Kundenmgazin der

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WOHNEN & LEBEN

WEIL WIR DAS WOHNEN

!

DAS WOHNMAGAZIN Ausgabe 01/21

VORWORT | 3

NACHRUF Wir trauern um

WOHNUNGS-

LEOPOLD WINKLER,

GEMEINNÜTZIGKEIT mit Vorbildwirkung!

Bürgermeister a.D. und Mitglied des Vorstandes von 2010 bis 2020 8. Nov 1948 bis 31. Dez 2020 In tiefer Trauer geben wir bekannt, dass Altbürgermeister Herr Leopold Winkler am 31. Dezember 2020 von uns gegangen ist. Die Nachricht von seinem Tod hat uns alle sehr schmerzlich getroffen. Leo Winkler war mit seinen ehrlichen und besonnenen Charaktereigenschaften nicht nur ein guter Ratgeber, sondern auch ein besonderer Freund.

Seine Spuren werden uns noch lange begleiten.

Was sich nicht verändern wird, ist die wichtigste Säule der österreichischen Wohnungswirtschaft – nämlich die Gemeinnützigkeit im Wohnbau. Das bestätigt ein aktuelles Projekt der OECD (Organisation für wirtschaftliche Zusammenarbeit und Entwicklung). Laut OECD ist nicht zu übersehen, dass leistbarer Wohnraum europaweit eine immer knapper werdende Ressource geworden ist. Das wird viele Länder vor große soziale Probleme stellen. An diesem kritischen Punkt wird die „Gemeinnützigkeit“ künftig eine große Rolle spielen müssen. In ihrem Bericht kommt die OECD zu dem Schluss, dass viele Elemente der Wohnungsgemeinnützigkeit in Österreich als vorbildlich gelten, wenn es um leistbares Wohnen, Kosteneffizienz aufgrund des Kostendeckungsprinzips und Vermögensbindung geht.

In stiller Anteilnahme für die Baugenossenschaft Mödling, Andreas Holzmann

AUSZUG AUS UNSEREN AKTUELLEN PROJEKTEN

OHNEN IR DAS W gen.at oe ! www.m

WEIL W

Bezugsfertige Objekte Markt Piesting: Starhembergerstraße 17 noch 3 geförderte Wohnungen • 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen • zwischen 54 und 73 m2 • ökologisches Heizsystem • barrierefrei anpassbar • 49 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage

Himberg: Velmerstraße 10 noch 4 freifinanzierte Wohnungen • 3-Zimmer-Wohnungen • mit ca. 74,5 m2 • Vergabe in Eigentum oder Miete mit Kaufoption • Parkett und Feinsteinzeug, barrierefrei anpassbar • Heizung, Warmwasser und Kühlung mittels Luftwärmepumpe • PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Der Schlüssel zu Ihrer Wohnung – Gleich Besichtigungstermin vereinbaren Rita Wack & Werner Wlaschek Tel.: 02236/46 301 | verkauf@moegen.at bzw. www.moegen.at

LIEBE LESERIN, LIEBER LESER! Mit der ersten Ausgabe unseres Kundenmagazines starten wir sozusagen „offiziell“ mit unserem neuen Firmenauftritt in das Jahr 2021. Der bevorstehende Frühling soll uns Kraft und Optimismus für die Zeit „nach CORONA“ geben und unser neues Erscheinungsbild sowie einige neue Wohnbauprojekte werden das auch nach außen symbolisieren.

Das erwirtschaftete Kapital bleibt im Unternehmen und kommt letztendlich unseren Kundinnen und Kunden durch die im Gesetz verankerte „Gemeinnützigkeit“ wieder zugute. Dieses Kapital wird wieder in neue Wohnungen bzw. in die Generalsanierung von älteren Wohngebäuden investiert. So gelingt es in Österreich, Wohnen in überdurchschnittlicher Qualität unter Berücksichtigung des immer wichtiger werdenden Klimaschutzes, bei im Verhältnis geringen Ausgaben der öffentlichen Hand, zu ermöglichen.

Deshalb MÖGEN die ÖsterreicherInnen uns „Gemeinnützige“.

