Kwartier winter 2021 - Wonen Wateringen

winter 2021

wartier

Wonen doen we samen rdt o w t Pos al a t i g i d

Rookmelders in elke woning

COLUMN

Samenwerken Voor u ligt alweer de laatste Kwartier van het jaar. Opnieuw een bewogen jaar kunnen we wel zeggen, waarin corona ons dagelijkse ritme nog steeds sterk heeft bepaald. Na een periode met relatieve bewegingsvrijheid, zitten we helaas weer in een gedeeltelijke lockdown. Gelukkig zijn we vanuit Wonen Wateringen in staat gebleken onze dienstverlening op peil te houden, maar we merken ook dat het lastiger is dan andere jaren.

Door corona hebben we minder direct contact met u als huurder. Dat laat ons niet koud. Daarom onderzoeken we hoe we, aanvullend op wat we doen, ons contact met u kunnen verbeteren.

Het einde van het jaar is ook het moment om vooruit te kijken. Voor mij staat daarbij een belangrijk thema op de agenda. Als corona ons iets leert, is het dat we de veranderingen alleen het hoofd kunnen bieden als we samenwerken. Met de gemeente, zorg- en welzijns­ organisaties, de politie en met u!

Mede door corona werken en blijven we meer en meer thuis. Dat heeft effect op hoe we onze leefomgeving beleven. Daar hoort het gedrag van onze naaste buren ook bij. Dit wordt niet altijd als plezierig ervaren. In toenemende mate doen bewoners een beroep op ons om last en overlast te helpen oplossen. Niet alleen reageren we daarop, we zijn ook proactief. In de vorige editie van Kwartier stelden we onze sociaal wijkbeheerders aan u voor. Zij werken nauw samen met de gemeente, politie, zorg- en welzijnsorganisaties. Ook onze leveranciers en aannemers spannen zich ervoor in dat u als huurder prettig kunt wonen.

Samenwerken doen we op nog meer terreinen. We trekken samen op met collega-corporaties bij de aanschaf van software, inkoop van onderhoud en de realisatie van woningbouw. We werken samen met lokale en regionale partijen in de bouw. En we hebben een initiatief gevormd met twaalf andere corporaties, om industriële en conceptuele bouwmethodes te kunnen ontwikkelen. Zo willen we samen grip houden op de betaalbaarheid van sociale huurwoningen.

Kortom, samenwerken is een belangrijk thema voor Wonen Wateringen. Zo bouwen we aan duurzame relaties met u als huurder, de gemeente, de zorg- en welzijnsinstellingen, de politie, de collega-corporaties en onze leveranciers. Duurzaam betekent dat we gaan voor continuïteit en betrouwbaarheid. U kunt op ons rekenen.

Nu we aan de vooravond staan van een nieuw jaar rest ons u een hele fijne feestdagen toe te wensen, een gezond en plezierig 2022. We heffen graag ons glas op een mooie samenwerking voor nu en in de toekomst!

Ferry van der Pal, Directeur-bestuurder Wonen Wateringen

2 KWARTIER INFORMATIEMAGAZINE WONEN WATERINGEN

Wonen doen we samen 48 jaar, zo lang zijn Aad en Cobie Holtkamp huurders van Wonen Wateringen. En in al die tijd verhuisden ze maar één keer, zeven jaar geleden. Toen verruilden ze een gezinswoning in de Dr. Poelstraat voor een appartement aan Het Tolland, vertelt Aad. ‘Dat was best een stap, want we woonden heel fijn in ons vorige buurtje. Je had er contact met iedereen. Dat gaf zo’n warm gevoel. Met elkaar zorgen voor elkaar, is onze levenshouding. Nu hebben we het op deze plek alweer jaren naar onze zin.’ Cobie en Aad verwelkomen nieuwe buren op hun beurt steeds van harte.

Aad: ‘Verder helpen we graag mee om ons gebouw opgeruimd en schoon te houden. Daar zit geen ‘moeten’ achter hoor. Het gaat vanzelf. Ik doe bijvoorbeeld klusjes waar de schoonmaker niet aan toekomt. Een ander veegt buiten de bladeren bij elkaar, wiedt het onkruid tussen de tegels. Het is een lust om het resultaat te zien. Hartverwarmend gewoon. Dan denk ik: ja, goed wonen doen we samen.’

Bericht van Huurders Wonen Wateringen

Wordt u de nieuwe voorzitter in onze huurdersorganisatie?

