Caderno TFG|TCC - Lucas Tagliapietra Verlengia

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Ocupação Mauá.

Requalificação como ressignificação de moradia Lucas Tagliapietra Verlengia Trabalho Final de Graduação { Dezembro de 2021 }

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Lucas Tagliapietra Verlengia Orientador: prof. Ivanir Reis Neves Abreu Trabalho Final de Graduação apresentado ao Centro Universitário Belas Artes de São Paulo.

Arquitetura e Urbanismo { Dezembro de 2021 }

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Ocupação Mauá.

Requalificação como ressignificação de moradia

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Agradecimentos Agradeço, primeiramente, ao meu professor e orientador, o Arquiteto e Urbanista, Ivanir Reis, que me direcionou ao longo deste percurso, com muita paciência e dedicação. E pela troca de experiências e conhecimentos sem as quais este trabalho não seria possível.

Agradeço à minha família e amigos por toda a paciência durante este período.

Especialmente aos meus pais pelo apoio e pelo auxílio sempre que eu precisei.

Agradeço ao Gabriel Corrêa pela paciência de ter me escutado e por ter disponibilizado tempo para me ajudar durante o desenvolvimento deste TFG. Agradeço à Stefanie pelo auxílio no desenvolvimento deste caderno.

Agradeço à minha namorada Heloísa pela parceria nos últimos tempos e pelo inesperado mais esperado.

Obrigado a todos.

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Resumo

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Este Trabalho Final de Graduação (TFG) , tem como objetivo propor uma requalificação da Ocupação Mauá, assim como o desenvolvimento de dois projetos complementares, sendo um o Edifício Habitacional Complementar e outro o Centro de Comércios e Serviços, localizado dentro de uma quadra no bairro da Luz, da cidade de São Paulo, Brasil.

A requalificação da Ocupação Mauá e do seu entorno visa ressaltar seu potencial construtivo, considerando possíveis mudanças da região, tendo em vista a permeabilidade dentro dos projetos propostos e nas melhorias de condições das moradias já presentes nas regiões centrais de São Paulo e a possibilidade de moradia digna que cumpra sua função social – uma exigência constitucional.

Abstract This Final Undergraduate Project’s objective is to propose a requalification of Ocupação Mauá, as well as the development of two complementary projects, the first a Complementary Housing Building and the second, a Service and Commerce Center, inside a block at Luz neighborhood, in São Paulo, Brazil.

The requalification of Ocupação Mauá and its surroundings aims at highlighting its building potential, considering possible changes for the region, in terms of the permeability inside projects and enhancing housing condition which are already part of central regions/ neighborhoods in São Paulo, not to mention the possibility to decent housing that fulfills its social function – a constitutional requirement.

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Sumário

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01

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Introdução

CAP I: Direito à Habitação

CAP II: CAP III: Leitura Comunidade, urbana Habitação e Vulnerabilidade.

Página 10

Página 20

Página 26

Página 32 9

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06

CAP IV: Estudos CAP V: Recorte de caso

Página 52

Página 70

Introdução

10

01 Introdução

Página 10 11

12

A cidade de São Paulo é a maior cidade do Brasil e da América Latina - considerando seu PIB e sua população – e sua região central sempre foi de grande interesse para mim pela sua diversidade e pelo seu contexto histórico e cultural. A minha adolescência inteira passou-se dentro desse contexto da região central, visto que tive a oportunidade de visitar diversos espaços desta região e outras ao redor de toda a cidade.

Quando ingressei na faculdade, mais tarde, pude conhecer e entender ainda mais como a cidade se (trans)formou e se (trans)forma ainda hoje. Sua forma caótica trabalha dentro dela mesma e se torna organizada, à sua própria maneira.

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[01] Leva, documentário, Foto, São Paaulo, 2012.

Em 2018 tive a oportunidade de participar de uma atividade ministrada pela Instituição de Ensino Belas Artes que acompanhou a visita de intercambistas alemães. A visita se deu pela própria apresentação da faculdade, mas também pelas áreas centrais e interessantes de São Paulo, entre outras regiões.

