Overlundgården 1

Afdeling 52 - Overlundgården (Blok A)

8 NYE BOLIGER I OVERLUND, TÆT PÅ VIBORG MIDTBY Skriv dig på ventelisten på bookenbolig.nu Indflytning 1. juli 2021

Ét hus dyr tilladt UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021

Overlundgården (Blok A) BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dk

Stj

vej

Overlund

n

En g

k

sm i ld

M ar

m ild

As

rupvej

Tapd ru

j

M

ø

Asmild

K je

erg sbj

ldve j

Sp an g

Skovgårds Skov

Alle

ej

j

k

v

n

le

l le Mø

a Ød

BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dk Side 2 BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dk æs Side 2

e l dve

Vibæ

Kj

Overlundgården s v ej

d

t nge

væ ter Øs

Alle Spang sbjerg

Skriversvej

Overgårdsvej

Smedegårdsvej

ej

lev

Nygårdsvej

M øl

a pd

ve lle

FØRSTE KIG KIG || FEBRUAR FEBRUAR 2020 FØRSTE |2020 MAJ 2021 UDLEJNINGSKATALOG

næ

et g

t

Asmil d

Tværv e

j

Skolevej

Vinke lv

ke n

ar

øp

de rs

Sø n

ersvej

il

el Rand

m

mm

As

Ga

Klostermarken

Vinkelv

Søndersø

Vinkelvej

Vi er en almen boligorganisation stiftet den 15. november 1940, som det første almene boligselskab i Viborg.

j

egn ild H

n Klostermarke

Boligselskabet Viborg.

Toftegårdsve

j nve Satu r

Viborg Tidligere kendt som

I dag har vi ca. 3300 boliger i Viborg, Hald Ege, Kølvrå, Karup, Frederiks og Bruunshåb, og der er boliger til alle: fra etagebyggeri, rækkehuse og højhuse til ungdoms- og ældreboliger.

Nyvej

Helle vej

Randersvej

ej

el

Overlundgården

Asm

Vi er BoligViborg

ej

l

Alle

sv

er nd a R

Da

usens

Rørhø

Sivhø

jen

jen

højen

ild m As

Hans Ta

ik k

ildklostervej m

Højvan ge n

øjen

ej rupv Tapd

s Alle

de v æ ng

mhøjen

høje n

Nø

dale n

ghøjen

Vildsvinh

rk Ma

sG ad e

jen

Grævlin

ild Asm

Tause n

As

Sanc tI

bs Gade

Dys se

Ga d e

S anct M ogen s

ne n

Re be rb a

Mel le

S anct

r res øvej

ej

ej

Kasern ev

Rødev

vej Marked s

Rævehø

Oversigtskort........................................................ 2 en en Bebyggelsesplan................................................

3 ngl vej ml Svi Ha ers d n n le As 4 Facade...................................................................

Ra ng mi Svi ld Dig j e e Priser og adresser...............................................

5 v r e t n e Det der følger medild..C.......................................... 6 m As Gammel Asmild Etageoversigt . . ....................................................

8 j e sv r e e 1.................................................................... 10 LEJL. nd R a gvæ n Ru LEJL. 2.....................................................................11 A LEJL. 3....................................................................12 e g n LEJL. 4....................................................................13 Væ il LEJL. 5....................................................................14 m As LEJL. 6....................................................................15 Spangsdal LEJL. 7....................................................................16 d Væ ng LEJL. 8....................................................................17 e Fællesrum.......................................................18-19 Overlundgården i fremtiden....................20-21 Vedligeholdelse.................................................22 Gamm el an d r s v ej e Om os..R..................................................BAGSIDEN T r v ej rku Me

