EWG-0317 by maurice@groen-gv.nl

MET HET MOOISTE AANBOD VAN GOOISCHE TOPHUIZEN

ONWERKELIJKE RUST

Op Landgoed Lievendaal

BELLEZZA NATURALE

De geheimen van Sicilië

SPELEN MET LICHT

JAN DES BOUVRIE LAAT HET ONS ZIEN

NUMMER 3 JAARGANG 11 HERFST 2017 € 7,50

EEN WARM WELKOM

TIPS & TRICKS OM VAN UW HUIS EEN SFEERVOL WINTERHUIS TE MAKEN

Herfst 2017 Wat is er mooier dan op een van de laatste zomerse dagen van het jaar door de herfstige lanen van het Gooi te toeren in een Jaguar E-Type 3.8 Series I? Op zondag 10 september werden zij wakker gekust door een knisperend ochtendzonnetje en de deelnemers aan de Gooische Rally tijdens het Lions Old Timer Festival in Blaricum wisten dat het een bijzondere dag zou worden. Derk Oosthoek, iedereen kent hem van Eastcorner Carcleaning in Huizen, en Olaf Groeneveld genoten elke seconde in hun smetteloze E-Type.

ARCHITECTUUR BNA • INTERIEURONTWERP • VERLICHTING • STYLING • BOUWMANAGEMENT

WIJ BRENGEN UW NIEUW- OF VERBOUWPLANNEN TOT LEVEN Bel voor een inspirerend gesprek over uw nieuw- of verbouwplannen met Bertram Terpstra 06 - 319 60 329 en/of Pauline Jorritsma 06 - 546 68 348 voor uw interieurontwerp en styling. STUDIO ARCHITECTUUR BNA Torenlaan 2, Laren T 035 - 30 33 733 E laren@designa.nl www.bertram-terpstra.nl SHOWROOM INTERIEUR Oude Doelen 8a, Hilversum T 035 - 621 98 97 E info@designainterieur.nl www.pauline-jorritsma.nl I N S P I RAT I E C E N T R U M Nieuweweg 6a, Laren T 035 - 30 33 777 E info@wooninspiratiecentrum.nl www.wooninspiratiecentrumhetgooi.nl

Bekijk alle afleveringen van ons tv programma Van Woonvilla naar Droomvilla op onze website.

WWW.DESIGNA.NL

VOORWOORD

Een magazine is soms net een mens

Op het moment dat ik dit schrijf regent het. Gisteren regende het ook,

een prachtig reisverhaal over Sicilië en een sfeervolle woonreportage

net als eergisteren. Morgen wederom, vertelt de weer-app en het zal

vol tips en tricks om je huis winterwarm te maken? Nee. Tussen een

voortduren. De hele volgende week. We weten wat dat betekent. Guur

interview met Jan des Bouvrie over binnenhuisarchitectuur of twee

weer, geen hoop op zonneschijn, de verwarming omhoog en straks

topmakelaars die de ontwikkelingen op de Amsterdamse en Gooische

de open haard aan. Er komen berichtjes binnen van vrienden die in

woningmarkt analyseren? Nee. Tussen een magnifiek landgoed in Lage

Zuid-Frankrijk zijn, met hele gemene foto’s erbij. Van een lunch aan

Vuursche en een droomvilla in Blaricum? Ook niet. Als je niet kiest

het Plage de Pampelonne bij St. Tropez en tot hun navel in zee. Omdat

wordt je magazine dikker. Het is soms net een mens.

het zo warm is. Het levensgeluk straal ervan af – enfin, je weet hoe

Sommigen beweren cynisch dat er geen toekomst is voor magazines en

het daar is. We waren er vorige maand zelf. Je zou zo weer in een kist

papieren media. Dat internet ons verdringt en overbodig maakt. Onzin.

naar Nice stappen. Ware het niet dat een grote drukkerij in het oosten

Internet bevat een wereld aan informatie, een overdosis commercie

van het land met smart wacht op het moment dat Exclusief Wonen in

en geen greintje emotie. Een magazine maken als Exclusief Wonen is

het Gooi op de pers ligt. Dus we vergeten Zuid-Frankrijk, de zon en de

alleen maar emotie. Tientallen mensen werken er hard en gepassio-

rosé en werken onverdroten door. Gelukkig maken we geen magazine

neerd aan. Om met u te delen wat zij weten, hebben gezien en meege-

over ouderdomsverschijnselen, dementie, nare ziektes, hulpmiddelen,

maakt. Ervaringen die worden gebundeld, geïllustreerd, vormgegeven,

gehoorapparaten of de situatie in de zorg. Daar word je allemaal niet

gedrukt, rondgebracht – een magazine maken is mensenwerk.

zo vrolijk van. Gelukkig mogen wij schrijven over de zonzijde van het

Even wegdromen op een herfstige middag bij de open haard. Dat doe

leven.

je niet met je laptop op schoot, maar met een goed glas wijn en een

Elke keer dat wij aan een nieuwe editie van dit magazine beginnen is er

mooi magazine. Het beste nieuws: u kunt gewoon lekker thuisblijven

niets. Een leeg bureau en een leeg hoofd. Alleen het besef dat we willen

om ervan te genieten.

verrassen en verwonderen. Dat wij onze lezers even willen meenemen naar mooie plekken, exclusieve huizen, prachtige interieurs en interessante mensen. Even wegdromen. Je begint met een lijstje: wat moet er sowieso in? Eerst bescheiden, maar als de productie eenmaal op volle toeren draait, lijkt het wel of er geen houden aan is. Je moet keuzes maken, maar eigenlijk wil je dat niet. Of je kunt het niet. Kiezen tussen

Erwin Feekes, hoofdredacteur.

Scherp zicht op uw financiële toekomst Verdient uw vermogen persoonlijke aandacht?

Handelsbanken is een full-service bank voor particulieren, ondernemers en bedrijven. Sterk in hypotheken, ﬁnancieringen en vermogensbeheer, waar het draait om persoonlijk advies en maatwerk. Wilt u een heldere kijk op uw wensen en ﬁnanciële mogelijkheden? Neem contact op met uw lokale bank in Huizen of Laren.

Kantoor Het Gooi Zwaardklamp 6 1271 GK Huizen +31 35 622 49 00 hetgooi@handelsbanken.nl

Kantoor Laren Torenlaan 14 1251 HJ Laren +31 35 631 67 00 laren@handelsbanken.nl

INHOUD Inhoud Cover Country-chic op Landgoed Lievendaal (foto: Peter Baas)

Wonen 26 Onwerkelijke rust op Landgoed Lievendaal in Lage Vuursche 48 Welkom thuis: tips & tricks voor een warm en veilig winterhuis 60 Ultieme gezinsvilla in Blaricum Interview 38 Jan des Bouvrie laat ons het licht zien 104 Twee topmakelaars analyseren de woningmarkten van het Gooi en Amsterdam Tuin 66

Green Estate heeft de sleutel tot uw Persoonlijk Paradijs

Reportage 44 Wellness aan huis, de nieuwe luxe 72 De meerwaarde van een architect 38

76 96 100 114

HERFST 2017 EDITIE HET GOOI

De gietvloer als basis van uw interieur Handelsbanken: prettig en persoonlijk zakendoen De Prinsemarij is te koop: horeca en een luxueus appartement Het leven is zoet en zorgeloos in Zwitserland

Reizen 82 De natuurlijke schoonheid van SiciliĂŤ Auto 110

Range Rover Velar: Avantgardistisch & Onverschrokken

Column 120 Theodor T. van Lehr Exclusief Onroerend Goed 121 Het mooiste aanbod van Gooisch onroerend goed in het topsegment van de markt En verder: Voorwoord Decoratie & Design 48

09 14, 16, 19, 20, 22 82

C O L O F O N Officemanager Karen Meurs karen@exclusief-onroerendgoed.nl

Exclusief Wonen in het Gooi is een onafhankelijke uitgave van EFfect Media B.V. Postbus 121, 1250 AC Laren Tel.: 035 - 533 00 86 www.exclusief-onroerendgoed.nl www.effectmedia.productions Uitgever/hoofdredacteur Erwin Feekes erwin@exclusief-onroerendgoed.nl

Aan dit nummer werkten mee Peter Baas Fotografie, Bo des Bouvrie, Dennis Brandsma, Suzanne Dijkstra (DesignPress), FotoXperience,Vicky Keulen (PhotograVics), Denise Keus, Theodor T. van Lehr, Karen Meurs, Renske Schriemer (DesignPress), Jop Ubbens Art Director Maurice Groen, maurice@groen-gv.nl Advertenties EFfect Media: +31 (0) 35 - 533 00 86 Just More M: +31 (0) 35 - 577 20 00 sales@exclusief-onroerendgoed.nl

Onroerend goed advertenties Karen Meurs: +31 (0) 35 - 533 00 86 karen@exclusief-onroerendgoed.nl Exclusief Wonen in het Gooi verschijnt viermaal per jaar. De volgende editie in december 2017. Het magazine wordt geadresseerd verspreid onder A1-postcodes in het Gooi en omstreken, via de toonaangevende Gooische makelaarskantoren en een vijftigtal relaties van het magazine. Copyright 2017. Niets uit deze uitgave mag op welke wijze dan ook worden overgenomen dan wel verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt zonder schriftelijke toestemming vooraf van de uitgever. Deze uitgave is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor eventuele fouten of onjuistheden aanvaardt de uitgever geen enkele verantwoordelijkheid.

VAN POELGEEST IN HET GOOI, HET BELOOFT STEEDS MOOIER TE WORDEN.

DE TERUGKEER NAAR EEN NIEUW TIJDPERK. De BMW Concept 8 Serie belichaamt waar BMW iconen al sinds jaar en dag voor staan: hij verenigt de wendbaarheid van een sportwagen met de stijl van een gentleman. Geconcentreerde kracht ontmoet eigentijdse luxe. En compromisloze dynamiek verbindt zich met tijdloze elegantie. Het belooft steeds mooier te worden in het Gooi, de introductie van deze BMW 8 Serie volgt in 2018. Van Poelgeest houdt u graag op de hoogte.

BMW maakt rijden geweldig

VAN POELGEEST VESTIGINGEN: Amersfoort Ruimtevaart 2 3824 MX Amersfoort T (033) 462 15 00

Amstelveen Burg. A. Colijnweg 6-8 1182 AL Amstelveen T (020) 503 23 00

Heemstede Cruquiusweg 25 2102 LS Heemstede T (023) 528 52 84

Hilversum Bussumergrintweg 12 1217 BP Hilversum T (035) 624 11 56

Naarden Energiestraat 51 1411 AS Naarden T (035) 699 76 76

Noordwijk Keyserswey 91 2201 CX Noordwijk T (071) 409 09 10

I www.van-poelgeest.nl E info@van-poelgeest.nl

SCHUURDEUR Schuifdeuren zijn populair. Vaak verdwijnen ze in de muur, dat ruimt lekker op, maar soms is dat constructief niet (meer) mogelijk. Dit systeem is gebaseerd op de zogenaamde barndoor en kan gemakkelijk achteraf worden toegepast. Van een zelfgekozen deur maak je eenvoudig een ruimtebesparende schuifdeur die past in elk interieur: van robuust, industrieel tot romantisch of klassiek. www.intersteel.nl

BLAD VOOR ALLES Het werkblad speelt in de keuken anno 2017 een belangrijke rol. We willen veel ruimte om van alles te kunnen doen. Een werkblad moet mooi zijn, praktisch en gebruiksvriendelijk. Serena, uit de Silestone Eternal collectie, is een grijze steen met een fijne, witte dooradering. Dit geeft de kleur een subtiele uitstraling en een natuurlijke zachtheid die goed tot zijn recht komt in allerlei stijlen keukens, maar ook kan worden toegepast als tafelblad of douchewand. De Eternal collectie omvat nog vier andere, op exotische marmersoorten geïnspireerde bladen. www.silestone.nl

VOOR DE VORM De hs.420 van Hülstra is een bank die lijkt te zweven op zijn delicate houten frame. De bank is verfijnd, heerlijk zacht en nonchalant. Voor ontspannen avonden met vrienden of een middagdutje – op deze bank kan het allemaal. Helemaal nieuw is het concept van de rugleuning. Elke zitplek heeft zijn eigen verstelbare rugkussen, zodat iedereen individueel kan relaxen. De Hülstra hs.420 is een ontwerp van Hoffman Kahleyss. www.huelsta-sofa.com.

2e Loswal 1 1216 BC | Hilversum | +31 35 628 41 42 Bevrijdingsweg 6 5171 PS | Kaatsheuvel | +31 416 277 917

www.tinello.nl

ZOMERGEVOEL Vakantie achter de rug, mooie herinneringen aan zonovergoten palmenstranden en turquoise baaitjes? Als het bedlinnen ‘Ocean Breeze’ van Beddinghouse het laatste is wat je ziet voor je in slaap valt, moet het wel gek zijn als je niet wegdroomt naar die mooie momenten van ontspanning en lange dagen vol zee en zon. www.beddinghouse.nl

SCANDINAVISCH SLAPEN Luxe bedlinnen uit Scandinavië, dat moet wel goed zijn. En ook nog op dier- én mensvriendelijke wijze gemaakt van de beste kwaliteit organisch kantoen. Het design is typisch Scandinavisch, waarbij moderne dessins worden gecombineerd met elegante details, zoals te zien in de afwerking met biezen, blinde ritsen en bijpassende knoopjes of linten. Ze zeggen dat je na één nacht nooit meer iets anders wilt… www.bedaffair.nl/truestuff

SLIMME BANK De Nederlandse meubelfabrikant Leolux presenteert met

bank ontwerpt. Vervolgens wordt die bank door Leolux

‘Bellice’ een zeer uitgebreide en slimme meubelcollectie.

precies zo gebouwd, dus dat zit wel goed.

Bellice is een volledig modulair zitsysteem, waarmee je zelf in de Leolux Creator op eenvoudige wijze je eigen droom-

www.leolux.nl/bellice

PURE WELLNESS BELEVING THUIS Z W E M B A D E N | S A U N A’ S | S PA’ S | S TO O M B A D E N

Uw eigen wellness: op elk moment genieten! De weldadige warmte van een sauna, de verkwikkende hydromassage van uw eigen spa en daarna een frisse duik in uw privé zwembad. Bij Bodyfit kunt u vertrouwen op optimale service en vakkundige installatie. Met een indrukwekkend assortiment van maatwerk wellness producten voor professioneel en privégebruik nodigen wij u graag uit in onze showroom.

W W W. B O D Y F I T. N L

Landbouwweg 73 | 3899 BC Zeewolde | T (036) 522 55 32 | info@bodyfit.nl

A DV I E S OP M A A T

PAARDEKOOPER-HULST in Naarden-Vesting is de uitgesproken partner voor een licht advies op maat. Een professioneel team van licht archi tecten onder leiding van de beide eigenaren Ton Paardekooper en Dennis Hulst weet als geen ander een licht advies te verstrekken dat aansluit bij de stijl van uw interieur, de uit straling van het pand en voor al uw specifieke wensen.

Kooltjesbuurt 1 1411 RZ Naarden-Vesting +31 (0)35 694 10 05 www.paardekooper-hulst.nl info@paardekooper-hulst.nl

BELLA MACCHINA! Pasta kneden en mooie vellen draaien, versnijden tot tagliatelle of spaghetti, sauzen maken en gehakt draaien. Met de MixMaster Combo van Espressions is het een fluitje van een cent. De ambachtelijke bereidingswijzen uit de Italiaanse keuken komen met deze keukenmachine onder ieders bereik. De MixMaster heeft twaalf instelbare snelheden en een ‘slow-start’ waardoor de inhoud van de mengkom niet door je hele keuken wordt geslingerd. Met recht een bella macchina! www.itmonline.nl

KOFFIETIJD Filterkoffie mag weer. Een goeie kop filterkoffie is niet alleen zijdezacht van smaak en eenvoudig te bereiden, maar met de bekroonde retro-

MEDITERRAAN KOKEN

klassieker Moccamaster ook nog eens duurzaam. Het apparaat warmt het water snel op waardoor je in een paar minuten een volle pot

De kleuren van Portofino fornuizen van Smeg zijn geïnspireerd op de beroemde

verse koffie van topkwaliteit hebt. De Mocca-

Italiaanse kustplaats Portofino. Het fornuis, met zes branders en een 90 cm oven

master is uitgevoerd in veertien kleuren, van

met drie ventilatoren, is verkrijgbaar in de kleuren rood, geel, oranje, olijfgroen,

pastelroze tot okergeel en mintgroen.

wit, zwart, rvs en antraciet. Smeg sleepte in 2016 met dit fornuis een aantal pres-

www.itmonline.nl

tigieuze prijzen in de wacht, zoals een Good Design Award, IF Design Award en een Red Dot Award. www.smeg.nl

SLA JE SLAG ‘SLA Easy salades’ staat vol lekkere salades die je dagelijks snel kunt maken. Dit kookboek van de hippe saladebar SLA (vestigingen in Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Haarlem) bevat recepten van Ida de Haar. Snelle salades voor elke dag is het eerste deel van de serie ‘SLA Easy’, met de beste recepten van SLA. www.ilovesla.com

BADLUXE De badkamercollectie ‘Finion’ van Villeroy & Boch maakt van baden een luxueus genoegen. De collectie omvat mooi keramiek, een stijlvol verlichtingsconcept en fraaie meubels die je naar eigen inzicht kunt combineren. Er is volop keuze uit wastafels, kasten, verlichting, glasplaten, baden en kleuren. Het vrijstaande bad met de designring, in hoogwaardig metallic tinten chroom, champagne of goud geeft de badkamer extra cachet. www.villeroy-boch.com

WATERIG Het LifeSpa concept van Dornbracht omvat de totale inrichting en uitrusting van de badkamer met het oog op een gezonde leefwijze. Iedereen wil gezond, fit en energiek zijn en dat gaat veel verder dan alleen verstandig eten en voldoende bewegen. Water bevordert de gezondheid, ontspant, stimuleert, geeft energie en is onmisbaar voor iedereen die gezond wil leven. LifeSpa is een modulair concept waarmee de privé-spa naar eigen behoefte kan worden ingericht. www.dornbracht.com

EEN MUUR VOL LENTE

IN VERHOUDING

Als de bloemen straks hun kopjes buigen

voor ‘in de goede verhouding’. De Ruiter liet zich bij

voor de herfst, plak je de lente gewoon

het ontwerp van Lagom dankbaar inspireren door

op de muur van je eetkamer. Dankzij het

Scandinavische design-iconen uit het verleden en

eenvoudige kleurgebruik en de witte

zelfs door het golvende Zweedse landschap. Het

achtergrond zorgt dit behang voor rust in

levert een uiterst comfortabele stoel op, vervaar-

huis. De dessins uit de ‘Field and Forest’

digd uit exclusieve materialen als notenhout, naar

lijn van Graham & Brown passen boven-

wens gecombineerd met hoogwaardige stoffen of

dien naadloos in de populaire botanische

stoer leder.

interieurtrend. www.grahambrown.com

Hugo de Ruiter ontwierp voor meubelfabrikant JORI het stoeltje ‘Lagom’, een Zweedse uitdrukking

www.jori.com

NEW RANGE ROVER VELAR

NO HEADLINE REQUIRED

VRAAG EEN PROEFRIT AAN Een kop boven deze advertentie is overbodig, want één blik op de New Range Rover Velar zegt genoeg. Het silhouet toont de perfecte combinatie van élégance, eenvoud, verfijning en glamour. Woorden schieten te kort om deze indrukwekkende auto te beschrijven. Laat uw ogen dus het werk doen – en wanneer u klaar bent met het kijken naar deze advertentie, kom dan de New Range Rover Velar gerust bij ons ontdekken.

Serry Hilversum

Oscar Romerolaan 2, Hilversum 035 626 13 60

serry.nl

Min./max. gecombineerd verbruik: 5,4-9,4 l/100 km, resp. 18,5-10,6 km/l, CO2-uitstoot resp. 142-214 g/km. Consumentenprijs vanaf € 73.800 incl. BTW, BPM, registratiekosten, recyclingbijdrage en kosten rijklaar maken. Leaseprijs vanaf € 995 p.m. excl. BTW (bron: Land Rover Fleet & Business Leasing, full operational lease, 60 mnd., 20.000 km/jr.). Wijzigingen voorbehouden.

DUIKER-BLAUW De Amazona Architect Collection bestaat uit karakteristieke kleuren van inspirerende architecten in een hoogwaardige kwaliteit. De primeur is voor de Nederlandse architect Jan Duiker, die Sanatorium Zonnestraal in Hilversum ontwierp. Duiker was een belangrijke vertegenwoordiger van het ‘Nieuwe Bouwen’. Het Duiker-kleurenpalet is geïnspireerd op Zonnestraal. Duiker ontwierp Zonnestraal in de overtuiging dat evenwichtig materiaalgebruik, functionaliteit, het kleurgebruik en de verbinding

in Zonnestraal, vandaar. De Duiker-collectie bestaat uit acht verschil-

tussen binnen en buiten van invloed zijn op het welzijn van de gebrui-

lende kleuren hoogwaardige, 100% ecologische krijtverf. Waaronder

kers van een ruimte. Dit wordt ook wel de Healing Environment Filosofie

het ‘Duiker-Blauw’, de kleur die de architect gebruikte voor Zonnestraal.

genoemd. Het hoofdkantoor van erfproducent Amazona is gevestigd

www.amazona.nl

VAN VLIET ZEGT: ‘POUF’ Voor Leolux ontwierp Edward van Vliet de pouf ‘Amulet’. Opvallend door hun vorm en verhoudingen en super praktisch. De achthoekige pouf biedt een extra zitplek, maar functioneert door het stevige en vlakke zitvlak ook uitstekend als bijzettafel. www.leolux.nl

GOLDEN NUGGET De Golden Nugget is een goudkleurig bijzettafeltje van de hand van Roderick Vos voor Pode. Toen hij het vouwen van staal ontdekte, liet dat hem niet meer los. Deze techniek past hij toe op deze Golden Nugget, een compacte bijzettafel met opstaande randjes als bloemblaadjes. In de voet is een uitsparing aangebracht om bijvoorbeeld deze Exclusief Wonen in het Gooi in op te bergen. Golden Nugget is ook verkrijgbaar in vier poederkleuren. www.pode.eu

JAGUAR F-PACE

BEAUTY AND THE BEST

TWEE KEER BEKROOND BIJ WORLD CAR AWARDS 2017 Een jury van 75 invloedrijke autojournalisten uit 24 landen heeft beslist: de Jaguar F-PACE is officieel de beste en mooiste auto ter wereld. Bij de World Car Awards werd hij bekroond met de titels World Car of the Year én World Car Design of the Year. Daarmee is hij pas de tweede auto in de geschiedenis die beide prijzen mag ontvangen – een unieke prestatie. Het is geen toeval dat de F-PACE deze awards in de wacht sleept. Zijn uitzonderlijke rijplezier, praktische gebruiksgemak en prachtige design maken hem tot de ultieme performance SUV.

Serry Hilversum

Oscar Romerolaan 2, 1216 TK Hilversum 035 626 13 60

serry.nl

Min./max. gecombineerd verbruik: 4,8-8,9 l/100 km, resp. 20,8-11,2 km/l, CO2-uitstoot resp. 129-209 g/km. Consumentenprijs vanaf € 57.100 incl. BTW, BPM, registratiekosten, recyclingbijdrage en kosten rijklaar maken. Leaseprijs vanaf € 859 p.m. excl. BTW (bron: Jaguar Fleet & Business Leasing, full operational lease, 60 mnd., 20.000 km/jr.). Wijzigingen voorbehouden.

De mooiste keuken of badkamer begint bij u thuis.

SPRAAK MAKEND A AN DAC HT. INSPIR AT IE . VAK W ER K .

Al meer dan 30 jaar een begrip in â&#x20AC;&#x2DC;t Gooi

Spraakmakend: dat zijn de keukens en badkamers van Kloosterman. In onze showroom vindt u namelijk de mooiste merken, de nieuwste collecties en de meest uiteenlopende stijlen. Meer inspiratie dan u durft te dromen! Toch maken we daarmee niet het grootste verschil. Dat doen we met onze focus op uw tevredenheid. De beste keukens en badkamers worden namelijk ontworpen met aandacht. Zo komen we voor een persoonlijk advies ‘gewoon’ bij u thuis. En onze servicemedewerkers staan altijd voor u klaar. Bovendien kunt u rekenen op de toegevoegde waarde van de specialist: kennis, vakmanschap en oprechte betrokkenheid. Dát maakt keukens en badkamers op niveau. Bezoek onze website of maak direct een afspraak, bel 035 - 52 40 550.

kloostermankeukens.nl

Op Landgoed Lievendaal wordt elke dag met volle teugen genoten van de rijkdom van het buitenleven

Onwerkelijke rust Het leven op een landgoed is een onvergelijkbaar genoegen en slechts voor een handvol gelukkigen weggelegd. Landgoed Lievendaal in Lage Vuursche is een uitzonderlijk landgoed â&#x20AC;&#x201C; een rijk en glorieus bezit, waar elke dag een gouden randje heeft.

WONEN

Tekst: Erwin Feekes, fotografie: Peter Baas

Het NSW-gerangschikte landgoed omvat negen hectare en is een idylle voor mens en dier

’Lievendaal’ prijkt er in sierlijk schrift boven de monumentale voordeur. Je laat je blik dwalen over de perfect geschoren gazons, de oprijlaan van wit grind, die van de smeedijzeren toegangspoort over het uitgestrekte landgoed naar deze voordeur slingert, langs de bosrand aan de horizon en de eindeloze blauwe hemel, die Landgoed Lievendaal als een stolp lijkt te omvatten. Je luistert, maar hoort niets. Niets anders dan het zacht ruisen van de wind door de eeuwenoude bomen, het briesen van een paard in de weide en het klapwieken van een duif, die haar nest heeft gemaakt in een van de vier in kegelvorm gesnoeide beuken die het zijterras markeren. Zij heeft klaarblijkelijk gemeend dat haar kroost een wieg op stand toekomt.

Asbeck Bouw en Restauratie Consultants – het architectenbureau dat in

Op Landgoed Lievendaal, middenin de bossen van Lage Vuursche, is

1945 werd opgericht door Baron van Asbeck. Dankzij de hoogwaardige

het vooral vredig en rustig. De wereld lijkt ver weg. Zoals het was,

bouw, de compromisloze toepassing van de allerbeste materialen en

toen het landhuis in de zeventiende eeuw werd gebouwd. Althans, die

de toewijding waarmee het wordt bewoond en onderhouden, verkeert

conclusie mag je trekken, afgaande op de symmetrische, classicisti-

het majestueuze huis ook vandaag de dag in een uitzonderlijke staat.

sche bouwstijl. ‘Dan zal het binnen die statige muren kil en vochtig

Lievendaal combineert op onweerstaanbare wijze de grandeur van

zijn,’ hoor ik u denken. Maar niets is minder waar. Lievendaal ademt de

vroeger met het comfort van nu.

sfeer en stijl van een oud landgoed en niets wijst erop dat het huis in 2009 volledig nieuw is gebouwd onder de deskundige leiding van Van

Indrukwekkende vergezichten Toen de huidige eigenaar het landgoed aantrof, stonden er drie ruïneuze woningen. Nu omvat Lievendaal alles wat het leven op een buitenplaats tot een onvergelijkbaar genoegen maakt. Voor zowel mens als dier. Hier geniet je van indrukwekkende vergezichten, onwerkelijke rust en alle privacy die een mens zich maar kan wensen. Een wandeling met de honden over het fraaie landgoed, of door de omringende natuur van Boswachterij De Vuursche is elke keer weer een genoegen. Het bijzondere dorp Lage Vuursche, met kasteel Drakensteyn binnen haar grenzen, ligt op loopafstand, maar ver genoeg om het op Lievendaal volledig te vergeten. Op enige tientallen meters van het huis bevinden zich de paardenstallen met poetsplaats en solarium, twee dubbele en een enkele stal, toilet, een machineberging, hooi-opslag en in de luwte >

van de bosrand een dressuurpiste op wedstrijdformaat (20 x 60m) en een longeercirkel, beide met een Agterberg bodem. Weelderige weilanden met houten omheiningen maken de idylle compleet. Uiteraard telt het landgoed diverse praktische opstallen, waaronder een separaat guesthouse en een carport voor vier auto’s. Het omringende park, dat bij de bouw vrijwel geheel opnieuw is ontworpen en aangelegd, omvat liefst negen hectare. Lievendaal is NSW-gerangschikt, met alle fiscale voordelen vandien.

Intieme familieresidentie Het statige, maar zeer charmante landhuis biedt circa 610 m² woonoppervlakte, verdeeld over vier verdiepingen. Het huis is groot, dat zeker, maar doordat de belangrijkste woonvertrekken een ideale ‘menselijke’ maat hebben van rond de 30 m², is het vooral een warme

de sfeervolle landhuiskeuken met grote open haard, een bijkeuken,

en intieme familieresidentie. De dubbele voordeur opent naar een vesti-

hondenverblijf en werkkamer. De eetkamer heeft schuifdeuren naar

bule die toegang geeft tot een fraaie hal annex garderoberuimte en

de living ter rechterzijde, naast de entree in het voorhuis, waar het

vandaar naar het trappenhuis – alle in lichte kleuren met witte lambri-

goed toeven is rond de zandstenen kasteelschouw. In deze vleugel treft

sering en een fraaie Carraramarmeren vloer. De eetkamer bevindt zich

u rechts van de entree nog een tweede, mooie werkkamer met open

centraal in de villa met openslaande deuren naar de heerlijke veranda

haard, maatwerk kasten en een kitchenette aan. En ook hier vandaan

met open haard. In de vleugel links van de eetkamer bevindt zich

kunt u ontspannen genieten van dat weidse uitzicht over het park van Lievendaal, dat elk seizoen fascineert.

