Page 1

‫ﺟﻤﻬﻮﺭﻱ ﺍﺳﻼﻣﻲ ﺍﻳﺮﺍﻥ‬ ‫ﻣﻌﺎﻭﻧﺖ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪﺭﻳﺰﻱ ﻭ ﻧﻈﺎﺭﺕ ﺭﺍﻫﺒﺮﺩﻱ ﺭﻳﻴﺲ ﺟﻤﻬﻮﺭ‬

‫ﺭﺍﻫﻨﻤﺎﻱ ﺭﺍﻫﺒﺮﻱ ﻭ ﻧﮕﻬﺪﺍﺭﻱ‬ ‫ﺗﺎﺳﻴﺴﺎﺕ ﻣﻜﺎﻧﻴﻜﻲ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻥ‬ ‫)ﺗﺎﺳﻴﺴﺎﺕ ﮔﺮﻣﺎﻳﻲ‪ ،‬ﺗﻌﻮﻳﺾ ﻫﻮﺍ ﻭ ﺗﻬﻮﻳﻪ ﻣﻄﺒﻮﻉ (‬

‫ﺷﺮﺡ ﺧﺪﻣﺎﺕ ﺩﺭ ﺩﻭﺭﻩ ﺗﻬﻴﻪ ﻭ ﺍﺟﺮﺍﻱ ﻃﺮﺡ‬

‫ﻧﺸﺮﻳﻪ ﺷﻤﺎﺭﻩ ‪۴۶۰‬‬

‫ﻣﻌﺎﻭﻧﺖ ﻧﻈﺎﺭﺕ ﺭﺍﻫﺒﺮﺩﻱ‬ ‫ﺩﻓﺘﺮ ﻧﻈﺎﻡ ﻓﻨﻲ ﺍﺟﺮﺍﻳﻲ‬ ‫‪Nezamfani.ir‬‬


‫ﺟﻤﻬﻮﺭﻱ ﺍﺳﻼﻣﻲ ﺍﻳﺮﺍﻥ‬ ‫ﻣﻌﺎﻭﻧﺖ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪﺭﻳﺰﻱ ﻭ ﻧﻈﺎﺭﺕ ﺭﺍﻫﺒﺮﺩﻱ ﺭﻳﻴﺲ ﺟﻤﻬﻮﺭ‬

‫ﺭﺍﻫﻨﻤﺎﻱ ﺭﺍﻫﺒﺮﻱ ﻭ ﻧﮕﻬﺪﺍﺭﻱ‬ ‫ﺗﺎﺳﻴﺴﺎﺕ ﻣﻜﺎﻧﻴﻜﻲ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻥ‬ ‫)ﺗﺎﺳﻴﺴﺎﺕ ﮔﺮﻣﺎﻳﻲ‪ ،‬ﺗﻌﻮﻳﺾ ﻫﻮﺍ ﻭ ﺗﻬﻮﻳﻪ ﻣﻄﺒﻮﻉ (‬

‫ﺷﺮﺡ ﺧﺪﻣﺎﺕ ﺩﺭ ﺩﻭﺭﻩ ﺗﻬﻴﻪ ﻭ ﺍﺟﺮﺍﻱ ﻃﺮﺡ‬

‫ﻧﺸﺮﻳﻪ ﺷﻤﺎﺭﻩ ‪۴۶۰‬‬

‫ﻣﻌﺎﻭﻧﺖ ﻧﻈﺎﺭﺕ ﺭﺍﻫﺒﺮﺩﻱ‬ ‫ﺩﻓﺘﺮ ﻧﻈﺎﻡ ﻓﻨﻲ ﺍﺟﺮﺍﻳﻲ‬ ‫‪۱۳۸۷‬‬


!

"# $ % 2 # ' 2 !

*)

& ' (# ) * +% #,

' (#

3 4$

(

"- '

. / # 0

567

1

&"8 90 "

0 &

! &

2, % @A+ 2, 2,

F#

DF

MN

B) "

?;D

G

,O '

$ %

>(? , ' $ =<

?

=C

%J / K L 1 /5

2 $

!

',$ H;? 0 " 4

2, 2 $ ,

" #

? D

O ,O /

' $ 6* (? " D " #

:;1

=E + =I

0 "# $ % O

4

", " 1 & '

& PQ+Q

( $

' $ 6* (? " D =<<IRRIE<I< " 1 = % " & #

Nezamfani.ir


‫ﺑﺴﻤﻪ ﺗﻌﺎﻟﯽ‬ ‫ﭘﯿﺸﮕﻔﺘﺎر‬ ‫راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري درﺳﺖ و ﮐﺎرآﻣﺪ ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن )ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﮔﺮﻣﺎﯾﯽ‪ ،‬ﺗﻌـﻮﯾﺾ ﻫـﻮا و ﺗﻬﻮﯾـﻪ‬ ‫ﻣﻄﺒﻮع( ﻣﺴﺘﻠﺰم اﻗﺪاﻣﺎت و ﺧﺪﻣﺎت ﭘﯿﺶزﻣﯿﻨﻪاي اﺳﺖ ﮐﻪ در ﻣﺮاﺣﻞ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻃﺮاﺣﯽ‪ ،‬اﺟﺮا و ﺑﻬﺮهﺑﺮداري ﻃﺮح ﺑﺎﯾﺪ‬ ‫ﻣﺪﻧﻈﺮ ﻗﺮار ﮔﺮﻓﺘﻪ و رﻋﺎﯾﺖ ﺷﻮد‪ .‬اﯾﻦﮔﻮﻧﻪ ﺧﺪﻣﺎت ﺑﺎﯾﺪ ﺑﺎ ﻫﻤﮑﺎري ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ )ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ ﺑﻬﺮهﺑﺮدار(‪ ،‬ﻣﺸﺎور و ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر‬ ‫در ﻣﺮاﺣﻞ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻃﺮح ﺑﺮﻧﺎﻣﻪرﯾﺰي و اﺟﺮا ﺷﻮد ﺑﻪ ﮔﻮﻧﻪاي ﮐـﻪ در ﻣﺮﺣﻠـﻪ ﺑﻬـﺮهﺑـﺮداري‪ ،‬ﺗﺎﺳﯿـﺴﺎت ﺑـﻪ درﺳـﺘﯽ‬ ‫راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺷﻮد‪.‬‬ ‫اﯾﻦ ﻧﺸﺮﯾﻪ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺑﺮﻧﺎﻣﻪرﯾﺰي ﺑﺮاي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬـﺪاري ﻣﻄﻠـﻮب از ﺗﺎﺳﯿـﺴﺎت ﻣﮑـﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳـﺎﺧﺘﻤﺎن و در‬ ‫ﻧﺘﯿﺠﻪ ﺑﺎزدﻫﯽ ﺑﻬﯿﻨﻪ ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت‪ ،‬ﺟﻠﻮﮔﯿﺮي از اﺳﺘﻬﻼك ﺑﯽروﯾﻪ و اﻓﺰاﯾﺶ ﻋﻤﺮ ﻣﻔﯿﺪ آن‪ ،‬و اﺟﺘﻨﺎب از اﺗﻼف اﻧـﺮژي‬ ‫ﺗﻬﯿﻪ و ﺗﺪوﯾﻦ ﺷﺪه اﺳﺖ‪.‬‬ ‫اﯾﻦ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﺷﺎﻣﻞ ﯾﮏ راﻫﻨﻤﺎ ﺑﺎ ﻋﻨﻮان »ﺷﺮح ﺧﺪﻣﺎت در دوره ﺗﻬﯿﻪ و اﺟﺮاي ﻃﺮح« ﻫﻤﺮاه ﺑـﺎ ﯾـﮏ ﭘﯿﻮﺳـﺖ‬ ‫ﺑﺎ ﻋﻨﻮان »ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ« ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ‪ .‬راﻫﻨﻤﺎي ﻣﺰﺑﻮر ﺣﺎوي دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞﻫﺎي ﮐﻠـﯽ ﺑـﺮاي ﺗﻬﯿـﻪ و ﺗـﺪوﯾﻦ‬ ‫ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺑﺮاي ﻫﺮ ﭘﺮوژه ﻣﯽﺑﺎﺷﺪ ﮐﻪ در ﺳﻪ ﺑﺨﺶ ﺷـﺎﻣﻞ ﺧـﺪﻣﺎت ﻣﺮﺣﻠـﻪ ﻃﺮاﺣـﯽ‪ ،‬ﺧـﺪﻣﺎت‬ ‫ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺳﺎﺧﺖ و راه اﻧﺪازي و ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺗﻀﻤﯿﻦ اراﯾﻪ ﺷﺪه اﺳﺖ‪ .‬در ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ﯾﮏ ﻧﺸﺮﯾﻪ‪ ،‬ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ‬ ‫ﻋﻤﻮﻣﯽ ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ درج ﺷﺪه اﺳﺖ و ﻣﺸﺎور ﺑﺎﯾـﺴﺘﯽ در ﻫـﺮ ﻃـﺮح ﻣـﺸﺨﺺ‬ ‫ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻣﻮرد ﻧﯿﺎز آن ﻃﺮح را ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از اﯾﻦ ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺗﻬﻮﯾﻪ ﻧﻤﻮده و ﺟﺰو اﺳﻨﺎد ﭘﯿﻤﺎن ﻗﺮار دﻫﺪ‪.‬‬ ‫ﺷﺎﯾﺎن ذﮐﺮ اﺳﺖ ﮐﻪ ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺮﺑﻮط ﺑـﻪ ﭘـﺬﯾﺮش )‪ (commissioning‬ﺗﺎﺳﯿـﺴﺎت ﻣﮑـﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳـﺎﺧﺘﻤﺎن در‬ ‫ﻧﺸﺮﯾﻪ ﺷﻤﺎره ‪ 461‬ﺑﺎ ﻋﻨﻮان »راﻫﻨﻤﺎي ﭘﺬﯾﺮش ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن«‪ ،‬اراﯾﻪ ﻣﯽﮔـﺮدد و ﺑـﺮاي اﻃـﻼع از‬ ‫ﺷﺮح ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ آن ﺗﻮﺻﯿﻪ ﻣﯽﺷﻮد ﮐﻪ ﺑﻪ ﻧﺸﺮﯾﻪ ﯾﺎد ﺷﺪه رﺟﻮع ﺷﻮد‪.‬‬ ‫ﻣﻌﺎوﻧﺖ ﻧﻈﺎرت راﻫﺒﺮدي ﺑﻪ اﯾﻦ وﺳﯿﻠﻪ از دﺳﺖ اﻧﺪرﮐﺎران ﺗﻬﯿﻪ و ﺗﺪوﯾﻦ اﯾﻦ ﻧـﺸﺮﯾﻪ و ﻫﻤﭽﻨـﯿﻦ ﺳـﺎزﻣﺎنﻫـﺎ‪،‬‬ ‫ﻧﻬﺎدﻫﺎ و ﺷﺮﮐﺖﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﯽ ﻣﺸﺎور ﮐﻪ در ارﺗﻘﺎي ﮐﯿﻔﯽ آن ﻫﻤﮑﺎري ﻧﻤﻮده اﻧﺪ ﺳﭙﺎﺳﮕﺰاري و ﻗﺪرداﻧﯽ ﻣﯽﻧﻤﺎﯾـﺪ‪.‬‬ ‫اﻣﯿﺪ اﺳﺖ ﮐﻪ ﺻﺎﺣﺐﻧﻈﺮان و ﭘﮋوﻫﺸﮕﺮان در آﯾﻨﺪه ﻧﯿﺰ ﺑﺎ ارﺳﺎل ﻧﻘﻄﻪ ﻧﻈﺮات و ﭘﯿﺸﻨﻬﺎدﻫﺎي ﺳﺎزﻧﺪه ﺧﻮد ﻣـﺎ را در‬ ‫ﺟﻬﺖ اﻓﺰاﯾﺶ ﻏﻨﺎي ﻓﻨﯽ اﯾﻦ ﻧﺸﺮﯾﻪ ﯾﺎري رﺳﺎﻧﻨﺪ‪.‬‬

‫ﻣﻌﺎون ﻧﻈﺎرت راﻫﺒﺮدي‬


‫راﻫﻨﻤﺎي ﺑﺮﻧﺎﻣﻪرﯾﺰي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬ ‫)ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﮔﺮﻣﺎﯾﯽ‪ ،‬ﺗﻌﻮﯾﺾ ﻫﻮا و ﺗﻬﻮﯾﻪ ﻣﻄﺒﻮع(‬ ‫ﺷﺮح ﺧﺪﻣﺎت در دوره ﺗﻬﯿﻪ و اﺟﺮاي ﻃﺮح‬

‫ﺗﻬﯿﻪﮐﻨﻨﺪﮔﺎن ﻧﺸﺮﯾﻪ‬ ‫اﯾﻦ ﻧﺸﺮﯾﻪ ﺑﻪ وﺳﯿﻠﻪ ﺷﺮﮐﺖ ﻣﻬﻨﺪﺳﯿﻦ ﻣﺸﺎور اﻧﺪﯾﺸﻪ ﺗﻮان ﺗﻬﻮﯾﻪ ﺑﺎ ﻫﻤﮑـﺎري آﻗﺎﯾـﺎن ﻣﻬﻨﺪﺳـﯿﻦ ﺣـﺸﻤﺖ اﷲ‬ ‫ﻣﻨﺼﻒ و ﻋﺒﺎس رﺿﻮي ﺗﻬﯿﻪ و ﺗﺪوﯾﻦ ﺷﺪه اﺳﺖ و از دﻓﺘﺮ ﻧﻈﺎم ﻓﻨﯽ اﺟﺮاﯾﯽ آﻗـﺎي ﻣﻬﻨـﺪس ﭘﺮوﯾـﺰ ﺳـﯿﺪاﺣﻤﺪي‬ ‫ﻣﺴﻮوﻟﯿﺖ ﮐﻨﺘﺮل و ﻫﺪاﯾﺖ ﻧﺸﺮﯾﻪ را در ﺟﻬﺖ اﻫﺪاف دﻓﺘﺮ ﺑﻪ ﻋﻬﺪه داﺷﺘﻪ اﻧﺪ‪.‬‬


‫ﻓﻬﺮﺳﺖ ‪:‬‬ ‫ﻣﻘﺪﻣﻪ‬ ‫‪ .1‬ﮐﻠﯿﺎت‬

‫‪1‬‬

‫‪ . 1-1‬داﻣﻨﻪ ﮐﺎرﺑﺮد‬

‫‪1‬‬

‫‪ . 2-1‬ﺗﻌﺎرﯾﻒ‬

‫‪4‬‬

‫‪ . 3-1‬ﻧﻤﻮدارﻫﺎ‬

‫‪8‬‬

‫‪ . 4-1‬ﻣﺮاﺟﻊ‬

‫‪10‬‬

‫‪ .2‬ﻣﺮﺣﻠﻪ ﻃﺮاﺣﯽ‬

‫‪11‬‬

‫‪ . 1-2‬ﮐﻠﯿﺎت‬

‫‪11‬‬

‫‪ . 2-2‬ﺷﺮح ﮐﻠﯽ ﺧﺪﻣﺎت‬

‫‪12‬‬

‫‪ .1-2-2‬وﻇﺎﯾﻒ ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ‬

‫‪12‬‬

‫‪ .2-2-2‬وﻇﺎﯾﻒ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور‬

‫‪12‬‬

‫‪ . 3-2‬ﺷﺮح ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ ﻣﺪارك‬

‫‪13‬‬

‫‪ .1-3-2‬اﻟﺰاﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‬

‫‪13‬‬

‫‪ .2-3-2‬ﺷﻨﺎﺳﻨﺎﻣﻪ ﻃﺮح )در اﻧﺘﻬﺎي ﻣﺮﺣﻠﻪ ﻃﺮاﺣﯽ(‬

‫‪15‬‬

‫‪ .3-3-2‬ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‬

‫‪16‬‬

‫‪ .4-3-2‬ردﯾﻒﻫﺎي اﺟﺮاﯾﯽ ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‬

‫‪18‬‬

‫‪ .3‬ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺳﺎﺧﺖ و راهاﻧﺪازي‬

‫‪19‬‬

‫‪ . 1-3‬ﮐﻠﯿﺎت‬

‫‪19‬‬

‫‪ . 2-3‬ﺷﺮح ﮐﻠﯽ ﺧﺪﻣﺎت‬

‫‪19‬‬

‫‪ .1-2-3‬وﻇﺎﯾﻒ ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ‬

‫‪19‬‬

‫‪ .2-2-3‬وﻇﺎﯾﻒ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور‬

‫‪20‬‬

‫‪ .3-2-3‬وﻇﺎﯾﻒ ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر‬

‫‪20‬‬

‫‪ . 3-3‬ﺷﺮح ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ ﻣﺪارك‬

‫‪22‬‬

‫‪ .1-3-3‬ﻣﺪارك آﻣﻮزش‬

‫‪22‬‬

‫‪ .2-3-3‬ﻣﺪارك اﻧﺘﺨﺎب ﮔﺮوه‬

‫‪22‬‬

‫‪ .3-3-3‬ﮔﺰارش آﻣﻮزش‬

‫‪22‬‬ ‫اﻟﻒ‬


‫‪ .4-3-3‬ﻣﺪارك ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن‬

‫‪23‬‬

‫‪ .5-3-3‬ﻧﺘﺎﯾﺞ راهاﻧﺪازي‬

‫‪23‬‬

‫‪ .6-3-3‬ﻣﺪارك ﭼﻮن ﺳﺎﺧﺖ‬

‫‪23‬‬

‫‪ .7-3-3‬دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ راﻫﺒﺮي‬

‫‪23‬‬

‫‪ .8-3-3‬دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻧﮕﻬﺪاري‬

‫‪23‬‬

‫‪ .9-3-3‬ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‬

‫‪24‬‬

‫‪ .4‬ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺗﻀﻤﯿﻦ‬

‫‪24‬‬

‫‪ .1-4‬ﮐﻠﯿﺎت‬

‫‪24‬‬

‫‪ .2-4‬ﺷﺮح ﮐﻠﯽ ﺧﺪﻣﺎت‬

‫‪25‬‬

‫‪ .1-2-4‬وﻇﺎﯾﻒ ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ‬

‫‪25‬‬

‫‪ .2-2-4‬وﻇﺎﯾﻒ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور‬

‫‪25‬‬

‫‪ .3-2-4‬وﻇﺎﯾﻒ ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر‬

‫‪26‬‬

‫‪ .3-4‬ﺷﺮح ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ ﻣﺪارك‬

‫‪26‬‬

‫‪ .1-3-4‬ﺷﻨﺎﺳﻨﺎﻣﻪ ﻃﺮح )در اﻧﺘﻬﺎي ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺳﺎﺧﺖ و راهاﻧﺪازي(‬

‫‪26‬‬

‫‪ .2-3-4‬ﮔﺰارش ﭘﺬﯾﺮش‬

‫‪26‬‬

‫‪ .3-3-4‬ﮐﺘﺎب ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ‬

‫‪26‬‬

‫‪ .5‬واژهﻧﺎﻣﻪ‬

‫‪27‬‬

‫‪ .6‬ﻣﻨﺎﺑﻊ‬

‫‪33‬‬

‫ﭘﯿﻮﺳﺖﻫﺎ‪:‬‬ ‫ﭘﯿﻮﺳﺖ ‪ . 1‬ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫ب‬


‫ﻣﻘﺪﻣﻪ‬ ‫‪ -1‬اﯾﻦ راﻫﻨﻤﺎ ﺑﻪ ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن )ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﮔﺮﻣﺎﯾﯽ‪ ،‬ﺗﻌﻮﯾﺾ ﻫﻮا و ﺗﻬﻮﯾﻪ ﻣﻄﺒﻮع(‬ ‫اﺧﺘﺼﺎص دارد و در ﺷﺶ ﺑﺨﺶ زﯾﺮ و ‪ 1‬ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺗﻨﻈﯿﻢ ﺷﺪه اﺳﺖ‪:‬‬ ‫ﺑﺨﺶ ﯾﮑﻢ‪ -‬ﮐﻠﯿﺎت‬ ‫ﺑﺨﺶ دوم‪ -‬ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺮﺣﻠﻪ ﻃﺮاﺣﯽ‬ ‫ﺑﺨﺶ ﺳﻮم‪ -‬ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺳﺎﺧﺖ و راهاﻧﺪازي‬ ‫ﺑﺨﺶ ﭼﻬﺎرم‪ -‬ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺗﻀﻤﯿﻦ‬ ‫ﺑﺨﺶ ﭘﻨﺠﻢ‪ -‬واژهﻧﺎﻣﻪ‬ ‫ﺑﺨﺶ ﺷﺸﻢ‪ -‬ﻣﻨﺎﺑﻊ‬ ‫ﭘﯿﻮﺳﺖ ‪ -1‬ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‬ ‫‪ -2‬اﯾﻦ راﻫﻨﻤﺎ ﻧﺸﺎن ﻣﯽدﻫﺪ ﮐﻪ ﺑﺪون ﺧﺪﻣﺎت ﻣﻌﯿﻨﯽ در ﻣﺮاﺣﻞ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻃﺮح )از ﻃﺮاﺣﯽ ﺗﺎ زﻣﺎن ﭘﺬﯾﺮش و ﺗﺤﻮﯾﻞ ﻣﻮﻗﺖ و ﻧﯿﺰ در‬ ‫ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺗﻀﻤﯿﻦ(‪ ،‬راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري درﺳﺖ اﯾﻦ ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت در ﻃﻮل ﻣﺪت ﭼﺮﺧﻪ ﻋﻤﺮ ﻣﻔﯿﺪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪ ،‬ﻣﻤﮑﻦ ﻧﯿﺴﺖ‪ .‬در اﻧﺠﺎم اﯾﻦ‬ ‫ﺧﺪﻣﺎت ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ )ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ ﺑﻬﺮهﺑﺮدار(‪ ،‬ﻣﺸﺎور و ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر وﻇﺎﯾﻒ ﮔﻮﻧﺎﮔﻮﻧﯽ ﺑﻪ ﻋﻬﺪه دارﻧﺪ‪ .‬ﻫﻤﮑﺎري و ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﯽ ﻣﺘﻘﺎﺑﻞ و ﮐﺎﻣﻞ ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ‬ ‫و ﺑﻬﺮهﺑﺮدار‪ ،‬ﮐﻪ از اﺑﺘﺪاي اﻣﮑﺎن ﺳﻨﺠﯽ و ﺗﻌﺮﯾﻒ ﻃﺮح آﻏﺎز و در ﻫﻤﻪ ﻣﺮاﺣﻞ ﻓﺮاﯾﻨﺪ ﭘﺪﯾﺪآوري ﺗﺎ ﺗﺤﻮﯾﻞ ﻃﺮح اداﻣﻪ ﻣﯽﯾﺎﺑﺪ‪ ،‬ﻫﻤﻪ‬ ‫ﻣﺴﺎﯾﻞ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻃﺮح در دوره ﺑﻬﺮهﺑﺮداري‪ ،‬ﺑﻮﯾﮋه ﭘﯿﺶﻧﯿﺎزﻫﺎي اﯾﻦ اﻣﺮ در ﻣﺮاﺣﻞ ﻃﺮاﺣﯽ و‬ ‫ﺳﺎﺧﺖ و راهاﻧﺪازي را ﻧﯿﺰ در ﺑﺮ ﻣﯽﮔﯿﺮد‪ .‬ﺑﺪﯾﻬﯽ اﺳﺖ زﻣﺎن و ﻫﺰﯾﻨﻪ و ﺳﺎﯾﺮ ﻣﻨﺎﺑﻊ ﻻزم ﺑﺮاي ﺗﺎﻣﯿﻦ اﯾﻦ ﭘﯿﺶﻧﯿﺎزﻫﺎ و ﻧﯿﺰ ﺗﺎﻣﯿﻦ راﻫﺒﺮي‬ ‫و ﻧﮕﻬﺪاري در دوره ﺑﻬﺮهﺑﺮداري‪ ،‬در ﭼﺎرﭼﻮب ﻫﻤﮑﺎري و ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﯽ ﻓﻮقاﻟﺬﮐﺮ‪ ،‬در ﺑﺮﻧﺎﻣﻪرﯾﺰي و ﺑﻮدﺟﻪﺑﻨﺪي ﮐﻠﯽ ﻃﺮح ﭘﯿﺶﺑﯿﻨﯽ‬ ‫ﻣﯽﺷﻮد؛ و در اﯾﻦ ﭼﺎرﭼﻮب‪ ،‬اﻋﻀﺎي ﮔﺮوه ﭘﺪﯾﺪآوري ﻃﺮح )ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ‪ ،‬ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور و ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر(‪ ،‬در اﻣﺮ ﺗﻬﯿﻪ ﻣﺪارك ﻻزم و اﻧﺘﺨﺎب و‬ ‫آﻣﻮزش ﮔﺮوه راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري و ﺗﻬﯿﻪ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري و ﻧﻬﺎﯾﺘﺎ ﮐﺘﺎب ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ‪ ،‬ﺧﺪﻣﺎت ﻻزم را در اﺧﺘﯿﺎر‬ ‫ﺑﻬﺮهﺑﺮدار ﻗﺮار ﻣﯽدﻫﻨﺪ‪ .‬ﮔﺮوﻫﯽ ﮐﻪ در دوره ﺑﻬﺮهﺑﺮداري ﮐﺎر راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري را ﺑﻪ ﻋﻬﺪه ﻣﯽﮔﯿﺮد )ﭼﻪ اﯾﻦ ﮔﺮوه از ﮐﺎرﮐﻨﺎن‬ ‫ﺑﻬﺮهﺑﺮدار ﺑﺎﺷﺪ و ﭼﻪ ﮔﺮوه دﯾﮕﺮي ﻃﯽ ﻗﺮاردادي ﺑﺎ ﺑﻬﺮهﺑﺮدار ﻣﺎﻣﻮر اﯾﻦ ﮐﺎر ﺷﻮد(‪ ،‬ﻻزم اﺳﺖ ﻋﻼوه ﺑﺮ دﯾﺪن آﻣﻮزش‪ ،‬ﻧﺘﺎﯾﺞ ﺧﺪﻣﺎت‬ ‫ﻗﺒﻠﯽ و ﻣﺪارك ﻻزم را ﻫﻢ دراﺧﺘﯿﺎر داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬ ‫‪ -3‬اﯾﻦ راﻫﻨﻤﺎ در واﻗﻊ اﺑﺰاري اﺳﺖ ﮐﻪ ﻓﺮآﯾﻨﺪ اﻧﺠﺎم ﺧﺪﻣﺎت را ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻋﻤﻮﻣﯽ اراﯾﻪ ﻣﯽدﻫﺪ‪ .‬در ﻫﺮ ﻃﺮح ﻣﺸﺨﺺ ﻻزم اﺳﺖ‬ ‫ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر )ﻣﺘﺨﺼﺺ در اﻣﺮ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري(‪ ،‬ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﻣﺨﺼﻮص ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت آن ﻃﺮح را‪ ،‬ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از‬ ‫اﯾﻦ راﻫﻨﻤﺎ ﺗﻬﯿﻪ ﮐﻨﺪ و آﻣﻮزش راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﻣﺨﺼﻮص ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ را ﺑﺮاي ﮔﺮوه راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري اﻧﺠﺎم دﻫﺪ‪.‬‬

‫پ‬


‫‪ -4‬ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ‪ ،1‬ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﮔﺮﻣﺎﯾﯽ‪ ،‬ﺗﻌﻮﯾﺾ ﻫﻮا و ﺗﻬﻮﯾﻪ ﻣﻄﺒﻮع را اراﯾﻪ‬ ‫ﻣﯽدﻫﺪ ‪ .‬در ﻫﺮ ﻃﺮح ﻣﺸﺨﺺ ﻻزم اﺳﺖ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻣﻮردﻧﯿﺎز آن ﻃﺮح را‪ ،‬ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از اﯾﻦ ﭘﯿﻮﺳﺖ‪ ،‬ﺗﻬﯿﻪ ﮐﻨﺪ و‬ ‫ﺟﺰو اﺳﻨﺎد ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻗﺮار دﻫﺪ‪.‬‬ ‫‪ -5‬در ﺗﻘﺴﯿﻢ وﻇﺎﯾﻒ و ﻣﺴﻮوﻟﯿﺖﻫﺎ در اﯾﻦ راﻫﻨﻤﺎ از ﺑﺮﺧﯽ ﺑﺨﺸﻨﺎﻣﻪﻫﺎ و ﻧﺸﺮﯾﺎت ﺳﺎزﻣﺎن ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ‪ ،‬ﮐﻪ ﺑﻪ اﻣﺮ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‬ ‫اﺷﺎرهﻫﺎﯾﯽ داﺷﺘﻪاﻧﺪ‪ ،‬اﺳﺘﻔﺎده ﺷﺪه اﺳﺖ‪ .‬ﻫﺮ ﭼﻨﺪ در آن ﻣﺪارك ﻏﺎﻟﺒﺎ در ﻣﻮرد اﯾﻦ وﻇﺎﯾﻒ ﮐﻮﺗﺎه و ﺧﯿﻠﯽ ﮐﻠﯽ ﺑﺮﺧﻮرد ﺷﺪه اﺳﺖ‪.‬‬ ‫‪ -6‬در ﺗﻨﻈﯿﻢ اﯾﻦ راﻫﻨﻤﺎ از ﺑﺴﯿﺎري ﻣﺪارك اﺧﯿﺮ ﮐﺸﻮرﻫﺎي ﭘﯿﺸﺮﻓﺘﻪ ﺻﻨﻌﺘﯽ‪ ،‬ﭼﻪ ﺑﻪ ﺻﻮرت راﻫﻨﻤﺎ )‪ (Guideline‬و ﭼﻪ ﺑﻪ‬ ‫ﺻﻮرت ﮐﺘﺎب ﯾﺎ دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ‪ ،‬اﺳﺘﻔﺎده ﺷﺪه اﺳﺖ ‪ .‬وﻟﯽ اﻃﻼع از ﺗﺠﺮﺑﻪ اﯾﻦ ﮐﺸﻮرﻫﺎ ﻣﻮﺟﺐ اﻧﺘﻘﺎل ﻣﺴﺘﻘﯿﻢ روشﻫﺎي ﭘﯿﺸﻨﻬﺎدي آﻧﺎن در‬ ‫اﯾﻦ راﻫﻨﻤﺎ ﻧﺸﺪه و در ﻫﺮ ﻣﻮرد‪ ،‬ﺗﺎ ﺣﺪ ﻣﻤﮑﻦ‪ ،‬ﺷﺮاﯾﻂ ﻣﺸﺨﺺ ﺟﺎﻣﻌﻪ اﯾﺮان و ﻓﺮآﯾﻨﺪ ﮔﺮدش ﮐﺎر در ﻣﺮاﺣﻞ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﭘﯿﺸﺮﻓﺖ ﻃﺮحﻫﺎي‬ ‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ ﮐﺸﻮر ﻧﯿﺰ ﻣﻮرد ﺗﻮﺟﻪ ﻗﺮار ﮔﺮﻓﺘﻪ اﺳﺖ‪.‬‬ ‫‪ -7‬ﻫﺮ ﭼﻨﺪ ﻣﻄﺎﻟﺐ اﯾﻦ راﻫﻨﻤﺎ ﺑﻪ "راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري" ﺗﻮﺟﻪ دارد وﻟﯽ در ﺑﺮﺧﯽ ﻣﻮارد ﺑﻪ وﻇﺎﯾﻔﯽ درﺑﺎره ﭘﺬﯾﺮش‬ ‫)‪ ،(Commissioning‬ﺑﻪ ﻧﺎﮔﺰﯾﺮ‪ ،‬در آن اﺷﺎره ﺷﺪه اﺳﺖ‪ .‬ﺑﻪ اﯾﻦ ﺟﻬﺖ ﺗﻮﺻﯿﻪ ﻣﯽﺷﻮد در ﻓﺮآﯾﻨﺪ ﭘﯿﺸﺮﻓﺖ ﮐﺎرﻫﺎ در ﻫﺮ ﻃﺮح‬ ‫ﻣﺸﺨﺺ‪ ،‬ﺑﻪ ﮐﺘﺎب "راﻫﻨﻤﺎي ﭘﺬﯾﺮش" ﻧﯿﺰ ﻣﺮاﺟﻌﻪ ﺷﻮد‪.‬‬

‫ت‬


‫‪1‬‬

‫‪ - 1‬ﮐﻠﯿﺎت‬

‫‪.1‬‬

‫ﮐﻠﯿﺎت‬

‫‪ .1-1‬داﻣﻨﻪ ﮐﺎرﺑﺮد‬ ‫‪ .1-1-1‬اﯾﻦ ﻧﺸﺮﯾﻪ راﻫﻨﻤﺎﯾﯽ اﺳﺖ ﺑﺮاي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ )ﮔﺮﻣﺎﯾﯽ‪ ،‬ﺗﻌﻮﯾﺾ ﻫﻮا و ﺗﻬﻮﯾﻪ ﻣﻄﺒﻮع(‬ ‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪ ،‬ﻫﺮ ﭼﻨﺪ ﻣﯽﺗﻮاﻧﺪ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﻣﺪﻟﯽ ﺑﺮاي اﻧﺠﺎم ﻓﺮآﯾﻨﺪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري رﺷﺘﻪﻫﺎي دﯾﮕﺮ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻧﯿﺰ ﻣﻮرد‬ ‫اﺳﺘﻔﺎده ﻗﺮار ﮔﯿﺮد‪ .‬در ﺑﺨﺶﻫﺎي ﻣﺨﺘﻠﻒ اﯾﻦ راﻫﻨﻤﺎ‪ ،‬ﻋﻼوه ﺑﺮ ﺗﺸﺮﯾﺢ ﺧﺪﻣﺎت و ﻣﺪارك ﻻزم در ﻫﺮ ﻣﺮﺣﻠﻪ از ﻓﺮآﯾﻨﺪ‪ ،‬ﻣﻮاردي‬ ‫ﭼﻮن ﺗﻌﺎرﯾﻒ‪ ،‬ﻧﻤﻮدارﻫﺎ‪ ،‬ﻣﺮاﺟﻊ‪ ،‬واژهﻧﺎﻣﻪ و ﻣﻨﺎﺑﻊ ﻧﯿﺰ اراﯾﻪ ﺷﺪه اﺳﺖ‪ .‬ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري در‬ ‫ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ‪ 1‬اﯾﻦ راﻫﻨﻤﺎ ﻗﺮار ﮔﺮﻓﺘﻪ اﺳﺖ‪.‬‬ ‫‪ .1-1-1-1‬ﻓﺮآﯾﻨﺪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﻣﯽﺗﻮاﻧﺪ ﺷﺎﻣﻞ ﻫﻤﻪ ﮐﺎرﻫﺎي ﻻزم ﺑﺮاي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري در ﻣﺮاﺣﻞ ﻣﺨﺘﻠﻒ‪ ،‬از ﻣﻄﺎﻟﻌﻪ‬ ‫ﻃﺮح ﺗﺎ ارزﺷﯿﺎﺑﯽ آن ﺑﺎﺷﺪ؛ ﮐﻪ در اﯾﻦ راﻫﻨﻤﺎ‪ ،‬از آﻏﺎز ﻣﺮﺣﻠﻪ ﻃﺮاﺣﯽ ﺗﺎ ﭘﺎﯾﺎن ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺗﻀﻤﯿﻦ‪ ،‬ﻣﺪ ﻧﻈﺮ ﺑﻮده اﺳﺖ‪.‬‬ ‫‪ .2-1-1-1‬در اﯾﻦ راﻫﻨﻤﺎ‪ ،‬ﻣﺮاﺣﻞ ﻓﺮآﯾﻨﺪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﺑﻪ ﺗﺮﺗﯿﺐ ﻋﺒﺎرﺗﻨﺪ از‪:‬‬ ‫اﻟﻒ( ﻣﺮﺣﻠﻪ ﻃﺮاﺣﯽ )ﭘﺎﯾﻪ و ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ(‪،‬‬ ‫ب( ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺳﺎﺧﺖ و راهاﻧﺪازي‪،‬‬ ‫پ( ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺗﻀﻤﯿﻦ‪.‬‬ ‫‪ .3-1-1-1‬وﻇﺎﯾﻒ و ﺗﻌﻬﺪات اﻋﻀﺎي ﮔﺮوه ﭘﺪﯾﺪآوري ﻃﺮح )ﻋﻮاﻣﻞ دﺳﺖاﻧﺪرﮐﺎر ﺗﻬﯿﻪ و اﺟﺮاي ﻃﺮح ﻣﺘﺸﮑﻞ از ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ‪ ،‬ﻣﻬﻨﺪس‬ ‫ﻣﺸﺎور و ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر(‪ ،‬زﯾﺮ ﻋﻨﻮان ﺷﺮح ﮐﻠﯽ ﺧﺪﻣﺎت ﻋﻮاﻣﻞ زﯾﺮ‪ ،‬در ﻫﺮ ﻣﺮﺣﻠﻪ از ﻓﺮآﯾﻨﺪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﺑﺴﺘﻪ ﺑﻪ ﻣﻮرد و ﺑﺎ‬ ‫ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺗﺮﺗﯿﺐ زﻣﺎﻧﯽ ﻣﺮﺑﻮط )ﻃﺒﻖ ﻧﻤﻮدار ﺑﻨﺪ ‪ ،(2-3-1‬اراﯾﻪ ﺷﺪه اﺳﺖ‪:‬‬ ‫اﻟﻒ( ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ ﯾﺎ دﺳﺘﮕﺎه اﺟﺮاﯾﯽ )ﺷﺎﻣﻞ ﻧﻤﺎﯾﻨﺪﮔﺎن ﻗﺎﻧﻮﻧﯽ وي‪ ،‬ﻣﺎﻧﻨﺪ واﺣﺪ ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ ﻃﺮح(‪ ،‬ﮐﻪ ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﯽﻫﺎي ﻻزم را ﺑﺎ‬ ‫ﺑﻬﺮهﺑﺮدار اﻧﺠﺎم ﻣﯽدﻫﺪ‪،‬‬ ‫ب( ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور )ﺷﺎﻣﻞ ﻫﻤﮑﺎراﻧﯽ ﻣﺎﻧﻨﺪ ﻃﺮاﺣﺎن و ﮐﺎرﺷﻨﺎﺳﺎن ﻧﻈﺎرت ﺑﺮ اﺟﺮاي ﮐﺎر(‪،‬‬ ‫پ( ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر )ﺷﺎﻣﻞ ﻫﻤﮑﺎران وي‪ ،‬ﻣﺎﻧﻨﺪ ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن‪ ،‬ﮔﺮوهﻫﺎي ﺳﺎﺧﺖ و ﻧﺼﺐ‪ ،‬ﮐﺎرﺷﻨﺎﺳﺎن راهاﻧﺪازي و ﺑﻪ وﯾﮋه‬ ‫ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري(‪.‬‬


‫‪2‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫‪ .2-1-1‬در اﯾﻦ راﻫﻨﻤﺎ‪ ،‬ﻓﺮآﯾﻨﺪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺷﺎﻣﻞ روشﻫﺎي ﺗﻬﯿﻪ و ﺗﮑﻤﯿﻞ )اﻋﻤﺎل ﺗﻐﯿﯿﺮات و اﺻﻼﺣﺎت ﻻزم ﺗﺎ ﻣﺮﺣﻠﻪ اﺧﺬ‬ ‫ﺗﺎﯾﯿﺪ و ﺗﺼﻮﯾﺐ ﻧﻬﺎﯾﯽ( و ﺳﺮاﻧﺠﺎم ﻣﺴﺘﻨﺪﺳﺎزي ﻣﺪارك ﻻزم )ﺗﻤﺎﻣﺎ ﺗﻮﺳﻂ ﺗﻬﯿﻪ ﮐﻨﻨﺪه ﻣﺪرك( اﺳﺖ‪ ،‬ﮐﻪ ﺑﻪ ﺗﺮﺗﯿﺐ )ﻃﺒﻖ‬ ‫ﻧﻤﻮدار ﺑﻨﺪ ‪ ،(2-3-1‬در ﻣﺮاﺣﻞ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻓﺮآﯾﻨﺪ اﻧﺠﺎم ﻣﯽﺷﻮد و در ﺑﺨﺶﻫﺎي ﻣﺮﺗﺒﻂ در اﯾﻦ راﻫﻨﻤﺎ ﻧﯿﺰ ﺗﺸﺮﯾﺢ ﺷﺪه اﺳﺖ ‪.‬‬ ‫ﺑﻌﻀﯽ از اﯾﻦ ﻣﺪارك در ﺑﺨﺶ ﺗﻌﺎرﯾﻒ )‪ (2-1‬ﻣﻌﺮﻓﯽ ﺷﺪه و ﺷﺮح ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ ﯾﺎ ﺗﮑﻤﯿﻠﯽ آﻧﻬﺎ ﻧﯿﺰ در ﻫﺮ ﻣﺮﺣﻠﻪ از ﻓﺮآﯾﻨﺪ‪ ،‬ﺑﺴﺘﻪ ﺑﻪ‬ ‫ﻣﻮرد‪ ،‬اراﯾﻪ ﺷﺪه اﺳﺖ ‪ .‬اﯾﻦ ﻣﺪارك ﻋﺒﺎرﺗﻨﺪ از‪:‬‬ ‫‪ .1-2-1-1‬اﻟﺰاﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‬

‫‪ .2-2-1-1‬ﺷﻨﺎﺳﻨﺎﻣﻪ ﻃﺮح )در اﻧﺘﻬﺎي ﻣﺮﺣﻠﻪ ﻃﺮاﺣﯽ(‬ ‫‪ .3-2-1-1‬ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‬ ‫‪ .4-2-1-1‬ردﯾﻒﻫﺎي اﺟﺮاﯾﯽ ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‬ ‫‪ .5-2-1-1‬ﻣﺪارك آﻣﻮزش‬ ‫‪ .6-2-1-1‬ﻣﺪارك اﻧﺘﺨﺎب ﮔﺮوه راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‬ ‫‪ .7-2-1-1‬ﮔﺰارش آﻣﻮزش‬ ‫‪ .8-2-1-1‬ﻣﺪارك ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن‬

‫‪ .9-2-1-1‬ﻧﺘﺎﯾﺞ راهاﻧﺪازي‬ ‫‪ .10-2-1-1‬ﻣﺪارك ﭼﻮن ﺳﺎﺧﺖ‬ ‫‪ .11-2-1-1‬دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ راﻫﺒﺮي‬ ‫‪ .12-2-1-1‬دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻧﮕﻬﺪاري‬ ‫‪ .13-2-1-1‬ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‬

‫‪ .14-2-1-1‬ﺷﻨﺎﺳﻨﺎﻣﻪ ﻃﺮح )در اﻧﺘﻬﺎي ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺳﺎﺧﺖ و راهاﻧﺪازي(‬ ‫‪ .15-2-1-1‬ﮔﺰارش ﭘﺬﯾﺮش )آﻣﺎدهﺳﺎزي ﺑﺮاي ﺗﺤﻮﯾﻞ(‬ ‫‪ .16-2-1-1‬ﮐﺘﺎب ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ‬

‫‪ .3-1-1‬اﻧﺠﺎم ﺧﺪﻣﺎت و ﺗﻬﯿﻪ ﻣﺪارك ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﺗﻮﺳﻂ اﻋﻀﺎي ﮔﺮوه ﭘﺪﯾﺪآوري ﻃﺮح‪ ،‬در ﭼﺎرﭼﻮب ﻗﺮاردادﻫﺎ‬ ‫و ﭘﯿﻤﺎنﻫﺎي ﻣﺮﺑﻮط و ﺿﻤﻦ رﻋﺎﯾﺖ اﻟﺰاﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري اﺳﺖ‪ .‬ﺗﺮﺗﯿﺐ اﻧﺠﺎم اﯾﻦ ﺧﺪﻣﺎت و ﺗﻬﯿﻪ ﻣﺪارك‪ ،‬در ﻫﺮ‬ ‫ﯾﮏ از ﻣﺮاﺣﻞ ﭘﯿﺸﺮﻓﺖ ﮐﺎر‪ ،‬در ﻧﻤﻮدار ﺟﺎﻣﻊ ﻣﺮاﺣﻞ و ﮔﺮدشﮐﺎر ﻓﺮآﯾﻨﺪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري )ﺑﻨﺪ‪ (2-3-1‬ﻧﺸﺎن داده ﺷﺪه‬ ‫اﺳﺖ‪.‬‬ ‫‪ .1-3-1-1‬ﮐﺎرﻫﺎي اﻧﺠﺎم ﺷﺪه در ﻣﺮاﺣﻞ ﻃﺮاﺣﯽ و ﺳﺎﺧﺖ و راهاﻧﺪازي و ﺗﻀﻤﯿﻦ‪ ،‬ﭘﯿﺶﻧﯿﺎز ﮐﺎرﻫﺎﯾﯽ اﺳﺖ ﮐﻪ در دوره ﺑﻬﺮهﺑﺮداري‬ ‫)ﻣﻘﻄﻊ اﺻﻠﯽ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري(‪ ،‬ﺑﺎﯾﺪ اﻧﺠﺎم ﭘﺬﯾﺮد‪.‬‬ ‫‪ .2-3-1-1‬ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﺑﻪ ﻫﺮ دﻟﯿﻞ‪ ،‬ﺑﻬﺮهﺑﺮداري ﭘﺲ از ﺗﺤﻮﯾﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﺷﺮوع ﻧﺸﻮد و ﯾﺎ ﮔﺮوه راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري آﻣﺎده ﻧﺒﺎﺷﺪ‪،‬‬ ‫ﻃﺒﻖ زﯾﺮﻧﻮﯾﺲ ﻧﻤﻮدار ﺑﻨﺪ ‪ ،2-3-1‬ﺑﺎﯾﺪ ﺗﻐﯿﯿﺮاﺗﯽ در زﻣﺎنﺑﻨﺪي اﻧﺠﺎم ﺧﺪﻣﺎت و ﺗﻬﯿﻪ ﻣﺪارك ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﻪ ﻋﻤﻞ آﯾﺪ‪.‬‬


‫‪3‬‬

‫‪ - 1‬ﮐﻠﯿﺎت‬

‫‪ .4-1-1‬ﻧﺤﻮه اﺳﺘﻔﺎده از اﯾﻦ راﻫﻨﻤﺎ در ﺣﺎﻟﺖﻫﺎي ﻣﺨﺘﻠﻒ زﻣﺎنﺑﻨﺪي ﺗﺤﻮﯾﻞ و ﺑﻬﺮهﺑﺮداري از ﻗﺴﻤﺖﻫﺎي ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻃﺮح‪ ،‬ﺑﻪ‬ ‫ﺷﺮح زﯾﺮ اﺳﺖ‪:‬‬ ‫‪ .1-4-1-1‬ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﻃﺮاﺣﯽ‪ ،‬ﺳﺎﺧﺖ و ﺑﻬﺮهﺑﺮداري ﻫﻤﻪ ﻗﺴﻤﺖﻫﺎي ﻃﺮح‪ ،‬زﻣﺎنﺑﻨﺪي واﺣﺪ و ﭘﯿﻮﺳﺘﻪاي داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ‪ ،‬ﻓﺮآﯾﻨﺪ‬ ‫راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﻃﺒﻖ روشﻫﺎي ﻣﻨﺪرج در اﯾﻦ راﻫﻨﻤﺎ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد‪.‬‬ ‫‪ .2-4-1-1‬در ﺣﺎﻟﺖ ﺗﮑﻤﯿﻞ و ﺗﺤﻮﯾﻞ ﻗﺴﻤﺖ ﺑﻪ ﻗﺴﻤﺖ ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻧﯿﺰ ﻣﯽﺗﻮان از اﯾﻦ راﻫﻨﻤﺎ‪ ،‬ﺑﺮاي ﻫﺮ ﻗﺴﻤﺖ اﺳﺘﻔﺎده ﮐﺮد؛ ﻣﺸﺮوط‬ ‫ﺑﺮ اﯾﻦ ﮐﻪ ﻫﺮ ﻗﺴﻤﺖ داراي ﻋﻤﻠﮑﺮد ﮐﺎﻣﻞ ﺑﺎﺷﺪ‪ .‬در ﺻﻮرت ﻟﺰوم‪ ،‬ﺑﻌﻀﯽ از ﮐﺎرﻫﺎي ﻓﺮآﯾﻨﺪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﺑﺮاي‬ ‫ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﻗﺴﻤﺖﻫﺎي ﺗﮑﻤﯿﻞ ﺷﺪه در ﻫﺮ ﻣﻘﻄﻊ زﻣﺎﻧﯽ ﻧﯿﺰ‪ ،‬ﻣﯽﺗﻮاﻧﺪ ﺗﮑﺮار ﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪ .5-1-1‬ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ در اﯾﻦ راﻫﻨﻤﺎ‪ ،‬ﺷﺎﻣﻞ ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﮔﺮﻣﺎﯾﯽ‪ ،‬ﺗﻌﻮﯾﺾ ﻫﻮا و ﺗﻬﻮﯾﻪ ﻣﻄﺒﻮع ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪ ،‬در ﻃﺮحﻫﺎي‬ ‫ﻋﻤﺮاﻧﯽ ﻏﯿﺮ ﺻﻨﻌﺘﯽ اﺳﺖ‪.‬‬ ‫‪ .6-1-1‬ﮐﺎرﻫﺎي زﯾﺮ ﺧﺎرج از ﺣﺪود اﯾﻦ راﻫﻨﻤﺎ و ﭘﯿﻮﺳﺖ آن اﺳﺖ‪:‬‬ ‫‪ .1-6-1-1‬ﺷﺮح ﺧﺪﻣﺎت ﺑﻬﺮهﺑﺮدار و ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪.‬‬ ‫‪ .2-6-1-1‬ﻣﻮاﻓﻘﺖﻧﺎﻣﻪ‪ ،‬ﺷﺮاﯾﻂ ﻋﻤﻮﻣﯽ و ﺳﺎﯾﺮ ﺿﻮاﺑﻂ ﻗﺮارداد ﮔﺮوه راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري )در ﺣﺎﻟﺖ ﭘﯿﻤﺎﻧﯽ(‪.‬‬ ‫‪ .3-6-1-1‬ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ در دﺳﺖ اﺟﺮا ﯾﺎ ﺑﻬﺮهﺑﺮداري ‪.‬‬ ‫‪ .4-6-1-1‬ﮐﺎرﻫﺎي زﯾﺮ از ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪:‬‬ ‫اﻟﻒ( ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﺑﻬﺪاﺷﺘﯽ‪،‬‬ ‫ب( ﮐﻨﺘﺮل آﺗﺶ و دود و ﺳﺎﯾﺮ ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎي اﯾﻤﻨﯽ‪،‬‬ ‫پ( ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎي ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ ﻫﻮﺷﻤﻨﺪ اﻧﺮژي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن )‪ (BEMS‬و ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎي اﻧﺪازهﮔﯿﺮي و ﮐﻨﺘﺮل‪،‬‬ ‫ت( ﺑﺮق رﺳﺎﻧﯽ ﺑﻪ دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎي ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ‪.‬‬ ‫‪ .7-1-1‬در ﻃﺮحﻫﺎي دردﺳﺖ اﺟﺮا‪،‬و ﯾﺎ در ﺻﻮرت اﺳﺘﻔﺎده از روشﻫﺎي ﻃﺮح و ﺳﺎﺧﺖ ﯾﺎ ‪ ،EPC‬ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ و ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور‬ ‫ﻣﯽﺗﻮاﻧﻨﺪ ﺗﻐﯿﯿﺮات ﻻزم را در ﺷﺮح ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﺿﻤﻦ ﺣﻔﻆ اﺻﻮل اﯾﻦ راﻫﻨﻤﺎ‪ ،‬اﻋﻤﺎل ﮐﻨﻨﺪ‪.‬‬ ‫‪ .8-1-1‬در ﺻﻮرت ﻟﺰوم ﺗﺠﺪﯾﺪ آﻣﻮزش ﮔﺮوه راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬اﻧﺠﺎم ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺗﻌﻮﯾﺾ ﯾﺎ ﻧﻮﺳﺎزي در ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت و ﻧﯿﺰ اﻧﺠﺎم‬ ‫ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺗﻐﯿﯿﺮات در ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﯾﺎ ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت‪ ،‬ﺑﻬﺮهﺑﺮدار ) و ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري( ﻣﯽﺗﻮاﻧﺪ از ﻣﻔﺎد اﯾﻦ راﻫﻨﻤﺎ و‬ ‫ﻣﺪارك ﺣﺎﺻﻞ از آن‪ ،‬ﺑﺮ ﺣﺴﺐ ﻣﻮرد‪ ،‬اﺳﺘﻔﺎده ﻣﺠﺪد ﺑﻌﻤﻞ آورد‪.‬‬


‫‪4‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫‪ .2-1‬ﺗﻌﺎرﯾﻒ‬ ‫واژهﻫﺎ و ﻋﺒﺎرتﻫﺎﯾﯽ ﮐﻪ در ﻣﺘﻦ ﺑﻪ ﺻﻮرت ﺑﺮﺟﺴﺘﻪ )‪ (Bold‬ﺑﮑﺎر رﻓﺘﻪاﻧﺪ‪ ،‬در اﯾﻦ راﻫﻨﻤﺎ ﻣﻔﺎﻫﯿﻢ ﺗﻌﺮﯾﻒ ﺷﺪه زﯾﺮ را دارﻧﺪ‪:‬‬ ‫‪ .1-2-1‬آﻣﻮزش ﮔﺮوه راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ -‬آﻣﻮزش )‪(Training of O&M1 Group‬‬ ‫آﺷﻨﺎ ﺳﺎزي ﮔﺮوه راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺑﺎ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﮐﻤﯽ وﮐﯿﻔﯽ ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ )ﮔﺮﻣﺎﯾﯽ‪ ،‬ﺗﻌﻮﯾﺾ ﻫﻮا و ﺗﻬﻮﯾﻪ‬ ‫ﻣﻄﺒﻮع( ﻃﺮح و ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎي ﻣﻮرد اﺳﺘﻔﺎده و اﺟﺰاي آﻧﻬﺎ ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ ﻧﺤﻮه ﮐﺎر و اﻣﮑﺎﻧﺎت و ﻣﺤﺪودﯾﺖﻫﺎي اﯾﻦ ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ‪ ،‬در‬ ‫وﺿﻌﯿﺖ ﭼﻮن ﺳﺎﺧﺖ‪ ،‬و ﻧﯿﺰ آﻣﻮزش ﻣﺒﺎﺣﺚ و ﻧﮑﺎت ﻻزم ﺑﺮاي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﻣﻨﺎﺳﺐ اﯾﻦ ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ در دوره‬ ‫ﺑﻬﺮهﺑﺮداري )اﻋﻀﺎي ﮔﺮوه ﺑﺎﯾﺪ آﻣﻮزش ﻋﻤﻮﻣﯽ ﻣﺒﺎﺣﺚ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري اﯾﻦﮔﻮﻧﻪ ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت را ﻗﺒﻼ ﻓﺮا‬ ‫ﮔﺮﻓﺘﻪ و از ﺻﻼﺣﯿﺖ ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺑﺮﺧﻮردار ﺑﺎﺷﻨﺪ (‪ .‬اﯾﻦ آﻣﻮزش‪ ،‬ﺑﺮ ﻣﺒﻨﺎي ﻣﺪارك آﻣﻮزش‪ ،‬ﺗﻮﺳﻂ ﮐﺎرﺷﻨﺎﺳﺎن ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر ﯾﺎ‬ ‫ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن و ﺑﺎ ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري اﻧﺠﺎم ﻣﯽﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪ .2-2-1‬اﻟﺰاﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري )‪(O&M Requirements‬‬ ‫ﺑﺨﺸﯽ از ﻣﺪرك ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ )ﺷﺮح ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ در ﺑﻨﺪ ‪ ،(7-4-1‬ﮐﻪ ﻣﺨﺘﺺ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺑﻮده و ﺿﻤﻦ ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﯽ و‬ ‫ﻫﻤﮑﺎري ﺑﻬﺮهﺑﺮدار و ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﺗﻬﯿﻪ ﻣﯽﺷﻮد )ﺷﺮح ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ در ﺑﻨﺪ ‪.(1-3-2‬‬ ‫‪ .3-2-1‬ﺑﻬﺮه ﺑﺮدار )‪(Beneficiary‬‬ ‫دﺳﺘﮕﺎه ﺑﻬﺮهﺑﺮداري ﮐﻨﻨﺪه از ﻃﺮح‪ ،‬ﮐﻪ ﺑﺎﯾﺪ در ﻫﻤﻪ ﻣﺮاﺣﻞ ﻓﺮآﯾﻨﺪ ﭘﺪﯾﺪآوري ﻃﺮح‪ ،‬ﺑﺮاي اﯾﻔﺎي وﻇﺎﯾﻒ و ﺗﻌﻬﺪات و اﻧﺘﻘﺎل‬ ‫اﻟﺰاﻣﺎت ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ ﺧﻮد‪ ،‬ﺑﺎ ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ ارﺗﺒﺎط‪ ،‬ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﯽ و ﻣﺸﺎرﮐﺖ داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬ ‫‪ .4-2-1‬ﺑﻬﺮه ﺑﺮداري )‪(Utilization‬‬ ‫درﯾﺎﻓﺖ ﮐﺮدن ﻧﺘﺎﯾﺞ ﺗﻬﯿﻪ و اﺟﺮاي ﻃﺮح و ﺑﻬﺮهﻣﻨﺪي از آن‪ ،‬ﺗﻮﺳﻂ ﺑﻬﺮهﺑﺮدار‪ ،‬ﺿﻤﻦ ﺗﺼﺪي و ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ راﻫﺒﺮي و‬ ‫ﻧﮕﻬﺪاري آن‪.‬‬ ‫‪ .5-2-1‬ﭘﺬﯾﺮش )‪(Commissioning‬‬ ‫ﻓﺮاﯾﻨﺪ ﮐﺴﺐ اﻃﻤﯿﻨﺎن از ﻃﺮاﺣﯽ‪ ،‬ﺗﺪارﮐﺎت‪ ،‬ﺳﺎﺧﺖ و راهاﻧﺪازي ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ )ﮔﺮﻣﺎﯾﯽ‪ ،‬ﺗﻌﻮﯾﺾ ﻫﻮا و ﺗﻬﻮﯾﻪ ﻣﻄﺒﻮع(‬ ‫ﻃﺮح‪ ،‬ﻃﺒﻖ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ‪ ،‬اﻫﺪاف ﻃﺮاﺣﯽ و اﻟﺰاﻣﺎت ﭘﺬﯾﺮش‪ ،‬ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر آﻣﺎدهﺳﺎزي ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﺑﺮاي ﺗﺤﻮﯾﻞ و‬ ‫ﺑﻬﺮهﺑﺮداري‪ ،‬و ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ ﻣﺴﺘﻨﺪﺳﺎزي ﻣﺪارك ﻣﺮﺑﻮط )ﺷﺮح ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ در ﻣﺮﺟﻊ ﺑﻨﺪ ‪.(7-4-1‬‬

‫‪O&M= Operation and Maintenance‬‬

‫‪1‬‬


‫‪5‬‬

‫‪ - 1‬ﮐﻠﯿﺎت‬

‫‪ .6-2-1‬ﺗﺤﻮﯾﻞ )‪(Handover‬‬ ‫درﯾﺎﻓﺖ ﮐﺮدن ﻧﺘﺎﯾﺞ اﺟﺮاي ﻃﺮح از ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر ﺗﻮﺳﻂ ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ )ﻃﺒﻖ ﻣﺮﺟﻊ ﺑﻨﺪ ‪ 5-4-1‬و ﺑﺎ ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﯽ و ﻣﺸﺎرﮐﺖ ﻣﻬﻨﺪس‬ ‫ﻣﺸﺎور و ﺑﻬﺮهﺑﺮدار‪ ،‬و ﭘﺲ از اﻧﺠﺎم ﭘﺬﯾﺮش ﻃﺒﻖ ﻣﺮﺟﻊ ﺑﻨﺪ ‪ ،(7-4-1‬ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ اﻧﺘﻘﺎل ﻣﺴﻮوﻟﯿﺖﻫﺎ و ﺗﺒﻌﺎت ﺣﻘﻮﻗﯽ و‬ ‫ﻗﺎﻧﻮﻧﯽ و دﯾﮕﺮ ﺷﺮاﯾﻂ ﻣﺮﺑﻮط‪ ،‬ﮐﻪ در دو ﺑﺨﺶ ﻋﻤﺪه ﺗﺤﻮﯾﻞ ﻣﻮﻗﺖ و ﺗﺤﻮﯾﻞ ﻗﻄﻌﯽ اﻧﺠﺎم ﻣﯽﭘﺬﯾﺮد‪.‬‬ ‫ﺗﻮﺿﯿﺢ‪ :‬ﻧﺘﺎﯾﺞ ﺗﻬﯿﻪ و اﺟﺮاي ﻃﺮح ﻧﯿﺰ ﻣﺘﻨﺎﺳﺒﺎ از ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺑﻪ ﺑﻬﺮهﺑﺮدار ﺗﺤﻮﯾﻞ ﻣﯽﺷﻮد ﮐﻪ ﺧﺎرج از ﺣﺪود اﯾﻦ راﻫﻨﻤﺎﺳﺖ‪.‬‬ ‫‪ .7-2-1‬ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري)‪(O&M Services‬‬ ‫ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﺧﺪﻣﺎﺗﯽ ﮐﻪ ﻃﺒﻖ اﺳﻨﺎد ﭘﯿﻤﺎن اﺟﺮاﯾﯽ ﻃﺮح‪ ،‬ﺑﻪ وﯾﮋه ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ و ردﯾﻒﻫﺎي اﺟﺮاﯾﯽ ﻣﺮﺑﻮط‪ ،‬ﺑﻪ ﻋﻬﺪه ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر‬ ‫ﻗﺮار ﻣﯽﮔﯿﺮد و ﻋﻤﺪﺗﺎ ﻣﺘﺸﮑﻞ از آﻣﻮزش ﮔﺮوه راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري و ﺗﻬﯿﻪ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري اﺳﺖ‪.‬‬ ‫‪ .8-2-1‬دﺳﺘﻮر اﻟﻌﻤﻞ راﻫﺒﺮي )‪(Operation Instructions‬‬ ‫ﻣﺘﻨﯽ ﮐﻪ ﺗﻮﺳﻂ ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬در ﻗﺎﻟﺐ دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻋﻤﻮﻣﯽ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﺑﺎ‬ ‫ﻣﺤﺘﻮاي دﺳﺘﻮرﻫﺎ‪ ،‬روﯾﻪﻫﺎ و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪﻫﺎي ﻋﻤﻮﻣﯽ راﻫﺒﺮي و ﺗﮑﻤﯿﻞ آن ﺑﺮ اﺳﺎس اﻟﺰاﻣﺎت ﺧﺎص ﻃﺮح )ﺧﺪﻣﺎت ﺧﺎص ﻣﻮرد‬ ‫ﻧﻈﺮ‪ ،‬و ﻧﯿﺰ ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎي ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ )ﮔﺮﻣﺎﯾﯽ‪ ،‬ﺗﻌﻮﯾﺾ ﻫﻮا و ﺗﻬﻮﯾﻪ ﻣﻄﺒﻮع( ﻣﻮﺟﻮد در ﻃﺮح و اﺟﺰاي آنﻫﺎ(‪ ،‬ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ‬ ‫ارﺟﺎﻋﺎت ﻻزم ﺑﻪ دﯾﮕﺮ اﺟﺰاي ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري )رن( ﺑﻪ وﯾﮋه دﺳﺘﻮرﻫﺎي راﻫﺒﺮي ﻣﻮﺟﻮد در ﻣﺪارك‬ ‫ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن‪ ،‬ﺗﺎﻟﯿﻒ ﺷﺪه و در ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ رن ﻗﺮار ﻣﯽﮔﯿﺮد )ﺷﺮح ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ در ﺑﻨﺪ ‪ 3-3-4‬ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ‪ 1‬اﯾﻦ راﻫﻨﻤﺎ(‪.‬‬ ‫‪ .9-2-1‬دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻧﮕﻬﺪاري )‪(Maintenance Instructions‬‬ ‫ﻣﺘﻨﯽ ﮐﻪ ﺗﻮﺳﻂ ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬در ﻗﺎﻟﺐ دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻋﻤﻮﻣﯽ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﺑﺎ‬ ‫ﻣﺤﺘﻮاي دﺳﺘﻮرﻫﺎ‪ ،‬روﯾﻪﻫﺎ و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪﻫﺎي ﻋﻤﻮﻣﯽ ﻧﮕﻬﺪاري و ﺗﮑﻤﯿﻞ آن ﺑﺮ اﺳﺎس اﻟﺰاﻣﺎت ﺧﺎص ﻃﺮح )ﺧﺪﻣﺎت ﺧﺎص ﻣﻮرد‬ ‫ﻧﻈﺮ و ﻧﯿﺰ ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎي ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ )ﮔﺮﻣﺎﯾﯽ‪ ،‬ﺗﻌﻮﯾﺾ ﻫﻮا و ﺗﻬﻮﯾﻪ ﻣﻄﺒﻮع( ﻣﻮﺟﻮد در ﻃﺮح و اﺟﺰاي آﻧﻬﺎ(‪ ،‬ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ‬ ‫ارﺟﺎﻋﺎت ﻻزم ﺑﻪ دﯾﮕﺮ اﺟﺰاي ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ رن ﺑﻪ وﯾﮋه دﺳﺘﻮرﻫﺎي ﻧﮕﻬﺪاري ﻣﻮﺟﻮد در ﻣﺪارك ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن‪ ،‬ﺗﺎﻟﯿﻒ ﺷﺪه‬ ‫و در ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﻗﺮار ﻣﯽﮔﯿﺮد )ﺷﺮح ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ در ﺑﻨﺪ ‪ 4-3-4‬ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ‪ 1‬اﯾﻦ راﻫﻨﻤﺎ(‪.‬‬ ‫‪ .10-2-1‬راﻫﺒﺮي )‪(Operation‬‬ ‫ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ )ﺑﺮﻧﺎﻣﻪرﯾﺰي و ﮐﻨﺘﺮل( و اﻧﺠﺎم ﮐﺎرﻫﺎي ﻻزم ﺑﺮاي اﺳﺘﻔﺎده ﺻﺤﯿﺢ و ﻣﻨﺎﺳﺐ از اﻣﮑﺎﻧﺎت ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﻮﺟﻮد در ﻃﺮح‬ ‫)ﺑﻪ ﺗﻨﺎﺳﺐ ﺷﺮاﯾﻂ ﮐﺎري ﮔﻮﻧﺎﮔﻮن(‪ ،‬ﻃﺒﻖ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪﻫﺎي ﻣﺮﺑﻮط و ﺑﺎ ﻫﺪف ﻓﺮاﻫﻢ ﺳﺎﺧﺘﻦ ﺷﺮاﯾﻂ آﺳﺎﯾﺶ ﺳﺎﮐﻨﺎن‪ ،‬ﺿﻤﻦ رﻋﺎﯾﺖ‬ ‫اﻫﺪاف ﻃﺮاﺣﯽ و ﺿﻮاﺑﻂ اﯾﻤﻨﯽ‪ -‬ﺣﻔﺎﻇﺘﯽ و ﺑﻬﯿﻨﻪ ﺳﺎﺧﺘﻦ ﻣﺼﺮف اﻧﺮژي و ﻫﺰﯾﻨﻪ ﻧﮕﻬﺪاري )ﺷﺮح ﺗﮑﻤﯿﻠﯽ در ردﯾﻒ ‪-3-2‬‬ ‫‪.(2-1‬‬


‫‪6‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫‪ .11-2-1‬ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن‪ -‬ﻓﺮوﺷﻨﺪه )‪(Vendor‬‬ ‫ﺗﻮﻟﯿﺪﮐﻨﻨﺪه‪ ،‬ﺳﺎزﻧﺪه‪ ،‬ﺗﺎﻣﯿﻦﮐﻨﻨﺪه‪ ،‬ﺗﻮزﯾﻊﮐﻨﻨﺪه‪ ،‬ﻧﻤﺎﯾﻨﺪه ﯾﺎ ﻋﺎﻣﻞ ﻓﺮوش‪ ،‬ﮐﻪ از ﻃﺮﯾﻖ اﻧﻌﻘﺎد ﻗﺮارداد ﺑﺎ ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر‪ ،‬ﻣﺘﻌﻬﺪ ﺑﻪ ﺗﺎﻣﯿﻦ‬ ‫اﻗﻼﻣﯽ از اﺟﺰاي ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ‪ ،‬ﻣﺎﻧﻨﺪ ﻣﺼﺎﻟﺢ و ﻟﻮازم و وﺳﺎﯾﻞ و دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎي ﻣﻮرد ﻧﯿﺎز اﺟﺮاي ﻃﺮح اﺳﺖ‪ .‬ﺗﻮﻟﯿﺪﮐﻨﻨﺪﮔﺎن‪،‬‬ ‫ﺳﺎزﻧﺪﮔﺎن‪ ،‬ﺗﺎﻣﯿﻦﮐﻨﻨﺪﮔﺎن ﯾﺎ ﺗﻮزﯾﻊﮐﻨﻨﺪﮔﺎن ﺑﺨﺸﯽ از اﻗﻼم ﻣﻮرد ﻧﯿﺎز ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن ﻧﯿﺰ "ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن" ﻧﺎﻣﯿﺪه ﻣﯽﺷﻮﻧﺪ‪.‬‬ ‫‪ .12-2-1‬ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري )ﻣﻮﻟﻒ ﻣﺘﺨﺼﺺ(‪ -‬ﮐﺎرﺷﻨﺎس)‪(O&M Designer‬‬ ‫ﯾﮑﯽ از ﻋﻮاﻣﻞ ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر‪ ،‬ﺑﺎ ﺻﻼﺣﯿﺖ ﻣﻨﺎﺳﺐ و ﻣﻮرد ﺗﺎﯾﯿﺪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور‪ ،‬ﮐﻪ ﻣﺴﻮول ﺗﻬﯿﻪ ﻣﺪارك آﻣﻮزش‪ ،‬ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ‬ ‫اﻧﺠﺎم آﻣﻮزش‪ ،‬ﺗﻬﯿﻪ ﮔﺰارش آﻣﻮزش ﮔﺮوه راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﺗﺎﻟﯿﻒ دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞﻫﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪،‬‬ ‫ﮔﺮدآوري ﺳﺎﯾﺮ ﻣﺪارك و اﻃﻼﻋﺎت ﻻزم و ﻧﻬﺎﯾﺘﺎ ﺗﺪوﯾﻦ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري اﺳﺖ‪.‬‬ ‫‪ .13-2-1‬ﮐﺘﺎب ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ )‪(Systems Manual‬‬ ‫ﻣﺠﻤﻮﻋﻪاي ﻣﺘﺸﮑﻞ از ﺷﻨﺎﺳﻨﺎﻣﻪﻫﺎي ﻃﺮح‪ ،‬اﺟﺰاي ﻣﻨﺘﺨﺐ از ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري و ﮔﺰارش ﭘﺬﯾﺮش )ﺷﺮح‬ ‫ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ در ﺑﻨﺪ ‪.(3-3-4‬‬ ‫‪ .14-2-1‬ﮔﺮوه راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ -‬ﮔﺮوه)‪(O&M Group‬‬ ‫ﮔﺮوه ﻓﻨﯽ ﻣﺘﺨﺼﺺ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﺑﺎ ﺗﻌﺪاد و ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻣﻨﺎﺳﺐ )از ﻧﻈﺮ ﻧﯿﺮوي اﻧﺴﺎﻧﯽ و اﺑﺰار( در ﻧﻮﺑﺖ ﮐﺎري‬ ‫)ﺷﯿﻔﺖ(ﻫﺎ و ﻓﺼﻞﻫﺎ و ﺷﺮاﯾﻂ ﮐﺎري ﮔﻮﻧﺎﮔﻮن‪ ،‬ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ ﺳﺮﭘﺮﺳﺘﯽ ﻣﺮﺑﻮط )ﺗﻮﺳﻂ ﺳﺮﮔﺮوه(‪ ،‬ﮐﻪ زﯾﺮ ﻧﻈﺮ ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ راﻫﺒﺮي‬ ‫و ﻧﮕﻬﺪاري دﺳﺘﮕﺎه ﺑﻬﺮهﺑﺮدار و ﺑﺮ اﺳﺎس ارﺗﺒﺎط ﻗﺮاردادي ﻣﻮﺟﻮد )ﺑﺴﺘﻪ ﺑﻪ ﻣﻮرد‪ ،‬اﺳﺘﺨﺪاﻣﯽ ﯾﺎ ﭘﯿﻤﺎﻧﯽ(‪ ،‬ﭘﺲ از آﺷﻨﺎﯾﯽ و‬ ‫آﻣﻮزش ﻻزم‪ ،‬راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت در دوره ﺑﻬﺮهﺑﺮداري را ﻃﺒﻖ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري اﻧﺠﺎم‬ ‫ﻣﯽدﻫﺪ‪.‬‬ ‫‪ .15-2-1‬ﮔﺰارش آﻣﻮزش )‪(Training Report‬‬ ‫ﻣﺪرﮐﯽ ﺣﺎوي ﻧﺘﺎﯾﺞ آﻣﻮزش ﮔﺮوه راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﮐﻪ ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ ﺗﻮﺻﯿﻪﻫﺎي ﻻزم‪ ،‬ﺗﻮﺳﻂ ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﺧﺪﻣﺎت‬ ‫راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﻬﯿﻪ ﻣﯽﺷﻮد )ﺷﺮح ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ در ﺑﻨﺪ ‪.(3-3-3‬‬ ‫‪ .16-2-1‬ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ -‬ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ رن‪ -‬ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ )‪(O&M Package‬‬ ‫ﻣﺠﻤﻮﻋﻪاي ﻣﺘﺸﮑﻞ از اﻃﻼﻋﺎت و ﻣﺪارك ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻃﺮح در وﺿﻌﯿﺖ ﭼﻮن ﺳﺎﺧﺖ و ﺑﻪ وﯾﮋه دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ راﻫﺒﺮي و‬ ‫دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻧﮕﻬﺪاري )ﺷﺮح ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ در ﺑﻨﺪ‪.(9-3-3‬‬


