Rund ums Haus-Schwedt, Angermünde, Eberswalde, Bad Freienwalde

Märkische Oderzeitung SCHWEDT | ANGERMÜNDE | EBERSWALDE | BAD FREIENWALDE

Rund ums Haus 03 |

Heizungen erneuern

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Förderung nutzen

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Design mit Charme

Wann beginnt die Austauschpflicht?

So sichern sich Baufamilien Riester-Vorteile

Energieeffiziente Eingänge aus Holz

Sonderbeilage am 29. März 2014

RUND UMS HAUS

29. März 2014 | Märkische Oderzeitung

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Die Mehrheit der Bundesbürger setzt auf einen hohen Eigenkapitalanteil bei der Baufinanzierung. Im Schnitt bringen Ersterwerber einer Immobilie 38 Prozent in die Finanzierung ein. Dies zeigt die Wohneigentumsstudie 2013, eine Untersuchung des Marktforschungsinstitutes TNS Infratest im Auftrag verschiedener Finanzierungsinstitute, u. a. der Landesbausparkassen und des Bundesbauministeriums. Unter den sogenannten „Umsteigern“, die bereits eine Immobilie besitzen, liegt die Quote mit 59 Prozent sogar noch höher. Der Grund: Sie investieren denVerkaufserlös des alten Objekts in der Regel in ihr neues Heim.

Die niedrigen Zinsen machen den Erwerb einer Immobilie derzeit leicht. Aktuell gibt es einen Baukredit mit zehnjähriger Zinsbindung für rund 2,5 Prozent. Lässt man Tilgungszahlungen unberücksichtigt, macht das für ein Darlehen von 100 000 Euro über zehn Jahre 25 000 Euro Zinsen. Vor zehn Jahren mussten Immobilienkäufer mit rund fünf Prozent Zinsen noch das Doppelte zahlen, also 50.000 Euro. „Das niedrige Zinsniveau verleitet Erwerber aber keinesfalls zu risikoreichen Investitionen.

Ganz im Gegenteil: Die Mehrheit finanziert ihre Immobilie sehr solide“, sagt Gregor Schneider von der LBS. In der Regel nutzen Käufer die Niedrigzinsphase für eine hö-

here Tilgungsrate, damit die Restschuld am Ende der Zinsbindungsfrist möglichst gering ist. Für Sicherheit bei gleichzeitig hoher Flexibilität sorgt ein Bausparvertrag. Hier bildet der Sparer zunächst Eigenkapital und profitiert später von den festgeschriebenen Darlehenszinsen. Das Besondere: Sondertilgungen auf das Bauspardarlehen sind jederzeit und in beliebiger Höhe möglich.

Mit Wohn-Riester fördert auch der Staat die selbst genutzte Immobilie als Altersvorsorge. Gute Nachrichten gibt es vor allem für Eigentümer, die ihr Objekt bereits vor 2008 erworben haben. Denn seit diesem Jahr sind auch Umschuldungen bestehender Baufinanzierungen mit Riester-Darlehen möglich – und zwar unabhängig davon, wann die Immobilie angeschafft wurde. Fotos: lbs/schwörer

heute halten Sie die neue Beilage „Rund ums Haus“ in Ihren Händen. Der Frühling ist da, die Temperaturen steigen und damit auch die Lust, am Haus zu werkeln, sich im Garten nützlich zu machen. Deshalb beschäftigen wir uns auf einigen Seiten mit den Themen Rasengestaltung, innovative Gartengeräte und Trinkwassersysteme. Sie erhalten Tipps, wie sich die Wohnqualität mit Rollläden und Jalousien erhöhen lässt, welche Türen derzeit trendy sind und wie Küchen effizient modernisiert werden können. Außerdem erfahren Sie, welche goldenen Regeln es beim Hausbau zu beachten gibt und mit welchen Förderungen man rechnen kann. Ratschläge zu altersgerechten Badlösungen finden Sie in der Beilage ebenso wie Tipps zur Fassadendämmung und zur Sanierung eines Daches.

Viel Spaß beim Lesen!

Ihre Märkische Oderzeitung

IMPRESSUM

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Verlag: Märkisches Verlags- und Druckhaus GmbH & Co. KG Redaktion: Michael Petsch (Leitung) Matthias Hübner Titel-Fotos: Auror AG / elero / BHW Titelgestaltung: Tanja Vogel Anzeigenleitung: André Tackenberg Druck: Druckhaus Oberhavel GmbH, An den Dünen 12, 16515 Oranienburg

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RUND UMS HAUS

Märkische Oderzeitung | 29. März 2014

Samstag, 05. und Sonntag, 06.04.14 von 10:00–16:00 Uhr.

Alte Türen? Alte Treppe?

Clever renovieren statt ersetzen!

Das Thema Kochen ist heute in aller Munde.

Im Fernsehen jagt eine Kochsendung die nächste und auch im Freundeskreis steigt die Zahl derer, die zum gemeinsamen Kochen einladen und die raffiniertesten Gerichte auf den Tisch bringen. Kein Wunder, dass immer mehr Menschen ihre alten Küchen „aufhübschen“ wollen. Vielen fehlt es entweder an Stauraum oder ihnen gefällt die optische Anmutung nicht mehr. Abgesehen davon, sind die meisten hochwertigen Küchen noch voll funktionsfähig, sodass es schwer fällt, viel Geld in eine komplett neue zu stecken.

Wer seine Küche verschönern möchte, sollte deshalb über eine Modernisierung vom Spezialisten nachdenken. Eine preislich attraktive Alternative bietet das innovative Portas-Modernisierungssystem. Mit ihm ist es möglich, jede Küche in nur einem Tag in eine optisch neue zu verwandeln. Dabei bleibt der noch gut erhaltene Korpus bestehen; er bildet die

Basis. Nur die alten Fronten, Scharniere und Griffe werden gegen maßgefertigte neue ausgetauscht. Schon sieht die Küche anders aus: Von modernen Arbeitsplatten über ansprechende Lichtlösungen bis hin zu passenden Schrankanbauten, durchdachten Schubladenauszügen oder neuen Elektrogeräten sind auch sämtliche Erweiterungswünsche möglich.

