MAXIMILIANO
OLEA RUIZ
ARQUITECTO PUCV
MAGÍSTER EN ARQUITECTURA Y DISEÑO PUCV
PORTAFOLIO DE PROYECTOS
CONTACTO:
max.olearuiz @gmail.com
+569 73760576
DISEÑO EXPOSITIVO
“EXPOSICIÓN ESTUDIO CIUDAD ”
Arquitecto.
Generación de mapas digitales y cartografías, a partir de SIG, para el diseño expositivo del mega incendio y 32 futuros proyectos en Viña del Mar. Proyecto Ruta Ciudad. (Nov 2023 - Mayo 2024)
SOBRE LA EXPOSICIÓN
El trabajo consiste, en una primera etapa, en la elaboración del levantamiento de aquellos proyectos de infraestructura y espacios públicos futuros para la comuna de Viña del Mar, a través de fuentes secundarias, se elaboran mapas digitales a partir de información SIG, junto a fichas con información para cada uno de los proyectos, para ser expuestos a la ciudadanía, a modo de generar un diálogo entre esta y los distintos actores de sectores público y privado que impulsan dicha cartera de proyectos.
En una segunda etapa, se incorpora la información sobre el mega incendio que afectó a la comuna, junto al plan de reconstrucción impulsado por MINVU. De esta manera, se conforma un diálogo entre el futuro y el presente de la comuna y su desarrollo social-territorial.
PLAN DESARROLLO LOGÍSTICO REGIÓN DE MAGALLANES (PDL)
Arquitecto.
Generación de mapas digitales (SIG) e informes sobre la identificación de corredores logísticos y estudios de borde costero para el desarrollo de infraestructura portuaria de hidrógeno verde en la región de Magallanes.
Consultora Arquitectura PUCV.
Mandante: Ministerio de Energía. Nov 2023 - a la fecha
SOBRE EL PLAN
Consultoría para la elaboración de un Plan de Desarrollo Logístico para la Región de Magallenes y la Antártica Chilena, encomandado desde el Ministerio de Energía. Este plan busca levantar, analizar, generar y evaluar las condiciones necesarias para el establecimiento de la futura industria del hidrógeno verde en la región.
Para ello, se trabaja con levantamiento de datos de fuente secundaria, junto al cruce de datos de sistemas de información geográfica (SIG), que permiten generar imágenes y mapas digitales cartográficos como producto para el análisis de informes asociados a corredores y cadenas de producción logística de sectores como la acuicultura, el turismo, comercio, transporte, entre otros.
Mapas digitales y cartográficos, elaboración propia a partir de SIG
PARQUE URBANO FLUVIAL
ESTERO VIÑA DEL MAR
Arquitecto Proyectista.
- Diseño del anteproyecto general y de Accesibilidad Universal.
- Generación de presupuesto e informes.
- Generación imagen objetivo.
Consultora PUCV. Mandante: I. Municipalidad de Viña del Mar / SECPLA. Febrero - a la fecha 2023
SOBRE EL PROYECTO
Proyecto que responde al encargo de la Municipalidad de Viña del Mar para el diseño de un parque urbano inundable en el estero de Viña del Mar, en el área ubicada entre los puentes Villanelo y Libertad.
El proyecto tiene una superficie de 2,25 hectáreas construídas. Se conforma en 3 niveles principales que permiten el acceso y recreación de la ciudadanía a un nuevo espacio público que pretende renovar y reconfigurar el espacio del cajón del estero, mejorando así la seguridad del sector. Al mismo tiempo, se busca integrar el cauce del estero para darle lugar a un humedal urbano. Así, el proyecto da lugar a distintos cuerpos de agua que pueden ser recorridos y atravesados, poniendo en valor el medio ambiente, en conjunto con espacios de recreación, ruta accesible, ciclovías. Además se incorporan espacios flexibles como anfiteatros, áreas verdes, juegos para niñas y niños.
