IKAL
Tipo de Proyecto: Hotel + Residencias
Ubicación:
San Antonio Palopó, Sololá, Guatemala
Tamaño
8,945 m2
Año: 2023
El proyecto consiste en un complejo turístico que se compone de 12 casas de recreo/villas y un hotel de 20 habitaciones ubicado en San Antonio Palopó, Sololá que comparten una serie de amenidades. A las orillas del Lago de Atitlán y con una impresionante vista a los volcanes. El complejo se encuentra sobre un terreno de 13,064 m2. Las villas son de aproximadamente 265 m2, cuentan con tres dormitorios, 3.5 baños con una terraza y un jacuzzi, incluyen dos parqueos. Entre algunas amenidades que comparten el hotel y las villas se encuentran dos restaurantes, bar/lounge, terrazas para eventos, spa, gimnasio, área de yoga, área de piscina y snack bar. El complejo también cuenta con una marina en la cuál los propietarios de las villas pueden tener sus embarcaciones o rentar alguna de las que ofrece el hotel.
Recepción/Admin. BOH Bar/Rest. Habitaciones Habitaciones Área de eventos Área de eventos Gym/Spa
El hotel se trabajo a través del uso de plataformas de manera que se fue adaptando a la montaña que ofrecia el terreno, esto permitio generar gran riqueza espacial en varias áreas y la conexión con las vistas y la naturaleza en todo momento. Se puede ver las variaciones en las plantas para poder adaptar las áreas al terreno. Y generar la conectividad desde el punto de llegada o el estacionamiento hasta el lago.
En la primera planta se cuenta con la recepción y área administrativa, en la segunda con el BOH, restaurante y bar y en la tercera y cuarta con las habitaciones del hotel. En la quinta planta se genera un espacio de eventos que se expande a las terrazas de eventos que se encuentran sobre el gimnasio y el spa.
Las villas fueron diseñadas aprovechando la topografía del terreno para maximizar el contacto con la naturaleza y las vistas hacia el lago. Se ubicaron plataformas para reducir la cantidad de escalones en el diseño, creando ambientes en cada una de las plataformas que dan la posibilidad de mantener los ambientes separados o ampliarlos hacía el exterior o viceversa.
El ambiente de la cocina y comedor se encuentra a una altura, el ambiente exterior del firepit y jacuzzi 0.8 m más abajo , y la sala principal de igual manera. 0.8 m más abajo. Esto también permite crear espacios de distintas alturas. En la sala principal se crea un área de doble altura. Y maximizar las vistas hacía el
C-C´
Luego de ubicar las villas estrategicamente se crearon "trails" de carrito de golf, que van desde el parqueo hasta las villas. El diseño de las villas fue clave para el conjunto ya que ayudo extendiendo las residencias hacía abajo con las plataformas y cubriendo la pendiente de manera sutil pasando por diferentes ambientes mientras se va bajando dentro de la casa. Se creo una villa compacta ly que se adapto al terreno o que también permitio ubicar más residencias.
El mayor reto de este proyecto fue llevar al usuario desde el punto de ingreso hasta las orillas del lago buscando la menor complicación en el proceso y desde luego aprovechar el terreno al máximo para aumentar la rentabilidad pero manteniendo la naturaleza como parte de la arquitectura.
CENTRO MÉDICO VILLA NUEVA
Tipo de Proyecto:
Hospital General + Centro de diagnostico
Ubicación:
Villa Nueva, Guatemala
Tamaño
24,500 m2
Año: 2023
El proyecto consistío en un masterplan que buscaba darle servicios a los residentes de Villa Nueva, un centro comericial, un call center, universidad, centro comunitario y y el hospital con un edificio de clinicas. Es un hospital de 350 camas . Está conformado por 5 niveles de encamamiento normal, que se dividen en habitaciones de 2 personas y habitaciones de 5 personas, los cuales son para maternidad, pediatría, y adultos. También consta con 3 niveles de encamamiento de cuidado intensivo, para maternidad, neonatal, pediatría y adultos.
El proyecto se complementa con un centro de diagnóstico, que cuenta con laboratorio de muestras, tomografías, rayos x, ultrasonidos y servicios de diagnóstico generales. Así mismo cuenta con quirófanos para procedimientos mayores, quirófanos para procedimientos menores y quirófanos para área de maternidad y neonatal.
