URBAN STUDIES- PIA ATU- EQUIPO 2

URBAN STUDIES REVITALIZACIÓN URBANA EN EL CASCO URBANO DE SPGG UN IMPACTO PATRIMONIAL Y COMUNITARIO ¡EXCLUSIVA! PÉRDIDA DE SENTIDO DE PERTENENCIA Y BÚSQUEDA DE REACTIVACIÓN DEL LUGAR DEFINICIÓN Y CAUSAS PATRIMONIIO CULTURAL IMPACTO EN EL PATRIMONIO: PÉRDIDA CAUSADA POR LAS RECIENTES REGENERACIONES URBANAS VULNERABILIDAD SOCIAL Y FÍSICA A CAUSA DE LAS REGENERACIONES URBANAS RECIENTES

DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL

noviembre 2023 Asesora: Dra. Lydia Marcela Adame Gpo. 001 EQUIPO 2:

T

E

U

RB

AN MA

GA

Z

IN

E

H

Cobian Victoria Dafne Nataly

1973690

García Solano Vanessa

1946241

Lozano Santos Amayre Lilian

2076021

Ramos González Maximiliano

1929819

Soto Alvarado José Andrés

1948402

REVITALIZACIÓN URBANA EN EL CASCO URBANO DE SPGG

introducción SITIO: Casco Urbano de San Pedro Garza García Al norte del estado de Nuevo León, México, se encuentra el municipio de San Pedro Garza García, cuyo Casco Urbano se erige como un testimonio arquitectónico y social de la evolución urbana de la región. Este territorio, emplazado entre la tradición y la modernidad, es el epicentro de una comunidad ha experimentado una notable transformación a lo largo de los años. Desde su fundación, hasta el presente, el Casco Urbano de San Pedro Garza García ha sido testigo de transformaciones significativas que han dado forma no solo a su paisaje urbano, sino también a la identidad y dinámica social de sus habitantes.

Recientemente el municipio de San Pedro Garza García inició un programa parcial de Desarrollo Urbano para el Casco Urbano, en el que se busca revitalizar las condiciones del espacio público del corazón del Municipio. El objetivo de este plan es que el Casco Urbano de San Pedro Garza García, sea atractivo y accesible para vivir, visitar, armonizando la coexistencia de viviendas, comercios y servicios de acuerdo a la zona, y resaltando la identidad histórica y cultural del corazón del municipio. El alcance que tiene el proyecto es el siguiente:

Revitalizar el Casco para preservar su historia y tradiciones, Incrementar el uso y aprovechamiento del espacio público, Fomentar la activación económica compatible con el Casco, Rescatar inmuebles con valor histórico o paisajístico, Lograr que más personas vivan el Casco. A pesar de las excelentes propuestas para la revitalización del Casco, las obras para llevar a cabo el plan de desarrollo urbano han traído consigo complicaciones para los residentes de la zona, puesto que vecinos y comerciantes residentes del casco, siguen actualmente reclamando al alcalde de SPGG, Miguel Treviño de Hoyos, por las obras que llevan meses en la etapa de construcción y que les ha ocasionado bajas en las ventas o molestias para habitar en la zona.

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planteamiento del problema

La problemática que busca analizar y comprender esta investigación es el impacto del nuevo plan de desarrollo urbano en San Pedro Garza García sobre dos aspectos trascendentales: el patrimonio cultural del centro histórico y la comunidad que reside en esta zona, entre otros subtemas relacionados.

La investigación propone evaluar de manera integral cómo las políticas y cambios urbanísticos afectan la preservación y vitalidad del patrimonio cultural considerando aspectos históricos, urbanísticos, arquitectónicos y sociales. Además busca examinar de cerca la percepción y la calidad de vida de los residentes de la zona, identificando posibles efectos en su dinámica comunitaria a raíz de las transformaciones urbanas. Buscamos centrar la investigación en proporcionar una comprensión profunda de la situación actual en el Casco Urbano y su interrelación entre el desarrollo urbano, el patrimonio cultural existente y la comunidad, con el fin de generar un informe para orientar las futuras decisiones políticas y urbanas en beneficio del municipio de SPGG.

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antecedentes TEÓRICOS Todo ello comenzó en el Centro Histórico del municipio, o el también llamado Casco Urbano que hasta el día de hoy ha concentrado la actividad política y la administración pública del municipio. Este comienza a desarrollarse en el mencionado distrito, partiendo de una plaza, un edificio municipal y una iglesia, elementos que iniciaron la forma urbana hacia el año 1877. Un año después las calles ya habían sido trazadas de manera definitiva, perdurando hasta la actualidad, de manera prácticamente igual.