Stichwort MÖGEN: Wir haben die vergangenen Monate auch genutzt, um unseren Firmenauftritt zu überarbeiten. Künftig verwenden wir aus der Firmenbezeichnung Baugenossenschaft Mödling die Buchstaben MÖ für Mödling und GEN für Genossenschaft. Daraus wurde schlussendlich unsere neue Abkürzung „MöGen“ In diesem Sinne wünsche ich gute Unterhaltung: Ich hoffe, Sie mögen unsere Inhalte!

Ihr KommRat Andreas Holzmann, Obmann der MöGen

ARCHITEKT Mag.arch.Ing. Günther PIGAL

ZT

staatlich befugter und beeideter Ziviltechniker Hofwiese 6 A-2441 MITTERNDORF an der Fischa, email: architekt@pigal.at Tel.: 0664 / 16 22 042

PROJEKT | 5

Garten-AR-TOP2

Garten-AR-TOP1

PKW 1 TOP 3

Sickerfläche mit Humus + Gräsern

Leerrohr

Zaun Bestand

Müllkübel TOP 1 3 x 240l

Müllkübel TOP 2 3 x 240l

Müllkübel TOP 3 3 x 240l

186,15

PKW 2 mit Humus und Gräsern TOP3 PKW 3 TOP 1 PKW 4 TOP1

Zaun Bestan

Frostwächter Allg. Enthärtungsanl.

186,20 186,15

186,15

Zuweg

Beton Besenstrich 5,80 m2

Estrich versiegelt 3,29 m2

Sickerfläche mit Schotter + Gräsern

Sickerfläche mit Schotter + Gräsern

Garten-AR-TOP3

Technik

Beton Besenstrich 5,80 m2

Beton Besenstrich 5,80 m2

Zaun 120cm

4 | PROJEKT

Sickermulde

Sickermulde mit Zierkies unter Erker

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TOP 3

TOP 2

TOP 1

EG - FOK -0,00=186,20

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186

186,10

PKW 5 TOP2

Garten2 38,00 m2

PKW 6 TOP 2

186,00

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185,92

Plan „K“limaschutz!

3 02.0 SHW

ORF AN MITTERND ÖKOLOGISCH TOPDER FISCHA - HOFWIESE 2A Einrichtungen und Bepflanzungen sind keine Vertragsgrundlagen.

LAGEPLAN Die dargestellte Einrichtung ist ein unverbindlicher Vorschlag. mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe handelt es sich um den derzeitigen Stand der Polierplanung sowie Bei der Plandarstellungsorgen den Stand der ET-Planung vom Büro Wunderl vom 21. 8. 2020. Änderungen während der vorbehalten. Dies gilt auch für die Nutzflächen. Allfällige Koten sind nicht für Bauausführung wir für ein umweltfreundliches Klima die Naturmaße zu nehmen.

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die Bestellung von Einbaumöbeln geeignet. Es sind dafür Ausstattung siehe "Bau- und Ausstattungsbeschreibung"

3 GEFÖRDERTE REIHENHÄUSER

MODERNER REIHENHAUSFLAIR

3 GEFÖRDERTE REIHENHÄUSER IN MITTERNDORF A. D. FISCHA – HOFWIESE 2A

Top Infrastruktur in grüner Umgebung. Gefördertes Eigentum.

Das Projekt im Überblick: • 3 geförderte Wohnungen

Eine Reihe von Gründen, sich für dieses Projekt zu entscheiden: Zentral gelegen und dennoch mitten in der Natur entwickeln wir für Sie dieses Projekt mit 3 großzügigen Maisonette-Wohnungen. Inklusive Wohngärten und Terrassen – das versteht sich von selbst.

DAHEIM IN MITTERNDORF AN DER FISCHA Der aufstrebende Ort im Bezirk Baden hat viel zu bieten: eine moderne und wachsende Infrastruktur, ganz viel Grün vor der Haustüre und auch die Kleinsten sind im Kindergarten oder in der Volksschule gut aufgehoben.

Mit der eingesetzten Sole-Wasser-Wärmepumpe leistet die verbaute Heiztechnik einen wichtigen ökologischen Beitrag.

Also: Reihenhaus aussuchen und auf ins Grüne, auf nach Mitterndorf!

