Esite palosaarentie Rakennusliike Mika Vettenranta

ENNAKKOMARKKINOINTI

URAKOITSIJALUETTELO As oy Vaasan Palosaarentie 98 Maanrakennustyöt MT Kaivuu Oy Rakennustyöt Mika Vettenranta Ky Puuelementit Simons Talo LVI työt Sillanpää Lämpö ja Vesi Oy Sähkötyöt Iecon Oy Kalustetoimitus Pentek Puusepänkeittiöt Oy Arkkitehtisuunnittelu Wasaplan Oy, RA Juha Koivusalo LVI-suunnittelu Lvi-toimisto Seilvi Ky, Harri Hautala Sähkösuunnittelu Iecon Oy , Ville Paavola Pääsuunnittelija RA Juha Koivusalo Vastaava mestari RI Mika Vettenranta Valvoja RKM Juha Kosola

AS OY VAASAN PALOSAARENTIE 98 REFERENSSEJÄ: As Oy Seinäjoen Hakokuja 26 As Oy Seinäjoen Mahlahovi Jalosenraitti 4 B 2 As Oy Seinäjoen Hietamäentie 17-19 As Oy Kaasumestarinkatu 12 As Oy Vaasan Näkinkuja 11

RAKENTAJA

Tutustu tarkemmin Palosaarentien kohteeseen, yritykseemme sekä valmistuneisiin kohteisiimme verkkosivuillamme osoitteessa:

rakennusliikevettenranta.fi www.rakennusliikevettenranta.fi

MYYNTI JA LISÄTIETOJA

Rakennusliike

VETTENRANTA Mika Vettenranta Ky Sälpäpolku 7 60320 SEINÄJOKI Puh. 040 519 8151 mika.vettenranta@netikka.fi www.rakennusliikevettenranta.fi

Kiinteistömeklarit Vaasa Kauppapuistikko 20, 65100 VAASA Puh. 020 1441 333 tai Jukka Havulehto 0400 141 438 jukka@kiinteistomeklarit.fi www.kiinteistomeklarit.fi

KOHDE AS OY VAASAN PALOSAARENTIE 98 Rakennuskohteen nimi ja osoite Asunto Oy Vaasan Palosaarentie 98 sijaitsee Vaasan Vetokannaksen kaupunginosassa osoitteessa Palosaarentie 98, 65230 Vaasa.

Tontti 905-20-3-16 on yhtiön omistama.

ARVIOITU VALMISTUMINEN

05/2017

Rakennusliike

RAKENNUSTAPASELOSTUS AS OY VAASAN PALOSAARENTIE 98

VETTENRANTA

Yleiskuvaus: Asunto Oy Vaasan palosaarentie 98 rakennuspaikka sijaitsee Vaasan Vetokannaksen kaupunginosassa kortteli 3 tontti 16. Yhtiön omistamalle tontille rakennetaan asuinrakennus missä sijaitsee 2 huoneistoa ja tekninen tila, irtaimistovarastot ja autokatokset. Huoneistoala on yhteensä 188 m² + var, tekn. tila 15 m² , tilavuus 760 m3 ja kerrosala 227 m².

Rakenteet: Talo perustetaan rakennesuunnitelmien mukaisesti teräsbetoniperustuksen varaan, ja alapohja on maanvarainen teräsbetonilaatta.

Kantavat rakenteet ovat rakennesuunnitelmien mukaisesti puurakenteisia.

Huoneistoluettelo 4 H+K+KHH+PH+S 94 m², 2 kpl

Ulkoseinät: Rakennuksen julkisivumateriaali on pysty/vaakapaneeli UYV 23x145 väri arkkitehtisuunnitelmien mukainen.

Ulkoseinien eristepaksuus on 250 mm.

Autopaikoitus Jokaisella huoneistolla on autokatospaikka sekä pistokepaikka.

Yläpohja: Yläpohjan kantavana rakenteeena on rakennesuunnitelmien mukaisesti NR kattoristikot. Eriste paksuus on 500 mm.

Vesikatto: Vesikate on konesaumapeltikate, väri arkkitehtisuunnitelman mukaisesti RR23.

Lämmitysmuoto Huoneistossa kalliolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Ikkunat ja ovet: Asuntojen ikkunat ovat puurakenteisia kiinteitä/sisään avautuvia MSE ikkunoita, joissa ulkopuite ja karmin ulkoverhous on polttomaalattua alumiinia. Ulko-ovet ovat ulosavautuvia lämpöeristettyjä valoukollisia ovia. Huoneiden väliovet ovat tehdasvalmisteisia saranoituja laakaovia. Saunojen ovet ovat täyslasiovia. Ikkunoissa ja ovissa on valmistajan vakioheloitus.

