Vivienda Multifamiliar - CARABANCHEL 17

VIVIENDA COLECTIVA MADRID, ESPAÑA ACM Arquitectos 13419 m² area 2009

VI VI E NDA S

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C A R A B A NC HE L

PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DE ECUADOR TECNOLOGICO DE MONTERREY

FACULTAD DE ARQUITECTURA, DISEÑO Y ARTES

Asignatura Analisis y Crítica

Tutor Renato Rios Fernando Curiel

Equipo de Trabajo Paz Pavón Andrea Ruiz Ivana Tannos Rommel Flores Brayan Masa Romy Trávez Camila García Melissa Carrión Carolina Quishpe Alfredo Velásquez Alejandra Vizcaino

INDICE

C A P I T U L O 1. p. 5

-ENTONO

P. 6

CONTEXTO

P. 8

IMPLANTACIÓN

p.9

CAPITULO 2.

-BELLEZA

p. 10

RELACION CON TRADICIONES, CULTURA Y OTRAS PARTES DEL MUNDO

p. 11

BELLEZA - TRADICION

p. 12

COLORES

p. 13

MATERIALIDADES

p. 14

FUNCIÓN - AGENTES - ESCALA

p.16

C A P I T U L O 3.

-COMPOSICION

p. 16

ANALISIS DE PLANIMETRIAS

p. 19

COMPOSICION DE FACHADAS

p. 22

ESTRUCTURA

p. 23

COMPOSICION ESTRUCTURAL

p. 24

PARTIDO ARQUITECTONICO

p. 26

C A P I T U L O 4.

-ANALISIS Y CRITICA

p. 27 p. 28 p. 29 P. 31

p. 34

OBJETIVO - ESTRATEGIAS - INTENCIONES MANIFIESTO CRITICA GENERAL DEL PROYECTO CRITICA DETALLADA DEL PROYECTO.

REFE RENCIAS

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CONTEXTO - PAU CARABANCHEL.

Proyecto urbanístico en un barrio al sur-oeste de Madrid, España - 1992 Buscaba transformar una gran extensión de terreno en el distrito de Carabanchel en Madrid.

LOTE: anteriormente uso industrial y logistico de 365 ha OBJETIVO: transformación de un area en desuso a una residencial y comercial moderna planificada (+ de 12 mil viviendas) Premio por la cohesion integradora entre lo antiguo y lo nuevo

OBJETIVOS Y CARACTERISTICAS DE PAU CARABANCHEL.

USOS MIXTOS Entorno urbano diverso y equilibrado.

Desarrollo de áreas residenciales, comerciales e industriales en proporciones adecuadas Fomenta convivencia sostenible y mejorar calidad de vida VIVIENDA Planificación que incluya viviendas de protección oficial y libres para diferentes niveles de ingresos INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Carreteras, transporte público, parques, zonas verdes, escuelas y centros de salud.

SOSTENIBILIDAD Promoción de eficiencia energética y uso de materiales PARTICIPACIÓN CUIDADANA Involucrar a comunidad satisfacer necesidades

local

buscando

aportaciones,

opiniones

para

TRANSFORMACIÓN DEL ENTORNO A un lugar habitable y atractivo para vivir, trabajar y disfrutar del tiempo libre.

Esto implicó la renovación de edificios antiguos, la creación de nuevas zonas verdes y la revitalización de la economía local.

Proyectos urbanísticos pueden y deben evolucionar con el tiempo.

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PROYECTOS DESARROLLADOS - PAU CARABANCHEL.

