REVISTA TALLER V

UNIVERSIDAD INDOAMÉRICA FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

TALLER DE PROYECTOS V Proyecto:

Hotel Icónico en Chimbacalle Integrantes : Doscente.....: Semestre.....:

Quito - Ecuador

Peña Henry / Rojas Luis Fernando Arq: Marcelo Villacis Séptimo

.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. pag. 1 INTRODUCCIÓN

TALLER DE PROYECTOS V INTRODUCCIÓN Aplicar los fundamentos teóricos de la arquitectura en la praxis profesional,para el desarrollo de proyectos arquitectónicos de equipamientos a escala barrial y o sectorial, con base en los principios formales, funcionales y tecnológicos, aplicando normativas y ordenanzas locales, para mejorar la calidad de vida de la comunidad, con identidad y pertinencia.

Universidad Tecnológica indoamérica - Quito. junio 2020

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INDICE DE CONTENIDO pag. 2

Índice de contenido 01......................................................Memoria Descriptiva 02...................................................................Problemática 03.........................................................Análisis del Entorno 04..............................................Programa Arquitectónico 05.........................Diagrama de Relaciones Funcionales 06......................................................................Idea Fuerza 07.................................................Diagramas Generativos 08.................................................Plantas Arquitectónicas 09........................................................................Secciones 10.....................................................................Volumetrías

01

.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. pag. 3 MEMORIA DESCRIPTIVA

Sección 01 Memoria Descriptiva DESCRIPCIÓN

El objetivo de este proyecto es repotenciar el barrio icónico de Chimbacalle, siguiendo los estudios antes realizados por parte del Municipio de Quito destacando los puntos de interes del nuevo corredor metropolitano, por lo que se realizó un exhaustivo estudio del sitio en varios aspectos como su historia, áreas verdes, ánalisis sensoriales y de usuarios.

Se decidio optar por la reutilización y la adaptación de los antiguos Molinos ROYAL compuestos por sus silos y la antigua casona permitiendonos así utilizar estas preexistencias para darles un nuevo uso, en nuestro caso un HOTEL de 4 estrellas, aproximadamente para unas 85 personas dotandoles de espacios confortables y seguros, generando sitios públicos exteriores, siguiendo una serie de estrategias y procesos de diseño previos.

02

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PROBLEMÁTICA pag. 4

Sección 02 Problemática

DESCRIPCIÓN

Se presentan los estudios y análisis antes realizados por parte del Municipio de Quito relacionados con el proyecto del nuevvo corredor Metropolitano.

PARQUE LINEAL FERREO

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PROBLEMÁTICA pag. 5

Cordón estructurador que refuerza las conexiones en la zona y se presenta como una columna vertebral para el reordenamiento de los barrios del Sur. Un espacio que rescata la conexión con las quebradas y permite recorridos en bicicleta, a pie o en transporte público a través de un paseo sensorial identitario.

BARRIO TURÍSTICO El recorrido articula una secuencia de espacios públicos a lo largo del eje ferroviario, que actúan como catalizadores para nuevas actividades barriales: en el caso de Chimbacalle, una zona túristica dotada de hoteles temáticos rehabilitando espacios en desuso y potenciando la macro y micro economía barrial.

HITO DE CONEXIÓN La idea es rescatar la línea férrea como hito de conexión de la ciudad y el País, no solo como un medio básico para el transporte y turísmo sino como una costura urbana que se incorpora al tejido consolidado, pero también recompone nuevos núcleos de crecimiento compacto.

03

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ANÁLISIS DEL ENTORNO pag. 6

Sección 03 Análisis del Entorno DESCRIPCIÓN El barrio histórico e Icónico de Chimbacalle tiene varios aspectos muy importantes que sus habitantes aprecian y añoran como es el sonido indiscutible de la locomotora, el trajin de los empleados de las fabricas que antes operaban en el barrio logrando formar una sinergia de todos estos aspectos.

Por lo que se destacan en esta sección análisis completos del barrio permitiendo saber todas sus potencialidades que ayudaran al desarrollo del proyecto.

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ANÁLISIS DEL ENTORNO pag. 7 A UP NO

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Análisis Histórico

AREAS VERDES PARQUES Terreno a intervenir molinos royal

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PARROQUIA DE CHIMBACALLE Y BARRIOS ALEDAÑOS

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Densidad: 70 hab/ha 70hab/hec 70 hab/ha

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LOS ANDES

vias colectoras

IDENTIFICAIÓN DE CALLES PRINCIPALES Y SECUNDARIAS CERANAS AL TERRENO INTERVENCIÓN

1908 llegada del ferrocarril a Quito. Marcó una transición cultural de lo moderno y lo antigüo. trans formando el ur banismo y la arquitectura.

AM CH

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1950 El Cine México era un espacio dedica do específica mente a la pro yección de pelí culas mexicanas de la época de oro.

En las últimas décadas los equipamientos educativos han superado los limites a nivel zonal, atra yendo una po blación flo tante.

SIMBOLOGIA VIVIENDA Educacion ZONAS DEPORTIVAS MOLINOS ROYAL E. RELIGIOSO E. CULTURAL E. TURISMO

2020

UR

1926

1910

La llegada del ferrocarril activo la zona, se instalaron y desarrollaron varios servicios obreros en el sector como la Fábrica y Moli nos Royal, 1921

Debido a la gran cantidad de obreros, en el sector se instale un co medor munici pal.

Actual mente funciona una asociacion para sordos.

1921

vias secuandarias

Av. Maldonado destacada en la época colonial por la forma si nuosa que presen taba, se mencio naba a ésta como la vía o camino que venía del Cuzco

1910 Primer transporte urbano público en Quito, el tranvía eléc trico, cubrine do la ruta desde Chimbaca lle hasta la Av. Colón.

1908

vias principales

1908

ESTADIO CHIMBACALLE

1908 desalojo urbano, desapro piendo algunos terrenos, entre ellos La iglesia de Chimbacalle, ubicada donde actualmente es la estacion del ferrocarril.

1903

AV NAPO

Chimbacalle, el barrio tradi cional de la zona centro sur de Quito, ha sido marcado por: el período Liberal y la etapa de la mo dernidad.

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CHIMBACALLE PIO XII

MUSEO INTERACTIVO DE CIENCIA

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MUSEO INT. DE CIENCIA

COMERCIO ALTO COMERCIO BAJO USO DE SUELO MULTIPLE PARQUES

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ANÁLISIS DEL ENTORNO pag. 8

ESTACIÓN DEL TREN CHIMBACALLE La estación abre todos los días desde las 08:00 hasta las 16:30. La entrada es gratuita.

Desde la estación se puede dirigir hacia Machachi, Latacunga y El Boliche en recorridos para los turistas: desde las 08:00 y a las 08:30, de jueves a domingo. Los precios de la excursión oscilan entre USD 12 y 30.

convento “la providencia”

TEATRO MEXICO La versatilidad del espacio ha permitido que diversos eventos se presenten, haciendo de este un sitio abierto a distintos formatos que reviven los inicios de las instalaciones con la proyección de películas, hasta las más variadas propuestas dancísticas, teatrales y musicales. Tiene un aforo de 411 personas.

conjunto habitacional “la colina”

Durante el mes de las artes hay actividades como, recorridos patrimoniales por lugares emblemáticos de Chimbacalle, a cargo de guías comunitarios, se realizarán en chivas turísticas y a pie, que confluyen en la Plazoleta del Molino Royal, lugar donde se efectuan la proyección y presentación del mural de Chimbacalle (mapping estático) en las paredes de los silos del Molino Royal y concluye con un festival artístico musical.

colegio “humansitico quito”

tramo1 Av.maldonado

MOLINOS ROYAL

lugar de intervención “molinos royal”

tramo2 alpahuasi

tramo 3 pedro gual

estación de trenes chimbacalle

tramo 4

sincholagua

FABRICA DE SOMBREROS YAPI

MERCADO CHIMBACALLE

Actualmente sigue en funcionamiento permitiendo dar trabajo a mano de obra del sector, es muy importante destacar que es la única fábrica que no sucumbió frente a la decadencia del ferrocaril.

Un lugar muy querido por a gente se encuentra cerca de la Iglesia de Chimbacalle su horario de atención es desde las 6:00 de la mañana hasta las 16:00 de la tarde.

teatro mexico

acceso peatonal teatro mexico

edificos de departamentos

tramo 5

unidad educativa perez pallarez

pedro alfaro

tramo 6

cerro hermoso

58m 50m 40m 30m 20m 10m

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300m

450m

550m

750m

1000m

1250m 0,25 km

ambientes urbanos; esta especie es decusadas o verticiladasDuranta y con eltriacantha margen Juss tiene varios nom conocido como Pino.

