Prácticas Pre-Profesionales en Vivvidero

PORTAFOLIO PRÁCTICA PRE-PROFESIONAL MARIAJOSÉ RUIZ CUFIÑO

“Vivvi es una plataforma que ofrece apartamentos remodelados en pre-venta con distintas opciones de diseño, 20% más amplios y entregados 12 veces más rápido comparado con la vivienda nueva, a personas que desean estrenar de forma auténtica y asequible en ciudades que tienen poco espacio útil para construir desde cero.”

PROPÓSITO “Brindar alternativas de vivienda de manera auténtica y asequible”

MISIÓN “Transformar la vivienda usada diseñando, pre-vendiendo y construyendo apartamentos reformados con distintas opciones de diseño.”

¿Por qué?

Capitales sin suelo útil Suelo costoso para construir Viviendas de 17m2 a 30m2

VISIÓN ”Ser los primeros en replicar y expandir nuestro modelo de vivienda reformada en Latinoamérica”

2025 A menor precio

+ 800 aptos vendidos

12 veces más rápido

+ 3 países de Latam

20% + amplio (m2)

+ 10 ciudades

Mi Labor

En Vivvi, hago parte del equipo de Product, en el cual nos encargamos de todo el proceso de diseño, modelado y visualización de los proyectos de la empresa, desde su conceptualización hasta su costeo.

En este portafolio se encuentra el trabajo que he realizado en Vivvi, donde se evidencia mi participación en diferentes proyectos en los que he podido aplicar mis conocimientos y adquirir otros nuevos.

CONTENIDO A. Creación De Concepto

01.

Y

Desarrollo

B.

Levantamiento

Conceptualización

04.

Plano CAD

02.

Especificaciones

05.

Modelo 3D

03.

Catálogo

06.

Modelado de opciones

Inspiración, referentes → Concept Book

Acabados, mobiliario e iluminación

Diagramación de catálogo con especificaciones

Plano con cotas

Modelo en Revit del estado actual del apartamento

Planteamiento de opciones de distribución espacial

CONTENIDO C.

Diseño Arquitectónico

D.

07.

Aplicación de catálogo

10.

08.

Diseño muebles fijos

09.

Detalles muebles fijos

Realización de Moodboards y Modelado de apartamento en revit

Diseño y creación de familias en Revit

Planos de muebles para cotización

E.

11.

Cantidades y costos Cantidades y costos

Cantidades, creación de APU y costos finales.

Diagramación de Book Book apto 12

Cantidades, creación de APU y costos finales.

CONTENIDO E.

12.

13.

14.

Mejoras página web Diseño mejoras Realización de bocetos del diseño en Figma

15.

Nosotros

16.

Política de tratamiento de datos personales

Home page

Desarrollo de nuevo diseño en Wordpress

Personal Shopper

Desarrollo de nuevo diseño en Wordpress

F.

17.

Desarrollo de pestaña en Wordpress

Desarrollo de pestaña en Wordpress

Piezas gráficas Nicho 3 y 5

Piezas gráficas para campaña en redes sociales.

A

CREACIÓN Y DESARROLLO DE CONCEPTO

PRIMER CORTE

CATÁLOGO #3 RETRO FRESH

Inspiración

cocina

01. Conceptualización

Estilos

ropas

Sala comedor

Referentes

CONCEPT BOOK

El proceso inicia con la creación de un libro de concepto que refleja las intenciones de diseño y decoración.

Collage

habitación

baño

estudio

En esta ocasión fui la encargada de desarrollar el estilo Retro Fresh. Para esto, primero busqué inspiración en cosas no arquitectónicas, luego tomé dos estilos de decoración y realicé un collage que los reflejara, y finalmente busqué referentes para cada espacio de la vivienda.

PRIMER CORTE

CATÁLOGO #3 RETRO FRESH

02.

Especificaciones

ESPECIFICACIONES

Continuando con la creación del concepto, paso a buscar especificaciones de cada uno de los elementos que harán parte del estilo, usando como herramienta principal este cuadro en el que coloco la especificación de cada uno de los elementos que componen los catálogos, precisando el capítulo y el espacio al que pertenecen, la referencia y el sitio donde se encuentran, las dimensiones y el precio.

