“Village Verde Sotogrande. Die Wohnsiedlung Ihrer Träume. Ruhe, Sicherheit und hervorragende Installationen direkt vor Ihrer Haustür.” Ein Projekt von:
Spektakuläre Wohnungen in traumhafter Umgebung, mitten in Sotogrande und neben einem an der Costa del Sol einzigartigen Country Club: La Reserva Club Sotogrande. Willkommen in Village Verde Sotogrande


Wir Sotograndefördernseit 1962

Jachthafen von Sotogrande. Eine große Auswahl an Restaurants und Geschäften finden sich an diesem Jachthafen, der über 1300 Anlegeplätze mit allen Dienstleistungenentsprechendenverfügt.
Seit ihren Anfängen hat Sotogrande S.A. diese private Wohnsiedlung gestaltet und entwickelt. Es ist die größte in Spanien und die erste, die einem Masterplan folgt. Unsere ambitionierten und innovativen Projekte und Wohnanlagen zeigen klar: Wir setzen uns dafür ein, dass Sotogrande auch im 21. Jahrhundert und in Zukunft eine bedeutende Rolle spielt. Village Verde ist die neuste einer Reihe fantastischer Wohnanlagen und Wohnbauprojekte, die das Unternehmen Sotogrande S.A. speziell geschaffen hat, um an diesem so exklusiven Standort eine moderne Lebensform mit Gemeinschaftseinrichtungen anzubieten. Abgesehen von unseren ambitionierten Wohnbau- und Hotelprojekten arbeiten wir an unterschiedlichen Sport- und Freizeitanlagen, die eine hervorragende Lebensqualität mit maximaler Diskretion und Privatsphäre gewährleisten.



DIE ESSENZ DER ELITE. POOLSIDE IN SOTOGRANDE, VON SLIM AARONS Slim Aarons, der Fotograf der US-amerikanischen Gesellschaft, erlangte Bekanntheit mit seinen Bildern reicher und berühmter Leute, die sich auf großartige Weise vergnügen. 1975 gelang ihm mit seinen Momentaufnahmen „Poolside“ eine einzigartige Sicht auf die Gesellschaft Sotograndes: Die Bilder zeigen gebräunte Körper an der Sonne, die entspannt an kristallblauen Swimmingpools liegen, umgeben von perfekt geschnittenem grünem Rasen.
GOLF AUF INTERNATIONALEM NIVEAU Sotogrande verfügt über fünf 18-LochGolfplätze, die von den renommierten Architekten Cabell B. Robinson, Robert Trent Jones und Dave Thomas gestaltet wurden. Darunter ist der Valderrama Golf Club, Austragungsort des Turniers Volvo Masters der European Tour und des Ryder Cups von 1997, der seit den 80er Jahren als der beste Golfplatz Europas gilt. Ein weiterer hervorragender Golfplatz ist La Reserva Club, Austragungsort von La Reserva de Sotogrande Invitational mit Annika Sörenstam als großartiger Gastgeberin.


Der Polosport ist ein weiteres Highlight der historischen Destination Sotogrande. Lange Zeit waren die Begriffe Polo und durchgeführt.internationalejedenseitSantabedeutendstenderOrtHeutesozusagenSotograndegleichbedeutend.istdieserparadiesischeäußerstbekanntfüreinenaufinternationalerEbenePoloklub:ImMaríaPoloClubwird1965ununterbrochenSommerdasPoloturnier


Das gastronomischevielfältige Angebot ist eine Hommage an die Region Andalusien und stellt jeden Feinschmecker zufrieden.
Austragungsort berühmter Regatten wie der Hobie Cat-16 Weltmeisterschaft, der nationalen und internationalen Meisterschaften J 80,des Desafío Dinámico RC 44, der Atlantic GateRally und der GC-32 Racing Tour.



ANDALUSIEN - SPANIEN A T L A N T I S C H E R OZEAN M I T T E L M E E R EIN PERFEKTER STANDORT Tarifa Ronda MarbellaA-381Tanger A-7 Gibraltar Std. 32 min.Málaga Std. 1h15 Cádiz Sevilla Córdoba Granada AlgecirasSotogrande Sotogrande liegt perfekt in einer der beliebtesten Gegenden der andalusischen Küste und ist von allen europäischen Hauptstädten aus gut erreichbar. Die Destination bietet einzigartige Möglichkeiten für Kurztrips ebenso wie für Langzeitaufenthalte. Nach Marbella circa: 0h30 Nach Tarifa circa: 0h40 Nach Tanger (Auto + Fähre) circa: 1h10 Nach Ronda circa: 1h20 Nach Cádiz circa: 1h30 Nach Jerez circa: 2h00 Nach Sevilla circa: 2h30 Nach Madrid (Zug) circa: 2h45 Jerez de la Frontera Std. 1,5h
PaseoPaseoSanMartíndelTesorillodelParquedelParqueAv. Paniagua GuadiaroAv.PaniaguaPuebloNuevo Real Club de SotograndeGolf ReservaNatural ReservaNatural Paniagua Exit 130 Santa María Polo Club I I II II III IV BeachTrocaderoClub BeachOctógonoClub Hotel MIMdelRiberaMarlín Av.MardelSurTorreguadiaroSan Enrique de Guadiaro RíoGuadiaro E-15Estepona-MarbellaExit133N-340Estepona-Marbella E-15 deOficinaventas BeachClub RestaurantSPA Hotel Pferdesport Bar Geschäfte PoloLektionenRadsport FischenGolfKircheSchuleSupermarktTennisReal WassersportClubSegelnStraßenmarkt Hotel SO/ Sotogrande InternationalSotograndeSchool A7SanRoque-Cádiz Jimena-Ronda-Castellar Hotel Encinar Real Club de ValderramaGolf Club de Golf LaHípicaCañada Club de AlmenaraGolfLas Cimas Academiadegolf A - 2100 Ctra. Arenillas AvdelaHiguera Wandern Kajak Jogging Sotogrande Alto Sotogrande Costa Marina Sotogrande La Reserva La Reserva Club Sotogrande SOTOGRANDEDAS REISEZIEL Der Ferienort Sotogrande besteht aus 4 Hauptgebieten: La Reserva,Sotogrande Alto, Sotogrande Costa und Sotogrande Marina. Village Verde befindet sich in La Reserva, der Heimat des La Reserva Club Sotogrande, dem aktuellen Wohnbauprojekt und Country Club von Sotogrande S.A.

