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Sanieren für die Zukunft Nachhaltiges Bauen im Bestand

E-Mobilität im Eigenheim | Nachhaltige Baustoffe einsetzen | Luftwärmepumpen und Heizsysteme vergleichen | Fenster klug sanieren | Förderungen im Überblick

Alberschwende, Bregenzerwald

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Denn so gewissenhaft, wie wir in allen finanziellen Fragen sind, so schnell sind unsere Entscheidungswege.

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Vorwort Es ist längst kein Geheimnis mehr, dass Wohneigentum immer teurer und Baugrund immer knapper wird. Lässt man die Zahlen sprechen, wird dies noch mehr verdeutlicht: Laut Statistik Austria leben 57,5 Prozent der Vorarlberger derzeit in Haus- oder Wohnungseigentum und bezahlen dafür durchschnittlich 3846 Euro. Auch bei den Mietpreisen ist eine stetige Preiserhöhung zu beobachten: Geringverdiener müssen laut Studie des Landes bis zu 45 Prozent ihres verfügbaren Einkommens für Wohnraum ausgeben. Der Grund für die steigenden Wohnkosten und die überteuerten Wohnungspreise liegt vor allem an der Knappheit an Grund und Boden.

Daher erfreut sich das Sanieren von Bestandsgebäuden zunehmender Beliebtheit. Denn wer saniert, schont nicht nur seinen Geldbeutel, sondern auch noch die Umweltressourcen. In Zeiten von „Fridays for Future“ und Plastikverboten ein immer wichtiger werdendes Thema auch für viele Eigentümer. Zudem erhöht umweltbewusstes Sanieren den Wohnkomfort und trägt zum Wohlbefinden sowie zu einer höheren Lebensqualität bei.

Im Hinblick auf das ambitionierte Ziel der Energieautonomie für Vorarlberg bis zum Jahr 2050 setzt sich die Landesregierung mit ihren Partnern für eine Erhöhung der Sanierungsquote ein.

So profitieren Eigentümer unter anderem von finanziellen Förderungen des Landes Vorarlberg.

Einen Überblick über die Fördermöglichkeiten gibt es in diesem Heft. Darüber hinaus widmet sich die Ausgabe dem nachhaltigen Bauen mit nachwachsenden Rohstoffen, dem Aufrüsten von E-Ladestationen an Gebäuden und geht der Frage nach, wie man die richtige Heizung findet.

Darüber hinaus lässt sich mithilfe einer Energieberatung detailliert eruieren, wie viel Aufwand zu welchen Kosten für eine Sanierung notwendig sein wird, um komfortablen und energetisch sinnvollen Wohnraum zu gewinnen. So kommen wir alle dem Ziel der Energieautonomie Schritt für Schritt näher.

Inhalt 04 E-Mobilität Die Aufrüstung von E-Ladestationen im Eigenheim richtig angehen

06 Gute Luft Nachhaltige Baumaterialien sorgen für ein gesundes Raumklima

08 Sanierungs-VOR-Beratung Vorsorge ist besser als Nachsorge

10 Wärmepumpencheck Das sollte man beim Einbau von Luftwärmepumpen beachten

11 Den Durchblick behalten Jetzt Fenster sanieren und von Förderungen profitieren

12 Hitzige Angelegenheit So findet man die richtige Heizung

14 Nützliche Förderungen Ein Überblick über aktuelle Förderprogramme des Landes

IMPRESSUM | Verleger (Medien­inhaber) und Hersteller­: Russmedia Verlag GmbH, Gutenbergstraße 1, 6858 Schwarzach • Redaktion: Jasmin Quast, Sabrina Galehr • Fotos: illwerke vkw, Studio Fasching, Paul Ott, Adi Bereuter, Shutterstock • Druck und Verteilung: Russmedia Verlag GmbH bzw. Russmedia Vertrieb GmbH & Co KG – beide Guten­berg­stra­ße 1, 6858 Schwarzach • Anzeigenberatung: Russmedia GmbH, Guten­bergstraße 1, 6858 Schwarzach, Tel. 05572 501-0, Fax 05572 501-245 • Erscheinungs­datum: Freitag, 25. Oktober 2019

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Nachhaltig in die Zukunft Die Mobilität wird vielfältiger, aktiver und elektrischer. Das Bewusstsein dafür immer nachhaltiger. Im Zuge einer Gebäudesanierung kann den künftigen Anforderungen und Bedürfnissen entsprochen werden.

