Portfolio 2024

LE PLAN GUIDE

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PORTFOLIO Lucille Peyssard-Miqueau 2023 PDC

Cahier des Prescriptions Architecturales, Urbaines, Paysagères et Environnementales

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Lucille Peyssard-Miqueau ARCHITECTE D.E. - URBANISTE lucille.peyssard@gmail.com +33 6 67 68 84 70

compétences professionnelles

compétences techniques

aptitudes relationnelles Collaboration dynamique en équipe

Maitrise de la conception urbaine, architecturale et paysagère

CAO | Autocad

Suivi du projet paysager à toutes phases de conception et ingénierie (de l’ESQ à l’ACT)

Image | Photoshop, Indesign,

Maîtrise des outils de la planification et de l’urbanisme réglementaire

Autre | Dessin technique, Maquette,

Communication transparente en

3D | Sketchup

équipe Autonomie et respect des délais

Twinmotion

Efficacité et priorisation opération-

Bureautique | Suite office Cartographie et bases de SIG, Relevé de

nelle Coordination et diplomatie avec les

Production graphique et diffusion sur différents supports (rendus, documents cadres, réunions, travail)

site, Enquête qualitative et quantitative

acteurs des phases d’étude de projet

Intérêt pour la conception durable: bioclimatisme, éco-construction, 3R et urbanisme circulaire

Permis B

Langues

Français

Langue martenelle

Anglais

C1

Planification et exécution efficace

Intérêts Vélo, Cinéma, Voyages, Ecologie, Podcast, Féminisme

FORMATION Master «Urbanisme et Aménagement» - mention bien

Master 2 «Expertise internationale - Villes européennes» | École d’Urbanisme de Paris (enseignement en anglais) | Noisy-Champs | 2021

Étude pour l’Agence Régionale de la Biodiversité: « REGREEN PROJECT: une étude pour renaturer les milieux urbains - Outil d’aide à la décision pour lutter contre l’artificialisation des sols en ville» Soutenance du mémoire: «L’Orientation d’Aménagement et de Programmation, un outil stratégique pour la planification métropolitaine: le cas d’Aix-Marseille-Provence Métropole»

Diplôme d’État d’Architecte - mention bien

Master 2 d’architecture | ENSA Paris-La-Villette | Paris | 2020

Projet Final d’Etudes : « Akili Mali: la boîte à outils - Pour une école du développement territorial à Mayotte» - Félicitations du Jury Soutenance du mémoire: «La friche : un potentiel urbain à exploiter - Analyse du phénomène de l’urbanisme transitoire localisé dans les friches de Pantin»

Master 1 d’architecture | CEPT University (enseignement en anglais) | Inde | 2018 Licence d’Architecture | ENSA Paris-La-Villette | Paris | 2014-2017 Licence 1 de Géographie | Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne | Paris | 2014 Baccalauréat Economique et Social, option Arts Plastiques - mention bien

Lycée Charles Péguy | Paris | 2013

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EXPÉRIENCES PROFESSIONNELLES BÉNÉVOLE EN ÉCOCONSTRUCTION SUR UN CHANTIER-ÉCOLE

Conception-éxécution sous la supervision de l’A.D.E. HMONP Andres Melo | Dordogne | 2023

• Réhabilitation d’un ancienne longère en pierre: jointage chaux-sable sur façade en pierre, enduit chaux-chanvre, pisé, maraîchage biologique

CHARGÉE DE PROJET Praxys paysage & urbanisme | Montreuil | 2022-2023

• Mission de paysagiste coordinateur en ZAC (CPAUPE, fiches de lots, CoTech, CoPil, suivi des lots et visites de chantier) pour le Quartier des Minotiers à Pont-de-Claix (38), le Quartier des Paradis à Fontenay-aux-Roses (92), le Quartier de la Pompignane à Montpellier (34) • Maîtrise d’œuvre pour l’opération Renaissance des quartiers de Sancerre, aménagement urbain et paysager du Piton et du bourg d’Amigny (18) • Mission d’urbaniste coordinateur et maîtrise d’œuvre des espaces publics pour l’aménagement de la ZAC Fabien à Bonneuil-sur-Marne (94) • Dialogue compétitif pour la réhabilitation de la Résidence Cité Anatole France (92) • Concours de maîtrise d’œuvre pour l’aménagement urbain d’une partie du centre historique de la Ville de Laon (02) • Maîtrise d’œuvre pour la réalisation des espaces extérieurs du lot 8.17 de la ZAC Armagnac à Bordeaux (33) • Maîtrise d’œuvre pour la réalisation du cœur d’ilot d’un immeuble de 34 logements à Bagnolet (93) • Réponse à des appels d’offres publics

CHARGÉE D’ÉTUDES EN PLANIFICATION Métropole Aix-Marseille-Provence | Marseille | 2021 • Stage au sein du Service «Projet Urbain» du Conseil de Territoire Marseille-Provence: études de faisabilité et capacitaires, pilotages d’études, création d’OAP sectorielles et thématiques, modification du PLUi, CoPil

ASSISTANTE DE PROJET agence d’architecture WY-TO | Paris | 2018-2019

• Stage et mission de 9 mois : AVP pour concours internationaux (programme mixte, bureaux, logements et équipements) | «Inventons la Métropole du Grand Paris 2» (92) | «La Chambre des Notaires» (75) • ESQ, AVP et PRO pour extension de maison individuelle (75)

ESQUISSES DE PROJETS Particuliers | Paris | Marseille | Bayonne | 2019

• Géométraux, détails et vues 3D d’escaliers • Réaménagement d’une cuisine pour une maison principale

STAGE AGENCE - ATELIER CMYT | Paris | 2018

• Découverte du travail en agence d’architecture et urbanisme: présentation d’AVP au client; visite de chantier, relevé et aménagement intérieur; archivage et conception du site internet de l’agence

STAGE CHANTIER - AGENCE PERIPHERIQUES | Paris | 2017

• Construction d’un foyer pour travailleurs immigrés avec l’entreprise BATEG : suivi du chantier sur étapes de démolition, fondations et gros œuvre et initiation à la gestion du chantier

CHANTIER BÉNÉVOLE | Salamanque, Espagne | 2016

• Construction d’une maison traditionnelle en pierre de taille

3

4

SOMMAIRE P R O J E T S

P R O F E S S I O N N E L S

ZAC DES MINOTIERS

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I N V E N T O N S L A M É T R O P O L E D U GRAND PARIS 2

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L’OAP, UN OUTIL STRATÉGIQUE POUR M É M O I R E S

LA PLANIFICATION MÉTROPOLITAINE: LE CAS D’AIX-MARSEILLE-PROVENCE MÉTROPOLE LA FRICHE : UN POTENTIEL URBAIN À EXPLOITER

P R O J E T S

U N I V E R S I T A I R E S

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14

REGREEN PROJECT: UNE ÉTUDE POUR RENATURER LES MILIEUX URBAINS

16

AKILI MALI, LA BOÎTE À OUTILS

20

PÔLE MULTI-MODAL À BARODA, INDE

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L E J A R D I N C E N T R A L D ’ A K H B A R NAGAR, INDE

30

L’ÎLOT DES ARTS DE MONTLUÇON

34 5

Années: 2015-2033 MOA: Isère Aménagement/Ville de Pont-de-Claix Missions: Mission de paysagiste coordinateur en ZAC: étude urbaine, plan guide, CPAUPE, fiches de lots, CoTech, CoPil, suivi des lots et visites de chantier Surface: 24.8 ha Equipe: Praxys Paysage & Urbanisme + MGAU Architecteurbaniste mandataire + EODD + RR&A

LE PLAN GUIDE

ZAC des Minotiers Le Pont-de-Claix (38)

•••••

Renouvellement urbain L’émergence d’une centralité nord Situé au sud de la métropole grenobloise, le secteur nord de la ville de Pont-de-Claix fait l’objet de la création d’une ZAC voulue pour planifier sur les 20 ans à venir la construction de 2 000 logements environ, l’implantation de commerces, activités et services

et l’aménagement d’espaces publics. En terme d’ouverture sur l’agglomération, il bénéficie du prolongement de la ligne de tramway A (mise en service fin 2019) et de la création d’un pôle d’échanges multimodal. Le projet s’appuie sur la structure paysagère qui souligne l’existance de liens territoriaux aujourd’hui peu lisibles et sera affirmée pour accueillir une ville composite, mutable, évolutive et dynamique.

LA SÉQUENCE MÉTROPOLITAINE

OBJETS À L’ÉCRITURE ARCHITECTURALE QUI RENTRE EN RÉSONANCE AVEC LE COURS SAINTANDRÉ

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OBJETS URBAINS LE LONG DE L’AVENUE CHARLES DE GAULLE

LA POLARITÉ LOCALE CONFRONTATION D’ÉCHELLE ENTRE DES OBJETS HAUTS ET BAS RENFORÇANT LE CARACTÈRE DÉJÀ EXISTANT À PONT-DE-CLAIX : JEU D’ÉCHELLES DE LA VILLE COMPOSITE

LA VILLE ORDINAIRE

N

6 PDC Cahier des Prescriptions Architecturales, Urbaines, Paysagères et Environnementales

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Concours IMGP 2 - Phase 2 Finalistes oct 2018 - mars 2019 MOA: Groupe Pichet / Toit et Joie MOE: WY-TO architects / SWAN 12000 m² sur quatre parcelles

•••••• Redéfinir le coeur de Ville d’Avray

« Ville d’Avray est une commune francilienne à l’identité locale quasi villageoise, en harmonie avec la nature, une identité à part entière et unique dans le Grand Paris. » Ce projet urbain, nourri par l’identité de Ville d’Avray et tourné vers l’attractivité du centre, propose de revitaliser le cœur de ville, grâce à des programmes se répondant les uns aux autres et une architecture dialoguant au sein des parcelles elles-mêmes. En recréant des liens entre les parcelles, le projet fait émerger divers écosystèmes et tend à activer les réseaux humains.