Die Modernisierung beginnt stets mit einer individuellen Beratung vor Ort. Nur so können die Experten den Zustand der alten Küche sowie die Raum- und Lichtverhältnisse beurteilen, gleichzeitig die individuellen Renovierungswünsche der Kunden ermitteln und ihnen so direkt ihr konkretes Festpreisangebot machen.

Der aktuelle Küchenkatalog mit vielen anschaulichen Vorher-Nachher-Beispielen kann direkt unter www.portas.de oder bei jedem Fachbetrieb kostenlos und unverbindlich angefordert werden. (epr)

Wer ist wann in der Austauschpflicht?

Die Novellierung der Energieeinsparverordnung (EnEV) ist seit Oktober 2013 beschlossene Sache. Ab 1. Mai 2014 verlangt diese, dass Heizkessel, die vor dem 1. Januar 1985 installiert wurden bis Ende 2014 ausgetauscht werden müssen. Doch es gibt einige Ausnahmen: Ausgenommen sind Anlagen, die ausschließlich der Warmwasserbereitung dienen. Küchenherde und Geräte, die für die Beheizung des Raumes sorgen, in dem sie aufgestellt sind, müssen ebenfalls nicht getauscht werden. Von der Regelung befreit sind zudem Kessel unter

4 und über 400 KW Leistung. Brenn- und Niedertemperaturkessel haben einen besseren Wirkungsgrad und werden deswegen akzeptiert.

Auf dem aktuellen Stand sind aber nur Brennwertkessel. Sogenannte Konstanttemperaturkessel, die älter als 30 Jahre sind, müssen getauscht werden.

Eigentümer von Ein- und Zweifamilienhäusern sind dann von der Austauschpflicht befreit, wenn sie bereits am 1. Februar 2002 das Eigenheim oder eine Wohnung in einem Zweifamilienhaus selbst genutzt haben. Kommt es zu einem Eigentümerwechsel, endet die Befreiung von der Austauschpflicht. Der neue Eigentümer muss den alten Kessel dann mit einer Frist von zwei Jahren durch ein neues Heizsystem ersetzen.

Wer einen Kessel besitzt, der vor 1985 installiert wurde oder sich unsicher ist, welcher Kesseltyp mit welchem Baujahr installiert ist, sollte das Gespräch mit den SHK-Fachmännern vor Ort suchen. Die Profis informieren über das Alter und den Typ der bestehenden Anlage und wissen, ob diese austauschpflichtig ist. Zudem beraten sie zu modernen und energieeffizienten Systemen, deren Einbau sie genauso übernehmen wie deren Wartung. (zvshk)

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Küchen-Modernisierung leicht gemacht

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29. März 2014 | Märkische Oderzeitung

DÄMMUNG

Um unter dem Dach komfortabel und energiesparend zu wohnen, ist eine leistungsstarke Dämmung unverzichtbar.

Experten raten oft zu einer Aufsparrendämmung mit speziellen Polyurethan-Hartschaumplatten.

Foto: dörken

Steildach-Sanierung: Energetische Optimierung mit System Wer sein Dach ausbaut, sollte auf eine anspruchsvolle Dämmung viel Wert legen.

Dachdecker setzen immer häufiger Systemlösungen ein, die maximale Wärmedämmung bieten.

Die Kosten für Heizenergie werden weiter steigen. Wer sein Steildach ausbaut, sollte deshalb auf eine anspruchsvolle Dämmung viel Wert legen.

Dachdecker setzen daher immer häufiger durchdachte Systemlösungen ein, die maximale Wärmedämmung bieten und sich einfach verarbeiten lassen.

Bewährt haben sich beispielsweise Aufdachdämmelemente aus Polyuret-

han-Hartschaum. Diese erzielen bereits mit geringen Dämmstoffdicken sehr gute Wärmedämmwerte. Das Material ist mechanisch hoch belastbar und kann das Gewicht der Dachdeckung sowie die Schnee- und Windlasten problemlos aufnehmen.

Die üblichen 1,20 x 2,40 Meter großen Dachdämm-Elemente mit umlaufender Nut und Feder sind beidseitig mit einer Mineralvlies- beziehungs-

weise Aluminiumschicht versehen und oberseitig mit einer diffusionsoffenen Unterdeckbahn kaschiert. Mit integrierten Selbstkleberändern können so die Verlegefugen schnell und sicher verklebt werden, sodass die Konstruktion sofort vor Feuchtigkeit geschützt ist. Die robuste und rutschhemmende Oberfläche sorgt für ein sicheres Begehen der Platten auch bei Nässe und macht so eine zeit- und kostenspa-

Info Wer sein Steildach ausbaut, sollte auf ein anspruchsvolle Dämmung Wert legen. Die genutzten Systeme sollten sich dabei einfach verarbeiten lassen.

rende Verlegung möglich. Dämmelemente wie zum Beispiel Delta-Maxx Polar sind in drei Ausführungen zu haben: als Sanierungsplatte in 50 mm Stärke sowie als Aufdachdämmung mit Deckschichten aus Aluminium oder Mineralvlies in Stärken von 80 bis 180 mm. Dadurch steht für jeden Anwendungsfall in Neubau und Sanierung die passende Systemlösung zur Verfügung. (txn)

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M채rkische Oderzeitung | 29. M채rz 2014

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29. März 2014 | Märkische Oderzeitung

Vorteile bei der Modernisierung durch Flächenheizungen

Effiziente Alternative

Eine Fußbodenheizung ist für viele immer noch die perfekte Möglichkeit, sich buchstäblich von Kopf bis Fuß wohlig warm zu fühlen. Bei einem Neubau ist diese von vornherein planbar.