Grønnegad e Gr av en e

n

Asmild

len

Seg

j

shøje

e

Harehøje n

en

Kraghøjen l veg

jlen Ple

rve

L

ct M an S ille

dal

Borgvold Hans

dshøje n

n øje

Sk ovda len

He

Søvej

Amtman

v ej

ers

nd Ra

æ ulk Ho

s hia

M at

de Ga

ng

n

len

ds Gade jel

Veste rgade

Ly

n gle Ska

INDHOLDSFORTEGNELSE: gle Ki l Ska P le j

rdsh ø jen

tK

ade

Gade laj co

H a ns G

i nct N Sa

n ct

akken

Øgaa

Vi er stolte af at åbne udlejningen for 1. etape af vores projekt Overlundgården i Overlund - en dejlig, en familievenlig bydelVoildViborg - tæt på midtbyen, søerne, Klostermarken og gode indkøbsmuligheder.

tenborg Lille Sa

N

Kildeb

S egl

ke

NYE LEJLIGHEDER I DET ATTRAKTIVE OVERLUND Sanc

ælledve j

Sanc t

Nørresø

Houlkæ rs

sB ak

søh rre Nø

Olu f

Ha ns Tau

ct

Kildehav e n

O

Vej

Sa n

ej

Laure ntii

tv

Houlkærvej

Ammu nitions vej

of

sV ej

st

vej

sen

id

Veste rris

Ran

Blok A

BEBYGGELSESPLAN

Spanggår dvej

N

upvej Tap dru pve j

H

en oft

øj t

j

rupve Ta pd

ej

v æk

ens

iels rs N

de An

n

inke

Åbr

Vej

j

vej

FØRSTE KIG KIG || FEBRUAR FEBRUAR 2020 2020 FØRSTE

B y v ej

e Stationsv

V ibækve j

s Pramh u

ib

.V Gl

Tapdrup

UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021

Overlundgården BoligViborg| boligviborg.dk | boligviborg.dk| H.C. | H.C. Andersens Vej 8800 Viborg| tlf. | tlf. | udlejning@boligviborg.dk BoligViborg Andersens Vej 8,8, 8800 Viborg 8686 6262 1818 4444 | udlejning@boligviborg.dk Side33 Side

Side Side 3 3

FACADE N

Ikke vist på tegningen: Der bliver etableret en trappe fra Skolevej op til belægningen.

Der vil blive etableret en sti langs gavlen, hvor der også er adgang til depotrum.

FØRSTE KIG | FEBRUAR 2020 UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021

Overlundgården BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dk

Side 4

Skolevej

PRISER OG ADRESSER BLOK A: Indflytning d. 1. juli 2021 ADRESSER

FØRSTE KIG |

FEBRUAR 2020

Lejl.

m2*

Vær. Indskud Husleje (kr./md.)

Tværvej 10A, st. 1

1

65

2

17.145

5.994

Tværvej 10A, st. 2

2

115

4

33.631

8.690

Tværvej 10A, st. 3

3

111

4

32.312

8.490

Tværvej 10A, st. 4

4

94

3

26.707

7.641

Tværvej 10A, 1.1

5

65

2

17.145

5.694

Tværvej 10A, 1.2

6

115

4

33.631

8.390

Tværvej 10A, 1.3

7

111

4

32.312

8.190

Tværvej 10A, 1.4

8

94

3

26.707

7.341

UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021

Overlundgården BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dk Side 5

Side 5

DET DER FØLGER MED INDVENDIGE OVERFLADER: Indvendigt er der overalt anvendt lyse, venlige, naturlige og robuste materialer.

Vægge udføres med gips/mursten.

Vægge i badeværelse udføres med fliser på to vægge og glasfilt på to vægge. Øvrige indvendige vægoverflader udføres med Rutex-tapet malet i knækket hvid.

Lofter udføres med gips.

I bad udføres der gulvklinker med underliggende gulvvarme. I øvrige rum udføres der vinylgulv med trælook.

INVENTAR: Køkkeninventar leveres af HTH. Lågetype overalt i bolig: Hvidlakerede låger.

Bordplade køkken: Højtrykslaminat med nedfældet vask.

Bordplade med helstøbt vask i bad.

HÅRDE HVIDEVARER: I køkken leveres: - Køle/fryseskab - Indbygget ovn - Nedfældet induktions kogeplade - Emhætte

ANTENNE/TV-PAKKER/BREDBÅND: I lejlighederne er der lagt Fibernet ind af NORLYS. Det betyder, at du som lejer selv bestiller TV/Internet ved de leverandører, som indgår i fiber-samarbejdet.

