W O O N S P E C I A L
I
N A J A A R
2 0 0 9
3
n de gemeente Haren bouw je niet van de ene op de andere dag. Kritische burgers en kritische buren gaan niet over één nacht ijs. Procedures kunnen soms erg lang duren, vooral als het gaat om grotere bouwprojecten. Natuurlijk springen er een paar projecten uit (zoals ‘De Eik’ en ‘Anjerlaan’), maar een totaaloverzicht van uitbreidingen krijg je zelden te zien. Haren de Krant sprokkelde informatie bij elkaar en maakte een spoorboekje. De lopende bouwplannen worden op deze pagina in kaart gebracht, we hebben ons beperkt tot de projecten waarin de eerste paal nog moet worden geslagen. Als alles volgens plan loopt moet Haren in 2017 zijn uitgebreid met ruim 1250 woningen. Bewaar deze pagina om Harense uit- en inbreiding te kunnen volgen.
Spoorboekje van ‘bouwend Haren’ – plm. 1250 woningen staan ‘op stapel’
Waar wordt gebouwd? *Dilgt Hemmen Essen (DHE) *De Eik, Rijksstraatweg 64, Haren
*Anjerlaan, beter bekend als locatie ‘Vademo’
*Anjerlaan, beter bekend als Spoor tot Steeg
Hier ligt een perceel grond nabij de kruising Oude Middelhorst/ Anjerlaan. Tuinen aan de Oude Middelhorst sluiten aan op dit omsloten perceel. Bouwplan: 9 woningen begane grond Prijsindicatie: niet bekend Status: Plan is klaar, bestemmingsplan moet worden gewijzigd. Bouwvergunning kan over plm. Een jaar worden verleend. Naam van het project wordt Distelhof.
Tussen de Mellenssteeg en de spoorbaan ligt een stukje Oosterhaar met het winkelcentrum. Toen de boerderij ‘Mellenshoeve’ te koop kwam, heeft de gemeente die aangekocht, omdat hierdoor een complete upgrade van dit gebied mogelijk werd. Woonborg is bij het project betrokken. Bouwplan: 112 woningen, deels sloop oude huurwoningen. Prijsindicatie: 39 sociale huur, 66 koopwoningen ca. 275.000, 7 starterswoningen ca. 200.000. Status: Bestemmingsplan moet in 2010 nog worden vastgesteld, er zijn bezwaren van omwonenden. In gunstige geval kan de bouw eind 2010 starten.
Jaargang 4 nummer 2 november 2009 Oplage: 20.000 exemplaren Verschijnt 2 x per jaar Volgende uitgave maart 2010 Redactie: Hein Bloemink Schweitzerlaan 2 9728 NP Groningen Uitgever: Close-Up Publishers, Groningen Telefoon: (050) 5276133 Fax: (050) 5276379 [E} redactie@harendekrant.nl [I] www.harendekrant.nl Junior-verslaggeving Lisette Beerman Judith Katz Suzanne Enzerink Senior-verslaggeving Gonneke Bonting Fotografie: P.P. Luiken en eigen redactie Verkoopondersteuning: Paulien Prins, Haren Ernst Visser, Groningen Dick van der Leij, Groningen Opmaak/lay-out: JOB Advertising, Assen [t] (0592) 353966 / 317180 [e]: job.advertising@home.nl Druk: Veenstra & De Vries Offsetrotatie Emmeloord Klachten Bij bezorgklachten kunt u bellen: (050) 5276133 Verspreiding: Haren, Glimmen, Onnen, Noordlaren, Eelde-Paterswolde, Groningen-zuid, Helpman.
Nu staat hier nog een villa op een ruim perceel. Enkele jaren geleden werd deze aangekocht door Hanzevast, die de villa wil slopen ten behoeve van een appartementengebouw. Bouwplan: 12 appartementen Prijsindicatie: Boven 700.000,Status: Gemeente werkt mee aan bouwvergunning, actiegroep verzet zich tegen bouwvolume. Procedure bestemmingsplan gaat ongeveer nog half jaar duren.
*Dilgt, Dilgtweg 3, Haren Op het terrein van voormalige Huize Avondlicht (thans De Dilgt geheten) worden drie woontorens gebouwd door De Huismeesters, bedoeld voor senioren. Bouwplan: Drie torens, totaal 51 appartementen huur en koop. De eerste toren is opgeleverd in 2009, de overige twee worden gebouwd na de sloop van ‘Avondlicht’. Prijsindicatie: Koop boven 200.000,-, 20 appartementen sociale huur Status: Verloopt soepel.
*Erasmusheem, Zernikelaan, Haren
*Deen Locatie Glimmen Tot ongeveer acht jaar geleden stond aan de Rijksstraatweg in Glimmen het garagebedrijf Deen. Het perceel werd aangekocht door Jorcom Bolsward, die er woningen en/of appartementen wilde bouwen. Omwonenden en gemeente waren kritisch. In 2008 stond deze locatie centraal in de burgerinitiatieven GlimmendHart. Officieel is nog het oorspronkelijke bouwplan van kracht. Bouwplan: 9 woningen op vrije kavels Prijsindicatie: Hoog prijsniveau. Status: In afwachting van verdere ontwikkeling GlimmendHart. Er sprake van dat Jorcom de grond ruilt met Woonborg, zodat hier woningen in de sociale huur zouden kunnen worden gebouwd.
