GINDERALE - A new icon

GINDERALE

GINDERALE

A NEW ICON URBAN VILLA-APPARTEMENTEN IN HET CENTRUM VAN MERCHTEM

“

In novation disting uishes bet ween a leader a nd a follower

GINDERALE A NEW ICON

Z I C H T VA N U I T H O E K D E N D E R M O N D E S T R A AT , K AT T E S T R A AT

D i s c l a i m e r : Al l e b e e l d e n g e v e n e e n s f e e r b e e l d w e e r v a n d e g epla nde bouwwerken.

“

Ruimte is de even k nie va n licht, ze h ebb en elkaa r n odig en ver sterken elkaa r

GINDERALE.be

INHOUD GINDERALE / MERCHTEM

VOORWOORD

6 G I N

9

AURA

11

DE OORSPRONG VAN EEN ICOON

13

HET NIEUWE CENTRUM

15

CONCEPT

19

VIEW MODE

22

WONEN OP HOOG NIVO

27

EEN ICOON WAARDEVAST

35

PLANNEN

38

Di sclai mer: Alle beelden g even een sf eer beel d weer van d e gepl and e bo u wwer k en.

7 G I N

Project door AURA ESTATES

T. +32 2 462 32 01 info@aura.eu.com www.aura.eu.com

Info & Verkoop

T. +32 2 460 80 46

STRUCTURA

info@structura.be www.structura.be

GINDERALE.be

“

Een a r chitectur aal juweel.

Een s ublieme, exclusieve, eig e ntijdse en vo or al tijdloze er va ring

A NEW ICON Beste lezer en Ginderale liefhebber, De Ginderale mag men gerust omschrijven als één van de meest ambitieuze projecten van de laatste decennia in Merchtem en omstreken.

De Ginderale zal Merchtem veranderen. Het project getuigt van een verfijnd staaltje architectonisch vernuft en zal de skyline een nieuwe aanblik bezorgen. De unieke uitkijk over de dorpskern van Merchtem en de groene omgeving van Vlaams-Brabant laten je een gevoel van absolute vrijheid ervaren.

Samen met het Aura team streef ik naar een ongeziene woonkwaliteit en een exceptionele invulling van de ruimte: Wonen. Winkelen. Ontspannen. Beleven.

“

Str even naar een ong ezie n e wo on k waliteit

9 G I N

De realisatie van deze Icon, daar gaan we voor !

Beleef de Ginderale, Laat je meenemen doorheen het verhaal achter het concept.

by Dimitri Saerens CEO Aura Estates group

GINDERALE.be

10 G I N

AURA KWALITEIT ONTMOET SCHOONHEID

Aura is een toonaagevend project-ontwikkelaar gespecialiseerd in residentieel en commercieel vastgoed. Onze woonprojecten beheren we helemaal zelf, van A tot Z. Daarvoor gaan we eerst op zoek naar unieke toplocaties. Daarna tekenen we de architectuur uit: modern, sober en met respect voor het natuurlijke kader.

Aura staat garant voor kwaliteit.

Zowel in ontwerp, de uitvoering en de aflevering van onze projecten, als in onze relatie met potentiĂŤle kopers en klanten.

Zo kunnen we u vol vertrouwen de beste kwaliteit garanderen!

En dankzij onze nauwgezette binnen- en buitenafwerking gaan duurzaamheid en schoonheid naadloos hand in hand, in al onze projecten.

11 G I N

WAAR Romeinsesteenweg 566 1853 Grimbergen

CONTACT +32 2 462 32 01 info@aura.eu.com

SOCIAL www.aura.eu.com facebook.com/auraestatesgroup

_

GINDERALE.be

“

Er vaa r ee n de el g eschiedenis

Z I C H T VA N U I T G A S T H U I S S T R A AT

D iscla imer : A lle b e e l d e n g e ve n e e n s f e e rb e e l d w e e r v a n d e g e p l a n d e b o u w w e r k e n .

DE OORSPRONG VA N E E N I C O O N Brouwerij GINDER-ALE of Brouwerij Martinas, is een voormalige bierbrouwerij in de Belgische gemeente Merchtem, wat Martinas betekent in het Latijn.

Brouwer Joseph van Ginderachter (1889-1959) was enige tijd burgemeester van Merchtem en provincieraadslid voor de provincie Brabant.