Luxueus Een sierlijke, houten trap leidt vanuit de centrale hal naar de eerste verdieping. De linkervleugel bevat twee ruime slaapkamers, elk met hun eigen badkamer. Beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon aan de voor- of aan de achterzijde van het huis. De rechtervleugel wordt in zijn geheel ingenomen door de mastersuite, met een oppervlakte van 70 m² een uiterst riant en luxueus geheel. De slaapkamer, met deur naar het balkon van 40 m², biedt een panoramisch uitzicht over het park en de vijverpartij, er is een kleedkamer met fraaie inbouwkasten en een stijlvolle badkamer met vrijstaand bad, aparte inloopdouche en toilet. De tweede verdieping meet bijna 100 m² en bevindt zich onder de open kapconstructie. Hier is een royale multifunctionele ruime met twee dakkapellen en aan weerszijde een ruime kamer (33 en 40 m²), eveneens met dakkapellen. Onder de gehele villa >

Lievendaal combineert op onweerstaanbare wijze de grandeur van vroeger met het comfort van nu

WONEN

strekt zich een tweeënhalve meter hoog souterrain uit met daglichttoe-

Voor meer informatie neemt u contact op met:

treding. Hier is een kantoor/vergaderruimte met openslaande terras-

Voorma en Walch Makelaars in het Gooi

deuren en een badkamer, een wijnkelder, een grote inpandige garage

Vestiging Laren/Blaricum | 035 - 539 90 80 | www.voorma-walch.nl

voor acht auto’s (bijna 80 m²), een technische ruimte, opslagruimte,

Jacques E. Walch, RMT en lid NVM/FIABCI

een carport met kasten en een berging voor haardhout. Het guesthouse biedt alle comfort en privacy en ligt op een afgescheiden eigen

Gijs Jansen Makelaars

kavel op enige afstand van de buitenplaats. Het guesthouse heeft een

Laren | 035 - 533 42 42 | www.gijsjansenmakelaars.nl

woonkamer met erker en openslaande deuren naar een besloten tuin,

Gijs Jansen, RMT, lid NVM

een complete keuken, slaapkamer met vaste kasten en een badkamer. Het huis wordt omgeven door fraai aangelegde sier- en stijltuinen en diverse mooie terrassen. Lievendaal is een in alle opzichten uitzonderlijk landgoed – een rijk en glorieus bezit, waar het leven in al zijn facetten elke dag opnieuw unieke ervaringen oplevert. Het landgoed ligt temidden van de eindeloze natuur van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en diverse landgoederen, zoals Kasteel Drakensteyn, Paleis Soestdijk, Kasteel de Hooge Vuursche, Pijnenburg, de Ewijckshoeve en Landgoed Eyckenstein. Door de centrale ligging in Nederland woont u hier weliswaar vorstelijk op uw eigen landgoed, maar niet afgelegen. Het schilderachtige en gezellige dorp Lage Vuursche bevindt zich op loopafstand. Hilversum is slechts negen kilometer verwijderd, Utrecht zeventien, Amsterdam vijftig en Schiphol vijfenvijftig kilometer.

CONSULTANT IN TUIN- EN LANDSCHAPSONTWIKKELING Kerkstraat 63 | 1271 RK Huizen | +31 (0)35 - 888 72 34 | info@green-estate.com | www.green-estate.com

'Nature is not a place to visit. It is home’ – Gary Snyder U heeft net uw droomhuis gekocht of u overweegt bij uw huidige woning een compleet nieuwe tuin te laten aanleggen. • Maar wat voor tuin had u in gedachten? • Hoe ziet uw droomtuin eruit? • Wat voor tuinarchitect wilt u inschakelen? • Hoe vindt u een vakbekwame en betrouwbare hovenier om het uit te voeren? • Wie begeleidt het hele project vanaf de beginfase tot aan de oplevering? Green Estate neemt u graag die zorgen uit handen.

GREEN ESTATE: • Ondersteunt u in de creatieve fase en helpt bij het formuleren van uw wensen • Adviseert bij het kiezen van een tuinarchitect die bij u past • Staat u bij tijdens het selecteren van het juiste hoveniersbedrijf • Werkt kostenbesparend door samen met u kritisch naar de offerte te kijken • Zorgt voor een strakke planning van het project • Begeleidt het hele project, vanaf de beginfase tot aan de oplevering • Is tijdens de aanleg voortdurend het aanspreekpunt, u heeft de handen vrij • Bewaakt de kwaliteit van de geleverde diensten en producten • Beschikt over een groot netwerk van alle denkbare tuinprofessionals.

INTERVIEW

Tekst: Erwin Feekes, fotografie: Bo des Bouvrie

Spelen met licht Jan des Bouvrie: â&#x20AC;&#x2DC;Prettig wonen begint met een goede plattegrondâ&#x20AC;&#x2122;

‘Als je doet wat je leuk vindt, hoef je nooit te werken.’ Deze gevleugelde uitspraak van de Indiase politicus en geestelijk leider Mahatma Gandhi (1869-1948) is Jan des Bouvrie op het lijf geschreven. De éminence gris van het Nederlands design werkt op 75-jarige leeftijd nog elke dag om ons mooier te laten wonen.

Hij begroet mij hartelijk met die mooie spreuk van Gandhi, als antwoord

ontwerpen. Om zijn pleidooi kracht bij te zetten rolt Jan ontwerpteke-

op mijn vraag hoe het met hem gaat. Goed dus, maar: ‘let even niet op

ningen van enkele van zijn meest recente projecten uit op tafel. Je kunt

de troep’. Zijn kantoor wordt geschilderd en gerestyled, er wordt veel

tenslotte uren praten over iets wat een illustratie direct duidelijk maakt.

versjouwd en verplaatst in Het Arsenaal, dus Jan heeft tijdelijk domi-

‘Steeds meer architecten vragen ons om een plattegrond te maken.

cilie gekozen in de bar. Daar is het, met de deuren wagenwijd naar

De belangrijkste uitgangspunten zijn licht en communicatie. Een huis

buiten geopend, prettig toeven. Jan steekt – en dat zijn wij van hem

moet zo worden ingedeeld dat het licht er doorheen kan spelen. >

gewend – meteen van wal. ‘Wij hebben het heel druk. Wat mij opvalt is dat mensen het niet meer weten. Er zijn zoveel interieurspecialisten en ook de grote woonwinkels verkondigen allemaal iets anders. Het is een chaos. Het publiek krijgt teveel prikkels en uiteenlopende informatie, waardoor het geen handvaten heeft om goed met het huis bezig te zijn. Daarom alleen is het verstandig om een interieurarchitect in de arm te nemen.’

Transparantie Jan des Bouvrie is stellig en als er iemand is die op het vlak van wonen en inrichting recht van spreken heeft, dan is hij het. ‘Mijn cliënten weten precies wat zij willen, maar niet hoe zij het moeten doen. Prettig wonen begint met een goede plattegrond.’ Het is waar Jan en de zijnen zich door de jaren heen op hebben toegelegd: het steeds verder perfectioneren van de indeling – de plattegrond – van de huizen die zij

‘Als drie procent van Nederland mooi vindt wat ik doe, dan zal ik het altijd druk hebben’ Transparantie, daar gaat het om. Ik zie nog zo vaak plattegronden

kwijt in een schets. Je kunt zonder enige remming of overweging je

waarop allemaal aparte kamertjes zijn ingetekend, waardoor de

ideeën spontaan op papier zetten, terwijl een computer je min of meer

beschikbare ruimte wordt verstrooid.’

dwingt er heel serieus mee bezig te zijn.’

Zijn wijsvinger gaat over de plattegrond die hij maakte voor een grote

Jan zag het vanaf het begin van zijn carrière als zijn missie om de ‘trut-

villa op de Veluwe. ‘Het liefst zou ik huizen ontwerpen met maar één

tigheid’ uit het Nederlandse interieur te bannen en mensen te leren

deur, de wc-deur. De wanden die hier zijn ingetekend komen niet tot

wonen, door hen te laten zien wat er mogelijk wordt als je onconventi-

aan het plafond, zodat het licht overal naartoe kan; de enige deuren

oneel denkt. Dat is wat hij nog steeds doet en wat hij de leerlingen van

zijn schuifdeuren.’

zijn opleiding Binnenhuisarchitectuur wil bijbrengen. In de interieurs

Simpele schets

die hij nu ontwerpt brengt hij bepaalde functies bij elkaar, terwijl hij andere van elkaar scheidt. Televisiekijken en gezellig samenzijn krijgen

Bij Jan des Bouvrie begint elk ontwerp nog steeds met een simpele

bijvoorbeeld steeds vaker een eigen plek. Terwijl in de keuken juist alles

schets, vaak op de achterkant van een sigarendoos. Hij drukt het zijn

samenkomt: koken, eten, praten, huiselijkheid en werken. Vandaar dat

leerlingen van het Jan des Bouvrie College MBO in Amsterdam en de

Jan de keuken tegenwoordig middenin de woning plaatst, zoals hij illus-

Academie HBO met zijn naam in Deventer altijd op het hart: eerst

treert met de ontwerpen die op tafel liggen. ‘De keuken is letterlijk het

schetsen, dan achter de computer. ‘Mijn leerlingen mogen het eerste

hart van het huis, een ontmoetingsplaats. Koken is bij uitstek gezellig

jaar niet achter de computer,’ zegt Jan. ‘Je kunt je creativiteit veel beter

en sociaal, daar moet iedereen van kunnen genieten. Bij voorkeur laten

wij de keuken aan de tuin grenzen, met openslaande deuren of een schuifwand naar de veranda.’ Binnen en buiten zijn in de ontwerpen van Jan sterk met elkaar vervlochten. Ook de appartementen die hij ontwierp in een oud gebouw in Amsterdam zijn ‘open naar buiten’. Balkons, terrassen – in Jans visie is de verbinding met buiten onmisbaar voor de mens. En waar je niet naar buiten kunt, tekent hij geen dichte gevels in, maar stalen kozijnen met glas, waardoor de buitenwereld ‘naar binnen’ komt. ‘Die stalen kozijnen gebruik ik steeds vaker in mijn ontwerpen,’ vertelt hij. ‘Ze zien er geweldig uit, geven een gebouw een industriële look en je kan lekker naar buiten kijken.’

Eerst schetsen, dan pas achter de computer! Jan laat zijn

Kunst Terwijl Jan zich al meer dan een halve eeuw bezighoudt met architec-

studenten kennismaken met de vrijheid die een schets op een stuk papier een ontwerper biedt.

tuur en het ontwerpen van hele mooie meubelstukken – bijvoorbeeld de stijlvolle JdB 603, een designklassieker uit de Gispen collectie, waar

gekozen kunstwerk je interieur een totaal ander aanzien kan geven.’

we tijdens dit interview op zitten – houdt zijn vrouw Monique zich

Jan is een positief mens, hij ziet de toekomst rooskleurig tegemoet

voornamelijk bezig met inrichting en styling. Inmiddels ook alweer

en zal wel lekker blijven doen wat hij leuk vindt. ‘Als drie procent van

dertig jaar. Beiden hebben een eigen signatuur en klantengroep. Zij

Nederland mooi vindt wat ik doe, dan zal ik het altijd druk hebben,’

zijn het lang niet altijd met elkaar eens, maar het wederzijds respect

besluit hij met een lach.

is groot. En er valt nog genoeg te doen in het Nederlandse interieur. Zoals? ‘Kunst! Mensen doen veel te weinig met kunst, terwijl een goed

arsenaal.com | jandesbouvrie.com

Wellness-faciliteiten in de privacy van uw eigen huis

De nieuwe luxe Steeds meer mensen kiezen ervoor om een wellness-ruimte te laten realiseren in de privacy van hun eigen huis. Ontspannen en genieten wanneer je maar wilt, dat is de nieuwe luxe. De professionals van Bodyfit uit Zeewolde helpen u die luxe te realiseren.

De zomer is nog slechts een gekoesterde herinnering, de open haard mag aan. Elk nieuw seizoen brengt mooie, nieuwe momenten. Het najaar is voor velen het seizoen waarop zij, na een lange en misschien iets te luie zomer, besluiten om wat meer aandacht te schenken aan lichaam en geest. Gezonder eten, meer sporten en bewegen, maar ook om intens te ontspannen en tot rust te komen. Het herstelt de balans, zodat u dagelijks fit en energiek aan de start verschijnt. Voor steeds meer mensen is een wellness-ruimte met sauna thuis, in de privacy van de eigen woning, een luxe die zij zichzelf gunnen. Ontspannen en genieten wanneer je maar wilt. Architecten beschouwen wellnessfaciliteiten tegenwoordig als een logisch onderdeel van nieuw- of verbouwplannen. Onder het motto: als je de kans hebt, dan moet je het doen. En als je het doet, pak het dan het goed aan en laat het over aan professionals. Bij Bodyfit in Zeewolde zijn uw wellness-plannen in

Een binnen- of buitenbad, spabaden, sauna’s en stoombaden – u zegt het

goede handen. Daar hebben ze niet alleen verstand van zwembaden,

maar! Bodyfit produceert in eigen huis en verzorgt de complete installatie

spa’s en sauna’s, maar ontwerpen en produceren in eigen huis en

en het onderhoud.

REPORTAGE

verzorgen de aanleg en installatie. In Zeewolde kunt u zelf de geboorte van uw producten bekijken. Als alles naar wens is gerealiseerd en klaar voor gebruik, komt het serviceteam van Bodyfit in beeld, zodat u er ook in de toekomst zorgeloos van kunt blijven genieten.

Eigen productie- en service-afdeling Linda de Buck van Bodyfit: â&#x20AC;&#x2DC;Wij hebben een groot assortiment zwembaden, maar ook alles in huis om de zwembeleving compleet te maken, van overkappingen tot zwembadtrappen, accessoires en

onder-

houdsartikelen. Wij verzorgen desgewenst de complete installatie, werking, waterbehandeling en het periodieke onderhoud. Bodyfit heeft een eigen productielijn in polypropyleen zwembaden, zodat wij een zwembad geheel naar persoonlijke wens kunnen ontwerpen en vervaardigen. Daarnaast zijn wij dealer van het complete programma van Starline zwembaden.â&#x20AC;&#x2122;

De ontspannende en rustgevende uitwerking van water en warmte op lichaam en geest is bekend sinds de oudheid

Bodyfit is een echt familiebedrijf, met een heldere en nuchtere cultuur:

Bodyfit Wellness

mooie dingen maken en perfecte service bieden – de klant is koning.

Landbouwweg 73, 3899 BC Zeewolde

Dat geldt niet alleen voor zwembaden (binnen en buiten), maar ook

036-5225532 / www.bodyfit.nl

voor sauna’s, infraroodcabines en stoombaden. Daarnaast levert Bodyfit spabaden en whirlpools, waarvoor altijd wel een plaatsje is te vinden – in de badkamer, tuin, op de veranda of het dakterras.

Weldadig water De ontspannende en rustgevende uitwerking van water en warmte op lichaam en geest is bekend sinds de oudheid. Spa-hydromassage is bijvoorbeeld een weldaad voor de nek, rug en armspieren. Het krachtig bruisende warme water stimuleert de doorbloeding en dringt door tot in het binnenste spierweefsel. Gespannen, harde spieren komen tot rust en het verkleint de kans op rugpijn. Bodyfit biedt de keuze uit vele modellen spabaden in talloze uitvoeringen. Bodyfit richt zich tevens op de productie van sauna’s en infrarood cabines. Ook deze worden in eigen huis ontworpen, geheel naar wens van de klant en vervolgens in productie genomen. De klant kan steeds rekenen op professioneel advies en vakkundige installatie. Regelmatig een sauna nemen is een weldaad voor je lichaam. Je verliest gemiddeld een tot anderhalve liter vocht, het lichaam wordt van ‘binnenuit’ grondig gereinigd en je bouwt weerstand op. Klinkt goed en dat is het ook.

www.lodderkeukens.nl Anthonie Fokkerstraat 16 I 3772 MR Barneveld I T 0342 - 422 370 openingstijden: ma. t/m vr. 9.00 tot 17.30 I za. 9.00 tot 15.30 I ontwerp en offerte op afspraak

Tips en tricks om van uw herfsthuis anno 2017 een warme, sfeervolle en veilige cocon te maken

Welkom thuis Breng warmte en sfeer in huis nu de dagen weer lengen. Kies voor rijke materialen, knusse stoffen en stoere elementen in het najaarshuis van 2017. Productie: Renske Schriemer en Suzanne Dijkstra (DesignPress)

Afscheid nemen van het heerlijke buitenleven in de zomer is altijd lastig, maar onvermijdelijk. Zodra het vroeger donker wordt en de ‘r’ in de maand is geslopen, trekken we ons terug in onze gemoedelijke woonkeuken of kruipen we onder een warme wollen plaid op de bank, na een heerlijke herfstwandeling door bos en hei. Nu het leven zich weer binnenskamers gaat afspelen, is er automatisch meer aandacht voor het interieur.

Veilige cocon

Het binnenleven gaat de komende maanden weer een hoofdrol spelen als we thuis zijn. De kaarsen en de haard kunnen weer aan, we nemen een ontspannend bad en proosten ’s avonds voldaan op het goede leven. Terwijl de eerste herfststorm fluitend rond het huis waait, trekken we ons donzen dekbed nog iets hoger over de oren en genieten van de rust en kalmte van onze veilige cocon. Wat zal de winter ons brengen?

Kies met het hart Interieurontwerpers zijn eensgezind: een interieur is nooit af. Net als het leven, is onze leefruimte altijd in beweging en aan verandering onderhevig. We groeien, ontdekken en ontwikkelen ons door de dingen die we meemaken en zien in het dagelijks leven, bij anderen, in de bladen, tijdens reizen en in musea en galerieën. Kies meubels, kunst en accessoires vanuit het hart, niet omdat ze trendy zijn. Zorg voor een solide basis en toon lef met de aankleding van het interieur, waarvan de uitstraling steeds kan wisselen door het veranderen van een paar elementen. Zo ontstaat een thuis, een plek waarin we onszelf kunnen zijn.

Inspiratie Jan des Bouvrie, Marcel Wolterinck en Neeltje Engelen laten hun licht schijnen op hun ideale interieur, inclusief tips en tricks voor dit seizoen. Daarnaast geven we in deze editie van Exclusief Wonen in het Gooi veel inspiratie met bijzondere meubels, verlichting en accessoires. Inspiratie om wellicht zelf thuis aan de slag te gaan met het herfsthuis of de hulp in te roepen van een interior decorator of stylist.

WOONTRENDS

Het Engelse verf- en behangmerk Little Greene is gespecialiseerd in het ontwikkelen van rijke en diepe kleuren, geĂŻnspireerd op eeuwenoude technieken en recepten. Hun keuzes zijn gedurfd en helemaal van nu. Uit de jongste kleurenkaart komen Mid Azure Green 96, hier op de wand en Royal Navy 257, allebei tinten die we ook in de mode veel terug zien.

Jan des Bouvrie… kiest voor een rustige basis

Jan des Bouvrie maakt vanuit zijn ontwerpstudio en conceptstore Het Arsenaal in Naarden al jaren de mooiste interieurs. Zijn belangrijkste tip voor een goede update van je huis? ‘Houd het rustig.’

‘Alleen het mooiste mag blijven’

links: Vaas van Roderick Vos voor Social Label. Onder: de Beat Light Stout hanglamp van Tom Dixon.

Waarom is de nazomer een goed moment om je huis een update te geven? ‘Het seizoen wisselt. Mensen komen van vakantie, weer naar binnen en merken dat hun huis is dichtgeslibd. Ze krijgen de behoefte om het anders aan te pakken en op te ruimen. Aan het begin van het nieuwe jaar tot de lente zien wij van oudsher ook zo’n periode.’ Hoe transformeer je een huis van zomer naar herfst/winter? ‘Het gaat erom dat de basis goed is en de tijd overleeft. De stijl die je daarna kiest, valt dan altijd goed. Monique heeft bijvoorbeeld een andere stijl dan ik, maar ook zij maakt gebruik van rustige uitgangspunten die zorgen voor een tijdloos interieur.’

Aan tafel Lange herfst- en winteravonden lenen zich voor gezelligheid thuis. Een fijne maaltijd begint in de keuken, het hart van het huis. De keuken van nu blinkt uit in contrasten: mat zwart, glanzend wit en veel warme materialen en tinten.

Dus je wisselt helemaal niets tijdens de seizoenen? ‘Zo zou ik het niet willen zeggen. Maar we maken het naar mijn smaak tegenwoordig wel weer heel ingewikkeld in huis. We willen het gezellig maken, maar verwarren dat vaak met het neerzetten van heel veel prullaria. Kies voor een paar opvallende stukken. Ik geniet op dit moment van een grote vaas van Roderick Vos, die hij maakte voor Social Label. Daarin staan een paar witte lelies. Dat is alles en het is echt prachtig.’

Foto boven: Het Engelse verfmerk Paint & Paper kiest in de keuken voor stoere tint Copper

Heb je nog een gouden tip voor wie thuis

Beech, het combineert mooi met marmer en

aan de slag wil?

een vleugje koper. Foto midden: De Parijse

‘Ik zeg wel eens: als je het echt niet meer

conceptstore Merci Merci werkt samen met

weet, sleep dan je hele interieur naar buiten

het Nederlandse merk Serax en het resultaat

en zet alleen terug wat je echt mooi vindt. Ik

is even stoer als verfijnd. Het servies bestaat

beloof je dat je het gevoel hebt dat je je huis

uit een collectie basics, geglazuurd in warme

waanzinnig opnieuw hebt ingericht. Wat ook

tinten, waarmee je eindeloos kunt combineren.

goed werkt: een mooie houten tafel in het

Foto links: Rijk en exotisch, dat is de warme

midden van de ruimte met een paar potten

tint Beetlenut uit de collectie van het Engelse

met planten die passen bij de tijd van het jaar.

verfmerk, nieuw in Nederland. De moderne

En als het aan mij ligt daarboven een paar

servieskast is geschilderd in leverkleur Heath

lampen van Tom Dixon. Maar hou het vooral

uit dezelfde collectie. De kleuren vormen

rustig. Want het is het mooiste om in rust en

een spannend geheel met de houten kast en

harmonie te wonen.’

klassieke witte servies.

Marcel Wolterinck kiest… voor de warme jas

Marcel Wolterinck was ooit groenontwerper. Nu ontwerpt hij vanuit zijn studio in Laren interieurs, maar ook producten en meubels met een eigen signatuur. Rust, ritme en symmetrie spelen een grote rol in zijn werk, net als ingetogen kleuren en pure materialen. Wolterinks stijl is verfijnd, masculien en internationaal.

‘Rijke materialen en tinten zorgen voor sfeer’ Waarom is het najaar een goed moment om het huis een update te geven? ‘Als het einde van de zomer nadert, zoeken we onze plek weer binnen. In de nazomer ga je de sfeer creëren die je in de herfst en winter in huis zou willen hebben. Warmere tinten en rijkere stoffen passen daar goed bij. Die zorgen er uiteindelijk voor dat je het interieur als een warme jas ervaart.’ Wat mag niet in een huis ontbreken? ‘Voor mij mag een open haard niet in een huis In de showroom van Marcel Wolterinck in Laren staat de low dining tafel met bijpassende eetstoelen van het merk Henge uit Milaan.

ontbreken. De sfeer en gezelligheid die een knappend houtvuur brengt, vind ik erg fijn.’ Hoe transformeer je een huis van zomerin najaarssfeer?

Marcel Wolterinck heeft een duidelijke voorkeur voor stoere en pure materialen, maar combineert dat graag met Italiaanse elegantie. Zwart staal en mat wit marmer komen samen in de studio in Laren.

Deep Blue Het najaar vraagt om warme materialen, donkere tinten, zachte stoffen, zoals het trendy velvet, tegenover stoer staal en ruw hout. Creëer een luxury lodge met deze meubels en accessoires. Blauwe en groene tinten voeren de boventoon. Net als in de mode zien we diepe blauwtinten ook steeds vaker terug in het interieur. Koel is deze kleur absoluut, zeker in de winter zorgt het voor sfeer. Een interieur krijgt karakter door de ferme kleur, die geweldig afsteekt bij hout, verweerd leer en accenten in wit of koper en goud. Op de wand en op het houtwerk verf Blue Blood van het Engelse Little Greene. Links: Het Italiaanse Seletti staat garant voor de bite in elk interieur, zoals in dit geval met de goudkleurige slang. Gouden en koperen tinten versterken de kracht van blauw in het interieur. Onder: Het Engelse behangmerk Graham & Brown experimenteert met een knoop- en verfpatroon maar dan op papier. Het geometrische patroon wordt verzacht door de uitgelopen ‘schrijfinkt’ en toont fris op de witte achtergrond. Geheel onder: Bank Alma van het Duitse merk Rolf Benz is er in een aantal verleidelijke tinten velvet. Deze mosgroene kleur doet denken aan een zacht mostapijtje

‘In het voorjaar en zomer gebruik je vaak frisse en lichte tinten. In de herfst passen juist donkere en warmere tinten beter. Dat hoeft niet ingewikkeld: een pot verf en paar rollen behang kunnen al wonderen doen in het interieur. Ook kun je de gordijnen een zomer en een winterkant geven. Het enige dat je dan hoeft te doen is deze om te draaien. Eenvoudig én met heel veel effect.’ Wat is jouw favoriete woonitem van dit moment? ‘Mijn favoriete woonitem is de low dining eettafel en stoelen van het merk Henge uit Milaan, dit geeft een verrassend andere sfeer, veel informeler. Het zorgt voor een loungeeffect in de eetruimte.’

uit het bos. De bank is strak om te zien, maar aaibaar en warm dankzij de gekozen stof.

Leentje Engelen kiest… voor gewaagde combinaties

Leentje Engelen uit Vreeland ontwerpt interieurs op maat. Ze gaat een intensieve band aan met haar opdrachtgevers omdat een interieur moet groeien. Engelen staat bekend om haar combinaties van modern en klassiek, unieke vondsten in combinatie met kunst en haar gewaagde kleurgebruik.

‘Breng warmte in het najaarshuis’ Waarom is het najaar een goed moment om het huis een update te geven? ‘Veel mensen krijgen als de zomer voorbij is zin om hun interieur warm en gezellig te maken. Ze gaan weer naar binnen en hebben behoefte aan sfeer en geborgenheid in huis.’ Wat mag niet in een huis ontbreken? ‘Ik vind sfeervol licht heel belangrijk. Ook overdag steek ik de open haard aan en brand ik kaarsen. Koop wat nieuwe lampen nu de dagen korter worden en het overdag ook schemeriger is. Een andere aanwinst voor de herfst en winter zijn planten. Liefst zo groot mogelijk. Buiten vallen de bladeren van de bomen, dus halen we groen naar binnen. Een mooie grote varen in de badkamer of zet een

Het kleurrijke atielier/kantoor van Leentje Engelen in Vreeland.

Zachte stoffen Breng warmte in huis met textiel. Zachte plaids, dikke kleden en winterse kussens brengen meteen herfstsfeer. Boven: Dutch designers Scholten en Baijings gaven hun bekende handtekening af met deze kussenserie voor het merk Maharam. Kussens Bright Cube en Bright Grid bevatten uiteraard met een flinke toef oranje en spannende texturen. Rechts: Het Spaanse vloerkledenmerk Nani Marquina viert zijn 30ste verjaardag met een bijzonder tapijt van landgenoot Jaime Hayon. Het kleed is getiteld Hayon x Nani en het dessin is geïnspireerd op schetsen van de ontwerper. Het moderne patroon bevat menselijke figuren met dierenkoppen en abstracte vormen. Verkrijgbaar in vier afmetingen. Onder: De Noorse ontwerper Andreas Engesvek speelt in zijn serie Bunad Blankets met Noorse Folklore. Bunader zijn traditionele kostuums waarvan de wortels teruggaan tot de achttiende eeuw. In de dekens vind je motieven terug uit vijf verschillende Noorse regio’s. De recepten komen allemaal uit de archieven en de fabriek van het Noorse bedrijf Mandal Veveri, net als de dekens zelf.

bananenplant of strelitzia in de woonkamer. Wie weinig ruimte heeft, kiest voor hangplanten.’ Hoe transformeer je een huis in najaarssfeer? ‘Als de basis goed is, dan hoeft er niet zo veel te gebeuren. Ik denk meteen aan het toevoegen van warme materialen. Kies voor zachte stoffen, zoals wol en velours in dekens en kussens en mooie accessoires die je per seizoen verandert doen al veel aan de sfeer. Een muur verven of nieuwe meubels aanschaffen geeft groot effect, maar je kunt ook gaan schuiven met de bestaande meubels. Verschuif de bank eens zodat je meer naar binnen bent gericht, dan krijgt het interieur een heel gezellig gevoel.’ Wat is uw favoriete woonitem van dit moment?. ‘Ik pas op het moment graag antieke Marokkaanse tuareg kleden toe in interieurs. Dit zijn handgemaakte rieten kleden met lederen details, heel mooi en tijdloos en een beetje versleten. Ze zijn allemaal uniek en anders.’ <

Warm de winter in Vang de prachtige kleuren van de herfst in mooie meubels, stoffen en accessoires om er een winter lang van te genieten. Oranje, bruine en okertinten zorgen voor sfeer en doen denken aan het warme licht van de herfstzon. Veel ontwerpers spelen ermee dit seizoen.