Aber auch bei der Modernisierung von Bestandsbauten kann man eine Fußbodenheizung nachrüsten und mittlerweile neben der bekannten wasserbasierten auch eine strombasierte Alternative wählen. Denn im Rahmen der Energiewende wird besonders die Elektroflächenheizung wieder an Bedeutung gewinnen.

Auch die dezentrale Stromerzeugung – sei es per Photovoltaik (PV) oder Mikro-KWK – spielt dabei eine große Rolle. Der Grund: Die Vergütung für Einspeisungen aus PV-Anlagen in das öffentliche Stromnetz sinkt. Um diesen Verlust aufzufangen, lohnt es sich, den Strom aus eigener Produktion möglichst unmittelbar selbst zu verbrauchen. Denn wird die elektrische Fußbodenheizung mit dem eigenen Strom gespeist, arbeitet das System besonders kostengünstig und energieeffizient, da die elektrische Energie ohne große Unwandlungsverluste direkt in der Heizfläche zu fast hundert Prozent in Wärme umgewandelt wird.

Anstelle von Heizrohren werden bei der Elektroflächenheizung entsprechende Widerstandskabel oder Foliensysteme mit eingearbeiteten Heizleitern verlegt.

Stromunfälle muss dabei niemand fürchten: Hier greift die Norm IEC 60800, die unter anderem eine spezielle Isolierung und Erdung der Heizleiter vorsieht.

Ein weiterer Vorteil ist die präzise und zeitnahe Regelung der Raumtemperatur durch elektronische Thermostate. Für den Einsatz in Modernisierungsobjekten eignet sich die strombasierte Fußbodenheizung auch aufgrund ihrer sehr geringen Aufbauhöhe ab 0,3 Millimeter, der einfachen Verlegung und den relativ niedrigen Investitionskosten.

Der Einbau ist nahezu unter jedem Bodenbelag möglich. Hier sollten lediglich die HerstellerHinweise des jeweiligen Heizsystems beachtet werden. Damit Bauherren künftig bei der Die elektrische Wahl ihrer Flächenheizung auf der sicheren Fußbodenheizung stellt Seite sind, entwickelte der Bundesverband in der Nachrüstung oft die Flächenheizungen und Flächenkühlungen sinnvollste Alternative dar.

(BVF) ein Siegel, das die Qualität des SysHäufige Verwendung tems auf den ersten Blick sichtbar macht. findet sie dabei im Weitere Infos findet man unter: Bad. www.flaechenheizung.de Foto: bvf (epr)

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Märkische Oderzeitung | 29. März 2014

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Farbe und Fassade regelmäßig prüfen TIPP 1 Was harmlos beginnt, kann teuer enden. Abgeplatzter Putz, Risse oder Algenbefall sind auf lange Sicht eine kostspielige Angelegenheit für Haubesitzer. Handlungsbedarf besteht also, bevor Feuchtigkeit sich hartnäckig im Mauerwerk festsetzt. Es zahlt sich aus, regelmäßig die Fassade technisch zu überholen und optisch aufzuwerten.

TIPP 2 Gepflegte Fassaden sind schön – und vor allem wirtschaftlich. Wer sein Haus turnusmäßig von einem Fassadenspezialisten auch auf kleinste Undichtigkeiten überprüfen lässt, erspart sich eine Menge Geld und Nerven. Zum Beispiel für aufwändige Sanierungsmaßnahmen wie Mauerwerkstrockenlegung. Oder für die Folgekosten, die im Innenraum durch feuchte Wände entstehen.

TIPP 3 Dekorativ gestaltete Fassaden beleben das Straßenbild und sind die Visitenkarte des Hausbesitzers. Zudem erfährt das Gebäude eine erhebliche Wertsteigerung.

TIPP 4 Die Meisterbetriebe des Maler- und Lackiererhandwerks verbinden die besonderen Wün-

sche des Auftraggebers mit einer optimalen, Architektur betonenden Fassadengestaltung.

Farbe, Putz und Stuck sind dabei aber nur drei der vielen Designelemente, die zur Verfügung stehen.

TIPP 5 Mischfassaden – also die Kombination unterschiedlichster Materialien – werden von Architekten und Bauherren immer wieder nachgefragt. Ganz individuelle Oberflächenvarianten als Basis für kreative Fassadengestaltungen mit Werkstoffen wie Kupfer, Kleinkeramik, Naturstein oder farbigem Glas sind machbar.

TIPP 6 Beim Fassadendesign ist ausführliche Beratung eines Fachmannes ein Muss. Er präsentiert die verschiedenen Farbklänge, Materialien und Strukturen für das Bauwerk auf Musterflächen. Möglich ist auch, die verschiedenen Entwürfe für das Haus am Computer durchzuspielen.

TIPP 7 Genauso akrikibisch leisten Maler und Lackierer die technischen Vorarbeiten. Die gründliche Prüfung des Untergrundes mit modernen Messmethoden ist der erste Schritt.

Sorgfalt geboten ist ebenso bei der Auswahl der geeigneten Beschichtungsstoffe. Denn nur, wenn alle Materialien untereinander gut verträglich sind und die natürlichen Schrumpf- und Dehnbewegungen ausgleichen können, werden Risse und Abplatzungen in Zukunft vermieden.

TIPP 8 Man sollte auf die qualifizierte Leistung der Innungsfachbetriebe zurückgreifen. Diese erstellen gern ein Angebot über die anstehende Maler- und Lackiererarbeit. Innungsfachbetriebe in der Nähe findet man unter: www.farbe.de und www.malertest.de

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Bei der Gestaltung von Fassaden und Wohnräumen ist Weitsicht gefragt.

Was heute als Trendfarbe gilt, kann in drei Jahren schon nicht mehr zeitgemäß sein. Aktuellen Trendstudien zufolge besteht derzeit ein deutlicher Trend zu verhüllten Erdfarben und Pastelltönen.

