3 ‘Openbare bijeenkomst 5 Schep de grond in centrumplan Schaijk’
voor Kindcentrum
6 Arena t/m 8 Zomerspecial
9 Ravensteiner
exposeert in molen
Extra bijlage: Arena Voetbalkrant
reek, schaijk, zeeland, oventje, ravenstein, herpen, overlangel, neerlangel, neerloon, demen, dieden, deursen, dennenburg, huisseling, keent en koolwijk
Schaijkseweg 3a - Herpen 0486-415100
www.kriekeput.nl - kriekeput@herperduin.nl
www.peelgraaf.nl - T: 0486 - 453850
REEK, HELSTRAAT 5
Mogelijke stedenbouwkundige opzet van de locatie ‘Den Omgang’.
Woensdag 11 september informatieavond in De Phoenix
Chris School neemt initiatief voor CPO-bouwplan ‘Omgang Schaijk’ SCHAIJK - De bouwproductie is de laatste jaren tot een historisch dieptepunt gedaald. En dat terwijl de vraag naar betaalbare woningen alleen maar verder toeneemt. Een van de antwoorden om de bouw weer aan te jagen is het bouwen in Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO), omdat hierbij de eindgebruikers bekend zijn en er dus geen risico is dat er gebouwd wordt voor leegstand. Landelijk worden er de laatste tijd veel CPO-projecten opgestart en nu ook binnen de gemeente Landerd. Nam Chris School eerder het initiatief voor een CPO-project voor starters in Reek, nu heeft hij het plan opgevat om op de locatie ‘Omgang’ aan de Imkerstraat in Schaijk een CPO-project van de grond te trekken. Op 11 september om 19.30 uur worden belangstellenden in dorpshuis De Phoenix inhoudelijk over zijn plannen geïnformeerd.
B
ij Collectief Particulier Opdrachtgeverschap ontwikkelt en realiseert niet een commerciële partij een bouwplan, maar een groep van particulieren. De groep richt daarbij formeel een vereniging op. Alle relevante besluiten die voor het project nodig zijn, worden door de leden van de vereniging genomen. De Rijksoverheid propageert CPO-projecten en ook de provincie is een groot voorstander van deze projectvorm. Niet voor niets is er door de provincie een ruimhartige subsidieregeling vastgesteld. CPO-project Reek Chris School initieerde eerder een CPO-project in Reek. “Er is veel energie gestoken in het selecteren van een groep mensen die belangstelling heeft voor starterswoningen die ge-
bouwd kunnen worden in het bestemmingsplan Kerkpad Reek. Inmiddels is er een groep van dertien die mij gemachtigd heeft om overleg te plegen met de gemeente Landerd, om via de notaris de CPO-vereniging formeel op te richten en om de subsidieaanvraag richting provincie te verzorgen. De verwachting is dat de vereniging CPO Kerkpad Reek eind september haar eerste vergadering heeft om het plan verder uit te werken.” Waarom nu een project in Schaijk? Chris School: “Wat in Reek kan moet in Schaijk ook kunnen. Ik ben ervan overtuigd dat er ook in Schaijk een groep is samen te stellen om op de locatie Den Omgang te komen tot een CPO-project. Ik wil me daarbij richten op een
mix van starters en medioren/senioren. Uit een eerste stedenbouwkundige verkenning, waarbij rekening is gehouden met de eisen die de gemeenteraad voor de locatie heeft vastgesteld, blijkt dat er zo’n twintig grondgebonden woningen kunnen worden gebouwd. Maar voor de duidelijkheid: het is de vereniging die beslist over de uiteindelijke stedenbouwkundige opzet, binnen de kaders van de gemeente.” Hoe staat de gemeente tegenover de plannen? “Ik wil op de informatieavond van 11 september eerst de behoefte onder de Schaijkse bevolking peilen. Afhankelijk van het aantal serieuze belangstellenden treed ik vervolgens in overleg met de gemeente. Ik kan me niet voorstellen dat de zeer positieve houding
die ik bij de gemeente ondervond voor het project in Reek, niet zou gelden voor het Schaijkse project. De kans van slagen voor het project hebben de burgers van Schaijk zelf in handen: bij een grote groep belangstellenden en dus bij een groot draagvlak, zal de gemeente wel erg goede argumenten moeten hebben om het project af te wijzen.” Maar het contingentenverhaal dan? Er mag toch niet te veel worden gebouwd van de provincie? “Gelukkig heb ik veel energie gestoken in de discussie over de woningcontingenten. Ik ben dus goed op de hoogte van alle ins en outs. Het is mij duidelijk geworden dat er bij projecten die passen binnen het provinciaal beleid (liever bouwen in bestaand stedelijk gebied, red.) en die ook passen binnen de woonbehoefte (CPO is direct bouwen naar behoefte, red.) te praten zou zijn over extra contingenten. Ook is het zo dat niet alle nu aan projecten toegewezen contingenten ook daadwerkelijk worden benut. Er vallen altijd gedurende de jaren contingenten vrij van plannen die niet doorgaan. Tenslotte is
Perceeloppervlak: 1.175 m2 - Inhoud 380 m3 Vraagprijs: € 319.000,- k.k
Landerd zoekt samenwerking met Maashorstgemeenten LANDERD - Naar aanleiding van de sterkte-/zwakteanalyse die deze zomer door Necker en Van Naem voor de gemeente Landerd is opgesteld, stelt het college van B en W de gemeenteraad voor in gesprek te gaan met de drie Maashorstgemeenten Uden, Oss en Bernheze om op onderdelen een samenwerkingsprogramma op te stellen. Voorgesteld wordt om de volgende raadsperiode 2014-2018 hiervoor te gebruiken.
In de sterkte-/zwakte-analyse is een aantal aanbevelingen gedaan op de onderdelen regionale samenwerking, bestuurbaarheid en dienstverlening. In Landerd staat de vraag centraal in hoeverre bewust en doelgericht invulling kan worden gegeven aan regionale samenwerking. Landerd kiest niet automatisch voor schaalvergroting door herindeling. Het college wil het voortouw nemen in het nadenken over de bestuurlijke toekomst van de (sub)regio. Burgemeester en wethouders willen met de drie andere Maashorstgemeenten onderzoeken of er draagvlak is voor het houden van een bestuursconferentie samen met de provincie Noord-Brabant om te bezien of er voldoende draagvlak is bij de partijen voor een intensivering van de samenwerking tussen de vier Maashorstgemeenten. Afspraken zijn hiervoor gemaakt. Ook wil het college onderzoeken of er in de drie kernen voldoende draagvlak is voor de vorming van dorpsraden. Dit als een van de onderdelen van een te ontwikkelen totaalvisie over de relatie van de gemeente met haar inwoners. Die visie moet rekening houden met de manier waarop de gemeenschap van Landerd die relatie wenst. Middels een raadsvoorstel stelt het college voor om in de raadsvergadering van 18 september een discussie te voeren over de toekomst van Landerd. het zo dat wanneer Lan- Gemeenten zoals Oss en derd in de toekomst nau- Uden hebben juist continwer gaat samenwerken in genten over.” de regio, er ook mogelijk meer bouwmogelijkheLees verder op pagina 3 den voor Landerd komen.
www.arenalokaal.nl – jaargang 19 – week 35 – vrijdag 30 augustus 2013