Panorama Ze wilden landschapjes vangen op de vazen die het Nederlandse designduo Scholten & Baijings maakte in de werelberoemde Franse porseleinfabriek van SĂ¨vres. De cirkelvormige patronen, â&#x20AC;&#x2DC;tondi' genoemd, zijn specifiek voor het Franse merk. Het Nederlandse stel gaf er een eigen draai aan door te spelen met de vormen van de vazen en de kleurencombinaties.

Muurschildering Het Engelse Graham & Brown maakt dit makkelijk met digitaal behang dat doet denken aan een historische muurschildering. Het merk koos voor diepe en warme herfsttinten en historische taferelen, gebaseerd op dessins uit het eigen archief. De muurschilderingen zijn opgebouwd uit een geraffineerd - en herfstig - kleurenpalet met mooie schaduwen.

Warme tinten Het Engelse merk Paint & Paper Library timmert in Nederland aan de weg met een collectie rijke kleuren voor het interieur. De nieuwe collectie zit vol warme tinten voor het najaarshuis. Gebruikt in dit interieur zijn Hunter Dunn, Muga, Wattle V en Wattle II.

Herfstpalet Kies uit een palet van warme, zondoorstoofde tinten om een herfstsfeer in huis te krijgen. De kleur van indian summer en van boomblad dat verkleurt van geel en oranje naar vurig rood en bruin. Foto: Little Green Paint & Wallpaper

Winterslaap Met de dekbedset Housewarming van Beddinghouse maken we ons op voor een winterslaap, of minstens een lange uitslaapochtend. De dessins en prints uit de herfstcollectie zijn warm door hun kleuren en de hoogwaardige gebruikte materialen: katoen, satijn, katoenflanel en brushed twill katoen.

Oranjerie Haal een beetje buiten naar binnen en kies voor planten die het goed doen in de serre of oranjerie. Of laat planten overwinteren in de tuinkamer. De stoere ĂŠn elegante terracotta potten komen uit de collectie van het Deense Ferm Living.

Kerstrood Stemmig en stijlvol bereidt het Finse Iittala zich al voor op de kerstdagen. Het ijzige glas van Ultima Thule, en de glazen Aalto-schaal combineren mooi met de herfst- en kerstrode kleur van kandelaars Nappula.

Daacha verkoopt en installeert design gietvloeren aan de bovenkant van de markt, daar waar de allerhoogste eisen gesteld worden aan design en functie. Design heef te maken met uw individuele smaak, maar moet ook afgestemd zijn op het gebruik, de functie van de vloer. Hier kunnen wij u helpen, juist ook omdat ons assortiment tamelijk breed is. Wij weten uit ervaring wat mooi kan zijn, maar wat ook mooi blijft.

Frank Burger

Functie heeft te maken met de vele voordelen die gietvloeren kunnen bieden, zoals duurzaamheid (geen onderhoud) en hygiĂŤne, vanwege het naadloze karakter, maar ook met het leveren van een bijdrage aan een betere akoestiek, reinigbaarheid en antislip. Deze voordelen gelden in principe voor meer gietvloeren, Daacha echter legt de lat nog een stuk hoger en kan ook het kwaliteitsverschil uitleggen en aantonen. Zelfs design op zich kan een functie hebben en zo is de cirkel weer rond. Design en functie gaan dus hand in hand. Daacha is specialist als het gaat om het overleggen van uw bestaande vloer, zonder dat uw huidige afwerking (incl. vloerverwarming) verwijderd dient te worden. Dit geldt voor tegels, plavuizen, marmer en zelfs hout. Tapijt verwijderen we uiteraard wel eerst. Op deze manier kunnen we relatief eenvoudig uw vloer renoveren, waardoor u een volledig nieuwe beleving ervaart met alle gemakken van dien. Onze vloeren worden in alle ruimtes van het huis toegepast, inmiddels zelfs op trappen en terrassen. Gaarne komen wij bij u langs om uw huidige situatie te bekijken, u kunt ook terecht in onze showrooms in Loosdrecht en Laren (op afspraak).

EXCLUSIEF LEVERANCIER VAN LUXE GIETVLOEREN IN HET GOOI EN OMSTREKEN

Ultieme gezinsvilla De Vliegweg is een van de mooiste lanen van Blaricum en ligt bovendien op loopafstand van de gezellige dorpskern. Niet voor niets is deze villawijk, grenzend aan het natuurreservaat, populair bij mensen die dichtbij Blaricum en de natuur willen wonen. Deze magnifieke villa uit 2013, geĂŻnspireerd op de Gooische landhuisstijl, is een echt droomhuis. Laat u verrassen. 60

WONEN

De overdekte entree met dubbele voordeur biedt toegang tot een grote hal met designtrap naar de eerste verdieping en een fraaie vide, die de ruimtebeleving extra versterkt. Onder: de strakke moderne keuken, voorzien van alle luxe. Rechterpagina: de riante living met kolossale open haard.

Grandioos wonen bij het oude dorp van Blaricum en het natuurreservaat

Hoe noem je een landhuis waarbij letterlijk alles klopt? In het geval van

send landhuis, waarbij de architect alles uit de kast heeft gehaald om er

deze elegante witte, rietgedekte villa in Blaricum schiet een typering al

iets bijzonders van te maken. Het is ‘modern strak’ en ‘sfeervol lande-

gauw tekort. Het landhuis is nauwelijks zichtbaar vanaf de openbare

lijk’ tegelijk en ook de Engelse landhuisstijl – die van grote invloed is

weg. Het ligt aan het einde van een lange, door bomen geflankeerde

geweest op de Gooische landhuisstijl – doet van zich spreken. De rieten

oprijlaan en is omgeven door een fraai aangelegde en geheel omheinde

kap, hangende dakkapellen en ranke, hoge schoorstenen geven de villa

tuin van circa 4.400 m² – hier overheersen rust en privacy. En toch is

een voorname uitstraling. Binnen wordt de sfeer bepaald door zware

het slechts enkele minuten lopen naar het mooie dorp Blaricum, met al

gebinten, robuuste eiken vloerdelen en de monumentale schouw in

haar prettige voorzieningen, bekende restaurants, gezellige cafés en

de woonkamer. Gecombineerd met een uiterst heldere lijnvoering en

specialiteitenwinkels. Anderzijds wandelt u zo het uitgestrekte natuur-

geraffineerde designelementen, zoals de state-of-the-art techniek,

gebied in dat Blaricum scheidt van Laren. Als je al van een scheiding

inclusief domotica, het fraaie trappenhuis, de grijze tegelvloeren in de

kunt spreken, want de natuur hier is letterlijk grenzeloos.

verkeersruimtes en de keuken, de hoge, stalen (schuif-)deuren en verti-

Modern en sfeervol

cale vensterverdeling, levert dit een spannend en uiterst aangenaam leefklimaat op. Het landhuis en de eveneens onder architectuur aange-

Dit is een imposant landhuis, met 546 m² woonoppervlakte en een

legde parktuin met wuivende grassen en lavendels, strak geschoren

inhoud van 2.510 m³, verdeeld over elf kamers – vijf slaapkamers, drie

hagen en buxusstruiken en mooie, oude bomen vormen een fraai en

luxueuze badkamers, een schitterende woonkeuken en alle comfort

uitgebalanceerd geheel.

die u zich maar kunt wensen. Dit is tevens een in elk opzicht verras-

De overdekte entree met dubbele voordeur biedt toegang tot een grote >

De familiekeuken is echt topklasse met apparatuur van Gaggenau, twee wijnklimaatkasten, een open haard en deuren naar een veranda. Rechterpagina boven: de fraaie werkkamer op een rustig plekje in het huis. Daaronder links: de televisiekamer; rechts: de master suite met dressingroom en badkamer.

Dit is een magnifiek landhuis voor een (groot) gezin, dat graag comfortabel wil leven hal met designtrap naar de eerste verdieping en een fraaie vide, die de

een fraaie werkkamer met maatwerk kasten en openslaande deuren

ruimtebeleving extra versterkt. Dubbele glazen schuifdeuren met een

naar een terras op het westen.

stalen frame openen naar de luxueuze woonkeuken.

Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, twee badkamers,

Absolute topklasse

een was- en strijkkamer en de uiterst comfortabele master bedroom met zeer complete badkamer en een riante dressingroom. Over het

Dit is een echte familiekeuken met open deuren naar de tuin en de

gehele huis strekt zich een stahoge zolderverdieping uit, die geschikt is

veranda met terrasverwarming – hier kunt u tot diep in de herfst

voor meerdere doeleinden.

genieten van de ‘buitensfeer’. De keuken is van absolute topklasse,

Het apart gelegen guesthouse – woonkamer, keuken, slaapkamer en

modern en strak met apparatuur van Gaggenau en twee wijnklimaat-

badkamer – biedt alle comfort en is ook zeer geschikt voor een au pair

kasten. Grenzend aan de keuken zijn nog twee kamers, een werkkamer

of een opgroeiend kind met behoefte aan een eigen plek.

en een speelkamer voor de kinderen. In de living speelt het leven zich

Via een eigen wandelpad en privé uitgang zijn vanuit de tuin de Verbin-

af rond de kolossale open haard, met rondom zicht op de tuin. Vanuit

dingsweg en de Basisscholen OBB en Bernardus bereikbaar.

de woonkamer is via twee schuifdeuren de televisiekamer bereikbaar. Daarnaast bevindt zich de royale bijkeuken met aanrecht, veel

Kortom: dit is een magnifiek landhuis voor een (groot) gezin, dat niet

kastruimte, een buitendeur en toegang tot de dubbele garage. Daar

alleen alles te bieden heeft voor een comfortabel leven, maar boven-

vandaan kun je naar de kelder en, binnendoor, naar de carport. In het

dien zeer gunstig is gelegen ten opzichte van het dorp, de natuur en

verlengde van de garage, lekker rustig aan het einde van de gang, ligt

iets verder weg: Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Hilversum.

Voor meer informatie neemt u contact op met: Voorma en Walch Makelaars in het Gooi Vestiging Laren/Blaricum | 035 - 539 90 80 | www.voorma-walch.nl Jacques E. Walch, RMT en lid NVM/FIABCI Wester, Campagne & Van Bremen Kantoor Blaricum | 035-531 53 00 blaricum@makelaarsvangoedehuizen.nl Joost Wester, RMT en lid NVM.

TUIN

het

Persoonlijk paradijs Jonas Lamberts, geboren en getogen in het Gooi, is de man achter ‘Green Estate’, een bedrijf dat optreedt namens de klant en alle werkzaamheden coördineert en begeleidt die te maken hebben met de tuin – van het ontwerp en de realisatie tot en met het onderhoud. Met veel enthousiasme, achttien jaar ervaring en een enorme hoeveelheid praktische kennis legt Green Estate het ene paradijs na het andere aan en bespaart de klanten veel tijd, werk en kosten.

Anno 2017 wil niemand ‘zomaar’ een tuin. De tuin is geëvolueerd tot een architectonisch hoogstandje, zorgvuldig vormgegeven en in perfecte harmonie met de bebouwing die het omlijst. Zichtlijnen worden vanuit het interieur doorgezet in keurig geschoren hagen, spiegelende vijvers en in organische vormen gesnoeide buxus- en taxuslandschappen, afgewisseld met wuft wuivende grassen. Want de tijd van louter strakke borders ligt achter ons. In de hedendaagse tuinarchitectuur wordt steeds nadrukkelijker het contrast gezocht tussen strak en speels, zacht en hard, rond en recht. Beton, hout, staal en water – het mag allemaal en kunst móet. Geen tuin zonder fraai bijgebouw in het groen en een overdekt terras met lounge en open haard.

Mooi en duurzaam Jonas Lamberts ziet met instemming hoe deze nieuwe ontwikkelingen het aanzien van de tuin veranderen. Met zijn bedrijf Green Estate voorziet hij in de groeiende behoefte onder tuinbezitters om aanleg en onderhoud uit te besteden aan één bedrijf dat alles regelt. Want door alle mogelijkheden en het uitdijende scala aan stijlen is het er niet gemakkelijker op geworden. Dan is het fijn om te weten dat je tuin in goede handen is en de kosten beheersbaar blijven. Jonas: ‘Tuinen gaan naar een steeds hoger afwerkingsniveau, waarbij consequent wordt gekozen voor mooie, duurzame materialen. Mensen >

‘Green Estate’ coördineert en begeleidt alle tuinwerkzaamheden – van het ontwerp tot en met het onderhoud

worden steeds kritischer, ze vergelijken en kiezen voor kwaliteit. Tuinverlichting is daarvan een goed voorbeeld. Ooit volstonden een paar kunststof prikspotjes in de borders, maar tegenwoordig wordt er een compleet lichtplan opgesteld en is er serieus budget voor het uitlichten van de tuin. De vraag naar maatwerk neemt toe en daar ben ik heel blij mee.’

Spectaculair eindresultaat Jonas constateert dat zijn klanten van de tuin iets bijzonders willen maken, iets dat bij hen past. ‘De meeste opdrachtgevers willen een persoonlijke tuin, een tuin op maat, die hun smaak en levensstijl weerspiegelt.’ Welke kant de tuinplannen ook opgaan, Jonas Lamberts toont zich een enthousiast en deskundig adviseur en projectleider. Niet alleen kan hij bogen op ruim achttien jaar ervaring in het ontwerp en de aanleg van exclusieve tuinen, maar hij beschikt bovendien over een indrukwekkend netwerk van vooraanstaande tuinarchitecten en hoveniers. Voor ieder project weet hij het juiste team samen te stellen, dat onder zijn kritische leiding garant staat voor een spectaculair eindresultaat. ‘Met de meeste partijen waarmee ik werk heb ik een nauwe band. Ik brief hen intensief, zodat we tijdens de uitvoering aan een of twee woorden genoeg hebben. Het is mijn taak om vast te stellen wat de klant nodig heeft en er vervolgens voor te zorgen dat zijn wensen

worden gerealiseerd. Dat hoeft hem verder geen hoofdbrekens meer te kosten. Ik zorg ervoor dat mijn klant krijgt wat hij verwacht voor een prijs die hij waarschijnlijk niet verwacht. Ik weet wat alles mag kosten en kan daarom scherp onderhandelen. Wij vragen altijd meerdere offertes aan, maar de partijen die aan een opdracht mogen werken, selecteren wij niet alleen op prijs en prestatie – zij moeten ook bij het project passen. Zij moeten het echt heel gaaf vinden en niet ‘gewoon een volgende klus’.

Onafhankelijk advies Bij grotere projecten zijn vaak meerdere partijen betrokken, zoals hoveniers, leveranciers van bomen en struiken, stratenmakers, een zwembadbouwer en de installateur van beregeningsinstallaties. Dat

‘De meeste opdrachtgevers willen een persoonlijke tuin, die hun smaak en levensstijl weerspiegelt.’

kan zomaar uitdraaien op een logistieke warboel. ‘Vooral in dergelijke situaties bewijst een adviseur en begeleider zijn waarde als iemand die boven de partijen staat en onafhankelijk de belangen van de klant behartigt.’

tair die mag verwilderen, of een kunstobject op een mooie zichtlocatie.

Maar Green Estate is er ook om de klant te helpen de juiste keuzes

Wij vertalen de wensen van de klant naar de architect, zodat er een

te maken. Wat past er wel en juist niet in diens gewenste droomtuin.

persoonlijk en verrassend tuinontwerp ontstaat.’

Jonas: ‘Het is onze taak om de opdrachtgever te verrassen met iets wat hijzelf nooit had bedacht. Dat is een leuke zoektocht! Ik adviseer altijd

Green Estate

om een eyecatcher in het tuinontwerp op te nemen – een grote soli-

Kerkstraat 63, Huizen | +31 (0)35 - 888 72 34 | www.green-estate.com

Aalberselaan 12, 1272 JW Huizen, Nederland | Telefoonnummer: +31 6 12 59 09 79 info@rainforestlighting.com | www.rainforestlighting.com

Uw tuin komt dag en nacht tot leven ‘Rainforest Lighting’ is een initiatief van een Nederlandse tuinarchitect met een internationale reputatie, een eigenaar van een toonaangevend Nederlands hoveniersbedrijf en een ambitieuze lichtarchitect. Drie gedreven vakmensen, die de ambitie hebben om tuinen landschapsverlichting naar een hoger plan te tillen. Dit komt speciﬁek tot uitdrukking in de manier van werken. Onze aanpak is geïnspireerd door de natuur en met name door het regenwoud. In het regenwoud wordt het licht onderin gebroken door bomen, takken en bladeren. Hierdoor wordt het licht verrassend, zacht en schaduwrijk. Dit natuurlijke en sfeervolle licht realiseren wij met behulp van duurzaam LED kunstlicht in elke tuin. Er wordt uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen die de natuur zo min mogelijk belasten. En in stijl met onze naam, steunen

we ieder jaar minimaal één World Wide Fund Project voor het behoud van regenwouden. Ons concept werkt voor iedere tuin, ongeacht de stijl en het formaat. Met onze unieke aanpak zorgen wij ervoor dat elke tuin dag en nacht tot leven komt. De leefruimte van binnen naar buiten wordt vergroot en u kijkt niet langer in een ‘donker gat’, waardoor het gevoel van veiligheid toeneemt. Aan de hand van een lichtdemonstratie tonen wij u vooraf wat het eﬀect van Rainforest Lighting zal zijn in uw tuin. U zult verrast zijn! Stuur ons een mail of bel ons als u nieuwsgierig bent hoe wij met licht meerwaarde creëren. Uw tuin in een ander daglicht. Wij maken het mogelijk. Fotograﬁe: Peter Baas (i.o.v. Rainforest Lighting).

De meerwaarde van een architect Bijna iedereen heeft er wel mee te maken gehad: een (ingrijpende) verbouwing of de bouw van een nieuw huis. We weten dat daarbij veel mis kan gaan en we kennen de ergernissen. Een gesprek met Bertram Terpstra van Designa Architecten BNA over hot issues in zijn vak.

Een architect wordt nog weleens gezien als iemand met een groot ego, die monumenten van zijn eigen creativiteit in het landschap wil achterlaten. ‘Ja, die architecten bestaan zeker,’ reageert Bertram Terpstra. ‘Maar een architect moet op de eerste plaats luisteren naar zijn klant, adviseren en laten zien wat er allemaal mogelijk is. Hij moet de klant meenemen in zijn gedachten en ideeën en zich dienstbaar opstellen. Sommige architecten of ontwerpers

kunnen zich permitteren om

geheel hun eigen stijl te volgen, omdat de klant hem of haar daarop heeft geselecteerd. Maar ook dan mag de architect de belangen van de klant nooit uit het oog verliezen.’ Bertram: ‘Mensen vinden het interessant om met een architect over hun wensen te praten, maar willen er vaak niet al te veel voor betalen. Daarbij vergeten zij dat een goede architect zichzelf voor een deel terugverdient. Bovendien krijgt de klant een huis dat onder architectuur is gebouwd of verbouwd. Over iedere ruimte is dus nagedacht en derhalve zo functioneel mogelijk ingericht. Ook voorkom je de komende jaren de frustratie van “hadden we maar dit” of “hadden we maar dat” gedaan. Of hadden we toch maar een deskundige in de hand genomen. Mensen die een negatieve ervaring met nieuw- of verbouw hebben, huren ons graag in! Door ervaring wijs geworden, weten zij inmiddels dat je zo’n proces niet zelf kunt overzien. Men zegt niet voor >

REPORTAGE

Samen werken aan een huis dat niets te wensen overlaat

niets dat je minimaal driemaal gebouwd of verbouwd moet hebben om

‘Ja, en als de klus is geklaard komt de spijt. Over het ontbreken van

het goed te doen, om een beetje inzicht te krijgen in wat er allemaal

vloerstopcontacten op cruciale plaatsen in huis, zoals onder de sofa in

bij komt kijken.’

de zithoek waardoor je geen licht hebt om te lezen. Men heeft er niet

Creatief en praktisch

aan gedacht om die in het tegelplan op te nemen vóórdat die fraaie stenen vloer werd gelegd. Er kan zoveel mis gaan. U heeft een prach-

‘Een architect heeft overzicht en overdenkt alle aspecten van nieuw- en

tige, maar loodzware lamp gekocht voor in de hal, maar bij het instal-

verbouw van uw woning al terwijl hij aan het schetsen is. Hij verbindt

leren blijkt dat daar geen rekening mee is gehouden. Het plafond is

het creatieve met het praktische en denkt aan dingen waaraan de klant

niet verstevigd en kan het gewicht niet aan. Het is ook erg jammer als

nooit had gedacht en dat hoeft ook niet. Die heeft andere dingen aan

je een huis laat bouwen op een prachtige plek aan het water, maar

zijn hoofd. Laat het ontwerp en de (ver-)bouw van een huis over aan

dat het geweldige uitzicht in kleine vakjes wordt verdeeld, omdat er is

professionals die er niet alleen verstand van hebben, maar ook inzicht

gekozen voor een roedeverdeling in de ramen en niet voor horizontale

in de prijzen en kosten. Waardoor vaak fikse besparingen worden gere-

vlakverdeling.’ Ook het verlichtingsplan is in het algemeen een onder-

aliseerd. Wij werken heel transparant,’ zegt Bertram. ‘Wij zorgen ervoor

geschoven kindje, terwijl dat het belangrijkste onderdeel van het inte-

dat alles wordt zoals wij dat met de klant hebben besproken en afge-

rieurplan is. Over de draairichting van de ramen wordt ook bijna nooit

sproken. Geen oplevering waarbij de stopcontacten te laag in de wand

nagedacht. Meestal wordt gekozen voor naar binnen draaiende ramen

zijn gemonteerd omdat er geen rekening is gehouden met de nieuw

met als gevolg dat ze dwars door vouw- of sluitgordijnen heen moeten,

aangebrachte vloerverwarming en de daaruit voortvloeiende vloer-

wat helaas niet gaat.’

hoogte. Dan hoeft er achteraf ook geen stuk van de deuren te worden afgezaagd. Geloof me: we maken het mee.’

Perfect samenwerken

Een aannemer stelt doorgaans geen vragen over het waarom van

De logistiek tijdens een verbouwing, ook een hot issue. ‘Dat is een

bepaalde beslissingen, hij doet wat de klant van hem vraagt. Ook als

van de lastigste, maar ook belangrijkste aspecten.,’ legt Bertram uit.

dat misschien niet helemaal logisch is.

‘Een ketting is zo sterk als zijn zwakste schakel. Dat geldt ook voor de

werkzaamheden, die perfect op elkaar moeten aansluiten. Iedereen is van elkaar afhankelijk. Daarom is het zo belangrijk dat er consensus is tussen de architect, de aannemer en alle onderaannemers. Wij werken met zorgvuldig geselecteerde partijen, mensen die aan één woord genoeg hebben en van wie wij op aan kunnen.’ En dan die twijfel of alles wel optimaal wordt… Natuurlijk heb je je in de materie verdiept, maar als leek kun je niet op de hoogte zijn van alle laatste ontwikkelingen en mooiste oplossingen. Bertram: ‘Wij bezoeken heel veel grote internationale beurzen en weten wat er te koop is in de wereld van het wonen. Of het nou om bouwmaterialen gaat, technologie, keukenapparatuur, sanitair, verlichting, meubilair, stoffering, vloerafwerkingen, behang of verf, noem maar op. In ons wooninspiratiecentrum aan de Nieuweweg 6A in Laren kunnen mensen zich op één adres laten informeren over alles wat met nieuw-, verbouw, wonen en zelfs met het kopen en verkopen van een huis te maken heeft.

Vanaf zondag 7 januari 2018 is er een nieuwe serie verbou-

Ruim twintig deskundige partijen staan hier klaar om de klant te helpen

wingen op RTL 4 onder regie van Bertram Terpstra: ‘Van

en te adviseren. Van aankoop tot oplevering! En voor de inrichting en

Woonvilla naar Droomvilla’.

styling werken wij samen met Designa Interieur in Hilversum. Pauline Jorritsma is een gepassioneerd en vakbekwaam interior designer, die

De vestigingen van Designa in Laren zijn tijdens de Salon

precies weet wat zij doet en zich enorm goed in de klant kan inleven.

Residence in het Singer in Laren (van 28-9 tot 1-10) geopend.

Wat ik wil duidelijk maken, is dat je bij Designa niet slechts een archi-

U bent van harte welkom!

tect inhuurt, maar kunt vertrouwen op een heel team van vakmensen. Samen zorgen wij ervoor dat elke bouw of verbouwing een feestje wordt, met als resultaat een huis dat niets te wensen overlaat.’

Designa Interieur & Architectuur BNA Torenlaan 2, Laren | 035 303 37 33 www.bertram-terpstra.nl Designa Interieur Oude Doelen 8a, Hilversum | 035 621 98 97 www.designainterieur.nl Wooninspiratiecentrum Designa Nieuweweg 6A, Laren | 035 303 37 77 www.wooninspiratiecentrumhetgooi.nl

Gietvloer als basis van het interieur Gietvloeren zijn aan een opmars bezig. Ze zijn niet alleen fraai en sfeervol, maar ook praktisch en zeer duurzaam, althans als het goed wordt gedaan. Wij gaan op stap met Frank Burger van Daacha om te kijken of zoâ&#x20AC;&#x2122;n naadloze vloer ook iets voor ons is. 76

REPORTAGE

De gietvloer binnen en doorlopend naar buiten, op balkon of terras, geeft een mooi effect.

Frank Burger van Daacha Designvloeren zet de voordelen op een rijtje

Jarenlang deed Frank Burger ervaring op in de industriële vloer

door ruimtes in elkaar doorlopen, de vloeren zijn slijtvast en vergen

afwerking – ook naadloos, maar altijd een harde vloer en voor

geen onderhoud. Ontwerpen zijn daardoor vaak strakker, krachtiger.

namelijk gericht op het beschermen van de ondervloer. Doorgaans

Tegenwoordig kiezen architecten vaak eerst voor het ontwerp en de

voor

productiebedrijven, de voedingsmiddelenindustrie, maar ook

kleur van de vloerafwerking, alvorens de rest van de inrichting wordt

in de farmacie. Gietvloeren komen oorspronkelijk ook uit de indus

ingevuld. De vloerafwerking is mede bepalend voor het karakter van

trie en zijn altijd naadloos, dus ook vaak schoner dan tegels of alleen

het huis of de werkomgeving. Om die reden moet juist de vloer een

beton. Tegenwoordig zijn gietvloeren niet meer hard, maar juist

lang leven beschoren zijn – je moet er niet aan denken om na een jaar

zachter voor een comfortabel gevoel, zeker in combinatie met vloer

je huis te moeten leeghalen omdat in dit geval de gietvloer niet deugt.

verwarming.

Het moet dus wel in één keer goed zijn. Frank: ‘De concurrentie doet

Sinds circa tien jaar worden gietvloeren meer en meer toegepast in

het vaak voor aanzienlijk minder dan wij, maar wij leggen de lat wel

een design omgeving, zoals openbare ruimtes – theaters, kantoren en

een stuk hoger. Daacha kan alleen de gewenste kwaliteit leveren als de

restaurants – maar ook steeds meer in particuliere woonhuizen. Hier

allerbeste (pure) grondstoffen worden gebruikt, de vakmensen de tijd

komen design en functie samen. Ook voor architecten, waar Daacha

en de juiste hoeveelheid materiaal krijgen om echt iets moois te maken

veel mee samenwerkt, zijn de vloeren een bron van inspiratie. Er zijn

en de verkoop én begeleiding van het project door dezelfde persoon

talloze kleurstellingen mogelijk, drempels en kitnaden ontbreken, waar

wordt gedaan. Kennis van de ondervloer is daarbij onontbeerlijk.’

In deze Larense villa werd de gietvloer fraai gecombineerd met een visgraat eikenvloer, die er â&#x20AC;&#x2DC;snaarstrakâ&#x20AC;&#x2122; tegenaan ligt.

