/PK

IV SK H8

OH

ET RK

2H+KT+S

Kielotie 15D, 01300 Vantaa

MU

11/01/2021

A9 A21 A33

ET As Oy Vantaan Floriini

JK/PK

APK

MU

NA

APK

PY

RK

MH As Oy Vantaan Floriini

JKP

KPH

H8

SK

SK

U/MU

K

RK

ET

NA

6.kerros

JK/PK

A26

NA

H1

APK

ET

JK/PK

KT

APK

MU

IV

PARVEKE

KT

SK MU

H2

H11 H3

H9

PARVEKE

NA

IV

OH

MH1

H1

OH

VH

H1

H4 H5 H2

H2

H11

H11

H6

IV

IV

MH1

P

H4 H5

H10

H4

POHJAPIIRUSTUS 1:100

H5

H7 H10

H10

IV H7

IV

H8 H9

P

H8 H9

P

H7

0

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

P

IV

POHJAPIIRUSTUS 1:100 1

H8 H9

0

POHJAPIIRUSTUS 1:100 2

3

4

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

5

1

2

3

4

2

POHJAPIIR 1:100 3POHJAPIIRUSTUS 4 5 0

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

0

1

5

1

2

0

3

4

5

1

2

29

H6

P

ASUNTOTYYPIT

As Oy Vantaan 3H+KT+S 64,0Floriini m2 Kielotie 15D, 01300 Vantaa

3H+KT+S 64,5 m2

A3221/01/2021 7. kerros

A1

As Oy Vantaan Floriini Kielotie 15D, 01300 Vantaa

1. kerros, pihataso

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pi

11/01/2021

79,0 m2

1.kerros_kaduntasokerros

H10

PY

SK

PY

H10 H6

ET

JK/PK

ET

RK

1.kerros_pihataso

RK

A1

NA

KPH

WC

KT

NA

SK

JK/PK

NA

MH2

MH2 64,5 m2

3H+KT+S

SK

Liiketila 1

KPH

IV

11/01/2021

SK

3H+KT+S

64,0 m2H9

As Oy Vantaan Floriini

KT

MU

MH2

K NA

S

7.kerros

H10

PY

3H+KT+S

MH2

64,5 m2 H9 K

OH

A1

NA

SK

PY

H10

ET JK/PK

JK/PK

KPH

OH

1.kerros_pihataso

ET RK

A32

SK

RK

IVL-1/45

H9

11/01/2021

MU

IVL-1/45

NA

Kielotie 15D, 01300 Vantaa

PARVEKE

LASITETTU TERASSI

APK

Kielotie 15D, 01300 Vantaa

APK

APK

As Oy Vantaan Floriini

U/MU

JKP

ET

KT

KPH H1

LASITETTU TERASSI

APK

APK

ET IV

PARVEKE

MU

MU

KT

SK

H3

H9

H9

NA

K

MH1

K

OH

S

OH

MH1

H3

H1

H1

H2

H11

H6

IV

MH1

P

H4 H5

MH1

H3

H10

POHJAPIIRUSTUS 1:100

H6

H10

H10

H6

H7

IV

H8 H9

P

H8

P

P POHJAPIIRUSTUS 1:100

POHJAPIIRUSTUS 1:100 0

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

30

1

2

0

3

4

1

H8

5

2 kaikkiin suunnitelmamuutoksiin 3 4 5 Oikeudet pidätetään.