Llega a una altura bres comunes: Mutikasha, Espino bravo, originaria de Norte y Centroamérica; demas gene ralme nteDuranta entero. Flores: agrupadas Pinus patula Schltdl. &de Cham triacantha Juss tiene varios nom máxima 40 metros; cultivados por su Espino chivo.Arbus to espinoso de hasta 3 crecimiento rápido, con alto desarrollo de en racimos terminales; su cáliz es tubular fronda pe rtenecie nte a las salicácea s. conocido como Pino.

Llegay apor unalaaltura bres comunes: Mutikasha, Espino bravo, madera calidad estética en m de alto. Hojas: pequeña s, du ras al tacto, raíz superfcial invasiva; de fácil o chopo blan co es los un álamos árbol de y los pétalos forman corola vistosa de pueden sopo rtar la contami máxima de 40 metros; cultivados por su ambientes urbanos; esta especie es Espinouna chivo.Arbus toverticiladas espinoso de hasta 3 rgen decusadas o y con el ma La mejor época pa ra desempeñar esta reproducción por semillas; es susceptible pe rtenecie nte a las salicácea nación. s. color violeta mcon tintes blanquecino s. s, duFlores: Nortea& y en Centroamérica; madera y por laoriginaria calidad estética gene ralme nte entero. agrupadas Pinus patula de Schltdl.

Cham mas de de alto.

Hojas: pequeña ras al tacto, Duranta triacantha Juss tiene varios nom Admiten podas ené rgicas paco, ra reducir plagas y enfermedades y tolera altamente laconesaalto Populus alba, el blan álamo la mos pueden sopo .............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. rtar la contami - álamo Fruto: drupa decusadas de bres colorcomunes: ama rillo.Potencial crecimiento rápido, desarrollo de conocido como Pino.

Llega una altura en oracimos terminales; es tubular ambientes urbanos; esta especie Mutikasha, bravo, verticiladas y Espino consuelcáliz ma rgen la tempe ratu racomún comien ocechopo a aume blan ntar.co es un árbol de contaminación urbana. orname ntal; ideal pa ra pa rque s, jardines y raíz superfcial invasiva; de su fácil máxima de 40 metros; cultivados por y los pétalos forman una corola vistosa de Espino chivo.Arbus to espinoso de hasta 3 ANÁLISIS DEL ENTORNO pag. 9 originaria de Norte y Centroamérica; de gene ralme nte entero. Flores: agrupadas Sopo rtargicas bien elfronda frío ymejor los calores excesivos La época pe rtenecie ntepa a ra las desempeñar salicácea s. esta Pinus patula Schltdl. &veces Cham mas Duranta triacantha Juss tiene varioscon nom - ras Pinus patula Schltdl. & Cham mas estética Duranta triacantha Juss tiene varios nom -tacto, Se debe de regar una media de 3-4 n podas ené pa ra reducir la restau ración e cológica. reproducción por semillas; es susceptible a madera y por la calidad en color violeta tintes blanquecino s. m de alto.

Hojas: pequeña s, du al Populus alba, el álamo blanla co,contami álamo crecimientoconocido rápido, como con alto desarrollo dealtura en racimos terminales; su cáliz es tubular Populusconalba, el tener álamo co, álamo tal de apblan rovisionamie nto Pino. aaltura una los álamos pueden sopodertar bres comunes: Mutikasha, Espino bravo, conocido como Pino.

Llega aLlega una bres comunes: Mutikasha, Espino por semana en verano, algo menos el resto plagas y enfermedades y tolera altamente la ambientes urbanos; esta especie es Raices de profundidad de 50 cm y un diadecusadas o verticiladas y conbravo, el marillo.Potencial rgen Fruto: drupa de color ama común o chopo blan co es un árbol de raíz superfcial de porfácil común agua. o chopo blan co es unratu árbol de ce a aume ntar. y los pétalos forman una corola vistosa de máxima deinvasiva; 40 metros; cultivados por su Espino chivo.Arbus to espinoso de hasta 3hasta nación. la tempe ra comien máxima de 40 metros; cultivados su Espino chivo.Arbus to ntal; espinoso de 3 s, jardines y originaria de Norte urbana. y Centroamérica; de contaminación del año. madera gene ralme nte entero.

Flores: agrupadas orname ideal pa ra pa rque or época pa ra desempeñar esta met ro de 1 m fronda pe rtenecie nte a las salicácea s. y por la calidad estética en reproducción por semillas; es susceptible a ronda pe rtenecie nteAdmiten aSopo las salicácea s. m de alto.

Hojas:violeta pequeña con s, du ras al tacto, tintes blanquecino s. podas ené rgicas ra reducir la rta bien el ydialospa calores excesivos Raices de profundidad de 50 cm yfrío un madera y por laSe calidad estética en crecimiento conuna alto desarrollo deveces m decolor alto. pequeña s, dusurascáliz al tacto, deberápido, de regar media de 3-4 en Hojas: racimos terminales; es tubular los álamos pueden sopo rtar la contami restau ración e cológica. ambientes urbanos; esta especie es decusadas o verticiladas y con el maama rgenrillo.Potencial os álamos pueden sopo rtar la contami plagas y enfermedades y tolera altamente la con tal de tener ap rovisionamie nto de Fruto: drupa de color met ro de 1 m nación. ambientes originaria urbanos; esta especie es raíz por superfcial invasiva; fácil verano, algode menos el resto y loso pétalos forman vistosa decusadas verticiladas y una con corola el made rgen Raices de profundidad 50 cmdey un diade semana Norte y en Centroamérica; de e ratu ra comien ce aLa aume ntar. gene ralme nte entero.

Flores: agrupadas mejor época pa ra desempeñar esta nación. agua. contaminación urbana. orname ntal; ideal pa ra pa rque s, jardines reproducción por semillas; es susceptible a Admiten podas ené rgicas pa ra reducir la originaria crecimiento de Nortedely Centroamérica; de de color con blanquecino s. y año. ralme ntevioleta entero. agrupadas met ro 1Flores: m rápido, con alto desarrollo en gene racimos terminales; sude cáliz estintes tubular bien el frío y los calores excesivos Raices profundidad Admiten podas ené rgicas pa de ra reducir la de 50 cm y un diaSecrecimiento debe deraíz regar una media de 3-4 veces plagas y enfermedades y tolera la restau ración Fruto: drupa de su color ama rápido, con altoinvasiva; desarrollo enpétalos racimos terminales; cáliz esderillo.Potencial tubular superfcial dede altamente fácil y los forman unae cológica. corola vistosa de tener ap rovisionamie nto de laLamet tempe comien a aume ntar. ro ratu de 1ram mejor época pa ra ce desempeñar esta contaminación urbana. por semana en verano, algo menos el resto orname ntal; ideal pa ra pa rque s, jardines y Raices de profundidad de 50 y un diaraíz superfcial invasiva; dees susceptible fácil reproducción por semillas; a y losvioleta pétaloscon forman corola vistosa de color tintesuna blanquecino s. cm rta bien y los calores excesivos La mejor época Schltdl. pa Sopo ra desempeñar esta Pinus patula & Chamel frío mas Se debe de regar una media de 3-4 veces Duranta triacantha Jusspor tiene varios nom restau etintes cológica. del año. plagas y semillas; enfermedades y tolera altamente la reproducción es- susceptible a met rodederación 1con m ama Fruto: drupa color rillo.Potencial color violeta blanquecino s. con talyade ap rovisionamie nto de laLlega tempe ratu raaltura comien ce a aume ntar. conocido como de Pino. unatener de profundidad 50 cm un diabres comunes: Mutikasha, Espino bravo, por semana en verano, algo menos el resto Raices de profundidad de 50y cm y un diacontaminación urbana. orname ntal; ideal pa ra pa rque s, jardines plagas y enfermedades y tolera altamente la Fruto: drupa de color ama rillo.Potencial agua.

Sopo bien ntar. el frío dera40comien metros; por su y los calores excesivos Espino chivo.Arbus to espinoso de hasta 3 media de 3-4 veces del año. ae tempe cecultivados artaaume 1máxima m ratu met ro de 1 m Se debe de regar una restau ración e cológica. contaminación urbana. orname ntal; ideal pa ra pa rque s, jardines y y por la Raices calidad estética profundidad de 50 cm ynto un diacon taldede tenerenap rovisionamie de m de alto.