Código

Capítulo

Estilo

Espacio

Dimensiones

Referencia

Link

Precio

PRIMER CORTE

CATÁLOGO #3 RETRO FRESH

03. Catálogo

BOOK

Como última parte del proceso de concepto, se diagrama el catálogo que se le va a presentar a los clientes, el cual incluye la definición del estilo y las especificaciones escogidas anteriormente.

En este caso realicé los catálogos Retro Fresh y Boho Vintage. Cada uno de estos se divide por apartados:

Definición estilo Acá se realiza una pequeña descripción del estilo, mencionando los estilos que lo conforman y lo que se busca lograr en la vivienda al momento de aplicarlo.

Especificación acabados generales En este primer apartado, se especifican los acabados de cada uno de los espacios que componen la vivienda.

PRIMER CORTE

CATÁLOGO #3 RETRO FRESH

03. Catálogo

Especificación muebles fijos En el siguiente apartado se especifica tanto el color como el material de cada mueble fijo que hará parte de la vivienda. Además, se muestran en 3D para una mejor comprensión.

BOOK

Especificación equipos Luego se especifica cada uno de los equipos que se ofrecen como opción si se quiere comprar la vivienda con todo equipado.

PRIMER CORTE

CATÁLOGO #3 RETRO FRESH

03. Catálogo

Especificación mobiliario e iluminación En este caso se coloca la imagen de cada sofá, mesa, aplique o mueble que estará dispuesto en cada espacio, especificando color, material y acabado.

BOOK

Especificación decoración Finalmente, se especifican los elementos de decoración que serán opcionales al momento de realizar la compra por parte de los clientes.

PRIMER CORTE

CATÁLOGO #1 BOHO VINTAGE

03. Catálogo

BOOK

A diferencia del anterior, este estilo es más cálido y maneja principalmente materiales naturales y colores claros, tejidos y patrones sobrios que contrasta y se complementan con plantas.

Definición estilo - Boho Vintage

Especificaciones acabados - Cocina y baños

PRIMER CORTE

CATÁLOGO #1 BOHO VINTAGE

Especificaciones muebles fijos - Habitación

03. Catálogo

BOOK

Especificaciones equipos - Baños

PRIMER CORTE

CATÁLOGO #1 BOHO VINTAGE

Especificaciones mobiliario e iluminación - Habitación

03. Catálogo

BOOK

Especificaciones decoración - Sala comedor y habitación

B

LEVANTAMIENTO

SEGUNDO CORTE

APTO #10 MINIMAL BLACK

04.

Plano CAD

LEVANTAMIENTO

Para realizar el levantamiento en AutoCad, lo primero es ver los videos del levantamiento en sitio e ir haciendo el boceto del apartamento, para entender su espacialidad y su distribución, y poder lograr dibujar el plano y modelar el apartamento para poder realizar la sesión de diseño.

SEGUNDO CORTE

APTO #10 MINIMAL BLACK

05.

Modelo 3D

Luego de realizar el levantamiento en AutoCad, se pasa el plano a Revit y se hace el levantamiento en 3D, el cual se convierte en la base tanto para la sesión de diseño como para el posterior proyecto de intervención.

MODELO REVIT

SEGUNDO CORTE

APTO #10 MINIMAL BLACK

06.

Modelado de opciones

OPCION A

DISEÑO

OPCION B

Para llegar a estas opciones se realizó el siguiente proceso a partir del levantamiento: 1.

2.

3.

4.

5.

Identificamos qué virtudes y errores tiene el apartamento (espacialidad, iluminación, ventilación, proporción y circulación).

Se priorizan estrategias en pro de mejorar la calidad de iluminación, proporción, ventilación, etc Se plantea el programa arquitectónico que se tendrá en cuenta para realizar los diseños.

Se exploran diferentes opciones que den respuesta a lo planteado anteriormente.

Se eligen las mejores opciones y se modelan en Revit

TERCER CORTE

APTO #10 MINIMAL BLACK

Finalmente, se realizó un cambio en la zona de ropas, se tuvo que pasar al otro costado, eliminar el closet de apoyo de la habitación principal y mover el baño social para liberar la circulación de la zona social.

06.