0

1

2

1:100 POHJAPIIR 3POHJAPIIRUSTUS 4 5 0

1

2

0

3

4

1

5

2

H6

P

ASUNTOTYYPIT

As Oy Vantaan Floriini 3H+KT+VH 64,5 m2 Kielotie 15D, 01300 Vantaa

3H+KT+S 64,5 m2

A2 21/01/2021 2. kerros A14 4. kerros

A8 A20

As Oy Vantaan Floriini Kielotie 15D, 01300 Vantaa

3. kerros 5. kerros

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pi

11/01/2021

79,0 m2

1.kerros_kaduntasokerros

MH2 64,5 m2

SK

PY

H10

NA

PY

3.kerros 5.kerros

H10 H6

ET

JK/PK

RK

RK

A8 A20 ET

SK

WC

SK

KPH

JKP

KPH

PARVEKE

KT

IV

11/01/2021

SK

3H+KT+S

64,5 m2H9

KT

IVL-1/45

MH2

NA

NA

VH

OH

MH2

NA

K NA

A8 A20

ET

3.kerros 5.kerros

SK

PY

S KPH

H1

IV

APK

ET

APK

ET

IV

PARVEKE

KT

SK

MU

H11

H9 NA

PARVEKE

KT

SK

MU

H2

H3

OH

ET

JK/PK

KPH

H10

RK

2.kerros 4.kerros

H10

PY

RK

A2 A14

SK

JK/PK

IVL-1/45

64,5 m2H9

3H+KT+VH

PARVEKE

H9

MU

MU

SK

Kielotie 15D, 01300 Vantaa

APK

As Oy Vantaan Floriini

Kielotie 15D, 01300 Vantaa 11/01/2021

APK

ET

APK

ET As Oy Vantaan Floriini IV

U/MU

NA

MH2

NA

3H+KT+S

JK/PK

Liiketila 1

H9 NA

IV

OH

VH

MH1

MH1

H1

K

OH

S

H1

H4 H5 H2

H2

H11

H11

H6

IV

IV

MH1

MH1

P

H4 H5

H10

H4

POHJAPIIRUSTUS 1:100

H5

H7 H10

H10

IV H7

IV

H8 H9

P

H8 H9

P

H7

P POHJAPIIRUSTUS 1:100 IV

POHJAPIIRUSTUS 1:100 0

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

1

2

0

3

4

1

H8

H9

5

2 kaikkiin suunnitelmamuutoksiin 3 4 5 Oikeudet pidätetään.

0

1

2

POHJAPIIR 1:100 3POHJAPIIRUSTUS 4 5 0

1

2

0

3

4

5

1

2

31

H6

P

ASUNTOTYYPIT

2 As Oy Vantaan Floriini As65,0 Oy Vantaan Floriini 3H+KT+S m Kielotie 15D, 01300 Vantaa Kielotie 15D, 01300 Vantaa

3H+KT+S 65,5 m2

A3621/01/2021 7. kerros A40 8. kerros

A6 A12 A18 A24 A30

11/01/2021

Liiketila 1 3H+KT+S 79,0 m2

65,5 m2

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pi

1.kerros_kaduntasokerros A6 2.kerros A12 3.kerros A18 OH4.kerros A24 5.kerros A30 6.kerros