Hojas: pequeña s,Kunth du ras tacto, algocomo Oxalis lotoides conocida por semana enalverano, menos el resto Sopomadera rtaSambucu bien el frío ysaúco los calores excesivos Raices de profundidad de 50 cm y un dias, el o sauco.

Es un árbol o Se debe de regar una media Solanum restau oblon gifolium Dunal conocido ambientes urbanos;met esta es ración e cológica. decusadas o verticiladas y con el ma rgen de 3-4 veces agua. ro deespecie 1m del año. met ro de 1 m chulKo, cañita Hierba terrestre que puede con originaria talarbus de to tener apfolio rovisionamie dede4-6 mnto (rarame nte50 cm y un diade caduci Norte y Centroamérica; de de de gene ralme entero.enFlores: agrupadas pornte semana verano, algo menos el resto como veneno de de pe profundidad rro, Punga l. de 50 cm y un diaRaices profundidad Raices agua. llegar a medir hasta 40 cm.

Tallos y Oxalis lotoides Kunth conocida como crecimiento alto desarrollo de cosube en racimos terminales; su cáliz es tubular 10 m) derápido, altura.con Tron con - co. Es un árbol o Sambucu s,corteza el saú o sau met roco de 1m del año. met ro m Solanum oblon gifolium Dunal conocido Árbol o arbus to de de 1hasta 6 m de alto, curaízde de fácil y los pétalos forman una corola vistosa de Raices profundidad de médula 50tocm yblanquecina un dia- de 4-6 m (rarame nte chulKo, cañita pecíolos: delgados, carnosos, con Hierba tinte terrestre que puede arbus caduci folio rosasuperfcial y ramas invasiva; con como veneno de bierto por pubes cencia. Hojas: alternas,pe rro, Punga l. por semillas; es susceptible a color violeta tintes blanquecino llegar ases.medir hasta Pinus patula Schltdl. & Cham mas met reproducción ro de 1m Duranta triacantha Juss tiene variostonom 10 m) de altu ra. Tron co con corteza sube rojizo ycon sabor ácido.

Hojas: forman por 40 cm. Tallos y muy desa rrollada. Árbol densame nte peluda s, áspe rasoalarbus tacto yde hasta 6 m de alto, cuplagas y enfermedades altamente la pulus alba, el álamoy tolera blan co, álamo Fruto: drupa de colorPino. ama rillo.Potencial pecíolos: delgados, carnosos, con tinte conocido como Llega a una altura bres comunes: Mutikasha, Espino bravo, rosa y ramas con médula blanquecina tres foliolos acorazonados que están Tiene un blan elevado po tencial pa ra llegar a biertocada por una pubes Hojas: alterna s, contaminación urbana. ornameOxalis ntal; ideallotoides pa ra pa rque s, jardines y mún chopo co Es es unárbol árbol deEspino bo rdeschivo.Arbus irregula res.to Flores: se cencia. u s,Se elodebe saú co o sauuna co. un o de máxima de 40 metros;Kunth cultivados sucomo rojizo y conocida saborpor ácido.

Hojas: se forman por espinoso de hasta 3s, áspe muy desa rrollada.

Solanum oblon gifolium Dunal conocido cubiertos de pequeños pelos blanquecinos. de regar media de 3-4 veces densame nte peluda ras al tacto y restau ración e cológica. la solución a la disminución las Oxalis lotoides Kunth conocida que como están onda peser rtenecie aSambucu las salicácea s. s, elelevado saú co ode sau co. Es un árbol o a compone por cinco pétalos de color chulKo, Hierba que madera y cañita por la calidad estética enpuede tresyterrestre foliolos acorazonados Solanum oblon gifolium Dunal conocido m de alto.

Hojas: pequeña s, du ras al ta cto, caduci folio en dente 4-6 m (rarame nte Tiene un po tencial pa ra llegar por emisiones semana verano, algo menos el resto Raices de profundidad de 50 cm un diacomo veneno de pe rro, Punga l. de bo rdes irregula res. Flores: cada una se Inflorescencias: chulKo, axilares y Hierba erectas, metan terrestre que puede s álamos puedendesopo rtaro. lacaduci contami folio- de 4-6 m (rarame nte las blan co cremoso ycomo anteras ama rillas.

Fruto: ambientes estacañita es cubiertos de pelos blanquecinos. medir hasta 40especie cm.pequeños Tallos ycomo veneno de pe rro, Punga l.pétalos de color decusadas o verticiladas y con ma rgen del ra. año.Tron co conarbus ser to la solución Oxalis lotoides Kunth conocida eción. altu corteza met rollegar de 1 m a urbanos; Sambucu s,sube el saú-coao la saudisminución co. Es un árbolde o compone cinco Árbol o arbus to deelpor hasta 6 m de alto, cucompuestas por flores vistosas de color Solanum oblon gifolium Dunal conocido llegar a medir hasta 40 cm.

Tallos y El Saúco se adapta bienra.enTron zonas de corteza sube 10 m)muy de altu co con originaria de Norte y Centroamérica; de baya verde ama rillenta con abunda ntes Árbol o arbus to de hasta 6 m de alto, cuInflorescencias: axilares y erectas, gene ralme nte entero.

Flores: agrupadas chulKo, cañita Hierba terrestre que puede pecíolos: delgados, carnosos, con tinte emisiones de metan o. arbus to caduci folio de 4-6 m (rarame nte ramas con médula blanquecina blan co cremoso y anteras ama rillas.s,Fruto: como veneno de pe rro, Punga l. pecíolos: delgados, carnosos, con tinte bierto pubes cencia.

Hojas:alterna alterna dmiten bosques podas ené rgicas ra reducir la médula amarillo. rápido, Fruto: pequeña cápsula con Tallos rosa pa yresiste ramas con blanquecina húmedos ySaúco fuertes he - bien crecimiento con alto desarrollo biertopor porsu pubes cencia.

Hojas: s, por flores vistosas de color llegar a compuestas medir hasta 40 de cm. y en racimos terminales; cáliz es tubular semillas en el interior. selas adapta en sube zonas 10Elm) de altu ra.

Tron comuy con corteza - de rojizo y sabor ácido.

Hojas: se forman por sa rrollada. Árbol o densame arbus to debaya hastapeluda 6 m deama alto, cu-ras con verde rillenta abunda ntes rojizo y sabor ácido.

Hojas: se forman por Oxalis lotoides Kunth conocida como nte s, áspe al tacto desa rrollada. semillas en su interior.

Se usa para Sambucu s, el saú co omuy sau co.

Es un árbol o ladas. raíz superfcial invasiva; de fácil pecíolos: delgados, carnosos, con tinte densame nte peluda s, áspe ras al tacto y y amarillo. Fruto: pequeña cápsula con y losbierto pétalos forman una corola vistosa de Solanum oblon gifolium Dunal conocido rosa y ramas con médula blanquecina bosques húmedos y resiste las fuertes he Ideal pa ra programas de restau ración, tres foliolos acorazonados que están por pubes cencia.

Hojas: alterna s, semillas en el interior. n elevado po tencial pa ra llegar a tres foliolos acorazonados que están mejor épocadefolio pa rade desempeñar esta Tiene unm elevado chulKo, cañita Hierba terrestre que deveneno bobo rdes irregula res.

Flores: cadauna unasese Alimento ypor forraje. arbus toRaices caduci 4-6 (rarame nte rojizo y sabor ácido.

Hojas: forman por reproducción semillas; es susceptible de rdes irregula res.

Flores: profundidad 60 cm ypo untencial dia- pa ra llegar a semillas en su seapuede interior.

Se usa para muy desa colordensame violeta con tintes blanquecino como de rro, Punga lada s. derrollada. nte peluda s,pe áspe al tacto controla la erosión, recupe ra losras suelo s,l. s.y cada cubiertos demedir pequeños pelos blanquecinos.

Ideal pa ra programas de restau cubiertos de pequeños pelos blanquecinos. olución a la disminución de las ser la solución a la disminución de las llegar a hasta 40 cm.

Tallos y tres foliolos acorazonados compone por cinco pétalos de color colorración, 10 m) de ra. 1Tron conuncorteza sube - depa60racm No ynecesita mucho riego. compone por cinco pétalos de plagas enfermedades yAlimento tolera altamente la que están Tiene elevado po tencial llegar a diaFruto: drupa de color ama rillo.Potencial y forraje. metaltu ro de m co Raices de profundidad y un Árbol o arbus to de hasta 6 m de alto, cude bo rdes irregula res.