*Dennenlaan, Glimmen Hier staan een aantal verouderde huurwoningen van Woonborg. Men wil deze graag slopen en herbouwen. Projectontwikkelaar Jorcom spreekt met Woonborg over een grondruil met de locatie Deen, waarna Jorcom hier commercieel zou kunnen bouwen. Bouwplan: 12 woningen Prijsindicatie: onbekend Status: in afwachting van grondruil ja of nee met Woonborg.
Het bestaande zorgcentrum (onderdeel van Heijmans Stichting Groningen) wordt gesloopt. Op deze locatie ontstaat een nieuw gebouw met senioren-eenheden voor verzorging, aangevuld met huurwoningen in het middensegment en vrije sector. Bouwplan: 60 eenheden, aangevuld met 25 huurwoningen Prijsindicatie: AWBZ en huur Status: Geen problemen bekend.
Dit gebied ligt langs de Oosterweg (o.a. locatie VV Gorecht, GHHC en Blauwe Ruiters) en langs de Kerklaan (voormalig AZC). Zie kaart. De nieuwbouw wordt ontwikkeld door de Gemeenschappelijke Exploitatie Maatschappij (GEM) waarin de bedrijven Heijmans en Geveke samenwerken met de gemeente Haren. Ongeveer 20% in middensegment (275.000). Hier wordt 10% in de sociale huur gerealiseerd. Bouwplan: Locatie AZC – 138 woningen Dilgtplein/Kloosterlaantje – 80 woningen Grootslaan (zijpad Oosterweg) – 285 woningen Kerklaan ten zuiden Bolhuissteeg – 100 woningen Prijsindicatie: 70% hoog, 20% laag, 10% sociale huur
realisatie 2010 - 2017 *Kerkstraat 21, Haren Bouwplan: 12 appartementen Prijsindicatie: Boven 300.000 Status: Aangepast plannen van de ontwikkelaar voorzien in de helft van het bouwvolume, de achterzijde van het perceel blijft eerst onbebouwd. Er is nu dus ruimte voor slechts 7 appartementen. Aan de achterzijde zouden twee woningen gebouwd mogen worden.
*Kooi /Hekman Locatie, Onnen
*Haderaplein, Haren De parkeerplaats aan de Hortuslaan ligt precies op het Haderaplein, waar woningen zullen worden gebouwd, die aansluiten op de locatie van het huidige gemeentehuis. Dat wordt daarvoor gesloopt. Bouwplan: 43 appartementen Prijsindicatie: Midden en hoog Status: In 2010 bestemmingsplanprocedure, als alles meezit eerste paal in 2011. Nog niet duidelijk of er bezwaren zullen worden gemaakt.
*Handy, Rijksstraatweg 1010, Haren Deze locatie is ook wel bekend als La Promenade. De statige, doch vervallen villa zal worden gesloopt. Het perceel loopt aan de achterzijde helemaal door tot de Van Veldekelaan. Bezwaren van omwonenden hebben in 2009 geleid tot een tweede versie van de plannen.
Naast de oude begraafplaats staat het woonhuis annex bedrijfspand, dat nu als winkel in gebruik is (Brighton’s). Voorheen beter bekend als Print & Copy Service en nóg eerder Drukkerij Niemeijer. Het pand wordt op termijn gesloopt ten behoeven van dorpsappartementen. Bouwplan: 7 appartementen, winkelruimte op de BG Prijsindicatie: Boven 300.000. Status: Nog geen plan goedgekeurd. Eigenaren werken nog aan plan.
*Kapel Meidoornlaan/Beukenlaan, Glimmen Op deze hoek stond tot enkele jaren geleden de houten kapel van de Nederlands Hervormde kerk. Deze verkocht de locatie ten behoeve van woningbouw. Een ontwikkelaar tekende hier een kleine toren met appartementen, maar de omwonenden liepen er tegen te hoop. Bouwplan: 8 appartementen Prijsindicatie: Boven 300.000. Status: Bezwaren van omwonenden, gemeente werkt mee aan bouwvergunning.
In het hart van Onnen heeft de gemeente twee boerderijen opgekocht om er nieuwbouw te kunnen realiseren. De namen Kooi en Hekman verwijzen naar de boeren die er woonden. Bouwplan: 6 vrijstaande landhuizen Prijsindicatie: Boven 300.000 Status: Uitgifte kavels is gaande.
*Meerweg tussen A28 / Eelde Dit traject is onderwerp van een upgrade, waarbij verkeer en wonen de hoofdrol spelen. Bouwplan: 45 woningen langs de Meerweg, nabij voormalige camping en op locatie Helder Prijsindicatie: topsegment
*Kerklaan 43, Haren
*Weerdenbras, Rijksstraatweg 136, Glimmen
Beter bekend als de boerderij op de hoek van de Kerklaan en de Oosterweg. Bouwplan: 12 appartementen Prijsindicatie: hoog segment Status: Nog geen plan goedgekeurd.
In deze oude en beeldbepalende boerderij aan de zuidzijde van Glimmen zouden appartementen worden gebouwd. Bouwplan: 5 appartementen Prijsindicatie: onbekend Status: Plan in uitvoering. pag 5❱