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No primeiro dia, visitando a Ocupação Nove de Julho, pude entender de perto a rotina lá aplicada, a sua grande organização e filtragem de moradores e pude entender o trabalho e protesto que é o ato de Ocupar através de conversas com os moradores e líderes de ocupações, através das fotos tiradas e das visitas a algumas áreas da Ocupação, assim como algumas áreas em comum, tais quais a quadra descoberta, uma área que foi transformada em exposição e alguns quartos ocupados por uma ou duas pessoas ou por uma família.

No segundo dia foi feita uma atividade de reforma de duas áreas da Ocupação, em que o grupo poderia escolher entre reformar um dos quartos, ou a criação de um projeto de uma cobertura de uma das quadras presentes no terreno que é bastante utilizada pelos moradores, mas que a cobertura havia cedido havia alguns anos.

Semanas mais tarde tive a oportunidade de visitar novamente a Ocupação, quando se permitiu a entrada do público para a mostra de um filme brasileiro chamado Bacurau.

Tal filme foi exibido na mesma quadra que desenvolvemos a atividade.

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[02] Acervo do autor, Visita à Ocupação Nove de Julho, São Paulo, 2019.

Nove de Julho

Ocupação

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[03/08] Acervo do autor, Visita à Ocupação Nove de Julho, São Paulo, 2019.

Essa visita, minha experiência anterior do centro da cidade, e o estudo feito dentro da instituição me trouxeram o interesse de projetar dentro destes espaços nas regiões centrais por serem espaços de muito potencial construtivo e conector entre todo o resto da cidade e de projetar dentro de alguma ocupação pela sua grande importância quando consideramos a luta de moradia digna e o ocupar os vazios deixamos por antigos donos.

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[09] Leva, documentário, Foto, São Paulo, 2012.

Grandes vazios e grande edifícios abandonados que ou esgotam-se em meio à tanto potencial, ou são ocupados pelos movimentos de moradia como forma de protesto. Portanto, possibilidades diversas nas maneiras de se lidarem com os projetos desenvolvidos dentro desses meios são possíveis e principalmente os meios de moradia, visto que tais regiões centrais, possuem Em seu todo infraestruturas já implantadas e consolidadas, além de necessárias, não apenas como água e luz, mas também viária, com acesso a metrôs e trens, que possibilitem o transporte a outras , e a existência de edifícios e parques consolidados dentro da cidade.

Devemos então não construir novas moradias em regiões afastadas do centro e sim aproveitar os já consolidados. Regiões estas que carecem de tais infraestruturas e serão, portanto, mais caras de serem construídas.

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Capítulo I

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02 CAP I: Direito à Habitação

Página 20 21

Como discutido em Teoria das Janelas Quebradas, um ambiente desorganizado gera mais desordem. Por isso, edifícios que são abandonados e não cumprem sua função social interferem não apenas ocupando um espaço, agora vazio por não ter um uso, mas também interferem em seu entorno e o desvalorizam.

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De acordo com os dados disponibilizados pela Prefeitura de São Paulo, no ano de 2020, havia aproximadamente 11.048 pessoas em situação de rua na região da Subprefeitura da Sé.

De acordo com a Coordenadoria de Controle da Função Social da Propriedade (CEPEUC), órgão responsável por coordenar o Parcelamento, Edificação ou Utilização Compulsórios (PEUC) - instrumento urbanístico que obriga proprietários de imóveis urbanos vazios, subutilizados ou não utilizados a parcelar, edificar ou utilizar seu imóvel, fixando um prazo para isso acontecer - em 2018, 645 imóveis não utilizados foram notificados nos distritos centrais em São Paulo.

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Entra aqui a Ocupação Mauá, edifício um tanto pequeno se comparado a alguns edifícios consolidados da região, mas que possui grande importância e histórico dentro da luta dos movimentos de moradia. O edifício costumava ser um hotel até o seu abandono e há mais de 14 anos abriga cerca de 200 famílias e se constitui como um símbolo dessa luta.

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Portanto, o público-alvo deste projeto serão as famílias de baixa renda que ocupam a Mauá e outros cidadãos de baixa e média renda. Através da requalificação da Ocupação, da Construção do edifício habitacional complementar utilizando como lotes dois galpões, e do Centro de serviços e comércios em um lote em que se localiza, atualmente, um estacionamento, A quadra é livre ao público em seu térreo, possuindo, em todo o trajeto comércios e serviços e tendo a possibilidade de ocorrer eventos dentro do lote.

