Zonage :
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DE RENNES METROPOLE
Voie principale
te Rou
Voie de desserte
Limite de zone
t rian àR
25 m !
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no3 9
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4
Zone humide
5
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Périmètre d'application du Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI)
7
Périmètre d'application des prescriptions, zone inondable
Espace d'intérêt paysager (L123.1.5.7)
8
Parcelle avec bâti
10
Cours d'eau ( Informations SAGE et cadastre )
Principe de traitement paysager
11 12
Cône et axe de vue à préserver
-
C.E.n°212
13
Architecture :
14
Patrimoine bâti d'intérêt local soumis à prescriptions (L123.1.5.7)
au Châte
15
Patrimoine bâti d'intérêt local
t brian
PLAN N° 1
!
2
@ Principe de continuité de voie piétonne à prévoir
!
Environnement et paysage : Espace boisé classé (L130.1)
d' Urbanisme
REGLEMENT GRAPHIQUE
Largeur de la marge de recul
L L L L L L L L L L L L L L L L Emprise constructible L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L
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Autres indications :
Tracé de l'emprise en 2x2 voies de la RD 41
!
b teau Châ
CORPS-NUDS
Plan Local
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e 63 d no1
Marge de recul
!
16
Voirie et espace public : 4
Nord de la commune
4 DDDDD
Création d'un cheminement piéton - liaison le petit Vélobert/le bourg Sud Création d'un cheminement piéton - liaison vallon de l'Isle entre Coupe d'Orge et Le Planty Création d'un cheminement piéton - liaison entre Abbaye et Beauchêne Création d'un cheminement piéton - liaison Nord commune entre le Haut Chatenay/Le Grand Beauvais Création d'un cheminement piéton - liaison vers le Planty depuis la route de Chanteloup Création d'un chemin piéton entre la route de Chanteloup/Laillé et la route de Châteaubriant is ss Création d'un chemin piéton entre le Ple chemin rural n°12 (axe gare) et arrière lotissement de la Houssaye ut Ha Création d'un débouché de voirie entre le boulevard de la Gare et vers le secteur de la Sauvagère Création d'un débouché de voirie route de Chanteloup terrain du presbytère Création d'une voie entre le boulevard de la gare et le Chêne Hervé (+ liaison impasse des Petites Mares) n°115 Création d'une voie entre la rue du Point du Jour et la n°2 10 rue de Janzé Création d'un chemin piéton entre la rue de Chanteloup et la rue des Trois Maries (impasse) Création d'un débouché de voirie route de Chanteloup secteur Le Planty Extension de la mairie et création d'un espace public Création d'un espace public de stationnement impasse du Fresche Création d'une aire pour l'accueil des gens du voyage Création d'un chemin piéton depuis Rue du Point du Jour Aménagement d'une place - Carrefour route de Chateaubriant Création d'un débouché de voirie
1
Piquage de voirie à prévoir
17 18
Sources : © Rennes Métropole/SEU (données PLU, avril 2013) ; © DGFIP (Cadastre, 2012) ; © SAGE, 2003 Edité/Réalisé par : ©DGAU/DEP/SEU, avril 2013
Emplacement réservé
19
Systeme de cordonnées projetées RGF 93, Lambert zone 7
Cheminement piétonnier à conserver
0
50
100
20
200 Mètres
Nature
Bénéficiaire
3m
Commune
3m
Commune
3m
Commune
3m
Commune
3m
Commune
3m
Commune
3m
Commune
9m
Commune
776 m²
Commune
10 m
Commune
10 m
Commune
3m
Commune
9m
Commune
935 m²
Commune
1500 m²
Ü
SAINT-ARMEL
C.R.n°111 Petit
Commune
8500 m²
Commune
3m
Commune
30 m²
Commune
125 m²
Commune n° 11 4
21
Emprise
eau
tale
Commune de
Principe de continuité de voie de desserte à prévoir
Marge de recul résultant de l'application de l'article L.111-1-4
N° de référence
is s Ru
men arte dép
Gabarit enveloppe :
n°206
N
Révision approuvée par DCM du 04/02/2005 Modifications n°1, 3 et 4 approuvées par DCMdu 18/02/2008, du 15/09/2010 et du 15/04/2013.
n°116
g ur Bo
4 n°10
NP
au Petit
DGAU desdes Etudes Urbaines DGAU/ /DEP DEP/ Service / Service Etudes Urbaines
Pru n
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N
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PRE DU VAL
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CE n° 203
LE BIGNON
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LE PETIT CHALONGE
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LE BOIS RICOUL
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n°26
LES FIEFS
LA RUE CROIX
A
LAUNAY-PEAN
LA BRETONNIERE
LA BARRE
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CHAMP ROUAUX
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NABILLONS
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n°5
78 Foss é n°
LA PLESSE
Foss é n° 11
LA SENSERIE
N
n°206
Foss é n°77
C.r .n° 127
Moncieau Tertre
LE HAUT VEZIN
N
C. r.n °1 28
LE HAUT CHATENAY
n°105
N
RADEUX
N
( )
CHAMP ROUAUX
N
LA BEUCHERAIS
LA CHENAIE
GRAIBUSSON
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A
dite
n°37
n°129
100 m
100 m
n°233
Usage habitation
Bo urg
N
N
n° 43 9
LAUNAY BIEN
LES ROCHELLES
n°120
N
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N
75 m
75 m
LA BAS CHATENAY
N
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LE BAS VEZIN
LA BEUCHERAIS
n° 9
N
Foss é n°6
Fossé n°1
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LE PETIT CHAMBIERE
C.r.n°16
R.D.n°439
Launay Garnier
L
N
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SAINT-ARMEL
LA CACRAIE
n°2 7
n°211
BOURGBARRE
NP
n° 20 5
Avril 2013
Echelle : 1 / 2 500
Fo
Placis
Principe de formalisation de voierie dans une ZAC (L123.3) :
Limite de commune
UD
Emplacements réservés Les terrains réservés par le PLU pour la réalisation future d'un ouvrage public, une voie publique (y compris chemin piéton et piste cyclable), une installation d'intérêt général ou un espace vert sont classés en réserves pour services publics
9 9
LE CHAMP HAMELIN LA CHAPELLE DU CHATENAY
39