MH1

H6

H1

H1

OH WC PARVEKE NA

PARVEKE

SK

MH1

APK

Kielotie 15D, 01300 Vantaa JK/PK

H2

3H+KT+S

H11

H9

MH2

65,5 K m2

NA

NA

65,0 K m2

JK/PK

MU

7.kerros 8.kerros

S

KPH

MH1

OH

A6 A12 A18 A24 A30

H1

IV H1

2.kerros 3.kerros 4.kerros 5.kerros 6.kerros

S

KPH

PARVEKE

H2

KT

RK

ET APK

KPH

SK/PY

H11

H3

ET

RK

JK/PK

MH2

APK

H11

MH

MU

KPH

KPH

H10

SK/PY

KPH

KT

IV

KPH SK/PY

H11

ET

IV

RK

ET

H11

H2

H6

IV

MH2

KPH

H1

H2

K

S

IV

H1

H11

H3

NA

S

KT

RK

JK/PK

H2

SK/PY

KPH

H4 H5

K

KT

APK MU

NA

MH

SK/PY

H2

MH1 SK/PY

MU

H3

IV

PARVEKE

KPH IV

H1

OH

RK

A36 A40

H11

RK

RK

IVL-1/45

11/01/2021

SK/PY

IVL-1/45

SK/PY

H2

APK

MH2

MU

APK

APK

11/01/2021

3H+KT+S

KT

As Oy Vantaan Floriini

Kielotie 15D, 01300 Vantaa

U/MU

JKP

KT

As Oy Vantaan Floriini

RK

H7

H8 H9

P

KPH

KT

MH

H4 H5

POHJAPIIRUSTUS 1:100

H10

POHJAPIIRUSTUS 1:100 KPH KT POHJAPIIRUSTUS

H10

H7

H7

IV

H8 H9

P

IV

0

POHJAPIIRUSTUS 1:100

1

0

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

32

H3 APK

MH

APK

P

MU

IV H4 H5

H3

2

1

2

H8 H9

3

3

4

4

5

P

5

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

0

1

2 0

1:100 3POHJAPIIRUSTUS 4 2 5 1 3 0

1

2

3

4

5

PIIRUSTUSMERKKIEN SELITYKSET

Piirustusmerkkien selitykset SUIHKUSEKOITTAJA + SUIHKUSEINÄ

HYLLY + VAATETANKO

SUIHKUSEKOITTAJA + SUIHKUSEINÄ

HYLLYSTÖ

WC-ISTUIN

PESUALLAS + ALLASKAAPPI + PEILIKAAPPI + KÄSISUIHKU

VARAUS PYYKINPESUKONEELLE

JK/PK

JÄÄKAAPPIPAKASTIN

(JK/PK var.)

VARAUS JÄÄKAAPPIPAKASTIMELLE

APK

LEVEÄMPI ASTIANPESUKONE (TASON ALLA)

APK

KAPEAMPI ASTIANPESUKONE (TASON ALLA)

K

KIUAS

PY

PYYKKIKOMERO

SK

SIIVOUSKOMERO

KEITTIÖN ALTAAT

NAULAKKOKAAPPI

LIESI, PÄÄLLÄ LIESITUULETIN JA MAUSTEKAAPPI

NA

TANKOKOMERO

HYLLYKOMERO

MU

RK

KT OH ALK. WC KPH S VH MH ET

= KEITTOTILA = OLOHUONE = ALKOVI = WC = KYLPYHUONE = SAUNA = VAATEHUONE =MAKUUHUONE =ETEINEN

PRH = PORRASHUONE SK = SIIVOUSKOMERO IRT.VAR. = IRTAIMISTOVARASTO TALOVAR = TALOVARASTO UVV = ULKOILUVÄLINEVARASTO LVV = LASTENVAUNU- JA APUVÄLINEVARASTO SPK = SÄHKÖPÄÄKESKUS LJH = LÄMMÖNJAKOHUONE

VARAUS MIKROAALTOUUNILLE

ASUNNON RYHMÄKESKUS

YLÄKAAPPI

= Huonepohjiin on piirretty harmaalla katkoviivalla irtokalusteita.

Näiden huonekalujen tarkoituksena on havainnollistaa ja antaa esimerkkiä siitä, kuinka asukas voi sijoittaa huonekaluja asuntoon.

ALAKATTO / KOTELOINTI LIUKUOVELLINEN KAAPPI

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

14/09/2020

33

RAKENNUSTAPASELOSTE

YLEISTÄ

AUTOPAIKAT

Taloyhtiö käsittää 8 kerroksisen yksiportaisen asuinkerrostalon, jossa on yhteensä 41 asuntoa sekä 3 liiketilaa Kielotien puolel­ la katutasossa. Alimman kerroksen asunto sijaitsee liiketilaa ylempänä sisäpihan tasossa sisäpihan puolella. Yhtiöjärjestyksen mukaan Vantaan Floriini on ns. savuton yhtiö ja asuinhuoneistoja ei saa käyttää tai luovuttaa lyhytaikaiseen (alle 30 vuorokautta kestävään) vuokraus- tai majoituspalvelutoimintaan.

Asuntoyhtiön autopaikat sijaitsevat yhteispihan alla sijaitsevas­ sa koko korttelin yhteisessä lämmittämättömässä autohallissa.

Ajo autohalliin tapahtuu Lummetieltä. Yhtiöllä on 20 osakkeina myytävää autopaikkaa. Autopaikkoja hallissa on yhteensä 213.

Paikoitushallissa on kameravalvonta varapoistumisteinä toimivi­ en porrashuoneovien sekä Kielotien sisäänkäyntioven edustalla.