‫‪7‬‬

‫‪ - 1‬ﮐﻠﯿﺎت‬

‫‪ .17-2-1‬ﻣﺪارك آﻣﻮزش )‪(Training Documents‬‬ ‫ﻣﺘﺸﮑﻞ از روش و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ آﻣﻮزش و ﻧﯿﺰ ﻣﺪارك ﮐﻤﮏ آﻣﻮزﺷﯽ )ﺷﺮح ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ در ﺑﻨﺪ ‪.( 1-3-3‬‬ ‫‪ .18-2-1‬ﻣﺪارك ﭼﻮن ﺳﺎﺧﺖ )‪(As Built Records‬‬ ‫دﺳﺘﻮر ﮐﺎرﻫﺎ‪ ،‬ﺻﻮرتﻣﺠﻠﺲﻫﺎ و ﺳﺎﯾﺮ ﻣﺪارك ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ ﺗﻐﯿﯿﺮات ﻣﻨﺠﺮ ﺑﻪ وﺿﻌﯿﺖ ﭼﻮن ﺳﺎﺧﺖ و ﻧﯿﺰ ﻣﺪارﮐﯽ ﭼﻮن ﻧﻘﺸﻪﻫﺎ‪،‬‬ ‫ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ‪ ،‬ﺟﺪولﻫﺎي ﻣﺸﺨﺼﺎت‪ ،‬ﻧﻤﻮدارﻫﺎ و ﺑﺮﮔﻪﻫﺎي اﻃﻼﻋﺎت دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ و ﺳﺎﯾﺮ اﺟﺰاي ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ‪ ،‬ﮐﻪ ﻋﻤﺪﺗﺎ ﺑﺮ‬ ‫ﻣﺒﻨﺎي اﻋﻤﺎل ﺗﻐﯿﯿﺮات ﭘﯿﺶ ﮔﻔﺘﻪ در اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارك ﻓﻨﯽ ﻣﻨﻀﻢ ﺑﻪ ﭘﯿﻤﺎن ﺗﻬﯿﻪ ﻣﯽﺷﻮﻧﺪ‪ ،‬ﺑﻪ ﻧﺤﻮي ﮐﻪ دﻗﯿﻘﺎ ﻧﺸﺎﻧﮕﺮ وﺿﻌﯿﺖ‬ ‫و ﺷﺮاﯾﻂ ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت واﻗﻌﺎ ﻧﺼﺐ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﻨﺪ )ﺷﺮح ﺗﮑﻤﯿﻠﯽ در ﺑﻨﺪ ‪.(6-3-3‬‬ ‫‪ .19-2-1‬ﻣﺪارك ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن‪ -‬ﻣﺪارك ﻓﺮوﺷﻨﺪه )‪(Vendor´s Documents‬‬ ‫ﻣﺪارﮐﯽ ﭼﻮن ﮐﺎﺗﺎﻟﻮگ‪ ،‬ﺑﺮوﺷﻮر‪ ،‬دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ‪ ،‬ﺗﻌﻬﺪﻧﺎﻣﻪ‪ ،‬ﺿﻤﺎﻧﺖﻧﺎﻣﻪ‪ ،‬ﮔﻮاﻫﯽﻧﺎﻣﻪ‪ ،‬ﻟﯿﺴﺖ ﻗﻄﻌﺎت ﯾﺪﮐﯽ و ﻣﻮاد ﻣﺼﺮﻓﯽ و ﻣﺎﻧﻨﺪ‬ ‫آﻧﻬﺎ‪ ،‬ﮐﻪ اﻃﻼﻋﺎت و روشﻫﺎي ﻻزم در زﻣﯿﻨﻪﻫﺎﯾﯽ ﻣﺎﻧﻨﺪ اﺳﺘﺎﻧﺪاردﻫﺎي ﺗﻮﻟﯿﺪ )ﻣﺼﺎﻟﺢ‪ ،‬ﺳﺎﺧﺖ‪ ،‬آزﻣﺎﯾﺶ(‪ ،‬ﺑﺎزرﺳﯽ ﻓﻨﯽ‪ ،‬ﮐﻨﺘﺮل‬ ‫ﮐﯿﻔﯽ‪ ،‬ﺗﻀﻤﯿﻦ ﮐﯿﻔﯿﺖ‪ ،‬ﺑﺎرﮔﯿﺮي‪ ،‬ﺣﻤﻞ‪ ،‬ﺑﺎراﻧﺪازي‪ ،‬ﺟﺎﺑﺠﺎﯾﯽ‪ ،‬اﻧﺒﺎرداري‪ ،‬ﻧﺼﺐ‪ ،‬راهاﻧﺪازي )آزﻣﺎﯾﺶ و ﺗﻨﻈﯿﻢ و ‪ ،(....‬آﻣﻮزش‪،‬‬ ‫ﺗﻀﻤﯿﻦ و راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ و ﺳﺎﯾﺮ اﺟﺰاي ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ را در اﺧﺘﯿﺎر ﻗﺮار دﻫﺪ )ﺷﺮح ﺗﮑﻤﯿﻠﯽ در ﺑﻨﺪ ‪.(4-3-3‬‬ ‫‪ .20-2-1‬ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري )‪(O&M Management‬‬ ‫ﺑﺨﺸﯽ از دﺳﺘﮕﺎه ﺑﻬﺮهﺑﺮدار‪ ،‬ﮐﻪ ﻣﺴﻮوﻟﯿﺖ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ )ﮔﺮﻣﺎﯾﯽ‪ ،‬ﺗﻌﻮﯾﺾ ﻫﻮا و ﺗﻬﻮﯾﻪ‬ ‫ﻣﻄﺒﻮع( ﻃﺒﻖ ﮐﺘﺎب ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ و ﻧﯿﺰ ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ )ﺑﺮﻧﺎﻣﻪرﯾﺰي و ﮐﻨﺘﺮل( ﮔﺮوه راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري را‪ ،‬از‬ ‫ﺟﻮاﻧﺐ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻣﺎﻟﯽ و اداري و ﺗﺪارﮐﺎﺗﯽ و ﻓﻨﯽ و ﻣﺎﻧﻨﺪ آن ﺑﺮ ﻋﻬﺪه دارد‪.‬‬ ‫‪ .21-2-1‬ﻣﺴﺘﻨﺪ ﺳﺎزي )‪(Documentation‬‬ ‫اﻧﺠﺎم دﻗﯿﻖ و ﺑﻪ ﻣﻮﻗﻊ ﮐﺎرﻫﺎي زﯾﺮ‪ ،‬در ﻣﻮرد ﻫﺮ ﻣﺪرك‪:‬‬ ‫ ﺑﺮرﺳﯽ و ﮐﻨﺘﺮل ﻣﻔﺎد ﻣﺪرك از ﻧﻈﺮ ﺻﺤﺖ و ﺗﺤﻘﻖ اﻫﺪاف‪،‬‬‫ رﻓﻊ ﻋﺪم اﻧﻄﺒﺎقﻫﺎ‪،‬‬‫ ﮐﻨﺘﺮل اﻣﻀﺎﻫﺎي ﻣﺴﻮوﻻن ﻣﺮﺑﻮط‪،‬‬‫‪ -‬ﺛﺒﺖ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻣﺪرك و ﻧﮕﻬﺪاري آن در ﻣﺤﻞ ﻣﻌﯿﻦ‪.‬‬


‫‪8‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫‪ .22-2-1‬ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري )‪(Specification for O&M Services‬‬ ‫ﻣﺪرﮐﯽ ﮐﻪ ﺗﻮﺳﻂ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﺗﻬﯿﻪ و ﺑﻪ اﺳﻨﺎد ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ و ﭘﯿﻤﺎن اﺟﺮاﯾﯽ ﻃﺮح ﻣﻨﻀﻢ ﻣﯽﺷﻮد )ﺷﺮح ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ در ﺑﻨﺪ ‪- 3-2‬‬ ‫‪.( 3‬‬ ‫‪ .23-2-1‬ﻧﮕﻬﺪاري )‪(Maintenance‬‬ ‫ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ )ﺑﺮﻧﺎﻣﻪرﯾﺰي و ﮐﻨﺘﺮل( و اﻧﺠﺎم ﮐﺎرﻫﺎي ﻻزم ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر آﻣﺎده ﮐﺮدن و آﻣﺎده ﻧﮕﻬﺪاﺷﺘﻦ ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﺑﺮاي راﻫﺒﺮي و‬ ‫ﺑﻬﺮهﺑﺮداري )ﺑﻪ ﺗﻨﺎﺳﺐ ﺷﺮاﯾﻂ ﮐﺎري ﮔﻮﻧﺎﮔﻮن(‪ ،‬ﻃﺒﻖ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪﻫﺎي ﻣﺮﺑﻮط و ﺑﺎ ﻫﺪف ﺣﻔﻆ ارزش ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ و ﺑﻪ ﺣﺪاﻗﻞ‬ ‫رﺳﺎﻧﺪن زﻣﺎنﻫﺎي ﺗﻮﻗﻒ ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ )ﺷﺮح ﺗﮑﻤﯿﻠﯽ در ردﯾﻒ ‪.(3-1-3-2‬‬

‫‪ .3-1‬ﻧﻤﻮدارﻫﺎ‬ ‫در اﯾﻦ ﺑﺨﺶ‪ ،‬ﭼﮕﻮﻧﮕﯽ ارﺗﺒﺎط ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ )و ﺑﻬﺮهﺑﺮدار(‪ ،‬ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور و ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر‪ ،‬و ﺗﺮﺗﯿﺐ اﻧﺠﺎم ﻓﻌﺎﻟﯿﺖﻫﺎي ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ‬ ‫ﻓﺮاﯾﻨﺪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري در ﻣﺮاﺣﻞ ﮔﻮﻧﺎﮔﻮن ﭘﯿﺸﺮﻓﺖ ﮐﺎر و ﻣﻘﺎﻃﻊ ﻋﻤﺪه ﻓﺮاﯾﻨﺪ ﭘﺪﯾﺪآوري ﻃﺮح‪ ،‬ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻧﻤﻮدارﻫﺎي زﯾﺮ‬ ‫ﻧﺸﺎن داده ﺷﺪه اﺳﺖ‪.‬‬ ‫‪ .1-3-1‬ﻧﻤﻮدار ارﺗﺒﺎط ﺣﻘﻮﻗﯽ و ﻗﺮاردادي و ﺟﺮﯾﺎن اﻃﻼﻋﺎت ﺑﯿﻦ اﻋﻀﺎي ﮔﺮوه ﭘﺪﯾﺪآوري ﻃﺮح و ﻫﻤﮑﺎران آﻧﻬﺎ‪ ،‬ﮐﻪ ﻣﻮﻗﻌﯿﺖ‬ ‫ﺑﻬﺮهﺑﺮدار‪ ،‬ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري و ﮔﺮوه راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﻧﯿﺰ در آن ﻣﺸﺨﺺ ﺷﺪه اﺳﺖ‪:‬‬ ‫ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ‬ ‫)ﻭ ﻣﺴﻮﻭﻝ ﭘﺬﻳﺮﺵ(‬ ‫ﺑﻬﺮﻩ ﺑﺮﺩﺍﺭ‬ ‫)ﻭ ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ﺭﺍﻫﺒﺮﻱ ﻭ ﻧﮕﻬﺪﺍﺭﻱ(‬

‫ﻣﻬﻨﺪﺱ ﻣﺸﺎﻭﺭ‬

‫ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ‬

‫ﮔﺮﻭﻩ ﺭﺍﻫﺒﺮﻱ ﻭ ﻧﮕﻬﺪﺍﺭﻱ‬

‫ﻓﺮﻭﺷﻨﺪﮔﺎﻥ‬

‫‪-------‬‬

‫ﮔﺮﻭﻩﻫﺎﻱ ﺳﺎﺧﺖ ﻭ ﻧﺼﺐ‬

‫ﺍﺭﺗﺒﺎﻁ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﻭ ﺑﻬﺮﻩﺑﺮﺩﺍﺭ‬ ‫ﺍﺭﺗﺒﺎﻁ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩﻱ ﻭ ﺗﺒﺎﺩﻝ ﺍﻃﻼﻋﺎﺕ‬ ‫ﺗﺒﺎﺩﻝ ﺍﻃﻼﻋﺎﺕ‬

‫ﻛﺎﺭﺷﻨﺎﺳﺎﻥ ﺭﺍﻩﺍﻧﺪﺍﺯﻱ‬

‫ﻛﺎﺭﺷﻨﺎﺱ ﺧﺪﻣﺎﺕ‬ ‫ﺭﺍﻫﺒﺮﻱ ﻭ ﻧﮕﻬﺪﺍﺭﻱ‬


‫‪ .2-3-1‬ﻧﻤﻮدار ﺟﺎﻣﻊ ﻣﺮاﺣﻞ و ﮔﺮدش ﮐﺎر ﻓﺮآﯾﻨﺪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬ ‫ﮐﻠﯿﺎت وﻇﺎﯾﻒ ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ‪ ،‬ﺑﺮ ﺣﺴﺐ ﻣﻮرد‪ ،‬ﺑﺎ ﻫﻤﮑﺎري ﻣﺴﻮول ﭘﺬﯾﺮش )ﻣﺮﺟﻊ ﺑﻨﺪ ‪ ،(7-4-1‬اﻧﺠﺎم ﻣﯽﺷﻮد‬ ‫ﺗﻮﺿﯿﺢ ‪: 1‬‬ ‫‪-1‬‬ ‫ﺗﻮﺿﯿﺢ ‪ : 2‬وﻇﺎﯾﻒ ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر‪ ،‬ﺑﺮ ﺣﺴﺐ ﻣﻮرد‪ ،‬ﺗﻮﺳﻂ ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري اﻧﺠﺎم ﻣﯽﺷﻮد‬ ‫ﺗﻮﺿﯿﺢ ‪ : 3‬رن = راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‬

‫‪9‬‬

‫وﻇﺎﯾﻒ ﮔﺮوه ﭘﺪﯾﺪآوري ﻃﺮح‬ ‫وﻇﺎﯾﻒ ﺑﻬﺮهﺑﺮدار و ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ‬ ‫رن )وﻇﺎﯾﻒ ﮔﺮوه رن(‬

‫وﻇﺎﯾﻒ ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ‬

‫وﻇﺎﯾﻒ ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر‬

‫وﻇﺎﯾﻒ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور‬

‫ﺗﺼﺮﯾﺢ و ﺗﮑﻤﯿﻞ ﺧﺪﻣﺎت رن در ﻗﺮارداد ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور‬

‫ﻣﺮﺣﻠﻪ ﻃﺮاﺣﯽ‬

‫ﻫﻤﮑﺎري در ﺗﻬﯿﻪ اﻟﺰاﻣﺎت رن‬ ‫ﺑﺮرﺳﯽ و ﺗﺎﯾﯿﺪ‬ ‫ﺑﺮرﺳﯽ و ﺗﺎﯾﯿﺪ‬

‫)ارﺟﺎع ﮐﺎر و‬ ‫ﺗﺠﻬﯿﺰﮐﺎرﮔﺎه(‬

‫ﺑﺮرﺳﯽ و ﺗﺎﯾﯿﺪ‬

‫ﻫﻤﮑﺎري در ﺗﻬﯿﻪ اﻟﺰاﻣﺎت رن‬

‫ﺗﻬﯿﻪ و اﺑﻼغ اﻟﺰاﻣﺎت رن‬ ‫ﺑﺮرﺳﯽ و ﺗﺼﻮﯾﺐ‬

‫ﺗﻬﯿﻪ و اراﯾﻪ ﺷﻨﺎﺳﻨﺎﻣﻪ ﻃﺮح )در اﻧﺘﻬﺎي ﻣﺮﺣﻠﻪ ﻃﺮاﺣﯽ(‬

‫ﺑﺮرﺳﯽ و ﺗﺼﻮﯾﺐ‬

‫ﺗﻬﯿﻪ و اراﯾﻪ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﺧﺪﻣﺎت رن‬ ‫ﺗﻬﯿﻪ و اراﯾﻪ ردﯾﻒﻫﺎي اﺟﺮاﯾﯽ ﺧﺪﻣﺎت رن‬

‫ﺑﺮرﺳﯽ و ﺗﺼﻮﯾﺐ‬

‫ﺗﻬﯿﻪ اﺳﻨﺎد و ﺑﺮﮔﺰاري ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ‪ ،‬ارﺟﺎع ﮐﺎر و ﺗﻬﯿﻪ و ﻣﺒﺎدﻟﻪ اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارك ﭘﯿﻤﺎن اﺟﺮاﯾﯽ ﻃﺮح‬

‫ﺑﺮرﺳﯽ و ﺗﺎﯾﯿﺪ‬ ‫ﺑﺮرﺳﯽ وﺗﺎﯾﯿﺪ‬

‫ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺳﺎﺧﺖ و راه اﻧﺪازي‬

‫ﺑﺮرﺳﯽ و ﺗﺼﻮﯾﺐ‬ ‫اﻧﺘﺨﺎب ﮔﺮوه )‪(1‬‬ ‫ﻣﻌﺮﻓﯽ ﮔﺮوه ﺑﻪ ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ )آﺷﻨﺎﯾﯽ‬ ‫و آﻣﻮزش دﯾﺪن(‬

‫ﺑﺮرﺳﯽ وﺗﺎﯾﯿﺪ‬

‫ﺑﺮرﺳﯽ و ﺗﺎﯾﯿﺪ‬

‫ﺑﺮﺭﺳﻲ ﻭﺗﺼﻮﻳﺐ‬

‫ﺑﺮرﺳﯽ و ﺗﺎﯾﯿﺪ‬

‫ﻫﻤﮑﺎري در اﻧﺘﺨﺎب ﮔﺮوه‬

‫ﻫﻤﮑﺎري در اﻧﺘﺨﺎب ﮔﺮوه‬

‫ﻣﻌﺮﻓﯽ ﮔﺮوه‬

‫ﻣﻌﺮﻓﯽ ﮔﺮوه‬

‫وارﺳﯽ )‪ (check‬و ﺗﺎﯾﯿﺪ آﻣﻮزش‬

‫ﺑﺮرﺳﯽ و ﺗﺼﻮﯾﺐ‬

‫)ﻣﺸﺎﻫﺪه و ﺑﺮرﺳﯽ(‬

‫ﻣﺸﺎﻫﺪه و ﺑﺮرﺳﯽ‬

‫)ﻣﺸﺎﻫﺪه و ﺑﺮرﺳﯽ(‬

‫ﻣﺸﺎﻫﺪه و ﺑﺮرﺳﯽ‬

‫)ﻣﺸﺎﻫﺪه و ﺑﺮرﺳﯽ(‬

‫ﻣﺸﺎﻫﺪه و ﺑﺮرﺳﯽ‬

‫ﺗﻬﯿﻪ و اراﯾﻪ ﻣﺪارك آﻣﻮزش‬

‫ﺗﻬﯿﻪ و اراﯾﻪ ﻣﺪارك اﻧﺘﺨﺎب ﮔﺮوه‬

‫ﺑﺮرﺳﯽ و ﺗﺎﯾﯿﺪ ﮔﺰارش آﻣﻮزش‬ ‫ﺑﺮرﺳﯽ و ﺗﺎﯾﯿﺪ‬

‫ﺑﺮرﺳﯽ و ﺗﺎﯾﯿﺪ‬

‫‪1‬‬

‫اﻧﺘﺨﺎب و ﻣﻌﺮﻓﯽ ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﺧﺪﻣﺎت رن‬

‫وارﺳﯽ و ﺗﺎﯾﯿﺪ‬ ‫وارﺳﯽ و ﺗﺎﯾﯿﺪ )ﭘﺬﯾﺮش ﻣﻘﺪﻣﺎﺗﯽ(‬

‫وارﺳﯽ و ﺗﺎﯾﯿﺪ‬ ‫ﺑﺮرﺳﯽ و ﺗﺎﯾﯿﺪ‬

‫ﺑﺮرﺳﯽ وﺗﺼﻮﯾﺐ‬

‫آﻣﻮزش ﮔﺮوه و ﺗﻬﯿﻪ و اراﯾﻪ‬ ‫ﮔﺰارش آﻣﻮزش‬ ‫ﺗﻬﯿﻪ ﺗﺪرﯾﺠﯽ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ رن و‬ ‫اراﯾﻪ ﻣﺘﻦ ﻣﻘﺪﻣﺎﺗﯽ دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞﻫﺎ‬ ‫آزﻣﺎﯾﺶﻫﺎ‪ ،‬ﺷﺴﺘﺸﻮ و ﺗﻤﯿﺰ ﮐﺮدن‬

‫اﻋﻼم ﮐﺎﻣﻞ و آﻣﺎده‬ ‫راهاﻧﺪازي ﺑﻮدن ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت‬ ‫راهاﻧﺪازي ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت )ﺑﻪ ﺷﺮح ﻣﺮﺟﻊ ﺑﻨﺪ‪(7- 4- 1‬‬

‫درﺧﻮاﺳﺖ ﺗﺤﻮﯾﻞ ﻣﻮﻗﺖ‬

‫ﺗﺸﮑﯿﻞ ﻫﯿﺎت و ﺗﻬﯿﻪ ﺻﻮرت ﻣﺠﻠﺲ ﺗﺤﻮﯾﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت و ﻟﯿﺴﺖ ﻧﻘﺎﯾﺺ‬ ‫)ﻣﺸﺎﻫﺪه و ﺑﺮرﺳﯽ(‬ ‫ﺑﺮرﺳﯽ و ﺗﺎﯾﯿﺪ‬

‫وارﺳﯽ‪ ،‬ﺑﺮرﺳﯽ و ﺗﺎﯾﯿﺪ‬

‫ﺑﺮرﺳﯽ و ﺗﺼﻮﯾﺐ‬

‫ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺗﻀﻤﯿﻦ‬

‫اﺑﻼغ ﺻﻮرﺗﻤﺠﻠﺲ ﺗﺤﻮﯾﻞ ﻣﻮﻗﺖ‬

‫ﺻﺪور ﮔﻮاﻫﯽ رﻓﻊ ﻧﻘﺺ‬

‫اﻧﺠﺎم رﻓﻊ ﻧﻘـﺺ در زﻣـﺎن ﻣﻘـﺮر‬ ‫)ﺷﺎﻣﻞ ﺗﮑﻤﯿﻞ و اراﯾﻪ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ‬ ‫رن(‬

‫ﺷﺮوع ﺑﻬﺮهﺑﺮداري )‪(1‬‬

‫)ﺷﺮوع راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري(‬

‫ﺑﺮرﺳﯽ و ﺗﺎﯾﯿﺪ‬ ‫ﺑﺮرﺳﯽ و ﺗﺎﯾﯿﺪ‬ ‫ﺑﺮرﺳﯽ و ﺗﺎﯾﯿﺪ‬

‫ﺗﻬﯿﻪ و اراﯾﻪ ﺷﻨﺎﺳﻨﺎﻣﻪ ﻧﻬﺎﯾﯽ ﻃﺮح‬

‫ﺑﺮرﺳﯽ وﺗﺼﻮﯾﺐ‬ ‫ﮔﺮدآوري و اراﯾﻪ ﮐﺘﺎب ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ‬ ‫ﺑﺮرﺳﯽ و ﺗﺼﻮﯾﺐ‬

‫ﺑﺮرﺳﯽ و ﺗﺎﯾﯿﺪ‬

‫درﺧﻮاﺳﺖ ﺗﺤﻮﯾﻞ ﻗﻄﻌﯽ‬

‫ﺗﺤﻮﯾﻞ ﻗﻄﻌﯽ ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت‬ ‫)‪ (1‬ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﺑﻪ ﻫﺮ دﻟﯿﻞ‪ ،‬ﺑﻬﺮهﺑﺮداري ﭘﺲ از ﺗﺤﻮﯾﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﺷﺮوع ﻧﺸﻮد و ﯾﺎ اﻧﺘﺨﺎب و آﻣﻮزش ﮔﺮوه ﺑﻪ ﺗﻌﻮﯾﻖ ﺑﯿﻔﺘﺪ‪ ،‬راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري در ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺗﻀﻤﯿﻦ و ﻣﺘﻌﺎﻗﺒﺎ ﺗﺎ زﻣﺎن آﻣﺎدﮔﯽ ﮔﺮوه‪ ،‬ﺗﻮﺳﻂ ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر )ﻃﺒﻖ ﺗﻮاﻓﻖ ﺟﺪاﮔﺎﻧﻪ( اﻧﺠﺎم ﻣﯽﺷﻮد و ﻇﺮف‬

‫ﻫﻤﯿﻦ ﻣﺪت‪ ،‬آﻣﻮزش ﮔﺮوه و دﯾﮕﺮ ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ آن ﻧﯿﺰ )ﭘﺲ از ﻣﻌﺮﻓﯽ ﮔﺮوه( اﻧﺠﺎم ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ‪.‬‬


‫‪10‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫‪ .4-1‬ﻣﺮاﺟﻊ‬ ‫ﻓﻬﺮﺳﺖ ﻣﺮاﺟﻊ ﺣﻘﻮﻗﯽ و ﻓﻨﯽ‪ ،‬ﮐﻪ در اﯾﻦ راﻫﻨﻤﺎ ﺑﻪ ﺷﻤﺎرهﻫﺎي آﻧﻬﺎ ارﺟﺎع داده ﺷﺪه اﺳﺖ‪:‬‬ ‫‪ .1-4-1‬ﻧﻈﺎم ﻓﻨﯽ و اﺟﺮاﯾﯽ ﻃﺮحﻫﺎي ﻋﻤﺮاﻧﯽ ﮐﺸﻮر )ﺗﺼﻮﯾﺐﻧﺎﻣﻪ ﺷﻤﺎره ‪/24525‬ت‪14898‬ﻫـ ﻣﻮرخ ‪ 1375/4/4‬ﻫﯿﺎت وزﯾﺮان(‪ ،‬ﺑﻪ وﯾﮋه‬ ‫ﺑﺨﺶﻫﺎي ‪ 22‬ﺗﺎ ‪ 34‬آن‪ ،‬و ﻧﻈﺎم ﻓﻨﯽ و اﺟﺮاﯾﯽ ﮐﺸﻮر )ﺗﺼﻮﯾﺐ ﻧﺎﻣﻪ ﺷﻤﺎره ‪/42339‬ت‪33497‬ه ﻣﻮرخ ‪ 1385/4/20‬ﻫﯿﺎت‬ ‫وزﯾﺮان(‪.‬‬ ‫‪ .2-4-1‬ﺷﺮح ﻋﻤﻮﻣﯽ ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ ﻃﺮح ﺑﺮاي ﺗﻬﯿﻪ و اﺟﺮاي ﻃﺮحﻫﺎي ﻏﯿﺮﺻﻨﻌﺘﯽ )ﺑﺨﺸﻨﺎﻣﻪ ﮔﺮوه دوم ﺑﻪ ﺷﻤﺎره ‪- 54/2983‬‬ ‫‪ 105/8075‬ﻣﻮرخ ‪ 1380/6/13‬ﺳﺎزﻣﺎن ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪرﯾﺰي ﮐﺸﻮر(‪ ،‬در ‪ 6‬ﻗﺴﻤﺖ‪.‬‬ ‫‪ .3-4-1‬ﺷﺮح ﺧﺪﻣﺎت )ﻣﺸﺎوره ﺑﺮاي( ﻣﺮﺣﻠﻪ اول و دوم ﻣﻄﺎﻟﻌﺎت ﮐﺎرﻫﺎي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ )ﺑﺨﺸﻨﺎﻣﻪ ﺷﻤﺎره ‪ 1-4449/54/983‬ﻣﻮرخ‬ ‫‪ 1370/3/26‬ﺳﺎزﻣﺎن ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ و ﺑﻮدﺟﻪ(‪ ،‬در ‪ 3‬ﻗﺴﻤﺖ‪.‬‬ ‫‪ .4-4-1‬ﺷﺮح ﻋﻤﻮﻣﯽ ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺸﺎوره در دوره ﺳﺎﺧﺖ و ﺗﺤﻮﯾﻞ ﮐﺎر ﺑﺮاي ﻃﺮحﻫﺎي ﻏﯿﺮﺻﻨﻌﺘﯽ )ﺑﺨﺸﻨﺎﻣﻪ ﮔﺮوه اول ﺑﻪ ﺷﻤﺎره ‪- 54/977‬‬ ‫‪ 102/1295‬ﻣﻮرخ ‪ 1379/3/11‬ﺳﺎزﻣﺎن ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪرﯾﺰي ﮐﺸﻮر(‪ ،‬در ‪7‬ﺑﺨﺶ‪.‬‬ ‫‪ .5-4-1‬ﻣﻮاﻓﻘﺖﻧﺎﻣﻪ‪ ،‬ﺷﺮاﯾﻂ ﻋﻤﻮﻣﯽ و ﺷﺮاﯾﻂ ﺧﺼﻮﺻﯽ ﭘﯿﻤﺎن )ﺑﺨﺸﻨﺎﻣﻪ ﮔﺮوه اول ﺑﻪ ﺷﻤﺎره ‪ 102/1088-54/842‬ﻣﻮرخ ‪1378/3/3‬‬ ‫ﺳﺎزﻣﺎن ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪرﯾﺰي ﮐﺸﻮر(‪.‬‬ ‫‪ .6-4-1‬ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎي واﺣﺪ ﭘﺎﯾﻪ رﺷﺘﻪ ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪ ،‬ﺑﻪ وﯾﮋه دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﮐﺎرﺑﺮد )ﺑﻨﺪ ‪ 5‬در راﺑﻄﻪ ﺑﺎ آزﻣﺎﯾﺶﻫﺎي‬ ‫راهاﻧﺪازي و ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري( و ﺷﺮح اﻗﻼم ﻫﺰﯾﻨﻪﻫﺎي ﺑﺎﻻ ﺳﺮي )ﻗﺴﻤﺖﻫﺎي‪ 2-6-2‬و ‪ 7-2‬در راﺑﻄﻪ ﺑﺎ‬ ‫ﺑﺎزرﺳﯽ و آزﻣﺎﯾﺶ و ﺗﻬﯿﻪ ﻣﺪارك ﻓﻨﯽ و ﺳﺎﯾﺮ اﻣﻮر ﺗﺤﻮﯾﻞ ﻣﻮﻗﺖ و ﺗﺤﻮﯾﻞ ﻗﻄﻌﯽ(‪.‬‬ ‫‪ .7-4-1‬راﻫﻨﻤﺎي ﭘﺬﯾﺮش )‪ (Commissioning‬ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن )ﻧﺸﺮﯾﻪي ﺷﻤﺎرهي ‪ 461‬ﻣﻌﺎوﻧﺖ ﻧﻈﺎرت راﻫﺒﺮدي‬ ‫رﯾﺎﺳﺖ ﺟﻤﻬﻮري(‪.‬‬ ‫‪ .8-4-1‬دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ اﻧﻌﻘﺎد ﭘﯿﻤﺎن ﺑﺎ ﻧﺮخ ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ زﯾﺮﺑﻨﺎ )ﺑﺨﺸﻨﺎﻣﻪ ﮔﺮوه اول ﺑﻪ ﺷﻤﺎره ‪ 100/142825‬ﻣﻮرخ ‪ 1385/8/24‬ﺳﺎزﻣﺎن‬ ‫ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪرﯾﺰي ﮐﺸﻮر(‪.‬‬


‫‪ - 2‬ﻣﺮﺣﻠﻪ ﻃﺮاﺣﯽ‬

‫‪11‬‬

‫‪ .9-4-1‬آﯾﯿﻦﻧﺎﻣﻪ ﻧﺤﻮه اﻧﺘﺨﺎب و ارﺟﺎع ﮐﺎر ﺑﻪ ﻣﺸﺎوران )ﺗﺼﻮﯾﺐﻧﺎﻣﻪ ﺷﻤﺎره ‪/17224‬ت‪28422‬ﻫـ ﻣﻮرخ ‪ 1383/4/7‬ﻫﯿﺎت وزﯾﺮان(‪.‬‬ ‫‪ .10-4-1‬ﻧﻈﺎمﻧﺎﻣﻪ ﮐﯿﻔﯿﺖ دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎي اﺟﺮاﯾﯽ ﺑﺮاي ﺗﻬﯿﻪ و اﺟﺮاي ﻃﺮح )ﺑﺨﺸﻨﺎﻣﻪ ﺷﻤﺎره ‪ 101/201587‬ﻣﻮرخ ‪ 1381/11/1‬ﺳﺎزﻣﺎن‬ ‫ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪرﯾﺰي ﮐﺸﻮر(‪.‬‬ ‫‪ .11-4-1‬ﻣﻘﺮرات ﻣﻠﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن )ﻣﺒﺤﺚ ‪ 14‬و ‪ 16‬و‪ 17‬و ﺳﺎﯾﺮ ﻣﺒﺎﺣﺚ ﻣﺮﺗﺒﻂ‪ -‬دﻓﺘﺮ ﺗﺪوﯾﻦ و ﺗﺮوﯾﺞ ﻣﻘﺮرات ﻣﻠﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن(‪.‬‬ ‫‪ .12-4-1‬ﻓﺮﻫﻨﮓ واژﮔﺎن ﻧﻈﺎم ﻓﻨﯽ و اﺟﺮاﯾﯽ ﮐﺸﻮر )ﻧﺸﺮﯾﻪي ﺷﻤﺎره ‪ 297‬ﺳﺎزﻣﺎن ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪرﯾﺰي ﮐﺸﻮر(‪.‬‬ ‫‪ .13-4-1‬دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻧﺤﻮه ﺗﻌﯿﯿﻦ ﺣﻖاﻟﺰﺣﻤﻪ ﺧﺪﻣﺎت ﻣﻄﺎﻟﻌﻪ و ﻃﺮاﺣﯽ و ﻧﻈﺎرت )ﺑﺨﺸﻨﺎﻣﻪ ﺷﻤﺎره ‪ 1-15354-54-3191‬ﻣﻮرخ‬ ‫‪ 1370/9/30‬ﺳﺎزﻣﺎن ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ و ﺑﻮدﺟﻪ( و دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﺗﻬﯿﻪ ﺷﺮح ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ ﺧﺪﻣﺎت و ﻣﺒﺎﻧﯽ ﺣﻖاﻟﺰﺣﻤﻪ ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺸﺎوره )ﺑﺨﺸﻨﺎﻣﻪ‬ ‫ﮔﺮوه اول ﺑﻪ ﺷﻤﺎره ‪ 100/70735‬ﻣﻮرخ ‪ 1386/5/24‬ﻣﻌﺎوﻧﺖ ﻧﻈﺎرت راﻫﺒﺮدي رﯾﺎﺳﺖ ﺟﻤﻬﻮري(‪.‬‬

‫‪.2‬‬

‫ﻣﺮﺣﻠﻪ ﻃﺮاﺣﯽ‬

‫‪ .1-2‬ﮐﻠﯿﺎت‬ ‫‪ .1-1-2‬ﻓﺮآﯾﻨﺪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ )ﮔﺮﻣﺎﯾﯽ‪ ،‬ﺗﻌﻮﯾﺾ ﻫﻮا و ﺗﻬﻮﯾﻪ ﻣﻄﺒﻮع( ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪ ،‬از ﻣﺮﺣﻠﻪ ﻃﺮاﺣﯽ ﺷﺮوع‬ ‫ﻣﯽﺷﻮد ﮐﻪ ﺑﺎ دوره ﺗﻬﯿﻪ ﻃﺮح )ﺑﻨﺪﻫﺎي‪2-4-1، 1-4-1‬و ‪ (7-4-1‬و ﺑﺎ ﻣﺮاﺣﻞ اول و دوم ﻣﻄﺎﻟﻌﺎت ﮐﺎرﻫﺎي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ )ﺑﻨﺪ‪- 4-1‬‬ ‫‪ ،(3‬ﻣﻄﺎﺑﻘﺖ دارد‪.‬‬ ‫‪ .2-1-2‬در اﯾﻦ ﻣﺮﺣﻠﻪ‪ ،‬اﻫﺪاف ﻓﺮآﯾﻨﺪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﻋﺒﺎرت اﺳﺖ از‪:‬‬ ‫‪ .1-2-1-2‬ﺗﻬﯿﻪ و ﺗﮑﻤﯿﻞ و ﻣﺴﺘﻨﺪﺳﺎزي ﻣﺪارك زﯾﺮ‪:‬‬ ‫اﻟﻒ( اﻟﺰاﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪،‬‬ ‫ب( ﺷﻨﺎﺳﻨﺎﻣﻪ ﻣﻘﺪﻣﺎﺗﯽ ﻃﺮح‬ ‫پ( ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‬ ‫ت( ردﯾﻒﻫﺎي اﺟﺮاﯾﯽ ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪.‬‬


‫‪12‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫‪ .3-1-2‬اﻃﻼﻋﺎت ﺟﻤﻊآوري ﺷﺪه در اﯾﻦ ﻣﺮﺣﻠﻪ‪ ،‬ﺑﺮاي ﺑﺮرﺳﯽ ﻃﺮاﺣﯽ ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ و ارزﯾﺎﺑﯽ ﻃﺮز ﮐﺎر آﻧﻬﺎ‪ ،‬ﺑﻪ وﯾﮋه از ﻧﻈﺮ ﻗﺎﺑﻠﯿﺖ راﻫﺒﺮي‬ ‫و ﻧﮕﻬﺪاري و ﺗﻌﻤﯿﺮﭘﺬﯾﺮي‪ ،‬ﺑﻪ ﮐﺎر ﻣﯽرود‪.‬‬

‫‪ .2-2‬ﺷﺮح ﮐﻠﯽ ﺧﺪﻣﺎت‬ ‫‪ .1-2-2‬وﻇﺎﯾﻒ ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ‬ ‫‪ .1-1-2-2‬ﻣﻨﻈﻮر ﮐﺮدن اﻣﺮ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري و ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺮﺑﻮط‪ ،‬ﺑﻪ ﻋﻨﻮان اﺟﺰاي اﺻﻠﯽ ﺑﻬﺮهﺑﺮداري از ﻃﺮح‪.‬‬ ‫‪ .2-1-2-2‬ﺗﺼﺮﯾﺢ رﻋﺎﯾﺖ اﻟﺰاﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري و ﭘﯿﺶﺑﯿﻨﯽ ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺮﺑﻮط‪ ،‬در ﺷﺮاﯾﻂ و ﺷﺮح ﺧﺪﻣﺎت ﺗﯿﭗ ﻗﺮارداد ﻣﻬﻨﺪس‬ ‫ﻣﺸﺎور‪.‬‬ ‫‪ .3-1-2-2‬ﺗﻌﯿﯿﻦ داﻣﻨﻪ ﮐﺎرﺑﺮد ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري )ﺷﺎﻣﻞ ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ و ﺧﺪﻣﺎت ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ( و ﺗﻬﯿﻪ و اراﯾﻪ اﻟﺰاﻣﺎت راﻫﺒﺮي و‬ ‫ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺧﺼﻮﺻﯿﺎت ﻃﺮح و ﺑﺮ اﺳﺎس ﻣﻔﺎد اﯾﻦ راﻫﻨﻤﺎ و ﺿﻤﻦ ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﯽ ﺑﺎ ﺑﻬﺮهﺑﺮدار و ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور‪.‬‬ ‫‪ .4-1-2-2‬ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﯽ ﺑﻪ ﻣﻮﻗﻊ ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺗﻐﯿﯿﺮات اﺣﺘﻤﺎﻟﯽ در ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ و در اﻟﺰاﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﺑﺎ ﺑﻬﺮهﺑﺮدار و‬ ‫ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور‪.‬‬ ‫‪ .5-1-2-2‬ﺑﺮرﺳﯽ و ﺗﺼﻮﯾﺐ ﺷﻨﺎﺳﻨﺎﻣﻪ ﻣﻘﺪﻣﺎﺗﯽ ﻃﺮح‪ ،‬ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ردﯾﻒﻫﺎي اﺟﺮاﯾﯽ‬ ‫ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري و ﺳﺎﯾﺮ ﻣﺪارك و ﺧﺪﻣﺎت ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور‪ ،‬ﺑﺮ ﻣﺒﻨﺎي اﻟﺰاﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪.‬‬ ‫‪ .2-2-2‬وﻇﺎﯾﻒ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور‬ ‫‪ .1-2-2-2‬ﻫﻤﮑﺎري ﺑﺎ ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ در ﺗﻬﯿﻪ اﻟﺰاﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪.‬‬ ‫‪ .2-2-2-2‬ﺗﻬﯿﻪ و اراﯾﻪ ﺷﻨﺎﺳﻨﺎﻣﻪ ﻣﻘﺪﻣﺎﺗﯽ ﻃﺮح )ﺑﻨﺪ ‪ (2-3-2‬و اﻧﺠﺎم ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺸﺎوره )ﺑﻨﺪ ‪ ،(3-4-1‬ﺿﻤﻦ رﻋﺎﯾﺖ اﻟﺰاﻣﺎت راﻫﺒﺮي‬ ‫و ﻧﮕﻬﺪاري‪.‬‬ ‫‪ .3-2-2-2‬ﺗﻬﯿﻪ و اراﯾﻪ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﺑﺮ ﻣﺒﻨﺎي ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و‬ ‫ﻧﮕﻬﺪاري )ﭘﯿﻮﺳﺖ ‪ 1‬اﯾﻦ راﻫﻨﻤﺎ( و ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﺧﺼﻮﺻﯽ ﻃﺮح ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ‪ ،‬ﺿﻤﻦ رﻋﺎﯾﺖ اﻟﺰاﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪.‬‬ ‫‪ .4-2-2-2‬ﺗﻬﯿﻪ و اراﯾﻪ ردﯾﻒﻫﺎي اﺟﺮاﯾﯽ ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري )ردﯾﻒﻫﺎي ﺳﺘﺎرهدار‪ ،‬ﺷﺎﻣﻞ ﺷﺮح ردﯾﻒ و ﺑﻬﺎي واﺣﺪ(‪،‬‬ ‫ﻃﺒﻖ ﺑﻨﺪ ‪ 6-4-1‬و ﺑﺮ اﺳﺎس ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪.‬‬ ‫‪ .5-2-2-2‬اﻧﻀﻤﺎم دو ﻣﻮرد ﻓﻮق ﺑﻪ اﺳﻨﺎد ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ اﺟﺮاي ﻃﺮح )ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ‪ ،‬ﻓﻬﺮﺳﺖ ﻣﻘﺎدﯾﺮ و ﺑﻬﺎ و ﺑﺮآورد ﻫﺰﯾﻨﻪ‪ ،‬ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ زﻣﺎﻧﯽ و ﻧﯿﺰ‬ ‫ﻣﺎده ‪ -22‬ح ﺷﺮاﯾﻂ ﺧﺼﻮﺻﯽ ﭘﯿﻤﺎن‪ ،‬ﺑﻨﺪ ‪.(5-4-1‬‬


‫‪ - 2‬ﻣﺮﺣﻠﻪ ﻃﺮاﺣﯽ‬

‫‪.3-2‬‬

‫‪13‬‬

‫ﺷﺮح ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ ﻣﺪارك‬

‫‪ .1-3-2‬اﻟﺰاﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‬ ‫‪ .1-1-3-2‬ﮐﻠﯿﺎت‬

‫اﻟﺰاﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﺑﺎﯾﺪ ﺷﺎﻣﻞ اﻧﺘﻈﺎرﻫﺎ و ﻫﺪفﻫﺎي ﻣﻌﻠﻮم‪ ،‬اﻗﻼم و ﺿﻮاﺑﻂ ﺗﺎﺛﯿﺮﮔﺬار و ﻧﯿﺰ ﺗﻌﻬﺪﻫﺎ‪ ،‬ﻣﺤﺪودﯾﺖﻫﺎ‪،‬‬ ‫ﻧﻈﺮﻫﺎ و ﻧﯿﺎزﻫﺎي ﻣﻬﻢ ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ )و ﺑﻬﺮهﺑﺮدار(‪ ،‬درﺑﺎرهي راﻫﺒﺮي )ﻃﺒﻖ ﺑﻨﺪ ‪ (10-2-1‬و ﻧﮕﻬﺪاري )ﻃﺒﻖ ﺑﻨﺪ ‪ ،(23-2-1‬ﻣﺎﻧﻨﺪ‬ ‫ﻗﺎﺑﻠﯿﺖ اﻃﻤﯿﻨﺎن‪ ،‬دوام‪ ،‬ﻗﺎﺑﻠﯿﺖ دﺳﺘﺮﺳﯽ‪ ،‬ﻗﺎﺑﻠﯿﺖ ﺗﺎﻣﯿﻦ ﻗﻄﻌﺎت‪ ،‬ﻗﺎﺑﻠﯿﺖ اﻧﺪازهﮔﯿﺮي و ﮐﻨﺘﺮل و ﺗﻨﻈﯿﻢ‪ ،‬ﻗﺎﺑﻠﯿﺖ ﺳﺮوﯾﺲ و ﺑﻪ وﯾﮋه‬ ‫ﺗﻌﻤﯿﺮﭘﺬﯾﺮي ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﺑﺎﺷﺪ؛ ﺑﻪ ﻧﺤﻮي ﮐﻪ ﺗﻬﯿﻪ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و‬ ‫ﻧﮕﻬﺪاري و ﺳﺎﯾﺮ ﻣﺪارك ﻣﺮﺗﺒﻂ و ﯾﺎ اﻧﺠﺎم ﺧﺪﻣﺎت ﻣﻮرد ﻧﯿﺎز‪ ،‬ﺑﻪ وﯾﮋه آﻣﻮزش ﮔﺮوه راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري را ﻋﻤﻠﯽ ﺳﺎزد‪.‬‬ ‫‪ .2-1-3-2‬ﮐﺎرﻫﺎ و ﺧﺪﻣﺎت ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ در راﻫﺒﺮي‪ ،‬ﻋﻤﺪﺗﺎ و ﻋﻤﻮﻣﺎ ﺷﺎﻣﻞ ﻣﻮارد زﯾﺮ اﺳﺖ‪:‬‬ ‫ﺗﻬﯿﻪ ﺗﻘﻮﯾﻢ ﻓﻌﺎﻟﯿﺖﻫﺎ‪ ،‬اﭘﺮاﺗﻮري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻃﺒﻖ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪﻫﺎي ﻣﺮﺑﻮط‪ ،‬ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ آزﻣﺎﯾﺶ و ﺗﻨﻈﯿﻢ و ﻣﺘﻌﺎدلﺳﺎزي )‪ (TAB‬و ﺣﻔﻆ ﯾﺎ‬ ‫ﺗﺠﺪﯾﺪ آن در ﻣﻮارد ﻻزم ﺑﻪ وﯾﮋه ﭘﺲ از ﺗﻮﻗﻒ ﻧﺎﺷﯽ از ﺗﻌﻤﯿﺮات ﯾﺎ ﺗﻐﯿﯿﺮ ﺷﺮاﯾﻂ ﮐﺎر‪ ،‬ﭘﺎﯾﺶ ﻣﺪاوم ﻋﻤﻠﮑﺮد‪ ،‬اﻧﺠﺎم ﺑﺎزدﯾﺪﻫﺎ و ﺗﻬﯿﻪ‬ ‫ﮔﺰارشﻫﺎ‪ ،‬ارزﯾﺎﺑﯽ ﻧﺘﺎﯾﺞ و اﻧﺠﺎم ﺗﺠﺪﯾﺪﻧﻈﺮﻫﺎي ﺿﺮوري در ﺑﺮﻧﺎﻣﻪﻫﺎ و در ﺗﻘﻮﯾﻢ ﻓﻌﺎﻟﯿﺖﻫﺎ‪ ،‬ﻣﺴﺘﻨﺪﺳﺎزي ﻣﺪارك‪ ،‬ﺗﺎﻣﯿﻦ و‬ ‫ﻣﺪرج ﺳﺎزي )ﮐﺎﻟﯿﺒﺮه ﮐﺮدن( اﺑﺰار ﻣﻮرد اﺳﺘﻔﺎده‪ ،‬رﻓﻊ اﺷﮑﺎل ﻣﻘﺪﻣﺎﺗﯽ )‪ ،(Trouble Shooting‬ﺧﺪﻣﺎت ﺧﺎص ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ و‬ ‫دﯾﮕﺮ ﮐﺎرﻫﺎي ﻻزم‪ ،‬ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎي ﺗﺎﺳﯿﺴﺎﺗﯽ ﻣﻮﺟﻮد در ﻃﺮح‪ ،‬ﺑﺮاﺳﺎس دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ راﻫﺒﺮي‪.‬‬ ‫‪ .3-1-3-2‬ﮐﺎرﻫﺎ و ﺧﺪﻣﺎت ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ در ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﻋﻤﺪﺗﺎ و ﻋﻤﻮﻣﺎ ﺷﺎﻣﻞ ﻣﻮارد زﯾﺮ اﺳﺖ‪:‬‬ ‫ﺗﻬﯿﻪ ﺗﻘﻮﯾﻢ ﻓﻌﺎﻟﯿﺖﻫﺎ‪ ،‬ﺳﺮوﯾﺲ و رﻓﻊ اﺷﮑﺎل و ﺗﻌﻤﯿﺮات ﻣﻮرد ﻧﯿﺎز‪ ،‬ﺑﺎزرﺳﯽ ﻓﻨﯽ و ﺗﻬﯿﻪ ﮔﺰارشﻫﺎ‪ ،‬ارزﯾﺎﺑﯽ ﻧﺘﺎﯾﺞ و اﻧﺠﺎم‬ ‫ﺗﺠﺪﯾﺪﻧﻈﺮﻫﺎي ﺿﺮوري در ﺑﺮﻧﺎﻣﻪﻫﺎ و در ﺗﻘﻮﯾﻢ ﻓﻌﺎﻟﯿﺖﻫﺎ‪ ،‬ﻣﺴﺘﻨﺪﺳﺎزي ﻣﺪارك‪ ،‬ﺗﺎﻣﯿﻦ و اﻧﺒﺎرداري ﻗﻄﻌﺎت ﯾﺪﮐﯽ و ﻣﻮاد‬ ‫ﻣﺼﺮﻓﯽ و اﺑﺰار ﻣﻮرد اﺳﺘﻔﺎده‪ ،‬دﻓﻊ ﺻﺤﯿﺢ زواﯾﺪ‪ ،‬ﺧﺪﻣﺎت ﺧﺎص ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ و دﯾﮕﺮ ﮐﺎرﻫﺎي ﻻزم‪ ،‬ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎي‬ ‫ﺗﺎﺳﯿﺴﺎﺗﯽ ﻣﻮﺟﻮد در ﻃﺮح‪ ،‬ﺑﺮ اﺳﺎس دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻧﮕﻬﺪاري‪ .‬ﺣﺎﻟﺖﻫﺎي ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ ﻧﮕﻬﺪاري ﺑﻪ ﺻﻮرت ﮐﻨﺸﯽ ﯾﺎ‬ ‫ﺑﺮﻧﺎﻣﻪدار‪ ،‬ﺑﻪ ﺗﺮﺗﯿﺐ اوﻟﻮﯾﺖ )ﺑﺮ ﻣﺒﻨﺎي ﺑﻬﯿﻨﻪﺳﺎزي ﻓﻨﯽ‪ -‬اﻗﺘﺼﺎدي در دراز ﻣﺪت(‪ ،‬ﻋﺒﺎرت اﺳﺖ از‪ :‬ﻧﮕﻬﺪاري ﺑﺎ ﭘﯿﺶﺑﯿﻨﯽ‬ ‫)‪ ،(Predictive‬ﭘﯿﺸﮕﯿﺮاﻧﻪ )‪ (Preventive‬و اﺻﻼﺣﯽ )‪ (Corrective‬ﮐﻪ ﻗﺒﻞ از ﺑﺮوز اﺷﮑﺎل اﻧﺠﺎم ﻣﯽﺷﻮد‪ .‬اﻧﺠﺎم‬ ‫ﺗﻌﻤﯿﺮات ﭘﺲ از ﺑﺮوز اﺷﮑﺎل‪ ،‬ﻧﮕﻬﺪاري واﮐﻨﺸﯽ و ﺑﺪون ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ و اﺗﻔﺎﻗﯽ اﺳﺖ‪ .‬ﭘﯿﺸﺮﻓﺘﻪﺗﺮﯾﻦ ﺣﺎﻟﺖ‪ ،‬ﻧﮕﻬﺪاري ﻗﺎﺑﻠﯿﺖ اﻃﻤﯿﻨﺎن‬ ‫اﺳﺖ ﮐﻪ ﺗﺮﮐﯿﺒﯽ از روشﻫﺎي ﭘﯿﺶ ﮔﻔﺘﻪ ﺑﻮده و ﻫﺰﯾﻨﻪ اوﻟﯿﻪ )ﻧﯿﺮوي اﻧﺴﺎﻧﯽ و اﺑﺰار اﻧﺪازهﮔﯿﺮي( ﺑﺎﻻﯾﯽ دارد‪ .‬در اﯾﻦ روش‪ ،‬ﺑﺮ‬ ‫اﺳﺎس اﻓﺰاﯾﺶ درﺟﻪ ﺣﺴﺎﺳﯿﺖ و اﻫﻤﯿﺖ دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ‪ ،‬ﺳﻄﺢ ﻧﮕﻬﺪاري ﻣﺮﺑﻮط ﻧﯿﺰ ارﺗﻘﺎ ﻣﯽﯾﺎﺑﺪ‪ .‬روشﻫﺎي ﭘﯿﺶﮔﻔﺘﻪ‪ ،‬در ﺟﺪول‬ ‫ﺷﻤﺎره ‪ 3-1-3-2‬ﺗﺸﺮﯾﺢ و ﻣﻘﺎﯾﺴﻪ ﺷﺪه اﺳﺖ‪.‬‬


‫‪14‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫ﺟﺪول ﺷﻤﺎره‪3- 1- 3-2‬‬ ‫ﻣﺰا ﯾﺎ‬

‫ﻣﻌﺎﯾﺐ‬ ‫ ﺑﺎﻻ رﻓﺘﻦ ﻫﺰﯾﻨﻪ ﺑﻪ ﻋﻠﺖ ﺧﺮاﺑﯽ ﺧﺎرج از ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ دﺳﺘﮕﺎه‬‫ اﻓﺰاﯾﺶ ﻫﺰﯾﻨﻪ ﻧﯿﺮوي اﻧﺴﺎﻧﯽ ﺑﻪ ﻋﻠﺖ اﻧﺠﺎم ﮐﺎر در ﺳﺎﻋﺎت ﻏﯿﺮاداري و‬‫ﺗﻌﻄﯿﻼت‬ ‫ اﻓﺰاﯾﺶ ﻫﺰﯾﻨﻪ ﺗﻌﻤﯿﺮ و ﯾﺎ ﺗﻌﻮﯾﺾ ﻗﻄﻌﺎت‬‫ آﺳﯿﺐ رﺳﺎﻧﺪن ﺑﻪ ﺳﺎﯾﺮ دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ‬‫‪ -‬روش ﻏﯿﺮ ﮐﺎرآﻣﺪ اﺳﺘﻔﺎده از ﻧﯿﺮوي اﻧﺴﺎﻧﯽ‬

‫روش ﻧﮕﻬﺪاري‬ ‫اﺻﻼﺣﯽ‬ ‫)‪(Corrective‬‬

‫ﭘﯿﺸﮕﯿﺮاﻧﻪ‬ ‫)‪(Preventive‬‬

‫ اﺛﺮﺑﺨﺸﯽ ﻫﺰﯾﻨﻪ درﻃﺮحﻫﺎي ﺳﺮﻣﺎﯾﻪﮔﺬاري‬‫ اﻧﻌﻄﺎف ﭘﺬﯾﺮي ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﺑﺎزدﯾﺪ دورهاي‬‫ اﻓﺰاﯾﺶ ﻃﻮل ﻋﻤﺮ ﻗﻄﻌﻪ‬‫ ﺻﺮﻓﻪﺟﻮﯾﯽ اﻧﺮژي‬‫ ﺧﺮاﺑﯽ دﺳﺘﮕﺎه ﯾﺎ ﻓﺮآﯾﻨﺪ را ﮐﺎﻫﺶ ﻣﯽدﻫﺪ‬‫ ﺣﺪود ‪ 12‬اﻟﯽ ‪ 18‬درﺻﺪ ﺻﺮﻓﻪﺟﻮﯾﯽ در ﻫﺰﯾﻨﻪ ﻫـﺎ ﻧـﺴﺒﺖ ﺑـﻪ ﻧﮕﻬـﺪاري‬‫اﺻﻼﺣﯽ‬

‫ از ﺧﺮاﺑﯽ ﻓﺎﺟﻌﻪآﻣﯿﺰ ﺟﻠﻮﮔﯿﺮي ﻧﻤﯽﮐﻨﺪ‪.‬‬‫ ﺑﻪ ﭘﺮﺳﻨﻞ ﺑﯿﺸﺘﺮي ﻧﯿﺎز دارد‪.‬‬‫ ﻓﻌﺎﻟﯿﺖ ﻧﺎﺧﻮاﺳﺘﻪ ﻧﮕﻬﺪاري را اﻓﺰاﯾﺶ ﻣﯽدﻫﺪ ﮐﻪ اﯾـﻦ ﺧـﻮد ﻣﻤﮑـﻦ‬‫اﺳﺖ ﺑﺎﻋﺚ آﺳﯿﺐرﺳﺎﻧﺪن ﺑﻪ ﻗﻄﻌﺎت ﺷﻮد‪.‬‬

‫ﺑﺎ ﭘﯿﺶﺑﯿﻨﯽ‬ ‫)‪(Predictive‬‬

‫ ﻃﻮل ﻋﻤﺮ ﮐﺎري ﻗﻄﻌﻪ و در دﺳﺘﺮس ﺑﻮدن آن را اﻓﺰاﯾﺶ ﻣﯽدﻫﺪ‪.‬‬‫ از ﺗﻮﻗﻒ دﺳﺘﮕﺎه ﺟﻠﻮﮔﯿﺮي ﻣﯽ ﮐﻨﺪ‪.‬‬‫ ﻫﺰﯾﻨﻪ ﮐﺎرﮔﺮي و ﻗﻄﻌﺎت را ﮐﺎﻫﺶ ﻣﯽدﻫﺪ‪.‬‬‫ ﮐﯿﻔﯿﺖ دﺳﺘﮕﺎه ﺣﻔﻆ ﻣﯽﺷﻮد‪.‬‬‫ اﯾﻤﻨﯽ ﻣﺤﻞ ﮐﺎر را اﻓﺰاﯾﺶ ﻣﯽدﻫﺪ‪.‬‬‫ اﺧﻼق ﺣﺮﻓﻪاي ﻧﯿﺮوي اﻧﺴﺎﻧﯽ را ارﺗﻘﺎ ﻣﯽﺑﺨﺸﺪ‪.‬‬‫‪ -‬ﺻﺮﻓﻪﺟﻮﯾﯽ ﻫﺰﯾ ﻨﻪ ﺑﻪ ﻣﻘﺪار ‪ 8‬اﻟﯽ ‪ 12‬درﺻﺪ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ روش ﭘﯿﺸﮕﯿﺮاﻧﻪ‬

‫ ﺑﻪ وﺳﺎﯾﻞ اﻧﺪازهﮔﯿﺮي ﻧﯿﺎز دارد‪.‬‬‫ ﺑﻪ آﻣﻮزش ﭘﺮﺳﻨﻞ ﻧﯿﺎز دارد‪.‬‬‫‪ -‬ﻣﺪ ﯾﺮ ﻧﮕﻬﺪاري ﻣﺰاﯾﺎ و ﭘﺘﺎﻧﺴﯿﻞ ﺻ ﺮﻓﻪﺟﻮﯾﯽ آن را ﻧﻤﯽﺑﯿﻨﺪ‪.‬‬

‫ﻗﺎﺑﻠﯿﺖ اﻃﻤﯿﻨﺎن‬ ‫)‪(Reliability‬‬

‫ از ﻫﻤﻪ روشﻫﺎي ﻧﮕﻬﺪاري اﺛﺮﺑﺨﺶﺗﺮ اﺳﺖ‪.‬‬‫ ﻫﺰ ﯾﻨﻪ را ﺑﺎ ﺻﺮﻓﻪﺟﻮﯾﯽ در ﻧﮕﻬﺪاري ﻏﯿﺮ ﻻزم ﮐﺎﻫﺶ ﻣﯽدﻫﺪ‪.‬‬‫ دوره ﺗﻌﻤﯿﺮات اﺳﺎﺳﯽ را اﻓﺰاﯾﺶ ﻣﯽدﻫ ﺪ‪.‬‬‫ اﺣﺘﻤﺎل ﺧﺮاﺑﯽ ﻧﺎﮔﻬﺎﻧﯽ دﺳﺘﮕﺎه را ﮐﺎﻫﺶ ﻣﯽدﻫﺪ‪.‬‬‫ ﻓﻌﺎﻟﯿﺖ ﻧﮕﻬﺪاري ﺑﺮ روي ﻗﻄﻌﺎت ﺣﺴﺎس ﻣﺘﻤﺮﮐﺰ ﻣﯽﺷﻮد‪.‬‬‫ ﻗﺎﺑﻠﯿﺖ اﻃﻤﯿﻨﺎن ﻗﻄﻌﻪ را اﻓﺰاﯾﺶ ﻣﯽدﻫﺪ‪.‬‬‫‪ -‬ﻋﯿﻮب را ﺗﺤﻠﯿﻞ رﯾﺸﻪاي ﻣﯽﮐﻨﺪ‪.‬‬

‫ ﻫﺰﯾﻨﻪ اوﻟﯿﻪ ﺑﺴﯿﺎر ﺑﺎﻻي ﻧﯿﺮوي اﻧﺴﺎﻧﯽ و اﺑﺰار اﻧﺪازهﮔﯿﺮي دارد‪.‬‬‫‪ -‬ﻣﺪﯾﺮﻧﮕﻬﺪاري ﭘﺘﺎﻧﺴﯿﻞ ﺻﺮﻓﻪﺟﻮﯾﯽ اﯾﻦ روش را ﺑﻪ روﺷﻨﯽ ﻧﻤﯽﺑﯿﻨﺪ‪.‬‬

‫ ﻫﺰﯾﻨﻪ اوﻟﯿﻪ ﮐﻤﺘﺮ‬‫‪ -‬ﭘﺮﺳﻨﻞ ﮐﻤﺘﺮ‬


‫‪ - 2‬ﻣﺮﺣﻠﻪ ﻃﺮاﺣﯽ‬

‫‪15‬‬

‫‪ .4-1-3-2‬ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ اﺟﺰاي ﻣﺘﺸﮑﻠﻪ ﻣﺪرك اﻟﺰاﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﻋﺒﺎرت اﺳﺖ از‪:‬‬ ‫اﻟﻒ( ﻧﻮع و ردهﺑﻨﺪي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ و ﺣﺪود و داﻣﻨﻪ آن‪) ،‬ﺷﺎﻣﻞ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ اﺳﺘﻔﺎده از ﻓﻀﺎﻫﺎ و از ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻃﺮح (‬ ‫ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ ﺷﺮح ﺧﺪﻣﺎت و ﺳﻄﺢ آن‪ ،‬ﺗﻤﺎﻣﺎ در ﺳﺎﻋﺖﻫﺎ‪ ،‬روزﻫﺎ‪) ،‬ﻋﺎدي و آﺧﺮ ﻫﻔﺘﻪ و ﺗﻌﻄﯿﻞ(‪ ،‬ﻧﻮﺑﺖﮐﺎري )ﺷﯿﻔﺖ( ﻫﺎ‪ ،‬ﻓﺼﻞﻫﺎ و‬ ‫ﺷﺮاﯾﻂ ﮐﺎري ﮔﻮﻧﺎﮔﻮن‪ ،‬ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺳﺎدﮔﯽ ﯾﺎ ﭘﯿﭽﯿﺪﮔﯽ ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ و ﻧﯿﺰ ﻣﺤﺪودﯾﺖﻫﺎي اﺣﺘﻤﺎﻟﯽ )ﺑﻮدﺟﻪ‪ ،‬دﺳﺘﺮﺳﯽ ﺑﻪ ﻧﯿﺮوي‬ ‫اﻧﺴﺎﻧﯽ و ﻗﻄﻌﺎت در ﻣﺤﻞ ﻃﺮح( و ﻧﺘﺎﯾﺞ ﻣﻘﺎﯾﺴﻪ ﻣﻌﺎﯾﺐ و ﻣﺰاﯾﺎي روشﻫﺎي ﮔﻮﻧﺎﮔﻮن ﻧﮕﻬﺪاري )ﺟﺪول ﺷﻤﺎره ‪ 3-1-3-2‬ﺑﻪ‬ ‫ﻋﻨﻮان ﻧﻤﻮﻧﻪ ﺑﺮاي ﻧﮕﻬﺪاري ﺑﺮﻧﺎﻣﻪدار(‪ .‬اﺻﻮل ﺗﻌﻤﯿﺮﭘﺬﯾﺮي و ﻗﺎﺑﻠﯿﺖ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت‪ ،‬ﺑﺎﯾﺪ در اﯾﻦ ﻗﺴﻤﺖ‬ ‫ﮐﺎﻣﻼ ﻣﺪﻧﻈﺮ ﻗﺮار ﮔﯿﺮد و ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺗﻌﻤﯿﺮاﺗﯽ ﮐﻪ ﻃﺒﻖ ﻣﺪارك ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن ﺑﻪ ﻋﻬﺪه آﻧﺎن اﺳﺖ‪ ،‬ﻣﺤﺪوده ﺗﻌﻤﯿﺮاﺗﯽ ﮐﻪ ﺑﺎﯾﺪ‬ ‫ﻣﺴﺘﻘﯿﻤﺎ ﺑﺮ ﻋﻬﺪه ﮔﺮوه راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺑﺎﺷﺪ‪ ،‬ﻣﺸﺨﺺ ﺷﻮد‪.‬‬ ‫ب( ﺳﺎﺧﺘﺎر ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري و ﮔﺮوه آن‪ ،‬و ﻧﯿﺰ ﻧﻮع ﮔﺮوه )اﺳﺘﺨﺪاﻣﯽ ﯾﺎ ﭘﯿﻤﺎﻧﯽ( و ارﺗﺒﺎط ﺳﺎزﻣﺎﻧﯽ آن ﺑﺎ‬ ‫ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري در دﺳﺘﮕﺎه ﺑﻬﺮهﺑﺮدار‪،‬‬ ‫پ( ﻧﻤﻮدار ﺳﺎزﻣﺎﻧﯽ اﺟﺮاي ﻋﻤﻠﯿﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﺑﺎ ﺷﺮح وﻇﺎﯾﻒ و ﻣﺴﻮوﻟﯿﺖﻫﺎ و ﺟﺪول ﻧﯿﺮوي اﻧﺴﺎﻧﯽ و ﻣﻬﺎرتﻫﺎي‬ ‫ﻣﻮرد ﻧﯿﺎز و ﻣﺸﺨﺼﺎت ﮐﻤﯽ و ﮐﯿﻔﯽ اﻋﻀﺎي ﮔﺮوه و ﻣﻮارد اﺳﺘﻔﺎده از ﺧﺪﻣﺎت ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن‪،‬‬ ‫ت( زﻣﺎنﺑﻨﺪي اﻧﺘﺨﺎب و ﺣﻀﻮر ﮔﺮوه راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري در ﭘﺮوژه )ﺑﺮاي آﺷﻨﺎﯾﯽ و آﻣﻮزش‪ ،‬ﺗﺮﺟﯿﺤﺎ ﻃﺒﻖ ﻣﻔﺎد ردﯾﻒ ‪- 3‬‬ ‫‪ (2-1-2‬و زﻣﺎنﺑﻨﺪي ﺑﻬﺮهﺑﺮداري‪،‬‬ ‫ث( اﻟﺰاﻣﺎت ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري )آﻣﻮزش ﮔﺮوه راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري و ﺗﻬﯿﻪ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ‬ ‫راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري( و ردﯾﻒﻫﺎي اﺟﺮاﯾﯽ ﻣﺮﺑﻮط‪،‬‬ ‫ج( اﻟﺰاﻣﺎت آﻣﻮزش ﮔﺮوه راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪،‬‬ ‫چ( اﻟﺰاﻣﺎت ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري و ﻧﺤﻮه ﺗﻬﯿﻪ آن‪.‬‬ ‫‪ .5-1-3-2‬اﯾﻦ ﻣﺪرك در ﻫﻤﻪ ﻣﺮاﺣﻞ ﻓﺮاﯾﻨﺪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬در اﻧﺠﺎم ﺧﺪﻣﺎت )ﺑﻪ وﯾﮋه آﻣﻮزش( و ﯾﺎ در ﺗﻬﯿﻪ ﻣﺪارك )ﺑﻪ وﯾﮋه‬ ‫ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري و ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري( ﻣﺒﻨﺎي ﮐﺎر و ﻣﻮرد اﺳﺘﻔﺎده ﺑﻮده و‬ ‫ﺳﺮاﻧﺠﺎم ﻣﺘﻦ ﮐﺎﻣﻞ آن در ﮐﺘﺎب ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﻗﺮار ﻣﯽﮔﯿﺮد‪.‬‬ ‫‪ .2-3-2‬ﺷﻨﺎﺳﻨﺎﻣﻪ ﻣﻘﺪﻣﺎﺗﯽ ﻃﺮح‬ ‫‪ .1-2-3-2‬ﺷﻨﺎﺳﻨﺎﻣﻪ ﻣﻘﺪﻣﺎﺗﯽ ﻃﺮح‪ ،‬ﮐﻪ اﺟﺰاي ﻣﺘﺸﮑﻠﻪ آن در ﻣﺮﺟﻊ ﺑﻨﺪ ‪) 3-4-1‬ﺑﺨﺶ ‪ 5‬از ﻣﺮﺣﻠﻪ دوم( ﺗﺤﺖ ﻋﻨﻮان ﺷﻨﺎﺳﻨﺎﻣﻪ ﭘﺮوژه‬ ‫ذﮐﺮ ﺷﺪه اﺳﺖ‪ ،‬ﭘﺲ از اﺗﻤﺎم و ﺗﮑﻤﯿﻞ ﻃﺮاﺣﯽ ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ ﺗﻮﺳﻂ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﺗﻬﯿﻪ و ﺟﺰو ﻣﺪارك اﯾﻦ ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺑﻪ ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ اراﯾﻪ‬ ‫ﻣﯽﺷﻮد‪ .‬اﻃﻼﻋﺎت ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻧﯿﺰ ﺑﺎﯾﺪ ﻣﺘﻨﺎﺳﺒﺎ در اﯾﻦ ﺷﻨﺎﺳﻨﺎﻣﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ و در اﺧﺘﯿﺎر‬ ‫ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﻗﺮار ﮔﯿﺮد‪ .‬اﯾﻦ اﻃﻼﻋﺎت ﻋﻤﺪﺗﺎ ﻣﻮاردي ﭼﻮن ﻓﻀﺎﻫﺎ و ﮐﺎرﺑﺮدﻫﺎي ﮔﻮﻧﺎﮔﻮن‬ ‫ﻣﻮﺟﻮد در ﻃﺮح و ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎي ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﻣﺮﺑﻮط و ﻧﺤﻮه ﮐﺎر و اﻣﮑﺎﻧﺎت و ﻣﺤﺪودﯾﺖﻫﺎي اﯾﻦ ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ و دﯾﮕﺮ ﻣﻮارد‬ ‫ﻻزم )ﻣﻨﺪرج در ردﯾﻒ ‪ ،(2-2-3-2‬و ﻧﯿﺰ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ‪ ،‬اﻫﺪاف ﻃﺮاﺣﯽ و ﻣﺒﺎﻧﯽ ﻃﺮاﺣﯽ )ﻫﺮ ﺳﻪ ﻣﻮرد ﻃﺒﻖ ﻣﺮﺟﻊ ﺑﻨﺪ ‪( 7-4-1‬‬


