Maisons Créoles n˚93 Guadeloupe

www.maisonscreoles.net

93 Guide de la construction

Maison de reve Casa del mar

Septembre > octobre 2014

GUADELOUPE bimestriel gratuit

hotel de reve the mulias villas

o Chères lectrices, Chers lecteurs,

edit.

Construire ou rénover est parfois un véritable parcours du combattant : trouver le financement, faire des choix techniques, avoir a faire avec les bons professionnels, ne sont pas choses aisées.

Voici dans votre magazine, la solution à vos problèmes : un « Guide de la construction » de plus de 27 pages. Vous y trouverez, nous l’espérons, les réponses à vos questions.

Pour vous inspirer pour la réalisation de votre construction ou votre reconstruction, découvrez « Casa Del Mar », une villa contemporaine à Saint Barthélémy.

Enfin, c’est la rentrée, et c’est peut-être le moment de vous mettre ou de vous remettre au sport !

Pour vous guider, découvrez notre dossier sur les salles.

Bonne lecture à tous !

Maisons creoles magazine ISSN : 1635-298X

Edité par Sarl TOTEM Communication (Guadeloupe / Martinique /Guyane) 12, Jardins de Hoeulbourg Z.I. de Jarry / 97 122 Baie-Mahault T. 05 90 38 40 31 / F. 05 90 38 40 32 totem4@wanadoo.fr

Edité par SAS TOTEM Réunion 76 bis rue Labourdonnais / 97 400 Saint-Denis T. 02 62 21 10 09 / F. 02 62 41 24 48 maisons.creoles@orange.fr Gérant Patrick de LARROCHE

Président / Directeur de la publication Patrick de LARROCHE

Direction artistique et PAO Mylène DERVILLE

Contributeurs : Corinne DAUNAR - Christine MOREL Jessica LEBRAT - Angel ST-BENOIT Shutterstock - EIHR Simax Communication Cooklook.net

MARTINIQUE TOTEM Communication Martinique Immeuble La Yole Etang Z’Abricot Pointe des Grives 97 200 Fort de France T. 05 96 77 49 89 / F. 05 96 63 61 93 totem-martinique@wanadoo.fr

Impression Guadeloupe, Guyane et Martinique : Rotocobrhi Réunion : Caractère Ltée (Ile Maurice)

Stéphanie DESIR : 06 96 27 91 41 Emmanuelle DESIR : 06 96 40 05 27

Regies publicitaires GUADELOUPE Céline BEFFARA : 06 90 40 87 07 Valentine FOURNERIE : 06 90 40 61 82

REUNION­­­ Muriel MIREUR : 06 92 60 01 16 ­Gaëlle ANDAMAYE : 06 92 67 77 96

WEB www.maisonscreoles.net facebook.com/MaisonsCreoles

Tous droits de reproduction même partiels par quelque procédé que ce soit, des textes et illustrations, sont réservés pour tous pays. Les informations données sont à titre rédactionnel et ne sauraient engager la responsabilité de l’éditeur, par erreurs ou omissions. Les documents rédactionnels ne sont pas renvoyés. Tous les documents photographiques fournis sont libres de droits et publiés sous la responsabilité unique de celui qui les adresse à la rédaction. Toute éventuelle réclamation ne saurait en aucun cas engager la responsabilité de l’éditeur.

Maisons creoles

03

s

art de vivre

9

13

patrimoine Canal de Panama, le tribut antillais

commune Sainte-Anne, une vocation touristique naturelle

137 7

portrait Samuel Nagau, Portraitiste traditionnel

objets insolites

93

ommaire.

117

conseils deco

119 shopping

128

bien-etre

130

inspiration

22maison de reve 40 hotel de reve Casa del Mar

The Mulias Villas

06 Guadeloupe 93°

Les salles de sport

recettes

dossiers de 48 Lela guide construction

septembre > octobre 2014 eDITION martinique

C

patrimoine

C

anal Panamá le tribut Antillais de

En 1848, le gouvernement de Nouvelle Grenade, actuelle Colombie, autorise l’Américain Aspinwall à établir la Panamá Rail Road, à travers l’Isthme de Panamá.

Texte & photos : Angel Saint Benoit

Ferdinand de Lesseps

Le 20 octobre 1880, il crée une société qui

Ayant créée en 1858, la Compagnie Univer-

collecte les fonds de la future Compagnie Uni-

selle du Canal Maritime de Suez, il postule dix

verselle du Canal Interocéanique de Panamá

ans plus tard pour le projet d’un canal perçant

et le rachat de la Panamá Rail Road, estimé à

l’Isthme de Panamá entre Océans Pacifique et

93 millions de francs. La Compagnie au capi-

Atlantique, évitant aux navires les passages

tal de 300 millions achète le Grand Hôtel de

du Cap Horn et de Drake.

Panamá et en fait son siège.

Maisons creoles

09

patrimoine

Ferdinande sa fille, donne le premier coup de

1903, grâce au traité de Hay-Bunau-Varilla, le

pioche. Le 26 mars 1881, arrivent sur le chan-

contrôle et l’exploitation du Canal. Le colonel

tier, des Espagnols, des Chinois, des Français

Goethals, ingénieur en chef du Corps des Ingé-

dont 14 000 Guadeloupéens et Martiniquais,

nieurs de l’armée des Etats Unis, conçoit un nou-

9000 Jamaïcains, des Barbadiens, Saint Lu-

veau projet aux écluses de Gatún, Pedro Miguel,

ciens, Trinidadiens et Cubains. Les conditions

Miraflorès et la création du lac artificiel Gatún.

de travail sont rudes: glissements de terrains,

La Compagnie Américaine du Canal : Elle re-

accidents, morsures de serpents, maladies et

crute les ouvriers, s’occupe de leur transport, leur

règlements de comptes.

garantit salaire, couvert et logement, dans des

Le Cerro Ancon : Sur une colline on bâtit la

villages en bois importés des Etats Unis s’échelonnant le long du Canal. En 1907, plus de 4000 Guadeloupéens et Martiniquais y émigrent.

Inauguration : Le 15 août 1914, le Président Panaméen Belisario Porras accompagné d’officiels Américains, inaugure le Canal à bord du navire Ancon.

Entraide antillaise : En 1917, des Guadeloupéens et des Martiniquais créent au Panamá

Caricature de FdL par André Gill Journal La Lune 29/09/1867.

10 Guadeloupe 93°

maison de l’Ingénieur en Chef, une ferme, une

une société de secours mutuel : La Fraternité.

école, un hôpital. En 1882, un séisme stoppe le

L’émigration Antillaise continue jusqu’en 1920

chantier où 800 Français travailleront en 1883.

avec les regroupements familiaux. Le Panamá

En 1887, de Lesseps adopte un projet aux dix

reste sous protectorat Américain jusqu’en

écluses, conçues par Eiffel.

1939, le Canal long de 77 kilomètres, haut de 25

Des peintres terrassiers : En avril, Paul Gauguin

mètres lui est rétrocédé le 31 décembre 1999.

et Charles Laval pensant s’enrichir, partent pour

On estime à 27500, le nombre d’ouvriers qui

les chantiers. Gauguin écrit « nous creusons

périrent pour ce projet. Des cimetières Français

de 5h30 du matin à 6 h du soir sous un soleil

témoignent de ce passé de labeur. A Panamá, à

tropical et la pluie… La nuit les moustiques me

Culebra, où sont creusées plus de huit cent sépul-

dévorent », il attrape la malaria. Ils décident dès

tures, à Paraíso, où une stèle gravée 1880/1889,

qu’ils le pourront d’aller en Martinique, ce qu’ils

s’orne des drapeaux Français et Panaméen.

font en juin 1887.

Des Guadeloupéens et des Martiniquais re-

Le 4 février 1889, éclate un scandale, impliquant

posent parmi les six cent tombes aux croix

hommes politiques et industriels Français. La

portant un numéro se référant à des noms cou-

Compagnie liquidée ruine 85000 souscripteurs.

chés dans des registres archivés à Washington.

En 1894, une autre compagnie Française, créée

Des familles Antillaises firent souche au Pa-

par le Liquidateur Judiciaire, prend le relais.

namá, où de Lesseps est encore désigné

Les Etats-Unis : Ils obtiennent le 18 novembre

comme « Le Grand Français ».

b

S

commune

S

Texte Christine morel photos © simax-communication

ainte-Anne Une vocation touristique naturelle

Destination balnéaire par excellence grâce à sa façade maritime étendue, Sainte-Anne dévoile ses plages aux langues de sable blanc accueillantes, et aux alignements de cocotiers, dignes des cartes postales.

f

ondée au XVIIe siècle, la paroisse

De 1870 à 1940, la commune dispose de la

de

superficie cannière la plus importante de l’île.

Sainte-Anne,

dévolue

aux

Capucins, est ainsi nommée en d’Autriche,

En 1885, 90 % de son territoire y est consacré.

épouse de Louis XIII, ou bien encore à la mère

On répertorie alors 34 sucreries dont trois

de la Vierge Marie selon les versions.

sont dotées d’une usine à vapeur.

référence

à

Anne

Très prospère, à l’image de l’économie sucrière de l’époque, c’est également la plus

Aujourd’hui, seuls des vestiges de la plupart

peuplée de la Grande-Terre. Elle devient alors

des moulins subsistent dans le paysage,

le chef-lieu de l’île avant Pointe-à-Pitre qui la

au détour d’une route, pour témoigner de ce

supplantera environ un siècle plus tard.

passé.

Un marché nocturne de fruits et légumes se déroule, chaque jeudi soir, dans une ambiance musicale à Valette, à côté du stade municipal.

Maisons creoles

13

commune

D’autres, à l’image du moulin de

artistes et artisans locaux attirent

Surgy,

rénové

centre

d’animation

aménagé

en

des amateurs venus de tout l’archipel

culturel

ou

(Festival de Gwo ka en juillet, Dansé

celui de l’hôtel Eden Palm, restauré lui

Lewoz, concerts lyriques ou gospel

aussi et classé monument historique,

fin décembre, marchés de producteurs

bénéficient d’une meilleure destinée.

locaux, marchés de Noël et du Jour

Aujourd’hui, si les champs de canne

de l’an, foires artisanales, concours

sont bien toujours présents, dans la

pyrotechnique…).

et

b

région des Grands-Fonds, au beau milieu d’une topographie contrastée, l’élevage de bovins et de porcins, tout comme les cultures vivrières et maraîchères alimentent le marché local. La filière pêche tend à s’organiser afin de mieux répondre à la demande des consommateurs à la recherche de poissons frais, qu’ils soient résidents ou touristes.

Sainte-Anne

s’attache

également

à valoriser les traditions, la culture et

l’artisanat

d’animations

via

un

programme

culturelles

étalées

tout au long de l’année. Diverses manifestations faisant appel à des

Tournée vers la mer avec un littoral long d’une quinzaine de kilomètres, la localité peut s’enorgueillir de disposer de plages figurant au palmarès des plus belles de Guadeloupe. Certaines de ses plages sont protégées des courants de l’Atlantique par la barrière de corail tandis que d’autres se révèlent plus sauvages. La plage du bourg, haut lieu de l’activité économique, bénéfice d’un éclairage nocturne. La kyrielle d’offres d’hébergement, de restauration, de prestataires d’activités nautiques et autres loisirs,

14 Guadeloupe 93°

est représentative du fort potentiel de la commune en termes d’attractivité.

Sainte-Anne a d’ailleurs accueilli le premier grand hôtel de l’archipel, en 1963, devenu désormais le site du Club Med avec sa fameuse plage de la Caravelle.

D’autres hôtels de standing et nombre de structures d’accueil sous forme de gîtes, de résidence, de chambres d’hôtes, sont depuis venus enrichir la capacité d’accueil qui approche les 3000 chambres.

portrait C’est sur le trottoir du 27 Boulevard Chanzy, près de la rue Frébault, qu’un jeune homme de 26 ans a installé son chevalet. Les passants s’arrêtent à tour de rôle et observent, d’un oeil à la fois surpris et admiratif, le travail de l’artiste, armé de son crayon.

Texte & photos Christine Morel

amuel Nagau

Portraitiste traditionnel Maisons creoles

17

Portrait Samuel Nagau s’adonne à l’art figuratif

Il déplore cependant l’impossibilité,

en qualité de dessinateur portraitiste.

pour l’heure, de développer cette pra-

Il réalise des portraits de particuliers

tique de façon durable et adaptée,

généralement sur la base d’une pho-

malgré les multiples attractions qui

to car peu de personnes, à l’exception

peuvent se créer entre les passants

de quelques touristes, acceptent de

et les artistes. Samuel Nagau ne sou-

prendre la pose pendant environ 30

haite pas continuer à travailler sur le

minutes, le temps nécessaire pour es-

boulevard, sollicité par d’autres projets.

quisser un portrait spontané.

Il finalise notamment un concept no-

Si son talent lui permet effectivement

vateur à découvrir prochainement sur

de reproduire n’importe quelle photo,

son site www. moovinart.com ou sur sa

la qualité du cliché influe sur son tra-

page Facebook.

vail et implique de faire appel à son imaginaire pour compenser les imper-

Il souhaite également pouvoir faire

fections d’une photo usée ou floue.

profiter d’autres personnes de son expérience et propose des cours de

Le portraitiste fourmille d’idées. Son

dessin accessibles aux enfants et aux

activité lui permet de faire de belles

adultes.

rencontres, il reste encore, à ce jour,

Enfin, l’artiste souhaite pouvoir in-

étonné de la diversité de sa clientèle

tégrer d’autres portraitistes sur son

représentant toute classe sociale,

site afin de varier les styles. Avis aux

toute tranche d’âge.

amateurs !

b

Samuel Nagau est présent du lundi au samedi de 7h à 18h, Bd Chanzy à Pointe-à-Pitre.

Vous pouvez le contacter au 0690 18 93 22 ou par mail : contact@moovinart.com Son site www.moovinart.com permet de passer commande d’un portrait à partir de 30 euros et de le recevoir par collissimo.

18 Guadeloupe 93°

Samuel Nagau est ce que l’on appelle un autodidacte. Il manifeste très jeune un intérêt grandissant pour le dessin.

Il apprend à dessiner seul et s’attache à améliorer sa technique. Il s’intéresse plus particulièrement à la reproduction de portraits réalistes, incité par des commentaires encourageants. Après avoir obtenu un Bac littéraire, il travaille comme illustrateur à la création d’une bande dessinée, son rêve d’enfance.

L’aventure se poursuit deux années pendant lesquelles il s’investit énormément.

Cependant le projet ne parvient pas à son terme. Après plusieurs missions ponctuelles, il a l’idée de s’installer, comme portraitiste traditionnel dans la rue et de faire connaître son art au grand public. Une première commande dès son premier jour d’installation l’a alors conforté dans son choix.

C

asa del

22 Guadeloupe 93°

Sac, dans le Domaine du Levant, sur une falaise d’un hectare.

maison de reve

Cette propriété avec une vue à couper le souffle, est bâtie au Petit Cul de

Casa Del Mar et sa petite sœur Casa Del Sol, très contemporaines, saint-barth

aux modules blancs surmontés de toits d’essentes disposent de leurs piscines et d’un accès aux plages des Petit et Grand Cul de Sac.

