Quatrebras Park - Badhoevedorp

KIJK

VOOR

MEER

INFO

OP

QUATREBR ASPARK.NL

QUARTIER II EIND JUNI IN VERKOOP

2

Quartier II is een ont wikkeling van 200 woningen. Eind juni worden de eerste 52 woningen in verkoop ver wacht. De overige woningen komen later dit jaar in verkoop.

3 Q UAT REB R AS PA RK

Wonen in Quatrebras Park is royaal wonen, midden in het groen. De mooiste buurt van Badhoevedorp, ideaal gelegen in de luwte van Amsterdam. Karakteristiek door de groene brink, de rondlopende straten en de majestueuze bomen.

De woningen hier hebben de architectonische grandeur van de jaren twintig, en het luxe comfort van moderne nieuwbouw. Plus een zeer ruime tuin.

U zult zien, dit is letterlijk een buitenkans.

Q UA RTI ER I I

QUARTIER II EIND JUNI IN VERKOOP

Q UA RTI ER I I

5 Q UAT REB R AS PA RK

Interview Katja de Winter architect Quartier II 6 Duurzaamheid en wonen 11 Wonintypes 12 Tournesol 12 Camomille 14 Laurier-rose 16 Bougainville 18 Lavande 20 Luxe van nieuwbouw 22 Kindvriendelijke woonwijk 24 Overzicht woningtypes 26 Interesse? 27

De woningen in Quatrebras Park Quartier II zijn ontworpen door Katja de Winter en Dana Ponec van Ponec de Winter (Ponecdewinter.nl).

Niet de gebouwen op zich zijn daarbij het eerste uitgangspunt, maar wát er in gebeurt, hoe ze gebruikt worden en door wie, en waar ze komen te staan. Dit zie je in het ontwerp van de woningen terug.

er voor dat het fijn is om door het gebied

ontwerp gekomen?

te lopen en je niet zoiets hebt van: goh,

“Ons uitgangspunt is altijd dat wij

de hele buurt is hetzelfde.”

vooral een comfortabele leefomgeving willen maken voor de mensen die

Waar zit die detaillering in?

het daadwerkelijk gaan gebruiken.

“Het gaat bij de woningen heel

Elke plek is uniek en vraagt om speci-

erg over het reliëf van de gevels.

fieke oplossingen. Die zie je terug in

Dat reliëf is ingegeven door

de architectuur. Quatrebras Park

de plek en de wijze waarop

Quartier II is ont worpen vanuit oog-

het zonlicht erop valt. Alle gevels

hoogte perspectief van de bewoner en

hebben een andere oriëntatie op

de voorbijganger. Als je door de buurt

de zon. Wij hebben ons daarbij steeds

heen loopt, valt je oog steeds weer op

het volgende afgevraagd:

een ander detail. Die detaillering maakt

wat doet het licht met de gevel

het ont werp zo interessant. Het zorgt

en waar vraagt het dan om?”

© Gerard van Hal

6

Hoe ben je tot dit

“Bij gevels waar de ochtendzon op valt, hebben we gekozen voor een lichte steen die door het zonlicht écht oplicht.

Dat maakt het extra fris in de ochtend. De grote raamopeningen profiteren enorm van het diffusere licht later op de dag. De gevels waar de middagzon op valt, hebben een dieprode steen gekregen, ramen die iets naar binnen liggen en waar mogelijk een veranda als bescherming tegen de hoge middagzon en als markering van de zitplek in de voortuin.

Gevels die georiënteerd zijn op de

Q UA RTI ER I I

7 Q UAT REB R AS PA RK

En dat is?

avondzon vragen bijvoorbeeld weer om

In hoeverre heb je bij het

een erker die de lage zon naar

ontwerp rekening gehouden

binnenhaalt.”

met duurzaamheid?

“Een fijne leefomgeving maken

Dus naast plek gaat het

8

“ B ij gevels waar ook om zonlicht?

