ADMINISTRACIÓN EN RESIDENCIA EN OBRA

ADMINISTRACIÓN EN RESIDENCIA Y SUPERVISION EN OBRA.

“UNIVERSIDAD DE HUÁNUCO FACULTAD DE INGENIERÍA

"Año del Bicentenario del Perú: 200 años de Inde

INTEGRANTES:

• Díaz Quispe ,Luz Yovana • Zuñiga Quinto, Ruth Gieze ARQUITECTA:

Arq Carolina Kohama Arestegui

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ÌNDICE 1.-CONCEPTOS BÁSICOS I Primera unidad 1.-Conceptos básicos 1.1.-Las obras de construcción 1.2.-Tipo de contratos de obras 1.3.-Ejecución de obras 1.4.-Residente de obras y sus funciones 1.5.-Supervisor de obras y sus funciones 1.6.-Habilidades interpersonales 1.7.-Expediente técnico de obra 2.-Marco normativo 2.1.- Reglamento nacional de edificaciones 2.2.- La ley de contrataciones con el Estado y su Reglamento 3.-Gestion administrativa y documental 3.1.-Cuaderno de obra 3.2.-Actas 3.3.-Solicitud de Cambio 3.4.-Ampliaciones de plazo 3.5.-Inicio y recepción de obras 3.6.-Cierre de obra 4.- Planificación, programación y control de obras 4.1.- Planificación y programación de obra 4.2.-Cronograma y curvas de desempeño.

5.- Aspectos técnicos y de calidad de la obra 5.1.- Control técnico de la obra 5.2.- Calidad de la Obra 5.3.- Productividad en obras de construcción 5.4.- Nuevas tecnologías 6.-Concluciones

1.1.-Las obras de construcción

Una obra de construcción se define de acuerd a realizar. Un objeto de obra puede ser una con instalación (caldera, piscina), una construcc construcción de una playa de parqueo, una canc

Para planificar una obra de construcción se d a realizar consignando para cada uno de ellos: características generales, fecha de inicio y la fec para cada objeto de obra se debe definir los medida, cantidad y precio) necesarios para s humanos y maquinarias necesarias y en que etap su participación.

Para cada recurso humano se registra el cód inicio y fin de participación y sueldo por hora P tipo, fecha de inicio y fin de uso. Para hacer est de normas de construcción por y precios que m poderse actualizarse cada vez que la empre financiamiento necesario para la obra es proporc Del plan se obtiene un original y copia. La copia el original se envía al inversionista.

El Control del avance de una obra consiste e cada material y recurso asignado. Se lleva u comparación con lo planificado permite determ materiales empleadas y del consumo de máquin obras para determinar el costo real de las mism porcentajes que permiten comparar los costos y avance debe de ser conocido por el inversionista

PRINCIPALES TIPOS DE CONSTRUC CONSTRUCCIÓN RESIDENCIAL

7.-Bibliografía

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Cada vez más las personas construyen sus hogares con materiales sustentables que les permiten realizar un alto ahorro de energía y contar con un mejor confort en el hogar sin necesidad artefactos de consumo eléctrico.

Existen dos tipos de contratación para la Licitación Pública (concurso de precios).

Las estructuras residenciales son exclusivas para la vivienda de personas y para ayudar en las actividades cotidianas. La estructura residencial más conocida es la casa, sin embargo existen más escalas de estructuras residenciales; por ejemplo, las cosas que sólo las separa la pared, es decir se encuentran juntas; los condominios y los departamentos.

Se consideran como construcciones residenciales de mediana escala en donde se establecen varias familias. Además los rascacielos son de gran escala en donde se instalan múltiples estructuras familiares de tipo residencial.

Entre las principales obras públicas se encuentra Infraestructuras de transporte, que incluye autovías, carreteras, caminos…), el marítimo o f aéreo (aeropuertos), el ferroviario y el tra oleoductos).

Infraestructuras hidraúlicas (presas, redes de dis Infraestructuras urbanas, incluye calles, parques Edificios públicos ya sean educativos, sanitarios

CONSTRUCCIONES COMERCIALES

TIPOS DE COSNTRUCCIÓN DE ACUERD

Los tipos de construcciones comerciales se conforman por tiendas, restaurantes y oficinas. Las tiendas pueden ser independientes o asociadas con otros para establecer centros comerciales y así no sólo sea un simple edificio, sino un gran edificio. Del mismo modo, los restaurantes pueden ser autónomos o formar parte de una cadena restaurantera, y establecerse en una torre o en un centro comercial. Las oficinas también pueden ser independientes, pero por lo general forman parte de una estructura de mayor escala, pueden encontrarse en un rascacielos.

SISTEMAS VERDES DE CONSTRUCCIÓN

CONSTRUCCIONES INDUSTRIALES Los tipos industriales se utilizan para fabricar, procesar o desarrollar productos y materiales para las comunidades. Por seguridad, la mayoría de este tipo de edificios está separado de los otros, ya que por lo regular son fuente de contaminación. Las estructuras industriales pueden ser de cualquier escala, desde un espacio del tamaño de una habitación a todo un almacén o un bloque de almacenes.

Es un nuevo sistema de construcción med columnas, que describe obras sólidas y re construcción y economizando en materiales.

Los paneles cuentan con dos mallas de alam placas de poliestireno expandido de alta den acústica y de vapor. Se adapta a construcciones sistemas de construcción de tendencias ambient

CONSTRUCCIÓN POR ENTRAMADO Y P

Son dos técnicas muy adoptadas en los úl frame. También son sistemas de obras livianas q sobre toda la estructura, sin requerir muros porta

CONSTRUCCIONES INSTITUCIONALES Los tipos de construcciones institucionales apoyan a todos los demás tipos en una comunidad, ya que incluyen hospitales, estaciones de bombero, comisaría de policía, juzgados, departamentos de los poderes ejecutivo y legislativo, estadios, parques e infraestructura.

El sistema steel frame utiliza marcos o perfile madera o piedra por el interior de la obra, capas hacia el exterior. Para el revoque se suele util madera (sidding) o ladrillo visto, en bloques en rápidas, más económicas y versátiles, aunque climáticas de exigencia.

CONSTRUCCIÓN DE OBRAS PUBLICAS Se denomina obra pública a todos los trabajos de construcción, ya sean infraestructuras o edificación, promovidos por una administración pública(en oposición a la obra privada) teniendo como objetivo el beneficio de la comunidad.

Por su parte, el sistema wool frame es simila de perfiles de entramados en madera. Es una aunque también de menor duración ante situacio

TIPOS DE CONSTRUCCIÓN: RACIONAL

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La tradicional racionalizada es una variación del sistema constructivo tradicional, que utiliza procedimientos y elementos racionalizados, como paneles livianos, instalaciones y mampostería livianas o alternativas.

Hay más sistemas racionalizados, que buscan construir obras más livianas en menos tiempo de ejecución, entremezclando sistemas constructivos húmedos y secos, además de incorporando técnicas y elementos industrializados (bloques premoldeados y demás).

· Clase E: Construcciones con estructura so de fibrocemento de yeso, cartón, o similares, i entrepisos son de madera.

TIPOS DE CONSTRUCCIÓN: TRADICIONAL

· Clase G: Construcciones prefabricadas madera, prefabricados de hormigón, yesocartón

Es el sistema constructivo más aprovechado y conocido, y también es uno de los más antiguos. Las obras obtenidas mediante este sistema son sólidas, resistentes, con alta durabilidad y practicidad.

Se basa en la construcción de muros portantes realizados en diversos materiales, entre los que destacan ladrillos, bloques, piedras y hormigón armado. Además de los muros portantes se elevan los de mampostería, es decir, divisiones de la obra que no soportan el peso de la estructura; estos también pueden ser elaborados en diversos materiales constructivos, incluyendo los mencionados y también ladrillos portantes, aunque no suelen ser realizados con hormigón armado, por su peso.

Esta técnica es del tipo de construcción en húmedo, con tiempo de espera para el asentamiento y cuaje de los materiales, de alto costo y gran tiempo de espera.

Sobre estas estructuras se posan, distribuyendo su peso sobre los muros portantes, las vigas que dan sujeción a la estructura del techo. Luego, toda la estructura cuenta con un revestimiento de revoque grueso y fino, que aporta aislación y adecuación a la vida moderna, ocultando o soportando la cañería, el revoque, tejas y demás por el exterior.

· Clase F: Construcciones de adobe, tierr aplomerados con cemento. Los entrepisos son d

· Clase H: Son construcciones prefabric material, yesocartón, fibrocemento o similares.

· Clase I: Construcción de placas o panel liviano, fibrocemento o paneles de poliestireno e proyectado.

La construcción cada día se está reinventan extrañar que de aquí a cierto momento, s edificaciones, que tendrían que añadirse a esta l clasificaciones existente.

TIPOS DE COSNTRUCCION SEGÚN LAS NORMAS REGULATORIAS · Clase A: Las construcciones de este tipo de clase poseen una estructura soportante de acero, entrepisos de perfiles de acero o losas de hormigón armado. · Clase B: Estas son aquellas edificaciones con estructura soportante de hormigón armado o con estructura mixta de acero con hormigón armado. · Clase C: Construcción con muros soportantes de albañilería de ladrillo, confinado entre pilares y cadenas de hormigón. Entrepisos de losas de hormigón armado o entramados de madera. · Clase D: Es una construcción con muros soportantes de albañilería de bloques o de piedra, confinado entre pilares y cadenas de hormigón armado. Entrepisos de losas de hormigón armado o entramados de madera.

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ADMINISTRACIÓN DE OBRAS DE CONSTRUCCIÓN PERFIL PROFESIONAL El Profesional Técnico en ADMINISTRACIÓN DE OBRAS DE CONSTRUCCIÓN CIVIL gestiona y realiza las actividades de soporte técnico-administrativo en los procesos de construcción y supervisión de obras civiles utilizando herramientas informáticas y tecnológicas.

Está preparado para desempeñarse con criterios de eficiencia, calidad y ética, de acuerdo a las políticas de la empresa, las especificaciones técnicas del proyecto, la normatividad vigente y estándares de seguridad.

El Profesional Técnico en Administración de Obras de Construcción Civil está en la capacidad de: Administrar y organizar la documentación técnica, legal y administrativa de la obra.

Realizar actividades de soporte logístico, económico, financiero y de recursos humanos en la ejecución y supervisión del proyecto.

Gestionar, controlar y verificar el abastecimiento de herramientas, instrumentos, equipos y materiales para la ejecución y supervisión de la obra.

Realizar el soporte en el seguimiento de la programación y control de los procesos constructivos del proyecto.

