The Sky Desarrollo inmobiliario en Merida, Yuc

NADA GRANDE SE HA HECHO EN EL MUNDO SIN UNA GRAN PA S I Ó N Fri e d ri ch Heg el

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T H E

S KY

SOLO QUIEN TIENE LOS PIES BIEN PUESTOS SOBRE LA TIERRA LLEGARÁ A LO MÁS ALTO The Sky es el primer rascacielos del sureste, un proyecto inteligente e innovador, que supera las expectativas de una ciudad que se encuentra en su mejor momento.

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M É R I DA

TOP CITY PARA L A INVERSIÓN INMOBILIARIA [4]

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FORBES “Mérida es considerada como una de las primeras 3 ciudades con las condiciones perfectas tanto para vivir como para invertir.”

THE FINANCIAL TIMES “Gracias a su ritmo de crecimiento, sus accesibles costos para establecer negocios, sus excelentes comunicaciones, su magnífico nivel de vivienda y sus inmejorables condiciones para rentar oficinas, áreas comerciales e industriales, Mérida se ubica dentro de las 10 ciudades medianas más rentables de Latinoamérica según el ranking de las Ciudades Americanas del Futuro.”

La ubicación estratégica de Yucatán es una de sus más destacadas ventajas competitivas. Su extraordinaria conectividad por tierra, mar y aire hace de la península un destino logístico por excelencia.

ENTREPRENEUR “Considerada capital de los negocios, Mérida se encuentra en el ranking de las 10 ciudades de más de 500 mil habitantes con mayor crecimiento, sobresaliendo por un uso eficiente de los recursos energéticos lo cual ofrece mejores oportunidades para emprender con excelente estabilidad, así como para la creación de empleos.”

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U B I CAC I Ó N

EL CENTRO DE LA ZONA NORTE DE MÉRIDA The Sky ha sido planeado con tal precisión que elegimos el terreno perfecto para construir el primer rascacielos de Mérida, con acceso

ESO PROGR

so Progre érida M ra te Carre

preferente y libre de tráf ico.

TEMOZÓN NORTE Av. Temozón

Instituto Arrayanes

UVM

RESIDENCIAL DEL MAYAB

Universidad Marista

NUEVA REVOLUCIÓN

Deportivo Roger’s

Calle 24

érida Perif. de M nza zu er B Lic. Manuel

Campus University City

COPÓ Centro Educativo Piaget

The Harbor

Instituto Patria

CORDEMEX

City Center

Plaza Mangus

XCUMPICH Gran Museo del Mundo Maya

SAN RAMÓN NORTE I

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Av. A ndré s Gar cía La vín

San Ángelo

Per if. d e

Harley Davidson Mé rida Lic. Ma nue l Be rzu nza

MONTEBELLO

SANTA GERTRUDIS COPÓ

CANCÚN

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INTELIGENCIA VIAL Diseño urbanístico de clase mundial que permite una circulación desahogada sin tráfico.

ACCESIBILIDAD La orientación estratégica de The Sky privilegia el movimiento de vehículos de entrada y salida, con un tránsito perfectamente fluido, incluso en horas pico.

CONECTIVIDAD The Sky posee una conectividad única con todo cerca, ya que se ubica adyacente al anillo periférico por el cual es fácil y rápido acceder a importantes vialidades, servicios y establecimientos de primer nivel.

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PR OYECTO

EL PRIMER RASCACIELOS DE MÉRIDA Cada nivel de nuestra magnífica torre será el escenario de grandes cosas que están por venir, de importantes momentos de negocio y eventos sociales de la más alta gama.

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SKYSCRAPER’S VIEWPOINT

ROOFTOP RESTAURANT Una experiencia gourmet superior.

Terraza con vista espectacular.

OFICINAS/ CORPORATIVOS Centros de negocios de gran altura.

POWER CENTER Locales comerciales.

SKYPRIORITY Área exclusiva para propietarios.

MASTER LOBBY Recepción de altura.

SKYCARE Consultorios médicos y wellness center.

PARKING Estacionamiento de 6 niveles.

SKYGARDEN Paisajismo con diseño.