CARABACHEL 11 Proyecto de 22 mil m2 con 156 viviendas sociales, 2008 , Arq. Thomas Meinn y Begonia Dias Concepto: pueblo Parametros: sostenibilidad y eficiencia energética 1eros años problemas humedad y aislamiento térmico CARANBACHEL 16 Proyecto de 88 viviendadas sociales repartidas en 6 plantas Materialidad: hormigón y acero Recubierta carcasa de cañas de bambu (colchón térmico y acústico) Estudio Forense Office Architecture CARABANCHEL 24 Proyecto de 28 viviendas, Arq. Rafael Cañizares - se inspira en cuadros pixelados de Paul Cli Presupuesto mas de 1 millon de euros en 13 meses pero en realidad 3 años CARABANCHEL 17 Presupuesto de 5, 5 millones de euros, Proyecto de 82 viviendas Estudio Arq. Temperaturas Extremas (Madrid), Exterior carrosseria de chapas multicolor, con agujeros interminentes para ventilar junto con ayuda de un patio interior con vegetación autoctona CARABANCHEL 20 Edificio del estudio 2+ 1 arq. conformado por Lina Toro, Nelson Borrego y Nestor Montenegro, Edifico blanco y estetico; pero la construcción es lo interesante Proceso se asemeja a cadena de montaje , enconfrar, desencofrar y hormigonar en pocas horas -Ventajas: rapidez -Desventaja: cantidad de hormigon utilizado Genera huella de carbono + elelvada y dificulta la reforma de las viviendas ya que todo es estructura

El proyecto contaba con la planificacion del “Parque Lineal Manolito Gafotas” ( bosque urbano para vecinos que se mudaron en los 2000 ´s) pero en su lugar se construyo la avenida de autos M40.

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IMPLANTACION Farmacia Parque 4vientos

Iglesia

Supermercado Parque 4 vientos Parque San Pau

Calle de Boi

Plaza

Coliseo

Parque Lonja de la ceda

Cta. Barrio de la fortuna

Centro infantil

Av. de la Peseta ALTITUD 41.65° AZIMUT 216.22° LONGITUD DE LA SOMBRA 216.22° AV. LA PESETA Y CALLE DE LAS IGLESIAS DE EXTRAMUROS Y CALLE DE LAS VIOLAS. MADRID

Los Vientos predominantes en madrid, su dirección predominante es del Suroeste en la mayoría del año seguido del Noreste en los meses de junio, julio y diciembre

ParqueSan Jose

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RELACION CON TRADICIONES, CULTURA Y OTRAS PARTES DEL MUNDO H I S T O R I A

V A L O R

A R Q U I T E C T U R A

U S U A R I O

Barrio con población superior a la del municipio más poblado de la Comunidad de Madrid

Llegada de inmigrante, especialmente de Latinoamérica

El territorio se convirtió en el principal proveedor de garbanzos.

Importancia de la vida en comunidad

Programa diverso y flexible

Cultivo como actividad representativa

Condición interior

ambigua

de

exterior

e

Plaza con cualidad

programas

de

distinta

Jardín con vegetales.

diversidad

de

especies

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BELLEZA - TRADICION

SENTIDO DE PERTENENCIA

INSPIRACIÓN

La composición de las fachadas e define un ritmo que articula la tecnología y la vivacidad del color. El color de chapas de conforman el revestimiento es elegido por el usuario, lo cual le añade un plus de sentido de pertenencia.

La diversidad presentada en la fachada hace referencia a lo que se experimentó en la Unidad de Habitación de Marsella. Se genera una combinación de colores con el concreto lo cual contribuye a crear una variedad estética.

COLORES PRIMARIOS

CARÁCTER INDUSTRIAL

Reflejan festividades importantes de la cultura del sitio, en este caso las mas importantes las fiestas castizas del santo patrono San Isidro.

La zona poseía un carácter industrial en sus inicios, que dentro de las viviendas de Carabanchel se muestra en un gris en planta baja y el uso de colores para las viviendas

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COLORES El

uso

de

secundarios

colores permite

primarios

y

Los distintos colores no sólo permiten identificar

identificar

los

visualmente los espacios sino que cada vivienda

bloques de viviendas como una "una

tenga

suma de partes".

espiritual" determinada por cada usuario.

Amarillo

"una

autonomía

formal

e

Vitalidad Energía

40%

Verde

Azul

Crecimiento

Integridad

Serenidad

Seguridad

84%

40%

% absorción de calor

80%

68%

Rojo

Naranja

Dinamismo

Accesibilidad

Fuerza

Creatividad

incluso

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ANÁLISIS DE COLOR

La inclusión de colores vibrantes tienen un impacto positivo en el estado de ánimo y la percepción de quienes residen en las 82 viviendas, al mismo tiempo que contribuyen a la creación de una atmósfera comunitaria acogedora.

En este proyecto se puede interpretar el color como un reflejo de los usuarios. Los diferentes colores se van apilando sin opacar ni negar la existencia del otro. Una suma de individualidades que coexisten en una sola unidad.