Huurders Wonen Wateringen bestaat sinds 2018. Na-

• enthousiast en energiek is.

mens alle huurders van Wonen Wateringen praten

• gemiddeld 10 uur per maand beschikbaar is voor de

we mee over beleidszaken binnen Wonen Waterin-

taken van voorzitter (vergaderingen zijn in de avond-

gen en daarbuiten. Onderwerpen kunnen zijn: huur-

uren).

aanpassingen, doorstroombeleid, duurzaamheidsbeleid, prestatieafspraken … en wat verder ter tafel

Wat levert het u op?

komt. Om ons team van zeven leden te versterken,

U werkt samen in een leuk en betrokken team. U doet

hebben wij plaats voor een nieuwe voorzitter.

bestuurlijke ervaring op en behartigt de belangen van de huurders van Wonen Wateringen. U kunt uzelf verder

Wat gaat u doen?

ontwikkelen, bijvoorbeeld door het volgen van cursus-

De huurdersorganisatie adviseert Wonen Wateringen

sen en trainingen.

over haar beleidsvoornemens. Als voorzitter bent u de gelijkwaardige gesprekspartner voor Wonen Waterin-

Heeft u belangstelling? Wilt u meer informatie?

gen, samen met de andere leden. U denkt mee over

Neem dan contact op met Henk Berendse van Huurders

nieuwe ontwikkelingen rondom bijvoorbeeld de samen-

Wonen Wateringen:

werking, dienstverlening, betaalbaarheid en leefbaar-

h.j.berendse@caiway.nl of 06 11 36 66 65.

heid. U wordt actief betrokken bij het overleg met de gemeente over de prestatieafspraken, woonvisie en overige zaken die belangrijk zijn in Westland.

Wat vragen wij van u?

Iedereen kan voorzitter worden. Uw leeftijd en achter-

Iets voor u, voor jou?

grond spelen geen rol. Wel vragen wij van u:

Onze voorzitter is afgetreden, aangezien hij sinds kort verhuisd is

• dat u zelf huurder bent van Wonen Wateringen.

en niet meer woonachtig is in een woning van Wonen Waterin-

• dat u affiniteit, kennis, betrokkenheid en binding heeft

gen. Stichting Huurders Wonen Wateringen heeft nu 7 leden.

met de huurders van Wonen Wateringen.

• dat u onderscheid kunt maken tussen individuele en beleidsmatige problemen.

• dat u bereid bent om taken op te nemen als voorzitter van Huurders Wonen Wateringen.

Graag willen wij uitbreiden met een nieuwe voorzitter. Interesse in huurderszaken staan voorop. Ook een brede afspiegeling van de huurders bij Wonen Wateringen vinden we belangrijk. Huurders uit zowel de sociale sector als uit de vrije sector zijn van harte welkom!

Wij zoeken iemand die

Ons motto is: taken verdelen en kennis bij elkaar brengen. Ieder

• sociaal en maatschappelijk betrokken is.

bestuurslid heeft een eigen perspectief op zaken. Op dit moment

• zich goed kan verplaatsen in de belangen van anderen.

zijn vooral de organisatorische, financiële en bouwkundige blik

• goede mondelinge en schriftelijke uitdrukkingsvaar-

vertegenwoordigd.

digheden bezit.

• constructief denkt, opbouwend is, gericht op samenwerking.

Vergaderingen met ons bestuur of met de bestuurder zijn eenmaal per maand. Alleen bij dringende zaken wordt er een extra vergadering ingepland.

Denk jij, denkt u: daar wil ik graag mijn inbreng aan toevoegen!?

Stuur dan een mail aan h.j.berendse@caiway.nl met contactgegevens en eventuele vragen. Wij nemen dan zo snel mogelijk contact op. Bellen kan natuurlijk ook: Henk Berendse, 06 11 36 66 65.

4 KWARTIER INFORMATIEMAGAZINE WONEN WATERINGEN

Toverwoord Ik zoek een toverwoord. Ik wil een positief stukje schrijven. Best moeilijk. In gedachten dwaal ik al behoorlijk snel af naar het negatieve. Volgens mij hebben we nog nooit zoveel problemen op ons bord gehad als nu. Ik ga ze niet opsommen. Iedereen mag dat voor zichzelf invullen. Maar aan de andere kant, we mogen best zeggen: tel je zegeningen. Als je over de grenzen heen kijkt, is mijn conclusie al gauw dat wij in Nederland best wel spekkoper zijn. We hebben het goed. Laten we daar ook bij stilstaan.