8

Inventons la Métropole du Grand Paris 2

Développer le projet pour la seconde phase du concours a été l’occasion de faire plusieurs visites de terrains pour aller à la rencontre des acteurs locaux et de collaborer avec le reste de l’équipe: la cheffe de projet de la maîtrise d’ouvrage, le programmiste urbain, les bureaux d’études techniques et plus étroitement avec le paysagiste et les architectes associés.

Le projet de la parcelle Maningue regroupe des logements locatifs et en accession, ainsi qu’un magasin bio en RDC. Tout l’enjeu de ce projet en plein cœur de ville était de proposer un gabarit et une matérialité pour cette parcelle auparavant non-bâtie, mitoyenne et en miroir avec le projet développé par SWAN sur la parcelle de l’autre côté du carrefour.

Sur la parcelle PradierVersailles, le bâtiment combine une programmation mixte : 80 chambres d’une résidence sénior, une crèche, un RAM-RAP (relais assistantes maternelles et parentales), un local de kinésithérapie, un tiers-lieu, des jardins partagés et éducatifs et un parking public.

Tout la complexité du projet réside en sa compacité et la gestions des flux privés (logements gérés par la résidence), semi publics (crèche, RAM-RAP) et publics (accès au jardins éducatifs, tiers-lieu et parking), pour l’intégrer au mieux aux parcelles voisines publiques.

Les trois bâtiments sont implantés en escalier sur la pente et reliés en rez-de-

chaussée par une longue rue intérieure séquencée et au rezde-jardin par le tiers-lieu.

Solutions programmatiques pour le coeur de ville

T4

Plan masse

2 T3 2 T4 2 T3 + 1 T5

Activité

Programme et vue de la parcelle Maningue (© AirStudio)

9

Axonométries volumiques Coupe longitudinale sur Versailles-Pradier

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Programme et vues de la parcelle Versailles-Pradier (© AirStudio)

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Mémoire de fin d’études à l’École d’Urbanisme de Paris Sous la direction de Francesca Artioli Soutenu en mars 2020 Produit au terme d’un stage au sein du Service «Projet Urbain» du Territoire Marseille-Provence (AixMarseille-Provence Métropole) Tutrice de stage: Pascale Volpe

L’OAP, un outil stratégique pour la planification métropolitaine Le cas d’Aix-Marseille-Provence Métropole

•••••••• La Métropole Aix-Marseille-Provence est une administration publique métropolitaine, nouvellement créée le 1er janvier 2016 en raison de la loi de gouvernance MAPTAM, et constitue actuellement la deuxième plus grande métropole du territoire français. Au sein de cette administration, le « Territoire Marseille-Provence » détient la compétence urbaine sur 18 communes, dont la ville de Marseille.

Depuis le 1er janvier 2018, la compétence pour élaborer les documents d’urbanisme a été transférée au niveau métropolitain, et chaque Conseil de Territoire est en charge de la gestion et du suivi de l’élaboration et de l’évolution de ces documents.

Le Plan Local d’Urbanisme Intercommunal fixe les règles générales d’aménagement du territoire sur l’ensemble du territoire Marseille Provence. Mis en œuvre depuis janvier 2020, ce document est, par nature, évolutif. Il doit notamment tenir compte des nouvelles législations, ainsi que des politiques publiques métropolitaines, territoriales et communales. Pour l’enrichir, et de manière continue, des études d’urbanisme sont également réalisées sur des problématiques d’actualité : nature en contexte urbain, ville à 15 minutes, santé et urbanisme, cycle de l’eau pour un environnement durable…

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Problématique Ce mémoire s’intéresse à la capacité de l’organe métropolitain à établir, piloter et mettre en œuvre son projet de territoire commun, au moyen du dernier outil réglementaire de la « planification stratégique » : les OAP. Dans quelle mesure l’élaboration et la mise en œuvre des OAP représente-elle un outil stratégique pour les collectivités dans l’aménagement du Territoire MarseilleProvence ?

Pour répondre à cette problématique, les questionnements qui ont guidé cette étude sont les suivants: Quelles sont les attentes lors de la création, définitions et mise en œuvre d’une OAP ? Quelles sont les logiques à l’œuvre ? Quels sont les effets produits attendus ou non de ce nouvel outil ?

Hypothèses

Démarche de recherche

Ce mémoire explore, au travers de trois hypothèses, différentes dimensions croisées des OAP: le projet urbain, les relations entre acteurs privés et publics et les relations intercommunales.

2 OAP existantes dans le PLUi du CT1 ont servi d’objets d’études et ont permis de produire une analyse différenciée de ce même outil :

•

L’OAP comme outil réglementaire pour définir un projet urbain d’ensemble ferait évoluer la chaine classique de fabrication de la ville. Son utilisation rendrait ainsi de plus en plus floues les limites entre les temporalités/ phases de l’aménagement en faisant remonter du pré-opérationnel dans la planification. Voire elle pourrait supplanter les formes du montage opérationnel traditionnel.

•

L’OAP serait un outil qui participerait à changer le rapport de force entre privé et public, dans le contexte contemporain de déficit public/ restrictions budgétaires, en établissant des prescriptions contraignantes dans des domaines que la planification et son échelon de gouvernance compétent ne traitaient auparavant.

•

La définition et la mise en application d’OAP agirait comme catalyseur de nouvelles relations entre intercommunalités et ferait évoluer les rapports de forces dans la gouvernance partagée d’un même territoire métropolitain. Par la même, l’outil révèlerait les logiques sous-jacentes des acteurs publics impliqués dans la démarche, différenciées selon leur échelon et fonction dans la structure métropolitaine, et questionnerait les responsabilités de chacun dans une action d’intérêt général.

•

l’OAP thématique « Qualité d’Aménagement et Formes Urbaines » (OAP QAFU) vise à améliorer l’insertion des projets dans leur contexte urbain, architectural et paysager et intervient à différentes échelles du projet. Cette OAP couvre un large spectre de thématiques et son application tend à insuffler une nouvelle dynamique réglementaire dans le renouvellement urbain à venir. L’étude s’intéresse au processus d’élaboration de cette OAP depuis 2015 jusqu’à sa version approuvée en 2019 et l’application qui en est faite depuis.

•

l’OAP sectorielle, « Les Plaines Ouest » dans la commune de Plan-de-Cuques, notamment sur son processus de négociation en cours depuis 2019 dans le but de faire évoluer cette OAP vers un projet d’ensemble.

Afin d’exposer et analyser les dimensions plurielles de ces objets d’étude, 3 types de sources ont été mobilisées: • L’analyse de corpus de textes : documents législatifs (articles de lois), réglementaires (PLUi) et institutionnels (documents de travail ou de communication sur le PLUi, en interne ou diffusés ; guides juridiques, rapports des procédures) qui renseignent les attentes juridiques, techniques et opérationnelles autour de l’outil •

L’observation personnelle pendant le stage (notes, comptes rendus de réunions) comme matériel d’enquête sur les activités du SPU autour de la constitution et l’application des OAP

•

Les entretiens auprès de chargés d’études et du chef de service SPU sur la démarche d’élaboration d’une nouvelle OAP thématique (enjeux, moyens de mise en œuvre réglementaire et pré-opérationnelle, détail de la gouvernance

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La friche : un potentiel urbain à exploiter

Mémoire de fin d’études à l’ENSAPLV Sous la direction de Mina Saidi, Emmanuel Amougou, Yannick Gourvil et Serge Wachter Soutenu en mars 2020

••••••••

Analyse du phénomène de l’urbanisme transitoire localisé dans les friches de Pantin

«L’urbanisme transitoire englobe toutes les initiatives qui visent, sur des terrains ou bâtiments inoccupés, à réactiver la vie locale de façon provisoire, lorsque l’usage du site n’est pas encore décidé, ou le temps qu’un projet se réalise.» (IAU, 2018) Le principal enjeu de ce mémoire de recherche a été d’analyser l’évolution de ce phénomène passé de «temporaire» à «transitoire» et de comprendre ses mécanismes spatiaux, temporels et opérationnels, ainsi que ses impacts sur le territoire étudié.

La légitimation puis l’institutionnalisation du phénomène ont fait émerger de nouveaux acteurs issus de la société civile sensibles à de nouvelles pratiques (participation et démocratie locale, expérimentation, transition écologique).

Problématique et choix du terrain d’étude

Si la principale condition d’existence de l’urbanisme transitoire est le besoin d’espace vacant, quelles relations le projet temporaire tisse-t-il avec son territoire : avant, pendant le projet temporaire et après ?