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A M E N I DA D E S

ESPACIOS AFINES QUE ENGRANDECEN L A EXPERIENCIA DE TRABA JO The Sky ademรกs contarรก con instalaciones y amenidades que proporcionan una experiencia suprema que complementa perfectamente la vida corporativa:

WELLNESS CENTER

BUSINESS CENTER

SALA DE JUNTAS INTELIGENTE

AUDITORIOS

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A M E N I DA D E S

COMEDORES

CAJERO AUTOMÁTICO

WIFI PARK

PAPELERÍA / CENTRO DE COPIADO

ASISTENCIA MÉDICA

CAFETERÍA

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A M E N I DA D E S

MENSAJERÍA / PAQUETERÍA

RESTAURANT / BAR

TINTORERÍA

CAJA DE SEGURIDAD

SKYPRIORITY

SOCIAL WORKHUB

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S KYO F F I C E S

EL MUNDO CAMBIA Y TAMBIÉN LA FORMA DE TRABAJAR EN ÉL Trabaja según tus necesidades.

Nuestras of icinas son espacios distribuidos para conf igurar con completa libertad y de acuerdo a los requerimientos de tu of icina o corporativo.

SkyOff ices of rece un ecosistema de primer mundo y vanguardia, que satisface las nuevas demandas en la vida corporativa, cumpliendo con la integración de las nuevas tecnologías, requerimientos de seguridad y nuevos espacios de trabajo abiertos e inteligentes que generan una mayor ef iciencia a la operación de las empresas.

A M E N I DA D E S Wellness Center

Cajero Automático

Restaurant / Bar

Business Center

Wifi Park

Tintorería

Sala de Juntas Inteligente

Papelería / Centro de Copiado

Caja de Seguridad

Auditorios

Asistencia Médica

SkyPriority

Comedores

Cafetería

Social Workhub

Mensajería / Paquetería

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SKYPRIORITY

STARTUP

CORPORATIVO

AUDITORIO

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S KYCA R E

INNOVACIÓN EN SALUD Y BIENESTAR SkyCare está ubicado en el centro más importante de turismo médico del sureste mexicano.

“Hoy, desde Puebla hasta Panamá, Yucatán se ha establecido como el lugar donde las personas vienen a hacer uso de los servicios de salud” Gobernador Mauricio Vila Dosal.

La salud también es un indicador de calidad de vida donde SkyCare es un proyecto integral, con instalaciones de primer nivel, amenidades y servicios que cubren todas las necesidades de nuestros médicos, pacientes y acompañantes.

A MENI DAD ES Quirófanos ambulatorios

Guardería

Auditorios para Conferencias / Cursos

Óptica

Wellness Center

Centro de Rehabilitación

Laboratorios

Tienda de Conveniencia

Farmacia

SPA / Salón de Belleza

Cafetería

SkyPriority

Restaurantes

Ultrasonidos

Resonancia magnética

Rayos X

S ER VI CI OS PREM IU M Convenio con hoteles cercanos.

Servicios de traslados (aeropuerto, hotel, haciendas, entre otros).

Bancos (Cajeros).

“One Stop Shop”, todo en un mismo lugar.

Plaza comercial y torres de vivienda aledañas.

Convenio y cercanía con los principales hospitales de la ciudad.

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CONSULTORIO

ÁREA DE AUSCULTACIÓN

WORKHUB

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PR OYECTO

INFRAESTRUCTURA Cada aspecto ha sido preparado con excelencia en los detalles para proporcionarte la infraestructura necesaria para garantizar la integridad de los espacios.

Building Management System (BMS) Sistema integral de monitoreo, control y centralización de todos los sistemas del edificio.

Detecta inmediatamente anomalías en cualquier equipo, sistema o área. Permite ahorrar energía controlando estratégicamente la operación del edificio.

Sistema contra incendios Sky Fire Security en base a sprinklers, los cuales controlados electrónicamente por el BMS, detectan y extinguen cualquier tipo de incidente.

Asimismo, se cuenta con mangueras y extintores distribuidos estratégicamente.

Sistema de control de accesos Sistema integral conectado al BMS con torniquetes, lectores de huella y tarjetas electrónicas para asegurar óptimo funcionamiento de accesos, elevadores y áreas del edificio.

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Sistema de voz y datos Eficiencia y velocidad en servicios de telecomunicaciones.

Sistema de aire acondicionado Torres de enfriamiento para equipos Water Source Heat Pump (WSHP) que permiten total independencia y ahorro en cada espacio.

Instalación hidrosanitaria Sistemas de bombeo Triplex, únicos en potencia y galonaje controlados electrónicamente para obtener la presión requerida con ahorro energético.

Instalación eléctrica Electroductos de alta calidad con transformador por piso para máxima eficiencia. Garantía de energía al 100%, aún en fallos de CFE. Instalación de gas Sistema de distribución multicapa PolietilenoAluminio-Polietileno (PE-AI-PE) con trayectorias limpias y menos accesorios para perfecta seguridad y control.