Stel: je mag een toekomst voorspellen. Je mag helemaal

niet in sprookjes te geloven. Laten we alleen wel blijven

zelf beslissen hoe die eruit ziet. Zouden we dan niet al-

geloven dat het beter kan. We zitten nu in een dip. Met

lemaal een samenleving willen waarin iedereen het een

als grootste boosdoener natuurlijk corona. Maar daar

beetje eens is met elkaar? Er mag natuurlijk wel verschil

komt de wereld een keer uit.

van mening zijn en discussie. Maar toch: in die toekomst zijn we het in grote lijnen eens. We leven met z’n allen

Er komt echt een tijd na corona. En mijn hoop, mijn

een vreedzaam en genoeglijk leven. Zonder extreme te-

grote wens, is dat de wereld er dan er wat beter uitziet.

genstellingen. Kijk, complete wereldvrede komt er

Een wereld waarin de woningnood wordt opgelost.

nooit, besef ik. Helaas. Zolang de mensheid al bestaat, is

Waarin er minder armoede is, er geen daklozen meer

er oorlog. De mens wil macht en geld.

zijn. De gezondheidszorg betaalbaar is. Om het idyllisch te stellen: een wereld met een plek onder de zon voor

Maar ho. Vergeet dat laatste weer even. Te negatief. Ik

iedereen. Ja, laten we ons daar aan vast houden!

heb het. Waarschijnlijk is het toverwoord TEVREDEN. Als we tevreden zijn met wat we hebben, dan zijn we al

Anneke van Nierop

een heel eind. De clou is dat we erin moeten blijven ge-

Huurdersorganisatie Wonen Wateringen

loven. Optimistisch vooruit blijven kijken. We hoeven

Post wordt digitaal Hebben wij uw e-mailadres al?

Wonen Wateringen gebruikt steeds minder papier. Want papier is schaars, minder papiergebruik spaart bomen en bespaart kosten. U ontvangt onze post daarom steeds vaker per e-mail.

Sinds het voorjaar heeft u er misschien al iets van ge-

Kloppen de gegevens? Dan hoeft u niets te doen. Ont-

merkt. Huurders die niet via automatische incasso beta-

breekt uw e-mailadres of telefoonnummer of zijn ze

len, verzenden wij voortaan per e-mail een betaalver-

veranderd? Geef dit dan zo snel mogelijk aan ons door

zoek.

via het antwoordformulier. Het liefst voor 25 december.

Ook

herinneringen,

huurdersberichten

en

documenten zullen we steeds vaker digitaal toesturen.

Een postzegel op de envelop is niet nodig. U kunt ook een e-mail sturen naar info@wonenwateringen.nl met

Wilt u uw gegevens controleren?

vermelding van uw naam, adres en woonplaats.

Bij dit magazine vindt u een brief met antwoordformulier. Hierop staan het e-mailadres en telefoonnummer van u dat bij ons bekend is. Wij vragen u om deze gegevens te controleren.

INFORMATIEMAGAZINE WONEN WATERINGEN KWARTIER 5

EEN DAG VAN ...

Manager vastgoed Herman Schoehuijs Herman Schoehuijs ziet woningen als zoveel meer dan stenen. De manager vastgoed stelt bewoners voorop. Verzint graag samen verbeteringen, zodat woningen nog meer schoon, heel en veilig zijn.

Elkaar spreken, acties noteren en doorpakken. Zo is Herman op z’n best.

werkmailbox. Hij Thuis in Poeldijk opent Herman zijn andere meldingen neemt de binnengekomen mails en werk deels thuis te door. Het bevalt hem best om zijn aproof’ afspraken doen. Door de afwisseling met ‘coron saai moment. op diverse locaties is er nooit een

6 KWARTIER INFORMATIEMAGAZINE WONEN WATERINGEN

Na een kwartie rtje fietsen arriveert Herman op de Dorpskade in W ateringen.

Hij begroet de co llega’s die er zijn en ne emt een grote kop koffie.

Dan start het eerste over leg. Op de agenda staat he t duurzaamheidsbelei d van Wonen Waterin gen.

