Resumen Ejecutivo

CENTRO DE DESARROLLO COMUNAL COMUNIDAD DE LAS PALMAS - LOS GUIDO - DESAMPARADOS

UNIVERSIDAD DE COSTA RICA ESCUELA DE ARQUITECTUR A II CICLO 201 7

RESUMEN EJECUTIVO

FORMULACIÓN Y GESTIÓN DE PROYECTOS PROF. ARQ. MANUEL MORALES ALPÍZAR

A continuación se pretende dar una explicación compilada de la investigación, desarrollo y propuesta estratégica para el sector 8 de Los Guido, por parte del grupo #1 de Gestión y Formulación de Proyectos 2 de la Escuela de Arquitectura de la Universidad de Costa Rica. Se mencionan los participantes y colaboradores involucrados en el proceso de elaboración de la investigación y posteriormente del plan de trabajo. Se destacan los objetivos del proyecto y las estrategias planteadas para lograr los mismos dentro de un plazo de tiempo determinado.

El proyecto surge a partir de un análisis realizado sobre la problemática existente en el sector 8 de Los Guido en Desamparados. Es un asentamiento informal que no cuenta con el servicio de agua potable, derecho básico con el que debe contar todo ser humano. La comunidad al no estar provista de dicho servicio presenta indiscutiblemente problemas salubres. Además de la salud en sí, la falta de agua potable ocasiona problemas de otra naturaleza, tales como, deserción estudiantil y rechazo social.

Como una solución a este problema, se propone la creación de un comedor comunitario. La idea del proyecto es generar un espacio multifuncional que esté al servicio de los habitantes del sector 8 y que sea administrado por los líderes de la comunidad. Su propósito principal es satisfacer las necesidades básicas de alimentación, en especial a los niños y jóvenes de la comunidad. Además, se pretende que en este espacio se puedan realizar otras actividades tales como talleres de diferentes índoles, capacitaciones y otros eventos o actividades. La idea es que, además de su propósito primordial de combatir el problema comunitario ligado a la alimentación, el proyecto pueda servir como un espacio de reunión, ocio y para la formación de la comunidad.

Paralelamente a la propuesta principal descrita anteriormente, se pretende crear una huerta comunitaria para suplir el comedor de alimentos que se puedan cultivar en ella. Al igual que el comedor, la huerta sería administrada por los líderes de la comunidad y en ella pueden colaborar o involucrarse otros miembros voluntariamente.

Como objetivo principal se pretende que la comunidad se apropie de los proyectos.

Que haya de parte de ellos una participación activa en todas las etapas de los mismos.

Además, que se genere en ellos el compromiso y deseo de utilizar, mantener y cuidar estos proyectos serían nuestros objetivos secundarios.

Los Guido es uno de los tantos asentamientos informales en nuestro país, el cual enfrenta una serie de problemáticas comúnmente presentes en estas comunidades, pero también tiene dificultades particulares del sector. Dichas dificultades representan un estancamiento para la comunidad, pero a su vez son puntos claves de intervención: Problemática del agua: La baja calidad y acceso al agua representa para los habitantes de Los Guidos potenciales enfermedades y trabas para el crecimiento individual y comunitario; aunado a esto el mal manejo de residuos. Para el desarrollo de cualquier

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proyecto edilicio, la situación del agua representa un obstáculo y a su vez un punto primordial en la agenda.

Para abordar la esta problemática, la cual impacta en el futuro éxito del proyecto, primeramente se inicia buscando propiciar la organización comunal. Sumado a las iniciativas de la comunidad se ha procedido a contactar a funcionarios del A y A en busca de consejería, además de establecer comunicación directa con miembros del gobierno local de Desamparados.

Legalidad: Al ser un asentamiento informal el tema de propiedad del terreno se vuelve un aspecto sensible en cuanto a la tranquilidad de vivir en la zona para los vecinos, y se convierte en un aspecto que afecta para el desarrollo del proyecto por construir en la zona.