De brouwerij werd in 1871 opgericht door Florentinus De Boeck (Humbeek, 18 november 1826Merchtem, 1892) - de vader van componist August De Boeck - en ze werd in 1888 overgenomen door Corneel van Ginderachter. Na het overlijden van Corneel werd het bedrijf geleid door zijn echtgenote Hendrika van Nuffel, die tijdens de Eerste Wereldoorlog haar koperen ketels diende af te staan aan de Duitsers.

13

In 1928 lanceerde zoon Joseph het hoge gistingsbier Ginder Ale, een bier van het type SpĂŠciale belge dat volgens kenners nauw aanleunde

G I N

bij de smaak van het Antwerpse De Koninck of Palm uit Steenhuffel.

Het bedrijf kende in de jaren 50 het grootste succes en stelde op zijn hoogtepunt 180 mensen tewerk.

In 1973 werd het overgenomen door Brouwerij Artois - vanaf 1988 Interbrew - en die bleef er brouwen tot 1991. Van dan af werd de productie overgebracht naar Leuven en tot op heden worden er nog jaarlijks 3.000 hectoliter ginderale gebrouwen. Dit bier wordt hoofdzakelijk verdeeld in de omgeving van Merchtem, zodat men letterlijk van een streekbier kan spreken.

In 2007 verwerft huidige eigenaar Dimitri Saerens een deel van de Ginderale gebouwen. Hij had een architecturaal topproject voor ogen.

GINDERALE.be

Londer ze

el

O

pw

GASTHUISLAAN

GINDERALE.be

ijk

29 28 D EN

13 AA N

AT

BU RC HT LA AN

GA ST

HU ISL

DE RM ON DE ST RA

GINDERALE

W

EG

T KS EC BO

23

Meise

E

DE

KA TT ES T

E ST

ST GU AU

RA AT

N GE N LA

18 N

17 25

AT RA

20 27

26

14

2 3 21

4

15

ST

RA

AT

14

ST AT IO

N

7 6 35

22

RIES

34

8

MERCHTEM

5

24

9

12

33

32

ALFONS BURSENSSTRAA T

VESTEN

30

10

NIEUW STRA AT

G I N

KR E K EL EN D

MA RKS T

RAA T

1

11 ST O

16

OF

ST RA AT

19

31

em

As

W

se

36

m el

Restaurants/Bars

Shops

Beaut y/Health

School/Culture

1. Lucas Bakkerij

11. Carrefour Merchtem

21. Apotheek De Pril

28. St. Donatusinsinstituut Middenschool

2. Dibango Bvba

12. Kruidvat

22. Dermatologist Bauwens/Martine

29. Bibliotheek Merchtem

3. Pizza Restaurant

13. Object

23. Gym Physical Merchtem

30. Gemeentelijke Basisschool De Plataan

4. Vijf voor Twaalf

14. Pen & Pret

5. ‘t Genot

15. Schoenmakerij

Services

32. Technische & Beroepsschool

6. Alice

16. Delhaize Merchtem

24. KBC Bank Merchtem

33. Kids Dream

7. BBQ Restaurant Keurslager

17. Aldi

25. ING België

8. Darlings Diner

18. Brico Merchtem

26. Belfius Merchtem

Info/Verkoop

9. Fame X

19. Hubo Merchtem

27. BNP Paribas Fortis Merchtem

34. Studio Ginderale - Structura

10. Ristorante Per Lei

20. Fietsen Moens

31. Sint Donatus Basisschool

Residenties Aura Estates 35. De Markt 36. Westminster

HET NIEUWE CENTRUM M e r c h te m is é é n va n d e m e e s t v e e lzij d i g e g e m e e n te s va n zij n s tr e e k . En e r zij d s v i n d j e h i e r r u s t i n h et o n td e k k e n va n d e n at u u r, a n d e r zij d s is e r e e n b r u is e n d d o r p s l e v e n m et t a l va n a c ti v ite ite n e n p l e is te r p l e k k e n v o o r d e l e v e n s g e n i ete r s .

I n M e r c h te m d o r p wa n d e l j e d o o r e e n a a n g e n a a m c e n tr u m m et g e s c h i e d e n is e n c h a r m e .

