STOER WONEN MET IMPACT
CIRCULAIRE Appartementen
WELOVERWOGEN WONEN IN PIJNACKER
Knoest bestaat uit 29 comfortabele appartementen in een stoer, innovatief, houten woongebouw. Ontworpen met oog op circulariteit en duurzaamheid. Voor bewoners die wooncomfort willen combineren met een groen randje. In Knoest zijn we klaar voor de toekomst! Niet voor niets is Knoest onderdeel van nieuwbouwproject KIEM, het ontstaan van woonwijk de Scheg. Een nieuwe, impactvolle wijk in Pijnacker met ruim 300 woningen waar de natuur een grote rol speelt. Waar je met een gerust gevoel - zonder concessies aan luxe en comfort - woont met oog voor het klimaat voor zowel mens als dier. Kijk voor meer informatie en beschikbaarheid op www.knoestwonen.nl
KNOEST IS MEER DAN EEN GEBOUW Dennis Hauer, directeur van Urban Climate Architects, tekende voor het ontwerp van Knoest: ‘Als bureau staan we voor een toekomst waar iedereen gezond en veilig kan wonen, werken en spelen. Daarom zijn al onze projecten Paris Proof.’
Knoest wordt een open, uitnodigend gebouw met ruime buitenruimtes. De volledig houten Cross Laminated Timber (CLT)-structuur blijft grotendeels in het zicht. Zo ervaar je ook binnen de positieve en gezonde uitstraling van het hout. CLT bestaat uit massieve, houten platen die kruislings op elkaar gelijmd zijn waardoor het een duurzaam en sterk alternatief vormt voor beton en staal.
‘HOUT GAAT LANGER MEE DAN JOUW LEVEN’ De vorm en uitstraling van Knoest sluit aan bij de groene en landschappelijke omgeving. De gevel - uitgevoerd in natuurlijke, biobased materialen - vormt een mooi contrast met de overwegend bakstenen architectuur in de andere gebouwen in de nabije omgeving. De plint gaat als vanzelf over in het landschap en biedt huisvesting aan flora en fauna, zoals nestkasten voor vogels en de lokale beplanting tegen de gevels.
Architect Dennis Hauer aan het woord over Knoest.
‘LUCHTVOCHTIGHEID WORDT BETER GEREGULEERD’
1 Brandveiliger dan reguliere betonbouw, omdat wordt aan hogere brandveiligheidseisen 2 erdanvoldaan bij traditionele gebouwen. 3 leefklimaat. Houtbouw zorgt voor een 4 Gezonder goede balans in luchtvochtigheid en frisse lucht waardoor een beter leefklimaat ontstaat. 5 6 Circulair hout kent een lange levensduur is bovendien herbruikbaar. 7 en Er gaat nooit iets verloren. 8 NIEUW! JE WOONT MET DE ZEKERHEID JE HUIS AAN DE MEEST RECENTE 9 DAT VEILIGHEIDS- EN DUURZAAMHEIDSEISEN VOLDOET. 10 CO₂-opslag in plaats van uitstoot. In het hout van Knoest zit maar liefst 764 ton CO₂ opgeslagen. Dat staat gelijk aan de uitstoot van het elektriciteitsverbruik van zo’n 850 huishoudens op jaarbasis.
‘HOUT IS MEER DAN DUURZAAM’ Meer dan duurzaam Wonen in een gebouw van hout is niet alleen beter voor het milieu, maar het is ook gezonder. Onderzoeken tonen aan dat het wonen in een houten gebouw het stressniveau vermindert, de hartslag verlaagt en de concentratie verbetert. En zo zijn er nog een aantal redenen om te kiezen voor Knoest.
MEER DAN COMFORTABEL. DOOR HET GEBRUIK VAN HOUT WORDT ER EEN NATUURLIJK LEEFKLIMAAT GECREËERD, WAARDOOR HET STRESSNIVEAU VERMINDERT, ONZE HARTSLAG VERLAAGT, KINDEREN KALMEERT EN CONCENTRATIE VERBETERT.
Hout heeft een geluidsabsorberende werking. Dat levert een stuk minder nagalm op dan in een betonnen of stalen constructie.