Dentro de los aspectos legales se brinda asesoría a la comunidad con el apoyo del antropólogo Roy Léon, para lograr la obtención y autenticación por parte de instituciones gubernamentales. Se apunta por el reconocimiento legal de la comunidad como una asociación de desarrollo, así logrando tener un carácter jurídico que respalde las demandas de servicios básicos y otros aspectos.

Terreno: Esta área tiene un terreno empinado, particularidad que es generadora de muchos de los inconvenientes encontrados de escorrentía y movimiento de la basura, que sumados a la baja calidad estructural de muchas de las viviendas representa un peligro potencial.

Para la selección de un sitio para el emplazamiento del proyecto, se buscará un lote que, además de contar con la aprobación de la comunidad, cumpla con las condiciones necesarias para poder realizar la construcción del proyecto sin la necesidad de incurrir en gastos excesivos como lo serían grandes movimientos de tierra, y considerando también la necesidad de una o varias rutas de acceso provenientes del exterior del Sector 8. ¿Cómo intervenir en esta comunidad? Nos planteamos como objetivo general elaborar el diseño de un comedor comunal apoyado por una huerta comunitaria dentro del contexto mediante un proceso participativo con los miembros de la comunidad, se elaborará con los habitantes de la zona y se espera también que pueda ser administrado por los líderes comunales, satisfaciendo necesidades nutricionales de niños y jóvenes principalmente. Resaltamos que se prioriza un espacio multifuncional que brinde apoyo en la capacitación y reunión de vecinos para solventar paralelamente las otras necesidades de organización y crecimiento comunal. Se busca con esto potenciar un sentido de pertenencia e identidad con el comedor, logrando así una administración y cuido responsable del mismo.

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¿Qué implica?

Definir criterios necesarios para elaborar y valorar la viabilidad de la construcción del proyecto entre los que se encuentra como principales obstáculos figuran el acceso al agua potable, las condiciones del terreno y los aspectos legales, como se mencionó detalladamente anteriormente. A su vez definir puntos estratégicos de emplazamiento con un programa arquitectónico detallado y posteriormente conceptualizar la propuesta de diseño a nivel espacial, funcional y técnico.

Equipo de trabajo y colaboradores: Para la realización del proyecto planteado se propone la participación tanto de los líderes, como de la comunidad en general de sector 8, a través del compromiso y la participación activa en todas las etapas del proyecto. Esto con el fin de generar un sentido de pertenencia e identidad con el comedor, logrando así una administración y cuido responsable del mismo. En cuanto al trato y comunicación de la comunidad se trabaja paralelamente con la fundación Strong Missions, específicamente con el antropólogo Roy Léon. Para el desarrollo de los criterios técnicos y constructivos del proyecto, el profesor Arq. Manuel Morales brinda asesoría en conjunto con el Consejo de Estudiantes de Ingeniería, el cual ha decidido colaborar para contactar profesores ingenieros de la Universidad de Costa Rica dispuestos a colaborar ad honorem en el desarrollo del proyecto.

Como conclusión general se puede determinar que existen distintas problemáticas anteriormente mencionadas, como lo son la baja calidad y acceso al agua, los procesos legales relacionados a la titulación de los terrenos, las dificultades topográficas del sitio en el sector de Las Palmas, la inseguridad, etc. Sin embargo, a varios meses de iniciado el proceso académico del curso y paralelamente los procesos de organización comunal, el balance se percibe positivo. A pesar de que existen trámites burocráticos y políticos en el camino, se ha distinguido un grupo de gente de la comunidad que se ha hecho presente a las reuniones y han mostrado interés en trabajar por su comunidad para mejorar su calidad de vida y aportar para que el proyecto del comedor sea cada vez más viable.