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[10/13] Leva, documentário, Foto, São Paulo, 2012.

Capítulo II

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03 CAP II: Comunidade, Habitação e Vulnerabilidade.

Página 26 27

A base teórica do projeto desenvolvido é norteada por três conceitos: Comunidade, Habitação e Vulnerabilidade.

A comunidade se dá através de um sentido de conexão entre o privativo e o público e entre o macro e micro. O conceito de comunidade só é possível uma vez que os direitos de moradia digna são aplicados corretamente e são estruturados de forma competente.

Comunidade 28

Segundo Peruzzo e Volpato (2009): “O local, a comunidade, a família, por nos serem próximos, tendem a representar segurança e proteção em um mundo aparentemente instável, de proporções globais etc. Uma vez estruturados com base em harmonia e solidariedade, seriam espaços de abrigo e amparo em meio às turbulências da vida urbana.” (PERUZZO; VOLPATO, 2009, p. 140)

Comunidade;

Habitação;

Vulnerabilidade.

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Habitação A Habitação por sua vez se dá considerando as formas de moradia e seu contexto dentro de grandes cidades.

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Habitação “O ideário moderno e a reflexão sobre habitação coletiva estão profundamente relacionados aos problemas decorrentes da densidade populacional urbana e do crescimento das grandes cidades durante o século XX.” (FIGUEROA;MÁRIO, 2009, p. 2)

Vulnerabilidade A Vulnerabilidade, então, considera o quão expostos estão aqueles que não tem seus direitos garantidos e se veem abandonados diante à sociedade das grandes cidades.

“A situação de vulnerabilidade simplesmente social da família pobre se encontra diretamente ligada à miséria estrutural, agravada pela crise econômica que lança o homem ou a mulher ao desemprego ou subemprego. Para Kaloustian e Ferrari (1994), por detrás da criança excluída da escola, nas favelas, no trabalho precoce urbano e rural e em situação de risco, está a família desassistida ou inatingida pela política oficial. Corroborando com este autor, Martins (1993) afirma que a criança abandonada é apenas a contrapartida do adulto abandonado, da família abandonada, da sociedade abandonada.” (GOMES; PEREIRA, 2004, p. 360)

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Capítulo III

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04 CAP III: Leitura urbana

Página 32 33

O edifício está localizado na Rua Mauá, em frente à Estação da Luz, dentro do distrito da República, na divisa e em frente ao município de Bom Retiro. As ruas do entorno de sua quadra são a Avenida Cárper Líbero, Rua Washington Luís e Rua General Couto de Magalhães. Ao seu redor estão presentes diversas edificações tombadas, históricas e culturais. Entre elas, o Museu da Língua Portuguesa, a Pinacoteca, o Parque Jardim da Luz e a Estação da Luz, em frente à Ocupação, sendo o metrô um dos mais utilizados da cidade.

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Este capítulo analisa o contexto urbano e físico do recorte definido, considerando itens como massa arbórea zoneamentos e ocupações do solo a fim de melhor entender a região e influenciar a desenvoltura dos projetos deste TFG.

Brasil (País) - São Paulo (Cidade) - República (Município)

O edifício possui características interessantes, tanto no que se refere à sua implantação quanto o vazio interno que permite a iluminação dos quartos interno, quanto à movimentação do edifício ocupado e sua dinâmica interna, que deveriam ser contempladas na obra de projeto, ainda que estejam desprovidas de manutenção. Sua calçada é plana e não tão curta, assim como as ruas, mas normalmente são preenchidas de lixo e sujeira, com um muro em frente da estação. A quadra possui edifícios consolidados, com bom gabarito e outros de um ou dois pavimentos, alguns edifícios históricos tombados e outros apenas subutilizados.

A quadra e seu entorno possuem potencial construtivo interessantes que serão atribuídos neste TFG através da requalificação, ou “retrofit” da ocupação Mauá e seus dois edifícios complementares. É imprescindível a análise do entorno para que a melhor forma seja desenvolvida.

Acesso a transporte de massa

Total de domicílios em Favelas 90

8

80

7

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6

60

5

50

4

40

3

30

2

20

1

10

0

0

Fonte: Mapa-da-Desigualdade-2020-TABELAS-1 (https://www.nossasaopaulo.org.br/2020/10/29/mapa-da-desigual-

íli Ce c a Sé

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Sé

Proporção (%) de domicílios em favelas em relação ao total de domicílios, por distrito.