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PREISGESTALTUNG TOP 1 MIT 95m2 Gesamtkaufpreis davon Förderdarlehen

• Wohnungsgrößen zwischen ca. 90 und 110 m²

343.500,- Euro 152.500,- Euro

• Wohngärten, Terrassen, Balkon • Fußbodenheizung • Parkettboden, Feinsteinzeug

Barkaufpreis 191.000,- Euro Monatliche Vorschreibung 210,- Euro

• Je 2 PKW-Abstellplätze im Freien • Sole-Wasser-Wärmepumpe

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76,79 m2

186,10

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186,10

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Terrasse

Garten1 43,12 m2

Sichtschutz Lärchenholz H=2m, vorne abgeschrägt

186,10

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Terrasse

Gefäll e ~ 2%

185,70

Terrasse

Sichtschutz Lärchenholz H=2m, vorne abgeschrägt

185,30

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1,001,00

Planstand: 10. 12. 2020

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WIR WOHNEN IN GRAFENBACHST. VALENTIN

15 GEFÖRDERTE WOHNUNGEN

WOHNEN MIT RAX-BLICK Die Wohnungen haben eine großzügige Raumaufteilung und sind barrierefrei anpassbar. Die Sonne können Sie entweder auf dem Balkon, der Terrasse oder im Eigengarten genießen!

VARIANTEN IN DEN WOHNUNGSGRÖSSEN Unterschiedliche Wohnungsgrößen von 55 - 85m2 bieten Vielfalt für unterschiedliche Nutzergruppen. So können sich Singles gleich wohlfühlen wie Familien – für jeden ist etwas dabei.

Mit diesem Projekt setzt die Mödlinger Baugenossenschaft bereits das vierte Wohngebäude am Standort um.

UNSER PLAN „K“LIMASCHUTZ Es ist unbestritten: Grüne Flächen tragen zu einem besseren Mikroklima, zum Wohlbefinden und zum Klimaschutz wesentlich bei. Bei dieser Wohnhausanlage haben wir wieder besonders auf ökologische Nutzung geachtet, weshalb wir hier die Dächer begrünen werden. Gründächer tragen nicht nur zu

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besserem Klima bei, sie schützen das Dach auch vor extremen Temperaturen und verbessern den sommerlichen und winterlichen Wärmeschutz des Gebäudes.

K

Plan „K“limaschutz! ÖKOLOGISCH TOP

15 GEFÖRDERTE WOHNUNGEN IN GRAFENBACH – PAUL KÖGLER-STRASSE 6C Das Projekt im Überblick: • 15 geförderte Wohnungen • Wohnungsgrößen von 55m2 – 85m2

Die Baugenossenschaft Mödling achtet natürlich auf Nachhaltigkeit und ökologisches Wohnen. Die neuen Technologien machen dies auch in Wohnanlagen dieser Größe möglich. Bei diesem Projekt haben wir eine LuftWasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikunterstützung zum Einsatz gebracht. Somit nützen wir die vorhandenen Ressourcen, welche die Natur uns bietet.

• barrierefrei anpassbar • begrüntes Dach • mit Balkon, Loggia, Eigengarten oder Terrasse • PKW-Abstellplatz im Freien mit Carports

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56 GEFÖRDERTE WOHNUNGEN, DAVON 15 FÜR „JUNGES WOHNEN“

SCHLEUSSNER-STRASSE BLÜHT AUF! Die Baugenossenschaft Mödling setzt auf den Plan „K“limaschutz und ist bemüht um die Schaffung von zeitgemäßem Wohnraum in Kombination mit Grünraum.

Die Wohnanlage hat an Stelle der ehemaligen Garagen- und Containerbebauung an der Josef Schleussner-Straße ihr Zuhause gefunden. Insgesamt werden 3 Häuser inklusive einer Tiefgarage erbaut.

NEUE GRÜNE LUNGE Im Zentrum der Grünraumgestaltung steht ein neuer Park. Dieser bildet als Parklandschaft mit offener Wiesenfläche die Erweiterung zu den naheliegenden Erholungsflächen entlang des Mödlingbaches.