Participe-t-il ainsi du décloisonnement de la friche et de son territoire ? Et en quoi transforme-t-il la pratique de l’architecte ?

J’ai développé une analyse de ce phénomène récent dans une zone en renouvellement urbain dans le Grand Paris, confrontés aux enjeux de densification, gentrification et tertiarisation d’un territoire autrefois industriel: les communes de Pantin et Bobigny en SeineSaint-Denis.

L’urbanisme transitoire questionne aujourd’hui le phasage du projet urbain, qui inclut ainsi de nouvelles étapes, celles de la préfiguration et de la participation citoyenne, devenues stratégiques pour les acteurs traditionnels de la production de la ville (publics et privés).

Ce phénomène marque une évolution de paradigme dans les stratégies de renouvellement des métropoles européennes.

Carte des initiatives d’urbanisme transitoire en IDF depuis 2012 (©IAU îdf, 2018)

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Figure 5: Carte des initiatives d’urbanisme transitoire en Île-de-France depuis 2012 Institut d’Aménagement et d’Urbanisme d’Ile-de-France, 2018

On notera l’abondance de projets transitoires dans le nord-est parisien et dans le département de Seine-Saint-Denis (40% de la totalité des projets), où la forte déprise industrielle a créé de nombreux délaissés et où des sites vastes sont à disposition. Pour les projets identifiés, la surface de plancher

3. La désactivation du site : production de transformations dans le paysage et construction collective de l’espace

N

au profit de la sécurisation et de la valorisation foncière par le promoteur et l’aménageur, dans un nouveau monde où la friche culturelle est revisitée à l’aune des industries dites « créatives ».

Cette industrie vend les produits dérivés d’une pratique d’occupation qui n’a pas lieu, puisque son contenu politique a été converti en valeur économique.

C’est à ce mouvement du politique vers l’économique qu’on reconnaît l’enjeu véritable de la falsification du rapport à l’espace : non seulement il s’agit de produire de la valeur économique, mais encore cette valeur est-elle l’enregistrement direct du contrôle exercé sur les milieux que composent ces pratiques. Ainsi s’exerce, à l’endroit même de sa contestation potentielle, un tri social et spatial des corps qui est le mouvement même de la métropolisation.

Plan de situation desce casprocessus d’études avec structurants du territoire Dans plusaxes général, s’inscrivent et se rejouent des discriminations de classe, de race

Figure 2: Plan de situation des cas d’études avec axes structurants du territoire

de genre, de sorte qu’il ne reste de l’hybridité cesacteurs lieux, une fois embaumés dans leur Démarche deetrecherche Enquêtesvantée auprèsdedes propre image, qu’un simulacre fade et sans risque – le papillon épinglé sur la planche.» 82

Sur le territoire de transitoires Pantin, historiquement industriel,uneles enquête fermetures des manufactures J’ai sélectionné 4 projets aux J’ai effectué qualitative différentes (cf. des Planespaces de auprès d’usagers desà projets transitoires ont caractéristiques marqué le paysage, en créant abandonnés, fermés la vue depuis l’espace public, situation). par facebook, sous la forme d’un Nous l’avonsurbaine. vu, l’expérience des projets transitoires apporte une valorisation en terme d’image, marginalisés de la pratique GoogleForm sur mon réseau et un réseau symbolique, du territoire, des acteurs et des activités temporaires. cela n’est pas sans local de Pantinois (environ 40Mais personnes Une souvent première partie de mon travail Dans un processus déjà engagé depuis le début du XIXe siècle, qui cumulera avec au total).

Les résultats m’ont de de recherche s’est concentré sur de desvue social, impacts à l’échelle locale du point économique et politique.

En permis effet, lal’aménagement systématisation qualifier lesen motivations des aux usagers et lesuivants théoriques surcelui leà du sujet d’unlectures axe du fluvial structurant, canaldes de ouvert 1922, le territoire pantinois continue phénomène amène modérer sesl’Ourcq résultats, lorsqu’on s’intéresse aspects : laà degré d’appropriation de ces lieux. délaissés urbains puis sur des études la fin du marchandisation siècle à subir les de lagentrifieur capitale :deParis y rejettetransitoire, des activités deconséquences l’espace-temps de de lalacroissance friche, le rôle l’urbanisme la récentes spécialisées sur le phénomène fragilisation des occupants au vuindustrie, dedes leur situation peu et de la mise concurrence des projetsetqui ayant d’espace, soit la grande lesEnfin infrastructures transport de marchandises de j’aistable contacté pourendes entretiens debesoin l’urbanisme transitoire.

L’analyse documentations des projets personnalisés plusieurs acteurs tend àferroviaires éluder officielles toute catégorie plus sociale d’initiatives. impacts sont à analyser en gardant maintenance et une les cimetières.

L’accroissement de laCes population parisienne oblige en effetàà du phénomène : gestionnaires des transitoires produites par les différents l’esprit qu’ils sont interdépendants, qu’ils d’utilité ne touchent pasde la totalité des projets transitoires dans leur édifier des cimetières «extra-muros» par et décret (ceux Saint-Ouen enpromoteurs 1872 et Ivry en 1874), acteurs et de la presse quotidienne et occupations transitoires, singularité, mais sont plutôt un résultat d’ensemble du phénomène. comme celui de m’a Pantin, construit 1886 sur 99 hectares, un important blocage au nord spécialisée permis de enconnaître engagésqui représente dans des occupations l’évolutiondedes activités sur les quatre temporaires dans leur projet, architectes du territoire la La commune. question qui se pose ici est de situer « l’intérêt » du projet transitoire, en regardant son parcelles. des futurs projets pérennes et spécialisés « degré d’ouverture » de l’intérêt privé à l’intérêt général, et deoccupations qualifier sa légitimité à exister si l’on sort dans transitoires.

Autre enclave et cassure territoriale, les voies ferrées vont les accroître considérablement leur emprise : la murs dea laété friche et qu’on regarde ses interactions avec le territoire.

Ces entretiens variésLe tableau m’ont ci-dessus permis précise des Cettedes analyse complétée par du garetravail de marchandise créée dans leslesannées 1870,d’intérêts dont partie estpour aujourd’hui occupée par le projet de une questionner l’aspect transitoire de terrain sur chaque cas d’études critères retenus pour définir quatre types qualifiables les projets et le graphique tente revendiqué ou réel des projets étudiés, observerseet qualifier par l’occupation de lapour Citéd’évaluer Fertile, développe ramifications des voies vers le nord et accentue fortement l’effet de nos cas d’étude sur ce raisonnement. par l’analyse des liens, des discours et des spatiale des friches in-situ et leur coupure ; la gare de triage édifiée dans les années 1890 sur des terrains au sud de la voie de chemin de logiques des acteurs concernés. fréquentation par les usagers. fer, s’étire progressivement en direction du cimetière, couvrant plus de 80 hectares de terrain.

Occupation de la Prairie du Canal en 2018

Valeur éconoCe développement n’est pas sans conséquence pour l’occupation du sol, puisque Pantin va connaitre mique créée un essor industriel pendant la seconde moitié du XIXe siècle, plutôt spécialisé dans le stockage et la Degré d’ouverture au public transformation de produits alimentaires et matières premières.

Le quartier « Cartier-Bresson », bande H P très de terre prise entre le mur du cimetière et le réseau ferré aura ainsi une vocation industrielle Degré d’ouverP C ture (en durée) C F marquée, notamment avec l’édification de la filature de la famille Cartier-Bresson en 1859 et produira G S ALLE

APIN

RAIRIE DU

ANAL

ITÉ ERTILE

Figure 37: Tableau «de l’intérêt général à l’intérêt privé»: justification des catégories (Plateau Urbain) et Graphique du positionnement de nos 4 études de cas (production 17 personnelle)

RANDES

Intérêt privé

Intérêt de club

ERRES

Intérêt Intérêt commun général

Graphique de positionnement des 4 cas d’études «de l’intérêt général à l’intérêt privé»

82 DESGOUTTE Jules, « Les communs en friches », article dans la revue électronique Métropolotiques , 17 juin 2019

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Livrable produit en atelier d’urbanisme M2 à l’EUP oct 2020- janv 2021 Client: ARB (Département Biodiversité de L’Institut Paris Region) Encadrants: Gilles Hubert & Felix Templier; Marc Barra

•••••• Un outil au service de la désimperméabiliation des sols en Ile-de-France

L’artificialisation des sols croît plus rapidement en Europe que la population et près de 4.4% étaient recouverts en 2011, soit plus que 100 000 km². Face à ce constat, l’Union Européenne s’est saisie de la question de l’imperméabilisation des sols à travers une série d’études, notamment le “Regreen Project”.

Ce projet de coopération internationale a pour but d’initier recherches et pratiques allant dans le sens de la transition écologique et pour l’implantation de nature-based solutions en contexte urbain.

Dans le cadre de ce projet, l’Agence Régionale de la Biodiversité (ARB) nous a missionné pour étudier le potentiel de désimperméabilisation des communes franciliennes, en s’appuyant sur la ville pilote d’Aulnay-sous-Bois.

