31
MAART 2012
Advocaten van Bout Overes te Groningen reageren op lezersvragen. Wilt u een vraag laten behandelen in deze rubriek? Mail dan aan: c.f.m.seip@boutoveres.nl
Dossier: Ambtelijke dwaling niet rechtgezet - Jaap Glastra heeft het nakijken
E
en fout kan iedereen maken. Als een ambtenaar een fout maakt waardoor een burger schade lijdt zou je het een ambtelijke dwaling kunnen noemen. Dit overkwam rijwielhandelaar Jaap Glastra. Hij werd door de rechter in het gelijk gesteld, maar door een formaliteit krijgt hij de schade niet vergoed. Recht is niet altijd recht, vindt Glastra. We kijken nader naar deze zaak. Conclusie: wees op je hoede als het gaat om bestemmingsplannen.
Carla Seip
RUBRIEK
(R)ECHT
aan de balie een oud bestemmingsplan te hebben geraadpleegd (1965) terwijl er sinds 1987 een nieuw gold.
Toen dit duidelijk werd ging
Glastra er van uit dat hij mocht rekenen op coulance van de gemeente. Dat gebeurde echter niet. Daar-
Ineke en Jaap Glastra, ze blijven lachen maar zijn niet blij met de uitkomst...
op besloot Glastra van de koop
Recht lijkt recht, maar blijkt soms krom
Het geval Glastra
Op 11 juli 2006 schreef het college
makelaar deed de navraag slechts
daarom een brief waarin geen
‘op verzoek’ van potentiële koper
coulance werd verleend, maar wel
Jaap Glastra en niet in ‘diens op-
excuses en een tegemoetkoming in
dracht’. Daarbij zou aan de balie
de gemaakte kosten werden aange-
ook niet specifiek over Jaap Glas-
Mijn vrouw en ik gaan schei-
boden. Glastra heeft de gemeente
tra zijn gesproken. Hier zit dus
den. We proberen samen af-
daarna gevraagd om de beloofde
de kneep. De rechter meent dat de
spraken te maken maar kun-
Heb ik bij echtscheiding recht op vergoeding van de ontvangen erfenis?
Glastra werd in 2005 op het ver-
af te zien en een claim van 29.500
compensatie, maar kreeg naar ei-
gemeente hoogstens onrechtmatig
nen het niet eens worden over
keerde been gezet door een ba-
euro in te dienen bij de gemeente
gen zeggen geen geld.
heeft gehandeld jegens makelaar-
de erfenis van
€65.000,- die
liemedewerker van de gemeente
Haren. Hij had namelijk al flinke
dij Feenstra en niet jegens de eiser
ik tijdens ons huwelijk heb
Haren. Die vertelde tegen de ver-
verbouwingskosten (en manuren)
in 2011 de gemeente voor de rech-
in deze rechtszaak, Jaap Glastra.
ontvangen. Mijn moeder had
kopend makelaar dat Glastra bij
gemaakt.
ter en eiste een vergoeding van
Daarom werd de winkelier uit-
in haar testament een uit-
gemaakte kosten, opgeteld 29.500
eindelijk in het ongelijk gesteld en
sluitingsclausule opgenomen
euro.
veroordeeld tot de proceskosten
waarin is bepaald dat de erfe-
aankoop mocht gaan wonen ‘met
Jaap Glastra daagde daarom
winkel aan huis’ aan de Meerweg
Wethouder Niezen:
77. Het bestemmingsplan liet dat
We zaten fout
toe (‘winkels en kleine bedrijven
Toenmalig wethouder Jeroen
Oordeel van de rechtbank
toegestaan’), zei men tegen ma-
Niezen erkende de fout ruiterlijk.
In maart 2011 laat de rechter weten
Zaak afgedaan
de erfenis een gezamenlijk
kelaardij Feenstra ERA. Ook het
Maar hij wilde zich toch houden
dat de gemeente feitelijk in de fout
Jaap Glastra en zijn vrouw Ineke
krediet afbetaald en wil het
kadaster meldde: ‘wonen met be-
aan het bestemmingsplan, omdat
ging door verkeerde informatie
houden aan de zaak een bittera na-
bedrag terug. Mijn vrouw
drijvigheid’.
hij anders met twee maten zou me-
te verstrekken aan de verkopende
smaak over. Recht lijkt recht, maar
wil hier niet aan mee werken.
ten in vergunningverlening.
makelaar. Echter, de verkopende
blijkt soms krom. De gemeente
Wat zijn mijn rechten?
Glastra besloot daarop de wo-
(1.808 euro).
Haren heeft uiteindelijk dus geen
ning te gaan kopen en ging (na
nis niet in een gemeenschap van goederen valt. Ik heb met
overleg met de verkoper) direct
compensatie betaald in deze zaak.
Deze erfenis behoort tot het pri-
de schuur verbouwen tot winkel
Wél is men bereid de proces-
vévermogen van de erfgenaam.
(voorjaar 2006). Toen hij daarmee
kosten van 1.808 euro te vergoeden.