34 NEUE WOHNUNGEN, DAVON 12 FÜR „BETREUTES WOHNEN“

WIR GEBEN DER GESCHICHTE RAUM Wohnhausanlage Thoma-Straße 24-28: Aus alt wird topmodern und größer.

Die 55 bestehenden Wohnungen werden revitalisiert.

Alte Architektur mit Blick in die Zukunft neu gedacht. Unter diesem Motto entsteht dieses Vorzeigeprojekt in der Jakob ThomaStraße. Die zu Beginn der 50er-Jahre errichtete Wohnhausanlage wird revitalisiert und durch einen Verbindungsbau sowie einen Zubau für betreutes Wohnen sogar noch deutlich vergrößert.

VON SINGLEWOHNUNG BIS ZUR GROSSFAMILIE Der Mix von unterschiedlichen Wohnungstypologien bietet eine soziale Durchmischung unterschiedlicher Nutzergruppen – von Singlewohnung bis zur Großfamilie. Für die Förderschiene „Junges Wohnen” sind 15 Wohnungen reserviert. Gesellschaftliche Teilhabe für alle Generationen wird so umgesetzt, Inklusion neu gedacht und erlebbar gemacht. Natur spüren: Zugang ins Freie durch Eigengarten, Balkon oder Gartenterrasse.

Das Projekt im Überblick: • 56 geförderte Wohnungen, davon 15 für „Junges Wohnen“ • Wohnungsgrößen von 48m2 – 93m2 • barrierefrei anpassbar inkl. Aufzug • mit Eigengarten, Balkon oder Gartenterrasse • Tiefgaragenplätze

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PLATZ FÜR NEUE WOHNFORMEN Zubauten ergänzen den Bestand um 34 neue Wohnungen – davon 12 für Betreutes Wohnen - in Zentrumsnähe. An diesem Standort werden gesamt 13,6 Mio Euro investiert. Einladende Gemeinschaftsflächen dienen als Treffpunkte und der verschränkt gestaltete Außenraum bietet einen belebten grünen Freiraum für ein Miteinander.

UNSER PLAN „K“LIMASCHUTZ Energietechnisch ist das Projekt ebenfalls ein Vorzeigeprojekt, künftig wird nachhaltig und sparsam über Erdwärme beheizt, der Strom dafür kommt auch über Photovoltaik auf dem Dach.

NACHHALTIGES BAUEN ist groß in Mode. Die Frage ist jedoch, was tatsächlich dahintersteckt. Hier wird Nachhaltigkeit sichtbar gemacht – die Mödlinger Baugenossenschaft versteht darunter, in diesem Projekt auf leistbaren Wohnraum, im Sinne von Inklusion, also fast ohne Barrieren, mit unterschiedlichen Wohnformen zu setzen. Dabei wird zusätzlich auf ein modernes klimarelevantes Energiekonzept, inklusive begrünter Fassadenteile, gesetzt.

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LEISTBARER WOHNRAUM!

rum in die gemeinnützige Wohnungswirtschaft. Damit werden entweder neue Wohnungen errichtet oder bestehende instandgehalten bzw. renoviert.

BEREITSTELLEN VON LEISTBAREM WOHNRAUM

WOHNUNGSGEMEINNÜTZIGKEIT ALS VORBILD Ein Projekt der OECD sieht in der Wohnungsgemeinnützigkeit ein Best Practice-Modell für leistbares Wohnen, Kosteneffizienz und Vermögensbindung.

Das europaweit zunehmende Problem der Leistbarkeit von Wohnen hat in jüngerer Zeit auch bei der OECD (Organisation für wirtschaftliche Zusammenarbeit und Entwicklung) das Interesse verstärkt und dazu geführt, ein eigenes Projekt ins Leben zu rufen, das sich speziell mit den wirtschaftlichen Rahmenbedingungen von Wohnungsmärkten beschäftigt.

gemeinnützigen Bauvereinigungen (GBV.at) wurde im Zuge von Workshops und Recherchen als Experte eingeladen.