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REGREEN PROJECT: une étude pour renaturer les milieux urbains

L’objectif premier de cet atelier était de développer un outil qui permettrait d’identifier le potentiel des espaces à être dépavés. Cet objectif soustendait l’ambition d’adapter l’outil et sa méthode à différents contextes urbains afin de pouvoir les reproduire dans toute ville projetant d’initier un programme de désimperméabilisation des sols. Il permet de sélectionner les espaces où intervenir afin de dépaver et de restaurer la nature en ville.

L’outil est composé d’indicateurs techniques et qualitatifs qui s’intègrent dans un système d’évaluation permettant de prioriser les espaces à désimperméabiliser.

Chacun d’eux est pensé comme une question à choix multiple à laquelle l’urbaniste ou le décideur doit répondre. A chaque réponse correspond une note qui permet d’obtenir à la fin de cette première phase un classement des zones à désimperméabiliser. Il convient ensuite de réaliser une étude

de faisabilité: le budget et le calendrier sont déterminants dans le choix final afin d’être certain que le projet sera réalisé.

Parallèlement, un diagnostic d’usages permet de mesurer le degré d’adhésion au projet à l’échelle locale, aussi bien de la part des représentants politiques que des citoyens, afin de pouvoir améliorer le projet et assurer son acceptation à long terme.

Il est couplé d’une vision de territoire qui assure la cohérence entre la stratégie municipale, les espaces choisis et les orientations d’aménagement. A Aulnaysous-Bois, la vision a consisté en l’unification de la commune à travers la mise en avant de sa biodiversité historique et la création d’une identité “verte” collective, par la réouverture de certaines portions des rivières enterrées et la création d’un réseau de corridors verts en retirant ou modifiant les surfaces pavées de certaines rues, des ronds-points et des cours d’école.

Cooperative Study on Soil-Sealing iSSue to FoSter SuStainable planning

M2 International Master in Urban Planning & Studies - Track European Cities PLANNING STUDIO 2020- 2021

criteria and indicators of the tool, since they refer to the governance context of a city on which the tool is applied. The way the solutions are implemented and the role Depavable surface area : for large areas, of each stakeholder in the implementation more technicity and funds are needed phase have to be reflected in a long term and therefore, it is easier to intervene on sustainable way. Most cities have existing small areas. In addition, some surfaces governance tools that should/may be are easier to de-pave than others. improved or reframed towards a transversal and long-term collaborative action. The Legal Permit: the legal part affects pillars to achieve thedu healthy of a the project implementation. The Cas d’imperméabilisation sol à continuity Aulnay-sous-Bois project are illustrated on the figure below. planner should check if there are any legal obstacles or if the intervention contradicts existing regulations (ex: the Pilliers de l’urbanisme durable PLU or PADD or the municipal decrees and amendments in french municipalities).

guideline for the planner in the beginning of the de-paving project: •

• I N D I C A T O R S

•

Management project : every project needs management of cost, time, vision, orientation in order to define and implement project goals.

2. Considerations upon governance De-paving affects the daily use of the city and modifies the landscape. It is not a light subject and its implementation can lead to conflicts. Any project, whether bottomup or top-down, fits within a policy process here defined as a series of sequential stages (emerging problem, agenda setting, options Nomenclature des indicateurs in policies, decision-making, implementation and evaluation). These steps correspond to a wider and broader dimension than the

17 Image 17: Project pillars

© OECD Principles on Urban Policy + The Authors

tical

ulnayff are s and ds on of the s are erase tters.

city. Aulnay-sous-Bois’ varied urban typology allows a pluri-prismatic study, favoring the replicability of the tool in other european areas.

The tool must always be contextualised to its target, and especially so at the strategy step in order to avoid any risk of policy transfer (JAMES & LODGE, 2003). If the tools remain general, it is indispensable to take into account the specificities of the studied city, and thus especially at the strategy step in order to avoid any risk of loosy consequences of policy transfer (JAMES & LODGE, 2003).

e is a am to sition, n and . The ess to They ibility f this voice, matic ble to

sts, civil already

EPT Terre d’Envol

Aulnaysous-bois

SeineSaint-Denis Departement

0

1 km

3. Identification of sealed places Situation de la ville pilote dans le typology territoire du Grand Paris

Location of Aulnay-sous-Bois in the Greater Paris

© Openstreet Map + The Authors

ff it has

e de Paris | Regreen project in Aulnay-sous-Bois

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Parks, gardens and Industrial and public equipments commercial zones

Housing blocks

City center

Single family housing

Pedestrian spaces (paths & main entrances)

Parking lots

Parking lots

Wide sidewalks

Parking lines

Neglected spaces (streets, ditches, roundabouts, slopes)

Large “public” spaces

Parking lines

Fences

Parkings on public squares

Private entry

Green lines linking the parks

Sidewalks

Parkings on both Medians on roads sides of the streets Medians on roads Répartition des espaces parwithin typologies urbaines Table: Typologies ofimperméables sealed places urban forms

18

Organigramme des acteurs

Private courtyards

Stratégie de renaturation à Aulnay-sous-Bois N

4. Final locations for the solutions

Green line solution on Chemin du Moulin de la Ville

Blue line solution in the future Aquatic Center on Rue Gaspard Monge

Square solution on Place Jeanne d’Arc

Map: A nature restoration strategy focusing on specific spaces Aulnay-sous-Bois Roundabouts School playgrounds (kindergartens and elementary schools)

Playground solution on the Nonneville primary school

0

Green lines to improve the tree planted streets

1

km

© Openstreet Map 2020 + The Authors

New green lines Underground streams to partly dig-up

Zones d’interventions sur Aulnay-sous-Bois 52

Regreen project in Aulnay-sous-Bois | Ecole d’Urbanisme de Paris | 2020-2021

Visuel des solutions proposées pour une rue et une cour d’école

2020-2021 | Ecole d’Urbanisme de Paris | Regreen project in Aulnay-sous-Bois

61

19

Projet de fin d’études Felicitations du jury M2 à l’ENSAPLV oct 2019 - juillet 2020 Encadrants: Carlo Aslan & Julien Beller

•••••• Une école de la construction et du développement territorial à Mayotte

Depuis sa départementalisation en 2011, l’île de Mayotte fait toujours face à une situation de crise : un habitant sur deux a moins de 18 ans, 84% de la population vit sous le seuil de pauvreté et 40% de l’habitat est précaire. La puissance publique et les acteurs locaux ont ainsi de nombreux défis à relever au long terme : développer des infrastructures publiques pour éduquer et former la jeunesse, mettre en place des stratégies locales pour endiguer le manque d’accès à l’emploi de la population, appliquer une politique publique efficace de résorption de l’habitat insalubre et encourager le développement de filières économiques locales adaptées aux richesses de Mayotte et de sa population.

20

Akili Mali, la boite à outils

Ce sont ces leviers que le projet ambitionne d’actionner en proposant un nouveau type d’école d’architecture: un lieu de formation, de collaboration et d’expérimentation qui agisse comme un manifeste pour la construction économique et durable à Mayotte.

Pensé comme un «bâtimentoutil» et implanté sur un plateau dans le croissant ouest de l’île, le projet participera au rééquilibrage des équipements publics sur le territoire.

Agissant tel un écosystème du monde de la construction durable, entre concepteurs, aménageurs, bâtisseurs et futurs usagers, les études ont été entièrement repensées pour proposer une pédagogie processuelle et empirique, offrant diverses formations sur un temps d’études flexible et adapté aux réalités locales des habitants.

Un acte fort pour réaliser ces ambitions est l’intégration du siège de l’EPFAM au sein du campus : l’affiliation des étudiants avec des professionnels qui maîtrisent des sujets périphériques à l’architecture, notamment les sujets fonciers, opérationnels et agricoles, permettra d’élargir le champ de l’école vers les entreprises et aménageurs, en conciliant architecture durable, urbanisme et stratégie de développement.

Par la centralisation des compétences d’aménagement présentes sur le territoire en un «lieu-laboratoire» et la diffusion de cette pensée lors de «projets hors-les-murs» créés en concertation entre les différents acteurs et soutenus par l’EPFAM, l’ambition de l’établissement est d’agir tel une «boite à outils» pédagogique et productive au service de l’avenir de Mayotte.

enjeux STRATÉGIE PENSÉE POUR UN TERRITOIRE Un nouveau dépaM UNE AUX rante

Risque deENJEU: crue en saison humidedes eaux de ENJEU: écoulement plu- implantation et systèmes constructifs ENJEU: écoulement des eaux de des plu- sols viales et absorption viales et absorption des sols

TSINGONI

(30 min en voiture)

vers Chiconi (20 min en voiture)

par des étrangers

par des étrangers Pénuries d’eau courantes,PRÉCARITÉ SANITAIRE

vers Mamoudzou

Baie de Tsingoni

Ancienne sucrerie

ET ENVIRONNEMENTALE

les habitants contraints d’utiliser des eaux contaminées sources de maladies infestieuses

M’TSANGAMOUJI

Déchèterie de Soulou

9 km

Espérance de vie moyenne: 76 ans Taux de mortalité infantile: 13,6%

climatiques et cycloniques

Grande vulnérabilité aux risques climatiques et cycloniques

TSINGONI: UNE IMPLANTATION STRATÉGIQUE POUR DÉVELOPPER UNE ENTITÉ SUR LE TERRITOIRE Retenue collinaire sur le Mont Combani