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om

R

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a

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Proporção (%) da população que reside em um raio de até 1 km de estações de sisteFonte: Mapa-da-Desigualdade-2020-TABELAS-1 (https://www.nossasaopaulo.org.br/2020/10/29/mapa-da-desigual-

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[14] Elabora pelo autor, Mapa de Zoneamento, São Paulo, 2011

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[15] Elabora pelo autor, Mapa de Setorização, São Paulo, 2011

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[16] Elabora pelo autor, Mapa de Gabarito, São Paulo, 2011

39

[17] Elabora pelo autor, Mapa de Hipsometria, São Paulo, 2011

Cultura / Socorro / Alimentação / Hospital

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[18] Elabora pelo autor, Mapa de Equipamentos, São Paulo, 2011

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[19] Elabora pelo autor, Mapa de Massa Arbórea, São Paulo, 2011

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[20] Leva, documentário, Foto, São Paulo, 2012.

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[21] Leva, documentário, Foto, São Paulo, 2012.

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[22] Leva, documentário, Foto, São Paulo, 2012.

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Projeto Nova Luz

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Em 2005, o Projeto Nova Luz foi anunciado como um projeto de renovação urbana dentro do distrito da República, subprefeitura da Sé. Esta intervenção teve como proposta a demolição de diversos edifícios e a construção de novos usos a fim de preservar e recuperar o patrimônio histórico da região, aumentando, ao menos tempo, seu adensamento e aumentando também o número de usuários que permeiam e utilizam do local para entretenimento. Um dos edifícios que era inicialmente proposto a ser demolido é o da Ocupação Mauá que, através de grande pressão, a Prefeitura foi conivente ao mantimento do edifício e o comprou a alguns poucos anos para que a reformassem, reforma está sem previsão .

Com base nos dados da Secretaria Municipal da Habitação (SEHAB ) de São Paulo e da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU ), do governo do Estado, no ano de 2015, havia cerca de 183.788 famílias (equivalente a 735 mil pessoas) na fila de espera para entrega de unidades habitacionais por parte do poder público em todo o Estado de São Paulo. A demolição, portanto, da ocupação Mauá, que está sendo utilizado hoje para moradia para pessoas de baixa renda seria desenvolvida de forma irresponsável e mais de 200 famílias seriam, novamente, desabrigadas. .

[

[23] Prefeitura de São Paulo, Projeto Nova Luz, Visão: Mauá Centro de Entretenimento, São Paulo

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[24] Prefeitura de São Paulo, Projeto Nova Luz, Volumetria da quadra, São Paulo, 2011 50

[25] Prefeitura de São Paulo, Projeto Nova Luz, Diretrizes para projeto, São Paulo, 2011.

A quadra escolhida é uma das quadras que pertencem ao Projeto Nova luz e corresponde à quadra de número 19 dentro da intervenção, sendo a maior quadra de toda a intervenção.

Uma fluição por dentro da quadra é criada, de diversos pontos, assim como diversos comércios, serviços e entretenimento que permitem a permanência de usuários

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Capítulo IV

52

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05 CAP IV: Estudos de caso

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1. The Borderless Community of Zi Ni Twelve Portals / Fei Architects

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“Mi Xiao projetou cada um dos seis quartos da comunidade segundo o estilo de vida de cada uma delas. O espaço interior da antiga fábrica foi então dividido e transformado em um grande espaço comum. Os quartos foram pensados para estimular as amigas a passar mais tempo nas áreas de uso coletivo, incentivando a convivência e socialização em um espaço concebido para trabalhar e conviver como uma grande família.

Além dos espaços privativos e áreas de uso comum, Mi Xiao procurou inserir outros espaços compartilhados que pretendem aproximar e favorecer a interação entre os moradores e seus vizinhos e amigos. Por exemplo, o pátio pode ser utilizado para a eventos maiores como reuniões, festas e projeções de filmes ao ar livre.” (Miao, Scarlett - tradução Vinicius Libardoni).

