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IMMOBILIEN: LUXUS
DIE PRESSE.COM 10./11. SEPTEMBER 2011 .
Man könnte sich eine Inselkette quer über die Welt kaufen: von Australien (im Bild links Double Island) zu den Bahamas (Bonefish). Kanada wartet mit rauen, felsigen Küsten auf erholungswillige Klientel
Insel-Shopping. Ein privates Eiland gilt als Nonplusultra des Luxus. Doch heute wird Naturverbundenheit kombiniert mit VON CHRISTIAN LENOBLE moderner Ausstattung, die jede Bequemlichkeit bietet.
Robinson Crusoe im Luxusparadies Privater geht’s nicht: ein Zufluchtsort, von Wasser umschlossen, der Horizont in der Ferne verrät nichts vom hektischen Alltag daheim. Und ungebetene Besucher haben es nicht einfach, sich einem Eiland zu nähern . . . Wer hat sich nicht schon mal reif für die Insel gefühlt? Doch lange gibt es die Möglichkeit, ein persönliches Refugium weitab von der Welt zu erstehen, noch nicht. Im März 1971 erfand Farhad Vladi das Metier des Insel-Maklers: Der studierte Volkswirt verkaufte das zur Inselgruppe der Seychellen gehörende Cousine Island. „Die Mundpropaganda hat
Südburgenland
schnell funktioniert. Ich bekam rasch weitere Anfragen“, so der heute 65-Jährige, der mittlerweile mit zwei Büros in Hamburg und Halifax, Kanada, ein weltumspannendes Geschäft betreibt. Rund 12.000 auf 40 Länder verteilte Inseln finden sich im Archiv, etwa 120 sind derzeit auf dem Markt. Der Handel mit der „Sonderimmobilie“ blüht, weil sich Träume gut verkaufen. Jene von der Einsamkeit des Robinson Crusoe, der im Kontakt mit Wasser, Sonne, Sand und Sternen mit der Natur lebt, ebenso wie jene vom Inselherren, der nach seinen eigenen Gesetzen regiert. Die Realität sieht freilich
anders aus: „Unsere betuchten Kunden bewohnen vielleicht einsame Inseln. Aber sie liegen gern in King-Size-Betten, schätzen Klimaanlagen, kabelloses Internetsurfen, großflächige Plasmafernseher, feine Weine, eigene Zimmermädchen und Kochpersonal“, relativiert Vladi das Bild vom wilden Naturleben. 30 Inseln verkauft der Deutsch-Iraner im Jahr. Die bisher größte Summe, 32 Millionen Euro, legte ein Franzose für sein persönliches Eiland auf den Bahamas auf den Tisch. Das Schnäppchen in Vladis Inselkatalog kostete hingegen bloß 1500 Euro, was dem Käu-
Kauf oder Miete!
fer „einen Felsen mit ein paar Bäumen drauf“ einbrachte. So unterschiedlich die Preise sind, so breit gefächert erweist sich die geografische Palette.
Von Schottland bis in die Karibik Das Angebot reicht von sturmumwehten Landflecken nahe der schottischen Küste über Inseln im Golf von Korinth bis zu klassischen Inseljuwelen in der Karibik oder im Indischen Ozean. Auch extravagante Bedürfnisse können befriedigt werden. So erfüllte Vladi beispielsweise einem Hochwildjäger seinen sehnlichsten Wunsch, auf einer eigenen Insel auf die Pirsch
Graz
gehen zu können – vor der Küste Alaskas. Wie abseits außergewöhnlicher Einzelfälle das typische Profil eines Inselinteressenten aussieht, weiß auch Ren´e Boehm, der bis 1985 Geschäftspartner von Vladi war, und seitdem sein eigenes islands4sale-Unternehmen betreibt: „Im Regelfall handelt es um unternehmungslustige Käufer, häufig zwischen 30 und 50 Jahren alt. Im europäischen Bereich kaufen Deutsche, Briten und Skandinavier gern, in Übersee nach wie vor US-Amerikaner. Neuerdings bearbeite ich zunehmend Anfragen aus
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