‫‪16‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫و ﺗﻐﯿﯿﺮات ﺗﮑﻤﯿﻠﯽ آﻧﻬﺎ در ﻃﻮل ﻣﺮﺣﻠﻪ ﻃﺮاﺣﯽ )ﭘﺎﯾﻪ و ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ( را ﺷﺎﻣﻞ ﻣﯽﺷﻮد‪ .‬ﺑﻬﻤﯿﻦ ﺗﺮﺗﯿﺐ در ﻃﻮل ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺳﺎﺧﺖ و‬ ‫راهاﻧﺪازي ﻫﻢ ﺳﺎﯾﺮ اﻃﻼﻋﺎت و ﻣﺪارك ﻣﻮرد ﻧﯿﺎز ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري )ﻣﺎﻧﻨﺪ ﻧﺘﺎﯾﺞ آزﻣﺎﯾﺶﻫﺎ و‬ ‫ﮔﻮاﻫﯽﻫﺎ و ﺻﻮرتﻣﺠﻠﺲﻫﺎ و دﺳﺘﻮرﮐﺎرﻫﺎ(‪ ،‬ﺑﻪ وﯾﮋه در راﺑﻄﻪ ﺑﺎ ﺗﻐﯿﯿﺮات ﻣﻨﺠﺮ ﺑﻪ وﺿﻌﯿﺖ ﭼﻮن ﺳﺎﺧﺖ‪ ،‬ﺑﺎﯾﺪ در اﺧﺘﯿﺎر وي ﻗﺮار‬ ‫ﮔﯿﺮد‪ .‬ﻧﺤﻮه اﺳﺘﻔﺎده از اﯾﻦ ﻣﺪرك در ﻣﺪارك ﻣﺮاﺣﻞ ﺑﻌﺪي‪ ،‬ﻣﺸﺎﺑﻪ ردﯾﻒ ‪ 5-1-3-2‬اﺳﺖ و ﺳﺮاﻧﺠﺎم ﻣﺘﻦ ﮐﺎﻣﻞ آن در ﮐﺘﺎب‬ ‫ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﻗﺮار ﻣﯽﮔﯿﺮد ‪.‬‬ ‫‪ .2-2-3-2‬اﻃﻼﻋﺎت دﯾﮕﺮي ﮐﻪ ﻻزم اﺳﺖ در اﺧﺘﯿﺎر ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﻗﺮار ﮔﯿﺮد‪ ،‬ﻋﻤﺪﺗﺎ ﻋﺒﺎرت اﺳﺖ از‪:‬‬ ‫اﻟﻒ( ﻣﻌﯿﺎرﻫﺎي ﻋﻤﺪه ﻃﺮاﺣﯽ‪ ،‬ﻣﻌﯿﺎرﻫﺎي ﻓﻨﯽ و ﺿﻮاﺑﻂ و اﺳﺘﺎﻧﺪاردﻫﺎي ﮐﯿﻔﯽ ﻣﺒﻨﺎي اﻧﺘﺨﺎب دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ و ﺳﺎﯾﺮ ﻣﺼﺎﻟﺢ‪،‬‬ ‫ب( ﺧﻼﺻﻪ اﻃﻼﻋﺎت دﻓﺘﺮﭼﻪ ﻣﺤﺎﺳﺒﺎت ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻃﺮح‪،‬‬ ‫پ( اﻃﻼﻋﺎﺗﯽ ﮐﻪ از ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ‪ ،‬ﻣﻘﺮرات ﻣﻠﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن و دﯾﮕﺮ ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات و اﺳﺘﺎﻧﺪاردﻫﺎ و راﻫﻨﻤﺎﻫﺎ و ﯾﺎ از ﺳﺎزﻣﺎنﻫﺎي‬ ‫دوﻟﺘﯽ‪ ،‬در راﺑﻄﻪ ﺑﺎ آب و ﻓﺎﺿﻼب و ﺑﺮق و ﮔﺎز و ﻣﺎﻧﻨﺪ آن‪ ،‬ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﺪه اﺳﺖ‪ ،‬و اﻟﺰاﻣﺎت ﻧﺎﺷﯽ از آﻧﻬﺎ‪،‬‬ ‫ت( ﺧﻼﺻﻪ ﮔﺰارش ﻣﻄﺎﻟﻌﺎت و ﻃﺮاﺣﯽ )ﭘﺎﯾﻪ و ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ(‪ ،‬ﮐﻪ در آن ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎي اﻧﺘﺨﺎب ﺷﺪه ﺑﺎ دﯾﺎﮔﺮام ﺗﺸﺮﯾﺢ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ‪،‬‬ ‫ث( اﻫﺪاف ﻃﺮاﺣﯽ‪ ،‬ﺗﺮﺗﯿﺐ ﮐﺎر‪ ،‬ﻧﺤﻮه ﮐﻨﺘﺮل ﮐﺮدن )در ﺷﺮاﯾﻂ ﻋﺎدي و اﺿﻄﺮاري( و ﻧﻘﺎط ﺗﻨﻈﯿﻢ دﻣﺎ‪ ،‬ﺑﺮاي ﻫﺮ ﯾﮏ از ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ‪،‬‬ ‫ج( دﻣﺎي ﺧﺸﮏ داﺧﻞ‪ ،‬ﺑﺎرﻫﺎي داﺧﻠﯽ وﯾﮋه‪ ،‬درﺻﺪ ﺳﻄﻮح ﺷﻔﺎف )ﭘﻨﺠﺮهﻫﺎ( در ﭘﻮﺳﺘﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪ ،‬ﻣﻘﺪار ﻫﻮاي ﺗﺎزه و ﻧﺤﻮه ﺗﻮزﯾﻊ‬ ‫آن‪ ،‬ﺳﺎﻋﺎت اﺳﺘﻔﺎده و ﻧﻮع ﻓﻌﺎﻟﯿﺖ‪ ،‬ﺑﺮاي ﻫﺮ ﯾﮏ از ﻓﻀﺎﻫﺎ و ﮐﺎرﺑﺮدﻫﺎ‪،‬‬ ‫چ( دﻣﺎي ﺧﺸﮏ و ﻣﺮﻃﻮب ﻫﻮاي ﺑﯿﺮون‪ ،‬ﮐﻪ ﻣﺒﻨﺎي ﻃﺮاﺣﯽ ﺑﻮده اﺳﺖ‪،‬‬ ‫ح( ﻧﺤﻮه ﺗﺎﻣﯿﻦ ﻓﺸﺎر ﻣﺜﺒﺖ‪ ،‬ﻣﻘﺪار ﻧﻔﻮذ ﻫﻮا و ﻣﻘﺪار ﻫﻮادﻫﯽ‪ ،‬ﺑﺮاي ﻫﺮ ﯾﮏ از ﻓﻀﺎﻫﺎ و ﻫﺮ ﯾﮏ از ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ‪ ،‬در ﺳﺎﻋﺎت ﻣﺨﺘﻠﻒ و‬ ‫ﺷﺮاﯾﻂ ﮐﺎري ﮔﻮﻧﺎﮔﻮن )ﺑﻪ وﯾﮋه ﺷﺮاﯾﻂ اﺿﻄﺮاري(‪،‬‬ ‫خ( ﻣﻌﯿﺎرﻫﺎي ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ در زﻣﯿﻨﻪ ﮐﯿﻔﯿﺖ ﻫﻮاي داﺧﻞ و ﺗﺼﻔﯿﻪ ﻫﻮا‪ ،‬ﺻﺪا و ﻟﺮزش دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ‪ ،‬ﺗﻌﻤﯿﺮﭘﺬﯾﺮي ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت‪ ،‬و‬ ‫ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎي اﯾﻤﻨﯽ‪ -‬ﺣﻔﺎﻇﺘﯽ‪،‬‬ ‫‪.3-3-2‬ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‬ ‫‪ .1-3-3-2‬ﮐﻠﯿﺎت‬

‫ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﺷﺎﻣﻞ دو ﺑﺨﺶ ﻋﻤﺪه آﻣﻮزش ﮔﺮوه راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري و ﺗﻬﯿﻪ‬ ‫ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري اﺳﺖ‪ ،‬ﮐﻪ در اﻧﺘﻬﺎي ﻣﺮﺣﻠﻪ ﻃﺮاﺣﯽ ﺗﻮﺳﻂ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﺗﻬﯿﻪ ﺷﺪه و در ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺳﺎﺧﺖ و‬ ‫راهاﻧﺪازي‪ ،‬ﻣﺒﻨﺎي اﻧﺠﺎم ﺧﺪﻣﺎت ﻓﻮق ﺗﻮﺳﻂ ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر )و ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري( ﻗﺮار ﻣﯽﮔﯿﺮد ‪ .‬اﯾﻦ‬ ‫ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ در ﻗﺎﻟﺐ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري )ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ‪ 1‬اﯾﻦ راﻫﻨﻤﺎ( و ﺗﮑﻤﯿﻞ آن ﺑﺎ‬ ‫ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﺧﺼﻮﺻﯽ ﻣﻮرد ﻧﯿﺎز‪ ،‬ﺑﺮ اﺳﺎس اﻟﺰاﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري و اﻃﻼﻋﺎت ﻃﺮح ﺑﻪ ﺷﺮح زﯾﺮ‪ ،‬ﺗﻬﯿﻪ ﻣﯽﺷﻮد‪:‬‬ ‫اﻟﻒ( اﻟﺰاﻣﺎت ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ در اﯾﻦ ﻗﺴﻤﺖ‪ ،‬ﮐﻪ ﺑﺮ اﺳﺎس اﻟﺰاﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﺑﻪ وﯾﮋه ﻣﻮارد ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ ﺧﺪﻣﺎت‬ ‫راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري )ﻃﺒﻖ اﺟﺰاي اﻟﻒ‪ ،‬پ‪ ،‬ث‪ ،‬ج و چ ردﯾﻒ ‪ (4-1-3-2‬ﺗﻌﯿﯿﻦ ﻣﯽﺷﻮد‪ ،‬ﻣﺸﺨﺺ ﮐﻨﻨﺪهي ﺷﺮح ﺧﺪﻣﺎت و ﯾﺎ‬


‫‪ - 2‬ﻣﺮﺣﻠﻪ ﻃﺮاﺣﯽ‬

‫‪17‬‬

‫ﻓﻬﺮﺳﺖ ﮐﺎرﻫﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ اﺳﺖ ﮐﻪ ﻃﺒﻖ اﻟﺰاﻣﺎت ﺧﺎص ﻃﺮح‪ ،‬ﺑﺎﯾﺪ روي ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ و دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ و ﻓﻀﺎﻫﺎ‬ ‫و ‪ ....‬ﻣﻨﺪرج در ﺑﺨﺶ ‪ 2-2‬ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ‪ 1‬اﯾﻦ راﻫﻨﻤﺎ اﻧﺠﺎم ﺷﻮد و ﻧﻮع و ﺳﻄﺢ اﯾﻦ ﺧﺪﻣﺎت )ﻣﺎﻧﻨﺪ ﻧﮕﻬﺪاري اﺗﻔﺎﻗﯽ ﯾﺎ اﻧﻮاع‬ ‫ﻧﮕﻬﺪاري ﺑﺮﻧﺎﻣﻪدار( و اﺟﺰاي اﯾﻦ ﺧﺪﻣﺎت )ﻣﺎﻧﻨﺪ ﺑﺎزدﯾﺪ‪ ،‬ﺑﺎزرﺳﯽ ﻓﻨﯽ‪ ،‬ﮔﺰارش‪ ،‬اﻧﺒﺎرداري‪ ،‬ﻣﺴﺘﻨﺪﺳﺎزي‪ ،‬ارزﯾﺎﺑﯽ‪ ،‬آزﻣﺎﯾﺶ‪،‬‬ ‫ﺳﺮوﯾﺲ‪ ،‬رﻓﻊ اﺷﮑﺎل ﻣﻘﺪﻣﺎﺗﯽ و ﻏﯿﺮه( و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪﻫﺎ و زﻣﺎنﺑﻨﺪيﻫﺎي آﻧﻬﺎ در ﺷﺮاﯾﻂ ﮐﺎري ﮔﻮﻧﺎﮔﻮن را‪ ،‬ﺑﺎ ﮐﺎرﺑﺮد در ﻗﺴﻤﺖﻫﺎي ‪3‬‬ ‫و ‪ 4‬ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ‪ 1‬اﯾﻦ راﻫﻨﻤﺎ‪ ،‬ﺗﻌﯿﯿﻦ ﻣﯽﮐﻨﺪ‪.‬‬ ‫ب( اﻃﻼﻋﺎت ﻃﺮح ﮐﻪ ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از ﺷﻨﺎﺳﻨﺎﻣﻪ ﻣﻘﺪﻣﺎﺗﯽ ﻃﺮح ﺗﻬﯿﻪ ﻣﯽﺷﻮد‪ ،‬ﻋﻼوه ﺑﺮ ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ‪ ،‬ﺷﺎﻣﻞ ﻓﻬﺮﺳﺖ و ﻣﺸﺨﺼﺎت‬ ‫ﮐﻤﯽ و ﮐﯿﻔﯽ ﺑﻌﻀﯽ از ﻣﻮارد ﺟﺎﻧﺒﯽ ﻧﯿﺰ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد ﮐﻪ‪ ،‬ﮔﺮﭼﻪ ﻣﺴﺘﻘﯿﻤﺎ ﺟﺰو ﮐﺎر ﻧﯿﺴﺖ‪ ،‬وﻟﯽ در آﻣﻮزش و آﺷﻨﺎﺳﺎزي ﮔﺮوه ﺑﺎ‬ ‫ﻃﺮح و ﻣﺘﻌﺎﻗﺒﺎ در راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﻃﺮح‪ ،‬ﺑﻪ وﯾﮋه در ﺣﺎﻟﺖﻫﺎي اﺿﻄﺮاري‪ ،‬ﻣﻮرد اﺳﺘﻔﺎده ﻗﺮار‬ ‫ﻣﯽﮔﯿﺮد‪.‬‬ ‫پ( در ﻃﺮحﻫﺎي ﮔﺮوه ‪1‬و‪) 2‬ﻃﺒﻖ ﻣﺮﺟﻊ ﺑﻨﺪ ‪ ،(13-4-1‬ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﻣﯽﺗﻮاﻧﺪ ﻣﻔﺎد ﻗﺴﻤﺖﻫﺎي ﻣﺨﺘﻠﻒ ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره‪ 1‬را‪ ،‬ﺑﺴﺘﻪ‬ ‫ﺑﻪ ﻣﻮرد‪ ،‬ﺣﺬف ﯾﺎ ادﻏﺎم ﮐﻨﺪ‪.‬‬ ‫‪ .2-3-3-2‬ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ اﺟﺰاي ﻋﻤﺪه ﻣﺘﺸﮑﻠﻪ ﻣﺪرك ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﮐﻪ ﺑﻪ ﺷﺮح ﻓﻮق در‬ ‫ﻗﺎﻟﺐ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري )ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ‪ 1‬اﯾﻦ راﻫﻨﻤﺎ( ﺗﻬﯿﻪ ﻣﯽﺷﻮد ﻋﺒﺎرت اﺳﺖ از‪:‬‬ ‫اﻟﻒ( اﻃﻼﻋﺎت ﻃﺮح‪ ،‬ﺷﺎﻣﻞ‪:‬‬ ‫‪ (1‬ﻓﻬﺮﺳﺖ و ﻣﺸﺨﺼﺎت ﮐﻤﯽ و ﮐﯿﻔﯽ ﻣﺼﺎﻟﺢ‪ ،‬ﻟﻮازم‪ ،‬وﺳﺎﯾﻞ‪ ،‬دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ و ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎي ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ و ﻣﻮﺟﻮد در‬ ‫ﻃﺮح‪،‬‬ ‫‪ (2‬ﻓﻬﺮﺳﺖ و ﻣﺸﺨﺼﺎت ﮐﻤﯽ و ﮐﯿﻔﯽ ﻣﻮارد ﺟﺎﻧﺒﯽ زﯾﺮ‪:‬‬ ‫ ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻌﯿﺎرﻫﺎي ﻃﺮاﺣﯽ‪ ،‬ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻣﻌﻤﺎري و ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ ﻃﺮح و اﺟﺰاي ﻃﺮح‪ ،‬ﺗﻌﺪاد اﻓﺮاد و ﮐﺎرﺑﺮد ﻓﻀﺎﻫﺎي ﮔﻮﻧﺎﮔﻮن و‬‫ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎي ﻣﺪﯾﺮﯾﺘﯽ و ﮐﺎخ داري و ﺣﺮاﺳﺖ‪ ،‬اﻃﻼﻋﺎت ﺣﻘﻮﻗﯽ و ﻗﺎﻧﻮﻧﯽ و دﯾﮕﺮ اﻃﻼﻋﺎت ﮐﻠﯽ ﻃﺮح‪،‬‬ ‫ اﻃﻼﻋﺎت ﺑﯿﻤﻪ و آﺗﺶﻧﺸﺎﻧﯽ‪ ،‬ﺣﺎﻟﺖﻫﺎ و ﺷﺮاﯾﻂ اﺿﻄﺮاري و ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎي اﯾﻤﻨﯽ‪ -‬ﺣﻔﺎﻇﺘﯽ )در راﺑﻄﻪ ﺑﺎ ﺟﺎن و ﻣﺎل و ﻣﺤﯿﻂ‬‫زﯾﺴﺖ(‪،‬‬ ‫ ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎي ﺑﺮقرﺳﺎﻧﯽ‪ ،‬ﺳﻮﺧﺖرﺳﺎﻧﯽ‪ ،‬آﺑﺮﺳﺎﻧﯽ‪ ،‬دﻓﻊ ﻓﺎﺿﻼب و آب ﺑﺎران و آﺑﻬﺎي ﺳﻄﺤﯽ ) ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت زﯾﺮﺑﻨﺎﯾﯽ(‪.‬‬‫ب( ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ آﻣﻮزش ﮔﺮوه راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﺑﺮ اﺳﺎس اﻟﺰاﻣﺎت ﻣﺮﺑﻮط و ﺷﺎﻣﻞ‪:‬‬ ‫‪ (1‬ﻣﺸﺨﺼﺎت آﻣﻮزش و ﻧﺤﻮه اﻧﺠﺎم و ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ آن‪،‬‬ ‫‪ (2‬ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻣﺪارك آﻣﻮزش )ﺷﺎﻣﻞ روش و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ آﻣﻮزش و ﻣﺪارك ﮐﻤﮏ آﻣﻮزﺷﯽ( و ﻧﺤﻮه ﺗﻬﯿﻪ آﻧﻬﺎ‪،‬‬ ‫‪ (3‬ﻣﺸﺨﺼﺎت و ﻧﺤﻮه ﺗﻬﯿﻪ ﮔﺰارش آﻣﻮزش‪.‬‬ ‫پ( ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﺑﺮ اﺳﺎس اﻟﺰاﻣﺎت ﻣﺮﺑﻮط و ﺷﺎﻣﻞ‪:‬‬ ‫‪ (1‬ﻧﺤﻮه ﺗﻬﯿﻪ و اراﯾﻪ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ‪،‬‬ ‫‪ (2‬ﻣﺤﺘﻮاي اﺟﺰاي ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ‪،‬‬


‫‪18‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫‪ .4-3-2‬ردﯾﻒﻫﺎي اﺟﺮاﯾﯽ ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‬ ‫‪ .1-4-3-2‬ﮐﻠﯿﺎت‬

‫ردﯾﻒﻫﺎي اﺟﺮاﯾﯽ ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﺷﺎﻣﻞ دو ﺑﺨﺶ ﻋﻤﺪه آﻣﻮزش ﮔﺮوه راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري و ﺗﻬﯿﻪ‬ ‫ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري اﺳﺖ‪ ،‬ﮐﻪ در اﻧﺘﻬﺎي ﻣﺮﺣﻠﻪ ﻃﺮاﺣﯽ ﺗﻮﺳﻂ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﺗﻬﯿﻪ و ﺑﻪ اﺳﻨﺎد ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ اﺟﺮاي‬ ‫ﻃﺮح ﻣﻨﻀﻢ ﻣﯽﺷﻮد و در ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺳﺎﺧﺖ و راهاﻧﺪازي‪ ،‬ﻣﺒﻨﺎي اﻧﺠﺎم ﺧﺪﻣﺎت ﻓﻮق ﺗﻮﺳﻂ ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر )و ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﺧﺪﻣﺎت‬ ‫راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري( و ﭘﺮداﺧﺖ ﻫﺰﯾﻨﻪﻫﺎي ﻣﺮﺑﻮط ﻗﺮار ﻣﯽﮔﯿﺮد‪ .‬اﯾﻦ ردﯾﻒﻫﺎ ﺑﺮ ﻣﺒﻨﺎي ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﺧﺪﻣﺎت‬ ‫راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﻬﯿﻪ و ﺑﻪ ﺻﻮرت ردﯾﻒ ﺳﺘﺎرهدار‪ ،‬ﺑﺎ ﺷﺮح ردﯾﻒ و ﺑﻬﺎي واﺣﺪ ﺑﺮآورد ﻣﯽﺷﻮد و ﺗﻮﺳﻂ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور‬ ‫)ﻃﺒﻖ ﻣﺮﺟﻊ ‪ ،6-4-1‬ﺑﻮﯾﮋه ردﯾﻒ ‪ 5‬دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﮐﺎرﺑﺮد آن(‪ ،‬در ﻓﺼﻞ ﮐﺎرﻫﺎي دﺳﺘﻤﺰدي ﺑﺮآورد ﻫﺰﯾﻨﻪ اﺟﺮاي ﻃﺮح ﻣﻨﻈﻮر‬ ‫ﻣﯽﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪ .2-4-3-2‬دو ردﯾﻒ ﻋﻤﺪه ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ‪ ،‬ﻋﺒﺎرت اﺳﺖ از‪:‬‬ ‫اﻟﻒ( ردﯾﻒ ﺳﺘﺎرهدار ﺑﺮاي آﻣﻮزش ﮔﺮوه راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري)ﻃﺒﻖ ﺷﺮح ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ ﻣﻨﺪرج درردﯾﻒﻫﺎي‪ 3-3-2-3 ،2-3-2-3‬و‬ ‫‪ ،9-3-2-3‬و ﺷﺎﻣﻞ ﺗﻬﯿﻪ ﻣﺪارك آﻣﻮزش ‪ ،‬اﻧﺠﺎم آﻣﻮزش ﮔﺮوه راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري و ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ آن و ﻧﻬﺎﯾﺘﺎ ﺗﻬﯿﻪ‬ ‫ﮔﺰارش آﻣﻮزش(‪ ،‬ﺗﻮﺳﻂ ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر )و ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري(‪،‬‬ ‫ب( ردﯾﻒ ﺳﺘﺎرهدار ﺑﺮاي ﺗﻬﯿﻪ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري )ﻃﺒﻖ ﺷﺮح ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ ﻣﻨﺪرج در ردﯾﻒﻫﺎي‪ 4-3-2-3‬ﺗﺎ ‪،9-3-2-3‬‬ ‫و ﺷﺎﻣﻞ ﮔﺮدآوري‪ ،‬ﺗﻬﯿﻪ و ﯾﺎ ﺗﺎﻟﯿﻒ ﻣﺪارك ﻻزم و ﺗﺪوﯾﻦ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري(‪ ،‬ﺗﻮﺳﻂ ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر )و ﮐﺎرﺷﻨﺎس‬ ‫ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري(‪.‬‬


‫‪ - 3‬ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺳﺎﺧﺖ و راهاﻧﺪازي‬

‫‪.3‬‬

‫‪19‬‬

‫ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺳﺎﺧﺖ و راهاﻧﺪازي‬

‫‪ .1-3‬ﮐﻠﯿﺎت‬ ‫‪ .1-1-3‬اﯾﻦ ﻣﺮﺣﻠﻪ از ﻓﺮاﯾﻨﺪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ‪ ،‬ﮐﻪ ﭘﺲ از ارﺟﺎع ﮐﺎر ﺑﻪ ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر و ﺗﺠﻬﯿﺰ ﮐﺎرﮔﺎه ﺷﺮوع ﻣﯽﺷﻮد‪،‬‬ ‫ﻣﻘﻄﻊ اﺻﻠﯽ اﻧﺠﺎم ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ) ﭘﯿﺶﻧﯿﺎز راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري در دوره ﺑﻬﺮهﺑﺮداري( ﺗﻮﺳﻂ ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر‬ ‫)ﺑﻪ وﯾﮋه ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري( اﺳﺖ‪ .‬اﯾﻦ ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺑﺎ ﻗﺴﻤﺖﻫﺎي ﺗﻬﯿﻪ و ﺳﺎﺧﺖ و ﻋﻤﻠﯿﺎت اﺟﺮاﯾﯽ و‬ ‫ﻧﺼﺐ و آزﻣﺎﯾﺶ و راهاﻧﺪازي و ﭘﺬﯾﺮش )آﻣﺎدهﺳﺎزي ﺑﺮاي ﺗﺤﻮﯾﻞ( و ﺳﺮاﻧﺠﺎم ﺗﺤﻮﯾﻞ ﻣﻮﻗﺖ )ﺑﻨﺪﻫﺎي ‪ 2-4-1،1-4-1‬و ‪- 1‬‬ ‫‪ 4-4‬ﺗﺎ ‪ ،(8-4-1‬ﻣﻄﺎﺑﻘﺖ دارد‪.‬‬ ‫‪ .2-1-3‬اﻫﺪاف ﻓﺮاﯾﻨﺪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬در ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺳﺎﺧﺖ و راهاﻧﺪازي‪ ،‬ﻋﺒﺎرت اﺳﺖ از‪:‬‬ ‫‪ .1-2-1-3‬اﻧﺘﺨﺎب و آﻣﻮزش ﮔﺮوه راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪.‬‬ ‫‪ .2-2-1-3‬ﺗﻬﯿﻪ و ﺗﮑﻤﯿﻞ و ﻣﺴﺘﻨﺪﺳﺎزي ﻣﺪارك زﯾﺮ‪:‬‬ ‫اﻟﻒ( ﻣﺪارك آﻣﻮزش‪،‬‬ ‫ب( ﻣﺪارك اﻧﺘﺨﺎب ﮔﺮوه راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪،‬‬ ‫پ( ﮔﺰارش آﻣﻮزش‪،‬‬ ‫ت( ﻣﺪارك ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن‪،‬‬ ‫ث( ﻧﺘﺎﯾﺞ راهاﻧﺪازي‪،‬‬ ‫ج( ﻣﺪارك ﭼﻮن ﺳﺎﺧﺖ‪،‬‬ ‫چ( دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ راﻫﺒﺮي‪،‬‬ ‫ح( دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻧﮕﻬﺪاري‪،‬‬ ‫خ( ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪.‬‬ ‫‪ .3-2-1-3‬ﺧﺪﻣﺎت اﻧﺠﺎم ﺷﺪه )ﻣﺎﻧﻨﺪ آﻣﻮزش( و ﻣﺪارك ﺗﻬﯿﻪ ﺷﺪه )ﻣﺎﻧﻨﺪ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري( ﮐﻪ ﺑﻪ اﯾﻦ ﻣﺮﺣﻠﻪ ﻣﺮﺑﻮط‬ ‫ﻣﯽﺷﻮد‪ ،‬در ﺗﺴﻬﯿﻞ و ﻋﻤﻠﯽ ﺳﺎﺧﺘﻦ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت در دوره ﺑﻬﺮهﺑﺮداري‪ ،‬ﻧﻘﺸﯽ اﺳﺎﺳﯽ ﺑﺮ ﻋﻬﺪه‬ ‫دارد‪.‬‬

‫‪.2-3‬‬

‫ﺷﺮح ﮐﻠﯽ ﺧﺪﻣﺎت‬

‫‪ .1-2-3‬وﻇﺎﯾﻒ ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ‬ ‫‪ .1-1-2-3‬ﺑﺮرﺳﯽ ﻣﺪارك اﻧﺘﺨﺎب ﮔﺮوه )ﺑﻨﺪ ‪ (2-3-3‬و اراﯾﻪ ﺑﻪ ﺑﻬﺮهﺑﺮدار‪.‬‬


‫‪20‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫‪ .2-1-2-3‬ﻫﻤﮑﺎري و ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﯽ ﻻزم و ﭘﯿﮕﯿﺮي اﻧﺘﺨﺎب ﺑﻪ ﻣﻮﻗﻊ ﮔﺮوه ﺗﻮﺳﻂ ﺑﻬﺮهﺑﺮدار )ﺗﺮﺟﯿﺤﺎ در اواﺧﺮ ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺳﺎﺧﺖ‪ ،‬ﺗﺎ اﯾﻦ‬ ‫ﮔﺮوه در زﻣﺎن آزﻣﺎﯾﺶﻫﺎي ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺳﺎﺧﺖ ﻣﺎﻧﻨﺪ آزﻣﺎﯾﺶ ﻧﺸﺖ و ﻓﺸﺎر‪ ،‬ﺷﺴﺘﺸﻮ و ﺗﻤﯿﺰ ﮐﺮدن و ﻣﺘﻌﺎﻗﺒﺎ راهاﻧﺪازي ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت و‬ ‫آزﻣﺎﯾﺶﻫﺎي ﻣﺮﺑﻮط و ﺗﻨﻈﯿﻢ و ﻣﺘﻌﺎدل ﺳﺎزي ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ ‪ TAB‬و ﺗﻬﯿﻪ ﻟﯿﺴﺖ ﻧﻘﺎﯾﺺ و رﻓﻊ ﻧﻘﺺ‪ ،‬در ﮐﺎرﮔﺎه ﺣﻀﻮر داﺷﺘﻪ و‬ ‫ﺿﻤﻦ آﺷﻨﺎﯾﯽ ﺑﺎ ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻃﺮح‪ ،‬آﻣﻮزشﻫﺎي ﻻزم را ﻧﯿﺰ ﻓﺮا ﮔﯿﺮد(‪ .‬ﻫﺰﯾﻨﻪي اﺳﺘﻔﺎده از ﺧﺪﻣﺎت ﮔﺮوه‪ ،‬ﺗﻮﺳﻂ ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺑﺮآورد و‬ ‫ﺗﻮﺳﻂ ﺑﻬﺮهﺑﺮدار )از اﺑﺘﺪاي ﺣﻀﻮر ﮔﺮوه در ﻃﺮح ﺑﺮاي آﺷﻨﺎﯾﯽ و آﻣﻮزش(‪ ،‬ﺗﺎﻣﯿﻦ ﻣﯽﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪ .3-1-2-3‬ﻣﻌﺮﻓﯽ ﮔﺮوه ﺑﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور و ﯾﺎ ﺗﻮاﻓﻖ ﺑﺎ ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر ﺑﺮاي اﻧﺠﺎم راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري )ﺗﻮﺳﻂ ﭘﺮﺳﻨﻞ واﺟﺪ ﺻﻼﺣﯿﺖ و‬ ‫ﺑﻪ ﻫﺰﯾﻨﻪ ﺑﻬﺮهﺑﺮدار( در دوره ﺗﻀﻤﯿﻦ و ﻣﺘﻌﺎﻗﺒﺎ ﺗﺎ زﻣﺎن اﻧﺘﺨﺎب و آﻣﻮزش ﮔﺮوه )اﯾﻦ ﻣﻮرد‪ ،‬ﮐﻪ در زﯾﺮﻧﻮﯾﺲ ﻧﻤﻮدار ‪ 2-3-1‬ﻧﯿﺰ‬ ‫ذﮐﺮ ﺷﺪه اﺳﺖ‪ ،‬در ﺻﻮرﺗﯽ ﻻزم اﺳﺖ ﮐﻪ ﻣﻔﺎد ردﯾﻒ ‪ 2-1-2-3‬ﺑﻪ ﻣﻮﻗﻊ ﻋﻤﻠﯽ ﻧﺸﻮد(‪.‬‬ ‫‪ .4-1-2-3‬ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﯽ ﺑﻪ ﻣﻮﻗﻊ ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺗﻐﯿﯿﺮات اﺣﺘﻤﺎﻟﯽ در اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارك ﭘﯿﻤﺎن‪ ،‬ﻣﺪارك ﻃﺮاﺣﯽ‪ ،‬ﺑﺮﻧﺎﻣﻪي ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ و اﻟﺰاﻣﺎت‬ ‫راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﺑﺎ ﺑﻬﺮهﺑﺮدار‪ ،‬ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور و ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر‪.‬‬ ‫‪ .5-1-2-3‬ﺑﺮرﺳﯽ و ﺗﺼﻮﯾﺐ ﻣﺪارك و ﺧﺪﻣﺎت ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور و ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر‪ ،‬ﺑﺮﻣﺒﻨﺎي اﻟﺰاﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪.‬‬ ‫‪ .2-2-3‬وﻇﺎﯾﻒ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور‬ ‫‪ .1-2-2-3‬ﺑﺮرﺳﯽ و ﺗﺎﯾﯿﺪ ﺻﻼﺣﯿﺖ ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬و ﺗﺎﻣﯿﻦ اﻃﻼﻋﺎت و ﻣﺪارك ﻣﻮرد ﻧﯿﺎز وي‪.‬‬ ‫‪ .2-2-2-3‬ﺗﻬﯿﻪ ﻣﺪارك اﻧﺘﺨﺎب ﮔﺮوه )ﺑﻨﺪ ‪ (2-3-3‬و اراﯾﻪ ﺑﻪ ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ‪.‬‬ ‫‪ .3-2-2-3‬ﻫﻤﮑﺎري و ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﯽ ﻻزم ﺑﺮاي اﻧﺘﺨﺎب ﺑﻪ ﻣﻮﻗﻊ ﮔﺮوه ﺗﻮﺳﻂ ﺑﻬﺮهﺑﺮدار‪.‬‬ ‫‪ .4-2-2-3‬ﻣﻌﺮﻓﯽ ﮔﺮوه ﺑﻪ ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر ﺑﺮاي آﻣﻮزش‪ ،‬و ﯾﺎ ﻫﻤﮑﺎري در ﺗﻮاﻓﻖ ﺑﺎ ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر )ﻃﺒﻖ ﻣﻔﺎد ردﯾﻒ ‪.(3-1-2-3‬‬ ‫‪ .5-2-2-3‬ﺑﺮرﺳﯽ و ﺗﺎﯾﯿﺪ ﻣﺪارك و ﺧﺪﻣﺎت ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر و اﻧﺠﺎم ﺳﺎﯾﺮ ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺸﺎوره )ﺑﻨﺪ ‪ ،(4-4-1‬ﺿﻤﻦ رﻋﺎﯾﺖ اﻟﺰاﻣﺎت راﻫﺒﺮي و‬ ‫ﻧﮕﻬﺪاري‪.‬‬ ‫‪ .3-2-3‬وﻇﺎﯾﻒ ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر‬ ‫‪ .1-3-2-3‬اﻧﺘﺨﺎب و ﻣﻌﺮﻓﯽ ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري )ﻇﺮف ﺣﺪاﮐﺜﺮ دو ﻫﻔﺘﻪ ﭘﺲ از ﻣﻌﺮﻓﯽ رﯾﯿﺲ ﮐﺎرﮔﺎه‪ ،(،‬ﻫﻤﺮاه‬ ‫ﺑﺎ ﭘﯿﮕﯿﺮي و ﺗﺎﻣﯿﻦ اﻃﻼﻋﺎت و ﻣﺪارك ﻣﻮرد ﻧﯿﺎز وي‪ .‬ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﻣﻨﺘﺨﺐ ﺑﺎﯾﺪ داراي ﺳﻮاﺑﻖ و ﺗﻮاﻧﺎﯾﯽﻫﺎي زﯾﺮ ﺑﻮده و وﻇﺎﯾﻒ‬ ‫ﻣﻨﺪرج در ردﯾﻒ ‪ 9-3-2-3‬را اﻧﺠﺎم دﻫﺪ‪:‬‬ ‫اﻟﻒ( اﻃﻼﻋﺎت را ﺟﻤﻊآوري‪ ،‬دﺳﺘﻪﺑﻨﺪي‪ ،‬ﻣﻘﺎﺑﻠﻪ‪ ،‬ﺗﻄﺒﯿﻖ و ﺗﺤﻠﯿﻞ ﮐﻨﺪ‪،‬‬ ‫ب( اﺳﻨﺎد را ﻣﻮﺟﺰ و ﮐﺎرﺑﺮ ﭘﺴﻨﺪ ﺗﻬﯿﻪ ﮐﻨﺪ‪،‬‬ ‫پ( ﺑﺎ اﺳﺘﺎﻧﺪاردﻫﺎي ﺗﻬﯿﻪ ﮐﺘﺎبﻫﺎي ﻓﻨﯽ آﺷﻨﺎ ﺑﺎﺷﺪ‪،‬‬ ‫ت( داراي ﺗﻮاﻧﺎﯾﯽ و ﻣﻨﺎﺑﻌﯽ ﺑﺎﺷﺪ ﮐﻪ ﺑﺘﻮاﻧﺪ ﺟﺮﯾﺎن اﻃﻼﻋﺎت را راﻫﺒﺮي و ﻫﺪاﯾﺖ ﮐﺮده و ﺗﻄﺒﯿﻖ دﻫﺪ‪،‬‬ ‫ث( ﺗﻮاﻧﺎﯾﯽ ﮐﺎر ﮔﺮوﻫﯽ داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ‪،‬‬


‫‪ - 3‬ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺳﺎﺧﺖ و راهاﻧﺪازي‬

‫‪21‬‬

‫ج( ﺳﺎﺑﻘﻪ ﮐﺎر ﻃﺮاﺣﯽ‪ ،‬ﻧﻈﺎرت و ﻓﻌﺎﻟﯿﺖ در ﺻﻨﻌﺖ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن )در ﺑﺨﺶ ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﮔﺮﻣﺎﯾﯽ‪ ،‬ﺗﻌﻮﯾﺾ ﻫﻮا و ﺗﻬﻮﯾﻪ ﻣﻄﺒﻮع( داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬ ‫‪ .2-3-2-3‬اراﯾﻪ ﻣﺪارك آﻣﻮزش ﺑﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور‪.‬‬ ‫‪ .3-3-2-3‬اﻧﺠﺎم آﻣﻮزش ﭘﺲ از ﻣﻌﺮﻓﯽ ﮔﺮوه )ﺗﻮﺳﻂ ﮐﺎرﺷﻨﺎﺳﺎن ﻧﺼﺐ و راهاﻧﺪازي و راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري و ﺳﺮوﯾﺲ و ﺗﻌﻤﯿﺮات و‬ ‫ﺳﺎﯾﺮ ﮐﺎرﺷﻨﺎﺳﺎن واﺟﺪ ﺻﻼﺣﯿﺖ ﮐﻪ از ﻋﻮاﻣﻞ ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر‪ ،‬ﯾﺎ از ﻋﻮاﻣﻞ ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎران ﺟﺰء و ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن ﻫﺴﺘﻨﺪ و در اﯾﻦ ﺣﺎﻟﺖ ﺑﺎﯾﺪ‬ ‫ﺗﻌﻬﺪ ﺑﻪ اراﯾﻪ اﯾﻦ ﺧﺪﻣﺎت در ﻗﺮاردادﻫﺎي آﻧﺎن ﭘﯿﺶﺑﯿﻨﯽ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ(‪ ،‬و اراﯾﻪ ﮔﺰارش آﻣﻮزش ﺑﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور‪.‬‬ ‫‪ .4-3-2-3‬ﮔﺮدآوري ﻣﺪارك ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن )ﻃﺒﻖ ﺑﻨﺪ ‪ (19-2-1‬و اراﯾﻪ ﺑﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور‪.‬‬ ‫‪ .5-3-2-3‬ﮔﺮدآوري و ﺗﺪوﯾﻦ ﻧﺘﺎﯾﺞ راهاﻧﺪازي )ﻃﺒﻖ ﺑﻨﺪ ‪ (5-3-3‬و اراﯾﻪ ﺑﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور‪.‬‬ ‫‪ .6-3-2-3‬ﺗﻬﯿﻪ ﻣﺪارك ﭼﻮن ﺳﺎﺧﺖ )ﻃﺒﻖ ﺑﻨﺪ ‪ (18-2-1‬و اراﯾﻪ ﺑﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور‪.‬‬ ‫‪ .7-3-2-3‬اراﯾﻪ دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ راﻫﺒﺮي و دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻧﮕﻬﺪاري ﺑﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور‪ ،‬ﺑﺮاي ﺑﺮرﺳﯽ و ﺗﺎﯾﯿﺪ )ﻣﺘﻦ ﻣﻘﺪﻣﺎﺗﯽ اﯾﻦ‬ ‫دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞﻫﺎ‪ ،‬ﭘﯿﺶ از آزﻣﺎﯾﺶﻫﺎي ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺳﺎﺧﺖ و وﯾﺮاﯾﺶ ﮐﺎﻣﻞ و ﻧﻬﺎﯾﯽ آن‪ ،‬ﭘﯿﺶ از ﺻﺪور ﮔﻮاﻫﯽ رﻓﻊ ﻧﻘﺺ اراﯾﻪ ﻣﯽﺷﻮد(‪.‬‬ ‫‪ .8-3-2-3‬اراﯾﻪ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺑﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور‪ ،‬و اﻧﺠﺎم دﯾﮕﺮ ﺧﺪﻣﺎت ﻣﻮﺿﻮع ﭘﯿﻤﺎن اﺟﺮاﯾﯽ ﻃﺮح )ﻣﺮﺟﻊﻫﺎي ﺑﻨﺪ‬ ‫‪ 5-4-1‬و ﺑﻨﺪ ‪ ،(6-4-1‬ﺑﻪ وﯾﮋه ﺑﺮرﺳﯽ و ﮐﻨﺘﺮل اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارك ﻓﻨﯽ ﭘﯿﻤﺎن و در ﺻﻮرت ﻟﺰوم اراﯾﻪ ﭘﯿﺸﻨﻬﺎدﻫﺎي اﺻﻼﺣﯽ ﺑﺮاي‬ ‫ﺑﻬﺒﻮد ﻗﺎﺑﻠﯿﺖ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻃﺮح )ﻃﺒﻖ ﺑﻨﺪﻫﺎي ب و ج ﻣﺎده ‪ 22‬ﻣﺮﺟﻊ ‪ ،(5-4-1‬ﺿﻤﻦ رﻋﺎﯾﺖ ﻣﺸﺨﺼﺎت‬ ‫ﻓﻨﯽ ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪.‬‬ ‫‪ .9-3-2-3‬آن ﻗﺴﻤﺖ از وﻇﺎﯾﻒ ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر در ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺳﺎﺧﺖ و راهاﻧﺪازي‪ ،‬ﮐﻪ ﻣﺸﺨﺼﺎ ﺗﻮﺳﻂ ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و‬ ‫ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﺑﺮ اﺳﺎس ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري اﻧﺠﺎم ﻣﯽﺷﻮد‪ ،‬ﺑﻪ ﺷﺮح زﯾﺮ اﺳﺖ‪:‬‬ ‫اﻟﻒ( ﻫﻤﮑﺎري و ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﯽ ﺑﺎ ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر در ﺑﺮرﺳﯽ و ﮐﻨﺘﺮل اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارك ﻓﻨﯽ ﭘﯿﻤﺎن )ﻣﻨﺪرج در ردﯾﻒ‪،(8-3-2-3‬‬ ‫ب( ﮔﺮدآوري و ﺗﮑﻤﯿﻞ و ﺗﺪوﯾﻦ ﺗﺪرﯾﺠﯽ اﻃﻼﻋﺎت ﻃﺮح )ﻣﻮﺿﻮع اﺟﺰاي اﻟﻒ ‪ 1‬ﺗﺎ اﻟﻒ ‪ 4‬ردﯾﻒ ‪ ،(2-9-3-3‬ﺿﻤﻦ ﭘﯿﮕﯿﺮي و‬ ‫درﯾﺎﻓﺖ اﻃﻼﻋﺎت و ﻣﺪارك ﻻزم )ﺑﻪ وﯾﮋه ﻣﻮارد ﻣﻨﺪرج در ردﯾﻒﻫﺎي ‪ 1-2-3-2‬و‪ ،(2-2-3-2‬از ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور و ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر‪،‬‬ ‫پ( ﺗﻬﯿﻪ و اراﯾﻪ ﻣﺪارك آﻣﻮزش‪،‬‬ ‫ت( ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ آﻣﻮزش ﮔﺮوه راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪،‬‬ ‫ث( ﺗﻬﯿﻪ و اراﯾﻪ ﮔﺰارش آﻣﻮزش‪،‬‬ ‫ج( ﺗﺎﻟﯿﻒ و اراﯾﻪ دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ راﻫﺒﺮي )ﻃﺒﻖ ﺑﻨﺪ ‪،(8-2-1‬‬ ‫چ( ﺗﺎﻟﯿﻒ و اراﯾﻪ دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻧﮕﻬﺪاري )ﻃﺒﻖ ﺑﻨﺪ ‪،(9-2-1‬‬ ‫ح( ﺗﺪوﯾﻦ و اراﯾﻪ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪.‬‬


‫‪22‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫‪.3-3‬‬

‫ﺷﺮح ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ ﻣﺪارك‬

‫‪ .1-3-3‬ﻣﺪارك آﻣﻮزش‬ ‫‪ .1-1-3-3‬ﮐﻠﯿﺎت‬

‫ﻣﺪارك آﻣﻮزش‪ ،‬ﺷﺎﻣﻞ دو ﺑﺨﺶ ﻋﻤﺪه روش و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ آﻣﻮزش و ﻣﺪارك ﮐﻤﮏ آﻣﻮزﺷﯽ‪ ،‬در اﺑﺘﺪاي ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺳﺎﺧﺖ و راهاﻧﺪازي‪،‬‬ ‫ﺗﻮﺳﻂ ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري و ﺑﺮﻣﺒﻨﺎي ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻣﺮﺑﻮط )ﺟﺰء ب‪ 2‬ردﯾﻒ ‪ ،(2-3-3-2‬ﺗﻬﯿﻪ و‬ ‫ﺗﻮﺳﻂ ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر ﺑﺮاي ﺑﺮرﺳﯽ و ﺗﺼﻮﯾﺐ اراﯾﻪ ﻣﯽﺷﻮد ﺗﺎ ﭘﺲ از اﻧﺘﺨﺎب و ﻣﻌﺮﻓﯽ ﮔﺮوه راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﻣﺒﻨﺎي آﻣﻮزش‬ ‫اﯾﻦ ﮔﺮوه ﻗﺮار ﮔﯿﺮد‪.‬‬ ‫‪ .2-1-3-3‬ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ اﺟﺰاي ﻣﺘﺸﮑﻠﻪ ﻣﺪارك آﻣﻮزش‪ ،‬ﺑﻪ ﺷﺮح زﯾﺮ اﺳﺖ‪:‬‬ ‫اﻟﻒ( روش و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ آﻣﻮزش ﮐﻪ ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻣﺮﺑﻮط و ﻣﺸﺨﺼﺎت ﮔﺮوه ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ ﺗﻬﯿﻪ و ﭘﯿﺸﻨﻬﺎد ﻣﯽﺷﻮد و ﻣﻮاردي‬ ‫ﭼﻮن ﻧﻮع و ﺗﻌﺪاد و زﻣﺎنﺑﻨﺪي ﺟﻠﺴﺎت )ﮐﻼس و ﮐﺎرﮔﺎه( و ﺑﺎزدﯾﺪﻫﺎ‪ ،‬ﻣﺸﺨﺼﺎت آﻣﻮزش دﻫﻨﺪﮔﺎن‪ ،‬ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻣﺪارك ﮐﻤﮏ‬ ‫آﻣﻮزﺷﯽ و ﻧﺤﻮه ﺳﻨﺠﺶ ﻧﺘﺎﯾﺞ آﻣﻮزش را در ﺑﺮ ﻣﯽﮔﯿﺮد‪،‬‬ ‫ب( ﻣﺪارك ﮐﻤﮏ آﻣﻮزﺷﯽ )ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ اﺑﺰار و ﻟﻮازم ﺿﺮوري ﺑﺮاي اراﯾﻪ اﯾﻦ ﻣﺪارك ﯾﺎ اﺳﺘﻔﺎده از آﻧﻬﺎ(‪ ،‬ﮐﻪ ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ‬ ‫ﻣﺮﺑﻮط و ﻣﺸﺨﺼﺎت آﻣﻮزش ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ ﺗﻬﯿﻪ ﺷﺪه و ﻣﻮاردي ﭼﻮن ﻣﺘﻦ‪ ،‬ﻓﯿﻠﻢ‪ ،‬ﻧﻤﺎﯾﺶﻫﺎ و ﻣﻄﺎﻟﺐ و ﻧﺮماﻓﺰارﻫﺎي راﯾﺎﻧﻪاي‪ ،‬ﻃﺮح‬ ‫درس‪ ،‬ﻧﻤﻮﻧﻪ ﺳﻮاﻻت ﯾﺎ ﮐﺎرﻫﺎي ﻋﻤﻠﯽ ﯾﺎ ﮔﺰارشﻫﺎ و ﻧﺤﻮه اﻣﺘﯿﺎز دادن ﺑﻪ آﻧﻬﺎ را ﺷﺎﻣﻞ ﻣﯽﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪ .2-3-3‬ﻣﺪارك اﻧﺘﺨﺎب ﮔﺮوه‬ ‫‪ .1-2-3-3‬ﮐﻠﯿﺎت‬

‫ﻣﺪارك ﻻزم ﺑﺮاي اﻧﺘﺨﺎب ﮔﺮوه راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬در ﻫﺮ ﯾﮏ از دو ﺣﺎﻟﺖ اﺳﺘﺨﺪاﻣﯽ ﯾﺎ ﭘﯿﻤﺎﻧﯽ‪ ،‬در اﺑﺘﺪاي ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺳﺎﺧﺖ‬ ‫و راهاﻧﺪازي‪ ،‬ﺗﻮﺳﻂ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور و ﺑﺎ رﻋﺎﯾﺖ اﻟﺰاﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﺗﻬﯿﻪ و ﺗﻮﺳﻂ ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺑﺮاي ﺑﺮرﺳﯽ و ﺗﺼﻮﯾﺐ‬ ‫ﺑﻬﺮهﺑﺮدار اراﯾﻪ ﻣﯽﺷﻮد ﺗﺎ ﻣﺒﻨﺎي اﻧﺘﺨﺎب ﮔﺮوه ﻗﺮار ﮔﯿﺮد‪.‬‬ ‫‪ .2-2-3-3‬اﺟﺰاي ﻣﺘﺸﮑﻠﻪ اﯾﻦ ﻣﺪارك‪ ،‬ﺑﺴﺘﻪ ﺑﻪ ﻣﻮرد‪ ،‬ﺑﻪ ﺷﺮح زﯾﺮ اﺳﺖ‪:‬‬ ‫اﻟﻒ( ﺷﺮح ﺧﺪﻣﺎت و ﻣﺸﺨﺼﺎت ﺑﺮاي ﺣﺎﻟﺖ اﺳﺘﺨﺪاﻣﯽ )ﺷﺎﻣﻞ ﻟﯿﺴﺖ و ﻣﺸﺨﺼﺎت اﺑﺰار ﻣﻮرد ﻧﯿﺎز ﮐﻪ ﺑﺎﯾﺪ ﺗﻮﺳﻂ ﺑﻬﺮهﺑﺮدار ﺗﺎﻣﯿﻦ‬ ‫ﺷﻮد(‪،‬‬ ‫ب( اﺳﻨﺎد ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﺑﺮاي ﺣﺎﻟﺖ ﭘﯿﻤﺎﻧﯽ )ﺷﺎﻣﻞ ﻟﯿﺴﺖ و ﻣﺸﺨﺼﺎت اﺑﺰار ﻣﻮرد ﻧﯿﺎز ﮐﻪ ﺑﺎﯾﺪ ﺗﻮﺳﻂ ﮔﺮوه ﺗﺎﻣﯿﻦ ﺷﻮد(‪.‬‬ ‫‪ .3-3-3‬ﮔﺰارش آﻣﻮزش‬ ‫اﯾﻦ ﻣﺪرك ﮐﻪ ﭘﺲ از اﻧﺠﺎم آﻣﻮزش ﮔﺮوه راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري و ﻣﺸﺨﺺ ﺷﺪن ﻧﺘﺎﯾﺞ آن‪ ،‬ﺗﻮﺳﻂ ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﺧﺪﻣﺎت‬ ‫راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﻬﯿﻪ ﻣﯽﺷﻮد و ﻋﻤﺪﺗﺎ ﻣﺘﺸﮑﻞ از ﻧﺘﺎﯾﺞ آﻣﻮزش‪ ،‬ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ ﻧﻈﺮات و ﺗﻮﺻﯿﻪﻫﺎي ﻻزم اﺳﺖ‪ ،‬ﺗﻮﺳﻂ‬


‫‪ - 3‬ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺳﺎﺧﺖ و راهاﻧﺪازي‬

‫‪23‬‬

‫ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر ﺑﺮاي ﺑﺮرﺳﯽ و ارزﯾﺎﺑﯽ اراﯾﻪ ﻣﯽﺷﻮد ﺗﺎ ﭘﺲ از ﺗﺼﻮﯾﺐ ﺑﻬﺮهﺑﺮدار‪ ،‬زﻣﯿﻨﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻃﺮح ﺗﻮﺳﻂ‬ ‫ﮔﺮوه در دوره ﺑﻬﺮهﺑﺮداري ﻓﺮاﻫﻢ ﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪ .4-3-3‬ﻣﺪارك ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن )ﻃﺒﻖ ﺑﻨﺪ ‪(19-2-1‬‬ ‫اﯾﻦ ﻣﺪارك ﺗﻮﺳﻂ ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر‪ ،‬ﻃﺒﻖ ﻧﻈﺮ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور و ﺑﺮ اﺳﺎس ﻣﻔﺎد ﺑﻨﺪ و ﻣﺎده ‪ 22‬ﻣﺮﺟﻊ ‪ ،5-4-1‬ﺑﺎ ﮐﻤﯿﺖ و ﮐﯿﻔﯿﺖ ﻣﻨﺎﺳﺐ‬ ‫و ﻗﺎﺑﻞ ﮐﺎرﺑﺮد )ﺗﺮﺟﯿﺤﺎ ﻣﻮرد ﺗﺎﯾﯿﺪ ‪ (ISO‬ﮐﻪ ﺑﺎﯾﺪ در ﻗﺮاردادﻫﺎي ﻣﺮﺑﻮط )ﺑﯿﻦ ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر و ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن( ﭘﯿﺶﺑﯿﻨﯽ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ‪،‬‬ ‫ﮔﺮدآوري و ﺗﺪوﯾﻦ ﻣﯽﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪ .5-3-3‬ﻧﺘﺎﯾﺞ راهاﻧﺪازي‬ ‫در ﻣﺮﺣﻠﻪ راهاﻧﺪازي‪ ،‬ﻃﺒﻖ ﺷﺮح ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ ﻣﻨﺪرج در ﻣﺮﺟﻊ ﺑﻨﺪ ‪ ،7-4-1‬ﻋﻤﻠﯿﺎت ﻣﺨﺘﻠﻔﯽ ﭼﻮن ﺗﺎﯾﯿﺪ ﻧﺼﺐ ﻓﯿﺰﯾﮑﯽ ﯾﺎ ﭘﺬﯾﺮش‬ ‫ﻣﻘﺪﻣﺎﺗﯽ‪ ،‬راهاﻧﺪازي و آزﻣﺎﯾﺶﻫﺎي ﮔﻮﻧﺎﮔﻮن و ﺗﻨﻈﯿﻢ و ﻣﺘﻌﺎدلﺳﺎزي ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ )‪ ،(TAB‬و ﻧﻬﺎﯾﺘﺎ ﺗﺎﯾﯿﺪ آﻣﺎدﮔﯽ ﮐﺎر ﺑﺮاي‬ ‫ﺗﺤﻮﯾﻞ‪ ،‬ﺗﻮﺳﻂ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور و ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر )و ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن( و ﮐﺎرﺷﻨﺎﺳﺎن واﺑﺴﺘﻪ ﺑﻪ آﻧﻬﺎ اﻧﺠﺎم ﻣﯽﺷﻮد‪ .‬ﻫﺮ ﯾﮏ از اﯾﻦ‬ ‫ﻋﻤﻠﯿﺎت‪ ،‬داراي ﭼﮏ ﻟﯿﺴﺖﻫﺎ و ﮐﺎرﺑﺮگﻫﺎي ﺧﺎص ﺧﻮد اﺳﺖ ﮐﻪ ﭘﺲ از ﺗﮑﻤﯿﻞ و ﺗﺎﯾﯿﺪ ﻋﻤﻠﯿﺎت ﺑﻪ اﻣﻀﺎي ﻋﻮاﻣﻞ دﺳﺖاﻧﺪرﮐﺎر‬ ‫ﻣﯽرﺳﺪ و ﺗﻮﺳﻂ ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر ﮔﺮدآوري و ﺗﺪوﯾﻦ‪ ،‬و ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ دﯾﮕﺮ ﺻﻮرﺗﻤﺠﻠﺲﻫﺎ و دﺳﺘﻮر ﮐﺎرﻫﺎ و ﮔﻮاﻫﯽﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور‪،‬‬ ‫ﻣﺠﻤﻮﻋﺎ ﺑﺎ ﻧﺎم "ﻧﺘﺎﯾﺞ راهاﻧﺪازي"‪ ،‬ﺑﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور اراﯾﻪ ﻣﯽﺷﻮد ﺗﺎ ﭘﺲ از ﺑﺮرﺳﯽ و ﺗﺎﯾﯿﺪ‪ ،‬ﺑﻪ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و‬ ‫ﻧﮕﻬﺪاري ﻣﻨﻀﻢ ﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪ .6-3-3‬ﻣﺪارك ﭼﻮن ﺳﺎﺧﺖ )ﻃﺒﻖ ﺑﻨﺪ ‪(18-2-1‬‬ ‫اﯾﻦ ﻣﺪارك ﺗﻮﺳﻂ ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر‪ ،‬ﻃﺒﻖ ﻧﻈﺮ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور و ﺑﺮاﺳﺎس ﻣﻔﺎد ﺑﻨﺪﻫﺎي ﻫـ و ح ﻣﺎده ‪ 22‬ﻣﺮﺟﻊ‬ ‫‪ 5-4-1‬ﺗﻬﯿﻪ ﻣﯽﺷﻮد‪ .‬روش ﺗﻬﯿﻪ اﯾﻦ ﻣﺪارك‪ ،‬ﺷﺎﻣﻞ درﯾﺎﻓﺖ ﯾﮏ ﻧﺴﺨﻪ ﮐﺎﻣﻞ ﻧﻘﺸﻪﻫﺎ و ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻃﺮح‪ ،‬ﺑﻪ ﺻﻮرت ﭼﺎﭘﯽ‬ ‫ﯾﺎ اﻟﮑﺘﺮوﻧﯿﮏ‪ ،‬ﮐﻪ در ﻫﺮ ﺣﺎل ﻗﺎﺑﻞ اﻋﻤﺎل اﺻﻼﺣﺎت و ﺗﻐﯿﯿﺮات ﺑﺎﺷﺪ‪ ،‬از ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور‪ ،‬اﻧﺠﺎم اﺻﻼﺣﺎت و ﺗﻐﯿﯿﺮات در ﻣﻮارد‬ ‫ﻻزم‪ ،‬ﺑﺮ اﺳﺎس ﻣﺪارك و ﻣﺴﺘﻨﺪات ﻣﺮﺑﻮط )ﻣﻨﺪرج در ﺑﻨﺪ ‪ ،( 18-2-1‬ﺗﮑﺜﯿﺮ ﻫﻤﻪ ﻣﺪارك درﯾﺎﻓﺘﯽ اﻋﻢ از ﺗﻐﯿﯿﺮ ﯾﺎﻓﺘﻪ ﯾﺎ ﺑﺪون ﺗﻐﯿﯿﺮ‬ ‫ﺑﻪ ﺗﻌﺪاد ﻣﻨﺪرج در اﺳﻨﺎد ﭘﯿﻤﺎن و اراﯾﻪ آﻧﻬﺎ ﺑﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور‪ ،‬ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ ﻣﺪارك و ﻣﺴﺘﻨﺪات ﻓﻮقاﻟﺬﮐﺮ اﺳﺖ‪.‬‬ ‫‪.7-3-3‬دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ راﻫﺒﺮي )ﻃﺒﻖ ﺑﻨﺪ ‪(8-2-1‬‬ ‫‪ .8-3-3‬دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻧﮕﻬﺪاري )ﻃﺒﻖ ﺑﻨﺪ ‪(9-2-1‬‬


‫‪24‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫‪ .9-3-3‬ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‬ ‫‪ .1-9-3-3‬ﮐﻠﯿﺎت‬

‫ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﮐﻪ ﻣﻬﻢﺗﺮﯾﻦ ﻣﻮرد از ﺧﺪﻣﺎت و ﻣﺪارك ﻣﻄﺮح ﺷﺪه در اﯾﻦ راﻫﻨﻤﺎ اﺳﺖ‪ ،‬ﺑﺮاﺳﺎس ﻣﻔﺎد ﺑﻨﺪ ح‬ ‫ﻣﺎده ‪ 22‬ﻣﺮﺟﻊ ‪ 5-4-1‬و ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري )ﮐﻪ ﻃﺒﻖ ردﯾﻒ ‪ ،1-3-3-2‬اﻟﺰاﻣﺎت راﻫﺒﺮي‬ ‫و ﻧﮕﻬﺪاري ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ را ﻧﯿﺰ در ﺑﺮ دارد(‪ ،‬ﺗﻬﯿﻪ ﻣﯽﺷﻮد‪ .‬در ﻃﻮل ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺳﺎﺧﺖ و راهاﻧﺪازي‪ ،‬اﺟﺰاي ﻣﺘﺸﮑﻠﻪ اﯾﻦ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ‬ ‫ﺗﺪرﯾﺠﺎ ﺗﻮﺳﻂ ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر و ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري آﻣﺎده و ﺗﮑﻤﯿﻞ ﻣﯽﺷﻮد ﺗﺎ ﭘﺲ از راهاﻧﺪازي و رﻓﻊ ﻧﻘﺺ‬ ‫و ﺑﺎ اﻧﻀﻤﺎم ﻧﺘﺎﯾﺞ آن )ﺑﻨﺪ ‪ (5-3-3‬و ﺗﮑﻤﯿﻞ ﻣﺪارك ﭼﻮن ﺳﺎﺧﺖ‪ ،‬ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺑﻪ ﻃﻮر ﮐﺎﻣﻞ ﺗﺪوﯾﻦ و‬ ‫ﺑﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور‪ ،‬ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ و ﺑﻬﺮهﺑﺮدار‪ ،‬ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺑﺮرﺳﯽ و ﺗﺼﻮﯾﺐ‪ ،‬اراﯾﻪ ﺷﻮد‪ .‬ﺑﺨﺶﻫﺎي ﻣﺮﺗﺒﻂ از ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ‬ ‫ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري و ﻧﺘﯿﺠﺘﺎ ﺑﺨﺶﻫﺎي ﻣﺮﺗﺒﻂ از اﻟﺰاﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﺑﺎﯾﺪ در ﺗﻬﯿﻪ و ﺗﺪوﯾﻦ اﯾﻦ‬ ‫ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ و اﺟﺰاي آن )ﺑﻪ وﯾﮋه دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ راﻫﺒﺮي و دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻧﮕﻬﺪاري(‪ ،‬ﮐﺎﻣﻼ ﻣﺪﻧﻈﺮ ﻗﺮار ﮔﺮﻓﺘﻪ و رﻋﺎﯾﺖ ﺷﻮد ‪.‬‬ ‫اﯾﻦ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ در اﺧﺘﯿﺎر ﮔﺮوه راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﻗﺮار ﻣﯽﮔﯿﺮد ﺗﺎ در دوره ﺑﻬﺮهﺑﺮداري‪ ،‬ﺑﺮاي اﻧﺠﺎم ﮐﺎرﻫﺎي راﻫﺒﺮي و‬ ‫ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﻣﻮرد اﺳﺘﻔﺎده واﻗﻊ ﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪ .2-9-3-3‬ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ اﺟﺰاي ﻣﺘﺸﮑﻠﻪ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﻋﺒﺎرت اﺳﺖ از‪:‬‬ ‫اﻟﻒ( اﻃﻼﻋﺎت ﻃﺮح‬ ‫‪ (1‬ﻓﻬﺮﺳﺖ اﻃﻼﻋﺎت و اﺳﻨﺎد راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‬ ‫‪ (2‬اﻃﻼﻋﺎت ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ )ﮔﺮﻣﺎﯾﯽ‪ ،‬ﺗﻌﻮﯾﺾ ﻫﻮا و ﺗﻬﻮﯾﻪ ﻣﻄﺒﻮع(‪،‬‬ ‫‪ (3‬اﻃﻼﻋﺎت ﻣﻮارد ﺟﺎﻧﺒﯽ‪،‬‬ ‫‪ (4‬ﻧﺘﺎﯾﺞ راهاﻧﺪازي‪،‬‬ ‫‪ (5‬ﻣﺪارك ﭼﻮن ﺳﺎﺧﺖ‪،‬‬ ‫ب( ﻣﺪارك ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن‪،‬‬ ‫پ( دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ راﻫﺒﺮي‪،‬‬ ‫ت( دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻧﮕﻬﺪاري‪.‬‬

‫‪.4‬‬

‫ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺗﻀﻤﯿﻦ‬

‫‪.1-4‬‬

‫ﮐﻠﯿﺎت‬

‫‪ .1-1-4‬اﯾﻦ ﻣﺮﺣﻠﻪ از ﻓﺮآﯾﻨﺪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﮐﻪ ﺷﺎﻣﻞ آﺧﺮﯾﻦ ﻗﺴﻤﺖ ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري )ﭘﯿﺶﻧﯿﺎز راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‬ ‫در دوره ﺑﻬﺮهﺑﺮداري( اﺳﺖ‪ ،‬ﺑﺎ ﻗﺴﻤﺖﻫﺎي ﭘﺎﯾﺎﻧﯽ ﺧﺪﻣﺎت ﮔﺮوه ﭘﺪﯾﺪآوري ﻃﺮح و ﺳﺮاﻧﺠﺎم ﺗﺤﻮﯾﻞ ﻗﻄﻌﯽ ﻃﺮح )ﺑﻨﺪﻫﺎي ‪- 1‬‬ ‫‪2-4-1 ،1-4‬و ‪ 4-4-1‬ﺗﺎ ‪ ،(8-4-1‬ﻣﻄﺎﺑﻘﺖ دارد ‪ .‬در ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺗﻀﻤﯿﻦ‪ ،‬ﭘﺲ از ﺗﺤﻮﯾﻞ ﻣﻮﻗﺖ و ﺑﺎ آﻏﺎز دوره ﺑﻬﺮهﺑﺮداري ‪،‬‬


‫‪ - 4‬ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺗﻀﻤﯿﻦ‬

‫‪25‬‬

‫راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﻃﺮح ﻧﯿﺰ ﮐﻪ آﺧﺮﯾﻦ و ﻣﻬﻢﺗﺮﯾﻦ ﺑﺨﺶ از ﻓﺮاﯾﻨﺪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري اﺳﺖ‪ ،‬ﺷﺮوع ﻣﯽﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪ .2-1-4‬اﻫﺪاف ﻓﺮآﯾﻨﺪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬در ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺗﻀﻤﯿﻦ‪ ،‬ﺷﺎﻣﻞ ﻣﻮارد زﯾﺮ اﺳﺖ‪:‬‬ ‫‪ .1-2-1-4‬اﺗﻤﺎم و ﺗﮑﻤﯿﻞ ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﺗﻮﺳﻂ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور و ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ ) ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ ﻣﺴﻮول ﭘﺬﯾﺮش(‪.‬‬ ‫‪ .2-2-1-4‬آﻏﺎز راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ‪ ،‬ﺗﻮﺳﻂ ﮔﺮوه و زﯾﺮ ﻧﻈﺮ ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺑﻬﺮهﺑﺮدار‪.‬‬ ‫‪ .3-2-1-4‬ﺗﻬﯿﻪ و ﺗﮑﻤﯿﻞ و ﻣﺴﺘﻨﺪﺳﺎزي ﻣﺪارك زﯾﺮ‪:‬‬ ‫اﻟﻒ( ﺷﻨﺎﺳﻨﺎﻣﻪ ﻧﻬﺎﯾﯽ ﻃﺮح‪،‬‬ ‫ب( ﮔﺰارش ﭘﺬﯾﺮش‪،‬‬ ‫پ( ﮐﺘﺎب ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ‪.‬‬ ‫‪ .3-1-4‬اﺣﺘﻤﺎل ﺑﺮوز ﺗﺎﺧﯿﺮ در اﻧﺠﺎم راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﻮﺳﻂ ﮔﺮوه‪ ،‬ﮐﻪ ﻣﯽﺗﻮاﻧﺪ ﻧﺎﺷﯽ از ﺗﺎﺧﯿﺮ در اﻧﺘﺨﺎب و آﻣﻮزش ﮔﺮوه و‬ ‫ﻧﺘﯿﺠﺘﺎ آﻣﺎده ﻧﺒﻮدن ﺑﺮاي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري در دوره ﺑﻬﺮهﺑﺮداري و ﯾﺎ ﻧﺎﺷﯽ از ﺗﺎﺧﯿﺮ در ﺑﻬﺮهﺑﺮداري ﻃﺒﻖ زﻣﺎنﺑﻨﺪي‬ ‫ﮐﻠﯽ ﻃﺮح ﺑﺎﺷﺪ؛ در ردﯾﻒ ‪ ،2-3-1-1‬زﯾﺮﻧﻮﯾﺲ ﻧﻤﻮدار ﺑﻨﺪ ‪ ،2-3-1‬ردﯾﻒ ‪ 3-1-2-3‬و ﻣﻮارد ﻣﺸﺎﺑﻪ دﯾﮕﺮ ﻧﯿﺰ ﻣﻄﺮح ﺷﺪه اﺳﺖ ‪.‬‬ ‫در اﯾﻦ ﺣﺎﻟﺖ‪ ،‬آﻣﻮزش ﮔﺮوه راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري و دﯾﮕﺮ ﺧﺪﻣﺎت و ﻣﺪارك ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ آن‪ ،‬از ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺳﺎﺧﺖ و راهاﻧﺪازي ﺑﻪ‬ ‫ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺗﻀﻤﯿﻦ و ﺣﺘﯽ ﺑﻌﺪ از آن )ﺗﺎ زﻣﺎن آﻣﺎده ﺑﻮدن ﮔﺮوه و ﻧﯿﺰ ﺷﺮوع ﺑﻬﺮه ﺑﺮداري( ﻣﻮﮐﻮل ﻣﯽﺷﻮد ‪ .‬اﯾﻦ ﮔﻮﻧﻪ ﺗﻐﯿﯿﺮات ﺑﺎﯾﺪ‬ ‫ﻣﺘﻨﺎﺳﺒﺎ ﺗﻮﺳﻂ ﻋﻮاﻣﻞ ﻣﺴﻮول در ﮔﺮوه ﭘﺪﯾﺪآوري ﻃﺮح‪ ،‬ﺑﺎ ﭘﯿﺶﺑﯿﻨﯽ و اﻋﻤﺎل ﺗﺎﺛﯿﺮات و ﺗﺒﻌﺎت اﯾﻦ ﺗﻐﯿﯿﺮات در ﺧﺪﻣﺎت و ﻣﺪارك‬ ‫واﺑﺴﺘﻪ‪ ،‬ﻣﻮرد اﻗﺪام ﻣﻘﺘﻀﯽ ﻗﺮار ﮔﯿﺮد‪.‬‬