Diretrizes: • Renovação de Edifício para um novo uso: de antiga indústria para habitação; • Quartos individuais e adpatados, juntamente à diversas áreas compartilhadas; • Interação entre moradores e entorno; • Retrofit feito como co-living ainda que respeitando a individualidade de cada usuário.

[

[26] Zheng Qingling, Guangzhou, China, 2020

55

[27] Fei Architects, Fachada, Guangzhou, China, 2020

[

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Setorização: Fachada foi definida a partir de suas funções internas.

Resultados: • • • • • •

Comunidade Vertical; Conexão entre morades do edifício e moradores vizinhos; Conexões entre Interno e Externo sem uma divisão totalmente definida; Reutilização de boa parte da identidade do edifício antigo; Revitalização da Área; Melhor interação entre os moradores através das áreas compartilhadas.

[

[28] Zheng Qingling, Antes, Guangzhou, China, 2020

[29] Zheng Qingling, Depois, Guangzhou, China, 2020

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[30] Fei Architects, Diagrama, Guangzhou, China, 2020

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[31] Fei Architects, Corte AA e BB, Modificado pelo Autor Guangzhou, China, 2020

[32] Fei Architects, Segundo Pav. e Mezanino, Modificado pelo Autor Guangzhou, China, 2020 59

[33] Fei Architects, Terceiro Pav. e Mezanino, Modificado pelo Autor Guangzhou, China, 2020

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[34] Alberto Ricci, São Paulo, Brasil, 2018

2. Retrofit do Edifício Olivetti / DELBIANCO Arquitetos

Reforma efetuada em um edifício em frente à Avenida Paulista, um grande polo cultural e econômico de São Paulo.

Diretrizes: • Atualização do pavimento térreo semienterrado e da entrada e que leva a ele • Ampliação do Hall de Entrada • Acréscimo de Paisagismo ao Edifício • Renovação do Edifício através do Retrofit Resultados: • Todo o pavimento térreo semienterrado foi reconfigurado • Novo espçao de recpção • Espaço Flexivel • Espaços Multiusos

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62 [35] DELBIANCO Arquitetos, Térreo, São Paulo, Brasil, 2018

Antes [36] DELBIANCO Arquitetos, Corte Antes, São Paulo, Brasil, 2018

[37] DELBIANCO Arquitetos, Corte Detalhe, São Paulo, Brasil, 2018

[38] DELBIANCO Arquitetos, Corte Depois, São Paulo, Brasil, 2018

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3. Centro da Escultura / Andrew Berman Architect Ficha Técnica: Projetado por: Andrew Berman Architect Localização: Queens, Estados Unidos Ano: 2014 Área: 1.096,25 m²

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O edifício que antes era uma indústria, antiga oficina de reparos para locomotivas construída em 1918, tranformou-se no Centro da Escultura.

Diretrizes: • Acréscimo de escadas de incêndio e outras adpatações para se adequar as novas normas • Acessos adaptados para a nova galeria • Retrofit da Galeria • Manteve-se a identidade do edifício, do local, da história da região e entorno ainda que dando um novo significado

[

[39] Michael Moren, Queens, EUA, 2014

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66

[40] Michael Moren, Queens, EUA, 2014

Resultados: • • • •

Conversa entre velho e novo através do acréscimo de novos materias, novas áreas, mantendo certas estrutras e fechamentos antigos.

Transformação da Experiência Manteve-se a identidade do edifício ainda que tenha-se dado um novo uso, espaços e ocupaões Ampliação do Aproveitamento.

[

[41] Michael Moren, Queens, EUA, 2014

[42] Michael Moren, Queens, EUA, 2014

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AntesBerman Architect, Térreo, Modificado pelo Autor, Queens, EUA, 2014 [43] Andrew

Antes Berman Architect, Diagrama, Modificado pelo Autor, Queens, EUA, 2014 [44] Andrew