Colores primarios y secundarios. Entendiendo que esta diversidad se puede combinar y mezclar, mantiendo cierta esencia de aquello anterior

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MATERIALIDAD El exterior se construye en carrocería de chapa, cuyos huecos se mimetizan mediante celosías y sus esquinas se curvan.

Chapa metalica

El conjunto ordenado de carrocerías cuyos colores metalizados quedan a la elección del usuario.

FACTORES ECONOMICOS

Hormigón

El proyecto tuvo una inversión de $5,5 millones de dólares, fondos que se obtuvieron a través de una combinación de fondos públicos, inversiones privadas y, en algunos casos, financiamiento internacional.

Debido a que el proyecto se enfoca en la creación de vivienda social los materiales son condicionantes importantes ya que se debe valorar el presupuesto asignado

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FUNCION - AGENTES - ESCALA PROPORCIONAR Vivienda asequible

MEJORAR Calidad de vida

FOMENTAR Integración social

FACILITAR Movilidad y accesibilidad

CREAR Sentido de comunidad

ADAPTAR Usuario - Tiempo y contexto

INCORPORAR Tecnología

AGENTES - ESCALA HUMANA

Familia de Bajos Recursos

-

Comunidad

AGENTES - ESCALA NO HUMANA:

-

Inmigrantes

Construcción integradora. . huella ecológica. - conformación nuevo barrio

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ANALISIS DE PLANIMETRIAS

Circulación, interaccion con el exterior

PLANTA BAJA

Circulación - Accesos a traves de patios

Reunir

3 Dormitorios

2 Dormitorios

4 Dormitorios Espacios Intermedios (patios) funcionan como entrada o remate

PLANTA TIPO

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ANALISIS DE PLANIMETRIAS

Agrupación de Areas Humedas

Agrupacion de areas humedas en vertical Ductos de servicios y ventilación entrelazan los bloques

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huecos

ANALISIS DE PLANIMETRIAS (TIPOLOGIAS)

zona privada

USUARIOS: 2-3

USUARIOS: 3-4

USUARIOS: 4-5

Tipologías de viviendas, se destaca la zona privada siendo la cocina, baño, y aseo

Patio Central

Patio Intermedios

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COMPOSICION DE FACHADAS

Revestimiento compuesto por entramado de paneles metalicos

Las fachadas realmente responden a los modulos de la vivienda y a la circulacion que existe entre una y otra es asi que su forma base vendria a ser este gran rectangulo, alturas de 2,50 m sin eixstir dobles o triples alturas

Relación en el primer nivel con el barrio Espacio comunal como espacio público

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COMPOSICION DE FACHADAS

El proyecto final conecta visualmente al usuario con el equipamiento verde, por medio de sus ventanales.

Público

Privado

Lo Público y el privado tiene una relación íntima dentro del edificio

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COMPOSICION DE FACHADAS

Movimiento en Fachadas

Llenos y vacíos

Sección Longitudinal

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DE T A L L E

E S T R UC T UR A L

C ON

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ME DI DA S

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ESTRUCTURA se utiliza un sistema aporticado, adicional; un steel framing Tambien para los modulos de vivienda se utiliza chapa mínionda

conexión por nudos formando pórticos resistentes

Los modulos de viviendas 2d 3D y 4D ocupan los espacios entre losas.

Contrario a lo que pueda parecer por fuera, estos no son contenedores dentro de la estructura aporticada sino mas bien parte del steel framng que utilizan para configurar los habitaculos individuales de cada vivienda segun el numero de individuos

configuración de espacios de circulacion horizontal del piso correspondientes

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COMPOSICIÓN ESTRUCTURAL

Placas de hormigón armado

BLOQUES DE VIVIENDA Células independientes

Bloques independientes

sobre placa

CONCEPTO Adicion y sustracción de espacios

Bandejas

Bloques de vivienda

Bloques de circulación

estructura principal

independientes a estructura

Escaleras y ascensores

Bloques de vivienda independientes de la estructura. El usuario tiene la libertad de elegir el color de su bloque.