‫‪.2-4‬‬

‫ﺷﺮح ﮐﻠﯽ ﺧﺪﻣﺎت‬

‫‪ .1-2-4‬وﻇﺎﯾﻒ ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ‬ ‫‪ .1-1-2-4‬ﺑﺮرﺳﯽ و ﺗﺼﻮﯾﺐ ﺷﻨﺎﺳﻨﺎﻣﻪ ﻧﻬﺎﯾﯽ ﻃﺮح و ﺳﺎﯾﺮ ﺧﺪﻣﺎت ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور و ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر‪ ،‬ﺑﺮ ﻣﺒﻨﺎي اﻟﺰاﻣﺎت راﻫﺒﺮي و‬ ‫ﻧﮕﻬﺪاري‪.‬‬ ‫‪ .2-1-2-4‬ﺗﻬﯿﻪ ﮐﺘﺎب ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ )ﺗﺮﺟﯿﺤﺎ ﺗﻮﺳﻂ ﻣﺴﻮول ﭘﺬﯾﺮش( و اراﯾﻪ ﺑﻪ ﺑﻬﺮهﺑﺮدار‪.‬‬ ‫‪ .2-2-4‬وﻇﺎﯾﻒ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ‪.‬‬ ‫‪ .1-2-2-4‬ﺗﻬﯿﻪ ﺷﻨﺎﺳﻨﺎﻣﻪ ﻧﻬﺎﯾﯽ ﻃﺮح و اراﯾﻪ ﺑﻪ ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ‪.‬‬ ‫‪ .2-2-2-4‬ﺗﻬﯿﻪ و اراﯾﻪ ﮔﺰارش دوره ﺗﻀﻤﯿﻦ و اﻧﺠﺎم ﺳﺎﯾﺮ ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺸﺎوره )ﺑﻨﺪ ‪ ،(4-4-1‬ﺿﻤﻦ رﻋﺎﯾﺖ اﻟﺰاﻣﺎت راﻫﺒﺮي و‬ ‫ﻧﮕﻬﺪاري‪.‬‬


‫‪26‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫‪ .3-2-4‬وﻇﺎﯾﻒ ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر‬ ‫‪ .1-3-2-4‬اﻧﺠﺎم دﯾﮕﺮ ﺧﺪﻣﺎت ﻣﻮﺿﻮع ﭘﯿﻤﺎن اﺟﺮاﯾﯽ ﻃﺮح )ﺑﻨﺪﻫﺎي ‪ 6-4-1 ، 5-4-1‬و ‪ ،(8-4-1‬ﺿﻤﻦ رﻋﺎﯾﺖ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ‬ ‫ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬و ﻧﯿﺰ اﻧﺠﺎم راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري )در ﺻﻮرت ﻟﺰوم(‪ ،‬ﻃﺒﻖ ﻣﻔﺎد ردﯾﻒ ‪.3-1-2-3‬‬

‫‪ .3-4‬ﺷﺮح ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ ﻣﺪارك‬ ‫‪ .1-3-4‬ﺷﻨﺎﺳﻨﺎﻣﻪ ﻧﻬﺎﯾﯽ ﻃﺮح‬ ‫ﺷﻨﺎﺳﻨﺎﻣﻪ ﻧﻬﺎﯾﯽ ﻃﺮح‪ ،‬ﮐﻪ اﺟﺰاي ﻣﺘﺸﮑﻠﻪ آن در ﻣﺮﺟﻊ ﺑﻨﺪ ‪) 4-4-1‬ﺑﺨﺶ ‪ (22-4‬ﺗﺤﺖ ﻋﻨﻮان ﺷﻨﺎﺳﻨﺎﻣﻪ ﻃﺮح ذﮐﺮ ﺷﺪه اﺳﺖ‪،‬‬ ‫ﭘﺲ از اﺑﻼغ ﺗﺤﻮﯾﻞ ﻣﻮﻗﺖ‪ ،‬ﺗﻮﺳﻂ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﺗﻬﯿﻪ و ﺑﻪ ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ اراﯾﻪ ﻣﯽﺷﻮد‪ .‬در اﯾﻦ ﻣﻮرد ﻧﯿﺰ‪ ،‬ﻣﺎﻧﻨﺪ ﺷﻨﺎﺳﻨﺎﻣﻪ ﻣﻘﺪﻣﺎﺗﯽ‬ ‫ﻃﺮح )ﺑﻨﺪ‪ ،(2-3-2‬ﺑﺎﯾﺪ اﻃﻼﻋﺎت ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻃﺮح ﻣﺘﻨﺎﺳﺒﺎ ﻣﻨﻈﻮر ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ‪ .‬اﯾﻦ ﻣﺪرك ﻧﻬﺎﯾﺘﺎ ﺑﻪ ﮐﺘﺎب ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت‬ ‫ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﻣﻨﻀﻢ ﻣﯽﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪ .2-3-4‬ﮔﺰارش ﭘﺬﯾﺮش‬ ‫اﯾﻦ ﻣﺪرك‪ ،‬ﻃﺒﻖ ﺷﺮح ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ ﮐﻪ در ﻣﺮﺟﻊ ﺑﻨﺪ ‪ 7-4-1‬در ﻣﻮرد ﻃﺮز ﺗﻬﯿﻪ و ﻣﺤﺘﻮاي آن داده ﺷﺪه اﺳﺖ‪ ،‬ﭘﺲ از درﯾﺎﻓﺖ‬ ‫ﺷﻨﺎﺳﻨﺎﻣﻪ ﻧﻬﺎﯾﯽ ﻃﺮح )ﺑﻨﺪ ‪ ،(1-3-4‬ﺗﻮﺳﻂ ﻣﺴﻮول ﭘﺬﯾﺮش ﺗﻬﯿﻪ و ﺑﻪ ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ اراﯾﻪ ﻣﯽﺷﻮد ﺗﺎ ﺑﻪ ﮐﺘﺎب ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت‬ ‫ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﻣﻨﻀﻢ ﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪ .3-3-4‬ﮐﺘﺎب ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ‬ ‫‪ .1-3-3-4‬اﯾﻦ ﻣﺪرك‪ ،‬ﭘﺲ از درﯾﺎﻓﺖ ﮔﺰارش ﭘﺬﯾﺮش‪ ،‬ﺗﻮﺳﻂ ﻣﺴﻮول ﭘﺬﯾﺮش و ﯾﺎ ﺳﺎﯾﺮﮐﺎرﺷﻨﺎﺳﺎن ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ‪ ،‬ﺗﺪوﯾﻦ و ﺑﻪ‬ ‫ﺑﻬﺮهﺑﺮدار اراﯾﻪ ﻣﯽﺷﻮد ﺗﺎ ﻣﻮرد اﺳﺘﻔﺎده ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﻗﺮار ﮔﯿﺮد‪ .‬ﺗﻮﺻﯿﻪ ﻣﯽﺷﻮد ﻗﺴﻤﺖﻫﺎﯾﯽ از اﯾﻦ ﮐﺘﺎب‬ ‫ﮐﻪ اﻃﻼﻋﺎت ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺣﺎﻟﺖﻫﺎي اﺿﻄﺮاري و ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎي اﯾﻤﻨﯽ‪ -‬ﺣﻔﺎﻇﺘﯽ را در ﺑﺮ دارد‪ ،‬از ﻃﺮﯾﻖ ﺑﻬﺮهﺑﺮدار در اﺧﺘﯿﺎر‬ ‫اﺳﺘﻔﺎده ﮐﻨﻨﺪﮔﺎن از ﻃﺮح ﻧﯿﺰ ﻗﺮار ﮔﯿﺮد و آﻣﻮزش ﻻزم در اﯾﻦ راﺑﻄﻪ ﺑﻪ آﻧﺎن داده ﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪ .2-3-3-4‬ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ اﺟﺰاي ﻣﺘﺸﮑﻠﻪ ﮐﺘﺎب ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ‪ ،‬ﻋﺒﺎرت اﺳﺖ از‪:‬‬ ‫اﻟﻒ( ﺷﻨﺎﺳﻨﺎﻣﻪ ﻣﻘﺪﻣﺎﺗﯽ ﻃﺮح‬ ‫ب( ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري )ﺑﺠﺰ اﺟﺰاي اﻟﻒ‪ ،4‬اﻟﻒ‪ 5‬و ب آن(‪،‬‬ ‫پ( ﺷﻨﺎﺳﻨﺎﻣﻪ ﻧﻬﺎﯾﯽ ﻃﺮح‬ ‫ت( ﮔﺰارش ﭘﺬﯾﺮش‪.‬‬ ‫ﺷﺮح ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ اﯾﻦ ﻣﺪرك و اﺟﺰاي آن در ﻣﺮﺟﻊ ﺑﻨﺪ ‪ 7-4-1‬اراﯾﻪ ﺷﺪه اﺳﺖ‪.‬‬


‫‪27‬‬

‫‪ - 5‬واژهﻧﺎﻣﻪ‬

‫‪ .5‬واژهﻧﺎﻣﻪ‬ ‫اﯾﻦ واژهﻧﺎﻣﻪ ﺑﻪ ﺗﺮﺗﯿﺐ اﻟﻔﺒﺎي ﻓﺎرﺳﯽ ﺗﻨﻈﯿﻢ ﺷﺪه اﺳﺖ‪:‬‬ ‫آزﻣﺎﯾﺶ‪ ،‬ﺗﻨﻈﯿﻢ و ﻣﺘﻌﺎدلﺳﺎزي‬ ‫آﻣﻮزش‬

‫)‪Testing, Adjusting&Balancing (TAB‬‬ ‫‪Training‬‬

‫اﺑﺰار‬

‫‪Tools‬‬

‫اﺟﺰا‬

‫‪Components‬ا‬

‫اراﯾﻪ ﮐﺮدن‪ -‬ﺗﺴﻠﯿﻢ ﮐﺮدن‬ ‫اﺳﺘﻔﺎده ﻏﯿﺮ ﮐﺎﻣﻞ از ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬ ‫اﺳﻨﺎد‪ -‬ﻣﺪارك‬

‫‪Submit‬‬ ‫‪Partial Occupancy‬‬ ‫‪Documents‬‬

‫اﺻﻼﺣﯽ‬

‫‪Corrective‬‬

‫اﺿﻄﺮاري‬

‫‪Emergency‬‬

‫اﻃﻼﻋﺎت‬

‫‪Data/ Information‬‬

‫اﻗﺪاﻣﺎت‪-‬ﺷﯿﻮه‬ ‫اﻟﺰاﻣﺎت‪ -‬ﺷﺮاﯾﻂ‬

‫‪Procedures‬‬ ‫‪Requirements‬‬

‫اﻧﻄﺒﺎق‬

‫‪Conformity‬‬

‫اوﻟﻮﯾﺖ‬

‫‪Priority‬‬

‫اﻫﺪاف ﻃﺮاﺣﯽ‬ ‫اﯾﻤﻨﯽ‪ -‬ﺣﻔﺎﻇﺘﯽ‬

‫‪Design Intent‬‬ ‫‪Safety- Security‬‬

‫ﺑﺎ ﭘﯿﺶﺑﯿﻨﯽ‬

‫‪Predictive‬‬

‫ﺑﺎزرﺳﯽ ) ﻓﻨﯽ(‬

‫‪Inspection‬‬

‫ﺑﺮآورد ﻫﺰﯾﻨﻪ‬ ‫ﺑﺮرﺳﯽ‬ ‫ﺑﺮﮔﻪﻫﺎي اﻃﻼﻋﺎت‪ -‬ﺑﺮﮔﻪﻫﺎي آﻣﺎر‬ ‫ﺑﺮﮔﻪﻫﺎي ﺳﻮاﺑﻖ آﻣﺎر و اﻃﻼﻋﺎت ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ و دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ‬ ‫ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ‬ ‫ﺑﺮﻧﺎﻣﻪرﯾﺰي‬ ‫ﺑﺮﻧﺎﻣﻪﻫﺎي راﯾﺎﻧﻪاي ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ ﻧﮕﻬﺪاري‬ ‫ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ زﻣﺎنﺑﻨﺪي‬ ‫ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ‬ ‫ﺑﻮدﺟﻪﺑﻨﺪي‬

‫‪Cost Estimate‬‬ ‫‪Review‬‬ ‫‪Data Sheets‬‬ ‫‪Log Sheets/ Trend logs‬‬ ‫‪Programme‬‬ ‫‪Programming‬‬ ‫‪Computerized Maintenance Management‬‬ ‫‪Programmes‬‬ ‫‪Time Schedule‬‬ ‫‪Owner´s Programme‬‬ ‫‪Budgeting‬‬


‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

Sanitary Optimization Monitoring Commissioning

28

‫ﺑﻬﺪاﺷﺘﯽ‬ ‫ﺑﻬﯿﻨﻪ ﺳﺎزي‬ ‫ﭘﺎﯾﺶ‬ ‫ﭘﺬﯾﺮش‬

Preventive

‫ﭘﯿﺸﮕﯿﺮاﻧﻪ‬

Pre- requisite

‫ﭘﯿﺶ ﻧﯿﺎز‬

Contract Contractor Sub- Contractor Heating, Ventilating and Air Conditioning (HVAC) System Comfirm Revise Handover

(‫ﭘﯿﻤﺎن )ﻗﺮارداد‬ ‫ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر‬ ‫ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر ﺟﺰء‬ ‫ ﺗﻌﻮﯾﺾ ﻫﻮا و ﺗﻬﻮﯾﻪ ﻣﻄﺒﻮع‬،‫ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﮔﺮﻣﺎﯾﯽ‬ ‫ﺗﺎﯾﯿﺪ ﮐﺮدن‬ ‫ﺗﺠﺪﯾﺪ ﻧﻈﺮ ﮐﺮدن‬ ‫ﺗﺤﻮﯾﻞ‬

Provisional Handover

‫ﺗﺤﻮﯾﻞ ﻣﻮﻗﺖ‬

Final Handover

‫ﺗﺤﻮﯾﻞ ﻗﻄﻌﯽ‬

Procurement Sequence of Operation

‫ﺗﺪارﮐﺎت‬ (‫ﺗﺮﺗﯿﺐ ﮐﺎر )ﮔﺮدش ﮐﺎر ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ و دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ‬

Approve

‫ﺗﺼﻮﯾﺐ ﮐﺮدن‬

Warranty

(‫ﺗﻀﻤﯿﻦ )ﺗﻮﺳﻂ ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر‬

Quality Assurance Definitions Repairs Repairability Generalization

‫ﺗﻀﻤﯿﻦ ﮐﯿﻔﯿﺖ‬ ‫ﺗﻌﺎرﯾﻒ‬ ‫ﺗﻌﻤﯿﺮات‬ ‫ﺗﻌﻤﯿﺮﭘﺬﯾﺮي‬ ‫ﺗﻌﻤﯿﻢ‬

Replacement

‫ﺗﻌﻮﯾﺾ‬

Commitment

‫ﺗﻌﻬﺪ‬

Change

‫ﺗﻐﯿﯿﺮ‬

Develop Comprehensive Check List

‫ﺗﻬﯿﻪ و ﺗﮑﻤﯿﻞ ﮐﺮدن‬ ‫ ﻓﺮاﮔﯿﺮ‬-‫ﺟﺎﻣﻊ‬ ‫ ﻓﻬﺮﺳﺖ وارﺳﯽ‬-‫ﭼﮏ ﻟﯿﺴﺖ‬


29

‫ واژهﻧﺎﻣﻪ‬- 5

As Built Emergency Condition Legal

‫ﭼﻮن ﺳﺎﺧﺖ – واﻗﻌﺎ ﻣﻮﺟﻮد‬ ‫ﺣﺎﻟﺖ اﺿﻄﺮاري‬ ‫ﺣﻘﻮﻗﯽ‬

Shut Down

‫ ﻣﺘﻮﻗﻒ ﮐﺮدن‬- ‫ﺧﻮاﺑﺎﻧﺪن‬

Automatic

‫ﺧﻮدﮐﺎر‬

Scope of work

‫داﻣﻨﻪ ﮐﺎرﺑﺮد – ﺣﺪود و داﻣﻨﻪ ﮐﺎر‬

Long Term

‫دراز ﻣﺪت‬

Participants

‫دﺳﺖاﻧﺪرﮐﺎران‬

Equipment

(‫دﺳﺘﮕﺎه )ﻫﺎ‬

Instruction

‫دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ‬

Change Order

‫دﺳﺘﻮر ﺗﻐﯿﯿﺮ‬

Waste Disposal

‫ وارﻫﺎﻧﯽ‬- ‫دﻓﻊ زواﯾﺪ‬

Durability

‫دوام‬

Period

‫دوره‬

Start- up

‫راهاﻧﺪازي‬

Operation

‫راﻫﺒﺮي‬

Guideline

‫راﻫﻨﻤﺎ‬

Trouble-shooting Deficiency Clearance O&M (Operation & Maintenance) Tolerance Lubrication System Approach Construction Conditions Comfort Conditions Flushing Qualification

‫رﻓﻊ اﺷﮑﺎل ﻣﻘﺪﻣﺎﺗﯽ‬ ‫رﻓﻊ ﻧﻘﺺ‬ ‫ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‬- ‫رن‬ ‫روا داري‬ ‫ روﻏﻦ ﮐﺎري‬- ‫رواﻧﮑﺎري‬ ‫روﯾﮑﺮد ﺳﯿﺴﺘﻤﯽ‬ ‫ اﺣﺪاث‬-‫ﺳﺎﺧﺖ‬ ‫ﺷﺮاﯾﻂ‬ ‫ﺷﺮاﯾﻂ اﺳﺎﯾﺶ‬ (‫ﺷﺴﺘﺸﻮ )و ﺗﺨﻠﯿﻪ‬ ‫ﺻﻼﺣﯿﺖ‬

Guarantee/ Guaranty

‫ﺿﻤﺎﻧﺖ‬

Design

‫ﻃﺮاﺣﯽ‬


‫‪30‬‬

‫ﻃﺮاﺣﯽ ﭘﺎﯾﻪ‬ ‫ﻃﺮاﺣﯽ ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫‪Basic Design‬‬ ‫‪Detailed Design‬‬

‫ﻃﺮح ‪ -‬ﭘﺮوژه‬

‫‪Project‬‬

‫ﻃﺮح و ﺳﺎﺧﺖ‬

‫‪Design & Build‬‬

‫ﻋﻤﻠﮑﺮد )ﮐﺎر وﯾﮋه(‬

‫‪Function‬‬

‫ﻋﻤﻮﻣﯽ‪ -‬ﮐﻠﯿﺎت‬

‫‪General‬‬

‫ﻓﺮاﯾﻨﺪ‬

‫‪Process‬‬

‫ﻓﺮوﺷﻨﺪه‬

‫‪Vendor‬‬

‫ﻓﺼﻞﻫﺎي ﺑﯿﻨﺎﺑﯿﻨﯽ‬

‫‪Off- season‬‬

‫ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺗﺪارﮐﺎت‬

‫‪Inventory‬‬

‫ﻗﺎﺑﻠﯿﺖ اﻃﻤﯿﻨﺎن‬

‫‪Reliability‬‬

‫ﻗﺎﺑﻠﯿﺖ ﺗﺎﻣﯿﻦ‬ ‫ﻗﺎﺑﻠﯿﺖ دﺳﺘﯿﺎﺑﯽ و دﺳﺘﺮﺳﯽ )ﺑﺮاي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري(‬

‫‪Availability‬‬ ‫‪Accessability‬‬

‫ﻗﺎﺑﻠﯿﺖ راﻫﺒﺮي‬

‫‪Operability‬‬

‫ﻗﺎﺑﻠﯿﺖ ﺳﺮوﯾﺲ‬

‫‪Servicability‬‬

‫ﻗﺎﺑﻠﯿﺖ ﻧﮕﻬﺪاري‬

‫‪Maintainability‬‬

‫ﻗﺎﻟﺐ‬

‫‪Format‬‬

‫ﻗﺮاردادي‬

‫‪Contractual‬‬

‫ﻗﻄﻌﺎت ﯾﺪﮐﯽ‬

‫‪Spare Parts‬‬

‫ﮐﺎرﺑﺮ ﭘﺴﻨﺪ‬ ‫ﮐﺎرﺑﺮگ‬ ‫ﮐﺎرﺷﻨﺎس‬ ‫ﮐﺘﺎب )راﻫﻨﻤﺎ(‬ ‫ﮐﻠﯿﺎت‬

‫‪User Friendly‬‬ ‫‪Work Sheet‬‬ ‫‪Expert/ Specialist‬‬ ‫‪Manual‬‬ ‫‪Generalities‬‬

‫ﮐﻠﯿﺪ ﻗﻄﻊ ﻣﺪار ﺑﺮق‬

‫‪Circuit Breaker‬‬

‫ﮐﻨﺘﺮل ﮐﯿﻔﯿﺖ‬

‫‪Quality Control‬‬

‫ﮐﯿﻔﯿﺖ )ﺷﺮاﯾﻂ( ﻫﻮاي داﺧﻞ‬

‫)‪Indoor Air Quality (IAQ‬‬

‫ﮔﺮوه‬

‫‪Group‬‬

‫ﮔﺰارش‬

‫‪Report‬‬

‫ﮔﻮاﻫﯽﻧﺎﻣﻪ‬

‫‪Certificate‬‬


31

‫ واژهﻧﺎﻣﻪ‬- 5

Punch List

‫ﻟﯿﺴﺖ ﻧﻘﺎﯾﺺ‬

Basis of Design

‫ﻣﺒﺎﻧﯽ ﻃﺮاﺣﯽ‬

Package Constraint

‫ ﺑﺴﺘﻪ‬-‫ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ‬ ‫ﻣﺤﺪودﯾﺖ‬

Environment

‫ﻣﺤﯿﻂ زﯾﺴﺖ‬

Document

‫ ﺳﻨﺪ‬-‫ﻣﺪرك‬

Submittals (Submitted Documents) Calibration Management

‫ﻣﺪارك اراﯾﻪ ﺷﺪه ﯾﺎ ﺗﺴﻠﯿﻢ ﺷﺪه‬ ‫ ﮐﺎﻟﯿﺒﺮه ﮐﺮدن‬- ‫ﻣﺪرج ﺳﺎزي‬ ‫ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪرﯾﺰي و ﮐﻨﺘﺮل‬-‫ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ‬

References

‫ﻣﺮاﺟﻊ‬

Phase

‫ﻣﺮﺣﻠﻪ‬

Documentation Commissioning Authority Observe Technical Specifications Basic Concept Bibliography Tender

‫ﻣﺴﺘﻨﺪﺳﺎزي‬ ‫ﻣﺴﻮول ﭘﺬﯾﺮش‬ ‫ﻣﺸﺎﻫﺪه و ﻣﻼﺣﻈﻪ ﮐﺮدن‬ ‫ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ‬ ‫ﻣﻔﺎﻫﯿﻢ ﭘﺎﯾﻪ‬ ‫ﻣﻨﺎﺑﻊ‬ ‫ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ‬

Consumables

‫ﻣﻮاد ﻣﺼﺮﻓﯽ‬

Agreement

‫ﻣﻮاﻓﻘﺖ ﻧﺎﻣﻪ‬

Inventory Consultant Engineer

‫ﻣﻮﺟﻮدي اﻧﺒﺎر‬ ‫ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور‬

Leakage

‫ﻧﺸﺖ‬

Installation

‫ﻧﺼﺐ‬

Supervision

‫ﻧﻈﺎرت‬

Set Points

‫ﻧﻘﺎط ﺗﻨﻈﯿﻢ‬

Drawings

‫ﻧﻘﺸﻪﻫﺎ‬

Deficiency Maintenance Diagram

‫ﻧﻘﺺ‬ ‫ﻧﮕﻬﺪاري‬ ‫ﻧﻤﻮدار‬


‫‪32‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫ﻧﻤﻮدار ﮔﺮدش ﮐﺎر‬

‫‪Flow Chart‬‬

‫ﻧﻮﺳﺎزي‬

‫‪Renovation‬‬

‫وارﺳﯽ‬

‫‪Check‬‬

‫واژهﻧﺎﻣﻪ‬

‫‪Terminology‬‬

‫واﮐﻨﺸﯽ‬

‫‪Reactive‬‬

‫ﻫﻤﺒﻨﺪي‬

‫‪Interlock‬‬


‫‪33‬‬

‫‪ - 6‬ﻣﻨﺎﺑﻊ‬

‫‪ .6‬ﻣﻨﺎﺑﻊ‬ ‫ﻓﻬﺮﺳﺖ ﻣﻨﺎﺑﻌﯽ ﮐﻪ در ﺗﻬﯿﻪ اﯾﻦ راﻫﻨﻤﺎ ﻣﻮرد اﺳﺘﻔﺎده ﻗﺮار ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺑﻪ ﺷﺮح زﯾﺮ اﺳﺖ‪:‬‬

‫‪ .1-6‬ﻓﺎرﺳﯽ‪:‬‬ ‫‪ .1-1-6‬ﺳﺮي اﯾﺰو ‪) 9000‬ﻧﺸﺮﯾﻪ ﻣﻮﺳﺴﻪ اﺳﺘﺎﻧﺪارد و ﺗﺤﻘﯿﻘﺎت ﺻﻨﻌﺘﯽ اﯾﺮان‪ -‬ﭼﺎپ اول‪ -‬آﺑﺎن ‪. (1380‬‬ ‫‪ .2-1-6‬ﺑﺮﻧﺎﻣﻪرﯾﺰي ﻧﮕﻬﺪاري و ﺗﻌﻤﯿﺮات "ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ ﻓﻨﯽ در ﺻﻨﺎﯾﻊ" )ﺗﺎﻟﯿﻒ ﻋﻠﯽ ﺣﺎج ﺷﯿﺮﻣﺤﻤﺪي‪ -‬داﻧﺸﮕﺎه ﺻﻨﻌﺘﯽ اﺻﻔﻬﺎن‪ -‬ﭼﺎپ‬ ‫ﻫﻔﺘﻢ‪ -‬ﺗﺎﺑﺴﺘﺎن ‪.(1381‬‬ ‫‪ .3-1-6‬ﻣﻬﻨﺪﺳﯽ ﻧﮕﻬﺪاري ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن و ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت )ﺳﺎزﻣﺎن ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪرﯾﺰي ﮐﺸﻮر(‪ ،‬ﺷﺎﻣﻞ‪:‬‬ ‫‪ .1-3-1-6‬ﺟﻠﺪ اول‪ :‬ﻧﮕﻬﺪاري دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎي ﺗﺎﺳﯿﺴﺎﺗﯽ‪ -‬ﻧﺸﺮﯾﻪ ‪) 138-1‬ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ(‪.‬‬ ‫‪ .2-3-1-6‬ﺟﻠﺪ دوم‪ :‬ﺑﻬﺪاﺷﺖ ﻣﺤﯿﻂ و ﭘﺎﮐﯿﺰه ﻧﮕﻬﺪاﺷﺘﻦ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪ -‬ﻧﺸﺮﯾﻪ ‪.138-2‬‬ ‫‪ .3-3-1-6‬ﺟﻠﺪ ﭼﻬﺎرم‪ :‬روﻏﻨﮑﺎري‪ -‬ﻧﺸﺮﯾﻪ ‪.138-4‬‬ ‫‪ .4-1-6‬ﻋﻤﻠﮑﺮد‪ ،‬ﻧﮕﻬﺪاري و ﺑﻬﯿﻨﻪﺳﺎزي ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎي ﮔﺮﻣﺎﯾﯽ‪ ،‬ﺗﻌﻮﯾﺾ ﻫﻮا و ﺗﻬﻮﯾﻪ ﻣﻄﺒﻮع )ﻧﺸﺮﯾﻪ ﺷﻤﺎره ‪ 172‬ﺳﺎزﻣﺎن ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ و‬ ‫ﺑﺮﻧﺎﻣﻪرﯾﺰي ﮐﺸﻮر(‪.‬‬ ‫‪ .5-1-6‬راﻫﻨﻤﺎي ﺑﻬﺮهﺑﺮداري و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﺗﺼﻔﯿﻪ ﺧﺎﻧﻪﻫﺎي آب و ﻓﺎﺿﻼب ﺷﻬﺮي )ﻧﺸﺮﯾﻪﻫﺎي ﺷﻤﺎره ‪ 237 ،177‬و ‪284‬‬ ‫ﺳﺎزﻣﺎن ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪرﯾﺰي ﮐﺸﻮر(‪.‬‬ ‫‪ .6-1-6‬ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن )ﻧﺸﺮﯾﻪ ﺷﻤﺎره ‪ 128‬ﺳﺎزﻣﺎن ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪرﯾﺰي ﮐﺸﻮر(‪.‬‬ ‫‪ .7-1-6‬ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﻧﮕﻬﺪاري و ﺗﻌﻤﯿﺮات ﺑﻬﺮهور )ﻧﮕﺎرش ﻫﻮﺷﻨﮓ رﺳﺘﻤﯿﺎن(‪ ،‬ﺷﺎﻣﻞ‪:‬‬ ‫ ﺟﻠﺪ اول‪ :‬ﻧﮕﻬﺪاري و ﺗﻌﻤﯿﺮات ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﮐﺎرﺧﺎﻧﺠﺎت‬‫‪ -‬ﺟﻠﺪ دوم ‪ :‬ﻧﮕﻬﺪاري و ﺗﻌﻤﯿﺮات ﺑﻬﺮهور ﻓﺮاﮔﯿﺮ )ﺟﺎﻣﻊ(‬

‫‪ .2-6‬اﻧﮕﻠﯿﺴﯽ‪:‬‬ ‫‪1. ASHRAE Guideline 4- Preparation of Operating and Maintenance Documentation for Building‬‬ ‫‪Systems ,1993.‬‬ ‫‪2. BSRIA Guide AG 1/87.1- Operating and Maintenance Manuals for Building Services Installation,‬‬ ‫‪1992.‬‬ ‫‪3. ASHRAE, Application- Chapter 38 “Operation and Maintenance Management”, 2003.‬‬ ‫‪4. HVAC Maintenance and Operation Handbook- Robert C.Rosaler- Mc Graw- Hill, 1998.‬‬ ‫‪5. ASHRAE Standard-TAB, Commissioning and Start-up.‬‬


‫ﺟﻤﻬﻮﺭﻱ ﺍﺳﻼﻣﻲ ﺍﻳﺮﺍﻥ‬ ‫ﻣﻌﺎﻭﻧﺖ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪﺭﻳﺰﻱ ﻭ ﻧﻈﺎﺭﺕ ﺭﺍﻫﺒﺮﺩﻱ ﺭﻳﻴﺲ ﺟﻤﻬﻮﺭ‬

‫ﺭﺍﻫﻨﻤﺎﻱ ﺭﺍﻫﺒﺮﻱ ﻭ ﻧﮕﻬﺪﺍﺭﻱ‬ ‫ﺗﺎﺳﻴﺴﺎﺕ ﻣﻜﺎﻧﻴﻜﻲ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻥ‬ ‫)ﺗﺎﺳﻴﺴﺎﺕ ﮔﺮﻣﺎﻳﻲ‪ ،‬ﺗﻌﻮﻳﺾ ﻫﻮﺍ ﻭ ﺗﻬﻮﻳﻪ ﻣﻄﺒﻮﻉ (‬

‫ﻣﺸﺨﺼﺎﺕ ﻓﻨﻲ ﻋﻤﻮﻣﻲ‬ ‫)ﭘﻴﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎﺭﻩ ‪ ۱‬ﻧﺸﺮﻳﻪ ﺷﻤﺎﺭﻩ ‪(۴۶۰‬‬

‫ﻣﻌﺎﻭﻧﺖ ﻧﻈﺎﺭﺕ ﺭﺍﻫﺒﺮﺩﻱ‬ ‫ﺩﻓﺘﺮ ﻧﻈﺎﻡ ﻓﻨﻲ ﺍﺟﺮﺍﻳﻲ‬ ‫‪Nezamfani.ir‬‬


‫ﺟﻤﻬﻮﺭﻱ ﺍﺳﻼﻣﻲ ﺍﻳﺮﺍﻥ‬ ‫ﻣﻌﺎﻭﻧﺖ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪﺭﻳﺰﻱ ﻭ ﻧﻈﺎﺭﺕ ﺭﺍﻫﺒﺮﺩﻱ ﺭﻳﻴﺲ ﺟﻤﻬﻮﺭ‬

‫ﺭﺍﻫﺒﺮﻱ ﻭ ﻧﮕﻬﺪﺍﺭﻱ‬ ‫ﺗﺎﺳﻴﺴﺎﺕ ﻣﻜﺎﻧﻴﻜﻲ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻥ‬ ‫)ﺗﺎﺳﻴﺴﺎﺕ ﮔﺮﻣﺎﻳﻲ‪ ،‬ﺗﻌﻮﻳﺾ ﻫﻮﺍ ﻭ ﺗﻬﻮﻳﻪ ﻣﻄﺒﻮﻉ (‬

‫ﻣﺸﺨﺼﺎﺕ ﻓﻨﻲ ﻋﻤﻮﻣﻲ‬ ‫)ﭘﻴﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎﺭﻩ ‪ ۱‬ﻧﺸﺮﻳﻪ ﺷﻤﺎﺭﻩ ‪(۴۶۰‬‬

‫ﻣﻌﺎﻭﻧﺖ ﻧﻈﺎﺭﺕ ﺭﺍﻫﺒﺮﺩﻱ‬ ‫ﺩﻓﺘﺮ ﻧﻈﺎﻡ ﻓﻨﻲ ﺍﺟﺮﺍﻳﻲ‬ ‫‪۱۳۸۷‬‬


‫ﻓﻬﺮﺳﺖ‬ ‫‪.1‬‬

‫ﮐﻠﯿﺎت‬

‫‪.1-1‬‬

‫داﻣﻨﻪ ﮐﺎرﺑﺮد‬

‫‪.2‬‬

‫ﻣﺒﺎﻧﯽ‬

‫‪.1-2‬‬

‫ﮐﻠﯿﺎت‬

‫‪.1-2-2‬‬

‫ﻓﻬﺮﺳﺖ و ﻣﺸﺨﺼﺎت ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ‬ ‫ﻓﻬﺮﺳﺖ و ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻣﻮارد ﺟﺎﻧﺒﯽ‬

‫‪.3‬‬

‫آﻣﻮزش ﮔﺮوه راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪ اري‬

‫‪.1-3‬‬

‫ﮐﻠﯿﺎت‬

‫‪.2-3‬‬

‫ﻣﺸﺨﺼﺎت آﻣﻮزش و ﻧﺤﻮه اﻧﺠﺎم و ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ آن‬

‫‪.2-1‬‬

‫‪.2-2‬‬

‫‪.2-2-2‬‬

‫‪.3-3‬‬

‫ﺗﻌﺎرﯾﻒ‬

‫اﻃﻼﻋﺎت ﻃﺮح‬

‫ﻣﺸﺨﺼﺎت و ﻧﺤﻮه ﺗﻬﯿﻪ ﻣﺪارك آﻣﻮزش‬

‫‪ .1-3-3‬روش و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ آﻣﻮزش‬ ‫‪ .2-3-3‬ﻣﺪارك ﮐﻤﮏ آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫‪ . 4-3‬ﻣﺸﺨﺼﺎت و ﻧﺤﻮه ﺗﻬﯿﻪ ﮔﺰارش آﻣﻮزش‬ ‫‪.4‬‬

‫ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‬

‫‪.1-4‬‬

‫ﮐﻠﯿﺎت‬

‫‪.2-4‬‬

‫ﻧﺤﻮه ﺗﻬﯿﻪ و اراﯾﻪ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‬

‫‪.3-4‬‬

‫ﻣﺤﺘﻮاي اﺟﺰاي ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‬

‫‪.1-3-4‬‬

‫اﻃﻼﻋﺎت ﻃﺮح‬ ‫ﻣﺪارك ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن‬ ‫دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ راﻫﺒﺮي‬ ‫‪ .‬دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻧﮕﻬﺪاري‬

‫‪.2-3-4‬‬ ‫‪.3-3-4‬‬ ‫‪4-3-4‬‬

‫‪1‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪13‬‬ ‫‪13‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪36‬‬


‫ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ﯾﮏ – ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ‬

‫‪.1‬‬

‫‪1‬‬

‫ﮐﻠﯿﺎت‬

‫‪ .1-1‬داﻣﻨﻪ ﮐﺎرﺑﺮد‬ ‫‪ .1-1-1‬ﻣﻄﺎﻟﺒﯽ ﮐﻪ زﯾﺮ "‪ .2‬ﻣﺒﺎﻧﯽ"‪ . 3 ،‬آﻣﻮزش ﮔﺮوه راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري" و " ‪ .4‬ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري"‬ ‫ﻣﯽآﯾﺪ‪ ،‬ﺿﻮاﺑﻂ ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ اﻧﺠﺎم ﮐﺎرﻫﺎي ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري )آﻣﻮزش و ﺗﻬﯿﻪ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ( ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت‬ ‫ﮔﺮﻣﺎﯾﯽ‪ ،‬ﺗﻌﻮﯾﺾ ﻫﻮا و ﺗﻬﻮﯾﻪ ﻣﻄﺒﻮع اﺳﺖ‪ ،‬ﮐﻪ ﻃﺒﻖ ﻣﻔﺎد ردﯾﻒ ‪ 1-3-3-2‬راﻫﻨﻤﺎ‪ ،‬در ﻫﺮ ﻃﺮح ﻣﺸﺨﺺ ﺑﺎ اﻃﻼﻋﺎت و‬ ‫اﻟﺰاﻣﺎت و دﯾﮕﺮ ﻧﮑﺎت ﺧﺎص آن ﻃﺮح ﺗﮑﻤﯿﻞ ﻣﯽﺷﻮد و ﻧﺤﻮه اﻧﺠﺎم ﺧﺪﻣﺎت ﻓﻮقاﻟﺬﮐﺮ را‪ ،‬ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ ﻓﺮم و ﻣﺤﺘﻮاي ﻣﺪارك‬ ‫ﻣﺮﺑﻮط )و اﺟﺰاﯾﺸﺎن( و روش ﻣﺴﺘﻨﺪﺳﺎزي آﻧﻬﺎ‪ ،‬ﻣﺸﺨﺺ ﻣﯽﮐﻨﺪ‪.‬‬

‫‪ .2-1‬ﺗﻌﺎرﯾﻒ‬ ‫واژهﻫﺎ و ﻋﺒﺎرتﻫﺎﯾﯽ ﮐﻪ در ﻣﺘﻦ ﺑﻪ ﺻﻮرت ﺑﺮﺟﺴﺘﻪ )‪ (Bold‬ﺑﮑﺎر رﻓﺘﻪاﻧﺪ‪ ،‬در اﯾﻦ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻣﻔﺎﻫﯿﻢ ﺗﻌﺮﯾﻒ ﺷﺪه زﯾﺮ را‬ ‫دارﻧﺪ‪:‬‬ ‫‪ .1-2-1‬ﻣﻮارد ﺗﻌﺮﯾﻒ ﺷﺪه در ﺑﺨﺶ ‪ 2-1‬راﻫﻨﻤﺎ‬ ‫‪ .2-2-1‬ﺣﺎﻟﺖ اﺿﻄﺮاري )‪(Emergency Condition‬‬ ‫ﻣﻮارد ﻋﻤﺪه ﺣﺎﻟﺖ اﺿﻄﺮاري ﻋﺒﺎرت اﺳﺖ از‪:‬‬ ‫زﻟﺰﻟﻪ‪ ،‬آوار‪ ،‬ﺣﺮﯾﻖ‪ ،‬ﺳﯿﻞ‪ ،‬دﺳﺘﺒﺮد‪ ،‬از ﮐﺎر اﻓﺘﺎدن ﻧﺎﮔﻬﺎﻧﯽ ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت‪ ،‬ﻗﻄﻊ آب‪ ،‬ﻗﻄﻊ ﺑﺮق‪ ،‬ﻗﻄﻊ ﺳﻮﺧﺖ‪ ،‬ﻧﺸﺖ ﮔﺎز‪ ،‬ﻧﺸﺖ ﻣﺒﺮد‪،‬‬ ‫رﯾﺰش ﻣﻮاد ﺷﯿﻤﯿﺎﯾﯽ و ﺗﺮﮐﯿﺪن ﻟﻮﻟﻪﻫﺎ‪.‬‬ ‫در ﺻﻮرت ﺑﺮوز ﺣﺎﻟﺖ اﺿﻄﺮاري‪ ،‬ﺑﻪ وﯾﮋه ﺑﺮاي ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﻮرد راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﺑﺎﯾﺪ اﻃﻼﻋﺎت و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪﻫﺎي راﻫﺒﺮي‬ ‫و ﻧﮕﻬﺪاري ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ آن ﺣﺎﻟﺖ ﮐﻪ ﺟﺪاﮔﺎﻧﻪ ﺗﻬﯿﻪ ﺷﺪه اﺳﺖ‪ ،‬ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞﻫﺎ و ﺗﻤﻬﯿﺪات اﯾﻤﻨﯽ‪ -‬ﺣﻔﺎﻇﺘﯽ ﻻزم و‬ ‫روش اﻃﻼعرﺳﺎﻧﯽ ﺑﻪ اﻓﺮاد ﯾﺎ ﺳﺎزﻣﺎنﻫﺎي ذيرﺑﻂ و ﻣﺴﻮول‪ ،‬ﺳﺮﯾﻌﺎ ﻗﺎﺑﻞ دﺳﺘﺮﺳﯽ ﺑﺎﺷﺪ ﺗﺎ از ﺧﻄﺮﻫﺎي اﺣﺘﻤﺎﻟﯽ ﺟﻠﻮﮔﯿﺮي‬ ‫ﺷﻮد و ﺧﺴﺎرتﻫﺎي ﺟﺎﻧﯽ و ﻣﺎﻟﯽ و ﺳﺮدرﮔﻤﯽ ﺳﺎﮐﻨﺎن ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺑﻪ ﺣﺪاﻗﻞ ﺑﺮﺳﺪ‪.‬‬ ‫‪ .3-2-1‬راﻫﻨﻤﺎ ) ‪(Guideline‬‬ ‫راﻫﻨﻤﺎي ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن )ﻧﺸﺮﯾﻪ ﺷﻤﺎره ‪ 460‬ﻣﻌﺎوﻧﺖ ﻧﻈﺎرت راﻫﺒﺮدي(‪ ،‬ﮐﻪ ﻣﺮﺟﻊ‬ ‫اﺻﻠﯽ اﯾﻦ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﺑﻮده و ﻣﻔﺎد آن ارﺗﺒﺎط ﻣﺴﺘﻘﯿﻢ و ﻣﺘﻘﺎﺑﻠﯽ ﺑﺎ ﻣﻔﺎد اﯾﻦ ﻣﺸﺨﺼﺎت دارد‪ .‬ﻗﺴﻤﺖﻫﺎي ﻣﺮاﺟﻊ"‪،‬‬ ‫"واژهﻧﺎﻣﻪ" و "ﻣﻨﺎﺑﻊ" راﻫﻨﻤﺎ‪ ،‬در اﯾﻦ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻣﻮرد اﺳﺘﻔﺎده ﻗﺮار ﻣﯽﮔﯿﺮد‪.‬‬ ‫‪ .4-2-1‬ﺷﻨﺎﺳﻪ )‪(Code‬‬


‫‪2‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫ﻋﺎﻣﻞ ﺷﻨﺎﺳﺎﯾﯽ ﺳﯿﺴﺘﻢ و اﺟﺰاي آن )ﻣﺎﻧﻨﺪ دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ‪ ،‬ﻟﻮازم و ﺷﯿﺮﻫﺎ(‪ ،‬ﻗﻄﻌﺎت ﯾﺪﮐﯽ‪ ،‬ﻓﻀﺎﻫﺎ و دﯾﮕﺮ ﻣﻮارد ﻣﺸﺎﺑﻪ‪ ،‬ﻣﺮﮐﺐ از‬ ‫اﺟﺰاي اﻟﻔﺒﺎﯾﯽ و ﻋﺪدي‪ ،‬ﮐﻪ ﻃﺒﻖ روش ﻣﻮرد ﺗﺎﯾﯿﺪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور و ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ وﺟﻮه اﺷﺘﺮاك )ﻣﺎﻧﻨﺪ ﻧﻮع‪ ،‬ﻣﺤﻞ‪ ،‬ﻋﻤﻠﮑﺮد و ﯾﺎ‬ ‫ﻓﻀﺎﻫﺎي ﺑﻬﺮهور( و ﺗﻌﯿﯿﻦ ﮔﺮوهﻫﺎ و زﯾﺮ ﮔﺮوهﻫﺎي ﻻزم‪ ،‬ﺗﻮﺳﻂ ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﻣﺸﺨﺺ‬ ‫ﻣﯽﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪ .5-2-1‬ﻓﺮم )‪(Form‬‬ ‫ﻣﺸﺨﺼﺎت ﮐﻤﯽ و ﮐﯿﻔﯽ ﻇﺎﻫﺮي ﻫﺮ ﻣﺪرك و روش ﺗﻬﯿﻪ و اراﯾﻪ و ﻣﺴﺘﻨﺪﺳﺎزي آن‪ ،‬ﺷﺎﻣﻞ‪:‬‬ ‫ﻓﺮﻣﺖ و ﻧﺤﻮهي اراﯾﻪ ﻣﺪرك )ﭼﺎﭘﯽ ﯾﺎ اﻟﮑﺘﺮوﻧﯿﮑﯽ(‪ ،‬ﻓﺮﻣﺖ و ﻧﻤﻮﻧﻪ ﺑﺮاي اﻧﻮاع ﻓﺮمﻫﺎ ﯾﺎ ﮐﺎرﺑﺮگﻫﺎ )ﺑﺮﮔﻪ اﻃﻼﻋﺎت‪ ،‬ﮐﺎرت‬ ‫ﺷﻨﺎﺳﺎﯾﯽ‪ ،‬ﺟﺪول‪ ،‬ﮔﺰارش‪ ،‬ﻓﻬﺮﺳﺖ وارﺳﯽ "ﭼﮏ ﻟﯿﺴﺖ"‪ ،‬ﻧﻤﻮدار‪ ،‬ﻓﻬﺮﺳﺖ‪ ،‬ﻟﯿﺴﺖ‪ ،‬درﺧﻮاﺳﺖ‪ ،‬دﺳﺘﻮر‪ ،‬آزﻣﺎﯾﺶ‪ ،‬ﮐﺎرت‬ ‫ﺳﻮاﺑﻖ‪ ،‬ﺷﺮح ﻫﺰﯾﻨﻪ و ﻣﺎﻧﻨﺪ آن(‪ ،‬ﻓﺮﻣﺖ و ﻧﺤﻮه ﺗﺎﯾﭗ‪ ،‬ﻗﻄﻊ ﮐﺎﻏﺬ‪ ،‬ﺗﻌﺪاد ﺗﻘﺮﯾﺒﯽ ﺻﻔﺤﺎت ﻫﺮ ﻗﺴﻤﺖ‪ ،‬روش ﺗﻘﺴﯿﻢﺑﻨﺪي ﻣﻔﺎد‬ ‫و ﺗﻌﺪاد و ﻋﻨﻮان ﺗﻘﺴﯿﻤﺎت‪ ،‬ﺗﻌﺪاد و ﻧﻮع و ﺟﻨﺲ و ﻗﻄﻊ و رﻧﮓ ﻣﺠﻠﺪات و ﺟﺪاﺳﺎزﻫﺎ و ﻧﺤﻮهي ﻗﺮار ﮔﺮﻓﺘﻦ اوراق در آنﻫﺎ‬ ‫)ﻣﺎﻧﻨﺪ ﮐﻼﺳﻮر و آزادﺑﺮگﻫﺎي ﻗﺎﺑﻞ ﺟﺎﯾﮕﺰﯾﻨﯽ(‪ ،‬ﻓﺮﻣﺖ ﺑﺮاي اﺳﻨﺎد اﻟﮑﺘﺮوﻧﯿﮑﯽ‪ ،‬ﺗﻌﺪاد ﻧﺴﺦ‪ ،‬روش ﻣﺴﺘﻨﺪﺳﺎزي‪ ،‬ﻣﺤﻞ‬ ‫ﻧﮕﻬﺪاري و دﯾﮕﺮ ﻣﻮارد ﻣﺸﺎﺑﻪ‪.‬‬

‫‪.2‬‬

‫ﻣﺒﺎﻧﯽ‬

‫‪.1-2‬‬

‫ﮐﻠﯿﺎت‬

‫‪ .1-1-2‬ﻣﻄﺎﻟﺒﯽ ﮐﻪ زﯾﺮ "‪ . 2-2‬اﻃﻼﻋﺎت ﻃﺮح" ﻣﯽآﯾﺪ‪ ،‬ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ ﻣﻔﺎد ردﯾﻒ ‪ 1-3-3-2‬راﻫﻨﻤﺎ )ﭘﺲ از اﺻﻼح و ﺗﮑﻤﯿﻞ ﻻزم‬ ‫ﺿﻤﻦ ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﯽﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور و ﮐﺎرﺷﻨﺎس( و اﻃﻼﻋﺎت ﺗﮑﻤﯿﻠﯽ ﮔﺮدآوري ﺷﺪه در ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺳﺎﺧﺖ و راهاﻧﺪازي )ﺑﻪ‬ ‫روش ﻣﻨﺪرج در ﺑﻨﺪ ‪ 2-3-2‬راﻫﻨﻤﺎ( و ﻧﯿﺰ اﺳﺘﻔﺎده ﻻزم از ﻧﺘﺎﯾﺞ راهاﻧﺪازي )ﺗﻬﯿﻪ ﺷﺪه ﻃﺒﻖ ردﯾﻒ ‪ ،(4-1-3-4‬ﻣﺪارك‬ ‫ﭼﻮن ﺳﺎﺧﺖ )ﺗﻬﯿﻪ ﺷﺪه ﻃﺒﻖ ردﯾﻒ ‪ (5-1-3-4‬و ﻣﺪارك ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن )ﺗﻬﯿﻪ ﺷﺪه ﻃﺒﻖ ﺑﻨﺪ ‪ ،(2-3-4‬ﻣﺒﻨﺎي اﻧﺠﺎم‬ ‫ﮐﺎرﻫﺎي ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺑﻨﺪ ‪ 1-3-4‬و ﺗﻬﯿﻪ ﻧﺘﺎﯾﺞ اﯾﻦ ﺑﻨﺪ‪ ،‬ﺑﻪ وﯾﮋه ﻓﺮمﻫﺎي ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ در آن اﺳﺖ‪.‬‬ ‫ﺑﻪ ﻫﻤﯿﻦ ﺗﺮﺗﯿﺐ‪ ،‬ﻧﺘﺎﯾﺞ ﺑﻨﺪ ‪ 1-3-4‬ﺑﺮاي اﻧﺠﺎم ﮐﺎرﻫﺎ ﯾﺎ ﺗﻬﯿﻪ ﻣﻔﺎد ﻣﺪارك ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻗﺴﻤﺖ ‪ 3‬و ﺳﺎﯾﺮ اﺟﺰاي ﻗﺴﻤﺖ‪ 4‬اﯾﻦ‬ ‫ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ‪ ،‬ﺗﻮﺳﻂ ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﻣﺒﻨﺎ ﻗﺮار ﻣﯽﮔﯿﺮد‪.‬‬


‫ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ﯾﮏ – ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ‬

‫‪3‬‬

‫‪ .2-2‬اﻃﻼﻋﺎت ﻃﺮح‬ ‫اﻃﻼﻋﺎت ﻣﻨﺪرج در ﺑﻨﺪﻫﺎي ‪ 1-2-2‬و ‪ ،2-2-2‬ﺑﺮ ﻣﺒﻨﺎي اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارك ﻣﺮﺣﻠﻪ ﻃﺮاﺣﯽ ﺑﻪ وﯾﮋه ﺷﻨﺎﺳﻨﺎﻣﻪ ﻣﻘﺪﻣﺎﺗﯽ ﻃﺮح‪،‬‬ ‫ﺑﻨﺪ ‪ 2-3-2‬راﻫﻨﻤﺎ‪ ،‬ﺗﻌﯿﯿﻦ ﺷﺪه اﺳﺖ و ﻃﺒﻖ ﻣﻔﺎد ﺑﺨﺶ ‪ ،1-2‬ﺿﻤﻦ ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﯽﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور و ﮐﺎرﺷﻨﺎس‪،‬‬ ‫ﻣﯽﺗﻮاﻧﺪ اﺻﻼح و ﺗﮑﻤﯿﻞ ﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪ .1-2-2‬ﻓﻬﺮﺳﺖ و ﻣﺸﺨﺼﺎت ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ‬ ‫ﻣﻘﺎدﯾﺮ‪ ،‬ﻣﺸﺨﺼﺎت و ﺳﺎﯾﺮ اﻃﻼﻋﺎت ﮐﻠﯽ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﻃﺮح‪ ،‬ﺷﺎﻣﻞ ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ و اﺟﺰاي آﻧﻬﺎ ﺑﻪ وﯾﮋه‬ ‫دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ‪ ،‬ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ ﮔﺮوهﺑﻨﺪي و زﯾﺮ ﮔﺮوهﻫﺎي ﻻزم )ﺑﺮاﺳﺎس وﺟﻮه اﺷﺘﺮاك(‪ ،‬ﺑﻪ ﺷﺮح زﯾﺮ اﺳﺖ‪:‬‬ ‫)ﺗﻌﺪاد و ﻣﻔﺎد اﯾﻦ ردﯾﻒﻫﺎ‪ ،‬در ﻫﺮ ﻃﺮح ﻣﺸﺨﺺ‪ ،‬ﺗﻮﺳﻂ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﺗﻌﯿﯿﻦ و درج ﻣﯽﺷﻮد‪(.‬‬ ‫‪.1-1-2-2‬‬ ‫‪.2-1-2-2‬‬ ‫‪.3-1-2-2‬‬ ‫‪.4-1-2-2‬‬ ‫‪.5-1-2-2‬‬ ‫‪ .2-2-2‬ﻓﻬﺮﺳﺖ و ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻣﻮارد ﺟﺎﻧﺒﯽ‬ ‫)ﻣﻔﺎد اﯾﻦ ﺑﻨﺪ و ردﯾﻒﻫﺎي آن‪ ،‬در ﻫﺮ ﻃﺮح ﻣﺸﺨﺺ‪ ،‬ﺑﻪ روش ﻣﺸﺎﺑﻪ ﺑﻨﺪ ‪ 1-2-2‬و ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﻣﻔﺎد ﺑﻨﺪ ‪ 3-3-2‬راﻫﻨﻤﺎ‪،‬‬ ‫ﺗﻮﺳﻂ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﺗﻬﯿﻪ و درج ﻣﯽﺷﻮد‪(.‬‬

‫‪.3‬‬

‫آﻣﻮزش ﮔﺮوه راﻫﺒﺮي وﻧﮕﻬﺪاري‬

‫‪ .1-3‬ﮐﻠﯿﺎت‬ ‫‪ .1-1-3‬ﻣﻄﺎﻟﺒﯽ ﮐﻪ زﯾﺮ "ﺑﻨﺪﻫﺎي ‪ 2-1-3‬ﺗﺎ ‪ 5-1-3‬اﯾﻦ ﺑﺨﺶ"‪ .2-3" ،‬ﻣﺸﺨﺼﺎت آﻣﻮزش و ﻧﺤﻮه اﻧﺠﺎم و ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ آن"‪-3" ،‬‬ ‫‪ .3‬ﻣﺸﺨﺼﺎت و ﻧﺤﻮه ﺗﻬﯿﻪ ﻣﺪارك آﻣﻮزش" و "‪ .4-3‬ﻣﺸﺨﺼﺎت و ﻧﺤﻮه ﺗﻬﯿﻪ ﮔﺰارش آﻣﻮزش" ﻣﯽآﯾﺪ‪ ،‬ﺿﻮاﺑﻂ ﻓﻨﯽ‬ ‫ﻋﻤﻮﻣﯽ اﻧﺠﺎم ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ آﻣﻮزش ﮔﺮوه راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري )اﻧﺠﺎم آﻣﻮزش و ﺗﻬﯿﻪ ﻣﺪارك و ﮔﺰارش آن(‬ ‫اﺳﺖ‪ ،‬ﮐﻪ ﻃﺒﻖ ﻣﻔﺎد ﺑﺨﺶ ‪ ،1-2‬در ﻫﺮ ﻃﺮح ﻣﺸﺨﺺ‪ ،‬ﺑﺎ اﻃﻼﻋﺎت)ﻃﺒﻖ ﺑﻨﺪ ‪ (1-3-4‬و اﻟﺰاﻣﺎت و دﯾﮕﺮ ﻧﮑﺎت ﺧﺎص آن ﻃﺮح‬ ‫ﺗﮑﻤﯿﻞ ﻣﯽﺷﻮد و ﻧﺤﻮه اﻧﺠﺎم ﺧﺪﻣﺎت ﻓﻮقاﻟﺬﮐﺮ را‪ ،‬ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ ﻓﺮم و ﻣﺤﺘﻮاي ﻣﺪارك ﻣﺮﺑﻮط )و اﺟﺰاﯾﺸﺎن( و روش‬ ‫ﻣﺴﺘﻨﺪﺳﺎزي آﻧﻬﺎ‪ ،‬ﻣﺸﺨﺺ ﻣﯽﮐﻨﺪ‪.‬‬ ‫‪ .2-1-3‬آﻣﻮزش ﺑﺎﯾﺪ ﺑﻪ ﻧﺤﻮي ﺑﺎﺷﺪ ﮐﻪ ﻣﻨﺠﺮ ﺑﻪ آﺷﻨﺎﯾﯽ ﮐﺎﻣﻞ ﮔﺮوه ﺑﺎ ﻃﺮح و اﻃﻼﻋﺎت آن )اﻋﻢ از ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﮔﺮﻣﺎﯾﯽ‪ ،‬ﺗﻌﻮﯾﺾ‬ ‫ﻫﻮا و ﺗﻬﻮﯾﻪ ﻣﻄﺒﻮع‪ ،‬دﯾﮕﺮ ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ و ﻧﯿﺰ ﻣﻮارد ﺟﺎﻧﺒﯽ‪ ،‬ﺑﻪ وﯾﮋه ﻧﺘﺎﯾﺞ ﺑﻨﺪ ‪ 1-3-4‬اﯾﻦ ﻣﺸﺨﺼﺎت و ﻓﺮمﻫﺎي ﻣﻮرد‬


‫‪4‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫ﻧﻈﺮ در آن( و ﺗﺴﻠﻂ ﮐﺎﻣﻞ ﮔﺮوه ﺑﻪ ﻫﻤﻪ ﺟﻮاﻧﺐ ﻓﻨﯽ و ﺗﺨﺼﺼﯽ ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ )و اﺟﺰاي آﻧﻬﺎ‪ ،‬ﺑﻪ وﯾﮋه دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ( و ﻣﺴﺎﯾﻞ و‬ ‫روﯾﻪﻫﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري آﻧﻬﺎ و اﻗﺪاﻣﺎت ﻻزم در ﺣﺎﻟﺖ اﺿﻄﺮاري و ﻧﯿﺰ آﺷﻨﺎﯾﯽ و ﺗﺴﻠﻂ ﺑﺮ ﻣﺪارك و‬ ‫دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞﻫﺎي ﻣﻨﻀﻢ ﺑﻪ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﺑﺮاي ﺑﺎﻻ ﺑﺮدن ﮐﺎراﯾﯽ ﻓﻨﯽ ﮔﺮوه و ﺑﻬﺮهﺑﺮداري ﺑﻬﯿﻨﻪ از‬ ‫ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻃﺮح ﺷﻮد‪.‬‬ ‫آﻣﻮزش ﮔﺮوه ﺑﺎﯾﺪ ﻗﺒﻞ از آزﻣﺎﯾﺶﻫﺎي ﻣﺮﺣﻠﻪ راهاﻧﺪازي اﻧﺠﺎم ﺷﻮد ﺗﺎ ﮔﺮوه در اﯾﻦ آزﻣﺎﯾﺶﻫﺎ ﺣﻀﻮر داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ‪ .‬ﺿﻤﻨﺎ‬ ‫ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎي اﯾﻤﻨﯽ‪ -‬ﺣﻔﺎﻇﺘﯽ‪ ،‬ﺑﻪ وﯾﮋه ﺳﯿﺴﺘﻢ ﮐﻨﺘﺮل دود و آﺗﺶ‪ ،‬ﺑﺎﯾﺪ ﮐﺎﻣﻼ ﻗﺎﺑﻞ اﺳﺘﻔﺎده ﺑﺎﺷﻨﺪ و ﮔﺮوه رن ﺑﺎ ﻧﺤﻮه‬ ‫اﺳﺘﻔﺎده و ﮐﺎرﺑﺮد و ﻣﺤﻞ و ﻣﺸﺨﺼﺎت اﯾﻦ ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ و اﺟﺰاي آﻧﻬﺎ‪ ،‬آﺷﻨﺎ ﺑﺎﺷﻨﺪ‪.‬‬ ‫ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ آﻣﻮزش ﺗﺌﻮري‪ ،‬در ﮐﻼس و اﻧﺘﻘﺎل ﺗﺠﺮﺑﯿﺎت ﮐﺎري و آﺷﻨﺎﯾﯽ ﺑﺎ دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ و ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎي ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﮔﺮﻣﺎﯾﯽ‪ ،‬ﺗﻌﻮﯾﺾ‬ ‫ﻫﻮا و ﺗﻬﻮﯾﻪ ﻣﻄﺒﻮع‪ ،‬در ﻣﺤﻞ اﻧﺠﺎم ﻣﯽﺷﻮد‪ .‬ﻣﻤﮑﻦ اﺳﺖ ﺑﺎ ﺗﻮاﻓﻖ ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ‪ ،‬ﺑﻌﻀﯽ از ﻣﻮاد آﻣﻮزش در ﮐﺎرﺧﺎﻧﻪ ﺳﺎزﻧﺪه ﯾﺎ‬ ‫دﯾﮕﺮ ﻣﺮاﮐﺰ آﻣﻮزﺷﯽ اﻧﺠﺎم ﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪.3-1-3‬‬

‫اﻫﺪاف آﻣﻮزش‬

‫ﻫﺪف از ﺑﺮﮔﺰاري دوره آﻣﻮزﺷﯽ‪ ،‬آﺷﻨﺎﺳﺎزي ﮔﺮوه ﺑﺎ ﻧﺤﻮه ﮐﺎر دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ و ﻋﻤﻠﮑﺮد ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎي اﻧﺘﺨﺎب ﺷﺪه ﺗﻮﺳﻂ ﻣﻬﻨﺪس‬ ‫ﻣﺸﺎور )ﺑﺮاي دﺳﺘﯿﺎﺑﯽ ﺑﻪ اﻫﺪاف ﻃﺮاﺣﯽ و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ(‪ ،‬و ﻧﺤﻮه راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺻﺤﯿﺢ آﻧﻬﺎ اﺳﺖ ﮐﻪ ﻋﻤﺪﺗﺎ از ﻣﻮارد‬ ‫زﯾﺮ ﺗﺸﮑﯿﻞ ﻣﯽﺷﻮد‪:‬‬ ‫‪ . 1-3-1-3‬ﻣﻔﺎﻫﯿﻢ ﭘﺎﯾﻪ‪،‬‬ ‫‪ . 2-3-1-3‬ﺗﺌﻮري ﻧﺤﻮه ﮐﺎر ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ‪،‬‬ ‫‪ . 3-3-1-3‬اﻧﻮاع ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎي ﺑﮑﺎر رﻓﺘﻪ‪،‬‬ ‫‪ . 4-3-1-3‬ﺗﺮﺗﯿﺐ ﮐﺎر )ﮔﺮدش ﮐﺎر ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ و دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ(‪،‬‬ ‫‪ . 5-3-1-3‬راﻧﺪﻣﺎن و ﺑﻬﯿﻨﻪﺳﺎزي ﻣﺼﺮف اﻧﺮژي‪،‬‬ ‫‪ . 6-3-1-3‬ﮐﯿﻔﯿﺖ ﻫﻮاي داﺧﻞ‪،‬‬ ‫‪ . 7-3-1-3‬ﺷﺮاﯾﻂ آﺳﺎﯾﺶ ﭘﯿﺶﺑﯿﻨﯽ ﺷﺪه در ﻃﺮاﺣﯽ‪،‬‬ ‫‪ . 8-3-1-3‬ﻧﺤﻮه ﮐﺎر ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ ﻫﻨﮕﺎم ﭘﺮ و ﺧﺎﻟﯽ ﺑﻮدن ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن و ﯾﺎ اﺳﺘﻔﺎده ﻏﯿﺮ ﮐﺎﻣﻞ‪،‬‬ ‫‪ . 9-3-1-3‬راﻫﺒﺮي ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ و ﻋﻮاﻣﻞ ﻣﻮﺛﺮ در آن‪،‬‬ ‫‪ .10-3-1-3‬ﻧﺤﻮه راﻫﺒﺮي در ﻓﺼﻞﻫﺎي ﻣﺨﺘﻠﻒ ﺳﺎل و در ﺷﺮاﯾﻂ ﮐﺎري ﮔﻮﻧﺎﮔﻮن‪ ،‬ﺷﺎﻣﻞ دﺳﺘﻮرﻫﺎو ﺑﺮﻧﺎﻣﻪﻫﺎ و زﻣﺎنﺑﻨﺪي ﻻزم‪،‬‬ ‫‪ .11-3-1-3‬روشﻫﺎي ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺣﺎﻟﺖ اﺿﻄﺮاري‪،‬‬ ‫‪ .12-3-1-3‬ﺗﺮﺗﯿﺐ‪ ،‬زﻣﺎنﺑﻨﺪي و ﻧﺤﻮه اﻧﺠﺎم ﺑﺎزدﯾﺪﻫﺎ و ﺳﺮوﯾﺲﻫﺎ و ﺑﺎزرﺳﯽ ﻓﻨﯽ و ﭘﺎﯾﺶ ﻣﺪاوم ﻋﻤﻠﮑﺮد دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ و ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ‪،‬‬ ‫‪ .13-3-1-3‬ﻧﺤﻮه ﺗﻬﯿﻪ ﮔﺰارشﻫﺎ و ﺑﺮﮔﻪﻫﺎي ﺳﻮاﺑﻖ آﻣﺎر و اﻃﻼﻋﺎت دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ و ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ‪ ،‬و ﻧﺤﻮه اﺳﺘﻔﺎده از ﻓﺮمﻫﺎ و ﻓﻬﺮﺳﺖ‬ ‫وارﺳﯽﻫﺎي ﮔﻮﻧﺎﮔﻮن‪،‬‬ ‫‪ .14-3-1-3‬ﻧﺤﻮه اﺳﺘﻔﺎده از ﻣﺪارك ﭘﯿﺶ ﮔﻔﺘﻪ و ﺗﺠﺰﯾﻪ و ﺗﺤﻠﯿﻞ آﻧﻬﺎ و اﻧﺠﺎم ﺗﺠﺪﯾﺪﻧﻈﺮﻫﺎي ﺿﺮوري در ﺑﺮﻧﺎﻣﻪﻫﺎ‪،‬‬


‫ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ﯾﮏ – ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ‬

‫‪5‬‬

‫‪ .15-3-1-3‬ﻋﻼﯾﻢ وﺟﻮد اﺷﮑﺎل در دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ و ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ‪،‬‬ ‫‪ .16-3-1-3‬ﻧﺤﻮه رﻓﻊ اﺷﮑﺎﻻت )ﺷﺎﻣﻞ ﻣﺮاﺣﻞ ﺷﻨﺎﺧﺖ‪ ،‬ﺑﺮﻧﺎﻣﻪرﯾﺰي‪ ،‬زﻣﺎنﺑﻨﺪي و اﺟﺮاي ﮐﺎرﻫﺎي ﻻزم(‪،‬‬ ‫‪ .17-3-1-3‬اﺑﺰار ﻣﻮرد ﻧﯿﺎز و ﻧﺤﻮه ﺗﺎﻣﯿﻦ و ﻣﺪرج ﺳﺎزي آﻧﻬﺎ‪ ،‬ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ ﻣﺒﺎﻧﯽ ﻓﻨﯽ اﻧﺘﺨﺎب آﻧﻬﺎ‪،‬‬ ‫‪ .18-3-1-3‬ﻧﺤﻮه آزﻣﺎﯾﺶ‪ ،‬ﺗﻨﻈﯿﻢ و ﻣﺘﻌﺎدل ﺳﺎزي )‪ ،(TAB‬و روا داري ﻣﻮرد ﻗﺒﻮل در ﻫﻤﻪ ﺣﺎﻟﺖﻫﺎي راﻫﺒﺮي‪،‬‬ ‫‪ .19-3-1-3‬روش اﻧﺪازهﮔﯿﺮي دورهاي ﺑﺎزده دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ و ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ و ﻣﺼﺎرف آﻧﻬﺎ و ﻣﻘﺎﯾﺴﻪ ﻧﺘﺎﯾﺞ ﺑﺎ ﺷﺎﺧﺺﻫﺎ و ﺳﻮاﺑﻖ ﻋﻤﻠﮑﺮد‪،‬‬ ‫‪ .20-3-1-3‬ﻗﻄﻌﺎت ﯾﺪﮐﯽ و ﻣﻮاد ﻣﺼﺮﻓﯽ ﻣﻮرد اﺳﺘﻔﺎده و ﻧﺤﻮه ﺗﺎﻣﯿﻦ و اﻧﺒﺎرداري آﻧﻬﺎ‪ ،‬ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ ﻣﺒﺎﻧﯽ ﻓﻨﯽ اﻧﺘﺨﺎب آﻧﻬﺎ‪،‬‬ ‫‪ .21-3-1-3‬روش ﻧﮕﻬﺪاري و ﺗﻌﻤﯿﺮات ﻣﻮرد ﻧﯿﺎز‪ ،‬ﺷﺎﻣﻞ دﺳﺘﻮرﻫﺎ و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪﻫﺎ و زﻣﺎنﺑﻨﺪي ﻻزم‪،‬‬ ‫‪ .22-3-1-3‬ﻧﺤﻮه دﻓﻊ ﺻﺤﯿﺢ زواﯾﺪ‪،‬‬ ‫‪ .23-3-1-3‬ﻧﺤﻮه ﻣﺴﺘﻨﺪﺳﺎزي ﻣﺪارك‪.‬‬ ‫ﻣﺤﺘﻮاي آﻣﻮزش‬