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ANPALISIS DE IMPACTO - INTRODUCCIÓN

Producto de las fuertes lluvias que azotaron el país durante el mes de octubre todo el territorio nacional se fue vio afectado, como todos sabemos, la comunidad de las palmas, en los Guido de Desamparados, fue uno de estos sitios, la cual sufrió graves afectaciones debido a deslizamientos, dejando a muchas familias sin techo y a una cantidad similar en estado de desalojo, debido a esto, es que mediante un análisis preliminar, y con el objetivo de evaluar el estado de los damnificados, se elabora un instrumento diagnóstico, con la ayuda de profesionales del campo, como psicólogos, y promotores de salud ambiental, todo esto con el fin de, que a través de la aplicación de este documento, se pueda obtener información concisa y determinada, que sirva posteriormente como base, para que las instituciones pertinentes en dichas circunstancias puedan intervenir. Por lo cual se generan preguntas básicas sobre la familia, su núcleo base, ocupaciones y nivel de escolaridad, así como el estado de su vivienda, las condiciones legales y su estado material.

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ANÁLISIS DE IMPACTO- LAS PALMAS, LOS GUIDO-DESAMPARADOS

^ k^ i f pf p=a b=f m^`j ql El presente instrumento forma parte de una investigación del curso denominado “Formulación y Gestión de proyectos 2” de la Escuela de Arquitectura de la Universidad de Costa Rica. El mismo tiene como fin conocer el impacto físico-espacial generado en las viviendas y espacios comunales tras el derrumbe del31 de Agosto de 2017.

Por tal motivo, respetuosamente s e le solicita s u colaboración, para r esponder una serie d e interrogantes a nivel habitacional y urbano, que permitan obtener insumos que aporten mayor criterio alestudio y que permitan generar un informe técnico sobre los daños a la comunidad de Las Palmas, enLos Guido, Desamparados.

Es importante recalcar que los datos e información que provea, serán tratados de manera completamente confidencial y para uso exclusivo del estudio anteriormente mencionado.

Muchas gracias por su colaboración.

== f k p q o`r ` f l k b pFavor W contestar las siguientes preguntas marcando con una (x) en la respuesta que se le solicita. f kc l oj ^` f

d b k b o ^i

Nombre del aplicante: Nombre del encuestado: Número de vivienda: Dirección exacta:

r p l = a b i = bm^` p fl

1. Observe, indague y marque el tipo de vivienda.

2. Observe, indague y marque el uso de la vivienda y

( ) Vivienda unifamiliar número de habitantes:

2.1 Uso anterior

otras construcciones.

( ) Habitacional ( ) Comercio ( ) Otro especifique:

( ) Vivienda Multifamiliar número de habitantes: ( ) Tugurio número de habitantes:

2.2 Uso actual ( ) Habitacional número de habitantes:

( ) Otro (local, dormitorio, iglesia) especifique:

( ) Comercio ( ) Otro especifique:

Observaciones: ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________

Observaciones: ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________

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ANÁLISIS DE IMPACTO- LAS PALMAS, LOS GUIDO-DESAMPARADOS

2.2.1. Uso actual a nivel habitacional y/o comercial

2.2.2. Uso actual propiedad a nivel habitacional y/o comercial

OCUPADA

( ( ( ( ( (

( ) Con residentes habituales presentes ( ) Con residentes habituales ausentes

DESOCUPADA

( ) Para alquilar o vender ( ) En construcción o reparación ( ) Otra especifique:

) Propia totalmente pagada ) Alquilada ) Prestada por motivo de trabajo ) Prestada por otro motivo (no paga) ) Está en precario ) Otro especifique:

Observaciones: ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________

Observaciones: ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________

ACCESIBILIDAD F˝SICA

3. Accesos 3.1 Estado de las sendas peatonales

3.2.2 Materialidad

( ) Bueno ( ) Regular ( ) Malo

( ) Asfalto ( ) Lastre ( ) Tierra

3.2 Estado de los accesos vehiculares 3.2.1 Tipo de senda

3.2.3 Grado de acceso

( ( ( ( (

( ) Bajo ( ) Medio ( ) Alto

) Escaleras ) Trillo ) Rampa ) Acera ) Otros especifique:

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ANร LISIS DE IMPACTO- LAS PALMAS, LOS GUIDO-DESAMPARADOS

4. Estado de la vivienda 4.1 Cubier tas 4.1.1 estructura

4.3 Cerramientos laterales 4.3.1 Estado actual

( ( ( (

( ( ( (

) Bueno ) Regular ) Malo ) Otros especifique:

) Bueno ) Regular ) Malo ) Otro especifique:

4.1.2 Tipo:

4.3.2 Material

4.1.3 Material

( ( ( (

( ) Lรกmina HG ( ) Teja ( ) Otros especifique:

4.1.4 Estado actual de la vivienda ( ( ( (

) Bueno ) Regular ) Malo ) Otro especifique:

4.2 Pisos 4.2.1 Estado Actual ( ( ( (

) Bueno ) Regular ) Malo ) Otro especifique:

4.2.2 Material ( ( ( (

) Cerรกmica ) Madera ) Cemento ) Otro especifique:

4.2.3 Tipo: 4.2.4 Estructura:

) Gypsum ) Lรกmina HG ) Block ) Otro especifique:

4.3.3 Tipo: 4.3.4 Estructura: 4.4 Estructura sopor tante 4.4.1 Tipo: 4.4.2 Material: ( ) Madera ( ) Metal ( ) Otro especifique:

4.4.3 estado actual de la estructura sopor tante ( ( ( (

) Bueno ) Regular ) Malo ) Otro especifique:

4.5 Divisiones internas 4.5.1 Estado actual ( ( ( (

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) Bueno ) Regular ) Malo ) Otro especifique:

ANÁLISIS DE IMPACTO- LAS PALMAS, LOS GUIDO-DESAMPARADOS

4.5.2 Material ( ( ( (

) Gypsum ) Madera ) Block ) Otro especifique:

4.5.3 Tipo:

4.8 Telecomunicaciones 4.8.1 Instalación: 4.8.2 Estado actual ( ( ( (

4.5.4 Cantidad de cuar tos solo para dormir: Cantidad de aposentos totales tiene esta vivienda:

4.9 Riesgos visibles:

___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________

4.6 Sistema eléctrico 4.6.1 Instalación:

4.9.1 Elementos cercanos 4.9.2 Postes

4.6.2 Estado actual ( ( ( (

) Bueno ) Regular ) Malo ) Otro especifique:

No hay Sí hay

Postes

Árboles

Cuántos:

4.7 Agua potable 4.7.1 Instalación:

4.9.3 Estado del suelo ( ( ( (

4.7.2 Estado actual ( ( ( (

) Bueno ) Regular ) Malo ) Otro especifique:

) Bueno ) Regular ) Malo ) Otro especifique:

) Bueno ) Regular ) Malo ) Otro

5. Problemas de servicios 5.1 Calidad del agua:

5.2 Instalaciones eléctricas

( ) Bueno ( ) Regular ( ) Malo

( ) Bueno ( ) Regular ( ) Malo

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Grietas en caminos

ANÁLISIS DE IMPACTO- LAS PALMAS, LOS GUIDO-DESAMPARADOS

6. Accesibilidad a servicios públicos Observe, indague y marque acceso a servicios públicos en la vivienda y otras construcciones.

6.1 Alumbrado público 6.1.1 Estado anterior

6.2 Drenajes pluviales 6.2.1 Estado anterior

( ( ( (

( ( ( (

) Bueno ) Regular ) Malo ) Otro especifique:

) Bueno ) Regular ) Malo ) Otro especifique:

Observaciones: ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________

Observaciones: ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________

6.1.2 Estado actual

6.2.2 Estado actual

( ( ( (

( ( ( (

) Bueno ) Regular ) Malo ) Otro especifique:

) Bueno ) Regular ) Malo ) Otro especifique:

Observaciones: ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________

Observaciones: ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________

6.1.3 Otras consideraciones

6.2.3 Otras consideraciones

Instalación:

Instalación:

Comparación con el mapeo: ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________

Comparación con el mapeo: ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________

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6.3 Sistema séptico 6.3.1 Posesión de sistema de drenaje de aguas negras

6.4 Agua potable 6.4.1 Posesión de sistema abastecimiento de agua potable

( ) sí ( ) no especifique:

( ) sí ( ) no especifique:

6.3.2 Estado anterior

6.4.2 Acceso al servicio por medio de tubería dentro de la vivienda

( ( ( (

) Bueno ) Regular ) Malo ) Otro especifique:

( ) sí ( ) no

6.4.3 Acceso al servicio por medio de:

Observaciones: ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________

( ( ( ( ( ( (

6.3.3 Estado actual

6.3.2 Estado anterior

( ( ( (

( ( ( (

) Bueno ) Regular ) Malo ) Otro especifique:

Observaciones: ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________

6.3.4 Otras consideraciones

Comparación con el mapeo: ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ Instalación:

) un acueducto rural o comunal? (ASADAS o CAAR) ) un acueducto municipal? ) un acueducto del A y A? ) un acueducto de una empresa ocooperativa? ) un río o quebrada? ) Otra fuente (lluvia, camión cisterna, hidrante) ) No cuenta con acceso al servicio

) Bueno ) Regular ) Malo ) Otro especifique: Observaciones: ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________

6.3.3 Estado actual ( ( ( (

) Bueno ) Regular ) Malo ) Otro especifique: Observaciones: ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________

6.3.4 Otras consideraciones

Comparación con el mapeo: ___________________________________________ ___________________________________________

11Instalación:

ANÁLISIS DE IMPACTO- LAS PALMAS, LOS GUIDO-DESAMPARADOS

6.5 Telecomunicaciones 6.5.1 Estado anterior ( ( ( (

) Bueno ) Regular ) Malo ) Otro especifique:

Observaciones: ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________

6.5.2 Estado actual ( ( ( (

) Bueno ) Regular ) Malo ) Otro especifique:

Observaciones: ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________

6.5.3 Otras consideraciones

Comparación con el mapeo: ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ Instalación:

6.6 Servicio de luz 6.6.1 Posesión de sistema abastecimiento eléctrico ( ) sí ( ) no especifique:

6.6.2 Acceso al servicio por medio de: ( ( ( ( ( (

) ICE o la CNFL ) ESPH o la JASEC? ) de una cooperativa? ) panel solar? ) otra fuente? ) No hay luz eléctrica

6.6.3 Estado anterior ( ( ( (

) Bueno ) Regular ) Malo ) Otro especifique: Observaciones: ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________

6.6.4 Estado actual ( ( ( (

) Bueno ) Regular ) Malo ) Otro especifique: Observaciones: ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________

6.6.5 Otras consideraciones

Comparación con el mapeo: ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ Instalación:

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7. Estado del terreno 7.1 Topografía 7.1.1 Tipo de Suelo: 7.1.2 Material ( ) Tierra ( ) Piedras ( ) Otro especifique:

7.1.3 Riesgos visibles:

___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________

7.1.4 Pendiente: 7.2 Estabilidad: 7.3 Erosión:

8. Cobertura vegetal 8.1 Estado actual ( ( ( (

) Bueno ) Regular ) Malo ) Otro especifique:

8.2 Precauciones:

___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________

8.3 Posible caída: 8.4 Albergue de animales:

8.1.1 Tipo:

( ) sí ( ) no

9. Contaminación del suelo 9.1 Tipo:

9.4 Material:

9.2 Cantidad: ( ( ( (

) Baja ) Media ) Alta ) Otro especifique:

9.3 Precauciones:

___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________

9.5 Productos (En caso de comercio) ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________

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10. Espacios abiertos/comunes 10.1 Estado actual

10.3 Tipo de terreno/suelo

( ( ( (

10.4 Cercanía a áreas afectadas

) Bueno ) Regular ) Malo ) Otro especifique:

Observaciones: ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________

10.2 Uso del espacio ( ( ( (

) área común de recreación ) centro religioso ) abastecedor ) Otro especifique:

Observaciones: ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________

( ) cerca ( ) medio ( ) lejos

10.5 Riesgos visibles

___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________

10.6 Nivel de riesgo del espacio ( ) bajo ( ) medio ( ) alto

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