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para el pago de las rentas. En un 10% de los seguros contratados el propietario le ofrece al inquilino la opción de pagarlo a cambio de no pedirle otras garantías. ¿Cuándo le paga la aseguradora al propietario las rentas impagadas del inquilino moroso? La aseguradora no entregará las rentas vencidas e impagadas al propietario hasta que como mínimo el inquilino ponga la denuncia de impago. En algunos casos, no adelantará los pagos hasta que no salga una sentencia favorable y firme o cualquier otra resolución judicial definitiva, aunque en muchos casos se puede solicitar un adelanto de la indemnización a partir del cuarto mes de impagos si está puesta la demanda. Muchas compañías exigen al propietario el pago de la primera mensualidad impagada. ¿Por qué son mejores que los avales? El aval bancario, por ejemplo, cubre seis mensualidades en el banco, esto es que serviría para que el propietario recuperara solo seis meses de impagos. No obstante, el propietario quedaría desprotegido de toda la asistencia jurídica,

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Hay que leer detenidamente las cláusulas de estos seguros para asegurarnos de que sean eficaces. Por ejemplo, en algunas situaciones pueden no resultar tan beneficiosos. Si la aseguradora pone la condición de pagar los impagos hasta que salga una sentencia favorable del proceso de ejecución hipotecaria que suele tardar unos 24 meses, el inquilino después de estar 4 meses sin pagar puede antes decidir pactar con el propietario que abandona la vivienda a cambio de que le perdone la deuda.

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Los neurólogos se siguen preguntando cómo somos capaces de recordar lo que nos ocurre. Es cierto que se conoce que cada recuerdo se almacena en un grupo disperso de las neuronas, en el hipocampo o en el neocórtex, pero no se entiende de qué forma el cerebro activa el grupo correcto de neuronas para traer ese recuerdo a la mente. - ¿Existen las feromonas humanas? Es verdad que muchas veces se habla de que las feromonas producen el enamoramiento o la atracción de una persona hacia otra, pero lo que en verdad existen son señales químicas, que aún no se ha comprobado que sean feromonas. Y aunque así fuera, no se sabe cómo son detectadas por las personas. - ¿Cuántas especies quedan por descubrir? Hasta el momento se han hallado miles de especies, lo cual no supone ni siquiera haber descubierto un 20% del planeta. Un 80% puede estar escondido en lugares difíciles de encontrar.

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Abril 2014 | 2ª quincena


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Revista lapubli N306