Hasta alrededor de la primera mitad del siglo XX, la zona concentraba también las principales actividades comerciales y algunas de manufactura artesanal del municipio, las cuales han migrado paulatinamente a otras zonas. La vivienda ha tenido una presencia constante en la zona evolucionando en sus tipologías principalmente a través de la división progresiva de las propiedades.

Antigua Iglesia de Nuestra Señora de Guadalupe, Calle Libertad frente a Plaza Juárez- SPGG Gob

Su historia comienza con la fundación del municipio en el año de 1596, dos meses después tras la fundación de Monterrey, capital del estado, es en este tiempo cuando don Diego de Montemayor da a su hijo “el mozo”, la merced de unas tierras conocidas como hacienda los nogales (zona que actualmente corresponde al Casco Urbano), esto con la finalidad de explotar sus recursos agrícolas. En 1661 se construye la primera capilla del pueblo “Nuestra Señora de Guadalupe”, primera capilla no solo del pueblo sino de todo el estado, y que actualmente se encuentra muy deteriorada. Ya en 1725 comienza a ser conocido este sitio como “San Pedro de los Nogales” y tiempo después en 1755 la hacienda fue elevada a la categoría de valle.

Edificación tipo Colonial- SPGG Gob

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ANTECEDENTES TEÓRICOS Antes de dar paso a un gran avance que se dio a mediados del siglo XX, sucedieron varios acontecimientos relevantes en ese intervalo de tiempo; comenzando en 1845, cuando surge la idea de crear un centro urbano, aunque no sería posible hasta tiempo después; el año próximo 1846 se destaca por el ejército norteamericano avanzando sobre Monterrey, aquí los habitantes del ahora valle, combatieron en la Hacienda de San Jerónimo. En 1882 se le otorga el decreto de elevación a la categoría de villa por la mano del gobernador Genaro Garza García, donde quedaría posteriormente compuesto su nombre por “San Pedro” en honor al apóstol Pedro y “Garza García” en honor al gobernador; ese mismo año el 14 de diciembre se reunió el Honorable Congreso y con un decreto se erige la nueva municipalidad llamada Garza García, con cabecera en la Hacienda de San Pedro.

Un año después en 1883, se instala el primer ayuntamiento del recién creado como tal, municipio de Garza García Nuevo León, siendo el señor Natividad Garcia Morales el primer presidente municipal; él era un vecino originario de Santa Catarina.

Y cuatro años después, en 1887 se cambia el nombre oficial, pasando de Garza García a San Pedro Garza García; entre esta fecha y mediados de los 1900 fueron incorporándose diferentes servicios como la red telefónica con la ciudad de Monterrey, servicio de transporte urbano igualmente con Monterrey, la inauguración de un tramo de carretera con la ciudad de Saltillo

Es en la década de 1940 cuando comienza la verdadera separación entre las zonas de San Pedro moderno y el histórico; esto da inicio con la concepción de la Colonia del Valle visionada por Alberto Santos, quien tenía la idea de un fraccionamiento moderno ubicado en un majestuoso paisaje, don Alberto adquirió 470 hectáreas para posteriormente en 1946 dar inicio a la urbanización de la Colonia Del Valle. Es a partir de aquí donde la parte del Centro comienza a mantenerse con la identidad que resalta el aspecto tradicional e histórico que poseería hasta los días actuales.

Muchas de las actividades y comercio destacables que eran realizados en la zona pasaron a la colonia del valle u otros sectores, dejando el Casco como un área mayoritariamente habitacional y con propósitos administrativos.

Antigua Plaza Juarez- SPGG Gob

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ANTECEDENTES TEÓRICOS

Antigua edificio Presidencia Municipal- SPGG Gob

Todo el municipio en general creció demográficamente por lo que para 1960 el municipio se integra al área metropolitana de Monterrey, impactando esto directamente en el Casco Urbano, ya que de alguna manera tendría que buscar estar más conectado entre sí y hacia el exterior. Además esto fue más notorio porque a partir de la década de 1980, San Pedro comienza a adquirir la imagen de centro financiero y comercio que perdura hasta hoy, y aunque esto tiene impacto en la parte Casco, porque hace que se busque dar la imagen de un municipio unido, conectado y comunicado.