Flores: cada una se protege talude s. controla la erosión, recupe ra los suelo s, Inflorescencias: Inflorescencias: y axilares tempe ratu ra comien ce a la aume ntametan r. emisiones de o. es o.con médula de blanquecinos. pecíolos: cubiertos delgados, carnosos, conerectas, tinte y erectas, ser blan co anteras ama rillas. contaminación urbana. axilares osadeymetan ramas blanquecina copa cremoso yys,anteras ama rillas.

Fruto: orname ntal;blan ideal racremoso pacencia. rque jardines yalterna Nopequeños necesita pelos mucho riego. compone por cinco pétalos de met rosolución de 1 m a la disminución de las bierto por pubes Hojas: s,Fruto: protege talude s. color Raices de profundidad de 60 cm y un diacompuestas por flores vistosas de color po rta bien el frío y los calores excesivos El Saúco se adapta muy bien en zonas de compuestas por flores vistosas de color Inflorescencias: axilares y erectas, o se adapta muy bien en zonas de emisiones de metan o. rojizo y sabor ácido.

Hojas: se forman por baya verde ama rillenta con abunda ntes Se debe de regar una media de 3-4 veces muy desa restau ración e cológica. blan co cremoso y peluda anteras ama rillas.

Oxalisrrollada. lotoides Kunth conocida como baya verde ama rillenta con abunda nte s, áspe rasFruto: al tacto y cmntes Solanum oblon gifolium Dunal conocido Raices de profundidad de 60 y un diaamarillo.

Fruto: pequeña con Schltdl. & Cham mas met ro baya dedensame 2m n húmedos tal de tener ap rovisionamie nto Duranta triacantha Juss tiene varios nom compuestas por flores vistosas de-cápsula color húmedos resiste he amarillo.

Fruto: pequeña cápsula con El Saúco se adapta enfuertes zonas de semillas en el interior. tres foliolos acorazonados que están por semana en verano, algo menos el resto y resiste las fuertes he -deymuy chulKo, cañita Hierba terrestre que puede Raices de profundidad de 50 cm y un diaverde ama rillenta con abunda ntes Tiene un elevado pobosques tencial pa ra llegar a bienlas semillas en el interior. como veneno de pe rro, Punga l. de bo rdes irregula res.

Flores: cada una se semillas en pequeña su interior.

Se con usa para met de 2 m amarillo.

Fruto: cápsula ua.

Pino. Llega a una altura lada s. cm.húmedos resiste las fuertes he comunes: Mutikasha, Espino a medir 40 Tallosdeyylas semillas en su interior.

Se usabravo, para pa ra roprogramas de restau ración, delbres semillas en Ideal el interior. cubiertos de pequeños pelos blanquecinos. met ro de 1m er llegar la solución a hasta la bosques disminución Árbol oaño. arbus to de hasta 6m de alto, cuIdeal pa ra programas compone por cinco pétalos dede restau colorración, Alimento y forraje. semillas en su interior.

Se usa para ices de profundidad de 50 cm y un diaRaices de profundidad de 60 cm y un dialada s. pecíolos: delgados, por carnosos, con tinte metros; cultivados su Espino chivo.Arbus to espinoso de hasta 3 controla la erosión, recupe ra los suelo s, Ideal pa ra programas de restau ración, forraje.

Inflorescencias: axilares erectas, biertoAlimento por pubes ycencia.

Hojas: alterna s, y de profundidad de 60 cm y un diaemisiones de metan o.

Alimento y forraje.

No necesita mucho riego. blan co cremoso y anteras ama rillas.

Fruto: controla la erosión, recupe ra Raices deforman de 60 cm y un diaet la rorojizo de 1 ymsabor estética ácido.met Hojas: se roende 1profundidad m por controla laprotege erosión,talude recupes.ra los suelo s, los suelo s, m de alto.

Hojas: pequeña s, du al tacto, densame nte peluda s,por áspe rasriego. al tacto y rasde compuestas flores vistosas color No necesita mucho El se adapta muy bien en zonas de e Saúco 1tres mcalidad No necesita mucho riego. foliolos acorazonados bayaprotege verde rillenta abunda met ro de que m están talude s. con de protege talude s. ama de bodecusadas rdes irregula res.

Flores: pequeña cada una se cápsula Raices de profundidad 60 cmntes y un diaanos; esta especie eslas1fuertes oFruto: verticiladas y con el ma rgen amarillo. con bosques húmedos y resiste he cubiertos de pequeños pelos blanquecinos. semillas en el interior.

Raices de profundidad de 60 cm y un diaRaices de profundidad de 60 cm y un diacompone por cinco pétalos de color met ro de 2 m orte gene ralme nte entero.

Flores: semillas en su interior.

Se agrupadas usa para axilaresde y erectas, adaInflorescencias: s.y Centroamérica; blan co cremoso y anteras ama rillas. Fruto: programas de restau ración, metIdeal ro demet 2pamra ro de 2 m por flores de vistosas do,compuestas con desarrollo de racimos su ntes cáliz es tubular Alimento yterminales; forraje.

Raices de alto profundidad 60 cmdey color un diabaya en verde ama rillenta con abunda controla la erosión, recupe ra los suelo s, SIMBOLOGIA amarillo.

Fruto: pequeña cápsula con SIMBOLOGI l invasiva; de fácil No necesita mucho riego. y los pétalos forman una corola vistosa de semillas en el interior. met semillas roPlatanus de 1 m | Geranium spp. l.llamado Geranio de Quito × acerifolia (Aiton) Willd, el cual protege talude s. | Geranium spp. l.llamado Geranio de Quito Platanus acerifolia (Aiton) Willd, el cual en su interior.

Se × usa para Área verde Privadaamu rallada Ideal pa ra programas de restau ración, Área verde Privadaamu rallad r semillas; es susceptible a ce como Platán. color violeta tintes blanquecino Hierbaslotoides rastreras con de tallos ligeramente pubescentes. ses,cono como Platán.

Alimento y ce forraje.

Hierbas rastreras de talloss.ligeramente pubescentes. se cono Raices de profundidad de 60 cm y un diaOxalis Kunth conocida como mbucu el saú co o sau co.

Es un árbol o controla la erosión, recupe ra los suelo s, Parques Parque Solanum oblon gifolium Dunal conocido edades yaltura toleramucho altamente la máxima Fruto: drupa de color ama rillo.Potencial No necesita riego.

Hojas: con largos, generalmente máxima enaltu nuest ro medio es nuest de ro medio es de Hojas: conque pecíolos largos, generalmente opuestas, met ro de 2 m chulKo, cañita Hierba terrestre puedeopuestas, protege talude s. pecíolos bus toLa caduci folio de La 4-6 m ra (rarame nteen como veneno de pe rro, Punga l.

Plaza Plazas rbana. orname ntal; rayypa rque yy con los bordes superio divididas enlos 3s,bordes ajardines 5 lóbulos 12 estado metsube ros,silvest pe en estado silvest re divididas en 3 ideal a hasta 5delóbulos con 12 Tron met ros, pe rocorteza en Raices de profundidad 60pa cm un diallegar a medir 40 cm.

Tallos y superio m) dehasta altu ra. co hasta con - ro re Árbol o arbus to de hasta 6 m de alto, cuSIMBOLOGIA Bosques Bosques r una mediacon de 3-4 veces met rorestau de dentados.

2 mración e |cológica. res dentados.

Flores: con coloraciones alcanza 50 met ros; Willd, principalme SIMBOLOGIA pecíolos: delgados, carnosos, tinte vistosas - de Quito res Flores: vistosas concon coloraciones hasta 50 met ros; principalme nte Geranium spp. l.llamado Geranio de Quito Platanus ×hasta acerifolia (Aiton) el cualnte sa y alcanza ramas médula blanquecina bierto por pubes cencia. Hojas: alterna s, | Geranium spp. l.llamado Geranio Platanus × acerifolia (Aiton) Willd, el cual Área verde Privadaamu rallada Terreno Terreno erano, algo menos elusado resto blanco, rosa o violeta ydiaubicadas solitarias o en como orname Raices de de 50 cm ypor unoligeramente Área verde Privada- amu rallada rojizo y sabor Hojas: se forman Hierbas rastreras de tallos pubescentes. se ce Platán.ntal; blanco, rosaprofundidad oácido. violeta y ubicadas solitarias en usado como orname ntal; es originario del es originario del uy desa rrollada.