Promotor: cualquier persona física o jurídica La Ley de Ordenación de la Edificación (LO persona, física o jurídica, pública o privada, qu impulsa, programa y financia, con recursos prop sí o para su posterior enajenación, entrega o ces

Proyectista: el autor o autores, por encargo proyecto de obra. La Ley de Ordenación de la Ed “proyectista es el agente que, por encargo del técnica y urbanística correspondiente, redacta el

Dirección Facultativa: el técnico o técnicos encargados de la dirección y del control de la edificación existe, tradicionalmente, la figura determina la LOE en sus artículos 12 y 13, es director de la ejecución de la obra. Su equivale término “dirección de obra”, “dirección de ejecu

Coordinador de Seguridad y Salud dur obra: el técnico competente designado por el p del proyecto de obra, la aplicación de los princip Real Decreto 1627/1997.

Coordinador en materia de seguridad y obra: el técnico competente integrado en la promotor para llevar a cabo las tareas que se .

Contratista: la persona física o jurídica que a con medios humanos y materiales, propios o totalidad o parte de las obras con sujeción al proy 11, define “constructor” en los mismos término En el ámbito de la ingeniería civil se puede a figura del contratista en términos semejantes.

Subcontratista: la persona física o jurídic contratista, empresario principal, el comprom instalaciones de la obra, con sujeción al proyect

Trabajador Autónomo: la persona física di que realiza de forma personal y directa una a contrato de trabajo, y que asume contractualme subcontratista el compromiso de realizar determ

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Cuando el trabajador autónomo emplee en la obra a trabajadores por cuenta ajena tendrá la consideración de contratista o subcontratista.

1.2.-Tipo de contratos de obras ¿Qué son las contrataciones con el Estado?

Las Contrataciones con el Estado son el vínculo jurídico entre una persona (física o jurídica), y el gobierno, con la finalidad de proveer de bienes o servicios. Las características de cada tipo de contrato dependerán del valor total del contrato y el objeto. Existe una normativa que actúa como marco en todo el proceso. El objetivo de dicha regulación sería brindar transparencia y eficiencia en el proceso de contratación. ¿Cómo hacer contrataciones con el Estado peruano?

El gobierno de Perú dispone un marco jurídico aplicable a las contrataciones públicas que se encuentra contenido en la Ley Nº 30.225. La ley de “Contrataciones del Estado”, sus concordantes, correlativas y modificatorias están vigentes desde 2016. En dicho cuerpo legal se establecen siete maneras de realizar contrataciones.

El Decreto 1444/2019 actualiza las disposiciones en la materia. Su vigencia es a partir del 30 de enero de 2019. Sus principales cambios son: • Excluye del ámbito de aplicación a las Sociedades de beneficencia y a los regímenes especiales de contratación.

• Excluye de la órbita de contralor a los seguros patrimoniales.

• Incluye en a los organismos internacionales como sujetos del proceso de contratación.

• Creación de comités de selección.

• Procedimientos de designación de inspectores de obras.

• Introduce cambios en el régimen de incompatibilidades e inhabilidades de ministros y personal estatal.

• Modifica el régimen de sujetos inhibidos para contratar con el Estado peruano.

• Introduce requisitos de calificación en las solicitudes de contratación.

• Aplicación de valores estimados y referenciales en contrataciones de consultoría, adjudicaciones simplificadas y consultores individuales.

• Establece nuevos requisitos para la certificación de créditos.

• Variaciones de los parámetros de rechazo de ofertas.

• Procedimientos en caso de declararse desierta la licitación pública.

• Por otra parte, los mecanismos dispuestos para llevar a cabo las gestiones necesarias como proveedor estatal difieren según el objeto. Es decir, no será igual el tratamiento para los bienes que para los servicios. Otra cuestión considerada para determinar el tipo de trámite es el monto total de la contratación. Esto se encuentra

correlacionado con las normas mínimas de convenientes de aplicar.

• En este sentido, la Ley de contratación del eficiente de control del gasto público y de p fraudulentas. Por otra parte, brinda ciertas g normas básicas de auditoría.

Los 7 procesos de selección en las contratacio

El marco regulatorio de contrataciones con el es

1.- Licitación: a.- Bienes que superen los 400.000 soles peruan b.- Bienes que superan los 1.800.000 soles perua

La licitación es para contratar bienes cuyo val cuyo monto sea mayor o igual a S/ 1 800 00 contratar servicios y obras, bajo la modalidad m 400 000.

También hay un tipo especial de Licitación P o mayor a 20 millones de soles, conocida como En todos los casos, es necesario aprobar los re filtro adicional a la evaluación de la oferta.

2.- Licitación Pública con preclasificación: C millones de soles.

3.- Concurso público: Obras/servicios que supe

4.- Adjudicación Simplificada: Se utiliza para servicios, con excepción de los servicios a ser pr como para la ejecución de obras, cuyo valo corresponda, se encuentre dentro de los márgene sector público.

a.- Bienes/servicios de más de 8UIT y menor a 4 b.- Obras cuyo valor no supera 1.800.000 soles

Funciona para contratar bienes y servicios c de S/ 400 000 y en el caso de Obras menos de servicios individuales de consultoría. Esta mo concurso público, pero tiene plazos más cortos permite la presentación de ofertas en actos priva

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5.- Contratación de consultores técnicos individuales: para aquellos casos en que el valor del contrato es superior a 8UIT e inferior a 40.000 soles.

6.- Presupuestos: se realiza el cotejo de tres alternativas del mercado. Sólo se usa en un rango entre 8UIT y 60.750. No se permite para la contratación de consultoría.

7.- Subasta electrónica inversa: en este caso es requisito que se trate de bienes o servicios que dispongan de una ficha técnica y que se encuentren parametrizados en los Listados del Estado. El monto debe superar los 8UIT. En el caso de la legislación peruana, la contratación directa es un método excepcional. Este mecanismo se limita sólo a una situación de emergencia, catástrofes, contratos entre organismos gub les, publicidad, investigaciones científicas y técnicas, capacitaciones, entre otros.

PROCEDIMIENTOS DE SELECCIÓN

La normativa derogada establecía como procesos Concurso Público, Adjudicación Directa y Adjud los procesos especiales.

La diferencia entre ellos estribaba en el monto de prestaciones.

SELECCIÓN DE CONSULTORES INDIVIDU

Casos en los que no se necesita equipos de person tanto que la experiencia y las calificaciones son los valor estimado se encuentre dentro de los márgene

El Reglamento establece un procedimiento diferen y no permite discutir el precio.

EJEMPLO: COMPARACIÓN DE PRECIOS

Contratación de bienes y servicios de disponibilidad que no sean fabricados o prestados siguiendo l contratante, siempre que sean fáciles de obtener o mercado.

La Entidad otorga la buena pro a la cotización previamente que el proveedor cuente con inscripció SUBASTA INVERSA ELECTRONICA

Se contratan bienes y servicios comunes. El posto precio por los bienes y/o servicios objeto de dicha El acceso a la Subasta Inversa Electrónica y el pr directamente a través del SEACE. CONTRATACION DIRECTA

• Supuestos en los que se contrata sin el empleo • La norma anterior lo denominaba exoneración • La norma actual incorpora un conjunto de cau CONVOCATORIA

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La convocatoria es el mecanismo a través del cual la entidad pone de conocimiento de los administrados la iniciación del proceso de selección invitándolos a presentar las respectivas propuestas.

La convocatoria se publica oficialmente y debe cumplir con determinados requisitos señalados por la Ley REGISTRO Consiste en la inscripción de los potenciales postores. Se efectuará desde el día siguiente de la convocatoria y hasta antes del inicio de la presentación de propuestas o recepción de expresiones de interés y otorga un conjunto de derechos.

CONSULTAS A LAS BASES Las bases pueden contener un conjunto de elementos que no resultan claros para los eventuales postores.

Las respuestas a las consultas deben ser fundamentadas y sustentadas, se harán de conocimiento oportuno y simultáneo de los adquirentes de las bases y se considerarán como parte integrante de las bases del proceso OBSERVACIONES A LAS BASES Se podrán formular observaciones, relativas al incumplimiento de las condiciones mínimas de las mismas, de cualquier disposición en materia de contrataciones del Estado u otras normas complementarias o conexas que tengan relación con el objeto de contratación.

La observación puede ser impugnada, resolviendo OSCE. OFERTAS Se presentarán en un solo sobre, a diferencia de la normativa anterior, en donde eran dos sobres los que se empleaban, de los cuales el primero contenía la propuesta técnica y el segundo la propuesta económica.

La presentación de propuestas, en los procesos de Licitación, Concurso Público se realizará en acto público. La presentación y apertura de las ofertas en la adjudicación simplificada se realiza en acto privado o en acto público.

RECHAZO DE OFERTAS Para la contratación de bienes y servicios, la Entidad puede rechazar una oferta si determina que, luego de haber solicitado proveedor la descripción a detalle de todos los elementos constitutivos de su oferta, se susciten dudas razonables sobre el cumplimiento del contrato. El rechazo debe estar fundamentado.

EVALUACIÓN Y CALIFICACIÓN

Debe objetivamente permitir una selección de de los plazos más convenientes y al mejor costo Implica los mecanismos a través de los cu postores de conformidad con las ofertas present para ello.

OTORGAMIENTO DE LA BUENA PRO.

El otorgamiento de la buena pro es el acto ad define con cual de los postores va a contrata procedimiento de selección enteramente válido, lo emite. ¿Qué son el OSCE y el SEACE?

En todo marco jurídico, se prevé la existenc ocupen de dictar las reglas de aplicación de la le Supervisor de las Contrataciones del Estado (OS depende del Ministerio de Economía y Finanzas tutela del cumplimiento de la Ley de Contratacio se ocupa de brindar las directrices para los secto de financiamiento son las tasas, ejecuciones d donaciones.

Mientras que el Sistema Electrónico de Co software de gestión. Constituye un método d peruano. Ello se logra mediante la publicidad d dividido en módulos: § Actos Preparatorios. § Selección. § Plan Anual de Contrataciones el Estado. § Contratos.

Algunas de sus funciones son: • • • • •

Brindar celeridad en el proceso de contrata Transparencia en la gestión de contratación Fomentar la participación de los proveedor Fiscalización de las contrataciones estatale Proveer de información útil a la sociedad e

1.3.-Ejecución de obras

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1.3 Ejecución de obra Es en la ejecución de la obra donde se materializa el diseño de una planta, en donde se hace realidad el esfuerzo de planeación realizado.

Es una etapa definitoria, donde se depende de la experiencia del constructor y de la adecuada supervisión de la calidad del trabajo y de los materiales.

La construcción de plantas de alimentos requiere la participación de expertos en la ejecución, instalación o aplicación de materiales especializados.

b) Que la Entidad haya hecho entrega total o pa la obra, según corresponda; c) Que la Entidad provea el calendario de entre acuerdo con las bases, hubiera asumido como o entrega del Expediente Técnico de Obra complet ocasión de la absolución de consultas y observa e) Que la Entidad haya otorgado al contratista el

1.4.-Residente de obras y sus funciones

El Residente de Obra debe ser un profesional d profesional como requisito mínimo, es el represent

Las funciones que realiza es la planificación, ej control, tales como calidad, organización del per demás actos administrativos similares.