‫‪.4-1-3‬‬

‫ﻣﻄﺎﻟﺐ آﻣﻮزش داده ﺷﺪه در اﯾﻦ دوره‪ ،‬ﺑﺎﯾﺪ ﺷﺎﻣﻞ ﺷﻨﺎﺧﺖ ﮐﺎﻣﻞ ﻫﻤﻪ دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ )و اﺟﺰاي ﻣﺘﺸﮑﻠﻪ آﻧﻬﺎ( و ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ و اﺟﺰاي‬ ‫آﻧﻬﺎ و ﻧﺤﻮه راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺻﺤﯿﺢ آﻧﻬﺎ ﺑﺎﺷﺪ و ﺿﻤﻦ ﺗﺎﻣﯿﻦ اﻫﺪاف آﻣﻮزش )ﻃﺒﻖ ﺑﻨﺪ ‪ ،(3-1-3‬ﻣﻮارد زﯾﺮ را ﻧﯿﺰ در‬ ‫ﺑﺮ ﮔﯿﺮد‪:‬‬ ‫‪ .1-4-1-3‬آﺷﻨﺎﯾﯽ ﮐﺎﻣﻞ ﺑﺎ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري و اﺟﺰاي آن و ﺳﺎﺧﺘﺎر اﯾﻦ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ و ﻧﺤﻮه اﺳﺘﻔﺎده از آن‪ ،‬ﺑﺎ ﺗﺎﮐﯿﺪ ﺑﺮ‪:‬‬ ‫اﻟﻒ( اﻫﺪاف ﻃﺮاﺣﯽ و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ‪،‬‬ ‫ب( ﺷﻨﺎﺧﺖ دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ و ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ و ﻗﺎﺑﻠﯿﺖﻫﺎ و ﻣﺤﺪودﯾﺖﻫﺎي آﻧﻬﺎ‪،‬‬ ‫پ( ﻧﺤﻮه راهاﻧﺪازي ﯾﺎ ﺧﻮاﺑﺎﻧﺪن دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ و ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ در ﺣﺎﻟﺖﻫﺎي ﮔﻮﻧﺎﮔﻮن و ﺷﺮاﯾﻂ ﮐﺎري ﻣﺨﺘﻠﻒ‪،‬‬ ‫ت( ﻋﻤﻠﯿﺎت ﻣﻮرد ﻧﯿﺎز ﻫﻨﮕﺎم ﺑﺮوز ﺣﺎﻟﺖ اﺿﻄﺮاري‪،‬‬ ‫ث( ﻧﺤﻮه اﺳﺘﻔﺎده از دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ راﻫﺒﺮي‪،‬‬ ‫ج( ﻧﺤﻮه اﺳﺘﻔﺎده از دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻧﮕﻬﺪاري‪،‬‬ ‫چ( ﻣﺮاﺣﻞ ﺗﻮﺻﯿﻪ ﺷﺪه ﺑﺮاي ﮔﺮدآوري آﻣﺎر و اﻃﻼﻋﺎت و ﺗﺠﺰﯾﻪ و ﺗﺤﻠﯿﻞ آﻧﻬﺎ و ﺗﻔﺴﯿﺮ ﻋﻤﻠﮑﺮدﻫﺎ‪،‬‬ ‫ح( دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞﻫﺎ و دﯾﮕﺮ ﻣﺪارك وﯾﮋه ﮐﺎرﺧﺎﻧﻪﻫﺎي ﺳﺎزﻧﺪه‪،‬‬ ‫خ( ﻓﻬﺮﺳﺖ و ﻣﺸﺨﺼﺎت اﺑﺰار‪ ،‬ﻗﻄﻌﺎت ﯾﺪﮐﯽ و ﻣﻮاد ﻣﺼﺮﻓﯽ ﻣﻮرد ﻧﯿﺎز‪.‬‬ ‫‪.2-4-1-3‬ﻧﺤﻮه دﺳﺘﺮﺳﯽ ﮐﺎﻣﻞ ﺑﻪ اﻃﻼﻋﺎت ﻻزم‪ ،‬در ﻣﻮاردي ﮐﻪ اﻃﻼﻋﺎت ﻣﺮﺗﺒﻂ در ﻗﺴﻤﺖﻫﺎي ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﻗﺮار دارﻧﺪ‪ ،‬ﻣﺎﻧﻨﺪ‪:‬‬ ‫اﻟﻒ( اﻃﻼﻋﺎﺗﯽ ﮐﻪ در راﺑﻄﻪ ﺑﺎ ﯾﮏ ﻣﻮﺿﻮع ﺧﺎص‪ ،‬ﻣﮑﻤﻞ ﯾﮑﺪﯾﮕﺮ ﻫﺴﺘﻨﺪ‪،‬‬ ‫ب( ﻣﻮاردي ﮐﻪ اﻃﻼﻋﺎت ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﯾﮏ ﻣﻮﺿﻮع‪ ،‬ﺑﻪ دو ﺻﻮرت ﮐﻠﯽ و ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ‪ ،‬در دو ﻗﺴﻤﺖ ﻗﺮار ﮔﺮﻓﺘﻪ اﺳﺖ‪.‬‬ ‫‪.5-1-3‬ﻣﻄﺎﻟﺐ ﻣﻨﺪرج در ﺑﺨﺶﻫﺎي ‪ 4-3 ،3-3 ،2-3‬و اﺟﺰاي آﻧﻬﺎ در اﯾﻦ ﻣﺸﺨﺼﺎت‪ ،‬ﺑﺮ ﻣﺒﻨﺎي ﻣﻔﺎد راﻫﻨﻤﺎ‪ ،‬ﺑﻪ وﯾﮋه ﺑﻨﺪﻫﺎي‬ ‫‪ 1-3-3 ،3-2-3 ،4-3-2 ،3-3-2 ،1-2-1‬و ‪ 3-3-3‬آن و ﻧﯿﺰ ﻣﻔﺎد ﺑﻨﺪﻫﺎي ‪ 3-1-3‬و ‪ 4-1-3‬اﯾﻦ ﻣﺸﺨﺼﺎت و ﺑﻪ‬


‫‪6‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫ﺻﻮرت ﮐﻠﯽ و ﺧﻼﺻﻪ ﺗﻌﯿﯿﻦ ﺷﺪه اﺳﺖ ‪ .‬ﻣﻔﺎد ﮐﺎﻣﻞ اﯾﻦ ﻣﻮارد‪ ،‬ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ ﺷﺮح ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ ﻻزم‪ ،‬ﺗﻮﺳﻂ ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﺧﺪﻣﺎت‬ ‫راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﻬﯿﻪ و ﭘﺲ از ﺗﺼﻮﯾﺐ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور‪ ،‬ﻣﺒﻨﺎي اﻧﺠﺎم ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺮﺑﻮط ﻗﺮار ﻣﯽﮔﯿﺮد‪.‬‬ ‫)ﻣﻔﺎد ﺑﺨﺶﻫﺎي ‪ 2-3‬ﺗﺎ ‪ 4-3‬و اﺟﺰاﯾﺸﺎن‪ ،‬ﺑﻪ ﺗﻌﺪاد ﻻزم‪ ،‬در ﻫﺮ ﻃﺮح ﻣﺸﺨﺺ ﺗﻮﺳﻂ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﺗﻬﯿﻪ و درج ﻣﯽﺷﻮد‪(.‬‬

‫ﻣﺸﺨﺼﺎت آﻣﻮزش و ﻧﺤﻮه اﻧﺠﺎم و ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ آن‬

‫‪.2-3‬‬ ‫‪.1-2-3‬‬ ‫‪.2-2-3‬‬

‫ﻣﺸﺨﺼﺎت و ﻧﺤﻮه ﺗﻬﯿﻪ ﻣﺪارك آﻣﻮزش‬

‫‪.3-3‬‬ ‫‪.1-3-3‬‬

‫روش و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ آﻣﻮزش‬

‫‪.1-1-3-3‬‬ ‫‪.2-1-3-3‬‬ ‫‪.2-3-3‬‬

‫ﻣﺪارك ﮐﻤﮏ آﻣﻮزﺷﯽ‬

‫‪.1-2-3-3‬‬ ‫‪.2-2-3-3‬‬

‫ﻣﺸﺨﺼﺎت و ﻧﺤﻮه ﺗﻬﯿﻪ ﮔﺰارش آﻣﻮزش‬

‫‪.4-3‬‬ ‫‪.1-4-3‬‬ ‫‪.2-4-3‬‬

‫‪.4‬‬

‫ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‬

‫‪ .1-4‬ﮐﻠﯿﺎت‬ ‫‪ .1-1-4‬ﻣﻄﺎﻟﺒﯽ ﮐﻪ زﯾﺮ "ﺑﻨﺪﻫﺎي ‪ 2-1-4‬ﺗﺎ ‪ 4-1-4‬اﯾﻦ ﺑﺨﺶ"‪ . 2-4" ،‬ﻧﺤﻮه ﺗﻬﯿﻪ و اراﯾﻪ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري"‬ ‫و"‪ .3-4‬ﻣﺤﺘﻮاي اﺟﺰاي ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري" ﻣﯽآﯾﺪ‪ ،‬ﺿﻮاﺑﻂ ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ اﻧﺠﺎم ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺗﻬﯿﻪ‬ ‫ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري اﺳﺖ‪ ،‬ﮐﻪ ﻃﺒﻖ ﻣﻔﺎد ﺑﺨﺶ ‪ ،1-2‬در ﻫﺮ ﻃﺮح ﻣﺸﺨﺺ ﺑﺎ اﻃﻼﻋﺎت )ﻃﺒﻖ ﺑﻨﺪ ‪ (1-3-4‬و‬ ‫اﻟﺰاﻣﺎت و دﯾﮕﺮ ﻧﮑﺎت ﺧﺎص آن ﻃﺮح ﺗﮑﻤﯿﻞ ﻣﯽﺷﻮد و ﻧﺤﻮه اﻧﺠﺎم ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﻻزم ﺑﻪ ﻧﺤﻮ ﮐﺎرا‪،‬‬ ‫اﻗﺘﺼﺎدي و اﯾﻤﻦ را‪ ،‬ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ ﻓﺮم و ﻣﺤﺘﻮاي ﻣﺪارك ﻣﺮﺑﻮط )و اﺟﺰاﯾﺸﺎن( و روش ﻣﺴﺘﻨﺪﺳﺎزي آﻧﻬﺎ‪ ،‬ﻣﺸﺨﺺ ﻣﯽﮐﻨﺪ‪.‬‬


‫ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ﯾﮏ – ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ‬

‫‪7‬‬

‫‪ .2-1-4‬ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬از اﺟﺰاي زﯾﺮ ﺗﺸﮑﯿﻞ ﻣﯽﺷﻮد‪:‬‬ ‫‪ .1-2-1-4‬اﻃﻼﻋﺎت ﻃﺮح‬ ‫‪ .2-2-1-4‬ﻣﺪارك ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن‬ ‫‪ .3-2-1-4‬دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ راﻫﺒﺮي‬ ‫‪ .4-2-1-4‬دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻧﮕﻬﺪاري‬

‫‪ .3-1-4‬ﻣﺤﺘﻮﯾﺎت ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري و اﺟﺰاي آن‪ ،‬ﺑﻪ وﯾﮋه دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ راﻫﺒﺮي و دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻧﮕﻬﺪاري‪،‬‬ ‫ﺑﺎﯾﺪ ﺑﻪ ﻧﺤﻮي ﺑﺎﺷﺪ ﮐﻪ ﺿﻤﻦ ﺑﺮآوردن ﻣﺸﺨﺼﺎت و اﻫﺪاف ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ در ﺑﻨﺪﻫﺎي ‪ 2-1-3‬ﺗﺎ ‪ ،4-1-3‬ﻣﻮاردي ﭼﻮن ﻗﺎﺑﻠﯿﺖ‬ ‫دﺳﺘﺮﺳﯽ ﺳﺮﯾﻊ ﺑﻪ اﻃﻼﻋﺎت‪ ،‬ﻗﺎﺑﻠﯿﺖ ﻣﺴﺘﻨﺪﺳﺎزي ﺳﻮاﺑﻖ و آﻣﺎر و ﮔﺰارشﻫﺎ و اﻫﺪاف و ﻧﺘﺎﯾﺞ ﮐﺎر‪ ،‬ﻗﺎﺑﻠﯿﺖ اﺳﺘﻔﺎده در‬ ‫ﺣﺎﻟﺖﻫﺎ و ﺷﺮاﯾﻂ ﮐﺎري ﮔﻮﻧﺎﮔﻮن ﺑﻪ وﯾﮋه ﺣﺎﻟﺖ اﺿﻄﺮاري و ﻧﯿﺰ ﺿﻮاﺑﻂ ﺟﺎﻣﻊ و ﮐﺎﻣﻠﯽ ﺑﺮاي ارزﯾﺎﺑﯽ ﮐﺎرﻫﺎي اﻧﺠﺎم ﺷﺪه و‬ ‫اﻋﻤﺎل اﺻﻼﺣﺎت ﻻزم در ﺑﺮﻧﺎﻣﻪﻫﺎ و ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ ﺑﺮاي ﺗﺠﺰﯾﻪ و ﺗﺤﻠﯿﻞ ﮔﺰارشﻫﺎ )ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﻧﻮع ﻧﮕﻬﺪاري ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ( و‬ ‫اﻧﺠﺎم اﻗﺪاﻣﺎت ﻻزم در ﻫﺮ ﻣﻮرد‪ ،‬در آن ﭘﯿﺶﺑﯿﻨﯽ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬ ‫‪ .4-1-4‬ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻣﻨﺪرج در ﺑﺨﺶﻫﺎي ‪ 2-4‬و ‪ 3-4‬و اﺟﺰاي آﻧﻬﺎ‪ ،‬ﺑﺮﻣﺒﻨﺎي ﻣﻔﺎد راﻫﻨﻤﺎ‪ ،‬ﺑﻪ وﯾﮋه ﺑﻨﺪﻫﺎي ‪-2-3 ،4-3-2 ،3-3-2‬‬ ‫‪ 3‬و ‪ 4-3-3‬ﺗﺎ ‪ 9-3-3‬آن و ﻧﯿﺰ ﻣﻔﺎد ﺑﻨﺪ ‪ 3-1-4‬اﯾﻦ ﻣﺸﺨﺼﺎت و ﺑﻪ ﺻﻮرت ﺧﻼﺻﻪ و ﮐﻠﯽ و ﯾﺎ ﻧﻤﻮﻧﻪ ﺗﻬﯿﻪ ﺷﺪه اﺳﺖ‪.‬‬ ‫ﻣﻔﺎد ﮐﺎﻣﻞ اﯾﻦ ﻣﻮارد‪ ،‬ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ ﺷﺮح ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ ﻻزم‪ ،‬ﺗﻮﺳﻂ ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﻬﯿﻪ و ﭘﺲ از‬ ‫ﺗﺼﻮﯾﺐ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور‪ ،‬ﻣﺒﻨﺎي اﻧﺠﺎم ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺮﺑﻮط ﻗﺮار ﻣﯽﮔﯿﺮد‪.‬‬

‫‪ .2-4‬ﻧﺤﻮه ﺗﻬﯿﻪ و اراﯾﻪ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‬ ‫روش ﺗﻬﯿﻪ و اراﯾﻪ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﮐﻤﯽ و ﮐﯿﻔﯽ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ و اﺟﺰاي آن )از ﻧﻈﺮ ﻓﺮم(‪ ،‬ﺑﻪ ﺷﺮح زﯾﺮ اﺳﺖ‪:‬‬ ‫‪ .1-2-4‬اﻟﺰاﻣﺎت ﻋﻤﻮﻣﯽ‬ ‫‪ .1-1-2-4‬ﮐﻠﯿﺎت‬

‫ﻣﻔﺎد ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﺑﺎﯾﺪ واﻗﻌﯽ‪ ،‬ﻣﻮﺟﺰ و در ﺑﺮﮔﯿﺮﻧﺪه ﻫﻤﻪ اﻃﻼﻋﺎت ﺑﺎﺷﺪ و ﻃﻮري ﻧﻮﺷﺘﻪ ﺷﻮد ﮐﻪ ﮐﺎرﺑﺮﭘﺴﻨﺪ ﺑﻮده و اﺳﺘﻔﺎده از آن‬ ‫ﺑﺮاي ﮔﺮوه راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري آﺳﺎن و ﻋﻤﻠﯽ ﺑﺎﺷﺪ ‪ .‬ﺗﻮﺿﯿﺤﺎت و ﺷﺮح ﺗﺌﻮرﯾﮏ ﻣﺴﺎﯾﻞ ﻓﻨﯽ ﺑﺎﯾﺪ ﻗﺎﺑﻞ ﻓﻬﻢ ﺑﻮده و ﺑﻪ‬ ‫ﺷﻨﺎﺧﺖ ﻣﺒﺎﺣﺚ و ﻧﮑﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻃﺮح ﮐﻤﮏ ﮐﻨﺪ‪ .‬ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﺑﺎﯾﺪ ﻣﻄﻤﺌﻦ ﺷﻮد ﮐﻪ ﻣﺤﺘﻮاي‬ ‫ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﺑﺎ آﺧﺮﯾﻦ ﺗﻐﯿﯿﺮات ﻣﺸﺨﺼﺎت دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ )ﻫﻨﮕﺎم ﺗﺤﻮﯾﻞ و ﻧﺼﺐ آﻧﻬﺎ(‪ ،‬ﻣﻄﺎﺑﻘﺖ دارد‪.‬‬ ‫‪ .2-1-2-4‬ﻗﺎﻟﺐ )‪ (Format‬ﮐﻠﯽ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ‬

‫اﯾﻦ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ‪ ،‬ﺑﻪ ﺷﮑﻞ ﮐﻼﺳﻮر و ﻓﺎﯾﻞﻫﺎي ‪ ،(Portable Document File) pdf‬در ﭼﻬﺎر ﺑﺨﺶ ﻣﺠﺰا از ﻫﻢ‬ ‫ﺗﻬﯿﻪ ﻣﯽﺷﻮد‪:‬‬ ‫ﺑﺨﺶ اول‪ :‬اﻃﻼﻋﺎت ﻃﺮح‪،‬‬ ‫ﺑﺨﺶ دوم‪ :‬ﻣﺪارك ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن‪،‬‬


‫‪8‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫ﺑﺨﺶ ﺳﻮم‪ :‬دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ راﻫﺒﺮي‪،‬‬ ‫ﺑﺨﺶ ﭼﻬﺎرم‪ :‬دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻧﮕﻬﺪاري‪.‬‬ ‫ﻋﻄﻒ و رﺟﻮع ﺑﯿﻦ ﺑﺨﺶﻫﺎ ﺑﺎﯾﺪ روﺷﻦ و واﺿﺢ ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬ ‫‪ .3-1-2-4‬ﻣﻨﺎﺑﻊ‬

‫دادهﻫﺎ و اﻃﻼﻋﺎت )‪(Data and Information Resources‬‬

‫ﻣﻨﺎﺑﻊ اﺻﻠﯽ ﺗﻬﯿﻪ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ‪ ،‬ﻃﺒﻖ ﻣﻔﺎد ﺑﺨﺶ ‪ ،1-2‬ﻧﻘﺸﻪﻫﺎ و ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ و دﯾﮕﺮ اﻃﻼﻋﺎت ﻃﺮح‪ ،‬ﺑﺎزدﯾﺪ ﻣﺤﻠﯽ و‬ ‫ﻣﺪارك و اﺳﻨﺎد ﺗﺪارﮐﺎت و ﺳﺎﺧﺖ و راهاﻧﺪازي اﺳﺖ‪ ،‬ﮐﻪ ﻣﺪارك ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن )ﺷﺎﻣﻞ دادهﻫﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري و‬ ‫دﯾﮕﺮ اﻃﻼﻋﺎت دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ و ﻣﺼﺎﻟﺢ(‪ ،‬ﻧﺘﺎﯾﺞ راهاﻧﺪازي و ﻣﺪارك ﭼﻮن ﺳﺎﺧﺖ را در ﺑﺮ ﻣﯽﮔﯿﺮد‪ .‬ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر ﺑﺎ ﻫﻤﮑﺎري‬ ‫ﮐﺎرﺷﻨﺎس‪ ،‬اﯾﻦ ﻣﺪارك را ﺗﻬﯿﻪ و ﺑﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور اراﯾﻪ ﻣﯽﮐﻨﺪ و ﭘﺲ از اﺧﺬ ﺗﺼﻮﯾﺐ‪ ،‬ﺑﺮاي اداﻣﻪ ﮐﺎر ﺗﻬﯿﻪ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ‪ ،‬در‬ ‫اﺧﺘﯿﺎر ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﻣﯽﮔﺬارد‪.‬‬ ‫ﮐﺎﺗﺎﻟﻮگ و دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﻓﺮوﺷﻨﺪه‪ ،‬ﻣﻨﺒﻊ اﺻﻠﯽ ﺗﻬﯿﻪ دﺳﺘﻮرﻫﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ‬ ‫اﺳﺖ‪ ،‬وﻟﯽ دﺳﺘﻮرﻫﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ را ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﺗﺎﻟﯿﻒ ﻣﯽﮐﻨﺪ ‪ .‬اﻃﻼﻋﺎت اﺿﺎﻓﯽ و ﻏﯿﺮ ﻣﺮﺗﺒﻂ‪ ،‬ﺑﺎﯾﺪ از‬ ‫اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارك ﻓﻮقاﻟﺬﮐﺮ ﺣﺬف ﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪ .4-1-2-4‬واﺣﺪ‬

‫ﺗﺄﺳﯿﺴﺎت ﻃﺮح ﺑﺎ واﺣﺪ ‪) SI‬ﺳﯿﺴﺘﻢ ﺑﯿﻦ اﻟﻤﻠﻠﯽ ﯾﺎ ﻣﺘﺮﯾﮏ( ﻃﺮاﺣﯽ ﺷﺪه و اﻧﺪازهﻫﺎي داده ﺷﺪه در اﯾﻦ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﻫﻢ ﺑﺎﯾﺪ ﺑﺎ‬ ‫واﺣﺪ ‪ SI‬ﺑﺎﺷﺪ ‪ .‬ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ در ﻣﺪارك ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن‪ ،‬اﻧﺪازهﻫﺎ ﺑﻪ ‪) IP‬ﺳﯿﺴﺘﻢ اﻧﮕﻠﯿﺴﯽ ﯾﺎ اﯾﻨﭻ‪-‬ﭘﻮﻧﺪ( ﺑﺎﺷﺪ‪ ،‬ﮐﺎرﺷﻨﺎس‬ ‫ﻣﻮﻇﻒ ﺑﻪ اﻓﺰودن ﻣﻌﺎدل آن در ﺳﯿﺴﺘﻢ ‪ SI‬اﺳﺖ ‪.‬‬ ‫‪ .5-1-2-4‬آراﯾﺶ و ﻗﺎﻟﺐ ﻣﺪارك اراﯾﻪ ﺷﺪه‬

‫)‪(Submittals Format‬‬

‫اﻟﻒ( ﻧﺴﺨﻪ ﭼﺎﭘﯽ‬ ‫‪ (1‬ﮐﻼﺳﻮر رﯾﻨﮕﯽ‬ ‫ﺑﺮگﻫﺎي ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ در ﻗﻄﻊ ‪ A4‬و ﮐﺎﻏﺬ ﺑﺎ ﮐﯿﻔﯿﺖ ﺧﻮب )وزن ﮐﺎﻏﺬ ﺣﺪاﻗﻞ ‪ 100‬ﮔﺮم ﺑﺮ ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ( ﺗﻬﯿﻪ ﺷﻮد‪ .‬ﮐﺎﻏﺬ ﺑﺎﯾﺪ ﺑﻪ‬ ‫اﻧﺪازهاي ﻣﺎت ﺑﺎﺷﺪ ﮐﻪ ﭘﺸﺖ آن دﯾﺪه ﻧﺸﻮد و ﻣﻄﺎﻟﺐ ﻓﻘﻂ در ﯾﮏ ﻃﺮف آن ﭼﺎپ ﺷﻮد‪ .‬ﺻﻔﺤﺎت ﺑﺎﯾﺪ ﺑﻪ ﺻﻮرت ﮐﻼﺳﻮري‬ ‫)آزاد ﺑﺮگ( رﯾﻨﮕﯽ‪ ،‬ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از ﮐﻼﺳﻮر ﭼﻬﺎر ﺳﻮراﺧﻪ‪ ،‬از ﺟﻨﺲ ﭘﯽويﺳﯽ ﺳﺨﺖ و ﺑﻪ ﺿﺨﺎﻣﺖ ﺣﺪاﮐﺜﺮ ‪ 32‬ﻣﯿﻠﯿﻤﺘﺮ‪ ،‬ﺟﻠﺪ‬ ‫ﺷﻮد‪ .‬ﺳﻮراخ ﮐﺎﻏﺬﻫﺎ ﺑﺎ ﭘﻼﺳﺘﯿﮏ ﺗﻘﻮﯾﺖ ﺷﻮد‪ .‬ﻟﺒﻪ ﺑﯿﻦ ﺑﺨﺶﻫﺎي ﻣﺨﺘﻠﻒ ﺑﺎﯾﺪ روي ﻫﻢ ﻗﺮار ﮔﯿﺮد‪ .‬ﺑﺮاي ﺟﻠﻮﮔﯿﺮي از ﮔﻢ‬ ‫ﺷﺪن ﺻﻔﺤﺎت ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ‪ ،‬ﺑﺎﯾﺪ ﯾﮏ ﻧﺴﺨﻪ ﭼﺎﭘﯽ آن ﺻﺤﺎﻓﯽ ﺷﺪه و ﺗﻮﺳﻂ ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺑﻬﺮهﺑﺮدار‬ ‫ﻧﮕﻬﺪاري ﺷﻮد ‪ .‬وﻟﯽ در ﻫﺮﺻﻮرت‪ ،‬ﻫﺮ ﺑﺮگ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﺑﺎﯾﺪ ﻫﻮﯾﺖ ﮐﺎﻓﯽ داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ ﺗﺎ در ﺻﻮرت ﻟﺰوم ﺑﺘﻮان ﺑﻪ آﺳﺎﻧﯽ آن را‬ ‫ﺳﺮ ﺟﺎي ﺧﻮد ﻗﺮار داد و ﯾﺎ در ﺻﻮرت ﻓﻘﺪان‪ ،‬ﺟﺎﯾﮕﺰﯾﻦ ﮐﺮد )ﻣﺜﻼ ﺑﺎ ذﮐﺮ ﺻﻔﺤﻪ ‪ ....‬از ﺻﻔﺤﻪ (‪.‬‬ ‫ﻫﺮ ﺑﺨﺶ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﻣﻤﮑﻦ اﺳﺖ ﺷﺎﻣﻞ ﯾﮏ ﯾﺎ ﭼﻨﺪ ﺟﻠﺪ ﮐﻼﺳﻮر ﺑﺎﺷﺪ‪ .‬ﺟﻠﺪﻫﺎ ﺑﻪ ﺗﺮﺗﯿﺐ ﺷﻤﺎرهﮔﺬاري ﺷﻮد ‪ .‬ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﻣﺜﺎل‪،‬‬ ‫ﻣﺠﻤﻮﻋﻪاي ﮐﻪ ﺷﺎﻣﻞ ‪ 8‬ﮐﻼﺳﻮر ﻣﺘﺸﮑﻞ از ﺑﺨﺶ اول )‪1‬ﺟﻠﺪ(‪ ،‬ﺑﺨﺶ دوم )‪3‬ﺟﻠﺪ(‪ ،‬ﺑﺨﺶ ﺳﻮم )‪1‬ﺟﻠﺪ( و ﺑﺨﺶ ﭼﻬﺎرم‬ ‫)‪3‬ﺟﻠﺪ( ﺑﺎﺷﺪ‪ ،‬روي ﮐﻼﺳﻮر اول ﻧﻮﺷﺘﻪ ﺷﻮد‪ :‬ﺟﻠﺪ اول از ﻫﺸﺘﻢ‪ ،‬و روي ﺟﻠﺪ آﺧﺮ ﻧﻮﺷﺘﻪ ﺷﻮد‪ :‬ﺟﻠﺪ ﻫﺸﺘﻢ از ﻫﺸﺘﻢ ‪ .‬در ﻫﺮ‬ ‫ﺑﺨﺶ‪ ،‬ﻗﺴﻤﺖﻫﺎي ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﯾﮏ ﺳﯿﺴﺘﻢ‪ ،‬ﻧﺒﺎﯾﺪ در دو ﮐﻼﺳﻮر ﻗﺮار داده ﺷﻮد‬


‫ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ﯾﮏ – ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ‬

‫‪9‬‬

‫‪ (2‬ﻣﺸﺨﺼﺎت ﮐﻼﺳﻮرﻫﺎ ﺑﻪ ﺷﺮح زﯾﺮ اﺳﺖ ‪:‬‬ ‫ ﮐﻼﺳﻮر اﻃﻼﻋﺎت ﻃﺮح‪ ،‬ﺑﻪ رﻧﮓ ﺳﻔﯿﺪ‬‫ ﮐﻼﺳﻮر ﻣﺪارك ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن‪ ،‬ﺑﻪ رﻧﮓ ﻗﺮﻣﺰ‬‫ ﮐﻼﺳﻮر دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞﻫﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﺑﻪ رﻧﮓ آﺑﯽ‪.‬‬‫‪ (3‬روي ﺟﻠﺪ و ﻋﻄﻒ ﻫﺮ ﮐﻼﺳﻮر اﻃﻼﻋﺎت زﯾﺮ ﺑﺎﯾﺪ ﻧﻮﺷﺘﻪ ﺷﻮد‪:‬‬ ‫ﺑﺨﺶ اول‪ ،‬دوم‪ ،‬ﺳﻮم ﯾﺎ ﭼﻬﺎرم‪ ،‬ﺑﺎ ﻋﻨﻮان ﻣﺮﺑﻮط‬ ‫ﺷﻤﺎره ﻃﺮح ﯾﺎ ﻧﺎم ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬ ‫ﻋﻨﻮان ﻃﺮح‬ ‫ﮐﺎرﺑﺮد ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن و ﻣﺤﻞ آن‬ ‫ﺗﻬﯿﻪ ﺷﺪه ﺑﺮاي )ﻧﺎم ﺑﻬﺮهﺑﺮدار(‬ ‫ﻧﺎم ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﻃﺮح‬ ‫ﻣﺸﺨﺼﺎت ﭘﯿﻤﺎن اﺟﺮاﯾﯽ ﻃﺮح )ﺷﻤﺎره‪ ،‬ﺗﺎرﯾﺦ و ﻣﻮﺿﻮع ﮐﻠﯽ(‬ ‫ﺗﻬﯿﻪ ﺷﺪه ﺗﻮﺳﻂ )ﻧﺎم ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر(‬ ‫ﺗﺎرﯾﺦ ﺗﻬﯿﻪ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ‬ ‫‪ (4‬ﻣﺸﺨﺼﺎت ﺟﺪاﺳﺎزﻫﺎ و زﺑﺎﻧﻪﻫﺎ‬ ‫ از ﺟﺪا ﺳﺎزﻫﺎي ﺑﺎ ﮐﯿﻔﯿﺖ ﻋﺎﻟﯽ و زﺑﺎﻧﻪدار اﺳﺘﻔﺎده ﺷﻮد‪.‬‬‫ ﺟﺪاﺳﺎزﻫﺎي ﺑﺨﺶ اﻃﻼﻋﺎت ﻃﺮح‪ :‬ﺑﺮاي ﺑﻨﺪﻫﺎي اﺻﻠﯽ از زﺑﺎﻧﻪ ﺑﯽرﻧﮓ ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬‫ ﺟﺪاﺳﺎزﻫﺎي ﺑﺨﺶ ﻣﺪارك ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن‪ :‬از ﺟﺪا ﺳﺎزﻫﺎي ﺑﺪون زﺑﺎﻧﻪ ﺑﺮاي ﺟﺪا ﮐﺮدن ﮔﺮوهﻫﺎي ﻣﺼﺎﻟﺢ‪ ،‬ﻟﻮازم و‬‫دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ ﻣﺎﻧﻨﺪ ﺷﯿﺮﻫﺎ‪ ،‬ﭘﻤﭗﻫﺎ و ﭼﯿﻠﺮﻫﺎ اﺳﺘﻔﺎده ﺷﻮد‪ .‬از ﻫﻤﯿﻦ ﺟﺪا ﺳﺎزﻫﺎ ﺑﺮاي ﺟﺪا ﺳﺎزي دادهﻫﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‬ ‫ﻓﺮوﺷﻨﺪه ﻧﯿﺰ اﺳﺘﻔﺎده ﺷﻮد‪.‬‬ ‫ ﺟﺪاﺳﺎزﻫﺎي ﺑﺨﺶ دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞﻫﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ :‬ﺑﺮاي ﻋﻨﻮان ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ از زﺑﺎﻧﻪ آﺑﯽ ﺑﺎ ﻗﻠﻢدرﺷﺖ اﺳﺘﻔﺎده ﺷﻮد‪ .‬از‬‫ﺟﺪاﺳﺎز ﺑﺎ زﺑﺎﻧﻪ ﺑﯽرﻧﮓ ﺑﺮاي ﻗﺴﻤﺖﻫﺎي ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻫﺮﺳﯿﺴﺘﻢ اﺻﻠﯽ و ﻋﻨﻮان اﺻﻠﯽ ﻫﺮ ﺳﯿﺴﺘﻢ ﻓﺮﻋﯽ اﺳﺘﻔﺎده ﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪ (5‬ورقﻫﺎي ﺑﺰرگ ﮐﺎﻏﺬ‬ ‫ورقﻫﺎي ﺑﺰرگ ﮐﺎﻏﺬ ﺑﺎ ﯾﮏ ﻻ ﺗﺎ ﮐﺮدن در ﮐﻼﺳﻮر ﻗﺮار ﮔﯿﺮد ‪ .‬ﻣﻨﻈﻮر از ورق ﺑﺰرگ ﮐﺎﻏﺬ‪ ،‬ﻣﺪارك ﺗﺴﻠﯿﻤﯽ ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر‪ ،‬اوراق‬ ‫دﺳﺘﻮرﻫﺎ و ﻧﻘﺸﻪ ﺑﺰرﮔﺘﺮ از ﻗﻄﻊ‪ A4‬وﻟﯽ ﮐﻮﭼﮑﺘﺮ از ﯾﺎ ﻣﺴﺎوي ﻗﻄﻊ ‪ A3‬اﺳﺖ‪ .‬ورقﻫﺎي ﺑﺰرگ ﮐﺎﻏﺬ ﻃﻮري ﺗﺎ ﺑﺨﻮرد ﮐﻪ‬ ‫ﻋﻨﻮان آن دﯾﺪه ﺷﻮد ‪ .‬ﻧﻘﺸﻪﻫﺎي ﺑﺰرﮔﺘﺮي ﮐﻪ ﺑﻪ اﻧﺪازه ‪ A3‬ﻗﺎﺑﻞ اراﯾﻪ ﻧﺒﺎﺷﺪ‪ ،‬ﭘﺲ از ﺗﺎزدن در ﭘﺎﮐﺖﻫﺎي ﭘﻼﺳﺘﯿﮑﯽ ﻗﺮار‬ ‫ﮔﯿﺮد ‪.‬‬


‫‪10‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫‪ (6‬ﭘﯿﺶﮔﻔﺘﺎر زﯾﺮ‪ ،‬ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﻣﻌﺮﻓﯽ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﺑﻪ ﮔﺮوه‪ ،‬ﺑﺪون وﯾﺮاﯾﺶ‪ ،‬در آﻏﺎز ﻫﺮ ﺟﻠﺪ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﻗﺮار ﮔﯿﺮد‪:‬‬ ‫ﻣﻌﺮﻓﯽ‬ ‫اﯾﻦ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ‪ ،‬ﮐﻪ ﺷﺎﻣﻞ اﻃﻼﻋﺎت ﺟﺎﻣﻊ در ﻣﻮرد ﻧﺘﺎﯾﺞ ﻃﺮاﺣﯽ‪ ،‬ﺗﺪارﮐﺎت‪ ،‬ﺳﺎﺧﺖ و راهاﻧﺪازي ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻃﺮح و اﻃﻼﻋﺎت و‬ ‫دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞﻫﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﻻزم اﺳﺖ‪ ،‬ﺑﺮاي ﺷﻤﺎ ﺗﻬﯿﻪ ﺷﺪه ﺗﺎ ﺑﻪ ﮐﻤﮏ آن ﺑﺘﻮاﻧﯿﺪ ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﮔﺮﻣﺎﯾﯽ‪ ،‬ﺗﻌﻮﯾﺾ ﻫﻮا و‬ ‫ﺗﻬﻮﯾﻪ ﻣﻄﺒﻮع ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن را در ﺗﻤﺎم ﻃﻮل ﻋﻤﺮ آن ﺑﺎ روش ﻣﻄﻤﺌﻦ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﮐﻨﯿﺪ ‪ .‬ﻫﻤﯿﺸﻪ در ﺣﻞ ﻣﺸﮑﻼت راﻫﺒﺮي‬ ‫و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬اول ﺑﻪ اﯾﻦ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﻣﺮاﺟﻌﻪ ﮐﻨﯿﺪ ‪ .‬آرا و ﻧﻈﺮات ﺷﻤﺎ درﺑﺎره ﺑﻬﺒﻮد اﯾﻦ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ‪ ،‬ﻣﯽﺗﻮاﻧﺪ ﺑﻪ ﻣﺠﺮي ﻃﺮح‪ ،‬ﺑﻪ ﺷﺮح‬ ‫زﯾﺮ‪ ،‬ﻣﻨﻌﮑﺲ ﺷﻮد‪:‬‬ ‫ﻧﺎم‪:‬‬ ‫ﻧﺸﺎﻧﯽ‪:‬‬ ‫ﺗﻠﻔﻦ‪:‬‬ ‫ﻓﺎﮐﺲ‪:‬‬ ‫ﻧﺸﺎﻧﯽ اﻟﮑﺘﺮوﻧﯿﮑﯽ‪:‬‬ ‫ﻣﺤﺘﻮي‬ ‫ﺑﺨﺶ اول ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ‪ -‬اﻃﻼﻋﺎت ﻃﺮح )ﮐﻼﺳﻮرﻫﺎي رﻧﮓ ﺳﻔﯿﺪ(‪ :‬در اﯾﻦ ﺑﺨﺶ از ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ‪ ،‬اﻃﻼﻋﺎت ﻃﺮاﺣﯽ‪ ،‬ﺳﺎﺧﺖ و‬ ‫راهاﻧﺪازي ﻻزم ﺑﺮاي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﻣﺎﻧﻨﺪ اﻃﻼﻋﺎت ﮐﻠﯽ ﻃﺮح )ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت و ﯾﺎ ﻣﻮارد ﺟﺎﻧﺒﯽ( و اﻃﻼﻋﺎت ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت‬ ‫ﻃﺮح )ﻧﺘﺎﯾﺞ راهاﻧﺪازي و ﻣﺪارك ﭼﻮن ﺳﺎﺧﺖ(‪ ،‬در ﯾﮏ ﺟﺎ ﺟﻤﻊ ﺷﺪه اﺳﺖ‪.‬‬ ‫ﺑﺨﺶ دوم ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ‪ -‬ﻣﺪارك ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن )ﮐﻼﺳﻮرﻫﺎي رﻧﮓ ﻗﺮﻣﺰ(‪ :‬اﯾﻦ ﺑﺨﺶ از ﮐﺘﺎب ﺣﺎوي ﻣﺸﺨﺼﺎت دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ‪،‬‬ ‫ﻟﻮازم و ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺑﻪ ﮐﺎر رﻓﺘﻪ در ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻃﺮح و ﺷﺎﻣﻞ ﮐﺎﺗﺎﻟﻮگ ﻓﺮوﺷﻨﺪه‪ ،‬اﻃﻼﻋﺎت و ﻧﻘﺸﻪﻫﺎ و اﺳﺘﺎﻧﺪاردﻫﺎي ﺗﻮﻟﯿﺪ )ﻣﺼﺎﻟﺢ‪،‬‬ ‫ﺳﺎﺧﺖ و آزﻣﺎﯾﺶ( و دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞﻫﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري اﺳﺖ ﮐﻪ در ﺑﺨﺶ ﺳﻮم ﺑﻪ آﻧﻬﺎ ارﺟﺎع ﺷﺪه اﺳﺖ‪.‬‬ ‫ﺑﺨﺶ ﺳﻮم ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ‪ -‬دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞﻫﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري)ﮐﻼﺳﻮرﻫﺎي رﻧﮓ آﺑﯽ(‪ :‬در اﯾﻦ ﺑﺨﺶ از ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ‪،‬‬ ‫ﺑﺮﻧﺎﻣﻪﻫﺎ و دﺳﺘﻮرﻫﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﮔﺮدآوري ﺷﺪه اﺳﺖ ﮐﻪ ﺷﺎﻣﻞ ﻣﻮاردي ﭼﻮن روﯾﻪﻫﺎي راهاﻧﺪازي ﻋﺎدي و اﺿﻄﺮاري‪،‬‬ ‫اﻟﺰاﻣﺎت ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﻗﻄﻌﺎت ﯾﺪﮐﯽ‪ ،‬ﻋﯿﺐﯾﺎﺑﯽ و ﻧﺤﻮه رﻓﻊ آن‪ ،‬روﯾﻪﻫﺎي ﺗﻌﻤﯿﺮ و ﻧﺤﻮه ﮔﺎراﻧﺘﯽ و ﺧﺪﻣﺎت ﭘﺲ از ﻓﺮوش ﻓﺮوﺷﻨﺪه‪،‬‬ ‫اﺳﺖ‪.‬‬ ‫ﺑﻪ روز ﮐﺮدن‬ ‫ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﺑﺎﯾﺪ ﻣﻮاد و ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻣﻮﺟﻮد را ﺷﺮح دﻫﺪ‪ ،‬ﺑﻨﺎﺑﺮاﯾﻦ ﺗﻮﺻﯿﻪ ﻣﯽﺷﻮد ﮐﻪ ﻣﺤﺘﻮﯾﺎت آن ﺑﻪ ﻃﻮر داﯾﻢ ﺑﻪ روز ﺷﻮد‪ .‬اﮔﺮ‬ ‫دﺳﺘﮕﺎﻫﯽ ﺗﻌﻮﯾﺾ ﯾﺎ ﻣﺸﺨﺼﺎت آن ﺗﻐﯿﯿﺮ ﻣﯽﮐﻨﺪ‪ ،‬ﺑﻼﻓﺎﺻﻠﻪ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﺟﺪﯾﺪ آن در ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ )ﻫﻤﻪ ﺑﺨﺶﻫﺎي ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ و ﻫﻤﻪ‬ ‫ﻧﺴﺦ آن( وارد ﺷﻮد‪ .‬ﻫﻤﻪ اﻃﻼﻋﺎت دﺳﺘﮕﺎه ﻗﺒﻠﯽ ﭘﺎك ﺷﻮد ﺗﺎ ﺳﺮدرﮔﻤﯽ اﯾﺠﺎد ﻧﮑﻨﺪ‪.‬‬ ‫ﯾﮑﯽ از ﻣﻮارد ﻣﻬﻢ ﺑﻪ روز ﮐﺮدن ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ‪ ،‬اﺻﻼﺣﺎت و ﺗﻐﯿﯿﺮاﺗﯽ اﺳﺖ ﮐﻪ ﻓﺮوﺷﻨﺪه در ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻣﺤﺼﻮل اﯾﺠﺎد ﻣﯽﮐﻨﺪ‪.‬‬ ‫ﺑﻨﺎﺑﺮاﯾﻦ‪ ،‬ﺑﺎﯾﺪ ارﺗﺒﺎط ﺑﺎ ﻓﺮوﺷﻨﺪه ﺣﻔﻆ و ﺗﻐﯿﯿﺮات اﻋﻤﺎل ﺷﺪه در ﻣﺪارك و ﮐﺎﺗﺎﻟﻮگﻫﺎي او‪ ،‬ﺑﺮاي اﺳﺘﻔﺎدهﻫﺎي ﺑﻌﺪي‪ ،‬در‬ ‫ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ اﺿﺎﻓﻪ ﺷﻮد‬


‫ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ﯾﮏ – ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ‬

‫‪11‬‬

‫‪ (7‬در ﻫﺮﺟﻠﺪ ﮐﻼﺳﻮر‪ ،‬ﻓﻬﺮﺳﺖ ﻣﻄﺎﻟﺐ اﺻﻠﯽ ﺑﻌﺪ از ﺻﻔﺤﺎت ﻣﻌﺮﻓﯽ ﻗﺮار ﮔﯿﺮد‪ .‬ﺑﺮاي ﮐﻞ ﻣﻔﺎد ﺑﺨﺶ اول )اﻃﻼﻋﺎت ﻃﺮح(‪،‬‬ ‫ﯾﮏ ﻓﻬﺮﺳﺖ ﻣﻄﺎﻟﺐ وﯾﮋه ﺗﻬﯿﻪ ﺷﻮد‪ .‬ﻫﺮ ﺑﻨﺪ از ﺑﺨﺶﻫﺎي ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﻧﯿﺰ ﻓﻬﺮﺳﺖ ﻣﻄﺎﻟﺐ داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬ ‫ب( ﻧﺴﺨﻪ اﻟﮑﺘﺮوﻧﯿﮑﯽ‬ ‫اﮔﺮ ﺑﺮاي ﺗﮑﻤﯿﻞ ﻣﻄﺎﻟﺐ ﻧﯿﺎز ﺑﻪ ﺗﻬﯿﻪ ﻧﻘﺸﻪ و دﯾﺎﮔﺮام ﺑﺎﺷﺪ‪ ،‬اﯾﻦ ﻧﻘﺸﻪﻫﺎ ﺑﺎﯾﺪ ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از ﻧﺮماﻓﺰار اﺗﻮﮐﺪ ﺗﻬﯿﻪ ﺷﻮد‪ .‬ﺑﺮاي‬ ‫ﻧﻘﺸﻪﻫﺎ ﻓﻬﺮﺳﺖ راﻫﻨﻤﺎ درﺳﺖ ﺷﻮد ﺗﺎ ﭘﯿﺪا ﮐﺮدن آﻧﻬﺎ ﺑﻪ آﺳﺎﻧﯽ اﻧﺠﺎم ﭘﺬﯾﺮد‪ .‬ﻓﺎﯾﻞ ﻫﻤﻪ ﻧﻘﺸﻪﻫﺎ روي ﻟﻮح ﻓﺸﺮده )‪(CD‬‬ ‫ﺗﺤﻮﯾﻞ داده ﺷﻮد‪.‬‬ ‫ﻟﻮح ﻓﺸﺮده ﺑﺎ آﺧﺮﯾﻦ ﻧﺴﺨﻪ ﻧﺮماﻓﺰار ‪ Adobe Acrobat‬ﺗﻬﯿﻪ ﺷﻮد ‪ .‬ﻓﺎﯾﻞﻫﺎي ‪ pdf‬در واﻗﻊ ﮐﭙﯽ ﻧﺴﺨﻪ ﭼﺎﭘﯽ اﺳﺖ‪.‬‬ ‫ﺑﺮاي اﺳﮑﻦ ﻣﺪارك از ﻋﻤﻖ ‪ 150 DPI‬ﯾﺎ ﺑﯿﺸﺘﺮ اﺳﺘﻔﺎده ﺷﻮد‪ .‬ﺑﺮاي ﻓﺎﯾﻞﻫﺎي ‪ ،pdf‬ﻓﻬﺮﺳﺖ راﻫﻨﻤﺎي ﻓﺼﻮل )‪(Index‬‬ ‫درﺳﺖ ﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪ .6-1-2-4‬ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ زﻣﺎنﺑﻨﺪي اراﯾﻪ ﻣﺪارك‬

‫ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﺑﻪ روش زﯾﺮ از ﻃﺮف ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر ﺑﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﺗﺴﻠﯿﻢ ﻣﯽﺷﻮد‪:‬‬ ‫اﻟﻒ( ﻣﺪارك ﺗﺴﻠ ﯿﻤﯽ ﻣﻘﺪﻣﺎﺗﯽ‬ ‫دو ﻧﺴﺨﻪ ﭼﺎﭘﯽ از ﻣﺪارك‪ ،‬از ﺟﻤﻠﻪ روﺟﻠﺪيﻫﺎ‪ ،‬اوراق ﻋﻄﻒ ﮐﻼﺳﻮرﻫﺎ‪ ،‬ﻓﻬﺮﺳﺖ ﻣﻄﺎﻟﺐ‪ ،‬ﮐﻼﺳﻮرﻫﺎ‪ ،‬ﺟﺪاﮐﻨﻨﺪهﻫﺎ‪ ،‬و ﺳﺎﯾﺮ‬ ‫ﻣﺪارك ارﺳﺎل ﺷﻮد ﺗﺎ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﯿﺰﯾﮑﯽ آن ﺑﺎ ﻣﻮارد ﻣﺸﺨﺼﺎت ﺑﺮرﺳﯽ ﺷﻮد‪ .‬ﻣﻄﺎﻟﺐ‪ ،‬ﺗﺎ آنﺟﺎﯾﯽﮐﻪ اﻣﮑﺎن دارد‪ ،‬ﺑﺎﯾﺪ ﮐﺎﻓﯽ‬ ‫ﺑﺎﺷﺪ ﺗﺎ ﺑﺘﻮان ﻓﺮآﯾﻨﺪ ﺟﻤﻊآوري اﻃﻼﻋﺎت را ﺑﺮرﺳﯽ و اﻇﻬﺎر ﻧﻈﺮ ﮐﺮد‪ .‬اﯾﻦ دو ﻧﺴﺨﻪ ﺑﺎ اﺻﻼﺣﺎت و اﻇﻬﺎر ﻧﻈﺮﻫﺎ ﺑﻪ ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر‬ ‫ﺑﺮﮔﺮداﻧﺪه ﻣﯽﺷﻮد ﺗﺎ اﺻﻼح و ﺗﮑﻤﯿﻞ ﺷﻮد‪.‬‬ ‫ﻣﺪارك ﺗﺴﻠﯿﻤﯽ ﻣﻘﺪﻣﺎﺗﯽ ﺑﺎﯾﺪ ﺷﺎﻣﻞ ﻣﻮارد زﯾﺮ ﺑﺎﺷﺪ‪:‬‬ ‫‪ (1‬اﻃﻼﻋﺎت ﻃﺮح )ﺑﺨﺶ اول( ﺑﻄﻮر ﮐﺎﻣﻞ ‪.‬‬ ‫‪ (2‬ﺑﺨﺶ دوم ‪ :‬ﺣﺪاﻗﻞ دو ﻣﻮرد از ﻣﺪارك ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن ﮐﺎﻣﻞ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬ ‫‪ (3‬ﺑﺨﺶ ﺳﻮم‪ :‬ﺣﺪاﻗﻞ ﯾﮏ ﺳﯿﺴﺘﻢ ﺑﺎﯾﺪ ﮐﺎﻣﻞ و از ﺑﻘﯿﻪ ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ ﺣﺪاﻗﻞ ‪ 50‬درﺻﺪ ﮐﺎﻣﻞ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬ ‫‪ (4‬ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﺑﻪ روز ﺷﺪه زﻣﺎنﺑﻨﺪي ﺗﻬﯿﻪ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ‪ ،‬ﮐﻪ ﺑﺎ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪزﻣﺎنﺑﻨﺪي ﭘﯿﻤﺎن اﺟﺮاﯾﯽ ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻃﺮح‪ ،‬ﻫﻤﺎﻫﻨﮓ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬ ‫ب( ﻣﺪارك ﺗﺴﻠﯿﻤﯽ ﻣﺎﻗﺒﻞ ﻧﻬﺎﯾﯽ‬ ‫دو ﻧﺴﺨﻪ ﭼﺎﭘﯽ ﻣﺪارك ﮐﺎﻣﻞ ﺷﺪه ارﺳﺎل ﺷﻮد‪ .‬ﺑﺎ اﯾﻦ ﻣﺪارك ﻧﺴﺨﻪاي از اﻇﻬﺎر ﻧﻈﺮ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور در ﺧﺼﻮص ﻣﺪارك‬ ‫ﺗﺴﻠﯿﻤﯽ ﻣﻘﺪﻣﺎﺗﯽ و ﭘﺎﺳﺦ ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر ﻧﯿﺰ ﺿﻤﯿﻤﻪ ﺷﻮد‪ .‬اﯾﻦ ﻧﺴﺨﻪ ﺟﻮاﺑﯿﻪ ﺑﺎ اﺻﻼﺣﺎت ﺟﺪﯾﺪ ﺑﺮاي ﺗﮑﻤﯿﻞ ﻣﺪارك ﺑﻪ ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر‬ ‫ﺑﺎزﮔﺮداﻧﺪه ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ‪ .‬ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﮐﺎﻣﻞ را ﺑﺮاي راهاﻧﺪازي و آزﻣﺎﯾﺶ و ﺗﻨﻈﯿﻢ ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ‪ ،‬ﺗﺎ ﻧﻬﺎﯾﯽ‬ ‫ﺷﺪن ﻣﺪارك‪ ،‬ﻧﮕﺎه ﻣﯽدارد‪ .‬ﺑﻨﺎﺑﺮاﯾﻦ ﻣﺪارك ﺑﺎﯾﺪ در ﺑﺮﮔﯿﺮﻧﺪه ﻫﻤﻪ اﻃﻼﻋﺎت ﺗﺎ آن زﻣﺎن ﺑﺎﺷﺪ ‪.‬‬ ‫پ( ﺗﺴﻠﯿﻢ ﻣﺪارك ﻧﻬﺎﯾﯽ‬ ‫دو ﻧﺴﺨﻪ ﭼﺎﭘﯽ از ﻣﺪارك و دو ﻧﺴﺨﻪ ﮐﺎﻣﭙﯿﻮﺗﺮي ﻓﺎﯾﻞ ‪ pdf‬آن ارﺳﺎل ﺷﻮد‪ .‬ﺑﺎ ﻣﺪارك ﻧﻬﺎﯾﯽ ﻫﻤﻪ اﻇﻬﺎر ﻧﻈﺮﻫﺎي ﻗﺒﻠﯽ ﻧﯿﺰ‬ ‫ارﺳﺎل ﺷﻮد ‪ .‬اﯾﻦ اﻇﻬﺎر ﻧﻈﺮﻫﺎ ﻣﻤﮑﻦ اﺳﺖ ﺷﺎﻣﻞ ﻣﻮارد ﻣﻐﺎﯾﺮت‪ ،‬اﺑﻬﺎم ﯾﺎ ﮐﻤﺒﻮد اﻃﻼﻋﺎت‪ ،‬اﺷﮑﺎﻻت دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞﻫﺎ‪ ،‬و ﯾﺎ‬ ‫ﻧﺎﻫﻤﺨﻮاﻧﯽ ﺑﺎ وﺿﻌﯿﺖ ﻣﻮﺟﻮد ﭼﻮن ﺳﺎﺧﺖ و ﻋﻤﻠﯿﺎت راهاﻧﺪازي و آزﻣﺎﯾﺶ و ﺗﻨﻈﯿﻢ و رﻓﻊ ﻧﻘﺺ ﺑﺎﺷﺪ ﮐﻪ در زﻣﺎنﻫﺎي‬


‫‪12‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻗﺒﻞ از ﺗﺤﻮﯾﻞ ﻣﻮﻗﺖ‪ ،‬ﯾﺎ در ﺣﯿﻦ آن‪ ،‬ﺑﻪ ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر اﺑﻼغ ﺷﺪه اﺳﺖ ‪ .‬اﻇﻬﺎر ﻧﻈﺮ در ﺧﺼﻮص ﻣﺪارك ﻧﻬﺎﯾﯽ ﻧﯿﺰ ﺑﻪ‬ ‫ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر اﺑﻼغ ﻣﯽﺷﻮد‪ .‬اﮔﺮ اﺷﮑﺎﻻت ﮐﻮﭼﮏ ﺑﺎﺷﺪ‪ ،‬ﻧﺴﺨﻪ ﭼﺎﭘﯽ ﺑﻪ ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر ﺑﺎز ﮔﺮداﻧﺪه ﻧﻤﯽﺷﻮد و او ﺑﺎﯾﺪ اوراﻗﯽ را ﮐﻪ ﺑﻪ‬ ‫اﺻﻼﺣﺎت ﻧﯿﺎز دارد‪ ،‬اﺻﻼح و ﻣﺠﺪدا ﺑﺮاي ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ارﺳﺎل ﮐﻨﺪ‪ .‬ﻣﮑﺎﺗﺒﺎت اﻇﻬﺎرﻧﻈﺮﻫﺎي ﻧﻬﺎﯾﯽ ﻧﯿﺰ ﺑﺎ اﺻﻼﺣﺎت ﻣﺪارك‬ ‫ﺗﺴﻠﯿﻤﯽ ﻧﻬﺎﯾﯽ‪ ،‬ﺗﻮﺳﻂ ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر ارﺳﺎل ﺷﻮد‪.‬‬ ‫ت( ﺑﺮﻧﺎﻣﻪزﻣﺎنﺑﻨﺪي ﺗﺤﻮﯾﻞ ﻣﺪارك ﺗﺴﻠﯿﻤﯽ‬ ‫‪ (1‬ﻣﺪارك ﻣﻘﺪﻣﺎﺗﯽ ﭘﺲ از اﺗﻤﺎم‪ 50‬درﺻﺪ ﻋﻤﻠﯿﺎت ﺳﺎﺧﺖ‪،‬‬ ‫‪ (2‬ﻣﺪارك ﻣﺎ ﻗﺒﻞ ﻧﻬﺎﯾﯽ ﻇﺮف ﻣﻬﻠﺖ ‪ 60‬روز ﻗﺒﻞ از ﺟﻠﺴﻪ ﺗﺤﻮﯾﻞ ﻣﻮﻗﺖ‪،‬‬ ‫ ﻣﺪارك ﻧﻬﺎﯾﯽ ﻇﺮف ﻣﻬﻠﺖ رﻓﻊ ﻧﻘﺺ ﺑﻌﺪ از ﺟﻠﺴﻪ ﺗﺤﻮﯾﻞ ﻣﻮﻗﺖ‬‫‪ .7-1-2-4‬روش اﻧﺠﺎم ﮐﺎر‬

‫ﺑﺮاي ﺗﻬﯿﻪ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﺑﺎﯾﺪ‪:‬‬ ‫ ﻧﻘﺸﻪﻫﺎ و ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻃﺮح را ﻣﻄﺎﻟﻌﻪ ﮐﻨﺪ و ﺑﻪ ﺧﻮﺑﯽ ﺑﺎ اﻫﺪاف آن آﺷﻨﺎ ﺷﻮد‪.‬‬‫ ﻣﺪارك ﺗﻬﯿﻪ ﯾﺎ ﮔﺮدآوري ﺷﺪه ﺗﻮﺳﻂ ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر را ﻣﻄﺎﻟﻌﻪ و ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ آﻧﭽﻪ ﻧﺼﺐ ﺷﺪه ﻣﻄﺎﺑﻘﺖ داده و ﺗﻐﯿﯿﺮات آن را‬‫ﻣﺸﺨﺺ ﮐﻨﺪ‪.‬‬ ‫ دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞﻫﺎ و اﻃﻼﻋﺎت ﻣﻮﺟﻮد در ﻣﺪارك ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن را ﺑﺮرﺳﯽﮐﺮده و از آن در ﺗﻬﯿﻪ دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞﻫﺎي ﺑﺨﺶ ﺳﻮم‬‫ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ اﺳﺘﻔﺎده ﮐﻨﺪ‪.‬‬ ‫ ﺧﻮد را ﺑﺎ ﺳﺎﺧﺘﺎر ﺳﺎزﻣﺎﻧﯽ ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺑﻬﺮهﺑﺮدار آﺷﻨﺎ ﺳﺎزد و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪرﯾﺰي ﮐﻼن ﺑﻬﺮهﺑﺮداري‬‫او را ﻣﻄﺎﻟﻌﻪ ﮐﻨﺪ‪.‬‬ ‫ ﻣﺤﺘﻮاي دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞﻫﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺳﺎزﻧﺪﮔﺎن و ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن را ﺑﺎ ﻣﺸﺨﺼﺎت داده ﺷﺪه در ﺑﻨﺪ ‪2-3-4‬‬‫ﻣﻄﺎﺑﻘﺖ داده و در ﺻﻮرت ﻣﻐﺎﯾﺮت ﻣﺮاﺗﺐ را ﺑﻪ آﻧﻬﺎ اﻃﻼع دﻫﺪ و اﻃﻼﻋﺎت را ﺗﮑﻤﯿﻞ ﮐﻨﺪ‪.‬‬ ‫ ﺑﻪ ﻃﻮر ﻣﻨﻈﻢ از ﮐﺎرﮔﺎه ﺑﺎزدﯾﺪ ﺑﻪ ﻋﻤﻞ آورد ﺗﺎ ﻣﺤﺘﻮﯾﺎت ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ را ﺑﺎ آﻧﭽﻪ در ﺣﺎل اﺟﺮا اﺳﺖ ﺑﺮرﺳﯽ و ﻣﻘﺎﯾﺴﻪ و‬‫اﻃﻼﻋﺎت ﺧﻮد را ﺑﻪ روز ﮐﻨﺪ‪ .‬زﻣﺎن آﺧﺮﯾﻦ ﺑﺎزدﯾﺪ ﻣﺘﻐﯿﺮ ﺑﻮده و ﻣﻌﻤﻮﻻ ‪ 30‬روز ﻗﺒﻞ از ارﺳﺎل ﻣﺪارك ﺗﺴﻠﯿﻤﯽ ﻣﺎﻗﺒﻞ ﻧﻬﺎﯾﯽ‬ ‫)ﻃﺒﻖ ﺟﺰء ت ردﯾﻒ ‪ (6-1-2-4‬اﺳﺖ‪.‬‬ ‫‪ .8-1-2-4‬ﻧﮑﺎت دﯾﮕﺮ‬

‫اﻟﻒ( زﺑﺎن ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﻓﺎرﺳﯽ اﺳﺖ ‪ .‬ﻣﺘﻦ ﺑﺨﺶﻫﺎي ﻣﺨﺘﻠﻒ آن‪ ،‬ﺑﺎﯾﺪ ﻣﻮﺟﺰ و در ﻋﯿﻦ ﺣﺎل ﮐﺎﻣﻞ ﺑﺎﺷﺪ ‪ .‬از ﺷﮑﻞ و ﻋﮑﺲ ﺑﺮاي‬ ‫ﺗﮑﻤﯿﻞ اﻃﻼﻋﺎت اﺳﺘﻔﺎده ﺷﻮد‪ .‬ﻫﺪف ﻧﻬﺎﯾﯽ اﯾﻦ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ اﻧﺘﻘﺎل اﻃﻼﻋﺎت دﻗﯿﻖ و روﺷﻦ ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻃﺮح ﺑﻪ ﮔﺮوه اﺳﺖ‪.‬‬ ‫ب( از ﺑﻪ ﮐﺎر ﺑﺮدن اﺻﻄﻼﺣﺎت ﺗﻌﺮﯾﻒ ﻧﺸﺪه ﺧﻮدداري ﺷﻮد‪ .‬واژهﻫﺎي ﺟﺪﯾﺪ ﺑﺎﯾﺪ ﻣﻌﻨﯽ ﺷﻮﻧﺪ‪ .‬از اﺧﺘﺼﺎرات ﺗﻨﻬﺎ زﻣﺎﻧﯽ ﻣﯽﺗﻮان‬ ‫اﺳﺘﻔﺎده ﮐﺮد ﮐﻪ ﻗﺒﻼ ﺗﻌﺮﯾﻒ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﻨﺪ‪ .‬ﺷﺮح ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ و دﺳﺘﻮرﻫﺎ ﺑﺎﯾﺪ ﻃﻮري ﺑﺎﺷﺪ ﮐﻪ ﯾﮏ ﺗﮑﻨﯿﺴﯿﻦ )ﮐﺎردان ﻓﻨﯽ( ﺑﺘﻮاﻧﺪ‬ ‫از آن اﻃﻼﻋﺎت را اﺳﺘﺨﺮاج ﮐﻨﺪ‪.‬‬ ‫پ( ﺗﺼﺎوﯾﺮ‪ ،‬دﯾﺎﮔﺮامﻫﺎ و ﻧﻘﺸﻪﻫﺎﯾﯽ ﮐﻪ در ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ اﺳﺘﻔﺎده ﻣﯽﺷﻮد‪ ،‬ﺑﺎﯾﺪ در راﺑﻄﻪ ﺑﺎ ﻣﺘﻦ ﺑﻮده و اﺳﺘﻔﺎده از آن آﺳﺎن ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬


‫‪13‬‬

‫ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ﯾﮏ – ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ‬

‫‪ .3-4‬ﻣﺤﺘﻮاي اﺟﺰاي ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‬ ‫‪.1-3-4‬‬

‫اﻃﻼﻋﺎت ﻃﺮح‬ ‫اﻃﻼﻋﺎت ﻃﺮح‪ ،‬در ﭘﻨﺞ ﻗﺴﻤﺖ ﻋﻤﺪه زﯾﺮ‪ ،‬ﺗﻮﺳﻂ ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﺗﻬﯿﻪ ﻣﯽﺷﻮد‪:‬‬

‫‪ .1- 1-3-4‬ﻓﻬﺮﺳﺖ اﻃﻼﻋﺎت و اﺳﻨﺎد راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‬

‫اﻟﻒ( در اﯾﻦ ﻓﻬﺮﺳﺖ ﻫﻤﻪ اﻃﻼﻋﺎت ﻣﻮﺟﻮد در ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬در ﭼﻨﺪ ﯾﻦ ﻗﺴﻤﺖ )ﻣﺎﻧﻨﺪ ﻟﯿﺴﺖﻫﺎي ﻣﺨﺘﻠﻒ‬ ‫اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارك‪ ،‬ﻟﯿﺴﺖﻫﺎي ﻣﺨﺘﻠﻒ ﺑﻌﻀﯽ دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎي ﺧﺎص و ﻣﻬﻢ‪ ،‬ﻟﯿﺴﺖ ﮐﺎﻣﻞ ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ و اﺟﺰاي آنﻫﺎ ﺑﻪ وﯾﮋه‬ ‫دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ‪ ،‬ﻟﯿﺴﺖ ﮐﺎﻣﻞ ﮔﺮوه ﻃﺮاﺣﯽ و اﺟﺮا و ﺳﺎزﻧﺪﮔﺎن و ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن‪ ،‬ﻟﯿﺴﺖ ﮐﺎﻣﻞ ﻗﻄﻌﺎت ﯾﺪﮐﯽ و ﻣﻮاد ﻣﺼﺮﻓﯽ و‬ ‫ﻟﯿﺴﺖ ﮐﺎﻣﻞ ﻓﻀﺎﻫﺎي ﺗﺤﺖ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري(‪ ،‬و در ﻫﺮ ﻣﻮرد ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ ﺷﻨﺎﺳﻪﻫﺎي ﻣﺮﺑﻮط و ﻧﺸﺎﻧﯽ ﻣﺤﻞ ﻧﮕﻬﺪاري‬ ‫اﻃﻼﻋﺎت ﻣﺮﺗﺒﻂ‪ ،‬ﺗﻨﻈﯿﻢ ﺷﺪه و ﺑﻪ ﻧﺤﻮي ﺳﺎزﻣﺎندﻫﯽ ﻣﯽﺷﻮد ﮐﻪ اﻃﻼﻋﺎت ﮔﻮﻧﺎﮔﻮن ﺑﻪ روﺷﻨﯽ ﻗﺎﺑﻞ ﺗﺸﺨﯿﺺ ﺑﻮده و ﺑﻪ‬ ‫آﺳﺎﻧﯽ ﻗﺎﺑﻞ دﺳﺘﺮﺳﯽ ﺑﺎﺷﺪ‪ .‬ﻟﯿﺴﺖﻫﺎي ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ‪ ،‬ﻋﻤﺪﺗﺎ ﻋﺒﺎرﺗﻨﺪ از‪:‬‬ ‫‪ (1‬ﻓﻬﺮﺳﺖ دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ‬ ‫از دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎي اﺻﻠﯽ ﮐﻪ در ﺟﺪاول ﻧﻘﺸﻪﻫﺎي ﻃﺮح ﻧﺸﺎن داده ﺷﺪه اﺳﺖ‪ ،‬ﯾﮏ ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺧﻼﺻﻪ ﺣﺎوي اﻃﻼﻋﺎﺗﯽ ﭼﻮن ﻣﺤﻞ‬ ‫ﻧﺼﺐ‪ ،‬ﺷﻤﺎره ﻣﺪل‪ ،‬ﻧﺎم ﻓﺮوﺷﻨﺪه‪ ،‬و ﺷﻤﺎره اﻣﻮال در ﺳﯿﺴﺘﻢ ﮐﺎﺧﺪاري‪ ،‬ﻣﺸﺎﺑﻪ ﻧﻤﻮﻧﻪ اراﯾﻪ ﺷﺪه در ﺟﺪول ‪-1-1-3-4‬‬ ‫اﻟﻒ‪،1‬ﺗﻬﯿﻪ ﺷﻮد‪.‬‬ ‫ﺟﺪول ‪- 1- 1- 3-4‬اﻟﻒ ‪ -1‬ﻓﻬﺮﺳﺖ دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ‬

‫ﻧﺎم ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪:‬‬ ‫ردﯾﻒ‬

‫ﻧﺎم دﺳﺘﮕﺎه‬

‫ﺷﻨﺎﺳﻪ‬ ‫دﺳﺘﮕﺎه‬

‫ﺷﻤﺎره‬ ‫ﻣﺪل‬

‫ﺳﺮﯾﺎل‬ ‫ﻓﺮوﺷﻨﺪه‬

‫ﻓﺮوﺷﻨﺪه‬

‫ﺗﺎرﯾﺦ‬

‫ﻣﺤﻞ‬

‫ﺷﻤﺎره‬

‫ﺷﻤﺎره ﮐﺎرت‬

‫ﺳﺎﺧﺖ‬

‫ﻧﺼﺐ‬

‫اﻣﻮال‬

‫ﺷﻨﺎﺳﺎﯾﯽ‬

‫‪ (2‬ﻟﯿﺴﺖ ﻧﻘﺸﻪﻫﺎ و ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻋﻤﺪه ﻣﻌﻤﺎري و ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ‪ ،‬ﺑﺎ ذﮐﺮ ﻧﺎم ﻣﺴﻮوﻻن و ﻣﺤﻞ ﻧﮕﻬﺪاري ﻣﺪارك ﮐﺎﻣﻞ‪ ،‬ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ‬ ‫ﻧﺎم و ﻧﺸﺎﻧﯽ و ﮐﺎرﺑﺮي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪ ،‬اﺑﻌﺎد ﮐﻠﯽ‪ ،‬ﺗﻌﺪاد ﻃﺒﻘﺎت‪ ،‬ﻧﻮع ﻓﻮﻧﺪاﺳﯿﻮن‪ ،‬ﺗﻌﺪاد اﻓﺮاد و ﺳﺎﯾﺮ ﻣﺸﺨﺼﺎت آن‪ ،‬ﻧﺎم و‬ ‫ﻣﺸﺨﺼﺎت دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎي ﺧﺎص ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻣﺎﻧﻨﺪ ﺑﺎﻻﺑﺮﻫﺎ‪ ،‬آﺳﺎﻧﺴﻮرﻫﺎ‪ ،‬آﺷﭙﺰﺧﺎﻧﻪ‪ ،‬ﻣﻮﻟﺪ ﺑﺮق‪ ،‬ﺗﺼﻔﯿﻪ آب ﯾﺎ ﻓﺎﺿﻼب‪ ،‬درج ﺷﻮد‪.‬‬ ‫ﻋﮑﺲ اﺟﺰاي اﺻﻠﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪ ،‬ﻧﻤﺎي ﮐﻠﯽ و ﺗﺼﻮﯾﺮ ﻧﺎﻣﻪ ﭘﺎﯾﺎن ﮐﺎر آن در اﯾﻨﺠﺎ ﻗﺮار ﮔﯿﺮد‪.‬‬ ‫ﺟﺪول ‪-1-1-3-4‬اﻟﻒ‪ ،2‬ﻣﯽﺗﻮاﻧﺪ ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻧﻤﻮﻧﻪ در اﯾﻦ ﻗﺴﻤﺖ ﺑﻪ ﮐﺎر رود‪.‬‬