Rad, Bus, Bahn oder E-Auto? Unser Mobilitätsverhalten wird vielfältiger. Das hat Auswirkungen auf die Infrastruktur. Wer bei einer Sanierung auf ein paar Dinge achtet, macht sein Haus fit für die Mobilität der Zukunft – wie auch immer sie aussehen wird. Klar ist aber jetzt schon: Strom wird in der Mobilität eine immer größere Rolle spielen, ob durch E-Bike, E-Scooter oder E-Auto. Aus diesem Grund ist es sinnvoll, bei der Sanierung Steckdosen für Ladegeräte im Fahrradraum und zumindest ein Leerrohr für eine E-Auto-Ladestation in der Garage oder im Carport vorzusehen, damit der Fuhrpark stets gut geladen ist.

In der vkw­ Mobilitätszentrale erhalten Sie alle Infos rund um eine sichere Ladeinfrastruktur.

Stefan Hartmann, Produktmanager vkv vlotte

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Föderungen vom Land. „Damit das gemeinsame Ziel der Energieautonomie für Vorarlberg bis zum Jahr 2050 erreicht werden kann, müssen die Anstrengungen in allen maßgeblichen Bereichen weiter hochgehalten werden“, sagt Landeshauptmann Markus Wallner. Wer sich in Vorarlberg zum Bau oder Erwerb eines Eigenheims bzw. einer Wohnung entschließt, wird dabei vom Land tatkräftig unterstützt. „Das Land Vorarlberg steht Bauund Kaufwilligen als verlässlicher Partner auf vielfältige Weise und mit großem Engagement zur Seite. Mit der Wohnbauförderung werden bedeutende Impulse gesetzt. Mit dem Sanierungsschwerpunkt wurde erfolgreich der Anreiz erhöht, zur Verfügung stehende Energieeinsparpotentiale noch stärker zu nützen“, so Markus Wallner weiter. Das Land Vorarlberg gewährt im Rahmen verschiedenster Förderungsrichtlinien bis Ende des Jahres 2019 umfangreiche Unterstützungen für E-Mobilität.

Stromanschlüsse legen oder vorsehen.

Wird im Rahmen einer Sanierung aus dem Einfamilienhaus ein Mehrgenerationenbzw.Mehrfamilienhaus, steigt der Bedarf an Ladeplätzen und Ladeleistung für E-Autos mittelfristig möglicherweise stark an. „Wer einen Hausbau oder eine Sanierung plant,

Das Land gewährt bis Ende des Jahres umfangreiche Unterstützungen für E-Mobilität.

Markus Wallner, Landeshauptmann

kommt an der Mobilitätsfrage nicht vorbei.

In der vkw Mobilitätszentrale erhalten Sie alle I­nformationen rund um eine sichere Ladeinfrastruktur und wertvolle Tipps, welche Schritte man bereits jetzt machen kann, auch wenn man noch kein E-Fahrzeug besitzt“, erläutert Stefan Hartmann, Produktmanager der vkw vlotte.

> Mehr Infos unter www.vorarlberg.at

Neues Wohnen verlangt neue Lösungen Wilhelm+Mayer – Partner in Konzept und Ausführung.

Bis in die 1990er Jahre wurden auf einem großzügigen Grundstück ein Einfamilienhaus mit Garage gebaut. Grundstücke gab es zu vernünftigen Preisen. Gepflegte Gärten galten als Inbegriff schönen Wohnens. Sowohl Planung als auch Platzierungen der Gebäude gingen von ausreichender Verfügbarkeit des Bodens aus.

Neue Situation 2019 stellt sich die Situation völlig verändert dar. Bebaubare Grundstücke für Einfamilienhäuser sind kaum mehr erschwinglich. Der Zwang zu verdichtetem Bauen wird größer. Mehrfamilienhäuser haben das Einfamilienhaus als zentrale Wohnform abgelöst. Auch der Trend zu großen, pflegeintensiven Gärten hat abgenommen.

Kontakt: Heimteam von Wilhelm+Mayer Ansprechpartner: Simon Muxel info@heimteam.at

Aus 1 mach 3. Vernünftige Wohnlösungen mit Wilhelm+Mayer.

Ein Um- und Zubau oder eine völlige Neukonzeption des Wohnens ist vielerorts eine Option des Miteinanders der Generationen. Aus eins mach drei. Entscheidungen verlangen gute Vorbereitung, führen dann aber auch zu passenden Lösungen.