“Het is geen heiligdom waar we strak de ochtendzon aan hebben vasthouden, maar het is beslist een inspiratie voor ons geweest. op valt, hebben Het gaat om de relatie tussen de plek, de oriën­t atie op de zon, we gekozen hoe je de relatie met “Je oog valt de openbare ruimte steeds op een voor een maakt en hoe mensen ander detail” het gebruiken.” lichte steen Hoe zie je het laatste bij die door Quatrebras Park voor je?

“Ik zie bewoners bij de ochtendzon het zonlicht vanachter het grote raam lekker genieten van een kop koffie en de omgeving, écht oplicht” in de middagzon zetten ze de deuren

gaat ook over duurzaamheid.

Naast alle gebruikelijke technische ingrediënten hebben we Quartier II met liefdevolle aandacht gemaakt.

Hopelijk is dat straks zichtbaar en voelbaar. Het is ons doel dat mensen gaan houden van de plek waar ze wonen en er daarom ook goed voor gaan zorgen.”

Ben je trots op het resultaat?

“Hoewel het veel woningen zijn met dezelfde bouwmethodiek is het ons gelukt veel diversiteit aan te brengen.

Als je door het gebied beweegt, zie je die verscheidenheid – verankerd in de specifieke locatie binnen de buurt – terug. Daar ben ik best trots op.

naar de veranda of voortuin open

Maar we zijn eigenlijk pas écht trots

en in de avondzon kijken ze vanuit

als het straks klaar is en mensen

de erker de straat in om te zien

er tevreden wonen, want daar gaat

wie er thuiskomt.”

het uiteindelijk om.”

Interieurimpressie Tournesol

Interieurimpressie Bougainville

Duurzaamheid

heeft vloerverwarming én -koeling.

(o.a. zonnepanelen en een bodem­

AM is ambitieus als het gaat om duur-

Hierdoor kan jij je woning niet alleen

warmtepomp) en het gemak van

zaamheid. Alle woningen in Quatrebras

verwarmen, maar tijdens die warme

parkeren in een parkeerhof achter

Park Quartier II zijn in hoge mate zelfvoor-

zomerdagen ook heerlijk koelen,

de woningen en bij de twee-onder-

zienend als het gaat om zelf opgewekte

en dat is wel zo prettig.

een-kap- en vrijstaande wonigen op

stroom. Enerzijds wekken de aanwezige

eigen terrein. Quartier II bestaat uit

zonnepanelen een groot deel van de

Wonen

circa 200 woningen; tussen- en hoek­

benodigde energie op, anderzijds zorgt

Wonen in Quartier II betekent royaal

woningen, vrijstaand en twee-onder-­­­

de bodemwarmte­p omp ervoor dat er

wonen met alle comfortabele luxe die

een-kapwoningen en appartementen.

– door gebruik te maken van de warmte

nieuwbouw met zich meebrengt. Met

Op de volgende pagina’s krijgt u

van de aarde – sprake is van minder

een luxe afwerking (inclusief badkamer

een indruk van de eerste 52 woningen

energielasten. De bodemwarmtepomp

en keuken), de duurzaamste technieken

welke eind juni in verkoop gaan.

Q UA RTI ER I I

11 Q UAT REB R AS PA RK

Duurzaamheid en wonen

Tournesol • Woonopper vlakte • Aantal kamers • Tuin op zuidoosten • Parkeren in parkeerhof

vanaf 138 m 2 4

Q UA RTI ER I I

Dit woningtype is er in verschillende verschijningsvormen en heeft een woonoppervlak vanaf 138 m². De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, dus hier kun je heerlijk van de zon genieten! En vanuit de keuken loop je via de openslaande deuren zo de ruime voortuin in.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer, op de tweede verdieping een technische ruimte en een extra kamer. Ideaal als speel­k amer voor de kinderen, sportkamer, werkkamer of hobbykamer. Tot slot is er nog een vliering; handig voor het opbergen van je spullen. En de rest?

Dat kan altijd nog in de berging in de tuin.