‫‪14‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫ﺟﺪول ﺷﻤﺎره ‪ -1-1- 3- 4‬اﻟﻒ ‪ -2‬اﻃﻼﻋﺎت ﮐﻠﯽ ﻃﺮح‬

‫اﺑﻌﺎد ﮐﻠﯽ‬

‫ﺗﻌﺪاد‬

‫ﻧﻮع‬

‫ﻧﺎم‬

‫ﮐﺎرﺑﺮي‬

‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن )ﻣﺘﺮ‪ x‬ﻣﺘﺮ(‬

‫ﻃﺒﻘﺎت‬

‫ﻓﻮﻧﺪاﺳﯿﻮن‬

‫ﺗﻌﺪاد اﻓﺮاد ﻣﺴﺎﺣﺖ‬

‫ﻧﺸﺎﻧﯽ‬

‫زﻣﯿﻦ‬

‫ﻧﺎم و‬ ‫ﻧﺸﺎﻧﯽ‬ ‫ﺑﻬﺮهﺑﺮدار‬

‫‪ (3‬ﻧﺎم و ﻧﺸﺎﻧﯽ و دﯾﮕﺮ اﻃﻼﻋﺎت و ﻣﺸﺨﺼﺎت ﺳﺎزﻣﺎنﻫﺎ‪ ،‬ﺷﺮﮐﺖﻫﺎ و اﻓﺮادي ﮐﻪ در اﺣﺪاث ﻃﺮح ﺳﻬﯿﻢ ﺑﻮدهاﻧﺪ‪ ،‬ﻃﺒﻖ ﻧﻤﻮﻧﻪ‬ ‫اراﯾﻪ ﺷﺪه در ﺟﺪول ‪ -1-1-3-4‬اﻟﻒ ‪ ،3‬ﮔﺮدآوري ﺷﻮد‪.‬‬ ‫ﺟﺪول ‪- 1-1- 3-4‬اﻟﻒ‪ - 3‬اﻃﻼﻋﺎت ﮔﺮوه ﻃﺮاﺣﯽ واﺟﺮا و ﺳﺎزﻧﺪﮔﺎن و ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن‬

‫ﻧﺎم ﺷﺮﮐﺖ‬

‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول‬

‫ﻧﺸﺎﻧﯽ‬

‫ﻧﺸﺎﻧﯽ اﻟﮑﺘﺮوﻧﯿﮑﯽ‬

‫ﺷﻤﺎره ﺗﻠﻔﻦ‬

‫ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور‬ ‫ﻣﻬﻨﺪس ﻃﺮاح ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﮔﺮﻣﺎﯾﯽ‪،‬‬ ‫ﺗﻌﻮﯾﺾ ﻫﻮا و ﺗﻬﻮﯾﻪ ﻣﻄﺒﻮع‬ ‫ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر‬ ‫ﮔﺮوهﻫﺎي ﺳﺎﺧﺖ و ﻧﺼﺐ‬ ‫ﮐﺎرﺷﻨﺎﺳﺎن آزﻣﺎﯾﺶ و راهاﻧﺪازي‬ ‫ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒﺮي و‬ ‫ﻧﮕﻬﺪاري‬

‫ﺳﺎزﻧﺪﮔﺎن دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎي اﺻﻠﯽ‬ ‫ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎي اﺻﻠﯽ‬

‫‪ (4‬ﺗﻌﻬﺪﻧﺎﻣﻪﻫﺎ و ﺿﻤﺎﻧﺖﻧﺎﻣﻪﻫﺎي ﺳﺎزﻧﺪﮔﺎن و ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن‪ ،‬ﻃﺒﻖ ﻧﻤﻮﻧﻪ اراﯾﻪ ﺷﺪه در ﺟﺪول ‪ -1-1-3-4‬اﻟﻒ‪ ،4‬ﮔﺮدآوري‬ ‫ﺷﻮد‪.‬‬


‫‪15‬‬

‫ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ﯾﮏ – ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ‬

‫ﺟﺪول ‪- 1- 1- 3-4‬اﻟﻒ‪ -4‬ﺗﻌﻬﺪﻧﺎﻣﻪﻫﺎ و ﺿﻤﺎﻧﺖﻧﺎﻣﻪﻫﺎي ﺳﺎزﻧﺪﮔﺎن و ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن‬

‫ردﯾﻒ‬

‫ﻧﺎم‬

‫ﺷﻨﺎﺳﻪ‬

‫ﺿﻤﺎﻧﺖﻧﺎﻣﻪ ﺧﺪﻣﺎت ﭘﺲ از‬

‫ﺗﺎرﯾﺦ‬

‫ﻧﺎم‬

‫دﺳﺘﮕﺎه‬

‫دﺳﺘﮕﺎه‬

‫ﻓﺮوش‬

‫اﻧﻘﻀﺎ‬

‫ﻣﺴﻮول‬

‫ﻧﺸﺎﻧﯽ و ﺷﻤﺎره ﺗﻠﻔﻦ‬

‫‪ (5‬ﺗﺎرﯾﺦﻫﺎي ﻣﻬﻢ دوره اﺣﺪاث ﻃﺮح‪ ،‬ﻣﺎﻧﻨﺪ ﺗﺎرﯾﺦ ﺗﺤﻮﯾﻞ ﻣﻮﻗﺖ‪ ،‬ﺗﺎرﯾﺦ ﺻﺪور ﮔﻮاﻫﯽ رﻓﻊ ﻧﻘﺺ و ﺗﺎرﯾﺦ ﺷﺮوع ﺑﻬﺮهﺑﺮداري‬ ‫)ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﻗﺒﻞ از ﺗﮑﻤﯿﻞ و اراﯾﻪ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﺷﺮوع ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ(‪ ،‬ﻃﺒﻖ ﻧﻤﻮﻧﻪ اراﯾﻪ ﺷﺪه در ﺟﺪول‬ ‫‪-1-1-3-4‬اﻟﻒ‪ 5‬ﮔﺮدآوري ﺷﻮد‪.‬‬ ‫ﺟﺪول ‪- 1- 1- 3-4‬اﻟﻒ ‪ -5‬اﻃﻼﻋﺎت ﺗﺎرﯾﺦﻫﺎ‬

‫ﺷﺮح‬

‫ﺗﺎرﯾﺦ‬

‫ﻣﻼﺣﻈﺎت‬

‫ﺷﺮوع ﭘﯿﻤﺎن اﺟﺮاﯾﯽ ﻃﺮح‬ ‫ﺧﺎﺗﻤﻪ ﺳﺎﺧﺖ و ﺷﺮوع راهاﻧﺪازي‬ ‫ﺗﺤﻮﯾﻞ ﻣﻮﻗﺖ‬ ‫ﺻﺪور ﮔﻮاﻫﯽ رﻓﻊ ﻧﻘﺺ‬ ‫ﺷﺮوع ﺑﻬﺮهﺑﺮداري‬ ‫ﺧﺎﺗﻤﻪ دوره ﺗﻀﻤﯿﻦ‬

‫‪ (6‬ﻓﯿﻠﺘﺮﻫﺎ‬ ‫ﻧﻮع‪ ،‬ﺗﻌﺪاد‪ ،‬اﻧﺪازه‪ ،‬ﻣﺸﺨﺼﺎت ﮐﯿﻔﯽ و ﻣﺤﻞ ﻧﺼﺐ ﻫﺮ ﯾﮏ از ﻓﯿﻠﺘﺮﻫﺎي ﻣﻮرد اﺳﺘﻔﺎده در ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت‪ ،‬ﺟﺪول ﺷﺪه و در اﯾﻦ‬ ‫ﻗﺴﻤﺖ درج ﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪ (7‬ﮐﻨﺘﺮلﻫﺎ‬ ‫در اﯾﻦ ﻗﺴﻤﺖ‪ ،‬ﻫﻤﻪ اﻃﻼﻋﺎت و دادهﻫﺎي ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﮐﻨﺘﺮلﻫﺎ )دﺳﺘﯽ ﯾﺎ ﺧﻮدﮐﺎر( ﮔﺮدآوري ﺷﻮد ‪ .‬اﺟﺰاي ﺗﺸﮑﯿﻞ دﻫﻨﺪه ﮐﻨﺘﺮل‬ ‫ﺧﻮدﮐﺎر ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ ﺑﺎ دﯾﺎﮔﺮام ﮐﻨﺘﺮل ﻧﺸﺎن داده و ﻣﻌﺮﻓﯽ ﺷﻮﻧﺪ ‪ .‬دﯾﺎﮔﺮام ﮐﻨﺘﺮل ﻓﺮوﺷﻨﺪه ﻧﯿﺰ اﺿﺎﻓﻪ ﺷﻮد ‪.‬‬ ‫‪ (8‬ﻓﻬﺮﺳﺖ اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارك ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺳﺎﺧﺖ و راهاﻧﺪازي‬ ‫ﻫﻤﻪ ﮔﻮاﻫﯽﻫﺎ‪ ،‬دﺳﺘﻮر ﮐﺎرﻫﺎ‪ ،‬ﺻﻮرﺗﻤﺠﻠﺲﻫﺎ و ﺗﻐﯿﯿﺮات ﻣﺸﺨﺼﺎت و ﻧﻘﺸﻪﻫﺎ ﮐﻪ ﺑﻪ ﺗﺎﯾﯿﺪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور رﺳﯿﺪه اﺳﺖ‪ ،‬در‬ ‫اﯾﻦ ﻗﺴﻤﺖ ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺷﻮد‪.‬‬


‫‪16‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫‪ (9‬ﻓﻬﺮﺳﺖ ﻣﺪارك ﭼﻮن ﺳﺎﺧﺖ‬ ‫ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ و ﻧﻘﺸﻪﻫﺎي ﭼﻮن ﺳﺎﺧﺖ )‪ (As Built‬ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺷﻮد‪ .‬ﺷﻤﺎره ﻧﻘﺸﻪ و ﻋﻨﻮان آن‪ ،‬ﻣﺤﻞ ﺑﺎﯾﮕﺎﻧﯽ ﻧﻘﺸﻪﻫﺎ و‬ ‫ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ‪ ،‬ﻣﺸﺨﺺ ﺷﻮد‪ .‬ﺗﺼﻮﯾﺮﻧﺎﻣﻪ ﺗﺎﯾﯿﺪ ﻧﻘﺸﻪﻫﺎ و ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﭼﻮن ﺳﺎﺧﺖ‪ ،‬در اﯾﻨﺠﺎ ﻗﺮار ﮔﯿﺮد‪.‬‬ ‫‪ (10‬ﺻﻮرت ﻣﻮﺟﻮدي اﻧﺒﺎر‬ ‫در اﯾﻦ ﻗﺴﻤﺖ‪ ،‬ﻓﻬﺮﺳﺘﯽ از وﺳﺎﯾﻞ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري )ﻣﺎﻧﻨﺪ اﺑﺰار ﻻزم‪ ،‬ﻗﻄﻌﺎت ﯾﺪﮐﯽ‪ ،‬ﻣﻮاد ﻣﺼﺮﻓﯽ‪ ،‬اﻧﻮاع ﺳﻮﺧﺖ و‬ ‫اﻧﻮاعروﻏﻦ(‪ ،‬ﺑﺎﺑﺮآورد ﻣﻘﺪاري ﮐﻪ ﺑﺮاي اداﻣﻪ ﮐﺎر )در ﯾﮏ دوره ‪....‬ﺳﺎﻟﻪ( ﻻزم اﺳﺖ درﺳﺖ ﺷﻮد؛ ﺗﺎ در ﻫﺮ ﻣﻘﻄﻊ زﻣﺎﻧﯽ‪ ،‬ﺑﺘﻮان‬ ‫ﺑﺎ ﮐﺴﺮ ﻣﻮﺟﻮدي اﻧﺒﺎر‪ ،‬ﻟﯿﺴﺖ ﻣﻮارد ﺳﻔﺎرش و ﺗﺪارﮐﺎت را ﺗﻬﯿﻪ ﮐﺮد ‪ .‬ﻗﻄﻌﺎت و ﯾﺎ ﻣﻮادي ﮐﻪ ﺧﺮﯾﺪ آﻧﻬﺎ ﺧﯿﻠﯽ ﻃﻮل ﻣﯽﮐﺸﺪ‬ ‫ﺑﺮﺟﺴﺘﻪ ﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪) (11‬ﺳﺎﯾﺮ ﻣﻮارد ﻻزم‪ ،‬در ﻫﺮ ﻃﺮح ﻣﺸﺨﺺ‪ ،‬ﺗﻮﺳﻂ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور اﺿﺎﻓﻪ ﻣﯽﺷﻮد(‪.‬‬ ‫ب( ﺗﻌﯿﯿﻦ ﺷﻨﺎﺳﻪ‬ ‫روش ﺗﻌﯿﯿﻦ ﺷﻨﺎﺳﻪ ﻗﺮاردادي اﺳﺖ و ﺑﺴﺘﮕﯽ ﺑﻪ ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎي ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﮔﺮﻣﺎﯾﯽ‪ ،‬ﺗﻌﻮﯾﺾ ﻫﻮا و ﺗﻬﻮﯾﻪ ﻣﻄﺒﻮع در ﻫﺮ ﻃﺮح‬ ‫ﻣﺸﺨﺺ دارد‪ .‬اﻣﺎ ﺑﻪ ﻃﻮر ﮐﻠﯽ ﺷﻨﺎﺳﻪ ﺑﻪ ﺻﻮرت ﺣﺮف ﯾﺎ ﻋﺪد ﯾﺎ ﺗﺮﮐﯿﺒﯽ از آن دو ﺑﻪ ﺳﯿﺴﺘﻢ ﯾﺎ دﺳﺘﮕﺎه ﯾﺎ ﻓﻀﺎي ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ‬ ‫و ﻏﯿﺮه اﺧﺘﺼﺎص ﻣﯽﯾﺎﺑﺪ‪.‬‬ ‫‪ (1‬ﺑﺮاي ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ و دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ‬ ‫ﺑﺮاي ﺗﻌﯿﯿﻦ ﺷﻨﺎﺳﻪ ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ و دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ ﺑﻬﺘﺮ اﺳﺖ ﺑﯿﺸﺘﺮ از ﺣﺮوف اﺳﺘﻔﺎده ﺷﻮد‪ ،‬ﭼﻮن اﯾﻦ ﺣﺮوف ﺑﺮاي اﻋﻀﺎي ﮔﺮوه‬ ‫راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري آﺷﻨﺎ ﺑﻮده وارﺗﺒﺎط روزﻣﺮه آﻧﺎن را آﺳﺎنﺗﺮ ﻣﯽﺳﺎزد‪ .‬ﺿﻤﻦ اﯾﻦ ﮐﻪ ﻣﻬﻨﺪﺳﺎن ﻣﺸﺎور ﻧﯿﺰ ﻣﻌﻤﻮﻻ از‬ ‫ﺣﺮوف ﺑﺮاي ﺷﻨﺎﺳﻪ ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ و دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ در ﺟﺪاول ﻧﻘﺸﻪﻫﺎ اﺳﺘﻔﺎده ﻣﯽﮐﻨﻨﺪ‪ .‬ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﻣﺜﺎل ﺷﻨﺎﺳﻪ ‪ AH5‬ﻣﻌﺮف‬ ‫دﺳﺘﮕﺎه ﻫﻮارﺳﺎن ﺷﻤﺎره ‪ 5‬و ﺷﻨﺎﺳﻪ ‪ AH5SF‬ﻣﻌﺮف ﺑﺎدزن رﻓﺖ ﻧﺼﺐ ﺷﺪه در دﺳﺘﮕﺎه ﻫﻮارﺳﺎن ﺷﻤﺎره ‪ 5‬اﺳﺖ ‪ .‬ﮐﺪﮔﺬاري‬ ‫دﺳﺘﮕﺎه ﻣﯽﺗﻮاﻧﺪ ﻣﻌﺮف ﻣﻨﻄﻘﻪاي ﮐﻪ ﺗﻮﺳﻂ دﺳﺘﮕﺎه ﻫﻮارﺳﺎﻧﯽ ﻣﯽﺷﻮد ﻧﯿﺰ ﺑﺎﺷﺪ‪ .‬ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﻣﺜﺎل ﺷﻨﺎﺳﻪ ‪ AH5NW‬ﻣﻌﺮف‬ ‫دﺳﺘﮕﺎه ﺷﻤﺎره ‪ 5‬اﺳﺖ ﮐﻪ ﻗﺴﻤﺖ ﺷﻤﺎل ﻏﺮﺑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن را ﺗﻐﺬﯾﻪ ﻣﯽﮐﻨﺪ‪.‬‬ ‫ﭘﯿﺸﻨﻬﺎد ﻣﺨﻔﻒﺳﺎزي و ﺗﻌﯿﯿﻦ ﺷﻨﺎﺳﻪ ﺑﺮاي دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ در ﺟﺪول ‪-1-1-3-4‬ب‪ 1‬اراﯾﻪ ﺷﺪه اﺳﺖ‪.‬‬


17

‫ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ﯾﮏ – ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ‬

‫ ﭘﯿﺸﻨﻬﺎد ﺗﻌﯿﯿﻦ ﺷﻨﺎﺳﻪ دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ‬- 1‫ب‬- 1- 1-3-4 ‫ﺟﺪول‬

‫ﻧﺎم دﺳﺘﮕﺎه‬

‫اﻧﮕﻠﯿﺴﯽ‬

‫ﺷﻨﺎﺳﻪ‬

‫ﻓﺎرﺳﯽ‬

‫ﺣﺮوﻓﯽ‬

‫ﻋﺪدي‬

‫ﻓﯿﻠﺘﺮ ﻫﻮا‬

AF

005

‫ واﺣﺪ ﮐﻨﺘﺮل ﻧﯿﻮﻣﺎﺗﯿﮏ‬،‫ﮐﻤﭙﺮﺳﻮر ﻫﻮا‬

AC

010

‫واﺣﺪ ﯾﮑﭙﺎرﭼﻪ ﺗﻬﻮﯾﻪ ﻣﻄﺒﻮع‬

ACU

020

‫دﺳﺘﮕﺎه ﻫﻮارﺳﺎن‬

AHU

050

‫دﯾﮓ آب ﮔﺮم‬

HWB

070

‫دﯾﮓ ﺑﺨﺎر‬

SB

080

Burner, Oil- Fired

‫ﻣﺸﻌﻞ ﮔﺎزوﯾﯿﻞﺳﻮز‬

OFB

090

Burner,Gas-Fired

‫ﻣﺸﻌﻞ ﮔﺎزﺳﻮز‬

GFB

091

‫ﮐﻨﺘﺮﻟﺮ ﻣﻮﻧﻮاﮐﺴﯿﺪ ﮐﺮﺑﻦ‬

COC

095

Chiller, Absorption

‫ﭼﯿﻠﺮ ﺟﺬﺑﯽ‬

ACH

100

Chiller,Centrifugal

‫ﭼﯿﻠﺮ ﺳﺎﻧﺘﺮﯾﻔﻮژ‬

CH

105

Chiller, Reciprocating

‫ﭼﯿﻠﺮ ﺿﺮﺑﻪاي‬

RCH

110

Coil, Cooling

‫ﮐﻮﯾﻞ ﺳﺮﻣﺎﯾﯽ‬

CC

130

Coil, Heating

‫ﮐﻮﯾﻞ ﮔﺮﻣﺎﯾﯽ‬

HC

135

Condenser, Evaporative

‫ﮐﻨﺪاﻧﺴﻮر ﺗﺒﺨﯿﺮي‬

EC

140

Condenser, Air-Cooled

‫ﮐﻨﺪاﻧﺴﻮر ﻫﻮاﯾﯽ‬

ACC

145

‫ﮐﻨﺪاﻧﺴﻮر آب‬

WCC

150

‫ﮐﻨﺘﺮل دﯾﺠﯿﺘﺎل‬

EMCH

155

‫ﭘﺎﻧﻞ ﮐﻨﺘﺮل ﻧﯿﻮﻣﺎﺗﯿﮏ‬

PCP

160

‫ ﮐﻨﻮﮐﺘﻮر‬-‫رادﯾﺎﺗﻮر‬

RAD

165

Converter or Heat Exchanger

‫ﻣﺒﺪل ﺣﺮارﺗﯽ‬

HX

170

Cooling Tower

‫ﺑﺮج ﺧﻨﮏﮐﻦ‬

CT

180

Fan, Supply

‫ﺑﺎدزن ﻫﻮاي رﻓﺖ‬

SF

260

Fan, Return

‫ﺑﺎدزن ﻫﻮاي ﺑﺮﮔﺸﺖ‬

RF

265

Fan, Exhaust

‫ﺑﺎدزن ﺗﺨﻠﯿﻪ ﻫﻮا‬

EF

270

Fan Coil Unit

‫ﻓﻦﮐﻮﯾﻞ‬

FCU

280

‫ﯾﻮﻧﯿﺖ وﻧﺘﯿﻼﺗﻮر‬

UV

285

Fire Damper

‫دﻣﭙﺮ آﺗﺶ‬

FD

300

Humidifier

‫رﻃﻮﺑﺖ زن‬

HU

350

Air Filter Air compressor, Control Air Unit Air Conditioner, Package Unit Air – Handling Unit Boiler, Hot Water Boiler, Steam

Carbon Monoxide Controller

Consenser, Water –Cooled Controls, DDC Controls, Pneumatic Panel Convector, Radiator

Unit Ventilator


18

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

Induction Unit

‫واﺣﺪ اﻧﺪوﮐﺴﯿﻮن‬

IU

360

Mixing Box

‫ﺟﻌﺒﻪ اﺧﺘﻼط ﻫﻮا‬

MB

370

‫ﺟﻌﺒﻪ ﻫﻮاي ﺣﺠﻢ ﻣﺘﻐﯿﺮ‬

VAV

375

Motor Control Center

‫ﻣﺮﮐﺰ ﮐﻨﺘﺮل ﻣﻮﺗﻮرﻫﺎ‬

MCC

380

Pump or Circulator, Heating

‫ﭘﻤﭗ ﺳﯿﺴﺘﻢ ﮔﺮﻣﺎﯾﯽ‬

HP

400

Chilled Water Pump

‫ﭘﻤﭗ ﺳﯿﺴﺘﻢ ﺳﺮﻣﺎﯾﯽ‬

CHWP

405

‫ﭘﻤﭗ ﮐﻨﺪاﻧﺴﻮر‬

CWP

410

‫ﯾﻮﻧﯿﺖ ﻫﯿﺘﺮ‬

UH

520

‫ﺷﯿﺮ ﻣﺨﻠﻮط ﮐﻨﻨﺪه ﯾﺎ ﺷﯿﺮ ﺗﺪرﯾﺠﯽ‬

MV

525

‫ﺷﯿﺮ ﻓﺸﺎر ﺷﮑﻦ‬

PRV

530

‫ﺳﺨﺘﯽﮔﯿﺮ‬

WS

545

‫ﻣﺨﺰن ﺗﻬﯿﻪ آب ﮔﺮم ﻣﺼﺮﻓﯽ‬

OWH

550

‫واﺣﺪ ﺗﺼﻔﯿﻪ آب‬

WT

560

‫ﻫﻮد ﺗﺨﻠﯿﻪ ﻫﻮا‬

EH

910

Variable- Air- Volume Box

Condenser Water Pump Unit Heater Mixing or Modulating Valve Pressure Reducing Valve Water Softener Domestic Water Heater or Tank Water Treatment Unit Exhaust Hood


‫ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ﯾﮏ – ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ‬

‫‪19‬‬

‫‪ (2‬ﺑﺮاي ﻗﻄﻌﺎت ﯾﺪﮐﯽ‬ ‫ﺷﻨﺎﺳﻪ ﻗﻄﻌﺎت ﯾﺪﮐﯽ ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻫﻤﺎﻫﻨﮓ ﺑﺎ ﻣﺪارك ﻓﺮوﺷﻨﺪه ﺗﻌﯿﯿﻦ ﻣﯽﺷﻮد ﺗﺎ ﺗﺒﺎدل اﻃﻼﻋﺎت ﺑﺎ او و ﺳﻔﺎرش و ﺧﺮﯾﺪ‬ ‫ﻗﻄﻌﺎت آﺳﺎنﺗﺮ ﺷﻮد‪ .‬ﻧﻤﻮﻧﻪ در ﺷﮑﻞ ‪-1-1-3-4‬ب‪ 2‬آﻣﺪه اﺳﺖ‪.‬‬

‫ﺷﮑﻞ ‪-1-1-3-4‬ب‪ -2‬ﻧﻤﺎي ﺑﺮﺷﯽ و ﻓﻬﺮﺳﺖ ﻗﻄﻌﺎت ﯾﮏ ﭘﻤﭗ ﮔﺮﯾﺰ از ﻣﺮﮐﺰ زﻣﯿﻨﯽ‬


‫‪20‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫پ( اﻃﻼﻋﺎت ﻣﻨﺪرج در ردﯾﻒﻫﺎي ‪ 2-1-3-4‬و ‪ ،3-1-3-4‬ﺑﺮ ﻣﺒﻨﺎي ﻣﻔﺎد ﺑﺨﺶ ‪) 2-2‬اﻃﻼﻋﺎت ﺣﺎﺻﻞ از ﻃﺮاﺣﯽ( و ﺗﮑﻤﯿﻞ‬ ‫آن ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از ﻣﻔﺎد ﺑﻨﺪﻫﺎي ‪ 1-3-4‬و ‪) 2-3-4‬اﻃﻼﻋﺎت ﺣﺎﺻﻞ از ﻃﺮاﺣﯽ‪ ،‬ﺗﺪارﮐﺎت‪ ،‬ﺳﺎﺧﺖ و راهاﻧﺪازي‪ ،‬ﭘﺲ از ﺗﻐﯿﯿﺮات‬ ‫ﻣﻨﺠﺮ ﺑﻪ وﺿﻌﯿﺖ ﭼﻮن ﺳﺎﺧﺖ(‪ ،‬ﺗﻬﯿﻪ ﻣﯽﺷﻮد‪ .‬اﯾﻦ اﻃﻼﻋﺎت در دو ﻓﺮم ﺑﺮﮔﻪ اﻃﻼﻋﺎت )در ﺗﻌﺪاد ﺻﻔﺤﺎت ﻻزم ﮐﻪ ﻣﺤﺘﻮاي آﻧﻬﺎ‬ ‫در ردﯾﻒﻫﺎي ‪ 2-1-3-4‬و ‪ 3-1-3-4‬ﺗﺸﺮﯾﺢ ﺷﺪه اﺳﺖ( و ﮐﺎرت ﺷﻨﺎﺳﺎﯾﯽ )ﺣﺎوي ﺧﻼﺻﻪاي از اﻃﻼﻋﺎت ﻋﻤﺪه ﻣﻨﺪرج در ﻓﺮم‬ ‫ﺑﺮﮔﻪ اﻃﻼﻋﺎت ﺑﺮاي دﺳﺘﺮﺳﯽ ﺳﺮﯾﻊﺗﺮ(‪ ،‬ﺗﻨﻈﯿﻢ ﻣﯽﺷﻮد‪ .‬ﻓﺮم ﮐﺎرت ﺷﻨﺎﺳﺎﯾﯽ ﺑﺮاي اﺳﺘﻔﺎده در راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري و ﻧﯿﺰ در‬ ‫ﺣﺎﻟﺖ اﺿﻄﺮاري‪ ،‬ﺑﺴﺘﻪ ﺑﻪ ﻣﻮرد و در ﺻﻮرت ﻟﺰوم‪ ،‬ﺟﺪاﮔﺎﻧﻪ ﺗﻬﯿﻪ ﻣﯽﺷﻮد ‪ .‬در ﻫﻤﻪي ﻓﺮمﻫﺎي ﻓﻮقاﻟﺬﮐﺮ‪ ،‬ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﻻزم ﺑﺎﺷﺪ‬ ‫اﻃﻼﻋﺎت ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ ﺑﻪ ﺻﻮرت ﮐﻠﯽ و ﺧﻼﺻﻪ درج ﺷﻮد‪ ،‬ﻣﺤﻞ ﻧﮕﻬﺪاري ﻣﺪارك ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ و ﮐﺎﻣﻞ ﻣﺮﺑﻮط ﻧﯿﺰ )ﺑﺮاي دﺳﺘﺮﺳﯽ و‬ ‫اﺳﺘﻔﺎده در ﻣﻮارد ﺿﺮوري(‪ ،‬ذﮐﺮﻣﯽﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪ .2-1-3-4‬اﻃﻼﻋﺎت ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻃﺮح‬

‫رﺋﻮس ﻣﻮاردي ﮐﻪ ﺑﺎﯾﺪ در ﺑﺮﮔﻪ اﻃﻼﻋﺎت ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ در اﯾﻦ ردﯾﻒ ذﮐﺮ ﺷﻮد‪ ،‬ﺑﻪ ﺷﺮح زﯾﺮ اﺳﺖ‪:‬‬ ‫اﻟﻒ( ﺑﺮاي اﺟﺰاي ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ ﺑﻪ وﯾﮋه دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ )ﯾﺎ ﻫﺮ ﮔﺮوه دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎي داراي وﺟﻮه اﺷﺘﺮاك ﻋﻤﻠﮑﺮدي‪ ،‬ﻣﺎﻧﻨﺪ ﻓﯿﻠﺘﺮﻫﺎي ﻫﻮا(‪:‬‬ ‫‪ (1‬ﻧﺎم‬ ‫‪ (2‬ﻋﻨﻮان‬ ‫‪ (3‬ﺷﻨﺎﺳﻪ‬ ‫‪ (4‬ﺷﻤﺎره ﻧﻘﺸﻪﻫﺎ )ﭘﻼن‪ ،‬ﺟﺪول‪ ،‬دﯾﺎﮔﺮام‪ (... ،‬و ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﭼﻮن ﺳﺎﺧﺖ‪ ،‬ﺑﺎ ذﮐﺮ ﻣﺤﻞ ﻧﮕﻬﺪاري ﻣﺪارك ﮐﺎﻣﻞ‬ ‫‪ (5‬ﻣﺤﻞ ﻧﺼﺐ‬ ‫‪ (6‬اﺑﻌﺎد‬ ‫‪ (7‬ﺳﯿﺴﺘﻢ ﻣﺮﺑﻮط و ﮔﺮوهﺑﻨﺪي آن‬ ‫‪ (8‬ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻋﻤﻠﮑﺮدي‪:‬‬ ‫ وروديﻫﺎ و ﺧﺮوﺟﯽﻫﺎ )ﻧﻮع ﺳﯿﺎل‪ ،‬دﻣﺎ‪ ،‬ﻓﺸﺎر‪ ،‬دﺑﯽ‪ ،‬رﻃﻮﺑﺖ ﻧﺴﺒﯽ‪ ،‬ﺳﺨﺘﯽ و ‪ (...‬ﺑﺮاي ﻫﺮ ﺳﯿﺎل و ﻧﺤﻮه ﺗﺎﻣﯿﻦ آﻧﻬﺎ‬‫ ﻣﺼﺎرف )ﺑﺮق‪ ،‬ﺳﻮﺧﺖ‪ (... ،‬و ﻧﺤﻮه ﺗﺎﻣﯿﻦ آن‬‫ ﻣﺤﺪودﯾﺖﻫﺎي ﻓﺸﺎر و دﻣﺎ و ﺳﺮﻋﺖ و ‪...‬‬‫ دﯾﮕﺮ ﻣﻮارد‬‫‪ (9‬ﻧﻘﺶ دﺳﺘﮕﺎه در ﺳﯿﺴﺘﻢ‬ ‫‪ (10‬ﻓﻀﺎﻫﺎي ﺑﻬﺮهور و ﺷﻨﺎﺳﻪﻫﺎي آﻧﻬﺎ‬ ‫‪ (11‬ﮔﺮوهﺑﻨﺪي ﻓﺮﻋﯽ )دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎي ﻣﺸﺎﺑﻪ در ﺳﯿﺴﺘﻢ ﻣﺮﺑﻮط و در ﺳﺎﯾﺮ ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ(‬ ‫‪ (12‬ﻧﺎم ﺳﺎزﻧﺪه و ﻓﺮوﺷﻨﺪه‪ ،‬ﺑﺎ ارﺟﺎع ﺑﻪ ﻟﯿﺴﺖ ﮐﺎﻣﻞ ﻣﺮﺑﻮط‬ ‫‪ (13‬ﻓﻬﺮﺳﺖ ﮐﺎﻣﻞ ﺿﻤﺎﻧﺖﻧﺎﻣﻪﻫﺎ و دﯾﮕﺮ ﺗﻌﻬﺪات ﻓﺮوﺷﻨﺪه و ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر‪ ،‬ﮔﺰارش ﺑﺎزدﯾﺪ ﮐﺎرﺷﻨﺎﺳﺎن ﺑﯿﻤﻪ و ﺗﺎﯾﯿﺪﯾﻪ ﺳﺎزﻣﺎن‬ ‫آﺗﺶﻧﺸﺎﻧﯽ و ﺧﺪﻣﺎت اﯾﻤﻨﯽ‬ ‫‪ (14‬اﺳﺘﺎﻧﺪارد ﺗﻮﻟﯿﺪ )ﻣﺼﺎﻟﺢ‪ ،‬ﺳﺎﺧﺖ و آزﻣﺎﯾﺶ( و ﺗﺎﯾﯿﺪﯾﻪﻫﺎي ﻣﺮﺑﻮط‪ ،‬ﻋﻤﺮ ﻣﻔﯿﺪ )ﺳﺎﻋﺎت ﮐﺎر( و ﻣﻨﺎﺑﻊ ﺗﺎﻣﯿﻦ‬


‫ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ﯾﮏ – ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ‬

‫‪21‬‬

‫‪ (15‬اﺟﺰاي ﻋﻤﺪه دﺳﺘﮕﺎه ﺑﻪ وﯾﮋه ﻟﻮازم اﻧﺪازهﮔﯿﺮي و ﮐﻨﺘﺮل و اﯾﻤﻨﯽ )دﺳﺘﯽ و ﺧﻮدﮐﺎر( ﺑﺎ ذﮐﺮ ﻧﻘﺎط ﺗﻨﻈﯿﻢ‪.‬‬ ‫ﺟﺪول ﭘﺎراﻣﺘﺮﻫﺎي ﺗﺤﺖ ﮐﻨﺘﺮل‪ ،‬ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از ﻧﻘﺸﻪﻫﺎ و ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻃﺮح و ﻧﻤﻮﻧﻪ اﻃﻼﻋﺎت اراﯾﻪ ﺷﺪه در ﺷﮑﻞ ‪-2-1-3-4‬‬ ‫اﻟﻒ‪ ،15‬ﺗﻬﯿﻪ و ﺑﻪ ﺑﺮﮔﻪ اﻃﻼﻋﺎت ﻣﻨﻀﻢ ﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪ (16‬ﻟﻮازم اﻧﺪازهﮔﯿﺮي و ﮐﻨﺘﺮل و اﯾﻤﻨﯽ )دﺳﺘﯽ و ﺧﻮدﮐﺎر(‪ ،‬ﺑﺮاي دﺳﺘﮕﺎه در ﺳﯿﺴﺘﻢ‬

‫ﺷﮑﻞ ‪-2-1-3-4‬اﻟﻒ‪ -15‬ﻧﻤﻮﻧﻪ ﭘﺎراﻣﺘﺮﻫﺎي ﮐﻨﺘﺮل ﺑﻌﻀﯽ از دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎي ﻋﻤﺪه‬

‫‪ (17‬اﻃﻼﻋﺎت ﻧﺼﺐ‪ ،‬ﺑﻪ ﺻﻮرت ﺧﻼﺻﻪ و ﺑﺎ ذﮐﺮ ﻣﺤﻞ ﻧﮕﻬﺪاري ﻣﺪارك ﮐﺎﻣﻞ‬ ‫‪ (18‬اﻃﻼﻋﺎت آزﻣﺎﯾﺶﻫﺎي ﮐﺎرﮔﺎﻫﯽ )ﺳﺎﺧﺖ‪ ،‬راهاﻧﺪازي و ‪ ،(TAB‬ﺑﻪ ﺻﻮرت ﺧﻼﺻﻪ و ﺑﺎ ذﮐﺮ ﻣﺤﻞ ﻧﮕﻬﺪاري ﻣﺪارك‬ ‫ﮐﺎﻣﻞ‬


‫‪22‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫‪ (19‬ﺧﻼﺻﻪ دﺳﺘﻮرﻫﺎ و ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻣﻮرد ﻧﯿﺎز در راﻫﺒﺮي‪ ،‬ﻣﺎﻧﻨﺪ روش روﺷﻦ و ﺧﺎﻣﻮش ﮐﺮدن )و ﺗﺮﺗﯿﺐ آن‪ ،‬ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺳﺎﯾﺮ‬ ‫دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎي ﺳﯿﺴﺘﻢ( و ﻧﯿﺰ روش راهاﻧﺪازي و ﺧﻮاﺑﺎﻧﺪن ﻓﺼﻠﯽ‪ ،‬ﺑﺎ ذﮐﺮ ﻣﺤﻞ ﻧﮕﻬﺪاري ﻣﺪارك ﮐﺎﻣﻞ‬ ‫‪ (20‬ﺧﻼﺻﻪ دﺳﺘﻮرﻫﺎ و ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻣﻮرد ﻧﯿﺎز در ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﺑﺎ ذﮐﺮ ﻣﺤﻞ ﻧﮕﻬﺪاري ﻣﺪارك ﮐﺎﻣﻞ‬ ‫‪ (21‬ﻟﯿﺴﺖ و ﺷﻨﺎﺳﻪ ﻗﻄﻌﺎت ﯾﺪﮐﯽ و ﻣﻮاد ﻣﺼﺮﻓﯽ )‪ ......‬ﺳﺎﻟﻪ( و ﻣﻮﺟﻮدي اﻧﺒﺎر ﻣﺮﺑﻮط‬ ‫‪ (22‬اﻃﻼﻋﺎت ﺣﺎﻟﺖ اﺿﻄﺮاري ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ ﻣﺴﺎﯾﻞ و ﺷﺮاﯾﻂ ﮐﺎر دﺳﺘﮕﺎه و ﺧﻄﺮات اﺣﺘﻤﺎﻟﯽ ﻧﺎﺷﯽ از آن‬ ‫‪ (23‬ﺷﻤﺎره ﻓﺮم )ﻫﺎي( ﮐﺎرت ﺷﻨﺎﺳﺎﯾﯽ ﻣﺮﺑﻮط )ﻣﺸﺎﺑﻪ ﺷﻤﺎره ﻓﺮم ﺑﺮﮔﻪ اﻃﻼﻋﺎت ﻣﺒﻨﺎ‪ ،‬ﮐﻪ در ﻣﻮرد ﻓﺮم ﮐﺎرت ﺷﻨﺎﺳﺎﯾﯽ ﺣﺎﻟﺖ‬ ‫اﺿﻄﺮاري‪ ،‬ﺣﺮف ‪ E‬ﻧﯿﺰ ﺑﻪ آن اﺿﺎﻓﻪ ﻣﯽﺷﻮد(‬ ‫‪ (24‬ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻌﯿﺎرﻫﺎﯾﯽ ﮐﻪ ﺗﻮﺳﻂ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﺑﺮاي دﺳﺘﯿﺎﺑﯽ ﺑﻪ اﻫﺪاف ﻃﺮاﺣﯽ )ﻣﺮﺟﻊ ﺑﻨﺪ ‪ 7-4-1‬راﻫﻨﻤﺎ( ﺑﻪ ﮐﺎر‬ ‫ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﺪه اﺳﺖ‬ ‫‪) (25‬ﺳﺎﯾﺮ ﻣﻮارد ﻻزم‪ ،‬در ﻫﺮ ﻃﺮح ﻣﺸﺨﺺ‪ ،‬ﺗﻮﺳﻂ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور اﺿﺎﻓﻪ ﻣﯽﺷﻮد‪(.‬‬ ‫ﻧﻤﻮﻧﻪ ﻓﺮم ﮐﺎرت ﺷﻨﺎﺳﺎﯾﯽ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﺑﺮاي ﭼﻬﺎر ﻣﻮرد و ﻧﻤﻮﻧﻪ ﻣﺨﺘﺼﺮي از ﻓﺮم ﺑﺮﮔﻪ اﻃﻼﻋﺎت ﺑﺮاي ﯾﮏ‬ ‫ﻣﻮرداز دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎي ﻋﻤﺪه‪ ،‬در اﯾﻦ ﻗﺴﻤﺖ اراﯾﻪ ﺷﺪه اﺳﺖ )ﮐﺎرﺑﺮگﻫﺎي ‪-2-1-3-4‬اﻟﻒ‪ 1‬و‪ ،(2‬ﮐﻪ ﻣﺒﻨﺎي ﺗﻬﯿﻪ ﮐﺎرت‬ ‫ﺷﻨﺎﺳﺎﯾﯽ ﯾﺎ ﺑﺮﮔﻪ اﻃﻼﻋﺎت ﺑﺮاي ﻫﻤﻪ ﻣﻮارد ﻻزم ﻗﺮار ﻣﯽﮔﯿﺮد‪.‬‬


‫‪23‬‬

‫ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ﯾﮏ – ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ‬

‫ﮐﺎرﺑﺮگ ‪- 2- 1-3-4‬اﻟﻒ‪ - 1‬ﻧﻤﻮﻧﻪ ﮐﺎرت ﺷﻨﺎﺳﺎﯾﯽ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ‬

‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره ‪ -1‬دﺳﺘﮕﺎه ﺑﺮج ﺧﻨﮏﮐﻦ‬ ‫ﻧﺎم ‪ :‬ﺑﺮج ﺧﻨﮏﮐﻦ‬

‫ﺷﻨﺎﺳﻪ ‪:‬‬

‫ﻧﺎم ﺳﺎزﻧﺪه‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره ﻣﺪل‪:‬‬

‫ﻓﺮوﺷﻨﺪه ‪ /‬ﻧﻤﺎﯾﻨﺪه‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره ﻗﺒﺾ ﺧﺮﯾﺪ‪:‬‬ ‫ﺗﺎرﯾﺦ‪:‬‬ ‫ﻗﯿﻤﺖ‪:‬‬

‫‪CT1‬‬

‫ﻣﺤﻞ ﻧﺼﺐ‪:‬‬

‫ﺳﯿﺴﺘﻢ ﻣﺮﺗﺒﻂ‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره ﺳﺮﯾﺎل‪:‬‬

‫ﺳﺎل ﺳﺎﺧﺖ‪:‬‬

‫* ﻧﻮع‪ :‬ﻣﮑﺸﯽ – ﺟﺮﯾﺎن ﻣﺨﺎﻟﻒ ﺑﺎ ﭘﮑﯿﻨﮓ ﭘﯽ وي ﺳﯽ‬

‫ﻇﺮﻓﯿﺖ‪:‬‬

‫ﺷﺮاﯾ ﻂ ﮐﺎر‬ ‫□ ﻧﻮ‬

‫راهاﻧﺪازي ﺷﺪه ﺗﻮﺳﻂ‪:‬‬ ‫ﺗﺎرﯾﺦ‪:‬‬

‫ﺗﻌﺪاد دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎي ﻣﺸﺎﺑﻪ‪:‬‬

‫□‬

‫ﺑﺎزﺳﺎزي ﺷﺪه‬

‫ﻓﻬﺮﺳﺖ ﻋﻤﻠﯿﺎت ﻧﮕﻬﺪاري ﭘﯿﺸﮕﯿﺮاﻧﻪ‪:‬‬

‫ﻗﻄﻌﺎت ﯾﺪﮐﯽ‪:‬‬ ‫ﻓﻬﺮﺳﺖ ﮐﺎﻣﻞ ‪ :‬ﻧﯿﺴﺖ □ ﻫﺴﺖ‬ ‫ﺳﯿﺎﻫﻪ ﻣﻮﺟﻮدي‪ :‬ﻧﯿﺴﺖ □ ﻫﺴﺖ‬

‫·‬ ‫□‬ ‫□‬

‫·‬

‫ﺷﺮاﯾﻂ ﺿﻤﺎﻧﺖ‪:‬‬ ‫ﺷﺮاﯾﻂ ﺧﺪﻣﺎت ﭘﺲ از ﻓﺮوش ‪:‬‬ ‫دﺳﺘﻮرﻫﺎي راﻫﺒﺮي ﻓﺮوﺷﻨﺪه‪:‬‬ ‫دﺳﺘﻮرﻫﺎي ﻧﮕﻬﺪاري ﻓﺮوﺷﻨﺪه‪:‬‬

‫·‬

‫ﺗﺼﻔﯿﻪ ﺷﯿﻤﯿﺎﯾﯽ‬ ‫ﺗﻌﻮﯾﺾ ﺻﺎﻓﯽ‬ ‫وارﺳﯽ وﺿﻌﯿﺖ اﺳﺘﺎرﺗﺮﻣﻮﺗﻮر‬

‫·‬ ‫·‬ ‫·‬

‫روﻏﻦﮐﺎري‬ ‫ﺗﻤﯿﺰ ﮐﺮدن ﺗﺸﺘﮏ‬ ‫وارﺳﯽ ﻣﺤﺮك‬

‫ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ‬ ‫ﺷﺮاﯾﻂ آب‬ ‫دﻣﺎي‬ ‫ورودي‬

‫‪°F/ °C‬‬

‫دﻣﺎي‬ ‫ﺧﺮوﺟﯽ‬

‫‪°F/ °C‬‬

‫ﺷﺮاﯾﻂ ﻫﻮا‬ ‫دﺑﯽ‬ ‫ﮔﺎﻟﻦ در‬ ‫دﻗﯿﻘﻪ‬

‫دﺑﯽ ﻟﯿﺘﺮ‬ ‫در ﺛﺎﻧﯿﻪ‬

‫دﻣﺎي‬ ‫ﻣﺮﻃﻮب‬ ‫‪°F/ °C‬‬

‫ﺑﺎدزن‬ ‫ﻧﻮع‬

‫ﻣﻮﺗﻮر اﻟﮑﺘﺮﯾﮑﯽ‬ ‫ﮐﻮﭘﻠﯿﻨﮓ‬

‫ﻗﺪرت‬ ‫ﻣﻮﺗﻮر‬ ‫ﮐﯿﻠﻮوات‬

‫وﻟﺘﺎژ‪ -‬ﻓﺎز‬

‫ﻣﻮارد دﯾﮕﺮ‬ ‫دور در‬ ‫دﻗﯿﻘﻪ‬

‫‪* Induced – draft , Counterflow , Film – type fill packing‬‬


‫‪24‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫ﮐﺎرﺑﺮگ ‪- 2- 1-3-4‬اﻟﻒ‪ - 1‬ﻧﻤﻮﻧﻪ ﮐﺎرت ﺷﻨﺎﺳﺎﯾﯽ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ‬

‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره‪ -2‬دﺳﺘﮕﺎه ﭼﯿﻠﺮ ﺟﺬﺑﯽ ﺑﺨﺎري‬ ‫ﻧﺎم‪ :‬ﭼﯿﻠﺮ ﺟﺬﺑﯽ‬

‫ﺷﻨﺎﺳﻪ‪:‬‬

‫ﻧﺎم ﺳﺎزﻧﺪه‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره ﻣﺪل‪:‬‬

‫ﻓﺮوﺷﻨﺪه ‪ /‬ﻧﻤﺎﯾ ﻨﺪه‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره ﻗﺒﺾ ﺧﺮﯾﺪ ‪:‬‬ ‫ﺗﺎرﯾﺦ‪:‬‬

‫‪CH1‬‬

‫ﻣﺤﻞ اﺳﺘﻘﺮار‪:‬‬

‫ﺳﯿﺴﺘﻢ ﻣﺮﺗﺒﻂ‪:‬‬

‫ﺗﻌﺪاد دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎي ﻣﺸﺎﺑﻪ‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره ﺳﺮﯾﺎل‪:‬‬

‫ﺳﺎل ﺳﺎﺧﺖ‪:‬‬

‫* ﻧﻮع‪ :‬ﭼﯿﻠﺮ ﺟﺬﺑﯽ ﯾﮏ ﻣﺮﺣﻠﻪاي ﺑﺨﺎري‬

‫ﻇﺮﻓﯿﺖ‪:‬‬

‫ﺷﺮاﯾﻂ ﮐﺎر‬ ‫□ ﻧﻮ‬

‫راهاﻧﺪازي ﺷﺪه ﺗﻮﺳﻂ‪:‬‬ ‫ﺗﺎرﯾﺦ‪:‬‬

‫ﻓﻬﺮﺳﺖ ﻋﻤﻠﯿ ﺎت ﻧﮕﻬﺪاري ﭘﯿﺸﮕﯿﺮاﻧﻪ‪:‬‬

‫ﻗﻄﻌﺎت ﯾﺪﮐﯽ ‪:‬‬ ‫ﻓﻬﺮﺳﺖ ﮐﺎﻣﻞ‪:‬‬ ‫ﺳﯿﺎﻫﻪ ﻣﻮﺟﻮدي ‪:‬‬

‫· ﺗﺼﻔﯿﻪ ﺷﯿﻤﯿﺎﯾﯽ آب‬ ‫· ﺗﻌﻮﯾﺾ دﯾﺎﻓﺮاﮔﻢ ﺷﯿﺮﻫﺎ‬ ‫· وﺿﻌﯿﺖ ﻣﻮﺗﻮر ﭘﻤﭗﻫﺎ‬ ‫· ﮐﺎﻟﯿﺒﺮه ﮐﺮدن ﮐﻨﺘﺮل ﻇﺮﻓﯿﺖ‬

‫□ ﻫﺴﺖ □ ﻧﯿﺴﺖ‬ ‫□ ﻫﺴﺖ □ ﻧﯿﺴﺖ‬

‫ﺷﺮاﯾﻂ ﺿﻤﺎﻧﺖ‪:‬‬ ‫ﺷﺮاﯾﻂ ﺧﺪﻣﺎت ﭘﺲ از ﻓﺮوش‪:‬‬

‫□‬

‫·‬ ‫·‬ ‫·‬ ‫·‬

‫ﺑﺎزﺳﺎزي ﺷﺪه‬

‫ﺗﻌﯿﯿﻦ اﺗﻼف ﺟﺬب ﮐﻨﻨﺪه‬ ‫ﺗﻤﯿﺰ ﮐﺮدن اواﭘﺮاﺗﻮر و ﮐﻨﺪاﻧﺴﻮر‬ ‫ﻧﺮخ ﮔﺎزﻫﺎي ﺗﻘﻄﯿﺮ ﻧﺸﻮﻧﺪه‬ ‫اﻧﺪازهﮔﯿﺮي ﻣﺒﺮد و اﻟﮑﻞ‬

‫ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ‬ ‫ﺷﺮاﯾﻂ آب اواﭘﺮاﺗﻮر‬

‫دﻣﺎي ورودي‬ ‫‪°F‬‬

‫دﻣﺎي ﺧﺮوﺟﯽ‬ ‫‪°F‬‬

‫ﺷﺮاﯾﻂ آب ﮐﻨﺪاﻧﺴﻮر‬

‫دﺑﯽ ﮔﺎﻟﻦ در‬ ‫دﻗﯿﻘﻪ‬

‫دﻣﺎي ورودي‬ ‫‪°F‬‬

‫دﻣﺎي ﺧﺮوﺟﯽ‬ ‫‪°F‬‬

‫ﺷﺮاﯾﻂ ﮐﺎر ژﻧﺮاﺗﻮر‬

‫دﺑﯽ ﮔﺎﻟﻦ در‬ ‫دﻗﯿﻘﻪ‬

‫ﻓﺸﺎر ﺑﺨﺎر‬ ‫ﭘﻮﻧﺪ ﺑﺮ اﯾﻨﭻ‬ ‫ﻗﺒﻞ از ﺷﯿﺮ‬ ‫ﮐﻨﺘﺮل‬

‫ﺑﻌﺪ از ﺷﯿﺮ‬ ‫ﮐﻨﺘﺮل‬

‫ﺷﺮاﯾﻂ ﮐﺎر ﺟﺬب ﮐﻨﻨﺪه‬ ‫ﻣﻘﺪار ﺑﺨﺎر‬ ‫ﭘﻮﻧﺪ در‬ ‫ﺳﺎﻋﺖ‬

‫دﻣﺎي ﺧﺮوﺟﯽ‬ ‫ﻧﻤﮏ ‪°F ،‬‬

‫‪* Single effect- Steam Absorption Chiller‬‬


‫‪25‬‬

‫ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ﯾﮏ – ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ‬

‫ﮐﺎرﺑﺮگ ‪ - 2- 1-3-4‬اﻟﻒ‪ -1‬ﻧﻤﻮﻧﻪ ﮐﺎرت ﺷﻨﺎﺳﺎﯾﯽ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري دﺳﺘﮕﺎه ﻫﺎ‬

‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره‪ -3‬دﺳﺘﮕﺎه ﭘﻤﭗ‬ ‫ﻧﺎم‪ :‬ﭘﻤﭗ‬

‫ﺷﻨﺎﺳﻪ‪:‬‬

‫ﻧﺎم ﺳﺎزﻧﺪه‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره ﻣﺪل‪:‬‬

‫ﻓﺮوﺷﻨﺪه ‪ /‬ﻧﻤﺎﯾ ﻨﺪه‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره ﻗﺒﺾ ﺧﺮﯾﺪ ‪:‬‬ ‫ﺗﺎرﯾﺦ‪:‬‬

‫‪P-01‬‬

‫ﻣﺤﻞ اﺳﺘﻘﺮار ‪:‬‬

‫ﺳﯿﺴﺘﻢ ﻣﺮﺗﺒﻂ‪:‬‬

‫ﺗﻌﺪاد دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎي ﻣﺸﺎﺑﻪ‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره ﺳﺮﯾﺎل‪:‬‬

‫ﺳﺎل ﺳﺎﺧﺖ‪:‬‬

‫* ﻧﻮع‪ :‬ﮔﺮﯾﺰ از ﻣﺮﮐﺰ ﺣﻠﺰوﻧﯽ ﯾﮏ ﻃﺒﻘﻪ ﺑﺎ دور ﺛﺎﺑﺖ‬

‫ﻇﺮﻓﯿﺖ‪:‬‬

‫ﺷﺮاﯾﻂ ﮐﺎر‬ ‫‪ ‬ﻧﻮ‬

‫راهاﻧﺪازي ﺷﺪه ﺗﻮﺳﻂ‪:‬‬ ‫ﺗﺎرﯾﺦ‪:‬‬ ‫ﻗﻄﻌﺎت ﯾﺪﮐﯽ ‪:‬‬ ‫ﻓﻬﺮﺳﺖ ﮐﺎﻣﻞ‪:‬‬ ‫ﺳﯿﺎﻫﻪ ﻣﻮﺟﻮدي‪:‬‬

‫ﻓﻬﺮﺳﺖ ﻋﻤﻠﯿﺎت ﻧﮕﻬﺪاري ﭘﯿﺸﮕﯿﺮاﻧﻪ‪:‬‬ ‫·‬

‫‪‬‬ ‫‪‬‬

‫‪‬‬

‫ﺑﺎزﺳﺎزي ﺷﺪه‬

‫ﻫﺴﺖ‬ ‫ﻫﺴﺖ‬

‫‪‬‬ ‫‪‬‬

‫ﻧﯿﺴﺖ‬ ‫ﻧﯿﺴﺖ‬

‫·‬

‫ﺷﺮاﯾﻂ ﺿﻤﺎﻧﺖ‪:‬‬ ‫ﺷﺮاﯾﻂ ﺧﺪﻣﺎت ﭘﺲ از ﻓﺮوش‪:‬‬

‫·‬

‫ﺗﺼﻔﯿﻪ آب ﮔﺮدﺷﯽ‬ ‫ﺗﻌﻮﯾﺾ ﺻﺎﻓﯽ‬ ‫وﺿﻌﯿﺖ اﺳﺘﺎرﺗﺮﻣﻮﺗﻮر‬

‫·‬ ‫·‬ ‫·‬

‫رواﻧﮑﺎري‬ ‫ﻧﺸﺖ آب از ﻧﻮار آبﺑﻨﺪي‬ ‫ﻣﺤﺮك‬

‫ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ‬ ‫ﭘﻤﭗ‬ ‫ﻓﺸﺎر ورودي‬ ‫ﻣﺘﺮ ﺳﺘﻮن‬ ‫آب‬

‫ﺳﺎﺧﺖ ﭘﻤﭗ‬ ‫ﻓﺸﺎرﺧﺮوﺟﯽ‬ ‫ﻣﺘﺮ ﺳﺘﻮن آب‬

‫دﺑﯽ ﮔﺎﻟﻦ در‬ ‫دﻗﯿﻘﻪ‬

‫ﺳﺎزﻧﺪه‬

‫ﮐﻮﭘﻞ ﻣﻮﺗﻮر و ﭘﻤﭗ‬ ‫ﻣﺪل‬

‫ﻧﻮع آب‬ ‫ﺑﻨﺪي‬

‫ﻧﻮع‬ ‫ﮐﻮﭘﻠﯿﻨﮓ‬

‫ﻣﻮﺗﻮر اﻟﮑﺘﺮﯾﮑﯽ‬ ‫ﺷﺮﮐﺖ‬ ‫ﻣﺠﺮي‬

‫ﻗﺪرت‬ ‫ﻣﻮﺗﻮر‬ ‫ﮐﯿﻠﻮوات‬

‫ﻣﻼﺣﻈﺎت‬ ‫وﻟﺘﺎژ‪ -‬ﻓﺎز‬

‫دور در‬ ‫دﻗﯿﻘﻪ‬

‫ﺳﺎﺧﺖ‬

‫‪* Centrifugal Volute Single Stage, Constant Speed Pump‬‬


‫‪26‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫ﮐﺎرﺑﺮگ ‪ -2- 1- 3- 4‬اﻟﻒ‪ - 1‬ﻧﻤﻮﻧﻪ ﮐﺎرت ﺷﻨﺎﺳﺎﯾﯽ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري دﺳﺘﮕﺎه ﻫﺎ‬

‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره‪ -4‬دﺳﺘﮕﺎه ﻫﻮارﺳﺎن‬ ‫ﻧﺎم ‪ :‬ﻫﻮارﺳﺎن‬

‫ﺷﻨﺎﺳﻪ‪:‬‬

‫ﻧﺎم ﺳﺎزﻧﺪه‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره ﻣﺪل‪:‬‬

‫ﻓﺮوﺷﻨﺪه ‪ /‬ﻧﻤﺎﯾﻨﺪه‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره ﻗﺒﺾ ﺧﺮﯾﺪ ‪:‬‬ ‫ﺗﺎرﯾﺦ‪:‬‬ ‫ﻗﯿﻤﺖ )رﯾﺎل(‪:‬‬

‫‪AHU 1‬‬

‫راهاﻧﺪازي ﺷﺪه ﺗﻮﺳﻂ‪:‬‬ ‫ﺗﺎرﯾﺦ‪:‬‬ ‫ﻗﻄﻌﺎت ﯾﺪﮐﯽ‪:‬‬ ‫ﻓﻬﺮﺳﺖ ﮐﺎﻣﻞ ‪:‬‬ ‫ﺳﯿﺎﻫﻪ ﻣﻮﺟﻮدي ‪:‬‬

‫ﻣﺤﻞ اﺳﺘﻘﺮار ‪:‬‬

‫ﺳﯿﺴﺘﻢ ﻣﺮﺗﺒﻂ‪:‬‬

‫ﺗﻌﺪاد دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎي ﻣﺸﺎﺑﻪ‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره ﺳﺮﯾﺎل‪:‬‬

‫ﺳﺎل ﺳﺎﺧﺖ‪:‬‬

‫* ﻧﻮع‪ :‬ﯾﮏ ﻣﻨﻄﻘﻪاي اﻓﻘﯽ ﺑﺎ ﺣﺠﻢ ﺛﺎﺑﺖ ﻫﻮا‬

‫ﻇﺮﻓﯿﺖ‪:‬‬ ‫‪‬‬

‫ﻓﻬﺮﺳﺖ ﻋﻤﻠﯿﺎت ﻧﮕﻬﺪاري ﭘﯿﺸﮕﯿﺮاﻧﻪ‪:‬‬ ‫·‬

‫‪ ‬ﻫﺴﺖ ‪ ‬ﻧﯿﺴﺖ‬ ‫‪ ‬ﻫﺴﺖ ‪ ‬ﻧﯿﺴﺖ‬

‫ﻧﻮ‬

‫ﺷﺮاﯾﻂ ﮐﺎر‬

‫‪ ‬ﺑﺎزﺳﺎزي ﺷﺪه‬

‫ﺷﺮاﯾﻂ ﺿﻤﺎﻧﺖ‪:‬‬ ‫ﺷﺮاﯾﻂ ﺧﺪﻣﺎت ﭘﺲ از ﻓﺮوش ‪:‬‬

‫·‬ ‫·‬

‫ﺗﺼﻔﯿﻪ آب ﮔﺮدﺷﯽ ﮐﻮﯾﻞﻫﺎ‬ ‫ﺗﻌﻮﯾﺾ ﻓﯿﻠﺘﺮﻫﺎ‬ ‫وﺿﻌﯿﺖ اﺳﺘﺎرﺗﺮﻣﻮﺗﻮر‬

‫·‬ ‫·‬ ‫·‬

‫روﻏﻦﮐﺎري‬ ‫ﺗﻤﯿﺰ ﮐﺮدن ﺗﺸﺘﮏ زﯾﺮ ﮐﻮﯾﻞﻫﺎ‬ ‫ﻣﺤﺮك‬

‫‪*Horizontal Single – zone, Constant Air Volume Unit‬‬


‫‪27‬‬

‫ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ﯾﮏ – ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ‬

‫ﻓﺮم ‪-2- 1- 3- 4‬اﻟﻒ ‪ -2‬ﻧﻤﻮﻧﻪ ﻣﺨﺘﺼﺮ ﺑﺮﮔﻪ اﻃﻼﻋﺎت دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ‬

‫ﺷﻤﺎره ‪1‬‬ ‫ﺑﺮﮔﻪ اﻃﻼﻋﺎت ﻫﻮارﺳﺎن ) ‪( 1‬‬

‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪:‬‬

‫ﻧﻮع دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻣﺪل دﺳﺘﮕﺎه ‪:‬‬

‫ﮐﺎرﺧﺎﻧﻪ ﺳﺎزﻧﺪه‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره ﭘﺮوﻧﺪه ﮐﺎﺗﺎﻟﻮگﻫﺎ‪:‬‬

‫ﮐﺪ دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻣﻮﺗﻮر ﺑﺎدزن‬

‫ﻣﺤﻞ اﺳﺘﻘﺮار دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ردﯾﻒ‪:‬‬

‫ﻗﺪرت ‪: HP‬‬ ‫دور در دﻗﯿﻪ‪: RPM‬‬ ‫وﻟﺖ – ﻓﺎز – ﻓﺮﮐﺎﻧﺲ‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره ﺳﺮﯾﺎل دﺳﺘﮕﺎه ‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره ﺗﺴﻤﻪ ﻫﻮارﺳﺎن‪:‬‬

‫ﻓﻀﺎﻫﺎﯾﯽ ﮐﻪ دﺳﺘﮕﺎه‬ ‫ﻫﻮارﺳﺎﻧﯽ ﻣﯽﮐﻨﺪ‪:‬‬

‫ﺑﺎدزن ﻫﻮاي ﺑﺮﮔﺸﺖ ‪:‬‬ ‫ﭘﻮﺳﺘﻪ دوﺑﻞ‪:‬‬

‫داﻣﻨﻪ ﻫﻮادﻫﯽ )ﻟﯿﺘﺮ در ﺛﺎﻧﯿﻪ(‪:‬‬

‫ﺟﻌﺒﻪ ﻣﺨﻠﻮط ﮐﻨﻨﺪه ‪:‬‬

‫ﺳﺮﻋﺖ ﺧﺮوﺟﯽ )‪: (FPM‬‬

‫ﺟﻌﺒﻪ ﻣﺨﻠﻮط ﮐﻨﻨﺪه ﺑﻪ اﺿﺎﻓﻪ ﻓﯿﻠﺘﺮ ‪ V‬ﺷﮑﻞ ‪:‬‬

‫ﻣﺴﺎﺣﺖ ﺧﺮوﺟﯽ )‪:(SQ.FT‬‬

‫ﺟﻌﺒﻪ ﻣﺨﻠﻮط ﮐﻨﻨﺪه ﺑﻪ اﺿﺎﻓﻪ ﻓﯿﻠﺘﺮ ﺗﺨﺖ ‪:‬‬

‫ﺟﻬﺖ ﺟﺮﯾﺎن ﻫﻮاي ورودي )ﻫﻮاي ﺗﺎزه(‪:‬‬

‫ﺟﻌﺒﻪ ﻓﯿﻠﺘﺮ ‪ V‬ﺷﮑﻞ ‪:‬‬

‫ﺟﻬﺖ ﺟﺮﯾﺎن ﻫﻮاي ﺧﺮوﺟﯽ‪:‬‬

‫ﺟﻌﺒﻪ ﻓﯿﻠﺘﺮ ﺗﺨﺖ‪:‬‬

‫ﺟﻬﺖ ﺟﺮﯾﺎن ﻫﻮاي ﺑﺮﮔﺸﺘﯽ‪:‬‬

‫ﺟﻌﺒﻪ ﻓﯿﻠﺘﺮ ﮐﯿﺴﻪاي‪:‬‬

‫ﻣﺤﻞ ورود و ﺧﺮوج ﺳﯿﺎل‬ ‫ﻋﺎﻣﻞ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺟﺮﯾﺎن‬ ‫ﻫﻮا در داﺧﻞ دﺳﺘﮕﺎه‬

‫دﻣﭙﺮ ورودي‪:‬‬

‫ﺑﺎدزن ﻫﻮاي‬ ‫رﻓﺖ‬ ‫ﻣﻮﺗﻮر ﺑﺎدزن‬

‫دﻣﭙﺮ ﺟﻠﻮﯾﯽ و ﻣﯿﺎن ﮔﺬر‪:‬‬ ‫ﺗﻌﺪاد ردﯾﻒ‪:‬‬

‫ﻧﻮع ﺑﺎدزن‪:‬‬ ‫ﺟﺮﯾﺎن ﻫﻮا )ﻟﯿﺘﺮ در ﺛﺎﻧﯿﻪ(‪:‬‬ ‫ﮐﺎرﺧﺎﻧﻪ ﺳﺎزﻧﺪه‪:‬‬

‫ﻧﻮع ﭘﺮه‪:‬‬ ‫ﮐﻮﯾﻞ ﺳﺮدﮐﻦ آﺑﯽ‬

‫ﺗﻌﺪاد ﭘﺮه در اﯾﻨﭻ )‪: (FPI‬‬ ‫ﻧﻮع ﻣﺪار‪:‬‬

‫ﻣﺪل ‪:‬‬

‫ﺳﻄﺢ ﮐﻮﯾﻞ )‪:(SQ.FT‬‬

‫ﺷﻤﺎره ﺳﺮﯾﺎل‪:‬‬

‫ﻗﻄﺮﮐﻮﯾﻞ )‪:(MM‬‬ ‫ﻧﻮع ﮐﻮﯾﻞ‪:‬‬


‫‪28‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫اداﻣﻪ ﻓﺮم ‪-2- 1- 3- 4‬اﻟﻒ ‪ - 2‬ﻧﻤﻮﻧﻪ ﻣﺨﺘﺼﺮ ﺑﺮﮔﻪ اﻃﻼﻋﺎت دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ‬

‫اداﻣﻪ ﺷﻤﺎره ‪1‬‬ ‫ﺑﺮﮔﻪ اﻃﻼﻋﺎت ﻫﻮارﺳﺎن ) ‪( 1‬‬ ‫ﺗﻌﺪاد ردﯾﻒِ‪:‬‬ ‫ﮐﻮﯾﻞ ﮔﺮم‬ ‫ﮐﻦ آﺑﯽ‬

‫ﻧﻮع ﭘﺮه‪:‬‬

‫ﺳﻄﺢ ﮐﻮﯾﻞ )‪:(SQ.FT‬‬

‫ﺳﻄﺢ ﮐﻮﯾﻞ)‪:(SQ.FT‬‬ ‫ﻗﻄﺮ ﮐﻮﯾﻞ )‪:(MM‬‬

‫رﻃﻮﺑﺖزن‬ ‫ﺑﺨﺎري‬

‫ﻧﻮع ﮐﻮﯾﻞ‪:‬‬ ‫ﻧﻮع رﻃﻮﺑﺖ زن‪:‬‬

‫ﻗﻄﺮﮐﻮﯾﻞ )‪.(MM‬‬ ‫ﺗﻌﺪاد ردﯾﻒ‪:‬‬

‫ﻓﺸﺎر ورودي ‪:‬‬

‫ﻧﻮع ﭘﺮه‪:‬‬

‫رﻃﻮﺑﺖ زن آﺑﯽ‪:‬‬

‫ﺗﻌﺪاد ﭘﺮه در اﯾﻨﭻ)‪:(FPI‬‬

‫ﺗﻌﺪاد اﯾﺰوﻻﺗﻮرﻫﺎ )ﻟﺮزهﮔﯿﺮﻫﺎ(‪:‬‬

‫ﻧﻮع ﻣﺪار‪:‬‬

‫ﮐﻮﯾﻞ ﮔﺮﻣﺎﯾﺶ دوﺑﺎره ﮐﺎﻧﺎﻟﯽ ‪:‬‬

‫ﺳﻄﺢ ﮐﻮﯾﻞ )‪: (SQFT‬‬ ‫ﻧﻮع ﮐﻮﯾﻞ ‪:‬‬ ‫ﺗﻌﺪاد ردﯾﻒ‪:‬‬ ‫ﻧﻮع ﭘﺮه ‪:‬‬ ‫ﺗﻌﺪاد ﭘﺮه در اﯾﻨﭻ )‪:(FPI‬‬ ‫ﻧﻮع ﻣﺪار‪:‬‬ ‫ﺳﻄﺢ ﮐﻮﯾﻞ)‪:(SQ.FT‬‬ ‫ﻗﻄﺮﮐﻮﯾﻞ )‪:(MM‬‬ ‫ﻧﻮع ﮐﻮﯾﻞ‪:‬‬

‫ﮐﻮﯾﻞ ﭘﯿﺶ‬ ‫ﮔﺮمﮐﻦ‬ ‫ﺑﺨﺎري‬

‫ﻧﻮع ﻣﺪار‪:‬‬

‫دﺑﯽ )‪:(Ibs/hr‬‬

‫ﻗﻄﺮ ﮐﻮﯾﻞ )‪:(MM‬‬

‫ﮐﻮﯾﻞ ﮔﺮم‬ ‫ﮐﻦ ﺑﺨﺎري‬

‫ﻣﻮﺗﻮر‬ ‫ﺑﺎدزن‬

‫ﺗﻌﺪاد ﭘﺮه در اﯾﻨﭻ )‪: (FPI‬‬ ‫ﻧﻮع ﻣﺪار‪:‬‬

‫ﮐﻮﯾﻞ ﭘﯿﺶ‬ ‫ﮔﺮم ﮐﻦ‬ ‫آﺑﯽ‬

‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪:‬‬

‫ﺗﻌﺪاد ردﯾﻒ‪:‬‬ ‫ﻧﻮع ﭘﺮه‪:‬‬ ‫ﺗﻌﺪاد ﭘﺮه در اﯾﻨﭻ )‪:(FPI‬‬

‫ﺗﺠﻬﯿﺰات اﺳﺘﺎﻧﺪارد‬

‫ﮐﺎﺑﯿﻨﺖﻫﺎ‪ :‬ﻓﻮﻻد ﮔﺎﻟﻮاﻧﯿﺰه ﻓﺴﻔﺎﺗﻪ و رﻧﮓ ﺷﺪه‬ ‫ﻗﺴﻤﺖﻓﻦ‪ :‬ﺷﺎﻣﻞ ﻓﻦ‪ ،‬ﺟﻠﺪ ﻓﻦ‪ ،‬ﭘﺎﯾﻪ ﻣﻮﺗﻮر‪ ،‬ﻗﺮﻗﺮه ﺑﻼور‪ ،‬ﯾﮏ اﯾﻨﭻ ﻣﻮاد‬ ‫ﻋﺎﯾﻖ ﺑﻨﺪي ﭘﺎﻧﻞ ﻫﺎدرون دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎي ﺗﻬﻮﯾﻪ ﻣﻄﺒﻮع )دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎي ﯾﮏ‬ ‫ﻣﻨﻄﻘﻪاي ﻣﮑﺶ ﺑﻪ درون( و ﻣﻔﺼﻞﻫﺎي ﻣﺎﺳﺘﯿﮏ ﺷﺪه ﭘﺎﻧﻞﻫﺎ‬ ‫)دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎي ﭼﻨﺪ ﻣﻨﻄﻘﻪاي(‪.‬‬ ‫ﻗﺴﻤﺖ ﮐﻮﯾﻞ‪ :‬ﯾﮏ اﯾﻨﭻ ﻣﻮاد ﻋﺎﯾﻖﺑﻨﺪي ﺷﺪه ﭘﺎﻧﻞﻫﺎ‪ ،‬ﺗﺸﺖ ﺗﺨﻠﯿﻪ ﻋﺎﯾﻖ‬ ‫ﺑﻨﺪي ﺷﺪه‪ ،‬ﮐﻮﯾﻞﻫﺎي ﻧﺼﺐ ﺷﺪه در ﮐﺎرﺧﺎﻧﻪ‪ ،‬ﻗﺴﻤﺖﻫﺎي ﮔﺮم و ﺳﺮد و‬ ‫داﻣﭙﺮﻫﺎي ﻣﻨﻄﻘﻪﻫﺎ )ﻓﻘﻂ ﺑﺮاي ﭼﻨﺪ ﻣﻨﻄﻘﻪاي(‪ ،‬ﻣﻔﺼﻞﻫﺎي ﻣﺎﺳﺘﯿﮏ‬ ‫ﭘﺎﻧﻞﻫﺎ‪.‬‬