Texte angel saint-benoit

I photos © sibarth

Maisons creoles

23

Salon de la villa Casa del Mar ouvert sur la piscine

Casa Del Mar

La décoration intérieure très épurée et ré-

Formée de deux étages, on y accède par une

cemment refaite, privilégie le blanc, la pure-

allée en teck gris, bordée de massifs de plantes

té des lignes, des éclairages encastrés, des

et de murets rectilignes, soulignés de galets. A

jeux de miroirs, des murs percés de hautes

gauche, face à la terrasse, la piscine rectangu-

vitres derrière lesquels la vue changeante

laire chauffée et longue de vingt mètres, longe

est un tableau sans cesse renouvelé.

un spacieux deck équipé de bains de soleil en

24 Guadeloupe 93°

résine. Sur la droite, sous le tableau d’un dra-

De la cuisine toute équipée et très fonction-

gon chinois, un coin repos/repas est à l’ombre

nelle, aux meubles anthracite, on a vue sur

d’une toile blanche.

le jardin, les rochers, l’océan.

maison de reve

Le salon/ salle à manger

Les chambres

Très Zen, ouvert vers la piscine, la charpente

Quatre chambres climatisées avec coffres-

apparente, le carrelage et les canapés en cuir

forts, dressing, TV Satellite, stations iPod, for-

sont d’une blancheur immaculée. Un escalier

ment des suites avec leurs salles de bains pro-

mène du salon au sous-sol, dans une pièce

longées de terrasses agencées de coins repos,

aux canapés bruns, pourvue d’un rétroprojec-

face à la mer. Déclinant des couleurs neutres,

teur, d’un Home Cinéma, d’une bibliothèque

les têtes des lits King Size sont rehaussées

suivie d’une salle de fitness. La pièce donne

de petites pierres grises que l’on retrouve sur

côté mer vers un jacuzzi habillé de roches

les murs des salles de bains, agencées de

grises, pouvant accueillir six personnes.

vasques blanches très design.

Salle multimédia située en sous-sol

Maisons creoles

25

Quatrième chambre très cosy et sa terrasse vue mer

26 Guadeloupe 93°

Coin repas proche piscine et jardin

maison de reve

Salle de bains avec douche à l’italienne et sa baignoire XXL suivie d’une douche extérieure

Cuisine haut de gamme «Valcucine», alliant respect de la nature et créativité.

Maisons creoles

27

maison de reve 28 Guadeloupe 93°

Casa Del Sol Elle comprend une cuisine avec un îlot central, un salon ouvert vers la terrasse et la piscine avec cascade. Longue de douze mètres, creusée à l’ombre des rochers, elle est équipée de transats clairs. Deux chambres aux lits à baldaquins sont suivies de salles de bains aux meubles en bois brun. A l’extérieur se trouve un carbet contemporain abritant une longue table de pierre face à l’océan.

Les deux villas ne peuvent être louées séparément afin de préserver l’intimité de leurs occupants. En ces lieux enchanteurs et confidentiels, aux merveilleux couchers de soleil, vous profiterez d’une grande douceur de vivre, pour des vacances de rêve.

b

L’ensemble est à louer chez Sibarth..

Maisons creoles

29

Casa del Sol et sa piscine Le salon de Casa del Sol… et toujours la merveilleuse vue mer.

sibarth Villa rental Casa del Mar / 97133 Gustavia / St. Barthélemy / T. 05 90 29 88 90 / villas@sibarth.com 30 Guadeloupe 93°

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Quels ont été les faits marquants de cet été 2014 ?

ment de la Qualité au sein de tous

Conseillers technico-commerciaux

les services de l’entreprise. Son ob-

pour les aider à concevoir et finaliser

D’une part, nous avons obtenu le

jectif prioritaire est la satisfaction

leur projet : ceci dans une démarche

maintien de notre certification ISO

des Clients. Chaque société certifiée

la plus compatible à leur désir sur

9001 qui nous engage à fournir à

s’engage dans un processus d’amé-

les plans esthétique, technique et

tous nos Clients des Produits et Ser-

lioration continue de la Qualité.

financier.

vices de Qualité, et d’autre part, nous avons ajouté, à notre Gamme Excellence, une nouvelle Gamme Prestige.

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Notre gamme Prestige permet de ré-

la réalisation de ses désirs et de ses

pondre aux attentes de nos Clients

exigences.

En quoi consiste la maintenance ?

de plus en plus séduits par des pro-

Il peut être assuré de notre engage-

Storemeraude a mis à la disposition

duits sur mesure, plus sophistiqués,

ment à maintenir notre expertise et

de ses Clients un Service Mainte-

de Haute Technologie et aux de-

notre exigence absolue en matière

nance disponible, réactif et opéra-

signs esthétiques et innovants tels

de Qualité de nos produits, de nos

tionnel rapidement.

que nos Pergolas, nos menuiseries

conseils et de nos services, tels que :

et nos portails aluminium cintrés.

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Qu’est ce que la certification ISO 9001 ?

C’est une certification à norme internationale basée sur le Manage-

duit fini et de sa maintenance.

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Maisons creoles

37

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38 Guadeloupe 93°

M the

40 Guadeloupe 93°

ulia Villas bal i

hotel de reve

bali

En Indonésie, sur le littoral de Nusa Dua face à une belle plage de sable doré, ce somptueux Boutique Hôtel est de style Balinais contemporain.

Raffiné, atypique, aux équipements dernier cri ; déclinant marbres, pierres, bois rares, statues, dès l’entrée, le ton est donné par l’imposante sculpture métallique aux larges roses stylisées.

Texte angel saint-benoit photos © the mulia villas / EIHR

Maisons creoles

41

D tout

des

’élégants

tapis

cueillent moelleux

ac-

canapés et

tables

en bois vernies. Par-

objets

rares,

antiquités

Chinoises, bouquets de fleurs travaillés selon l’art de l’Ikebana. Le plafond en losange s’ouvre sur un dôme de verre et de grandes baies ensoleillent la pièce. Les jardins accueillent

pièces d’eau et piscines.

Piscine Océan De hautes statues de Balinaises stylisées portant un plateau, fontaine rafraichissante, forment une haie royale jusqu’à la plage. Dans la seconde piscine, les fleurs de lotus qu’elles tiennent, illuminent l’eau, le soir, d’éclats dorés.

108 villas aux décors personnalisés, accessibles par des voies privées, jouxtent l’océan. Luxueuses, modernes, très cosy, les villas Famille, Présidentielle et Mansion disposent d’un service de majordome.

Villa deux chambres Equipée d’un vaste salon, ses murs ont des teintes chaudes, ses plafonds incurvés pourvus de ventilateurs, s’habillent de ravenale. Dans la salle de bain avec baignoire sabot et douche à l’Italienne, les meubles sont recouverts de marbre. La villa s’ouvre sur la piscine à hydrothérapie et l’ajoupa aux confortables canapés et fauteuils.

42 Guadeloupe 93°

hotel de reve Maisons creoles

43

hotel de reve

Restaurants et bars Soleil, élégant aux teintes beiges et meubles de style, s’ouvre sur la troisième piscine. Table 8 propose une cuisine chinoise tandis qu’à l’Edogin on vous sert en kimono. Café très prisé, a des plafonds drapés ornés de lampes orientales. Le bleu se décline sous la haute verrière du Cascade Lounge. Au Mulia Deli, les pâtisseries Françaises, véritables œuvres d’art s’exposent derrière des vitres.

En plein air, le design Bar s’orne de bouquets de fleurs. Au Sky décoré de blanc, on savoure le thé l’après midi où un verre avant le dîner. Le ZJ’S Bar & Lounge aux canapés en cuir, est le sanctuaire de soirées pétillantes.

De romantiques chapelles flottantes sont réservées aux célébrations de mariage. L’une d’elles, immaculée, évoque les moucharabiehs d’Orient, la seconde en bois précieux, dispose d’un plafond sous verrière.

Spa Des

sculptures

blanches

sur-

montent le marbre noir de l’entrée de ce temple de la relaxation, abritant jacuzzi et hammam.

L’hôtel Mulia Villas, a été classé le plus romantique au Condé Nast Traveler Hot List USA 2013. En ces lieux féeriques où un personnel stylé vous gratifie de délicates attentions, vous profiterez d’une retraite inoubliable au cœur d’une oasis de quiétude..

b

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E

guide de la

construction

dito Ca y est, votre décision est prise, vous allez construire !

Une merveilleuse aventure pour les uns, un véritable cauchemar pour les autres vous attend !

P

as de panique, Mai-

bien d’autre questions sur ce sujet.

depuis le gros œuvre, en passant par

sons Creoles vous

Avez-vous votre financement, ou fau-

les menuiseries, l’électricité, la plom-

a préparé un super

dra t-il faire appel aux organismes ?

berie, la peinture, pour terminer par les

dossier

spécial

A quels taux pourrez-vous em-

finitions. Notre guide vous apportera

construction », avec tous les conseils

prunter ? Sur quelle durée ? Y a t-il

certainement les bonnes adresses.

pratiques et les informations qui

des avantages fiscaux ? Qu’est-ce

Ensuite, il faudra vous occuper des

vous seront utiles, renforcés par les

qu’une hypothèque, un crédit clas-

aménagements extérieurs : le jardin,

témoignages des spécialistes avec

sique ou un crédit in fine ?

peut-être la piscine, le garage, les clô-

qui, à un moment ou à un autre de

Qui sera le maître d’œuvre ? Ferez

ture et le portail.

votre projet, vous serez en contact.

vous appel à un constructeur de mai-

Enfin, le reste n’est que du bon-

sons individuelles clefs en main, à

heur, car il s’agira de donner une

• Les bonnes questions à vous poser :

un architectes, à un constructeur de

âme à votre « Home sweet home » :

Pas de projet sans terrain. L’avez-

maisons en kit, ou à un promoteurs?

il faudra la meubler et la décorer.

vous déjà ? Est-il constructible ?

Votre choix aura des conséquences

Et là, vous n’aurez que l’embar-

Y a-t-il des contraintes particulières ?

en terme de prix, de responsabilités,

ras du choix puisque votre inspi-

Quelle est sa surface ? Est-il viabili-

de temps passé sur le chantier, de

ration sera guidée par tous les re-

sé ? Est-il plat ou pentu ? Son accès

garanties.

portages que Maisons Creoles

est-il facile aussi bien pour les tra-

Le choix de vos matériaux va prendre

a

vaux que pour vous par la suite ? et

une grande place dans votre projet,

avec ses « Maisons de Rêve ».

48 Guadeloupe 93°

«

réalisé

depuis

tant

d’années

b

publi-reportage

P Avec la

luie

faisons des economies Les fréquentes périodes de restrictions d’eau sur le réseau public incitent à maîtriser notre consommation en eau potable et à investir dans des équipements durables et écologiques.

Montant de l’aide de la Région Guadeloupe

La Région Guadeloupe encourage l’installation de citernes de récupération d’eau de pluie chez les particuliers et les micro-entre-

Catégorie de demandeurs

Taux de subvention

Capacité de la citerne

Plafond d’aide

prises de moins de 10 salariés.

QF* ≤ 750 €

80%

< 5000 litres ≥ 5000 litres

2800 € 3000 €

L’eau récupérée constitue une

750 € ≤ QF* ≤ 1500 € et micro-entreprises

60%

< 5000 litres ≥ 5000 litres

2000 € 2200 €

_

Toutes capacités

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QF* > 1500 €

* Le quotient familial (QF) est égal au revenu imposable du foyer divisé par le nombre de parts.

Ce résultat est ensuite divisé par 12.

les WC en double réseau, laver les

Pour bénéficier de l’aide régionale,

À l’Agence de services et de paiement,

véhicules.

vous devez obtenir des devis détaillés

Jarry Baie-Mahault

de 3 professionnels, faire compléter

Au 0590 38 76 69 ou 0590 38 76 66

L’aide est accordée, sans condi-

le formulaire de demande par le pres-

(Agence de Services et de Paiement).

tions de ressources, pour une

tataire choisi et transmettre le dossier

Pour toute information complémen-

citerne de 3000

de demande accompagné des pièces

taire, contactez l’Agence de Services

litres minimum

exigées à l’Agence de Services et de

et de Paiement (ex CNASEA) - Im-

installée par un

Paiement.

meuble Foumi - Voie verte Jarry - BAIE-

professionnel.

Le dossier de demande s’obtient :

MAHAULT - Tél : 0590 38 76 69 ou

Une construction

À l’Hôtel de région, Petit-Paris Basse-

0590 38 76 66.

de moins de 2

Terre

Les travaux ne peuvent être entrepris

À l’Espace régional, Raizet Les Abymes

qu’après la décision de la Région.

ans bénéfice d’un bonus de 200€.

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publi-reportage

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parasismiques et paracycloniques,

recherche du meilleur financement,

spécialisée dans la construction de

de traitements anti-mites, anti-ter-

les formalités administratives, des

maisons mixtes repensées pour

mites, d’une isolation phonique et

conseils pour intégrer votre maison

chaque famille dans une démarche

thermique HQE. Dès le gros œuvre,

à l’environnement...

de qualité. Elle a choisi le concept bé-

l’accent est porté sur la technicité et

ton/bois pour son aspect esthétique,

le savoir-faire grâce à un ingénieur

Le service Premium de C’MA Mai-

et, à la fois, traditionnel et moderne.

béton et des maçons éco-construc-

son vous assure d’une gamme de

teurs.

prestations de qualité au prix du

Les

constructions

sont

marché. En leur confiant la construc-

toutes

conçues avec une structure en béton

L’équipe de C’MA Maison propose

tion de votre lieu de vie, vous concré-

plein, une ossature en bois et une

un service personnalisé qui vous

tisez votre rêve et vous profitez d’une

charpente traditionnelle isolée. Elles

simplifie la vie en vous accom-

maison qui vous ressemble.

répondent aux normes en vigueur

pagnant tout au long de vos dé-

afin d’assurer solidité et confort à

marches, de l’implantation jusqu’à

votre habitat au travers de normes

la remise des clés, en passant par la

C’MA Maison

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T

guide de la

construction

T

trouver un terrain

Trouver le bon

errain a batir

E

Texte Christine morel

xcepté si vous avez la chance d’être déjà en possession de votre terrain, l’aventure de

la construction débute par le choix de l’implantation de votre future demeure. Cette première étape vers la concrétisation de votre projet peut s’avérer plus ou moins ardue.

Ne négligez pas le budget à y consacrer car vous allez vite vous apercevoir de son importance dans le coût global du projet. Il peut effectivement approcher voire dépasser celui de la construction si vous choisissez de vous installer en bord de mer ou dans une commune recherchée. Le prix varie également selon le dénivelé du terrain. La moyenne et 100 e en Martinique sachant qu’une petite surface peut atteindre les 200 €/m2 pour un site d’exception. La taxe foncière

© simax communication

se situe à 90 €/m2 en Guadeloupe

Maisons creoles

51

trouver un terrain

© fotolia

© fotolia

© simax communication

guide de la

construction

varie également très sensiblement

La pente et la composition du sol de

selon les communes. Sachez qu’une

la parcelle ont également une inci-

construction en est exonérée les

dence financière : A titre d’exemple,

deux premières années.

un terrain pentu entraîne un surcoût

Plusieurs éléments sont à vérifier

de construction de 10 à 20 %.

avant de vous décider s’il s’agit d’un

Moins compliqué mais généralement

terrain isolé. Tout d’abord, obtenir un

plus cher, le terrain loti vous permet

certificat d’urbanisme qui atteste de

d’éviter ces suppléments ; Les dé-

sa constructibilité et informe de ses

marches administratives, les études

contraintes techniques. Ensuite, s’in-

et les travaux de viabilisation sont

former des projets alentour, s’inquié-

pris en charges par le lotisseur.

b

ter de l’existence d’une servitude de passage.

Certains travaux peuvent venir accroître le prix d’un terrain, s’ils ne sont pas réalisés par le vendeur : Le bornage (2000 €), l’étude de sols (à partir de 1300 €), la viabilisation (environ 1500 € par réseau selon l’éloignement de la construction).