ASUNTOYHTIÖ Tontti Asunto Oy Vantaan Floriini rakennetaan Tikkurilaan omalle ton­ tille.

Kortteliin on laadittu korttelin tonttien välinen yhteisjärjestelyso­ pimus. Sopimusta päivitetään korttelin suunnittelun edistymisen myötä. Osapuolina ovat korttelin tonttien omistajina/haltijoina asuntoyhtiöt Vantaan Stuiveri, Vantaan Floriini, Vantaan Plootu, Vantaan Shillinki, Vantaan Riikintaaleri, Vantaan Penni sekä Vantaan Stuiverin tontin omistajana Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto, tontin 8 omistajana A-Kruunu Oy sekä kortteliin tontille 7 rakennettavan päiväkodin omistava K. Oy Lummekumpu. Yhteisjärjestelysopimus koskee mm. autopaikoi­ tusta, jätehuoltoa, korttelin yhteistä sauna- ja kerhotilaa, yhteis­ pihan järjestelyjä sekä mahdollisia yhteisiä rakenteita tonttien rajalla.

34

Sähköautojen latauspisteet Korttelin jokaiselle asuntoyhtiölle toteutetaan yksi latauspiste vakiona. Kaikille korttelin asuntoyhtiöiden autopaikoille toteutet­ tava virtakisko mahdollistaa latauspisteiden määrän lisäämisen lisätyönä. Autohallin sähköpääkeskus on yhteinen koko autohal­ lille ja osalle sisäpihaa. Sähköpääkeskus varustetaan latauksen hallintajärjestelmällä siten, että auton saama latausvirta voi vaihdella latauksessa olevien autojen määrästä ja pääkeskuksen muusta sähkönkäytöstä riippuen. Latausjärjestelmää hallinnoi valittu järjestelmäoperaattori. Autohallin nykyinen liittymäkoko rajoittaa toteutettavissa olevien latauspisteiden kokonaismäärää arviolta puoleen autopaikoista ja lataukseen kulloinkin käytettä­ vissä olevaa lataustehoa per autopaikka. Liittymäkokoa voidaan kasvattaa yhteisjärjestelysopimuksessa sovittujen periaatteiden mukaisesti. Liittymän kasvattaminen edellyttää muutoksia pää­ keskukseen ja liittymäkaapeleihin sekä Vantaan Energian kanssa tehdyn liittymissopimuksen päivittämistä.

RAKENTEET

Lummesola on julkinen kevyen liikenteen reitti, jonka huolto-, kunnossapito- ja peruskorjauskustannuksista vastaavat korttelin tontit niiltä osin, kun reitti sijaitsee tonttien 5 ja 8 alueella. Lum­ mesolan huollosta, kunnossapidosta ja peruskorjauksen periaat­ teista tullaan tekemään erillinen sopimus korttelin toimijoiden ja Vantaan kaupungin kesken.

Perustukset ja alapohja Rakennukset perustetaan paalutettujen anturoiden varaan raken­ ne- ja pohjarakennesuunnitelmien mukaisesti. Rakennuksen ala­ pohja on osittain maanvaraan valettu eristetty kantava teräsbetoni­ laatta ja osittain alapohja on tuuletettu eristetyillä ontelolaatoilla toteutettu rakenne rakennesuunnitelmien mukaisesti.

Asemakaava Tontilla on lainvoimainen asemakaava. Asemakaavaote on näh­ tävissä kaupantekotilaisuudessa. Lisätietoja kaavoituksesta saa Vantaan kaupunkisuunnittelusta.

Väli- ja yläpohjat Välipohjat ovat ontelolaatta- ja kuorilaattarakenteisia lukuun ottamatta porrashuoneen kantavia laattoja, jotka ovat massiivi­ betonielementtejä. Yläpohja on ontelolaattarakenteinen.

Ulkoseinät Julkisivut ovat pääsääntöisesti tiiliverhoiltuja. Ulkoseinien kantava rakenne on teräsbetoninen sisäkuorielementti. Sisäpi­ han puolella julkisivu on betoninen sandwich-elementti, jonka ulkokuori on tehtaalla verhoiltu elementtitiilellä. Kadunpuolen parvekkeiden taustaseinien materiaalina on pääosin betoninen uritettu sandwich-elementti, joka on maalattu julkisivupiirustus­ ten mukaisesti.