Eine exklusive Anlage aus luxuriösen Wohnungen und stilvollen Penthouses in einem idyllischen Park mitten in Sotogrande.
Village Verde
Sie ist bis ins Detail ausgestaltet für ein modernes Leben und schließt avantgardistische Dienstleistungen ein. In Village Verde genießen Sie den besten Lebensstil in ganz Südspanien und sind perfekt verbunden mit Marbella und Gibraltar.


Wohnen im Paradies
Die traumhafte natürliche Umgebung macht Village Verde zu einem Paradies. Das 6 Hektar große Gelände liegt inmitten üppiger Landschaften mit dichtem Wald und wunderschönen Parkanlagen und ist mit Wegen versehen, auf denen Sie spazieren gehen oder radfahren und dabei die Umgebung Ihres neuen Heimes kennenlernen können, einen wahrhaftigen Garten Eden mit einem fantastischen Klima während des ganzen Jahres.

Die exklusive Wohnanlage liegt in La Reserva und besteht aus 121 modernen und wunderschönen Immobilien, eingebettet in ein Gelände von 6 Hektar aus üppigen grünen Parks. Diese private Wohnanlage ist geplant und aufgebaut wie ein unabhängiger Ortsteil und umfasst bis ins Detail durchdachte Installationen für die AufBewohner.dieseWeise wird ein unvergleichlicher Gemeinschaftssinn geschaffen, durch den man sich völlig zu Hause fühlt.
LA RESERVA , DER NEUSTE ORTSTEIL VON SOTOGRANDE BeachClub RestaurantSPA Hotel Reitsport Bar GeschäfteÜbungsfeldRadsportGolfSchuleTennisStraßenmarktWandern Jogging Hotel Encinar
La Reserva Club Sotogrande Reitklub Sotogrande International School

Plan der Wohnsiedlung 00 HAUPTEINGANG VON LA RESERVA 01 HAUPTEINGANG 02 SICHERHEITSKONTROLLE 03 TIEFGARAGE 04 STRAND 05 SANDPOOL 06 HAUPTPOOL 07 POOL FÜR ERWACHSENE 08 GASTROBAR 09 KROCKET 10 KINDERSPIELPLATZ 11 JOGGING-PFAD 12 FITNESSRAUM UND SPA


Verde bezieht sich nicht nur auf die natürliche Umgebung, sondern auf ein Projekt, das sich für die Umwelt engagiert. Beim Bau der Wohnungen werden nachhaltige Materialien und Verfahren eingesetzt. Daher hat das Projekt die Zertifizierung BREEAM erhalten. BREEAM ist ein Zertifikat für Nachhaltigkeit, das man erhält, wenn die Entwicklung des Gebäudes den Standards entspricht, welche die Umwelt und ihre natürlichen Ressourcen schonen und so für die Bewohner eine ausgeglichene Lebensform Einengewährleisten.vorzüglichen Lebensstil in einer prächtigen Umgebungdas bietet Village Verde.
Vision Village Verde ist unsere Auffassung einer idealen ländlichen Umgebung. Wir verbinden dabei absolut hochwertige Immobilien, die von üppigen grünen Feldern umgeben sind, mit einer breiten Palette an Dienstleistungen und schaffen so eine ideale Wohnanlage direkt in zuvonseinimdiegrünenwerdenPenthousesaufbaut.solidendasLebenkomplettineinessichInSotogrande.VillageVerdeverwandeltdietraditionelleIdeereizendenkleinenDorfeseinwahresParadies,dasaneinmodernesangepasstist,wobeiganzeKonzeptaufeinemGemeinschaftssinnDieWohnungenundmitedlemDesignineinemüppigenParkgebaut.SohabenBewohnerdieMöglichkeit,KontaktmitderNaturzuundgleichzeitigalleArtenKomfortvorderHaustüregenießen.



Dank großer Fenster und Schiebetüren sind die Innenräume unserer nachhaltigen Eigenheime von Licht durchflutet. Außerdem verfügen die Penthouses über große Dachterrassen, während die Wohnungen im Erdgeschoss jeweils einen eigenen privaten Garten aufweisen. √ Luft und Licht
Bei der Entwicklung des Projektes war es äußerst wichtig, die prächtige natürliche Umgebung von Village Verde zu erhalten und einzubeziehen. Installationen wie Kinderspielplätze, Leichtathletikanlagen, Radwege und Outdoor-Fitnessbereiche laden dazu ein, sich im Freien zu bewegen, die Natur zu genießen und immer aktiv zu sein! √ Wohlbefinden
Das Projekt Village Verde wird auch von WELL zertifiziert sein, der wichtigsten Norm für Gebäude, Innenräume und Wohnanlagen, die sich bei der Gestaltung der Wohnungen um die Einführung, Verifizierung und Messung von Eigenschaften bemühen, welche die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bewohner unterstützen und fördern.
Bei der Beurteilung des Projektes werden Luft, Wasser, Nährstoffe, Licht, der physische Zustand, Komfort und geistige Gesundheit berücksichtigt und die Räume bescheinigt, die alle positiven Elemente für ein Leben in einem gesunden Zuhause aufweisen, in welchem Menschen wirklich gedeihen.
Ein
Zuhauseumweltfreundliches


In Village Verde können Familien ein komfortables und gesundes Leben genießen, denn wir haben die Wohnsiedlung so gestaltet, dass sie die verschiedenen Bedürfnisse jedes Familienmitglieds erfüllt.
Gemeinschaftsgeist,Installationen,Avantgardistische moderne, zweckmäßige Wohnungen sowie die Wohnsiedlung.einemachenwenigeninternationalerenommierteSchuleinkmEntfernungausVillageVerdeabsoluteinzigartige
Ein Paradies für Familienlebendas
Die verkehrsfreie, sichere und geschlossene Wohnanlage bietet viel Platz, Natur und Einrichtungen für die ganze SieFamilie.wird einen Hauptpool und einen Pool für Kinder mit einem sandigen Boden bieten sowie ein 25 m langes Becken für Erwachsene, ein Hallenbad mit Spa und einen Fitnessraum, einen Picknickplatz, mehrere Spielplätze, ein Krocketfeld und Joggingbahnen.