52 Guadeloupe 93°

La reforme des regles d’urbanisme La réforme des règles d’urbanisme, entre autres, supprime le coefficient d’occupation des sols (COS) et la superficie minimale des terrains constructibles permettant ainsi de réduire le coût du foncier par l’achat de petites parcelles.

Maisons creoles

53

F

guide de la

construction

l’epreuve du

inancement Vous vous lancez dans un investissement à long terme et dans d’âpres négociations si vous devez passer par la case crédit immobilier. Les offres de prêt sont nombreuses. Mieux vaut s’informer avant de signer le contrat.

Texte Christine morel I photos © fotolia

C

pénalités en cas de remboursement

Disposer d’une épargne démontre

crédit immobilier ?

anticipé, garantie, frais de dossier ...).

votre capacité à gérer un budget

Tout d’abord, faîtes

Quelques dixièmes de taux d’intérêt

et rend la banque moins frileuse à

jouer la concurrence

gagnés

d’économiser

prendre le risque de vous accorder

en prenant soin de comparer, pour un

une belle somme au final. Plus vous

un prêt. Un minimum de 10 % du mon-

prêt à taux fixe, le TEG (Taux Effectif

bénéficiez d’un apport personnel im-

tant de l’achat est généralement de-

Global) qui englobe tous les éléments

portant, plus la banque sera encline

mandé en apport personnel.

(coût de l’assurance, montant des

à vous proposer un taux intéressant.

La plupart des banques et orga-

56 Guadeloupe 93°

omment

choisir

un

permettent

nismes bancaires disposent de simu-

taux privilégié. Obtenu sous condi-

lateurs en ligne afin de calculer vos

tions de ressources, il peut servir à

mensualités.

financer l’intégralité du projet immo-

Le taux nominal qui représente le

bilier.

coût du prêt, hors frais, peut être fixe (négocié au départ, il ne varie

les assurances

pas) ou variable (il évolue selon les

L’assurance emprunteur ne peut

taux du marché chaque année). Gé-

plus être imposée par l’organisme

néralement moins élevé que le taux

financier. La loi Lagarde permet à

fixe, le taux variable peut paraître in-

l’acheteur de souscrire un contrat

téressant mais attention à l’augmen-

présentant un niveau de garanties

tation des mensualités lorsque l’in-

équivalent chez l’assureur de son

dice augmente. L’alternative existe

choix.

avec le taux variable capé, plafonné

Si l’assurance perte d’emploi est fa-

au départ du contrat. À l’été 2014, les

cultative, l’assurance Décès Invali-

taux fixes pratiqués étaient à un bas

dité est exigée. Ses cotisations sont

niveau avec des intérêts qui avoisi-

plus ou moins élevées selon l’état de

naient les 3 %.

santé du souscripteur.

construction

guide de la Un primo-accédant est un acquéreur qui n’a pas été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années

Plusieurs prêts peuvent aider à gon-

La garantie d’emprunt immobilier

fler l’apport personnel :

• Le CEL ou le PEL Plus ils sont anciens, plus le mon-

La garantie d’emprunt immobilier

tant du prêt est élevé. Ces produits

n’est pas obligatoire. Elle représente

permettent de bénéficier d’un taux

un recours, pour l’organisme finan-

d’intérêt avantageux quelle que soit

cier en cas de défaut de paiement

la durée du prêt.

de l’emprunteur. Il peut s’agir d’une

• Le PTZ+ aide au financement de la

hypothèque, d’une caution solidaire

première résidence principale neuve

d’un tiers ou encore d’une caution

sans payer d’intérêts. Il est octroyé,

d’un organisme.

aux primo-accédants, sous condi-

La defiscalisation

tions de ressources et peut venir en complément d’un prêt bancaire prin-

La

cipal.

pant permet aux primo-accédants,

• Le prêt Action Logement (ex 1% Lo-

jusqu’en 2017, d’économiser d’une

gement) est accessible aux salariés

réduction d’impôts de 18%, étalée sur

travaillant dans une entreprise privée

10 ans, avec un plafond de 2.448 € HT

employant au moins 20 personnes.

par m2 habitable pour une surface

• Le PAS Dom (Prêt d’accession so-

comprise en 20 et 150 m2 fixé selon le

ciale) est un prêt conventionné à un

nombre de personnes au foyer.

loi

Girardin/Propriétaire-occu-

Le pret Le prêt in fine : A l’issue du prêt, l’emprunteur rembourse le capital tandis que seuls les intérêts sont remboursés pendant la durée du contrat.

Le prêt relais permet de souscrire un emprunt dans l’attente de la vente d’un ancien logement. D’une durée de 1 à 2 ans, généralement renouvelable une seule fois, il offre deux options : mensualiser les intérêts et rembourser le capital lors de la vente ou rembourser les intérêts et le capital à la vente.

b

Maisons creoles

57

A

guide de la

construction

?

a qui faire

ppel

S

Construire sa maison est une étape importante dans la vie, toutefois les embûches sont nombreuses. Confier la construction de votre maison implique d’avoir étudié les différentes solutions pour lesquelles les garanties ne sont pas identiques.

Texte Christine morel I photos © fotolia

i vous avez la tentation

dez à l’esprit que nous vivons dans

termes de sécurité pour ses occu-

de vous lancer dans

une zone menacée par les séismes

pants.

l’auto-construction

et les cyclones. La maison « coup

À vous de choisir l’étendue de la

sous prétexte que vos

de main », bien souvent construite

mission que vous souhaitez confier

connaissances en bricolage sont

en méconnaissant les normes en

au professionnel. Faire appel à un

bien au-dessus de la moyenne, gar-

vigueur, représente un risque en

architecte, un bureau d’étude, un

60 Guadeloupe 93°

constructeur de maison clé en main,

fier les assurances professionnelles

en kit ou encore embaucher des arti-

de chacun.

sans ? Votre décision va déterminer

• Le constructeur de maison

le type de contrat, son cadre juridique

individuelle : un seul interlocuteur

et ses garanties. C’est pourquoi, il

L’entreprise prend en charge tous les

est primordial d’y souscrire en toute

travaux et formalités, à commencer

connaissance.

par la conception des plans, la de-

• S’adresser à un architecte, à un bu-

mande de permis de construire, la

reau d’études

réalisation du gros œuvre jusqu’aux

Vous signez un contrat d’architecte

finitions. (Ce contrat peut être signé

ou de maîtrise d’œuvre. La mission

sans fourniture de plans). Vous pou-

y est définie en contrepartie d’hono-

vez opter pour une livraison clé en

raires. Il peut s’agir de concevoir les

main ou une maison prête à finir pour

plans, les documents techniques

laquelle vous vous chargez des fini-

mais

coordonner

tions. Le contrat de constructeur pré-

les travaux. Il peut également vous

sente les modalités de paiement dé-

conseiller dans le choix des artisans

finies par la loi, le détail des travaux,

qu’il vous faut recruter. Il est plus dif-

le délai de construction, les pénalités

ficile de définir le coût global du pro-

en cas de retard et le prix total conve-

jet. Sa garantie porte sur un éventuel

nu. Le constructeur a l’obligation de

défaut de conception et non sur un

justifier d’une garantie financière qui

délai de livraison.

permet d’achever les travaux en cas

• Travailler avec des artisans

de défaillance de sa part. Il dispose

Vous fournissez les plans et choisis-

également

sez les différents prestataires. Vous

nale, de bon fonctionnement et de

devez signer un contrat d’entreprise

parfait achèvement.

avec chaque corps de métier. Ce type

La loi Girardin / Propriétaire-occu-

de contrat n’étant pas réglementé, il

pant permet aux primo-accédants,

est recommandé d’y inscrire le délai

jusqu’en 2017, d’économiser d’une

d’achèvement des travaux, les péna-

réduction d’impôts de 18%, étalée sur

lités de retard, le prix convenu et le

10 ans, avec un plafond de 2.448 € HT

descriptif des travaux. En cas de vice

par m2 habitable pour une surface

de construction, il vous faudra déter-

comprise en 20 et 150 m2 fixé selon le

miner l’entreprise responsable après

nombre de personnes au foyer.

également

de

d’une garantie décen-

A vous d’opter pour le contrat le plus adapté à votre situation

construction

guide de la

Les maisons en kit, quel contrat ?

Si le vendeur vous livre uniquement le kit, sans prestations, il s’agit d’un contrat de vente qui garantit le matériel. Si vous faites appel à des entreprises pour le montage, vous devrez souscrire un contrat de vente avec chacune.

Si le vendeur fournit le kit, les plans et/ou effectue l’assemblage, même en partie, le contrat de constructeur de maison individuelle s’impose.

b

avoir pris soin, au préalable, de vériMaisons creoles

61

C

guide de la la

onstruction parasismique >> une necessite

construction

C

pa r a s i s m i q u e

La réglementation parasismique a pour objectif, en tout premier lieu, de protéger les personnes en respectant des normes de construction qui soient adaptées à la zone afin de rendre les bâtiments moins vulnérables et en les empêchant de s’effondrer sur leurs occupants.

U

Texte Christine morel I photos © getelec tp

ne

nouvelle

ré-

glementation, reposant sur les normes Eurocode

8, remplace les règles parasismiques PS 92 applicables jusqu’à janvier 2014.

En complément de cette réglementation, le plan de prévention des risques naturels (PPRN) est un document, élaboré par l’Etat, qui réglemente l’utilisation des sols en fonction des risques naturels auxquels ils sont soumis (cyclone, volcan, séisme, mouvement de terrain, inondation, littoral). Ces risques sont répertoriés et classés en cinq zones, selon leur importance qui influe sur la constructibilité des terrains.

Maisons creoles

63

guide de la

construction

pa r a s i s m i q u e

Les victimes d’un séisme sont blessées ou tuées suite à l’effondrement de bâtiments mal conçus

La Martinique et la Guadeloupe sont

La qualité des matériaux joue un rôle

situées en zone de sismicité 5, la plus

prépondérant dans la résistance de la

importante en termes de risques.

structure. Ils doivent être conformes

Toutes les étapes de la construc-

aux normes NF en vigueur et aux

tion parasismique sont essentielles

dispositions

afin de pouvoir garantir la résistance

concernent, entre autres, l’épais-

d’une maison face à un séisme, de

seur des parpaings selon qu’ils sont

l’implantation jusqu’à son entretien

pleins ou creux, l’utilisation du bé-

régulier qui participe, au fil des an-

ton, le dosage de ses ingrédients, la

nées, à la bonne conservation de sa

qualité du sable utilisé, le type d’ar-

résistance (par exemple ; en réparant

matures... En parallèle, ces règles

les fissures ou en s’assurant de son

doivent être accompagnées d’une

étanchéité).

qualité d’exécution des travaux. Lors

La construction doit faire l’objet d’une

d’une secousse, les

attention particulière dès le choix du

viennent du sol et se transmettent

terrain car elle doit être adaptée au

aux fondations avant d’atteindre

sol et au relief. C’est la mission du

toute la structure. Des fondations

géomètre expert, lors de l’étude de

profondément ancrées dans le sol

sol, qui permet de choisir la meilleure

et reliées entre elles permettent à la

implantation et d’adapter les fonda-

structure de bouger d’un seul bloc.

tions et la structure au terrain.

Ce procédé joue un rôle fondamental

Ensuite, le rôle de l’architecte est

dans la résistance d’un bâtiment face

essentiel car il doit intégrer ces

à un séisme.

parasismiques

qui

protegez-vous !

Beaucoup de villas sont malheureusement construites sans se soucier de ces normes. Protégez-vous en faisant appel à des professionnels formés à la construction parasismique et qui, de plus, disposent de garanties (assurance décennale, responsabilité civile ...).

mouvements

contraintes dans la conception de l’habitat. Les calculs réalisés par le

Une maison construite avec des ma-

Le Conseil d’Architecture, d’Urba-

bureau d’études tiennent compte

tériaux de mauvaise qualité ou une

nisme et de l’Environnement de la

des normes parasismiques en vi-

mise en œuvre non soignée risque de

Guadeloupe (CAUE) conseille gratui-

gueur et assurent du bon maintien du

s’effondrer, même suite à un faible

tement sur tous les aspects du projet.

bâtiment lors de secousses.

tremblement de terre.

Contact : 0 800 800 422.

b

Maisons creoles

65

publi-reportage

E Une

xpertise et un savoir-faire reconnus La société Getelec TP, a un demi-siècle de présence en Outremer. Elle s’est imposée comme une entreprise majeure dans le secteur Bâtiment et Travaux Publics. Rencontre avec Bertrand Rosique, directeur de travaux et Julien Djian, conducteur de Travaux Principal.

Quels sont les domaines d’activités de l’entreprise Getelec TP ?

BR : Getelec TP se distingue historiquement par son potentiel en hydraulique.

Elle s’est aujourd’hui diversifiée et offre sa compétence en bâtiment, génie civil et VRD

Pour qui travaille Getelec TP ?

BR : Getelec TP accompagne aussi bien les projets publics que privés.

Quels sont les chantiers phares réalisés par Getelec TP ?

BR : Parmi nos diverses réalisations, nous comptons de nombreux ouvrages d’art, des bâtiments, des réservoirs, des stations d’épuration, des ponts… qui ont contribué au développement économique et social de l’île à l’image du barrage Du-

manoir, de la STEP et du collège de

tions visent aujourd’hui à conforter

Capesterre, de la gare maritime de

les bâtiments anciens afin d’amé-

Saint-François, des aménagements

liorer

de l’université de Camp Jacob...

GETELEC TP a su s’adapter à ce

leur

résistance

sismique.

type d’ouvrage et compte plusieurs

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Et le Parasismique dans tout ça ?

chantiers de références. Nos ingé-

JD : Getelec TP respecte évidem-

nieurs sont en mesure de proposer

ment les normes en vigueur pour

des technicités multiples en termes

tous ses ouvrages. Pour ce qui est

de confortement parasismique afin

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R

éponse

décorative pour vos sols Karukera 90 réalise des revêtements de sols en béton décoratif, en dallages, en pierre naturelle. Les particuliers et les professionnels bénéficient de son expertise de 19 années dans le domaine.

Le béton décoratif, élégant, agréable

dans la masse sur place avant la

Il peut être également mis en œuvre

à vivre et facile d’entretien s’adapte

pose d’un vernis anti UV. Ce type

lors d’une rénovation.

à toutes sortes de surfaces et valo-

de produit permet d’intervenir, en

Le béton coloré, très prisé par les dé-

rise autant les intérieurs que les ex-

rénovation, en réactivant sa teinte

corateurs d’intérieur, s’installe dans

térieurs. Ce concept est désormais

ou bien encore pour changer de cou-

la cuisine et la salle de bains, en plan

tendance pour sa liberté de réalisa-

leur, après une opération préalable

de travail, en vasque ..., en construc-

tion, de teintes, d’aspects de surface.

de décapage.

tion ou en rénovation, dans des colo-

Alexandre

Lignière,

ris et motifs à l’infini.

responsable

du service « revêtements de sols »,

Parmi les modèles disponibles, se

met à la disposition de sa clientèle

distingue le béton désactivé qui

150 modèles de bétons décoratifs

laisse apparaître les granulats en

dont les couleurs se déclinent à l’in-

relief en désintégrant le béton en

fini. Ces produits, qui se comportent

surface. Ce revêtement est aussi

comme un béton traditionnel, per-

résistant que le béton, pour un coût

mettent de structurer l’espace d’un

équivalent. Le granito est le revête-

jardin, en créant une allée, une plage

ment haut de gamme, qui nécessite

piscine, un parking, un garage, un

une mise en œuvre délicate et très

revêtement de sol personnalisé pour

soignée. Ce béton coloré de graviers

votre intérieur.

de couleurs est poncé à plusieurs reprises, jusqu’à devenir lisse lorsqu’il

La mise en œuvre du béton décora-

est posé en intérieur.

tif s’effectue sur le site du chantier, après étude préalable et selon son

Le béton ciré représente le produit

usage de destination. La décolora-

tendance des villas design grâce à

tion et l’impression sont travaillées

son effet miroir et son confort.