UDEAREALER: Fliser og grønne arealer.

ELEVATOR: Der er elevator i blok A fra kælder til 1. sal. Elevatoren sikrer niveaufri adgang til alle planer.

PARKERING: Der er mulighed for parkering på afdelingens parkeringsplads ved Tværvej, som kan ses på side 4. Dette vil først være muligt efter hele Overlundgården-projektet er færdiggjort. Vi arbejder på at få midlertidig P-tilladelse til parkering på Skolevej, DEPOTRUM Alle boliger i blok A har eget depotrum på ca. 2.5 m2, som er placeret i kælderen.

ENERGI: TV + Internet: Norlys.dk/fritvalg (Bestilles af lejer) Normalforbrug (kr. pr. mdr. pr. 2020 Kilde: Bolius)

HUSDYR: Ét husdyr er tilladt. Hund eller indekat.

El

Vand

1 person

Ca. kr. 300,-

Ca. kr. 350,-

2 voksne + 2 børn

Ca. kr. 800,-

Ca. kr. 850,-

FØRSTE KIG | FEBRUAR 2020 UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021

Overlundgården BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dk

Side 6

Forbrugsafgifter på el, vand og varme opkræves direkte fra forsyningsselskaberne. Udgifter til forbrug er meget afhængige af antal beboere og beboernes forbrugsmønstre. Tallene i oversigten til venstre er kun vejledende. Erfaringsmæssigt varmeforbrug for bolig på 105 m2 er fra 800,- til 1000,- kr. pr. måned. Den aktuelle udgift vil kunne variere betydeligt fra beboer til beboer.

Kilde: Rådtilpenge.dk

BOLIGERNE

FØRSTE KIG |

FEBRUAR 2020

UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021

Overlundgården BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dk Side 7

Side 7

Overlundgården - etageoversigt STUEPLAN

N

Lejl. 2 10A, st. 2 115 m2

Elevator

Lejl. 1 10A, st. 1 65 m2

FØRSTE KIG | FEBRUAR 2020 UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021

Overlundgården BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dk

Side 8

Lejl. 3 10A, st. 3 111 m2

10A, Lejl.st.4 4 10A, 99 m st.2 4 94 m2

1. SAL

N

Lejl. 6 10A, 1.2 115 m2

Elevator

Lejl. 7 10A, 1.3 111 m2

Lejl. 8 10A, 1.4 94 m2

Lejl. 5 10A, 1.1 65 m2

FØRSTE KIG |

FEBRUAR 2020

UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021

Overlundgården BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dk Side 9

Side 9

Lejlighed 1, stuen Tværvej 10A, st. 1

N

Antal rum: 2 Størrelse: 65 m2 Indskud: 17.145 kr.

Pris: 5.994 kr. pr. md.

SÅDAN VIL DU OPLEVE BOLIGEN: På stueetagen har du adgang via trapperum fra gadesiden. I entré/gang har du god plads til overtøjet, samt et skab og der er adgang til alle boligens rum - køkkenalrum, badeværelse og boligens soveværelse. Der er gjort parat til vaskemaskine/tørretumbler i entréen.

Boligen har et velindrettet køkken/alrum med udsigt mod øst og syd.

I stuen er der en rummelig spiseplads med godt lysindfald fra udgang til terrasse.

På badeværelset er der skuffer under håndvasken, og du har mulighed for at opsætte et mindre skab på væggen.

FØRSTE KIG | FEBRUAR 2020 UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021

Overlundgården BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dk

Side 10

Terrasse

Lejlighed 2, stuen Tværvej 10A, st. 2

Antal rum: 4 Størrelse: 115 m2 Indskud: 33.631 kr.

Pris: 8.690 kr. pr. md.

SÅDAN VIL DU OPLEVE BOLIGEN: På stueetagen har du adgang via stien fra gadesiden. I entré/gang har du plads til sko/ overtøjet.

Her fra har du adgang til boligens store køkken/alrum. Her er der rummelig spiseplads med godt lysindfald fra både vinduer og udgang til terrasse.