Pénuries d’eau courantes,

Cascade de Soulou

les habitants contraints d’utiliser des eaux contaminées sources de maladies infestieuses

Ancienneet sucrerie M’TSANGAMOUJI Agroforêt plantations vivirières de de manioc et bananier 9 km Déchèterie Soulou

Enjeux de laDE construction durable S’INSCRIRE DANS LA DYNAMIQUE TERRITORIALE MAYOTTE Retenue collinaire sur le Mont Combani

Espace naturel de protection stricte (PADD) pour la conservation du littoral

Agroforêt et plantations vivirières de manioc et bananier

TANZANIE

Mayotte

MOZAMBIQUE

ZAMBIE

An

jou

Espace naturel de protection stricte (PADD) pour la conservation du littoral

Rééquilibrer le territoire

ZIMBABWE

CANAL DU MOZAMBIQUE

MADAGASCAR

an

(Co

70

mo

KM

res

)-

Ma yo tt

Chemin paysager le long de la baie , potentiel touristique

AFRIQUE DU SUD

pour faire face problématiques de ce territoire

Acoua

Ecole Akili Mali

Longoni

101e département français depuis le référendum de 2011 17 communesSecteur & 5 Chiconi intercommunalités (EPCI) Sada - Ouangani: second bassin de vie historique de l’île, offrant des conditions de vie plus confortables que Mamoudzou, actuellement en développement vers le Nord

Superficie: 376km² Fuseau horaire: UTC +3 (+2h par rapport à la métropole)

2

M’Tsangamouji

Habitat précaire Habitat spontané organsé en ilots denses

Structure d’enseignement

Coeur ancien du village

Combani Tsingoni Expansion d’une Elémentaire nouvelle aire urbaineMosquée de Tsingoni

3

Station d’épuration

Chiconi

Habitat précaire Collège Habitat spontané organsé en ilots denses

Mairie Coeur ancien du village

Sada

de développement à long terme

H

10

Aéroport de Pamandzi

Habitat récent planifié et activités

Coconi

Grande Dembeni Terre

is

pu

de

(s

44% de la population est étrangère, Société civile dont 15 Enà 20% 2017, en irrégulière 71 %situation des 39 000 mineurs is

sont nés aux Comores, 15 % à Mayotte, 13 % en Afrique et 1 % ailleurs.

ris Pa doit réaliser une importante mise à niveau de ses

Acteurs de l’aménagement au développement et récent, à l’intersection dudesdéveloppement deux pôles ACTEURS majeurs de l’ïle économiqueDE L’AMENAGEMENT

infrastructures et de ses aménagements urbains pour Secteur Tsingoni absorber cette expansion.»

Combani: pôle urbain Le Maire de Tsingoni, Mohamed Bacar

Zone appélée à s’urbaniser entre Tsingoni et Combani, où sont locali«Ce nouveau bassin économique couplé à l’accroissesés le lycée de la comment de sa population, dont plus de 50% ont moins mune et des centralités de vingt ans, impacte directement la collectivité qui marchandes doit réaliser une importante mise à niveau de ses infrastructures et de ses aménagements urbains pour Croissant ouest à absorber cette expansion.» développer pour Le Maire de Tsingoni, Mohamed Bacar

R E P E N S E R L A F O R M AT I O N E N É C O L E D 3

Ouangani

Second pôle de l’île

COMBANI

Recensement officiel 2017: 256 500 habitants dont 48% sont étrangers Secteur Tsingoni Densité: 682 hab./km² Combani: pôle urbain au développement Mamoudzou 2017: 71 000 hab récent

Mosquée de Tsingoni

1

Collège

Bouéni

Mairie

4

Fôret de Soha

Bandrele

Chirongui

Lanques locales: shimahoré et malgache Population à majorité musulmane

3 km

Stade Stade ouvert

Elémentaire

SOCIETE CIVILE

ET DU DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE

désengorger Mamoudzou, tout en contenant les taches urbaines , manque cruel d’infrastructures au vu de son expansion récente

Zone appélée à s’urbaniser entre Tsingoni et Combani, où sont localisés le lycée de la commune et des centralités marchandes

Carence du dispo

Un écosystème du monde de la construction entre concepteurs, amé-

COMBANI 3 km

En moins de 20 la population s 67 % de multipliée pa

DÉCLOISONNER LA PLACE DU PROJET AU SE L’ÉCOLE AKILI MALI CRÉATION D’UN EQUIPEMENT PUBLIC POLYVALENT nageursouverte sur le territoire Entité non scolaire, dynamique, qui intègre tout les paramètres Bâtisseurs futurs usagers Zoneet d’intervention:

1

Croissant ouest à développer pour désengorger Températures Mamoudzou,douces tout en (22°-25°C) contenant les taches Vents alizées Est-Ouest urbaines manque annuelles 25% des, pluies cruel d’infrastructures au vu de son expansion récente

Hiver austral (saison sèche): avril-oct

Commune de Tsingoni 13000 habitants +5,9% par an depuis 2012

4

Fôret de Soha

UNE BOÎTE À OUTILS40% de taux d’il L’POUR école MALI, LEAKILI TERRITOIRE 15 an une boite à outils 27% des + de contre

Eté Austral (saison des pluies): oct-avril Fortes chaleurs

Baie de de Tsingoni, Tsingoni, profonde, profonde, encaissée encaissée et et non non urbaurbaVue générale générale de de la la ville ville de de Tsingoni Tsingoni 1 Baie 2 Vue nisée aux nisée (contrairement (contrairement aux aux autres) autres) et etHumidité aux rivages rivagesà 85% avec avec le le signal signal du du minaret minaret et et le le Cyclones rapidement falaise rapidement escarpés: escarpés: le le village village en en bord bord de de falaise Mont Mont Combani Combani au au loin loin face et Combaface àà la la foret foret de de Soha Soha àà droite droite75% et le le mont mont Comba-annuelles des pluies ni ni en en fond fond derrrière derrrière la la mangrove mangrove

Mosquée de de Tsingoni Tsingoni 3 Mosquée (XVIe (XVIe siècle), siècle), plus plus anancienne cienne mosquée mosquée de de France France en en activité activité et et joyaux joyaux patrimonial patrimonial de de Tsingoni Tsingoni

4

Tsingoni, Tsingoni, sa sa baie baie et et les les reliefs reliefs du du Nord Nord vus vus depuis depuis la la Foret Foret de de Soha.

Soha. Premier Premier plan: plan: pandza, pandza, zone zone aride aride du du àà l’érosion l’érosion intense intense sous sous climat climat chaud chaud et et humide humide de de roches roches basaltiques basaltiques

Carte de situation 1.500e

Plu 72% enmin mé

UN APPRENTISSAGE PLURI-DISCIPLINAIRE ET OUVERT À

Carte diagnostic Cartede de diagnostic territorial territorial

Sce: Le conservatoire du littoral

ENSAPLV 2018/2019 et P923 S9 - Construirevers l’urbaniMtsamboro té dans une zone exposée à des risques naturels

Baie profonde, encaissée et non urbanisée Baiede de Tsingoni, Tsingoni, profonde, encaissée et non urba(35 min en voiture) contrairement aux autres) et aux aux rivages rapidement escarpés: nisée (contrairement autres) et aux rivages e village en bord de falaise face à la foret de Soha à droite et le rapidement escarpés: lelaM’TSANGAMOUJI village en bord de falaise Mont Combani en fond derrière mangrove (10 min en voiture) face à la foret de Soha à droite et le mont Comba-

Sce: Ali Al-Daher. AFP

Sce: Le conservatoire du littoral

0

5

10 KM

Sce: Le journal de Mayotte

Précarité san et environneme

vers Longoni

Vue générale de la Tsingoni sa baie les reliefs Nord vus Foret de Tsingoni (XVIe Mosquée de Tsingoni Tsingoni, saetbaie et lesdureliefs dudepuis Nordlavus 4 Tsingoni, (25 min en voiture) générale deville lade ville de Tsingoni 3 Mosquée 2 Vue avec le signal du minaret et le Mont Combani de Soha. Premier plan: pandza, zone aride du à l’érosion s.),(XVIe plus ancienne mosquée siècle), plus andepuis la Foret de Soha. Premier plan: pandza, avec le signal du minaret et le LE TERRITOIRE MAHORAIS SOUMIS AUX ALÉAS NATURELS au loin intense sous climat chaud et humide de roches basaltiques de France en activité et joyauxLITTORAL LE TERRITOIRE LITTORAL MAHORAIS SOUMIS AUX ALÉAS NATURELS cienne mosquée de zone aride du à l’érosion intense sous climat Mont Combani au loin patrimonial de Tsingoni France en activité et chaud et humide de roches basaltiques Recul du trait de côte et risque d’effondrement ni en fond derrrière la mangrove joyaux Risque patrimonial de de mouvement de terrain Risque deTsingoni mouvement de terrain Recul du trait de côte et Etudiants risque d’ effondrement ENSAPLV 2019/2020 Professeurs ENJEU Implantation et stabilisation ENJEU: recul par rapport au littoral pour mieuxPlanche le protéger ENJEU Implantation et stabilisation Projet MPFE S10 - DÉMARCHE PLASTIQUE ET PROJET URBAIN ASLAN Carlo - BELLER Julien PEYSSARD-MIQUEAU Lucille pour - DIAW Ramale protéger Mayotte - Tsingoni - Le territoire ENJEU: recul par rapport au littoral mieux

des sols

Projet P923 S9 - Construire l’urbanité dans une zone e

Date 15-09-2020

40sur%3des 1 ménage n’a habitées à rante

des sols

Risque cyclonique généralisé sur l’île en saison humide Laboratoire d’expérimentation l’ enéchelle ducyclonique territoire Risque généralisé sur l’île enetsaison humide Risque deà crue saison humide ENJEU: implantation systèmes constructifs Baie de Soulou