13 Q UAT REB R AS PA RK

Tournesol

Camomille • Woonopper vlakte • Aantal kamers • Tuin op noordoosten • Parkeren in parkeerhof

140 m 2 4

Q UA RTI ER I I

Deze woningen lijken qua plattegrond in bijna alle opzichten op Tournesol. Met één mooie uitzondering: het huis heeft op de begane grond een karakteristieke erker aan de voorzijde waar zich ook de keuken bevindt. Een fijne, zonnige plek die, zoals architect Katja de Winter het verwoordt “De zon naar binnenhaalt”.

Hier kun je in de namiddag lekker van de zon genieten.

Daarnaast zorgen de zonnepanelen op het dak voor een duurzame energieopwekking. Het woonoppervlak van dit type is circa 140 m². De achtertuin van deze woningen is gelegen op het noordoosten.

15 Q UAT REB R AS PA RK

Camomille

Q UA RTI ER I I

Laurier-rose Laurier-rose • Woonopper vlakte • Aantal kamers • Tuin op noordoosten • Parkeren in parkeerhof

167 m 2 5

Deze royale woningen met een oppervlakte van circa 167 m 2 zijn in alle opzichten een maatje groter dan Tournesol en Camomille. Ze zijn breder en dieper, hebben meer kamers, een ruimere badkamer en een grotere tuin. Aan de voorzijde springt de erker op begane grond en eerste verdieping bijzonder in het oog. De zonnepanelen op het dak van deze woningen zorgen voor een duurzame energieopwekking.

Q UAT REB R AS PA RK

17

Bougainville • Woonopper vlakte • Aantal kamers • Tuin op zuidoosten • P arkeren op eigen terrein (t wee opstelplaatsen) • Vrijstaande garage

167 m 2 5

Q UA RTI ER I I

Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning heeft een woonoppervlak van 167 m² en is gelegen op een ruime kavel. De alzijdige oriëntatie, het karakteristieke puntdak en de Franse balkons in de voor- en zijgevel geven dit huis een luxe uitstraling. De woning heeft een tuin­g erichte woonkamer en een keuken aan de voorzijde.

Op de eerste verdieping bevinden zicht vier slaapkamers en een luxe badkamer, op de tweede verdieping een technische ruimte en een extra kamer. Tot slot zijn er nog een handige vliering, een ruime vrijstaande garage en twee extra parkeerplaatsen op eigen terrein.

19 Q UAT REB R AS PA RK

Bougainville

Q UA RTI ER I I

Lavande Lavande • Woonopper vlakte • Aantal kamers • Tuin op noordoosten • P arkeren op eigen terrein (t wee opstelplaatsen) • G arage

163 m 2 5

Ook deze twee-onder-een-kapwoning heeft veel ruimte en is gelegen op een ruime kavel. Dit t ype heeft een zadeldak met dakkapel. De dakkapel zorgt voor veel ruimte op de bovenste verdieping en de ramen in de zijgevel zorgen voor veel licht.

In de voorgevel geven de Frans balkons de woning een vriendelijke uitstraling. Tot slot zijn er nog een handige vliering, een ruime garage en twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

Q UAT REB R AS PA RK

21

Uit Amsterdam ga je niet zomaar weg.

Bovendien werken zowel Freek als Els in onze hoofdstad. Voor het stel was het daarom van groot belang om in de buurt te blijven. Niet gek dus dat de t wee voor Quatrebras Park vielen.

Frank: “De ligging tussen Amsterdam en Haarlem is voor ons ideaal. We zijn zo op ons werk, maar ook dicht bij het strand. Daar kunnen we op

Freek (32) en Els (35) woonden samen met hun zoon met veel plezier in Amsterdam. De stap om te verhuizen was dan ook niet makkelijk. Quatrebras Park sprak ze genoeg aan om de sprong te wagen.

Rustig, maar vlak bij Amsterdam, groter mét een tuin, en ook nog dichter bij het strand.

de elektrische fiets naartoe. Bovendien gunden wij onze zoon meer speelvrij22

heid en dat heeft hij hier zeker.”

vloer ver warming en -koeling. Hierdoor kunnen we het huis in de zomer koelen.