Gemeinschaftseinrichtungen. Pool mit Innen- und Außenbereich

Gemeinschaftseinrichtungen. Fitness-ZoneGrillplatzGemeinschaftseinrichtungen.


Alle unsere Wohnungen, von den prächtigen Apartments mit einem, zwei, drei oder vier Schlafzimmern bis zu den exklusiven Penthouses mit vier und fünf Schlafzimmern bieten das Neuste hinsichtlich moderner und offener Räume. Sie sind von Tageslicht durchflutet und verfügen über herrliche Terrassen, auf denen man bequem die milden Temperaturen genießen kann.
WohnungenDie
Schlafzimmern.Wohnzimmer4mitWohnung
Mit einer Gesamtfläche von 180 bis 520 Quadratmetern weisen diese Wohnungen eine bemerkenswerte Größe auf. Sie verfügen über Fußbodenheizung und Aerotherm-Klimaanlagen. Ihre modernen und stilvollen Innenräume harmonieren perfekt mit den großen Terrassen, die ideal sind für gemütliche Abendessen und wohlverdiente Momente der Entspannung.
Die horizontale Gestaltung ermöglicht es, dass jede Immobilie rundherum über herrliche Terrassen verfügt, nebst einer großen Terrasse im Penthouse und Gärten zur privaten Nutzung in den Wohnungen imErdgeschoss. Jedes Eigenheim verfügt über 2 private Garagenplätze und einen großen Abstellraum.




Wohn-/EsszimmerSchlafzimmern.3mitWohnung
WohnzimmerPenthouse


KücheundWohnzimmerWohnung.

HauptschlafzimmerWohnung. HauptbadezimmerWohnung.


und
Las superficies presentes en este plano y su leyenda son aproximadas, las definitivas serán las que resulten de la ejecución de la obra. Todo el mobiliario mostrado tiene fin ilustrativo y por tanto no está incluido. Sólo estará incluido el mobiliario fijo y electrodomésticos especificados en la memoria de calidades. Este plano queda sujeto a posibles cambios de carácter técnico y/o administrativo.
*Incluidas zonas comunes. 1/100 012 5m Dieses Dokument dient nur der Information. Die angezeigten Flächen und Maße sind ungefähre Angaben und können sich aus technischen Gründen und / oder wegen administrativer Probleme ändern. Alle gezeigten Möbel dienen illustrativen Zwecken. *Einschließlich gemeinschaftlich genutzter Flächen. Umzäunte GemeinschaftsgartenGrenze zur exklusiven Nutzung Maßstab 1:100 Überstand obere Terrasse Einschließlich 2 Parkplätze 1 Abstellraum.
DekretFläche EINSCHLIESSLICH 2 PARKPLÄTZE UND 1 ABSTELLRAUM10,04100,43110,47143,17 209,10 m² 277,22 m² 286,22 m² 286,22 m² TRASTERO Foyer6,72m² Wohnzimmer mit offener Küche 77,60 m² Schlafzimmer21,81m² 8,99Bad m² 11,98 0,13 3,52 3,63 1,94Toilettem² Ankleide 5,71 m² 2,43 4,35 7,25 2,20 6,11 BLOCK 9 9.0.b NUTZFLÄCHE INNEN BEBAUTE FLÄCHEGEDECKTERTATSÄCHLICHE FLÄCHE Dekret 218/2005 GEDECKTERUNGEDECKTERTERRASSEGARTEN Die auf unterliegenÄnderungenangegebenenundEingeschlossenBauarbeitendefinitivenangezeigtendiesemergebenderIllustrationdieinder*EinschließlichGemeinschaftsgartenexklusivenÜberstandUmzäunte APT 9.0.b Fläche gemäß Wohnung 1D Erdgeschoss 170,70 m2 Maßstab 1/100 0Nutzfläche1 158,42 m² 3,40 m² 7,36 m² 34,37 m² UNGEDECKTER 17,64 m² 122,76 m² 122,76 m² TOTAL TERRASSE / GARTEN 62,77 m² 12,28 m² TOTALE NUTZFLÄCHE 185,53 m² 135,04 m² EINSCHLIESSLICH 2 PARKPLÄTZE UND 1 ABSTELLRAUM Baño9,81Im² Dormitorio IV 18,59 m² Baño IV 6,56 m² Dormitorio III 20,22 m² 9,81Bañom² 9,27Hallm² Baño III 5,51 m² Dormitorio I 23,85 m² Dormitorio II 16,71 m² Baño II 4,88 m² 10,0Hall6m² Salón - Comedor diseño abierto 78,21 m² Cuarto 2,79Aseo2,6lavadode1m²m² Terraza24,68descubiertam² Terraza14,31descubiertam² Terraza175,46descubiertam²Cuartolavadode 4.3.b APT 4.3.b Escala 012habitación.Superficie1/100 209,10 m² 277,22 m² 286,22 m² 286,22 m² Este documento es solo para información. Las áreas y medidas que se muestran son aproximadas y pueden modificarse por razones técnicas y / o problemas administrativos. Todos los muebles que se muestran son para fines ilustrativos. *Superficies comunes incluidas. SUPERFICIE TOTAL SUPERFICIE UTIL INTERIOR SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA* TERRAZA DESCUBIERTA TOTAL TERRAZAS BLOQUE 4 2 PLAZAS DE GARAJE Y 1 TRASTERO Ático Tercera planta Nutzfläche innen 122,76 m2 Bebaute Fläche* 158,42 m2 Gedeckter Garten 3,40 m2 Ungedeckter Garten 7,36 m2 Gedeckte Terrasse 34,37 m2 Ungedeckte Terrasse 17,64 m2 Gesamtfläche 62,77 m2 Terrasse und Garten Totale Nutzfläche 185,53 m2 122,76 m2 170,70 m2 12,28 m2 135,04 ERDGESCHOSSm2 Wohnung mit 1 Schlafzimmer TATSÄCHLICHE FLÄCHE Fläche gemäß Dekret PHASE218/2005 II N Superficie útil Escala Jardín común de uso LímiteterrazaProyecciónexclusivosuperiordevallado
BLOQUE 5 b 5.2.b AREA UTIL INTERIOR AREA TERRAZATOTALTERRAZACONSTRUIDA*DESCUBIERTATERRAZACUBIERTAAREA REAL Superficie según Decreto 218/2005 TOTAL AREA UTIL INCLUIDAS 2 PLAZAS DE APARCAMIENTO Y 1 TRASTERO APT 133,135.2.b m² 54,86 m² 0,77 m² 55,63 m² 10,04 m² 100,43 m²100,43 m² 156,06 m²110,47 m² 143,17 m2