Das starke Interesse der OECD zeigt aber auch, dass der Mangel an leistbarem Wohnraum zunehmend als volkswirtschaftliches Problem erkannt wird. Zahlreiche Berichte und Empfehlungen wurden zu dem Thema bereits verfasst - auch der Verband der

Das österreichische Modell stößt insbesondere aufgrund seiner Kosteneffizienz und dem Prinzip der Vermögensbindung auf großes Interesse. Denn das erwirtschaftete Kapital der Gemeinnützigkeit fließt durch seinen rückfließenden Charakter wiede-

Ein europäischer Vergleich zeigt (siehe Grafik oben): “Die Sicherung eines funktionierenden Wohnungsmarktes durch das kostendeckende Angebot der Gemeinnützigen senkt die Mieten dramatisch. Um Wohnen für die Menschen leistbar zu machen, zahlt Österreich 5% aller Mietaufwendungen an die Vermieter.

Im EU-Durchschnitt zahlen die Staaten 18%, also 3,5mal so viel an die Investoren, und in einzelnen Ländern sogar von 27% bis 53% an Wohnzuschüssen (Investorprämien). Das Marktsegment der GBV-Wohnungen ermöglicht also österreichischen Haushalten Wohnen in überdurchschnittlicher Qualität bei geringen Ausgaben der öffentlichen Hand“, erklärt Verbandsobmann Bernd Rießland.

Bereits Anfang des Jahres besuchte eine kleine Delegation des Verbandes die OECD in Paris, um dort das österreichische System der Wohnungsgemeinnützigkeit und dessen Bedeutung für den heimischen Wohnungsmarkt zu präsentieren.

(Quelle: www.gv.at) ZUM THEMA Die OECD setzt sich aus gegenwärtig 36 Staaten zusammen. Sie umfasst neben den 27 EU-Staaten (plus Großbritannien) auch andere Länder wie etwa die USA, Kanada, Australien, Japan oder Mexiko. Das Ziel der OECD ist es, gemeinsame wirtschaftliche und gesellschaftliche Herausforderungen zu erkennen und Lösungsvorschläge zu erarbeiten.

DAS HEISST KONKRET: Dass die OECD nun Elemente der Wohnungsgemeinnützigkeit aufgreift und sie als Lösungsansätze vorschlägt!

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500 EURO AN DIE ST. ANNA-KINDERKREBSSTIFTUNG

REZEPT FÜR EINEN GUTEN ZWECK Dass die MitarbeiterInnen der Baugenossenschaft Mödling auch abseits ihres Arbeitsplatzes kreativ und einfallsreich sind, zeigt diese Geschichte von Evelyn Buchleitner aus der Abteilung Rechnungswesen.

Während des ersten Lockdowns im Frühjahr begann sie erstmalig damit, Marmeladen einzukochen. Nach kurzer Zeit standen 40 Marmeladengläser auf dem Küchentisch. „Für den Eigenbedarf also zu viel. Daher war spontan die Idee da, auch die Freunde über facebook einzukochen, also die Gläser für einen guten Zweck zu verkaufen, um 50 % der Einnahmen an die St. Anna-Kinderkrebsforschung zu spenden!“, erzählt Evelyn Buchleitner.

MARMELADE WAR SCHNELL AUSVERKAUFT Und das ging schneller als erwartet: Innerhalb von 2 Stunden waren nicht nur alle verkauft, sondern unzählige Vorbestellungen eingelangt. Somit war auch die Motivation groß, weiterzumachen. „Eigentlich wollte ich meine hausgemachten Produkte bei einem Adventmarkt verkaufen, auch da sie sich mittlerweile auf Eierlikör, gebrannte Mandeln, Himbeeressig, Gelees und Knoblauch in Olivenöl erweitert haben. Corona machte mir aber einen Strich durch die Rechnung. Auch die Idee für eine ChristmasHome-Shopping-Aktion wurde durch den 2. Lockdown zunichtegemacht.“, erzählt sie weiter.

Somit wurde neben der Marmelade auch die Online-Werbetrommel gerührt, und der Einsatz hat sich mehr als gelohnt.

ES WURDEN BESTELLUNGEN VON • 240 Marmeladegläsern (in 22 verschiedenen Sorten) • 20 Liter Eierlikör • 8 Liter Himbeeressig und • 10 kg gebrannte Mandeln abgearbeitet.