Ein Beispiel Im Beispielfall wich ein älteres Einfamilienhaus und bot so Platz für ein Projekt mit drei Wohnungen. Die Großelterngeneration behielt das Erdgeschoß in barrierefreiem Ausbau, während die Enkelgeneration im ersten OG eine günstige

Foto: Wilhelm+Mayer

Startwohnung bezog. Eine dritte Wohnung wurde vermietet und trägt dadurch zu einer ausgewogenen Finanzierung bei.

Potenziale Es gibt keine Patenrezepte für solche Wohnlösungen. Jeder Fall ist individuell zu betrachten. Die Fachleute von Wilhelm+Mayer bieten Denkansätze, Modelle und Kostenschätzungen zu möglichen Projekten. Zubauten, Neuerschließung über ein neues Stiegenhaus, Dachbodenausbau oder eine völlige Neukonzeption - Lösungen sind vielfältig.

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Das richtige Material sorgt für gute Luft im Innenraum 90 Prozent unseres Lebens verbringen wir in Innenräumen. Da ist es wichtig, dass die Räumlichkeiten über ein gutes Klima verfügen. Im Zuge einer Sanierung lassen sich Schadstoffe in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer deutlich reduzieren.

Ob wir uns in einem Raum wohlfühlen, hängt von vielen Faktoren ab: Raumklima, Einrichtung, Licht, Farben, Gerüche oder Lärm beeinflussen die Raumqualität ganz offensichtlich.

Aber auch Schadstoffe, die über Baumaterialien, Farben und Einrichtungsgegenstände in den Innenraum gelangen, wirken sich auf unser Wohnbefinden aus.

Schlechte Luft macht krank. Insbesondere Kinder, Schwangere, Ältere und Menschen, die zu Allergien neigen, leiden unter einer schlechten Raumluftqualität. Es kann zu Augentrockenheit und Hautirritationen, Halsschmerzen, Erkältungen und Grippe sowie zu Müdigkeit, Leistungsminderung, Kopfschmerzen und Schlafstörungen kommen. Aber auch

ernsthafte Erkrankungen wie Herzkrankheiten, reproduktive Störungen und Unfruchtbarkeit sowie Krebs können die Folge sein.

Wichtige Raumluftschadstoffe im Überblick. Schadstoffe gelangen einerseits durch die Außenluft, wie zum Beispiel durch den Straßenverkehr, in Innenräume. Andererseits

Beim Planen müssen wir die Entsorgung mitdenken und nachwachsenden Rohstoffen den Vorzug geben.

Johannes Kaufmann, Architekt

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> Gerade in Kinderzimmern ist ein gesundes Raumklima enorm wichtig.

kann die Raumluft durch Einrichtungsgegenstände, Baumaterialien, Farben und Lacke oder Bodenbeläge sowie durch unsere eigenen Aktivitäten (atmen, rauchen, kochen etc) belastet werden.

Veränderung der Raumluft. Dabei lässt sich – insbesondere im Zuge einer Sanierung oder eines Umbaus – die Raumluftqualität positiv verändern. Grundsätzlich gilt: Natürliche und möglichst wenig behandelte Materialien sind gesünder. Der Einsatz von unbehandeltem Holz, Lehm, mineralischen Putzen und Farben, geölten oder geseiften statt lackierter Oberflächen reduziert den Schadstoffeintrag nachhaltig und trägt zu einem gesunden Raumklima bei. Darüber hinaus sollte lieber Parkett statt Teppichboden verlegt werden. Teppichböden nehmen eine Vielzahl von Partikeln, wie Tierhaare, Schwermetalle, und alle anderen Arten von Allergenen auf und verunreinigen so das Innenraumklima.

Vorausdenken. Bei Sanierungen und Umbauten von Gebäuden kommt ans Tageslicht, welche Baumaterialien in den letzten Jahrzehnten verwendet wurden. Die Entsorgung dieser Baustoffe ist jetzt schon sehr kostenintensiv. „Umso wichtiger ist es, dass wir jetzt beim Planen und Bauen den Rückbau und die Entsorgung mitdenken, indem wir nachwachsenden Rohstoffen, trennbaren Konstruktionsaufbauten und leicht entsorgbaren Materialien den Vorzug geben“ , weiß Architekt Johannes Kaufmann, der sich auf das Bauen mit nachhaltigen Rohstoffen, insbesondere mit Holz, spezialisiert hat. Beim Kauf von Produkten sollte daher auf das Umweltzeichen oder andere von unabhängigen Stellen verliehene Zertifikate geachtet werden. Gut auf dem Weg ist, wer durch den Einsatz ökologischer und wohngesunder Materialien den Schadstoffeintrag minimiert hat. Bei der Anschaffung von Möbeln und Einrichtungsgegenständen sollte aber ebenfalls auf die Mate-

rialqualität geachtet werden. So wäre es doch nur zu schade, wenn man die schadstoffarme Bauweise durch einen billigen Kinderspielteppich oder eine Matratze zunichtemacht, die aus einer unbekannten Kunststoffmischung viele Schadstoffe enthalten. Stiftung Warentest und Ökotest veröffentlichen regelmäßig Testberichte über Einrichtungsgegenstände – ­insbesondere in Kinderzimmern.

