rdmansgatan8 emil alcut prospektBR8 20141208075700 98 print.pdf

MAKLARPRINT001000 R책dmansgatan 8

Välplanerad 2:a, belägen i vacker fastighet Anno 1897.

Genomgående planlösning, sovrum mot lugn gård med gott om plats för klädförvaring. Stort sällskapsrum med vackra pardörrar och rikligt ljusinsläpp från två fönster.

Trevligt kök med matplats, fräscht kaklat badrum med dusch.

Details & ADRESS & Rådmansgatan 8 OMRÅDE Stockholm RUM XX BOAREA 80 PRIS 4 975 000 AVGIFT 4 208 kr/mån VÅNING 5 FÖRENING Brf Glansisen ANSVARIG MÄKLARE

Direkt: Mobil:

BESKRIVNING Lägenheten disponeras enligt följande; Sällskapsrum: Stort sällskapsrum med vackra pardörrar och rikligt ljusinsläpp från två stora spröjsade fönster.

Vacker iskbensparkett.

Kök: Trevligt kök med matplats för 6-8 personer.

Utrustat med; kyl & frys, gasspis, diskmaskin samt läkt, vackert furugolv.

Sovrum: Generöst sovrum med lugnt läge mot gården. Gott om plats för klädförvaring i två fasta garderober samt garderobsvägg. Vacker iskbensparkett.

Badrum: Kaklat badrum med klinkergolv, WC, duschkabin, handfat med kommod med gott om plats för förvaring.

Hall: Välkomnande möblerbar hall med plats för avhängning av ytterkläder. Vacker iskbensparkett. Övrigt: En balkonggrupp är bildad i föreningen för att undersöka möjligheterna och intresset för balkongbygge.

Lägenheten är ej pantsatt.

Till lägenheten hör för tillfället både ett vinds- och ett källarförråd. Vindsförråden kan dock komma att försvinna vid ev. vindsförsäljning.

Ungefärliga dritskostnader (enligt schablon): Hemförsäkring ca 2.200 kr/år.

El ca 4.800 kr/år.

Gas 3.140 kr/år.

BYGGNAD FÖRENING Brf Glansisen förvärvade fastigheten 1984. Föreningen består av 15 lägenheter.

Föreningen är en sk. äkta förening. Juridisk person accepteras ej som köpare.

Köparen måste bo och folkbokföra sig i lägenheten.

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga inns i husets källare, utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och ett torkskåp.

Gemensam gård med sittgrupp och grill inns till medlemmarnas förfogande.

Cykelställ inns på gården.

Genomförda renoveringar: - Alla fönster mot gatan renoverades och målades 2009 - Plåttaket byttes 1998.

- Stammarna har successivt bytts ut och blev färdiga 2004.

- Fjärrvärmeabonnentcentralen byttes ut 2005 - Tvättstugan målades om 2005 Framtidsplaner enligt föreningen; Gården planeras att renoveras under 2013. Lösa planer inns även att renovera vind och källare.

Inga planerade förändringar av avgiten.

Kabel- TV: Fastigheten är ansluten till Com Hem. 16 kanaler ingår i avgiten Överlåtelse- och pantsättningsavgit tas ej ut av föreningen.

EKONOMI Andelstal 7,38 OMRÅDET

FASTIGHETSMÄKLAREN INFORMERAR

STOCKHOLM Rådmansgatan 8

Information till _ dig som ska köpa en bostad Undersökningsplikt När du köper en bostad så har du som köpare en stor undersökningsplikt, både av bostadsrätt och fast egendom. Det är viktigt att du undersöker bostaden noga eftersom du inte kan få ersättning av säljaren i efterhand för saker som du borde ha upptäckt. En köpare kan även ta hjälp av en besiktningsman om man inte har tillräckliga kunskaper. Om du är osäker så prata med din mäklare som reder ut begreppen gällande undersökningsplikten av fast- och lös egendom.

Undersökningsplikt När du köper en bostad så har du som köpare en stor undersökningsplikt, både av bostadsrätt och fast egendom. Det är viktigt att du undersöker bostaden noga eftersom du inte kan få ersättning av säljaren i efterhand för saker som du borde ha upptäckt. En köpare kan även ta hjälp av en besiktningsman om man inte har tillräckliga kunskaper. Om du är osäker så prata med din mäklare som reder ut begreppen gällande undersökningsplikten av fast- och lös egendom.

Tilläggstjänster Enligt lag får mäklaren erbjuda sidotjänster till köpare och säljare. De sidotjänster som erbjuds och ges ersättning för MrRodovisas enligt nedanstående. Dolda fel försäkring Independia 67 kr, Energideklaration Independia 53 kr, Ringmärkt brf upp till 94 kr, Ringmärkt villa upp till 591kr, besiktning brf och villa 49 kr, SEB betalt iutlånat belopp, 1 Msek 387-581 kr, 3 Msek 871-1742 kr, 5 Msek 1452-2904 kr och 10 Msek 2904-5808 kr.

Mäklarringen Farsta - Bandhagen - Sköndal - Trångsund Ska du köpa eller sälja en bostad och söker mäklare i Farsta / Bandhagen / Sköndal / Trångsund?[split] Då har du kommit rätt! Vi har arbetat i området under längre tid med god lokalkännedom, bra kontaktnät och bMrRod fackkunskap.

Vill du köpa en bostad hjälper vi dig gärna med bankkontakter, hantverkare, jurister, lyttirmor och städbolag. Vi som arbetar på kontoret är själva boende i området sen många år och känner därför väl till alla smultronställen i området och kan svara på frågor som rör dagis, skolor och kommunikationer.

Vill du sälja en bostad erbjuder vi ett heltäckande koncept. Från fri värdering av bostaden till annonsering och rådgivning vid budgivning och försäljning. Mäklarringen Farsta / Bandhagen / Sköndal / Trångsund är ett fristående mäklarkontor inom Mäklarringen. Vi ställer höga krav på våra mäklare när det gäller kundkontakter, kompetens och etik. Alla har en gedigen mäklarutbildning och vi är självklart registrerade och ansvarsförsäkrade.

Det är skillnad på mäklare och mäklare - vi tål att jämföras. Kontakta oss för ett kostnadsfritt möte om ni funderar på att förändra ert boende.

Välkommen!

Direkt: Mobil:

VÄLKOMMEN ATT KONTAKTA MIG!

www.

makla

rringe

n.se