SIMBOLOGI Hierbas rastreras de tallos ligeramente pubescentes. secono cono ce como como Platán. densame nte peluda s, áspe ras al ta cto y Estación ferrocarr Parques Estación ferrocarril | Geranium spp. l.llamado Geranio de Quito × acerifolia Willd, elraropeo; cual pequeños grupos en de las terminales oes tecrecimiento eu crecimiento o, Parques tres foliolos que están Hojas: con pecíolos generalmente opuestas, - de la La altu enade nuest romedio medioesesmedi met ro degrupos 1Hojas: macorazonados ene un po tencial pamáxima llegar pequeños en las partes terminales lapartesopuestas, oeselevado te eu(Aiton) ropeo; medi o,ro con pecíolos largos,largos, generalmente Lade altura ra máxima en nuest dede de bo rdes irregula res. Flores: cada una se Área verde Privadaamu de rallad Plazas Estación trol Plazas planta.

Fruto: cápsula quebordes se expulsa con con de bajo de raíz supe rfcial; Hierbas rastreras deen tallos ligeramente pubescentes. cubiertos de pequeños pelos divididas 3 ase5 expulsa lóbulos yseca con los superio hasta 12 met ros, pe ro en en estado silvest Estación de trole re como la solución la rrollo disminución derrollo las divididas 3 aen 5blanquecinos. lóbulos y con con los bordes superio hasta 12 metdesa ros, pe ro silvest rere de planta. Fruto: cápsula seca que conPlatán. bajo adesa raíz supe rfcial; deestado compone por cinco pétalos de color Bosques Parque Teatro Méxic Bosques un sistema deerectas, resorte, al madurar sin fácil rep rodu cción es suscep res dentados.

Flores: vistosas con hasta 50 metpor ros; estacas; nte Inflorescencias: axilares ygeneralmente Hojas: con de pecíolos largos, opuestas, - coloraciones máxima nuestcción ro medio es de misiones deen metan o.alcanza resresorte, dentados. vistosas consin coloraciones - se divide alcanza hasta 50 ros; principalme Teatro México blan co cremoso y anteras ama rillas. Fruto: un sistema al Flores: madurar se divide fácil rep rodu por estacas; esmet suscep -principalmente Terreno Terreno Plaza SIMBOLOGIA romperse y yse conoce como esquizocarpo, tible aenplagas ydeen fermedades ydel tolera blanco, o con violeta ybordes ubicadas solitarias usado como orname ntal; esoriginario originario del compuestas por vistosas de color Saúco se adapta bien zonas blanco, rosa orosa violeta ubicadas solitarias o en o en usado como orname ntal; es divididas en 3 aflores 5l.llamado lóbulos yesquizocarpo, los superio met ros, enmuy estado silvest re baya verde ama rillenta con abunda ntes | Geranium spp.

Geranio de Quito atanus × pe acerifolia (Aiton) Willd, el cual romperse y se conoce como tible a ro plagas y en fermedades y tolera Estación ferrocarril Bosques SIMBOLOGIA Estación ferrocarril Pueden crecer en lugares secos, no necesitan medianame nte la -contaminación u rbana. pequeños grupos en las partes terminales de la oes te eu de crecimiento medi medi amarillo.

Fruto: pequeña cápsula con Área verde Privada- amu rallada pequeños grupos en las partes terminales oes teGeranio europeo; ropeo; de crecimiento o,o, | Geranium spp. l.llamado de Quito sques húmedos y resiste las fuertes he - de la res dentados.

Flores: vistosas con coloraciones hasta 50 met ros; nte semillas en el interior.

Hierbas rastreras dedetallos ligeramente pubescentes. cono ce como Platán. Área verde Privada- amu rallada Pueden crecer en lugares secos, no necesitan medianame nteprincipalme la contaminación u rbana. de trole Estación de trole Estación planta.

Fruto: cápsula seca que se expulsa con con bajo desa rrollo de raíz supe rfcial; de mucha agua.

Depende rá del clima y de la ubicación Hierbas rastreras de tallos ligeramente pubescentes. semillas en planta. su interior.

Se usa parase expulsa con Fruto: cápsula seca que bajo desa de raíz supe rfcial; de Parques Terren da s. orname ntal; escon Ideal pa ra programas de restau ración, blanco, rosa o violeta y ubicadas solitarias o- en originario del Parques Hojas: con pecíolos largos, generalmente opuestas, amo altu ra máxima en nuest ro medio es de de mucha agua.

Depende rá del clima y de la ubicación Teatro Méxicoferrocarr Teatro México Hojas: con pecíolos largos, generalmente opuestas, un sistema de resorte, ala madurar seunas divide sin defácil rep por forma estacas; essuscep suscep un sistema de resorte, al madurar se divide sin fácil reprodu roduyocción por estacas; es Crece entre 30cm 40cm con raices como una dosdiade semana l. - Alimento y forraje.

Estación ices de profundidad de 60 cm un Plazas Plazas controla la erosión, recupe ra los suelo s, pequeños grupos en las partes terminales de la uasta ropeo; de crecimiento medi o, divididas en 3 a 5 lóbulos y con los bordes superio 12 met ros, pe ro en estado silvest re divididas en 3 a 5 lóbulos y con los bordes superio entremucho 30cm a 40cm con raices de-esquizocarpo, como de forma romperse y se conoce como esquizocarpo, tible plagas tolera romperse y se unas conoce como aa plagas y enl.fermedades fermedades tolera 30cm Raices desemana profundidad de 1 m yyyun diame NoCrece necesita riego. et ro de 1 muna o dostible Bosques Bosques Estación de trol protege talude s. res dentados.

Flores: vistosas con planta.

Fruto: cápsula seca que sesecos, expulsa con desa rrollo de raíz supe rfcial; -no necesitan res dentados.

Flores: vistosas coloraciones canza hastade 50 metmedianame ros; principalme nte Pueden crecer en lugares no necesitan medianame nte uurbana.

Pueden crecer encon lugares secos, nte contaminación rbana.

30cm Raices profundidad de 1coloraciones mde ylauncontaminación diame tro de 2m Terreno Terreno Raices de profundidad de 60 cm y un diablanco, rosa o violetantal; y como ubicadas o eny de la ubicación Teatro Méxic blanco, rosa violeta y ubicadas solitarias en como orname es originario del sado Kunth conocida un sistema de resorte, al madurar divideosin odu cción por suscep de omucha agua.

Depende rásolitarias degifolium mucha agua.

Depende rá del -clima clima y de la ubicación Estación ferrocarril tro degrupos 2 m estacas; Solanum oblon Dunal se conocido pequeños en las partes terminales de la Estación ferrocarril met ro de 2 m Crece entre 30cm a 40cm con unas raices como una o dos dosmedi de forma pequeñosygrupos en las partes terminales de la de eslagas te euyropeo; de crecimiento o, semana Hierba quecomo puede romperse se conoce como esquizocarpo, en fermedades yseotolera Crece 30cm a 40cm con unas raices deuna de forma semanal.l.

Estación de trole planta.terrestre Fruto: cápsula seca que expulsa con como veneno de pe entre rro, Punga l.

Duranta triacantha Juss tiene varios nom Estación de trole 30cm Raices de profundidad de 1 m y un diame planta.

Fruto: cápsula seca que se expulsa con on bajo desa rrollo de raíz supe rfcial; de 30cm Raices de profundidad de 1 m y un diame Teatro México hasta 40 cm.

Tallos y Pueden crecer en lugares secos, no necesitan me nte la contaminación u rbana. un sistema de resorte,bres al madurar se divide sin Árbol o arbus to de hasta 6 m de alto, cucomunes: Mutikasha, Espino bravo, tro de 2 m Teatro México de 2esquizocarpo, m es suscep unmucha sistema de resorte, al madurar se divide sin cil rep rodu por estacas; ycción se conoce como dos, carnosos, tinte de agua. ráromperse del clima y con detro la ubicación Espino chivo.Arbus to espinoso de hasta 3 bierto por pubes cencia.

Hojas: alterna s, crecer lugares secos,l. no necesitan romperse y30cm se conoce como esquizocarpo, ble a Hojas: plagas en fermedades y tolera cido. seyenforman Crece entrente a 40cm con unas raices a oPueden dos de forma semana m depor alto. Hojas: pequeña s, du ras al tacto, densame peluda s, áspe ras tacto de yde mucha nte agua.la contaminación Pueden crecer en lugares secos, noalnecesitan edianame u rbana. acorazonados que están 30cm profundidad de 1 m y un diame decusadas verticiladas y con el margen Crece entre 30cm a 40cm con unasoraices dede bo rdesagua. irregula res. Flores: cada una se de mucha epende rá del clima y de la ubicación ueños m 30cm pelos blanquecinos. gene ralme nte entero. Flores: agrupadas compone color SIMBOLOGIA Crece entre por 30cmcinco a 40cmpétalos con unasde raices deomoaxilares una o dos de forma semana l. y (Aiton) erectas, en racimos su cáliz es tubular | Geranium spp. l.llamado Geranio de Quito anus × acerifolia Willd,terminales; el cual blan co cremoso y anteras ama rillas.