> Tipps und Tricks n Testberichte über Materialien lesen: www.test.de, www.oekotest.de, www.konsument.at n Häufig lüften n Lebende Zimmerpflanzen halten n Ungiftige Reinigungsmittel nutzen n Böden regelmäßig reinigen n Ofenfilter häufig überprüfen

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Jetzt ist Schluss mit „Man weiß nicht genau“ Das Energieinstitut Vorarlberg hat sein Programm um eine Spezialberatung für die ­Wohn­ haussanierung erweitert. Sie heißt „Sanierungs-VOR-Beratung“. Drei Fragen dazu an den Leiter der Energieberatung Eckart Drössler.

Was ist die Sanierungs-VOR-Beratung?

Wir haben gelernt, zwischen einfachen und nicht einfachen Sanierungsberatungen zu unterscheiden. In den einfachen Fällen geht es um Fenster, Dämmung, Heizung, Sonnen­ energienutzung. Dafür gibt es seit 28 Jahren ein standardisiertes Beratungsangebot. Die nicht einfachen Fälle beginnen mit der Fra­ ge: „Was können oder sollen wir überhaupt tun mit diesem Haus?“ Und mit dieser Frage geht es in die Sanierungs-VOR-Beratung.

Und wie hilft die Sanierungs-VOR-Beratung?

Erfahrene Architektinnen und Architekten er­ örtern mit den Ratsuchenden die Bedürfnisse und Wünsche der Familie für die kommen­ den 20 bis 40 Jahre. Daraus werden zwei bis drei Varianten so weit entwickelt, dass man eine grobe Kosten-Nutzen-Analyse ­machen kann. Wir haben dazu ein System entwickelt, mit dem wir auch in einer so frühen Phase schon hilfreich rechnen können.

Die Sanierungs-VOR-Beratung hilft dabei, den zukünftigen Wohnraum offen und frei von­­ ­Vor­behalten zu denken.

Was investiere ich in die Beratung?

Das Impulsgespräch, bei dem wir die Rich­ tung und das Ausmaß der Beratung festle­ gen, ist kostenlos. Der Umfang der Beratung beträgt in der Regel 15 Stunden. Viele Ge­ meinden fördern diese Beratung bereits, dort bleibt den Ratsuchenden ein Selbstbehalt von nur 400 Euro.

Eckart Drössler, Leiter der Energieberatung.

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Eckart Drössler leitet den Fachbereich „Bürgerservice und Information“ im Ener­ ­ gieinstitut Vorarlberg. Er hat 28 Jahre Bera­ tungserfahrung und mit seiner Familie selbst eine Kleinwohnanlage zum mehrfach prä­ mierten Generationenhaus saniert.

> Weitere Infos Die Sanierungs-VOR-Beratung wird vom Energieinstitut Vorarlberg angeboten. Erfahrene Architek­t(inn)en und Berater helfen ­produktneutral und praxisnah.

Details und das kostenlose ­Impuls­gespräch finden Sie unter www.energieinstitut.at

Raus aus Öl – aber rein in was?

Ein neuer Online-Rechner hilft beim Finden der besten Alternative zur Ölheizung.

Und zwar passend zu den Vorlieben der Nutzer und den Anforderungen des Gebäudes.

Sie möchten Ihre Ölheizung ersetzen, sind aber nicht sicher wodurch? Ein neues Online-­ Werkzeug des Energieinstituts Vorarlberg hilft ­dabei, die passende Alternative zum ­Ölkessel zu

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Luftwärmepumpen-Check Luftwärmepumpen sind vor allem wegen ihrer im Vergleich zu anderen Wärmepumpen geringen Investitionskosten beliebt. Dennoch gilt es beim Einbau einiges zu beachten.