Sp o r ti e v e l i n g e n e n r e c r e a n te n v i n d e n va s t h u n p l e k i n d e h et u it g e s tr e k te g r o e n , te r wij l s h o p -a h o l i c s h u n h a r tj e k u n n e n o p h a l e n i n h et c e n tr u m wa a r b o eti e k s e n i n te r i e u r wi n k e l s h u n o pwa c h ti n g maken.

O o k wat c u l i n a i r e v e r we n n e r ij b etr e f t , h e e f t m e r c h te m h e e l wat tr o e v e n . P r o e f d e p u r e s m a k e n i n d e v e l e d e l i c ate s s ez a k e n , r e s t a u r a n t s e n b is tr o’s .

O f g a m e n s e n - k ij k e n o p é é n va n d e v e l e te r r a sj e s va n d e m a r k t .

M e r h te m b i e d t o p a ll e v la k h et b e s te va n 2 we r e l d e n .

“

Win kele n , Wo n en , O ntspa n n en . Alles op wa n delaf sta n d

15 G I N

rs

n.

es

ricts—Madison Avenue, Fifth ust a short walk or ride away from ouses, haute couture ateliers, and rican fashion brands are among ing shoppers.

cuisine, g. verlooking in the yogurts

Dining at Bloomingdale’s Within Bloomingdale’s, a variety of eateries serve gourmet cuisine, light bites, and confections throughout the day and evening.

David Burke offers full-service dining at Burke Bar Café overlooking 59th Street, as well as convenient eat-in/take-out at Burke in the Box. The menu at Forty Carrots features signature frozen yogurts and smoothies, freshly squeezed juices, salads, and sandwiches.

Flip’s fashionable take on fast food invites diners to design their own burger, and Magnolia Bakery specializes in freshly baked cakes, cookies, cupcakes, and pies.

GINDERALE.be

GINDERALE.be

16 G I N

Z I C H T VA N U I T K AT T E S T R A AT O P H E T P L E I N

Discla imer: A lle beelden geven een sf eerbeeld weer va n de gepla nde bouwwerken.

“

Ken merkend , Uniek

17 G I N

GINDERALE.be

“

Dag licht tot diep in h et g eb o uw

Z I C H T VA N U I T D E N D E R M O N D E S T R A AT

D iscla imer : A lle b e e l d e n g e ve n e e n s f e e rb e e l d w e e r v a n d e g e p l a n d e b o u w w e r k e n .

CONCEPT DIVERSITEIT ONDER EEN DAK De ontwikkeling van de Lagerkelder wordt gekarakteriseerd door het belangrijk

19

schaalverschil tussen de gebouwen van de Ginder Ale en de omliggende gebouwen. Door de variatie en densiteit aan programma zal de Lagerkelder een nieuw centrum en een aantrekkingspool worden in de publieke ruimte.

G I N

Enkel de robuuste structuur van het onderste gedeelte blijft behouden en wordt vervolgens aangevuld met een efficiënte nieuwe structuur. Hierdoor kunnen we 5 bouwlagen appartementen voorzien.

Een grote centrale vide brengt daglicht tot diep in het gebouw.

De bestaande mezzanine van de tweede verdieping blijft behouden, en wordt omgevormd tot stadsbalkon.

De woningen variëren van 1 slaapkamer appartementen van 70 m² tot Urban Villa-appartementen van 150 m² met 3 slaapkamers en Sky-Villas van 165 m² met 3 slaapkamers.

Zo goed als alle appartementen hebben een dubbele oriëntatie, hetzij als doorzon-appartement, hetzij als hoekappartement.

Het open stadsbalkon maakt — als een groot open venster — de verbinding tussen de centrale vide en de omgeving van het gebouw, als een echo van de grote raampartijen in de originele Lagerkelder.

Om optimaal te functioneren moeten de winkels een symbiose aangaan met de publieke ruimte. Aan de zuidwestgevel geven de vitrines direct uit op de voetgangerszone met het plein.

Het nieuwe project beschikt over alle ingrediënten om een voorbeeldproject te worden in het dichtbevolkte Vlaanderen.

GINDERALE.be

GINDERALE.be

20 G I N

ZICHT OP CENTRALE BINNENTUIN

Discla imer: A lle beelden geven een sfeerbeeld weer va n de gepl ande bouwwer ken.