Circulação Vertical

Interna

Externa

69 Corte [45] Andrew Berman Architect, Corte, Modificado pelo Autor, Queens, EUA, 2014

[46] Andrew Berman Architect, Diagrama, Modificado pelo Autor, Queens, EUA, 2014

Capítulo V

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06 CAP V: Recorte

Página 70

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Este TFG possui como recorte os três edifícios que são resultados de um estudo da região e buscam requalificar esta área de grande importância para a cidade de São Paulo. O projeto transita entre escalas micro e macro e trabalha com diversas formas de representação incluindo o desenvolvimento de duas maquetes físicas, cada uma com um recorte e escala próprios. Este capítulo procura demostrar os processos criativos, de reflexão e o processo de elaboração projetual considerando as diversas escalas aplicadas, e os diversos desenhos e formas de representações desenvolvidos para o melhor entendimento do projeto. O projeto possui um térreo em comum entre todos os projetos e uma conectividade e permeabilidade aberta ao público considerando diversos comércios dentro desta permeabilidade. A partir dos pavimentos superiores existe, então uma separação parcial entre os programas

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[47] Elaborado pelo autor, Diagrama, São Paulo, 2021.

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[48] Elaborado pelo autor, Diagrama, São Paulo, 2021.

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[49] Elaborado pelo autor, Diagrama, São Paulo, 2021.

76

[50] Elaborado pelo autor, Diagrama, São Paulo, 2021.

77

[51] Elaborado pelo autor, Diagrama, São Paulo, 2021.

78

[52] Elaborado pelo autor, Diagrama, São Paulo, 2021.

79

[53] Elaborado pelo autor, Diagrama, São Paulo, 2021.

80

[54] Elaborado pelo autor, Diagrama, São Paulo, 2021.

81

82

[55] Elaborado pelo autor, Implantação, São Paulo, 2021.

83

[56] Elaborado pelo autor, Implantação, São Paulo, 2021.

84

[57] Elaborado pelo autor, Cena - Colagem, São Paulo, 2021.

85

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[58] Elaborado pelo autor, Cena - Colagem, São Paulo, 2021.

87

88

[59] Elaborado pelo autor, Planta 1° Pavimento. , São Paulo, 2021.

89

[60] Elaborado pelo autor, Planta 2° Pavimento. , São Paulo, 2021.

90

[61] Elaborado pelo autor, Cena - Colagem, São Paulo, 2021.

91

92

[62] Elaborado pelo autor, Planta Tipo Mauá Existente. , São Paulo, 2021.

93

[63] Elaborado pelo autor, Planta Tipo Mauá Proposto. , São Paulo, 2021.

94

[64] Elaborado pelo autor, Planta Térreo Mauá Existente. , São Paulo, 2021.

95

[65] Elaborado pelo autor, Planta Térreo Mauá Proposto. , São Paulo, 2021.

96

[66] Elaborado pelo autor, Cena - Colagem, São Paulo, 2021.

97

98

CORTE AA - PERSPECTIVADO

[67] Elaborado pelo autor, Corte AA Perspectivado, São Paulo, 2021.

99

CORTE AA - PERSPECTIVADO

100

CORTE BB - PERSPECTIVADO

[68] Elaborado pelo autor, Corte BB Perspectivado, São Paulo, 2021.

101

102

[69] Elaborado pelo autor, Plantas Edifício Habitacional Complementar, São Paulo, 2021.

103

104

[70] Elaborado pelo autor, Plantas do Centro de Comércio e Serviço, São Paulo, 2021.

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ESPORTIVO

COMÉRCIO

ESPORTIVO

HABIT HABIT HABIT HABIT HABIT HABIT HABIT HABIT HABIT COMÉRCIO SEMI-PÚBLICOHABIT HABIT COMÉRCIO SEMI-PÚBLICO HABIT

COMÉRCIO COMÉRCIO

CORTE AA - SETORIZAÇÃO 106

HABITAÇÃO ÁREA PRIVATIVAHABITAÇÃO HABITAÇÃO ÁREA PRIVATIVAHABITAÇÃO HABITAÇÃO ÁREA PRIVATIVAHABITAÇÃO COMÉRCIO SEMI-PÚBLICO HABITAÇÃO ÁREA PRIVATIVAHABITAÇÃO COMÉRCIO SEMI-PÚBLICO HABITAÇÃO ÁREA PRIVATIVAHABITAÇÃO COMÉRCIOÁREA PRIVATIVA COMÉRCIO

CORTE BB - SETORIZAÇÃO [71] Elaborado pelo autor, Cortes Setorização, São Paulo, 2021.