Via køkkenpartiet bevæger du dig ind i fordelingsgangen til tre værelser, hvor det første har adgang til terrasse og det sidste har walk-in closet med skabe. Fra fordelingsgangen er der også adgang til boligens badeværelse.

N

På badeværelset er der skuffer under håndvasken, og du har mulighed for at opsætte et skab på væggen. Her er der gjort klar til vaskemaskine/tørretumbler

FØRSTE KIG |

FEBRUAR 2020

Terrasse

UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021

Overlundgården BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dkSide 11

Side 11

Terrasse

Lejlighed 3, stuen Tværvej 10A, st. 3

Antal rum: 4 Størrelse: 111 m2 Indskud: 32.312 kr.

Pris: 8.490 kr. pr. md.

SÅDAN VIL DU OPLEVE BOLIGEN: På stueetagen har du adgang via stien fra gadesiden. I entré/gang har du plads til sko/overtøjet og adgang til boligens badeværelse.

Fra entreen har du adgang til boligens store køkken/alrum. Her er der rummelig spiseplads med godt lysindfald fra både vinduer og udgang til terrasse ved indgangen.

Via køkken/alrum bevæger du dig ind i den åbne fordelingsgang til de tre værelser, hvor to af dem har walk-in closet med skabe. Det første værelse har udgang til terrasse.

N

FØRSTE KIG | FEBRUAR 2020 UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021

På badeværelset er der skuffe under håndvasken, og du har mulighed for at opsætte et skab på væggen. Her er der gjort klar til vaskemaskine/tørretumbler.

Terrasse

Overlundgården BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dk

Side 12

Terrasse

Lejlighed 4, stuen Tværvej 10A, st. 4

Antal rum: 3 Størrelse: 94 m2 Indskud: 26.707 kr.

Pris: 7.641 kr. pr. md.

SÅDAN VIL DU OPLEVE BOLIGEN: I stueetagen har du adgang til boligen via stien fra gadesiden. I entré/gang har du plads til sko/overtøjet og adgang til boligens badeværelse.

Fra entréen har du adgang til boligen store køkken/alrum. Her er der rummelig spiseplads med godt lysindfald fra både vinduer og udgang til terrasse.

Via køkken/alrum bevæger du dig ind i den åbne fordelingsgang til to værelser, hvor én af dem har walk-in closet med skabe.

N

På badeværelset er der skabplads under håndvasken, og du har mulighed for at opsætte et skab på væggen. Her er der gjort klar til vaskemaskine/tørretumbler.

FØRSTE KIG |

FEBRUAR 2020

Terrasse

UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021

Overlundgården BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dkSide 13

Side 13

Lejlighed 5, 1. sal Tværvej 10A, 1.1

N

Antal rum: 2 Størrelse: 65 m2 Indskud: 17.145 kr.

Pris: 5.694 kr. pr. md.

SÅDAN VIL DU OPLEVE BOLIGEN: Du har adgang til 1. salen via trappe/ elevator.

I entré/gang har du god plads til overtøjet, samt et skab og der er adgang til alle boligens rum - køkkenalrum, badeværelse og boligens soveværelse. Der er gjort parat til Vaskemaskine/tørretumbler i entréen.

Boligen har et velindrettet køkken/alrum med udsigt mod øst og syd. Der er etableret fransk altan med udsigt mod syd.

På badeværelset er der skabplads under håndvasken, og du har mulighed for at opsætte et mindre skab på væggen.

FØRSTE KIG | FEBRUAR 2020 UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021

Overlundgården BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dk

Side 14

Lejlighed 6, 1. sal Tværvej 10A, 1.2

Antal rum: 4 Størrelse: 115 m2 Indskud: 33.631 kr.

Pris: 8.390 kr. pr. md.

SÅDAN VIL DU OPLEVE BOLIGEN: Du har adgang til 1. salen via trappe/ elevator.

I entré/gang har du plads til sko/overtøjet.

Her fra har du adgang til boligen store køkken/alrum. Her er der rummelig spiseplads med godt lysindfald. bl.a fra en fransk altan.