Contactez Karukera 90 pour un devis gratuit et un suivi personnalisé de votre projet.

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O

guide de la

construction

le gros

euvre

Cette étape s’achève avec la mise hors d’eau et hors d’air, c’està-dire à la pose de la couverture et des menuiseries extérieures.

C’est également la phase qui procure sa solidité à la construction, d’où l’intérêt d’y apporter tout le soin nécessaire.

© fotolia

© fotolia

Texte Christine morel

L

e gros œuvre représente

sa résistance et sa stabilité lors d’un

d’isolation (phonique et thermique)

l’ossature de la maison et

séisme ou d’un cyclone grâce au

et leur coût sont également à prendre

comprend plusieurs ou-

respect des réglementations spéci-

en compte.

vrages ; les fondations,

fiques et à des matériaux adaptés. Le

• Le béton

l’élévation des murs, la charpente,

choix des matériaux reste, bien sur,

Sa capacité d’adaptation et ses per-

la toiture et les menuiseries exté-

une affaire de goût puisque l’appa-

formances représentent ses atouts

rieures. Les fondations, les murs et la

rence de la maison est effectivement

majeurs. Le béton permet tout type

charpente supportent le poids du bâ-

le premier critère déterminant. Leur

de construction et nécessite un faible

timent. Ils doivent également garantir

impact environnemental, leur qualité

entretien. Il répond à des normes

70 Guadeloupe 93°

© simax communication

construction

guide de la

concernant la qualité des produits

fiable lors d’un séisme. Il est égale-

qui le composent et son utilisation.

ment reconnu pour sa faible inertie

Le parpaing fait l’objet d’une régle-

thermique. Son surcoût et son délai

mentation spécifique aux Antilles.

de construction sont réduits du fait

Sachez que le béton fabriqué en cen-

d’une production en atelier.

trale reste plus fiable que celui obte-

• La charpente et la couverture

nu manuellement ou à l’aide d’une

La charpente, élément clé qui vient

bétonnière.

solidifier l’ensemble et supporter la

• La brique rouge

couverture, se présente sous deux

Bien présente en Martinique et répu-

formes ; La charpente tradition-

tée pour son aspect esthétique, elle

nelle et l’industrielle. La première,

est constituée d’argiles extraites de

de conception artisanale, est la plus

carrières sur place. La brique pos-

complexe et la plus esthétique. La

sède de nombreux atouts qui lui per-

seconde, moins coûteuse et plus lé-

mettent de s’adapter aux contraintes

gère, est un procédé industriel qui

locales entre résistance aux séismes,

associe structure de bois et pièces de

au feu, étanchéité et parfaite iso-

métal. Quant à la couverture qui as-

lation phonique et thermique. Elle

sure la protection contre les intempé-

convient à la construction des murs

ries, elle est généralement constituée

et des cloisons.

de tôles ondulées ou bien encore de

• Le bois

tuiles de terre cuite, très appréciées

Il s’impose petit à petit sous nos la-

en Martinique. Ces deux matériaux

titudes grâce à ses caractéristiques,

s’adaptent parfaitement aux aléas

sous réserve de choisir une essence

climatiques sous réserve de les fixer

qui réponde aux contraintes locales.

chacun selon la méthode préconisée.

Au-delà de son aspect chaleureux,

le prix d’une maison Le prix d’une maison varie selon les matériaux, le type de construction, le type de charpente, les menuiseries, les finitions... À titre indicatif, comptez à partir de 1100 €/m2 pour une maison en béton ou bois de fabrication semi-industrielle, à partir de 1300 €/m2 pour une construction bois/béton, à partir de 1400 €/m2 pour une maison bois traditionnelle, à partir de 1100 €/m2 pour une réalisation en briques et en tuiles rouges.

b

sa légèreté le rend très flexible et

Maisons creoles

71

publi-reportage

G

EDIMAT Boulogne

Des fondations aux finitions L’enseigne se positionne en leader sur le marché des matériaux pour la construction, la rénovation, l’aménagement et la décoration. M. Laurent WinterDurennel, Directeur d’Exploitation nous présente cette entreprise guadeloupéenne.

M-C : Qu’est-ce que l’enseigne GE-

Le carrelage, l’une de nos plus

Ce service constitue l’offre spéci-

DIMAT ?

grandes ventes, quant à lui, provient

fique GEDIMAT grâce à la disponibi-

L. W-D : L’enseigne GEDIMAT consti-

de France et d’Italie.

lité des articles sur les plateformes

tue le premier groupement français

Notre offre est si complète, qu’il est

de stockage.

de négociants indépendants en ma-

difficile de la résumer en quelques

Des tarifs avantageux grâce à la

tériaux de construction et de brico-

mots. Vous y trouverez, entre autres,

puissance de notre réseau. Nous

lage. La gamme de matériaux s’étend

les revêtements de sols, des meubles

parvenons à proposer certains de

du gros œuvre à la décoration en pas-

pour la salle de bains, la cuisine, la

nos produits, notamment le carre-

sant par l’outillage. Les 2 plateformes

menuiserie (entre portes d’entrée ou

lage, la quincaillerie au prix métro-

de stockage, situées en France, re-

d’intérieur, fenêtres, volets ...) ainsi

pole, d’autres subissent une diffé-

groupent plus de 50 000 références

que tout l’équipement nécessaire

rence par rapport aux prix métropole

disponibles. L’origine, la qualité et le

à l’aménagement intérieur et exté-

du fait des frais d’approche.

respect des normes des produits sont

rieur.... La gamme est déclinée en 3

contrôlés rigoureusement.

catalogues thématiques et elle est

M-C : Qui sont vos clients ?

également consultable sur le site

L. W-D : Notre large gamme de pro-

www.gedimat.fr

duits nous permet de répondre aux

M-C : Parlez-nous de vos produits.

besoins des professionnels et des

L. W-D : Les produits GEDIMAT sont sélectionnés parmi les meilleurs du

M-C : Quels sont vos points forts ?

particuliers. Nos équipes sont for-

marché. Nous travaillons majoritai-

L. W-D : - La livraison en 5 semaines,

mées pour les guider sur les produits

rement avec des fournisseurs fran-

même pour une commande complé-

les plus adaptés à leurs besoins et à

çais.

mentaire.

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3 points de vente GEDIMAT BOULOGNE • Ouverts du lundi au vendredi et le samedi matin Chemin de Terrasson Petit Pérou- ABYMES Tél : 05 90 20 85 85

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Maisons creoles

73

publi-reportage

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gner l’harmonie au sein de votre

des volumes et des couleurs

minium est avantageux, puisqu’il

environnement.

plus foncées pour encadrer le

offre de larges marges de ma-

pastel, foncées : notre catalogue

noeuvre en termes de coloris.

vous donne l’embarras du choix !

Teintes

vives,

paysage.

Si vous souhaitez plus de conseils,

Avec les menuiseries aluminium de Médial, le choix vous est of-

Petite astuce : lorsque vous choi-

l’équipe de Médial est disposée à

fert parmi une vaste gamme de

sissez votre couleur, il est impor-

vous guider dans vos choix.

teintes et d’aspects.

tant de considérer l’effet désiré.

M

guide de la

les

enuiseries

construction

M menuiseries

La pose des menuiseries extérieures signale la fin de la phase du gros œuvre. Si les portes, volets et fenêtres contribuent à l’esthétisme de l’habitation, ils assurent également son isolation, sa sécurité. Optez pour des produits de qualité est impératif.

Texte Christine morel I photos © shutterstock

C

ontrairement

à

l’idée reçue, le bois ne constitue pas le seul matériau. La

réalisation d’un ensemble harmonieux est d’autant facilitée par la diversité des matériaux. Les performances en termes de sécurité, d’isolation phonique et thermique, d’étanchéité et les prix varient selon les fabricants. Le sur-mesure entraînant un surcoût, il est préférable de veiller, lors de l’élaboration du plan, à prévoir des ouvertures de tailles standard. Côté menuiserie intérieure, on s’attache généralement plus à l’aspect décoratif qu’aux caractéristiques techniques.

La menuiserie bois présente des Maisons creoles

77

guide de la

construction

menuiseries

ther-

ver le modèle de son choix, jusqu’à la

tants, coulissants, avec persiennes,

miques et esthétiques qui com-

porte blindée standard ou sur mesure.

pleins...). Les volets roulants en alu ou

pensent son entretien régulier, tout

Concernant les fenêtres et les baies

en PVC doivent disposer de la norme

comme son coût raisonnable. Les

vitrées, les fabricants proposent des

NF pour s’assurer du bon niveau de

structures en alu sont réputées pour

menuiseries mixtes bois/alu combi-

qualité de ces fermetures.

leur solidité et leur légèreté. Plus

nant la qualité thermique du bois à la

La menuiserie intérieure n’exige pas

abordable, le PVC est également

facilité d’entretien de l’alu à un tarif

les mêmes performances. Il s’agit

performant sur le plan phonique et

toutefois plus élevé. On trouve sur le

surtout de créer une harmonie avec

thermique à condition de choisir des

marché un modèle de fenêtre oscil-

la décoration intérieure à venir par

produits de qualité.

lo-battante d’une excellente qualité

leurs finitions, leurs teintes. Le choix

Il convient d’apporter un soin particu-

thermique, dans le même esprit que

de l’escalier se conçoit comme un

lier au choix des portes et plus parti-

les jalousies de sécurité dont l’étan-

élément du mobilier à part entière. Il

culièrement à la porte d’entrée pour

chéité à l’air et à l’eau varie selon les

doit s’intégrer à l’espace au travers

des raisons de sécurité évidentes. Il

fabricants.

des matériaux utilisés (bois, fer for-

est d’ailleurs recommandé de la ren-

Les volets constituent la meilleure

gé, verre, alu, inox...), sa forme (en

forcer au moyen d’une serrure de sé-

protection face aux aléas climatiques

colimaçon, droit ou tournant, avec ou

curité à 3 points. La vaste gamme sur

et aux tentatives d’effraction. Ils sont

sans contremarches).

le marché permet à chacun de trou-

disponibles en diverses versions (bat-

performances

78 Guadeloupe 93°

phoniques,

b

publi-reportage

publi-reportage

SOLARPROD Environnement Spécialiste de la maîtrise de l’énergie Filiale d’un groupe spécialisé dans

tions d’assainissement autonomes

eau équipés du système Thermosi-

les énergies renouvelables, Solar-

et de chauffe-eau solaires en parte-

phon, plus robustes et performants,

Prod Environnement propose des

nariat avec Giordano Industries. La

qui permettent de réaliser jusqu’à

solutions innovantes et éco-res-

majorité de nos équipements béné-

80 % d’économie.

ponsables grâce à des technologies

ficient d’un label de fabrication euro-

M-C : Eclairez-nous sur la climatisa-

de pointe. Patrick Jaffart, directeur,

péen, gage de qualité et de sécurité.

tion solaire hybride.

nous décrit les produits SolarProd

M-C : Pourquoi s’allier à Giorda-

P. F. : Nos équipements, classés

Environnement qui sont à découvrir

no Industries ?

de A++ à A+++, permettent de réali-

au salon de l’Habitat du 15 au 19 oc-

P. F. : Giordano est le leader des fa-

ser jusqu’à 65 % d’économie sur la

tobre.

bricants français de chauffe-eau so-

consommation d’énergie en asso-

M-C : Quels types d’équipements

laire et bénéficie d’une expertise de

ciant l’électricité et le solaire ther-

proposez-vous ?

plus de 35 ans sur l’outremer. Nous

mique. Ils s’installent comme une

P. F. : Nous proposons des solutions

allions notre expertise en termes de

climatisation classique et peuvent

de maîtrise de l’énergie, en termes

commercialisation de produits en

être, de plus, couplés à notre kit

d’habitat, au travers d’une offre com-

maîtrise d’énergie à leur technologie

photovoltaïque autonome, que le

plète de climatiseurs solaires hy-

avancée pour proposer la gamme

site soit relié ou non au réseau élec-

brides, de kits photovoltaïques, sta-

SolarProd by Giordano. Des chauffe-

trique public.

E

lectricite La norme NF 15-100 obligatoire

construction

E

guide de la

L’installation électrique est soumise à des normes qui garantissent la sécurité des occupants. Bon nombre de bricolages mal maîtrisés sont à l’origine d’incendies car l’électricité est une énergie complexe dont la mise en œuvre nécessite du savoir-faire.

C

Texte Christine morel I photos © fotolia

es normes sont régulièrement mises à jour selon l’évolution des besoins.

Le tableau électrique, point central, comprend le compteur, le disjoncteur général et le tableau de répartition des circuits. La salle de bains, plus particulièrement exposée au risque électrique, définit quatre zones à la réglementation drastique, à commencer par l’emplacement la baignoire ou la douche qui interdit tout matériel électrique.

L’installation du réseau électrique exige, au préalable, de recenser les points d’utilisation dans chaque pièce et d’évaluer la puissance nécessaire. Le nombre de prises de

Maisons creoles

83

guide de la

construction

electricite

Les offres EDF Le particulier peut bénéficier d’une prime au renouvellement d’un climatiseur pour un appareil de classe A, à l’installation d’un chauffe-eau solaire, à l’équipement en isolation thermique.

Consultez l’ADEME de votre département afin d’obtenir le détail des dispositifs d’aides qui diffèrent selon l’équipement que vous installez

courant par pièce et par circuit élec-

les ouvertures avant de climatiser,

dans le temps.

trique est inscrit dans la norme.

privilégier les appareils à l’efficacité

Ces installations ouvrent droit à un

Tout matériel doit posséder le logo

énergétique reconnue grâce à l’éti-

crédit d’impôt et peuvent faire l’objet

NF, gage de sécurité. L’ajout de mul-

quette énergie.

d’un financement grâce à des dispositifs de la CAF, de l’ANAH ou avec

tiprises doit s’effectuer après avoir pris soin de respecter le voltage re-

• Produire son énergie

commandé.

Nos régions ont un taux d’ensoleillement optimal et le vent nécessaire

l’éco-prêt à taux zéro.

• L’autonomie électrique

• Les économies d’énergie

pour s’intéresser sérieusement à l’uti-

Des gestes simples au quotidien

lisation de ces ressources naturelles

Il s’agit d’une solution d’appoint qui

permettent d’économiser l’énergie :

dans notre habitat. La production

peut s’avérer bien pratique lors d’une

Eteindre la lumière en quittant une

d’une partie de l’électricité peut s’ob-

coupure d’électricité. Le prix d’un ap-

pièce, ne pas laisser un ordinateur ou

tenir au moyen de panneaux photo-

pareil va croissant avec sa puissance.

une télévision fonctionner sans l’uti-

voltaïques installés sur le toit, d’un kit

Il doit être placé à l’extérieur de l’ha-

liser ou en veille, éviter les lampes à

solaire autonome ou d’une éolienne

bitat dans un local aéré et protégé.

halogène, choisissez des ampoules

domestique implantée dans votre

Les dernières générations, en ver-

basse consommation ou les LED dé-

jardin. Un conseil ; Assurez-vous de

sion diesel, sont beaucoup moins

givrer le congélateur, éteindre les in-

bénéficier d’équipements certifiés de

bruyantes et celles à gaz sont plus

terrupteurs d’une multiprises, fermer

qualité qui seront fiables et durables

écologiques..