‘Dankzij een slim me bewonersvra ag is onder ande besloten dat we re platte schuurda ken beplanten m sedum, steeds zo et dra een dak aan vervanging toe vertelt hij. ‘Wist is’, je dat groene da ke n niet alleen go zijn voor waterop ed vang en minder warmte, maar oo twee keer langer k meegaan?’

uit het overleg kt het als Herman ‘Heb je even’, klin van een huurder legt het verzoek ga lle co n Ee t. m ko ten maken voor r een dakkapel la de ur hu ze de n Ka voor. begrijpelijk. ning? De vraag is wo n zij in te im meer ru k jammer genoeg wing waarschijnlij u Toch is de verbou ’n verandering zo nkt Herman. Na zo de , ijk el p og oe m gr et el ni or de do ten gaan. Maar vo oe m og ho om ur ur de hu ateringen de hu blok wil Wonen W g van dit woningen . Hij laat het no d bedrag houden en tie ac onder een bepaal re e de juist zodat de huurder precies uitzoeken, uitleg krijgt.

Tot de lunch verdiept Herman zich in een gedegen plan voor circulair slopen en bouwen . Wonen Wateringen kiest voor partners die sloopm ateriaal verwerken voor hergebruik. Oud beton kun je bijvoorbeeld vermalen voor de aanmaak van nieuw bet on van goede kwaliteit.

Een andere collega meldt dat een huurder zich afvraagt wie de herfstbladeren in zijn tuin weghaalt.

De boom staat op het openbare terrein achter zijn tuin.

‘We nemen elke melding altijd serieus’, vertelt Herm an, ‘toch kunnen we niet elke overlast vanuit Wonen Wate ringen oplossen. Daar hebben we ook anderen bij nodig . Dit is een voorbeeld daarvan.’

Na de lunch volgt nieuw overleg. Komend jaar start een renovatieproject in Kwintsheul voor 107 woningen. De voorbereidingen zijn in volle gang, inclusief bewonersenquêtes over klachten en suggesties. Bewoners kunnen zich ook aanmelden voor de bewonerscommissie.

Hierin kunnen zij met de aannemer en de projectleider van Wonen Wateringen meedenken over het project.

Binnenkort is de eerste informatieavond.

Terug op de Dorpstraat overziet Herman de punte n die vandaag zijn afgesproken. Hij vraagt offertes op. Belt met een aannemer. En hij maakt de planning af voor het aanbrengen van rookmelders in alle woni ngen van Wonen Wateringen. Check, check, check.

vrijgekomen woHerman springt op de fiets om een opzichter. Deze een ning te beoordelen, samen met euren om het huis doet een voorstel wat er moet geb huurder. De vorige klaar te maken voor de volgende ier gewoond. Om bewoners hebben er lang met plez voldoen, zijn ente aard aan de huidige woningstand kele veranderingen nodig.

Ziezo, de werkd ag zit erop. Co mputer uit. Ti fietstochtje te jd voor het rug naar huis.

Hoofd lekker in de wind.

INFORMATIEMAGAZINE WONEN WATERINGEN KWARTIER 7

Goed nieuws en slecht nieuws Wonen Wateringen wil volop bouwen en verduurzamen, maar onze middelen daarvoor zijn helaas beperkt. Iedere woningcorporatie moet betalen voor de verhuurderheffing en vennootschapsbelasting. Dat geld zetten we liever in voor onze huurders en woningzoekenden.

Enkele getallen vooraf. Wonen Wateringen betaalde in

Vanuit de woningcorporatiesector is er al lange tijd kri-

2020 in totaal 3,1 miljoen euro aan verhuurderheffing en

tiek op de heffingen. De woningmarkt is sinds 2013 to-

vennootschapsbelasting. Op de totale netto huursom van

taal veranderd. Er is veel behoefte aan meer sociale

15,8 miljoen euro droegen we dus meer dan twee maan-

huurwoningen en de corporaties hebben onvoldoende

den huuropbrengst af. Sinds de invoering van de ver-

geld in kas om al deze woningen te kunnen bouwen. Bo-

huurderheffing ontving de belastingdienst meer dan 11

vendien is veel geld nodig voor onderhoud en verduur-

miljard euro uit de gehele woningcorporatiesector. De

zaming van de bestaande huurwoningen. De woning-

bijdrage van Wonen Wateringen daaraan is in totaal 16

corporatiesector roept de nieuwe regering op om de

miljoen euro.

volledige afschaffing van de verhuurderheffing in het regeerakkoord te zetten.

Wat is de verhuurderheffing?