1.6.-Habilidades interpersonales NORMATIVA:

◆ Artículo 38.- En los casos de obras públi conveniente, se designará un Supervisor de O obra se ejecute conforme a los proyectos apr acordes con la naturaleza de la obra, y se cump contrato de obra.

◆ Artículo 39.- El Supervisor de Obra será un pr va a supervisar, y podrá ser uno de los Profesi

◆ Artículo 40.- Es responsabilidad del Supervis

Revisar la documentación del Proyecto elabora mismo, con la finalidad de planificar y asistir lo contrate. Revisar la calificación del persona

Subcontratistas que participen en el Proyecto

◆ Asegurar la ejecución de las pruebas, c especificaciones del Proyecto.

◆ Emitirreportesqueseñalenelgradodecumplimie REQUISITOS PARA INICIO DE EJECUCIÓN DE OBRA

a) Que la Entidad notifique al contratista quién es el inspector o el supervisor, según corresponda;

◆ adosen la documentación del Proyecto.

◆ Participar en el proceso de recepción de las etap

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REQUISITOS PARA LA CONTRATACIÓN

◆ Para la designación y/o contratación de los Ingenieros Residentes de Obra se debe cumplir con el correspondiente proceso de evaluación y selección del profesional, en concordancia con lo establecido en la Norma de Control Nº 400-02 de la Resolución de Contraloría Nº 072- 98-CG, Norma de Control Nº 700-03 de la Resolución de Contraloría Nº 123-2000-CG REQUISITOS MÍNIMOS DEL INGENIERO RESIDENTE

1.5.-Supervisor de obras y sus funciones

Es la persona natural o jurídica representante de l la actividad de supervisar la obra de ejecución que re resultado de Procesos de Selección y deben ser objetivo de controlar tiempo, calidad y costo de la

La función genérica del supervisor consiste e obra, cautelando de forma directa y permanenteme cumplimiento del contrato.

5.01.01 Ingeniero civil colegiado y habilitado para el ejercicio de la profesión; experiencia no menor de cinco años como titulado 5.01.02 Tener mínimo tres años de experiencia comprobada en la ejecución de obras viales a cargo del Estado y en la especialidad que se requiere (carreteras, puentes y/o ferrocarriles), contados a partir de la fecha de su colegiatura en el Colegio de Ingenieros del Perú.

5.01.03 No estar inhabilitado para contratar con el Estado, debiendo presentar una declaración jurada al respecto.

5.01.05 Curricular vitae documentado, incluyendo una declaración jurada de no tener antecedentes policiales y judiciales 5.01.04 No estar cumpliendo sentencia por delito doloso en el campo de la Administración Pública, debiendo presentar una declaración jurada al respecto.

.

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EJEMPLO:

Lleva

CUADRO COMPARATIVO RESIDENTE DE OBRA

SUPERVISOR DE OBRA

Es el encargado de dar cumplimiento al programa de avance, calculando y solicitando oportunamente los recursos que con que debe contar periódicamente para lograrlo.

Igualmente está encargado de lograr el cumplimiento del programa de avance contratado, de una manera preventiva masque correctiva.

Asigna las tareas al personal y verifica su cumplimiento en la obra.

Asegura la correcta calidad de los materiales, mano de obra y

el control de los costos, verificando que estén dentro de lo presupuestado, reportando a su superior las incidencias y el resultado de sus análisis.

E

Hace la cuantificación de los avances para realizar la estimación (el cobro de lo ejecutado),armando los números generadores de obra para respaldar sus datos.

E

Resuelve dudas al personal sobre materiales, procedimientos, niveles y dimensiones de lo que se construye en la obra.

C

Lleva un control diario de la obra.

E

Autoriza el pago a los trabajadores y a todo el personal de la obra.

L

Autoriza y firmar el finiquito del contrato.

R

1.6.-Habilidades interpersonales 1.7.-Expediente técnico de obra

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El expediente técnico es el conjunto de documentos de carácter técnico y económico que permiten la adecuada ejecución de una obra. El expediente técnico comprende:

•

Titulo II | Habilitaciones Urbanas

Responsabilidad de elaboración del Expediente Técnico ü ü ü ü

El expediente técnico generalmente es elaborado por varios profesionales

Ingeniero civil Arquitecto Ingeniero sanitario Ingeniero mecánico eléctrico

Puede ser elaborado por:

CONSULTOR DE OBRA DE LA ESPECIALIDAD A LA QUE CORRESPONDE EL PROYECTO

El consultor encargado de elaborar el expediente técnico es responsable respecto a la calidad ofrecida y por los vicios ocultos de los servicios ofertados durante el periodo de 1 año, contado a partir de la conformidad otorgada por la Entidad.

EJECUTOR DE OBRA (LLAVE EN MANO)

ENTIDAD PATROCINADORA (ADMINISTRACIÓN DIRECTA)

La Entidad asumirá responsabilidad respecto a la elaboración del expediente técnico cuando el mismo haya estado a su cargo bajo administración directa. En caso el expediente técnico haya sido elaborado por un consultor externo, ello no menoscaba la responsabilidad que la Entidad tiene respecto del expediente técnico.

El ejecutor debe contar con registro de Consultor de obra o asociarse con un consultor de obra.

o

o

2.- MARCO NORMATIVO 2.1.- Reglamento nacional de edificaciones o

El Reglamento Nacional de Edificaciones tiene por objeto normar los criterios y requisitos mínimos para el Diseño y ejecución de las Habilitaciones Urbanas y las Edificaciones, permitiendo de esta manera una mejor ejecución de los Planes Urbanos.

•

Tabla de Contenidos Titulo I | Generalidades • G.010 Generalidades • G.020 Principios Generales • G.030 Derechos y Responsabilidades • G.040 Definiciones (actualizado el 2021) • G.050 Seguridad durante la Construcción (actualizado el 2009)

Consideraciones Generales de las Habilitaciones • GH.010 Alcances y contenido • GH.020 Componentes de Diseño Urbano (actu

Tipos de Habilitaciones • TH.010 Habilitaciones Residenciales • TH.020 Habilitaciones Comerciales (actualiza • TH.030 Habilitaciones para Uso Industrial • TH.040 Habilitaciones para Usos Especiales • TH.050 Habilitaciones en Riberas y Laderas • TH.060 Reurbanización Componentes Estructurales • • •

o

CE.010 Pavimentos Urbanos (actualizado el 2 CE.020 Estabilización de Suelos y Taludes (in CE.030 Obras Especiales y Complementarias

Obras de Saneamiento • OS.010 Captación y Conducción de Agua par • OS.020 Planta de Tratamiento de Agua para C • OS.020 Modificación de la Norma OS.020 de • OS.030 Almacenamiento de Agua para Consu • OS.040 Estaciones de Bombeo de Agua para C • OS.050 Redes de Distribución de Agua para C

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• • • • • •

OS.060 Drenaje Pluvial Urbano OS.070 Redes de Aguas Residuales (actualizado el 2009) OS.080 Estaciones de Bombeo de Aguas Residuales OS.090 Plantas de Tratamiento de Aguas Residuales OS.090 Modificación de la norma OS.090 del 2009 OS.100 Consideraciones Básicas de Diseño de Infraestructura Sanitaria

• • • • • • •

o

•

Obras de Suministro de Energía y Comunicaciones • EC.010 Redes de Distribución de Energía Eléctrica • EC020 Redes de Alumbrado Público • EC.030 Subestaciones Eléctricas • EC.040 Redes e Instalaciones de Comunicaciones (actualizado el 2011)

•

o

Titulo III | Edificaciones o

o

o

Consideraciones Generales de las Edificaciones • GE.010 Alcances y Contenido • GE.020 Componentes y Características de los Proyectos • GE.030 Calidad en la Construcción • GE.040 Uso y mantenimiento Arquitectura • A.010 Condiciones Generales de Diseño (actualizado el 2014) • A.011 Criterios y condiciones para la Evaluación del Impacto Vial en Edificaciones (incorporado el 2020) • A.020 Vivienda • A.030 Hospedaje (actualizado el 2019) • A.040 Educación (actualizado el 2020) • A.050 Salud (actualizado el 2012) • A.060 Industria • A.070 Comercio (actualizado el 2011) • A.080 Oficinas • A.090 Servicios Comunales • A.100 Recreación y Deportes (actualizado el 2014) • A.110 Transportes y Comunicaciones • A.120 Accesibilidad Universal (actualizado el 2019) • A.130 Requisitos de Seguridad (ampliado el 2012) • A.140 Bienes Culturales Inmuebles y Zonas Monumentales

o

E.040 Vidrio E.050 Suelos y Cimentaciones (actualizado el E.060 Concreto Armado (actualizado el 2009) E.070 Albañilería E.080 Adobe (actualizado el 2017) E.080 Fe de Erratas de la norma E.080 E.090 Estructuras Metálicas E.100 Bambú (incorporado el 2012)

Instalaciones Sanitarias • IS.010 Instalaciones Sanitarias para Edificacio • IS.010 Modificación de la norma IS.010 el 20 • IS.010 Fe de erratas de la modificación de la n • IS.020 Tanques Sépticos

Instalaciones Eléctricas y Mecánicas • EM.010 Instalaciones Eléctricas Interiores (ac • EM.020 Instalaciones de Comunicaciones (ac • EM.030 Instalaciones de Ventilación (actualiz • EM.040 Instalaciones de Gas (actualizado el 2 • EM.050 Instalaciones de Climatización • EM.060 Chimeneas y Hogares • EM.070 Transporte Mecánico (actualizado el • EM.080 Instalaciones con Energía Solar (actu • EM.090 Instalaciones con Energía Eólica (act • EM.100 Instalaciones de Alto Riesgo • EM.110 Confort Térmico y Lumínico con Efi

2.2.- La ley de contrataciones con el Esta

La presente Ley tiene por finalidad establecer no los recursos públicos que se invierten y a pro gestión por resultados en las contrataciones de que estas se efectúen en forma oportuna y bajo l

Estructuras • E.010 Madera • E.010 Anexo 3 (incorporado el 2014) • E.020 Cargas • E.030 Diseño Sismorresistente (actualizado el 2019) • E.031 Aislamiento Sísmico (Incorporado el 2019)

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LEY DE CONTRATACIONES DEL ESTADO N°30225 Y SU MODIFICATORIA D.L. N°1444

PRINCIPIOS QUE RIGEN LAS CONTRATACIONES Establecer normas orientadas a maximizar el valor de los recursos públicos invertidos

V TEC

Promover actuación bajo el enfoque de gestión por resultados en las contrataciones de bienes, servicios y obras.