Vorarlberg liegt bei Solaranlagen, bei Photovoltaikanlagen und bei Wärmepumpen im europäischen Spitzenfeld. Der Reiz von Letzterem liegt darin, dass eine Luftwärmepumpe aus dem eingesetzten Strom ein Drei- bis Vierfaches an Wärme bereitstellt, indem sie die vorhandene Umweltwärme nutzt. ­Dabei ist die Wärmepumpe umso effizienter, je geringer der Temperaturunterschied zwi­ schen der Umweltwärme (der Luft oder dem Erdreich) und dem benötigten Temperaturniveau für die Heizung (die Vorlauftemperatur oder die Brauchwassertemperatur) ist.

Niedrige Vorlauftemperatur. Eine niedrige Vorlauftemperatur als Grundvoraussetzung für eine effiziente Wärmepumpe wird vor allem mit Flächenheizungen, also Fuß­bodenoder Wandheizungen, und in Gebäuden mit niedrigem Heizwärmebedarf erreicht. Ist dies im Rahmen einer Sanierung gegeben, wird eine Wärmepumpe grundsätzlich als

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Heizsystem interessant. Zu beachten ist jedoch: Eine Luftwärmepumpe bezieht die Umweltwärme – wie der Name schon vermuten lässt – aus der Luft, deren Temperatur im Winter meist niedriger ist als jene des Erdreichs oder Grundwassers. Die Differenz zwischen der Umweltwärme und der benötigten Temperatur für Heizung und Warm-

> Infos Eine Luftwärmepumpe überzeugt mit niedrigeren Investitionskosten, weist dafür aber einen höheren Stromverbrauch auf als andere Wärmepumpen, was in höheren Betriebskosten und Umweltauswirkungen mündet.

Mehr Informationen gibt es unter www.erdwaerme-info.at

wasser ist also größer. Luftwärmepumpen erzeugen daher aus einem Teil Strom rund einen halben bis einen Teil weniger Wärme als Sole- oder Grundwasserwärmepumpen.

Damit sind die Betriebskosten rund zehn bis 25 Prozent ­höher als bei Letztgenannten.

Auf den Geräuschpegel achten. Fällt die Entscheidung auf den Einbau einer Luft­ wärmepumpe, so ist beim Aufstellen der ­Außeneinheit auf den von ihr verursachten Geräuschpegel zu achten – sonst ist der Streit mit den Nachbarn vorprogrammiert.

Bei manchen Systemen kann auf die Außeneinheit verzichtet werden, da sie im Gerät selbst integriert ist. Qualitativ hochwertige und gut geplante Lösungen helfen in jedem Fall, den Schall in vertretbaren Grenzen zu halten. Ob eine Luftwärmepumpe in der ­Sanierung die beste Wahl ist, hängt von mehreren Faktoren und letztlich vom ­Einzelfall ab.

Für einen guten Durchblick: Fenster einfach tauschen Der Fenstertausch ist ein Klassiker unter den Sanierungsmaßnahmen. Damit die neuen Fenster ihren Dienst möglichst lang und gut tun, sollten vor dem Kauf neuer Fenster und während des Umbaus allerdings einige Punkte beachtet werden.

Das Fenster ist ein stark beanspruchtes Bauteil. Es muss hohen Ansprüchen an Architektur, Wärme-, Schall-, Einbruchs- und Witterungsschutz genügen und Belichtung und Belüftung sicherstellen. Die Auswahl und Montage der Fenster sollte daher mit einiger Sorgfalt erfolgen.

Wichtige Anforderungen an die Fenster.

Dämmqualität, Schallschutz, Materialisierung, Wartungsaufwand, Beständigkeit, Architektur und Preisvorstellung sollten vor dem Gang zum Fensterfachbetrieb klar sein. Auch die Einbettung in eine spätere Fassaden- oder Gesamtsanierung ist einen Gedanken wert.

Ein Überblick über die Fördermöglichkeiten lohnt sich in jedem Fall: Aktuell wird im Rahmen der Sanierungsförderung des Landes ein Bonus für einbruchshemmende und – unter bestimmten Voraussetzungen – für Schallschutzfenster gewährt. Evtl. Zitat Land...

Fenster in der Dämmebene platzieren. Ein Fenster sitzt am liebsten gut angeschlossen, dicht und bequem in der Dämmebene. Wird neben dem Fenstertausch auch die Fassade nachgedämmt, können die Fenster optimal

Das Land Vorarlberg gewährt eine Förderung für einbruchshemmende und schallschützende Fenster.