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PARTIDO ARQUITECTÓNICO No se plantea la reinterpretación de la manzana sino el explorar cualidades de un bloque con perforaciones

VACÍO ENTRE VIVIENDAS

PATIO CENTRAL JERARQUICO

BARRA

MOVIMIENTO DE MODULOS EN FACHADA

BLOQUE ABIERTO

TORRE

IMPLEMENTACIÓN DE CIRCULACIÓN VERTICAL

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OBJETIVO DEL PROYECTO

Vivir individualmente pero sin rechazar el convivir colectivo.

INTENCIONES DEL PROYECTO Generar una cinta de edificación permeable (público y privado) Crear espacio público Otorgar integración entre el interior y exterior.

Agrupacion de viviendas manteniendo indivicualidad o independencia Creacion de espacios versatiles al interior Mejorar el aislamiento acústico entre viviendas.

ESTRATEGIAS DEL PROYECTO Ajustarse a los límites de la parcela y entender las condicionantes normativas como materia del proyecto

Desarollar un jardín - plaza Con múltiples accesos Realizar perforaciones - articulación de viviendas (orientación y protección)

Realización de patio interiores conectados por una estructura Realizan huecos en techos y suelos - se comporta como un automovil.

Mediante terrazas pasantes, con una vía que facilita el desahogo a las mismas.

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MANIFIESTO

Calidad del espacio Asegurar la calidad de las viviendas con una máxima cantidad de espacio habitable

Usuario por encima del arquitecto Grado de diferenciación para satisfacer las necesidades particulares de cada habitante como prioridad por encima de la visión del arquitecto

Desdibujar las diferencias entre unidades Se desvanece la visibilidad de las unidades y sus diferencias gracias al revestimiento homogéneo

Convivencia sostenible Se promueve la participación comunitaria

Diversidad Diversidad de actividades como resultado de la posibilidad de diferenciación

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CRÍTICA GENERAL DEL PROYECTO ARQUITECTONICO

Este proyecto de vivienda social ha sido implementado de manera efectiva al considerar cuidadosamente su entorno y las necesidades del sector.

Cumple su objetivo de promover el desarrollo de viviendas sociales dentro de un nuevo barrio en crecimiento.

Se integra de manera efectiva en la ciudad a través de múltiples puntos de conexión, proporcionando nuevas oportunidades de vivienda y espacios seguros para inmigrantes y personas de bajos recursos.

La implementación de este tipo de proyectos contribuye a una planificación urbana organizada que tiene en cuenta su entorno circundante, lo que es un aspecto positivo a destacar.

Desequilibrio entre la inversión y el número de viviendas.

Alto costo de desarrollo del

proyecto, que asciende a 5.5 mil millones de dólares. Este presupuesto puede considerarse excesivo dado que solo se construyeron 82 viviendas, lo que puede plantear interrogantes sobre la eficiencia en el uso de los recursos financieros. Hubiera sido posible alcanzar un mayor número de viviendas sociales con un gasto más prudente.

El proyecto lleva una relación coherente entre la arquitectura y la historia del barrio.

Hechos históricos que destacan valores dentro de la cultura y las dinámicas de los habitantes del barrio, y se ve representado en la arquitectura a través de gestos que rescatan la vida en comunidad, la diversidad y las costumbres del lugar.

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CRÍTICA GENERAL DEL PROYECTO ARQUITECTONICO

Se puede identificar que la organización del bloque de viviendas, es el concepto especial del proyecto y que la aplicación del sencillo mecanismo de agrupación lineal y ordenada sobre una bandeja estructural de hormigón generando una lectura del proyecto como llenos y vacíos con cada una de las células habitacionales.

Se relaciona con la vivienda patio de un mediterráneo que valora con sutileza la aparición de espacios intermedios, lugares de usos difusos pero siempre atractivos e intensos.

El patio puede articularse como delantero o trasero, pero siempre pasante y ligado a la estancia de día, siendo un complemento, un escape, un desahogo, a la vida interior de una vivienda normativamente mínima. El patio es un huerto y una plaza

La organización lineal y ordenada se traduce en una sensación de continuidad visual, lo que puede dar lugar a una sensación de comunidad entre los residentes. Las áreas comunes, como pasillos y espacios compartidos, adquieren un papel significativo en este diseño y pueden fomentar la interacción social.