Efectuar las contrataciones de forma oportuna y bajo las mejores condiciones de precio y calidad.

Cumplir los fines públicos con repercusión positiva en condición de vida de los ciudadanos.

Su modificación logra la mejora de los procesos de contratación.

LIBERTAD DE CONCURRENCIA

SOSTENIBILIDA D AMBIENTAL Y SOCIAL

CO

TRANSPARENCIA

P

PLAN ANUAL DE CONTRATACIONES

▪ Aprobado por el Titular de la Entidad ▪ Luego de aprobado puede ser modificado para ▪ La Entidad debe publicar su PAC y modificat ▪ Es requisito para la convocatoria de procesos Precios, que estén incluidos en el PAC.

IMPEDIMENTOS PARA PARTICIPAR DE

Administraci

ALTOS FUNCIONARIOS Los Ministros y Viceministros de Estado en todo proceso de contratación mientras ejerzan el cargo; luego de dejar el cargo, el impedimento establecido para estos subsiste hasta (12) meses después y solo en el ámbito de su sector

que pertenecieron, siempre que por la función de influencia, poder de decisión, información p conflicto de intereses

PARTICIPANTES EN EL PROCESO DE C El Presidente y los Vicepresidentes de la República, los Congresistas de la República, los Jueces Supremos de la Corte Suprema de Justicia de la República, los titulares y los miembros del órgano colegiado de los Organismos Constitucionales Autónomos, en todo proceso de contratación mientras ejerzan el cargo y hasta doce (12) meses después de haber dejado el mismo.

Los Gobernadores, Vicegobernadores y Consejeros de los Gobiernos Regionales. En el caso de los Gobernadores y Vicegobernadores, el impedimento aplica para todo proceso de contratación mientras ejerzan el cargo; luego de dejar el cargo, el impedimento establecido para estos subsiste hasta doce (12) meses después y solo en el ámbito de su competencia territorial. En el caso de los Consejeros de los Gobiernos Regionales, el impedimento aplica para todo proceso de contratación en el ámbito de su competencia territorial durante el ejercicio del cargo y hasta doce (12) meses después de haber concluido el mismo.

Los Jueces de las Cortes Superiores de Justicia, los Alcaldes y los Regidores. Tratándose de los Jueces de las Cortes Superiores y de los Alcaldes, el impedimento aplica para todo proceso de contratación durante el ejercicio del cargo; luego de dejar el cargo, el impedimento establecido para estos subsiste hasta doce (12) meses después y solo en el ámbito de su competencia territorial. En el caso de los Regidores el impedimento aplica para todo proceso de contratación en el ámbito de su competencia territorial, durante el ejercicio del cargo y hasta doce (12) meses después de haber concluido el mismo.

Los titulares de instituciones o de organismos públicos del Poder Ejecutivo, los funcionarios públicos, empleados de confianza, servidores públicos con poder de dirección o decisión, según la ley especial de la materia, y los gerentes de las empresas del Estado. El impedimento se aplica para todo proceso de contratación durante el ejercicio del cargo; luego de culminado el mismo hasta doce (12) meses después sólo en la entidad a la que pertenecieron. Los directores de las empresas del Estado y los miembros de los Consejos Directivos de los organismos públicos del Poder Ejecutivo se encuentran impedidos en el ámbito de la Entidad a la que pertenecen, mientras ejercen el cargo y hasta doce (12) meses después de haber culminado el mismo.

Los servidores públicos no comprendidos en literal anterior, y los trabajadores de las empresas del Estado, en todo proceso de contratación en la Entidad a la que pertenecen, mientras ejercen su función. Luego de haber concluido su función y hasta doce (12) meses después, el impedimento se aplica para los procesos de contratación en la Entidad a la

En el proceso de contratación correspondiente tengan intervención directa en cualquiera de las de las características técnicas y/o valor referen documentos del procedimiento de selección, iii iv) la conformidad de los contratos derivados d de los contratos de supervisión. Tratándose d alcanza si la referida intervención se produce a t FAMILIARES

El cónyuge, conviviente o los parientes hasta afinidad de las personas señaladas en los literales criterios:(i) Cuando la relación existe con las pe b), el impedimento se configura respecto del m establecidos para cada una de estas;(ii) Cuan comprendidas en los literales c) y d), el impe competencia territorial mientras estas personas después de concluido;(iii) Cuando la relación ex literal e), el impedimento se configura en la En mientras ejercen el cargo y hasta doce (12) mes relación existe con las personas comprendidas tiene el mismo alcance al referido en los citados INHABILITACION Y/O CONDENA

▪ En el ámbito y tiempo establecido para l precedentes, las personas jurídicas sin fines d hayan participado como asociados o miembro doce (12) meses anteriores a la convocatoria d

▪ En el ámbito y tiempo establecidos para precedentes, las personas jurídicas cuyos integ apoderados o representantes legales sean las r extiende a las personas naturales que tengan citadas personas En todo proceso de contrat inhabilitadas o suspendidas para contratar con

Administraci

▪ En todo proceso de contratación, las personas jurídicas cuyos representantes legales o personas vinculadas que (i) hubiesen sido condenadas, en el país o el extranjero, mediante sentencia consentida o ejecutoriada por delitos de concusión, peculado, corrupción de funcionarios, enriquecimiento ilícito, tráfico de influencias, delitos cometidos en remates o procedimientos de selección, o delitos equivalentes en caso estos hayan sido cometidos en otros países; o, (ii) directamente o a través de sus representantes, hubiesen admitido y/o reconocido la comisión de cualquiera de los delitos antes descritos ante alguna autoridad nacional o extranjera competente.

Tratándose de consorcios, el impedimento se extiende a los representantes legales o personas vinculadas a cualquiera de los integrantes del consorcio."

▪ En todo proceso de contratación, las personas naturales o jurídicas a través de las cuales, por razón de las personas que las representan, las constituyen o participan en su accionariado o cualquier otra circunstancia comprobable se determine que son continuación, derivación, sucesión, o testaferro, de otra persona impedida o inhabilitada, o que de alguna manera esta posee su control efectivo, independientemente de la forma jurídica empleada para eludir dicha restricción, tales como fusión, escisión, reorganización, transformación o similares.

▪ En todo proceso de contratación, las personas condenadas, en el país o el extranjero, mediante sentencia consentida o ejecutoriada por delitos de concusión, peculado, corrupción de funcionarios, enriquecimiento ilícito, tráfico de influencias, delitos cometidos en remates o procedimientos de selección, o delitos equivalentes en caso estos hayan sido cometidos en otros países. El impedimento se extiende a las personas que, directamente o a través de sus representantes, hubiesen admitido y/o reconocido la comisión de cualquiera de los delitos antes descritos ante alguna autoridad nacional o extranjera competente.

PROGRAMACION MULTIANUAL DE INVER

REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES DEL ESTADO D.S. 344-2018-EF

ESTRUCTURA

Administraci

CONTENIDO DEL EXPEDIENTE DE CONTR IMPORTANCIA EXPEDIENTE DE CONTRATACION

CUSTODIA DEL EXPEDIENTE DE CONTRATACION

CONTENIDO DEL EXPEDIENTE DE CONTR

CONTENIDO DEL EXPEDIENTE DE CONTRATACION

Administraci

APROBACION DEL EXPEDIENTE DE CONTRATACION

CONTENIDO ESPECIFICO

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¿Cuándo se apertura el cuaderno de obra?

Requisitos para suscribir el contrato de obra a)Presentar la constancia de Capacidad Libre de Contratación expedida por el RNP, salvo en los contratos derivados de procedimientos de contrataciones directas por la causal de carácter de secreto, secreto militar o por razones de orden interno. b)Entregar el Programa de Ejecución de Obra (CPM), el cual presenta la ruta crítica y el calendario de avance de obra valorizado. c)Entregar el calendario de adquisición de materiales o insumos necesarios para la ejecución de obra, en concordancia con el calendario de avance de obra valorizado. Este calendario se actualiza con cada ampliación de plazo otorgada, en concordancia con el calendario de avance de obra valorizado vigente. d)Entregar el calendario de utilización de equipo, en caso la naturaleza de la contratación lo requiera. e) Entregar los análisis de costos unitarios de las partidas y detalle de gastos generales que da origen a la oferta, en caso de obras sujetas al sistema de precios unitarios. f) Entregar el desagregado por partidas que da origen a su propuesta, en el caso de obras sujetas al sistema de suma alzada

Este documento se apertura el día de la entrega ,firmado en todas sus páginas por el inspector transcribiéndose en este el contenido del acta de generalmente es realizado por el Residente.

Ejemplo:

3.- GESTIÓN ADMINISTRATIVA Y DOCUMENTAL 3.1.-Cuaderno de obra ¿Que es el cuaderno de obra?

El cuaderno de obra es el documento de registro de acontecimientos y de formulación de consultas oficial para el control de la obra ,en la cual se anota los hechos mas relevantes.Es la entrega de terreno el contratista entrega y abre el cuaderno de obra.

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¿Quiénes están autorizados para hacer anotaciones en el cuaderno de obra?

Según el Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado (RLCE) articulo N° 163; los únicos profesionales autorizados para hacer anotaciones en el cuaderno de obra son el Residente y el Inspector o Supervisor.

¿Cuales son las anotaciones en le cuaderno de obra?

Avance Físico Semanal /analísis comparative con el CAO valorizado.

¿Cómo son las anotaciones en le cuaderno de obra?

De acuerdo en la practica la anotacion (a vece denominada " asiento") tiene la siguiente estructura:

Resultado de pruebas de control de calidad.

Posibles ampliaciones de plazo, sustentando sus causales y de concretarse número de resolución de aprobación.

Paralizaciones parciales y totales de obra, indicando sus causales

Fecha de termino de ejecución de obra ,debiendo el supervisador informar sobre esta fecha en 05 días calendario.

Resolución de conformación de comisión de Recepción de obra.

Transcripción de acta de recepción de obra o del acta de observaciones de obra.

1.-Apertura del Cuaderno

2.-Transcripción del Acta de Entrega 3.-El día de inicio de los trabajos

4.-Día de entrega del adelanto directo 5.-Día de inicio y término del plazo 6.-Avances de obra

Levantamiento de observaciones con su acta.

7.-Consultas 8.-Absolución de consultas

9.-Solicitudes de avance u autorizacio

10.-Aprobaciones de avance u órdene

11.-Ingreso de materiales, equipo, etc

12.-Toma de muestras para ensayos d

13.-Mitrados de avance para valoriza 14.-Generación de adicionales.

15.-Causales y pedido de ampliación 16.-Término de obra

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17.-Recepción de obra y pliego de observaciones (de ser el caso) 18.-Trabajos y fin de levanta miento de observaciones 19.-Cierre del cuaderno 20.-Otras REQUISITOS DE CUADERNO DE OBRA

¿Qué pasa con el cuaderno de obra a

El cuaderno de obra será cerrado por el inspec decepcionada definitivamente por la Entidad. E en poder de la entidad.