N

Via køkkenpartiet bevæger du dig ind i fordelingsgangen til de tre værelser, hvor de sidste har walk-in closet med skabe. Her er der også adgang til boligens badeværelse.

På badeværelset er der skuffer under håndvasken, og du har mulighed for at opsætte et skab på væggen. Her er der gjort klar til vaskemaskine/tørretumbler

FØRSTE KIG |

FEBRUAR 2020

UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021

Overlundgården BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dkSide 15

Side 15

Lejlighed 7, 1. sal Tværvej 10A, 1.3

N Antal rum: 4 Størrelse: 111 m2 Indskud: 32.312 kr.

Pris: 8.190 kr. pr. md.

SÅDAN VIL DU OPLEVE BOLIGEN: Her har du trappe og elevator til 1. sal. I entré/gang har du plads til sko/overtøjet og adgang til boligens badeværelse.

Her fra har du adgang til boligen store køkken/alrum. Her er der rummelig spiseplads med godt lysindfald. bl.a fra en fransk altan.

Via køkken/alrum bevæger du dig ind i den åbne fordelingsgang til hele tre værelser, hvor to af dem har walk-in closet med indbyggede skabe.

På badeværelset er der skabplads under håndvasken, og du har mulighed for at opsætte et skab på væggen. Her er der gjort klar til vaskemaskine/tørretumbler.

FØRSTE KIG | FEBRUAR 2020 UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021

Overlundgården BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dk

Side 16

Lejlighed 8, 1. sal Tværvej 10A, 1.4

N Antal rum: 3 Størrelse: 94 m2 Indskud: 26.707 kr.

Pris: 7.341 kr. pr. md.

SÅDAN VIL DU OPLEVE BOLIGEN: Her har du trappe eller elevator til 1. sal. I entré/gang har du plads til sko/overtøjet og adgang til boligens badeværelse.

Her fra har du adgang til boligen store køkken/alrum. Her er der rummelig spiseplads med godt lysindfald fra både vinduer og altangang med ophold.

Via køkken/alrum bevæger du dig ind i den åbne fordelingsgang til to værelser, hvor én af dem har walk-in closet med indbyggede skabe.

På badeværelset er der skabplads under håndvasken, og du har mulighed for at opsætte et skab på væggen. Her er der gjort klar til vaskemaskine/tørretumbler.

FØRSTE KIG |

FEBRUAR 2020

UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021

Overlundgården BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dkSide 17

Side 17

FÆLLESHUS ÅBNER PRIMO 2022 Eksisterende fællesfaciliteter i blok C ombygges til nyt fælleshus med fokus på fællesskabet i den fremtidige boligbebyggelse.

I nær forbindelse til fællehuset vil der blive etableret 2 gæsteværelser, således gæster har mulighed for overnatning.

N

FØRSTE KIG | FEBRUAR 2020 UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021

Overlundgården BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dk

Side 18

FØRSTE KIG |

FEBRUAR 2020

UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021

Overlundgården BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dkSide 19

Side 19

OVERLUNDGÅRDEN I FREMTIDEN Overlundgården vil igennem dens omdannelse til almene boliger gennemgå en omfattende renovering i samspil med nybyggede blokke.

BLOK A: RENOVERING / OMBYGNING UDLEJNING D. 1. JULI 2021 Eksisterende blok i 2 etager omdannes igennem renovering til 8 almene boliger med adgang fra terræn / nyetableret altangang.

Elevatoren sikrer niveaufri adgang til alle planer.

BLOK C: RENOVERING / OMBYGNING UDLEJNING DECEMBER 2021/JANUAR/2022 Eksisterende blok i 3 etager omdannes igennem totalrenovering til 19 almene boliger, hvoraf 12 omdannes igennem en tung renovering og får adgang fra terræn/nyetableret altangang. Eksisterende boliger omdannes igennem en lettere renovering til mindre ikkehandicap-egnede boliger. Elevatoren sikrer niveaufri adgang til alle planer.

FÆLLESHUS: ÅBNES DECEMBER 2021/JANUAR 2022 Eksisterende fællesfaciliteter i blok C ombygges til nyt fælleshus med fokus på fællesskabet i den fremtidige boligbebyggelse. I nær forbindelse til fællehuset vil der blive etableret 2 gæsteværelser, således gæster har mulighed for overnatning.