21 G I N

GINDERALE.be

GINDERALE.be

VIEW MODE WONEN MIDDEN IN HET CENTRUM Van uitmuntende architectuur tot unieke vergezichten op de groene omgeving ... GINDERALE staat synoniem voor aangenaam wonen en leven in luxe en rust.

Met ruime en comfortabele ‘urban villa-appartementen’ in het centrum van Merchtem.

De luxe-appartementen in dit prachtige en opvallende gebouw zijn niet alleen de perfecte omgeving om volop te genieten van het leven, maar ook een

22

slimme investering voor de toekomst.

Unieke vergezichten maken van de GINDERALE dé trekpleister.

Investeer in uw levenskwaliteit, GINDERALE is de gedroomde plaats om uw

G I N

eigen verhaal te schrijven en te beleven.

Een icoon..., tijdloos en waardevast.

KERK Onze-Lieve-Vrouw-ter-Noodt

_

“

Pal in h et centr um met unieke verg ezichten over Mer chtem centr um en een g r oen e omg eving

23 G I N

GINDERALE.be

GINDERALE.be

GEVEL PLEIN ° zicht over Asse en Kravaalbos

24 G I N

GEVEL DENDERMONDESTRAAT ° zicht over groene long Buggenhout bos en Antwerpen

GEVEL KATTESTRAAT ° zicht over Merchtem en de kerk

25 G I N

GEVEL SPORTHAL ° zicht over de groene long en Opwijk

GINDERALE.be

GINDERALE.be

“

Smaa k vol co mf or t en luxe

26 G I N

CHIQUE

WONEN OP HOOG NIVO WA ARDE VAS T EN TIJDLOOS GINDERALE stelt de relatie tussen interieur en exterieur in vraag. De architectuur van GINDERALE versmelt niet enkel binnen en buiten. De vorm

27

van de terrassen zorgt ervoor dat het op verschilllende manieren binnen en buiten, architectuur en omgeving tegelijk is.

Het gevolg is dat de architectuur van GINDERALE kan varïeren naargelang de

G I N

seizoenen en de behoeften van de eigenaar. Het creëren van een flexibele architectuur, verweven met de omgeving.

STREVEN NAAR ONGEZIENE WOONKWALITEIT Hoe we dit realiseren? ° Uitgelezen centrumlocatie ° Hoogte van het gebouw – is uniek, midden in het centrum met unieke vergezichten ° Alles onder één dak - wonen in the Sky, winkelen en ontspannen ° Architecturale topkwaliteit ° Kwalitatieve technische gebouwaanpassingen

Verhoogde plafondhoogte van 2,65 - 2,90 m

Verhoogd akoestisch comfort tussen de appartementen

Gemiddelde oppervlake >100 m² ifv levenslang wonen

Leefterrassen waarbij minimum 6 mensen kunnen tafelen

° etc ...

GINDERALE.be

GINDERALE.be

28 G I N

Z I C H T VA N U I T G A S T H U I S S T R A AT

D i s c l a i m e r : Al l e b e e l d e n g e v e n e e n s f e e r b e e l d w eer va n de gepla nde bouwwerken.

“

Het stadsbalkon als k lopp end ha r t va n h et nie uwe centr um

29 G I N

GINDERALE.be

GINDERALE.be

30 G I N

Z I C H T VA N O P H E T S TA D S B A L K O N O V E R M E R C H T E M E N O M G E V I N G D iscla imer : A l l e b e e l d e n g e ve n e e n s f ee r b e e l d w e e r v a n d e g e p l a n d e b o u w w e r k e n .

“

Zorg d r ag en voor uw lichaa m en g eest

31 G I N

GINDERALE.be

GINDERALE.be

32 G I N

Z I C H T VA N U I T A P PA R T E M E N T 5 .14

D i s c l a i m e r : Al l e b e e l d e n g e v e n e e n s f e e r b e e l d w e e r v a n d e g epla nde bouwwerken.

Een icoon,

Een team van

100%

Wooncomfort

Ruime

tijdloos en

experten die u

voltooings-

met

Leefterassen

waardevast

begeleiden in

waarborg

hoogwaardige

met

dankzij zijn

uw verhaal,

afwerking

vergezichten

uitmuntende

flexibiliteit in

op de wijde

architectuur

functie van uw

omgeving

en unieke

persoonlijke

vergezichten.

wensen.