‫ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ﯾﮏ – ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ‬

‫‪29‬‬

‫ب( ﺑﺮاي ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ )ﯾﺎ ﻫﺮ ﮔﺮوه ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎي داراي وﺟﻮه اﺷﺘﺮاك ﻋﻤﻠﮑﺮدي(‪:‬‬ ‫‪ (1‬ﻧﺎم و ﻧﻮع‬ ‫‪ (2‬ﻋﻨﻮان‬ ‫‪ (3‬ﺷﻨﺎﺳﻪ‬ ‫‪ (4‬ﻋﻤﻠﮑﺮد‬ ‫‪ (5‬ﮔﺮوه ﺑﻨﺪي‬ ‫‪ (6‬ﻗﺎﺑﻠﯿﺖﻫﺎ‪ ،‬اﻣﮑﺎﻧﺎت و ﻣﺤﺪودﯾﺖﻫﺎ )دﻣﺎ‪ ،‬ﻓﺸﺎر‪ ،‬ﺳﺮﻋﺖ‪ (... ،‬و دﻻﯾﻞ اﻧﺘﺨﺎب ﺳﯿﺴﺘﻢ‬ ‫‪ (7‬ﻇﺮﻓﯿﺖ ﯾﺎ ﺑﺎر در ﺷﺮاﯾﻂ ﮐﺎري ﮔﻮﻧﺎﮔﻮن )ﺑﺎر ﮐﺎﻣﻞ‪ ،‬ﻣﯿﺎن ﺑﺎري‪ ،‬ﻓﺼﻞﻫﺎي ﺑﯿﻨﺎﺑﯿﻨﯽ(‬ ‫‪ (8‬ﻧﻤﻮدار ﺷﻤﺎﺗﯿﮏ ﻃﺒﻖ ﺟﺰء پ ردﯾﻒ ‪ ،2-1-3-4‬ﺟﺪاﮔﺎﻧﻪ ﺗﻬﯿﻪ و ﺑﻪ ﺑﺮﮔﻪ اﻃﻼﻋﺎت ﻣﻨﻀﻢ ﺷﻮد‪ ،‬ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ ﺗﺮﺗﯿﺐ روﺷﻦ و‬ ‫ﺧﺎﻣﻮش ﮐﺮدن دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎي اﺻﻠﯽ‬ ‫‪ (9‬اﻃﻼﻋﺎت آزﻣﺎﯾﺶﻫﺎي ﮐﺎرﮔﺎﻫﯽ )ﺳﺎﺧﺖ‪ ،‬راهاﻧﺪازي و ‪ ،(TAB‬ﺑﻪ ﺻﻮرت ﺧﻼﺻﻪ و ﺑﺎ ذﮐﺮ ﻣﺤﻞ ﻧﮕﻬﺪاري ﻣﺪارك ﮐﺎﻣﻞ‬ ‫‪(10‬ﺷﻤﺎره ﻧﻘﺸﻪﻫﺎ )ﭘﻼن‪ ،‬دﯾﺎﮔﺮام‪ ،‬ﺟﺪول و ‪ (...‬و ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﭼﻮن ﺳﺎﺧﺖ‪ ،‬ﺑﺎ ذﮐﺮ ﻣﺤﻞ ﻧﮕﻬﺪاري ﻣﺪارك ﮐﺎﻣﻞ‬ ‫‪(11‬ﻣﺤﻞ اﺳﺘﻘﺮار اﺟﺰاي ﻋﻤﺪه ﺳﯿﺴﺘﻢ‬ ‫‪(12‬ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻋﻤﻠﮑﺮدي )ﻣﺎﻧﻨﺪ ﺟﺰء ‪ 8‬ردﯾﻒ اﻟﻒ ﺑﺎﻻ(‬ ‫‪ (13‬اﺟﺰاي اﺻﻠﯽ )دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ‪ ،‬ﻟﻮازم و ﺳﺎﯾﺮ اﺟﺰا(‬ ‫‪(14‬ﻧﺤﻮه ﺗﻮزﯾﻊ ﻣﺤﺼﻮل ﺳﯿﺴﺘﻢ‬ ‫‪(15‬ﺷﻨﺎﺳﻪ دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎي ﺟﺰو ﺳﯿﺴﺘﻢ‬ ‫‪(16‬ﺧﻼﺻﻪ دﺳﺘﻮرﻫﺎ و ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻣﻮرد ﻧﯿﺎز در راﻫﺒﺮي‪ ،‬ﻣﺎﻧﻨﺪ روش و ﺗﺮﺗﯿﺐ روﺷﻦ و ﺧﺎﻣﻮش ﮐﺮدن‪ ،‬ﺑﺎ ذﮐﺮ ﻣﺤﻞ‬ ‫ﻧﮕﻬﺪاري ﻣﺪارك ﮐﺎﻣﻞ‬ ‫‪ (17‬ﺧﻼﺻﻪ دﺳﺘﻮرﻫﺎ و ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻣﻮرد ﻧﯿﺎز در ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﺑﺎ ذﮐﺮ ﻣﺤﻞ ﻧﮕﻬﺪاري ﻣﺪارك ﮐﺎﻣﻞ‬ ‫‪(18‬ﻟﻮازم اﻧﺪازهﮔﯿﺮي و ﮐﻨﺘﺮل و اﯾﻤﻨﯽ )دﺳﺘﯽ و ﺧﻮدﮐﺎر(‪ ،‬ﺑﺮاي ﺳﯿﺴﺘﻢ و اﺟﺰاي ﻋﻤﺪه آن‪ ،‬ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ ﻣﺸﺨﺺ ﮐﺮدن‬ ‫ﺷﻤﺎﺗﯿﮏ ﻧﺤﻮه ﮐﻨﺘﺮل و ﻧﻘﺎط ﺗﻨﻈﯿﻢ‪ ،‬در ﻧﻤﻮدار ﺷﻤﺎﺗﯿﮏ ﺳﯿﺴﺘﻢ )ﺟﺰء پ ردﯾﻒ ‪( 2-1-3-4‬‬ ‫‪ (19‬ﻓﺼﻞ ﮐﺎري ﻣﺮﺗﺒﻂ و روش و ﺗﺮﺗﯿﺐ راهاﻧﺪازي و ﺧﻮاﺑﺎﻧﺪن اول و آﺧﺮ ﻓﺼﻞ‬ ‫‪ (20‬ﺧﻼﺻﻪ اﻃﻼﻋﺎت ﻧﺼﺐ‪ ،‬ﺑﺎ ذﮐﺮ ﻣﺤﻞ ﻧﮕﻬﺪاري ﻣﺪارك ﮐﺎﻣﻞ‬ ‫‪(21‬ﻓﻀﺎﻫﺎي ﺑﻬﺮهور و ﺷﻨﺎﺳﻪﻫﺎي آﻧﻬﺎ‬ ‫‪ (22‬اﻃﻼﻋﺎت ﺣﺎﻟﺖ اﺿﻄﺮاري‪ ،‬ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ ﻣﺴﺎﯾﻞ و ﺷﺮاﯾﻂ ﮐﺎر ﺳﯿﺴﺘﻢ و ﺧﻄﺮات اﺣﺘﻤﺎﻟﯽ ﻧﺎﺷﯽ از آن‬ ‫‪ (23‬ﺷﻤﺎره ﻓﺮم)ﻫﺎي( ﮐﺎرت ﺷﻨﺎﺳﺎﯾﯽ ﻣﺮﺑﻮط‬ ‫‪ (24‬ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻌﯿﺎرﻫﺎﯾﯽ ﮐﻪ ﺗﻮﺳﻂ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﺑﺮاي دﺳﺘﯿﺎﺑﯽ ﺑﻪ اﻫﺪاف ﻃﺮاﺣﯽ )ﻣﺮﺟﻊ ﺑﻨﺪ ‪ 7-4-1‬راﻫﻨﻤﺎ( ﺑﻪ ﮐﺎر‬ ‫ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﺪه اﺳﺖ‬ ‫‪) (25‬ﺳﺎﯾﺮ ﻣﻮارد ﻻزم‪ ،‬در ﻫﺮ ﻃﺮح ﻣﺸﺨﺺ‪ ،‬ﺗﻮﺳﻂ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور اﺿﺎﻓﻪ ﻣﯽﺷﻮد(‬


‫‪30‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫پ( ﻧﻤﻮدار ﺷﻤﺎﺗﯿﮏ ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ‪:‬‬ ‫ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﭘﺲ از ﻣﻄﺎﻟﻌﻪ ﻧﻘﺸﻪﻫﺎ و ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻣﻨﻀﻢ ﺑﻪ ﭘﯿﻤﺎن اﺟﺮاﯾﯽ ﻃﺮح‪ ،‬ﺑﺎﯾﺪ ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎي ﺗﺎﺳﯿﺴﺎﺗﯽ ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ را‬ ‫ﺷﻨﺎﺳﺎﯾﯽ و ﺑﺮاي ﻫﺮ ﺳﯿﺴﺘﻢ‪ ،‬ﯾﮏ ﻧﻤﻮدار ﺷﻤﺎﺗﯿﮏ ﯾﮑﭙﺎرﭼﻪ ﺗﻬﯿﻪ ﮐﺮده و ﺗﻐﯿﯿﺮات آن را ﺗﺎ وﺿﻌﯿﺖ ﭼﻮن ﺳﺎﺧﺖ ﻧﯿﺰ در آن‬ ‫اﻋﻤﺎل ﮐﻨﺪ‪ .‬در ﻧﻤﻮدار ‪-2-1-3-4‬پ‪ ،‬ﻧﻤﻮﻧﻪ ﯾﮏ ﻧﻤﻮدار ﺷﻤﺎﺗﯿﮏ ﺑﺮاي ﺳﯿﺴﺘﻢ ﻫﻮارﺳﺎﻧﯽ ﻧﺸﺎن داده ﺷﺪه اﺳﺖ‪ ،‬ﮐﻪ ﺷﻤﺎﺗﯿﮏ‬ ‫و ﮐﻠﯽ اﺳﺖ و ﺑﺮ ﺣﺴﺐ ﻣﻮرد‪ ،‬در ﻃﺮحﻫﺎي ﻣﺨﺘﻠﻒ‪ ،‬ﺣﺎﻻت ﮔﻮﻧﺎﮔﻮن و ﻣﺘﻨﻮﻋﯽ دارد‪.‬‬

‫ﻧﻤﻮدار ‪-2-1-3-4‬پ‪ -‬ﻧﻤﻮﻧﻪ ﯾﮏ ﻧﻤﻮدار ﺷﻤﺎﺗﯿﮏ ﺑﺮاي ﺳﯿﺴﺘﻢ ﻫﻮارﺳﺎﻧﯽ‬

‫‪ .3-1-3-4‬اﻃﻼﻋﺎت ﻣﻮارد ﺟﺎﻧﺒﯽ‬

‫رﺋﻮس ﻣﻮاردي ﮐﻪ ﺑﺎﯾﺪ در ﺑﺮﮔﻪ اﻃﻼﻋﺎت ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ در اﯾﻦ ردﯾﻒ ذﮐﺮ ﺷﻮد‪ ،‬ﺑﻪ ﺷﺮح زﯾﺮ اﺳﺖ‪:‬‬ ‫اﻟﻒ( ﺑﺮاي ﭘﻼنﻫﺎي ﻣﻌﻤﺎري ﻃﺮح و ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻀﺎﻫﺎي ﻣﺨﺘﻠﻒ و دﯾﮕﺮ اﻃﻼﻋﺎت ﮐﻠﯽ ﻃﺮح‪:‬‬ ‫‪ (1‬ﻧﺎم‬ ‫‪ (2‬ﻋﻨﻮان‬ ‫‪ (3‬ﭘﻼنﻫﺎي ﻣﻌﻤﺎري‬ ‫در اﯾﻦ ﻗﺴﻤﺖ‪ ،‬ﭘﻼنﻫﺎي ﻣﻌﻤﺎري‪ ،‬ﮐﻪ ﭘﺲ از ﺣﺬف دﺳﺘﻮرﻫﺎي ﺳﺎﺧﺖ‪ ،‬ﻣﺂﺧﺬ‪ ،‬اﻧﺪازهﻫﺎي ﻣﻌﻤﺎري و اﻣﺜﺎل آن از روي ﻧﻘﺸﻪ‬ ‫و اﻓﺰودن ﺷﻤﺎره اﺗﺎقﻫﺎ‪ ،‬ﮐﺎرﺑﺮد ﯾﺎ ﻧﻮع ﻓﻀﺎ و اﻧﺪازهﻫﺎي ﮐﻠﯽ ﻃﺒﻘﻪ‪ ،‬ﺗﻬﯿﻪ ﺷﺪهاﻧﺪ؛ درﻗﻄﻊ ‪ A3‬ﯾﺎ ﻗﻄﻊ دﯾﮕﺮ ﻣﺘﻨﺎﺳﺐ ﺑﺎ‬ ‫ﻣﻘﯿﺎس ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ‪ ،‬ﺑﻪ ﻃﻮر ﻣﻨﻈﻢ ﻗﺮار ﮔﯿﺮﻧﺪ‪ .‬از ﮐﭙﯽ ﻧﻘﺸﻪﻫﺎي ﻃﺮاﺣﯽ ﺷﺪه اﺳﺘﻔﺎده ﻧﺸﻮد‪.‬‬ ‫‪ (4‬ﻧﺎم و ﻋﻨﻮان و ﺷﻨﺎﺳﻪ و ﮐﺎرﺑﺮد اﺟﺰا و ﻓﻀﺎﻫﺎي ﮔﻮﻧﺎﮔﻮن ﻃﺮح و ﺗﻌﺪاد اﻓﺮاد در ﻫﺮ ﻣﻮرد‬ ‫‪ (5‬ﺷﻤﺎره ﮐﺎرت )ﻫﺎي( ﺷﻨﺎﺳﺎﯾﯽ ﻣﺮﺑﻮط‬ ‫‪) (6‬ﺳﺎﯾﺮ ﻣﻮارد ﻻزم‪ ،‬در ﻫﺮ ﻃﺮح ﻣﺸﺨﺺ‪ ،‬ﺗﻮﺳﻂ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور اﺿﺎﻓﻪ ﻣﯽﺷﻮد‪(.‬‬ ‫ب( ﺑﺮاي اﻃﻼﻋﺎت ﺑﯿﻤﻪ و آﺗﺶﻧﺸﺎﻧﯽ‪ ،‬ﺣﺎﻟﺖﻫﺎ و ﺷﺮاﯾﻂ اﺿﻄﺮاري و ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎي اﯾﻤﻨﯽ‪ -‬ﺣﻔﺎﻇﺘﯽ )در راﺑﻄﻪ ﺑﺎ ﺟﺎن و ﻣﺎل و‬ ‫ﻣﺤﯿﻂزﯾﺴﺖ( و ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎي ﻣﺪﯾﺮﯾﺘﯽ و ﺣﺮاﺳﺖ‪:‬‬


‫‪31‬‬

‫ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ﯾﮏ – ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ‬

‫‪ (1‬اﻃﻼﻋﺎت اﯾﻤﻨﯽ‬ ‫در اﯾﻦ ﻗﺴﻤﺖ اﻃﻼﻋﺎت اﯾﻤﻨﯽ ﻣﻮرد ﻧﯿﺎز ﮔﺮوه راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﮔﺮدآوري ﺷﻮد‪ .‬اﯾﻦ اﻃﻼﻋﺎت ﺑﺎﯾﺪ ﺷﺎﻣﻞ ﻣﻮارد زﯾﺮ‬ ‫ﺑﺎﺷﺪ‪:‬‬ ‫ﻫﺮ ﻧﻮع ﻣﺸﺨﺼﻪ دﺳﺘﮕﺎه ﮐﻪ ﺧﻄﺮﺳﺎز اﺳﺖ‪.‬‬‫ﻫﺮ ﻧﻮع ﺧﻄﺮي ﮐﻪ ﻣﺴﺘﻠﺰم ﺗﺪارك ﺣﻔﺎﻇﺖ اﺳﺖ‪.‬‬‫اﻟﺰاﻣﺎت اﺟﺒﺎري اﯾﻤﻨﯽ‪.‬‬‫ﻫﺮ ﻧﻮع رﻋﺎﯾﺖ اﯾﻤﻨﯽ دﯾﮕﺮ‪.‬‬‫اﺧﻄﺎرﻫﺎي ﻣﺮﺑﻮط‪.‬‬‫آﻣﻮزشﻫﺎي ﻣﻮرد ﻧﯿﺎز و ﻧﺤﻮه اﺟﺮاي آن‪.‬‬‫ )ﺳﺎﯾﺮ ﻣﻮارد ﻻزم‪ ،‬در ﻫﺮ ﻃﺮح ﻣﺸﺨﺺ‪ ،‬ﺗﻮﺳﻂ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور اﺿﺎﻓﻪ ﻣﯽﺷﻮد(‪.‬‬‫‪ (2‬اﻃﻼﻋﺎت ﺣﺎﻟﺖ اﺿﻄﺮاري )ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از ﺳﻪ ﺟﺪول ﻧﻤﻮﻧﻪ اﯾﻦ ﻗﺴﻤﺖ(‬ ‫ﻧﺎم و ﻧﺸﺎﻧﯽ و ﺷﻤﺎره ﺗﻠﻔﻦ اﺷﺨﺎص ﻣﺴﻮول ﮐﻪ ﻫﻨﮕﺎم آﺗﺶﺳﻮزي‪ ،‬دﺳﺘﺒﺮد‪ ،‬ﻧﺸﺖ آب و ﮔﺎز و ﻣﺎﻧﻨﺪ آن‪ ،‬ﺑﺎﯾﺪ ﺑﺎ آﻧﻬﺎ ﺗﻤﺎس‬ ‫ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد‪ ،‬در اﯾﻦ ﻗﺴﻤﺖ ذﮐﺮ ﺷﻮد ‪ .‬ﻧﺎم ﻣﺴﻮوﻻﻧﯽ ﮐﻪ ﻫﻨﮕﺎم از ﮐﺎراﻓﺘﺎدن آﺳﺎﻧﺴﻮر‪ ،‬دﯾﮓ آب ﮔﺮم ﯾﺎ ﺑﺨﺎر‪ ،‬ﭘﻤﭗﻫﺎ و ﻣﺎﻧﻨﺪ‬ ‫آن ﺑﺎﯾﺪ ﺑﺎ آﻧﻬﺎ ﺗﻤﺎس ﺣﺎﺻﻞ ﺷﻮد‪ ،‬در اﯾﻨﺠﺎ ذﮐﺮ ﺷﻮد‪ .‬اﮔﺮﻻزم اﺳﺖ‪ ،‬ﻣﺤﻞ ﻧﺼﺐ ﺗﺎﺑﻠﻮﻫﺎي آﺗﺶﻧﺸﺎﻧﯽ‪ ،‬ﻫﯿﺪراﻧﺖﻫﺎ و راﯾﺰرﻫﺎ‬ ‫ﻧﺸﺎن داده ﺷﻮد‪ .‬ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺧﻄﺮ ﺧﺎﺻﯽ ﮐﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن را ﺗﻬﺪﯾﺪ ﻣﯽﮐﻨﺪ ذﮐﺮ ﺷﻮد‪.‬‬ ‫ﺑﺮ اﺳﺎس ﺧﻂ ﻣﺸﯽ ﺑﻬﺮهﺑﺮدار‪ ،‬ﻧﮑﺎت ﺣﺮاﺳﺘﯽ در اﯾﻨﺠﺎ ذﮐﺮ ﺷﻮد‪.‬‬ ‫ﺟﺪول ‪ - 3- 1- 3-4‬ب‪ -1-2‬اﻃﻼﻋﺎت ﺗﻤﺎس در ﺣﺎﻟﺖ اﺿﻄﺮاري‬

‫ﻧﻮع ﺣﺎﻟﺖ اﺿﻄﺮاري‬

‫آﺗﺶﺳﻮزي‬ ‫ﺣﺮاﺳﺖ‬ ‫ﮔﺎزﺳﻮﺧﺖ‬ ‫ﺑﺮق‬ ‫آب‬ ‫آﺳﺎﻧﺴﻮر‬ ‫دﯾﮓﻫﺎ‬ ‫ﭘﻤﭗﻫﺎ‬ ‫ﺳﯿﺴﺘﻢ ﺗﻮزﯾﻊ ﻫﻮا‬ ‫ﭼﯿﻠﺮﻫﺎ‬

‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول‬

‫ﻧﺸﺎﻧﯽ‬

‫ﺷﻤﺎره ﺗﻠﻔﻦ‬


‫‪32‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫ﺟﺪول ‪ 3- 1- 3-4‬ب ‪ - 2-2‬اﻃﻼﻋﺎت ﻣﺤﻞ ﻟﻮازم آﺗﺶ ﻧﺸﺎﻧﯽ )ﺣﺎﻟﺖ اﺿﻄﺮاري(‬

‫ﻣﺤﻞ ﻧﺼﺐ‬

‫ﻧﻮع‬

‫آﺧﺮﯾﻦ ﺗﺎرﯾﺦ ﺑﺎزدﯾﺪ‬

‫ﺟﻌﺒﻪﻫﺎي آﺗﺶ ﻧﺸﺎﻧﯽ‬ ‫ﮐﭙﺴﻮلﻫﺎي آﺗﺶ ﻧﺸﺎﻧﯽ‬ ‫ﻫﯿﺪراﻧﺖﻫﺎ‬ ‫ﻟﻮﻟﻪ ﺧﺸﮏ ﯾﺎ ﺗﺮ آﺗﺶ ﻧﺸﺎﻧﯽ‬

‫ﺟﺪول ‪- 3- 1- 3-4‬ب‪ - 3- 2‬اﻃﻼﻋﺎت ﻣﺤﻞ ﻧﺼﺐ ﻟﻮازم ﻗﻄﻊ و وﺻﻞ )ﺣﺎﻟﺖ اﺿﻄﺮاري(‬

‫ﻟﻮازم‬

‫ﻣﺤﻞ ﻧﺼﺐ‬

‫ﻧﺤﻮه دﺳﺘﺮﺳﯽ‬

‫ﺷﯿﺮ اﺻﻠﯽ ﮔﺎز‬ ‫ﮐﻠﯿﺪ اﺻﻠﯽ ﺑﺮق‬ ‫ﺷﯿﺮ اﺻﻠﯽ آب داﺧﻠﯽ‬

‫‪) (3‬ﺳﺎﯾﺮ ﻣﻮاردﻻزم‪ ،‬در ﻫﺮ ﻃﺮح ﻣﺸﺨﺺ‪ ،‬ﺗﻮﺳﻂ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور اﺿﺎﻓﻪ ﻣﯽﺷﻮد(‪.‬‬ ‫پ( ﺑﺮاي ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎي ﺑﺮقرﺳﺎﻧﯽ‪ ،‬ﺳﻮﺧﺖرﺳﺎﻧﯽ‪ ،‬آبرﺳﺎﻧﯽ‪ ،‬دﻓﻊ ﻓﺎﺿﻼب و آب ﺑﺎران و آبﻫﺎي ﺳﻄﺤﯽ و ﺳﺎﯾﺮ ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎي‬ ‫ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت زﯾﺮﺑﻨﺎﯾﯽ )‪ (Utilities‬و ﻧﻘﺎط و اﺗﺼﺎﻻت اﺻﻠﯽ ﺷﺒﮑﻪﻫﺎي آنﻫﺎ‪:‬‬ ‫‪ (1‬ﻧﻘﺸﻪ ﻣﺤﻮﻃﻪ‪ ،‬ﻃﺒﻘﺎت و ﺑﺮش ﻣﺴﯿﺮ اﺻﻠﯽ ﺧﻄﻮط آب‪ ،‬ﻓﺎﺿﻼب‪ ،‬آب ﺑﺎران و آبﻫﺎي ﺳﻄﺤﯽ‪ ،‬ﺑﺮق و ﮔﺎز ﺗﻬﯿﻪ و در اﯾﻦ‬ ‫ﻓﺼﻞ ﮔﺮدآوري ﺷﻮد‪.‬‬ ‫ﮐﯿﻔﯿﺖ اﻃﻼﻋﺎت ﻣﺮﺑﻮط ﺑﺎﯾﺪ ﻃﻮري ﺑﺎﺷﺪ ﮐﻪ ﯾﮏ ﻓﺮد ﻧﺎآﺷﻨﺎ ﺑﺎ ﻃﺮح ﻣﻮردﻧﻈﺮ و ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت آن ﻫﻢ ﺑﺘﻮاﻧﺪ از روي ﻧﻘﺸﻪ‪ ،‬ﻣﺤﻞ‬ ‫ﻧﻘﺎط ﻋﻤﺪه و اﺗﺼﺎﻻت ﻣﻬﻢ )از ﻧﻈﺮ ﻗﻄﻊ و وﺻﻞ‪ ،‬اﻧﺪازهﮔﯿﺮي‪ ،‬دﺳﺘﺮﺳﯽ‪ ،‬ﺑﺎزدﯾﺪ و ﻏﯿﺮه( ﺧﻄﻮط و ﺷﺒﮑﻪﻫﺎي ﯾﺎد ﺷﺪه را در‬ ‫ﻣﺤﻮﻃﻪ و ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن )ﻃﺒﻘﺎت ﯾﺎ ﻗﺴﻤﺖﻫﺎي ﻣﺨﺘﻠﻒ( ﺑﯿﺎﺑﺪ‪ .‬ﺷﻤﺎره اﺗﺎق‪ ،‬ﺷﻤﺎره ﺗﺎﺑﻠﻮ ﺑﺮق‪ ،‬ﺷﻤﺎره ﮐﻠﯿﺪ ﻗﻄﻊ ﻣﺪار ﺑﺮق‪ ،‬ﺷﻤﺎره‬ ‫ﺷﯿﺮ و ﻣﺎﻧﻨﺪ آن در ﻧﻘﺎط اﺗﺼﺎل ﻣﺸﺨﺺ ﺷﺪه و وﻇﯿﻔﻪ ﻫﺮﯾﮏ ﺷﺮح داده ﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪ (2‬ﻧﺎم و ﻧﺸﺎﻧﯽ ﺳﺎزﻣﺎنﻫﺎﯾﯽ ﮐﻪ ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت زﯾﺮﺑﻨﺎﯾﯽ ﺑﺎﻻ را ﺗﺎﻣﯿﻦ ﮐﺮدهاﻧﺪ‪ ،‬ﺑﺎ ذﮐﺮ ﻧﺎم و ﺷﻤﺎره ﺗﻠﻔﻦ ﻣﺴﻮوﻻن‪ ،‬ﻃﺒﻖ ﻧﻤﻮﻧﻪ‬ ‫اراﯾﻪ ﺷﺪه در ﺟﺪول ‪-3-1-3-4‬پ‪ -2‬اﻃﻼﻋﺎت زﯾﺮﺑﻨﺎﯾﯽ‪ ،‬ﮔﺮدآوري ﺷﻮد‪.‬‬


‫‪33‬‬

‫ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ﯾﮏ – ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ‬

‫ﺟﺪول ‪- 3- 1- 3-4‬پ‪ - 2‬اﻃﻼﻋﺎت ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت زﯾﺮﺑﻨﺎﯾﯽ‬

‫ﻧﺎم ﺷﺮﮐﺖ‬

‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول‬

‫ﻧﺸﺎﻧﯽ و ﺷﻤﺎره ﺗﻠﻔﻦ‬

‫ﻣﺸﺨﺼﺎت اﻧﺸﻌﺎب‬

‫آب و ﻓﺎﺿﻼب‬ ‫ﮔﺎز ﺳﻮﺧﺖ‬ ‫ﺑﺮق ﻣﻨﻄﻘﻪاي‬

‫‪) (3‬ﺳﺎﯾﺮ ﻣﻮارد ﻻزم‪ ،‬در ﻫﺮ ﻃﺮح ﻣﺸﺨﺺ‪ ،‬ﺗﻮﺳﻂ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور اﺿﺎﻓﻪ ﻣﯽﺷﻮد‪(.‬‬ ‫‪ .4-1-3-4‬ﻧﺘﺎﯾﺞ راهاﻧﺪازي )ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از ﻓﻬﺮﺳﺖ ﻣﻮﺿﻮع ﺟﺰء اﻟﻒ ‪ 8‬ردﯾﻒ ‪( 1-3-3-4‬‬ ‫)ﻣﻔﺎد ﻻزم‪ ،‬ﻃﺒﻖ ﺷﺮح ﻣﻨﺪرج در ﺑﻨﺪ ‪ 5-3-3‬راﻫﻨﻤﺎ‪ ،‬در ﻫﺮ ﻃﺮح ﻣﺸﺨﺺ‪ ،‬ﺗﻮﺳﻂ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﺗﻬﯿﻪ ﻣﯽﺷﻮد‪(.‬‬ ‫‪ .5-1-3-4‬ﻣﺪارك ﭼﻮن ﺳﺎﺧﺖ )ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از ﻓﻬﺮﺳﺖ ﻣﻮﺿﻮع ﺟﺰء اﻟﻒ‪ 9‬ردﯾﻒ ‪(1-3-3-4‬‬ ‫)ﻣﻔﺎد ﻻزم‪ ،‬ﻃﺒﻖ ﺷﺮح ﻣﻨﺪرج در ﺑﻨﺪﻫﺎي ‪ 18-2-1‬و ‪ 6-3-3‬راﻫﻨﻤﺎ‪ ،‬در ﻫﺮ ﻃﺮح ﻣﺸﺨﺺ‪ ،‬ﺗﻮﺳﻂ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﺗﻬﯿﻪ‬ ‫ﻣﯽﺷﻮد‪(.‬‬ ‫‪ .2-3-4‬ﻣﺪارك ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن‬ ‫)ﻣﻔﺎد ﻻزم‪ ،‬ﻃﺒﻖ ﺷﺮح ﻣﻨﺪرج در ﺑﻨﺪﻫﺎي ‪ 19-2-1‬و ‪ 4-3-3‬راﻫﻨﻤﺎ‪ ،‬در ﻫﺮ ﻃﺮح ﻣﺸﺨﺺ‪ ،‬ﺗﻮﺳﻂ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﺗﻬﯿﻪ‬ ‫ﻣﯽﺷﻮد‪(.‬‬ ‫‪ .3-3-4‬دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ راﻫﺒﺮي‬ ‫‪ .1-3-3-4‬ﮐﻠﯿﺎت‬

‫اﻟﻒ( دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ راﻫﺒﺮي‪ ،‬ﻃﺒﻖ ﺷﺮح ﻣﻨﺪرج در ﺑﻨﺪ ‪ 8-2-1‬و ردﯾﻒ ‪ 2-1-3-2‬راﻫﻨﻤﺎ و ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از اﻃﻼﻋﺎت و‬ ‫دﺳﺘﻮرﻫﺎي راﻫﺒﺮي ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن‪ ،‬و ﯾﺎ ارﺟﺎع ﺑﻪ آﻧﻬﺎ )ﮐﻪ در ﺑﺨﺶ دوم ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﻗﺮار ﮔﺮﻓﺘﻪاﻧﺪ(‪ ،‬ﺗﻬﯿﻪ ﺷﻮد‪ .‬راﻫﻨﻤﺎي‬ ‫ﮐﺎرﺷﻨﺎس در ﺗﻬﯿﻪ اﯾﻦ ﻗﺴﻤﺖ‪ ،‬ﻋﻤﺪﺗﺎ دﺳﺘﻮرﻫﺎي راﻫﺒﺮي ﻣﻨﺪرج در ﻣﺪارك ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن اﺳﺖ ﮐﻪ ﺑﺎﯾﺪ ﻃﺒﻖ ﺿﻮاﺑﻂ‬ ‫ﻣﻨﺪرج در ﺑﻨﺪﻫﺎي ‪ 19-2-1‬و ‪ 4-3-3‬راﻫﻨﻤﺎ ﺗﻬﯿﻪ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬ ‫ب( در ﺗﻤﺎم ﻣﺘﻦ دﺳﺘﻮرﻫﺎ از ﮐﻠﻤﺎت ﺗﺬﮐﺮ‪ ،‬اﺣﺘﯿﺎط و ﻫﺸﺪار ﺑﺮاي ﺗﺎﯾﯿﺪ ﯾﮏ دﺳﺘﻮر ﯾﺎ روﯾﻪ ﺧﺎص اﺳﺘﻔﺎده ﺷﻮد‪ .‬اﯾﻦ ﮐﻠﻤﺎت و ﻣﺘﻦ‬ ‫آن ﺑﺎ ﻗﻠﻢ درﺷﺖ در ﮐﺎدر ﻣﺸﺨﺺ ﻗﺮار ﮔﯿﺮد‪ .‬ﻣﻌﻨﯽ اﯾﻦ ﮐﻠﻤﺎت در اﯾﻦ دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞﻫﺎ ﺑﻪ ﺷﺮح زﯾﺮ اﺳﺖ‪:‬‬ ‫ﺗﺬﮐﺮ‪ :‬روﯾﻪ‪ ،‬ﺷﺮاﯾﻂ و دﺳﺘﻮرﻫﺎي ﻻزم و ﺿﺮوري راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري را ﺑﺮﺟﺴﺘﻪ ﻣﯽﮐﻨﺪ‪.‬‬ ‫اﺣﺘﯿﺎط‪ :‬دﺳﺘﻮرﻫﺎﯾﯽ را ﺑﺮﺟﺴﺘﻪ ﻣﯽﮐﻨﺪ‪ ،‬ﮐﻪ اﮔﺮ رﻋﺎﯾﺖ ﻧﺸﻮد ﻣﻮﺟﺐ ﺧﺴﺎرت دﯾﺪن دﺳﺘﮕﺎه ﯾﺎ ﺑﻪ ﺧﻄﺮ اﻓﺘﺎدن اﯾﻤﻨﯽ اﻓﺮاد‬ ‫ﻣﯽﺷﻮد‪.‬‬ ‫ﻫﺸﺪار‪ :‬دﺳﺘﻮرﻫﺎﯾﯽ را ﺑﺮﺟﺴﺘﻪ ﻣﯽﮐﻨﺪ‪ ،‬ﮐﻪ اﮔﺮ رﻋﺎﯾﺖ ﻧﺸﻮد ﻣﻮﺟﺐ ﮐﺸﺘﻪ ﯾﺎ زﺧﻤﯽ ﺷﺪن ﮐﺎرﮐﻨﺎن ﻣﯽﺷﻮد‪.‬‬ ‫دﺳﺘﻮرﻫﺎي راﻫﺒﺮي ﻫﺮ ﺳﯿﺴﺘﻢ در ﻗﺴﻤﺖ ﺟﺪاﮔﺎﻧﻪاي ﻗﺮار ﮔﯿﺮد‪ .‬ﻗﺴﻤﺖﻫﺎ ﻃﺒﻖ ﺟﺰء اﻟﻒ ‪ 4‬ردﯾﻒ ‪ 5-1-2-4‬از ﻫﻢ ﺟﺪا‬ ‫ﺷﻮﻧﺪ‪.‬‬


‫‪34‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫‪ .2-3-3-4‬دﺳﺘﻮرﻫﺎي راﻫﺒﺮي ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت‬

‫اﻟﻒ( اﻃﻼﻋﺎت راﻫﺒﺮي ﺑﺎ روﯾﮑﺮد ﺳﯿﺴﺘﻤﯽ )‪ (System Approach‬آﻣﺎده ﺷﻮد‪ .‬اﯾﻦ روﯾﮑﺮد ﻣﺴﺘﻠﺰم ﺑﺮرﺳﯽ ﮐﻞ‬ ‫ﺳﯿﺴﺘﻢ اﺳﺖ )از ﻧﻈﺮ رواﺑﻂ دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ‪ ،‬اﺗﺼﺎﻻت‪ ،‬ﺟﺮﯾﺎن ﺳﯿﺎﻻت‪ ،‬ﻫﻤﺒﻨﺪيﻫﺎ و ‪(........‬‬ ‫ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﻧﺨﺴﺖ ﺑﺎﯾﺪ ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ را از ﻧﻘﺸﻪﻫﺎي ﻃﺮح‪ ،‬اﺳﺘﺨﺮاج‪ ،‬ﺗﻌﺮﯾﻒ‪ ،‬ﻣﺸﺨﺺ و ﺷﻤﺎرهﮔﺬاري ﮐﻨﺪ‪ .‬ﺷﻨﺎﺳﻪ‬ ‫دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎي ﺗﺸﮑﯿﻞ دﻫﻨﺪه ﻫﺮ ﺳﯿﺴﺘﻢ را ﺗﻌﯿﯿﻦ و آن را در ﺗﻤﺎم ﻣﺘﻦ رﻋﺎﯾﺖﮐﻨﺪ ‪ .‬ﺗﺎ آﻧﺠﺎﯾﯽ ﮐﻪ اﻣﮑﺎن دارد‪ ،‬ﺷﻨﺎﺳﻪﻫﺎي‬ ‫ﺗﻌﯿﯿﻦ ﺷﺪه ﺑﺎﯾﺪ ﺑﻪ ﺷﻨﺎﺳﻪﻫﺎي ﻧﻘﺸﻪﻫﺎي ﻃﺮح ﻧﺰدﯾﮏ ﺑﻮده و اﺧﺘﺼﺎرات ﺑﮑﺎر رﻓﺘﻪ ﺑﺎ ﺟﺪاول ﻧﻘﺸﻪﻫﺎي ﻃﺮح ﻣﻨﻄﺒﻖ ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬ ‫دﺳﺘﻮرﻫﺎ ﺑﺎﯾﺪ ﺣﺎوي اﻃﻼﻋﺎت راﻫﺒﺮي اﯾﻤﻦ و ﮐﺎراي ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ در ﻫﻤﻪ ﺣﺎﻟﺖﻫﺎي ﻋﺎدي‪ ،‬ﻏﯿﺮﻋﺎدي و اﺿﻄﺮاري ﺑﺎﺷﺪ‪ .‬اﯾﻦ‬ ‫اﻃﻼﻋﺎت اﺿﺎﻓﻪ ﺑﺮ اﻃﻼﻋﺎت داده ﺷﺪه در دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞﻫﺎي ﺳﺎزﻧﺪﮔﺎن و ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن‪ ،‬و ﻣﮑﻤﻞ آﻧﻬﺎ اﺳﺖ و ﻋﻤﺪﺗﺎ ﺑﺎﯾﺪ‬ ‫ﺣﺎوي ﻣﻄﺎﻟﺐ زﯾﺮ ﺑﺎﺷﺪ‪:‬‬ ‫‪ (1‬راﻫﺒﺮد ﭘﯿﺸﻨﻬﺎدي ﺑﺮاي راﻫﺒﺮي و ﮐﻨﺘﺮل ﺳﯿﺴﺘﻢ‪.‬‬ ‫‪ (2‬ﺧﻼﺻﻪ وﺿﻌﯿﺖ ﮐﻠﯽ راﻫﺒﺮي‪.‬‬ ‫‪ (3‬اﻃﻼﻋﺎتﮐﻠﯽ ﺳﯿﺴﺘﻢ )ﻣﺤﻞﻧﺼﺐ‪ ،‬وﻇﺎﯾﻒ ﺳﯿﺴﺘﻢ‪ ،‬اﻫﺪاف‪ ،‬ﺗﺮﺗﯿﺐﮐﺎر‪ ،‬ﻣﺤﺪودﯾﺖﻫﺎي ﻇﺮﻓﯿﺖ‪ ،‬ﺣﺎﻟﺖﻫﺎي ﻣﺨﺘﻠﻒ‬ ‫ﺑﻬﺮهﺑﺮداري ‪ ،‬ﻧﻘﺎط ﺗﻨﻈﯿﻢ(‪.‬‬ ‫‪ (4‬روش روﺷﻦ ﮐﺮدن‪ ،‬ﺑﻬﺮهﺑﺮداري‪ ،‬ﺧﺎﻣﻮش ﮐﺮدن و ﺗﺮﺗﯿﺐ ﻋﻤﻠﯿﺎت راﻫﺒﺮي )روزاﻧﻪ و ﻓﺼﻠﯽ(‪ ،‬در ﺣﺎﻟﺖﻫﺎي ﻋﺎدي و‬ ‫اﺿﻄﺮاري ‪.‬‬ ‫‪ (5‬ﻫﻤﺒﻨﺪي ﺑﯿﻦ اﺟﺰاي ﺗﺸﮑﯿﻞ دﻫﻨﺪه ﺳﯿﺴﺘﻢ‪.‬‬ ‫‪ (6‬روﯾﻪ ﺑﻬﺮهﺑﺮداري دﺳﺘﮕﺎه ذﺧﯿﺮه ‪.‬‬ ‫‪ (7‬اﺣﺘﯿﺎطﻫﺎي ﻻزم ﺑﺮاي اﺟﺘﻨﺎب از ﺧﻄﺮات‪.‬‬ ‫‪ (8‬روشﻫﺎي ﮐﺎﻫﺶ ﺧﻄﺮات ﺳﯿﺴﺘﻢ و اﻓﺰاﯾﺶ اﯾﻤﻨﯽ آن‪.‬‬ ‫‪ (9‬اﻃﻼﻋﺎت ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎي ﮐﻨﺘﺮل )ﻣﺎﻧﻨﺪ ﻧﻘﺎط ﺗﻨﻈﯿﻢ‪ ،‬ﻣﺤﻞ ﺣﺴﮕﺮﻫﺎ‪ ،‬اﻃﻼﻋﺎت ﻣﺪرج ﺳﺎزي‪ ،‬ﻧﻘﺎط اﺗﺼﺎل ﻟﻮازم آزﻣﺎﯾﺶ و‬ ‫ﻧﻤﻮدارﻫﺎي ﺷﻤﺎﺗﯿﮏ ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎي ﮐﻨﺘﺮل(‪.‬‬ ‫‪ (10‬ﻓﺮم ﺳﺎﻋﺖ ﮐﺎرﮐﺮد و ﻣﺼﺮف )و ﻫﺰﯾﻨﻪ( اﻧﺮژي ﺳﯿﺴﺘﻢ‪.‬‬ ‫‪ (11‬دﯾﺎﮔﺮام ﺟﺮﯾﺎن ﺳﯿﺎل ﺳﯿﺴﺘﻢ ﻣﺎﻧﻨﺪ آب‪ ،‬ﻫﻮا‪ ،‬ﮔﺎز ‪ .‬ﻫﻤﻪ اﺟﺰاي ﺗﺸﮑﯿﻞدﻫﻨـﺪه ﺳﯿﺴﺘﻢ در ﯾﮏ دﯾﺎﮔﺮام و ﯾﮏﺟﺎ ﻧﺸﺎن داده‬ ‫ﺷﻮد‪ .‬دﯾﺎﮔﺮام ﻏﯿﺮﯾﮑﭙﺎرﭼﻪ و ﺟﺪا از ﻫﻢ اﺟﺰاي ﺳﯿﺴﺘﻢ ﻗﺎﺑﻞ ﻗﺒﻮل ﻧﯿﺴﺖ‪.‬‬ ‫‪ (12‬ﻣﺤﻞ ﻧﺼﺐ دﺳﺘﮕﺎه و ﻟﻮﻟﻪﮐﺸﯽ و ﮐﺎﻧﺎلﮐﺸﯽ و ﺳﯿﻢﮐﺸﯽﺑﺮق و ﻣﺤﻞ ﮐﻠﯿﺪ روﺷﻦ و ﺧﺎﻣﻮش ﮐﺮدن ﻫﺮ دﺳﺘﮕﺎه روي‬ ‫ﭘﻼنﻃﺒﻘﺎت ﻧﺸﺎن داده ﺷﻮد‪ .‬زﻣﯿﻨﻪ ﻣﻌﻤﺎري ﭘﻼنﻫﺎ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﮐﻢرﻧﮓﺗﺮ ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬ ‫‪ (13‬ﻓﺮم ﺑﺮﻧﺎﻣﻪرﯾﺰي راﻫﺒﺮي و زﻣﺎنﺑﻨﺪي ﻣﺮﺑﻮط‪.‬‬ ‫‪ (14‬ﻓﺮم ﺛﺒﺖ و روش ﻧﮕﻬﺪاري ﺳﻮاﺑﻖ و آﻣﺎر و اﻃﻼﻋﺎت راﻫﺒﺮي‪ ،‬ﺑﺎ ﺗﻮﺿﯿﺤﺎت و ﺗﻮﺟﯿﻬﺎت ﻻزم ﺑﺮاي ﻫﺮ ﻣﻮرد )ﺷﺎﻣﻞ‬ ‫ﮐﺎرﺑﺮگﻫﺎي ﻧﻤﻮﻧﻪ (‪.‬‬ ‫ب( اﻃﻼﻋﺎت دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ و دﯾﮕﺮ ﻣﺼﺎﻟﺢ‬


‫ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ﯾﮏ – ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ‬

‫‪35‬‬

‫‪ (1‬ﯾﮏ ﻧﺴﺨﻪ ﮐﺎﻣﻞ ﺑﺮوﺷﻮر ﺳﺎزﻧﺪﮔﺎن ﺑﺮاي ﺗﻤﺎم دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ و ﻗﻄﻌﺎﺗﯽ ﮐﻪ در ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻧﺼﺐ ﺷﺪه در اﯾﻨﺠﺎ ﮔﺮدآوري ﺷﻮد‪.‬‬ ‫دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﮐﻪ از ﻃﺮف ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن اراﯾﻪ ﻣﯽﺷﻮد‪ ،‬ﺑﺎﯾﺪ وﯾﮋه دﺳﺘﮕﺎﻫﯽ ﺑﺎﺷﺪ ﮐﻪ در ﻃﺮح اﺳﺘﻔﺎده‬ ‫ﻣﯽﺷﻮد‪ .‬ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﻣﺜﺎل ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻠﯽ ﺣﺎوي اﻃﻼﻋﺎت ﻫﻮارﺳﺎن و اﯾﺮواﺷﺮ اﺳﺖ و در ﻃﺮح ﻓﻘﻂ از ﻫﻮارﺳﺎن اﺳﺘﻔﺎده‬ ‫ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ‪ ،‬ﻣﻄﺎﻟﺐ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ اﯾﺮواﺷﺮ ﺑﺎﯾﺪ از دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﺧﺎرج ﺷﻮد‪ .‬ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﻣﺜﺎل دﯾﮕﺮ‪ ،‬ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﮐﻮﯾﻞﻫﺎي ﻫﻮارﺳﺎن در‬ ‫ﻃﺮح از ﻧﻮع آﺑﯽ اﺳﺖ اﻃﻼﻋﺎت ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﮐﻮﯾﻞ ﺑﺨﺎري ﺑﺎﯾﺪ از دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﺧﺎرج ﺷﻮد ‪ .‬ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ اﻃﻼﻋﺎت زاﯾﺪ ﻣﺎﻧﻨﺪ ﮔﻮاﻫﯽ‬ ‫ﺑﺮشﮐﺎري‪ ،‬ﮔﻮاﻫﯽ رﺳﻤﯽ ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر و ‪ ...‬ﺑﺎﯾﺪ از دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﺧﺎرج ﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪ (2‬اﯾﻦ ﺑﺨﺶ از ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﺑﺎﯾﺪ ﺷﺎﻣﻞ اﻃﻼﻋﺎت زﯾﺮ ﺑﺎﺷﺪ‪:‬‬ ‫ ﺷﺮح ﻣﺤﺼﻮل ﺧﺮﯾﺪاري ﺷﺪه‬‫ ﻗﯿﻤﺖ و ﺗﺎرﯾﺦ ﺧﺮﯾﺪ‬‫ ﻋﻤﻠﮑﺮد )ﻣﺸﺨﺼﻪ رﻓﺘﺎري دﺳﺘﮕﺎه ﻫﻨﮕﺎم ﮐﺎر(‬‫ ﮐﺎرﺑﺮد‬‫ ﺟﺰﯾﯿﺎت ﺑﻬﺮهﺑﺮداري و ﻧﮕﻬﺪاري‬‫ ﻣﻨﺎﺑﻊ اﻧﺴﺎﻧﯽ‪ ،‬ﺗﺴﻬﯿﻼت‪ ،‬ﻣﻮاد و ﻓﻀﺎي ﻣﻮردﻧﯿﺎز ﻧﺼﺐ‬‫ ﻧﺤﻮه ﺑﻬﺮهﺑﺮداري و ﮐﻨﺘﺮل‬‫ ﻧﺤﻮه ﻧﮕﻬﺪاري و ﺗﻤﯿﺰ ﮐﺮدن‬‫ ﺗﻤﻬﯿﺪات اﯾﻤﻨﯽ‪ -‬ﺣﻔﺎﻇﺘﯽ‬‫ اﯾﻤﻨﯽ ﮐﺎرﮔﺮان ﻫﻨﮕﺎم ﮐﺎر ﺑﺎ دﺳﺘﮕﺎه‬‫ ﺷﺮاﯾﻂ اﯾﻤﻨﯽ ﺑﺮاي ﻋﻤﻮم‬‫‪ (3‬ﮐﻠﯿﻪ اﻃﻼﻋﺎت ﺧﺪﻣﺎت ﭘﺲ از ﻓﺮوش ﻓﺮوﺷﻨﺪه در اﯾﻦ ﺑﺨﺶ ﮔﺮدآوري ﺷﻮد‪.‬‬ ‫پ( اﻃﻼﻋﺎت و دادهﻫﺎي ﻓﺮوﺷﻨﺪه‬ ‫ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ اﻃﻼﻋﺎت درﺧﻮاﺳﺘﯽ اﯾﻦ ﻣﺸﺨﺼﺎت‪ ،‬در دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞﻫﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﻣﻮﺟﻮد ﻓﺮوﺷﻨﺪه ﭘﯿﺶﺑﯿﻨﯽ ﻧﺸﺪه‬ ‫ﺑﺎﺷﺪ‪ ،‬ﻓﺮوﺷﻨﺪه آن را ﺟﺪاﮔﺎﻧﻪ ﭘﯿﻮﺳﺖ دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻣﯽﮐﻨﺪ‪.‬‬ ‫‪ (1‬اراﯾﻪ اﻃﻼﻋﺎت راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري‬ ‫ﻓﺮوﺷﻨﺪه ﺑﺎﯾﺪ اﻃﻼﻋﺎت دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ را ﻃﻮري ردهﺑﻨﺪي و ﺳﺎزﻣﺎﻧﺪﻫﯽ ﮐﻨﺪ ﮐﻪ اﻃﻼﻋﺎت ﮐﺎﻓﯽ و ﮐﺎﻣﻞ دﺳﺘﮕﺎه و اﺟﺰاي‬ ‫ﺗﺸﮑﯿﻞ دﻫﻨﺪه آن ﺑﻪ ﺧﻮﺑﯽ ﺑﻪ ﺧﺮﯾﺪار ﻣﻨﺘﻘﻞ ﺷﻮد‪ .‬اﺳﻨﺎد اﺿﺎﻓﯽ ﻣﺎﻧﻨﺪ ﺗﺸﻮﯾﻖﻧﺎﻣﻪﻫﺎ و ‪ ...‬از دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﺧﺎرج ﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪ (2‬ﺗﻌﺪاد‬ ‫اﻃﻼﻋﺎت ﺑﺎﯾﺪ درﺳﻪ ﻧﺴﺨﻪ اراﯾﻪ ﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪ (3‬ﮐﯿﻔﯿﺖ ﻣﻄﺎﻟﺐ‬ ‫دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﺑﺎﯾﺪ ﺑﻪ زﺑﺎن ﻓﺎرﺳﯽ و ﺧﻮاﻧﺎ ﺑﺎﺷﺪ ‪ .‬ﮐﭙﯽ ﻧﺎﺧﻮاﻧﺎ و ﻣﺨﺪوش ﻗﺎﺑﻞ ﻗﺒﻮل ﻧﯿﺴﺖ‪.‬‬ ‫‪ (4‬ﺗﻐﯿﯿﺮات‬


‫‪36‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫ﺗﻐﯿﯿﺮاﺗﯽ ﮐﻪ ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن ﭘﺲ از اراﯾﻪ اﻃﻼﻋﺎت )و ﻗﺒﻞ از ﺗﺤﻮﯾﻞ دﺳﺘﮕﺎه( در ﻣﺸﺨﺼﺎت دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎي ﺧﻮد ﻣﯽدﻫﻨﺪ‪ ،‬ﺑﺎﯾﺪ‬ ‫ﺑﻪ ﻣﻮﻗﻊ اراﯾﻪ ﺷﻮﻧﺪ ﺗﺎ ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﺑﺘﻮاﻧﺪ آن را در ﻗﺴﻤﺖ ﻣﺮﺑﻮط وارد ﮐﻨﺪ‪.‬‬ ‫ت( اﻃﻼﻋﺎت اﻟﺰاﻣﯽ در ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ دادهﻫﺎ‬ ‫دﺳﺘﻮرﻫﺎي وﯾﮋه‪ ،‬روﯾﻪﻫﺎ و ﺗﻮﺿﯿﺤﺎت ﺑﻬﺮهﺑﺮداري در ﺣﺎﻻت زﯾﺮ اراﯾﻪ ﺷﻮد ‪:‬‬ ‫‪ (1‬دﺳﺘﻮرﻫﺎي اﯾﻤﻨﯽ‪ :‬دﺳﺘﻮرﻫﺎي اﯾﻤﻨﯽ ﮐﺎر ﺑﺎ دﺳﺘﮕﺎه در وﺿﻌﯿﺖﻫﺎي ﻣﺨﺘﻠﻒ ﺑﻬﺮهﺑﺮداري ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪ (2‬ﮐﺎرﻫﺎي ﭘﯿﺶراهاﻧﺪازي ‪ :‬دﺳﺘﻮرﻫﺎﯾﯽ ﮐﻪ ﺑﺮاي آﻣﺎده ﮐﺮدن دﺳﺘﮕﺎه ﺑﺮاي راهاﻧﺪازي ﻻزم اﺳﺖ اراﯾﻪ ﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪ (3‬راهاﻧﺪازي‪ ،‬ﺧﺎﻣﻮش ﮐﺮدن و ﻋﻤﻠﯿﺎت ﭘﺲ از ﺧﺎﻣﻮش ﮐﺮدن‪ :‬ﺑﺮاي ﻫﺮﯾﮏ از ﻣﻮارد‪ ،‬دﺳﺘﻮرﻫﺎ ﺑﻪ ﻃﻮر روﺷﻦ ﺑﯿﺎن ﺷﻮد و‬ ‫ﺗﺮﺗﯿﺐ ﮐﺎر ﻫﺮﯾﮏ ﺷﺮح داده ﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪ (4‬روﯾﻪ ﺑﻬﺮهﺑﺮداري در وﺿﻌﯿﺖ ﻋﺎدي ﺗﻮﺿﯿﺢ داده ﺷﻮد‪ .‬دﯾﺎﮔﺮام ﺳﯿﺴﺘﻢ ﮐﻨﺘﺮل دﺳﺘﮕﺎه ﺑﺎ آﻣﺎر آن اراﯾﻪ ﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪ (5‬ﺣﺎﻻت اﺿﻄﺮاري ﮐﻪ ﻣﻤﮑﻦ اﺳﺖ ﺑﺮاي دﺳﺘﮕﺎه ﭘﯿﺶ ﺑﯿﺎﯾﺪ ﺷﺮح داده ﺷﻮد‪ .‬آﯾﺎ دﺳﺘﮕﺎه ﺑﺎ ﻧﻘﺼﯽ ﮐﻪ ﭘﯿﺶ آﻣﺪه ﺑﺎﯾﺪ‬ ‫ﺑﻼﻓﺎﺻﻠﻪ ﺧﺎﻣﻮش ﺷﻮد ﯾﺎ ﻣﯽﺗﻮاﻧﺪ ﺑﻪ ﮐﺎر اداﻣﻪ دﻫﺪ؟ دﺳﺘﻮرﻫﺎي ﺧﺎﻣﻮش ﮐﺮدن دﺳﺘﮕﺎه در ﺣﺎﻟﺖ اﺿﻄﺮاري اراﯾﻪ ﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪ (6‬ﮐﺎرﻫﺎي اﭘﺮاﺗﻮر )دﺳﺘﻮرﻫﺎﯾﯽ ﮐﻪ ﺑﺮاي ﻧﮕﻬﺪاري دﺳﺘﮕﺎه ﻻزم اﺳﺖ و ﺑﺎﯾﺪ ﺗﻮﺳﻂ اﭘﺮاﺗﻮر اﻧﺠﺎم ﺷﻮد(‪ ،‬ﻣﺎﻧﻨﺪ روﻏﻦﮐﺎري‪،‬‬ ‫ﺗﻨﻈﯿﻢ‪ ،‬ﺑﺎزدﯾﺪ و ﺧﻮاﻧﺪن اﺑﺰار اﻧﺪازهﮔﯿﺮي‪.‬‬ ‫‪ (7‬ﺷﺮاﯾﻂ ﻣﺤﯿﻄﯽ دﺳﺘﮕﺎه ﯾﺎ ﻗﻄﻌﻪ و ﺷﺮاﯾﻄﯽ ﮐﻪ دﺳﺘﮕﺎه ﻧﻤﯽﺗﻮاﻧﺪ ﺑﻪ ﮐﺎر اداﻣﻪ دﻫﺪ ﺑﯿﺎن ﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪.4-3-4‬‬

‫دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻧﮕﻬﺪاري‬

‫دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﻃﺒﻖ ﺷﺮح ﻣﻨﺪرج در ﺑﻨﺪ ‪ 23-2-1‬و ردﯾﻒ ‪ 3-1-3-2‬راﻫﻨﻤﺎ و ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از اﻃﻼﻋﺎت و‬ ‫دﺳﺘﻮرﻫﺎي ﻧﮕﻬﺪاري ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن و ﯾﺎ ارﺟﺎع ﺑﻪ آﻧﻬﺎ )ﮐﻪ در ﺑﺨﺶ دوم ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﻗﺮار ﮔﺮﻓﺘﻪاﻧﺪ(‪ ،‬ﺗﻬﯿﻪ ﺷﻮد‪ .‬ﻣﻔﺎد ﺑﻨﺪ‬ ‫‪) 3-3-4‬ﺑﻪ ﺟﺰ ﺟﺰء اﻟﻒ ردﯾﻒ ‪ ،(2-3-3-4‬ﺑﺴﺘﻪ ﺑﻪ ﻣﻮرد‪ ،‬در اﯾﻨﺠﺎ ﻧﯿﺰ ﺑﺎﯾﺪ رﻋﺎﯾﺖ ﺷﻮد ‪.‬‬ ‫ﺟﺰﯾﯿﺎت و ﺗﻮﺻﯿﻪﻫﺎي ﻓﺮوﺷﻨﺪه‪ ،‬ﺑﺮاي ﻧﮕﻬﺪاري ﻫﺮ ﯾﮏ از دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ در اﯾﻦ ﻗﺴﻤﺖ ذﮐﺮ ﺷﻮد‪ .‬اﯾﻦ ﻗﺴﻤﺖ ﺑﺎﮐﻤﮏ‬ ‫دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞﻫﺎي ﻓﺮوﺷﻨﺪه‪ ،‬ﺑﺎﯾﺪ ﮐﺎرﻫﺎي ﻧﮕﻬﺪاري روزﻣﺮه و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪرﯾﺰي ﺷﺪه )ﻧﮕﻬﺪاري ﭘﯿﺸﮕﯿﺮاﻧﻪ( راﺷﺮح دﻫﺪ ‪.‬‬ ‫ﺑﺮاي ﻫﺮﯾﮏ از ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎ و دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ‪ ،‬ﻣﻮارد زﯾﺮ راﻫﻨﻤﺎﯾﯽ ﺷﻮد ‪:‬‬ ‫ ﺟﺪاﺳﺎزي دﺳﺘﮕﺎه از ﺳﯿﺴﺘﻢ و در ﻣﺪار ﻗﺮاردادن دوﺑﺎره آن‪.‬‬‫ ﺗﻨﻈﯿﻢ‪ ،‬ﻣﺪرج ﺳﺎزي و ﻧﺤﻮه آزﻣﺎﯾﺶ ﻗﻄﻌﺎت ﺗﺸﮑﯿﻞ دﻫﻨﺪه دﺳﺘﮕﺎه‪.‬‬‫ ﭘﯿﺎده ﮐﺮدن و ﺳﻮار ﮐﺮدن ﻗﻄﻌﺎت‪.‬‬‫ ﺗﻌﻮﯾﺾ ﻗﻄﻌﺎت‪.‬‬‫ ﺧﻄﺮاﺗﯽ ﮐﻪ در ﻫﻨﮕﺎم ﻋﻤﻠﯿﺎت ﻧﮕﻬﺪاري ﺑﺮوز ﻣﯽﮐﻨﺪ‪.‬‬‫ ﻃﺒﯿﻌﺖ ﻓﺮﺳﻮدﮔﯽ و ﻧﻮاﻗﺼﯽ ﮐﻪ در ﻗﻄﻌﺎت وﺟﻮد دارد‪.‬‬‫ وﺳﺎﯾﻞ ﻣﻮرد ﻧﯿﺎز‪ ،‬وﺳﺎﯾﻞ آزﻣﺎﯾﺶ و ﺳﺮوﯾﺲﻫﺎي ﺟﺎﻧﺒﯽ‪.‬‬‫ﺑﺮاي ﻫﺮ دﺳﺘﮕﺎه‪ ،‬ﺟﺰﯾﯿﺎت ﻣﻄﺎﻟﺐ ﺑﻪ ﺷﺮح زﯾﺮ ﺑﺎﺷﺪ‪:‬‬


‫ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ﯾﮏ – ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ‬

‫‪37‬‬

‫‪ .1-4-3-4‬ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ زﻣﺎنﺑﻨﺪي ﻧﮕﻬﺪاري‪ :‬ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ زﻣﺎنﺑﻨﺪي ﻧﮕﻬﺪاري ﭘﯿﺸﮕﯿﺮاﻧﻪ ﻫﻤﻪ دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ ذﮐﺮ ﺷﻮد‪ .‬اﯾﻦ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﺑﺎﯾﺪ ﺷﺎﻣﻞ‬ ‫ﺗﻮﺻﯿﻪﻫﺎي ﺳﺎزﻧﺪه و ﻓﺮوﺷﻨﺪه‪ ،‬ﺳﺎﯾﺮ ﻣﻘﺮرات ﻗﺎﻧﻮﻧﯽ و ﻧﯿﺰ ﺷﺎﻣﻞ ﻣﻮارد زﯾﺮ ﺑﺎﺷﺪ‪:‬‬ ‫ ﺑﺎزدﯾﺪ‬‫ ﺑﺎزرﺳﯽ‬‫ آزﻣﺎﯾﺶﻫﺎ‬‫ ﺗﻨﻈﯿﻢ‬‫ ﻣﺪرجﺳﺎزي‬‫ روﻏﻦﮐﺎري‬‫ ﺗﻌﻤﯿﺮات اﺳﺎﺳﯽ دورهاي‬‫ ﺗﻤﻬﯿﺪات ﻻزم ﺑﺮاي ﺟﻠﻮﮔﯿﺮي از ﯾﺦ زدن )ﻣﺎﻧﻨﺪ ﺑﺴﺘﻦ دﻣﭙﺮﻫﺎ‪ ،‬ﻋﺎﯾﻖ ﯾﺎ ﮔﺮﻣﮑﻦ ﻣﻨﺎﺳﺐ‪ ،‬ﻣﻮاد ﺿﺪاﻧﺠﻤﺎد(‬‫ ﺗﻤﻬﯿﺪات ﻻزم ﺑﺮاي ﺣﻔﻆ ﮐﯿﻔﯿﺖ ﺷﯿﻤﯿﺎﯾﯽ ﺳﯿﺎل )ﻣﺎﻧﻨﺪ ﺳﺨﺘﯽﮔﯿﺮي‪ ،‬زﯾﺮآبزﻧﯽ و رﺳﻮبزداﯾﯽ(‬‫ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ زﻣﺎنﺑﻨﺪي ﻫﺮﮐﺪام از ﻣﻮارد ﻓﻮق ﻣﯽﺗﻮاﻧﺪ ﺑﺮ اﺳﺎس ﺳﺎﻋﺖ ﮐﺎرﮐﺮد‪ ،‬ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ زﻣﺎﻧﯽ ﯾﺎ ﭘﺎﯾﺎن ﯾﮏ دوره ﻣﺸﺨﺺ‬ ‫ﺑﻬﺮهﺑﺮداري ﺑﺎﺷﺪ‪ .‬ﺑﻄﻮرﮐﻠﯽ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪزﻣﺎنﺑﻨﺪي اراﯾﻪ ﺷﺪه‪ ،‬ﺳﯿﮑﻞ ﮐﺎﻣﻞ ﻧﮕﻬﺪاري را ﺗﺸﮑﯿﻞ ﻣﯽدﻫﺪﮐﻪ در ﺗﻤﺎم ﻃﻮل ﻋﻤﺮ‬ ‫ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺑﺎﯾﺪ رﻋﺎﯾﺖ ﺷﻮد‪ .‬ﻣﻨﺎﺑﻊ ﺗﻬﯿﻪ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ زﻣﺎنﺑﻨﺪي ﺑﺎﯾﺪ ذﮐﺮ ﺷﻮد ‪.‬‬ ‫اﻟﻒ( ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ زﻣﺎنﺑﻨﺪي روﻏﻦﮐﺎري‪ :‬ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ زﻣﺎنﺑﻨﺪي روﻏﻦﮐﺎري و ﺗﻮﺻﯿﻪ ﺳﺎزﻧﺪه ﺑﺮاي ﻧﻮع روﻏﻦ و دوره روﻏﻦﮐﺎري ﻫﻤﻪ‬ ‫دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ ذﮐﺮ ﺷﻮد‪ .‬ﻫﺮﮔﺎه ﻧﻮع روﻏﻦ ﺑﺎ اﺳﻢ ﺗﺠﺎرﺗﯽ آن ذﮐﺮ ﻣﯽﺷﻮد‪ ،‬ﯾﮏ ﺷﻤﺎره اﺳﺘﺎﻧﺪارد )ﻣﺎﻧﻨﺪ ﺷﻤﺎره اﺳﺘﺎﻧﺪارد ﻣﻠﯽ‬ ‫اﯾﺮان( ﺑﺎﯾﺪ ذﮐﺮ ﺷﻮد‪ .‬اﻃﻼﻋﺎت ﻻزم درﺧﺼﻮص اﻧﺒﺎر ﮐﺮدن و ﺣﻤﻞ و ﻧﻘﻞ روﻏﻦ ﻧﯿﺰ ﺑﺎﯾﺪ داده ﺷﻮد‪.‬‬ ‫ب( ﺛﺒﺖ ﺳﻮاﺑﻖ ﻧﮕﻬﺪاري ﭘﯿﺸﮕﯿﺮاﻧﻪ‪ :‬ﻓﺮم ﺛﺒﺖ ﺳﻮاﺑﻖ ﮐﺎرﻫﺎي اﻧﺠﺎم ﺷﺪه ﻧﮕﻬﺪاري ﭘﯿﺸﮕﯿﺮاﻧﻪ ﺗﻬﯿﻪ ﺷﻮد‪ .‬ﻋﻨﻮان ﺳﺘﻮنﻫﺎي‬ ‫اﯾﻦ ﻓﺮم ﻣﯽﺗﻮاﻧﺪ ﺑﻪ ﺷﺮح زﯾﺮ ﺑﺎﺷﺪ‪:‬‬ ‫ﺗﺎرﯾﺦ اﻧﺠﺎم ﮐﺎر‪ ،‬ﯾﺎﻓﺘﻪﻫﺎ‪ ،‬ﻋﻤﻠﯿﺎت اﻧﺠﺎم ﺷﺪه‪ ،‬ﻗﻄﻌﺎت اﺳﺘﻔﺎده ﺷﺪه‪ ،‬و دﯾﮕﺮ اﻃﻼﻋﺎﺗﯽ ﮐﻪ ﻣﯽﺗﻮاﻧﺪ در ردﯾﺎﺑﯽ ﺳﻮاﺑﻖ ﮐﺎرﻫﺎي‬ ‫اﻧﺠﺎم ﺷﺪه ﻣﻔﯿﺪ ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬ ‫پ( ﻋﯿﺐﯾﺎﺑﯽ ‪ :‬روﯾﻪﻫﺎي ﻣﻨﻄﻘﯽ ﺗﺠﺰﯾﻪ و ﺗﺤﻠﯿﻞ و رﻓﻊ ﻋﯿﺐ ذﮐﺮ ﺷﻮد‪.‬‬ ‫ت( ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻗﻄﻌﺎت ﯾﺪﮐﯽ ‪ :‬ﺗﻮﺻﯿﻪ ﺳﺎزﻧﺪه ﺑﺮاي ﺗﺎﻣﯿﻦ ﯾﺪﮐﯽ و ﺗﻌﻮﯾﺾ ﻗﻄﻌﺎﺗﯽ ﮐﻪ ﻓﺮﺳﻮده ﻣﯽﺷﻮﻧﺪ ذﮐﺮ ﺷﻮد ‪ .‬ﻗﻄﻌﺎﺗﯽ ﮐﻪ‬ ‫ﻣﻌﻤﻮﻻ در اﻧﺒﺎر ﻓﺮوﺷﻨﺪه ﻣﻮﺟﻮد اﺳﺖ و ﺑﺮاي ﻧﻮﺳﺎزي دﺳﺘﮕﺎه ﻣﻮردﻧﯿﺎز اﺳﺖ‪ ،‬ﺑﻪ ﻃﻮر ﺟﺪاﮔﺎﻧﻪ ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺷﻮد‪ .‬ﻓﻬﺮﺳﺖ‬ ‫ﻟﻮازم ﯾﺪﮐﯽ و ﺗﻌﺪاد ﻣﻮردﻧﯿﺎز اﻧﺒﺎر ذﮐﺮ ﺷﻮد‪ .‬ﺗﻮﺻﯿﻪ ﻓﺮوﺷﻨﺪه ﻧﯿﺰ در اﯾﻨﺠﺎ آورده ﺷﻮد ‪ .‬ﻣﺠﺪدا ﻓﻬﺮﺳﺖ اﻗﻼﻣﯽ ﮐﻪ‬ ‫ﻓﺮوﺷﻨﺪه ﻣﺴﻮول ﺗﻬﯿﻪ آن ﺑﻮده و ﺑﺮاي ﻧﻮﺳﺎزي دﺳﺘﮕﺎه ﻣﻮردﻧﯿﺎز اﺳﺖ ﺗﮑﺮار ﺷﻮد‪.‬‬ ‫ث( در راﻫﻨﻤﺎي ﺧﺮوج ﻗﻄﻌﺎت و دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎي ﻓﺮﺳﻮده‪ :‬ﺑﺴﺘﻪ ﺑﻪ ﻣﻮرد‪ ،‬اﻃﻼﻋﺎت زﯾﺮ داده ﺷﻮد‪:‬‬ ‫ ﺧﻄﺮات ﻧﺎﺷﯽ از ﺟﻤﻊ ﮐﺮدن و ﺑﯿﺮون ﺑﺮدن دﺳﺘﮕﺎه از ﻣﺤﻞ ﻃﺮح و ﻧﮑﺎت اﯾﻤﻨﯽ ﮐﻪ ﺑﺎﯾﺪ رﻋﺎ ﯾﺖ ﺷﻮد‪،‬‬‫ روش اﯾﻤﻨﯽ دﻓﻊ ﻗﻄﻌﺎت‪ ،‬ﺷﺎﻣﻞ ﺑﺴﺘﻪﺑﻨﺪي و ﻋﺎﯾﻖﺑﻨﺪي دﺳﺘﮕﺎه ﯾﺎ ﻗﻄﻌﻪ و ﻣﺤﺘﻮﯾﺎت آن )ﻣﺎﯾﻌﺎت ﯾﺎ ﮔﺎزﻫﺎ(‪ ،‬ﺑﺮاي‬‫ﻣﺤﯿﻂزﯾﺴﺖ و ﻧﯿﺰ ﺑﺮاي ﮔﺮوه ﻧﮕﻬﺪار )ﺑﻪ وﯾﮋه درﻣﻮاردي ﻣﺎﻧﻨﺪ ﻓﯿﻠﺘﺮﻫﺎي ﺑﯿﻤﺎرﺳﺘﺎﻧﯽ(‪،‬‬