Imagen objetivo del proyecto. Costanera Norte, paseo y muelles peatonales.
Imagen objetivo del proyecto. Sector puente Quinta.
Imagen objetivo del proyecto. Sector Acceso Villanelo y Zona Humedal.
Plano General Accesibilidad Universal
Imagenes objetivo del proyecto.
1)
2)
Sector Oriente. Vista desde Puente Villanelo y Humedal
Sector Poniente. Vista desde Puente Libertad, Sector Juegos y Anfiteatro
Lámina Planta General, Accesos y cierres. Corte general proyecto.
PLAN MAESTRO UMCE EN ACCESIBILIDAD UNIVERSAL
Arquitecto Proyectista.
- Levantamiento Planimétrico
- Diseño y desarrollo Plan Maestro
- Generación de expediente Accesibilidad Universal para campus de la UMCE, Santiago.
Empresa OpenCluster-Tech.
Viña del Mar. Mayo - Julio 2019
SOBRE EL PROYECTO
Consultoría de accesibilidad universal para el desarollo del Master Plan de mejoramiento de espacios públicos de los campus de la UMCE en Santiago.
Como primera etapa, se realiza un diagnóstico y evaluación de las dependencias de los campus según los criterios de accesibilidad y aplicando las normas del DS. 50, generando un informe oficial completo con los puntos críticos para luego comenzar una mesa de trabajo junto al departamento de infraestructura de la universidad, a fin de presentar microproyectos que se ajustasen al presupuesto presentado.
En una segunda etapa se trabajó en el diseño de estos microproyectos a modo de master plan, a través de planimetrias, cubicación y presupuestos, para finalmente presentar el proyecto completo a los mandantes.
Imagen Objetivo Tramo 1. Situación Actual / Situación Propuesta Acceso Campus Joaquín Cabezas, UMCE
Planimetría
Planimetrías detalle. Campus Joaquín Cabezas. UMCE
Plano General Accesibilidad Universal. UMCE Plano General Accesibilidad Universal. UMCE
Master plan de puntos y tramos críticos. UMCE
detalle. Acceso y estacionamiento Campus Joaquín Cabezas. UMCE
Planimetría detalle. Rampa propuesta acceso multicancha, Campus JC. UMCE
PLAN MESTRO
PARA UNA MOVILIDAD ACTIVA
AVENIDA BRASIL
PROYECTO DE MAGISTER
Avenida Brasil, Valparaíso, 2022
- Diagnóstico, Antecedentes del lugar
- Levantamiento y catastro de zonas e inmuebles
- Participación Ciudadana in situ
- Resultados de investigación
- Propuesta Plan Maestro
SOBRE EL PROYECTO
Este Master Plan nace de la parte proyectual de la tesis de magíster: “Métodos participativos y recomendaciones de diseño urbano para la renovación desde el enfoque de la movilidad activa”
Se propone un plan maestro para la renovación urbana del eje Avenida Brasil, que conforma actualmente un espacio en abandono, pero que contiene condiciones para conformar una pieza urbana relevante en términos de movilidad y espacio público. De esta manera, se proponen integrar los criterios de diseño extraídos de la tesis. La zonificación propuesta incluye: Nuevos flujos vehiculares, zonas de transito calmado, accesibilidad universal, iluminación, ciclovías transversales y longitudinales en conexión a estaciones de metro, zonas de espera intermodal y mobiliario urbano integrado a las especies vegetales de la zona.
Plan Maestro General
Corte Transversal Proyecto.
Plan Zonificaciones y flujos propuestos
OBRA
PLAZA PASEO MELIMOYU
Arquitecto PUCV
- Presupuesto, cubicación
- Construcción y Coordinación de obra de travesía en Melimoyu, Región de Aysén. Octubre - Noviembre 2022
Mandante: I. Municipalidad de Cisnes.