Vesikate Vesikatto on tasakattoinen bitumikermikatto.

Parvekkeet ja terassit Parvekelaatat ovat betonielementtejä, lattiapintana on pääsään­ töisesti parvekematto. Kadunpuoleisten parvekkeiden etuosan umpirakenteet ovat betonirakenteisia verhottuna elementtitiili­ laatalla. Ko. julkisivun aukotuksessa on parvekkeella alaosassa kiinteä kaidelasi ja yläosassa on avattava parvekelasitus. Par­ vekkeiden välinen seinä on betonirakenteinen lukuun ottamatta asuntojen 38 ja 39 välistä seinää joka on kevytrakenteinen. Ko. asuntojen parvekkeen teräsrakenteisessa katon alapinnassa on levyverhous. Pihan puolen parvekkeilla on alaosassa kiinteä kaidelasi ja yläosassa avattava parvekelasitus. Pihan puolen par­ vekkeiden umpinainen pieli on betonirakenteinen. Parvekelasitus ei täysin estä veden ja lumen pääsyä parvekkeelle.

Alimman kerroksen pihatason asunnossa A01 on maanvarainen puukomposiittirakenteinen terassi ylemmän kerroksen parvekkei­ den alla lasitettuna.

ASUNTOJEN SISÄTILAT Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat pääosin betonia. Huoneistojen sisäiset seinät ovat pääosin metallirankaisia kipsilevyseiniä.

Ikkunat ja ovet Asuntojen ikkunat ovat pääosin tehdasvalmisteisia, sisään aukeavia puu-alumiini-ikkunoita. Ikkunoiden ulkopuite ja karmin ulkopinta ovat polttomaalattua alumiinia. Karmin näkyvät sisäpinnat sekä

RAKENNUSTAPASELOSTE

ikkunan sisäpuite ovat valkoiseksi maalattua puuta. Löylyhuoneen ikkunan sisäpuite ja karmin näkyvät sisäpinnat ovat saunapaneelin perusvaihtoehdon mukaista sävyä. Puuikkunat ja parvekeovet on varustettu sälekaihtimilla. Ikkunoiden sälekaihtimet sijaitsevat ik­ kunalasien välissä, parvekeovien sälekaihtimet sijaitsevat sisälasin pinnassa pinta-asenteisina. Parvekkeiden ovet ovat yksilehtisiä puu-alumiiniovia. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat yksilehtisiä tehdasvalmisteisia vakioviiluovia. Asuntojen sisäiset väliovet ovat kennorakenteisia puuväliovia tai liukuovia pohjapiirustusten mu­ kaisesti. Ikkunoiden ja ovien helat ja painikkeet ovat kromattuja.

Liukuovikomerot sisältävät tankokaapin ja hyllykaapin sekä osassa asuntoja lisäksi siivous/pyykkikaapin. Muut komerokalusteet ovat saranaovellisia kalustekaavioiden mukaisia komerokalusteita.

Kylpyhuoneiden ja erillis-wc:iden vakiovarusteisiin kuuluvat allaskalusteet vetolaatikostoilla ja peilillä tai peilikaapilla sekä wc-istuin, suihku ja suihkuseinät. Jokaisen asunnon kylpyhuo­ neessa tai kodinhoitohuoneessa on pyykinpesu- ja kuivaus­koneen tila- ja liitäntävaraus.

LVIS-JÄRJESTELMÄT

Lattiapinnoitteet Asuntojen kuivien tilojen lattiapäällysteenä on parketti ja liike­ tilojen kuivien tilojen lattiapäällysteenä on laminaatti. Kaikkien kylpyhuoneiden ja erillis-wc:iden lattiat ovat laatoitettuja.

Seinäpinnoitteet Sekä asuntojen että liiketilojen kuivien tilojen betoni- ja kipsilevy­ seinäpinnat ovat tasoitettuja ja maalattuja. Kylpyhuoneiden ja erillis-wc:iden seinät ovat laatoitettuja.