EJEMPLO

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3.2.-Actas El Acta de recepción de obra es un documento que firman promotor y constructor por el que el constructor hace entrega de la obra al promotor y es aceptada por éste. ... Una vez subsanados los mismos, se hará constar en un acta aparte, suscrita por los firmantes de la recepción.

CUADERNO DE OBRAS DIGITAL

El Cuaderno de Obra Digital es una h administrada por el Organismo Superv (OSCE) que sustituye al cuaderno de formalidades establecidas en la normativ

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DISPOSICIONES GENERALES

REGISTRO EN EL CUADERNO

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3.3.-Solicitud de Cambio

Es la extensión del tiempo previsto para la ejecución de la obra, en función a las causales previstas en la normativa de contrataciones del Estado.

3.4.-Ampliaciones de plazo Es la extensión del tiempo previsto para causales previstas en la normativa de con Causales que dan derecho a ampliacion

AMPLIACIÓN DE PLAZO

¿Qué causas Originan una ampliación de plazo?

Atrasos y/o paral contratista

Cuando es nece

A tener en cuenta.

• Deben ser por causales ajenas a su voluntad • Deben afectar a la ruta critica del programa de ejecución de obra vigente al momento de la solicitud de ampliación.

• Se amplia el plazo de las garantías otorgadas.

Cuando es ne

mayores m

Caso Fortuit comprobado

EJEMPLOS DE AMPLIACIÓN DE PL Atrasos y/o paralizaciones por causas no

En la obra: Ampliación y mejoramiento progresiva 28+74 Km, para la ampliación de del Sr. Luigi Ricaldi Cárdenas; sin embargo su propiedad, pese a que, en un primer mo técnico, estuvo de acuerdo con la ejecució afectación que se realizará a su terreno. Po en las bases ni el contrato de ejecución responsabilidad al Contratista para la liber normativa de contrataciones es responsa disponibilidad del terreno.

De lo citado, se advierte que el Contratis ejecutar partida alguna, hasta que la Entidad en ese sentido, el Contratista si demuestra q crítica, podrá solicitar una ampliación de pl

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los atrasos o paralizaciones que se presentan por la disponibilidad del terreno, no son atribuibles a él.

EJEMPLO Cuando es necesario un plazo adicional para la ejecución de la prestación adicional de obra Cuando se aprueba un adicional de obra, si bien esta se aprueba con su respectivo plazo de ejecución, eso no significa que por ese mismo plazo se le otorgará una ampliación de plazo; ya que, el Contratista tendrá que demostrar y cuantificar los días que ese adicional afectará la ruta crítica del programa de ejecución; puesto que, en muchas ocasiones las partidas correspondientes al adicional de obra se pueden ejecutar paralelamente con las partidas de la obra principal.

En ese sentido, si se demuestra técnicamente que las partidas del adicional de obra afectan o afectaron a la ruta crítica del cronograma de la obra principal, el Contratista puede solicitar una ampliación de plazo por lo días afectados.

EJEMPLO Cuando es necesario un plazo adicional para la ejecución de mayores metrados, encontrados a precios unitarios En la ejecución de una obra a precios unitarios, el expediente técnico contempló la colocación de un piso laminado en un auditorio de 500 m2; pero, al momento de ejecutar, el Residente de obra señala que existen 600 m2 de piso laminado, por lo que los 100 m2 de diferencia lo ejecutará como mayor metrado; en ese sentido, sí el Contratista demuestra que la ejecución de los 100 m2 de diferencia, afectó a la ruta crítica de la obra principal, este puede ser solicitado como una ampliación de plazo.

Como conclusión se puede decir que, para solicitar una ampliación de plazo y esta luego sea aprobada por la Entidad, deberá en todos los casos demostrarse la afectación o modificación de la ruta crítica del programa de ejecución de obra vigente al momento de dicha solicitud.

Procedimiento de la ampliación de plazo

AMPLIACIÓN DE P RESIENTE:

Anota inicio y fin del hecho que genera ampliación de plazo o el inicio y final de la causal de los mayores metrados en contratos a precio unitario

.

SUPERVISOR/ INSPECTOR

En un plazo no mayor de 5 días hábiles emite informe con opinión sobre la solicitud de ampliación de plazo y lo remite a la entidad y al contratista

2

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Consideraciones que se debe de tener en el proceso de ampliación de plazo en obra:

entre otros, que se vayan a utilizar una vez rea y/o guardianía, alquiler de almacenes, movilid

ü Cada solicitud de ampliación de plazo debe trasmitirse y resolverse Independientemente. ü Se puede solicitar ampliaciones parciales de obra en caso la circunstancia no tengo fecha prevista de conclusión. ü Las ampliaciones de plazo se solicitan dentro de los 15 días que indica la norma, aun sea fuera del plazo de vigente de ejecución de Obra (Opinión 125-2018) ü Las controversias son sometidas al respecto medio de solución dentro de los 30 d.h. posteriores a la fecha en que la Entidad debió notificar su respuesta.

¿QUÉ HACER SI SE EMITEN NUEVOS PRO YA SE APROBÓ LA AMPLIACIÓN EXCEPC

PROCEDIMIENTO PARA LA APROBACION DE LA SOLICITUD DE AMPLIACION DE PLAZO APROBACION DE LA SOLICITUD DE AMPLIACION DE PLAZO Dentro de los 30 días de aprobada la ampliación excepcional de plazo, el ejecutor de obra deberá presentar: ü La cuantificación de los costos directos y gastos generales que implique ejecutar la obra bajo el nuevo plazo de ejecución y por la implementación de las medidas COVID-19. ü Costos que sean necesarios para garantizar la adecuada custodia y/o mantenimiento de las partidas ejecutadas de la obra, así como de los materiales, insumos, mobiliario,

Respecto de las disposiciones sobre modificacion de prevención y control frente al covid-19.

Se debe tener presente que cuando la modificac del contrato, se deberá contar con la certificación d

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presupuestal, con la aprobación del Titular de la Entidad o a quien éste haya delegado su facultad.

En caso de contratos de supervisión de obra, el reconocimiento y pago del precio por las medidas serán sujetas al acuerdo al que arriben las partes, previa emisión por la Entidad de la resolución que autoriza un incremento en los costos del contrato.

Cuadro comparativo de la ampliación de plazo general y la ampliación excepcional de plazo.

AMPLIACION DE PLAZO GENERAL

AMPLIACION EXCEPCIONAL DE PLAZO

Para que proceda una ampliación El Ejecutor de Obra debe presentar a la Entidad de plazo, de forma general, el contratante, de forma física o virtual, los contratista, por intermedio de su documentos indicados en el literal a) de la Segunda residente anota en el cuaderno de Disposición Complementaria Transitoria del DLEG, obra, el inicio y el final de las dentro de los quince (15) días calendario siguientes circunstancias que a su criterio de ocurridos los siguientes eventos: (i) Culminación determinen ampliación de plazo de la inmovilización social dispuesta en el marco del y de ser el caso, el detalle del Estado de Emergencia, y/o, (ii) La notificación al riesgo no previsto, señalando su contratista de la autorización de reanudación de efecto y los hitos afectados o no actividades en la obra, por la autoridad competente, según el procedimiento y requisitos dispuestos en las cumplidos. normas sectoriales.

El inspector o supervisor emite un informe que sustenta técnicamente su opinión sobre la solicitud de ampliación de plazo y lo remite a la Entidad y al contratista en un plazo no mayor de cinco (5) días hábiles, contados desde el día siguiente de presentada la solicitud.

3.5.-Inicio y recepción de obras

Se efectúa una vez se desea aclarar el plazo de obra, ya que desde esa fecha en adelante plazos y la fecha final para entregar lo estip

Acta de Inicio: Es aquella que se expide en Proyecto. Este documento se apertura el día cuaderno de obra, firmado en todas sus pág ingeniero residente. transcribiéndose en este terreno, Este Asiento Nº 01 generalmente es

Dentro de los quince (15) días calendario siguientes de presentada la solicitud de ampliación excepcional de plazo, el funcionario competente de la Entidad, previa opinión del área usuaria deberá notificar su pronunciamiento sobre esta solicitud al Ejecutor de Obra.

La Entidad resuelve sobre dicha La presentación de la solicitud de ampliación ampliación y notifica su decisión excepcional de plazo sin contar con alguno de los al contratista en un plazo documentos establecidos en el literal a) de la máximo de quince (15) días Segunda Disposición Complementaria Transitoria hábiles, contados desde el día del DLEG, deberá ser observada por la Entidad, siguiente de la recepción del debiendo otorgar al Ejecutor de Obra el plazo de dos indicado informe o del (2) días calendario para la subsanación vencimiento del plazo, bajo correspondiente. Mientras esté pendiente la presentación de la totalidad de documentos, se responsabilidad. suspende el cómputo de plazo con que cuenta la Entidad para pronunciarse sobre la solicitud de ampliación excepcional de plazo.

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EJEMPLO DE ENTREGA DE TERRENO

Acta de inicio de obra. -

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Acta de Recepción Definitiva: Es aquella que se expide después de haber transcurrido el lapso de garantía.

3.6.-Cierre de obra EJEMPLO

EJEMPLO DE RECEPCIÓN DE OBRA

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EJEMPLO

Se debe de poner mucho énfasis en la cor que intervienen en la elaboración del p mejores resultados.

FASES DE LA DIRECCIÓN DE GRANDES PROYECTOS

Planificación:

Establecer los objetivos, d organizar el equipo.

Programación

Asignar personas, din actividades específicas, actividades entre sí.

Control:

Vigilar los recursos, coste revisar los planes y mo cumplir los plazos y presu

Fases de la planificación

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4.- PLANIFICACIÓN, PROGRAMACIÓN Y CONTROL DE OBRAS 4.1.- Planificación y programación de obra La planeación, programación y control de obra se define como la coordinación de todos los recursos tanto humanos, materiales, equipo y financiero, en un programa, tiempo y costo determinado, para lograr alcanzar los objetivos planteados.

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Iniciación / Identificación

Permite al usuario modelar la planificació realización de un proyecto.

Análisis de Viabilidad

Planificaci ón

Ejecución

Seguimien to y

Cierre

Creación de Registros

Análisis detallado

Establecimie nto entorno

Seguimiento de tareas o

Cierre formal del

Análisis previo de

Realización de

Asignacione s de tareas

Gestión de Estrategias

Resumen de proyecto

Análisis de Riesgo

Definición plan de

Ejecución de tareas

Gestión de Incidencias

Análisis de Resultados

Análisis Final de

Negociación del contrato

Gestión del cambio

Generación de Informes

Actualizació n de

Ejemplos: Cómo hacer un diagrama de Gantt

Así, los resultados de la planificación de una obra de construcción son los objetivos y el orden en los que se deben desarrollar, las actividades y orden de desarrollo, los medios necesarios para cada actividad y para el conjunto de todas, el plazo final esperable para cada uno de los objetivos y la probabilidad de conseguir acabar dentro de dichos plazos.