Markus Wallner, Landeshauptmann

Beim Fenstertausch gilt es einige Punkte zu beachten. Nur so ist eine lange Lebensdauer und die nachhaltig Freude daran garantiert. positioniert werden. Ist eine Erneuerung der Fassade erst später vorgesehen, sollte die Position soweit wie möglich an die zukünftige Dämmlage angepasst werden. Nach dem Tausch bewusst lüften. Der Profi verbindet beim Einbau den Rahmen mit der Luftdichtigkeitsebene der Wand. Dies geschieht durch das Verkleben von Folien an Fenster und Wand. Dadurch wird das Kondensieren von Feuchtigkeit in der Wand vermieden. Da diese Verbindung im Gegensatz zum alten Fenster nun wirklich dicht ist, muss nach dem Fenstertausch bewusster gelüftet werden, als zuvor.

Kunststoff? Holz? Holz-Alu? Wer die Wahl hat, hat die Qual. Generell gilt: Holzrahmen haben gute wärmetechnische und statische Eigenschaften und bei regelmäßiger Pflege auch eine lange Lebensdauer. Dass farbige Fenster regelmäßig gestrichen werden müs-

sen, ist ihr größter Nachteil. Stört die typische Vergrauung nicht, können geeignete Hölzer auch unbehandelt verbaut werden. HolzAlu-Rahmen sind in Punkto Beständigkeit die erste Wahl, die dafür ihren Preis hat. Rahmen aus Kunststoff sind günstig, pflegeleicht und wartungsarm und können sehr gute energetische Eigenschaften aufweisen. Sie werden aus nicht nachwachsenden Rohstoffen hergestellt und enthalten so gut wie immer umweltgiftiges Chlor. Daher sind sie aber in der Sanierung auch nicht als förderfähige Kosten anrechenbar.

> Infos: Mehr Wissenswertes rund um die Förderungen vom Land gibt es unter www.vorarlberg.at

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Hitzige Angelegenheit: So ­finden Sie die richtige Heizung Der Heizungstausch ist eine der häufigsten Sanierungsmaßnahmen. Da jedes System über Vor- und Nachteile verfügt, fällt die Entscheidung selten leicht. Hier kommen ein paar Tipps und Tricks, wie auch Sie die passende Heizung finden.

Zu Beginn lohnt es sich, ein paar grundlegende Entscheidungen zu treffen: Platzbedarf, Bedienkomfort, Anforderungen an den Brennstoff, Umweltauswirkungen des Heizsystems, Anschaffungs- und Betriebskosten sollten in die Überlegungen miteinfließen. Der bestehende Kamin ist möglicherweise nicht für alle Systeme geeignet und muss im Bedarfsfall saniert werden. Ein neues Heizsystem kann fast immer kleiner dimensioniert werden, als das bestehende. Die Heizungsmatrix des Energieinstituts Vorarlberg hilft dabei, jene Systeme auszuscheiden, die für das Bestandsgebäude aufgrund von Energieverbrauch oder Vorlauftemperaturen ungünstig sind.

Spätere Maßnahmen am Gebäude mitdenken. Wird die Heizung nicht im Zuge einer Gebäudesanierung getauscht, lohnt sich ein Blick in die Zukunft: Stehen in den nächsten Jahren Maßnahmen am Gebäude an? Verändert sich die Nutzung? Solche Maßnahmen wirken sich unmittelbar auf die Heizung aus.

Solaranlage lohnt sich immer. Die Nachrüstung einer Solaranlage macht beim Heizungstausch so gut wie immer Sinn. Muss in absehbarer Zeit das Dach saniert werden, lohnt es sich, eine Solaranlage zumindest vorzusehen und die entsprechenden Maß­ nahmen im Heizraum bereits zu setzen, sodass später nur noch der Kollektor angeschlossen werden muss. Aktuelle Förderungen berücksichtigen. Land, Bund und Gemeinden unterstützen den Einbau verschiedener Systeme mit durchwegs attraktiven Förderungen.

Das Land fördert Biomasseheizungen, Wärmepumpen und Solaranlagen. Die Antragstellung muss bis spätestens sechs Monate nach der Inbetriebnahme der Anlage erfolgen.

Mehr Informationen gibt unter www.vorarlberg.at/energiefoerderungen

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Um die passende Heizung zu finden, sollte man vorab wichtige, grundlegende Entscheidungen treffen und künftige Sanierungsmaßnahmen miteinplanen.

> Weitere Maßnahmen beim Heizungstausch sinnvoll Im Zuge des Heizungstausches sind einige zusätzliche Maßnahmen empfehlenswert.