Sisäkatot Asuntojen kuivien tilojen kattopinnat ovat ruiskutasoitettuja be­ tonipintoja. Pohjapiirustuksiin merkityissä kohdissa alaslasketut katot ovat tasoitettuja ja maalattuja kipsilevypintoja. Kylpyhuo­ neiden ja erillis-wc:iden katot verhoillaan puupaneelilla.

Kalusteet ja varusteet Asuntojen sisäinen laatutaso on kuvattu tarkemmin Materiaali- ja laitevaihtoehdot -esitteessä.

Keittiöt toteutetaan arkkitehdin ja kalustetoimittajan erikoissuun­ nitelmien mukaisesti. Asunnon hintaan kuuluvia materiaalikoko­ naisuusvaihtoehtoja on kolme, joista voi myös yhdistellä oman kokonaisuuden. Vaihtoehdosta riippuen kalusteovimalli on maa­ lattu mdf tai melamiini ja kalusteiden välitilan materiaalina laatta.

Työtasot ovat laminaattia. Keittiön välitilassa, seinäkaappien alapinnassa on led-valonauha. Astianpesukoneet sekä kylmäko­ neet ovat integroituja. Hintaan kuuluvien vaihtoehtojen lisäksi on tarjolla myös lisähintaisia materiaalivaihtoehtoja.

Lämmitys Rakennus liitetään kunnalliseen kaukolämpöverkostoon. Asun­ tojen lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen patterilämmitys.

Kylpyhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys.

Asunnot ja liiketilat on varustettu huoneistokohtaisella viilennys­ järjestelmällä. Viilennys toteutetaan ilmalämpöpumpulla, jonka sisäyksikön paikka on osoitettu huoneistopohjissa. Asuntojen ulkoyksiköt sijoitetaan asunnon parvekkeille ja liiketilojen ulkoyk­ siköt sijoitetaan autohalliin. Viilennyksen vaatima sähkö mitataan ko. tilan sähkössä.

Vesi- ja viemäri Rakennus liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Kaikki asunnot, liiketilat sekä kerhotila-saunaosastotila on varustettu huoneistokohtaisella veden mittauksella.

Ilmanvaihto Ilmanvaihto on keskitetty, koneellinen tulo- ja poistojärjestel­ mä varustettuna lämmön talteenotolla. Liiketiloissa ja korttelin yhteiskäyttöön tarkoitetussa kerhotila-saunaosastotilassa sekä porrashuoneissa on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on varustettu lämmön talteenotolla. Ilmanvaihdon kuluttama sähkö on kiinteistön mittauksessa. Ilmamäärien tehostusta voi säätää huoneistokohtaisesti.

Sähkö Rakennukset liitetään kunnalliseen sähköverkostoon. Kaikki asunnot, liiketilat sekä kerhotila-saunaosastotila on varustettu huoneistokohtaisella sähkön mittauksella.

Asunnot ja liiketilat varustetaan tiedonsiirron mahdollistavalla yleiskaapeloinnilla. Kiinteistön tietoliikenneyhteydet toteutetaan valokuituverkolla ja yhtiö liitetään valitun operaattorin kaapeli-TVja laajakaistaverkkoon.

Asunnoissa sekä liiketiloissa on verkkovirtatoimiset palovaroitti­ met.

Sähkö-, antenni- ja datapistorasioiden sijainnit on esitetty erilli­ sessä myyntiasiakirjassa.

Rakennusten sisäkuuluvuus varmistetaan erillisen suunnitelman mukaisesti tarvittaessa joko sisäantenniverkolla tai ulkopuolisilla antennivahvistimilla.

Lukitus Asuntojen lukitus toteutetaan iLOQ-tuotteilla. Taloyhtiön ka­ dunpuoleinen pääovi on avattavissa ovipuhelinjärjestelmällä.

Kyseinen ovi on varustettu avaavalla ja sulkevalla ovikoneistolla.