• • • • •

Define tu proyecto.

Haz una lista de tareas.

Establece los tiempos.

Asigna las tareas.

Verifica el progreso.

Clasificación de obras

PLANIFICACIÓN DEL PROYECTO: DIAGRAMA DE GANTT ¿Qué es un diagrama de Gantt?

Es una herramienta que permite representar por medio de una gráfica las etapas o fases de un proyecto, el ordenamiento cronológico y racional de un proceso productivo.

Es mostrar el tiempo de dedicación previsto para diferentes tareas o actividades a lo largo de un tiempo total determinado.

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PASO 1: Hacer la lista de actividades

PASO 2: Establecer tiempos-----

Colocar fecha de inicio, la de estos nos da la suma duración le fecha final

D I IV T AC DES A

PASO 3: Poner los días de acuerdo al formato día (ddd)

TÉCNICAS DE PLANEACIÓN PERT /PASO CPM4: Para colocar el =MAYUSC (Izquierda(TEXTO(SELECCIONAR nombre del es díamás recomendable El método PERT para los proyectos de investigación, en los DIA,ddd),1)) cuales existe el problema de la estimación de los tiempos de trabajo y, por otro lado, tampoco hay antecedente para calcular los costes por unidad de tiempo.

CPM es aplicable a las construcciones e los tiempos y costes, y lo que interesa duración de cada tarea para que se pueda

VENTAJAS

Entre las ventajas de estas técnicas podemos • Identificar qué trabajos serán necesar acopios de materiales y problemas de f • Identificar qué trabajos hay y cuántos s • Determinar la situación del proyecto q programada para su terminación.

• Señalar las actividades críticas del proy • Señalar las actividades no críticas y cu demoran.

• Si el proyecto está atrasado, ¿dónde se la demora y qué coste produce?

• La planificación y programación de u mínimo y duración óptima.

SISTEMA DE PLANIFICACIÓN DE • Sistema a corto plazo el objetivo principal de esta planeació proporcionados y considerados en un pla manera más eficiente para alcanzar los ob

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al del plan, además asegurar que el trabajo sea realizado con los niveles más altos de seguridad y calidad.

• Sistema a mediano plazo El objetivo de esta planeación es la de lograr que las metas propuestas para el largo plazo sean alcanzadas, regularmente hablamos de una planeación de mediano plazo en un término no mayor a los tres meses.

• Sistema a largo plazo se realiza en un periodo mayor a tres meses y su propósito, es el de asegurar que el proyecto sea realizado dentro de las metas propuestas en un costo determinado, sin dejar por un lado la seguridad y el ambiente.

4.2.-Cronograma y curvas de desempeño.

Curvas S Para el planificador y el equipo de dirección es importante determinar el avance de la obra a lo largo del tiempo.

RECURSOS, su representación en las

Los responsables de la ejecución situaciones en las que los recursos equipo– imponen restricciones en ejemplo, cuando el cronograma mue realizar al mismo tiempo, pero n necesarios para ello. Este tipo de situ a la conclusión de que planificar la exclusivamente el factor tiempo no r Asignación de recursos Se da el n necesarios para llevar a cabo una ac varias categorías:

El pico de la campana equivale al punto de inflexión o cambio de concavidad de la curva S; es el punto en que el ritmo de consumo empieza a decrecer.

Obviamente, la forma de la curva S de un proyecto no coincide necesariamente con la de otro. El aspecto de la curva depende de la secuencia de actividades y su cantidad de recursos o costes, así como de la duración total del proyecto. Existen muchas configuraciones posibles, desde las poco onduladas, casi lineales, a las que presentan dos concavidades bien visibles.

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EJEMPLO: Un recurso puede aparecer en una o más tareas. La asignación de recursos consiste en atribuirlos a las distintas actividades de la planificación. La asignación es a la vez cualitativa (albañil, tractor, perfil metálico) y cuantitativa (3 albañiles, 2 tractores, 50 toneladas de perfiles). La siguiente tabla ejemplifica el método de obtención de la curva S para la mano de obra del ejemplo del capítulo anterior.

El cálculo mensual de horas-hombre es sencillo: es el número de trabajadores de la cuadrilla multiplicado por 200 horas mensuales. Para la cimentación, por ejemplo, que requiere 3 oficiales y 6 ayudantes, el total mensual de horas-hombre es (3 + 6) × 200 = 1800 Hh. Para simplificar, se suman las horas de todos los trabajadores, independientemente del oficio.

5.- ASPECTOS TÉCNICOS Y DE CALIDA 5.1.- Control técnico de la obra

CONTROL DE PRODUCCIÓN DE MATERIALES FABRICADOS IND La calidad de un material viene defi (establecidas en la correspondiente e objeto de control durante la fabricaci De estas características, unas so representables en una escala numéric por el contrario, son de carácter cualitativo, no medibles c atributos.

Los controles de calidad se dan en el de construcción. estos pueden ser ensayos destructivo destructivo son pruebas practicadas a permanente sus propiedades f dimensionales, los ensayos no imperceptible o nulo.

Los métodos de ensayos no destru Defecto logia, caracterización y metr

Ensayos no destructivos Entre los mas comunes se encuentran Ultrasonido: se introduce un haz sóni analizar.

Inspección por líquidos permanente fluorescente a la superficie de estudio Análisis de vibraciones y análisis de Radiografía: imagen registrada en un una fuente de alta energía.

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Ensayos destructivos Son pruebas que se realizan a materiales, que se caracterizan porque deforman el material. para ello suele usarse una probeta construida con el material que se desea ensayar y que servirá para una sola aplicación.

• No esencial ni de difícil reposició PROCESO DE CONTROL

DE CALIDAD DEL CONCRETO C Ensayo de tracción consiste en someter a una probeta normalizada a un esfuerzo axial de tracción creciente hasta que se produce la rotura de la probeta. este ensayo mide la resistencia de un material a una fuerza estática o aplicada lentamente.

En la actualidad es una practica com mezclado en una planta productora, grandes ollas revolvedoras

PRUEBA DE CALIDAD AL CONC

PRUEBA DEL CONCRETO FRESC pruebas de revenimiento o asentamie PRUEBA DEL CONCRETO ENDU resistencia a la compresión

Ensayo de compresión Es un ensayo técnico para determinar la resistencia de un material o su deformación ante un esfuerzo de compresión. en la mayoría de los casos se realiza con concreto y metales, aunque puede realizarse sobre cualquier material.

Ensayo de flexión Consiste en someter a una deformación plástica una probeta recta de sección plana, circular o poligonal, mediante el pliegue de ésta, sin inversión de su sentido de flexión, sobre un radio especificado al que se le aplica una presión constante.

PRUEBA DEL CONCRETO ENDU La prueba consiste en romper unos c los 14 o a los 28 días.

ELABORACIÓN DEL CILINDRO ( Las muestras se toman en un molde antes de que el concreto llegue a la c

EJEMPLO: ENSAYE EN LA PRENSA HIDRÁU

Recepción de los materiales deconstrucción Los materiales que son utilizados en una obra y que sean fabricados comercialmente deben estar respaldados por certificados del productor en el que se indique el cumplimiento de los requisitos de calidad que se establecen en las especificaciones.

Al recibir los materiales en la obra se le realizaran pruebas necesarias en función de su responsabilidad: • Esencial • No esencial pero de difícil reposición

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f. Se colocan separadores entre cada una d una distancia tal que el acero no sufra defor

PROCESO DE CONTROL DE CALIDAD DEL ACERO Para garantizar la calidad del acero de refuerzo en las pilas de cimentación profunda, éste debe de contar con las siguientes características: a. El acero de refuerzo debe satisfacer las especificaciones de los proyectos, así como los señalamientos que a este respecto se hacen en las especificaciones generales de construcción en vigor fijadas por la dirección general de normas. b. La procedencia del acero de refuerzo debe ser de un fabricante aprobado previamente por el instituto verificador. generalmente los proveedores surten el acero en tramos de 9 a 12 m. c. Cada remesa de acero de refuerzo recibida en la obra debe considerarse como lote y estibarse separadamente de aquél cuya calidad haya sido ya verificada y aprobada. del material así estibado, se toman las muestras necesarias para efectuar las pruebas correspondientes (una varilla por cada diez toneladas contenidas en un lote), siendo obligación del contratista cooperar para la realización de dichas pruebas, permitiendo al instituto verificador el libre acceso a sus bodegas o almacén para la obtención de muestras. en caso de que los resultados de las pruebas no satisfagan las normas de calidad establecidas, el material será rechazado.

Para el control de calidad, el acero de refue físicas y químicas de las norma oficial mex refieren a la tensión, diámetro, dime corrugaciones y doblado.

5.2.- Calidad de la Obra

Es un proceso de supervisión y tiene com proceso de edificación se cumplan con tod de ejecución de la obra, así como unas ade la normativa de aplicación. El Código Técni los requisitos básicos de seguridad y salu mínimas de calidad que deben de cumplir l

Tenemos que tener en cuenta que las edific construcción que se ejecutan para que tenga suponen un gran desembolso. Por eso, a l mismas no debemos escatimar en verificar correctos para el fin al que se va a destinar

d. el acero deberá llegar a la obra libre de oxidación, exceso de grasa, quiebres, escamas y deformación en su sección. e. Debe almacenarse clasificado por diámetros y grados bajo cobertizo colocándolo sobre plataformas, polines y otros soportes que lo protegerán contra la oxidación.

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Control de personal

Son todos los todos los datos generales del perso Ejemplo :

Control de generales

Control de planilla Sirve para llevar el control de los pagos en empleados.

El aislamiento térmico: material

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Control de pedidos de material Sirve para llevar el control de los materiales que se solicitan y así tener referencia del inventario.

Planilla de pago de subcontratistas

Aquí se lleva el monto acordado con los subcon abonado en el tiempo que dure el proyecto.

Control de generales del personal

Control de caja chica

Este control sirve para manejar caja chica y man proveedores, en qué se gastó, fecha y forma de p

Control de egreso de material en obra Se utiliza en obra, con el fin de tener un control del material que sale de bodega. Para así saber qué tipo de material fue el que salió de la bodega, quién lo solicito y el área que lo utilizará y así llevar el control sobre la cantidad de material que se está empleando en cada una de las actividades de la obra.

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Entidad convocante

GOB SEDE

5.3.- Productividad en obras de construcción

Nomenclatura

AS-S

SISTEMAS CONSTRUCTIVOS CONVENCIONALES Y NO CONVENCIONALES

Nro. de convocatoria

1

Objeto de contratación

Obra

Descripción del objeto

EJEC BIO ¿ME SERV MOL DEPA

N° del Ítem

1

Descripción del ítem

SERV LA AMP CEN DIST PAC HUA

Un sistema constructivo es el conjunto de elementos y unidades de un edificio que, ejecutadas con una técnica adecuada, forman una organización funcional con el fin de dar confort.