Esto se puede ver por ejemplo en el tramo de la avenida José Vasconcelos que une el Centro con la Colonia del Valle, donde se aprecia un fortalecimiento del comercio, tanto en cantidad como en diversidad, puesto que anteriormente el Casco era una zona casi totalmente residencial con una ligera mezcla de usos de suelo.

En 1998 el día 20 de noviembre, el Honorable Congreso del Estado presenta el Decreto No. 115 donde se erige como ciudad a San Pedro Garza García

Mapa del Área Metropolitana Monterrey, Nuevo León.

En los últimos años el Casco y todo el municipio ha ido progresando. San Pedro se ha esforzado en conseguir que su imagen urbana sea más avanzada de forma global; se han propuesto formas de organización del crecimiento de comercio y servicios en donde se han dividido diferentes sub-centros y nodos; algo resaltable es la creación de polígonos de actuación urbanística llamados Distritos de Desarrollo Específico, cada uno de ellos tiene perspectivas de planeación urbana únicas y por ello aplican reglas individualizadas. En este sentido, el centro de San Pedro obtuvo su propio distrito llamado “Centro Histórico” en una superficie que abarca 26.56 hectáreas.

Así, en el Distrito de Desarrollo Específico “Centro Histórico” se ha buscado trabajar impulsando la imagen de centro que debería tener para hacerlo atractivo a visitantes y habitantes, y así intentar equipararse con otros centros históricos del país. Podemos decir que no ha tenido cambios significativos o drásticos como se ha podido apreciar en otros casos; sin embargo poco a poco se han realizado programas de restauración, conservación y mejoramiento urbano.

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Justificación OPORTUNIDAD DE DESARROLLO E INNOVACIÓN El centro histórico de San Pedro Garza García tiene un potencial de desarrollo e innovación, que puede aprovecharse para generar beneficios económicos, sociales y ambientales para el municipio y la metrópoli.

Estudiar las necesidades, las demandas y las expectativas de los diferentes actores involucrados en el espacio nos permite diseñar propuestas que respondan a los retos y las oportunidades del siglo XXI, con una visión integral, participativa y sustentable.

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objetivos LO QUE SE BUSCA ALCANZAR Con la realización de este ánalisis y la busqueda de información se persiguen los siguientes objetivos:

Conocer la historia, la arquitectura y el patrimonio cultural del Casco Histórico de SPGG.

Por medio de la investigación, abarcar desde la fundación del Casco Urbano hasta la actualidad, identificando edificios historicos y eventos significativos para contar con un analisis completo en cuanto su evolución.

Identificar los problemas sociales, físicos y psicológicos que afectan al Casco Histórico.

Entender las condiciones actuales de los residentes, de modo que podamos visualizar las necesidades actuales, evaluar la calidad de infraestructura con la que se cuenta y por ende el impacto de estas circustancias en la vida de los ciudadanos.

Analizar las políticas públicas existentes para la protección y el desarrollo del Casco Histórico.

Revisar las politicas relacionadas con la conservación del Patrimonio Historico del Casco Urbano, asi como su efectividad y la alineación con las necesidades actuales del lugar.

Proponer estrategias para la preservación, el desarrollo y la mejora del Casco Histórico.

Desarrollar soluciones basadas en el análisis y hallazgos de la investigación, en donde se brinden soluciones de manera inclusiva, sostenible y fomentando la participación de la comunidad.

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PREGUNTAS DE INVESTIGACIÓN LO QUE BUSCAMOS CONOCER

1. ¿Cuál es una de las principales causas que contribuye a la disminución de habitantes y el deterioro del Casco Urbano, y cómo afecta esto a la percepción de la comunidad sobre el lugar?

2. ¿De que manera puede la preservación patrimonial contribuir a la recuperación del sentido de pertenencia en el Casco Urbano de San Pedro Garza García?

3. ¿Qué impacto ha causado la restauración en la búsqueda de preservación patrimonial dentro del Casco Urbano de San Pedro Garza García?

4. ¿Cómo ha afectado el proyecto de revitalización urbana la dinámica social y la interacción comunitaria en el Casco Urbano?

5. ¿Cómo las iniciativas de regeneración pueden estimular el desarrollo económico local, generando reactivación mediante el empleo y mejorando la calidad de vida de los residentes?