exklusiven
GemeinschaftsgartenzurGrenze Nutzung Maßstab obere
Terrasse Einschließlich 2 Parkplätze und 1 Abstellraum.
*Einschließlich gemeinschaftlich genutzter Flächen.
0121/100terrazaProyecciónsuperior 5m Dieses Dokument dient nur der Information. Die angezeigten Flächen und Maße sind ungefähre Angaben und können sich aus technischen Gründen und / oder wegen administrativer Probleme ändern. Alle gezeigten Möbel dienen illustrativen Zwecken.
1:100 Überstand
Umzäunte
Wohnzimmer mit offener Küche 48,35 m² 10,30Bad m²Foyer2,41Toilettem²3,53m² Schlafzimmer I 17,54 m² Bad II 4,50 m² Schlafzimmer II 13,81 m² 3,23 4,32 2,13 0,97 1,07 1,40 2,79 1,40 1,093,50 0,60 9,008,27 4,622,052,212,97 3,334,620,872,763,453,33 1,40 0,60 0,60 NMaßstab 0Nutzfläche1/10012 5m Dormitorio III 20,22 m² 9,27Hallm² Baño III 5,51 m² Dormitorio II 16,71 m² Baño II 4,88 m² 10,0Hall6m² Salón - Comedor diseño abierto 78,21 m² Cuarto 2,79Aseo2,6lavadode1m²m² Terraza14,31descubiertam² Terraza175,46descubiertam²Cuartolavadode N Escala Superficie1/100útil por 012habitación. 5m diesem Plan und seiner Legende Flächen sind ungefähre Angaben; die ergeben sich aus der Ausführung der Alle abgebildeten Möbel dienen nur Illustration und sind folglich nicht inbegriffen Eingeschlossen sind nur das eingebaute Mobiliar der Bau und Qualitätsbeschreibung angegebenen Haushaltsgeräte Dieser Plan kann technischer oder administrativer Art EinschließlichUmzäunteÜberstandexklusivenGemeinschaftsgartenGemeinschaftsbereichezurNutzungobereTerrasseGrenze 1/100 N 2 5m N 1/100útil por 012habitación. 5m administrativos. Nutzfläche innen 100,43 m2 Bebaute Fläche* 133,13 m2 Gedeckte Terrasse 54,86 m2 Ungedeckte Terrasse 0,77 m2 Gesamtfläche Terrasse 55,63 m2 Totale Nutzfläche 156,06 m2 100,43 m2 143,17 m2 10,04 m2 110,47 m2 ERSTES OBERGESCHOSS Wohnung mit 2 Schlafzimmern TATSÄCHLICHE FLÄCHE Fläche gemäß Dekret 218/2005 PHASE II 48,35 Salon-Cocinam²Abierta 10,30Bañom²I 2,41Aseom² 3,53 Vestibulom² 17,54 Dormitoriom² 13,81 Dormitoriom² II 4,50 Bañom²II 3,23 0,60 4,32 2,13 0,97 1,07 1,40 2,79 1,40 1,093,50 0,60 9,008,27 4,622,052,212,97 3,334,620,872,763,453,33 1,40 0,60 NSuperficie útil Escala TRASTERO218/2005según Las superficies presentes en este plano y su leyenda son aproximadas, las definitivas serán las que resulten de la ejecución de la obra. Todo el mobiliario mostrado tiene fin ilustrativo y por tanto no está incluido. Sólo estará incluido el mobiliario fijo y electrodomésticos especificados en la memoria de calidades. Este plano queda sujeto a posibles cambios de carácter técnico y/o administrativo. *Incluidas zonas comunes.




BLOQUE 9 INCLUIDAS 2 PLAZAS DE APARCAMIENTO Y 1 TRASTERO REAL APT158,429.0.b m² 3,40 m² 7,36 m² 34,37 m² 17,64 m² 62,77 m² 122,76 m²122,76 m² 185,53 m²135,04 m² NSuperficie útil Escala mostrado tiene fin ilustrativo y por tanto no está incluido. Sólo y/o administrativo. 0121/100terrazaProyecciónsuperior 5m Dieses Dokument dient nur der Information. Die angezeigten Flächen und Maße sind ungefähre Angaben und können sich aus technischen Gründen und / oder wegen administrativer Probleme ändern. Alle gezeigten Möbel dienen illustrativen Zwecken. *Einschließlich gemeinschaftlich genutzter Flächen. Umzäunte GemeinschaftsgartenzurGrenze exklusiven Nutzung Maßstab 1:100 Überstand obere Terrasse Einschließlich 2 Parkplätze und 1 Abstellraum. TATSÄCHLICHEBLOCKFLÄCHEAPTWohnung Erdgeschoss UNGEDECKTERUNGEDECKTER TOTAL TERRASSE / GARTEN EINSCHLIESSLICH 2 PARKPLÄTZE UND 1 ABSTELLRAUM APT SUPERFICIE4.3.bTOTAL SUPERFICIE UTIL INTERIOR SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA* TERRAZAPLAZASDESCUBIERTABLOQUEDEGARAJE Y Tercera planta Wohnzimmer mit offener Küche 58,40 m² 9,61Bad m² Schlafzimmer I 16,62 m² Schlafzimmer II 15,82 m² Flur 2,56 m² Foyer9,11m² 2,99 Toilettem² Bad III 3,94 m² Schlafzimmer III 13,20 m² 3,350,602,437,42 2,320,900,60 1,328,17 3,374,271,404,85 2,36 0,60 Ankleide8,22m²1,00 0,60 Bad II 3,47 m² 1,50 1,004,273,502,388,60 0,603,323,001,702,382,140,601,003,802,314,653,82BLOCK 5 5.1.a a NUTZFLÄCHE INNEN BEBAUTE GEDECKTERFLÄCHETERRASSETOTALTERRASSETATSÄCHLICHE FLÄCHE Dekret 218/2005 TOTALE EINSCHLIESSLICHNUTZFLÄCHE2PARKPLÄTZE UND 1 ABSTELLRAUM Überstand APT 5.1.a Fläche gemäß Maßstab Nutzfläche1/100 Wohnung 3D Erste Etage 143,94 m² 0 1 2 143,94 m² 108,18 m² 108,18 m² 14,39 m² 252,12 m² 158,34 m² 209,14 m2194,75 m² Baño9,81Im² Dormitorio IV 18,59 m² Baño IV 6,56 m² Dormitorio III 20,22 m² 9,81Bañom² 9,27Hallm² Baño III 5,51 m² Dormitorio23,85m² Dormitorio II 16,71 m² Baño II 4,88 m² 10,0Hall6m² Salón - Comedor diseño abierto 78,21 m² Cuarto 2,79Aseo2,6lavadode1m²m² Terraza24,68descubiertam² Terraza14,31descubiertam² Terraza175,46descubiertam²Cuartolavadode 4.3.bAPTb 4.3.b Escala 012habitación.Superficie1/100útil 209,10 m² 277,22 m² 286,22 m² 286,22 m² SUPERFICIE TOTAL SUPERFICIE UTIL INTERIOR SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA* TERRAZA DESCUBIERTA TOTAL TERRAZAS BLOQUE 4 2 PLAZAS DE GARAJE Y 1 TRASTERO Ático Tercera planta Nutzfläche innen 143,94 m2 Bebaute Fläche* 194,75 m2 Gedeckte Terrasse 108,18 m2 Gesamtfläche Terrasse 108,18 m2 Totale Nutzfläche 252,12 m2 143,94 m2 209,14 m2 14,39 m2 158,34 OBERGESCHOSSm2 Wohnung mit 3 Schlafzimmern PHASE II TATSÄCHLICHE FLÄCHE Fläche gemäß Dekret 218/2005