Fotos: bv fgb / erfurt

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29. März 2014 | Märkische Oderzeitung

DESIGN

■ NACHHALTIGKEIT

Mit innovativem System zu weichem Trinkwasser Aufbereitungsprodukte erzeugen ein physikalisches Schwingungsfeld, das die Wasserstrukturen anregt, sich neu zu ordnen.

Dieser Effekt bewirkt eine deutliche Verbesserung der Qualität.

Heizkörper erinnert an Canyon Ein ansprechendes Wohnambiente regt dazu an, die Phantasie mal wieder spielen und seinen Gedanken freien Lauf zu lassen.

Ob Küche oder Bad: Wie ausgesuchte Möbel kann auch ein hochwertiger, ästhetischer Heizkörper den Wohnkomfort wesentlich steigern. Der Bryce Plus von Vasco ist so ein Designheizkörper, der es schafft, die Menschen in seinen Bann zu ziehen und die vier Wände gemütlich und behaglich zu machen – nicht nur durch seine hohe Wärmeabgabe, sondern auch durch sein gewinnbringendes Äußeres. Der Aluminium-Designheizkörper erinnert an den Bryce Canyon

in den USA, ein im Laufe der Jahrhunderte durch Wind und Erosion säulenförmig ausgebildetes Sandsteingebirge. Dessen Gesteinssäulen sind gewaltig und zugleich so filigran, dass sie jedem, der sie das erste Mal besichtigt, schier den Atem rauben.

Der Aluminium-Designheizkörper überzeugt durch seine hohe Wärmeabgabe, nachdem er hinsichtlich seines Energiemanagements optimiert wurde. Im Gegensatz zum herkömmlichen Bryce kann er einen Leistungsgewinn von rund 30 Prozent vorweisen. Die vertikalen Aluminium-Profile garantieren darüber hinaus eine nur kurze Reaktionszeit.

Weitere Infos unter: www.vasco-epr.de

Wasser ist nicht nur ein lebenswichtiges Elixier, seine Qualität hat auch großen Einfluss auf unser Wohlbefinden, unsere Gesundheit und Leistungsfähigkeit. Zwar steht es uns als Trinkwasser wie selbstverständlich zur Verfügung, seine Güte kann jedoch von Haushalt zu Haushalt erheblich schwanken. So sind rostfarbenes Wasser oder unschöne Kalkablagerungen sichtbare Anzeichen, dass das kühle Nass in seiner Reinheit beeinträchtigt ist.

Der Gedanke, mit jedem Schluck Tee auch eine gewisse Menge an Kalk zu sich zu nehmen oder sich in ein braun verfärbtes Vollbad zu legen, trübt dann allerdings

schnell die Vorfreude. Dabei braucht es gar keine aufwendigen Rohr- oder Installationsarbeiten, um die gute Wasserqualität wieder herzustellen.

Mit den Wasseraufbereitungsprodukten von aqua blue erhält Leitungswasser im Handumdrehen wieder die Qualität von Quellwasser. Das Geheimnis: Die leicht montierbaren Geräte arbeiten mit einem physikalisch erzeugten Schwingungsfeld, das die Strukturen im Wasser anregt, sich neu zu ordnen. Dieser einfache Effekt hat eine spür- und sichtbare Verbesserung der Wasserqualität zufolge: Das Elixier wird frischer, wohlschmeckender und angenehm weich,

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da Kalk und Rost wirkungsvoll gelöst und an einer Neubildung gehindert werden. Nun kann man das Element aus dem Hahn nicht nur ruhigen Gewissens als Erfrischung zum selbstgekochten Menü reichen, auch die Haut dankt einem beim täglichen Duschen die weichere Qualität des Wassers und wird spürbar zarter. Neben verbessertem Geschmack und erhöhtem Wohlfühlfaktor punkten Wasseraufbereitungsprodukte auch in Sachen Nachhaltigkeit. Denn das System „made in Germany“ schont dank seiner Funktionsweise sämtliche Leitungen, Haushaltsgeräte und Armaturen und verlängert so deren Lebensdauer.

Auch der Hausputz kann aufgrund verminderter Kalkablagerungen nun deutlich schneller und mit geringerem Aufwand erledigt werden. Das entlastet gleichermaßen Geldbeutel und Umwelt, weil weniger chemische Reinigungsmittel zum Einsatz kommen. Weiterer Bonus: aqua blue arbeitet wartungsfrei und kann sogar das Heizsystem positiv beeinflussen. Denn weniger Ablagerungen an Heizspirale, Wärmetauschern und Co ziehen eine verbesserte Heizeffizienz und weniger Energiekosten nach sich. *** Mehr Informationen findet man unter: www.aqua-blue.de

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Märkische Oderzeitung | 29. März 2014

Bildungszentrum Weiterbildungsangebote • Betriebswirt (HWO), Teilzeit ab 12.9.2014 • Fachwirt (HWK), Teilzeit ab 12.9.2014, Vollzeit ab 10.11.2014, • Ausbildungsberechtigung (AdA), Teilzeit ab 12.9.2014, Vollzeit ab 18.8.2014, • Kfz-Servicetechniker, Vollzeit ab 13.10.2014, Teilzeit ab 4.11.2014 • SHK-Kundendiensttechniker, Teilzeit ab 12.9.2014 • Internationaler Schweißfachmann, Teilzeit ab 12.9.2014 • Elektrofachkraft für festgelegte Tätigkeiten im Metallbauerhandwerk, Teilzeit ab 25.4.2014 • Technische Regeln der Gasinstallation, Vollzeit ab 2.6.2014 Meisterausbildung Lehrgangsort Hennickendorf (bei Strausberg) Teile I/II • Kraftfahrzeugtechniker, Vollzeit 12.5.2014, Teilzeit 4.11.2014 • Installateur und Heizungsbauer, Vollzeit 2.6.2014, Teilzeit 18.11.2014 • Metallbauer, Teilzeit ab 7.11.2014 • Teile III und IV, Teilzeit ab 12.9.2014, Vollzeit ab 18.8.2014, (auch in Frankfurt (Oder) Lehrgangsort Teile I/II Frankfurt (Oder) • Elektrotechniker, Vollzeit ab 11.8.2014, Teilzeit ab 16.8.2014 • Friseur, Vollzeit ab 18.8.2014, Teilzeit ab 22.9.2014 • Dachdecker, Teil II Teilzeit ab 22.8.2014 • Tischler, Teilzeit ab 5.9.2014 • Zimmerer, Vollzeit ab 18.8.2014 Förderung:

Meister-BAföG, Bildungsscheck, Bildungsgutschein, Bildungsprämie u.a.

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So sichern sich Bauherren alle Wohn-Riester-Vorteile

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Mindesteigenbetrag einzahlen und volle Förderung kassieren Ein Riester-Bausparvertrag ist eine gute Wahl für alle, die in einigen Jahren ein Eigenheim planen und sich gegen steigende Zinsen absichern wollen. Die auch als Wohn-Riester bekannte Förderung bietet Zulagen und Steuervorteile für das Sparen undTilgen. Wer sich die vollen staatlichen Zulagen sichern möchte, sollte bis zum Jahresende seine Einzahlungen überprüfen. Stichtag ist immer der 31. Dezember.

Mit Wohn-Riester, Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmer-Sparzulage winken lohnende staatliche Förderungen. Seit 2014 ist Wohn-Riester sogar noch vielseitiger: Das Riester-Vermögen kann nun auch für die altersund behindertengerechte Modernisierung eingesetzt werden.

Förderung ohne Einkommensgrenzen Jeder förderberechtigte Erwachsene erhält bis zu 154 Euro Grundzulage im Jahr vom Staat.

Für den Nachwuchs gibt es, wenn er noch kindergeldberechtigt ist, bis zu 185 Euro zusätzlich, für ab 2008 geborene Kinder sogar maximal 300 Euro. Diese Zulagen werden ohne Einkommensgrenzen gewährt. Junge RiesterBausparer unter 25 Jahren erhalten 200 Euro extra. Dieser Frühstarter-Bonus wird einmalig gewährt und für das erste Beitragsjahr zusammen mit der Grundzulage automatisch gutgeschrieben.

Die volle Förderung erhält allerdings nur, wer

den gesamten Mindesteigenbeitrag in seinen Riester-Vertrag einzahlt. Das sind vier Prozent des sozialversicherungspflichtigen Vorjahreseinkommens, maximal jedoch 2 100 Euro inklusive Zulagen. Wurde der volle Mindesteigenbetrag über das Jahr nicht erreicht, sollte die fehlende Zahlung noch vor dem Jahreswechsel überwiesen werden. Andernfalls werden die Zulagen anteilig gekürzt. Für Besitzer von Wohn-Riester-Verträgen lohnt es sich deshalb zu prüfen, ob sie für das jeweilige Kalenderjahr ihren erforderlichen Eigenbeitrag eingezahlt haben.

Um die Zulage zu erhalten, müssen Wohn-Riester-Sparer einen entsprechenden Antrag bei ihrem Anbieter einreichen.

Dies ist bis zu zwei Jahre rückwirkend möglich. Es kann auch ein Dauerzulagenantrag gestellt werden. Er gilt unbegrenzt, so dass es in Zukunft ausreicht, dem Anbieter die Änderungen mitzuteilen, die sich auf den Zulagenanspruch auswirken (zum Beispiel die Geburt eines Kindes).

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Steuervorteile für Riester-Bausparer Riester-Bausparer können zudem Steuervorteile nutzen. Denn die eigenen Raten lassen sich ebenso wie die Förderung als Sonderausgaben in der Einkommensteuererklärung für das entsprechende Jahr geltend machen. Das Finanzamt prüft bei der Bearbeitung der Steuererklärung automatisch, ob dies für den Riester-Nutzer neben den Zulagen einen zusätzlichen Vorteil bringt. (lbs)

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29. März 2014 | Märkische Oderzeitung

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Bodengleiche Duschen für mehr Lebensqualität Bodengleiche Duschen sind heute der Traum vieler Bäderkunden. Sie sind geräumig, barrierefrei und zeichnen sich durch ein modernes, zeitloses Design aus – so steigern sie die Lebensqualität daheim und bieten allen Generationen auch auf lange Sicht hohen Komfort.

Bauherren und Modernisierer stehen bei der Planung einer ebenerdigen Dusche jedoch vor der Frage, ob der Boden individuell gefliest oder lieber eine Duschwanne installiert werden soll.

Sicher ist: Mittlerweile gibt es viele schicke Duschwannen, die gänzlich barrierefrei und Fliesen in vielen Belangen sogar weit überlegen sind.

Zum Beispiel lassen sich raue, rutschfeste Fliesen in der Dusche nur aufwendig reinigen. In vielen Fällen sind ihre Fugen schnell porös und daher anfällig für Schmutz und Keime. Und nehmen sie Schaden, kann die ganze Konstruktion undicht werden – vorbei ist es dann mit dem Duschvergnügen. Innovative Hersteller bieten deshalb u.a. Duschwannen aus Sanitäracryl an, die absolut barrierefrei sind. Die verschiedenen Modelle sind hygienisch,

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RUND UMS HAUS

Märkische Oderzeitung | 29. März 2014

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GARTEN Mehr freie Zeit mit Hilfe eines Rasenroboters Nicht für jeden Hausbesitzer gehört Rasenmähen zur Lieblingsbeschäftigung.