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CONOCE EL

panorama urbano RESPONDIENDO PREGUNTAS DE INVESTIGACIÓN

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Pérdida de sentido de pertenencia y búsqueda de reactivación del lugar: DEFINICIÓN Y CAUSAS Por Vanessa García A pesar de los númerosos proyectos de regeneración implementados en las últimas décadas, el abandono y descuido de barrios históricos en América Latina parece ser un problema recurrente en la actualidad.

A partir del siglo XX, el crecimiento de las ciudades ha generado un lento deterioro de los centros históricos debido a la reubicación de actividades a las periferias de la ciudad, generando menor interes a los áreas historicas.

Recordemos que “las ciudades mismas fueron los centros históricos actuales, donde se concentraban todas las actividades posibles para el desarrollo de la comunidad.” (Bazant, 2012).

En este contexto, se analiza la incidencia de este tipo de proyectos en el sentido de pertenencia y apropiación, del Casco Urbano de San Pedro Garza Garcia. Con el objetivo de identificar y estudiar la relación entre las características físico-espaciales y actividades en los espacios con el usuario y su percepción, para así corregir y potenciar futuras intervenciones.

Calle Libertad y Museo del Centenario - Render, Implang (2022)

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El sentido de pertenencia, se define como el apego, arraigo e identificación con un grupo o ambiente determinado; es decir surge cuando nos sentimos y somos parte de la comunidad. “A través de la apropiación, la persona se hace a sí misma mediante las propias acciones, en un contexto sociocultural e histórico...Se trata de un proceso dinámico de interacción de la persona con el medio” (Vidal- Pol, 2005).

La pérdida de pertenencia es uno de los problemas urbanos críticos que aportan indiferencia de la ciudadanía al lugar, desnutrido, en un estado de abandono, estancamiento y por tanto, en una etapa de deteriodo; generando repercusiones a manera social.

Por tanto, la ciudad debe crear las condiciones que propicien la interacción social; en donde las personas puedan generar actividades de comercios, recreo, educativas, culturales y de ocio; esto se da desde la generación de espacios de encuentro, priorización del peatón, entre otros; por lo que esta planificación debe realizarse de manera inteligente y adecuada para el sitio.

Desarrollo Urbano y Uso de Suelo Movilidad y Accesibilidad Infraestructura Espacio Publico e Imagen Urbana Sociedad y Economia

Reportes ciudadanos clasificados por temas Secretaria de Innovación y Participación Ciudadana (2021-2023).

De acuerdo a las encuestas realizadas por parte del IMPLANG 2022, la actual situación de envejecimiento de la población surge tras el desinterés por parte de de las familias jóvenes en trabajar y vivir en el Distrito, asimismo el número de empleados supera a la población residente, generando suelo económicamente inaccesible y disminución de habitantes por vivienda.

Calle Juarez, Casco Urbano Render Implang (2022)

Este desinterés e incremento de abandono, además, sucede tras las problemáticas actuales del lugar, las cuales poco a poco van desplazando a la población de su entorno; esto debido a la vivienda inasequible para jóvenes locales, problemáticas de movilidad como la saturación del espació público por estacionamiento a larga distancia o los recorridos en aceras sin resguardo, se ha convertido en una zona comercial por lo que ha disminuido el número de viviendas por lo que su población baja cada año.

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Otra importante causa además, es el crecimiento del AMM; la expansión horizontal de las ciudad genera dificultad en cuanto a traslados, restando accesibilidad al centro y que tras la creación de nuevos suburbios en la periferia, sumado a la migración de la población insatisfecha, inicia la demanda alta de servicios cercanos a estas nuevas colonias; por lo que empiezan a funcionar como subcentros, dejando por ende, y a manera de isla desértica: el centro histórico.

La baja afluencia de personas, la pérdida de potencial de los espacios y la falta de actividades generan poco atractivo. Rogers (2000) menciona que a partir de los desequilibrios regionales y los movimientos migratorios, la industrialización, el mercado del suelo y la ausencia de políticas de planificación y gestión del desarrollo urbano, se hace cada vez más profundo el bajo reconocimiento identitario de la ciudadanía con su entorno.

Por tanto, bajo la necesidad de realizar esta reactivación se debe de tomar en cuenta cada aspecto señalado por la comunidad. Al trabajar en conjunto, las personas son escuchadas, crecen con el entorno, comprenden y visualizan los cambios. Solo atraves de un enfoque integral que considere los aspectos fisicos asi como socioculturales, se podra revertir la perdida de pertenencia, recuperando al vitalidad de los centros históricos urbanos.