Sie kosten nicht viel, reduzieren aber den Energieverbrauch wesentlich: 1. Umwälzpumpen erneuern und durch effiziente und drehzahlgeregelte Pumpen ergänzen. Die Umwälzpumpe ist meist der größte Einzelstromverbraucher im Haushalt.

2. Sicherstellen, dass die Fußbodenheizungen oder Radiatoren aller Räume gleichmäßig durchströmt werden. Dazu ist ein hydraulischer Abgleich erforderlich, den der Installateur durchführt. Er vermeidet Fließgeräusche, erhöht die Behaglichkeit und reduziert den Energieverbrauch von Heizung und Umwälzpumpe.

3. Heizungsrohre dämmen. Das reduziert die Verteilverluste und senkt damit die Betriebskosten. Auch die Wärmeverluste eines sehr gut gedämmten Speichers (falls vorhanden) reduzieren sich gegenüber einer Standarddämmung um drei Viertel. Bei einem ­Pufferspeicher mit 1000 Litern kann das im Jahr der Gegenwert von 150 Litern Öl sein.

Qualitätsgarantie bei Josko Mit der neuen, kostenlosen Herstellergarantie für Qualitätsmontage unterstreicht Josko einmal mehr seinen hohen Qualitätsanspruch. „Den persönlichen Wohntraum zu verwirklichen ist eine Lebensentscheidung.

Umso mehr ist für uns die Zufriedenheit der Kunden eine Herzensangelegenheit“, sagt Josko CEO Johann Scheuringer.

Ob hochwertige Fenster, Haus- oder Innentüren, Ganzglas-Systeme, Naturholzböden, Sonnenschutzlösungen oder ein smarter Produktmix – der Josko-Anspruch ist, dass die Kunden rundum zufrieden sind. Von der Erstberatung bis zur fertigen Montage und darüber hinaus.

Qualitätsmontage für Qualitätsprodukte bei Josko.

Montagezufriedenheit von A bis Z Der Josko-Qualitätsanspruch beginnt bei A wie dem Anfang der Qualitätsmontage und endet bei Z wie der Zufriedenheit mit dem Endergebnis. Weil Josko zu 100 Prozent an seine Produkte und an seine Partner glaubt, verspricht Josko als einziger international agierender Markenherstel-

ler eine zufriedenstellende Montage. Dieses Versprechen macht Josko zum Hersteller mit Montagezufriedenheit. Kurz gesagt: Wenn man den Einbau der JoskoQualitätsprodukte durch einen offiziellen Qualitätsmontagepartner erledigen lässt, profitiert man automatisch vom kosten-

losen Rundumschutz. Wer einen Mangel bemerkt, kann voller Vertrauen auf Josko bauen – die Josko-Experten begleiten die Kunden durch den gesamten Behebungsprozess. Dieses Sicherheitsnetz bietet nur das Zufriedenheitsversprechen von Joskomplett.

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bis 31.12.2

Nützliche Förderungen In Österreich existieren viele verschiedene Förderstellen. Sie alle sind für eine bestimmte Zielgruppe oder ein bestimmtes Thema geschaffen worden. Bei Energie-, Mobilitäts- und Umweltmaßnahmen sollten einige Dinge beachtet werden.

Privatpersonen werden bei ihren Maßnahmen zu Sanierung, Heizungstausch, der Nutzung von Sonnenenergie oder der Elektromobilität vom Land und von den Vorarlberger Gemeinden unterstützt. Sanierungen werden mit Barzuschüssen oder zinsgünstigen Darlehen gefördert. Investitionen in die Nutzung erneuerbarer Energieträger mit Barzuschüssen. Abwickelnde Stellen sind Wohnbauund Energieförderung des Landes und die jeweiligen Wohnsitzgemeinden. Lediglich die PV-Förderung wird vom Bund abgewickelt.

Anders sieht es bei Unternehmen, Vereinen und I­nstitutionen aus: Sie werden bei ihren

Maßnahmen vom Bund mit Zuschüssen unterstützt. Die abwickelnde Stelle ist die Kommunalkredit Public Consulting (KPC), welche das Förderprogramm „Umweltförderung im Inland“, kurz UFI, betreibt. Bei gemischter Nutzung erfolgt eine Aufteilung der ­Kosten gemäß der Flächen, die betrieblich und p ­ rivat genutzt werden. In diesem Fall kann bei KPC und Land um Förderung der j­eweiligen ­Flächen angesucht werden.