“

Luxe en Comf or t

33 G I N

Met de garantie

Totaalbeleving:

Innovatie maakt

Tijdswinst

dat je zorg

van wonen tot

van GINDERALE

dankzij de

draagt voor

shopping,

de meest

private parking

het milieu.

wellness en

efficiĂŤnte

voor

Energiezuinig

restaurant

en veiligste plek

auto en fiets

wonen

om te wonen.

GINDERALE.be

GINDERALE.be

“

Real Estate ca n n ot b e lost or stolen , n or ca n it b e ca rried away. Pur chased with com mon sense, paid for in f ull , a nd ma nag ed with r esona ble car e, it is a b o ut th e safest investment in th e world .

Fr a n k li n D. Ro o s evelt

34 G I N

Z I C H T VA N U I T L U M I N E U S E B I N N E N T U I N

D iscla imer : A lle b e e l d e n g e ve n e e n s f e e rb e e l d w e e r v a n d e g e p l a n d e b o u w w e r k e n .

E E N I C O O N , WA A R D E VA S T REDENEN WAAROM GINDERALE EEN TOPINVESTERING IS & HET VERSCHIL MAAKT 1 Ligging & uitzichten °Merchtem – groeiende & bruisende gemeente (sneller stijgende bruto- inkomen tov van andere gemeenten (bron: Stadim 20/02/2018))

35 G I N

°Ginderale ligt centraal in de gemeente met tal van faciliteiten op wandelafstand °Ginderale beschikt als enige nieuwgebouw in de kern over unieke vergezichten.

2 Architecturale topkwaliteit – Lichtinval & ruimte gevoel staan centraal ! °Dankzij de uitgeschreven Architectuurwedstrijd kwam een topontwerp uit de bus.

3 Uniek Ginderale concept °Kwalitatief en ruim wonen (gemiddelde oppervlakte > 100m²), °Wonen, winkelen en ontspannen op “hoog niveau” gaan hier hand in hand.

4 Weldoordachte keuzes om woonkwaliteit te verbeteren °Ruime budgetten afwerking (keuken, badkamer, etc..) °Verhoogde vloer-plafondhoogten, ruime leefterassen met maximale privacy, ramen vloer-plafond, standaard vloerverwarming, energie -optimalisatie, etc…

Dankzij o.a. het geheel aan bovenstaande redenen verwachten vastgoedexperten een hogere huurinkomst en een langere levensduur, hetwelk het rendement als investeerder ten goede komt.

Een waardevaste investering in het wooncomfort van de toekomst vind je hier.

Ginderale maakt het verschil.

GINDERALE.be

GINDERALE.be

DENDERMONDES

36

INPLANTINGSPLAN

NIVO +0 N

G I N

STRA AT

K AT TESTRA AT

37 G I N

GINDERALE.be

GINDERALE.be

150

150

150

147

154

150

150

150

151

149

150

150

150

147

153

150

150

150

150

150

150

180

150

909 306

150 306

155

306

140

466

261

261

261

250

239

260

230

280

391

252

441

180

240

198

261

246

252

315

261

196

359

264

206

826

1866

506

180

797

206

491

252

466

660

191

252

882

185

N I V O -1 500

N

Dendermondestraat

38













 









































































































































































































 



 



 



 



 



 



 



 



 



 



 



 



 



 



 



N

 



 

N I V O +1

 

Kattestraat



















































G I N





39 G I N

GINDERALE.be

Z I C H T S TA D S B L A K O N O V E R H E T P L E I N E N D E G R O E N E O M G E V I N G D iscla imer : A l l e b e e l d e n g e ve n e e n s f e er b e e l d w e e r v a n d e g e p l a n d e b o u w w e r k e n .