Wat is vennootschapsbelasting

De verhuurderheffing is in 2013 ingevoerd om de econo-

Vennootschapsbelasting wordt betaald over behaalde

mische crisis te kunnen opvangen. Verhuurders met

winst voordat deze aan aandeelhouders wordt uitge-

meer dan 50 sociale huurwoningen in bezit betalen deze

keerd. Sinds 2008 zijn ook woningcorporaties verplicht

heffing. Dit jaar geldt de heffing voor sociale huurwo-

om deze belasting te betalen. Dat is vreemd, omdat cor-

ningen met een huurprijs tot 752,33 euro. Het bedrag

poraties geen aandeelhouders hebben. Overschotten

wordt berekend over de WOZ-waarde van de woningen.

worden dan ook aan niemand uitgekeerd. Als woningcorporatie zetten we overschotten in om woningen te

Welk bedrag betaalt Wonen Wateringen aan ver-

bouwen.

huurderheffing?

In 2020 betaalden we 1,9 miljoen euro aan verhuurder-

Welk bedrag betaalt Wonen Wateringen aan ven-

heffing. De Tweede Kamer heeft in september 2021 be-

nootschapsbelasting?

sloten dat de verhuurderheffing omlaaggaat. Dat is goed

In 2020 betaalden we 1,2 miljoen euro. In totaal heeft

nieuws, maar wij willen dat die heffing helemaal wordt

Wonen Wateringen sinds 2008 4,1 miljoen euro aan ven-

afgeschaft.

nootschapsbelasting betaald. Helaas zijn de regels voor de vennootschapsbelasting verder verzwaard. Daardoor zullen we de komende jaren nog meer vennootschapsbelasting moeten betalen.

8 KWARTIER INFORMATIEMAGAZINE WONEN WATERINGEN

PROJECT

Sleuteluitreiking project De Zonneberg Op 13 september was het zover. We konden Stichting

Een deel van de inrichting kwam er dankzij de steun van

Philadelphia de sleutels overhandigen van het bijzonde-

vele sponsoren. Wonen Wateringen realiseerde de bouw

re nieuwbouwproject De Zonneberg. De eerste bewo-

samen met H&B Bouw en Stichting Philadelphia.

ners hebben onlangs hun intrek genomen.

Op de foto van links naar rechts: Ellen Eelman (manager Het gloednieuwe gebouw telt 31 privé-appartementen

zorg & begeleiding Stichting Philadelphia), Ferry van der

voor jonge bewoners met een zorgvraag. De woningen

Pal (directeur-bestuurder Wonen Wateringen) en Harry

zijn uitgerust met diverse technische oplossingen voor

Bakker (directeur H&B Bouw).

woon- en zorgondersteuning. Ook is 24/7 begeleiding aanwezig. Op de begane grond hebben de nieuwe bewoners samen drie groepshuiskamers met keukens ingericht. De groep beschikt ook over een gezamenlijke tuin.

Verduurzaming 107 woningen Kwintsheul In 2022 start Wonen Wateringen weer een renovatieproject. In Kwintsheul zullen 107 woningen worden opgeknapt. Verbetering van comfort en duurzaamheid zijn de belangrijke onderwerpen daarbij.

Bent u een van de bewoners? Dan vragen we u om een enquête in te vullen. Zo kunt u ons uw woonervaring en suggesties laten weten.

Ook kunt u zich aanmelden voor deelname aan het planteam. Samen met medebewoners, de aannemer en Wonen Wateringen denkt u dan mee over de aanpak en het verloop van het project. Een belangrijke rol!

INFORMATIEMAGAZINE WONEN WATERINGEN KWARTIER 9

‘Je goed voelen en goed wonen horen bij elkaar’ Vitis Welzijn en Wonen Wateringen hebben iets belangrijks gemeen: we zijn er voor bewoners van Westland. Samen spannen we ons in voor de leefbaarheid. Sociaal makelaar Peter van den Berg staat klaar voor elke bewoner.

Wat heeft u nodig om u goed te voelen en vooruit te ko-

Ook doen

men? Wilt u andere mensen ontmoeten? Of Nederlands

Nog een echte aanrader is de Bij Mekaar Lunch Terra

leren? Een maatje vinden? Sporten en bewegen? In de

Nova, vindt Peter. Elke derde vrijdag wordt vanaf 12.30

wijkcentra van Vitis Welzijn in heel Westland is altijd

uur een verrassende, heerlijke, gezonde lunch geser-

wat te doen. Heeft u vragen over geld en administratie,

veerd. De prijs is 4,50 euro. Aanmelden kan tot een dag

zorg en welzijn. Dan kunt u terecht bij een Buurt Infor-

van tevoren in het wijkcentrum Terra Nova of telefo-

matiepunt. U kunt ook gaan praten met een sociaal ma-

nisch: 0174-820254 / 06-47827668. Bel ook gerust als u

kelaar.

de datum van de eerstvolgende lunch wil weten.

Maak kennis

Goede bekenden

Elke kern in Westland heeft een eigen sociaal makelaar.

Wonen Wateringen en Peter zijn al jaren ‘goede beken-

Peter van den Berg vervult deze rol in zijn geboortedorp

den’ van elkaar. Lange tijd was hij onze collega, als fi-

Wateringen. Hij komt er op veel plaatsen en kent veel

nancieel manager. In oktober 2020 is hij als sociaal ma-

mensen. Hij weet dan ook goed wat er leeft en speelt.

kelaar in dienst gegaan van Vitis Welzijn. Daarover

Met zijn brede kennis helpt hij u graag om u thuis te

vertelt hij: ‘Logisch dat Wonen Wateringen en Vitis Wel-

voelen en mee te kunnen doen. Bijna dagelijks is hij

zijn samenwerken. Goed wonen en je goed voelen horen

aanwezig in wijkcentrum Terra Nova, aan Het Tolland 2

gewoon bij elkaar. In 2020 besloot ik dat ik nog directer

te Wateringen. Hem een mail sturen, kan ook:

wilde bijdragen aan het welzijn van bewoners. Zo kwam

p.v.d.berg@vitiswelzijn.nl.

ik in deze baan terecht. Hier kan ik mijn grote netwerk extra goed inzetten en mensen bij elkaar brengen.’ Even

Doen!

is het stil. Dan eindigt hij bevlogen: ‘Ik ben net een wan-

Peter nodigt iedereen graag uit: ‘In het wijkcentrum is

delend VVV-kantoor, maar dan voor sociale vragen. Voor

altijd wel iets te doen. Voor een kop koffie kunt u ge-

elke bewoner in Wateringen wil ik een goede bekende

woon binnenlopen, dagelijks van 10 tot 12 uur. Dan is

zijn om de juiste weg te vinden.’

het echt gezellig druk. U ontdekt ter plekke wat er nog meer te doen is. Tai chi, country linedance, koersbal klaverjassen, kaarten maken, noem maar op.’

Wilt u meer weten over wat er te doen is in het wijkcentrum bij u in de buurt?

Kijk dan op www.vitiswelzijn.nl/activiteiten.

Houd bij bezoek of deelname in de gaten of de volgende maatregelen nog gelden: • Draag een mondkapje als u rondloopt.

• Ontsmet/was uw handen bij binnenkomst.

• Houd 1,5 meter afstand tot elkaar.

• Laat bij activiteiten vooraf uw QR-code zien.

10 KWARTIER INFORMATIEMAGAZINE WONEN WATERINGEN

INFORMATIEMAGAZINE WONEN WATERINGEN KWARTIER 11

Rookmelders in elke huurwoning Persoonlijke veiligheid voorop Niemand hoopt ooit brand in huis mee te maken. Ge-

Wanneer worden de rookmelders geplaatst?

beurt dat toch, dan staat persoonlijke veiligheid voor-

U ontvangt vooraf bericht van installatiebedrijf Paans

op. Iedereen in huis moet zo snel mogelijk naar bui-

wanneer een monteur de rookmelders bij u komt plaat-

ten kunnen. Rookmelders zijn daarbij onmisbaar.

sen.

Reageer direct bij het alarmsignaal.

Hoe lang duurt het plaatsen van rookmelders?

In 2022 moeten alle huurwoningen in Nederland rook-

Binnen tien tot dertig minuten wordt uw huis veiliger

melders hebben. Dat is wettelijk verplicht. Wonen Wate-

gemaakt. De monteur test direct of de rookmelder werkt,

ringen loopt hierop vooruit. Sinds september 2021 plaatst

geeft u daar uitleg bij en informeert u over het onder-

installatiebedrijf Paans in onze opdracht rookmelders in

houd.

al onze woningen. Deze rookmelders zijn gratis voor u als huurder.

Hoe werkt een rookmelder?

Zodra er zich rook verzamelt in huis, slaat de rookmel-

Ik heb al rookmelders in huis

der alarm. Dit is een hard, indringend geluid als waar-

Ook als u eerder al rookmelders heeft geplaatst, brengen

schuwing. Als u dat hoort, moet u het huis verlaten en de

onze monteurs nieuwe rookmelders aan. U mag deze

brandweer bellen. Als u zeker weet dat er geen brand is,

rookmelders zelf niet verplaatsen nadat ze opgehangen

kunt u het signaal zelf uitschakelen.

zijn.

Onderhoud en vervanging Woont u in een recent opgeleverde nieuwbouwwoning?

De rookmelders voldoen aan alle wettelijke normen en

Dan zijn tijdens de bouw rookmelders geplaatst die vol-

hebben batterijen die tien jaar meegaan. U krijgt enkele

doen aan de huidige norm. Wij plaatsen dan geen extra

instructies over klein onderhoud. Verder heeft u er wei-

rookmelders.

nig omkijken naar. Wonen Wateringen zorgt weer op tijd voor de vervanging van de rookmelders.

Waar in huis komt een rookmelder?

In de meeste woningen komen de rookmelders in de hal of overloop. Heeft uw woning meer verdiepingen? Dan komt er een rookmelder op elke woonverdieping.

Wie doet wat voor uw veiligheid?

Wonen Wateringen

U als huurder

Wij monteren op elke verdieping een rookmelder.

Test de rookmelder regelmatig. De monteur vertelt u hoe dat werkt. U krijgt ook een handleiding.

Wij doen de eerste test na plaatsing van de

Neem de rookmelders regelmatig af met een

rookmelder(s).

vochtige doek. Stof op de rookmelder belemmert de werking.

Wij vervangen de rookmelders elke tien jaar. Zo

Gaat u klussen en komt er stof vrij? Doe dan een

blijft een goede werking gegarandeerd.

plasticzak om de melder en bevestig deze met een elastiekje. Vergeet niet na het klussen de zak te verwijderen.

Wij garanderen een goede werking. Herstel-

Heeft u vragen of is er een storing? Neem contact

werkzaamheden voeren wij uit zonder kosten voor u.

met ons op: 0174-293650 of mail naar info@wonenwateringen.nl

12 KWARTIER INFORMATIEMAGAZINE WONEN WATERINGEN

Vluchten bij brand. Kent u uw vluchtroute?

Bij brand kan uw woning vol met rook staan. U ziet weinig en vindt misschien niet goed uw weg naar buiten. Controleer daarom uit voorzorg eens goed wat de beste en snelste route naar buiten is. Heeft u huisgenoten? Overleg samen over de vluchtroute.

Een goede vluchtroute redt levens. Haal obstakels weg die uitwegen belemmeren. Controleer vluchtdeuren. Gaan ze direct open? Neem bij brand in een flat nooit de lift. Bedenk van tevoren wat u doet als u ook niet veilig via de trap kunt vluchten.

Heeft u een open verbrandingstoestel?

Heeft uw woning een geiser, gashaard of een oude CV-ketel welke u niet van Wonen Wateringen huurt? Dan zijn dit mogelijk open verbrandingstoestellen.

Zoals u mogelijk weet gebeuren er regelmatig ongelukken met dit soort toestellen door de aanmaak van koolmonoxide.

Wonen Wateringen wil in kaart brengen in hoeveel zijn, zodat wij u een aanbieding kunnen doen deze

Schoorsteenvegen

via ons te huren. Wij zorgen dan voor het onder-

Heeft uw woning een schoorsteen die nog in ge-

houd, reparatie en indien noodzakelijk vervanging

bruik is? Wonen Wateringen laat eens per twee jaar

van de toestellen.

schoorstenen vegen. Meld u aan hiervoor via een

Is er in uw woning een open verbrandingstoestel.

berichtje naar info@wonenwateringen.nl.

woningen open verbrandingstoestellen aanwezig

Laat ons dit dan weten voor 1 januari 2022 via een mail aan info@wonenwateringen.nl of telefonisch via 0174 293650.

Heeft u vragen over een open verbrandingstoestel in huis? Neemt u dan contact op met onze afdeling onderhoud: 0174 293 650 of info@wonenwateringen.nl.

INFORMATIEMAGAZINE WONEN WATERINGEN KWARTIER 13

Buurtpreventieteam Wateringen

Buurtpreventieverenigingen in Westland houden vrijwillig toezicht op de veiligheid en leefbaarheid in de woonkernen. Buurtpreventie Wateringen bestaat al sinds 2006. Onze wijkbeheerders Hajar el Khattouti en Peter Oster werken nauw samen met het team.