Fruto: Área verde Privada- amu rallada 30cm aices decomo profundidad de 1 m y unforman diameuna - corola vistosa de pétalos Hierbas rastreras de tallos ligeramente pubescentes. ono ce Platán. flores vistosas dey los color baya verde ama rillenta con abunda ntes Parques o de 2 m Hojas: con pecíolos largos, generalmente opuestas, altu ra máxima cápsula en nuest ro medio de tintes blanquecino s. color violeta escon : pequeña con Plazas semillas en el interior. divididas en 3 a 5 lóbulos y con los bordes superio ta interior.

12 met ros,Se pe ro en estado silvest Fruto: drupa de re color ama rillo.Potencial usa para Bosques Ideal pa ra programas de coloraciones restau ración, res dentados.

Flores: vistosas con anza principalme ntepa ra pa rque s, jardines y orname ntal; ideal je. hasta 50 met ros; Terreno controla erosión, recupesolitarias ra los suelo blanco, rosa o la violeta y ubicadas o en s, do como orname ntal; es originario del restau ración e cológica. ho riego.

Estación ferrocarril protege talude pequeños grupos en s. las partes terminales de la te eu ropeo; de crecimiento medi o, Raices de profundidad de 50 cm y un diaEstación de trole planta.

Fruto: seca que expulsa condiabajo desa rrollo de met raízrosupe Raices de cápsula profundidad dese60 cm y un de 1rfcial; m de Teatro México un sistema al madurar se divide sin l rep rodu cción por estacas; es suscep met ro de resorte, 2m Populus alba, el álamo blan co, álamo nación. común o pa chopo blan la co es un árbol de podasblan ené rgicas ra reducir alba,Admiten el álamo co, álamo

e a plagas y en fermedades y tolera dianame nte la contaminación u rbana.

Análisis Ambiental

areas

area

0m5m 10m

50m

100m

areas verdes_análisis de sitio_chimbacalle

romperse y se conoce como esquizocarpo, Pueden crecer en lugares secos, no necesitan

200m

..............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

ANÁLISIS DEL ENTORNO pag. 10

Análisis Ambiental

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UNIDADES EDUCATIVAS

RESIDENCIAS

MUSEOS

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CA YA MB 200m

FLUJO ALTO VEHICULAR DÍA NOCHE FLUJO MEDIO VEHICULAR DÍA NOCHE FLUJO LIVIANO VEHICULAR DÍA NOCHE PUNTOS DE CONGESTIÓN DÍA NOCHE

I AS HU PA

HITOS ÁREAS VERDES DIRECCIÓN DE CONGESTIÓN DÍA DIRECCIÓN DE CONGESTIÓN NOCHE

100m

MULTI

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CER

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VILLONACO

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I

VÍAS PRINCIPALES COLECTORAS VÍAS SECUNDARIAS LOCALES VÍA DEL FERROCARRIL PARADAS DE TRANSPORTE PÚBLICO

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0m5m 10m

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areas verdes_análisis de sitio_chimbacalle SIMBOLOGIA

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areas verdes_análisis de sitio_chimbacalle rdes_análisis de sitio_chimbacalle rdes_análisis de sitio_chimbacalle as verdes_análisis de sitio_chimbacalle

P. DE CESPEDES

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0m5m 10m

50m

100m

200m

FLUJO HACIA VIVIENDAS FLUJO PARQUES FLUJO TRABAJO

de bo rdes irregula res. Flores: cada una se

Terreno

leta y ubicadas solitarias o en por cinco pétalos de color compone Estación ferrocarril en las partes terminales decremoso la blan co y anteras ama rillas. Fruto: Estación de trole sula seca que se expulsa con ama rillenta con abunda ntes baya verde Teatro México semillassin en el interior. orte, al madurar se divide Ideal pa ra programas de restau ración, oce como esquizocarpo, .............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. controla la erosión, recupe ra los suelo s, lugares secos, no necesitan ANÁLISIS DEL s.

ENTORNO pag. 11 protege talude

Raicesde de- profundidad de 60 cm y un diaa 40cm con unas raices met ro de 2 m

areas verdes_análisis de sitio_c 420

420

SIMBOLOGIA Área verde Privada- amu rallada Parques Plazas Bosques 375 Terreno Estación ferrocarril

375

375

Estación de trole Teatro México 341

341

CONCLUSIONES

321

El sector actualmente integra todos los componentes de la movilidad, Se evidencia discontinuidad por avenidas interrumpidas,generando una fragmentación entre los barrios.El Transporte Colectivo está organizada en dos sistemas: el Convencional con operadores independientes y el Integrado que corresponde al Metrobus que comprende los corredores:Trolebus, y Ecovía. esta red no está completa y su operación no llega a los niveles de eficiencia perjudicando la movilización de los ciudadanos. Los flujos se incrementan en forma constante y se han consolidado como parte integrante de desplazamientos peatonales y vehiculares, sus intersecciones generan una concentración conflictiva en varios puntos pero nada más en horas pico.En conclusión las mejores rutas de acceso es por la av.carlosmaría de la torre y la av. napo subiendo por la calle guayabamba y saliendo a la calle sincholagua, ya que esta ruta es comercial y esto genéra menos inseguridad

areas verdes_análisis de sitio_chimbacalle

1.34

25.61

ACERA

VIVIENDA

0.75

7.50

2.17

TROLEBUS

VÍA VEHICULAR NORTE-SUR

1.30

1.40

CALLE

ACERA

14.75

VIVIENDA

57.26

sección peatonal av. pedro vicente maldonado

15 14 13 12 11 9 8 7 6

N.P.T. +2.95

5 4 3 2 1

N.P.T. +0.15

4.99

ACERA

9.00 VÍA VEHICULAR sur - norte

.38

8.00

.19

ecovia

ecovia

39.95

sección vehicular av. napo

9.00 VÍA VEHICULAR NORTE-SUR

8.00

ACERA

Análisis de Usuarios

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ANÁLISIS DEL ENTORNO pag. 12

mbacalle

imagen

imagen

imagen

Av. Pedro Vicente Mladonado Calle Alpahuasi Av. Napo Chimbacalle Alpahuasí Santa Ana Paradas de buses Grupo

Colegios / escuelas Nodos concurridos Parques o espacios deportivos Hitos Lugar a intervenir

Simbología

Grupo

Estudiantes de escuelas y colegios

Simbología Trabajadores

Edad

Edad

18 A 60 AÑOS

Socialización

Tiempo/zona temporal

////////

Uso de espacio público

Descripción

Población de individuos de corta edad, que realizan una interacción moderada con el lugar, principalmente en la mañana, permanecen en el lugar un tiempo determinado por sus obligaciones académicas.

////////

Relación con otros usuarios ////////

Permanencia en la zona DIA++++--NOCHE

Simbología

Comerciantes / Ambulantes

Edad 6 A 18 AÑOS

Grupo

18 A 65 AÑOS

Socialización

Tempo/zona temporal

////////

Uso de espacio público

Descripción

Población de personas que comprende varias edades, su interacción con el lugar es determinada por sus diferentes horarios de empleos.

////////

Relación con otros usuarios ////////

Permanencia en la zona

Socialización

Tiempo/zona ////////

Uso de espacio público ////////

Relación con otros usuarios ////////

Permanencia en la zona

DIA+++--NOCHE

DIA +++++- NOCHE

imagen

imagen

Grupo

Simbología

Grupo

Simbología Visitantes locales

Residentes / Familias

Edad

Edad

0 A 76 AÑOS

0 A 76 AÑOS

Socialización

Tiempo/zona ////////

Uso de espacio público ////////

Relación con otros usuarios ////////

Permanencia en la zona DIA +++--- NOCHE

permanente

Descripción

Población de individuos que residen en el sector, de distintas edades, su relación con el sector esta determinada por la actividad que realice cada persona.

Socialización

Tiempo/zona ////////

Uso de espacio público ////////

Relación con otros usuarios ////////

Permanencia en la zona dia ++++-- noche

transitorio

Descripción

Población que comprende a visitantes originarios de Ecuador, de diversas edades, su relación con el sector esta regida a las actividades turísticas que realice en la ciudad.

temporal

Descripción

Población de individuos que trabajan en el comercio de la zona, de manera formal e informal, su permanecia en el sector varia dependendiendo de sus actividades específicas.