Diese Zeit kann man viel sinnvoller nutzen, wenn einem ein Rasenroboter zur Seite steht. Automower (Foto) heißt diese neue Cybertechnik der schwedischen Firma Husqvarna, welche schon auf über zwanzig Jahre Erfahrung zurückschauen kann.

Unterschiedliche Baugrößen von Automowern können Rasenflächen von 100 bis 8 000 Quadratmeter bearbeiten.

Beim Mähen verfährt der Automower nach einem speziell entwickelten Bewegungsmuster. Dabei wird der Rasen aus unterschiedlichen Richtungen be-

ständig gekürzt. Das sorgt für ein gleichmäßiges und präzises Mähergebnis. Der Grasschnitt wird als sehr feiner Mulch hinterlassen, der nicht entsorgt werden muss, sondern sich schnell zersetzt und dem Rasen als natürlicher Dünger dient.

Die Schnitthöhe lässt sich stufenlos verstellen. Auch Steigungen von bis zu 25 Prozent stellen für den Mähroboter kein Problem dar. Das Ergebnis: ein dichter und moosfreier, grüner Teppich.

Vor Beginn des Einsatzes steckt der Gartenbesitzer die zu mähende Fläche mit einem Begrenzungskabel ab. Areale, die unberührt bleiben sollen, werden ausgespart. Die Bedienungsoberfläche des

Automower ist anwenderfreundlich gestaltet. Nach erfolgter Installation kann der leise Gartenhelfer mit seiner Arbeit beginnen, während sein Besitzer sich anderen Beschäftigungen zuwenden kann.

Der akkubetriebene Mäher ist ein Umweltfreund, denn er stößt dank des Elektroantriebs keine Schadstoffe aus. Der energieeffiziente Lithium-Ionen-Akku hat eine lange Laufzeit. Sicherheit spielt eine große Rolle: Sobald der Automower hochgehoben wird oder umkippt, schalten sich die Schneidmesser automatisch aus. Kollisionssensoren lassen den Roboter vor Hindernissen zurück-

weichen und einen anderen Weg einschlagen, ohne Schaden zu verursachen.

Auch neidische Blicke hindern den Automower nicht, Gärtners Rasen unbeirrt in Schuss zu halten. Gegen Fremdbenutzung ist er wiederum bestens durch einen PIN-Code und eine Alarmfunktion geschützt.

Fazit: Auch wenn der Garten verwinkelt ist und einige Passagen oder Gehwege überquert werden müssen hat der Automower ‚Erfahrung‘. Er ist zuverlässig, leise, wartungsfrei, besitzt eine hohe Mähqualität und hat keine Schadstoffemission. Der Nachbar merkt gar nicht, dass man Rasen mäht. (bd/hü)

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29. März 2014 | Märkische Oderzeitung

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Der passende Brennstoff, die optimale Temperatur im Feuerraum und die richtige Luftzufuhr sind entscheidend für eine saubere Verbrennung.

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Moderne Feuerstätten effizient bedienen Der Dreiklang des richtigen Heizens: Brennstoff, Temperatur und Luftzufuhr Die meisten Besitzer einer häuslichen FeuerJahre lagert. In dieser Zeit sinkt der Feuchtigstätte für feste Brennstoffe – hierzu zählen Kakeitsgehalt des Holzes auf unter 20 Prozent, minöfen,KachelöfenundHeizkamine–machen sodass es als preisgünstige Heizenergie eines richtig: Sie verbrennen nur trockene Holzgesetzt werden kann.

Wichtig sind übrigens auch Zeitpunkt und scheite und Holz- oder Braunkohlenbriketts. Nichts verloren im Menge der Brennstoffzugabe. Wenn der Brennraum des Ofens haben daFeuerraum zu voll gepackt ist, entgegen Abfälle und beschichwickeln sich zu viele Verbrentete oder lackierte Holzreste. nungsgase, die dann nur Frisch geschlagenes „Wer nasses Holz oder gar unvollständig verbrennen. BesBrennholz wird am besten Spanplatten, Kunststoff und ser ist es, häufiger kleinere Mengetrocknet, indem man es Müll verbrennt, ist nicht nur gen Holz oder Briketts in Form von Scheiten an einem ein Umweltfrevler, sondern nachzulegen.

Fotos: hki vor Witterung geschützten, aber sorgt unweigerlich dafür, *** luftigen Ort für mindestens dass sein Schornstein bald Mehr Informationen dazu im Inein bis zwei Jahre versottet und die Freude am ternet unter: lagert. flackernden Kaminfeuer nicht www.ratgeber-ofen.de lange währt“, so Dipl.-Ing. Frank Kienle, Geschäftsführer des HKI Industrieverbandes Haus-, Heiz- und Küchentechnik e.V., der die Hersteller moderner Feuerstätten vertritt.

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Optimale Verbrennung senkt Heizkosten und Emissionen Entscheidend für eine optimale Verbrennung ist die richtige Luftzufuhr. Beim Anzünden ist es wichtig, möglichst schnell hohe Temperaturen zu erreichen. Dies gelingt am besten mit dünn gespaltenem Holz und handelsüblichen Anzündern. In dieser Phase benötigt das Feuer viel Sauerstoff. Deshalb die Luftzufuhr höher einstellen als später beim „Normalbetrieb“.

Sobald sich ein Glutbett gebildet hat, können größere Holzscheite oder Briketts nachgelegt werden. Dabei muss die Luftzufuhr dann gedrosselt werden. Genaue Angaben dazu finden sich in der Bedienungsanleitung des Herstellers.

Frisch geschlagenes Brennholz wird am besten getrocknet, indem man es in Form von Scheiten an einem vor Witterung geschützten, aber luftigen Ort für mindestens ein bis zwei

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Märkische Oderzeitung | 29. März 2014

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Hauptsache Eigentum – denken sich viele Immobilieninteressenten.

Doch hier ist Zurückhaltung geboten. Die Wahl des Baugrundstücks oder der Immobilie gilt es gut zu überdenken, immerhin soll es eine Investition für die kommenden Jahrzehnte sein.