SOBRE LA OBRA
La obra se emplaza en la localidad del archipiélago de Melimoyu, en un sitio de 15 x 30 mts en medio de un bosque húmedo, frente a la escuela rural del sector. Viene a conformar así, el primer espacio público del pueblo. Concebimos la obra como un paseo que se interna y retorna, se mira a sí misma y al que la recorre. Es un desvío del camino, un ensanche transversal y detención al interior de Melimoyu.
La obra se construyó con el equipo de alumnos y profesores de la escuela de arquitectura PUCV con aportes del municipio de Cisnes. Fue prefabricada en la escuela frente a la obra en todas sus partes: módulos de piso, techo, cielos y escultura. En el lugar se realizan las fundaciones, instalación de módulos y pasarelas.
Registro Fotográfico en: https://www.flickr.com/photos/archivo-escuela/52577553436/in/photostream/
a la plaza
Acceso
Vista desde el interior del módulo
Vista zenital de la obra
Vista pasarelas
Emplazamiento, vista aérea.
Vista al centro de la plaza y escultura
OBRA
QUINCHO Y TERRAZA MIRADOR
Arquitecto.
- Diseño, Presupuesto y Construcción. Materialidad: Carpinteria en Madera.
Reñaca, Viña del Mar.
Noviembre - Diciembre 2018
SOBRE LA OBRA
El encargo trata del diseño de un quincho de madera de 20 m2 el cual se desarrolla en un solo nivel. Uno de los requisitos es esconder una bomba de aguas residuales, la cual sirve como parte de la fundación del suelo de la obra, quedando registrables sus dos respectivas tapas a raz de suelo.
En cuanto a su espacialidad, la terraza aloja la actividad del cocinar y una mesa junto a ésta definen el área del comedor. En la otra mitad se genera un área de descanso: un área de terraza y mirador hacia el mar. Se conforman bancas que nacen desde los pilares y que respaldan junto a los refuerzos traseros de éstos. En este espacio también esposible conformar una extensión del comedor.
Vista obra Quincho Mirador
Vista Frontal de la obra
Corte estructural obra
Croquis diseño estructura obra
Vista Renderizada de la obra
Vista de Banca con respaldo entre pilares
Detalle unión pilares y techumbre
Detalle y entramado de la techumbre
ESTADO OBRA 1 AÑO DESPUES
frontal.
La enrredadera forma un sombreadero vivo. Dialoga con el paisaje y su contexto.
La obra que se mimetiza con su fondo.
La calidez de la madera se realza con la vegetación que la envuelve naturalmente
Luz de acogida para el acto del comer.
Vista obra.
Vista
Vista obra.
OBRA
HEPI LA CONQUISTA
DECK Y JUEGO INFANTIL
Asesoria y construcción proyecto espacio público Cerro Placeres, Valparaíso. Fondart COD 440702 Octubre - Diciembre 2018
SOBRE LA OBRA
Se trata de la construcción de un proyecto HEPI (Habilitación de Espacios públicos para la primera infancia) adscrito a un proyecto Fondart en la Plaza la Conquista, Cerro los Placeres.
La estructura esta construída a partir de módulos circulares de madera de pino, los cuales conforman dos áreas: la primera un corredor circular a desniveles por donde los niños recorren y acceden al espacio interior, donde se emplaza un dómo geodésico que les permite escalar y explorar módulos de juego e interacción
Vista obra terminada
Vista obra habitada
OBRA
COMEDOR COMUNITARIO GUARANÍ
Tekoá Pindo Poty, RS, Brasil, 2014
OBRA
Obra de travesía, construida por el conjunto del taller para la comunidad guaraní en tekoá pindo poty. La obra aparece desde la necesidad de los aldeanos de contar con un lugar conformado exterior para la reunión de las familias, para descansar, cocinar o beber el mate.
Se llega la forma de un cubo de doble altura que albergue en su centro la figura del fuego, con un suelo de varios niveles y atravesado por canaletas donde se deslizan los troncos. Desde los pilares se construye un altillo, para que los niños jueguen, se enfrenten a la salida del sol y descubran el paisaje de las copas de los árboles.
RECONOCIMIENTO EN ARCHDAILY
Esta obra obtuvo el reconocimiento dentro de los mejores proyectos universitarios el año 2014 y fue publicada en la página archdaily.cl
https://www.archdaily.cl/cl/771249/los-mejores-proyectos-universitarios-del-mundo-construidos-por-nuestros-lectores
Construcción coronamiento parte alta
Reunion obra habitada
Obra Terminada Acceso Obra y Altillo
REFACCIÓN MAQUETA CENTEX
Adjudicación de la obra:
“Patrimonio a escala: Restauración Maqueta del Ministerio de las culturas, las artes y el patrimonio” Valparaíso. Abril - Mayo 2019
SOBRE LA OBRA
Contratación a través del Ministerio de la Cultura, las Artes y el Patrimonio para restaurar la maqueta interactiva y expositiva del mismo edificio que se encontraba en estado de deterioro.
La restauración incluyó lijado total de todos sus espacios, limpieza y pintado especial antiaderente. Además se confeccionaron y armaron nuevas piezas, actualizando los espacios de la maqueta para que reflejasen el estado actual de los recintos del edificio.
Actualmente la maqueta se encuentra en exposición permanente en el centro de extensión (CENTEX) y abierta a todo público.
Vista del zócalo habitado
Proceso de restauración: Limpieza y Lijado
Proceso de restauración: Reimpresión Fachada
Maqueta terminada. Vista exterior desde Plaza Sotomayor
Vista interior maqueta primera planta
Reposición de nuevos espacios habitados
Vista caja escaleras y reparación ascensor
Maqueta terminada. Vista aérea.
Maqueta terminada. Vista fachada calle Prat.
PROYECTO
CASA DE CULTURA LAURA ALVIM
Periodo de Práctica y Experiencia Laboral Rio de Janeiro Junio - Diciembre 2016
SOBRE EL PROYECTO
Durante el periodo de intercambio realizo una práctica laboral en la oficina “Fábrica Arquitetura”
El trabajo consistíó en la actualización del Master Plan de la Casa de Cultura Laura Alvim. Esta cuenta con un edificio destinada al Teatro y otro anexado con espacios culturales, cafés, biblioteca, sala de obras y exposiciones.
Se trabaja en:
- Levantamiento y corroboración de medidas en obra.
- Apoyo planimétrico al master plan del proyecto
- Generación de vistas y renderizado del proyecto de restauración: la caja de escaleras suspendida y la reapertura del primer nivel con programa asociado a cafetería y sala de lectura.
Vista: Proyección Caja de Escaleras y cafetería
Situación Actual: sin caja de escaleras
Vista: Proyección reapertura primer nivel y cafetería
PROYECTO
ESPACIO CULTURAL PLANETA POLANCO
PROYECTO DE TÍTULO
Cerro Polanco, Valparaíso, Chile 2018
SOBRE EL PROYECTO
El mandante del proyecto es el Centro Cultural Planeta Polanco. El encargo trata de rehabilitar su centro de operaciones al mismo tiempo que revitaliza el barrio a través de la infraestructura cultural, generando dobles funciones entre interior y exterior: “Lo que es un patio luego es un teatro, lo que es teatro luego es un patio”.
El programa consta de una sala de teatro, residencias para artistas, invernadero hidropónico y la rehabilitación de un ex-comedor comunitario, todo esto articulado por dos patios públicos y un corredor elevado que conecta los edificios a la vez que remata en una terraza mirador hacia el cerro.
Vista Exterior. Acceso principal proyecto. La esquina que rearticula y revitaliza el punto céntrico del barrio. Rescate línea de fachadas Tiendas, Rehabilitación y Ampliación ex comedor(1 nivel) / Residencias e invernadero hidropónico (2 nivel)
Maqueta de proyecto y detalles esc.