84 Guadeloupe 93°

grâce à un groupe électrogène

b

publi-reportage

Blandin La lumière réinventée Nous assistons à une véritable ré-

C’est désormais le rendement lumi-

M-C : Quel est l’impact énergétique

volution dans le domaine de l’éclai-

neux qui est à prendre en compte.

de la technologie LED ?

rage fonctionnel et urbain ainsi

Plus le rapport lumen/watt est éle-

C. A : L’utilisation des LEDS permet

qu’à l’explosion de la technologie

vé, plus la lampe est performante.

de réduire votre facture de 25 % par

LED qui a atteint sa maturité dans

L’étiquette indique également la

rapport à une lampe à économie

les divers secteurs d’application de

durée de vie, la garantie, le nombre

d’énergie. Dans le cadre de l’offre

l’éclairage, tant à l’intérieur qu’à

de cycles allumage/extinction.

AGIR Plus, en partenariat avec EDF, nous proposons des ampoules LED

l’extérieur.

Christian Arnaud, directeur com-

L’indice de rendu de couleurs (IRC

Osram au prix de 5 ou 7 € l’unité,

mercial et Lighting Manager de la

ou Ra selon les lampes) est une

selon le modèle. Si vous y associez

zone Antilles-Guyane de l’enseigne

donnée à laquelle il faut s’intéres-

un système de gestion de l’éclairage

Blandin fait un point sur le dévelop-

ser. Il correspond à la capacité de

(détecteur de présence, horloge, va-

pement des LED pour l’éclairage.

la source lumineuse à restituer les

riateur d’intensité), vous pouvez réa-

couleurs qu’elle éclaire. L’indice IRC

liser jusqu’à 70 % d’économie.

M-C : Pourquoi avoir choisi de mettre

varie de 0 à 100. Plus le chiffre est

en avant la technologie LED ?

élevé, plus la lampe restitue les cou-

M-C : Y-a-t-il différentes qualités de

C. A : Ses performances supplantent

leurs. Les meilleures lampes à LED

lampes LEDS ?

celles des autres luminaires avec une

possèdent une IRC de 90.

C. A : Oui, malheureusement car

efficacité lumineuse bien supérieure.

certaines lampes de mauvaise

Par rapport aux lampes tradition-

M-C : Qu’est-ce que la température

qualité ne sont pas efficientes en

nelles, les LEDS n’utilisent que peu

de couleurs ?

matière d’éclairage ou d’économie

d’énergie et avec d’excellentes per-

C. A : Cette autre donnée, exprimée

d’énergie. C’est pourquoi, nous

formances. À titre de comparaison,

en degrés Kelvin (k), varie de 2700

avons choisi de proposer deux

une lampe LED 7 Watts correspon-

à 6500 k. Elle permet de déterminer

marques, Osram et Toshiba, qui ont

dant à une lampe à incandescence

l’apparence colorée de la pièce afin

fait leurs preuves en termes de per-

50 Watts chez les meilleurs fabri-

de savoir où l’installer. Elle traduit

formances et de fiabilité.

cants. Par ailleurs, la durée de vie

une lumière plus ou moins chaude ;

des lampes LEDS varie de 20 000 à

Les teintes chaudes (entre 2700

50 000 heures, selon les modèles ;

et 3000 k) sont privilégiées pour

une LED allumée 4 heures par jour

créer des ambiances propices à la

durera environ 35 ans !

détente, les teintes intermédiaires

(entre 3000 et 4000 k) sont des-

M-C : Comment connaître les per-

tinées au bureau, locaux de travail.

formances d’une lampe LED ?

Les teintes froides (entre 5000 et

C. A : Son emballage est une mine

6500 k) sont surtout employées

d’informations. Il indique la puis-

pour créer des ambiances toniques

sance d’éclairage en lumens (lm) et

(salle de sports …) ou en extérieur.

non plus en Watts.

86 Guadeloupe 93°

BLANDIN SAS - Mille éclats Boulevard de Houelbourg ZI Jarry - BAIE-MAHAULT

Tel : 0590 38 17 11

publi-reportage

SOPIMAT

Des idées en acier

N°1 de l’acier depuis plus de 25

robustesse, longévité, souplesse

La Sopimat assure le relais des

ans en Guadeloupe, la Sopimat

d’utilisation, qualité environne-

normes de construction édic-

compte parmi les partenaires des

mentale, prix abordable ...

tées par la réglementation. Elle

plus grands de l’acier européen,

Il est réputé pour sa résistance

compte, parmi ses 17 salariés, des

notamment

La

aux séismes et aux cyclones,

collaborateurs formés spécifique-

vente de matériaux en acier gal-

risques majeurs aux Antilles. Ce-

ment aux règles de construction

vanisé constituant sa principale

pendant, à cet effet, il doit être

obligatoires, notamment pour les

activité, la Sopimat stocke 1500

conçu dans le respect des régle-

constructions métalliques. Ils s’at-

tonnes d’acier chaque année.

mentations sous réserve de ne

tachent à sensibiliser et à orienter

pas répondre aux normes en vi-

la clientèle vers les produits adap-

L’acier est utilisé à plusieurs

gueur. La gamme d’acier certifiée

tés et à leur indiquer les solutions

étapes de la construction, dès les

proposée par la Sopimat garantit

techniques en termes de finition

fondations. Le matériau bénéficie

la sécurité des constructions face

afin de préserver toutes les quali-

d’excellentes performances entre

à ces contraintes locales.

tés de l’acier en climat tropical.

erie

avec

Arcelor.

Les équipes de la Sopimat vous accueillent à Jarry • Rue Pierre et Marie Curie (0590 267 177) et à Morne à l’Eau (0590 243 612) • www.sopimat.com

P

lomberie

construction

P

guide de la

L’installation sanitaire consiste à relier la maison au réseau public d’eau, à l’équiper en eau chaude sanitaire et à prévoir l’évacuation des eaux usées. La demande de branchement au réseau s’effectue auprès de la mairie qui vous oriente vers le distributeur concerné.

L

Texte Christine morel I photos © fotolia

a plomberie a évolué ces dernières années avec l’apparition de matériaux

innovants

en raison, entre autres, du prix croissant du cuivre. Le circuit peut être réalisé en PVC ou en PER, un matériau semi-rigide. Le PER, très flexible et très résistant, s’assemble sans soudure. Sa souplesse lui procure une bonne tenue en cas de séisme et permet de lui faire prendre toutes les formes, supprimant les coudes. Quant au PVC, il se coupe facilement pour s’adapter à l’installation.

Le réseau d’évacuation des eaux usées est généralement réalisé en PVC répondant à une norme NF. Le

Maisons creoles

89

guide de la

construction

90 Guadeloupe 93°

plomberie

diamètre des tuyaux à poser varie selon

fréquence varie selon l’estimation du

qu’il s’agit d’évacuer l’eau d’un lava-

risque de pollution de l’installation.

bo, d’un évier, d’une douche, des WC,

Le choix du système d’assainisse-

d’un lave-linge, d’un lave-vaisselle.

ment varie selon l’espace disponible

La tuyauterie en cuivre, grâce à des rac-

et la nature du sol (entre filière tradi-

cords à visser, permet désormais éga-

tionnelle, massif filtrant compact ou

lement des installations simplifiées.

planté, filtre coco, micro-station, sta-

Le chauffe-eau solaire est obligatoire

tion d’épuration autonome...).

dans les nouvelles constructions.

La citerne de récupération d’eau

Prévoyez un ballon de 200 litres pour

n’est pas obligatoire, mais elle repré-

une famille de 4 personnes. Si vous

sente un investissement écologique

souhaitez également raccorder le

et fonctionnel car elle permet de bé-

lave-linge et le lave-vaisselle sur l’eau

néficier d’eau lors de coupures. Cette

chaude pour réduire la facture d’élec-

eau peut faire l’objet d’une utilisation

tricité, optez pour une cuve d’une

domestique (pour alimenter les toi-

plus grande capacité. Les chauffe-

lettes, le lave-linge, le lavage de sols,

eau solaires sont éligibles à la prime

des véhicules). Anticiper son installa-

EDF et au crédit d’impôt.

tion dès le début de la construction

L’assainissement autonome appelé

permet d’installer une cuve enter-

également assainissement non col-

rée et ainsi de préserver l’esthétique

lectif concerne les habitations non

du jardin. Les régions Martinique et

raccordées à un réseau public de

Guadeloupe accordent une aide fi-

collecte des eaux usées. Il vise à pré-

nancière selon la taille et le type de

server l’environnement en interdisant

citerne installée, sous conditions de

les rejets dans la nature. La régle-

ressources et sous réserve de faire

mentation prévoit un contrôle dont la

appel à une entreprise agréée.

b

publi-reportage

PATUROT Climatisation

Des solutions pour votre confort et votre santé Depuis 2007, Paturot Climatisa-

nouvelle norme et vous permettent

minutieux, garantie d’une qualité

tion installe des climatiseurs et se

de réaliser de réelles économies :

et d’une maîtrise sanitaire et éner-

charge de leur entretien et de leur

La consommation d’une climati-

gétique. Le procédé, dont l’efficacité

maintenance.

sation Inverter de classe ++ 9000

est prouvée par des tests, assainit

L’entreprise, partenaire d’EDF, vous

BTU (recommandée pour une

l’installation au moyen de la va-

permet de bénéficier d’une prime

pièce de 15 m2) est estimée à 66,01

peur sèche à plus de 160° C qui

jusqu’à 1080 € pour les profession-

p/an (sur la base de 1800 h/an soit

dissout les saletés et la graisse en

nels et 500 € pour les particuliers,

4,9 h/jour).

vue de maintenir un air pur dans

à déduire directement de votre fac-

L’entretien de votre climatisation

chaque pièce.

ture d’installation.

est essentiel pour maintenir ses

Une nouvelle réglementation euro-

performances

également

Contactez dès maintenant Paturot

péenne impose l’équipement de cli-

pour assainir l’air ambiant sans

Climatisation pour un diagnostic

matiseurs dotés de la technologie

quoi elle peut être à l’origine de

énergétique et une étude thermique.

Inverter, moins consommateurs

pathologies (légionellose, cham-

d’énergie. Les appareils, de classe

pignons, moisissures, allergies...).

A + à A+++, proposés par Paturot

Paturot Climatisation se charge

Climatisation, répondent à cette

d’assurer un entretien régulier et

mais

Imm. de l’Union Cité Darboussier Petit-Pérou • Les Abymes Tél. : 05 90 55 83 91 Mobile : 06 90 39 54 55 www.paturot-climatisation.fr

C

ventilation

limatisation

construction

C

guide de la

Les réglementations thermiques locales ont pour objectif d’améliorer l’efficacité énergétique de nos habitations en tenant compte des microclimats et des conditions de ventilations selon la zone géographique afin de limiter le recours systématique à la climatisation.

P

Texte Christine morel I photos © fotolia

rofiter de la ventilation naturelle est bien évidemment le moyen le plus écolo-

gique et le plus économique. Une alternative cependant peu mise en pratique malgré l’exemple des maisons traditionnelles antillaises dont la règle consiste à choisir la bonne orientation pour rafraîchir des pièces traversantes. Cette ventilation naturelle peut être complétée par un brasseur d’air, plus efficace que les ventilateurs muraux ou sur pied, si la hauteur de plafond le permet. Les brumisateurs ou rafraîchisseurs d’air, plus abordables et moins gourmands en énergie, sont toutefois moins confortables que les climatiseurs.

Maisons creoles

93

guide de la

construction

chocs thermiques Lorsque vous utilisez la climatisation, il est recommandé de ne pas dépasser 7° d’écart avec la température extérieure afin d’éviter les chocs thermiques.

v e n t i l at i o n & c l i m

La climatisation représente le poste

dont le rendement est amélioré pour

le plus énergivore de la maison (1/3 de

être plus économique. Des modèles

sa consommation électrique). Depuis

de climatiseurs solaires hybrides

2013, une nouvelle réglementation

sont également disponibles sur le

impose des exigences d’éco-concep-

marché. Ils participent à réduire la

tion applicables aux ventilateurs de

consommation électrique d’un foyer

confort et aux climatiseurs. Son ob-

jusqu’à 65 %. À l’inverse des équipe-

jectif ; Réduire les émissions de gaz

ments traditionnels qui produisent

à effet de serre, améliorer les perfor-

du froid par compression mécanique

mances énergétiques des appareils

du fluide grâce à l’électricité uni-

et mieux informer le consommateur

quement, le modèle solaire hybride

grâce à des étiquettes énergie. Avant

pré-compresse ce fluide grâce à la

d’acheter un climatiseur,

ne vous

chaleur absorbée par les capteurs

arrêtez pas à son prix, consulter le

tubulaires. Son installation reste clas-

SEER de l’appareil. Il doit être au mi-

sique avec une unité intérieure et un

nimum de 3,5.

compresseur à l’extérieur, toutefois

Les appareils les moins performants

plus petit, donc moins consomma-

de classe F à G sont officiellement

teur d’énergie.

interdits à la commercialisation. Les

94 Guadeloupe 93°

compresseurs « on/off », trop gour-

Reportez-vous à notre rubrique consa-

mands en électricité, sont amenés à

crée à l’électricité pour connaître le

disparaître des habitats au profit des

dispositif d’aide dédié à l’installation

modèles Inverter nouvelle génération

de climatiseurs agréés.

b

P

guide de la

construction

la

einture

L

Entre esthetique & reelles performances La peinture représente le produit principalement utilisé pour habiller les murs de nos habitats. Dorénavant, la vaste gamme associe facilité de pose, qualités esthétiques et environnementales depuis qu’une directive européenne limite le taux de solvants.

Texte Christine morel I photos © fotolia

a peinture, un revête-

Au rayon des peintures, l’innovation

Toute construction nécessite, avant

ment intelligent !

est au rendez-vous. Ces produits

la peinture de finition, d’appliquer

Si la gamme a évolué fa-

spécifiques sont plus chers que les

une primaire d’accrochage appelée

vorablement sur le plan

peintures basiques. Ils allient l’utile

également sous-couche. Cette étape

écologique, elle s’applique égale-

à l’agréable avec des performances

est indispensable à la longévité du

ment désormais à rendre notre inté-

innovantes. Focus sur les imman-

revêtement final et à sa bonne ac-

rieur plus confortable et à satisfaire

quables du moment et les étapes

croche. La sous-couche est un pro-

nos besoins ou nos attentes de plus

nécessaires à la mise en peinture de

duit moins coûteux que la peinture.

en plus complexes voire fantaisistes.

votre habitation.

Elle sera différente selon le support.

96 Guadeloupe 93°

construction

guide de la

la chambre d’enfant Elle permet ensuite d’appliquer tout

nition mate ou satinée, est notam-

type de peinture extérieure.

ment recommandée pour les pièces humides (cuisine, salle de bains) ou

Les peintures extérieures possèdent

encore pour les terrasses couvertes.

des

Elle contribue ainsi à l’hygiène de

caractéristiques

spécifiques

qui lui permettent d’affronter nos

l’habitat.

contraintes climatiques. La façade

La peinture à tableau permet de laisser libre cours à son imagination. Elle peut être de teinte noire pour s’utiliser avec de la craie ou blanche pour des feutres effaçables.