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Die Art und Dauer der Finanzierung hängen stark vom Anteil des Eigenkapitals ab. Daher sollten zu Beginn eines Kaufvorhabens mindestens 20 bis 30 Prozent der Darlehenshöhe vorhanden sein. Die Höhe des Eigenkapitals ist maßgebend für die Realisierbarkeit und die Konditionen der Finanzierung.

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Finanzierungsangebote gut vergleichen. Dabei gilt es nicht nur die Angebote bei der eigenen Haus-

bank einzuholen. Hier bieten sich auch Baufinanzierungsportale an. Diese vergleichen mitunter Angebote von über 300 Banken und findet die optimale Finanzierung für den Immobilieninteressenten. Zudem sollte die Möglichkeit auf Förderkredite geprüft werden.

Erfüllt der interessierte Kreditnehmer bestimmte Kriterien, fördert zum Beispiel die staatliche Förderbank KfW.

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Um die Höhe der Raten festzulegen, sollten Einnahmen und Ausgaben klar gegenübergestellt werden.

Zu den Einnahmen zählen hierbei jedoch nur regelmäßige Einkünfte. Überstunden, Nebenjob oder Zusatzeinnahmen gehören nicht auf die Habenseite. „Gerade in der aktuellen Niedrigzinsphase ist es ratsam, eine hohe Tilgungsrate zu vereinbaren, um das

Darlehen möglichst schnell abzubezahlen. Trotzdem erweist es sich als nicht sinnvoll, eine Ratenhöhe zu vereinbaren, die es dem Kreditnehmer nicht mehr möglich macht, sich ein Auto oder einen Urlaub zu leisten. Ein gewisser Lebensstandard sollte erhalten bleiben“, rät Stephan Scharfenorth, Geschäftsführer des Baufinanzierungsportals Baufi24.de.

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Auch noch so gut kalkulierte Finanzierungspläne können jederzeit Abweichungen erfahren. Höhere Handwerkerkosten, schlechtes Wetter oder nicht absehbare Schäden verursachen schnell unerwartete Kosten. Es ist deshalb äußerst ratsam, eine Reserve von etwa zwei Prozent der Finanzierungssumme als einen finanziellen Spielraum bereitzuhalten. (bf)

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Weitere Bauvorhaben werden zur Zeit in und um Eberswalde realisiert.

■ IMMOBILIEN-RECHT

Öltank gehört zum Haus Normalerweise sollte es keine Frage sein, dass der Öltank rechtlich gesehen - ein fester Bestandteil einer Immobilie ist.

Das ist schon deswegen so, weil er häufig in den Kellerräumen des Hauses eingebaut ist. Doch was ist eigentlich davon zu halten, wenn der Öltank in einiger Entfernung zum Anwesen im Garten vergraben ist? Mit diesem Problem mussten sich die höchsten deutschen Richter befassen. Der Hintergrund:

Nach einer Grundstücksteilung befand sich der nicht mehr genutzte Tank plötzlich auf einem fremden Anwesen. Die neuen Eigentümer drängten auf dessen Entfernung durch den ursprünglichen Eigentümer, denn der Tank sei trotzdem noch ein Bestandteil der Immobilie. So lautete nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der LBS denn auch das abschließende Gerichtsurteil in dieser Sache. Der Kläger könne

„sein Grundstück in dem Bereich, in dem der Öltank vergraben ist, nicht mehr nach Belieben nutzen“. Deswegen müsse der beklagte Alteigentümer für die Entsorgung aufkommen. (lbs) (Bundesgerichtshof, Aktenzeichen V ZR 263/11)

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Der erste Eindruck spielt in unserem Leben eine gewichtige Rolle, schließlich gibt es für ihn keine zweite Chance. Entscheidend bei der spontanen Charakterisierung der eigenen vier Wände ist etwa die Haustür. Hat sie ein ansprechendes Äußeres, wirkt das gesamte Haus einladender. Allerdings gehen die Ansprüche an eine Eingangstür mittlerweile weit

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Die Ansprüche an eine Eingangstür gehen über den ersten Eindruck hinaus: Die neue Generation präsentiert sich mit hervorragenden Dämmwerten.

über den ersten Eindruck hinaus: Ob in Sachen Optik, Robustheit oder Sicherheit – sie sollte vielmehr ein regelrechter Allrounder sein.

Heutzutage ist bei der Wahl des richtigen Eingangs das Thema Energieeffizienz zunehmend ausschlaggebend. Eine neue Generation von Holzhaustüren verbessert mit einer höheren Bautiefe von 80 Millimetern nicht nur den Dämmwert des Rahmens und der Haustürfüllung: Auch der Einbau der serienmäßigen Dreifachverglasung mit hervorragenden Wärmedämmwerten wird möglich – und damit eine deutliche Entlastung der Umwelt und des Geldbeutels. Neben der Energieeffizienz zeichnen sich die Türen aber auch durch hohe Einbruchhemmung aus: Das Zusammenspiel einer robusten Mehrfachverriegelung mit einer massiven Schließleiste und bandseitigen Aushebelsicherungen ist mit Standardlösungen nicht vergleichbar. Die verwendeten Massivholzprofile sorgen mit ihrer Robustheit darüber hinaus für hohe Stabilität und eine lange Lebensdauer. Nicht zuletzt werden dem Kunden durch Maßanfertigungen ohnehin in Sachen Gestaltung des Traumeingangs keine Grenzen gesetzt – für einen bleibenden ersten Eindruck. *** Mehr Infos unter: www.hbi-fenster.de

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Antike Küchenherde mit Charme TIPP Originale professionell restauriert und mit Kochfeldern ausgestattet Der Herd gehört seit Jahrhunderten fest zur Küche dazu. Bis in die 1960er-Jahre gab es auch in Deutschland fast ausschließlich Modelle, die mit Holz und Kohle befeuert wurden. Dabei dienten diese Herde nicht zum Kochen und Backen allein, sondern wärmten im Winter auch die Räumlichkeiten.