3,52 N
TRASTERO
*Einschließlich
Flächen. Umzäunte GemeinschaftsgartenGrenze zur exklusiven Nutzung Maßstab 1:100 Überstand obere Terrasse Einschließlich 2 Parkplätze und 1 Abstellraum. 16,23 Schlafzimmerm² IV Schlafzimmer III 18,53 m² Schlafzimmer I 23,16 m² Schlafzimmer II 16,87 m² Bad I 9,89 m² Bad III 5,26 m² 4,77 m² Flur 9,50 m² Wohnzimmer mit offener Küche 85,98 m² 2,89Toilettem²Wäsche2,52m² Bad 5,11IVm² 7,84 8,87 4,204,953,64 3,152,341,553,102,16 2,451,331,71 4,2010,60 3,60 8,80 9,70 1,702,76 4,31 8,82 3,99 0,60 0,60 3,51 7,30 2,181,200,600,601,10 2,76 6,49 Bad2,18II 6,22 0,60 1,88 UmzäunteTerrasseÜberstandzurGemeinschaftsgartenNexklusivenNutzungobereGrenze Die auf diesem Plan und seiner Legende angezeigten Flächen sind ungefähre Angaben; die definitiven ergeben sich aus der Ausführung der Bauarbeiten Alle abgebildeten Möbel dienen nur der Illustration und sind folglich nicht inbegriffen Eingeschlossen sind nur das eingebaute Mobiliar und die in der Bau und Qualitätsbeschreibung angegebenen Haushaltsgeräte Dieser Plan kann Änderungen technischer oder administrativer Art *unterliegenEinschließlich Gemeinschaftsbereiche Maßstab 0Nutzfläche1/10012 5m ABSTELLRAUM Baño IV 6,56 m² Dormitorio III 20,22 m² 9,27Hallm² Baño III 5,51 m² Dormitorio I 23,85 m² Dormitorio II 16,71 m² Baño II 4,88 m² 10,0Hall6m² Salón - Comedor diseño abierto 78,21 m² Cuarto 2,79Aseo2,6lavadode1m²m² Terraza descubierta Terraza14,31descubiertam² Terraza175,46descubiertam²Cuartolavadode N Escala Superficie1/100útil por 012habitación. 5m Este documento es solo para información. Las áreas y medidas que se muestran son aproximadas y pueden modificarse por razones técnicas y / o problemas administrativos. Todos los muebles que se muestran son para fines ilustrativos. *Superficies comunes incluidas. N Überstand obere Terrasse 1/100 5m N por 5m Nutzfläche innen 200,73 m2 Bebaute Fläche* 268,84 m2 Gedeckter Garten 4,59 m2 Ungedeckter Garten 61,33 m2 Gedeckte Terrasse 34,37 m2 Ungedeckte Terrasse 118,68 m2 Gesamtfläche 205,23 m2 Terrasse und Garten Totale Nutzfläche 405,96 m2 200,73 m2 283,91 m2 20,07 m2 220,81 m2 ERDGESCHOSS Wohnung mit 4 Schlafzimmern PHASE II TATSÄCHLICHE FLÄCHE Fläche gemäß Dekret 218/2005
Dieses Dokument dient nur der Information. Die angezeigten sind ungefähre Angaben und können sich aus technischen Gründen administrativer Probleme ändern. Alle gezeigten Möbel Zwecken. gemeinschaftlich genutzter
Flächen und Maße
dienen illustrativen
und / oder wegen
Las superficies presentes en este plano y su leyenda son aproximadas, las definitivas serán las que resulten de la ejecución de la obra. Todo el mobiliario mostrado tiene fin ilustrativo y por tanto no está incluido. Sólo estará incluido el mobiliario fijo y electrodomésticos especificados en la memoria de calidades. Este plano queda sujeto a posibles cambios de carácter 5m