La organización de los bloques facilita también la orientación y la distribución eficiente de las viviendas, optimizando el uso del espacio disponible. Además, permite una mayor flexibilidad en términos de la adaptabilidad de las unidades habitacionales, lo que puede satisfacer las necesidades cambiantes de los residentes.

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CRÍTICA DETALLADA: RELACIÓN EXTERIOR - INTERIOR / PÚBLICO - PRIVADO

La edificación posee un patio interno que permite crear una interacción con los usuarios de forma interna, pero ademas tiene aperturas que permiten conectar a la edificación con el exterior

P U B L I C O

P R I V A D O

Por la forma del edificio, permite marcar una diferencia entre lo publico y lo privado, por la distribución, el edificio se cierra al exterior y permite crear un interior privado para sus usuarios.

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CRÍTICA DETALLADA: PERSPECTIVA DEL CONTEXTO (USUARIO: MIGRANTES - CIUDAD) 1. El edificio es de una estética muy particular, que recuerda a los contenedores de mercancías apilados en un puerto Esta estética puede no ser del gusto de todos los usuarios, y puede dificultar la integración del edificio en el entorno urbano.

2. Ubicado en un barrio con altos niveles de delincuencia, genera inseguridad entre los residentes, las familias migrantes, más vulnerables a la delincuencia.

Barrio la Peseta

3. La EMVS podría ofrecer más servicios y actividades para los residentes de Carabanchel 17. Esto contribuiría a crear un sentido de comunidad entre los residentes y a mejorar su calidad de vida.

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CRÍTICA DETALLADA: COMPOSICIÓN (SUSTRACCIÓNES) El proyecto parte de una idea de innovación en la vivienda, desde la composición de volúmenes habitables, sus variables e incluso sus colores, hasta la implementación de aberturas entre las mismas como zonas de articulación y conexión con el exterior A su vez estos volumenes al no encontrarse ordenados verticalmente con respecto a pisos inferiores y superiores se vuelve un elemento llamativo en un contexto urbano

Por otra parte la implementación de esta cualidad entre volúmenes afecta al aprovechamiento de áreas que podrían tener cualidades constructivas, en cierto punto desaprovecha espacios lleno de posibilidades, dando afectaciones incluso económicas Por otra parte la implementación de tantos espacios sin un uso especifico puede desencadenar que se conviertan en espacios muertos sin una importancia para el proyecto

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REFERENCIAS

82 Viviendas en Carabanchel. (2014). Dearq, 15, 214–224. https://www.redalyc.org/articulo.oa?id=341638957018 Análisis de referentes. (2021, abril 13). Issuu. https://issuu.com/audi.2509/docs/82_vivendas_en_carabachel-2.pptx Castro,

F.

(2012,

enero

13).

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Viviendas

en

Carabanchel

/

ACM

Arquitectos.

ArchDaily

en

Español.

https://www.archdaily.cl/cl/02-130747/82-viviendas-en-carabanchel-atxu-amann-andres-canovas-y-nicolas-maruri Secreto, M. [@madrid_secreto]. (2023, febrero 28). Pormishuevismo madrileño: Erik Harley y el PAU de Carabanchel | Madrid Secreto. Youtube. https://www.youtube.com/watch?v=RzrBbmdUeXw Urbanos, D. I. E. A. L., Amann, A., Cánovas, A., Maruri, N., Colaboradores, B., Amann, A., Arriero, I., Díaz, S., De La Fuente, J., Gutiérrez, A., López, R., Marcos, R., Palomares, G., Pardo, C., Parreño, C., Ríos, S., Velasco, A., Técnico, E., Medina, R., …

Coam,

D.

(s/f).

Temperaturas

Extremas

Arquitectos.

Coam.org.

Recuperado

el

19

de

octubre

de

2023,

de

https://www.coam.org/media/Default%20Files/actualidad/agenda/docs/2018/04-abril/27-viviendascarabancheldesplegable.pdf Urbanos, D. I. E. A. L., Amann, A., Cánovas, A., Maruri, N., Colaboradores, B., Amann, A., Arriero, I., Díaz, S., De La Fuente, J., Gutiérrez, A., López, R., Marcos, R., Palomares, G., Pardo, C., Parreño, C., Ríos, S., Velasco, A., Técnico, E., Medina, R., …

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