TSINGONI

COMBANI (5 min en voiture)

Risque deENJEU: crue en saison humidedes eaux de ENJEU: écoulement plu- implantation et systèmes constructifs ENJEU: écoulement des eaux de des plu- sols viales et absorption viales et absorption des sols

par des étr Pénuries d’e

vers Mamoudzou

(30 min en voiture)

Baie de Tsingoni vers Chiconi (20 min en voiture)

Ancienne sucrerie

les« habitants contraints d’u La gestion Principe de boite à outils pour 9les km «projets-hors-les-murs»

M’TSANGAMOUJI

Déchèterie de Soulou

TSINGONI: UNE IMPLANTATION STRATÉGIQUE POUR DÉVELOPPER UN

Retenue c Mont

Cascade de Soulou

Ancienneet sucrerie M’TSANGAMOUJI Agroforêt plantations vivirières de de manioc et bananier 9 km Déchèterie Soulou

Espace naturel de protection stricte (PADD) pour la conservation du littoral

Retenue collina « L’architectu Mont Com c’est aussi un m

Cascade de Soulou Agroforêt et plantations vivirières de manioc et bananier Ecole Akili Mali

Résidences et cultures

Espace naturel de protection stricte (PADD) pour la conservation du littoral

Lavoir

RAIS L

Station d’épuration Chemin paysager le long de la baie , potentiel touristique

Ecole Akili Mali

de plu-

Résidences et cultures

Station d’épuration

Lavoir

AIS ondreeux le

e l’imuctifs lu-

pauvre

1 Mahorais sur 2 à moins de 18 a

Secteur Chiconi - Sada MAMOUDZOU Développer un système «agro-urbain» (coupler - Ouangani: second Chef-lieu et 1er pôle aménagements urbains et agricoles, à compobassin de vie sante vivrière, dans le but de contenir la tâche urbain de Mayotte historique de l’île, urbaine) offrant des conditions Habitat récent planifié Petite et activités de vie plus Kaweni Station d’épuration confortables que Terre Mamoudzou, STRUCTURES actuellement en «Ce nouveau bassin économique couplé à l’accroissedéveloppement vers le Dzaundzi 15 MN D’ENSEIGNEMENT ment de sa population, dont plus de 50% ont moins Nord qui Stade de vingt ans, impacte directement la collectivité Stade ouvert

Lavoir

2

infrastructures et les organismes publiques

Station d’épuration

Résidences et cultures

Station d’épuration

Secteur Mamoudzou 0 500 km - Kaweni: 1er pôle urbain qui concentre Chemin paysager le long les activités, les de la baie , potentiel infrastructures et les touristique organismes publiques

développement majeur pour activités, les celesterritoire insulaire et établir une stratégie

Kaweni: 1er pôle sante vivrière, dans le but de contenir la tâche urbaine) urbain qui concentre

Mtsamboro

La Réunion

84% de Pauvreté endémiq Mayott

Développer unLa système «agro-urbain» (couplercomme levier de formation Secteur Mamoudzou ENJEUX DE LA FORMATION ET DE LA CONSTRUCTION DURABLE aménagements urbains et agricoles, à compoLavoir

e

MAURICE

Réequilibrer le territoire

Résidences et cultures

Ecole Akili Mali

COMORES

MALAWI

P

Cascade de Soulou

Habitat précaire

2 Chemin paysager le long de la baie , potentiel touristique

Habitat spontané organsé en ilots denses

« Le maître d’œ quis une conn la précision de Habitatrépondre récent planifié et activités Station d’épuration

Coeur ancien du village

3 Schéma des acteurs du projet Elémentaire

Station d’épuration

Mosquée de Tsingoni

Habitat précaire

21 Habitat récent planifié et activités

S

Phasage du projet dans le temps

1

2

0-1 an

1-2 ans

PROPOSER UNE ARCHITECTURE CONTEXTUELLE UNIFIER UN PROGRAMME FRAGMENTÉ

Coupe Paysagère Nord-Sud

3

2-5 ans

4

EXPÉRIENCE MATÉRIELLE

EXPÉRIENCE PERCEPTIBLE

Des matériaux aux nuances naturelles en lien avec l’environnement existant

Une architecture identifiable par ses volumes, formes et courbes.

SE FONDRE DANS LE PAYSAGE

SUGÉRER LA SIGNALÉTIQUE DES PÔLES

Pavillon en bambou dans la pépinière

Sentier paysager dans la pépinière

> 5 ans

EXPÉRIENCE SENSORIELLE Un parcours structuré en compression et dilatation des pleins et des vides.

DIMENSION SPATIALE, CLIMATIQUE ET VISUELLE

Amphithéatre naturel en regard de la baie

Plan de sol et matériaux utilisés TRAITEMENT DE SOL NUANCIER DE MATÉRIAUX sentiers de copeaux de bois dans la pépinière

circulation avec tablier grillagé sur la phyto-épuraton

circulation avec tablier grillagé sur la phyto-épuraton

béton végétal à l’intérieur des volumes

dallage de terre cuite sur le parvis

briquette en extérieur et dans les ateliers de la halle

tuiles de manguiers en couverture de la canopée Plan de toiture 1.500e

ENSAPLV 2019/2020 Projet MPFE07 S10 - DÉMARCHE PLASTIQUE ET PROJET URBAIN

22

Professeurs ASLAN Carlo - BELLER Julien

Etudiants PEYSSARD-MIQUEAU Lucille - DIAW Rama

Planche Mayotte - Tsingoni - La matérialité

Date 15-09-2020

ER UN PROGRAMME FRAGMENTÉ

Coupe Paysagère Nord-Sud

S ’ I N S C R I R E D A N S L E PAY S A G E DÉCOUVRIR AKILI MALI AU FIL DU PARCOURS

Coupes transversales et longitudinales sur le site

EXPÉRIENCE MATÉRIELLE

EXPÉRIENCE PERCEPTIBLE

Des matériaux aux nuances naturelles en lien avec l’environnement existant

Une architecture identifiable par ses volumes, formes et courbes.

Un parcours structuré en compression et dilatation des pleins et des vides.

SE FONDRE DANS LE PAYSAGE

SUGÉRER LA SIGNALÉTIQUE DES PÔLES

DIMENSION SPATIALE, CLIMATIQUE ET VISUELLE

EXPÉRIENCE SENSORIELLE

Coupe Paysagère Est-Ouest

SEUIL Prémisse dédié à l’accueil et l’information

S’IMMERGER, SE RENSEIGNER, S’ORIENTER

HALLE

AGORA

PÔLE INSTITUTIONNEL

ATELIERS PÔLE D’APPRENTISSAGE Lieux d’apprentissage et de projection ouverts sur le territoire

Un outil propice à l’expérimentation à l’expérimentation et la production

Un parvis qui ré-interprète la «place publique» à Mayotte

Deux institutions réunies en une seule entité qui forme un socle basé sur la décision partagée.

CONCEVOIR, TESTER, PRODUIRE

FÉDÉRER, COLLABORER, PARTAGER

COMMUNIQUER, ARTICULER, STRUCTURER

Pavillon en bambou dans la pépinière

Sentier paysager dans la pépinière

APPRENDRE, PROJETER, CONSTRUIRE

Amphithéatre naturel en regard de la baie

Plan de toiture

E SOL

E X

is re

c sur on

c ur on

l es

re vis

Plan de toiture 1.500e

ENSAPLV 2019/2020 Projet MPFE S10 - DÉMARCHE PLASTIQUE ET PROJET URBAIN

Professeurs ASLAN Carlo - BELLER Julien

Etudiants PEYSSARD-MIQUEAU Lucille - DIAW Rama

Planche Mayotte - Tsingoni - Le parcours

Date 15-09-2020

23

AKILI MALI: LA BOÎTE À OUTILS

AKILI MALI: LA BOÎTE À O

L’AGORA: LIEU D’ÉCHANGE ET DE DIFFUSION

L’AGORA: LIEU D’ÉCHANGE ET AKILI MALI: LA BOÎTE À OUTILS HALLE POUR PRODUIRE ET EXPÉRIMENTER A K ILA L I MALI: LA BOÎTE À OUTILS Coupe transversale sur une partie de la halle et le pôle administratif Coupe DD’ 1.250e

LES ATELIERS AU COEUR DE LA PÉPINIÈRE atelier métal

conception

expérimentation

formation

atelier terre

Coupe DD’ 1.250e

atelier bambou

aire d’assemblage

Coupe AA’ 1.250e

Coupe longitudinale sur la halle productive

Marché pour Tous sous la Canopée

Coupe BB’ 1.250e

Exposition des projets dans l’Agora

L’EPFAM en activité

Déploiement d’un projet hors-les-murs

A’

Vue sur Tsingoni depuis une terrasse de la halle

Coupe longitudinale sur les studios

Coupe II’ 1.250e Les bambous sont

ramenés de leur phase d’immersion pour être stockés, coupés et séchés.