Modelado de opciones

DISEÑO FINAL

C DISEÑO ARQUITECTÓNICO

PRIMER CORTE

APTO #1 RETRO FRESH

Sala

07.

Aplicación de catálogo

Cocina

MOODBOARD

Habitación Para la parte de diseño arquitectónico, lo primero que realizo son estos moodboard que son el primer acercamiento a la aplicación del catálogo, ya que en estos se muestran las intenciones de manejo de color, de texturas y decoración, y estos permiten agilizar y facilitar el proceso de aplicación al modelo en 3d.

En este caso, realicé moodboards de algunos espacios aplicando el estilo Retro Fresh; en estos busqué mostrar las intenciones generales que se basan en el manejo de colores fuertes en los muros de acabado mate

Baño principal

Baño social

PRIMER CORTE

APTO #6 BOHO VINTAGE

07.

Aplicación de catálogo

En este caso, realicé varios moodboards aplicando el estilo Boho vintage.

Hice dos opciones para sala-comedor: la primera usa el color en el mobiliario, mientras que la segunda lo aplique en los muros.

Para la cocina, realicé varias opciones, variando el color de los muebles, el material de los mesones, la decoración y el color de los muros.

Sala comedor

Cocina

MOODBOARD

PRIMER CORTE

APTO #5 MINIMALISTIC BLACK

07.

Aplicación de catálogo

MODELADO REVIT

En estos casos realicé la aplicación del catálogo Minimalistic Black. Este proceso consiste en tomar el levantamiento de un apartamento, proponer la distribución espacial, los acabados y la decoración siguiendo los parámetros de los catálogos y las especificaciones creadas por el equipo previamente.

SEGUNDO CORTE

APTO #10 MINIMALISTIC BLACK

07.

Aplicación de catálogo

MODELADO REVIT

SEGUNDO CORTE

APTO #10 MINIMALISTIC BLACK

08.

MUEBLES FIJOS

FAMILIAS REVIT

Para este apartamento tomé como base los muebles que crearon mis compañeros previamente correspondientes a este estilo, y los adapté a las dimensiones y necesidades de esta vivienda.

Módulo frío

Escritorio

Módulo caliente

Closet

PRIMER CORTE

APTO #1 RETRO FRESH

08.

DISEÑO MUEBLES FIJOS

FAMILIAS REVIT

Para continuar con la aplicación del catálogo, realicé el diseño de los muebles fijos tanto de la cocina como de los baños, las habitaciones y el estudio. En estos definí el color, el material y el acabado de cada uno de ellos, además de las dimensiones.

Mueble baño

Cocina

Escritorio

Walking closet

PRIMER CORTE

APTO #1 RETRO FRESH

09.

DETALLES MUEBLES FIJOS

DETALLES

Como actividad final del proceso de diseño arquitectónico, realicé los planos de detalle de cada mueble fijo que diseñe anteriormente, para poder pasarlos a cotizar.

Aquí deje descrito cada material, el grosor de cada elemento y las dimensiones. Además, les di un nombre y un código a cada uno de ellos.

PRIMER CORTE

APTO #1 RETRO FRESH

Mueble baño

Torre almacenamiento

09.

DETALLES MUEBLES FIJOS

DETALLES

Módulo frío

Closet

Escritorio

Módulo caliente

CREDITS: This presentation template was created by Slidesgo, including icons by Flaticon, and infographics & images by Freepik.

D

CANTIDADES Y COSTOS

TERCER CORTE

10.

costo costo directo

$3.887.990

mobiliario + prop

$2.877.420

total

$6.765.410

M2 OBRA

$431.998

PATIO MINIMAL

Cantidades y costos

ÁREA: 9 m2

BOCETOS

En este caso realicé las cantidades y los costos del apartamento #10 que está ubicado en Santa Bárbara, pero unicamente del patio de este, que es in patio interno de 9 m”, que hace parte de la fachada interna del edificio, por lo cual no se puede intervenir completamente.

E

MEJORAS PÁGINA WEB

SEGUNDO CORTE

12.

Diseño mejoras

BOCETOS

Para poder realizar las mejoras de la página web, primero se realizan estos bocetos en Figma, un programa que permite crear prototipos web que posteriormente se pasan a Wordpress.