Wichtige Hinweise. Um böse Überraschungen bei der Antragsstellung zu vermeiden, gilt es einige Dinge zu beachten: Manche Förde-

rungen müssen vor der Bestellung von Leistungen, Lieferung oder Baubeginn beantragt werden, während manche auch noch Monate nach Fertigstellung in Anspruch genommen werden können. Förderwerber sollten sich daher im Vorfeld der Maßnahme beim jeweiligen Fördergeber über Antragsfristen informieren.

Vor allem Bundesförderungen sind zudem nicht nur zeitlich limitiert, sondern werden auch aus begrenzen „Fördermitteltöpfen“ ausgeschüttet. Die Formulierung lautet dann „…kann eingereicht werden bis zum 30. November oder bis die Fördermittel erschöpft sind“. Das bedeutet im ungünstigsten Fall, dass die Fördermittel einen Tag vor Ihrem Antrag aufgebraucht worden sind. Dann heißt es warten, bis der jeweilige Fördertopf wieder aufgefüllt wird.

> Infos Einen Überblick über die Wohn­ bauförderung und die Energieförderung des Landes, aktuelle Förderungen des Bundes und den einzigen Überblick über alle energierelevanten Förderungen der Vorarlberger Gemeinden finden Sie unter www. energieinstitut.at/foerderungen

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Beeindruckende Planung „Revitalisieren ist nachhaltiger als neu zu bauen“, weiß Daniel Mohr, Geschäftsfeldleiter „Bauen im Bestand“ bei Rhomberg Bau. „Deshalb ist es, wenn die Bausubstanz gut ist, auch meistens um ein Vielfaches effizienter, Gebäude stehen zu lassen und zu sanieren, anstatt sie einfach abzureißen.“ So wie bei der Wohnanlage, in der Beethovenstraße in Hohenems, direkt neben dem Bäumler Park. „Diese wollte der Eigentümer ursprünglich abreißen und ersetzen“, erinnert sich Mohr. „Wir konnten ihn aber von einer thermischen Generalsanierung überzeugen.“ Gelungen ist dies durch eine Variantenprüfung, bei der Kosten und erwartete Einsparungen für die verschiedenen Alternativen vom Abriss bis zur General-

Nach der Sanierung.

Fotos: Rhomberg

Ing. Daniel Mohr Geschäftsfeldleiter „Bauen im Bestand“

Der Bauherr hat einen einzigen Ansprechpartner von der ersten Bedarfserhebung bis zur finalen Abrechnung. Er wird zum größten Teil entlastet und kann sich so um sein Kerngeschäft kümmern. sanierung durchgerechnet werden. „Auch unser Angebot, dem Bauherrn das Beantragen von Fördermitteln bei Land und Bund abzunehmen, kam gut an“, erklärt Mohr.

Rhomberg Bau als Generalunternehmen Von Vorteil war sicherlich, dass der Kunde viel Erfahrung mit dem „Bauen im Bestand“-Team von Rhomberg hat. „In den vergangenen knapp zehn Jahren haben wir 15 bis 20 Aufträge für diesen Kunden ausführen dürfen. Dabei hat er immer wieder die Vorteile der Zusammenarbeit mit Rhomberg Bau als Generalunternehmen (GU) schätzen gelernt: Er hat nämlich einen einzigen Ansprechpartner von der ersten Bedarfserhebung bis zur finalen Abrechnung“, erklärt der Geschäftsfeldleiter. „Der Bauherr wird zum größten Teil entlastet und kann sich um sein Kerngeschäft kümmern.“ Als GU führte Rhomberg

also letztendlich die ökologischste und wirtschaftlichste Variante aus – ein topmodernes, optisch ansprechendes Nied-

rigenergiehaus mit zwölf Wohneinheiten auf dem modernsten Stand der Technik. Teil dieses Konzeptes war es, hauptsächlich nachhaltige, umweltschonende Baustoffe einzusetzen. Die Fassade beispielsweise ist jetzt aus Holz, hinterlüftet und mit Holzfasern wärmegedämmt. Insgesamt ist es durch die Sanierung gelungen, den Primärenergiebedarf von 175 auf 28 kWh pro m² und Jahr zu reduzieren. „Dieser Energiebedarf ist für uns aber gar nicht so ausschlaggebend“, kommt Mohr noch einmal auf sein Eingangsstatement zu sprechen: „Denn allein die Menge an grauer Energie – also die Quantität an Energie, die für Herstellung, Transport, Lagerung Verkauf und Entsorgung benötigt wird – kann im Vergleich zum Neubau mit der Revitalisierung des Bestands dramatisch reduziert werden.“ ANZEIGE