75,25 m² Wohnzimmer mit offener Küche 2,41Toilettem²2,19m² Foyer10,18 m² Flur 9,27 m² Schlafzimmer II 16,72 m² Bad II 4,88 m² Schlafzimmer23,86m² Bad I 9,81 m² Bad 6,25IVm²Schlafzimmer III 19,60 m² 5,51 m² Bad III 2,811,750,603,51Wäsche1,380,605,99 Schlafzimmer IV 18,09 m² 1,40 1,081,15 0,60 0,60 1,152,232,595,94 2,65 5,20 1,752,1411,11 1,351,801,751,59 2,401,352,123,003,57 3,354,794,843,55 3,51 0,60 0,60 4,09 11,66 BLOCK 9 9.3.a NUTZFLÄCHE INNEN BEBAUTE FLÄCHE TOTAL TERRASSETATSÄCHLICHE FLÄCHE Fläche gemäß Dekret 218/2005 TOTALE EINSCHLIESSLICHNUTZFLÄCHE2PARKPLÄTZE UND 1 ABSTELLRAUM APT 9.3.a Penthouse 4D Dritte Etage 296,98 m2 obereÜberstandTerrasse Maßstab 1/100 0Nutzfläche1 2 Die auf diesem Plan und seiner Legende angezeigten Flächen sind ungefähre Angaben; die definitiven ergeben sich aus der Ausführung der Bauarbeiten Alle abgebildeten Möbel dienen nur der folglich nicht inbegriffen Eingeschlossen sind nur das eingebaute Mobiliar und die in der Bau und Qualitätsbeschreibung angegebenen Haushaltsgeräte Dieser Plan kann Änderungen technischer *unterliegenEinschließlich Gemeinschaftsbereiche 276,58 m² GEDECKTER TERRASSE 4,16 m² UNGEDECKTER TERRASSE 314,24 m² 318,40 m² 20,40 m² 204,03 m² 204,03 m² 522,43 m² 224,43 m² Baño9,81Im² Dormitorio IV 18,59 m² Baño IV 6,56 m² Dormitorio III 20,22 m² Baño I 9,81 m² 9,27Hallm² Baño III 5,51 m² Dormitorio I 23,85 m² Dormitorio II 16,71 m² Baño II 4,88 m² 10,0Hall6m² Salón - Comedor diseño abierto 78,21 m² Cuarto 2,79Aseo2,6lavadode1m²m² Terraza24,68descubiertam² Terraza14,31descubiertam² Terraza175,46descubiertam²Cuartolavadode 4.3.b APT 4.3.b Escala 012habitación.Superficie1/100útil 209,10 m² 277,22 m² 286,22 m² 286,22 m² Este documento es solo para información. Las áreas y medidas que se muestran son aproximadas y pueden modificarse por razones técnicas y / o problemas administrativos. Todos los muebles que se muestran son para fines ilustrativos. *Superficies comunes incluidas. SUPERFICIE TOTAL SUPERFICIE UTIL INTERIOR SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA* TERRAZA DESCUBIERTA TOTAL TERRAZAS BLOQUE 2 PLAZAS DE GARAJE Y 1 TRASTERO Ático Tercera planta BLOCK a 9.3.a NUTZFLÄCHE INNEN BEBAUTE FLÄCHE TOTAL EINSCHLIESSLICHTOTALETERRASSETATSÄCHLICHENUTZFLÄCHE2PARKPLÄTZE APT 9.3.a Penthouse Vierte etage GEDECKTER UNGEDECKTERTERRASSETERRASSE SUPERFICIEAPT SUPERFICIE UTIL INTERIOR SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA* TERRAZA DESCUBIERTA TOTAL TERRAZAS BLOQUE 2 PLAZAS DE GARAJEÁticoTercera Nutzfläche innen 204,03 m2 Bebaute Fläche* 276,58 m2 Gedeckte Terrasse 4,16 m2 Ungedeckte Terrasse 314,40 m2 Gesamtfläche Terrasse 318,40 m2 Totale Nutzfläche 522,43 m2 204,03 m2 296,98 m2 20,40 m2 224,43 m2 DRITTE ETAGE Penthouse mit 4 Schlafzimmern PHASE II TATSÄCHLICHE FLÄCHE Fläche gemäß Dekret 218/2005 NSuperficie útil Escala mostrado tiene fin ilustrativo y por tanto no está incluido. Sólo y/o administrativo. 0121/100terrazaProyecciónsuperior 5m Dieses Dokument dient nur der Information. Die angezeigten Flächen und Maße sind ungefähre Angaben und können sich aus technischen Gründen und / oder wegen administrativer Probleme ändern. Alle gezeigten Möbel dienen illustrativen Zwecken. *Einschließlich gemeinschaftlich genutzter Flächen. Umzäunte GemeinschaftsgartenzurGrenze exklusiven Nutzung Maßstab 1:100 Überstand obere Terrasse Einschließlich 2 Parkplätze und 1 Abstellraum.





ÜberstandTerrasse N 5m der Illustration und sind technischer oder administrativer N por 5m 2,404,590,903,220,65 5,70 BLOCK 9 TATSÄCHLICHE FLÄCHE Fläche gemäß Dekret 218/2005 PARKPLÄTZE UND 1 ABSTELLRAUM 9.3.a-Terrasse Penthouse 4D sonnenterrasse 296,98 m2 obereÜberstandTerrasse Maßstab 1/100 Nutzfläche N 0 1 2 5m Die auf diesem Plan und seiner Legende angezeigten Flächen sind ungefähre Angaben; die definitiven ergeben sich aus der Ausführung der Bauarbeiten Alle abgebildeten Möbel dienen nur der Illustration und sind folglich nicht inbegriffen Eingeschlossen sind nur das eingebaute Mobiliar und die in der Bau und Qualitätsbeschreibung angegebenen Haushaltsgeräte Dieser Plan kann Änderungen technischer oder administrativer Art *unterliegen.Einschließlich Gemeinschaftsbereiche 276,58 m² 4,16 m² TERRASSE 314,24 m² 318,40 m² 20,40 m² 204,03 m² 204,03 m² 522,43 m² 224,43 m² Baño9,81Im² Dormitorio IV 18,59 m² Baño IV 6,56 m² Dormitorio III 20,22 m² 9,81Bañom² 9,27Hallm² Baño III 5,51 m² Dormitorio I 23,85 m² Dormitorio II 16,71 m² Baño II 4,88 m² 10,0Hall6m² Salón - Comedor diseño abierto 78,21 m² Cuarto 2,79Aseo2,6lavadode1m²m² Terraza24,68descubiertam² Terraza14,31descubiertam² Terraza175,46descubiertam²Cuartolavadode N 4.3.bAPTb 4.3.b Escala Superficie1/100útil por 012habitación. 5m 209,10 m² 277,22 m² 286,22 m² 286,22 m² Este documento es solo para información. Las áreas y medidas que se muestran son aproximadas y pueden modificarse por razones técnicas y / o problemas administrativos. Todos los muebles que se muestran son para fines ilustrativos. *Superficies comunes incluidas. SUPERFICIE TOTAL DESCUBIERTAINTERIORCONSTRUIDA*BLOQUE4GARAJEY1TRASTEROÁtico Tercera planta SONNENTERRASSE