GINDERALE.be

Dendermondestraat 883 811 631

641

210

230

641

669

250

250

250

659

678

682

90

230

110

170

210

200

280

430

426

430

426

426

430

150 302

291

780

91

91

127

780 240

180

172

90

82

250

300

110

127

91

90

90

551

122

184

728

APPARTEMENT 2.9 70,6m²

657 490

270

109

427

443

176

210

209

282

90

170

300

230

300

170

170

250 150

176

110

640

270 147

140

250

121

91

150

569

834

APPARTEMENT 2.13 93m²

640

630

240

230

APPARTEMENT 2.11 91,3m²

398

APPARTEMENT 2.12 93,8m²

290

424

220

509

280

APPARTEMENT 2.10 125m²

91

548

707

689

386

745

467

836

575

678

674

290

220

290

220

110

290

220

290

220

110

160

290

152

771

220

268

427

710

710

738

278

APPARTEMENT 2.8 104,7m² 90

110

150

90

250

555

667

160

220

268

427

710

710

738

290

APPARTEMENT 2.7 104m² 327

90

90

110

150

40

290

152

771

555

667

160

220

268

427

710

710

738

290

APPARTEMENT 2.6 104m² 327

90

110

150

90

250

555

667

121

290

430

430

90

90

90

90

90

90

780

110

125

125

170

210

300

210 230

300

230

300

190

250

160 147

82

150

170

90

90

170

214

302

674

110

780 150

551

105

114

125

150 250

430

280

180

150

172

291

240

184

728

201

430

427

443

90

APPARTEMENT 2.5 70m²

657 490

430

282

834

290

220

290

630

640

640

APPARTEMENT 2.3 92,2m²

APPARTEMENT 2.1 98,1

APPARTEMENT 2.2 97,2m²

873

820

PREMIUM LIVING NIVO +2°3 N

583

643

643

583 630

640

640

230

230

230

630

640

230

605

230

545

464

406

558

583

650

290

643

90

APPARTEMENT 2.4 133,5m²

230

290

377 150

738

872

G I N

290

152

771

Kattestraat

250

640

Dendermondestraat 883 811 631

641

210

230

641 787

1081

678

258

669

250

250

250

659

575

678

689

625 543

426

234 110 130

200

90

125

431

101

361 220

193 353

290

220

290

110

220

300

110

152

298

160

298

82

674

APPARTEMENT 4.15 75,6m² 475

430

426

430

426

426

430

235

953

80

130

177

415

235

505 200

150

290

226

226

91

780

91 780

91

91

127

280

150

302

291

662

90

771

244

826

APPARTEMENT 4.14 137,9m²

260

230

170

170

230

250

90

90

551

109 184

728

110

290

127

122

240

180

172

250

210

226

657 490

270

300

110

209

90 282 427

443

176

210

260

300

300

170

150

176

110

813

270

121

APPARTEMENT 4.9 70,6m²

240

522

91

250

236

640

170

834

290

640

630

147

140

569

230

APPARTEMENT 4.11 91,3m² 240

APPARTEMENT 4.10 125m²

90

150

359

398

509

APPARTEMENT 4.13 93m²

424

APPARTEMENT 4.12 93,8m²

290

500

682

707 548

220

591

386

745

467

836

833

280

225

230

411

290 220

427 835

710

362

90

226

90

278

130

APPARTEMENT 4.8 104,7m²

250

555

667

252

472

160

635

152

771

APPARTEMENT 4.16 99,5m²

209

110

290

150

564

90

564

90

225

710

738

264

268

110

436

250

41

427

555

667

818

635

141

250

252

472

835

209

160

710

226

90

311

90

290

110

710

738

362

APPARTEMENT 4.6 104m²

130

268

225

564

427

564

220

599

290

290

152

771

APPARTEMENT 4.17 97m²

90

110

110

170

150

306

90

APPARTEMENT 4.18 99,5m²

436

635

250

327

G I N

150

90

Kattestraat

327

564

564 90

131

90

130

204

290

APPARTEMENT 4.7 104m²

250

599

268 710

738

710

231

217

384

340

230

220

230

290

835

591

282

121

APPARTEMENT 4.19 385 85,2m²

90

90

290

1078 351

APPARTEMENT 4.1 98,1

631

195

290

662

863

568

630

640

220

640

290

230

230

290

520

170

530

250

230

568 820

640

640

230

230

230

630

230

605

735

464

464

545

872

406

553

481

517

583

643

643

583

558

583

650

643