Autohallin ajo-ovi avataan sisään ajettaessa puhelimella ja ulos­ ajettaessa ajamalla lattiassa olevien tunnistimien päälle.

YHTEISTILAT Sisäpihan tasossa sijaitsevat asuntojen irtaimistovarastotila, talopesula, Floriinin asukastila sekä koko korttelin asuntoyhtiöi­ den yhteisessä käytössä olevat kerhotila ja kaksi saunaosastoa.

Liiketilojen kanssa samassa tasossa sisäpihan puolella ovat väestönsuojassa sijaitseva asuntojen irtainvarastotila, erillinen ulkoiluvälinevarasto sekä yhdistetty ulkoiluvälinevarasto ja asun­ tojen irtaimistovarastotila, siivouskomero, talovarasto sekä yhtiön tekniset tilat. Ilmanvaihtokonehuone sijaitsee vesikatolla.

Yhtiössä on myös 5 erillisinä osakkeina myytävää varastotilaa pihatasossa.

35

RAKENNUSTAPASELOSTE

Porrashuoneessa on Residential Flow -järjestelmällä varustettu Kone Oy:n hissi.

Ensimmäiseen kerrokseen sisäpihan puolelle asennetaan sähköi­ nen ilmoitustaulu, jonka avulla yhtiössä on mahdollisuus hallita mm. tilojen varauksia ja tiedottamista.

PIHA-ALUEET Korttelin yhteispiha sijaitsee erillisellä tontilla autohallin päällä.

Piharakenteet toteutetaan erillisen pihasuunnitelman mukaisesti vaiheittain yhtiöiden valmistuessa. Piha-alueella on mm. leikki- ja oleskelualueet. Piha on korttelin asukkaiden yhteiskäytössä ja sen kunnossapidosta ja huollosta vastaavat yhteisjärjestelyso­ pimuksen mukaisesti sopimuksessa osapuolina olevat korttelin tontit. Kulkuyhteys yhteispihalle kulkee Lummesolan kautta.

Lummesola toimii asemakaavan mukaisesti julkisena kevyenlii­ kenteen yhteytenä Kirjastopolun ja Kielotien välissä. Kulkuyhteys Kielotielle ei ole esteetön. Asemakaavasta poiketen Lummesolan ja Kielotien välinen ajoyhteys ei ole käytössä.

Korttelin asuntoyhtiöillä on yhteiset syväkeräyssäiliöt ja jätehuo­ neet kolmessa paikassa eri puolilla korttelia.

Tämä esite on laadittu yleisluontoisten tietojen antamiseksi. Esitteen kuvat ovat suuntaa-anta­ via taiteilijan näkemyksiä kohteesta, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta. Rakennuttaja Peab Oy pidättää itsellään oikeuden muutoksiin. Mahdolliset muutokset ilmoitetaan sopimuskatselmusmuistiossa tai erillisessä asiakirjassa kauppakirjan liiteaineistossa.

HAVAINNEKUVA (AS. A 36)

36

HAVAINNEKUVA (AS. A 36)

Peab toimii kunnon rakentamisen puolesta Me olemme Suomen parhaita rakentajia.

Kehitymme ja kasvamme. Teemme asiat kunnolla. Aina.

Sitoudumme kosteuden­hallintaan kokonaisvaltaisesti ja koulutamme koko henkilöstömme.

Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja Mrd €

5,5 15000 800 2000 4 8 operatiivinen liikevaihto Suomessa

liiketoiminta-aluetta: rakentaminen, kiinteistö­ kehitys, infrarakentaminen ja teollisuus.

Noin

työntekijää konsernissa

Milj. €

Yli

konsernin liikevaihto

peabilaista Suomessa

asuntorakentamisen aluetta Suomessa: Helsinki, Turku, Tampere, Vaasa, Seinäjoki, Jyväskylä, Kuopio ja Oulu

sertifioitua laatua

39

BRIIFFI 04/2021

Ota yhteyttä!

Peab Asuntomyynti Karvaamokuja 2a, 00380 Helsinki p. 040 801 9900 asuntomyynti.helsinki@peab.fi peabkoti.fi/floriini

peabkoti.fi

19.4.2021