EINSCHLIESSLICH 2 PARKPLÄTZE UND 1 ABSTELLRAUMFoyer16,14 m² FitnessBereich25,44m² 1,66Toilette3,79Dusche4,08Saunam²m²m²Schlafzimmer V 20,55 m² Schlafzimmer IV 19,83 m² Bad 5,03IVm² Bad V 4,89Abstellraumm²3,27m²Personaleingang / Umkleideraum 2,39 m² Wäsche2,95m² 3,71 0,60 0,60 3,84 2,23 1,35 0,60 0,60 1,47 2,245,532,073,462,31 1,833,442,002,123,46 4,50 0,40 2,17 1,55 BLOCK 10 N 10.2.b NUTZFLÄCHE INNEN BEBAUTE FLÄCHETATSÄCHLICHE FLÄCHE Fläche gemäß Dekret 218/2005 EINSCHLIESSLICH 2 PARKPLÄTZE UND 1 ABSTELLRAUM obereÜberstandTerrasse APT 10.3.a-P. Baja Maßstab Nutzfläche1/100 Penthouse 5D Zweite Etage 461,06 m2 0 1 2 5m Die auf diesem Plan und seiner Legende angezeigten Flächen sind ungefähre Angaben; die definitiven ergeben sich aus der Ausführung der Bauarbeiten Alle abgebildeten Möbel dienen nur der Illustration und sind folglich nicht inbegriffen Eingeschlossen sind nur das eingebaute Mobiliar und die in der Bau und Qualitätsbeschreibung angegebenen Haushaltsgeräte Dieser Plan kann Änderungen technischer oder administrativer Art unterliegen 431,59 m² 294,70 m² 294,70 m² GEDECKTER TERRASSE 42,47 m² UNGEDECKTER TERRASSE 314,58 m² TOTAL TERRASSE 357,05 m² TOTALE NUTZFLÄCHE 651,75 m² 324,17 m² 29,47 m² Baño9,81Im² Dormitorio IV 18,59 m² Baño IV 6,56 m² Dormitorio III 20,22 m² Baño I 9,81 m² 9,27Hallm² Baño III 5,51 m² Dormitorio23,85m² Dormitorio II 16,71 m² Baño II 4,88 m² 10,0Hall6m² Salón - Comedor diseño abierto 78,21 m² Cuarto 2,79Aseo2,6lavadode1m²m² Terraza24,68descubiertam² Terraza14,31descubiertam² Terraza175,46descubiertam²Cuartolavadode N 4.3.b APT 4.3.b Escala Superficie1/100útil por 012habitación. 5m 209,10 m² 277,22 m² 286,22 m² 286,22 m² Este documento es solo para información. Las áreas y medidas que se muestran son aproximadas y pueden modificarse por razones técnicas y / o problemas administrativos. Todos los muebles que se muestran son para fines ilustrativos. *Superficies comunes incluidas. SUPERFICIE TOTAL SUPERFICIE UTIL INTERIOR SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA* TERRAZA DESCUBIERTA TOTAL TERRAZAS BLOQUE 4 2 PLAZAS DE GARAJE Y 1 TRASTERO Ático Tercera planta Nutzfläche innen 294,70 m2 Bebaute Fläche* 431,59 m2 Gedeckte Terrasse 42,47 m2 Ungedeckte Terrasse 314,58 m2 Gesamtfläche Terrasse 357,05 m2 Totale Nutzfläche 651,75 m2 294,70 m2 461,06 m2 29,47 m2 324,17 m2 ERSTES OBERGESCHOSS Penthouse mit 5 Schlafzimmern PHASE II TATSÄCHLICHE FLÄCHE Fläche gemäß Dekret 218/2005 NSuperficie útil Escala mostrado tiene fin ilustrativo y por tanto no está incluido. Sólo y/o administrativo. 0121/100terrazaProyecciónsuperior 5m Dieses Dokument dient nur der Information. Die angezeigten Flächen und Maße sind ungefähre Angaben und können sich aus technischen Gründen und / oder wegen administrativer Probleme ändern. Alle gezeigten Möbel dienen illustrativen Zwecken. *Einschließlich gemeinschaftlich genutzter Flächen. Umzäunte GemeinschaftsgartenzurGrenze exklusiven Nutzung Maßstab 1:100 Überstand obere Terrasse Einschließlich 2 Parkplätze und 1 Abstellraum.




Wohnzimmer mit offener Küche 80,36 m² Schlafzimmer III 19,14 m² Schlafzimmer II 19,78 m²Schlafzimmer19,25m²11,87Ankleidem² STAIRS 10.1 11,26Foyerm²11,16 m² 7,50 0,60 13,40Bad m² 2,83 0,60 1,00 0,60 3,595,20 3,71 0,60 0,60 3,84 Bad III 4,832,23m² 1,35 0,60 0,60 1,47 Bad II 4,892,23m²2,60 2,122,000,604,873,25 2,002,123,235,472,141,7511,11 5,94 N ABSTELLRAUM218/2005 obereÜberstandTerrasse Fläche gemäß Maßstab Nutzfläche1/100 461,06 m2 0 1 2 5m Die auf diesem Plan und seiner Legende angezeigten Flächen sind ungefähre Angaben; die definitiven ergeben sich aus der Ausführung der Bauarbeiten Alle abgebildeten Möbel dienen nur der Illustration und sind folglich nicht inbegriffen Eingeschlossen sind nur das eingebaute Mobiliar und die in der Bau und Qualitätsbeschreibung angegebenen Haushaltsgeräte Dieser Plan kann Änderungen technischer oder administrativer Art *unterliegenEinschließlich Gemeinschaftsbereiche 29,47 m² 294,70 m² 324,17 m² Baño9,81 m² Dormitorio IV 18,59 m² Baño IV 6,56 m² Dormitorio III 20,22 m² 9,81Bañom² 9,27Hallm² Baño III 5,51 m² Dormitorio I 23,85 m² Dormitorio II 16,71 m² Baño II 4,88 m² 10,0Hall6m² Salón - Comedor diseño abierto 78,21 m² Cuarto 2,79Aseo2,6lavadode1m²m² Terraza24,68descubiertam² Terraza14,31descubiertam² Terraza175,46descubiertam²Cuartolavadode N Escala Superficie1/100útil por 012habitación. 5m 209,10 m² 277,22 m² 286,22 m² 286,22 m² Este documento es solo para información. Las áreas y medidas que se muestran son aproximadas y pueden modificarse por razones técnicas y / o problemas administrativos. Todos los muebles que se muestran son para fines ilustrativos. *Superficies comunes incluidas. ETAGEDRITTE