Convencional. - Se utilizan métodos de construcción principalmente manuales, con estructura a base de columnas y vigas, las cuales soportan todo el peso de la construcción. Por lo general, en este tipo de construcción se utilizan elementos como mampuestos, ladrillos, etc.

No convencional. - Los Sistemas Constructivos No Convencionales (SCNC) son aquellos sistemas de edificación que empleen materiales y/o procesos constructivos que no están reglamentados por normas nacionales. El SENCICO se encarga de la evaluación de estos sistemas para su posterior aprobación.

El Gobierno Peruano, con el fin de garant durabilidad, seguridad y condiciones de construyen empleando Sistemas Constru Decreto Supremo N° 010-71-VI que …

Constructivo No Convencional, debe se exigidos en el presente documento, así concepto de revisión, y propuesta de ap Sistemas propuestos.

SISTEMAS CONSTRUCTIVOS NO C 2021 Aplicación de sistemas convencionales Eejecución de la obra, equipamiento bio médico y mobiliario: ¿mejoramiento y ampliación de los servicios del centro de salud de molino-provincia de Pachitea departamento de Huánuco" Ejemplo:

RESOLUCIÓN MINISTERIAL Nº 024-2012 SISTEMA LLAXTA

El sistema consiste en módulos pre conectan entre sí por medio de anclajes m unifamiliar de uno y dos niveles. Los mó de obra, trasladados con grúa a su ubica metálicos. Los módulos incluyen piso y m las instalaciones sanitarias y eléctricas e La característica principal del sistema es q

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con una bomba a presión colocada en la parte inferior del módulo y llenado de abajo hacia arriba para evitar las cangrejeras y segregación del concreto que usualmente se producen cuando se llena desde la parte alta del muro.

Además, está orientado a su uso en construcción de viviendas económicas y modulares unifamiliares de uno y dos niveles. El tamaño típico del módulo en planta es en este caso de 3 m x 6 m lo cual de acuerdo a la disposición produce viviendas de uno o más módulos y de uno o dos niveles.

EJEMPLO: Dirección : Jr. Monte Rosa 271 Of.902 Urb. Chacarilla, Santiago de Surco

Además, está orientado a su uso en con muros de cerco, galpones depósitos construcción en el que usa la tierra como EJEMPLO: Dirección: Calle Los Tulipanes 133 Piso

SISTEMA CONSTRUCTIVO NO CONVENCIONAL TIKA BLOCKS RESOLUCIÓN MINISTERIAL Nº 191-2012-VIVIENDA, del 10 de setiembre de 2012 Es un sistema de construcción de mampostería de adobe tecnificado cuya particularidad consiste en utilizar bloques de tierra comprimida, fabricados mecánicamente, denominados adobes tecnificados. Los adobes tecnificados son fabricados mediante una maquina automática de compresión, cuya velocidad de producción alcanza las 250 unidades por hora.

Los adobes tecnificados son construidos al pie de la obra, para ser apilados en el sobre cimiento, posición final, y evitar su almacenamiento, la forma de apilar los adobes tecnificados será de tal forma que se dejará mechas de nylon cada 30 cm en el eje vertical y horizontal del muro, que servirán de amarre a la geomalla. La característica innovadora de este sistema consiste en el uso de adobes tecnificados producidos por la Máquina Tika Blocks y que se evita el uso del mortero como material cementante entre los bloques de adobe tecnificado, esta función es de la geomalla y del mortero de revestimiento que puede ser de barro o de yeso.

SISTEMA MODULAR NEXCOM

El sistema emplea paneles livianos tipo de dos láminas metálicas), perfiles y acce metálica, cubierta de techo también en accesorios están anclados a la cimentac Todos unidos entre sí por medio de un sis Las caras del panel llegan al sitio de elección del color, esto permite un mejor intemperie, ofreciendo un acabado superf

Los materiales son transportados desde la obra, donde los módulos son entregados

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EJEMPLO: Dirección: Panamericana Sur Km. 17.2 - Villa El Salvador

SISTEMA DE LOSAS ALIGERADAS ALITEC Consiste en viguetas parcialmente fabricadas en planta, armadas en una dirección con bloques especiales de arcilla, formando un conjunto monolítico mediante un armado adicional (malla de temperatura y acero negativo) y vaciado del concreto en sitio.

Este sistema puede ser también empleado para entramado de doble sentido y ser utilizado en luces mayores y de mayor sobrecarga, empleando para ello nuestras bandejas estructurales de concreto armado que son colocadas a cada 2 ladrillos, colocándose sobre ellas los aceros positivos transversales en obra.

APLICACIÓN DEL SISTEMA CON EVG3D, EN EDIFICACIONES DE HA

Está basado en el uso de paneles EVG-3 paneles EVG3D están conformados por u de 40 a 100 mm de espesor, entre dos lám y paralelas (malla de recubrimiento) y cruzan el núcleo de EPS y que están sold de recubrimiento.

Posteriormente, se aplica una capa de co sea de forma manual o por medios mecá Durante dicho proceso, el núcleo de EPS encofrado. Una vez fraguado el concret logra su resistencia estructural y funciona El resultado es un sistema tipo sándw concreto exteriores quedan conectadas m en celosía con suficiente resistencia al co En el Perú, el uso de este sistema constr factible en edificaciones de hasta 5 pisos.

Proponente: EVG ENTWICK GESELLSCHAFT M.B.H. Dirección: Ca - Lima

Adicionalmente a la entrega de viguetas y bovedillas se proporciona accesorios tales como las bandejas sanitarias, estructurales y bandejas para uso eléctrico (centros de luz). Estas bandejas son elaboradas con concreto armado. Otro accesorio importante en su uso son las tapas de tecno por que ahorran el trabajo de cegado de los ladrillos en obra economizando en el consumo de concreto, mano de obra para el cegado, tiempo, espacio y mano de obra.

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TECHO ALIGERADO UNIDIRECCIONAL SISTEMA ISOLFORG El Sistema ISOLFORG está orientado a su uso en construcción de sistemas de piso y techo en edificaciones de viviendas y oficinas. Posee excelentes características aislantes térmicas y acústicas, tiene un peso reducido y es de fácil acarreo y colocación.

El Techo Aligerado Unidireccional Sistema ISOLFORG es un sistema de construcción de techos aligerados de concreto armado cuya particularidad consiste en utilizar bloques continuos de poliestireno expandido que sustituyen a los ladrillos huecos de arcilla del techo aligerado convencional. Estos bloques, adecuadamente apuntalados sirven también como encofrado perdido de las viguetas de concreto.

Para la instalación eléctrica de luminarias en el techo, estas se colocan de manera análoga a la utilizada en los aligerados convencionales. Alternativamente podrán ir alojadas en tuberías que se insertan en la capa inferior de poliestireno. En el caso de las instalaciones sanitarias, estas irán embebidas en la losa del techo de manera análoga al aligerado convencional.

temperatura y el acero negativo (opcio superiores a 25 cm). La losa final tiene que permite formar un diafragma rígido mediante una adherencia mecánica. Para un tarrajeo con malla de gallinero. Otra o yeso. El sistema se utiliza para armar lo convencionales tanto para pisos y te constructivos como el sistema de albañile dual y estructuras metálicas entre los más

SISTEMA MODULAR PARA EDIFICIO D

SISTEMA DE LOSAS ALIGERADAS PREFABRICADAS DE ACERO VIGACERO

CON

VIGUETAS

La parte estructural del sistema está constituida por viguetas prefabricadas de acero con concreto entre ellas y una losa superior vaciados in situ de 5 cm con una malla de temperatura. La parte no estructural entre viguetas se completa con casetones de poliestireno expandido de alta densidad. El espaciamiento entre viguetas de eje a eje es de 84 cm; las viguetas prefabricadas de acero VIGACERO tienen una forma de “TT” invertida de 9 cm de altura y 13 cm de ancho en el ala inferior. En las salientes de las alas se apoyan los casetones de EPS (poliestireno expandido), evitándose el fondo de encofrado. Este sistema no requiere encofrado en ningún caso y en luces libres mayores a 4,50 m solo requiere apuntalamiento. En la losa superior van embebidas las instalaciones eléctricas, sanitarias, la malla de

El sistema modular para Edificio de tres y modulación de un edificio en unidades f y fabricación preferentemente en la plant en su emplazamiento final conforman el una altura de tres niveles como máximo.

La estructura principal del sistema es e conífero (Pino, Abeto, etc.), y por su m permitir su uso definitivo, tiene la capaci A ello se definen medidas máximas de c

Largo máximo 14 m, Ancho máximo 3.6 os, hoteles, unidades médicas de cam campamentos para minería y constru comedores, salas de recreo, servicios escolares, etc., y ser instaladas en cualqu

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SISTEMA CONSTRUCTIVO NO CONVE PREFABRICADAS PRELIMA

SISTEMA CONSTRUCTIVO PREFABRICADAS PRELIMA

NO

CONVENCIONAL

DE

VIVIENDAS

Este sistema constructivo está formado por paneles macizos de concreto armado de espesor 14 centímetros, que colocados en posición vertical, constituyen en obra las fachadas exteriores y los tabiques interiores de las viviendas prefabricadas.

Este sistema también cuenta con paneles macizos de concreto armado de espesor 10 centímetros, que colocados en posición horizontal constituyen en obra los elementos de piso de las viviendas prefabricadas.

Los paneles macizos cuya función es la constituir las fachadas y los tabiques, se unen en obra a las cimentaciones por empalme soldado de las barras corrugadas de conexión embebidas en los paneles prefabricados.

Esta unión se rellena posteriormente en obra, mediante el vertido de concreto premezclado. Estos paneles también se unen lateralmente entre sí mediante la unión soldada entre elementos metálicos embebidos en las caras laterales de los paneles prefabricados.

Los paneles macizos cuya función es la de constituir los pisos, se unen a los paneles de fachada, y a los paneles interiores mediante una unión soldada entre elementos metálicos embebidos en las caras laterales de los paneles de piso y los paneles verticales.

La prefabricación de los elementos portantes de la estructura se realiza en una planta industrial, y posteriormente se realiza la unión de estos elementos prefabricados en obra mediante elementos diseñados para resistir los esfuerzos a los que se ve sometida.

La Prelosa Prefabricada PRELIMA es un una parte inferior de 4 cm de espesor, so de altura cada uno, de tal modo, que la sec del vaciado en obra presenta: - Un nervio cada 60 cm, resultado del va existe entre nervios adyacentes.

- Una capa de compresión de generalm colocado sobre la prelosa. Es un requisi del piso la buena adherencia entre la prel obra.