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SEGURIDAD DEL DESARROLLADOR Superamos las más altas expectativas SkyCapital realiza la entrega de sus proyectos con una insuperable eficiencia en tiempo y calidad. SkyCity fue un proyecto que se comercializó en un tiempo récord de 11 meses cuando estaba previsto a 36 meses. La construcción de SkyWork se adelantó 6 meses y se comercializó en 5 meses. SkyPark un parque industrial que ha captado empresas extranjeras y planea entregar 16 meses antes de la fecha pactada, confirmando un caso más de éxito y seguridad que brinda la desarrolladora SkyCapital, garantizando rentabilidad y plusvalía a sus proyectos.

SEGURIDAD DE INGENIERÍA El cielo es el límite La precisión y excelencia de las mentes detrás del diseño de The Sky aplican lo más avanzado en alta tecnología de ingeniería para crear un rascacielos con las más innovadoras medidas de seguridad, desde el núcleo hasta la cima.

> Sistema Anti-huracanes

> Sistema Anti-sismos

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> Sistema Anti-calor

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SEGURIDAD COMERCIAL Llevamos los negocios en Mérida a la altura de las circunstancias Somos catalizadores del crecimiento, llevando a Mérida a convertirse en la ciudad cosmopolita que es ahora: en la mira del mundo para los negocios y con una creciente expansión comercial de un impacto económico. Un proyecto con la ambición de The Sky llama la atención de grandes inversionistas, corporativos internacionales y empresas de primer nivel.

SEGURIDAD DE PROVEEDORES Un referente de grandeza internacional SkyCapital como grupo desarrollador ha tenido la visión y genialidad estratégica de seleccionar, para The Sky, al equipo de profesionales del más alto prestigio internacional, reuniendo solamente a una élite superior en construcción.

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INGENIERÍA Y DISEÑO DE PROYECTOS Autores de los más impactantes e icónicos edificios de los últimos tiempos, con más de 50 años de experiencia, Arup produce una arquitectura e ingeniería integrada y reflexiva, que da como resultado edificios cuya eficiencia, propósito y belleza cumplen plenamente las más grandes ambiciones.

International Commerce Center Hong Kong, China

The Scalpel Londres, Inglaterra

Última Etapa de La Sagrada Familia, Barcelona, España

V&A Dundee Design Museum Dundee, Escocia

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MEP (MECHANICAL, ELECTRICAL AND PLUMBING)

Time & Life Building Nueva York, EUA

ESTUDIOS DE VIENTO

Iluminaciรณn Guggenheim Museum Nueva York, EUA

SISTEMA VS INCENDIOS

Aldar Headquarters Building Abu Dhabi, Emiratos ร rabes Unidos

Torre Colpatria Bogotรก, Colombia

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VIDRIOS

Torre Cuarzo CDMX, México

ESTRUCTURA METÁLICA

PAISAJISMO

Campus Corporativo Coyoacán CDMX, México

ARQUITECTURA Y DISEÑO

Xcaret Quintana Roo, México

SkyWork Yucatán, México

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NUMERALIA

160 m de altura 10,356 m2 de terreno 36 niveles 6 pisos de estacionamiento 35,000 m de oficinas y consultorios 2

3,000 m2 de áreas comerciales 2,500 m de restaurantes 2

20 elevadores

Las características arquitectónicas, planos maestros, servicios, fotografías e ilustraciones son interpretaciones artísticas y el desarrollador se reserva el derecho de modificar, revisar y realizar cambios en el desarrollo como juzgue a su única y absoluta discreción.

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Solidez corporativa, calidez humana SkyCapital es una empresa de inversión y desarrollo inmobiliario enfocada en crear productos innovadores y con valor agregado para ti, gracias a la funcionalidad, diseño e inf raestructura de nuestros proyectos.

Fusionamos nuestra capacidad de imaginar y ejecutar proyectos, con innovación arquitectónica, sustentabilidad y solidez f inanciera, lo que hace posible que tú, como cliente inversionista, obtengas plusvalía, rentabilidad y garantía de entrega en cada uno de nuestros proyectos.

Así es como SkyCapital construye oportunidades de negocio para todos.

CORPORATIVO SKYCAPITAL Edificio SkyCity® Oficina 701 / Tel. +52 (999) 921 32 12 / ventas@skycapital.mx Av. Andrés García Lavín. No. 261 por 57 y 59 Col. San Ramón, C.P. 97117, Mérida, Yucatán..

TORRE BLACK

SKYCITY

COUNTRY TOWERS

THE SKY

TORRE BANAMEX

HOSPITAL EL FARO

SKYWORK

TORRE VÉRTICE

25 m

32 m

107 m

160 m

54 m

48 m

38 m

33 m

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