CLINICAS MÉDICAS
HOSPITAL
CENTRO DE DIAGNOSTICO
El Centro Médico de Villa Nueva esta ubicado dentro de un complejo que se busco fuese completamente peatonal, este fue diseñado a partir de un eje central que conecta a todos los edificios. Se eligio la ubicación del Centro Médico priorizando los accesos y la privacidad, por este motivo se decidío ubicar un parque al lado del edificio buscando promover el bienestar y la recuperación de los pacientes dentro del hopsital. El hospital se abre hacia la plaza del centro comunitario enmarcando de esta manera el ingreso al mismo.
El hospital debía estar ubicado en un punto que le permitiera tener conectividad con las vias principales y un ingreso para las ambulacias y automoviles de manera fácil.
El complejo cuenta también con un edificio de clinicas médicas el cuál se articulo al hospital a través del concepto de compartir un solo centro de diagnostico. Esta articulación se logro creando un espacio central de bienvenida que conecta a los pacientes y todo el personal del hospital con la naturaleza, es el centro de vida del hospital. En todo el hospital se busco generar espacios de espera en los cuales tanto los pacientes como el personal pudiese experimentar tranquilidad y paz a través del uso de elementos como el agua, vegetación y materiales como la madera que ayudan a conectar con la naturaleza.
El mayor reto de este proyecto fue la circulación, en un hospital hay una gran cantidad de flujos, tanto de personas como de maquinaria, desechos, suministros que hubo que resolver.
Los Flujos de pacientes, doctores, personal médico y visitas fueron separados en dos juegos de elevadores. Como se puede ver en el primer diagrama de flujos. Para el transporte de suministros y otros elementos se utilizarón lifts. Que son elevadores pequeños. La mayoria de estos salen desde el sotano de servicio o llegan al mismo. Hay un lift de farmacia, otro para comida sucia y comida limpia, lift de basura, lift de material limpio y matrial sucio. Todos el material se dirige a través de una circulación especifica.
Es psoibles visualizar esto en los diagramas de circulación de los niveles de quirofano ya que estas son las áreas en donde se encuentran la mayor cantidad de flujos, tanto de personas como de suministros, material y desechos. Este fue el mayor reto del proyecto.
Para el diseño de los niveles de encamamiento se propusieron materiales que generaron un diseño limpio y que transmitiera tranquilidad. Con el objetivo de lograr áreas de espera con vegetación se crearon esta serie de terrazas en los niveles de encamemiento normal de doble altura hacia los niveles del ICU, ya que en estos niveles las visitas son casi nulas.
Fue un reto el paso de las tuberias y ductos por todos los niveles para hacer el diseño lo más eficiente posible ya que debido a la variación en distribución de las plantas secomplicaba que coincidieran las instalaciones con la funcionalidad de cada nivel. Sin embargo se utilizaron niveles intermedios.
Nivel Encamamiento ICU
Nivel Encamamiento ICU
Niveles 6,8 y 10
Nivel Encamamiento para 2 7, 9y 11
Niveles 6,8 y 10
Nivel Encamamiento para 2 7, 9y 11
OFICINAS AVIA
Tipo de Proyecto:
Distribución y diseño interior de oficinas de abogados.
Ubicación:
C.C. Avia, zona 10, Ciudad de Guatemala
Tamaño
250 m2 y 110 m2
Año:2022
El proyecto consiste en un complejo turístico que se compone de 12 casas de recreo/villas y un hotel de 20 habitaciones ubicado en San Antonio Palopó, Sololá que comparten una serie de amenidades. A las orillas del Lago de Atitlán y con una impresionante vista a los volcanes. El complejo se encuentra sobre un terreno de 13,064 m2. Las villas son de aproximadamente 265 m2, cuentan con tres dormitorios, 3.5 baños con una terraza y un jacuzzi, incluyen dos parqueos. Entre algunas amenidades que comparten el hotel y las villas se encuentran dos restaurantes, bar/lounge, terrazas para eventos, spa, gimnasio, área de yoga, área de piscina y snack bar. El complejo también cuenta con una marina en la cuál los propietarios de las villas pueden tener sus embarcaciones o rentar alguna de las que ofrece el hotel.
Distribución Publico-Privado y Servicios
Se hizo la distribución manteniendo áreas de recepción, reuniones y las oficinas de los socios hacia un lado. Por el otro lado se mantuvo el área operativa áreas de asistencia y oficinas de los abogados. Dos hubs de servicio que atienden los dos sectores.
Relación entre áreas
Las áreas en gris son para atención al cliente estan directamente relacionadas con las OP´S Oficinas Privadaas del fondo que son las de los socios que suelen atender reuniones. El área operativas cuenta con oficinas privadas para los abogados que estan directamente relacionadas con el área de asistencia. Las áreas de servicio atienden ambos sectores.