Wanneer het geld op een eigen
bezig was werd hij door de ge-
Jaap Glastra beraadt zich nog. Als
bankrekening was gestort waar-
meente teruggefloten. Detailhan-
de makelaar de zaak opnieuw zou
van alleen privé uitgaven van de
del was niet toegestaan, zei men.
aanzwengelen is de kans op winst
Onderzoek bracht de ambte-
groot dat de gemeente alsnog de schade moet betalen.
lijke dwaling aan het licht. De gemeente bleek namelijk destijds
Meerweg 77
Bij vakantie of ziekenhuisopname
Kat thuis verzorgd tijdens afwezigheid
Vonnis rechtbank
Mijn vrouw en ik gaan scheiden
“Mensen vinden het vaak bezwaar-
zien van zichzelf met de bewuste
erfgenaam waren gedaan, dan
lijk een buurvrouw te vragen”,
kat zichtbaar spinnend op schoot.
was het restant voor de erfge-
zegt ze. “Over pensions wil ik niets
Met de baasjes heeft ze soms
naam. Wanneer van het saldo
verkeerds zeggen maar katten zijn
meer moeite. “Laatst was er een
van de bankrekening ook geza-
gewoon het liefst thuis. Ook als
stel op een flatje. Ze gingen drie
menlijke schulden zijn betaald,
hun baasje er niet is. Bovendien
weken weg en wilden dat ik maar
dan heeft de erfgenaam recht
Heleen Zuur richtte onlangs Cat- werkte als directiesecretaresse bij gun ik ze de tijd en aandacht die ze eens in de drie dagen langskwam”, Heleen verontwaardigd. NannyHellen op. CatNannyHellen Sara Lee-Douwe Egberts en TNO. verdienen.” Ze startte CatNanny- zegt past op katten. De kat kan lekker “Veel vliegreizen, dure champag- Hellen, een kat-aan-huis-verzor- “Daar pas ik voor. Het beestje kon geen kant op!” thuisblijven, want Heleen komt ne schenken in de skybox, heel gingsbedrijf. Hoe leuk vindt ze katten? Hellangs. Wie een half uurtje met flitsend”, zegt ze. “Maar op een een kijkt even uit het raam en zegt: haar praat over haar favoriete vi- gegeven moment wilde ik dat niet Klein beetje gestoord Wat doet Heleen precies? “Ik ga “Zowel mijn man Ton als mijn vaervoeters weet hoe gek ze is op meer.” van basic tot all inclusive”, zegt der hebben wel eens gezegd dat ik katten.
op vergoeding van de betaalde
D
bedragen. Het bedrag moet dan door de gemeenschap aan de erfgenaam worden “terugbetaald”. Is de erfenis op een gezamenlijke rekening gestort dan kan de erfgenaam in beginsel het volledige
Katten zijn het liefst thuis
ze. “De kat krijgt eten, drinken en
een klein beetje gestoord ben. Zo
bedrag terug vorderen. Of de
at katten eigenzinnige bees-
Heleen zegde baan en huis op en
ik verschoon de bak. Ik knuffel ze
gek ben ik op ze.” (GB)
erfgenaam ook daadwerkelijk
ten zijn, weet ze. Haar eigen
verhuisde voor de liefde naar Gro-
en borstel ze desgewenst. Als ik er
katten zijn genoemd naar twee
ningen. Ze besloot werk te zoeken
toch ben, wil ik best het gras even
Meer informatie:
betaling, hangt af van de feiten
beroemde, eigenzinnige soortge-
waar haar hart ligt en kwam tot de
maaien of een paar boodschappen
www.theCatNannyhellen.nl
en omstandigheden. Heeft de
noten: Garfield en Felix. ‘Gar’ en
conclusie dat het iets moest zijn
in huis halen, op de laatste vakan-
‘Feel’ noemt Heleen Zuur (50) haar
met katten.
tiedag. En zijn er andere dieren,
bankrekening een auto voor zich
huisdieren liefkozend. “Ik ben gek
goudvissen, cavia’s, dan kan ik die
zelf gekocht, dan is sprake van
Zelf kende ze het probleem van
recht heeft op volledige terug-
erfgenaam bijvoorbeeld van de
op dieren. Vooral op katten”, zegt
hoe je kat verzorgd achter te la-
natuurlijk meteen verzorgen.”
zaaksvervanging. De erfgenaam
ze. “Als er ’s nachts eentje naast
ten als je een poos van huis bent.
heeft dan recht op de auto. Het
mijn bed staat te miauwen, til ik
Ze informeerde links en rechts en
ten tegengekomen met wie ze goed
hangt dus ook van de uitgaven
mijn dekbed op en mag ie in mijn
kwam erachter dat katten tijdens
uit de voeten kon. “Onlangs zorgde
af die van de erfenis zijn gedaan.
Heleen is alleen nog maar kat-
knieholte slapen.”
de afwezigheid van hun baasjes
ik voor twee Heilige Birmanen”,
Denk daarom goed na op welke
Heleen heeft haar hele leven
lang niet zo vaak door een buur-
vertelt ze. “Een van de twee wilde
rekening een erfenis wordt ge-
katten gehad. Ze woonde in Rot-
vrouw werden verzorgd als ze had
niets weten van andere mensen
terdam, Den Haag en Utrecht en
aangenomen.
dan zijn baasje.” Ze laat een foto
boekt en welke uitgaven daarvan Foto van het huis Meerweg 77
worden gedaan.