El canto total del piso viene determinado en la zona de entre nervios y sobre la cap una altura del aligeramiento de 18 cm aligeramiento de 22 cm se obtiene un pi cm se obtiene un piso de 35 cm, y con u piso de 40 cm.

Las Prelosas Prefabricadas PRELIMA s tales como vigas o muros portantes, y se a armadura de conexión, que se colocará an

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SISTEMA DE CONSTRUCCIÓN EN SECO ETERNIT

El Sistema de Construcción en Seco ETERNIT, está formado por una estructura de acero galvanizado constituyendo un esqueleto, recubierto, según requerimiento técnico del proyecto, con placa de fibrocemento SUPERBOARD, fabricados según Norma Técnica Peruana NTP 8336-1999, Normas ISO 14001: 2004, ISO 9001:2008; OHSAS 18001: 2007; con placa de yeso GYPLAC con una resistencia a la tracción 722 N y cumpliendo con las normas NTP 334: 185: 2015 UNE EN 520:2005, ASTM C 1396; y/o recubierto con placa de fribosilicato PROMATECT H con una densidad de 870 kg/m3 , reacción al fuego A1 según UNE EN 1350-1 y coeficiente de conductividad térmica 0,175 W/m.

Las placas están unidas a los perfiles de acero galvanizado mediante el empleo de tornillos autoroscantes, que resiste adecuadamente a los esfuerzos producidos en un sismo severo. En el segundo piso, el Sistema tiene similares características que en la 1ra planta.

El techo puede ser a dos aguas, con techo ondulado de fibrocemento tipo Gran onda, Perfil 4 ó Teja andina, y cielo raso interior con placa Superboard, Gyplac ó Promatect H de acuerdo a los requerimientos del proyecto y a la apariencia que se le desea dar a los diferentes ambientes.

El Sistema se puede emplear en la edificación de viviendas unifamiliares o multifamiliares, postas médicas o centros de salud, centros educativos, locales comerciales, equipamiento comunal y en general en cualquier tipo de edificación.

Las características de los materiales que lo conforman, permiten que la edificación posea buena resistencia y durabilidad ante la acción del viento, calor, lluvias, etc., en cualquier ubicación del territorio nacional.

SISTEMA BETON DECKEN

El sistema BETON DECKEN utiliza un prefabricados reforzados de manera con como un medio de construir una típica lo El sistema de prelosas es versátil y adapt estructuras, incluyendo desarrollos resid estructural de mucha altura enmarcadas e alcantarillas y otras aplicaciones civiles.

Generalmente, satisfaciendo la mayoría d Las prelosas son elementos horizontales la colocación instalaciones eléctricas y s de encofrado convencional para el apoyo obra en varias actividades en la ejecución Las prelosas se apoyan en vigas, p configuración estructural del proyecto, e losa necesita un encofrado inferior para momento de la ejecución del proyecto.

El trabajo de carpintería o encofrado pa tener zonas de trabajo más limpias en com losas. Solo se van a utilizar soleras y pun ambos elementos. Se podrá utilizar enco cuando garanticen la resistencia.

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5.4.- Nuevas tecnologías

La aplicación de la tecnología en la ingen Esto aplica en todas sus áreas, como lo so suelos, el cálculo de materiales y la lectu Diseño Arquitectónico global: BIM

BIM (Building Information Modeling simulaciones digitales de diseño, maneja que conlleva un proyecto de arquitectur y permiten que el trabajo del arquitecto s

SISTEMA CONSTRUCTIVO RBS AZEMBLA

El Sistema Constructivo RBS AZEMBLA está compuesto por paneles de PVC que provee confinamiento para el concreto, acero e instalaciones.

El sistema constructivo RBS AZEMBLA mantiene las uniones entre los diferentes elementos estructurales de forma “Monolítica”.

Proporcionando “Seguridad Sísmica” aún en casos de sismos severos. Pudiendo ser diseñado bajo la norma Peruana de Concreto Armado E.060 según los diversos arreglos y configuraciones arquitectónicas. Las edificaciones con el Panel de 64mm ó 100mm del sistema constructivo RBS AZEMBLA tienen una Resistencia al fuego de 81 ó 178 minutos respectivamente, manteniendo bajo un evento de incendio la “Capacidad de soporte de carga”, la “Estanqueidad” de las llamas y la “No Emisión de gases inflamables”.

El sistema constructivo RBS AZEMBLA presenta adecuada Transmitancia térmica (0.68 W/m2k), así como aislamiento acústico frente a ruido aéreo (44 dBA) Con el Sistema constructivo RBS AZEMBLA se pueden construir viviendas y edificaciones hasta dos niveles con el panel de 64mm y edificaciones hasta cinco niveles con el uso del panel de 100mm.

Modelado en 3D: SketchUp Pro SketchUp (anteriormente Google Sketch modelado en tres dimensiones (3D) basad de entornos de planificación urbana, arqu

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Motores de Renderizado y Realidad Virtual: V-Ray vs. Lumion

Autodesk Revit

Una vez tenemos el software de modelado y/o BIM y queremos llegar a una foto final del proyecto y simulaciones animadas para presentarlo a clientes, hay que recurrir a un buen motor de render. V-Ray y Lumion son los mejor considerados en este aspecto y son competidores de mercado. La diferencia entre ambos es la siguiente:

Autodesk Revit es un software de dis para arquitectura e ingeniería, que fa proyecto y los procesos de trabajo. .. de trabajo colaborativa y usando el m elementos constructivos del edificio.

Cálculo estructural e instalaciones: CYPE Software para cálculo de estructuras. De manejo sencillo, muy bueno para estructuras de hormigón armado. Es intuitivo y permite hacer cambios con facilidad. Como problemas presenta una forma bastante deficiente de guardado de archivos y una combinación muy primaria con estructuras de acero, que se podrían hacer utilizando metal3D. Ofrece unos planos finales en autocad bastante buenos para utilizar en el proyecto de ejecución, con una biblioteca de detalles constructivos muy amplia, y con los cuadros resumen tan necesarios para muchas mediciones.

PROGRAMA ARCGIS ArcGIS es un completo sistema que permite recopilar, organizar, administrar, analizar, compartir y distribuir información geográfica. con la que es posible dibujar entidades directamente en un mapa y almacenarlas en la base de datos geográfica del sistema ,también nos permite sacar coordenadas, curvas d nivel y cuencas geográficas.

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Los gastos que genere la inspección (movilidad,

CONCLUSIONES

superar el cinco por ciento (5 %) del Valor Referen

1.-El profesional que realice la supervisión de una obra no podrá supervisar de manera

obra) o del Monto Vigente del Contrato de Obra (cu

simultánea otra obra, debido a que es una obligación esencial de la función de supervisión

resulte mayor. Si el Valor Referencial de la Obra es

controlar de manera permanente, directa y exclusiva la adecuada ejecución de la obra y el

el IGV), los gastos de Inspección no deben superar

cumplimiento del contrato.

El inspector o el supervisor, según corresponda, tie

2.- En el caso que una Entidad tome conocimiento que un mismo profesional está

de la obra y absolver las consultas que le forma qu

supervisando dos obras simultáneamente, podrá resolver el contrato de supervisión,

artículo siguiente. Está facultado para ordenar e

debiendo comunicar al Tribunal de Contrataciones del Estado dicho incumplimiento para

trabajador por incapacidad o incorrecciones que, a

que este aplique la sanción correspondiente, de ser el caso. 3.3 En un proceso de selección

de la obra; para rechazar y ordenar el retiro de mate

convocado para la contratación de la supervisión de una obra, las personas naturales que

el incumplimiento de las especificaciones técnica

presentan sus propuestas pueden proponerse a sí mismas como supervisor o pueden

generada por una emergencia. De las funciones del S

proponer a otro profesional, siendo lo relevante que el profesional propuesto desempeñe

el contrato de obra. Base legal Artículos 184 -1d.s.1

sus funciones de manera permanente, directa y exclusiva en la obra para la que fue

la Ley de Contrataciones del Estado.

propuesto, no pudiendo supervisar dos (2) o más obras a la vez.

La normativa de contrataciones precisa sobre el c

3. ¿Se puede sustituir al residente designado por el Contratista?

contrata: En la fecha de entrega del terreno, se abr

Si se puede sustituir al residente por otro profesional que tenga calificaciones similares o

será firmado en todas sus páginas por el inspector o

superiores a este. Para este efecto el Contratista debe proponer con tiempo suficiente el

el residente, a fin de evitar su adulteración. Dichos p

currículo vitae del nuevo residente para que la Entidad lo evalúe y apruebe de ser el caso.

para hacer anotaciones en el cuaderno de obra. El

El plazo para que la Entidad apruebe al nuevo residente es de ocho (8) días hábiles

hoja original con tres (3) copias desglosables, corre

siguientes de presentada la solicitud, transcurrido dicho plazo sin que la Entidad emita

otra al contratista y la tercera al inspector o supervis

pronunciamiento se considerara aprobada la sustitución.

permanecer en la obra, bajo custodia del residente

Los Inspectores y Supervisores debe tener los siguientes conocimientos: Conocimiento

mismo.

técnico. que consiste en: Experiencia técnica en los trabajos de campo, estudiar la

El plazo máximo de aprobación por el inspector o e

documentación técnica de la obra (planos, especificaciones técnicas, planillas de metrados,

remisión a la Entidad para períodos mensuales es d

etc.), conocimientos normativos, administrativos y legales ,que consiste en tener

primer día hábil del mes siguiente al de la valorizac

conocimientos actualizados del marco normativos, administrativos y legal de las obras

Entidad en fecha no posterior al último día de tal m

públicas: tipo de sistema de contratación (suma alzada, preciso unitarios), inicio del plazo,

Así mismo se conocerán las disposiciones que debe

procedimientos y plazos de trámites de valorizaciones, adicionales, ampliaciones,

la contratación pública, así como las herramienta

liquidaciones, etc.

información en el sistema electrónico de contratacio

BIBLIOGRAFÍA • Reglamento de la ley de contrataciones del estado d.s. 344-2018-ef • Reglamento nacional de edificaciones • La ley de contrataciones con el Estado y su Reglamento • Base legal Artículos 184 -1d.s.138-2012-EF • Ley de Presupuesto del Sector Público para el Año Fiscal 20132, Ley 29812. D.S. Nº 1382012-EF) • Acta de negociación colectiva 2012-2013; Régimen laboral especial de construcción civil • Avances de obra (Art.195º del D.S. Nº 184-2008-EF • Art. 1 de la Resolución de Contraloría Nº 195-88-CG del 18 de julio de 1988 • Liquidación Final del Contrato. (Art. Nº 184 D.S. Nº 138-2012-EF) • Felipe Villavicencio González (según Art. Nº 184 D.S. Nº 138-2012-EF) •