La peinture magnétique permet de fixer, à l’aide d’aimants des cadres, des objets sur les murs, les portes ou les meubles. Elle peut être recouverte de la peinture à tableau et ainsi devenir une surface multifonctions.

la plus exposée aux rayons du soleil

Sujet d’actualité dans nos habitats en

se dégrade plus rapidement. Il est

cette période d’épidémie de chikun-

recommandé d’éviter de peindre en

gunya et de dengue ; la peinture in-

plein soleil car la peinture sèche alors

secticide qui agît, par contact, contre

Une peinture à bas prix ne procure

trop rapidement et se fissure par la

les insectes, les acariens et repousse

pas la même couvrance qu’une pein-

suite. L’alternative des maisons bois

les araignées, les empêchant ainsi de

ture de qualité. Ne vous basez pas

consiste à appliquer une lasure afin

tisser leur toile. Cette peinture de fi-

uniquement sur le prix pour faire

de conserver l’aspect chaleureux du

nition, disponible en plusieurs coloris

votre choix.

matériau.

pastel et en finitions mate ou satinée, dispose également d’une pellicule

C’est du côté de la peinture inté-

résistant au développement des moi-

rieure que les innovations sont les

sissures.

plus marquantes. A souligner l’arrivée sur le marché de peintures an-

Des tests réalisés en laboratoire par

ti-moisissures, insecticides dernière

un fabricant garantissent la bonne

génération.

qualité de l’air (sans composé or-

La gamme de peintures résistantes

ganochloré) et une durée de vie de 3

aux moisissures, disponible en fi-

ans minimum de ses produits.

b

Maisons creoles

97

publi-reportage

Q

Entre

ualité et conseils experts

Depuis plus de 12 ans, Mr Bricolage est implanté en Guadeloupe avec deux magasins situés à Petit-Pérou, aux Abymes et dans le centre commercial Destreland. Cette enseigne française de grande distribution est dédiée au bricolage, à la décoration, à l’aménagement de l’habitat et au jardinage.

Fort de sa notoriété, Mr Bricolage

La production locale est également

emploie à ce jour 130 salariés répar-

représentée au rayon jardinerie.

tis dans ses deux magasins d’une

Se rendre chez Mr Bricolage, c’est

surface de 4000 m2. Les équipes

également pour chacun l’assurance

s’appuient sur des compétences

d’être informé des dernières ten-

spécifiques afin de conseiller et

dances dans l’agencement de la

d’orienter la clientèle. À ce titre, des

maison : Ainsi, actuellement, vous y

conseillers de vente sont disponibles

trouverez les lames en bois compo-

dans chaque rayon. L’enseigne est

site, un nouveau matériau durable, à

à même de proposer des projets de

l’aspect du bois (mais sans échardes

conception de cuisines, de salles de

et sans entretien), idéales pour créer

bains ou encore l’aménagement

une terrasse garantie 10 ans.

d’un dressing, avec des conseils afin de créer la pièce qui vous ressemble,

Mr Bricolage mise sur le sérieux et

selon votre mode de vie.

la qualité avec des services tels que

L’offre est rendue accessible à tous

la découpe du bois (aux Abymes), la

les budgets avec un positionnement

livraison à domicile, l’aide au charge-

allant du produit abordable jusqu’au

ment dans votre véhicule, le finance-

haut de gamme. Si les marques na-

ment, l’outil 3D pour la conception

tionales sont bien présentes, les

des cuisines, l’échange de produits

marques guadeloupéennes sont

et un service après-vente dédié aux

privilégiées, notamment au rayon

deux magasins situé sur la Zac de

peinture .

Dothémare aux Abymes.

Mr Bricolage sensibilise et encourage le public à la collecte et au recyclage.

Les magasins Mr Bricolage sont partenaires de l’organisme Eco-systèmes qui a installé des meubles de collecte pour y déposer, en libre-service et sans obligation d’achat, les petits appareils électroménagers usagers fonctionnant sur secteur, pile ou batterie.

A

construction

A

guide de la Anticipez l’installation de vos

menagements exterieurs Certes, la rubrique arrive en fin de dossier, mais pas question de négliger cette étape ! Plus tôt vous choisirez vos aménagements extérieurs, plus votre entrée dans l’habitation sera sereine. Voici quelques points à définir afin que la remise des

P

clés de la maison ne soit que pur bonheur.

Texte Christine morel

iscine ou spa ?

Ces

équipements

de bien-être se sont considérablement

démocratisés et sont devenus plus abordables. Le choix entre le spa et la piscine est fonction de vos attentes. La piscine permet de concilier la pratique sportive et l’envie de fraîcheur. Elle se décline, sur un petit terrain, en version mini, dotée d’un système de nage à contre courant, en couloir de nage sur une parcelle en longueur ou encore en version haut de gamme avec les modèles miroir, à débordement... grâce à des massages, en position assise ou allongée, dans une eau à 37°C. Une alternative existe : le spa de nage qui conjugue les bienfaits

© l’univers du spa

Le spa est conçu pour se relaxer,

Maisons creoles

101

a m e n a g e m e n t s e x t.

© fotolia

© l’univers du spa

La piscine ou le spa : une réelle plus-value pour votre bien immobilier

© fotolia

© fotolia

guide de la

construction

l’eclairage Pour combiner efficacité et bel effet, mieux vaut combiner plusieurs types de lumières. En anticipant l’emplacement des points lumineux dédiés à l’éclairage, les câbles seront invisibles. Vous pouvez ensuite compléter par des éléments axés sur la décoration qui peuvent fonctionner sur batterie ou à l’énergie solaire pour créer des ambiances variées dans tout le jardin.

de chacun en deux bassins. L’un est

intimité et sécurité. Ils sont disponibles

dédié au massage, l’autre permet la

en une variété de matériaux et de co-

nage à contre-courant.

loris et permettent ainsi d’obtenir une

• La plage piscine

cohérence dans l’ensemble de la pro-

Certains la préfèrent en bois, d’autres

priété. Pour plus de confort, le portail

optent pour le dallage ou le béton.

peut être équipé d’un automatisme.

Chaque matériau a ses propres qua-

Un système de surveillance à l’aide

lités et ses défauts. Les lames en

d’un visiophone ou de caméras peut

bois apportent un aspect chaleureux

venir compléter la sécurité du site.

et naturel. Le béton offre une large

• Le mobilier de jardin

palette de coloris et peut même re-

Il se choisit de façon à s’harmoniser

produire l’aspect du bois. Le bois

avec l’environnement. Le bois reste

composite, disponible en plusieurs

un classique toutefois d’autres ma-

teintes, reproduit également l’aspect

tériaux (vinyle qualité marine, résine

du bois sans risque de fendillement.

tressée, acier, toile textilène…) com-

Quant au dallage, qu’il soit en pierre

binent plusieurs atouts entre résis-

naturelle ou reconstituée, en carre-

tance aux intempéries, confort, de-

lage, il reste facile d’entretien.

sign, facilité d’entretien...

• Le jardin

• Les stores

Son aménagement est à prévoir avec

Ils permettent, à la fois, de se proté-

autant de sérieux que celui de la mai-

ger du soleil, des regards indiscrets

son et passe également par l’élabo-

et de la pluie. Entre le choix du mo-

ration d’un plan en répartissant les

dèle, de la toile, du coloris... toutes

zones. Prévoyez tout d’abord la circu-

les réalisations sont possibles no-

lation des véhicules, l’accès à la mai-

tamment avec le sur-mesure. Les

son, l’emplacement du spa ou de la

options disponibles (motorisation,

piscine, de la fosse septique, de l’abri

télécommande, automatismes dotés

de jardin, d’un potager, d’une citerne

de capteurs de vent et/ou de soleil...)

de récupération d’eau de pluie... puis

viennent compléter l’offre. Un seul

positionnez vos plantations.

mot d’ordre : la qualité car vous allez

• Le portail et la clôture

les utiliser au quotidien.

Ces éléments clé vont vous procurer 102 Guadeloupe 93°

b

publi-reportage

Sérieux et qualité avant tout !

Concept d’O Piscines, présent sur le

torise toutes les

profondeurs de

Nos revêtements sont en PVC d’une

marché depuis plus de 13 ans, dispose

bassins, l’installation d’escaliers sur

épaisseur 150/100e qui s’avère bien

de deux points de vente (à Jarry et

mesure ... pour une piscine unique qui

plus résistants que le liner d’épaisseur

Saint-François). L’enseigne guadelou-

vous ressemble.

75/100e mis en avant par les autres

péenne a su imposer son savoir-faire auprès des particuliers mais égale-

Avez-vous un procédé de fabrication

enseignes du secteur.

spécifique ?

Que recommandez-vous en matière

Nous utilisons des matériaux adap-

de filtration et d’entretien ?

tés à nos latitudes qui ont fait leur

Nous préconisons l’utilisation du filtre

preuve depuis notre ouverture. Nous

à sable, méthode la plus efficace et

Quels sont les atouts de vos piscines ?

mettons, au service des particuliers,

la moins contraignante, associé à un

Nous sommes à même de propo-

une expérience et une rigueur aigui-

traitement de l’eau par l’électrolyse

ser des piscines personnalisées de

sées grâce à des collaborations avec

au sel. Ce procédé procure une eau

toutes formes, de toutes dimensions

des bureaux d’études, des archi-

de baignade plus agréable qu’un trai-

en béton armé. Nos réalisations se

tectes dans le cadre de la construc-

tement au chlore.

déclinent à l’infini au gré de l’imagi-

tion d’équipements pour des muni-

nation de chaque client, du modèle

cipalités, des SEM ... Notre expertise

standard à la forme la plus élaborée,

concerne tant la construction que la

en passant par la piscine miroir, à

rénovation de piscines, tant le service

débordement ou encore le couloir de

public que les particuliers.

ment des collectivités territoriales. Le gérant, Fabrice Vincent, nous dévoile les secrets de cette pérennité.

nage, la mini piscine, très tendances par leur capacité à s’intégrer dans les petits espaces.

Notre méthode de construction au-

Peut-on intégrer des options à un bassin maçonné ?

Avec ce type de construction, tout est possible. Nous proposons l’option balnéothérapie, la nage à contre

Le client bénéficie-t-il de garanties

courant, l’intégration d’une pompe à

construction ?

chaleur ...

Effectivement et non des moindres.

Nous disposons de l’agrément du Centre

Scientifique

et

Technique du Bâtiment et notre mise en œuvre dispose de la véritable garantie décennale « Génie Civil Piscine », garanties d’un ouvrage pérenne et de la tranquillité des usagers.

Quel est le budget à prévoir ?

Comptez à partir de 14 000 euros pour un bassin. L’achat d’une piscine constitue un investissement durable qui se doit d’être adapté à nos spécificités climatiques, sismiques et à une utilisation tout au long de l’année.

Nos réalisations répondent parfaitement à toutes ces exigences.

780 rue Nobel – Jarry – 97122 Baie-Mahault – Tél. : 0590 26 80 76 5 Jardin de Pradel – 97118 Saint-François – Tél. : 0590 90 84 52

www.conceptdo.fr

publi-reportage

AMÉNAGEMENTS • BAINS • CUISINES • MENUISERIES • SOLS

AMÉNAGEMENTS • BAINS • CUISINES • MENUISERIES • SOLS

Le bon choix pour l’aménagement de votre maison !

Depuis 70 ans en France et plus de 20

sinier Frédéric Anton, comporte le plus

à l’eau pour s’installer dans les pièces

ans en Guadeloupe, Lapeyre propose

large choix de couleurs, de matières et

humides et apporter une atmosphère

un vaste choix de modèles innovants

de finitions.

chaleureuse à votre intérieur.

Vous y découvrirez également plus

Rendez-vous chez Lapeyre pour amé-

de 26 modèles de meubles de salles

nager votre intérieur de A à Z, quel que

Notre magasin de Jarry dispose d’une

de bains entre l’option gain de place

soit votre budget.

zone de stockage de plus de 2000

pour les petits espaces ou les gammes

L’équipe de conseillers experts vous

m2, et d’un large éventail de meubles

design, contemporains, nature ... Le

accompagne de la conception à la ré-

de cuisines, de salles de bains, de pla-

large choix de baignoires, colonnes de

alisation de votre projet qui peut faire

cards et autres produits allant de la

douche, meubles, vasques, lavabos, ro-

l’objet d’une offre de financement (10

clôture jusqu’au revêtement de sols

binetterie ... aux formes, aux styles et

ou 20 fois sans frais, 3 et 4 fois par

en passant par les volets et fenêtres.

aux matériaux les plus divers permet

carte bancaire, ou à l’aide du crédit

Chaque univers étant présenté dans

de transformer votre espace en zone

classique en partenariat avec un orga-

le show room de 460 m2 situé à Jarry

de confort à votre goût.

nisme financier).

et tendance dédié à l’aménagement complet de votre intérieur.

et dans le catalogue annuel de 460 pages avec les tarifs Guadeloupe.

Côté aménagement intérieur, l’accent est porté sur les placards et dressing

L’univers de la cuisine regroupe plus

modulables selon chaque pièce avec,

de 17 modèles déclinés en 180 types de

entre autres, des portes sur mesure.

meubles et plus de 100 couleurs pour

Les portes intérieures sont disponibles

une personnalisation à souhait. Les

du modèle basique jusqu’au plus de-

meubles sont adaptables à tout type

sign, entre porte battante ou coulis-

de configuration avec des hauteurs,

sante, système en applique ou à ga-

des profondeurs, des largeurs variées.

landage motorisé, en bois, verre ou en

Parmi la gamme « Access », proposée

composite, voire avec motifs pour plus

en kit, à petit prix, le modèle Twist se

d’originalité.

distingue par son très bon rapport

Les revêtements de sols sont propo-

qualité prix. La gamme « Etoilées »,

sés sous la forme de parquets mas-

conçue en association avec le chef cui-

sifs, stratifiés ou en version résistante

Les autres services de Lapeyre • L’atelier de fabrication et transformation sur place permet de monter, adapter, rénover et/ou personnaliser vos produits.

• Lapeyre assure la livraison de ses produits.

• Lapeyre peut également vous proposer l’installation à domicile.

A

guide de la

construction A l’instar de toutes les modes, celles du design et de la décoration d’intérieur évoluent sans cesse. Mais l’aménagement idéal sera celui qui vous permettra de vous sentir chez vous dans une maison que vous jugerez confortable et chaleureuse.

menagements interieurs

Q

Texte Christine morel I photos © fotolia

être traité anti-bactériens. Les sols

et imitent toutes les textures. Pour les

pour les sols ?

souples sont redevenus tendance et

inconditionnels du bois, le parquet

Le carrelage ne

peuvent s’installer dans toutes les

s’adapte, lui aussi, aux exigences. Il

cesse

d’évoluer

pièces. Qu’ils soient en PVC ou en vi-

peut, par exemple, s’installer dans

et résiste bien face aux nombreux

nyle, ils ont l’avantage de bénéficier

une salle de bains et sa pose est sim-

revêtements innovants. Il se pré-

d’un entretien simple et d’une faci-

plifiée par un système de clips.

sente sous la forme de mosaïques

lité de pose. Ils sont disponibles en

La salle de bains inspire les designers

jusqu’aux dalles grand format. Il

rouleaux, en dalles ou en lames. Ils

et les décorateurs et ne cesse d’évo-

peut imiter des textures ou encore

existent en divers motifs et couleurs

luer. Les sanitaires constituent un

108 Guadeloupe 93°

uel

revêtement

construction

guide de la

concentré de technologies et de de-

tendance (rouge, vert, rose, orange

sign. Les douches et baignoires sont

pour 2014) cependant les teintes plus

équipées de systèmes balnéo. Le la-

sobres ou naturelles sont plébisci-

vabo, dont les éléments techniques

tées au même titre que les matériaux

peu esthétiques sont savamment

durables. Côté électroménager, le

dissimulés, s’affiche élégant et épu-

choix se porte sur des appareils peu

ré. Les toilettes se dotent de touches

énergivores.