Die Firma Traumöfen restauriert seit dem Jahr 1988 original antike Küchenherde. Sie stattet die alten Schätzchen mit modernen Ceran-, Induktions- oder Gaskochfeldern aus: Während es die aktuelle Gesetzgebung in Deutschland und anderen Ländern, zurückzuführen auf die BImSchV, nicht mehr gestattet, antike Herde zum Zwecke des Heizens neu an Schornsteine anzuschließen, wird dadurch deren Funktionalität wiederhergestellt. Über 1 500 alte Herde wurden durch den fachgemäßen und oft sehr aufwändigen Umbau schon zu neuen Produkten mit leicht abgewandeltem Einsatzbereich. „Die Restaurierung eines Küchenherdes ist ähnlich aufwändig wie die eines Autos“, berichtet Dieter Klaucke, Inhaber von Traumöfen. „Kunden erhalten

Die Restaurierung eines Herdes ist ähnlich aufwändig wie die eines Autos. Doch nach der Restaurierung erstrahlen betagte Originale im alten Glanz.

am Ende aber wunderschöne Unikate, die das Kochen zu einem ganz besonderen Vergnügen machen.“ Die antiken Herde, die meist aus Deutschland, Frankreich, Belgien und den Niederlanden und manchmal auch aus den USA oder Kanada stammen, sind oft reich verziert mit Blumen, Landschafts- oder Tiermotiven, die emailliert sind. Aber auch Herde mit echten Fliesen mit den unterschiedlichsten Motiven und Farben sind heute noch zu finden – die Vielfalt ist beeindruckend. Nach einer Restaurierung durch Traumöfen erstrahlen alle betagten Originale im alten Glanz. Das Schöne: Während der eine Hobbykoch auf Induktion schwört, heizt der andere den Speisen viel lieber mit Gas ein – und fast jeder antike Herd lässt sich mit einem Kochfeld nach Wahl ausstatten.

Hunderte Ceran-, Induktions- und Gaskochfelder sind integrierbar. In einer Ausstellung im niederrheinischen Hünxe sind rund 15 bereits fertig restaurierte und umgebaute Küchenherde zu besichtigen. Auf der Internetseite von Traumöfen kann man sich die Modelle zudem vorab ansehen, mehr über ihre individuelle Geschichte erfahren oder sie online bestellen. Traumöfen ist Trusted Shops zertifiziert.

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Frühlingsaktion: Clevere Technik vor Ort entdecken Fachbetriebe des Rollladen- und Sonnenschutzhandwerks laden bis Mitte Mai in ihre Werkstätten und Ausstellungen ein. Höhepunkt ist der 5. April.

Komfort, Sicherheit, Ersparnis: Diese Eigenaus und halten es im Inneren behaglich warm. schaften gehören zu den Markenzeichen des Dank moderner Technik, wie Motorenantrieb Rollladen- und Sonnenschutzhandwerks. R+Sund automatischer Steuerung, spart der NutProdukte erleichtern den Alltag, senken die zer ganzjährig bei den Kosten für Heizung und Heizkosten und sehen schick aus. Ob Markise, Kühlung, ohne ständig selbst Hand anlegen zu Rollladen, Innen- oder Außenjalousie - wer ermüssen. fahren möchte, welche Lösungen für „Clevere Technik“ ist das Motto der diessein Eigenheim optimal passen, jährigen Aktionswochen. Mittels Zeitsollte sich die Frühlingsaktion schaltuhr, Zufallsgenerator oder Rollladen und Sonnenschutz Sensortechnik wird das Auf- und Dank moderner vormerken. Bundesweit laAb- sowie Ein- und Ausfahren Technik, wie zum Beispiel den viele Fachbetriebe bis auch in Abwesenheit der BewohMotorenantrieb und Mitte Mai in ihre Werkstätner zuverlässig geregelt. Auf Beautomatischer Steuerung, spart fehl fahren die Rollläden ten und Ausstellungen ein. der Nutzer ganzjährig bei den Höhepunkt ist vielerorts der herunter und schützen im geKosten für Heizung und R+S-Tag am 5. April. schlossenen Zustand vor LangfinKühlung, ohne ständig Gemeinsam mit den Expergern. Während der Urlaubszeit, selbst Hand anlegen ten können Besucher ihre peraber auch in den Dämmerstunden zu müssen. sönlichen Wünsche besprechen – also den „Hauptarbeitszeiten“ der und erhalten für ihr Eigenheim inEinbrecher - wirkt das Haus dadurch bedividuell zugeschnittene Angebote. wohnt.

Auch wer „einfach nur schauen“ möchte, ist Die Fachbetriebe stellen am 5. April aktuelle bei der Frühlingsaktion genau richtig. Viele Branchentrends vor, oft in Verbindung mit eiwissen gar nicht wie vielfältig die Branchennem attraktiven Rahmenprogramm für Groß produkte sind. Der klassische Rollladengurt und Klein. Besondere „Spezialität“: Nachrüsund damit das lästige Kurbeln gehören längst tung und Modernisierung mit dem RS-Fachbeder Vergangenheit an. Mittels handlicher Ferntrieb. (bhw) bedienung ist die Steuerung motorisierter RollAlle Informationen zum individuellen Rollladen- und Sonnenschutztag in der Nähe und läden vom Sessel oder aus der Sonnenliege heraus möglich. zu den teilnehmenden Fachbetrieben erhalten Interessierte unter der Telefonnummer 0208 Im Sommer sind Rollläden, Markisen und Co. praktisch, um übermäßige Sonneneinstrahlung 4696-260 und auf www.rollladen-sonnenabzuschirmen, im Winter sperren sie die Kälte schutz.de

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