140,000 2022

Gráfica en la superficie de m2 de distribución de Usos de Suelo 2014-2022 IMPLANG (2020). Información de la Secretaría de Desarrollo Urbano (2016 y 2020).

Casco Urbano Render Implang (2022)

Participación de vecinas y vecinos (2022)

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Pérdida de sentido de pertenencia y búsqueda de reactivación del lugar: PATRIMONIO CULTURAL. Por Amayre Lozano Otro componente principal para brindar el sentido de pertenencia es la existencia de un trasfondo y referencia hacia la importancia del lugar, un valor que hace único al lugar. El casco urbano de San Pedro tiene un fuerte posicionamiento histórico puesto que de ahí mismo empezó el desarrollo del municipio de SPGG, siendo un espacio referente para la comunidad y brindando una base sólida para la implementación de un plan de rescate óptimo.

El Patrimonio Histórico y Cultural emerge como una expresión fundamental de la riqueza cultural en diversas sociedades a lo largo de la historia, constituyendo un tesoro que refleja la identidad, los valores y los logros de una comunidad. Este legado, que abarca desde monumentos arquitectónicos hasta artefactos cotidianos, se erige como un testimonio tangible de las experiencias humanas y de la evolución de las civilizaciones a lo largo del tiempo.

El Plan menciona la busqueda de diseño e implementación de estrategias e intervenciones urbanas orientadas a la preservación patrimonial y recuperación de zonas de alto valor histórico como lo conforma esta zona estudiada, por lo que se realizó una localización de edificaciones que fueron el motor de todas las actividades que dieron pauta a lo que ahora es el municipio, buscando así su priorización.

Clasificación del Patrimonio Dentro del Casco Urbano IMPLANG (2022)

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De esta manera, se pueden realizar estrategias adecuadas como la reutilización de inmuebles, recuperación de barrios buscando recorridos interesantes que unan la plazoleta con las edificaciones importantes , propuestas de usos focales (detonadores de actividad) facilitar la movilidad interna, implementación de transporte público interno, buscando revitalizar y fortalecer su presencia histórica y social en la comunidad.

Por tanto, como menciona M. López (2010) es importante contar con “un buen diagnóstico territorial y teniendo en cuenta la valoración del paisaje que tienen las personas que lo perciben, especialmente para aquellas que es su espacio vivido de forma cotidiana, lugar de trabajo o de residencia, cómo puede constituirse en un factor que coadyuva a la participación ciudadana en el proceso de pensar la ciudad.” De esta manera, el proceso irá de la mano conforme a las necesidades de las personas, sin comprometer o poner en riesgo aquellos espacios o actividades que le dan sentido a la comunidad.

Casco Urbano Render Implang (2022)

Calle Hidalgo, Casco Urbano Render Implang (2022)

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Uno de los objetivos que el plan menciona es brindar ese espacio seguro y digno a los usuarios actuales, por lo que es importante mencionar, que en vista que la población mayoritaria del lugar son de la tercera edad, se buscan que las estrategias a implementar sean con una perspectiva universal, inclusiva, segura, buscando fomentar e impulsar las actividades para este sector de la población; por ende se generan espacios óptimos y se atraen nuevos usuarios e impulsando así el crecimiento de la población pero no descuidando el comercio ya que forma gran parte de esta zona.

“Los territorios y los paisajes cobran significados diferentes, por lo que resulta importante situar, en la actualidad cuáles son sus principales características y avanzar sobre cómo el paisaje puede contribuir a la identificación, localización de los diferentes elementos y usos en el territorio". (M. López, 2010).

Casco Urbano Render Implang: Calle Libertad Seccion Tipo(2022)

Plaza Juárez, Casco Urbano Render Implang (2022)

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impacto en el patrimonio: pérdida causada por las recientes regeneraciones urbanas Por Maximiliano Ramos Revisando opiniones públicas que han presentado tanto grupos colectivos como vecinos individuales, se argumenta que el proyecto no tuvo una suficiente planeación antes de ser realizado; mencionan que si bien, al comparar las acciones propuestas con la escena actual, algunos cambios si serían beneficiosos, principalmente los relacionados al cableado y la reforestación de las calles descritas en párrafos anteriores; pero que el resto y en su conjunto no les parecen adecuados para una zona como lo es el centro histórico de un municipio.