APPARTEMENT 4.20 165,3m² 290

873

230

280

640

640

APPARTEMENT 4.2 97,2m²

243

285

438 220

630

APPARTEMENT 4.3 92,2m²

90

210 230

300

338

290

290

230

329 285

80 170

210

170

90

90 300

90

APPARTEMENT 4.4 133,5m²

90

125

125

190 377 150

738

323

80 150

387

235

780

780

290

130

110

220

241

290

110

230

300 147

250

160

170

90 82

150

486

232

430

430

430

430 220

214

290

90

90

551

150

90 150

674

430

125 105

150

302

291

201

180 114

172

250

290

280

184

728

657 490

240

170

443

427

225

90

APPARTEMENT 4.5 70m²

461

667

449

555

834

309

250

307

110

225

1347

SKY LIVING NIVO +4°5 N

GINDERALE.be

GINDERALE.be

42 G I N

Z I C H T VA N U I T A P PA R T E M E N T 5 .7

Discla imer: A lle beelden geven een sfeerbeeld weer va n de gepla nde bouwwerken.

GINDERALE.be

883 811 631

641

210

230

641

787

1081

678

258

669

250

250

250

659

575

678

689

290

640

630

250

625 110 130

90

125

431

361 220

193 353

290

220

110

290

220

300

110

152

298

160

298

82

674

APPARTEMENT 6.15 75,6m² 475 101

430

426

430

426

426

430

235

953

80

130

177

415

235

505 200

150

290

226

226

91

780

91

91

127

780

90

91

551

90

127

90

771

244

826

662

234

290

280

150 302

291

813

APPARTEMENT 6.14 137,9m²

260

230

110

170

210

200

184

728

122

240

180

172

250

300

110

226

APPARTEMENT 6.9 70,6m²

490

270

109

427

443

176

210

209

282

90

170

300

230

300

170

260

150

176

657

240

522

121

110

236

640

270

170

834

250

91

140

569

147

230

APPARTEMENT 6.11 91,3m² 240

APPARTEMENT 6.10 125m²

90

150

359

398

426

543

500

APPARTEMENT 6.13 93m²

424

APPARTEMENT 6.12 93,8m²

290 509

220

682

707 548

280

591

386

745

467

836

833

225

230

411

290 220

427 436 110 264

268 710

362

90

226

90

90

225

278

130

APPARTEMENT 6.8 104,7m²

250

555

667

230

231

217

555

667

818

635

141

564 250

252

472

835

209

160

710

226

90

311

90

290

110

710

738

362

APPARTEMENT 6.6 104m²

130

268

225

564

427

564

220

599

290

290

152

771

APPARTEMENT 6.17 97m²

90

110

110

170

150

306

131

327

90

90

130

290

204

564

599

268

384

340

710

710

230

290 427

APPARTEMENT 6.7 104m²

250

APPARTEMENT 6.18 99,5m²

436

635

250

327

90

150

90

591

282

121

290

APPARTEMENT 6.3 92,2m²

APPARTEMENT 6.2 97,2m²

631

1078

170

351

APPARTEMENT 6.1 98,1

90

195

290

662

863

873

820

CLOUD LIVING

N

630

640

568 290

640

290

230

230

220

520

170

530

230

640

640

230

230

230

630

230

605

735

464 568

545

464

406

553

481

517

583

643

643

583

558

583

650

643

APPARTEMENT 6.20 165,3m² 290

NIVO +6

230

280

640

640

243

285

438 220

630

90

210 230

300

338

290

290

230

329

235

285

80 170

210

190 377 150

738

APPARTEMENT 6.4 133,5m²

90

90

90

90

90 300

230

300 147

250

160

170

90 82

150

323

80 150

387

241

780

290

130

110

220

125

125

90

90

232

430

430

430

290

780 290

150 674

430

430 150

551

114

125 105

90

486

APPARTEMENT 6.19 385 85,2m²

110

220

214

302

291

201

180

150

172

250

290

280

184

728

490

240

170

443

427

225

90

APPARTEMENT 6.5 70m²

657

461

667

449

555

834

309

250

307

110

225

872

G I N

250

635

835

220

738

44

252

472

160 152

771

APPARTEMENT 6.16 99,5m²

209

110

290

150

564

90

564

738

710

835

1347

250

“

Pa k de zon e n str aal

45 G I N

GINDERALE.be

Z I C H T O P W E S T G E V E L M E T AV O N D Z O N

D iscla imer : A l l e b e e l d e n g e ve n e e n s f e er b e e l d w e e r v a n d e g e p l a n d e b o u w w e r k e n .