Voller Stolz konnte Evelyn Buchleitner am Ende des Jahres (2020) 500 Euro als Spende an die St. Anna-Kinderkrebsforschung überweisen und 200 Euro in Form von Lebensmittelgutscheinen an das Sozialreferat der Stadtgemeinde Mödling übergeben.

REZEPT-

SCHWARZW TIPP: ÄLDER KIR Marmelade SCHZutaten:

• 900 g Kir schen (entk ernt) • 100 g Za rtbitter-Sch okolade (50% Kakao anteil) • 100 ml Kir schwasser • 1 kg Gelie rzucker 1:1

Zubereitun g:

BESTELLUNGEN AN: evelyn.buchleitner@kabsi.at

Kirschen im Topf weichko chen und m stab püriere it dem Mixn. Zum Sch lu ss die klein Schokolade gehackte und das Kir schwasser h weiterköch in zu fügen, eln, bis sich die Schokola hat. Nun d d e a ufgelöst en Gelierzu cker beimen nuten unter gen und 4 M Rühren weit ierkochen la ausgespülte ss e n .

In h e Marmelade iß gläser fülle verschließe n und gut n – NICHT A UF DEN KO PF STELLEN !

MÖGEN – FÜR FAMILIENFREUNDLICHES ENGAGEMENT PRÄMIERT

DIGITALE ZERTIFIKATSVERLEIHUNG: FAMILIENFREUNDLICHE ARBEITGEBER Vorbildhafte Arbeitgeberinnen und Arbeitgeber für familienfreundliches Engagement prämiert. Die MöGen (Baugenossenschaft Mödling) wurde erneut zertifiziert.

Familienministerin Susanne Raab zeichnete am 4. März 80 österreichische Unternehmen und Hochschulen für ihren Einsatz für eine bessere Vereinbarkeit von Familie und Beruf aus. Im Rahmen der feierlichen Zertifikatsverleihung „Familienfreundliche Arbeitgeber 2020“ vergab die Ministerin das staatliche Gütezeichen „berufundfamilie“ sowie „hochschuleundfamilie“ an die familienfreundlichen Betriebe und Institutionen.

Obmann Andreas Holzmann: „2017 wurden wir erstmalig mit dem Gütezeichen „Familienfreundlicher Arbeitgeber“ für unsere Bemühungen rund um das Thema Vereinbarkeit von Familie und Beruf ausgezeichnet. Seither ist viel passiert und aus Ideen wurden Projekte. Seit 2017 haben wir jährlich den Re-Zertifizierungsprozess erfolgreich absolviert!“ Vor allem die Pandemie hat aufgezeigt, wie wichtig es ist, wenn die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter belastbar sind und man

sich in herausfordernden Zeiten auf sie verlassen kann. Das Bemühen um die Auszeichnung „berufundfamilie“ ist auch aus dieser Perspektive ein nachhaltiger und wertvoller Prozess. Eine familienbewusste Personalpolitik kann daher nur eine Win-WinSituation sein!

ZUM THEMA Mit der Zertifizierung werden Unternehmen und Hochschulen ausgezeichnet, die Maßnahmen für eine familienfreundliche und flexible Vereinbarkeit von Beruf und Familie umsetzen. Insgesamt haben österreichweit schon mehr als 605 Arbeitgeber an diesem Prozess teilgenommen.

Somit profitieren bereits über 410.000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter und 165.000 Studentinnen und Studenten von den erarbeiteten familienfreundlichen Maßnahmen.

Mehr unter: www.familieundberuf.at

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WERBEPARTNER | 15

SCHAUEN WIR AUFEINANDER

HUNDEHALTERGESETZ

SIE SUCHEN EIN NEUES ZUHAUSE?

Gemeint ist in diesem Fall das NÖ-Hundehaltegesetz, genau gesagt geht es um Hunde mit erhöhtem Gefährdungspotenzial.

Immer wieder erreichen uns Anfragen von zu Recht besorgten Kundinnen und Kunden, die uns informieren, dass in den Außenanlagen von Wohnbauten sogenannte Kampfhunde ohne Beißkorb und auch ohne Leine – meterweit weg vom Besitzer herumlaufen.