Entre algunas de las opiniones se encuentran la elección de materiales para la renovación del parque naranjo; y en la plaza Juárez al ser el sitio más característico de la zona, los vecinos opinan que una reconstrucción completa no fue lo más adecuado, ya que cambia parte de la identidad y visión que ellos tienen del lugar, en palabras textuales de un manifestante “Le están quitando lo histórico al Casco”.

Ellos han descrito al proyecto como un experimento modernista en el cual no se representa la cultura mexicana y menos la esencia de la arquitectura norestense de la región, que con anterioridad ya se podía visualizar en algunas edificaciones del casco, tales que actualmente están protegidas por el Instituto Nacional de Antropología e Historia INAH. La iniciativa ha desencadenado un debate entre quienes valoran la preservación del legado cultural y arquitectónico y aquellos que temen que estas intervenciones modernas diluyan la autenticidad del patrimonio local.

Casco Urbano Render Implang (2022)

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Casco Urbano Galería Implang (2022)

¿UNA MEDIDA URGENTE?

Hablando un poco del contexto histórico de la percepción de la imagen urbana del casco de San Pedro Garza García, es una realidad que se notaba un deterioro en los últimos años, incluso siendo mencionado en los últimos planes de desarrollo urbano al tratar el panorama de cada uno de los distritos determinados por el gobierno. Esta zona, que alguna vez fue el epicentro de la vida social y económica de la región, ha experimentado a lo largo de los años un lento pero constante proceso de decadencia que ha suscitado preocupación entre los residentes y las autoridades locales.

La implementación de proyectos de revitalización urbana, como la restauración de los monumentos históricos, se ha considerado como una medida urgente para revestir esta tendencia y devolverle al Casco su antiguo esplendor.

Sin embargo, la opinión radica en que la mejor estrategia a seguir, hubiera sido atender las problemáticas más urgentes de forma puntual, un mantenimiento general conservando lo que ya existía, y en caso de creación de nuevos espacios, llevar un proceso de investigación y consulta comunitaria para evitar algunos de los problemas que se han venido presentando.

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Restauración de monumentos históricos del casco de san pedro: Un desacuerdo ciudadano El Gobierno de San Pedro Garza García, la Secretaría de Cultura de Nuevo León y el Instituto Nacional de Antropología e Historia dieron arranque formal a los trabajos de restauración y conservación de La Capilla, la Caja de Agua y el Museo El Centenario, monumentos históricos del Casco de San Pedro Garza García.

Estas labores se llevan a cabo con el objetivo de preservar estos monumentos, incluyendo la consolidación de cimientos y muros, acabados, limpieza, retiro de estructuras adicionales, recuperación de niveles históricos exteriores, reintegración del sistema de cubiertas y niveles de piso.

En el caso de la Caja de Agua, se realizará una limpieza especial de elementos pétreos utilizando agua y jabón neutro. Además se unirán elementos en muros materiales y los bocines se recubrirán con un mortero de cal, arena y piedra pómez.

Por otro lado, en el museo El Centenario, se trabajará en la fachada mediante la liberación de muros interiores con un material similar al original.

La Capilla, donde se llevó a cabo el arranque de estas obras, está ubicada en terrenos de lo que el antiguo Casco de la Hacienda de los Nogales, origen del primer asentamiento del actual municipio. Se trata de una construcción de la segunda mitad del siglo XVII, ejemplo de la arquitectura norestense de adobe, sin embargo, se quiere restaurar la fachada integrando materiales prefabricados que afectaran completamente la imagen urbana de la zona.

Esto a causado que algunos residentes de la zona expresan sus inquietudes sobre el proyecto de restauración, argumentando que las intervenciones podrían estar despojando a estos monumentos históricos su autenticidad y singularidad, lo que, según ellos, podría afectar la identidad del patrimonio local.

Estas opiniones sugieren la importancia de encontrar un equilibrio entre la preservación del valor histórico y arquitectónico de estos sitios y las necesidad contemporáneas de la comunidad, fomentando así un diálogo constructivo para garantizar que las acciones de conservación respeten la esencia y la conexión emocional que estos monumentos tienen para los habitantes del casco.