‫‪38‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫ ﻣﻨﺎﺑﻌﯽ ﮐﻪ ﻣﯽﺗﻮان اﻃﻼﻋﺎت ﺑﯿﺸﺘﺮ درﯾﺎﻓﺖ ﮐﺮد‪.‬‬‫‪ .2-4-3-4‬دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻧﮕﻬﺪاري ﭘﯿﺸﮕﯿﺮاﻧﻪ‬

‫ﺑﺮاي اﺟﺘﻨﺎب از ﺗﻌﻤﯿﺮ و ﺗﻌﻮﯾﺾ زودرس ﻗﻄﻌﺎت‪ ،‬اﻃﻼﻋﺎت زﯾﺮ ﺑﺮاي اﻧﺠﺎم ﻧﮕﻬﺪاري ﭘﯿﺸﮕﯿﺮاﻧﻪ و زﻣﺎنﺑﻨﺪي ﺷﺪه اراﯾﻪ‬ ‫ﺷﻮد‪:‬‬ ‫اﻟﻒ( روانﮐﺎري‬ ‫‪ (1‬ﺟﺪول روﻏﻦ ﺗﻮﺻﯿﻪ ﺷﺪه ﻣﻨﺎﺳﺐ دﻣﺎي ﮐﺎر دﺳﺘﮕﺎه‪.‬‬ ‫‪ (2‬ﺗﺼﻮﯾﺮي ﮐﻪ ﻧﻘﺎط روﻏﻦﮐﺎري را ﻧﺸﺎن دﻫﺪ ﺑﺎ ﻧﻮع و درﺟﻪ روﻏﻦ و ﻣﻘﺪار آن‪.‬‬ ‫‪ (3‬ﺟﺪول زﻣﺎنﺑﻨﺪي روﻏﻦﮐﺎري‪.‬‬ ‫ب( ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ زﻣﺎنﺑﻨﺪي ﻧﮕﻬﺪاري ﭘﯿﺸﮕﯿﺮاﻧﻪ‬ ‫ﺑﺮﻧﺎﻣﻪزﻣﺎنﺑﻨﺪي ﺳﺎزﻧﺪه و ﻓﺮوﺷﻨﺪه ﺑﺮاي ﻧﮕﻬﺪاري ﭘﯿﺸﮕﯿﺮاﻧﻪ‪ ،‬ﺑﺎزدﯾﺪﻫﺎ‪ ،‬آزﻣﺎﯾﺶﻫﺎ و ﺗﻨﻈﯿﻢﻫﺎﯾﯽ ﮐﻪ ﺑﺮاي ﺑﻬﺮهﺑﺮداري‬ ‫ﻣﻮﺛﺮ و ﮐﺎرا و ﺟﻠﻮﮔﯿﺮي از ﺧﺮابﺷﺪن دﺳﺘﮕﺎه ﻻزم اﺳﺖ‪ ،‬اراﯾﻪ ﺷﻮد‪ .‬ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﻻزم ﺑﺮاي ﻣﺪرجﺳﺎزي اﺑﺰار اراﯾﻪ ﺷﻮد ‪.‬‬ ‫‪ .3-4-3-4‬ﻧﮕﻬﺪاري اﺗﻔﺎﻗﯽ ) ﺗﻌﻤﯿﺮ(‬

‫اﻟﻒ( ﺗﻮﺻﯿﻪﻫﺎ و دﺳﺘﻮرﻫﺎي ﺳﺎزﻧﺪه در راﺑﻄﻪ ﺑﺎ ﺗﻌﻮﯾﺾ ﻗﻄﻌﻪ ﯾﺎ ﺗﻌﻤﯿﺮ آن اراﯾﻪ ﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪ (1‬راﻫﻨﻤﺎي ﻋﯿﺐﯾﺎﺑﯽ و ﺗﺤﻠﯿﻞ آن‬ ‫‪ (2‬راﻫﻨﻤﺎي ﻋﯿﺐﯾﺎﺑﯽ ﮔﺎم ﺑﻪ ﮔﺎم دﺳﺘﮕﺎه‪.‬‬ ‫ب( دﯾﺎﮔﺮام ﺳﯿﻢﮐﺸﯽ و دﯾﺎﮔﺮام ﮐﻨﺘﺮل ﺧﻮدﮐﺎر‬ ‫دﯾﺎﮔﺮام ﺳﯿﻢﮐﺸﯽ ﺑﺮق و دﯾﺎﮔﺮام ﮐﻨﺘﺮل ﺧﻮدﮐﺎر دﺳﺘﮕﺎه ﺑﺎﯾﺪ ﺑﺴﯿﺎر دﻗﯿﻖ و ﻧﻘﻄﻪ ﺑﻪ ﻧﻘﻄﻪ ﺑﺎﺷﺪ‪ .‬ﻣﺪارﻫﺎي ﺳﯿﻢﮐﺸﯽ ﺑﺮق و‬ ‫اﻟﮑﺘﺮوﻧﯿﮏ ﺷﻤﺎرهﮔﺬاري ﺷﻮد‪ ،‬ﺑﻪ ﻧﺤﻮي ﮐﻪ ﺑﺎ ﺷﻤﺎره ﺗﺮﻣﯿﻨﺎل ﻧﺼﺐ ﺷﺪه ﻫﻤﺨﻮاﻧﯽ داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬ ‫پ( روﯾﻪ ﻧﮕﻬﺪاري و ﺗﻌﻤﯿﺮات‬ ‫دﺳﺘﻮرﻫﺎ و اﺑﺰاري ﮐﻪ ﺑﺮاي ﺗﻌﻤﯿﺮ دﺳﺘﮕﺎه و ﺑﺎزﮔﺮداﻧﺪن ﺑﻪ ﺣﺎﻟﺖ ﻋﺎدي ﻣﻮرد ﻧﯿﺎز اﺳﺖ‪ ،‬ﺑـﺎ ﻣﻨـﺎﺑﻊ ﺗـﺎﻣﯿﻦ آﻧﻬـﺎ‪ ،‬اراﯾـﻪ ﺷـﻮد‪.‬‬ ‫ﺗﻌﻤﯿﺮاﺗﯽ ﮐﻪ ﺑﻪ ﺣﻀﻮر ﻧﻤﺎﯾﻨﺪه ﻓﺮوﺷﻨﺪه ﻧﯿﺎز دارد ذﮐﺮ ﺷﻮد‪.‬‬ ‫ت( دﺳﺘﻮرﻫﺎي ﺑﺎز ﮐﺮدن و ﺗﻌﻮﯾﺾ ﻗﻄﻌﺎت‬ ‫دﺳﺘﻮرﻫﺎ و ﻓﻬﺮﺳﺖ اﺑﺰار و ﻗﻄﻌﺎت و ﻣﻮاد ﻣﻮردﻧﯿﺎز ﺑﺮاي ﺑﺎزﮐﺮدن و ﺗﻌﻮﯾﺾ ﻗﻄﻌﻪ و اﺟﺰاي ﺟﺎﻧﺒﯽ آن‪ ،‬ﺑﺎ ﻣﻨﺎﺑﻊ ﺗﺎﻣﯿﻦ آﻧﻬﺎ‪،‬‬ ‫اراﯾﻪ ﺷﻮد‪ .‬رواداري و اﻧﺪازهﻫﺎ و ﻧﻘﺎط ﺗﻨﻈﯿﻢ اراﯾﻪ ﺷﻮد ‪ .‬دﺳﺘﻮرﻫﺎ ﺑﺎﯾﺪ ﺑﺎ ﺗﺼﻮﯾﺮ و ﻣﺘﻦ ﻫﻤﺮاه ﺑﺎﺷﺪ ‪.‬‬ ‫ث( ﻓﻬﺮﺳﺖ ﻗﻄﻌﺎت ﯾﺪﮐﯽ‬ ‫ﻗﻄﻌﺎت ﯾﺪﮐﯽ و ﻣﻮاد ﻻزم ﺑﺮاي ﺗﻌﻤﯿﺮ و ﻧﮕﻬﺪاري دﺳﺘﮕﺎه ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺷﻮد‪ .‬ﻓﻬﺮﺳﺖ ﻗﻄﻌﺎﺗﯽ ﮐﻪ ﺗﻬﯿﻪ آﻧﻬﺎ زﻣﺎن ﺑﺮ اﺳﺖ‬ ‫ﺟﺪاﮔﺎﻧﻪ اراﯾﻪ ﺷﻮد ‪.‬‬ ‫ج( ﺷﻨﺎﺳﻨﺎﻣﻪ ﻗﻄﻌﺎت‬ ‫ﻗﻄﻌﺎت ﺑﺮ ﺣﺴﺐ ﺳﺎﺧﺖ‪ ،‬ﻣﺪل‪ ،‬ﺷﻤﺎره ﺳﺮﯾﺎل و ﻣﻨﺒﻊ ﺗﻬﯿﻪ ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺷﻮد ﺑﻄﻮرﯾﮑﻪ ﺑﺮاي ﺳﻔﺎرش آن ﻧﯿﺎز ﺑﻪ ﺗﻬﯿﻪ ﺷﻨﺎﺳﻨﺎﻣﻪ‬ ‫ﻣﺠﺪد ﻧﺒﺎﺷﺪ‪ .‬ﺑﺮاي ﭘﯿﺪا ﮐﺮدن ﻗﻄﻌﺎت ﺗﺸﮑﯿﻞ دﻫﻨﺪه دﺳﺘﮕﺎه‪ ،‬ﻋﮑﺲ‪ ،‬ﺷﮑﻞ و ﻧﻘﺸﻪ ﺑﺎ ﻣﻘﯿﺎس ﺑﺰرگ اراﯾﻪ ﺷﻮد‪ .‬اﮔﺮ اﯾﻦ‬


‫ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ﯾﮏ – ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ‬

‫‪39‬‬

‫ﻣﺪارك ﺷﻤﺎره ﻗﻄﻌﻪ را ﻧﺸﺎن ﻧﻤﯽدﻫﺪ‪ ،‬ﺑﺎ ﺗﺼﺎوﯾﺮ و ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺟﺪاﮔﺎﻧﻪ‪ ،‬ﺷﻤﺎره ﻓﻬﺮﺳﺖ )‪ (Index‬ﮐﻪ ﺑﺘﻮان ﺑﺮاﺣﺘﯽ آن ﻗﻄﻌﻪ‬ ‫را در ﻓﻬﺮﺳﺖ ﻗﻄﻌﺎت ﭘﯿﺪا ﮐﺮد اراﯾﻪ ﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪ .4-4-3-4‬اﻃﻼﻋﺎت ﺿﻤﺎﻧﺖﻧﺎﻣﻪ و ﺗﻌﻬﺪﻧﺎﻣﻪ‬

‫ﺷﺮاﯾﻂ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﺿﻤﺎﻧﺖ ﻧﺎﻣﻪ و ﺗﻀﻤﯿﻦ ﺧﺪﻣﺎت ﭘﺲ از ﻓﺮوش دﺳﺘﮕﺎه اﻋﻼم و ﺷﺮاﯾﻄﯽ ﮐﻪ ﺿﻤﺎﻧﺖﻧﺎﻣﻪ را ﺑﺎﻃﻞ ﻣﯽﮐﻨﺪ ذﮐﺮ‬ ‫ﺷﻮد‪ .‬اﻃﻼﻋﺎت ﺿﻤﺎﻧﺖﻧﺎﻣﻪﻫﺎ ﺑﺮاي اﺟﺰاي ﻋﻤﺪه دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎي اﺻﻠﯽ‪ ،‬ﻣﺎﻧﻨﺪ ﮐﻤﭙﺮﺳﻮر دﺳﺘﮕﺎه ﺗﺒﺮﯾﺪ‪ ،‬اراﯾﻪ ﺷﻮد ‪ .‬زﻣﺎن آﻏﺎز‬ ‫ﮔﺎراﻧﺘﯽﻫﺎ اﻋﻼم ﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪ .5-4-3-4‬اﻃﻼﻋﺎت آزﻣﺎﯾﺶ دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ و اﺑﺰار وﯾﮋه‬

‫اﻃﻼﻋﺎت ﻣﻮرد ﻧﯿﺎز آزﻣﺎﯾﺶ دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ و اﺑﺰار وﯾﮋه ﻣﻮرد ﻟﺰوم‪ ،‬ﺑﺮاي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري و ﺗﻌﻤﯿﺮ اﺟﺰاي ﺗﺸﮑﯿﻞ دﻫﻨﺪه‬ ‫دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ‪ ،‬اﻋﻼم ﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪ .6-4-3-4‬اﻃﻼﻋﺎت ﻧﻤﺎﯾﻨﺪﮔﺎن‬

‫ﻧﻤﺎﯾﻨﺪﮔﺎن ﻣﺤﻠﯽ ﻓﺮوﺷﻨﺪه ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺷﻮد‪ .‬ﺷﻤﺎره ﺗﻠﻔﻦ و ﻧﺎم و ﻧﺸﺎﻧﯽ ﻫﻤﻪ ﺳﺎزﻧﺪﮔﺎن اﺟﺰا ﮐﻪ در ﺳﺎﺧﺖ دﺳﺘﮕﺎه ﺑﺎ ﺳﺎزﻧﺪه‬ ‫ﻫﻤﮑﺎري داﺷﺘﻪاﻧﺪ ﻧﯿﺰ ﺑﻪ اﯾﻦ ﻓﻬﺮﺳﺖ اﺿﺎﻓﻪ ﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪ .7-4-3-4‬ﻓﺮمﻫﺎي ﻧﮕﻬﺪاري‬

‫اﻃﻼﻋﺎﺗﯽ ﮐﻪ در ﺑﺨﺶ ﻧﮕﻬﺪاري داده ﻣﯽﺷﻮد ﺑﺎﯾﺪ ﮔﺮوه را در ﮐﺎرﻫﺎي روزﻣﺮه ﻧﮕﻬﺪاري‪ ،‬ﻫﺪاﯾﺖ و راﻫﻨﻤﺎﯾﯽ ﮐﻨﺪ‪.‬‬ ‫اﻃﻼﻋﺎت ﺑﺎﯾﺪ درﺳﺖ‪ ،‬ﮐﺎﻣﻞ و ﻣﺮﺑﻮط ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬ ‫ﺑﺮاي اﯾﻦ ﮐﻪ اﻃﻼﻋﺎت دﺳﺘﮕﺎه ﺑﻪ راﺣﺘﯽ در دﺳﺘﺮس ﮔﺮوه ﻗﺮار داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ ﺗﻮﺻﯿﻪ ﻣﯽﺷﻮد ﮐﻪ ﺑﺮاي ﻫﺮ دﺳﺘﮕﺎه ﯾﮏ‬ ‫"ﮐﺎرت ﺷﻨﺎﺳﺎﯾﯽ ﯾﺎ ﺑﺮﮔﻪ اﻃﻼﻋﺎت دﺳﺘﮕﺎه" ﺗﻬﯿﻪ ﺷﻮد ﮐﻪ ﻧﻤﻮﻧﻪﻫﺎي آن در ردﯾﻒ ‪ 2-1-3-4‬آورده ﺷﺪه اﺳﺖ‪.‬‬ ‫ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ ﺑﺮاي ﻫﻤﻪ دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎ ﻓﺮم ﺑﺎزدﯾﺪ ﻧﮕﻬﺪاري ﭘﯿﺸﮕﯿﺮاﻧﻪ‪ ،‬ﮐﺎرت ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻗﻄﻌﺎت ﯾﺪﮐﯽ و ﮐﺎرت ﺳﺎﺑﻘﻪ ﻧﮕﻬﺪاري‬ ‫درﺳﺖ ﺷﻮد‪ .‬ﻧﻤﻮﻧﻪ اﯾﻦ ﻓﺮمﻫﺎ ﺑﺮاي ﺑﺮج ﺧﻨﮏﮐﻦ‪ ،‬ﭘﻤﭗ‪ ،‬ﻫﻮارﺳﺎن‪ ،‬ﭼﯿﻠﺮ ﺟﺬﺑﯽ و ﭼﯿﻠﺮ ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺗﻬﯿﻪ ﺷﺪه ﮐﻪ ﺑﻪ دﻧﺒﺎل‬ ‫ﻣﯽآﯾﺪ‪.‬‬ ‫در ﻣﻮرد ﻣﻮﺗﻮرﻫﺎي ﺑﺮﻗﯽ‪ ،‬ﮐﻪ در دﺳﺘﮕﺎهﻫﺎي ﺗﺎﺳﯿﺴﺎﺗﯽ ﮐﺎرﺑﺮد ﺑﺴﯿﺎري دارد‪ ،‬آزﻣﺎﯾﺶ اﺗﺼﺎل ﮐﻮﺗﺎه ﯾﺎ ﻧﺸﺘﯽ ﺑﺮﻗﯽ‪ ،‬دﻣﺎي‬ ‫ﺳﻄﺢ ﻣﻮﺗﻮر و ﻧﺰدﯾﮏ ﯾﺎﺗﺎﻗﺎنﻫﺎ‪ ،‬ﺟﺮﯾﺎن راهاﻧﺪازي و ﺟﺮﯾﺎن ﻫﺮ ﺧﻂ )در ﺻﻮرت ﺳﻪ ﻓﺎز ﺑﻮدن(‪ ،‬ﻣﯽﺗﻮاﻧﺪ ﺑﻪ ﻓﺮمﻫﺎي ﺑﺎزرﺳﯽ‬ ‫ﻧﮕﻬﺪاري اﺿﺎﻓﻪ ﺷﻮد‪.‬‬


‫‪40‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪:‬‬

‫ﻓﺮم ﺷﻤﺎره‪ -1‬ﮔﺰارش ﺑﺎزدﯾﺪ روزاﻧﻪ ﺑﺮج ﺧﻨﮏﮐﻦ ) ﺣﺪاﻗﻞ ﯾﮏ ﺑﺎر در روز(‬ ‫ﻧﺎم دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻣﺤﻞ اﺳﺘﻘﺮار ‪:‬‬

‫ﺷﻨﺎﺳﻪ دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻣﺪل دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ردﯾﻒ‬

‫ﺳﺎﻋﺖ‬

‫ﺗﺎرﯾﺦ‬

‫دﻣﺎي ورودآب‬ ‫‪°F/°C‬‬

‫دﻣﺎي ﺧﺮوج‬ ‫آب ‪°F/°C‬‬

‫دﻣﺎي ﻣﺮﻃﻮب‬ ‫ﻣﺤﯿﻂ‬ ‫‪°F/°C‬‬

‫‪1‬‬

‫‪11/5‬‬

‫‪91/5/2‬‬

‫‪95/35‬‬

‫‪85/29/5‬‬

‫‪75/24‬‬

‫ﺗﺬﮐﺮ ‪:‬‬ ‫ﻣﻌﻤﻮﻻ اﺧﺘﻼف دﻣﺎي ورود و ﺧﺮوج ﺑﺮج ﺧﻨﮏﮐﻦ ﺣﺪود ‪ 8‬ﺗﺎ ‪ 9‬درﺟﻪ ﻓﺎرﻧﻬﺎﯾﺖ اﺳﺖ ‪.‬‬ ‫ﻧﺎم اﭘﺮاﺗﻮر ‪:‬‬ ‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول‪:‬‬

‫ﮔﺮﻓﺘﮕﯽ و ﻣﺴﺪود ﺷﺪﮔﯽ‬

‫ﺑﺎزدﯾﺪﺑﺼﺮي‬

‫وﺿﻌﯿﺖ ﺗﺨﻠﯿﻪ‬ ‫آب‬ ‫)‪(bleedoff‬‬

‫ﺑﺎدزن‬

‫ﻣﻮﺗﻮر‬

‫ﺟﻌﺒﻪ دﻧﺪه‬

‫ﺗﺴﻤﻪ و‬ ‫ﭘﻮﻟﯽ‬

‫ﻧﺸﺖ آب‬

‫√‬

‫√‬

‫√‬

‫×‬

‫√‬

‫√‬

‫ﻋﻼﯾﻢ‪:‬‬ ‫√ ‪ -‬ﺑﺎزدﯾﺪ ﺷﺪ ‪ -‬ﻣﺸﮑﻠﯽ دﯾﺪه ﻧﺸﺪه‬ ‫× ‪ -‬ﻣﺸﮑﻞ دارد ‪ -‬ﮔﺰارش ﺷﺪ‬

‫ﻗﻄﺮه ﮔﯿﺮ‬

‫ﭘﮑﯿﻨﮓ‬

‫ﺳﯿﺴﺘﻢ‬ ‫ﺗﻮزﯾﻊ آب‬

‫√‬

‫√‬

‫√‬


‫‪41‬‬

‫ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ﯾﮏ – ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ‬

‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪:‬‬

‫ﻓﺮم ﺷﻤﺎره ‪ -2‬ﮔﺰارش ﺑﺎزدﯾﺪ ﻫﻔﺘﮕﯽ ﺑﺮج ﺧﻨﮏﮐﻦ‬ ‫ﻧﺎم دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻣﺤﻞ اﺳﺘﻘﺮار ‪:‬‬

‫ﺷﻨﺎﺳﻪ دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻣﺪل دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ردﯾﻒ‬

‫ﺳﺎﻋﺖ‬

‫ﺗﺎرﯾﺦ‬

‫وﺿﻌﯿﺖ ﻣﻮﺗﻮر‬ ‫ﺑﺎدزن‬

‫ﺗﻤﯿﺰ ﮐﺮدن‬ ‫ﺻﺎﻓﯽ ﺧﺮوج آب‬

‫ﺗﻤﯿﺰ ﮐﺮدن ﺻﺎﻓﯽ‬ ‫ورود ﻫﻮا‬

‫ﺗﺴﺖ ﺷﯿﻤﯿﺎﯾﯽ‬ ‫آب ﺑﺮج‬

‫ﺑﺎز و ﺑﺴﺘﻪ ﮐﺮدن‬ ‫ﺷﯿﺮ ﺷﻨﺎور‬

‫ﻟﺮزش و‬ ‫ارﺗﻌﺎش‬

‫ﺑﺎزدﯾﺪ اﺳﮑﻠﺖ‬ ‫ﺑﺮح‬

‫ﺑﺎزدﯾﺪ ﺟﻌﺒﻪدﻧﺪه‬ ‫ﯾﺎ ﺗﺴﻤﻪ ﭘﻮﻟﯽ‬

‫ﺑﺮرﺳﯽ ﺳﻄﺢ آب‬ ‫ﺗﺸﺘﮏ ﺧﺮوﺟﯽ‬

‫‪1‬‬

‫‪10/15‬‬

‫‪91/2/3‬‬

‫√‬

‫√‬

‫√‬

‫×‬

‫√‬

‫√‬

‫√‬

‫√‬

‫√‬

‫ﻧﺎم ﺳﺮوﯾﺲ ﮐﺎر ‪:‬‬ ‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول ‪:‬‬

‫ﻋﻼﯾﻢ‪:‬‬ ‫√ ‪ -‬ﺑﺎزدﯾﺪ ﺷﺪ ‪ -‬ﻣﺸﮑﻠﯽ دﯾﺪه ﻧﺸﺪه‬ ‫× ‪ -‬ﻣﺸﮑﻞ دارد ‪ -‬ﮔﺰارش ﺷﺪ‬


‫‪42‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪:‬‬

‫ﻓﺮم ﺷﻤﺎره ‪ -3‬ﮔﺰارش ﺑﺎزدﯾﺪ ﻣﺎﻫﯿﺎﻧﻪ ﺑﺮج ﺧﻨﮏﮐﻦ‬ ‫ﻧﺎم دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻣﺤﻞ اﺳﺘﻘﺮار ‪:‬‬

‫ﺷﻨﺎﺳﻪ دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻣﺪل دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ردﯾﻒ‬

‫ﺳﺎﻋﺖ‬

‫ﺗﺎرﯾﺦ‬

‫ﻧﺎم ﺳﺮوﯾﺲ ﮐﺎر ‪:‬‬ ‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول ‪:‬‬

‫روﻏﻨﮑﺎري‬ ‫ﻣﻮﺗﻮر‬

‫ﺑﺎدزن‬

‫ﻓﺮﺳﻮدﮔﯽ ﻣﻮﺗﻮر‬ ‫ﺑﺎدزن‬

‫ﺗﻨﻈﯿﻢ ﻣﺤﺮك‬

‫√‬

‫√‬

‫√‬

‫√‬

‫ﺑﺎز و ﺑﺴﺘﻪ ﮐﺮدن ﺷﯿﺮﻫﺎ‬

‫ﺑﺎزدﯾﺪ ﺑﺮاي ﺷﻮره زدﮔﯽ‬ ‫ﻗﻄﺮه ﮔﯿﺮﻫﺎ‬

‫ﭘﮑﯿﻨﮓﻫﺎ‬

‫ﻟﻮورﻫﺎ‬

‫ورودي‬

‫ﺧﺮوﺟﯽ‬

‫√‬

‫√‬

‫√‬

‫√‬

‫×‬

‫ﻋﻼﯾﻢ‪:‬‬ ‫√ ‪ -‬ﺑﺎزدﯾﺪ ﺷﺪ ‪ -‬ﻣﺸﮑﻠﯽ دﯾﺪه ﻧﺸﺪه‬ ‫× ‪ -‬ﻣﺸﮑﻞ دارد ‪ -‬ﮔﺰارش ﺷﺪ‬


‫‪43‬‬

‫ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ﯾﮏ – ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ‬

‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪:‬‬

‫ﻓﺮم ﺷﻤﺎره‪ -4‬ﮔﺰارش ﺑﺎزدﯾﺪ ﺳﺎﻟﯿﺎﻧﻪ ﺑﺮج ﺧﻨﮏﮐﻦ‬ ‫ﻧﺎم دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻣﺤﻞ اﺳﺘﻘﺮار ‪:‬‬

‫ﺷﻨﺎﺳﻪ دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻣﺪل دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ردﯾﻒ‬

‫ﺳﺎﻋﺖ‬

‫ﻧﺎم ﺳﺮوﯾﺲ ﮐﺎر ‪:‬‬ ‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول ‪:‬‬

‫ﺗﺎرﯾﺦ‬

‫ﺗﻤﯿﺰ ﮐﺮدن‬ ‫ﺑﺮج‬

‫ﺑﺎزدﯾﺪ ﯾﺎﺗﺎﻗﺎنﻫﺎ‬

‫ﺑﺎزرﺳﯽ ﺷﺮاﯾﻂ ﮐﺎر‬ ‫ﻣﻮﺗﻮر‬

‫رﻧﮓ آﻣﯿﺰي ﻣﺠﺪد‬

‫√‬

‫√‬

‫√‬

‫×‬

‫ﻣﻼﺣﻈﺎت‬

‫ﻋﻼﯾﻢ‪:‬‬ ‫√ ‪ -‬ﺑﺎزدﯾﺪ ﺷﺪ ‪ -‬ﻣﺸﮑﻠﯽ دﯾﺪه ﻧﺸﺪه‬ ‫× ‪ -‬ﻣﺸﮑﻞ دارد ‪ -‬ﮔﺰارش ﺷﺪ‬


‫‪44‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫ﻓﺮم ﺷﻤﺎره ‪ -5‬ﮐﺎرت ﺳﺎﺑﻘﻪ ﻧﮕﻬﺪاري و ﺗﻌﻤﯿﺮات ﺑﺮج ﺧﻨﮏﮐﻦ‬ ‫ﺷﻤﺎره دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ردﯾﻒ‬

‫ﺗﺎرﯾﺦ‬

‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول‪:‬‬

‫ﻣﺪل دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪:‬‬ ‫ﺷﻨﺎﺳﻪ دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﺷﺮح ﺧﺮاﺑﯽ و ﮐﺎرﻫﺎي اﻧﺠﺎم ﺷﺪه ﺑﻄﻮر ﺧﻼﺻﻪ‬

‫ﺷﻤﺎره ﺳﺮﯾﺎل‪:‬‬ ‫ﺗﻌﻤﯿﺮ‬ ‫ﺑﺮﻧﺎﻣﻪاي‬

‫اﺿﻄﺮاري‬

‫ﻗﻄﻌﺎت و ﻣﻮاد‬ ‫ﺗﻌﻮﯾﺾ ﺷﺪه‬

‫ﺳﺎل‪:‬‬ ‫ﻗﻄﻌﺎت ﯾﺪﮐﯽ ﻣﺼﺮف ﺷﺪه‬ ‫ﮐﺪ‬

‫ﺗﻌﺪاد‬

‫ﻣﻼﺣﻈﺎت‬


‫‪45‬‬

‫ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ﯾﮏ – ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ‬

‫ﻓﺮم ﺷﻤﺎره ‪ -6‬ﻓﻬﺮﺳﺖ ﻗﻄﻌﺎت ﯾﺪﮐﯽ و ﻣﻮاد ﺑﺮجﻫﺎي ﺧﻨﮏ ﮐﻦ‬

‫ﺷﺮح ﮐﺎﻻ‬

‫ردﯾﻒ‬

‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره ﮐﺎﻻ‬

‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪:‬‬

‫واﺣﺪ‬

‫ﺷﻨﺎﺳﻪ ﻓﻨﯽ‬ ‫ﺑﻬﺮهﺑﺮدار‬

‫ﮐﺎرﺧﺎﻧﻪﺳﺎزﻧﺪه‬

‫ﺗﻌﺪاد‬

‫ﺗﻌﻤﯿﺮي‬

‫ﺗﻌﻮﯾﻀﯽ‬

‫√‬

‫‪--‬‬

‫ﻣﻼﺣﻈﺎت‬


‫‪46‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪:‬‬

‫ﻓﺮم ﺷﻤﺎره ‪ -7‬ﮔﺰارش ﺑﺎزدﯾﺪ روزاﻧﻪ ﭘﻤﭗﻫﺎ ) ﺣﺪاﻗﻞ ﯾﮑﺒﺎر در روز (‬ ‫ﻧﺎم دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻣﺤﻞ اﺳﺘﻘﺮار ‪:‬‬

‫ﺷﻨﺎﺳﻪ دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻣﺪل دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ردﯾﻒ ﺳﺎﻋﺖ‬

‫‪1‬‬

‫‪11/5‬‬

‫ﺗﺎرﯾﺦ‬

‫ﻓﺸﺎر ورودآب‬ ‫ﻣﺘﺮ ﺳﺘﻮن آب‬

‫ﻓﺸﺎر ﺧﺮوج آب‬ ‫ﻣﺘﺮ ﺳﺘﻮن آب‬

‫آﻣﭙﺮ ﻣﻮﺗﻮر‬

‫‪91/5/2‬‬

‫‪10‬‬

‫‪35‬‬

‫‪8‬‬

‫ﻧﺎم اﭘﺮاﺗﻮر ‪:‬‬ ‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول ‪:‬‬

‫ﻣﻼﺣﻈﺎت‬

‫ﺑﺎزدﯾﺪ ﺑﺼﺮي‬

‫وﺿﻌﯿﺖ ﺗﺨﻠﯿﻪ‬ ‫آب از‬ ‫ﻧﻮار آبﺑﻨﺪي‬

‫ﭘﻤﭗ‬

‫ﻣﻮﺗﻮر‬

‫ﮐﻮﭘﻠﯿﻨﮓ‬

‫√‬

‫√‬

‫√‬

‫×‬

‫ﻋﻼﯾﻢ‪:‬‬ ‫√ ‪ -‬ﺑﺎزدﯾﺪ ﺷﺪ ‪ -‬ﻣﺸﮑﻠﯽ دﯾﺪه ﻧﺸﺪه‬ ‫× ‪ -‬ﻣﺸﮑﻞ دارد ‪ -‬ﮔﺰارش ﺷﺪ‬


‫‪47‬‬

‫ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ﯾﮏ – ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ‬

‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪:‬‬

‫ﻓﺮم ﺷﻤﺎره ‪ -8‬ﮔﺰارش ﺑﺎزدﯾﺪ ﻣﺎﻫﯿﺎﻧﻪ ﭘﻤﭗﻫﺎ‬ ‫ﻧﺎم دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻣﺤﻞ اﺳﺘﻘﺮار ‪:‬‬

‫ﺷﻨﺎﺳﻪ دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻣﺪل دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ردﯾﻒ‬

‫ﺳﺎﻋﺖ‬

‫ﺗﺎرﯾﺦ‬

‫ﻧﺎم ﺳﺮوﯾﺲ ﮐﺎر ‪:‬‬ ‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول ‪:‬‬

‫رواﻧﮑﺎري‬ ‫ﻣﻮﺗﻮر‬

‫ﭘﻤﭗ‬

‫√‬

‫√‬

‫وﺿﻌﯿﺖ آبﺑﻨﺪي‬

‫ﺗﻨﻈﯿﻢ ﻣﺤﺮك و‬ ‫ﭘﻤﭗ‬

‫√‬

‫√‬

‫وﺿﻌﯿﺖ ﮐﻠﯽ ﻣﻮﺗﻮر ﭘﻤﭗ‬ ‫ﻧﺤﻮه ﻧﺼﺐ‬ ‫ﭘﻤﭗ‬

‫آﻣﭙﺮ ﻣﻮﺗﻮر‬

‫ﺻﺪاي ﻧﺎﻣﻄﻠﻮب‬

‫√‬

‫ﻋﻼﯾﻢ‪:‬‬ ‫√ ‪ -‬ﺑﺎزدﯾﺪ ﺷﺪ ‪ -‬ﻣﺸﮑﻠﯽ دﯾﺪه ﻧﺸﺪه‬ ‫× ‪ -‬ﻣﺸﮑﻞ دارد ‪ -‬ﮔﺰارش ﺷﺪ‬

‫ﻣﻼﺣﻈﺎت‬


‫‪48‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪:‬‬

‫ﻓﺮم ﺷﻤﺎره ‪ -9‬ﮔﺰارش ﺑﺎزدﯾﺪ ﺳﺎﻟﯿﺎﻧﻪ ﭘﻤﭗﻫﺎ‬ ‫ﻧﺎم دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻣﺤﻞ اﺳﺘﻘﺮار ‪:‬‬

‫ﺷﻨﺎﺳﻪ دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻣﺪل دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ردﯾﻒ‬

‫ﺳﺎﻋﺖ‬

‫ﺗﺎرﯾﺦ‬

‫ﻧﺎم ﺳﺮوﯾﺲ ﮐﺎر ‪:‬‬ ‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول ‪:‬‬

‫ﺑﺎز ﮐﺮدن و ﺑﺎزدﯾﺪ‬ ‫ﯾ ﺎﺗﺎﻗﺎنﻫﺎ‬

‫ﺑﺎزدﯾﺪ ﭘﻤﭗ‬ ‫از ﻧﻈﺮ ﺻﺪا و ﻟﺮزش‬

‫ﺑﺎزرﺳﯽ ﻣﻮﺗﻮر‬

‫رﻧﮓ آﻣﯿﺰي ﻣﺠﺪد‬ ‫ﺷﺎﺳﯽ و ‪...‬‬

‫√‬

‫√‬

‫√‬

‫×‬

‫ﻣﻼﺣﻈﺎت‬

‫ﻋﻼﯾﻢ‪:‬‬ ‫√ ‪ -‬ﺑﺎزدﯾﺪ ﺷﺪ ‪ -‬ﻣﺸﮑﻠﯽ دﯾﺪه ﻧﺸﺪه‬ ‫× ‪ -‬ﻣﺸﮑﻞ دارد ‪ -‬ﮔﺰارش ﺷﺪ‬


‫‪49‬‬

‫ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ﯾﮏ – ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ‬

‫ﻓﺮم ﺷﻤﺎره ‪ -10‬ﮐﺎرت ﺳﺎﺑﻘﻪ ﻧﮕﻬﺪاري و ﺗﻌﻤﯿﺮات ﭘﻤﭗﻫﺎ‬ ‫ﺷﻤﺎره دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ردﯾﻒ‬

‫ﻣﺪل دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﺗﺎرﯾﺦ‬

‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول‪:‬‬

‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪:‬‬ ‫ﺷﻨﺎﺳﻪ دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﺷﺮح ﺧﺮاﺑﯽ و ﮐﺎرﻫﺎي اﻧﺠﺎم ﺷﺪه ﺑﻄﻮر ﺧﻼﺻﻪ‬

‫ﺷﻤﺎره ﺳﺮﯾﺎل‪:‬‬ ‫ﺗﻌﻤﯿﺮ‬ ‫ﺑﺮﻧﺎﻣﻪاي‬

‫اﺿﻄﺮاري‬

‫ﻗﻄﻌﺎت و ﻣﻮاد‬ ‫ﺗﻌﻮﯾﺾ ﺷﺪه‬

‫ﺳﺎل‪:‬‬ ‫ﻗﻄﻌﺎت ﯾﺪﮐﯽ ﻣﺼﺮف ﺷﺪه‬ ‫ﮐﺪ‬

‫ﺗﻌﺪاد‬

‫ﻣﻼﺣﻈﺎت‬


‫‪50‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫ﻓﺮم ﺷﻤﺎره ‪ -11‬ﻓﻬﺮﺳﺖ ﻗﻄﻌﺎت ﯾﺪﮐﯽ و ﻣﻮاد ﭘﻤﭗﻫﺎ‬

‫ﺷﺮح ﮐﺎﻻ‬

‫ردﯾﻒ‬

‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول‪:‬‬

‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره ﮐﺎﻻ‬

‫واﺣﺪ‬

‫ﺷﻨﺎﺳﻪ ﻓﻨﯽ‬ ‫ﺑﻬﺮهﺑﺮدار‬

‫ﮐﺎرﺧﺎﻧﻪﺳﺎزﻧﺪه‬

‫ﺗﻌﺪاد‬

‫ﺗﻌﻤﯿﺮي‬

‫ﺗﻌﻮﯾﻀﯽ‬

‫√‬

‫‪--‬‬

‫ﻣﻼﺣﻈﺎت‬


‫‪51‬‬

‫ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ﯾﮏ – ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ‬

‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪:‬‬

‫ﻓﺮم ﺷﻤﺎره ‪ -12‬ﮔﺰارش ﺑﺎزدﯾﺪ روزاﻧﻪ ﻫﻮارﺳﺎن ) ﺣﺪاﻗﻞ ﯾﮑﺒﺎر در روز(‬ ‫ﻧﺎم دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻣﺤﻞ اﺳﺘﻘﺮار ‪:‬‬

‫ﺷﻨﺎﺳﻪ دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻣﺪل دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ردﯾﻒ‬

‫ﺳﺎﻋﺖ‬

‫ﺗﺎرﯾﺦ‬

‫‪1‬‬

‫‪11/5‬‬

‫‪91/5/2‬‬

‫ﻧﺎم اﭘﺮاﺗﻮر ‪:‬‬ ‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول ‪:‬‬

‫دﻣﺎي ﻣﺮﻃﻮب‬ ‫دﻣﺎي ورودآب دﻣﺎي ﺧﺮوج‬ ‫ﻣﺤﯿﻂ‬ ‫آب ‪°F/°C‬‬ ‫‪°F/°C‬‬ ‫‪°F/°C‬‬ ‫‪44/7‬‬

‫‪54/12‬‬

‫‪75/24‬‬

‫ﺑﺎزدﯾﺪﺑﺼﺮي‬ ‫وﺿﻌﯿﺖ ﺗﺨﻠﯿﻪ‬ ‫آب ازﺗﺸﺘﮏ‬ ‫زﯾﺮ ﮐﻮﯾﻞﻫﺎ‬

‫ﺑﺎدزن‬

‫ﻣﻮﺗﻮر‬

‫ﻣﺤﺮك‬ ‫ﺗﺴﻤﻪ ﭘﻮﻟﯽ‬

‫ﯾﺎﺗﺎﻗﺎنﻫﺎ‬

‫ﻧﺸﺖ آب و‬ ‫ﻫﻮا‬

‫ﻓﯿﻠﺘﺮﻫﺎ‬

‫ﮐﺎرﮐﺮد روزاﻧﻪ‬ ‫ﺳﺎﻋﺖ‬

‫√‬

‫√‬

‫√‬

‫×‬

‫√‬

‫√‬

‫√‬

‫‪10‬‬

‫ﻋﻼﯾﻢ‪:‬‬ ‫√ ‪ -‬ﺑﺎزدﯾﺪ ﺷﺪ ‪ -‬ﻣﺸﮑﻠﯽ دﯾﺪه ﻧﺸﺪه‬ ‫× ‪ -‬ﻣﺸﮑﻞ دارد ‪ -‬ﮔﺰارش ﺷﺪ‬


‫‪52‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪:‬‬

‫ﻓﺮم ﺷﻤﺎره ‪ -13‬ﮔﺰارش ﺑﺎزدﯾﺪ ﻣﺎﻫﯿﺎﻧﻪ ﻫﻮارﺳﺎنﻫﺎ‬ ‫ﻧﺎم دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻣﺤﻞ اﺳﺘﻘﺮار ‪:‬‬

‫ﺷﻨﺎﺳﻪ دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻣﺪل دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ردﯾﻒ‬

‫ﺳﺎﻋﺖ‬

‫ﺗﺎرﯾﺦ‬

‫ﻧﺎم ﺳﺮوﯾﺲ ﮐﺎر‪:‬‬ ‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول ‪:‬‬

‫روﻏﻨﮑﺎري‬ ‫ﻣﻮﺗﻮر‬

‫ﺑﺎدزن‬

‫√‬

‫√‬

‫ﺑﺎز و ﺑﺴﺘﻪ ﮐﺮدن‬

‫ﺑﺎزدﯾﺪ ﮐﻮﯾﻞﻫﺎ‬

‫ﻓﺮﺳﻮدﮔﯽ ﻣﻮﺗﻮر‬ ‫ﺑﺎدزن‬

‫ﺗﻨﻈﯿﻢ ﻣﺤﺮك‬

‫ﻧﻈﺎﻓﺖ ﺳﻄﻮح‬ ‫ﻓﯿﻦﻫﺎ‬

‫ﻧﻈﺎﻓﺖ ﺗﺸﺘﮏ‬ ‫آب‬

‫ﻟﻮورﻫﺎي ﻫﻮا‬

‫ﺷﯿﺮﻫﺎي ورودي‬ ‫و ﺧﺮوﺟﯽ آب‬

‫√‬

‫×‬

‫√‬

‫√‬

‫√‬

‫√‬

‫ﻋﻼﯾﻢ‪:‬‬ ‫√ ‪ -‬ﺑﺎزدﯾﺪ ﺷﺪ ‪ -‬ﻣﺸﮑﻠﯽ دﯾﺪه ﻧﺸﺪه‬ ‫× ‪ -‬ﻣﺸﮑﻞ دارد ‪ -‬ﮔﺰارش ﺷﺪ‬

‫ﻣﻼﺣﻈﺎت‬


‫‪53‬‬

‫ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ﯾﮏ – ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ‬

‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪:‬‬

‫ﻓﺮم ﺷﻤﺎره ‪ -14‬ﮔﺰارش ﺑﺎزدﯾﺪ ﺳﺎﻟﯿﺎﻧﻪ ﻫﻮارﺳﺎنﻫﺎ‬ ‫ﻧﺎم دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻣﺤﻞ اﺳﺘﻘﺮار ‪:‬‬

‫ﺷﻨﺎﺳﻪ دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻣﺪل دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ردﯾﻒ‬

‫ﺳﺎﻋﺖ‬

‫ﺗﺎرﯾﺦ‬

‫ﻧﺎم ﺳﺮوﯾﺲ ﮐﺎر ‪:‬‬ ‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول ‪:‬‬

‫ﻗﻔﻞ و ﻟﻮﻻﻫﺎي درﻫﺎي‬ ‫ﺑﺎزدﯾﺪ‬

‫ﺑﺎزدﯾﺪ ﯾﺎﺗﺎﻗﺎنﻫﺎ‬

‫ﺑﺎزرﺳﯽ ﺷﺮاﯾﻂ ﮐﺎر‬ ‫ﻣﻮﺗﻮر‬

‫رﻧﮓ آﻣﯿﺰي ﻣﺠﺪد‬

‫ﭼﺴﺒﻨﺪﮔﯽ ﻋﺎﯾﻖﻫﺎ‬

‫ﻟﺮزهﮔﯿﺮﻫﺎ و آوﯾﺰﻫﺎي‬ ‫ﻧﺼﺐ‬

‫√‬

‫√‬

‫√‬

‫×‬

‫√‬

‫×‬

‫ﻋﻼﯾﻢ‪:‬‬ ‫√ ‪ -‬ﺑﺎزدﯾﺪ ﺷﺪ ‪ -‬ﻣﺸﮑﻠﯽ دﯾﺪه ﻧﺸﺪه‬ ‫× ‪ -‬ﻣﺸﮑﻞ دارد ‪ -‬ﮔﺰارش ﺷﺪ‬

‫ﻣﻼﺣﻈﺎت‬


‫‪54‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫ﻓﺮم ﺷﻤﺎره ‪ -15‬ﮐﺎرت ﺳﺎﺑﻘﻪ ﻧﮕﻬﺪاري و ﺗﻌﻤﯿﺮات ﻫﻮارﺳﺎنﻫﺎ‬ ‫ﺷﻤﺎره دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ردﯾﻒ‬

‫ﻣﺪل دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﺗﺎرﯾﺦ‬

‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول‪:‬‬

‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪:‬‬ ‫ﺷﻨﺎﺳﻪ دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﺷﺮح ﺧﺮاﺑﯽ و ﮐﺎرﻫﺎي اﻧﺠﺎم ﺷﺪه ﺑﻄﻮر ﺧﻼﺻﻪ‬

‫ﺷﻤﺎره ﺳﺮﯾﺎل‪:‬‬ ‫ﺗﻌﻤﯿﺮ‬ ‫ﺑﺮﻧﺎﻣﻪاي‬

‫اﺿﻄﺮاري‬

‫ﻗﻄﻌﺎت و ﻣﻮاد‬ ‫ﺗﻌﻮﯾﺾ ﺷﺪه‬

‫ﺳﺎل‪:‬‬ ‫ﻗﻄﻌﺎت ﯾﺪﮐﯽ ﻣﺼﺮف ﺷﺪه‬ ‫ﺷﻨﺎﺳﻪ‬

‫ﺗﻌﺪاد‬

‫ﻣﻼﺣﻈﺎت‬


‫‪55‬‬

‫ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ﯾﮏ – ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ‬

‫ﻓﺮم ﺷﻤﺎره ‪ -16‬ﻓﻬﺮﺳﺖ ﻗﻄﻌﺎت ﯾﺪﮐﯽ و ﻣﻮاد ﻫﻮارﺳﺎنﻫﺎ‬

‫ﺷﺮح ﮐﺎﻻ‬

‫ردﯾﻒ‬

‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول‪:‬‬

‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره ﮐﺎﻻ‬

‫واﺣﺪ‬

‫ﺷﻨﺎﺳﻪ ﻓﻨﯽ‬ ‫ﺑﻬﺮهﺑﺮدار‬

‫ﮐﺎرﺧﺎﻧﻪﺳﺎزﻧﺪه‬

‫ﺗﻌﺪاد‬

‫ﺗﻌﻤﯿﺮي‬

‫ﺗﻌﻮﯾﻀﯽ‬

‫√‬

‫‪--‬‬

‫ﻣﻼﺣﻈﺎت‬


‫‪56‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪:‬‬

‫ﻓﺮم ﺷﻤﺎره ‪ -17‬ﮔﺰارش ﺑﺎزدﯾﺪ ﻣﺎﻫﯿﺎﻧﻪ ﭼﯿﻠﺮ ﺟﺬﺑﯽ‬ ‫ﻧﺎم دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻣﺤﻞ اﺳﺘﻘﺮار ‪:‬‬

‫ﺷﻨﺎﺳﻪ دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻣﺪل دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫اﻧﺪازهﮔﯿﺮي اﺗﻼف ﺟﺬب ﮐﻨﻨﺪه‬ ‫ردﯾﻒ‬

‫ﺳﺎﻋﺖ‬

‫ﺗﺎرﯾﺦ‬

‫ﻧﺎم ﺳﺮوﯾﺲ ﮐﺎر ‪:‬‬ ‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول ‪:‬‬

‫ﺑﺎﻻي ‪ 3‬درﺟﻪ‬ ‫ﺳﺎﻧﺘﯽ ﮔﺮاد‬

‫ﭘﺎﯾﯿﻦ ﺗﺮ از ‪3‬‬ ‫درﺟﻪ ﺳﺎﻧﺘﯽ‬ ‫ﮔﺮاد‬

‫‪x‬‬

‫√‬

‫اﻧﺪازهﮔﯿﺮي ﺗﻐﯿﯿﺮ‬ ‫ﺣﺠﻢ ﮔﺎزﻫﺎي‬ ‫ﺗﻘﻄﯿﺮ ﺷﻮﻧﺪه‬

‫ﺗﻨﻈﯿﻢ ﮐﻨﺘﺮل‬ ‫ﻇﺮﻓﯿﺖ دﺳﺘﮕﺎه‬

‫وﺿﻌﯿﺖ ﮐﻠﯽ‬ ‫ﭼﯿﻠﺮ‬

‫√‬

‫√‬

‫√‬

‫ﻣﻼﺣﻈﺎت‬

‫ﻋﻼﯾﻢ‪:‬‬ ‫√ ‪ -‬ﺑﺎزدﯾﺪ ﺷﺪ ‪ -‬ﻣﺸﮑﻠﯽ دﯾﺪه ﻧﺸﺪه‬ ‫× ‪ -‬ﻣﺸﮑﻞ دارد ‪ -‬ﮔﺰارش ﺷﺪ‬


‫‪57‬‬

‫ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ﯾﮏ – ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ‬

‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪:‬‬

‫ﻓﺮم ﺷﻤﺎره ‪ -18‬ﮔﺰارش ﺑﺎزدﯾﺪ ﺷﺶ ﻣﺎﻫﻪ ﭼﯿ ﻠﺮﻫﺎي ﺟﺬﺑﯽ‬ ‫ﻧﺎم دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻣﺤﻞ اﺳﺘﻘﺮار ‪:‬‬

‫ﺷﻨﺎﺳﻪ دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻣﺪل دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ردﯾﻒ‬

‫ﺳﺎﻋﺖ‬

‫ﺗﺎرﯾﺦ‬

‫اﻧﺪازهﮔﯿﺮي ﻣﺒﺮد اﻧﺪازهﮔﯿﺮي اﻟﮑﻞ‬ ‫√‬

‫ﻧﺎم ﺳﺮوﯾﺲ ﮐﺎر ‪:‬‬ ‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول ‪:‬‬

‫√‬

‫ﻋﻼﯾﻢ‪:‬‬ ‫√ ‪ -‬ﺑﺎزدﯾﺪ ﺷﺪ ‪ -‬ﻣﺸﮑﻠﯽ دﯾﺪه ﻧﺸﺪه‬ ‫× ‪ -‬ﻣﺸﮑﻞ دارد ‪ -‬ﮔﺰارش ﺷﺪ‬


‫‪58‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫ﻓﺮم ﺷﻤﺎره ‪ -19‬ﮐﺎرت ﺳﺎﺑﻘﻪ ﻧﮕﻬﺪاري و ﺗﻌﻤﯿﺮات ﭼﯿ ﻠﺮﻫﺎي ﺟﺬﺑﯽ‬ ‫ﺷﻤﺎره دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ردﯾﻒ‬

‫ﻣﺪل دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﺗﺎرﯾﺦ‬

‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول‪:‬‬

‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪:‬‬ ‫ﺷﻨﺎﺳﻪ دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﺷﺮح ﺧﺮاﺑﯽ و ﮐﺎرﻫﺎي اﻧﺠﺎم ﺷﺪه ﺑﻄﻮر ﺧﻼﺻﻪ‬

‫ﺷﻤﺎره ﺳﺮﯾﺎل‪:‬‬ ‫ﺗﻌﻤﯿﺮ‬ ‫ﺑﺮﻧﺎﻣﻪاي‬

‫اﺿﻄﺮاري‬

‫ﻗﻄﻌﺎت و ﻣﻮاد‬ ‫ﺗﻌﻮﯾﺾ ﺷﺪه‬

‫ﺳﺎل‪:‬‬ ‫ﻗﻄﻌﺎت ﯾﺪﮐﯽ ﻣﺼﺮف ﺷﺪه‬ ‫ﺷﻨﺎﺳﻪ‬

‫ﺗﻌﺪاد‬

‫ﻣﻼﺣﻈﺎت‬


‫‪59‬‬

‫ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ﯾﮏ – ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ‬

‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪:‬‬

‫ﻓﺮم ﺷﻤﺎره ‪ -20‬ﻓﻬﺮﺳﺖ ﻗﻄﻌﺎت ﯾﺪﮐﯽ و ﻣﻮاد ﭼﯿﻠﺮﻫﺎي ﺟﺬﺑﯽ‬ ‫ﻧﺎم دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻣﺤﻞ اﺳﺘﻘﺮار ‪:‬‬

‫ﺷﻨﺎﺳﻪ دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻣﺪل دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﺷﺮح ﮐﺎﻻ‬

‫ردﯾﻒ‬

‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره ﮐﺎﻻ‬

‫واﺣﺪ‬

‫ﺷﻨﺎﺳﻪ ﻓﻨﯽ‬ ‫ﺑﻬﺮهﺑﺮدار‬

‫ﮐﺎرﺧﺎﻧﻪﺳﺎزﻧﺪه‬

‫ﺗﻌﺪاد‬

‫ﺗﻌﻤﯿﺮي‬

‫ﺗﻌﻮﯾﻀﯽ‬

‫√‬

‫‪--‬‬

‫ﻣﻼﺣﻈﺎت‬


‫‪60‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪:‬‬

‫ﻓﺮم ﺷﻤﺎره ‪ -21‬ﮔﺰارش ﺑﺎزدﯾﺪ روزاﻧﻪ ﭼﯿﻠﺮﻫﺎي ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ) ﺣﺪاﻗﻞ ﯾﮑﺒﺎر در روز(‬ ‫ﻧﺎم دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻣﺤﻞ اﺳﺘﻘﺮار ‪:‬‬

‫ﺷﻨﺎﺳﻪ دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻣﺪل دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﮐﻨﺪاﻧﺴﻮر‬

‫اواﭘﺮاﺗﻮر‬

‫ﻣﻼﺣﻈﺎت‬

‫ﮐﻤﭙﺮﺳﻮرﻫﺎ‬

‫ردﯾﻒ‬

‫ﺳﺎﻋﺖ‬

‫ﺗﺎرﯾﺦ‬

‫دﻣﺎي ورود‬ ‫آب‬ ‫‪°F/°C‬‬

‫دﻣﺎي ﺧﺮوج‬ ‫آب‬ ‫‪°F/°C‬‬

‫دﻣﺎي ورود آب‬ ‫‪°F/°C‬‬

‫دﻣﺎي ﺧﺮوج‬ ‫آب‬ ‫‪°F/°C‬‬

‫ﻋﻤﻠﮑﺮد‬ ‫ﻧﻘﺎط ﺗﻨﻈﯿﻢ‬

‫ﻓﺸﺎر راﻧﺶ‬ ‫‪psig‬‬

‫ﻓﺸﺎر‬ ‫ﻣﮑﺶ‬ ‫‪psig‬‬

‫ﻓﺸﺎر‬ ‫روﻏﻦ‬ ‫‪psig‬‬

‫آﻣﭙﺮ‬ ‫ﻣﺼﺮﻓﯽ‬ ‫‪amp‬‬

‫ﺳﺎﻋﺖ‬ ‫ﮐﺎرﮐﺮد‬ ‫روزاﻧﻪ‬

‫‪1‬‬

‫‪1130‬‬

‫‪91/5/2‬‬

‫‪55/12‬‬

‫‪45/7‬‬

‫‪85/29‬‬

‫‪95/35‬‬

‫√‬

‫√‬

‫×‬

‫√‬

‫√‬

‫‪9‬‬

‫ﻧﺎم اﭘﺮاﺗﻮر ‪:‬‬ ‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول ‪:‬‬

‫ﻋﻼﯾﻢ‪:‬‬ ‫√ ‪ -‬ﺑﺎزدﯾﺪ ﺷﺪ ‪ -‬ﻣﺸﮑﻠﯽ دﯾﺪه ﻧﺸﺪه‬ ‫× ‪ -‬ﻣﺸﮑﻞ دارد ‪ -‬ﮔﺰارش ﺷﺪ‬

‫وﺿﻌﯿﺖ‬ ‫ﺳﻄﺢ روﻏﻦ‬ ‫در ﺣﺎل ﮐﺎر‬ ‫‪√ -‬‬

‫‪-‬‬


‫‪61‬‬

‫ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ﯾﮏ – ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ‬

‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪:‬‬

‫ﻓﺮم ﺷﻤﺎره ‪ - 22‬ﮔﺰارش ﺑﺎزدﯾﺪ ﻣﺎﻫﯿﺎﻧﻪ ﭼﯿﻠﺮﻫﺎي ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ‬ ‫ﻧﺎم دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻣﺤﻞ اﺳﺘﻘﺮار ‪:‬‬

‫ﺷﻨﺎﺳﻪ دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻣﺪل دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻣﺪار ﮔﺎز ﭼﯿﻠﺮ‬

‫ﮐﯿﻔﯿﺖ آب‬ ‫)ﺟﺮم ﮔﺮﻓﺘﮕﯽ(‬

‫ﮐﻤﭙﺮﺳﻮرﻫﺎ‬

‫ﻣﺪار ﺷﻤﺎره‬

‫ﻧﺸﺘﯽ ﮔﺎز‬

‫رﻃﻮﺑﺖ‬

‫ﻓﯿﻠﺘﺮ‬ ‫دراﯾﺮ‬

‫ﻋﻤﻠﮑﺮد‬ ‫ﺷﯿﺮﻫﺎي‬ ‫ﮐﻨﺘﺮل‬

‫ﮐﻤﭙﺮﺳﻮر‬ ‫ﺷﻤﺎره‬

‫ﮐﯿﻔﯿﺖ‬ ‫روﻏﻦ‬

‫ﺻﺪاي‬ ‫ﻧﺎﻣﻄﻠﻮب‬

‫ﻋﺎﯾﻖﮐﺎري‬

‫وﺿﻌﯿﺖ ﻋﻤﻠﮑﺮد ﮐﻨﺘﺮلﻫﺎ و‬ ‫ﺣﻔﺎﻇﺖﻫﺎ‬

‫دﻣﺎي‬ ‫ﻣﻮﺗﻮر‬

‫ﮐﻨﺪاﻧﺴﻮر‬

‫اواﭘﺮاﺗﻮر‬

‫ﻟﻮﻟﻪﻫﺎ‬

‫ﺗﺠﻬﯿﺰات‬

‫‪1‬‬

‫√‬

‫√‬

‫√‬

‫√‬

‫‪1‬‬

‫√‬

‫√‬

‫√‬

‫√‬

‫√‬

‫√‬

‫√‬

‫‪2‬‬

‫√‬

‫√‬

‫√‬

‫√‬

‫‪2‬‬

‫√‬

‫√‬

‫√‬

‫‪3‬‬

‫√‬

‫√‬

‫√‬

‫√‬

‫‪3‬‬

‫√‬

‫√‬

‫√‬

‫‪4‬‬

‫√‬

‫√‬

‫√‬

‫√‬

‫‪4‬‬

‫√‬

‫√‬

‫√‬

‫ﻧﺎم ﺳﺮوﯾﺲ ﮐﺎر ‪:‬‬ ‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول ‪:‬‬

‫ﻋﻼﯾﻢ‪:‬‬ ‫√ ‪ -‬ﺑﺎزدﯾﺪ ﺷﺪ ‪ -‬ﻣﺸﮑﻠﯽ دﯾﺪه ﻧﺸﺪه‬ ‫× ‪ -‬ﻣﺸﮑﻞ دارد ‪ -‬ﮔﺰارش ﺷﺪ‬

‫√‬


‫‪62‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪:‬‬

‫ﻓﺮم ﺷﻤﺎره ‪ -23‬ﮔﺰارش ﺑﺎزدﯾﺪ ﺷﺶ ﻣﺎﻫﻪ ﭼﯿ ﻠﺮﻫﺎي ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ‬ ‫ﻧﺎم دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻣﺤﻞ اﺳﺘﻘﺮار ‪:‬‬

‫ﺷﻨﺎﺳﻪ دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻣﺪل دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ردﯾﻒ‬

‫ﺳﺎﻋﺖ‬

‫ﺗﺎرﯾﺦ‬

‫ﮐﻨﺘﺮل ﺣﺪ ﺑﺎر‬ ‫ﻣﻮﺗﻮر‬

‫ﻋﻤﻠﮑﺮد‬ ‫‪Reset‬‬ ‫دﻣﺎي آب ﺳﺮد‬

‫ﻧﻘﻄﻪ ﺗﻨﻈﯿﻢ ﻗﻔﻞ‬ ‫ﮐﺮدن ﭼﯿﻠﺮ *‬

‫‪---‬‬

‫√‬

‫√‬

‫√‬

‫√‬

‫ﺑﺎزدﯾﺪ ﺑﺮاي ﺷﻮره زدﮔﯽ و ﺟﺮم‬ ‫ﮔﺮﻓﺘﮕﯽ‬ ‫ﮐﻨﺪاﻧﺴﻮر‬

‫اواﭘﺮاﺗﻮر‬

‫√‬

‫√‬

‫ﻧﺸﺘﯽ ﮔﺎز‬

‫ﺑﺎز و ﺑﺴﺘﻪ ﮐﺮدن‬ ‫ﺷﯿﺮﻫﺎ‬

‫√‬

‫√‬

‫ﻣﻼﺣﻈﺎت‬

‫‪* Chiller Lockout‬‬ ‫ﻧﺎم ﺳﺮوﯾﺲ ﮐﺎر ‪:‬‬ ‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول ‪:‬‬

‫ﻋﻼﯾﻢ‪:‬‬ ‫√ ‪ -‬ﺑﺎزدﯾﺪ ﺷﺪ ‪ -‬ﻣﺸﮑﻠﯽ دﯾﺪه ﻧﺸﺪه‬ ‫× ‪ -‬ﻣﺸﮑﻞ دارد ‪ -‬ﮔﺰارش ﺷﺪ‬


‫‪63‬‬

‫ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ﯾﮏ – ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ‬

‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪:‬‬

‫ﻓﺮم ﺷﻤﺎره ‪ -24‬ﮔﺰارش ﺑﺎزدﯾﺪ ﺳﺎﻟﯿﺎﻧﻪ ﭼﯿﻠﺮﻫﺎي ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ‬ ‫ﻧﺎم دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻣﺤﻞ اﺳﺘﻘﺮار ‪:‬‬

‫ﺷﻨﺎﺳﻪ دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻣﺪل دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ردﯾﻒ‬

‫ﺳﺎﻋﺖ‬

‫ﺗﺎرﯾﺦ‬

‫ﻧﺎم ﺳﺮوﯾﺲ ﮐﺎر ‪:‬‬ ‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول ‪:‬‬

‫ﺗﻤﯿﺰ ﮐﺮدن‬ ‫ﻟﻮﻟﻪﻫﺎي‬ ‫ﮐﻨﺪاﻧﺴﻮر‬

‫ﺗﻤﯿﺰ ﮐﺮدن‬ ‫ﻟﻮﻟﻪﻫﺎي‬ ‫اواﭘﺮاﺗﻮر‬

‫√‬

‫√‬

‫ﺗﺴﺖ‬ ‫‪Current‬‬ ‫رﻧﮓ آﻣﯿﺰي ﻣﺠﺪد‬ ‫‪Eddy‬‬ ‫ﺑﺮاي ﺿﺨﺎﻣﺖ اﺳﻤﯽ و ﺗﺮﻣﯿﻢ ﻋﺎﯾﻖﻫﺎ‬ ‫ﻟﻮﻟﻪﻫﺎي ﮐﻨﺪاﻧﺴﻮر و‬ ‫اواﭘﺮاﺗﻮر‬ ‫√‬

‫×‬

‫ﺳﯿﺴﺘﻢ روﻏﻦ ﮐﻤﭙﺮﺳﻮر‬

‫آﻧﺎﻟﯿﺰ روﻏﻦ‬

‫√‬

‫ﭘﻤﭗ روﻏﻦ و ﻓﺸﺎر‬ ‫آن‬

‫ﺻﺎﻓﯽﻫﺎ‬

‫√‬

‫ﻋﻼﯾﻢ‪:‬‬ ‫√ ‪ -‬ﺑﺎزدﯾﺪ ﺷﺪ ‪ -‬ﻣﺸﮑﻠﯽ دﯾﺪه ﻧﺸﺪه‬ ‫× ‪ -‬ﻣﺸﮑﻞ دارد ‪ -‬ﮔﺰارش ﺷﺪ‬

‫اﺗﺼﺎﻻت‬ ‫اﻟﮑﺘﺮﯾﮑﯽ‬

‫وارﺳﯽ ﻣﻘﺪار‬ ‫ﮔﺎز و ﻧﺸﺖﯾﺎﺑﯽ‬

‫√‬

‫√‬


‫‪64‬‬

‫راﻫﻨﻤﺎي راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫ﻓﺮم ﺷﻤﺎره ‪ -25‬ﮐﺎرت ﺳﺎﺑﻘﻪ ﻧﮕﻬﺪاري و ﺗﻌﻤﯿﺮات ﭼﯿﻠﺮﻫﺎي ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ‬ ‫ﺷﻤﺎره دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ردﯾﻒ‬

‫ﻣﺪل دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﺗﺎرﯾﺦ‬

‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول‪:‬‬

‫ﺷﺮح ﺧﺮاﺑﯽ و ﮐﺎرﻫﺎي اﻧﺠﺎم ﺷﺪه ﺑﻄﻮر ﺧﻼﺻﻪ‬

‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪:‬‬

‫ﺷﻨﺎﺳﻪ دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره ﺳﺮﯾﺎل‪:‬‬ ‫ﺗﻌﻤﯿﺮ‬ ‫ﺑﺮﻧﺎﻣﻪاي‬

‫اﺿﻄﺮاري‬

‫ﻗﻄﻌﺎت و ﻣﻮاد‬ ‫ﺗﻌﻮﯾﺾ ﺷﺪه‬

‫ﺳﺎل‪:‬‬ ‫ﻗﻄﻌﺎت ﯾﺪﮐﯽ ﻣﺼﺮف ﺷﺪه‬ ‫ﺷﻨﺎﺳﻪ‬

‫ﺗﻌﺪاد‬

‫ﻣﻼﺣﻈﺎت‬


‫‪65‬‬

‫ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ﯾﮏ – ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ‬

‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪:‬‬

‫ﻓﺮم ﺷﻤﺎره ‪ -26‬ﻓﻬﺮﺳﺖ ﻗﻄﻌﺎت ﯾﺪﮐﯽ و ﻣﻮاد ﭼﯿﻠﺮﻫﺎي ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ‬ ‫ﻧﺎم دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻣﺤﻞ اﺳﺘﻘﺮار ‪:‬‬

‫ﺷﻨﺎﺳﻪ دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﻣﺪل دﺳﺘﮕﺎه‪:‬‬

‫ﺷﺮح ﮐﺎﻻ‬

‫ردﯾﻒ‬

‫ﻧﺎم ﻣﺴﻮول‪:‬‬

‫ﺷﻤﺎره ﮐﺎﻻ‬

‫واﺣﺪ‬

‫ﺷﻨﺎﺳﻪ ﻓﻨﯽ‬ ‫ﺑﻬﺮهﺑﺮدار‬

‫ﮐﺎرﺧﺎﻧﻪﺳﺎزﻧﺪه‬

‫ﺗﻌﺪاد‬

‫ﺗﻌﻤﯿﺮي‬

‫ﺗﻌﻮﯾﻀﯽ‬

‫√‬

‫‪--‬‬

‫ﻣﻼﺣﻈﺎت‬


‫اﯾﻦ ﻧﺸﺮﯾﻪ ‪:‬‬ ‫ﺑﺎ ﻋﻨﻮان »راﻫﻨﻤـﺎي ﺑﺮﻧﺎﻣـﻪرﯾـﺰي راﻫﺒـﺮي و ﻧﮕﻬـﺪاري ﺗﺎﺳﯿـﺴﺎت‬ ‫ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺳـﺎﺧﺘﻤﺎن ) ﺗﺎﺳﯿـﺴﺎت ﮔﺮﻣـﺎﯾﯽ‪ ،‬ﺗﻌـﻮﯾﺾ ﻫـﻮا و ﺗﻬﻮﯾـﻪ‬ ‫ﻣﻄﺒﻮع(« ﻣﺸﺘﻤﻞ ﺑﺮ ﯾﮏ راﻫﻨﻤﺎ ﺑﺎ ﻋﻨﻮان »ﺷﺮح ﺧﺪﻣﺎت در دوره ﺗﻬﯿﻪ‬ ‫و اﺟﺮاي ﻃﺮح« و ﯾﮏ ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺑﺎ ﻋﻨﻮان »ﻣﺸﺨـﺼﺎت ﻓﻨـﯽ ﻋﻤـﻮﻣﯽ«‬ ‫ﻣﯽﺑﺎﺷﺪ‪ .‬راﻫﻨﻤﺎي ﯾﺎد ﺷﺪه ﺣﺎوي دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻫﺎي ﮐﻠﯽ ﺑﺮاي ﺗﻬﯿﻪ و‬ ‫ﺗﺪوﯾﻦ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ راﻫﺒﺮي و ﻧﮕﻬﺪاري ﺑﺮاي ﻫﺮ ﭘـﺮوژه ﺑـﻪ ﺷـﺮح زﯾـﺮ‬ ‫اﺳﺖ ‪:‬‬ ‫ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺮﺣﻠﻪ ﻃﺮاﺣﯽ‬ ‫ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺳﺎﺧﺖ و راهاﻧﺪازي‬ ‫ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺗﻀﻤﯿﻦ‬ ‫ﭘﯿﻮﺳﺖ ﺷﻤﺎره ﯾﮏ ﺣﺎوي ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ ﺧﺪﻣﺎت راﻫﺒـﺮي و‬ ‫ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ اﺳﺖ ﮐﻪ ﻣﺸﺎور ﻣﯽﺗﻮاﻧﺪ ﺑﺎ اﺳـﺘﻔﺎده از‬ ‫آن ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﯽ ﻫﺮ ﭘﺮوژه را ﻣﺸﺨﺺ ﻧﻤﺎﯾﺪ‪.‬‬

نگهداري تاسيسات مكانيكي  

راهنماي راهبري نگهداري تاسيسات مكانيكي ساختمان