Les fibres végétales s’inscrivent dans la tendance d’un habitat orienté vers le naturel

sensitives, d’un système de filtration des odeurs, d’une douche auto-net-

Vous pouvez aménager un dressing,

toyante, d’une fonction séchage, un

dans votre chambre ou encore dans

abattant intuitif avec détecteur qui

une pièce attenante, si vous dispo-

déclenche l’ouverture automatique-

sez d’au moins 4 m2. Au-delà, vous

ment...

pourrez même vous habiller dedans.

Sa configuration varie selon l’espace

La cuisine évolue au rythme des

disponible. Il peut occuper un pan de

changements dans la société. Deve-

mur dans un petit espace, ou bien

nue pièce à vivre, son aménagement

s’installer en U pour les pièces spa-

ne se conçoit plus uniquement d’un

cieuses. Le dressing doit comporter

point de vue uniquement fonction-

différents modules (penderies, ti-

nel. L’aspect esthétique et la convi-

roirs, porte-chaussures...). Prévoyez

vialité font partie des critères lors de

son agencement au préalable à l’aide

son agencement. Les fabricants l’ont

d’un plan. La règle consiste à installer

bien compris et proposent une vaste

les vêtements les moins utilisés en

gamme de styles. Chaque saison

hauteur et à garder à portée de main

voit apparaître de nouveaux coloris

ceux du quotidien.

b

Maisons creoles

109

publi-reportage

nouveau concept déco aux Antilles

Comment cela

Et pour les novices en matière

fonctionne-t-il ?

d’achat en ligne ? Aujourd’hui près

Avez-vous

du

de 60% des français ont déjà ache-

stock? La déco

té en ligne, alors n’ayons pas peur !

et les luminaires,

Plusieurs moyens de paiement sont

signalés par un picto DISPO,

possibles et 100% sécurisés. Et inter-

sont en stock (disponibles immé-

net offre plein d’avantages: un choix

Présentez-nous mykaz.fr !

diatement). Les meubles sont sur

illimité, des ventes flash, les meil-

En quelques mots c’est la 1ère bou-

commande. Les délais de livraison

leurs prix, achat 24/24 et 7/7, accès

tique en ligne de meubles et décora-

varient de 3 à 8 semaines et sont

aux promotions et nouveautés et

tion dédiée à l’outre-mer !

indiqués sur la fiche-produit. Ensuite,

tout cela sans sortir de chez soi !

livraison à domicile ou retrait gratuit Notre mission : être toujours à l’af-

au dépôt sont disponibles au choix. »

fût des tendances et donner accès à une large sélection de mobilier indoor et outdoor de qualité, au meil-

« Du stock disponible immédiatement »

leur prix pour l’outre-mer.

« Un site dédié aux Antilles avec des prix tout compris : frêt, octroi de mer, TVA ajustée. Une alternative locale aux sites métropolitains - Notre atout : la proximité »

« Des ventes flash à prix cassés pour tous les budgets » En quoi consistent les ventes flash?

Nous proposons régulièrement des

Pas facile d’acheter un meuble en

ventes éphémères à prix cassés

ligne, comment franchir cette bar-

et à durée limitée. Ces ventes sont

rière? Nous mettons le maximum

regroupées par thèmes et peuvent

de photos et nos descriptions sont

concerner des produits qui ne sont

très précises. Nous disposons par

pas au catalogue.

ailleurs d’échantillons permettant au client de valider son choix.

Alors, rendez-vous régulièrement

Le mieux est de nous contacter au

dans cette rubrique pour retrouver

0690 556 553 pour en discuter !

nos bons plans!

publi-reportage

Captain Oliver Créateur d’ambiances Le magasin Captain Oliver, fran-

dules permettant de faire évoluer

Captain Oliver s’inscrit dans une

chise métropolitaine d’ameuble-

un canapé 3 places en un modèle

logique innovante visant à pro-

ment et de décoration, a ouvert

d’angle, par exemple. Les as-

poser des produits qui s’adaptent

ses portes à Jarry en janvier 2013

sises, disponibles en divers revê-

aux besoins et aux attentes de

dans les anciens locaux de Mai-

tements, tissus, coloris et motifs,

chacun et vous invite à voyager

son & Reflets.

sont personnalisables à souhait

dans ses univers aux parfums

en vue de créer l’intérieur qui vous

d’ailleurs dont le maître mot est le

ressemble.

bien-être.

L’enseigne

se

démarque

par

son concept d’éco-conception et

Les

de modularité. Les essences de

chambres à coucher, salles à man-

Un service de coaching, assuré

bois précieux ou semi-précieux

ger et déco, inspirées des quatre

par Intense ID, peut venir vous as-

(chêne, peuplier, acacia, hévéa,

coins du monde, se déclinent en

sister dans le choix de votre mobi-

palissandre ...) sont choisies dans

univers thématiques (tendance

lier et de son agencement.

une

ethnique,

démarche

éco-citoyenne,

collections

style

de

salons,

contemporain,

base du développement durable.

cosy, design ...). Elles sont renou-

Devenir client de Captain Oliver,

Les canapés sont adaptables à

velées régulièrement afin de vous

c’est également profiter de re-

chaque espace grâce à des mo-

offrir de nouvelles perspectives.

mises lors de ses ventes privées.

D

construction

D

guide de la

mobilier

ecoration Chaque pièce va refléter votre personnalité. Créez votre cocon en créant l’ambiance qui vous ressemble. Pour cela, le choix des meubles, des lumières, des matières, de la peinture viennent apporter leur part dans la décoration intérieure.

L

Texte Christine morel

a

décoration

de

chaque pièce, y compris la cuisine et la salle de bains, mise

effectivement sur le confort et la personnalisation. Tous les styles s’y déclinent entre déco design (à la décoration moderne et épurée), ambiance zen (aux mélanges de matières et à l’influence orientale), esprit nomade (aux matières naturelles et textiles ethniques) ...

En vous inspirant de ces diverses atmosphères, vous pouvez créer votre propre univers soit en l’uniformisant dans toute la maison, soit pièce.

• Les chambres à coucher et la literie Le sommeil occupant 1/3 de notre

© dreamstime

en variant les styles selon chaque

Maisons creoles

113

© fotolia

mobilier & deco

© fotolia

guide de la

construction

vie, il est préférable de choisir une li-

coloris dominants et disposez des

terie adaptée en s’équipant d’un bon

voilages ou une cloison colorée pour

matelas et d’un bon oreiller. Le som-

faire office de séparation au niveau

mier n’est pas à négliger car le corps

du lit. Chaque enfant bénéficie ainsi

humain perd environ ½ litre d’eau par

d’un espace réservé.

nuit. Le sommier favorise l’hygiène

• Les pièces de séjour

l’aération du matelas en favorisant la

Le salon, cœur de la maison et pièce

ventilation. Pour plus de confort, op-

multifonctions, s’aménage selon les

tez pour une literie d’au moins 15 cm

habitudes de vie de ses occupants

de plus que votre taille.

afin de s’y sentir à l’aise. Pensez à les doter de grandes ouvertures afin de

114 Guadeloupe 93°

Avant d’aménager la chambre, il vous

bénéficier au maximum de la lumière

faut déterminer l’ambiance souhaitée.

du jour. L’emplacement du canapé,

Pour une chambre parentale version

élément principal de l’espace, peut

authentique, privilégiez le mobilier

s’installer contre un mur, pour gagner

en bois. Pour une déco plus contem-

de la place ou faire office de sépara-

poraine, orientez-vous vers des tons

tion avec la salle à manger, lorsqu’il

neutres sur les murs (beige, gris clair,

est placé au milieu d’un grand volume.

blanc...) et rehaussez par des touches

La lumière joue un rôle prépondé-

de gris, de marron, de pourpre...

rant selon l’atmosphère du moment.

Les idées déco pour les chambres

Privilégiez les couleurs claires qui

d’enfants sont pléthores. Vous pou-

donnent la sensation d’un plus grand

vez, à loisir, installer des étagères

volume et qui réfléchissent la lumino-

colorées, utiliser les motifs de leurs

sité. Pour une ambiance cocooning,

personnages préférés... Si la chambre

ajoutez des coussins sur les assises

est occupée par deux enfants, créez

et préférez les spots et les lampes

des espaces distincts par deux

aux suspensions et luminaires.

b

construction

guide de la

A

S’il existe des assurances obligatoires à contracter dès le début de la construction, d’autres viennent prendre le relais ou les compléter lorsque vous prenez possession de l’habitation. Retour sur les garanties

les

obligatoires ou optionnelles.

ssurances Texte Christine morel

• A l’ouverture du chantier

assure la sauvegarde de votre patri-

les occupants de la maison ou leurs

L’assurance de responsabilité décen-

moine et couvre votre responsabilité.

animaux domestiques. Elle englobe

nale est imposée à l’entrepreneur ou

La Multirisque Habitation peut être

la garantie « Recours des voisins et

au constructeur qui doit être en me-

complétée par des garanties option-

tiers » après un dégât des eaux, un

sure de vous fournir une attestation

nelles qui permettent de bénéficier

incendie...

d’assurance. Elle intervient si une

d’une couverture plus étendue.

La garantie Biens immobiliers assure

malfaçon, compromettant la solidité

Les garanties tempête et catas-

le bâtiment et l’agencement de la

du bâtiment, apparaît dans les dix

trophes naturelles

incluses

maison. Elle peut inclure les aména-

ans.

dans la Multirisque Habitation aux

gements extérieurs (piscine, clôture,

En qualité de maître d’ouvrage, vous

conditions et limites définies dans le

carbet...).

devez obligatoirement souscrire une

contrat. La garantie tempête couvre,

La garantie Biens mobiliers concerne

assurance dommages-ouvrages. Elle

les effets du vent et les dommages

l’intérieur du logement (meubles, vê-

vous permet d’être rapidement dé-

causés par la pluie et dans certains

tements, objets...).

dommagé des malfaçons entrant

contrats, les frais indirects (reloge-

La garantie vol est généralement in-

dans la garantie décennale sans de-

ment,

cluse dans le contrat multirisques.

voir attendre un éventuel jugement

mages électriques...).

Elle couvre les objets, le mobilier et

du tribunal.

La garantie catastrophes naturelles

les actes de vandalisme. Les objets

Dès la pose du toit, souscrivez une

concerne les dommages matériels

et bijoux de valeur font l’objet d’une

assurance incendie dont les dégâts

directs causés par l’événement qui

extension de garantie.

ne sont pas couverts par l’assurance

sont alors exclus de la garantie tem-

La garantie dommages électriques

dommages-ouvrages.

pête. La garantie catastrophe natu-

(différente de la couverture incendie)

• L’entrée dans les lieux

relle entre en compte à la parution

couvre les appareils qui subissent

En qualité de propriétaire occupant,

d’un arrêté ministériel qui précise les

une surtension et la protection ju-

vous n’êtes pas tenu de souscrire une

conditions de son application.

ridique permet de bénéficier de

assurance habitation cependant elle

La Responsabilité Civile indemnise

conseils voire d’une défense lors

est fortement recommandée car elle

les dommages causés à un tiers par

d’un litige.

116 Guadeloupe 93°

honoraires

sont

d’expert,

dom-

deco

Si vous vous retrouvez avec une montagne de livres sur votre bureau, si vos magazines sont

éparpillés dans votre salon, si vos collections de bibelots se déplacent tout seuls, c’est le moment idéal de concevoir et de organiser une bibliothèque à votre image !

Texte Lola MEIGNEUX

I photos © shutterstock.com

Qu’elle soit composée de simples

premier ordre, elle structure l’espace,

planches, de casiers en bois, d’une

apporte de la couleur et de la person-

forme classique ou d’un modèle de-

nalité. Souvent imposante de par sa

sign sophistiqué, la bibliothèque se

hauteur, statique de par son contenu,

décline à l’infini pour répondre aux exi-

il est important de choisir judicieuse-

gences des amoureux des livres sans

ment son emplacement et sa forme.

oublier les amateurs des belles choses.

Auparavant une pièce à part entière,

La bibliotheque ou comment ranger en beaute

elle est aujourd’hui partie intégrante de nos séjours et pièces à vivre. Véritable pole d’attraction, elle se pré-

Elément facultatif pour certains, indis-

sente désormais comme le support

pensable pour d’autres, l’aménage-

multifonctionnel du divertissement.

ment d’une bibliothèque est une prio-

Ainsi en complément des lectures,

rité pour les passionnés de lecture et

la musique et la TV s’intègrent en un

collectionneurs de bons livres.

tout, avec une volonté affichée de

La bibliothèque n’est pas un range-

gain de place.

ment comme un autre. Elle s’adapte

Grace à sa modularité et sa faible pro-

aux besoins de son propriétaire, elle

fondeur, la bibliothèque s’adapte pour

se plie aux contraintes de l’espace et

se nicher ailleurs dans nos intérieurs.

aux objets qu’on souhaite y ranger,

Ainsi les pans de murs étroits du cou-

sans pour autant faire l’impasse de

loir, les têtes de lits et le dessous de

l’esthétique !

l’escalier sont autant de réponses à

Elément décoratif, où architectural de

envisager dans notre quête d’espace.

Maisons creoles

117

Pour les volumes ouverts, plus vaste, la bibliothèque se pose en séparatif, ou elle modifie en un clin d’œil la structure de la pièce. Traversante, plus où moins opaque, accessible de part et d’autre, elle offre l’option d’un cloisonnement léger. Filtre visuel, elle permet ainsi de qualifier de nouveaux espaces tout en préservant le caractère et la lumière.

Véritable jeu de formes et de volumes, la bibliothèque reste un élément modulable. Ce meuble s’adapte avant tout à son contenu. Entre les collections de livres de poches, les BD, les DVD, les dossiers et les accessoires déco (…), les formats se multiplient. Pour trier et présenter esthétiquement, hiérarchisez et multipliez la forme des ouvertures. Pensez à combiner des meubles de rangement fermés avec des niches colorées, plus aérés pour créer un rythme dynamique. Préférez des meubles bas fermés profond avec des étagères hautes plus étroites. Oublier la symétrie et laisser votre créativité s’exprimer. Quant aux couleurs, le choix de celle du meuble est important. Selon sa forme et sa hauteur, sa teinte doit s’harmoniser avec le reste du mobilier.

N’hésitez pas cependant à contraster les montants du meuble avec la couleur des murs pour apporter une touche plus moderne.

Véritable architecture dans son système constructif, la bibliothèque cultive la créativité. Le monde du design s’amuse sans fin et propose aujourd’hui de nombreuses réponses aux formes originales qui animeront vos intérieurs A l’heure du meuble en kit de la grande distribution, le luxe demeure dans la conception d’un agencement sur mesure. Conçu et taillé selon ses envies, répondant aux contraintes spatiales et décoratifs, et enfin combinant technologie et matières innovantes le tout installé à domicile par un artisan compétant, reste malgré tout l’exception.

Il est cependant possible, à la portée de tous, de créer son coin bouquin original, en s’inspirant, et en détournant les meubles modulaires du commerce pour aboutir à votre écrin de rêve. Enfin n’oubliez pas dans votre coin cosy un bon fauteuil confortable pour feuilleter en toute tranquillité !

