Com base nos levantamentos elaborados da região escolhida foi possível constatar uma forte presença de habitações, por se tratar de um bairro deselvoldido para ser um conjunto habitacional, sendo notória a predominância de comércios e serviços durante a extenção da Avenida Egistro Sichieri. No interior do bairro, comércios e serviços se encontram espalhados, servindo a escala de vizinhança. Os espaços sem uso também são encontrados no interior do bairro , ficando mais intensa a sua aparição a partir do momento em que se aproxima da avenida.
Figura 67 - Mapa de uso e ocupação do solo. Desenvolvido por Maria Eduarda Bettucci, 2017.
Há na área a presença da Câmara Municipal de Sertãozinho e da Escola EMEF Prof. Nair Teixeira Ortolan, com 490 alunos (253 no período da manhã e 237 no período da tarde) em uma faixa etária de 06 a 14 anos, que terá uma influência direta com as atividades propostas para o projeto. As praças Domingo Prizon e João Mauro Miessa - com quadra de futebol e pista de skate - presentes no bairro não garantem a permanência de pessoas, apenas passagem, pois estas acabam sendo frequentadas por usuários de drogas e andarílios, gerando um certo medo e insegurança nos possíveis usufruidores destes locais. A Avenida Egistro Sichieri é um ponto gerador de fluxo, bem arborizada e iluminada, possui uma faixa destinada ao deslocamento de bicicletas – Ciclovia e outra ao deslocamento de pedestres, tendo passado recentemente por uma reforma onde estas mudanças foram efetuadas, além da colocação de sinalização adequada, pintura dos passeios em diferentes cores, sendo azul para os transeuntes e vermelho para as bicicletas e a implantação de duas academias ao ar livre. Nela são organizadas caminhadas coletivas, aulas de dança e exercícios, sendo movimentada em todos os horários, com uma maior intensidade nos períodos da manhã e noite.
Figura 68, 69 e 70 - Pista de Skate, Praça Domingos Prizon e Avenida Egistro Sichieri antes da reforma. Disponível: https://www.google.com.br/maps Acessado: 11/05/2017.