Marché pour Tous sous la Canopée

Les tiges, chaumes et feuilles sont mis à disposition pour les apprenants qui les utiliseront dans leurs différents projets.

Implantée sur un plateau Une attention toute particulière est aujourd’hui accueillant des activités portée sur le phasage du projet : le agricoles de subsistance, en primo-édifice, la halle, permet de regard du littoral et surplombant stocker et transformer la matière Tsingoni, l’école développe son issue du site et des filières locales programme structuré en différents de réemploi pour produire les pôles au fil de la topographie: matériaux D’ (bambou, brique de D en amont, la halle de production terre crue et acier) qui serviront et d’expérimentation et le pôle à la construction des autres administratif font face à un grand bâtiments. Dotée par la suite de parvis d’entrée se muant en agora différents espaces dont un atelier extérieure, lieu de concertation, de conception 3D open-source, PLAN ETAGE COURANT A +1.00 (sol: 0.00) d’exposition et de diffusion des elle servira de lieu de production C’ C productions de l’établissement; le de matériaux et d’expérimentation reste des unités d’enseignement à échelle 1 (microarchitectures, théorique et pratique est réparti assemblages constructif et outils dans des studios et un bâtiment de production) pour la vie de l’école d’apprentissage sur les plateaux et les chantiers extérieurs. inférieurs du site, articulés sur leurs B B’ rez-de-chaussée avec des espaces Enfin, la récupération des eaux de semi-extérieurs ouverts sur pluie en toiture assure les besoins l’environnement luxuriant du site. en eau non-potable de l’équipement, est traitée par un circuit de phytoENSAPLV 2019/2020 Professeurs Etudiants Plan à +79.00 NGF L’architecture de URBAIN l’école est pensée épuration fermé qui accompagne la Projet MPFE07 S10 - DÉMARCHE PLASTIQUE ET PROJET ASLAN Carlo - BELLER Julien PEYSSARD-MIQUEAU Lucille - DIAW Rama comme un prototype d’équipement topographie du site et accueille la public, suivant des principes circulation protégée desservant les d’implantation et de construction différents pôles de l’école. durable, adaptés au contexte bioclimatique de l’île et applicable au reste du territoire.

La BTC est moulée et compactée avec une presse mécanique puis stockée pour sécher dans l’atelier par des apprentismaçons, des jeunes en réinsertion employés par l’école et affiliés au chantier «hors les murs».

Vue sur la baie de Soulou depuis la case d’un atelier

Coupe CC’ 1.250e

1,20

0,30

Tuiles en manguier fixées sur liteaux en bambou Chêneau métallique Crochet métallique Tube de descente

L’ atelier : une architecture modulaire Chevron

0,76

Panne

Détail de la toiture en manguier 1.25

52.1

ETAG

La poutre habitée pour franchir Case SALLE l’aire d’expérimentation

L’ aire d’expérimentation est dédiée aux conceptions à échelle 1 par les étudiants, les chercheurs et acteurs locaux voulant tester, prototyper des assemblages et constructions.

Cet espace traversant et ouvert sur l’agora permet d’exposer ces dispositifs aux visiteurs.

Exposition dans

120m² BAMB

Vue de l’agora en entrant dans l’école Toiture en bambou

Un adhérent de l’association «Maison des formations» peut profiter du partage d’informations Open source dans les ateliers informatiques mis à disposition.

Ferme en acier

1.25

Montants

4,4 Montants rigides

Planche Mayotte - Tsingoni - L’agora

Date 15-09-2020

Boulonnage en rivetage Membrure Noeud

3,7

Élévation 1.100

Un habitant de Dembéni encadré par un annimateur, vient fabriquer un outil afin d’améliorer son banga.

24

Poteau HEB

Travée de Rives

A

Poutre principale

Poutrelle

ENSAPLV 2019/2020

ETAG STUD MACO Studio 2 90m²+

Plancher béton végétal avec armatures de bambou

1.250

LES ATELIERS AU COEUR DE LA PÉPINIÈRE

OAUKTI L I LI SM A L I : L A B O Î T E À O U T I L S

Maçonnerie BTC

D’APPRENTISSAGE COMMUN T LE DE PÔLE DIFFUSION

Tuile de bambou Ø 8 cm Contre plaqué Chevron Pannes Arbalétrier Contrefiche Entrait Poutre de chaînage horizontal

Membrane géo-textile

Vue sur la baie de Soulou depuis la case d’un atelier

Vitrage Brise soleil

Plancher béton végétal avec armatures de bambou

Coupe détail sur la façade d’un atelier 1.50e

Coupe II’ 1.250e

Maçonnerie BTC

Membrane géo-textile

1.50 1.500

Vue sur la baie de Soulou depuis la case d’un atelier

Vue sur la baie depuis un studio L’ atelier : une architecture modulaire

Coupe longitudinale sur le pôle d’apprentissage

Coupe FF’ 1.250e

Dispositif de circulations et espaces extérieurs

A +1.00 (sol: 0.00)

L’ atelier : une architecture modulaire

PLAN ETAGE COURANT A +1.00 (sol: 0.00)

Charpente et toiture en bambou 1.10e

ETAGE SUPERIEUR

Coupe GG’ 1.250e

Tuiles de bambou thermo- traitées Chéneau métallique

Case SALLE DE TRAVAIL 120m² BAMBOU + LOGGIA

Dispositif de c espaces extér

Grande terrasse de travail protégée par la toiture

Coupe HH’ 1.250e

Circulations extérieures couvertes entre les ateliers Accès depuis la circulation de la phyto-épuration

Crochet métallique Chevrons

ETAGE SUPERIEUR

Case SALLE DE TRAVAIL 120m² BAMBOU + LOGGIA

Panne

Circulation couverte et espace de travail ouvert sur la pépinière

Plan à +79.00 NGF Panne sablière

Plan à +79.00 NGF

Typologies et différentes à

Typologies et qualités spatiales différentes à chaque étage

Poteau en bambou

ETAGE COURANT 2 STUDIO

MACONNERIE BTC Studio 2 CIRCULATION 90m²+

Lien de fagot en cordes

1.250 Tube de descente d’eau

PLAN A -3.00

n des projets s l’Agora

Déploiement d’un projet hors-les-murs

L’EPFAM en activité

ETAGE COURANT 2 STUDIO MACONNERIE BTC Studio 2 CIRCULATION 90m²+

Plan du R+2

La Case

Les Studios

Vue de l’agora depuis l’entrée de l’école et schémas de flexibilité programmatique

L’enveloppe

Le Rez-de-Bambou Plan d’étage courant +76.00 NGF

ETAGE COURANT STUDIO MACONNERIE BTC

Studio 1 120m²

L’enveloppe

ETAGE COURANT STUDIO MACONNERIE BTC

Liaison poteaux bambou et socle en béton 1.10e

I

Pare-vue et garde-corps en fibre végétal

I’

Tube de descente d’eau

PLAN AU SOL Plan d’étage courant +76.00 NGF

Studio 1 120m²

Murs en maçonnerie BTC

Diaphragme

Écrou vissé

Chemise métallique

Socle de béton végétal

La structure

1.100 Rez-deBambou 90m²

Stores en membrane géotextile

Barre filetée Pied Métallique Membrane étanche

Plan du R+1 R-1 SALLE DE TRAVAIL SUR PEPINIERE

Parois de soutènement sur la partie enterrée

Caniveau

Plan au sol 1.250e

G’

R-1 SALLE DE TRAVAIL SUR PEPINIERE

ENSAPLV 2019/2020 Projet MPFE07 S10 - DÉMARCHE PLASTIQUE ET PROJET URBAIN

I’

Plans 1.100e

H’

Professeurs ASLAN Carlo - BELLER Julien

Etudiants PEYSSARD-MIQUEAU Lucille - DIAW Rama

Charpente bambou

1.100

F Liaison chaume et socle béton

Rez-deBambou 90m²

G

1.250 Détail imaginé par un groupe d’étudiants et conçu dans l’espace 3D de la halle.

La structure

Chaume horizontale

F

Bloc sanitaire

H

Tige filetée métallique

Les pièces d’assemblage sont moulées dans la forge de l’école.

Diaphragme Chaume horizontale

Poteaux et dalles en béton végétal

Le produit est expérimenté in-situ et reproduit dans l’amphithéatre et les projets «hors les murs» Chaume de bambou

Fondations sur semelles filantes

Sabot métallique

Plan au sol 1.250e

Plans 1.100e

Socle en béton

L’architecture modulaire des ateliers

V 2019/2020 HE PLASTIQUE ET PROJET URBAIN

Professeurs

Professeurs ASLAN Carlo - BELLER Julien

Etudiants

Vue de l’agora en entrant dans l’école

Etudiants PEYSSARD-MIQUEAU Lucille - DIAW Rama

Planche

Date

Planche Mayotte - Tsingoni - Les ateliers

Date 15-09-2020

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Plan du Rez-de-Noue

M

Atelier d’architecture M1 à CEPT University sept - nov 2017 Encadrants: Sonal Mithal & Radhika Amin

•••••• Aménagement des mobilités dans le quartier de la gare de Vadodara

La théorie de l’émergence, développée par Johnson (2001), observe le monde comme composé de multitudes de systèmes, eux-mêmes composés d’une multitude de cellules individuelles indépendantes, dotées d’une intelligence de base qui réagissent les uns avec les autres. Ce sont donc des systèmes ascendants qui développent leur intelligence en réaction à leur contexte.