HABITAÇÃO HABITAÇÃO HABITAÇÃO HABITAÇÃO HABITAÇÃO HABITAÇÃO HABITAÇÃO HABITAÇÃO

COMÉRCIO COMÉRCIO

C

TAÇÃO TAÇÃO TAÇÃO TAÇÃO TAÇÃO TAÇÃO TAÇÃO TAÇÃO TAÇÃO TAÇÃO C. SEMI-P. TAÇÃO TAÇÃO C. SEMI-P.

HABITAÇÃO HABITAÇÃO HABITAÇÃO HABITAÇÃO HABITAÇÃO HABITAÇÃO HABITAÇÃO HABITAÇÃO HABITAÇÃO HABITAÇÃO HABITAÇÃO HABITAÇÃO

COMÉRCIO COMÉRCIO

O SEMI-PÚBLICO O SEMI-PÚBLICO

HABITAÇÃO HABITAÇÃO HABITAÇÃO HABITAÇÃO HABITAÇÃO HABITAÇÃO HABITAÇÃO HABITAÇÃO

COMÉRCIO

107

ESPORTIVO

COMÉRCIO

108

[72] Elaborado pelo autor, Cena - Colagem, São Paulo, 2021.

109

110

0

2 0

4 02

6 24

46

6

[73] Elaborado pelo autor, Plantas dos Apartamentos, São Paulo, 2021.

111

112

Legenda Estrutura Madeira Estrutura Concreto Circulações Verticais Ocupação Mauá

[74] Elaborado pelo autor, Diagrama Estrutura, São Paulo, 2021.

113

[75] Elaborado pelo autor, Diagrama Pavimentos, São Paulo, 2021.

114

[76] Elaborado pelo autor, Cena - Colagem, São Paulo, 2021.

115

116

[77/80] Elaborado pelo autor, Maquete-Processo, São Paulo, 2021.

117

[81/84] Elaborado pelo autor, Maquete-Processo, São Paulo, 2021.

118

[85/88] Elaborado pelo autor, Maquete-Processo, São Paulo, 2021.

119

[89/92] Elaborado pelo autor, Maquete-Processo, São Paulo, 2021.

120

[93] Elaborado pelo autor, Maquete-Entorno, São Paulo, 2021.

121

[94/97] Elaborado pelo autor, Maquete Entorno, São Paulo, 2021.

122

[98/101] Elaborado pelo autor, Maquete Projeto escala 1:1000, Presente, São Paulo, 2021

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[102] Elaborado pelo autor, Maquete Projeto escala 1:1000. Presente, São Paulo, 2021.

124

[103/106] Elaborado pelo autor, Maquete Projeto escala 1:500, Futuro, São Paulo, 2021.

125

[107] Elaborado pelo autor, Maquete Projeto escala 1:500, Futuro, São Paulo, 2021.

REFERÊNCIAS Centro da Escultura / Andrew Berman Architect” [SculptureCenter / Andrew Berman Architect] 06 Nov 2020. ArchDaily Brasil. Disponível em: <https:// www.archdaily.com.br/br/950702/centro-da-escultura-andrew-berman-architect>. Acessadp em 3 de Maio de 2021. 14:24.

Dezeen. Fei Architects designs apartment block that frames residents’ daily lives in Guangzhou. Disponível em <https://www.dezeen.com/2020/10/24/ fei-architects-borderless-community-of-zi-ni-twelve-portals-guangzhou//>.

Acessado em 2 de Maio de 2021. 12:54.

126

Mapa da Desigualdade. 2020. 76p. Rede Nossa São Paulo, 2020. Disponível em < https://www.nossasaopaulo.org.br/2020/10/29/mapa-da-desigualdade-2020-revela-diferencas-entre-os-distritos-da-capital-paulista/>. Acessado em: 30 de Maio de 2021. 07:48.

Miao, Scarlett. “A ascensão do co-living como resposta à vertiginosa urbanização na China” [The Rise of Co-living Under the Influence of Urbanization in China] 01 Jan 2021. ArchDaily Brasil. (Trad. Libardoni, Vinicius). Disponível em: <https://www.archdaily.com.br/br/945949/a-ascensao-do-co-living-como-resposta-a-vertiginosa-urbanizacao-na-china>. Acessado 3 de Maio de 2021. 15:02.

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Ocupação Mauá.

Requalificação como ressignificação de moradia Lucas Tagliapietra Verlengia Trabalho Final de Graduação { Dezembro de 2021 }

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