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ANÁLISIS DEL ENTORNO pag. 13 imagen

imagen

imagen

Av. Pedro Vicente Mladonado Calle Alpahuasi Av. Napo Chimbacalle Alpahuasí Santa Ana Paradas de buses Grupo

Colegios / escuelas Nodos concurridos

Grupo

Simbología Extranjeros jóvenes

Simbología

Grupo

Familias extranjeras

Edad

Edad 0 A 30 AÑOS

Simbología Solteros / Mascotas

Edad 0 A 79 AÑOS

18 A 60 AÑOS

Parques o espacios deportivos Hitos Lugar a intervenir

Socialización

Tiempo/zona ////////

Uso de espacio público ////////

Relación con otros usuarios ////////

Socialización

transitorio

Tiempo/zona transitorio

////////

Descripción

Población que comprende a visitantes de diferentes partes del mundo, jóvenes, su relación con el sector esta regida a las actividades turísticas que realice en la ciudad.

Permanencia en la zona

Uso de espacio público ////////

Relación con otros usuarios ////////

Permanencia en la zona

dia+++---noche

Descripción

Población de personas conformada por personas originarias de diferentes paises del mundo, de diversas edades que viajan en grupos familiares, su relación en el lugar es determinada por las actividades turísticas del sector.

dia+++++- noche

Socialización

Tiempo/zona

////////

Uso de espacio público

////////

Relación con otros usuarios

////////

Permanencia en la zona dia +++--- noche

imagen

imagen

Grupo

Simbología

Grupo

Simbología Mochileros

Ejecutivos / Negocios

Edad

Edad

18 A 60 AÑOS

18 A 65 AÑOS

Socialización

Tempo/zona ////////

Uso de espacio público ////////

Relación con otros usuarios ////////

Permanencia en la zona dia ++++--noche

transitorio

Descripción

Población de individuos que permanecen en la ciudad por temas relacionados a negocios, su relación con la zona esta relacionada al tiempo de estadia en la ciudad.

Socialización

Tiempo/zona ////////

Uso de espacio público ////////

Relación con otros usuarios ////////

Permanencia en la zona dia+++---noche

fugaz

Descripción

Población de individuos que viajan ajenos a una planificación anticipada, poseen un contacto amplio con el entorno y con los demas usuarios de la zona.

transitorio

Descripción

Población de individuos nacionales o extranjeros que viajan con animales de compañia, de diversas edades, su interacción con el lugar depende de sus actividades turísticas y espacios próximos para recreación del animal.

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ANร LISIS DEL ENTORNO pag. 14

Anรกlisis Sensorial

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ANÁLISIS DEL ENTORNO pag. 15

..............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

ANÁLISIS DEL ENTORNO pag. 16

04

.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. pag. 17 PROGRAMA ARQUITECTร NICO

Secciรณn 04 Programa Arquitectรณnico

.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. pag. 18 PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

5 SUITES (2 PERSONAS) .............................30 m2 20 HABITACIONES DOBLES.......................... 20 m2 10 HABITACIONES SIMPLES..........................12 m2 1 BAR/COMEDOR........................................... 90 m2

M

AD

1 OFICINA .......................................16m2 1 SALA DE JUNTAS.......................16m2 1 COUNTER.......................................8m2 1 SALA DE ESPERA........................16m2 2 BAÑOS H/M..........................................20m2

IE

N IÓ AC TR IS IN

1 GARITA............................................ 6m2 1 CUARTO EQUIPAJE.....................20m2 1 SALA DE ESPERA........................ 30m2 2 1/2BAÑOS H/M......................................5m2

ZONA PÚBLICA

ER CI AL

1 ÁREA DE CARGA Y DESCARGA 1CUARTO DE BASURA 4 ESTACIONAMIENTOS PRIVADOS JARDINES / ZONAS DE VEGETACIÓN PLAZA PÚBLICA

M CO

ÁR

SERVICIOS

1 SALA DE EMPLEADOS ..............................35m2 1 BODEGA DE LIMPIEZA...............................20m2 1 BODEGA DE MANTENIMIENTO...............20m2 1 COCINA INDUSTRIAL..................................80m2 1 COMEDOR EMPLEADOS.................................30m2 1 LAVANDERÍA..................................................30m2 1 ELEVADOR......................................................10m2 1 GENERADOR ELÉCTRICO...........................15m2 1 ENFERMERÍA..................................................15m2 2 BAÑOS H/M....................................................20m2 2 CAMBIADORES..............................................30m2

A

S A E

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PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

S E R

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SPA O HUERTO INVERNADERO RESTAURANTE COMIDA RAPIDA (ÁREAS ADMINISTRATIVAS Y DE SERVICIO)

05

..............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

DIAGRAMAS DE RELACIONES FUNCIONALES pag. 19

Secciรณn 05 Diagrama de Relaciones Funcionales

..............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

DIAGRAMAS DE RELACIONES FUNCIONALES pag. 20

ZÓNA DE ALOJAMIENTO

SUITES 2 PERSONAS HABITACIONES SIMPLES

RESTAURANTE DEL HOTEL

HABITACIONES DOBLES ESCALERAS PRINCIPALES ASCENSOR

GERENCIA SALA DE JUNTAS

BAÑOS PLATAFORMA DE CIRCULACIÓN HOTEL

BODEGA DE MANTENIMIENTO

BAÑO DE VISITAS

BODEGA DE LIMPIEZA

SALA DE ESPERA BAÑOS

ATENCIÓN AL CLIENTE

ESTACIONAMIENTO SUBTERRANEO

RECEPCIÓN

AREA DE CARGA Y DESCARGA

GENERADOR ELÉCTRICO

CUARTO DE BASURA

ZÓNA PÚBLICA- LOBBY

ZÓNA ADMINISTRATIVA

PLAZA PÚBLICA

COCINA INDUSTRIAL

BODEGA DE LIMPIEZA ESCALERAS DE SERVICIO

CUARTO DE EQUIPAJE

COMEDOR PARA EMPLEADOS

RESTAURANTE COMIDA RÁPIDA

BAÑOS VESTIDORES SALA DE EMPLEADOS ZÓNA SERVICIOS

ZÓNA COMERCIAL CIRCULACIÓN

USUARIO PERSONAL VISITANTES

06

.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. pag. 21 IDEA FUERZA

Secciรณn 06 Idea Fuerza

DESCRIPCIร N

NOVUS: Nuevo, distinto,inesperado

SINERGIA: Acciรณn conjunta de varios elementos en relaciรณn a una funciรณn.

NOVUS SINERGIA

TALLER DE PROYECTOS V

.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. pag. 22 IDEA FUERZA

HOTEL ICÓNICO

CONSTRUCTIVO

FUNCIONAL El reto es lograr complementar las El reto es lograr complementar las dos dos preexistencias mediante una preexistencias mediante una nueva utilidad nueva utilidad repartiendo las repartiendo las zonas y dandole una función zonas y dandole una función a este a este intersticio existente intersticio existente.

Utilizar lalaestructura ya existente de los de Utilizar estructura ya existente silossilos y adaptarla a las nuevas los y adaptarla a lasexigencias nuevas del proyecto del proyecto. exigencias

Es preferible recomendable realizar una Es utilizar elementos perforación circular frente a una estructurales hacia afuera de los perforación con aristas ya que esta última presenta una la mayor silos para poder lograr concentración de esfuerzos. configuración de las habitaciones, tratando de anclar al mismo medio de una junta Es preferibepor utiizar elementos estructurales hacia afuera de silos tipo sanduche haciendo el los minimo tratando de anclar al mismo por de perforaciones soldando el medio de una junta ytipo sanduche elementoelestructural a la placa haciendo minimo de perforaciones y vexterna. soldando el elemento estructural a la placa externa.

Uno de los retos importantes es el turismo, para Uno de los retos importantes es el turismo para ello proponemos incluir un mirador en la parte ello proponemos inluir paralas comuniad superior de los silos, y asíespacios aprovechar visuales que tiene en elcercanos día y en alalas noche, un miraque sese encuentren instancias del dor pensado toda lasalas comunidad además hotel como para cafeterias, de lectura, etc de los visitantes del hotel

TURISTICO

Por del sector, ubicanPorotro otrolado ladoalimentar alimentarlalacultura seguridad del sector do salas de plazas arte o de exposición en la parte intergenerando publicas seguras, bien na de los silos y así complementar el ascenso al iluminadas, que permitan la interacción mirador propuesto anteriormente de una mejor constante de la comunidad. manera.

