PERTINENCIA DEL LUGAR ACTUAL
ANTONMORENO
TIMBIO
IMPACTO DEL POLIGONO A LA CIUDAD
AGRICULTURA
PATRIMONIO
PLANO SÍNTESIS
RELACIÓN REGIONAL
>REACTIVACIÓN PUERTA URBANA COMUNICAR COMERCIALMENTE CON OTROS MUNICIPIOS CULTURA
DEBILIDADES
RIO MOLINO
Invasión sobre el borde del rio Molino y Ejido Viviendas en vulnerabilidad retroceso del río RIO EJIDO (Molino y Ejido) Contaminación ambiental en el rio Ejido y Molino Escorrentías del rio Ejido contaminadas COMUNA 4
Segregación social
>GENERAR ACTIVIDADES SOCIO ECONÓMICAS QUE PERMITAN LA REACTIVACIÓN DEL LUGAR
Potencialización turismo naranja y comercio Barrio Bolívar Perfiles viales calle 4-5 con existencia de perfil peatonal
14% ESTRATO 3
95,8% ESTRATO 3 y 4
Inseguridad en hora nocturna Poca iluminación en corredores del Sector Histórico ocasionando inseguridad
Reactivación espacio cultural Teatro Bolívar
COMUNA 4
Carrera 3 como eje fundacional y exitencia de edificaciones patrimoniales y culturales sobre la misma
Limitación en las intervenciones de infraestructura en el centro histórico Deterioro del patrimonio cultural arquitectónico y ambiental Difícil acceso a los edificios públicos del sector histórico ( Teatro Bolívar) Mal uso de la infraestructura ( Teatro Bolívar) Falta de espacio público e invasión en corredores viales Inseguridad en el punto transitorio ( eje de la calle 17 hacia la comuna 6)
>ACTIVACIÓN TURISMO Y ECONOMÍA NARANJA
COMERCIAL
AMENAZAS RÍO MOLINO
Exitencia de edificaciones educativas y de servicios en el sector Creciemiento de arborización desde la calle 17 hasta inicio de la zona rural
ZONA URBANA
COMUNA 4
Recuperación ambiental del río Molino y Ejido Conexión estrategica y geográfica con los municipios de Popayán, Timbío y Sotará
Intervención del sistema estratégico de transporte Público calle 17
Reubicación Cárcel de mujeres (San Isidro)
Reconocimineto histórico ruta del libertador y eje fundacional
Mixtura de usos de suelo
RÍO EJIDO
Riesgo por inundación alta media Deterioro del patrimonio Proceso de gentrificación existente y en prospectiva Alteración morfológica en el sector histórico debido al cambio de usos Focos de inseguridad en algunos sectores del polígono Cimentación sobre relleno de residuos en el humedal los tejares lo que produce vulnerabilidad de las viviendas en posibles movimientos de masa Vulnerabilidad de la vivienda por ubicación en zonas de deslizamiento alta
Riesgo de incendios forestales Crecimiento urbano de la comuna 6 hacia la zona rural Crecimiento morfologico desordenado Riesgo de deslizamiento Erosión ligera del suelo Suelo con potencial de deslizamiento (suelo arcilloso) Presión urbana sobre eje natural Posibilidades de monocultivo en la zona rural lo que puede generar erosión del suelo
ZONA RURURBANA
Reactivación de parques
CASA MUSEO EFRAÍN MARTÍNEZ VIÑEDO EL NARANJITO
Fácil accesibilidad a la comuna 4 y calle 17 a comuna 6 Recuperación y conexión de la ruta del libertador junto con el centro histórico
EL OBJETIVO ES LOGRAR LA CONSERVACIÓN PATRIMONIAL RECUPERANDO EL COMPONENTE AMBIENTAL Y FORTALECIENDO LAS DINAMICAS CULTURALES
>RECORRIDO PATRIMONIAL Y CULTURAL ZONAL RURAL
Unificación del espacio público sobre la cuenca del rio Molino
Déficit de transporte Público de calle 17 para adentrarse a la zona sur
CULTURA
>POTENCIALIZAR INDUSTRIAS URBANAS
Reciclaje urbano del edifio Cárcel de mujeres
Materialidad del sector (asfalto, color de las paredes, demás)
AGRICULTURA
Formulación del Malecón del Barrio Bolívar (PEMP)
76% ESTRATO 1 y 2
PATRIMONIO
FORTALEZAS
OPORTUNIDADES Potencialización industria agrícola sector Barrio Bolívar
COMUNA 6
IMPACTO DEL POLIGONO AL DEPARTAMENTO
ENFOQUE DEL POLIGONO
>INTEGRACION URBANO RURAL
PISCICULTURA
Déficit de corredores ambientales
LAZO - BENEFICIO DEL POLÍGONO
CASONA DEL SABIO CALDAS Y DEL POETA SOLDADO JULIO ARBOLEDA
Deterioro del patrimonio sobre el eje de la carrera 3ra
COMUNA 4
COMUNA 4
HACIENDA VERSALLES
ZONA RURAL HACIENDA ANTÓN MORENO
Vulnerabilidad, autoconstrucción Conexión entre el patrimonio centro histórico y ruta del libertador
Tala indiscriminada de árboles
Presencia de Déficit de espacio público peatonal Presiones urbanas que deteriroran el medio ambiente Densificación en los meandros del rio Ejido Pérdida de la madre vieja del rio Ejido Desinterés actual por parte del municipio hacia la mayoría de haciendas en el sector rural Deterioro del patrimonio ( bienes privados que no gozan de la inversion Pública) Deterioro de los elementos culturales ( casa de la cultura) Déficit de infraestructura vial en la zona rural Antón Moreno Mixtura e incompatibilidad en los usos fortalece un territorio desconfigurado y vulnerable a riesgos ambientales
CASONA DEL SABIO CALDAS Y DEL POETA SOLDADO JULIO ARBOLEDA
Presencia de flora y fauna en el río Molino y Ejido Puntos estratégicos con reconocimiento gastronómico y cultural
HACIENDA VERSALLES
Planificación de los puntos estratégicos de industria agrícola y comercio Presencia de Edificaciones culturales y patrimoniales a lo largo de la carrera 3
HACIENDA ANTÓMORENO
Activación económica por parte de la ruta del libertador en la comuna 6 Visuales hacia la ciudad Permeabilidad de olores, cambio de aire y orografía entre el sector urbano y rural
Alta presencia de vegetación nativa
Extracción del subsuelo mineral (arcilla y barro gris)
Activación económica en piscicultura y agricultura
Presencia de actividades recreativas que permiten el cuidado y preservacion del medio ambiente
Planificación normativa urbana Sector Histórico área de influencia (PEMP) Reubicación de las viviendas sobre la canalización del Río Ejido (Calle 17) Componente ambiental Equipamientos de uso complementario Patrimonio cultural y ambiental
Deterioro del patrimonio en haciendas de gran interés cultural como la casa caldas del Sabio Caldas y del poeta Julio Arboleda
Interés por parte de la comunidad hacia el medio ambiente
otras fortalezas Activación económica en piscicultura y agricultura El cambio de uso en las haciendas ha preservado el estado de las edificaciones Baja densidad urbana en el sector rural
Arq. Fabio Andrade / Arq. Julian Paz Estudiantes: Ana María Pérez / Natalia Velez / Salomon Hurtatiz / Brigitte Meneses / Camila Rosero / Daniel Felipe Molina