Acá podemos ver el nuevo diseño planteado para la Home Page, enfocado a explicar desde el inicio qué hace Vivvi y cuales son sus beneficios.

Mientras que la pestaña de Personal Shopper está dirigida a informar qué hace y qué es un Vivvi Shopper.

Home Page

Personal Shopper

SEGUNDO CORTE MEJORAS

13.

Home page

WORDPRESS Sugerencias de Aptos.

Call to action Explicación de estilos

Qué hace Vivvi

Caja de búsqueda reducida

Este fue el desarrollo de la nueva Home Page, la cual está realizada en Wordpress y se puede acceder a ella mediante el siguiente link:

http://vivvi.com.co/inicio/

TERCER CORTE MEJORAS

13.

Home page

Explicación de estilos

WORDPRESS

Sugerencias de Aptos.

Call to action

Qué hace Vivvi

Caja de búsqueda reducida

Finalmente, se realizaron cambios en cuanto al orden de los elementos y la información de la página de inicio, debido a retroalimentación que recibimos por parte de algunas personas. Se puede acceder a ella mediante el siguiente link:

http://vivvi.com.co/inicio/

SEGUNDO CORTE MEJORAS

14.

Personal Shopper

WORDPRESS

Razon para tener un Vivvi Shopper

Encuesta dinámica Call to action

Pasos del servicio

Qué es un Vivvi Shopper

Footer con información

Esta pestaña aún no está desarrollada totalmente, sin embargo, ya están corregidas algunos elementos, y se maneja una estética similar a la de las otras pestañas y la web en general. Se puede acceder a ella mediante el siguiente link:

http://vivvi.com.co/shopper/

TERCER CORTE MEJORAS

14.

Personal Shopper

WORDPRESS

Razones para tener un Vivvi Shopper

Encuesta dinámica

Call to action

Qué es un Vivvi Shopper

Pasos del servicio

Footer con información

Esta es la versión final de esta pestaña, se mantuvo la estructura general pero se diagramó diferente, incluyendo piezas gráficas e ilustraciones llamativas que complementan la información de la web. Se puede acceder a ella mediante el siguiente link:

http://vivvi.com.co/shopper/

TERCER CORTE MEJORAS

15.

Nosotros

WORDPRESS

Por qué surgió Vivvi

Postura

Encuesta dinámica

Contextoproblemática

Cómo funciona Vivvi

Fundadores de Vivvi

En esta pestaña se encuentra la información general de Vivvi, como su visión, su postura como empresa del sector inmobiliario, su propuesta de valor, su funcionamiento y la experiencia de sus fundadores, con el fin de que las personas conozcan más la empresa y quienes están detrás de ella, respaldando lo que ofrece. Se puede acceder a ella mediante el siguiente link:

https://vivvi.com.co/nosotros/

TERCER CORTE DESARROLLO

16.

Política de Tratamiento de Datos Personales

WORDPRESS

Con esta pestaña se busca determinar los criterios para la recolección, el almacenamiento, el uso, la circulación y supresión de los datos que dejan las personas que visitan la página.

Se puede acceder a ella mediante el siguiente link:

https://vivvi.com.co/politica-d e-tratamiento-de-datos-person ales/

F PIEZAS GRÁFICAS

TERCER CORTE DESARROLLO

17.

Nicho 3 y 5

POST

Estas son piezas gráficas que están dirigidas a nichos diferentes, con el fin de probar la efectividad que tendría cada una de ellas.

Vivvi matrimonio

Vivvi pet-friendly

Pareja joven bailando, disfrutando de su matrimonio en escena al aire libre, con las llaves de su Vivvi en una mano.

Persona con perro y gato donde van cambiando de espacios y usando mobiliario para mascotas en 3 espacios (sala, estudio y habitación)

TERCER CORTE DESARROLLO

18.

Vivvi.bot

POST

Lanzamiento servicio remodelación Esta pieza permite dar a conocer el nuevo servicio de la empresa, que consiste en un chat de respuesta automática que le facilita a las personas conocer el valor de la remodelación de su vivienda según los estilos que ofrece Vivvidero.

Vivvidero Práctica Pre-Profesional 2021 MARIAJOSÉ RUIZ CUFIÑO