Teniendo en cuenta el medio ambiente e intentando fomentar la eficiencia Teniendo en cuenta el medio ambiente e intentando energética y la generación de recursos propios se proponen terrazas verdes y huertos urbanos, esperandoenergética ahorrar y solventar de de la comunifomentar la eficiencia y la necesidades generación dad y no solo del hotel. recursos propios se proponen huertos urbanos,esperando ahorrar y solventar necesidades de la comunidad y no solo del hotel

Se presentan varias opciones como huertos verticales que optimizan el espacio haciendo uso de espacios existentes , aprovechando todos los recursos como el agua de lluvia, la radiación solar que aportarán los nutrientes para las plantas.

Se presentan varias opciones como huertos verticales que optimizan el espacio haciendo uso de paredes existentes, aprovechando todos los recursos gratuitos disponibles en entornos urbanos, como el agua de lluvia, la radiación solar y los desechos orgánicos de los vecinos que aportarán los nutrientes para las plantas

SOSTENIBILIDAD

07

..............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

DIAGRAMAS GENERATIVOS pag. 23

Sección 07 Diagramas Generatívos

DESCRIPCIÓN

Descripción gráfica en donde se detalla el proceso de diseño para lograr obrener soluciones concretas ante los retos encontrados en el proyecto.

ACCIONES PREVIAS

.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. pag. 24 DIAGRAMAS GENERATÍVOS

PRESERVAR

ELIMINAR

INCORPORAR

.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. pag. 25 DIAGRAMAS GENERATÍVOS

PRINCIPIOS ORDENADORES

In g p e re s o a to na Boule l va rd

In g p e re s o a to na Boule l va rd

Ing pe reso at o na Boule l v

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Ejes Rectores

Ejes Rectores

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Cub de ícul eq os uipa je

Silos Con esta nueva configuración de elementos nos permitira tener espacios que ayuden a la relación de varias actividades que permitan una mejor comunicación.

Púb

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Cub de ícul eq os uipa je

Casona

Casona

Ejes Rectores

NOS PERMITE TENER UNA DIRECTRIZ CLARA DE LA NUEVA RELACIÓN QUE VAN A TENER LAS 2 PREEXISTENCIAS

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1.0 0

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Casona

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Cub de ícul eq os uipa je

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Silos Con estos dos elementos contrastantes adheridos tanto en la casona como en los silos nos permite generar claramente la zona del lobby en los silos y la conección con el area del restaurante del hotel

ESTRATEGIAS

.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. pag. 26 DIAGRAMAS GENERATÍVOS

CON ESTE NUEVO ELEMENTO DEFINIMOS UNA CIRCULACIÓN HORIZONTAL MAS PRIVADA Y DIRECTA ENTRE ZONAS

INTEGRAMOS UN NUEVO ELEMENTO CONECTOR ENTRE LAS PREEXISTENCIAS

FUNCIONAL DEFINIMOS LAS FUNCIONES PARA CADA PREEXISTENCIA

ZONAS + PRIVADAS ZONAS + PÚBLICAS

HOSPEDAJE LOBBY ADMINISTRACIÓN

RESTAURANE COMIDA RÁPIDA SERVICIOS RESTAURANTE DEL HOTEL

CONSTRUCTIVO

UTILIZAMOS LA MISMA ESTRUCTURA DE LOS SILOS PARA DEFINIR LOS ESPACIOS DE LAS HABITACIONES Y EL LOBBY

LA ESTRUCTURA EXTERIROR QUE SOPORTARA LOS BALCONES DE LAS HSABITACIONES IGUALMENTE ESTARÁN ANCLADAS A LA ESTRUCTURA PROPIA DE LOS SILOS

ESTE ELEMENTO ESTRUCTURAL SE ANCLA A LOS SILOS PERMITIENDO ASI EXTERIORIZAR EL NÚCLEO PRINCIPAL DE CIRCULACIÓN VERTICAL Y DEFINIR LA ZONA DEL LOBBY

ESTRATEGIAS

.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. pag. 27 DIAGRAMAS GENERATÍVOS

ESTAS ZONAS ADICIONADAS A LA CIRCULACIÓN HORIZONTAL EN ALTURA PERMITIRA TENER UNA INTERACCIÓN MAS HACIA EL EXTERIOR IMPLEMENTANDO PEQUEÑOS FOCOS TURÌSTICOS COMO GALERIAS, CAFETERIAS ETC.

TURÌSTICO ESTABLECEMOS CIERTAS ZONAS RELACIONADAS CON EL USUARIO DEL HOTEL COMO CON LOS TURISTAS DE PASO Y LA COMUNIDAD EN GENRAL

GENERAR PLAZAS DE EXPOSICIÓN ETERIORESPARA LA COMUNIDAD

SOSTENIBLE

UTILIZAREMOS LAS ESTRUCTURAS ANCLADAS A LOS SILOS PARA PODER ESTABLECER AHI LOS HUERTOS VERTICALES

INTENTANDO FOMENTAR LA GENERACIÓN DE RECURSOS PROPIOS SE PROPONEN HUERTOS URBANOS VERTICALES ESPERANDO AHORRAR Y SOLVENTAR NECESIDADES DE LA COMUNIDAD Y DEL HOTEL ARBORIZAR EL ESPACIO PÚBLICO PARA GENERAR SOMBRA Y DAR MAYOR FRESCURA A LAS PLAZAS

08

.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. pag. 28 PLANTAS ARQUITECTร NICAS

Secciรณn 08 Plantas Arquitectรณnicas

.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. pag. 29 PLANTAS ARQUITECTÓNICAS

N+

6.0

0

N+ 6.0 0

Ingreso Boulevard Peatonal

Parqueadero Subterraneo N+

6.0

0

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0

6.0 0

N+

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1

2

5m

ESCALA GRÁFICA

IMPLANTACIÓN

3’

.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. pag. 30 PLANTAS ARQUITECTÓNICAS

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22

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SUBSUELO

1

ESCALA GRÁFICA

4

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.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. pag. 31 PLANTAS ARQUITECTÓNICAS

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5m

ESCALA GRÁFICA

PLANTA BAJA

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.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. pag. 32 PLANTAS ARQUITECTÓNICAS

4

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5m

ESCALA GRÁFICA

PRIMERA PLANTA ALTA

1’

3’

.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. pag. 33 PLANTAS ARQUITECTÓNICAS

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5m

ESCALA GRÁFICA

SEGUNDA PLANTA ALTA

09

..............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

SECCIONES pag. 34

Secciรณn 09 Secciones

.........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

SECCIONES pag. 35

+9.00

+7.00

+4.00

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+1.00

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0

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2

5m

ESCALA GRÁFICA

.......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

SECCIONES pag. 36 +30.00

+27.00

+24.00

+21.00

+18.00

+15.00

+12.00

+9.00 +14.14 +6.00

+0.00

CORTE 2-2

0

1

2

5m

ESCALA GRÁFICA

.......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

SECCIONES pag. 37

+30.00

+27.00

+24.00

+21.00

+18.00

+15.00

+12.00

+9.00

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+9.00

+6.00

6.00

5.62

+0.00

+0.00 2.70

-3.00

CORTE 3-3

0

1

2

5m

ESCALA GRÁFICA

.......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

SECCIONES pag. 38 +30.00

+27.00

+24.00

+21.00

+18.00

+15.00

+12.00

+9.00

+6.00

+0.00

CORTE 4-4

0

1

2

5m

ESCALA GRÁFICA

10

..............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

Fachadas y Volumetrías pag. 39

Sección 10 Fachadas y Volumetrías

.....................................................................................................................................................................................................................................

Fachadas y Volumetrías

FACHADA SUR 0

1

2

pag. 40

5m

ESCALA GRÁFICA

VIVIENDA DEL SECTOR CALLE PEDRO DE FUELLES

AV. MALDONADO

.....................................................................................................................................................................................................................................

Fachadas y Volumetrías

FACHADA ESTE 0

1

2

pag. 41

5m

ESCALA GRÁFICA

COLEGIO NACIONAL QUITO

ESTACIÒN DE TREN CHIMBACALLE ENTRADA SUBSUELO CALLE SINCHOLAGUA

..............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

Fachadas y Volumetrías pag. 42

VISTA AÉREA

..............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

Fachadas y Volumetrías pag. 43

CAMINERÌAS PEATONALES

..............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

Fachadas y Volumetrías pag. 44

ENTRADA AL LOBBY

..............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

Fachadas y Volumetrías pag. 45

PLAZAS PÚBLICAS

UNIVERSIDAD INDOAMÉRICA FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO