Aspgatan 2 Beskrivande om objektet
FAKTA ADRESS
Aspgatan 2
PRIS
kr
st 123 kvm 1 familjs friliggande 1965
På attraktiv hörntomt i de centrala delarna av Lomma, nära skolor, badhus och idrottsanläggningar ligger denna etagevilla från 1965. Här inns trivsamma sällskapsytor, såsom ett nyrenoverat kök med moderna vitvaror från simens och plats för ett stort köksbord. Köket angränsar till ett generöst, ljust vardagsrum på 47 kvm i vinkel, dessutom inner du en mysig gillestuga med kamin och plats för stor TV eller hemmabiosystem. Sovrumsavdelningen med badrum ligger avskilt i etagedelen av villan. Två av sovrummen har utgång mot trädgården via balkongen.
UNDERVÅNING
BYGGNADEN Grundläggning: Plintar Grundmur: Betongsten Stomme: Trä Fasad: Tegel Fönster: 3-glas Bjälklang: Trä Tak: Tegel Utv. plåtarbete: Lackerad plåt DRIFTSKOSTNADER Uppvärmning: kr El: kr V/A: kr UPPVÄRMNING Vattenburen el VATTEN/AVLOPP Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. ÖVRIGA BYGGNADER Garage o lekstuga. TOMT
OMRÅDET Lomma präglas av det unika läget vid hav, hamn och strand och är den lilla “småstaden” med butiker, caféer, restauranger och service. Kommunen ligger i västra Skåne utmed Öresundskusten, här bor drygt 21.000 invånare. Lomma är ett populärt samhälle med höga boendekvaliteter. Lomma i Skåne är Sveriges bästa kommun att bo i, enligt nyhetsmagasinet Fokus rangordning. Kommunen får framskjutna placeringar i kategorierna ung, familj och jobb. I den järde kategorin, äldre, hamnar Lomma däremot i mittskiktet.(SDS 20110526) För sjätte året har nyhetsmagasinet Fokus rankat alla Sveriges 290 kommuner. Och för andra gången står Lomma som segrare. Senast kommunen knep titeln var år 2006. Med hjälp av fyra kategorier och 44 variabler har allt, från antalet idrottsföreningar och pappaindex till skattesatser och soliditet, granskats. Lomma får framskjutna placeringar i kategorierna ung, familj och jobb. I den järde kategorin, äldre, hamnar Lomma däremot i mittskiktet. (svt.se 20110526) NÄRSERVICE Lomma har höga ambitioner att vara en bra skolkommun. Här inns en högstadieskola, lera 1-6 skolor och ett stort antal förskolor. De senaste åren har Lomma legat mycket bra till vid olika kvalitetsmätningar och har ett lertal gånger fått utmärkelsen “Sveriges bästa skolkommun”. Lomma centrum erbjuder matafärer, butiker, banker, systembolag och apotek. Här inns även bibliotek och vårdcentral samt MVC och BVC. Via centrumstråket binds centrum samman med hamnen som erbjuder iskeri, restauranger, ler butiker och en genuin småbåtshamn. KOMMUNIKATIONER Lomma har närhet och bra pendlingsavstånd mellan bland annat Malmö, Lund och Köpenhamn. Motorväg mot Malmö och 90-väg mot Lund ger möjlighet till snabba transporter. Körtiden till Malmö från kommunens olika delar är ca 15 - 20 minuter. Kollektivtraiken är väl utbyggd med täta bussförbindelser till Malmö och Lund, från Lomma kommun går fem olika busslinjer, för detaljerad information se www. lomma.se / Traik & Kommunikationer / Kollektivtraik. PARKERING
ÖVRIGT När det gäller fritidsaktiviteter har kommunen mycket att erbjuda. Det inns idrottsplatser och idrottsanläggningar. Inom kommunen inns mer än
STRÖMBERGS -för en trygg och personlig bostadsafär Det är mycket att tänka på när man ska köpa eller sälja en bostad. Att köpa eller sälja en bostad är en stor afär, kanske ditt livs största och viktigaste. Vår ambition på Strömbergs Fastighetsbyrå är att du ska känna dig trygg genom hela din bostadsafär. Strömbergs Fastighetsbyrå är ett litet mäklarföretag, oberoende av de stora kedjorna vilket gör att vi kan anpassa säljoch köpprocessen eter dina önskemål. Vi är inte knutna till någon speciell bank utan samarbetar med samtliga. MÄKLARENS ROLL VID EN FÖRSÄLJNING. Fastighetsförmedling innebär att mäklaren sammanför parter som vill sälja eller köpa ett objekt. Mäklaren är en opartisk länk som ska tillvarata både säljarens och köparens intresse och bistå med kunskap och rådgivning vid en fastighetsförmedling. Då det gäller prisfrågor eller liknande får mäklaren ta mer hänsyn åt sin uppdragsgivare. UNDERSÖKNINGSPLIKT Säljaren upplyser om de fel denne känner till, otast via mäklaren på en skritlig frågelista. Som köpare har du en långtgående undersökningsplikt och skyldighet att noggrant undersöka den bostad du skall köpa.
DRIFTSKOSTNAD Med dritskostnad menas hur stora kostnaderna är för att hålla huset i drit under ett år. I dritskostnaden ingår uppvärmning, hushållsel, vatten och avlopp, sophämtning, försäkring och sotning. BOENDEKOSTNADSKALKYL Vi hjälper dig gärna att upprätthålla en individuell boendekostnadskalkyl. BUDGIVNING Budgivningen är inte reglerad i lag. Budgivning kan ske på många olika sätt. Säljaren avgör när, hur, till vem, samt till vilket pris bostaden säljs. Mer fakta om budgivning inns att hämta på www.fastighetsmaklarnamden.se KONTRAKTSKRIVNING Överlåtelsen är inte bindande för någon av parterna förrän överlåtelseavtalet är underskrivet av båda parter. I det fall bud lämnas till mäklaren eter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerat, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
StrĂśmbergs FastighetsbyrĂĽ AB, Tullhustorget 1, Lomma Tel: 040-41 67 89, Alt: 040-12 35 40 E-post: info@strombergsab.se