C’est à travers ce prisme d’observation que nous avons dü étudier les possibilités de mouvement et le choix de déplacement des individus dans l’espace , à la gare de Vadodara, pour y proposer un aménagement urbain qui facilite les mobilités.

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Pôle multi-modal à Baroda, Inde

Cette ville du Gujarat compte parmi les pôles universitaires et touristiques les plus importants de la région et nécessite le réaménagement de son principal terminal de bus, situé sur un carrefour triangulaire (25000m²) entre la gare, le quartier des universités et le marché.

Sur place, le trafic peut être qualifié de chaotique, mais les individus suivent des patterns (logiques / schémas : rythme, arrêt, direction) de déplacement propres à leur moyen de mobilité et au positionnement des autres.

La situation a besoin d’être améliorée afin de faciliter les mobilités douces, aujourd’hui en position de danger sur la voie, d’éviter les congestions provoquant une forte pollution localisée aux heures de pointe, de développer le terminal de bus régionaux et de proposer

un espace public sécurisé, accueillant et lisible pour les usagers.

En se référant aux mêmes logiques de déplacements, le projet prend le parti de séparer les piétons, vélos et larrys (vendeurs ambulants) libres de circuler et stationner sur la place, des voitures et scooters, qui traversent le périmètre en sous-sol et peuvent y stationner. Les modes de transport collectif (rickshaws et bus) ont des accès spécifiques à la place.

L’espace du pôle multi-modal est recouvert d’une ombrière ouverte par endroits, laissant à nu sa structure métallique et initant un système de puits de lumière qui éclairent naturellement le sous-sol.

Random Pause

VISUAL PROXIMITY

Intentional Encounter

Intentional Pause

Rndom Encounter

FAMILIARITY

Photos prises sur le terrain

Axonométrie des mobilités actuelles sur le site

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DECISIONS MAKING

NORMALIZED BEHAVIOURS

STATIC - DYNAMIC

DECISION MAKING

EDGE CONDITIONS

DISTANT ENCOUNTERS

EMERGENT BEHAVIOUR

Parking à rickshaw

Parvis de la gare

Axonométrie éclatée du projet Schémas de circulation selon mobilités

Mobilités piétonnes

Mobilités motorisées

Vues du parvis de la gare et du terminal de bus

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Ombrière pour maitriser les apports en lumière naturelle

Terminal de bus

Cirtulations enterrées et parkings voitures et deux-roues

Plan de sol

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Atelier d’architecture M1 à CEPT University janv - mars 2018 Encadrants: Leo Pereira, Kiran Pandya, Uday Andhare

•••••• Réhabilitation d’un jardin public en centre communautaire à Ahmedabad

La construction de la ligne de métro à Ahmedabad entraînera une modification du tissu urbain et l’augmentation du foncier. Le projet se développe dans une vision à long terme, où l’introduction d’infrastructures entraînera des changements dans le quartier en raison de l’augmentation du prix des terrains. Le projet porte spécifiquement sur le quartier d’Akhbar Nagar. Les nouvelles réglementations urbaines permettront une augmentation du FSI (COS en France) de 1.6 à 4 et une évolution du bâti vers le secteur des services.

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Le Jardin Central d’Akhbar Nagar, Inde

Dans cette perspective, le projet tente de répondre à la future disparition probable des espaces publics, pourtant indispensables à la vie collective.

Alors, au milieu des tours de bureaux et des logements, que restera-t-il de la vie communautaire que l’on peut trouver aujourd’hui au sein des «housing societies» (aire de jeux, lieux de rencontre…)?

Le projet propose de moderniser un parc existant (7000m²) afin de recréer un lieu de rassemblement et de loisirs avec le programme suivant: un centre communautaire (salle de réception et salle polyvalente), une bibliothèque et un caférestaurant.

Dans le jardin, les bâtiments se développent en sous-sol, desservis par une rue centrale ouverte qui descend à 5m sous le niveau du sol. Il y a un jeu de niveaux entre les différentes toitures végétalisées qui font alors partie intégrante du jardin.

Les bâtiments sont plus ou moins perméables: la grande bibliothèque est dotée de ventelles en bambous qui filtrent la luminosité et la salle des livres, vitrée, est coupée de tout tumulte extérieur; les autres lieux de rencontre sont fermés mais ont des vues extérieures grâce à des façades linéaires avec des lamelles de béton et de verre.

Cet endroit devient une centralité, espace de rencontre et de loisirs privilégié, ainsi qu’une voie piétonne qui unie deux artères principales du quartier.

Scénarios urbains actuel et futur du quartier

Public space

Community center

Café

Library

Plan masse programmatique

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Plan de toiture

Plan au sol

D A

B A’ D’

C

C’

E

E’

A

B’

book room, which is a space within the open space of the library

open meeting space of the library

access to the roof

THE OPEN STREET

Coupe perspective sur bibliothèque et rue centrale Axonométrie éclatée

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pedestrian access from the neighbourhood

Coupe longitudinale AA’

Coupe transversale CC’ et détail

Coupe transversale EE’

holes which bring skylight in the library

accessible roof of the ceremony hall

accessible vegetalised roof

ceremony hall on two levels bambou facade access on 123 Ring Road and tramway station

restaurant terrasse

playground for kids

accessible roof with vegetation on the multipurpose room

parking entrance

café - restaurant on two levels

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L’îlot des arts, Montluçon

Atelier d’architecture L3 à l’ENSAPLV mai - juillet 2017 Encadrants: Frédéric Martinet & Philippe Guiony

•••••• Densification du tissu pavillonnaire à Montluçon et régénération culturelle,

Quelles alternatives proposer face au déclin économique d’une ville moyenne délaissée au profit des métropoles et marquée par l’étalement urbain des années 70-80?

Ce projet intervient dans le tissu pavillonnaire de Montluçon (Allier) en proposant de densifier et valoriser ce foncier diffus en y développant la mixité programmatique, par une démarche d’« acupuncture urbaine », sur les parcelles des propriétaires volontaires.

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Fontbouillant, dans le sudouest de la ville, est un quartier pavillonnaire aujourd’hui enclavé et mono-fonctionnel.

Par l’implantation d’un habitat multi-générationnel et de petits équipements collectifs, gérés en coopération avec le nouveau centre socio-culturel au sud du site, l’ambition est de redynamiser le quartier et de développer l’attractivité culturelle de la commune à l’échelle départementale.

Le site d’intervention est une zone située en cœur d’îlot, qui profite d’un cadre bucolique: impasse peu empruntée, jardins ouvriers, ruisseau, nature conservée...

Il devient un nouvel axe de mobilité piétonne pour le quartier, dans un cadre paysager et autour duquel se structurent des ateliers et de l’habitat individuel venant densifier les parcelles existantes.

Les deux démarches qui suivent sont des propositions pour redynamiser la zone, grâce à un projet d’habitat individuel peu dense et des équipements collectifs publics tournés vers les pratiques artistiques.

Projet évolutif par l’initiative privée La zone d’intervention se compose de 34 parcelles privées (rassemblées au nombre de 20 dans la proposition) ce qui inscrit le projet dans une démarche évolutive: chaque propriétaire vend à la construction ou fait construire sa parcelle selon les caractéristiques paysagères et architecturales du projet, inscrites au PLU.

L’impasse Bracke des Rousseaux dessert toutes les parcelles d’habitation sur un axe nordsud, ainsi que deux lieux de création artistiques (atelier d’arts plastiques et salle d’exposition, gérés par la collectivité).

L’accès aux habitations se fait par des sentiers privatifs, qui ondulent entre la végétation et amènent progressivement au cœur de chaque parcelle.

L’espace privé se délimite alors naturellement autour de la maison.

L’implantation finale sur le site dépend du nombre de parcelles vendues pour la construction, selon l’initiative privée.

Création d’une nouvelle centralité à Montluçon

Seconde proposition: un «village ouvert» avec l’action communale La commune et l’Office HLM de Montluçon peuvent prendre part à la dynamisation urbaine de Fontbouillant en effectuant des préemptions sur ce site.

Celle de l’Office HLM pour un béguinage d’une quinzaine de logements: le projet répondrait à la demande locale de petits logements pour la population vieillissante, en contact en avec le voisinage et le quartier, notamment grâce à de petits espaces communs dédiés à des activités intergénérationnelles.

Et celle de la mairie pour mettre en place 4 pavillons d’hébergement temporaire pour les actifs étrangers venus des 4 villes jumelées à Montluçon (entrepreneurs, artistes, étudiants). Ce projet proposerait une vitrine internationale au territoire, en incluant le dynamisme des seniors.

Coupe transversale sur une parcelle

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