Een gietvloer brengt rust in het huis, waardoor het meubilair beter tot zijn recht komt. Ook prachtig in combinatie met een houten vloer Ideaal bij renovaties ‘De belangrijkste voordelen van de Daacha afwerkingen komen terug in een bijdrage aan een goede akoestiek,’ zegt Frank, ‘UV-resistentie (kleurvast), slijtvastheid en reinigbaarheid. Wij besteden met name aandacht aan de detailleringen langs plinten, wandafwerkingen, drains (douches) en tegen bijvoorbeeld een houten vloer aan. Kitten komt in ons woordenboek niet voor, want schoner dan bij naadloos wordt het niet.’ Naast de onderscheidende gietvloeren installeert Daacha in toenemende mate prefab plinten die er hetzelfde uitzien als de vloerafwerking en daarnaast wandpanelen als de vloer of in hoogglans uitvoering met diverse 3D-effecten in prachtige kleurstellingen. ‘Wij leveren dit vaak weken voordat de vloer wordt gemaakt aan op de werkplek. Een eigen vakman kan de panelen plaatsen, waarna de plinten en of panelen ingestuukt kunnen worden voor een zeer fraai eindresultaat.’ Daacha installeert inmiddels ook gietvloeren op terrassen en inpandige balkons, waardoor binnen en buiten met elkaar worden verbonden. Juist bij de renovatie van huizen maakt de gietvloer furore. Dit heeft alles te maken met de geringe laagdikte van gemiddeld drie tot vier millimeter. Dat betekent dat bestaande tegel- of natuurstenen vloeren kunnen blijven liggen en er niet hoeft te worden gesloopt. Daardoor kan ook de vaak al aanwezige vloerverwarming intact blijven. ‘Als je de boerenvloer van Kerkdriel plavuizen na twintig jaar wel een keertje zat bent, leggen wij er in drie tot vier dagen een volledig nieuwe vloer overheen. De meeste mensen kiezen voor een zogenaamde betonlookuitstraling, die ontstaat door het mengen van twee kleuren. Maar ook de gietvloer in een unikleur is populair – iets besmettelijker, maar wel zo strak. Een gietvloer brengt rust in het huis, waardoor het meubilair beter tot zijn recht komt. Ook de combinatie met houten vloeren >

In de stadsvilla van Jasper en Sacha Pol uit Hilversum ligt de gietvloer door het hele huis. Let op de plafondafwerking: die ontbreekt.

Onverwachte combinatie: een strakke gietvloer, grafisch behang en een antiek stoeltje. Rechts: de wandpanelen van Daacha (op de muur rechts) zorgen voor een sensationeel 3D effect.

is prachtig, zolang de gietvloer er maar snaarstrak tegenaan wordt

en Sacha kiest graag voor de beste kwaliteit. ‘We hoorden veel over

gelegd. Gietvloeren worden vaak geïnstalleerd in verkeersruimtes,

gietvloeren, maar ook dat er beunhazen aan het werk zijn. De vloer is

zoals de hal, toilet, gang, keuken en badkamers, maar ook steeds vaker

de basis van je interieurontwerp, dus we wilden topkwaliteit. Na het

in slaapkamers, omdat een gietvloer geen stof herbergt.’

bekijken van de vloeren van Daacha, onder andere bij een aantal klanten

Designhuis met designvloer

thuis, waren we onder de indruk. Hier waren we naar op zoek: strak, naadloos, slijtvast en prachtige kleuren. We wilden geen unikleur, maar

En uiteraard zijn er mensen die deze vloer door hun hele huis willen

een hele subtiele betonzweem. We hadden al gekozen voor verzonken

hebben, zoals Sacha en Jasper Pol uit Hilversum. Sinds een half jaar

plinten van Daacha in hetzelfde materiaal als de gietvloer – superstrak

bewonen zij een strak vormgegeven stadsvilla op een nieuw woonerf

en echt prachtig. Het verhaal van Frank Burger was duidelijk: geef

midden tussen klassieke Hilversumse villa’s. Met drie kinderen en

ons een week, dan mag er ook echt niemand in en wij zorgen dat het

kantoor aan huis – Sacha en Jasper hebben samen designbureau

perfect voor elkaar komt. De gietvloer strekt zich uit door het hele huis,

‘Conceptkracht’. Het huis is verrassend ingericht. De strakke lijn

over alle drie de verdiepingen. Zelfs voor de wanden kwam Frank met

voering, onafgewerkt betonplafond, gecombineerd met enkele

een oplossing binnen korte tijd nadat de stukadoor voor de beton cire

designklassiekers van onder anderen Eames en Jacobsen, maar ook

ons had laten zitten: gegoten wandpanelen, gegarandeerd stootvast en

een antieke gouden stoel, zorgen voor een bijzondere uitstraling en

dus altijd waterdicht, onderhoudsvrij en het ziet er prachtig uit.’

een aangename woonsfeer. Je kunt zien dat de bewoners zich serieus met architectuur en design bezighouden. Sterker nog, zij willen zich

Daacha Designvloeren

naast het marketingdesign steeds meer toeleggen op interieurdesign

Showrooms in Loosdrecht en Laren

en architectuur. Jasper weet als artdirector wel wat hij mooi vindt

+31 (0)35 666 96 35 | info@daacha.nl | www.daacha.nl

SiciliĂŤ geeft haar geheimen niet zomaar prijs

Bellezza naturale Tien dagen is te weinig om SiciliĂŤ te zien, dus het bleef bij een vluchtige kennismaking. Intens hebben we genoten van de bedwelmende schoonheid, het eenvoudige leven en de eerlijke keuken van het grootste eiland in de Middellandse Zee.

Tekst en fotografie: Erwin Feekes.

REIZEN

We zijn op Sicilië geweest, maar niet in Palermo. Ook niet in Cefalú. De Etna hebben we respectvol bewonderd, maar van veilige afstand. Op vulkanen waar rook uit kringelt heb ik het niet zo. En de Etna heeft een bepaalde reputatie. Het is een nogal heetgebakerd en actief type. Magische dorpen als Regusa Ibla, Enna en Geraci Siculo zullen moeten wachten, evenals de Eolische Eilanden ten noordoosten van Sicilië. We hebben ons ook niet in een pvc waadbroek gehesen om de diepste geheimen van de Gola dell’Alcantara, de beroemde kloof bij Taormina, te doorgronden. We hadden mooie plannen toen we besloten koers te zetten naar het grootste en een van de mooiste eilanden in de Middellandse Zee. Veel

Taormina is een archeologische schatkamer en adembenemend mooi

van die plannen zijn uitgekomen, maar de meeste moeten we doorschuiven. Sicilië is gewoonweg niet te doen in tien dagen. Niet als je intens wilt genieten van haar bedwelmende schoonheid, rauwe natuur en de geneugten van de Italiaanse keuken op haar best.

Fata morgana Vanuit ons hotel in Fanusa hebben we van Sicilië kunnen proeven. U heeft waarschijnlijk nog nooit van dit dorpje gehoord. Toen wij daar

Openingsfoto: Het Teatro Greco Romano in Taormina bij zonsondergang

aankwamen schrokken we van de rust, van het door de genadeloze

met rechts de Etna. Linkerpagina boven: het Isola Bella, linksonder het roze

zon getergde landschap, de stoffige, verstilde dorpen en vervallen

kerkje op het dorpsplein van Taormina en rechts de Pizzeria Villa Zuccaro

azienda’s. Het Siciliaanse platteland ten zuiden van Catania is weer- > aan het Piazzo Carmine. Boven: Taormina is een archeologische schatkamer.

Het strand van Arenella; Onder: Het Piazza Duomo in Siracusa, waar de Santa Maria delle Colonne, de dom, rozerood opgloeit in de avondzon. Linksonder: het strand van Isola Bella bij Taormina; linksboven: het Piazzo Carmine in Taormina.

Je kijkt uit over het rimpelloze water van de baai, met het Isola di Ortigia – de historische stad van Siracusa – en de Etna aan de horizon barstig, het leven hard. Fanusa is een dorpje van niets, dat niets te

wringen zich in grote getale door de hoofdstraat, de Corso Umberto I,

bieden heeft. Behalve dit hotel. Een sfeervol oud landhuis omgeven

langs de talloze terrassen, boetieks, winkeltjes en de eeuwenoude kerk

door glooiende boomgaarden, dat trots en – je kon het bijna horen

op het Piazza Nove Aprile, naar het Teatro Greco Romana. Waar de dag

– soms zuchtend de tijd doorstaat. Door een kronkelig landweggetje

overgaat in de avond als de zon vol dramatiek en vuurrood achter het

gescheiden van de moderne annex, die hier nog maar kortgeleden

donkere silhouette van de Etna verdwijnt. Een voorstelling om nooit te

verrees en waar een fantastisch restaurant en luxueuze hotelkamers

vergeten. Taormina is een fenomeen, een must als je Sicilië bezoekt. De

zich dromerig rond het mooiste zwembad van Sicilië scharen. Een fata

oude badplaats ‘hangt’ aan de steile rotsen met in de diepte, ingeklemd

morgana. Wat hebben we daar genoten. Van de overweldigende stilte,

tussen de Capo Taormina en de Capo Sant’ Andrea, een van de zeven

de rust, van de zee die op korte afstand aan twee kanten tegen het

schoonheden van Sicilië en de ‘Parel van Ionische Zee’: het Isola Bella,

‘Isola’ klotst, de verlaten stranden en eenvoudige restaurants, waar de

met aan weerszijde de karakteristieke halve maanvormige stranden en

vis vanuit de zee zó op je bord belandt. De manier van leven is eerlijk

het Lido La Pigna aan de baai van Mazzarò.

en eenvoudig. Wat een verschil met de toeristische ‘heksenketel’ Taor-

We zouden gaan dineren in Belmond Grand Hotel Timeo, een van de

mina. Adembenemend mooi en een archeologische schatkamer, maar

meest exclusieve hotels van Italië, vlak naast het Teatro Greco, met een

de hele wereld weet dat en komt de wonderen aanschouwen. Toeristen

uitzicht to die for. Maar we luisterden naar het advies van onze hotelier van Villa Taormina en belandden achter de ultieme pizza bij Villa Zuccaro aan het Piazza Carmine, vlakbij het hotel. Niet alleen de pizza was een beleving, maar vooral de entourage en de locatie – midden in de stad onder de pijn- en palmbomen. Via een cappuccino aan het strand, met uitzicht op het Isola Bella, zijn we de volgende dag naar de nabijgelegen badplaats Giardini Naxos gereden (druk, druk, druk!) en toen snel terug naar Fanusa, naar de overdonderende rust van een slaperig plattelandsdorp.

Indrukwekkend Fanusa ligt op slechts een kwartiertje rijden zuidelijk van Siracusa, een van de mooiste en meest interessante steden van Sicilië. Ons hotel bleek een strategische pleisterplaats om hier vandaan de oostkust van het eiland te verkennen. Op enkele kilometers afstand liggen de badplaatsen Arenella en Fontane Bianche, waar je prima een dagje aan het strand kunt doorbrengen. De stranden van Fontane Bianche zijn breed en vol, maar er zijn ook stranden waar je niet hoeft te betalen en waar het veel leuker is, zoals La Spiaggetta. Hier zwem je tussen de locals en kun je uitstekend lunchen met een fraai uitzicht over de blauwe lagune. Dankzij de beslotenheid en het geleidelijk aflopende strand een paradijs voor gezinnen met kinderen. Ook aan de andere zijde van het Isola, bij het plaatsje Carrozierre, liggen enkele stranden, maar meer voor de vissersbootjes dan voor badgasten. Hier zijn ook enkele eenvoudige maar uitstekende restaurants te vinden, zoals >

REIZEN

De eeuwenoude Santa Maria della Colonne aan het Piazza Duomo in Siracusa. Linkerpagina: uitzicht over de baai op de oude stad van Siracusa en de Etna aan de horizon.

Ortigia, de oude ommuurde stad van Siracusa bij zonsondergang. Dit is dé plek voor een romantisch diner voor twee. Foto onder: kreeft op je bord en dan dit uitzicht... Linkerpagina onder en rechtsboven: de Fonte Arethusa in Ortiglia.

L’Asteria Blu aan de Via Maddalena, de weg die langs de kust naar het luxueuze Grand Hotel Minareto voert. De menukaart bestaat voornamelijk uit salades, pasta’s en vis – op z’n Siciliaans bereid. Je spoelt het weg met een heerlijke lokale wijn en kijkt uit over het rimpelloze water van de baai, met het Isola di Ortigia – de historische stad van Siracusa – en de Etna aan de horizon. Zorg vooral dat je de zonsondergang niet mist, want die is erg indrukwekkend.

Rijke historie Siracusa is een prachtige stad, die in de achtste eeuw voor Christus werd gesticht als Griekse kolonie en de geboortestad van Archimedes (het jaar 287 voor Chr.). Er zijn tastbare herinneringen aan de oudheid, zoals het Griekse theater, dat deel uitmaakt van het archeologisch park (‘Parco Archeologico Neapolis’) aan de rand van de stad. Het is het grootste amfitheater dat in de oudheid is gebouwd en bood plaats aan meer dan 15.000 mensen. Om de sfeer van Siracusa te proeven ga je naar Ortigia, de gedeeltelijk ommuurde oude stad. Ooit een eiland, maar door middel van drie bruggen ‘aan land’ gehaald. Hier bevinden zich de meest interessante bezienswaardigheden, een wirwar aan >

Marzamemi heeft iets van een filmdecor, het is net niet echt

smalle straatjes met leuke winkeltjes, kunstgaleries, bars en restau-

het glasheldere water beneden hen, wellicht in de hoop een glimp van

rants en prachtige stadspaleizen. Hier proef je de rijke historie van

Arethusa op te vangen. Direct bij de bron ligt het stadsstrandje van

de stad, met de Piazza Duomo als middelpunt. Rond dit met marmer

Ortigia en de luxe beachclub Zefira Solarium, met ligbedden en witte

betegelde plein liggen enkele monumentale gebouwen, waaronder het

parasols op een enorm zonnedek.

Palazzo Borgia en natuurlijk de beroemde Duomo, de ‘Santa Maria delle Colonne’, waarvan het oudste gedeelte uit de zevende eeuw na Christus

Soezen onder de zon

stamt. De beroemde barokke façade met de zuilen is van de Italiaanse

We hebben niet alleen de oostkust in noordelijke richting (Catania, Taor-

bouwmeester Andrea Palma en werd in de achttiende eeuw gebouwd.

mina) verkend, maar zijn ook verder afgedaald naar het zuiden. Waar

Neem een tafeltje bij Ristorante Il Tempio di Athena en geniet van de

schilderachtige plaatsen en dorpen te vinden zijn, zoals Tono, Modica

Siciliaanse keuken op haar best, met een adembenemend zicht op de

en het middeleeuwse bergdorp Ragusa. Allemaal boordevol barokke

Duomo, die rozerood opgloeit in de avondzon. Romantisch? Kan niet

oudheid en historisch enorm de moeite waard, maar wij vielen als een

beter. Of… het moet Ristorante Lungolanotte zijn aan de Lungomare

blok voor het lieflijke vissersdorp Marzamemi in de regio Pachino. Hier

Alfeo, waar de bestelde tonijn in een korst van sesamzaad nauwelijks

draait het leven al eeuwen voornamelijk om de tonijnvisserij. Marza-

op mijn bord paste en wij met volle teugen genoten van de voortref-

memi heeft iets van een filmdecor, het is net niet echt. Wij waren het

felijke sauvignon Conti della Vipera van het huis Antinori en wederom

zomertoerisme net voor en troffen het dorp aan zoals je het graag wilt

een betoverende zonsondergang. Het leven moet geleefd worden!

zien: vrijwel uitgestorven. Op het Piazza Regina Margherita, aan de voet

Lungomare Alfeo is de kade die uitkomt bij een van de beroemdste

van de oude kerk, de ‘Chiesa di San Francesco di Paola’, zijn de kleur-

plekken van Siracusa: Fonte Arethusa, ofwel de ‘Fontein van Arethusa’.

rijke terrassen nog goeddeels leeg. Katjes liggen vredig te dutten op

Waar volgens de Griekse mythologie de nymph Arethusa, de bescherm-

de traptreden van de kerk en onder de eettafeltjes – de kok schuift ze

vrouwe van Siracusa, vanuit haar huis op de zeebodem ontsnapte

een lekker maaltje visafval toe. Ze doen wat het hele dorp doet: soezen

naar het aardoppervlak. Nu zwemmen er zwanen en goudvissen en

onder de zon. Het Piazza Regina Margherita is het centro storico, dat

gooien toeristen muntjes in het water. Sommigen staren eindeloos in

grotendeels dateert uit de tijd dat ene prins Nicolaci Villadorata het hier >

Het Piazza Regina Margherita is het centro storico van Marzameni, een oud vissersdorp in de regio Pachino.

REIZEN

Zonsondergang op het Isola bij Fanusa; onder: de fontein op het Piazza Archimedes in Siracusa; linksboven: zicht op Marzamemi vanaf het strand; linksonder: het Isola Piccola met de rode villa; rechtsonder: een van de vele strandjes op het Isola bij Fanusa.

halverwege de achttiende eeuw voor het zeggen had. Zijn Palazzo Villa-

De ober lacht. De wijn walst door de glazen en dat er over een paar

dorata uit 1752 ligt aan hetzelfde plein waar hij de kerk liet bouwen.

dagen een vliegtuig vanuit Catania vertrekt naar Amsterdam met ons

De oude tonijnfabriek in een van de zijstraatjes stamt nog uit de tijd dat

aan boord, is een waarheid die voorlopig niet tot ons door wil dringen. <

de Arabieren hier de scepter zwaaiden – de muren zijn afgebrokkeld en de daken deels ingestort. Er staat een koopbord bij. Bij de vele restaurants aan en rond het Piazza Regina Margherita is het goed toeven, maar vooral goed vis eten! In het kristalheldere water van de kleine haven dobberen vissersbootjes en hangen netten te drogen. Even verderop ligt een mooi zandstrand, het Spiaggia Marinella, geflankeerd door een boulevard en een paar heerlijke terrassen, waar je met je voeten in het zand geniet van het beste wat de zee te bieden heeft en het dromerige uitzicht op Marzamemi, met haar vele vissershuisjes en een eilandje vlak voor de kust, het ‘Isola Piccola’, met daarop een opvallende rode villa. De ober had zijn pak met stropdas aangetrokken, ondanks een gemiddelde temperatuur van 38 graden. Opgewekt dient hij de borden op en schenkt met gulle hand de glazen vol met de plaatselijke wijn. Een salade Caprese voor € 7,- en een Carpaccio di Tonno voor € 12,-. De Misto di Mare Pagoda kost € 15,- en de heerlijk frisse Angimbé Cusumano, volgens de gezaghebbende Winespectator een van de beste witte wijnen van Sicilië, staat voor € 16,- op de rekening. We kijken rond en elkaar aan, dit is genieten op zijn best. ‘Si prega di avere un’altra bottiglia di vino!’

Tekst: Erwin Feekes, fotografie: diversen (Foto Hoofdkantoor: Bengt Wanselius)

Persoonlijk en prettig zakendoen

REPORTAGE

Alles wat uit ScandinaviĂŤ komt is hip en happening. Termen die je niet snel kiest om een bankinstelling te definiĂŤren, maar als die zijn oorsprong heeft in Zweden, dan krijgt zelfs oerdegelijk bankieren een plezierige dimensie.

Naast de pittoreske vestiging in Huizen, heeft Handelsbanken nu ook een autonoom kantoor in Laren

Al is het maar doordat je bij Handelsbanken nog lekker ouderwets kunt aanschuiven voor een hypotheekgesprek met de bankmanager zelf. In een tijd dat contact bijna nog uitsluitend via internet en email wordt onderhouden, is dat toch wel erg verfrissend. Een houding waarmee Handelsbanken, die relatief onbekende bank uit Zweden, dwars ingaat tegen de tendens onder bankinstellingen om de klant steeds nadrukkelijker op afstand te zetten. Vrijwel alle banken sluiten hun regiokantoren. Dienstverlening kost personeel en geld, dus het menselijk aspect raakt meer en meer op de achtergrond. Zo niet bij Handelsbanken. Juist het contact met de klant is wat voor Sharon Peeters en Lars Vissers dit werk interessant en leuk maakt. Sharon is directeur van de vestiging aan de Torenlaan 14 in Laren, sinds 2016 een zelfstandig kantoor. Aanvankelijk ressorteerde Laren onder Huizen, waar Handelsbanken een prachtig kantoor heeft in het Nautisch Kwartier, met uitzicht op de binnenhaven en de Kalkovens. Een meer pittoreske locatie is nauwelijks denkbaar. Dat Handelsbanken in het Gooi de wind in de zeilen heeft, blijkt niet alleen uit het feit dat de ruimte aan de Zwaardklamp 6 onlangs in omvang is verdubbeld, maar ook uit het nu autonoom

Als het dan lukt, word ik daar heel gelukkig van.’ Lars: ‘Wij hebben

functionerende kantoor in Laren, waar klanten uit Laren, Blaricum en

geen 0900-telefoonnummers. Handelsbanken wil vooral persoonlijk

Eemnes terecht kunnen voor hun bankzaken. Er is veel gebeurd sinds

en prettig zakendoen. Wij hanteren korte lijnen en streven naar een

het bedrijf de activiteiten in 2002 vanuit Stockholm uitbreidde naar

eerlijke en transparante relatie met onze klanten, die ons altijd direct

Nederland.

aan de telefoon krijgen.’

Zelfstandig kantoor in Laren

Daar ligt misschien wel het grootste verschil tussen Handelsbanken en de meeste andere bankinstellingen. Bovendien is de aansturing vanuit

‘In 2015 hadden wij 23 kantoren in Nederland, dat zijn er nu 27,’ vertelt

het hoofdkantoor minimaal – Handelsbanken laat de regionale vesti-

Lars Vissers, kantoordirecteur in Huizen. Ook de ambities in het Gooi

gingen vrij in hun beleid. ‘Er zijn uiteraard richtlijnen,’ zegt Sharon,

zijn groot. ‘Laren was voor ons een try-out,’ zegt hij. ‘En dat bleek een

‘maar in iedere regio kunnen de kantoren zich voegen naar de plaat-

goede keuze.’ Sharon: ‘Dankzij de zichtlocatie van ons kantoor aan de

selijke cultuur en hun koers daarop aanpassen.’ Lars: ‘Daardoor is er

rand van het centrum, vlakbij enkele van de leukste winkels van Laren,

minimale afstand en maximale synergie tussen de bank en de klant.

lopen veel mensen spontaan bij ons binnen. Wij zijn een laagdrempelig

Misschien ligt het aan ons Zweedse DNA. Wij werken heel lokaal.’

kantoor en zitten hier heel dichtbij de klant. Wij vinden het persoon-

‘Vaak moeten mensen eindeloos wachten op de toe- en, niet zelden,

lijke contact belangrijk, geen formuliertjes invullen en opsturen, maar

afwijzing van hun hypotheekaanvraag. Als het bij ons klikt, kan de

met de klant aan tafel en meedenken, samen ergens naartoe werken.

hypotheek binnen een week geregeld zijn,’ legt Sharon uit. Dat wil

Sharon Peeters is kantoordirecteur van Handelsbanken in Laren. Linkerpagina: met collega Lars Vissers bij diens kantoor in de Haven van Huizen. Onder: het hoofdkantoor van Svenska Handelsbanken in Stockholm.

overigens niet zeggen dat de regels voor het verstrekken van woning

klanten. Je stemt de verwachtingen met elkaar af en daar werk je aan.

hypotheken, vastgoed en bedrijfsfinancieringen lichtzinnig worden

Wij zijn eigenlijk heel voorspelbaar in ons beleid.’

gehanteerd. Lars: ‘Wij gaan vrij selectief te werk. Handelsbanken is geen bank voor iedereen, we zijn kritisch aan de poort en richten ons

Handelsbanken

met name op de meer vermogende cliënten. We hebben bijvoorbeeld

Zwaardklamp 6, Huizen | 035 622 49 00

veel succesvolle lokale ondernemers onder onze klanten.’

Torenlaan 14, Laren | 035 631 67 00

Die degelijke manier van werken heeft ertoe geleid dat Handels banken (sinds 1871) in haar bestaan nauwelijks heeft afgeschreven op uitstaande kredieten, geen bonussen uitkeert, geen targets kent en meer dan de concurrentie streeft naar klanttevredenheid. De afge lopen 45 jaar realiseerde het beursgenoteerde bedrijf, gewaardeerd met een AA rating, een hoger rendement op het eigen vermogen dan de concurrentie en is sinds jaren een van de best presterende bank aandelen van Europa. En nu de Zweden ook in Nederland vaste grond onder de voeten hebben, wordt het dienstenpakket steeds verder uitgebreid. Sharon: ‘De financieringen zijn een kapstok voor afgeleide producten. De klant kan vrijwel alles bij ons onderbrengen. De credit card die wij onlangs hebben geïntroduceerd is een nieuwe mijlpaal. Dat was een serieus project – je hebt echt geen idee wat daar allemaal bij komt kijken!’

Vermogensbeheer In september 2016 werd vermogensbeheerder Optimix overgenomen. Dit bedrijf, ooit in Bussum opgericht, maar is nu al jaren in Amsterdam gevestigd, past volgens Lars uitstekend bij Handelsbanken. ‘Wij streven naar synergie binnen de organisatie en dan is het belangrijk dat de bedrijfscultuur overeenkomt. Optimix beheert ruim twee miljard vermogen en sluit qua filosofie uitstekend aan bij Handelsbanken. In hun langetermijnvisie komt vermogensbehoud op de eerste plaats en groei op de tweede. Net als wij streeft Optimix naar degelijke resultaten in het belang van de klant. Wat je niet verliest, hoef je tenslotte ook niet terug te verdienen. Wij mikken op een solide en lange relatie met onze

Prinsheerlijk in Laren

Waarschijnlijk heeft iedereen die dit leest er al eens gegeten of op het terras genoten van een uitstekende cappuccino, lekker rustig met de ochtendzon op je gezicht. De Prinsemarij, het voormalige politiebureau en gemeentehuis en sinds 1991 in gebruik als café-restaurant, is een beeldbepalend pand in het mooie centrum van Laren. Eigenaar Cor Pandelaar heeft er een welvarende zaak van gemaakt en dat is hem en zijn team ook wel toevertrouwd. Voor hij in 1993 De Prinsemarij kocht, was hij uitbater van restaurant De Coeswaerde, recht tegenover De Brink en de gelijknamige eendenvijver. Hij is een horecaman in hart en ziel en stamt uit een horecafamilie pur sang. ‘De familie Pandelaar is een van de oudste familie’s van Laren,’ vertelt hij in zijn prachtige appartement boven de zaak. ‘Wij waren hier al in 1480.’

Authentieke staat Grappig toeval dat De Prinsemarij in 1887 werd gebouwd onder toezicht van Hendrik Pandelaar, destijds wethouder in Laren en betovergrootvader van Cor Pandelaar. Dat maakt De Prinsemarij tot een van de oudste panden van Laren. Met de bouw, uitgevoerd door de Larense aannemer L.J. Banis, was een bedrag gemoeid van 7.889 guldens. Het College onder leiding van burgemeester C.L. Velthuijsen had bepaald dat het pand in oud-Hollandse of Neorenaissancestijl moest worden gebouwd. Een bouwstijl die veel werd toegepast bij overheidsge-

100

De kans om een beeldbepalend historisch pand met horeca en een geweldig appartement in het centrum van Laren te kunnen bemachtigen doet zich niet iedere dag voor. Inderdaad, we hebben het over De Prinsemarij, het voormalige politiebureau en gemeentehuis van Laren.

REPORTAGE

De Prinsemarij is te koop: horeca en een stijlvol appartement bouwen en dus zou architect J.C. Jurriëns ook het arme boerendorp Laren laten kennismaken met de rijkdom van de Renaissance. De Erfgooiers zullen er niet van wakker hebben gelegen. De benedenverdieping was bestemd als politiebureau en de gemeente nam zijn intrek in de vertrekken op de verdieping erboven. ‘Toen ik het pand overnam van de gemeente was het er niet best aan toe,’ vertelt Cor. ‘Volgens de koopovereenkomst moesten wij het in de authentieke staat terugbrengen. Dat was een flinke klus, maar we hebben het er denk ik goed vanaf gebracht, want toen het klaar was heeft de gemeente er meteen de status van Rijksmonument voor aangevraagd.’ Ernst Wortel van Laren(s)Behoud schrijft in 2012 in de Laarder Courant de Bel: ‘In de loop der tijden werd het raadhuis diverse keren ingrijpend verbouwd. Zo verdwenen langzamerhand de oud-Hollandse trapgevels, de dakkapellen en tenslotte de hele voorgevel, inclusief de brandbel en het wapen. In 1971 wilde het gemeentebestuur zelfs het bordes aan de voorzijde slopen. Doch hier werd door de bevolking een stokje voor gestoken. Plaatselijke ambachtslieden restaureerden het bordes voor 1500 gulden, terwijl de sloop 30.000 gulden gekost zou hebben. Gelukkig heeft de huidige eigenaar kosten noch moeite gespaard om Laren weer een monument terug te geven. Een fantastisch restaurant met aan de zijkant en de voorkant een schitterend terras. De twee >

De uitstraling van het appartement is luxueus en eigentijds, met mooi meubelmaatwerk én een lift terrassen vallen ook bijzonder in de smaak bij het gemeentebestuur en dat laten zij ook herhaaldelijk blijken.’

Rijke historie In het riante appartement boven De Prinsemarij heb je geen moment het idee dat die rijke historie hier verscholen gaat. Tot je de monumentale voordeur opent en je ineens op datzelfde bordes middenin Laren staat. Wat een entree! ‘In de koopakte zal wel een kettingbeding zijn opgenomen dat de eigenaar zijn bordes enkele malen per jaar ter beschikking moet stellen voor officiële momenten,’ zegt Cor Pandelaar en hij kijkt er doodserieus bij. ‘Sinterklaas, de avondvierdaagse, Koningsdag. Als eigenaar van zo’n bijzonder gebouw maak je deel uit van de geschiedenis en de gemeenschap en daar horen ook plichten bij. Prachtig toch?’ In de loop der jaren heeft Pandelaar zijn mooie restaurant voortdurend vernieuwd en verfraaid, want stilstand is achteruitgang. Er is nu zelfs een hippe bar van ruwe natuursteen met indirect blauw licht. De lambriseringen zijn helderwit geschilderd en de oude muren gaan schuil achter nieuw behang met een eigentijds dessin. ‘De meest recente grote verandering is de winterbar,’ zegt Cor. ‘Een belangrijke uitbreiding van de zaak. Hier zou ter zijner tijd een nieuwe, moderne vleugel kunnen worden gerealiseerd.’ Overigens geldt de bestemming horeca nog steeds voor het gehele pand, in totaal circa 600 m² (361 m² begane grond en 276 m² appartement). ‘Alles is eigendom,’ benadrukt Cor, ‘op de sigarettenautomaat na.’ Wij kijken vanuit het appartement uit over de Brink, de Sint Janstraat en het winkelend publiek. Bijzonder, om daar zo middenin en net even boven te wonen. Straatgeluiden dringen hier vrijwel niet door, want het pand is goed geïsoleerd. Voorheen waren hier een paar zalen, maar vijf jaar geleden hebben die plaatsgemaakt voor het prachtige appartement met zes kamers (vier slaapkamers), twee riante badkamers en

Voor meer informatie neemt u contact op met:

een dakterras. De uitstraling is luxueus en eigentijds, met mooi meubel-

Voorma en Walch Makelaars in Business

maatwerk, een strakke open keuken én een lift. Een buitenkans, inder-

Laren/Blaricum | 035 - 539 90 80 | www.voorma-walch.nl

daad.

Daan van der Meulen RT

103

Makelaars Jacques Walch (links â&#x20AC;&#x201C; het Gooi) en Pieter Joep van den Brink (Amsterdam) analyseren de woningmarkt in de wintertuin van het Conservatorium Hotel.

Tekst en fotografie: Erwin Feekes

INTERVIEW

Elke beweging op de Amsterdamse woningmarkt wordt in het Gooi gevoeld

‘Het lijkt wel of iedereen een nieuw huis wil’

De Gooische woningmarkt is nauw verweven met de Amsterdamse. We hebben recent in alle kranten kunnen lezen dat er zorgen zijn over de situatie in de hoofdstad. Er worden zelfs vergelijkingen gemaakt met Londen, waar ‘gewone stervelingen kansloos zijn op een krankzinnige markt’. Exclusief Wonen in het Gooi nodigt twee deskundige NVM-makelaars aan tafel om de verwachtingen voor zowel de Amsterdamse als de Gooische woningmarkt eens tegen het licht te houden.

Wat staat ons volgens Pieter Joep van den Brink (voormalig voorzitter van de Makelaarsvereniging Amsterdam) en Jacques E. Walch (het Gooi) te wachten? In hoeverre is het Gooi gevoelig voor ontwikkelingen zoals die zich voordoen in de hoofdstad? En hoe is het gesteld met de migratie tussen Amsterdam en ‘De tuin van Amsterdam,’ zoals het Gooi door ijverige marketeers graag wordt genoemd? De heren zijn geen onbekenden van elkaar. Het is tenslotte een kleine wereld. Beiden zijn zeer goed thuis in hun respectievelijke regio’s. Makelaarskantoor Carla van den Brink heeft een flinke woningportefeuille met een hoge omloopsnelheid. Huizen van een paar ton tot tientallen miljoenen. Voorma en Walch Makelaars is in het Gooi een speler van formaat met drie grote kantoren, waarvan Laren/Blaricum zich vooral heeft toegelegd op het bovenste marktsegment. We zijn neergestreken in de wintertuin van het Conservatorium Hotel in Amsterdam, waar de bediening ons in het Engels aanspreekt. Zo internationaal gaat het er hier inmiddels wel aan toe. Aan diverse tafels bekenden uit het Gooi, dus ‘hoi’, ‘hallo’ en ‘hoe gaat het?’ Lekker vertrouwd.

105

’Iedereen roept dat Amsterdam onbetaalbaar wordt, maar dat is slechts een deel van de waarheid’

Terecht, al die zorgen over de woningmarkt?

is mijn ervaring dat de man veel bepaalt tot de woning is verkocht en

Pieter Joep: ‘Absoluut. Het segment tot acht ton is in Amsterdam

daarna is de vrouw aan de beurt.’

volledig overbelast. Voor een hele normale, goed verbouwde woning in de Watergraafsmeer van € 669.000,- krijgen wij vóór de koffie tachtig

Jacques: ‘Voor dat soort huizen in Bussum en Naarden staan ze echt

telefoontjes. Het lijkt wel of iedereen een nieuw huis wil. Vijf jaar lang

in de rij. Er is een station, de infrastructuur is uitstekend, er zijn prima

heeft de markt op de rem gestaan en nu komt alles in één keer los.

scholen en voorzieningen, de sociale verbondenheid is groot en alles is

In 2012 stonden er 10.000 huizen te koop, waarvan er 4.500 werden

gemakkelijk bereikbaar. Maar het is echt niet zo dat wij in 2009 geen

verkocht. Nu zijn er circa 1.900 woningen beschikbaar, terwijl we er

huizen verkochten. Het beeld is ontstaan dat de woningmarkt tijdens

gemakkelijk 11.000 gaan verkopen. Mensen die na de crisis de verlei-

de crisisjaren stilstond en de huizen nu niet aan te slepen zijn. Dat is niet

ding van de winst niet konden weerstaan en hun huis verkochten,

per se de waarheid.’

zochten tevergeefs naar die gedroomde nieuwe woning. Het idee dat zij dakloos dreigden te worden, maakte mensen wanhopig.’

Pieter Joep: ‘Een beetje meer nuance is inderdaad op zijn plaats. Elk prijssegment heeft zijn eigen dynamiek. Van de tien mensen die zich bij

Wie zijn al die huizenkopers?

ons melden, willen er negen een appartement van 200 m² op één laag,

Pieter Joep: ‘Jonge mensen van rond de 35 met twee opgroeiende kids.

met een mooie woonkeuken, een terras, lift, twee parkeerplaatsen in

Zij hebben een huis gekocht in Amsterdam vóór zij kinderen kregen

de ondergrondse garage en op loopafstand van het Concertgebouw.

en willen binnen de stad nog een keer verhuizen naar een iets betere

Dan zeg ik: “Zeker, dat begrijp ik. Maar ik heb kennelijk iets gemist,

buurt en een iets groter huis. Als de jongste vier jaar is en naar de basis-

waar worden die gebouwd?” Amsterdam heeft ruim 830.000 inwo-

school gaat, dan kunnen ze weg en komt het Gooi in beeld. Meestal

ners en circa 420.000 woningen, waarvan ruim 30% koopwoningen,

kiest de vrouw voor een twee-onder-een-kapwoning met een tuin. Het

de rest is huur. Er zijn dus gemiddeld circa 126.000 koopwoningen,

106

Met de klok mee, linksonder: appartement in de Runstraat in Amsterdam; halve villa uit de jaren ‘30 in Bikbergen (Huizen); luxueus penthouse aan de Zuidas in Amsterdam en een karakteristieke, vrijstaande villa in Oud Valkeveen.

waarvan 90% in de prijsklasse tot vier ton. Jaarlijks worden er in de regio Groot-Amsterdam vijfhonderd woningen vanaf een miljoen euro verkocht. Iedereen roept dat Amsterdam onbetaalbaar wordt, maar dat is slechts een deel van de waarheid. Omdat ruim 70% huur is en veel mensen lekker blijven zitten in de woning die zij in de crisisjaren hebben gekocht, droogt de voorraad op. Bij stilstaand water is de markt dood. Alleen degenen die Amsterdam de rug toekeren laten een woning achter.’ Jacques: ‘Het is bij ons niet anders. Met name het Spiegel is erg populair. De steen die in Amsterdam in de vijver wordt gegooid, veroorzaakt ook hier een golf. Jonge mensen die uit Amsterdam komen zoeken vrijwel allemaal dezelfde soort woning: geen ouwe zooi, maar een goed afgewerkte, halfvrijstaande villa uit de jaren ’30 met een flinke eetkeuken, vier slaapkamers, twee badkamers, glas-in lood-vensters, een garage en openslaande deuren naar een fijne tuin. Dergelijke huizen kunnen we hier uitdelen. Met als gevolg dat de prijzen flink zijn gestegen. Wat in 2010 zes ton kostte, gaat nu weg voor acht. Zij die de overwaarde verzilveren kijken naar een vrijstaande villa van één- tot anderhalf miljoen, vooropgesteld dat zij de financiering rond krijgen. >

Het Gooi wordt steeds meer gezien als de ‘Tuin van Amsterdam’, waar je heel prettig en mooi woont 107

s inds 1 9 3 6

’Ik ben ervan overtuigd dat de woningmarkt vanzelf op een realistischer prijsniveau komt’

Pieter Joep: ‘Dat is onvermijdelijk. Verkopers vergelijken hun huis op Funda met andere koopwoningen en rekenen zich rijk. Vaak vergelijken zij knollen met citroenen. Als je als makelaar meegaat in die gekte loop je het gevaar dat je het huis niet verkocht krijgt. In de ogen van de verkoper doe je dan niet genoeg je best of je bent een slechte makelaar. Je doet het dus nooit goed.’ Jacques: ‘Het is beter een pand realistisch te prijzen, waardoor je veel interesse krijgt en de prijs hoger kan uitpakken.’ Maar wie vertrekt er eigenlijk vanuit het Gooi naar Amsterdam? Jacques: ‘Veelal mensen vanaf 55-60 jaar. De kinderen zijn de deur uit en zij willen eenvoudiger leven, weg met die grote tuin en de klussenbussen op het pad. Ik noem dat: live light. Zeven van de tien willen naar een stedelijk gebied en Amsterdam is favoriet. Drie van de tien blijven in het Gooi en nemen bijvoorbeeld hun intrek in een mooi appartement in Hamdorf in Laren of Nederheem aan de Torenlaan. Wat appartementen betreft is dat momenteel de top in de markt. Veiligheid, comfort, een lekker inpandig zwembad en je hebt er geen omkijken naar. Je trekt zo

Hoe de woningmarkt zich de komende tijd zal ontwikkelen, is voor een

de deur achter je dicht voor een maandje cruisen of Côte d’Azur.’

groot deel afhankelijk van wat de banken willen financieren. Daar loopt het vaak op stuk. Een woning verkopen van boven de anderhalf miljoen is gewoon heel hard werken.’ Pieter Joep: ‘Voor een huis boven het miljoen krijgen wij in Amsterdam geen tachtig, maar enkele telefoontjes. De meeste transacties vinden plaats in de woningmarkt tot vier ton. Dat is de realiteit. Het is geen gekkenhuis in elk segment van de markt. Over heel 2016 werden er in Amsterdam 8.930 woningen tot één miljoen euro verkocht en 459 woningen boven het miljoen, dat is 4,9% van het totaal. Landelijk is dat 163.600 om 1.382 – slechts 0,8% van het totaal aantal verkochte woningen. Ik dacht er een paar jaar geleden heel anders over, maar het geeft juist rust en stabiliteit op de woningmarkt dat de overheid stapsgewijs de aftrek van de hypotheekrente afschaft en jonge huizenkopers meer eigen geld moeten meebrengen. Gewoon ouderwets sparen voor iets wat je wilt hebben, zodat je huis niet meteen onder water staat als de markt tegenzit.’ Jacques: ‘Nu in Bussum en Naarden de woningvoorraad opdroogt merken wij wel dat de migratiegolf uit Amsterdam aankomt in Laren, Blaricum en Eemnes. Het Gooi wordt steeds meer gezien als de achtertuin van Amsterdam, waar het heel prettig en mooi wonen is. Ik ben er overigens van overtuigd dat de woningmarkt vanzelf op een realistischer prijsniveau komt. Er komt een point of no return, waarop huizenkopers niet meer bereid zijn om de “wenswaarde” van een huis te betalen.’

109

AUTO

Nieuwe Range Rover Velar is een statement pur sang

Avantgardisch onverschrokken Een gesoigneerde dame in signature outfit, die het ook best spannend vindt om eens lekker met je door de modder te rollen. Zo zou ik de nieuwe Range Rover Velar typeren na een korte, maar intense kennismaking.

Zelden zal het weer zo naadloos hebben gepast bij de auto die wij moesten ophalen voor deze rij-impressie. En toch ook weer niet. Het goot werkelijk van de regen en dat vrijwel onafgebroken. Maar op de momenten dat wij de Velar even rustig konden bekijken, met de buienradar app voortdurend bij de hand, zagen wij toch vooral een erg knap ontworpen en elegante auto, met een prachtig, slank silhouette. Zelfs bij dit noodweer straalde de Velar ons tegemoet. Je ziet niet meteen de terreingeweldenaar die hij óók is, die trukendoos trekken we nog even niet open, maar met deze beauty zien wij ons meteen langs ’s heren wegen zoeven. Liefst zo lang mogelijk, ongeveer tot de voorwielen in de branding staan van het Plage de Pampelonne bij Ramatuelle, zo’n 1.300 kilometer zuidwaarts, voor een fijne lunch bij Key West. Nou vooruit: en een flesje rosé. Maar zover is het nog niet. Eerst gaan we deze fraaie Range Rover Velar uitproberen in de ‘Gooische wildernis’. Meteen valt op hoe gemakkelijk en majestueus de Velar zich door het verkeer beweegt. Je zit hoog en droog, met zicht op een fantastisch en futuristisch dashboard, waarin liefst vier schermen te onderscheiden zijn: twee in de middenconsole, één recht voor je, die naar wens ouderwetse, zij het digitale tellers laat zien of wide screen navigatie en er is nog een head-up display, die het een en ander in de voorruit projecteert. Een gemiddeld mens schrikt in eerste instantie misschien een beetje van al dit digitale geweld, maar ga er een half uurtje voor zitten en de functies blijken heel logisch en relatief eenvoudig te bedienen. >

AUTO

Met zo’n pracht van een auto ga je toch niet door diepe modder en over gemene kiezelwegen knallen? Je personaliseert de primaire informatie en instellingen (navigatie,

die zijn gepatenteerd. Kies een rijprogramma en de Velar wordt in de

entertainment, klimaat, stoelverwarming etc.) via het Interactive Driver

juiste conditie gebracht voor de betreffende ondergrond: de response

Display of de touch screens en dan komt het aan op finetunen, al naar

van motor, transmissie, centraal differentieel en het onderstel. Eigenlijk

gelang behoefte.

zoals het bij de Discovery en Range Rover al vele jaren werkt, maar dan

Maar als je vanuit een ‘oude’ Discovery in de Velar stapt, dan is het alsof

nog verder geëvolueerd. Met het Terrain Response 2 systeem mag de

je vanuit de mechanische oudheid in de digitale toekomst stapt. Er zit

uitdaging nog een tikje heftiger zijn. Het systeem kan geheel zelfstandig

zelfs een knopje achter een luikje dat je kunt indrukken in noodgevallen

de beste afstellingen kiezen voor het terrein waarin wordt gereden.

– de auto belt dan zelf 112 en geeft de juiste locatie door. De Velar zorgt

Je zou de Velar kunnen typeren als een gesoigneerde dame in signature

voor haar inzittenden. Fijn.

outfit, die het ook best spannend vindt om eens lekker met je door de

Eigen publiek

modder te rollen. Zeg maar: een dame voor alle gelegenheden. Deze D300 SE rijdt inderdaad fantastisch en biedt veel comfort en welbe-

De versie die wij meekregen van Jaguar en Land Rover dealer ACS

hagen, mede dankzij de soepele luchtvering. Als dat voor u allemaal

(Automobielbedrijf Charles Serry) in Hilversum is uitgerust met de 3.0

toch wat te tam is, kies dan vooral de 3.0 Supercharged V6 benzine-

V6 diesel, die 300 pk levert. Het Light Oyster interieur van de D300

motor met 380 pk, dan heb je niet alleen een beest in het terrein, maar

SE is om door een ringetje te halen en harmonieert prachtig bij het

ook op de weg. ‘Wie de beste wil zijn en blijven, moet bewegen,’ zegt

donkergrijze (Corris Grey) exterieur. Die maagdelijk witte zetels van

Land Rover. Dat zij als geen ander in staat zijn om auto’s met specifiek

geperforeerd leder zijn natuurlijk niet blij als je er in je bush-outfit met

DNA te bouwen is al jaren bekend. Met de Velar schudden zij het SUV-

je natte labrador instapt na een wandeling door de zompige Gooische

middensegment, tussen de Range Rover Evoque en de Range Rover

herfstbossen. En dat is meteen een klein dilemma. Met zo’n pracht van

Sport, dat van oudsher door de Duitsers werd gecontroleerd, wel flink

een auto ga je niet door de diepe modder en over gemene kiezelwegen

op. Hoewel een Land Rover natuurlijk altijd zijn eigen publiek selecteert. <

knallen? Maar tegelijkertijd sleurt de Velar, dankzij de geavanceerde techniek, zijn passagiers door het meest onherbergzame terrein. Bij

Jaguar Land Rover Serry in Hilversum

Land Rover noemen ze die techniek ‘Terrain Response-systemen’ en

Oscar Romerolaan 2 | 1216 TK Hilversum | 035 626 13 60 | serry.nl

112

For your ultimate Caribbean experience… Een vakantie of (tweede) huis in paradijselijk Nederland…?

Dive into the luxury of Bonaire... Graag stellen wij ons aan u voor: Na jarenlange ervaring op het gebied van zowel aan- en verkoop van onroerend goed als verhuur van luxe vakantie villa’s hebben wij, Femke Schut en Mandy Zoons, besloten onze handen ineen te slaan en zijn Qvillas Bonaire begonnen. Als eigenaar van een vakantiehuis weten we uit ervaring niet alleen hoe het werkt , maar kunnen wij daadwerkelijk het verschil maken. Een verschil in termen van toewijding en uitstekende service voor onze gasten en klanten. Van het plannen van uw vakantie, tot het beheren van uw villa of aan- of verkoop van uw woning, wij verzorgen en verlichten. En met geweldige resultaten, waar we erg trots op zijn. Neem contact met ons op, wij maken graag kennis!

Ofﬁce: +599 717 0881 Mandy: +599 701 8572 Femke: +599 701 8573

Kaya Gob. N. Debrot 9

Kralendijk

Caribbean Netherlands

www.qvillas.com

info@qvillas.com

Winters uitzicht vanuit een Zwitsers skichalet. Rechterpagina: Ascona aan het Lago Maggiore.

Stabiliteit, rust, democratie en kwaliteit van leven – Zwitserland is een van de laatste ‘veilige havens’ van Europa

REPORTAGE

Onbetaalbaar Zwitserland is zeker niet het goedkoopste land van Europa, maar de kwaliteit van leven, de veiligheid en stabiliteit maken dit prachtige land ‘onbetaalbaar’. René Smaal kan bogen op 25 jaar ervaring met de Zwitserse woningmarkt en ziet de belangstelling voor een (tweede) woning hier alleen maar toenemen.

115

In Zwitserland zijn veiligheid en rust tot prioriteit verheven

Sinds jaar en dag staat Zwitserland te boek als een paradijs voor de

Graubünden tot zijn werkgebied, alsmede de betoverend mooie subtro-

rijken. Niet alleen door de gunstige fiscale wetgeving in sommige van

pische omgeving van de meren richting Italië; het Lago Maggiore en

de 26 autonome kantons, maar vooral door de betoverende natuur, de

Lago di Lugano. ‘In de skigebieden hebben wij prachtige appartementen

zuivere lucht, de heldere regels, het stabiele beleid en de eigen wetge-

aan de skipistes tot grote chalets in de meest exclusieve skiresorts. De

ving, waarbinnen veiligheid en rust voor de inwoners tot prioriteit zijn

prijzen variëren van circa € 200.000,- tot circa € 10.000.000,-. Aan de

verheven. Zwitserland is een onafhankelijk Europees land en heeft

meren gaat het voornamelijk om appartementen. Overigens verkopen

derhalve veel minder te maken met wat er in Brussel wordt bedacht.

wij uitsluitend onroerend goed van Nederlandse eigenaren en wordt

Veiligheid en levensgeluk René Smaal: ‘Zwitserland is een geweldig land om tijdelijk of permanent te verblijven. Er hangt natuurlijk een prijskaartje aan, maar onbetaalbaar is het zeker niet. Onbetaalbaar is wél wat Zwitserland zijn inwoners te bieden heeft aan faciliteiten, veiligheid en levensgeluk. Geen ander Europees land kan op dat vlak wedijveren met Zwitserland en dat geeft voor de meeste mensen die besluiten hier (semi-) permanent te gaan wonen de doorslag. De huizenprijzen zijn dan niet het allerbelangrijkste. Zwitserland kent bovendien een hypotheekrente van een half tot één procent. Een hypotheek krijgen is geen probleem als je voor een tweede woning dertig procent van de koopprijs aan eigen geld meebrengt. Bovendien is kopen veilig! Grote fluctuaties in de woningprijzen, zoals in Nederland, komen in Zwitserland niet voor – de huizenprijzen zijn hier nog nooit gedaald.’

Met en vóór de klant René Smaal is al ruim 25 jaar actief op de Zwitserse onroerend goedmarkt en rekent de skiregio’s Wallis, het Berner Oberland, Vaud en

116

alles van A tot Z vanuit Nederland geregeld. Dat is wel zo vertrouwd.’

René Smaal heeft door de jaren een indrukwekkend netwerk opge-

niet geheven en er is nauwelijks erfbelasting, terwijl je in Nederland

bouwd en is goed ingevoerd in alle aspecten die bij de aanschaf van

tien tot veertig procent verschuldigd bent!’

onroerend goed in Zwitserland een rol spelen. ‘Er zijn 26 kantons, die allemaal hun eigen, verschillende regelgeving, fiscale structuur, belastingwetten, belastingtarieven en andere plichten hebben. Voor een

SEMINAR WONEN IN ZWITSERLAND

leek is het onbegonnen werk om uit te zoeken welk kanton voor jou het

Op 25 november 2017 organiseert Smaal Zwitserland i.s.m. Voorma

meest geschikt is. Als makelaar ben je in Zwitserland niet alleen onroe-

en Walch Makelaars in het Gooi een seminar met als thema Kopen

rend goedadviseur, maar ook consultant en specialist. Je bent dus heel

en Wonen in Zwitserland.

intensief met en vóór de klant bezig en dat maakt het voor mij zo leuk.’

Nuchtere volksaard

Gespecialiseerde sprekers op het gebied van onroerend goed, fiscale zaken, vermogensbeheer en verhuizen zullen u onder-

Zwitserland is een land voor liefhebbers van cultuur, culinair genieten,

meer informeren over de financiële, juridische en fiscale aspecten

natuur en bergen – de Zwitserse Alpen zijn de hoogste van Europa! En

van een tweede woning in Zwitserland, alsmede over de voor u

het is een land met een nuchtere volksaard. ‘Zwitsers praten in tegen-

meest interessante aspecten van een emigratie naar Zwitserland.

stelling tot bijvoorbeeld Nederlanders niet over geld en ook niet over

Bijwonen van dit seminar is kosteloos. Deelname is beperkt tot

prijzen. Onderhandelen over prijzen doen zij dus niet of nauwelijks.’

maximaal 40 personen, dus meldt u tijdig aan.

Zwitsers zijn bovendien kritisch op wie zij toelaten in hun land. Niet iedereen kan zomaar overal een huis kopen, tenzij je eerst residentie

Locatie: Landgoed De Salentein | Putterstraatweg 5 - 9

aanvraagt, dan kun je onbeperkt kopen en wonen waar je maar wilt.

3862 RA Nijkerk.

‘Als je dat wilt, moet je aantoonbaar financieel onafhankelijk zijn, zodat je voor je levensonderhoud nu en in de toekomst nooit een beroep

AANMELDING:

op de Zwitserse staat hoeft te doen,’ zegt René Smaal. ‘Mocht je hier

Smaal Zwitserland | +31 (0)6 53 66 96 09

permanent willen wonen, dan zou ik altijd aanraden om residentie te

info@smaalzwitserland.com

kiezen in de buurt van een grote stad. En zoals gezegd: het is belangrijk

of: Voorma en Walch Makelaars in het Gooi, kantoor Laren

het goede kanton te kiezen. De belastingtarieven variëren van nul tot

035 - 539 90 80 | laren@voorma-walch.nl

circa dertig procent, overdrachtsbelasting wordt in de meeste kantons

117

SMAAL ZWITSERLAND

René Smaal 06 53 66 9 6 09 info@smaalzwitserland.com | www.smaalzwitserland.com

ZWITSERLAND, WALLIS, VEYSONNAZ (“LES 4-VALLÉES”) Exclusief en royaal 5-kamerappartement (“maisonette”) met een woonoppervlak van ca. 154 m² gesitueerd op de bovenste woonlaag van het luxe hotel “Chalet Royal” met de mogelijkheid (geen verplichting) om gebruik te maken van de hotelfaciliteiten waaronder de wellness, lounge, bar, restaurant, terras en tuin. Toegang tot het appartement via de garage, lift of receptie van het hotel. 4e verdieping: entree, hal, living met vide, open haard, eethoek, open keuken, balkon en terras, slaapkamer en 2 badkamers. Dakverdieping met 3 slaapkamers en badkamer. Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. De skilift bevindt zich aan de overkant van de weg op slechts 20 meter lopen! Het appartement verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en heeft een panoramisch uitzicht over het Rhônedal en kan worden verkocht aan buitenlanders! Veysonnaz is gelegen op slechts 15 km van de autosnelweg (afslag Sion) en is aangesloten op het bekende en sneeuw-zekere skigebied “Les 4-Vallées” (o.a. Verbier) met ruim 400 km aan skipistes. Vanaf winter 2017 kan vanaf Antwerpen dagelijks rechtstreeks op Sion worden gevlogen via Powdair.

Koopprijs € 895.000,-

LEYSIN, VAUD, ZWITSERLAND Dit mooie en sfeervolle chalet is gesitueerd op top locatie in Leysin “Les Esserts” en biedt u een unieke gelegenheid om een tweede “thuis” te hebben waar iedereen jaloers op zal zijn. Luxueus en comfortabel wonen, “ski-in-ski-out”, op steenworp afstand van de skilift en het gezellige dorpscentrum en op slechts 15 km van de autosnelweg. Leysin heeft een grote historie en biedt o.a. een uitdagend skigebied, The Swiss Hotel Management School, The American International School en veel levendigheid zowel in de winter als in de de zomer met o.a. vijf golfbanen in de omgeving en het Meer van Genève en Montreux op slechts 30 km. Ook in de zomer kunt u skiën op de Gletsjer Les Diablerets en Genève Airport bevindt zich op 125 km. Het royale chalet met 250 m² woonoppervlak is gebouwd in 2010 op een perceel van ruim 900 m² en verkeert in nieuw-staat, is luxueus maar ook “cosy” afgewerkt en optimaal geïsoleerd volgens Minergie-eisen. Met o.a. vijf slaapkamers, vier badkamers en een sfeervol zonneterras met adembenemend mooi uitzicht over een uitgestrekt berglandschap is het een genot om hier te mogen wonen in alle rust, stilte…… en veiligheid. Heb ik u al enthousiast gemaakt voor dit prachtige chalet? Kom gerust een keer op bezoek en ervaar zelf dat er in Europa nog echte mooie en veilige plekjes te vinden zijn.

Koopprijs € 1.650.000,-

V COLUMN

an Lehr:

Blije buren

Liever een goede buur dan een verre vriend. Een oud spreekwoord,

hysterische herrie. Zij liep er inmiddels bij alsof zij voortdurend in de

maar actueler dan ooit. Er is nog een waarheid als een koe: vrienden

achtste maand was en de buurman was steeds minder thuis. Kwam hij

kun je kiezen, buren niet. Wij woonden ooit vredig en tevreden in

binnen, dan was er ruzie. Heftige ruzie. Hele serviezen vlogen er door

een rustig Noord-Hollands dorp. Glinsterende slootjes die in rechte

de woonkamer. En dat in zo’n keurig en fijn dorp. Ons restte slechts één

lijnen door sappige weilanden sneden en in de verte versmolten met

optie: wegwezen. Ik moest eraan denken toen ik onlangs in de krant

de horizon, schilderachtige huizen met houten gevels en een trapje

las over buren die elkaars leven kapot maken en daarbij geen middel

naar de voordeur leunden gezellig tegen elkaar aan langs de dorps-

schuwen. Ze gaan elkaar letterlijk met een bijl te lijf omdat ze lekker

straat met klinkers. Het dorp strekte zich als een lint uit langs een vaart

in hun tuin willen zitten en de buren net op dat moment de barbecue

onder de vaalblauwe Noord-Hollandse hemel. Het was zo’n dorp waar

aansteken. De wind komt uit de verkeerde hoek en iedereen grijpt naar

iedereen altijd goedgeluimd is en het leven van alledag oprecht, doch

de wapens. De oorzaak van alle ellende is bekend: mensen hebben te

nuchter wordt omarmd. Harde werkers, eerlijke mensen – het soort

weinig ruimte en gaan bijten. Eén koe heeft recht op 5.000 m² weiland,

waar je graag tussen woont. Het huis naast ons staat leeg. Er woonden

maar de bouwkavels op een vinex-locatie zijn gemiddeld 170 m². Met

leuke, jonge mensen, maar het dorp was te beperkt voor hun stadse

gezinnetjes van vier personen heb je het over 120 mensen tegenover

verlangens. Ineens blijkt het verkocht. Je vraagt je af: aan wie dan? En

één koe. Als je mensen gaat stapelen, dan gaan ze elkaar te lijf. We zijn

hoopt vurig dat er nieuwe vrienden in het vat zitten. Even leek het erop,

net dieren, we kunnen er niets aan doen. Het is de natuur. Ik heb ooit

maar dat viel tegen. Hij was dodelijk saai en zij zat vooral thuis, met

uitgerekend dat je een grondperceel nodig hebt van duizend bij duizend

een alles verschroeiende kinderwens. Kon over niets anders praten. De

meter (honderd hectare) en dan exact in het midden moet gaan wonen

leukste daar in huis was de hond. Op een regenachtige dag in februari

om van niemand meer last te hebben. Een enkeling in het Gooi heeft het

viel het mij op dat de buurvrouw dikker en dikker werd, nog dikker

zekere voor het onzekere genomen en is lekker op weg.

dan de labrador. Enkele maanden later wierp zij een lijvige tweeling,

Voor alle anderen is/was er op 23 september ‘Burendag’, georganiseerd

die helaas beiden op hun moeder leken. Veel te lang luisteren we naar

door Douwe Egberts en het Oranje Fonds. In de kennelijke overtuiging

nachtelijk gekrijs, geschreeuw en gesmijt met deuren. Van haar, hem en

dat er niets is wat je niet kunt oplossen onder het genot van een goede

ja: ook van de tweeling. De huizen zouden goed geïsoleerd zijn, maar

kop koffie. En je buren je vrienden worden.

de betonvloeren transporteerden elke wanklank door het hele blok van zes. Ik raakte langzaam maar zeker ontdaan, ongerust over onze rust. De herrie van een ander raakt mij altijd diep, ik kan daar niets aan doen.

Theodor T. van Lehr is woonachtig in en verknocht aan het Gooi. Slechts twee personen

Er werd nóg een kind geboren en zelfs een vierde. Wij hadden beter een

kennen zijn ware identiteit: hijzelf is er een van. Van Lehr doet wat van hem wordt

pandje kunnen kopen onder de polderbaan – het buurhuis zwol van de

verwacht: horen, zien en schrijven. In elke editie van Exclusief Wonen in het Gooi.

120

Drieklomp www.drieklomp.nl

Puur Makelaars www.puurmakelaars.nl

Gijs Jansen Makelaars www.gijsjansenmakelaars.nl

Saegaert Makelaars www.saegaert.nl

De Kleermaeker www.de-kleermaeker.nl

Schuyff Kempers Makelaardij www.schuyff-kempers.nl

Michiel Koudijs Makelaardij www.michielkoudijs.nl

Sunbelt Realty www.sunbeltbonaire.com

Nienaber Makelaars b.v. www.nienaber.nl

Voorma en Walch Makelaars in het Gooi Kantoren Laren, Huizen, Naarden-Vesting www.voorma-walch.nl

HET MOOISTE AANBOD VAN GOOISCH ONROEREND GOED IN HET TOPSEGMENT

Almere (OvergOOi )

Zeer

exclusieve

villa OvergOOi

KLOOSTERBOS 18, ALMERE

€ 1.495.000,- k.k. Unieke luxe design villa met 4 slaapkamers en 4 badkamers op een van de mooiste locaties in Almere Overgooi aan het water van de Overgooische zoom. Deze prachtige vrijstaande villa is in 2012 onder architectuur van Jan des Bouvrie gebouwd op een riant perceel van ruim 2.700 m2. De luxe villa is in Kubistische stijl vormgegeven en de zijvleugels zijn elkaars spiegelbeeld. De Villa staat centraal op de kavel en heeft een zeer exclusief (door tuinarchitect) vormgegeven tuin met vrij uitzicht over groen. Dit bijzondere object heeft naast de riante living met open haard, een luxe open keuken (Bulthaup) voorzien van alle inbouwapparatuur met royale bijkeuken, 4 slaapkamers met eigen badkamer, een sauna en fitnessruimte, 2 werk-/hobbykamers en een garage. Bijzonderheden: • hoge plafonds en raampartijen van vloer tot plafond • gehele woning is voorzien van prachtige eiken houten vloer • optimaal geïsoleerd en energiezuinig (energie neutraal) • grotendeels overdekte terrassen • schuifpuien (Belisol) vanuit alle kamers naar buiten • vrijstaande garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • voorbereidingen voor vrijstaande praktijk/gastenverblijf of 2e garage • elektrisch bedienbare toegangspoort • domotica huis automatiseringssysteem en netwerk aansluitingen in gehele woning

122

www . exclusief - onroerendgoed . nl

Des bOuvrie

Blaricum

Charmante

helft van dubbele villa DRIFTLAAN 27, BLARICUM

â&#x201A;Ź 765.000,- k.k. In een van de lommerrijkste lanen in het oude dorp van Blaricum ligt deze

en vaste kasten. Tweede ruime slaapkamer met vaste kast. Complete

charmante uitgebouwde helft van dubbele 30-er jaren gezinswoning. De

badkamer voorzien van ligbad (whirlpool), douche, dubbele wastafel,

woning is gelegen op een perceel van ca. 258 mÂ˛ met een fraaie voor- en

toilet en vloerverwarming. Tevens op deze verdieping een separate

achtertuin met vrijstaande garage en schuur. De woning is ideaal gelegen

waskamer.

op loopafstand van de dorpskern van Blaricum, scholen en andere voor-

Tweede verdieping: vaste trap naar zolderverdieping. Derde ruime

zieningen.

slaapkamer met dakkapel. Vierde slaap-/werkkamer eveneens met

Begane grond: entree, hal met fraai glas in lood raam, meterkast en

dakkapel. Onzichtbaar achter een kast bevindt zich de CV installatie uit

verdiepte trapkast. Royale lichte woonkamer voorzien van een mooie

2007.

eiken parketvloer, prachtige schouw met tegeltableau (het rookkanaal ten

De tuin biedt volop privacy. In de achtertuin zijn naast een grasgazon en

behoeve van een houtkachel is vernieuwd) en openslaande deuren naar

fraaie borders diverse zonneterrassen aanwezig. Tevens is er een vrij-

de tuin. De moderne open (woon)keuken met lichtstraat is uitgebouwd

staande garage (mogelijk om te bouwen tot bijvoorbeeld kantoor, prak-

en vernieuwd in 2009 (Lodder keuken) en onder andere voorzien van

tijkruimte of bijvoorbeeld guesthouse) en een separaat gelegen schuur.

een fornuis met frytop en oven (Boretti), Quooker, grote koelkast met

De voortuin is ingericht als speeltuin met een trampoline en speeltoestel.

bio fresh, vaatwasser en tegelvloer met vloerverwarming. Aansluitend

De gehele tuin is voorzien van een sproeiinstallatie. De oprit biedt plaats

de bijkeuken met modern toilet, garderobe en deur naar de achtertuin.

aan 1 auto. Kortom een heerlijk en compleet gezinshuis op een ideale

Eerste verdieping: lichte overloop. Ruime ouderslaapkamer met balkon

locatie. De woning is zo te betrekken!

www . exclusief - onroerendgoed . nl

123

Blaricum

mOOi

GeleGen KlaSSieKe villa OUDE HUIZERWEG 8, BLARICUM

€ 1.175.000,- k.k. Op een prachtige en rustige plek gelegen onder architectuur gebouwde klassieke villa met mooi aangelegde tuin rondom. In de vrij gelegen royale achtertuin is een gezellig prieel en een houten schuur. Het charmante en sfeervolle huis ligt aan een vriendelijk en geliefd rustig laantje, omarmd door bos en heide. Absoluut een mooie ligging, dichtbij het pittoreske centrum van Blaricum met alle voorzieningen (winkels, bekende restaurants, basisschool, gezellig dorpshuis en openbaar vervoer, dokter en tandartsenpraktijk) en op loopafstand van de natuurgebieden (De Tafelberg heide). Begane grond: Entree, vestibule, meterkast, toilet, hal met trappenhuis, ruime provisiekelder (ca. 15 m²) met wasmachine-aansluiting. Sfeervolle zitkamer (ca. 38 m²) met open haard, vaste boekenkasten en tuindeuren naar het terras. Royale gezellige eetkeuken (ca. 19 m²) met keukenblok met inbouwapparatuur. De bijkeuken en berging is in voorheen de garage. 1e verdieping: Overloop, bereikbaar via fraai trappenhuis, grote hoofdslaapkamer (ca. 20 m²) met vaste kasten en balkon, doorloop naar complete badkamer (ligbad, dubbele wastafel met meubel), 2e badkamer (douchecabine/ w.c.), werkkamer (ca. 9 m²), slaapkamer (totaal ca. 16 m²) met aansluitend garderobe/kastruimte en boudoir. 2e verdieping: Via sierlijke houten trap naar zolderverdieping, royale zolderberging en een gezellige slaapkamer (ca. 12 m²) met dakkapel en dakkasten. Bijzonderheden en kenmerken: • Karakteristieke stijlkenmerken (balkenplafonds, tegels, roedeverdeling ramen, e.a., hangen sluitwerk) nog aanwezig • Architect Jan van Eijck • Bouwjaar ca. 1939, verbouwd in 1963 • Inhoud ca. 696 m³ • GBO Woonoppervlakte ca. 166 m² • GBO overig ca. 22 m² • CV gas combiketel Nefit • De achtertuin biedt ruimte om aan de achterzijde fors uit te bouwen. Het betreft een degelijk gebouwd huis op een prachtige plek gelegen. Belt u ons voor een afspraak? Voor uitgebreide informatie www.oudehuizerweg8.nl

124

De Kleermaeker

Makelaars in onroerende goederen

www . exclusief - onroerendgoed . nl

Blaricum

Verrassend

ruime en lichte Villa

ATELIERWEG 5, BLARICUM

â&#x201A;Ź 1.175.000,- k.k.

Een verrassend ruime en lichte, onder architectuur, geheel (in 2005) gere-

de tuin en het grote zonneterras; een plek om heerlijk tot laat te tafelen.

noveerde vrijstaande villa met diepe voor- en achtertuin met geweldige

De modern vormgegeven half-open keuken is voorzien van een kook-/

zonligging en privacy. De villa ligt aan een rustig laantje letterlijk aan de

spoeleiland en een boederijdeur naar de zijtuin. Het enorme raam kijkt

rand van een uitgestrekt natuurgebied. Het zonneterras ligt perfect op de

uit over de voortuin. Verder is er nog een daklicht. Vanuit de keuken is de

zon met optimale privacy. Het speelse, bijna spectaculaire zonnescherm

werkkamer annex tuinkamer te bereiken die door middel van een schuif-

is speciaal voor dit huis ontworpen. Hierdoor is het verwarmde terras het

deur afgesloten kan worden. Toch dichtbij, maar in alle rust. Deze prettige

hele jaar door te gebruiken.

kamer heeft een schuifpui naar het zonneterras.

Een royale oprit voor meerdere auto's en een vrijstaande, houten berging

De verdieping heeft drie lichte slaapkamers, waarvan twee groot. De

met elektra. Een diepe voortuin met veel ruimte voor de kinderen om te

vergrotende dakkapel zonder kozijnlijsten versterkt de ruimte enorm. Een

ravotten. Een diepe, zonnige achtertuin pal op het zuiden en veel privacy.

tweede badkamer met dubbele wastafel, wc, ligbad en inloopdouche.

De indeling van het huis; entree, ruime hal, gastenwc, garderobe,

De zolderetage herbergt de cv-opstelling en wasmachine aansluitingen.

trapkast. Doorgang naar slaapkamer met eigen badkamer; voorzien van

Hier is volop bergruimte.

ligbad, inloop (regen)douche en wastafel. De slaapkamer is verbonden

In de achtertuin is er een vrijstaand bijgebouw die in tweeĂŤn is verdeeld

met de tuin door middel van een schuifpui.

met een verwarmd atelier, voorzien van elektra en water en een berging

De lichte en ruime L-vormige living heeft meerdere, dubbele deuren naar

voor o.a. de tuinspullen.

www . exclusief - onroerendgoed . nl

125

Blaricum

PerFect

GestYlde turn KeY Villa HUIZERWEG 77A, BLARICUM

€ 1.295.000,- k.k. Deze prachtige vrijstaande villa op een perceel van bijna 1.000 m² is

fraaie open haard, mooie visgraat houten vloer, balkenplafond en speelse

gelegen op steenworp afstand van de dorpskern van Blaricum maar is

niveauverschillen. Via de eetkamer is voorts een separate televisiekamer

ook gelegen in de directe omgeving van natuur en hei.

bereikbaar middels openslaande deuren.

De villa is kwalitatief hoogwaardige afgewerkt. Het exterieur van de villa

Op de verdieping is de royale masterbedroom, met fraai balkon en walk-in

is bijzonder charmant. Het prachtige interieur is smaakvol afgestemd op

closet, aan de achterzijde van de villa gelegen. Voorts op deze verdieping

de villa. Op het perceel bevindt zich een volledig geïsoleerde dubbele

een tweede slaapkamer. De mogelijkheid voor een derde slaapkamer is

garage / bijgebouw met verdieping. De begane grond van het bijgebouw

aanwezig. Deze plannen en concept tekeningen lichten wij graag toe

is momenteel in gebruik als fitnessruimte. De verdieping doet dienst als

tijdens een bezichtiging. De uiterst ruime en luxueuze badkamer is voor-

slaapkamer en beschikt over een eigen badkamer en toilet.

zien van alle comfort met dubbele wastafel, ligbad, grote stortdouche

Via een toegangspoort verschaft u toegang tot de oprijlaan die plaats

en toilet. Tevens is er een doorloop naar de separate wasruimte met

biedt aan meerdere auto´s. Fraaie entree met oude stenen vloer (vloer-

inbouwkasten.

verwarming), grote garderobekasten en toilet. Uiterst sfeervolle en royale

De besloten tuin is ideaal gelegen op het zuidwesten. Onder de fraaie

woonkeuken o.a. voorzien van een hardstenen aanrechtblad, Aga-fornuis

veranda met open haard kunt u tot de late uurtjes genieten.

en vloerverwarming. Dubbele openslaande deuren bieden toegang tot

Oplevering in overleg. Onder voorbehoud gunning. Wij leiden u met trots

het zonnige terras (west). De living is het sfeervolle hart van de villa;

rond in deze complete en perfect gestylde turnkey villa.

126

www . exclusief - onroerendgoed . nl

Blaricum

Vrijstaande

Villa met guesthouse

WATERSCHAPSLAAN 1, BLARICUM

€ 1.325.000,- k.k. In een prachtige woonomgeving ligt deze goed onderhouden en compleet afgewerkte vrijstaande villa met guesthouse. De villa heeft een woonoppervlakte van maar liefst 204 m² en is gesitueerd op een perceel van 1.250 m². De woning is voorzien van een royale kelder welke thans in gebruik is als fraaie wijnkelder, ruime woon/eetkeuken, veel vaste kasten voor extra berging. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een sproei installatie en tuinverlichting. Ook kunt u heerlijk genieten onder de elektrische overkapping. Achter de vrijstaande garage met vliering is een guesthouse met een eigen douche, toilet en pantry. Begane grond: Entree, royale hal, toilet, provisieruimte, woonkamer met fraaie gashaard, woon/eetkeuken, royale bijkeuken met grote wijnkelder. Eerste verdieping: Overloop, twee kamers, kleine kamer, terras, badkamer en toilet. Tweede verdieping: Overloop met kastenwand en Velux-dakraam, kamer met Velux-dakraam, vliering.

Michiel Koudijs makelaardij

www . exclusief - onroerendgoed . nl

127

Blaricum

Vrijstaande

geZinsVilla oP ca .

PROFESSOR VAN REESLAAN 14, BLARICUM

€ 1.495.000,- k.k. Op absoluut de beste en meest zonnige locatie in de 'Gouden Driehoek', op de grens van Laren en Blaricum gelegen vrijstaande gezinsvilla, op een ruim perceel van 1.300 m², met vrijstaande garage en fraai aangelegde besloten tuin met volledige privacy. De villa is in 1927 gebouwd waardoor de villa een zeer warme en eigentijdse uitstraling heeft. Deze villa is in de loop der jaren keurig onderhouden, maar dient wel de worden aangepast aan de woonwensen van tegenwoordig. Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, ruime sfeervolle woonkamer met open haard thans omgebouwd tot gashaard en openslaande deuren met toegang tot het terras. Middels dubbele deuren is de formele eetkamer bereikbaar. Dichte keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en toegang tot de kelder en eetkeuken. Via de eetkeuken is het atelier met gashaard, thans in gebruik als werkkamer, te bereiken. De eetkeuken en het atelier bieden toegang tot diverse terrassen. Verdieping: Tussenbordes, slaapkamer met eigen douche en wastafel. Overloop, ruime ouderslaapkamer met eigen toegang tot de badkamer welke is v.v. een ligbad, douche, wastafel en toilet. Aan de tuinzijde bevinden zich nog twee slaapkamers die voorzien zijn van een dakkapel. Alle slaapkamers hebben vaste kasten. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op dit moment is de zolder ingericht met 2 slaapkamers en badkamer v.v. douche en wastafel. Kelder: voorraadkamer, wijnkelder en waskamer. Tuin: zonnige aangelegde tuin (zuiden) met diverse terrassen en volop privacy. Garage: de garage biedt de mogelijkheid voor twee auto’s. De garage is voorzien van elektriciteit, water, vliering en cv-opstelling. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1927 • Perceeloppervlakte: circa 1.300 m² • Woonoppervlakte: circa 285 m² • Totaal 6 slaapkamers • Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy • Vrijstaande garage met vliering • Sproei-installatie • Alarminstallatie • Elektriciteit is in 2000 vernieuwd.

128

www . exclusief - onroerendgoed . nl

1.300 m²

Blaricum

Onder

architectuur gebOuwde villa TORENLAAN 35, BLARICUM

€ 1.495.000,- k.k. Nabij de dorpskernen van zowel Blaricum als Laren, heide, diverse scholen

is voorzien van dakkapel, enkele traptreden lager een inloopkast, open-

en diverse uitvalswegen ligt deze onder architectuur van J.P. Roselaar

slaande deuren naar balkon en een ruimte met toilet en wastafelmeubel.

in 1996 gebouwde vrijstaande villa met garage, gelegen op een geheel

Souterrain: Hal, ruime kamer (ca. 50 m2) voorzien van daglicht, (slaap)

omheind perceel van circa 1.320 m .

kamer met erker, badkamer met douche en wastafel, waskamer met

Indeling van de villa is als volgt: Begane grond: entree, royale hal,

opstelling wasmachine/droger, c.v. en boiler.

meterkast, toilet met fontein, dichte keuken (Miele) met apparatuur en

Bijzondere kenmerken: • De villa is in 1917 gebouwd onder architec-

zijentree, ruime werkkamer met erker en openhaard, op maat gemaakte

tuur van Hendrik Elzinga en is in 1996 herbouwd onder architectuur van

kasten en deur naar het terras. Royale woonkamer met erker, open

J.P. Roselaar met behoud van alle architectonische kenmerken • De villa

haard met een monumentale marmeren schouw. De ruime woonkamer

is voorzien van een leistenen dak met koperen goten • De villa is volledig

beschikt over een hoog plafond, atelierraam, openslaande deuren naar

geïsoleerd • Vier slaapkamers en twee badkamers • Vrijstaande garage.

deels overdekt terras op het zuiden. Eerste verdieping: Middels een bordestrap is de eerste verdieping

Voor een bezichtiging van deze onder architectuur gebouwde villa met

te bereiken met overloop, twee in ruimte variërende slaapkamers,

garage kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt, Register Makelaar

badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en een luik naar

Taxateur of Ing. Derk H. Kappelle, Makelaar in Onroerende Goederen. Nog

de bergzolder. De ouderslaapkamer bevindt zich een niveau hoger en

beter is om uw eigen NVM Makelaar mee te nemen.

www . exclusief - onroerendgoed . nl

129

Blaricum

Comfortabel, ruim

liCht huis

OUDE HUIZERWEG 13, BLARICUM HOOGWAARDIG, ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWD FINNHOUSE

€ 1.495.000,- k.k. Prachtige Locatie op hoogste Punt van ’t Gooi.

Eerste Verdieping:

Een prettig en weldadig dubbelwandig Finnhouse met een fijne energie

Twee grote slaapkamers met balkon (een daarvan met grote ‘walk-by

en sfeer. Leven in dit hoogwaardige houten huis biedt u: natuurlijk,

closet’), twee ruime slaapkamers, overloop (naar 2de verdieping/met

gezond, rustgevend en ecologisch verantwoord wonen. Hout ademt en

ruimte voor kasten), badkamer, douchekamer, toilet en bergkast.

biedt een aangenaam en stabiel woonklimaat. Het huis heeft een sterk

Tweede Verdieping:

Amerikaanse / Scandinavische uitstraling. Dit ruime familiehuis is gelegen

Twee slaapkamers, grote centrale verbindende ruimte.

in een van de mooiste woongebieden van Nederland. Bovendien zijn er,

Souterrain:

mede door de parkeergelegenheid, goede mogelijkheden tot kantoor-

Grote universele ruimte, ruime centrale hal, archiefruimte, wijnkelder en

aan-huis en/of praktijk-aan-huis.

opslagruimte. Carport:

Begane Grond:

Parkeerruimte voor twee auto’s, ruime schuur, grote bergzolder.

Ruime, sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, gezellige eetkamer, werk-studeerkamer, ruime keuken, bijkeuken, toilet

Gebruiksoppervlakte / Inhoud:

en hal.

300 m2 / 1.018 m3

130

www . exclusief - onroerendgoed . nl

Blaricum

Prachtige

vrijstaande rietgedekte villa TORENLAAN 54, BLARICUM

€ 1.625.000,- k.k.

Een prachtige vrijstaande riet gedekte villa met heerlijke zonnige tuin

deze is ook voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een open

in een oase van groen! Aan de lommerrijke Torenlaan, op de grens van

haard op ooghoogte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en

Laren en Blaricum, naast het voormalige gemeentehuis, staat deze zeer

een 6 pits Boretti gasfornuis met oven. De keuken geeft toegang tot een

charmante vrijstaande villa. De villa is in 1917 gebouwd, recent totaal

ruime bijkeuken met was-droogopstelling en een extra koel-vriescombi-

gerenoveerd met behoud van fraaie originele details en is gelegen op

natie. Zowel in de woonkamer als de eethoek van de woonkeuken ligt

een perceel van 1.716 m . Naast de woning bevinden zich een ruime

een visgraat eikenhouten vloer. In de hal, keuken en bijkeuken ligt een

garage en berging. De Torenlaan is gelegen nabij de gezellige dorps-

granieten vloer. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerver-

kernen van zowel Blaricum als Laren, natuurgebieden, diverse scholen

warming. Een brede trap vanuit de hal geeft toegang tot de verdieping.

en uitvalswegen. Begane grond: via de fraaie entree met lange oprit

Verdieping: Overloop met separaat toilet. Vijf ruime slaapkamers,

en mooi aangelegde voortuin komt u in de zeer ruime hal met meterkast,

waarvan één voorzien van een balkon en inbouwkasten, één voorzien

toilet met fonteintje en berging (trapkast). In de hal ligt een granitovloer

van inbouwkast en eigen badkamer met douche en dubbele wastafel.

en door de grote raampartijen is het een fijne lichte ruimte. Vanuit de

De andere drie slaapkamers zijn ook allen voorzien van inbouwkasten

hal heeft u toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. De gezel-

en hebben verschillende afmetingen. Daarnaast bevindt zich nog een

lige woonkamer is voorzien van veel ramen en openslaande deuren naar

tweede badkamer op deze verdieping met ligbad, douche en dubbele

de zijtuin. Ook vanuit de woonkamer kunt u de woonkeuken bereiken,

wastafel. Op de gehele verdieping ligt een fraaie houten vloer.

www . exclusief - onroerendgoed . nl

131

Blaricum

Tijdloze

vrijsTaande villa meT garage PRINS HENDRIKLAAN 16, BLARICUM

â&#x201A;Ź 1.825.000,- k.k. Optimale bereikbaarheid, een prachtige boskavel, dichtbij de dorpskern van Blaricum en al net zo dichtbij de dorpskern van Laren, op luttele minuten lopen van de Blaricumse heide. Grenzend aan de zuidwestelijk gelegen uitloper van de Blaricummer hei ligt in een fraai stukje bos een prachtige villawijk. In deze bijzondere omgeving ligt op een royale kavel van circa 2.690 mÂ˛ een tijdloos vormgegeven villa met alle ruimte en alle state-of -the-art voorzieningen en een wonderschone tuin. Aan de voorzijde mooi symmetrisch aangelegde borders met prachtige buxushagen. Aan de achterzijde gazons, een romantische waterpartij met vlonderterras en diverse terrassen. Veel ruimte en licht en altijd zicht op de tuin. Bij binnenkomst in de royale hal valt meteen de fraaie houten trap op, rechts daarvan het toilet en de doorgang naar de televisiekamer. Links de ingang naar de woonkamer en achter in de hal de deur naar de keuken (voorzien van alle gemakken), met daarnaast de eetkamer, die toegang biedt naar thans een hobbykamer, maar gezien de naastgelegen luxe uitgevoerde badkamer, natuurlijk ook als slaapkamer gebruikt kan worden. Tevens is er een sfeervolle wijnkelder aanwezig. De eerste verdieping biedt via de royale overloop plaats aan drie slaapkamers. Ten eerste de zeer royale master-bedroom met bijbehorende luxe badkamer met dubbele doucheruimte en wastafelmeubel voor 2 personen, een inloop garderobekamer en openslaande deuren naar het balkon. De tweede slaapkamer heeft openslaande deuren naar het bijna 9 meter brede balkon. Slaapkamer 3 heeft dubbelde deuren naar een frans balkon. Voorts een tweede badkamer met dubbele wastafel, ligbad met douche en een apart toilet. Op de tweede verdieping zijn er 2 royale slaapkamers, een badkamer met wastafel, douche en toilet. Voorts een zeer royale slaap/werk/hobbyruimte, twee grote bergingen en een berging/CV-ruimte. Wonen in sfeervolle luxe, 10 kamers waarvan 6 slaapkamers, een eetkamer, een televisiekamer, een luxe keuken, 4 badkamers en een fraaie wijnkelder. De prachtig aangelegde tuin en een grote vrijstaande en geheel onder kelderde garage maken het geheel af.

132

www . exclusief - onroerendgoed . nl

Blaricum

Vrijstaand

landhuis met magnifieke tuin HET DOMEIN 1, BLARICUM

€ 1.999.500,- k.k.

Aan prachtige rustige laan gelegen vrijstaand landhuis met magnifieke

dige, dubbele en verwarmde garage met ruime bergzolder bereikbaar.

tuin op een perceel van bijna 5.000 m². De uitstraling van deze unieke villa

Tevens is er een royale multifunctionele ruimte (bijvoorbeeld kantoor/

is buitengewoon charmant. De villa beschikt onder andere over 6 slaapka-

praktijk met eigen opgang) aangebouwd. Verdieping: Royale over-

mers en 4 badkamers. De royale afmetingen zijn heel overzichtelijk door

loop. De eerste slaapkamer heeft openslaande deuren naar een balkon

de prettige indeling. Een ideale gezinsvilla op een fantastisch perceel,

en beschikt over een eigen badkamer met wastafel, toilet en ligbad.

waar eventuele dubbele bewoning mogelijk is! Indeling: Fraaie entree

De tweede (gasten) slaapkamer heeft een eigen pantry en toilet. Derde

en ontvangsthal met garderobe en toilet. Dubbele openslaande deuren

royale slaapkamer met veel vaste kastruimte. De masterbedroom (vierde

naar de royale hal met trappartij. Vanuit de hal zijn via dubbele deuren

slaapkamer) met walk-in closet en openslaande deuren naar een balkon.

de werk-/slaapkamer en living bereikbaar. De royale living is opgedeeld

Aansluitend de royale badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad,

in een heerlijke zitkamer, met fraaie witte marmeren open haard, en een

toilet, bidet en douche. Tweede verdieping: De vijfde en zesde slaap-

eetkamer. Drie openslaande deuren bieden een fantastisch uitzicht op de

kamer. Vierde badkamer voorzien van wastafel, ligbad en toilet. Voorts

tuin en toegang naar de terrassen. Royale woon-/eetkeuken en ruime

is er op deze verdieping met een toegangsdeur toegang naar separate

bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. De werk-/slaapkamer

bergruimte. Tuin: Er ligt een prachtig aangelegde, diepe tuin rondom de

met openslaande deuren naar terras beschikt over een eigen badkamer

villa voorzien van sproei-installatie. De terrassen en het fraaie grasgazon

voorzien van wastafel, ligbad en (gasten-) toilet. Via een gang is de inpan-

staan borg voor optimale privacy. Royale oprijlaan voor meerdere auto’s.

www . exclusief - onroerendgoed . nl

133

Blaricum

L andhuis

op ruim perceeL nabij centrum EEMNESSERWEG 22, BLARICUM

€ 2.125.000,- k.k.

Een bijzonder fraai Gooisch landhuis genaamd ''Rozenhage'', gebouwd

stahoge bergzolder. De verdieping bestaat uit twee delen waarvan de

in 1920 op een zeer ruim en fraai perceel van ruim 5.700 m² aan de

werkkamer op de verdieping bereikt wordt via de spiltrap in de bijkeuken.

rand van het pittoreske Blaricum. Een uniek dorp met een geheel eigen

Het woonhuis staat op een perceel met interessante mogelijkheden in het

karakter.

bestemmingsplan.

Dit karakteristieke familiehuis is met veel liefde onderhouden en heeft haar eigen sfeer behouden. Het huis kan heel goed verbouwd en flink

Om die reden wordt deze ook als bouwgrond aangeboden:

vergroot worden met de ruime mogelijkheden die het bestemmingsplan

Het vigerende bestemmingsplan biedt uiterst royale afmetingen voor de

biedt.

bouw van een vrijstaande villa met zwembad en tennisbaan (zie illus-

De indeling is klassiek met een fraaie entree, ontvangsthal en doorgang

tratie). Percelen van deze omvang worden steeds schaarser.

naar de living. Vanuit de halfronde stalen erker is de bosachtige tuin

Het bestemmingsplan biedt een maximum bouwhoogte van 9 meter

verrassend vrij en besloten. Aan de living is de eetkamer gesitueerd die

en een goothoogte van 4 meter. Het gezamenlijke oppervlakte van

naar de woonkeuken leidt. Tenslotte is er nog bijkeuken en kleed- en

een hoofdgebouw inclusief aan- en uitbouwen, bijgebouwen, overkap-

badkamer voor het zwembad (14 x 7 meter). Alle leefruimtes gericht op

pingen en ondergrondse ruimtes, welke niet onder het hoofdgebouw zijn

de zonnige tuin.

gelegen, mag max 440 m² zijn waarvan 88 m² max oppervlakte bijge-

Een royale verdieping met meerdere grote kamers en opgang naar de

bouwen en vrijstaande overkappingen. Bron: Ruimtelijke plannen.

134

www . exclusief - onroerendgoed . nl

Blaricum

Vrijstaande

Villa in de

Gouden driehoek

MATTHIJSSENHOUTWEG 47, BLARICUM

€ 2.625.000,- k.k.

Op werkelijk prachtige locatie in de 'Gouden Driehoek' in Blaricum, op

eethoek is er een mooie doorkijk naar de garage (voorzien van glazen

steenworp afstand van de "Tafelbergheide" maar ook op korte afstand

zijgevel) en toegang tot de aangebouwde veranda waar u van de

van de gezellige dorpskernen van Blaricum én Laren, ligt deze volledig

avondzon kunt genieten. Aan de woonkeuken grenst een bijkeuken met

gerenoveerde en uitgebouwde VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE villa met vrij-

vaste kasten en de achter entree. 1e verdieping: Zeer ruime overloop

staande garage, buitenzwembad en prachtig aangelegde tuin op het

welke toegang verschaft tot de masterbedroom voorzien van balkon,

zuidwesten!

gashaard, kleedkamer en een zelfstandige badkamer met dubbele vaste

Begane grond: Entree, ruime hal met garderobekasten en trap naar

wastafel, ligbad en 2 separate douches. Vanuit de overloop is tevens de

verdieping en ruim toilet. Middels dubbele deuren bereikt u de sfeervolle

eerste kinderkamer met eigen douchegelegenheid te bereiken. Separaat

en royale L-vormige woonkamer met gashaard en verschillende open-

toilet, ruime waskamer met diverse vaste kasten. 2e kinderslaapkamer

slaande deuren naar de heerlijke tuin. Grenzend aan de woonkamer ligt

met dakkapel en openkapconstructie. 2e verdieping: De zolder is thans

een TV-/speelkamer met de mogelijkheid om hier ook nog een extra

ingedeeld met een badkamer, diverse inbouwkasten, een werkhoek met

studie hoek te creëren. De woonkeuken kenmerkt zich door de heerlijke

ingebouwd bureau en vaste kasten en een slaapkamer met atelierraam en

leefruimte en voorzien is van een fantastisch werkblok met semiprofes-

openkapconstructie! Tuin: De villa wordt omzoomd door een prachtige

sioneel fornuis, 2 vaatwassers, Amerikaanse koelkast, Quooker en een

aangelegde tuin welke geheel nieuw is aangelegd met buitenzwembad

wijncave, welke is afgewerkt met leistenen muurafwerking. Vanuit de

voorzien van 'Over-flow' en diverse zonnige terrassen.

www . exclusief - onroerendgoed . nl

135

Bussum

Fraai

gerenoveerde luxe stadsvilla PRINS HENDRIKLAAN 15, BUSSUM

€ 895.000,- k.k. Deze luxe woning aan de Prins Hendriklaan heeft een woonoppervlak van 203 m2, 6 slaapkamers en 3 badkamers en daardoor zeer geschikt voor grote gezinnen. Deze fijne ruime woning is klaar om bewoond te worden, dozen uitpakken en genieten maar! Deze sfeervolle stadsvilla is gelegen in een doodlopend straatje in het zeer gewilde Prins Hendrikkwartier. De woning ligt op loop/fietsafstand van het gezellige hart van Bussum, station Naarden-Bussum, sportfaciliteiten, scholen en binnen enkele minuten van de A1. Het Prins Hendrikkwartier kenmerkt zich door de authentieke stijlvolle bouwstijl van begin 1900, rustige en kindvriendelijke laantjes met vele bomen en is zeer geliefd door de centrale ligging. Begane grond: Schitterende voordeur met glas-in-lood. Tochtportaal, ruime hal met toegang tot toilet met fontein en sta-hoge kelder. Zeer royale woonkamer met erker aan de voorzijde, openslaande deuren naar de voortuin, open haard, hoog plafond en open keuken, kookeiland met bar en luxe Miele inbouwapparatuur met Franke kokend waterkraan. Zowel in de open keuken als woonkamer openslaande deuren naar de 12 meter diepe achtertuin. Op de gehele begane grond ligt een mooie visgraat houten parketvloer. De diepe achtertuin (12m bij 6m) loopt schuin naar rechts en is gelegen op het noordoosten. In de achtertuin staat een schuur van +/- 6m2 voorzien van elektra en is via een achterom te bereiken. 1e verdieping: Overloop met toegang tot luxe badkamer met vrijstaand ligbad, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming, separaat toilet met fontein en 3 in grootte variërende slaapkamers. Aan de voorzijde de ouderslaapkamer met eigen 2e badkamer met vloerverwarming (douche en wastafel), inloopkast en toegang tot balkon (9 m2) en kleinere slaapkamer. Aan de achterzijde 3e grote slaapkamer. Op deze verdieping ligt een fraaie houten vloer met als basis een fermacelvloer wat zorgt voor goede warmte isolatie en geluiddemping. 2e verdieping: Overloop met toegang tot 3e badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming, separaat toilet met fontein, washok voor wasmachine en wasdroger en 3 in grootte variërende slaapkamers. Aan de voorzijde een grote slaapkamer en een kleinere slaapkamer en aan de achterzijde een zeer grote slaapkamer. Ook op deze verdieping ligt een fraaie houten vloer met als basis een fermacelvloer.

136

www . exclusief - onroerendgoed . nl

Bussum

Fabelachtig uitzicht GROOT HERTOGINNELAAN 36A, BUSSUM

€ 1.585.000,- k.k. In de geliefde woonwijk het Spiegel, op korte afstand van scholen, natuurgebieden en sportvelden is rond 1935 deze vrijstaande villa gebouwd met een fabelachtig uitzicht over een natuurgebied (Gijzenveen) van het Goois Natuurreservaat. Het huis ligt op enige afstand van de weg en biedt in de op het zuidwesten gelegen tuin volledige privacy. De villa is in de jaren ’50 vergroot met een royale werkkamer en een dubbele garage. Door de grote ramen heeft het huis een prachtige lichtinval. Een heerlijk royaal huis gelegen op een perceel van 1.054 m2 en met een woonoppervlak van ca. 270 m2. Indeling: entree, ruime hal met toilet, provisie- en stookkelder, royale L-vormige woonkamer met open haard, doorloop naar eetkamer, ruime keuken, aparte grote werkkamer met schuifpuien naar een royaal terras. De woon-/werkvertrekken hebben alle zicht op tuin en natuurgebied. 1e Verdieping: overloop, royale ouderslaapkamer met vaste kasten, 2e slaapkamer met balkon, voorts een 3e en 4e slaapkamer, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Via vaste trap bereikbare geïsoleerde zolder, thans ingericht als logeerunit, voorzien van woonkamer met kitchenette, slaapkamer, douche en toilet. De woning is voorzien van een elektrisch zonnescherm en een gas-cv (lease). Samengevat: • 1.054 m2 grond • Woonoppervlak ca. 270 m2 • Grote L-vormige living met open haard, aparte eetkamer • Op de tuin georiënteerde grote werkkamer • Kelders, dubbele garage • 4 slaapkamers op 1e verdieping • 2 kamers op 2e verdieping Een ideaal gezinshuis op een bijzondere plek in het Gooi met een zeer goede zonligging (ZW) en met een vrij uitzicht naar achteren dat in ieder seizoen een ander beeld geeft.

www . exclusief - onroerendgoed . nl

137

Bussum

Met

vrijstaand bijgebouw van ca .

NIEUWE HILVERSUMSEWEG 30-30A, BUSSUM

€ 1.290.000,- k.k.

In een van de mooie lanen van de Bussumse villawijk Het Spiegel, op

glas-in-loodvensters rondom – met isolatieglas –, de sierlijke granieten

een fraai perceel van 960 m², ligt de vrijstaande villa ‘De Meidoorn’. Een

vloer in de hal, de art deco elementen in het trappenhuis en de behaag-

fantastisch ruim en uiterst sfeervol familiehuis, met een comfortabel, zelf-

lijke, échte vensterbank op de overloop. Ze verraden historie, ambach-

standig bijgebouw van liefst 71 m². Maar er is meer wat De Meidoorn

telijk vakmanschap en verlenen de villa de wufte elegantie die moderne

tot een bijzonder huis maakt. De huidige bewoners kunnen eigenlijk zelf

huizen ontberen. De Meidoorn is een huis met karakter, een villa met een

nauwelijks geloven dat zij de villa gaan verlaten. Ruim 23 jaar hebben

ruggengraat, maar vooral een uiterst warm en behaaglijk familiehuis. Het

zij er gewoond, hun kinderen zien opgroeien en er vele gelukkige

is ook nog eens een huis vol verrassingen. Je ziet het er zo niet aan, maar

momenten aan elkaar geregen. Zij noemen het vol overtuiging een ‘blij

achter de getoogde voordeur gaat veel ruimte schuil. De villa heeft een

huis’ en gunnen de volgende eigenaren hier hetzelfde woongeluk dat zij

vloeroppervlak van 230 m² (inhoud 1083 m³), verdeeld over drie verdie-

hebben ervaren.

pingen met acht kamers (vijf slaapkamers).

Villa De Meidoorn heeft inderdaad alles wat een mens gelukkig kan

De hal met fraai trappenhuis markeert het hart van de villa en loopt van

maken. Gebouwd in 1922 en rijkelijk voorzien van karakteristieke details,

de voordeur naar een opvallend ruim toilet aan de achterzijde. Rechts van

die ons doen herinneringen aan tijden dat er niet alleen degelijk, maar

de entree aan de voorzijde bevindt zich een fijne werkkamer met daar-

ook heel charmant en stijlvol werd gebouwd. Kijk naar de gloedvolle

achter, grenzend aan de besloten achtertuin, de in 2006 uitgebouwde

138

www . exclusief - onroerendgoed . nl

Bussum

woonkeuken, zeer ruim en riant, op maat gemaakt en van alle gemakken

nele sfeer, die de villa haar bijzondere charme verleent. Het vrijstaande

voorzien. Links van de hal liggen de salon/eetkamer met erker en open-

bijgebouw is zelfvoorzienend, begrenst de tuin aan de achterzijde en is

slaande deuren naar een zijterras op het zuiden met aangrenzend de

omgeven door groen. Er zijn drie ruime kamers en een eigen ‘achterom’

sfeervolle woonkamer, eveneens met een grote erker, glas-in-loodramen

met entree. Het gebouw, waarvan het dak recent is vernieuwd, biedt

en toegang tot het achterterras. Woonruimtes met precies de juiste afme-

onvermoede mogelijkheden. Geweldig als kantoor of praktijkruimte aan

tingen, die je behaaglijk omarmen. Op de verdieping treft u vier slaapka-

huis, als atelier of muziekruimte, maar het is ook een heerlijk guesthouse

mers en een comfortabele badkamer aan en, opvallend, niet een kamer

of extra woonruimte voor een nanny, mantelzorger of een ouder kind

grenst aan de andere. De master bedroom heeft bij de meest recente

met behoefte aan privacy. Naast de villa ligt een afgescheiden oprit naar

renovatie een nieuwe, geïsoleerde raampartij naar het balkon gekregen.

de garage, een karakteristiek gebouw met speelse stijlkenmerken uit de

De tweede verdieping is ingericht als studio-appartement, met een loun-

Amsterdamse School. En dan zouden we bijna vergeten dat De Meidoorn

geruimte, slaapkamer met badkamer en veel bergruimte.

ook nog eens flink onderkelderd is, zodat uw voorraden en mooie wijnen altijd een koel plekje hebben.

De Meidoorn is door de huidige eigenaren liefdevol en zorgzaam bewoond, dat is te zien aan de staat waarin het huis verkeert. Door de jaren heen

De zeer gewilde locatie, vlakbij het centrum van Bussum, het station, bos

is er veel vernieuwd en gerenoveerd, steeds met respect voor de origi-

en heide maken het plaatje compleet. Wie wil hier niet wonen?

www . exclusief - onroerendgoed . nl

139

CADIER EN

KEER

RusT

uITZICHT

OVER

LImBuRGsE HEuVELs

KAPELWEG 2, CADIER EN KEER

€ 1.250.000,- k.k. Op misschien wel de mooiste locatie in Zuid Limburg, met aan de achterzijde een volledig vrij uitzicht over de Limburgse heuvels vindt U op ca. 10 auto minuten afstand van Maastricht en in de nabijheid van Luik en Aken, deze zeer ruime vrijstaande villa met dubbele garage en kelder. Perceel grootte totaal 3980 m2. Het huis heeft een woonoppervlak van ongeveer 336 m² en is onder architectuur gebouwd. Het heeft twee woonvleugels, die met elkaar zijn verbonden. Op de verdieping zijn deze woonvleugels eveneens verbonden door een dakterras met wederom een prachtig uitzicht. De villa verkeert in perfecte staat van onderhoud. Onder architectuur is een tuinkamer aangebouwd. Het geeft de villa een licht en ruimtelijk cachet. In de benedenverdieping een complete wellness in oud Romeinse stijl (Finse- en infra rood sauna, stoomcabine, dompelbad, voetenbad, jacuzzi, stortdouche, loungeruimte met bar en haard, fitness). Mogelijkheid voor een klein binnen zwembad. Fraaie, vrije achtertuin met natuurzwembad, terrassen, tuinhuis en grote vijver met waterval. Bij het terrein hoort ook een mandelig perceel van ca. 1,6 ha., waardoor privacy en uitzicht zijn gegarandeerd. Souterrain: Grote wellness ruimte. Wijnkelder. Wasruimte. Kelderberging met toegang tot kruipruimte. Cv-ruimte. Hobbyruimte en atelier. Begane grond: Entree/hal met garderobe, gastentoilet en trap naar souterrain en eerste verdieping. Zitkamer en eetkamer met een oppervlakte van ca. 83 m2, open haard en schuifpuien naar terras, halfopen luxe keuken met alle apparatuur, bijkeuken. Royale tuinkamer met terrazzo vloer, een open gashaard en openslaande deuren naar terras en tuin. Gastenslaapkamer (ca. 20 m2) met luxe badkamer en inbouwkasten. 1e verdieping linkervleugel: Eigen trap naar master bedroom (ca. 24 m2) met schuifpui naar dakterras en eigen badkamer. Achter nog twee ruime kamers (beiden ca. 12 m²), dakterras, cv-ruimte met zonneboiler installatie. Rechtervleugel: Eigen trap naar een sfeervolle kantoor/ werkruimte met uitzicht op de zitkamer, gastenslaapkamer met badkamer. Voor uitgebreide informatie www.kapelweg2.nl

140

De Kleermaeker

Makelaars in onroerende goederen

www . exclusief - onroerendgoed . nl

EEmnEs

Onder

architectuur gebOuwde villa NIEUWEWEG 33, EEMNES

€ 800.000,- k.k. Deze vrijstaande villa (2000) is onder architectuur gebouwd en is hoog-

als loungeruimte, met eigen entree en TV-aansluiting. Deze ruimte kan

waardig afgewerkt met duurzame materialen. De ligging, in een rustig

ook worden gebruikt als kantoor of praktijk aan huis. De berging heeft

laantje op de grens van Eemnes, Laren en Blaricum, is zeer centraal.

openslaande deuren en is zowel van buitenaf als binnendoor te bereiken.

Het ruime gezinshuis is perfect onderhouden en heeft een oprit voor

De begane grond is voorzien van een massief Amerikaans eiken vloer.

meerdere auto’s, een carport en een onder architectuur aangelegde tuin

1e verdieping: Ruime en lichte overloop. Zeer royale master bedroom

op het zuiden met een heerlijk zonnig terras en een aparte loungehoek.

(twee ruime kamers mogelijk!), openslaande deuren en balkon. Tweede

Openbaar vervoer, sportaccommodaties en scholen bevinden zich in de

slaapkamer met eveneens een eigen balkon. Luxe, moderne badkamer,

directe omgeving.

voorzien van ligbad, aparte douche, dubbele wastafel, tweede toilet.

Begane grond: entree met royale hal en modern toilet. Sfeervolle en

2de verdieping: De zeer lichte zolderkamer is nu in gebruik als kantoor/

lichte woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De

werkkamer en is voorzien van twee Velux dakramen (2015). Rondom is

open keuken is voorzien van een 5 pits gaskookplaat en diverse inbouw-

volop bergruimte aanwezig. Deze ruimte biedt ook de mogelijkheid om

apparatuur, zoals een combimagnetron, koffiezetapparaat (Smeg), koel-

een extra slaapkamer te creëren. Buiten: De zeer verzorgde tuin biedt

kast, vriezer en vaatwasser. Aparte bijkeuken met wasmachineopstelling

alle privacy en heeft een goede zonligging (zuid), waardoor je er van ’s

en provisieruimte. Deze is zowel vanuit de keuken, als van buitenaf te

morgens vroeg tot ‘s avonds laat heerlijk kan vertoeven. Het huis en de

bereiken. Aansluitend een lichte, multifunctionele kamer, thans in gebruik

tuin rondom zijn voorzien van buitenverlichting.

www . exclusief - onroerendgoed . nl

141

EEmnEs

Prachtig

Perceel met Plan voor nieuwbouw GOYERGRACHT ZUID 29A, EEMNES

€ 895.000,- k.k.

Op een heerlijke rustige bosrijke plek, aan de rand van de Larense heide

welke ook binnendoor te bereiken is via de bijkeuken. Het gastenverblijf

(Goois natuurreservaat Zuiderheide) en aan een onverharde weg gelegen

en de kantoorkamer hebben een gezamenlijk eigen entree. De kelder (ca.

woonhuis op een schitterend perceel van 2.856 m². Na het amoveren van

70 m²) is bereikbaar via een vaste trap vanuit de hal.

de bestaande opstallen is er de mogelijkheid een nieuwe vrijstaande villa

1e verdieping: Overloop, hoofdslaapkamer met inloopkast en eigen

te bouwen van ca. 940 m³ met bijgebouw. Het huis is te bereiken via een

badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. Tweede en

lange oprijlaan en er is volop privacy. Wilt u vrij wonen met veel ruimte en

derde slaapkamer, tweede badkamer met douche en dubbele wastafel.

groen, maar toch dichtbij het gezellige dorp van Laren en Hilversum, dan

Separaat toilet op de overloop.

is dit de geschikte plek voor u.

2e verdieping: Via vaste trap bereikbare zolder met ruime voorzolder.

Begane grond: entree, ruime hal met garderobe, toilet met fontein en

Vierde slaapkamer, waskamer met aansluiting wasmachine en droger en

trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime lichte woonkamer met open

separate techniek kamer.

haard, woonkeuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar

Het geheel is indicatief en dient ter inspiratie voor het realiseren van

de tuin. Via schuifdeuren bereik je de speel/werkkamer met toegang tot

uw droomvilla. Wij vestigen de aandacht op de mogelijkheden die het

de bijkeuken. Groot aangebouwd bijgebouw bestaande uit een garage,

bestemmingsplan u biedt op deze geweldige en unieke locatie. Wij

een kantoorkamer en een gastenverblijf met douchekamer (met wastafel,

nodigen u uit om ter plaatse te komen kijken en u uitgebreid te vertellen

douche en toilet) alsmede een grote slaapzolder en een bergvliering,

over dit prachtige nieuw te bouwen landhuis.

142

www . exclusief - onroerendgoed . nl

EEmnEs

Rijksmonumentale

woonboeRdeRij

WAKKERENDIJK 202, EEMNES

€ 1.445.000,- k.k. Met trots mogen wij te koop aanbieden deze Rijksmonumentale (met alle

Grenzend aan de woonkeuken vindt u de opkamer.

fiscale voordelen van dien) WOONBOERDERIJ met DUBBELE GARAGE op

Verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een

een prachtige en besloten zonnig perceel van 665 m² grond. Het besloten

ruime badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de boerderij

perceel is een bron van privacy. De boerderij is in 2000 door de huidige

is voorzien van airconditioning en een inloopkast waarin de CV-ketel

eigenaren volledig verbouwd, maar absoluut rekening gehouden met de

is weggewerkt. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel,

stijlkenmerken.

douche, ligbad en toilet.

Begane grond: Via de zijentree bereikt u de voorhal met garderobe,

Garage: Multifunctioneel bijgebouw voorzien van dubbele garage,

gastentoilet, meterkast en toegang tot kelder. In de kelder zit een wasma-

gastenverblijf, wastafel, toilet en douche. Via een houten trap bereikt u

chine-en drogeraansluiting. Op de vloer ligt een fraaie antraciet tegel-

de verdieping met inloopkasten. Het gebouw is uitstekend geschikt voor

vloer voorzien van vloerverwarming. Doorlopend komt u in de fantastisch

gastenverblijf, kantoorruimte of atelier.

living met open haard, prachtig balkenplafond en brede openslaande

Tuin: U bereikt het perceel middels de naastgelegen oprijlaan. De achter-

deuren naar heerlijk terras, gelegen op het Westen. Aan de zijkant tevens

tuin is sfeervol aangelegd met gazon, hortensia's en beukenhagen en

openslaande deuren naar een terras met uitzicht op het Dikke Torentje.

geeft het pand een voornaam aanzicht. Er zijn diverse terrassen, waarbij

Aansluitend is er een werk-/studiekamer, televisiekamer en woonkeuken.

het zijterras en achterterras het meest worden gebruikt. Door de aanplant

Er is een groot werkeiland gecreëerd met een granieten aanrechtblad.

van hagen en bomen is rond de woonboerderij privacy gerealiseerd.

www . exclusief - onroerendgoed . nl

143

Hilversum

KaraKteristieKe

villa met praKtijKruimte

BUSSUMERGRINTWEG 38, HILVERSUM

â&#x201A;Ź 1.390.000,- k.k. Op een prachtige locatie in de woonwijk Trompenberg te Hilversum gelegen karakteristieke vrijstaande villa met praktijkruimte, een grote garage, rondom een prachtig aangelegde tuin met veel privacy en een royale oprit voor meerdere auto's. Begane grond: Entree via dubbele deuren, royale hal met trappenhuis, meterkast, toilet, garderobe, toegang tot de ruime kelder met 2 compartimenten, gezellige eetkeuken, bijkeuken met bergzolder, toilet en aansluitend een praktijkruimte bestaande uit een entree, wachtkamer, behandelkamer en doucheruimte. Verder bevinden zich op de begane grond een eetkamer, zitkamer en een werkkamer. Twee kamers hebben openslaande deuren naar een terras. Eerste verdieping: Overloop met een erker, royaal separaat toilet met aansluitend een ruime badkamer v.v. ligbad en een dubbele vaste wastafel, 3 ruime in grootte variĂŤrende slaapkamers waarvan 2 met balkons en openslaande deuren. Tweede verdieping: Overloop, zolderkamer, twee grote bergzolders en een vliering. Door een andere indeling te maken kan er een volwaardige verdieping ontstaan met meerdere slaapkamers en badkamer.

144

Michiel Koudijs makelaardij

www . exclusief - onroerendgoed . nl

Huizen

Charmant

vrijstaand landhuis op

2.000 m²

NIEUWE BLARICUMMERWEG 36, HUIZEN

€ 1.139.000,- k.k. In de lommerrijke villawijk Crailo gelegen vrijstaand charmant landhuis met het Crailose bos om de hoek en de populaire dorpen Laren, Blaricum en Bussum op fietsafstand. Dit charmante familiehuis heeft 6 slaapkamers en de mogelijkheid voor kantoor aan huis. De tuin biedt veel privacy en heeft een goede zonligging. De achterzijde is uitgebouwd met een serre over de volle breedte met een mooi uitzicht over de tuin. Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast, toilet, toegang tot de kelder met een was-/ stookruimte en een wijn en/of provisieruimte. Vanuit de hal is de gezellige woon-eetkamer en suite bereikbaar met een open haard, parketvloer en openslaande deuren naar de tuin, aansluitend de sfeervolle moderne half open keuken met spoeleiland, AGA gasfornuis en een Amerikaanse koelkast. Aangrenzend aan de woonkamer en keuken is er een mooie serre met een fraai uitzicht over het terras en tuin. Op de begane grond bevindt zich nog één slaapkamer met een badkamer voorzien van douche en wastafel. Tevens een studeerkamer, beide voorzien van een vide. Eerste verdieping: Overloop, ouderslaapkamer met een kastenwand en een eigen badkamer voorzien van douche, nog drie leuke slaapkamers en een badkamer voorzien van bad, toilet en een grote wastafel. Via een vlizotrap is een bergzolder bereikbaar.

Michiel Koudijs makelaardij

www . exclusief - onroerendgoed . nl

145

L aren

ER K O C H T

KaraKteristieKe Larense

boerderij

ZEVENENDERDRIFT 15, LAREN

€ 795.000,- k.k. Op een heel leuk, groen en rustig plekje nabij het centrum van Laren, op korte loopafstand van winkels, restaurants en de Brink gelegen karakteristieke vrijstaande woonboerderij met prachtige zonnige tuin op het zuiden. Deze woonboerderij is in de jaren ’80 met veel liefde compleet verbouwd, maar beschikt wel over authentieke stijlkenmerken. Indeling: Begane grond: entree, toilet, meterkast, kast met wasmachine en drogeropstelling, ruime hal met toegang tot de ruime en gezellige werkkamer. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de woonkamer met fraaie schouw en openslaande deuren naar de grote zonnige tuin met volledige privacy. De eetkeuken is ook aan de tuinzijde gelegen met aansluitend een provisiekamer/hal. Ook vanuit de eetkeuken is de tuin bereikbaar. De hoofdslaapkamer op de begane grond heeft veel kastruimte, een badkamer + wc en openslaande deuren naar de tuin / terras. Een aparte doucheruimte met wc bevindt zich aan de achterzijde van het huis. 1e verdieping: vide, cv, berging en de mogelijkheid om 2 slaapkamers aan weerszijde van de woning te creëren. De charmante woonboerderij is de afgelopen jaren goed onderhouden. De verzorgde tuin is helemaal in stijl met de woning aangelegd. De hoofdtuin bevindt zich aan de voor- en zijkant en is op het zuiden gelegen. In de tuin is een schuurtje van 2 x 3 meter en in de tuin achter het huis staat nog een ruimere vrijstaande schuur van 3 x 4 meter.