Dabei sind diese „Hunde mit erhöhtem Gefährdungspotenzial“ klar im NÖ-Hundehaltegesetz angeführt: Gemäß § 2 des NÖ-Hundehaltegesetzes sind das Hunde, bei denen aufgrund ihrer wesensmäßig typischen Verhaltensweise, Zucht oder Ausbildung eine gesteigerte Aggressivität und Gefährlichkeit gegenüber Menschen und Tieren vermutet wird.

Bei Hunden folgender Rassen oder Kreuzungen sowie deren Kreuzungen untereinander oder mit anderen Hunden wird ein erhöhtes Gefährdungspotential stets vermutet: Bullterrier, American Staffordshire Terrier, Staffordshire Bullterrier, Dogo Argentino, Pit-Bull, Bandog, Rottweiler und Tosa Inu. AUFFÄLLIGE HUNDE Auffällig ist ein Hund gemäß § 3 NÖ-Hundehaltegesetz, bei dem aufgrund folgender Tatsachen von einer Gefährlichkeit auszugehen ist: • Der Hund hat einen Menschen oder ein Tier durch Biss schwer verletzt, ohne selbst angegriffen oder dazu provoziert worden zu sein.

• der Hund wurde zum ausschließlichen oder überwiegenden Zweck der Steigerung seiner Aggressivität gezüchtet oder abgerichtet.

Entdecken Sie auf unserer Website unsere Bau- und Wohnprojekte und bezugsfertigen Objekte!

der Gemeinde), hat sie die Auffälligkeit des Hundes mit Bescheid festzustellen (Feststellungsbescheid).

Im Rahmen dieses Verwaltungsverfahrens hat die Gemeinde ein umfassendes Ermittlungsverfahren durchzuführen.

Mehr Infos: www.mögen.at

LEINEN- & MAULKORBPFLICHT Hunde mit erhöhtem Gefährdungspotential und auffällige Hunde: Diese sind gemäß § 8 Abs. 4 des NÖ-Hundehaltegesetzes an öffentlichen Orten im Ortsbereich immer mit Maulkorb und an der Leine zu führen.

NACHWEIS DER ERFORDERLICHEN SACHKUNDE Gemäß § 4 Abs. 1 Z. 5 NÖ-Hundehaltegesetz ist der Nachweis der erforderlichen Sachkunde zur Haltung des Hundes (Hunde mit erhöhtem Gefährdungspotential oder auffällige Hunde) beizubringen. Eine derartige Ausbildung hat zumindest eine Dauer von 10 Stunden zu umfassen und einen allgemeinen Teil über Wesen und Verhalten des Hundes und einen praktischen Teil über Leinenführigkeit, Sitzen und Freifolgen zu enthalten.

Also: „SCHAUEN WIR AUFEINANDER!“

DWP ZT GmbH Ziviltechniker für Bauwesen

Mehr Infos: www.noe.gv.at/noe/Naturschutz/Hundehaltegesetz.html

WICHTIG ZU WISSEN

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TRAGWERKSPLANUNG GENERALKONSULENTENSCHAFT

Sofern der Gemeinde, in der der Hund gehalten wird, oben angeführte Tatsachen bekannt werden (z.B. durch Anzeige bei

BAUBETREUUNG Wohnhausanlage Wilfleinsdorf, Leistung DWP: Tragwerksplanung, Foto © C. Woschitz

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03.03.2021 10:42:03

Impressum: Medieninhaber & Herausgeber: Gemeinnützige Bau- und Wohnungsgenossenschaft für Mödling, reg. Gen.m.b.H, vertreten durch den Obmann KommRat Andreas Holzmann, F. Buchberger-Gasse 9, 2340 Mödling. T.: 02236 / 46 301, F.: DW 34 und office@moegen.at bzw. www.moegen.at. Konzept & Gestaltung: marktkraft (www.marktkraft.at), Redaktion: Alexander Handschuh, MSc, Bilder: Archiv der Baugenossenschaft, Adobe Stock. Druck: Print Alliance HAV Produktions GmbH. Verlagsort, Verlagspostamt: 2340 Mödling. Grundlegende Richtung des Druckwerkes: Diese liegt in der Information der Kunden und Mitglieder über die Tätigkeit der Baugenossenschaft Mödling.

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