Natuurlijke isolatie. In de winter houdt hout de warmte beter binnen. In de zomer juist langer buiten.
Financieel gunstig. Met energielabel A+++ blijven de maandelijks terugkerende energielasten laag. Bovendien is een zogenaamde ‘groene hypotheek’ een stuk aantrekkelijker dan een gewone hypotheek.
Geef het voorbeeld. Goed voorbeeld doet goed volgen. Creëer meer bewustzijn in je eigen sociale omgeving.
Knoest maakt onderdeel uit van KIEM, woonwijk De Scheg in Pijnacker. Je leest er alles over op www.kiemwonen.nl
Woningtype TUSSENAPPARTEMENT Bouwnummers 3, 7, 9, 11, 14, 16, 18, 21, 23 & 25 Type B & D Woonoppervlakten van ca. 73 tot 83 m² Balkon met oppervlakten van ca. 5,9 tot 6,6 m² Gelegen op de begane grond t/m de 3e verdieping 2 slaapkamers Voorzien van berging in de woningen Hoogwaardige afwerking inclusief sanitair Parkeren op naastgelegen parkeerplaats
Bekijk hier de prijzen in de woningzoeker
Sfeerplattegrond van type B. Kijk voor de sfeerplattegrond van type D in de woningzoeker.
Stijlvol wonen in een eigentijdse setting. Met een ruime hoofdslaapkamer en een comfortabele tweede slaapkamer. Of kies je voor een hobby- of werkkamer? De badkamer is voorzien van een inloopdouche en het toilet is separaat. De buitenruimte grenst aan de woonkamer en -keuken. Zo wordt buiten eten wel heel gemakkelijk.
Woningtype HOEKAPPARTEMENT Sfeerplattegrond van type C. Kijk voor de sfeerplattegrond van type A in de woningzoeker.
Bouwnummers 2, 4, 5, 6, 8, 10, 12, 13, 15, 17, 19, 20, 22 & 24 Type A & C Woonoppervlakten van ca. 66 tot 79 m² Balkon met oppervlakten van ca. 6,6 tot 7,8 m² Gelegen op de begane grond t/m de 3e verdieping 2 slaapkamers Veel lichtinval door hoekoriëntatie Voorzien van berging in de woningen Bekijk hier de prijzen in de woningzoeker
Hoogwaardige afwerking inclusief sanitair Parkeren op naastgelegen parkeerplaats
Het is elke keer weer fijn thuiskomen in deze hoekappartementen met extra veel licht en uitzicht. De luxe, slim ingedeelde appartementen zijn stuk voor stuk hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een sfeervolle living met woonkeuken, twee slaapkamers, een eigentijdse badkamer en fijne buitenruimte. Aan jou de keus: wordt het ochtend- of avondzon?
Woningtype PENTHOUSE
Sfeerplattegrond van type F. Kijk voor de sfeerplattegrond van type E in de woningzoeker.
Bouwnummers 26, 27, 28 & 29 Type E & F Woonoppervlakten van ca. 115 & 120 m² Royaal en praktisch indeelbaar dakterras met oppervlakten van ca. 15,6 tot 16,6 m² Gelegen op de 4e verdieping 3 slaapkamers Voldoende ruimte voor een kookeiland Voorzien van berging en afsluitbare garderobe in de woningen Parkeren op naastgelegen parkeerplaats
Bekijk hier de prijzen in de woningzoeker
Kom je altijd ruimte tekort? In de riante penthouses van 115 of 120 m² woon je straks met veel plezier! Dit vierkamerappartement heeft verschillende ruime kamers die je volledig naar eigen wens kunt benutten. Denk bijvoorbeeld aan twee royale slaapkamers en een werkkamer. De badkamer is ruim genoeg voor een heerlijke inloopdouche en zelfs een ligbad. Heb je altijd al een kookeiland gewild? De riante woonkeuken heeft genoeg ruimte om deze wens te realiseren. Met de handige berging naast de keuken heb je bovendien gemakkelijk toegang tot je gehele voorraad. Voor de liefhebbers van het buitenleven is er een ruim dakterras van ca. 15,6 m², waar je alle ruimte hebt om te genieten.