Implang Museo El Centenario, SPGG (2022)

Implang Capilla Casco Urbano, SPGG (2022) 1 8

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vulnerabilidad social Y FÍSICA a causa de las regeneraciones urbanas recientes Por Andrés Soto Nos referimos a estos riesgos como los ocasionados por las obras de construcción del proyecto, incluyendo los que han sido reportados por los medios de comunicación, y los posibles riesgos que se ven desde cualquier calle. Sabemos que cualquier obra y más de magnitudes tan grandes siempre está expuesta a tener accidentes para los trabajadores que la realizan, como para las personas que transitan por la zona en construcción, así que este apartado tendrá más la finalidad de incitar el mejoramiento de las medidas de seguridad físicas tanto para esta obra como para futuras referencias, y en el ámbito social, tener en cuenta desde un inicio los factores que son importantes para una localidad.

Comenzando con los físicos ocasionados por el avance de las obras de construcción, un caso cantante sonado en todo este tema fue la explosión de una tubería de gas ocasionada por un incorrecto uso de la maquinaria por parte de los trabajadores del proyecto que se encontraban laborando en esta zona, este incidente dio como resultado dos personas con quemaduras y un incendio cerca de una ferretería.

También ocasionalmente se han dado reportes de personas mayores y niños que caen a las zanjas de las calles por falta de una señalización adecuada o descuidos por parte de las personas encargadas de dar indicaciones en las áreas intervenidas.

Casco Urbano Render Implang (2022)

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Otra problemática ha sido con los niños y jóvenes de la escuela primaria centenaria general Ignacio Zaragoza y la secundaria técnica #4 Manuel González Rangel; quienes, aun teniendo una bahía de ascenso y descenso, por el congestionamiento vial y las desviaciones en terrenos complicados, han tienen que cruzar por zanjas y escombros a diario para poder acceder a sus escuelas, siendo un factor de riesgo en especial para los más pequeños, En cuanto a riesgos de otro sentido tenemos a los sociales, que se derivan de la obra, pero no suponen en sí una amenaza física. Como primer punto hablaremos de la afectación económica que ha tenido el cierre de la calle Juárez y su conexión con Vasconcelos, tenemos la experiencia del dueño de un negocio llamado “Pollos San Pedro” quien nos comenta que, desde el inicio de las obras en esa calle, les ha sido complicado mantener un buen nivel de ventas y están en riesgo de tener que dejar el local, incluso dice que otros negocios vecinos simplemente desaparecieron por no poder pagar las rentas. Esto ha sido más duro porque venían de un golpe fuerte ocasionado por la situación del COVID-19.

Otro de los riesgos que determinamos es la posible reducción de la actividad social, más que lo que normalmente ya se veía, esto podemos deducirlo al ver que se encuentra limitada la movilidad, y para la población de mayor edad que tiene alta presencia en esta zona, es complicado ir de un punto a otro para hacer cosas más allá de lo necesario a diario, por lo complicado del terreno.

Normalmente había actividades realizadas por particulares en la plaza Juárez, eventos en los bajos del palacio, actividades comunitarias relacionadas a la parroquia, celebraciones típicas como los desfiles, festejos patrios o fiestas decembrinas, y todo ello se encuentra limitado o suspendido durante al menos el tiempo que duren las obras de construcción. También tuvimos la oportunidad de hablar con la vecina “Natalia” de 66 años, quien explica que últimamente ella no va tan seguido a la parroquia como antes porque se cansa mucho al intentar caminar por la tierra y que se siente insegura cruzando los puentes provisionales de tablones, asa que asiste más en su casa solamente.

Afortunadamente recientemente el gobierno anunció que dará un apoyo económico por un periodo a quienes cumplan con ciertos requisitos.

ABC Noticias (2023)

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Avance a dia de hoy.

Finalmente hablaremos de los avances actuales y lo que se espera del futuro del proyecto. Y es que es todo un tema el tiempo que se dijo en un inicio que duraría la obra y como ha sido realmente. Este problema se ha presentado de forma general toda la obra pública del municipio, incluyendo en parte al casco, se debate que las obras avanzan a un ritmo bastante lento y queda en duda si habrá más retrasos hasta que finalicen.

En las últimas dos semanas se ha visto más presencia de maquinarias y avance significativo por la presión de los vecinos, similar al caso de centrito valle con los comerciantes, quienes se muestran preocupados por sus ventas.

En resumen, acerca de la regeneración, creemos que tenía potencial, de haberse llevado de una mejor manera.