146

www . exclusief - onroerendgoed . nl

L aren

K araKeristieKe

vrijstaande villa

NIEUWEWEG 24, LAREN

â&#x201A;Ź 895.000,- k.k. Midden in het centrum van Laren gelegen, karakteristieke, vrijstaande woning met parkeergelegenheid op eigen terrein. Het huis beschikt over een ruime woonkamer en suite, een gezellige tuinkamer, werk-/studeerkamer, keuken, bijkeuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een badkamer en twee slaapkamers op de 2e verdieping. Het huis heeft een vrij gelegen zonnige achtertuin met schuur. De locatie van het huis combineert de gezelligheid van het centrum met opvallende rust in de tuin. Begane grond: Entree, hal, toilet, provisiekelder, sfeervolle woonkamer en suite met openhaard en eikenhouten vloeren, tuinkamer met lichtstraat en openslaande deuren naar de besloten achtertuin, separate werk-/studeerkamer, dichte keuken, bijkeuken en berging. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kleinere derde slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, toilet, een dubbele wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping met twee slaapkamers. Tuin: De achtertuin biedt veel privacy, is zonnig gelegen, doch biedt ook voldoende schaduwplekken, is onderhoudsvrij aangelegd en er is een schuur en achterom aanwezig. Kortom een zeer sfeervolle woning midden in het centrum, doch zeer rustig gelegen. Bijzonderheden: in 2016 is de woning geschilderd en zijn de bitumen platte daken en al het zinkwerk (o.a. dakgoten) vervangen. Oplevering in overleg. Onder voorbehoud gunning eigenaar.

www . exclusief - onroerendgoed . nl

147

L aren

Zongerichte familie-villa met atelier op toplocatie LEGRASWEG 4, LAREN

€ 1.095.000,- k.k. Aan een rustig autoluw laantje, op een van de mooiste locaties in de

De villa is altijd met liefde door een gezin bewoond geweest, maar

bekende geliefde ‘Gouden Driehoek’, dichtbij de dorpskern van Laren, ligt

vraagt er nu om geheel gemoderniseerd en naar de wensen van deze

deze karakteristieke charmante zongerichte ROYALE VRIJSTAANDE VILLA

tijd getransformeerd te worden. Men zou ook kunnen denken aan nieuw-

met aangebouwd atelier en ruime kelder. De villa is zeer mooi gelegen

bouw na amoveren van (een deel) de bestaande opstallen.

op een groot stuk historische grond, voorheen de tuin van het huis van de bekende Larense schilder August Legras. De villa heeft een vrije tuin

Voor nieuwbouw heel mooie maten: bouwvlek footprint ca. 140 m².

op het zuiden met een vijver, veel groen, een mooie oude boomopstand,

Maximale goot hoogte 6 meter en maximale nokhoogte 8 meter. Het

verschillende terrassen en zithoekjes en biedt volop rust en privacy. Het

bestemmingsplan staat verdere vergroting van het huis toe.

centrum van Laren ligt letterlijk op loopafstand met alle denkbare voorzieningen. "De Gooische school" ligt zelfs om de hoek. Kenmerken Enkele Bijzonderheden

• Bouwjaar 1954 • 2 woonkamers, 4 slaapkamers • 2 badkamers,

• Mooie besloten zonnige tuin met veel privacy • Atelier met eigen entree

atelier, schaapskooi • keuken, dubbele bijkeuken • 2 woonlagen, vliering

en daklicht • Oude schaapskooi geïntegreerd in villa • Grote multifunctio-

en kelder • Woonoppervlak 247m2 • Inhoud 912m3 • Perceelgrootte

nele kelder (ruim 34m ) • Nieuwbouw en/of uitbreiding mogelijk.

1089 m2

148

www . exclusief - onroerendgoed . nl

L aren

Vrijstaande

rietgedekte Villa in centrum PASTOOR HENDRIKSPARK 76, LAREN

â&#x201A;Ź 1.435.000,- k.k. Uniek gelegen op slechts 200 meter loopafstand van het centrum van Laren, ligt deze in 2009 onder architectuur van Marcel de Ruiter gebouwde vrijstaande, rietgedekte villa. Het ruime gezinshuis verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is voorzien van een riante woon-/eetkamer, werkkamer, woonkeuken, bijkeuken, 3 slaapkamers en twee badkamers op de verdieping en een ruime zolder met een ruime 4e slaapkamer. De woning is uitgerust met een domotica systeem en op alle verdieping voorzien van eiken vloeren. De fraai aangelegde tuin is goed op de zon gelegen, biedt veel privacy en is voorzien van diverse terrassen. Indeling begane grond: Entree, royale hal met garderoberuimte, toilet en meterkast. Vanuit de hal heeft men toegang tot de werk-/studeerkamer en de ruime en tuingerichte lichte woonkamer met eiken vloeren, openhaard en twee keer openslaande deuren naar de tuin. De Lodder eetkeuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en een Viking fornuis. Tenslotte bevindt zich op de begane grond nog de bijkeuken met pantry en wasmachine- en drogeraansluiting 1e verdieping: Overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met diepe bergkast, separaat toilet, badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel, vloerverwarming en designradiator, royale 3e slaapkamer (master bedroom) met inloopkast en eigen badkamer voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet, ligbad en vloerverwarming. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken zolder met overloop, technische ruimte met cv installatie, boiler en warmteterugwininstallatie, inbouwkasten en de ruime 4e slaapkamer. Tuin: De zonnig gelegen tuin is aangelegd door Meker Tuinen, biedt veel privacy en heeft diverse terrassen en een sproeiinstallatie. Kortom het betreft een ruime gezinsvilla in een uitstekende staat van onderhoud met 4 slaapkamers en 2 badkamers gelegen op een zeer centrale locatie t.o.v. het centrum van Laren. Oplevering in overleg. Voorbehoud gunning

www . exclusief - onroerendgoed . nl

149

L aren

rOYaaL

Vrijstaand LandHuis HOOG HOEFLOO 35, LAREN

€ 1.995.000,- k.k. Comfortabel wonen op fantastische locatie in Laren. Nabij de Wester-

keuken v.v. complete “Imperial” apparatuur, ruime en lichte woonkamer

heide gelegen, compleet gerestaureerd, royaal vrijstaand landhuis (circa

van circa 80 m² v.v. massieve maple parketvloer, diverse handgemaakte

1050 m³) met carport voor 2 auto’s en vrijstaand, luxe uitgevoerd multi-

inbouwkasten, aansluiting voor draaibare open haard, en 2 x schuifpui

functioneel bijgebouw met zolderverdieping, kantoor-/atelier-/hobby-

naar de tuin.

ruimte, sauna met jacuzzi en ondergelegen garage voor 2 auto’s met

1e Verdieping: overloop v.v. maple parketvloer, slaapkamer met

verwarmde oprit (totaal ca. 300 m , bouwjaar 2001).

2 inloopkasten en deur naar omloop/balkon, luxe badkamer v.v.

Het geheel wordt omgeven door een bijzonder fraai aangelegde tuin met

marmeren wanden vloerafwerking met ligbad, separate douche, hand-

beregeningsinstallatie, vijverpartij en veel privacy. Het karakteristieke

gemaakt wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet, 2e slaapkamer met

landhuis onderscheidt zich door een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau

wastafelmeubel, 3e slaapkamer (bibliotheekkamer) met handgemaakte

waarbij uitsluitend materialen van topkwaliteit zijn toegepast. Twee, op

inbouwkasten, aansluiting houtkachel en schuifpui naar balkon.

afstand bedienbare inrijpoorten bieden toegang tot dit unieke en fraaie

Vaste trap naar 2e verdieping: overloop, 2e badkamer v.v. douche,

perceel van ruim 1.700 m².

wastafel, designradiator en 3e toilet, 4e en 5e slaapkamer, bergen c.v.

Indeling landhuis: entree, royale hal v.v. vloerverwarming, video-

ruimte. Vanuit het huis bereikt men via de kelder en een ondergronds

foon en garderobekast, modern toilet met fonteintje, royale eetkamer

verlopende corridor de garage met bovengelegen guesthouse/kantoor-/

v.v. eiken parketvloer, zeer luxe en eigentijds vormgegeven “Bulthaup”

atelierruimte.

150

www . exclusief - onroerendgoed . nl

L aren

KaraKteristieKe

villa aan de

Westerheide

GRINTBANK 8, LAREN

€ 1.875.000,- k.k. Bijzonder ruime, onder architectuur van J.P. Roselaar gebouwde, karakteristieke vrijstaande villa de “Squirrel”. De villa is prachtig gelegen aan een rustige doodlopende laan, nabij uitvalswegen en grenzend aan de “Westerheide”. De riante, omsloten tuin completeert het wooncomfort met een aangename groene ruimte vol rust en ontspanning (3.740 m2). De villa beschikt over een dubbele inpandige garage, zes slaapkamers, vier badkamers, een kantoor met aparte opgang, een fraai aangelegde zonnige tuin met diverse terrassen en maximale privacy. Begane grond: Royale entree, grote woonkamer met twee open haarden. Grote schuifpui met toegang tot een groot zonneterras, woon-/eetkeuken (Italiaans design) voorzien van moderne inbouwapparatuur en bijkeuken. Via schuifpui in de keuken, toegang tot zeer royale veranda (35 m2) voorzien van een open haard en sfeerverlichting. Vanuit de hal is een royaal kantoor met aparte pantry en toilet te bereiken. Het kantoor kan ook via een aparte opgang van buiten worden bereikt. Deze ruimte voldoet aan de fiscale eisen voor een zelfstandige werkruimte. Souterrain: In het souterrain bevinden zich de inpandige garages, de stookruimte, voorraadruimte c.q. wijnkelder, riante fitnessruimte, royale slaapkamer met openhaard en luxe badkamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de royale ouderslaapkamer met balkon. Royale badkamer met ligbad, toilet, aparte stortdouche en dubbele vaste wastafel. Op deze verdieping bevindt zich ook één slaapkamer met kastruimte en kleine badkamer met douche, wastafel en toilet. Tevens nog twee in grootte variërende slaapkamers waarvan één met balkon en de andere met een badkamer met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de zogenaamde “Torenkamer” met vaste wastafel en kastruimte. Via de slaapkamer toegang tot een grote vliering voorzien van houten vloer. Door het grote raam heeft deze kamer een fantastisch uitzicht op de tuin. Voor meer informatie zie ook: www.grintbank8laren.nl

www . exclusief - onroerendgoed . nl

151

L aren

MonuMentale

rietgedekte drooMvilla

SINT JANSTRAAT 57, LAREN

€ 3.425.000,- k.k. Met veel trots presenteren wij u hierbij een unieke monumentale riet-

inbouwapparatuur (Gaggenau en Miele) en toegang tot de bijkeuken met

gedekte droomvilla gelegen nabij het centrum van Laren alsmede

aansluiting voor wasmachine en droger en tweede toilet. Praktische en

uitvalswegen en natuurgebieden. Het vrijstaande Gemeentelijk monu-

ruime provisiekelder met CV installatie en boilers. Via een monumentale

mentale landhuis, is in 1913 gebouwd door de architect K.P.C. de Bazel

bordestrap is de verdieping bereikbaar. Royale overloop en vier goede

en ligt prachtig symmetrisch op de kavel. Op het royale perceel van circa

slaapkamers waarvan twee met balkon. De eerste badkamer is voorzien

9.430 m² bevinden zich tevens een royale vrijstaande dubbele garage met

van ligbad (whirlpool), douche, wastafel en toilet. De masterbedroom met

bovengelegen (zelfstandig) gastenverblijf, verwarmd buitenzwembad

openslaande deuren naar een balkon beschikt over een kleedkamer en

met kleedruimte, twee veranda´s en een ruime bergschuur. De tuin is

een eigen badkamer met douche alsmede een separate stoomdouche,

eveneens onder architectuur aangelegd naar ontwerp van De Bazel.

dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich de

In 2005 is de gehele villa zeer hoogwaardig gerestaureerd met gebruik

vijfde en zesde slaapkamer en een derde badkamer voorzien van douche,

van duurzame materialen en met behoud van het karakter en de sfeer

wastafel en toilet. De rietgedekte vrijstaande dubbele garage biedt plaats

van een monumentaal landhuis. Indeling: Entree, vestibule en majestu-

aan circa 4 auto´s. Boven de garage een geheel zelfstandig gastenverblijf

euze hal met garderobe en toilet. Royale woonkamer met erkers, fraaie

met woon/-slaapkamer, keuken en badkamer. Voorts een aangebouwde

open haard en inbouwkasten. Eetkamer met dubbele deuren naar het

praktische schuur.

terras en een magnifiek uitzicht over de tuin. Grote werkkamer met door-

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Jacques E. Walch,

gang naar family-room. Ruime woonkeuken voorzien van diverse luxe

152

www . exclusief - onroerendgoed . nl

L aren

ExclusiEf

luxE pEnthousE op landgoEd STEENBERGEN 2D, LAREN

€ 4.950.000,- k.k. Aan de westkant van Laren, ligt op een bijzondere locatie in Laren land-

weldadig groen, rust en privacy alsmede veiligheid.

goed Larendael. Midden in een prachtig stuk bos op enkele minuten van

Landhuis Larendael wordt omgeven door een park waarvan het ontwerp

het centrum van Laren op een uniek gelegen en volledig omheinde en

prachtig aansluit op het tot het landgoed behorende deel van het omlig-

beveiligde kavel van ca. 1.2 hectare. Op deze absolute droomlocatie reali-

gende bos. In dit gemeenschappelijke park liggen een zwembad met

seerde de befaamde villabouwer Vlassak-Verhulst een landhuis met vier

naastgelegen poolhouse met kleedruimte, douche, toilet en een fitness-

zeer exclusieve appartementen en een zo mogelijk nog exclusiever pent-

ruimte met openslaande deuren naar het aan het zwembad gelegen

house. Een penthouse als dit biedt een nauwelijks te omschrijven woon-

terras. Bestaande prachtige oude bomen zijn zorgvuldig bewaard

ervaring. En daar komen dan ook nog het landhuis waar het in gesitueerd

gebleven en zorgen in het ontwerp van het park mede voor de unieke

is alsmede de kwaliteit van de gebruikte materialen bij. Rust, ruimte, in

sfeer van een eeuwenoud landgoed. Het uitzicht vanuit het penthouse is

alle opzichten onvergelijkbare materialen, veiligheid, de sfeer van toen,

aan alle zijden dan ook onweerstaanbaar mooi.

techniek en comfort van morgen.

Een penthouse van de buitencategorie. De locatie, de omgeving,

Ruim 1700 m³ in chique stijl vormgegeven woongenot: 8 kamers waar-

het prachtige park, architectuur en bouw van het landhuis, de meer dan

onder 5 riante slaapkamers, 5 badkamers en een TV-room. Een keuken

ruime garage, de extra's als zwembad, gym en sauna en de indeling,

en een geklimatiseerde wijnkamer. In de gemeenschappelijke tuin

materialisatie en die ruimte die het penthouse biedt, rechtvaardigen de

een zwembad en een poolhouse met sauna en gym. Ruim 11.000 m²

kwalificatie 'van buitencategorie' volledig.

www . exclusief - onroerendgoed . nl

153

L aren

Fantastisch

penthouse van ca .

411 m²

ZOMERTUIN 7, LAREN

€ 3.450.000,- k.k.

Op werkelijk de meest centrale locatie van het Gooi in het hart van Laren

In 1901 gevestigd door Jan Hamdorff werd het al snel het hart van Laren’s

gelegen fantastisch penthouse van circa 411 m² alsmede diverse besloten

culturele leven. In 1998 verrees het huidige complex met winkels, horeca

terrassen van totaal circa 160 m².

en de daarboven gelegen appartementen alsmede enkele penthouses.

Comfortabel, veilig en luxe wonen in een penthouse met zes kamers

Bij de vormgeving heeft architect Egbert Jan Hoogenberk zich laten inspi-

waarvan drie slaapkamers alsmede een geweldige werkkamer, twee

reren door het oude hotel Hamdorff en daarmee een ode gebracht aan

badkamers, twee keukens, een comfortabele privé-lift tussen de twee

de grandeur van toen.

woonlagen, een riant dakterras. Twee privé-parkeerplaatsen en een

De stijl en klasse die het complex aan de buitenzijde etaleert, vindt u ook

berging in het souterrain maken het comfort compleet. Wonen in Laren is

terug in het penthouse Zomertuin nummer zeven. De meer dan royale

bijzonder, maar krijgt in dit penthouse een extra dimensie door de ligging

indeling, de gebruikte materialen, de zorgvuldige afwerking en de up-to-

in het chique bruisende hart van Laren, de architectuur, de topklasse

date technische voorzieningen zorgen voor in alle opzichten bijzonder en

voorzieningen, de meer dan royale hoeveelheid ruimte en het heerlijke

veilig wooncomfort. Dat begint al in het souterrain: twee privé-parkeer-

uitzicht over de Brink en Coeswaarde en bovendien zomers poffertjes

plaatsen liggen pal tegenover het trappenhuis met de lift die u naar de

eten bij onze “Cor de Haan”.

gemeenschappelijke hal op de tweede verdieping brengt.

Op de locatie van het huidige Hamdorff-complex, waar de Zomertuinap-

U komt binnen in een royale hal met de garderobe en het toilet en de

partementen deel van uitmaken stond ooit het befaamde Hotel Hamdorff.

privé-lift naar de tweede woonlaag op de derde verdieping. Aan het eind

154

www . exclusief - onroerendgoed . nl

L aren

Comfortabel,

veilig en luxe wonen

van de hal de deur naar de werkkamer. Dubbele deuren bieden toegang tot de living met open haard en aan de andere zijde openslaande deuren naar het terras met uitzicht over Brink en Coeswaarde. De werkkamer heeft eveneens openslaande deuren naar dit terras. Tegenover de werkkamer de deur naar de keuken, prachtig stijlvol ingericht en voorzien van alle mogelijke gemakken. De eetkeuken geeft ook toegang tot een bijkeuken die geheel compleet is. In het verlengde van de living en de woonkeuken bevindt zich de eetkamer. Aan de zuidzijde hebben zowel de eetkamer alsmede de eetkeuken openslaande deuren naar een twaalf meter lang balkon. De woonkeuken en de eetkamer hebben beide een open haard. Vanuit de hal kunt u kiezen: met de statige hardhouten trap of met de privĂŠ-lift naar de tweede woonlaag op de derde verdieping. Daar biedt een ruime overloop in twee gedeelten toegang tot de master-bedroom met riante luxe badkamer (o.a. met whirlpool en stoomdouche) en een kleedkamer met inloopkast, een tweede slaapkamer, een tweede badkamer en de toren/slaapkamer. Het portaal geeft tevens toegang tot de pantry die de master-bedroom met het riante dakterras op het zuiden verbindt. En dan is er vanaf de overloop nog een wasruimte bereikbaar, eveneens compleet ingericht en van alle gemakken voorzien. Oplevering in overleg. Onder voorbehoud gunning eigenaar. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Jacques E. Walch, Register Makelaar Taxateur, lid NVM/Fiabci.

www . exclusief - onroerendgoed . nl

155

NaardeN

Altijd

vAkAntie!

IJSSELMEERWEG 55, NAARDEN

€ 1.275.000,- k.k.

Er zijn appartementen die niet meteen prijsgeven welke verrassingen zij in

Het appartement dat wij u aanbieden is op de eerste woonlaag gelegen

petto hebben. Dit fantastische appartement in het Gooi is daar een goed

en beschikt over een zeer riant en met zorg aangelegd terras van maar

voorbeeld van. Eenmaal binnen wordt u overweldigd door de ruimte,

liefst 220 m2. Een compleet geïntegreerd sproeisysteem zorgt voor de

het licht, het afwerkingsniveau en natuurlijk het geweldige uitzicht op de

bewatering waardoor ook bij uw afwezigheid het terras tot in de puntjes

Golfbaan en het Gooimeer.

verzorgd wordt. Naast veel privacy kunt u op dit terras ook de gehele dag genieten van de zon of de schaduw. Wat u niet mag missen is de prach-

Op werkelijk unieke locatie direct aan de Golfbaan en met vrij zicht op het

tige zonsondergang vanaf het terras. "Alsof je ergens in Zuid-Europa aan

Gooimeer bieden wij u met trots dit luxe appartement aan. Het apparte-

de kust zit, zo mooi" vertelt de eigenaar mij enthousiast. Met uitzicht over

ment maakt onderdeel uit van “Buitenplaats Naarden”. Een project dat

het water aan de ene kant en de golfbaan aan de andere kant is elke dag

onder supervisie van Jan des Bouvrie in 2009 is gebouwd. Het project

anders.

bestaat uit 3 identieke gebouwen en dragen de namen Dockside, Hampton en St. Andrews. Het appartement dat wij u aanbieden ligt in het

Binnen in het appartement beschikt men over 2 slaapkamers,

gebouw Dockside. Deze buitenplaatsen staan bekend om het luxe afwer-

2 badkamers, een royale woonkamer en een luxe woon-/eetkeuken van

kingsniveau, de prachtige riante terrassen en het geweldige uitzicht. U

Bulthaup. De keuken is natuurlijk van alle gemakken voorzien zoals een

bent met recht op vakantie in uw eigen appartement.

wijn klimaatkast, vaatwasser, oven, stoomoven, magnetron, quooker en

156

www . exclusief - onroerendgoed . nl

NaardeN

een 6-pits gasfornuis. Het appartement heeft een woonoppervlak van maar liefst 194m2 en is o.a. voorzien van een domoticasysteem, elektrisch bedienbare gordijnen, uitgebreid audiosysteem en volledige vloerverwarming. De afwerking is van een bijzonder hoog niveau. In de gemeenschappelijke, beveiligde parkeerkelder beschikt u over een met een elektrische overhead deur afgesloten parkeerbox voor 2 auto's. Vanuit de parkeerkelder is de verdieping direct bereikbaar met de lift. Kortom, een luxe appartement op een unieke locatie aan het Gooimeer en de Golfbaan. Bent u ook zo nieuwsgierig, komt u gerust langs, wij maken graag tijd voor u vrij om u rond te leiden.

Neemt u wel de tijd want u zult ogen te kort komen.

www . exclusief - onroerendgoed . nl

157

NaardeN

L andhuis ‘de BikkeL ’ J. VAN WOENSEL KOOYLAAN 27, NAARDEN

€ 1.895.000,- k.k. Verscholen tussen het groen en fraaie oude bomen staat landhuis De Bikkel

aansluitend schuur/berging en deur naar de inpandige garage. Vanuit

op een perceel van ruim 3.000 m² in de villawijk Bikbergen.

de keuken is de kelder (wijnkelder en stookruimte) bereikbaar. Boven de

Het landhuis werd in 1924 gebouwd onder architectuur van Jan Rebel. Het

berging en garage bevindt zich een zeer ruime slaapkamer en badkamer.

gemeentelijk monument heeft een woonoppervlak van 445 m², mogelijk-

De linkervleugel bestaat uit een lange gang met slaapkamer, badkamer,

heid voor slaap- en badkamer op de begane grond, maar is ook zeer repre-

(kleed)kamer en een bijzonder sfeervolle kamer met openhaard.

sentatief voor kantoor aan huis. De vrijstaande garage met chaffeurswoning kan verbouwd worden tot een

Via de bordestrap komt men op de 1e verdieping:

apart gastenverblijf.

Hier bevinden zich 6 slaapkamers, een ruime badkamer, aparte wc en deur naar ruime zolder met fraaie kapconstructie.

Indeling: Entree via tochtportaal in de riante hal, woonkamer met open haard,

Tuin:

parketvloer en openslaande deuren naar het terras en de tuin en zijkamer

De sprookjesachtige tuin met waterput en torentje (berging) heeft een

eveneens met open haard en openslaande deuren, eetkamer met open-

open grasveld omzoomd door fraaie loofbomen. Er is een achteruitgang

slaande deuren naar de tuin, garderobe, met aparte wc, woonkeuken,

naar de Flevolaan.

bijkeuken met douche, wastafel en aansluiting wasmachine/-droger,

Meer informatie is verkrijgbaar via ons kantoor.

158

www . exclusief - onroerendgoed . nl

SoeSt

S tatige

villa

‘ReSidence ZoeSteRdijck’ PARK VREDEHOF 9, SOEST

€ 2.795.000,- k.k.

“Residence Zoesterdijck”. Deze exclusieve, statige villa is gebouwd in 2003

1e Verdieping: Galerij, vijf grote slaapkamers waarvan twee met balkon,

en gesitueerd in een vorstelijke woonomgeving nabij Paleis Soestdijk en op

dressingroom en twee luxe badkamers.

de grens van Soest en Baarn. De villa is zeer indrukwekkend en bij de bouw

Souterrain: Door de hoge ligging geniet het souterrain van volledig

zijn de meest hoogwaardige en duurzame materialen toegepast om een

daglicht. Indeling met "heerenkamer" ca. 55 m² met maatwerk kasten,

heerlijk familiehuis van uitzonderlijke klasse te creëren. Het niveau komt in

geconditioneerde wijnkamer, beveiligde deur naar buiten, wellness centre

alle facetten terug en alles in en om het huis is royaal. De villa met 10 kamers,

met Turks stoombad, sauna, infraroodsauna, sanitaire voorzieningen en

een statige oprijlaan met parkeergelegenheid voor gasten en de fraai aange-

fitnessruimte, strijk- annex wasruimte en technische ruimte.

legde tuin van ca. 5.000 m² met terrassen en verwarmd buitenzwembad,

In het souterrain is tevens een zelfstandig appartement van ca. 60 m²

bieden een vorstelijk woongenot en optimale beveiliging en privacy.

gerealiseerd, ideaal voor bijvoorbeeld gasten, of een inwonende au pair

Begane grond: Imposante entree met ontvangsthal van ca. 90 m²

of verpleegster. Compleet met eigen beveiligde ingang, hal, keuken,

met vide, toilet met fontein, watercloset en urinoir, trappartij alsmede

woonkamer, slaapkamer en badkamer.

inpandige glazen lift, zitkamer met openhaardpartij, eetkamer, serre met

Zolder: De ruime zolder van ca. 151 m², bereikt u middels een vaste

gasopenhaard en openslaande deuren naar de tuin, luxe woonkeuken

trap. De ruimte wordt thans gebruikt als hobbyruimte. Hier bevinden zich

(Bulthaup), bijkeuken, diverse maatwerk kastenwanden, hoge plafonds

tevens de CV ketels, 300 liter boiler en luchtzuiveringsinstallatie.

en diepe vensterbanken.

Woonoppervlakte ca. 781 m².

www . exclusief - onroerendgoed . nl

159

Bonaire

S chitterende

villa ’ S direct aan het water gelegen WATERVILLAS

vanaf US$ 399.000,- k.k. De 16 nieuw te bouwen vrijstaande villa’s in Fase I zijn gelegen direct aan het water met een privé aanlegsteiger voor een boot. De waterwegen voor de villa’s zijn direct verbonden met de Caribische Zee. De villa’s zijn gesitueerd op slechts 3 minuten afstand van het centrum van Kralendijk met haar restaurants, winkels en supermarkten. Op het eilandje zijn 20 woningen opgeleverd en in Fase II volgen nog eens 12 woningen. De eerste twee villa’s binnen Fase I zijn reeds opgeleverd. Er kan worden gekozen tussen twee types, te weten type ‘Laguna’ met 3 slaapkamers en 3 badkamers en het type ‘Laguna Large’ met 4 slaapkamers en 4 badkamers. Turn-Key oplevering inclusief meubilair is mogelijk, net als een zwembad en zonnepanelen. Vanaf de overdekte terrassen is er prachtig uitzicht over het water. Een geweldige plek om te loungen en te ontspannen. Vanwege de lay-out en de ligging maakt u optimaal gebruik van de wind waardoor uw ‘Piece of Paradise’ heerlijk koel aanvoelt. Woonoppervlakte type ‘Laguna’: ca. 189 m2 inclusief porch Woonoppervlakte type ‘Laguna Large’: ca. 206 m2 inclusief porch Kavel oppervlakte: ca. 400 m2

www . exclusief - onroerendgoed . nl

161

Sabadeco, bonaire

Riante

villa met schitteRend uitzicht CROWN TERRACE 58, SABADECO, BONAIRE

US$ 690.000,- k.k. Grenzend aan een groenzone op de hoogst gelegen rij kavels van Crown Terrace, biedt deze riante, onder architectuur gebouwde villa, een geweldig uitzicht vanuit elke kamer. Vanwege de mooie ligging van de villa is genieten van de zonsondergang en de rust een dagelijks terugkerend ritueel waarvan u nooit genoeg zult krijgen. De villa is uitermate geschikt als (vakantie-)woning of om te verhuren. Het souterrain (133 m2 extra ruimte) kan worden benut als studio/appartement Indeling: via trap naar overkapte patio naar hal met trappartij (bergruimte), hoofdslaapkamer (doorloopkast) met badkamer en suite, gastenslaapkamer met badkamer en suite, twee slaapkamers (kasten) met gedeelde badkamer, gastentoilet. Alle slaapkamers hebben een privĂŠ balkon. Trap naar woonkamer, eetgedeelte en keuken met harmonicadeuren naar riant overdekt terras aan drie zijden van de woning. Zwembad en zonneterras zijn direct toegankelijk vanuit drie slaapkamers en vanaf de tweede woonlaag door middel van trappen. Totale grondoppervlakte: 1.846 m2 Totale woonoppervlakte: 449 m2

162

www . exclusief - onroerendgoed . nl

JOB D ONE s in d s

1936

Laren Blaricum Naarden - Huize www.v n oormawalch.n l

Een kleine selectie:

Witzand 8 te Blaricum

Hoog Hoefloo 35 te Laren

Noolseweg 15 te Laren

Vraagprijs

e 2.495.000 k.k

e 1.550.000 k.k.

e 965.000 k.k

Dwarslaan 10 te Blaricum

Cornelis Bakkerlaan 14-16 te Laren

Windvang 20 te Blaricum

Vraagprijs

e 1.198.000 k.k.

e 750.000 k.k.

e 825.000 k.k.

Professor van Reeslaan 14 te Blaricum

Blaricummertollaan 8 te Laren

â&#x20AC;&#x2122;t Paadje 2 te Laren

Vraagprijs

e 1.495.000 k.k.

e 1.295.000 k.k.

sinds 1936

e 645.000 k.k.

Mosselweg 8-8a Blaricum

sinds 1936

Brink 34, Ceintuurbaan 22, Kooltjesbuurt 1,

1251 KW LAREN 1271 BJ HUIZEN 1411 RZ NAARDEN

Tel.: 035 - 539 90 80 Tel.: 035 - 525 31 35 Tel.: 035 - 699 03 99

www.voorma-walch.nl Voor meer informatie of uitgebreide brochure van bovengenoemd object, kunt u contact opnemen met mij, Jacques E. Walch, Register Makelaar Taxateur, lid NVM/Fiabci, telefoon 035 - 539 90 80. U bent van harte welkom aan de Brink 34 te Laren.