PUNKTHUSE ALT ER UDLEJET Punkthuse i 2 etager renoveres let indvendigt med nye køkkener og renoveret gulve.

BLOK D - NYBYGGERI UDLEJNING I 2022 Nybygget blok i 3 etager med i alt 9 nye moderne boliger bygges i forlængelse af eksisterende blok C. Blokken har intern lukket trappeopgang og elevator, således naboer generes mindst muligt. Elevatoren sikrer niveaufri adgang til alle planer.

FØRSTE KIG | FEBRUAR 2020 UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021

Overlundgården BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dk

Side 20

BLOK E UDLEJNING I 2022 Nybygget blok med ialt 8 nye moderne boliger.

Boligerne har adgang fra terræn/ ny fælles ekstern opgang som deles af 2 boliger på 1.sal.

Boligerne er ikke handicap-egnede UDEAREALER NB - udearealer er under skitsering / projektering og tilgår snarest. Hovedtræk er indtegnet på tegningen til højre.

8 P-pladser

CYKEL P

5 P-pladser + 2 HC BUS

FØRSTE KIG |

FEBRUAR 2020

UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021

Overlundgården BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dkSide 21

Side 21

VEDLIGEHOLDELSE AF DIN BOLIG Hvilke regler gælder egentligt for vedligeholdelsen af boligen? Læs om dit ansvar som beboer og vores ansvar som alment boligselskab.

•

Beboeren sørger for boligens indvendige vedligeholdelse med maling, tapetsering og gulvbehandling. Beboeren afholder alle udgifter i forbindelse med denne vedligeholdelse.

•

Beboeren skal vedligeholde så ofte, at boligen ikke forringes, bortset fra almindeligt slid og ælde.

•

Det vil i vedligeholdelsesreglementet være bestemt, hvem der vedligeholder og renholder nærmere angivne adgangsog opholdsarealer, udvendigt træværk og lignende i umiddelbar tilknytning til boligen.

•

Vedligeholdelsesreglement besluttes på det første afdelingsmøde.

•

Det påhviler BoligViborg at holde ejendommen og det lejede forsvarligt vedlige.

•

Vi vedligeholder og foretager nødvendig udskiftning af låse, ruder, vandhaner, el-afbrydere, wc-kummer, cisterner, vaskekum-

mer, køleskabe, kogeplader, ovn, og lignende, der er installeret af os.

•

BoligViborg vedligeholder alle fællesarealer.

•

BoligViborg sørger for, at der bliver ryddet sne på fællesarealer. Beboere skal selv rydde sne på egne adgangsarealer og altaner.

•

Råderet: Det er først muligt at starte råderetssager efter nøgleudlevering.

FØRSTE KIG | FEBRUAR 2020 UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021

Overlundgården BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dk

Side 22

FØRSTE KIG |

FEBRUAR 2020

UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021

Overlundgården BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dkSide 23

Side 23

OM OS: BOLIGVIBORG - BOLIGER TIL ALLE BoligViborg er et alment boligselskab Når du bor i almen bolig, er du en del af et fællesskab, og i BoligViborgs boligafdelinger har vi beboerdemokrati.

Det betyder, at du som beboer kan få indflydelse på dagligdagen i din egen bolig og i din afdeling.

Du kan deltage i beboerdemokratiet på flere måder. Du bestemmer selv, hvor meget tid og energi du vil investere i din boligafdeling.

Du kan f.eks.:

FØRSTE KIG | FEBRUAR 2020 UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021

Overlundgården BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dk

Side 24

•

deltage i det årlige afdelingsmøde, hvor du og de øvrige beboere vælger en afdelingsbestyrelse og på demokratisk vis stemmer om de tiltag, der har indflydelse på jeres dagligdag og udviklingen i boligområdet

•

blive valgt ind i afdelingsbestyrelsen og herfra øve indflydelse.

•

arrangere aktiviteter i din boligafdeling og på tværs af afdelinger.