Corte Transversal Proyecto
CROQUIS / VISTAS HABITADAS
Vista Interior Plaza Atrio
Congregarse al alero del elemento Corredor. Izquierda: Acceso foyer , escalera acceso hospederias / Derecha: Rampa de accesibilidad universal y comedor comunitario
Vista Plaza Escénica.
Reversibilidad del teatro hacia el acto escénico. Izquierda: Galpón, estacionamiento y tras de escena / Fondo: Terraza Comedor (1 nivel) Palco. Terraza Mirador (2 nivel)
PLANIMETRÍA
Corte Longitudinal Proyecto.
PROYECTO
CONJUNTO HABITACIONAL ZOCALO DEL AGUA
Sitio Ex-Estanque, C° Carcel, Valparaíso 2015
SOBRE EL PROYECTO
El proyecto se emplaza en el Cerro Cárcel (ZCHLF). Articula su influencia por el eje de calle Cumming, conectando la Plaza Aníbal Pinto con el Parque Cultural de Valparaíso (PCdV).
El proyecto construye la pendiente del cerro, liberando su rasante visual, mediante un Zócalo que se ramifica y despliega aterrazado sobre la ladera. Junto a esto, pone en valor las preexistencias del lugar, recuperando las terrazas como espacio público y el ex estanque municipal, para así surtir de agua a bomberos en caso de incendio.
En cuanto al programa habitacional se plantean diferentes tipologías para familia, parejas y estudiantes. Además se proponen implementos y servicios como restaurantes-miradores coronando los edificios. Por otro lado, se propone una sede para residentes y otra de carácter barrial en el acceso bajo del proyecto
ISOMETRIA EXPLOTADA
Plaza Zócalo del Agua
Café-Restaurantes
Tipología A nivel 2
Estanque Tipología B nivel 2
Estacionamientos
Tipología B nivel 1
Sede Común
Tipología D -E
Tipología C
Bodegas
Lavanderia
Sede Inter-cerros Talleres
Sede Inter-cerros Salones
Acceso desde Daneri
Vista Conjunto y contexto. Vuelo de pájaro
Equipo de trabajo: Consultora FUGA
Camila Herrera
Diego Miranda
Maximiliano Olea
Vista sede vecinal
Vista Espacio público. Recuperacion Ex-estantque. Miradores y restoranes
Vista tipología departamento duplex
Emplazamiento y Planta General
Corte General Proyecto
PROYECTO
NÚCLEO RECREATIVO DO VIDIGAL
Praia do Vidigal, Rio de Janeiro, Brasil 2016
SOBRE EL PROYECTO
El proyecto se enmarca en el rescate de las ruinas de una antigua mansión frente a la playa de Vidigal. Esta playa tiene un fuerte vínculo con la comunidad surfista de la favela.
De aquí, nace la necesidad de generar un programa que albergue el incentivo de dicho deporte junto a otras muestras de arte y cultura como Skate, Grafitti, biblioteca virtual y talleres FabLab de confección propia. La propuesta busca entonces, generar un núcleo de autogestión recreativa para el desarrollo socio-cultural de la comunidad.
El proyecto también contempla una etapa de plan maestro que busca revitalizar las ruinas del murallón de piedra a través de zonas de recreación públicas, entre ellas, un mirador, skatepark y acesso universal hasta la playa).
La playa consta de dos accesos: uno conformado en la demora y el paseo público, y otro más directo e interior a través del edificio del nucleo recreativo.
Vista proyecto completo. Master Plan y Edificio Núcleo
Vista Interior Edificio Nucleo. Sala Biblioteca y Cafeteria
Corte Transversal Proyecto. Interior Edificio Nucleo Recreativo
Vista interior Edificio Nucleo. Sector taller de Prototipos
Esquema estructura del proyecto