11,11 6,35 BLOCK 10 N FLÄCHE Dekret 218/2005 PARKPLÄTZE UND 1 ABSTELLRAUM obereÜberstandTerrasse Terrasse Fläche gemäß Maßstab Nutzfläche1/100 Penthouse 5D sonnenterrasse 461,06 m2 0 1 2 5m Die auf diesem Plan und seiner Legende angezeigten Flächen sind ungefähre Angaben; die definitiven ergeben sich aus der Ausführung der Bauarbeiten Alle abgebildeten Möbel dienen nur der Illustration und sind folglich nicht inbegriffen Eingeschlossen sind nur das eingebaute Mobiliar und die in der Bau und Qualitätsbeschreibung angegebenen Haushaltsgeräte Dieser Plan kann Änderungen technischer oder administrativer Art *unterliegenEinschließlich Gemeinschaftsbereiche 431,59 m² 294,70 m² 294,70 m² 2,47 314,58m²m²357,05m²651,75m² 324,17 m² 29,47 m² Baño9,81 m² Dormitorio IV 18,59 m² Baño IV 6,56 m² Dormitorio III 20,22 m² 9,81Bañom² 9,27Hallm² Baño III 5,51 m² Dormitorio I 23,85 m² Dormitorio II 16,71 m² Baño II 4,88 m² 10,0Hall6m² Salón - Comedor diseño abierto 78,21 m² Cuarto 2,79Aseo2,6lavadode1m²m² Terraza24,68descubiertam² Terraza14,31descubiertam² Terraza175,46descubiertam²Cuartolavadode N 4.3.b4.3.b Escala Superficie1/100útil por 012habitación. 5m 209,10 m² 277,22 m² 286,22 m² 286,22 m² Este documento es solo para información. Las áreas y medidas que se muestran son aproximadas y pueden modificarse por razones técnicas y / o problemas administrativos. Todos los muebles que se muestran son para fines ilustrativos. *Superficies comunes incluidas. GARAJECONSTRUIDA*TOTAL4Y1TRASTEROÁtico planta SONNENTERRASSE





SonnenterrasseSchlafzimmern.5mitenthouseP Penthouse mit 5 Schlafzimmern. Fitness-Zone Penthouse mit 5 Schlafzimmern. Flur



Architektur Innenausbauund
Berna Caliza PORCELANOSA Berna Acero PORCELANOSA
Die Anlage wurde gestaltet vom renommierten internationalen Architekturbüro L35, dem größten Spaniens. Die Firma hat im Laufe ihrer sagenhaften Geschichte von über 50 Jahren mehr als 200 Projekte in vier Kontinenten erfolgreich fertiggestellt. Ihre Ziele sind Spitzenleistungen in Sachen Design, gestalterische Freiheit und die Erreichung allerhöchster Standards. Verdeckte minimalistische Beschläge aus Aluminium an den Fenstern, die einen fließenden Übergang zwischen Innenraum und Außenbereich bilden. Sockelverkleidung aus Aluminium und Trennwände aus Gipskartonplatten. Türen und Tischlerarbeiten aus weiß lackiertem Holz vom Boden bis zur Decke. Fenster mit Doppelverglasung und Sonnenschutzfolie sowie Dämmung mithilfe von Argongas. Motorbetriebene Rollläden in den Schlafzimmern. SystemFußbodenheizung.derseparaten Klimaanlage und Ventilation für jedes Zimmer. Gepanzerte Eingangstüren mit Rahmen aus Wengeholz. Erstklassige Sanitär- und Badarmaturen. Verkleidung aus erstklassigen großformatigen Keramikfliesen (Porcelanosa oder ähnliche HaustechniksystemPremiummarke).mitBeleuchtungskontrolle von Schneider. Armaturen von Hansgrohe in allen Bädern.





GroßeAußenanlagenTerrassenentlang der ganzen Fassade der Wohnung mit Handlauf aus Glas.
RahmenEnergieeffizienzundVerglasungen aus Aluminium mit hoher Wärmedämmung. BREEAM-Zertifikat für GUTE Heizung. Wärmepumpensystem für Warmwasserbereitung und Klimaanlage. Hocheffiziente Haushaltsgeräte in der Küche. Für das Bewässerungsnetz wird Wasser recycelt.
Verschiedene Ausführung der Böden auf den Terrassen: Gartenboden, Holzdielen oder Kacheln. Großer Garten und private Terrasse in den Erdgeschosswohnungen.
Gemeinschaftsbereiche und Installationen Sandpool für Kinder mit Wasserfontäne. Großer Pool für Erwachsene mit geräumiger, bepflanzter Terrasse. Putting Green. Außenbereich mit Spielfläche für Kinder. Fläche im Freien mit Holzdach für Yoga/Fitness. Joggingpfad auf dem ganzen Umkreis des Grundstücks. Pool mit Innen- und Außenbereich und 20 m Länge. Indoor-Fitnessstudio und Sauna mit Umkleideräumen.
Fassade aus weißem Kalkputz mit Details aus wärmebehandeltem Holz an der Fassade des Penthouse und im Eingangsbereich.
Hauptschlafzimmer en Suite Großer Schrank und Ankleideraum. Integriertes Bad mit Glaswand und Panel aus faltbarem Holzgitter. Freistehende Badewanne von Krion im Badezimmer. Große, ebenerdige
OffeneKücheRegendusche.undWaschkücheBulthaup-Küchemitzentraler Insel. Einbaugeräte von Siemens mit hoher SeparateEnergieeffizienz.eingebaute Waschküche mit Waschmaschine und Trockner mit hoher Energieeffizienz. Stein Eingebauter HansgroheE-BrausekopfRaindancevon Freistehende Badewanne aus Krion (Slim model, 150 x 80 cm)









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