Arkkitehtisuunnittelu Wasaplan Oy, RA Juha Koivusalo

Väliseinät: Huoneistojen välinen seinä on rakennesuunnittelijan ohjeiden mukainen kipsilevyrakenteinen seinä, palokatko viedään vesikattoon asti. Asuntojen sisäväliseinät ovat kipsilevyseiniä, joissa käytetään äänieristeenä mineraalivillaa.

Märkätilojen vedeneristys tehdään sertifioituna vedeneristyskäsittelynä.

ASUNTOJEN PINTAKÄSITTELY, KALUSTEET JA VARUSTEET HUONEITTAIN (tarkempi erittely esitetty sisustussuunnitelmassa).

4 H+K+KHH+PH+S 94 m² Asunto A kuvan mukaan Asunto B peilikuva

HUIPPUSIJAINTI

Lähellä Vaasan keskustaa

TK Lattia Laatta Seinät Maalattu Katto MDF Paneeli Kalusteet Liukuovellinen kaappi

VH Lattia Laminaatti Seinät Maalattu Katto MDF - Paneeli Kalusteet Järjestelmä hyllyt

ETEINEN Lattia Laminaatti Seinät Maalattu Katto MDF Paneeli

WC Lattia Laatta Seinät Laatta Katto MDF - Paneeli Kalusteet Kalustesuunnitelman mukaisesti

KEITTIÖ Lattia Laminaatti Seinät Maalattu, välitilaan alucolevy Katto MDF Paneeli Kalusteet Kalustesuunnitelman mukaiset valkoiset korkeakiiltoiset keittiökalusteet Laitteet Sähköliedet ovat vakiomalliset tasoon upotetut varustettuna erillisuunilla, liesituuletin, astianpesukone, jää- pakastekaappi.

OLOHUONE Lattia Laminaatti Seinät Maalattu, tapetti tehosteseinä Katto MDF Paneeli MH 1 & 2 Lattia Laminaatti Seinät Maalattu Katto MDF Paneeli Kalusteet Liukuovellinen kaappi MH 3 Lattia Laminaatti Seinät Maalattu Katto MDF Paneeli Esitteen 3D-kuvat ovat taiteilijan näkemyksiä kohteesta, eivätkä välttämättä kaikilta osin vastaa toteutuvaa kohdetta.

SUUNNITTELU: Rakennusarkkitehti Juha Koivusalo

Seinäjoella 4.7.2016 Mika Vettenranta Ky

SAUNA Lattia Laatta Seinät Tervaleppäpaneeli Katto Tervaleppäpaneeli Varusteet Ajastimella varustettu kiuas Lauteet/kaiteet Tervaleppä

KHH Lattia Laatta Seinät Maali, tapetti Katto Tervaleppäpaneeli Kalusteet Kalustesuunnitelman mukaisesti PH Lattia Laatta Seinät Laatta Katto Tervaleppäpaneeli Kalusteet Kalustesuunnitelman mukainen pyykkikomero, peili ja allaskaappi TERASSI Huoneistoissa lasitetut terassit, joissa katoksen osalla liukulasit.

Terassin lattiamateriaalina käsittelemätön painekyllästetty lauta.

LVIS-TYÖT Lämpö-, vesi- ja ilmanvaihtotyöt tehdään LVI suunnitelmien mukaisesti.

Huoneistoihin tulee kalliolämpö lattialämmityksellä. Ilmanvaihtojärjestelmä toteutetaan koneellisella tulo ja poistoilmanvaihdolla. Iv-koneessa on lämmön talteenotto. Sähkö ja vesi mitataan huoneistokohtaisesti.

PIHATYÖT Asemapiirustuksen mukaiset autopaikoitus- ja tiealueet sorapinnalla.

Nurmialueilla nurmikko kylvettynä.

VARAUKSET Rakenteellisesti on otettu huomioon se, että jälkeenpäin rakennukseen on mahdollista asentaa takka.

MUUTA Tämän selostuksen tiedot perustuvat tilanteeseen 4.7.2016. Ostaja voi halutessaan esittää tästä sisällöstä poikkeavia omia toivomuksia asunnon pintamateriaaleihin.

Aikataulusta, joka annetaan kaupanteon yhteydessä, ilmenee mihin saakka muutokset ovat mahdollisia. Muutostöistä rakentaja antaa kirjallisen laskelman.

Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustelluista syistä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja /tai rakenteita toisiin vastaaviin.