GINDERALE.be

90

195

170

130

232

247 225 225

285

285

385

90

280

329

449

309 486

351

46

323

591

251

G I N

317

461 230 1078

Dendermondestraat

Kamers (st)

Kattestraat

NIVO 2°6 2

Oppervl. (m²) 75,6 Terras (m²) 17,1

N

Alle maten zijn approximatief en onderhevig aan afwijkingen ontstaan tijdens de bouw. De plannen kunnen licht variëren van nivo tot nivo. De bouwheer behoudt zich het recht aanpassingen te maken conform lastenboek.

“

Ieder h o udt va n zijn eig en n est

47 G I N

GINDERALE.be

GINDERALE.be 180

470

170

384

340

204

110

230

306 217

818

130 90 231

131

48

131

G I N

230

564

N 635

Dendermondestraat 835

Kattestraat 599

NIVO 2°6 1

250

Kamers (st)

Oppervl. (m²) 97 Terras (m²) 9,1 Terras (m²) 3,8

564

Alle maten zijn approximatief en onderhevig aan afwijkingen ontstaan tijdens de bouw. De plannen kunnen licht variëren van nivo tot nivo. De bouwheer behoudt zich het recht aanpassingen te maken conform lastenboek.

180

550 110 220

90

667

427

327

290 90

160

49

150

G I N

268

152

555

710 N

771

Dendermondestraat

Kattestraat 250

738

NIVO 2°6 2

Oppervl. (m²) 104 Terras (m²) 11,4 Terras (m²) 4.7

710

Kamers (st)

GINDERALE.be

Alle maten zijn approximatief en onderhevig aan afwijkingen ontstaan tijdens de bouw. De plannen kunnen licht variëren van nivo tot nivo. De bouwheer behoudt zich het recht aanpassingen te maken conform lastenboek.

GINDERALE.be

50 G I N

ZICHT OVER MERCHTEM EN OMSTREKEN

D iscla imer : A lle b e e l d e n g e ve n e e n s f e e rb e e l d w e e r v a n d e g e p l a n d e b o u w w e r k e n .

51 G I N

GINDERALE.be

GINDERALE.be

386

270 176

176

220

250

90

140

90

467 280

110

109

210

290

270

240

811

209

575

150

52

230 548

G I N

NIVO 2°6 URBAN VILLA 569

659

Kamers (st)

3

Oppervl. (m²) 125

883

Terras (m²) 44,3 N

Dendermondestraat

745 230

Kattestraat

836 Alle maten zijn approximatief en onderhevig aan afwijkingen ontstaan tijdens de bouw. De plannen kunnen licht variëren van nivo tot nivo. De bouwheer behoudt zich het recht aanpassingen te maken conform lastenboek.

250

735

Dendermondestraat 517

Kattestraat 530

863

N

NIVO 4°6 URBAN VILLA 3

1347

Kamers (st)

Oppervl. (m²) 165,3 481

230

53

170

Terras (m²) 44,4

553

631 80

150 662

290

G I N

387

568 220

230 438

235

290

290

290

520

464 568

338

80

241

GINDERALE.be Alle maten zijn approximatief en onderhevig aan afwijkingen ontstaan tijdens de bouw. De plannen kunnen licht variëren van nivo tot nivo. De bouwheer behoudt zich het recht aanpassingen te maken conform lastenboek.

GINDERALE.be

INFO EN VERKOOP

54

Heeft u interesse? Wij maken graag exclusief tijd voor u.

Maak een afspraak en kom langs. Beleef

G I N

GINDERALE ter plekke. Ervaar het zelf, laat u verrassen meer info www.ginderale.be

UW MAKELAAR Stijn De Keersmaeker +32 2 460 80 46 Stijn@structura.be www.strutura.be Krekelendries 5 1785 Merchtem

55 G I N

GINDERALE.be

GINDERALE A NEW ICON www.GINDERALE.be

Project door AURA ESTATES

T. +32 2 462 32 01 info@aura.eu.com www.aura.eu.com

Info & Verkoop

T. +32 2 460 80 46

STRUCTURA

info@structura.be www.structura.be

BY MAKE ME www.makeme.be