118 Guadeloupe 93°

b

S

3

1

S

4

2

hopping

5

1 Tente suspendue Cacoon, en stock I My Kaz - 2 Le carré potager Métis I DURAPIN - 3 Bouteille thermo isolée chaud & froid I SAD - 4 Plateau Imagiliths – Sans fil, rechargeable – Etanche – 24 couleurs – 26 heures d’ autonomie – Diamètre : 40cm I GARDEN DESIGNS - 5 Receveur en Stonex, Extra plat et Anti-déparant Résistance longue durée. Livré avec vidage et grille en acier inoxydable I sopsag 6 Armoire sculptée Balinaise I COLIBRI SPIRIT - 7 Machine à laver MINI de TROPICAL CLEAN, 3kg I DIGEQ 8 Sphère lumineuse LED + télécommande I ERPEG

6

7

8

Maisons creoles

119

3

1

4

S

2 5

hopping

1 B.B. CREME GARNIER Soin Miracle Perfecteur I COSMEGUA - 2 «Lingettes et couches LOVE & GREEN, plus naturelles, hypoallergéniques, écologiques et sensitives - sans chlore, sans lotion - emballage 100% biodégradable I DIGEQ - 3 Coussin « Bonjour Mon Coussin » Modèle : Panaché - Dimensions : 50x50cm I GARDEN DESIGNS - 4 Parure de lit Theoule bleu royal, François Hans GérardmerI Forum Deco - 5 Ensemble table + banc Bellevie de Fermob, en stock I My Kaz - 6 Mega pack SODASTREAM 1 Machine avec cylindre CO² + 3 bouteilles 1L + 1 bouteille 0,5L + 12 dosettes de concentrés + 50% offert sur vos concentrés (stock limité) I LE GOUT DE LA CUISINE - 7 OLIA DE GARNIER ®,La 1ère coloration permanente activée par l’huile, sans ammoniaque. Couverture de 100% des cheveux blancs. I COSMEGUA 8 Table massive en Suar I COLIBRI SPIRIT - 9 ZUIVER - Lampe Bois Led – Existe en lampe et lampadaire I NUANCES - 10 Produits du terroir, l’EPICERIE DES ANTILLES I Village Artisanal de la Pointe des Châteaux 11 Lustre design FUGU I QUINTESSENCE HABITAT

6

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120 Guadeloupe 93°

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hopping

1 Or végétal I Boutique NOSY KEL au Village Artisanal de la Pointe des Châteaux - 2 Seau à champagne I ERPEG - 3 Paravent 3 pans Miroir, en bois massif I Colibri Spirit - 4 Tête de lit Luxembourg I Frankadéco - 5 Chariot Combo avec Plancha et capot I ENTRE CIEL ET MER - 6 Lustre design LUNA I Quintessence Habitat - 7 Colonne en résine noire/blanche et photophore I ENTRE CIEL ET MER - 8 Parure de lit Audace orange, François Hans Gérardmer I Matelas Baptistide - 9 Innovation LED: lampes à filament Design déclinées en trois finitions ( claire, ambre, satiné mat) I Blandin Electricité - 10 Table basse bois I GAUTIEr.

122 Guadeloupe 93°

4

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S 1

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5

hopping

1 ELSEVE Aginine, 1ère gamme à la triple action renforçatrice, nourrit le bulbe, renforce dès la racine et restructure la fibre. I COSMEGUAs - 2 Nouvelle tondeuse Sampper RXT (EXCLU SAD) I SAD- 3 Canapé convertible 120/140/160 cm I ENTRE CIEL ET MER - 4 Ensemble salon Sixties de Fermob, en stock I My Kaz - 5 Colonne de douche Essential 2.0 I SOPSAG - 6 Ouvrez un espace de vie hors de votre maison grâce à la pergola Esterel. Contemporaine et esthétique, elle est flexible et permet de nombreuses réalisations indépendantes. I DURAPIN - 7 Parure de lit Dolce Vita Satin imprimé, François Hans Gérardmer I Matelas Baptistide - 8 Autocuiseur Silit econtrol Cuisson 3 en 1, rapide et diététique I LE GOUT DE LA CUISINE - 9 Foutas artisanales I Boutique BE ETNIK au Village Artisanal de la Pointe des Châteaux 10 ZUIVER - Echelle Porte-serviettes et Miroir sur pieds I NUANCES - 11 Table Petra Rectangulaire 160x90 en ciment composite & ses 6 fauteuils en alu blanc et textilène I L’univers du Spa.

124 Guadeloupe 93°

9

7

10 11

1 2

S

3

4

hopping

1 Canapé convertible I CHATEAU D’AX - 2 L’ensemble Table carrée 150x150 & ses 8 fauteuils en alu blanc et textilène I L’univers du spa - 3 Confection coussin tissu Carioca I Frankadéco - 4 Salon extérieur Cyprus : Modulable à souhait I L’univers du spa - 5 Colliers en graine et pierres semi-precieuses, boîte calebasse I Boutique GRAINE DE FOLIE au Village Artisanal de la Pointe des Châteaux - 6 Le Claustra Régalisse - Le claustra qui fait grimper les plantes de façon déstructurée et originale ! Disponible en 3 dimensions, 5 coloris ou naturel. I DURAPIN - 7 Tableaux haïtiens I boutique karibimage au village artisanal de la Pointe des Châteaux - 8 Sculpture verre soufflé. I boutique my kalalou au village artisanal de la Pointe des Châteaux.

126 Guadeloupe 93°

8 6

p

Nos

artenaires

5

Blandin Electricité 0590 38 17 17 Angle des rues Joseph Gugnot & Bd de Houelbourg - Jarry Captain Oliver 0590 86 95 07 109 rue François Fresneau Z.I. Jarry Colibri Spirit 0590 86 07 74 Rue Thomas Edison / Jarry DIGEQ 0590 25 28 00 Impasse Jean Marie Jacquard / Jarry DESJOYAUX 0590 25 28 00 ZI Champigny Ducos / Martinique Entre Ciel & Mer 0590 89 23 73 5-7 Place Créole Le lagon La Marina Gosier ERPEG 0590 21 18 78 9 rue Ville d’Orly Z.I. De Bergevin 97110 Pointe-à-Pitre Frankadéco 0590 80 83 71 24, rue Ferdinand Forest, Z.I. de Jarry

7

Forum Deco 0590 25 62 76 91 Bd de Houelbourg, Z.I. De Jarry 97122 Baie-Mahault Garden DesignS 0590 26 11 31 voie principale de Jarry, Z.I. Jarry 97122 Baie Mahault GAUTIER 0590 38 00 15 Route de la Jaille Baie-Mahault

L’Univers du Spa 0590 320 320 Route du Camp Dugommier La Jaille, 97122 Baie-Mahault LE GOUT DE LA CUISINE 0590 26 67 70 488, rue de la Chapelle - Jarry Les Matelas Baptistide Jarry : 0590 48 39 20 Basse-Terre : 0590 94 36 04 Usine/Showroom : 0590 81 17 96 NUANCES 0590 90 97 01 C.C Escale Boutique Basdu-Fort Gosier Quintessence Habitat 0590 38 43 93 0690 58 61 57 Imm. La Palmeraie, Moudong nord, Baie-Mahault SAD Gpe : 50, rue F. Forest - Jarry 0590 26 97 97 St-Martin : 25 ZAC de Bellevue Marigot 0590 51 05 40 Vivre en Bois Durapin ZI La Jaula, Lamentin 0590 28 22 16 Blonval, Saint-François 0590 28 35 80 ZA des pères blancs, Baillif 0590 60 55 55

L

es salles de sport

Faire du sport, voilà une bonne résolution de rentrée !

D’ailleurs, ce n’est pas pour rien que la plupart des abonnements en salle de sport se font à cette période. Le choix de la salle est une étape importante dans votre cursus sportif. Voici donc quelques conseils afin de ne pas vous perdre en chemin.

Texte jessica lebrat

I photos © shutterstock

La salle, un choix personnel

Le trajet ne doit pas être un obstacle qui vous fera abandonner au bout de

Nous sommes tous différents et pour-

quelques semaines.

suivons des objectifs variés, préfé-

Posez-vous les bonnes questions :

rons la foule ou, au contraire, le calme

la salle est-elle proche de chez vous

d’une salle presque vide, n’avons pas

ou de votre lieu de travail ? Y-a-t-il un

les mêmes préférences concernant

parking ?

les appareils de cardio-training et les cours collectifs… Il faudra donc s’effor-

Quels sont les risques de bouchons?

cer de trouver la salle qui correspon-

Intéressez-vous également aux ho-

dra le plus à vos critères personnels.

raires d’ouverture et de fermeture

La rentrée est d’ailleurs la période des

de la salle. Peut-être préférez-vous

portes ouvertes. Un excellent moyen

vous entraîner avant de vous rendre

de se faire une idée générale sur un

au travail, le midi ou en soirée ? En

club de sport!

semaine et/ou le week-end ?

Accessibilité

Si vous vous entraînez pendant votre

S’inscrire dans une salle de sport,

pause déjeuner, il serait pratique

c’est bien. S’y rendre régulièrement et

d’avoir un restaurant ou un snack à

tout au long de l’année, c’est mieux !

proximité afin de gagner du temps.

128 Guadeloupe 93°

Bien-etre

Les activités Ce ne sont pas les disciplines spor-

Si vous aimez changer d’activité, op-

Vérifiez également si le contrat com-

tives qui manquent. Calmes ou in-

tez pour un club apportant de la di-

porte une assurance annulation ou

tenses, il y en a pour tous les goûts !

versité dans ses cours. De même, si

report de paiement vous couvrant

Vous pouvez dresser une liste des

vous êtes adeptes des cours tels que

en cas de besoin (déménagement,

activités susceptibles de vous inté-

le Body Attack, le BodyPump, le Body

congé maternité, congé maladie, de

resser et rechercher votre salle en

Jam ou encore le Body Balance, sa-

perte d’emploi). S’il n’en comporte

fonction de celles-ci (Zumba, Yoga,

chez que la salle doit avoir la licence

pas, vous avez le choix de souscrire

Cuisses-abdos-fessiers).

Les Mills pour dispenser ce type de

ou non cette assurance, en général

cours.

d’un coût peu important, mais qui peut se révéler fort utile. A la signa-

Certaines salles peuvent proposer

ture du contrat, vous devez être en

des services complémentaires pour

possession d’un certificat de non

améliorer les séances de leurs ad-

contre-indication à la pratique d’acti-

hérents : sauna, hammam, coaching

vité physique et sportive, délivré par

individualisé…

votre médecin traitant.

Le matériel à disposition Un point très important, notamment

Des coachs pour vous aider

si vous privilégiez l’entrainement sur

Les coachs doivent être des pro-

machine. Rien de plus frustrant que

fesseurs

de se rendre dans une salle ne vous

diplômes et certificats sont géné-

permettant pas d’effectuer votre

ralement affichés à l’entrée de l’éta-

routine, faute de matériel. Prenez le

blissement. Lors de votre inscription,

temps, lors de votre première visite,

un coach vous accompagne pour dé-

de vérifier quantité et qualité des

finir au mieux votre programme d’en-

machines. Contrôlez les vestiaires,

trainement selon vos envies, votre

le nombre de douches et leur état

niveau d’activité physique et vos ob-

de propreté. Vérifiez également que

jectifs (raffermissement, amincisse-

votre salle dispose de casiers avec

ment, entraînement cardiovasculaire

cadenas pour ranger vos affaires en

ou renforcement musculaire).

toute sécurité.

Une fois inscrit, n’oubliez pas de

Prix et engagement

diplômés

d’état.

Leurs

vous rendre régulièrement dans votre

Vérifiez les conditions tarifaires :

salle de sport ! Pour que vos efforts

montant des frais de dossiers, offres

soient payants, il est conseillé de

de parrainage, modalités de paie-

faire au moins deux séances par se-

ment. Soyez attentif à la durée de

maine tout en pratiquant une activité

souscription proposée. N’hésitez pas

physique régulière (30 minutes de

à négocier si nécessaire cette durée.

marche par jour).

b

Maisons creoles

129

recettes

Q remerciements à Saint Jean

mini

uenelles agrumes

aux

et courgettes marinées

Ingredients pour 6 personnes 1 sachet de 250 g de mini quenelles à poêler Saint Jean 2 tomates 2 courgettes 3 tranches de jambon cru 1 citron vert 1 orange Huile d’olive, vinaigre balsamique Sel, poivre

Râper les courgettes (sans mettre le cœur). Les laisser mariner crues dans un récipient avec de l’huile d’olive et du vinaigre balsamique.

Prélever le zeste de l’orange et du citron. Presser l’orange. Concasser les tomates. Faire revenir les mini quenelles dans une poêle pendant 5 minutes. Lorsqu’elles sont bien dorées, 130 Guadeloupe 93°

ajouter les zestes d’agrumes. Déglacer avec le jus d’orange puis ajouter les tomates concassées. Vérifier l’assaisonnement en ajoutant sel et poivre. Disposer 1ou 2 cuillères de courgettes marinées au fond de 6 grandes verrines. Ajouter quelques mini quenelles sur le dessus et décorer de copeaux de jambon cru.

publi-reportage

BLUe fish : Qualité et fraîcheur avant tout Le Blue Fish a ouvert ses portes

tion, accompagnées d’un verre de

Jacques, à la langoustines... ou

au centre commercial Le Pavillon

vin blanc, afin de faire découvrir

encore de la spécialité du Blue

avec deux activités distinctes, la

son goût unique à sa clientèle.

Fish ; le mini bokit du jour.

poissonnerie et le service traiteur.

D’autres produits sont dispo-

Pour les gourmets, le caviar

nibles sur commande (avant le

d’Aquitaine, les œufs de saumon,

samedi pour une arrivée le jeudi).

la boutargue ... figurent parmi les

Côté poissonnerie, l’arrivage de

incontournables.

poissons frais locaux, de langoustes et cigales s’effectue au

Côté traiteur, les produits de la

quotidien. L’étalage est com-

mer y sont déclinés sous toutes

Le Blue Fish version traiteur, c’est

plété deux fois par semaine par

leurs formes, en carpaccio, pois-

également un espace repas ou-

d’autres produits issus de la mé-

son à la Tahitienne, langouste

vert tous les midis du lundi au

tropole (bar, sole, daurade royale,

froide mayonnaise, boudins ou

samedi ainsi que les jeudi et ven-

filet de perche du Nil, saumon la-

brochettes de lambi ... ou dans

dredi soirs.

bel rouge d’Ecosse, homard ...).

deux plats du jour chauds. Vous

Les « Royal oysters » de Ma-

apprécierez également leurs re-

rennes Oléron s’imposent comme

cettes créatives à l’image de la

les vedettes du rayon coquillages.

salade hareng et patate douce,

Blue Fish les propose en dégusta-

des choux aux burgots, à la Saint-

Poissonnerie et service traiteur ouverts de 9h à 19h du lundi au samedi et de 9h à 13h le dimanche Suivez l’actualité de Blue Fish sur facebook.

M

acarons quenelles de

au fromage frais et tomates confites

Ingredients pour 6 personnes 4 Suprêmes Soufflés aux légumes Saint Jean 200 g de fromage frais 40 g de tomates confites 5 cl de crème liquide entière 1 échalote ¼ de botte de basilic

Couper les quenelles aux légumes en tronçons d’1 cm. Les disposer à plat sur un plat légèrement beurré et enfourner à 180°-200° C pendant 10-15 minutes.

remerciements à Saint Jean

Les retirer du four quand elles sont colorées, croustillantes et bien gonflées.

Laisser reposer quelques minutes à température ambiante.

Mélanger le fromage frais, l’échalote ciselée, les tomates confites émincées finement, le basilic ciselé et la crème. Former les macarons en disposant une couche de mélange au fromage entre 2 coques de quenelles.

Déguster aussitôt.