Arjan van der Enden is bestuurslid van Buurtpreventie

toch wel meer dan dat. We letten op mogelijke overlast,

Wateringen en legt graag uit hoe buurtpreventie werkt.

bijvoorbeeld op hangplekken en in speeltuinen. We zien

‘Ons team telt op dit moment 44 vrijwilligers. In tweetal-

veel. Geregeld valt ons oog op vergeten sleutels in een

len surveilleren we bijna dagelijks in het hele dorp. Als

auto of voordeur van een huis, waar we de eigenaar dan

buurtpreventen zijn we herkenbaar aan onze opvallen-

op attenderen. Losliggende stoeptegels of kapotte lan-

de rode kleding.’

taarnpalen melden we via de Buiten-Beterapp bij de Gemeente Westland. Donkere paden rond wooncomplexen

Samen voor veiligheid en leefbaarheid

geven we door aan de wijkbeheerders van Wonen Wate-

‘Om ons vrijwilligerswerk goed te doen, hebben we

ringen. Zij kunnen dan extra verlichting voor die plek

nauw contact met Politie Haaglanden en de wijkagen-

aanvragen.’

ten, de Gemeente Westland, de sociaal makelaar van Vitis Welzijn en de wijkbeheerders van Wonen Waterin-

Voorbereid op pad

gen. Samen vinden we het belangrijk dat iedereen in

Buurtpreventen kunnen kosteloos verschillende trainin-

een omgeving kan wonen die veilig en leefbaar is.’

gen volgen, waaronder een weerbaarheidstraining. Veel vrijwilligers kiezen ook voor het halen van een reanima-

Meer dan inbraakpreventie

tiecertificaat. Sommige buurtpreventen zijn opgeleid tot

Het valt Arjan op dat veel mensen geen compleet beeld

preventievoorlichter. Zij leggen uit welke woningaan-

hebben van het werk van een buurtprevent. ‘Vaak denkt

passingen helpen om inbraak tegen te gaan.

men alleen aan inbraakpreventie. Ik heb inderdaad twee keer een inbreker aangehouden, maar we doen

14 KWARTIER INFORMATIEMAGAZINE WONEN WATERINGEN

COLOFON

Bereikbaar Wonen Wateringen Dorpskade 25-27 2291 HN Wateringen T 0174 293 650 I info@wonenwateringen.nl E www.wonenwateringen.nl

'Samen vinden we het belangrijk dat iedereen in een omgeving kan wonen die veilig en leefbaar is.'

De vereniging Het dagelijks bestuur van Buurtpreventie Wateringen coördineert het reilen en zeilen binnen de vereniging. Buurtpreventen gaan altijd in duo’s op pad. Planner Paul Boeters verzorgt hun inroostering.

Eenmaal per jaar is er een algemene ledenvergadering. Om alle vrijwilligers te bedanken voor hun inzet wordt bovendien jaarlijks een leuke gezamenlijke activiteit georganiseerd.

Extra vrijwilligers welkom Buurtpreventie Wateringen zoekt extra vrijwilligers. Bent u geïnte-

Telefonische bereikbaarheid: maandag – donderdag: 08:30 – 17:00 uur vrijdag: 08:30 – 12.00 uur Buiten kantooruren kunt u ons alleen in noodgevallen bereiken op tel. 0174 29 36 50 Ons kantoor is alleen open op afspraak.

Rioolverstoppingen Bij rioolverstoppingen kunt u rechtstreeks contact opnemen met RRS-Zuid-Holland.

Tel. 0800 099 13 13

CV-storing en -onderhoud U kunt contact opnemen met Paans Tel. 070 321 33 55

resseerd en wilt u meer weten? Stuur dan een mail met uw contactgegevens aan info@buurtpreventie-wateringen.nl. Of kijk op www. buurtpreventie-wateringen.nl.

Kwartier Kwartier is een uitgave van Wonen Wateringen en wordt verspreid onder huurders en relaties.

Kwartier komt twee keer in het jaar uit in een oplage van 2.950 stuks

Fijne feestdagen & een gelukkig en gezond 2022

Redactie Birgit Bekker Vanessa de Wilde Ontwerp Mangoã Ontwerp, Angela van der Knaap Fotografie Anouk Raaphorst fotografie Drukwerk en afwerking Dipas druk & print