Luxe van nieuwbouw

Dat is wel zo prettig. Het lucht ventilatie-

De voordelen van een nieuwbouw­

systeem is ook heerlijk. Het filtert

woning speelden ook een rol bij hun

de buitenlucht en dat geeft een goed

keuze. “We zijn superblij met ons huis.

gevoel.” Al wonen Freek en Els hier

Het is niet alleen groter met een grote

pas een maand, het contact met

tuin, maar álles is nieuw. We hebben

de buren is nu al fijn. “We zitten hier

het helemaal naar onze eigen wens

met gelijkgestemden; we zijn allemaal

kunnen inrichten. Dat voelt als een

nieuw. Iedereen geeft elkaar tips over

enorme luxe.” Net als de voorzieningen

een schilder, tuinman of waar je mooie

die met de woning kwamen. “Het huis

spullen voor de tuin of het huis kunt

is voorzien van de laatste snufjes.

kopen. Zo bouw je snel een leuke

Zo hebben we bijvoorbeeld

band op met je buren.”

“ We hebben het helemaal naar onze eigen wens kunnen inrichten.

Dat voelt als een enorme luxe.”

Al was dit niet de enige reden om voor Quatrebras Park te kiezen. “We hadden vijf impressiebeelden van het project gezien en dat zag er gewoon heel mooi uit. Onze huidige woning stond er ook op: een hoekwoning met uitzicht een prachtige jaren t wintig uitstraling.

“ O nze kinderen spelen alleen maar buiten met andere kinderen. Dat is echt heel fijn.”

Lars en Linda woonden in een ruime

Het sprak ons meteen aan.” Al waren

vrijstaande dijkwoning aan de

het huis en de tuin een stuk kleiner dan

Osdorper weg in Osdorp. “Het was

hun vorige, moeite om de knoop door

een groot huis met een grote tuin,

te hakken hadden Lars en Linda niet.

maar het lag aan een drukke weg waar

“Het was eigenlijk heel makkelijk omdat

hard werd gereden. Er waren geen

we het voor de kinderen deden, en

voetpaden en lekker veilig buitenspelen

het bevalt ons goed. Natuurlijk wordt

was er voor onze kinderen niet echt bij,”

er nog volop gebouwd. Dat geeft wel

vertelt Lars. Het laatste is precies de

ongemak. Maar het krijgt steeds meer

reden dat ze voor een woning in

vorm en we weten hoe het er straks

Quatrebras Park hebben gekozen.

allemaal uit gaat zien. En onze kinde-

“Met t wee jonge kinderen sprak een

ren? Die spelen nu al bijna alleen

kindvriendelijke woonwijk met veel

maar buiten met alle andere kinderen.

jonge gezinnen ons simpelweg meer

Dat is echt heel fijn. We wonen

aan dan ons vorige huis waar de

hier pas drie maanden, maar ik weet

kinderen soms tegen de muren opvlogen

nu al zeker dat we de juiste keuze

van ver veling.”

hebben gemaakt.”

Q UA RTI ER I I

over het water en het groen met

25 Q UAT REB R AS PA RK

Lars (43) en zijn vrouw Linda (40) wonen sinds drie maanden samen met hun twee kinderen en twee katten in Quatrebras Park. Met name de jaren twintig uitstraling van de woning en de kindvriendelijke woonwijk sprak ze aan.

Mooie uitstraling

Overzicht woningtypen Ol

ea

nd

erl

aa

n

26

str aa t Ro be r t Ko ch

Woningt ypen Tournesol

Camomille

Laurier-rose

Bougainville

Lavande

Interesse?

Ga voor meer informatie naar QuatrebrasPark.nl en schrijf je in als belangstellende. Je wordt dan tijdig op de hoogte gebracht van de start van de verkoop die eind juni 2020 wordt ver wacht!

Interieurimpressie Camomille

Q UAT R E B R A S PA R K I S E E N O N T W I K K E L I N G VA N