Woningtype SPECIAL Bouwnummer 1 Type G Woonoppervlakte van ca. 109 m² Balkon met een oppervlakte van ca. 5,9 m² Gelegen op de begane grond 3 slaapkamers Voldoende ruimte voor een kookeiland Voorzien van ruime berging en separaat een afsluitbare garderobe in de woning Hoogwaardige afwerking inclusief sanitair Parkeren op naastgelegen parkeerplaats
Bekijk hier de prijzen in de woningzoeker
Wonen zoals jij dat wilt. Dit unieke appartement ligt op de begane grond en heeft een woonoppervlakte van 109 m². Met drie slaapkamers heb je alle ruimte voor een klein gezin, maar ook om vanuit huis te werken. De royale living vormt het hart van het huis. Het terras met ochtendzon lonkt al vroeg in het voorjaar. Qua indeling en afwerking is nog veel mogelijk. Wil je bijvoorbeeld graag een luxe badkamer? Kies dan voor de optie om een ligbad te plaatsen. De keuze is aan jou.
WONINGTYPE SPECIAL
100 % geluk en 0% CO2 Revolve Development nam het initiatief voor Knoest: ‘Bouwen in hout is voor ons het nieuwe normaal. Als we alle gebouwen in Nederland op deze wijze zouden bouwen is er geen stikstofprobleem voor de bouw.’ Alma Krug – founder Revolve Revolve ontwikkelt sterke, duurzame en gedurfde vastgoedconcepten. Vanuit de ambitie dat het anders kan en moet. Maar vooral, omdat de wereld daar om vraagt. Voor iedere plek wordt de beste oplossing gecreëerd die mens, natuur en omgeving in balans brengt. Knoest is zo’n plek. Revolve staat voor 100% geluk en 0% CO₂. Dat is precies waar de toekomst om vraagt: duurzame plekken met een hoge geluksfactor en een zo laag mogelijke impact op het klimaat.
VERKOOPINFORMATIE EEN PROJECT VAN:
MAKELAARS:
De Makelaars Zoetermeer Schoutenhoek 40 2722 EJ Zoetermeer 079 323 88 38 info@demakelaars.nu De Makelaars Rotterdam Meent 93a 3011 JG Rotterdam 010 820 09 42 info@demakelaars.nu
De Laen Makelaardij Oostlaan 6A 2641 DK Pijnacker 015 361 51 90 info@delaen.nl
PARIS PROOF BOUWEN In het klimaatakkoord van Parijs is afgesproken om de opwarming van de aarde te beperken tot maximaal 2 of liever nog tot 1,5 graden. Hoe warmer het wordt, hoe groter de schade door extreem weer. Menselijke en natuurlijke systemen bereiken hun aanpassingsgrens. Revolve wil de generatie na ons een aarde bieden die de moeite waard is om op te leven. Daarmee is het ontwikkelen van Paris Proof nieuwbouwprojecten een belangrijk doel geworden. Om deze ambities kracht bij te zetten, is het Paris Proof Commitment van DGBC (Dutch Green Building Council) ondertekend. Meer weten? Kijk op www.revolve-development.nl of www.dgbc.nl.
DISCLAIMER Alle perspectieftekeningen en afbeeldingen in deze brochure geven een impressie weer en dienen als illustratie. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan deze tekeningen en afbeeldingen geen rechten worden ontleend. De afbeeldingen komen van de hand van een illustrator en worden daarom met recht ’artist impressions’ genoemd. De werkelijke kleuren van de gevels, schilderwerk en dakbedekkingen kunnen hiervan afwijken. Ook de plattegronden in deze brochure kunnen opties bevatten, welke door de aannemer aangeboden worden. De plattegronden, alsmede de afmetingen van sanitair en keuken van alle in deze brochure opgenomen woningen zijn indicatief. Hier is dus geen leveringsplicht aan verbonden. Deze brochure maakt geen deel uit van de contractstukken. Tijdens een eerste gesprek bij de makelaar worden de contractstukken van de woning verstrekt. December 2023. Vastgoedcommunicatie: MASC Company
knoestwonen.nl