Muchas de las propuestas que se plantearon son de hecho, necesarias y positivas; pensamos que el principal error para que este fuera visto más como algo negativo que por sus bondades, fue la falta de comunicación y aclaraciones con los vecinos, desde un inicio lo mejor era llegar a un acuerdo entre gobierno y ciudadanía para definir los alcances, lo necesario y lo que no se debería hacer; y de esta forma evitar que proyectos con un peso significativo, revisado, que tome en cuenta la identidad histórica sea visto negativamente y por ende tengan obstáculos para hacerse más eficientemente.

El plan de desarrollo urbano ya explicaba que se deben restaurar fachadas en malas condiciones, proteger valor histórico e incentivar su conservación, pero también contemplaba la ampliación de banquetas, peatonalización de las calles, renovación de infraestructura y la mejoría general de la red vial, movilidad peatonal y transporte no motorizado.

Telediario (2023)

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DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL Por Dafne Cobian Al hablar de Desarrollo Económico local se refiere al proceso de mejora de condiciones económicas, ligado a esto también en la mejora social y ambiental de una comunidad por medio de la implementación de estrategias y políticas que estimulan el crecimiento económico sostenible y equitativo a nivel local.

El Desarrollo Económico Local se presenta como un concepto vital en la búsqueda de revitalizar comunidades urbanas y promover un progreso sostenible.

En esta investigación, se centra en como estas iniciativas de regeneración pueden actuar en la estimulación del crecimiento económico a nivel local.

Nos centraremos en el caso específico del Casco Urbano de San Pedro , en como este desarrollo económico influyen en la mejora significativa de la calidad de vida de los residentes, a través de un análisis detallado, se comprenderán las estrategias adoptadas por el municipio y como esto impulsa la económia de la comunidad, la cohesión social y el bienestar general.

Casco Urbano Render Implang (2022)

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Creación de Empleo: La Regeneración Urbana como Motor de Oportunidades Laborales El comercio desempeña un papel fundamental en el desarrollo y la sostenibilidad de un centro histórico como el casco urbano de San Pedro Garza García, además de los beneficios económicos tangibles, contribuye a fortalecer la identidad local y crea un entorno dinámico y atractivo para residentes y visitantes. El desarrollo económico logra contribuir en gran medida con el desarrollo del Casco Urbano, al atraer a visitantes y residentes locales, se genera interés por el centro histórico.

Las estrategias de regeneración urbana desempeñan un papel crucial en la activación del desarrollo económico local al generar empleo y mejorar la calidad de vida de los residentes. El comercio en el centro histórico es de vital importancia, siendo un gran sostén en el desarrollo del municipio.

La generación de empleo es uno de los factores clave que impulsan el desarrollo económico local.

Estas estrategias posibilitan la creación de puestos de trabajo en diversos sectores, siendo uno de estos el sector minorista; logrando que no solo se vea beneficiada la economía local sino que también permite brindar mayores oportunidades de empleo para los residentes, asimismo contribuyendo al bienestar social.

Asimismo, el comercio en el centro histórico puede impulsar la economía local al atraer inversiones y fomentar el crecimiento empresarial. Los comercios locales pueden ofrecer productos y servicios únicos, contribuyendo a la diferenciación económica.

Casco Urbano Render Implang (2022)

Casco Urbano Render Implang (2022)

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Casco Urbano Render Implang (2022)

Otro factor importante en el desarrollo económico del centro histórico es el turismo sostenible, este logrando un centro histórico vibrante, permitiendo que los visitantes disfruten del lugar y fortaleciendo la reputación del área. Con estos ingresos que se generan a través de las actividades comerciales, estos suelen reinvertirse en el mantenimiento de la infraestructura y los servicios públicos, creando que el centro histórico funcione como un punto de encuentro para la comunidad local, mejorando el espacio público y manteniendo la estética urbana, fortaleciendo los lazos comunitarios y generando sentido de pertenencia.

Un factor crítico sobre el desarrollo económico del centro histórico es el uso de la preservación histórica como una manera de incrementar el capital cultural, es que esto no ha sido examinado suficientemente; considerando cómo el manejo del patrimonio urbano puede conectar lo democrático, social y económico a través de estrategias inclusivas es una parte crítica de la preservación urbana. Si la preservación no está arraigada en la lucha local para la justicia y equidad, la preservación puede representar el crecimiento de la división y tensión social que existe en la mayoría de las ciudades en el mundo.

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BIBLIOGRAFÍA López, M. J. (2010, marzo). EL SENTIDO DE PERTENENCIA Y LA VALORACION DEL PAISAJE FRENTE A LOS PROCESOS DE CRECIMIENTO URBANO. documento.

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