FICHA TÉCNICA Localização Rua Bolívia, nº 250, bairro Vila Pinto Varginha - MG Área do terreno 1.440m² Área construída 10.338,35m² Nº de pavimentos 02 subsolos 16 pavimentos (térreo + pavimentos tipo) 02 pavimentos de lazer 02 pavimentos de área técnica Nº de vagas 125 vagas (sendo 02 exclusivas PNE) distribuídas nos andares térreo, subsolo 01 e subsolo 02 Total de unidades 90 unidades apartatmentos de 65, 67 e 86m² 6 unidades por andar 3 elevadores Data de lançamento 10/2022 Data de entrega 03/2025
ONDE A VIDA ACONTECE
LOCALIZAÇÃO
LOCALIZAÇÃO
ATRI BUTOS SEGURANÇA •GUARITA 24h; •INFRAESTRUTURA DE CÂMERAS NAS ÁREAS COMUNS; •SISTEMA DE ABERTURA DE PORTÕES SEM PARADA; •CONTROLE DE ACESSO BIOMÉTRICO NAS ÁREAS COMUNS.
ATRI BUTOS ACESSIBILIDADE •PISO TÁTIL NOS ACESSOS DE ÁREAS COMUNS; •MAPA TÁTIL; •VAGAS EXCLUSIVAS DE USO PCD; •SINALIZAÇÃO EM BRAILE; •ELEVADORES COM DIGITAL VOICE; •SISTEMA DE EMERGÊNCIA NOS BANHEIROS PCD.
ATRI BUTOS PRATICIDADE •3 ELEVADORES; •INFRAESTRUTURA PARA CARREGAMENTO DE VEÍCULOS ELÉTRICOS; •CALIBRADOR DE PNEUS; •INFRAESTRUTURA DE INTERNET SEM FIO NAS ÁREAS COMUNS.
ATRI BUTOS SUSTENTABILIDADE •COLETA SELETIVA; •COLETORES DE PILHAS E BATERIAS; •ENERGIA FOTOVOLTÁICA EM ÁREAS COMUNS; •REÚSO DE ÁGUA DE CHUVA PARA ÁREAS COMUNS (IRRIGAÇÃO E LIMPEZA) •INFRAESTRUTURA PARA CARREGAMENTO VEICULAR (1 POR UNIDADE)
FACHADA NOTURNA
FACHADA DIURNA
+ DE 15 OPÇÕES DE LAZER
TÉRREO GUARITA 24h | MINIMERCADO AUTONÔMO | LOCKERS | COWORKING | SALA DE REUNIÕES PLAYGROUND | PRAÇA AO AR LIVRE | CABINE DELIVERY | BICICLETÁRIO
LOBBY
Lobby com Lockers e Minimercado
PLAYGROUND E PRAÇA Térreo Playground aberto de 38,09m² integrado à Praça de 33,73m²
COWORKING
SALA DE REUNIÕES
19º ANDAR PISCINA INFANTIL | DECK MOLHADO | DECK SECO | PISCINA COM BORDA INFINITA ACADEMIA | ÁREA GOURMET | OPEN LOUNGE
ÁREA GOURMET
19º Andar Open Lounge com dois ambientes integrados, com 46,31m²
PISCINA COM BORDA INFINITA 19º Andar Piscina aquecida com borda in nita, com 37,82m² (1/4 de raia) e Piscina infantil
PISCINA INFANTIL
ACADEMIA Academia climatizada com 64,29m²
BRINQUEDOTECA Brinquedoteca equipada com 14,35m²
20º ANDAR TERRAÇO FUN | LOUNGE | SKY BAR PUB | SPA | FIREPLACE
20º Andar
SPA aquecido de 16,69m
com vista, vegetação integrada e acesso ao SKY bar, com 6m
SPA
²
²
Fireplace de 30,39m² com lareira a gás e ampla vista da cidade FIREPLACE 20º Andar
PUB 20º Andar PUB Pub de 42,95 m² com acesso ao Fireplace e ao Lounge
Lounge de 30,15m² com Home Cinema e acesso ao Terraço Fun LOUNGE 20º Andar
TERRAÇO
FUN
COBERTURA
TIPO LOGIAS
•VARANDA GOURMET EM TODAS UNIDADES COM CHURRASQUEIRA A GÁS •TODAS AS UNIDADES COM SUÍTE
Apartamentos de 65, 67 e 86m
APARTAMENTO
com Varanda Gourmet e churrasqueira a gás em todas unidades
²
TIPO 01 FINAIS 01 E 02 86,7m² 03 dormitórios 02 vagas de garagem N 01 02 03 03 04 05 06 07 08 09 01 - Banheiro Suíte 02 - Suíte com espaço para Closet 03 - Dormitórios 04 - Banheiro Social 05 - Sala de Estar, Jantar e Tv 06 - Cozinha 07 - Lavanderia 08 - Varanda Gourmet 09 - Lavabo 2.54 3.89 2.39 4.46 1.81 1.50 2.30 1.30 2.30 1.30 3.65 2.5 3.65 2.50 2.45 3.15 2.45 3.15 1.20 1.50 3.02 1.60 1.64 0.60 3.74 1.63 2.512.51 2.78 2.51 2.59 4.18 4.40 1.90 5.10 1.90
NTIPO 02 FINAIS 03 E 04 67,08m² 02 dormitórios 01 vaga de garagem 01 - Banheiro Suíte 02 - Suíte 03 - Dormitório 04 - Banheiro Social 05 - Sala de Estar, Jantar e Tv 06 - Cozinha 07 - Lavanderia 08 - Varanda Gourmet 0201 03 04 05 06 07 08 3.31 3.32 2.42 2.33 1.35 1.44 4.76 2.50 3.15 2.50 3.15 2.59 1.30 2.30 2.83 2.70 0.88 1.64 3.90 0.601.34 2.542.54 2.70 1.65 4.37 1.741.74 3.69
TIPO 03 FINAIS 05 E 06 65,25m² 02 dormitórios 01 vaga de garagem N 01 02 03 0504 06 07 08 01 - Banheiro Suíte 02 - Suíte 03 - Dormitório 04 - Banheiro Social 05 - Sala de Estar, Jantar e Tv 06 - Cozinha 07 - Lavanderia 08 - Varanda Gourmet 4.37 3.69 1.74 1.34 3.90 0.60 1.64 1.05 1.13 3.75 2.56 2.47 2.47 3.29 1.30 2.30 2.30 1.30 2.39 2.70 3.29 4.09 0.90 1.30 2.04 2.04 2.70 2.47
MANUAL TÉCNICO
TIPO LOGIAS TIPO 01 FINAIS 01 E 02 86,7m² 03 dormitórios 02 vagas de garagem TIPO 03 FINAIS 05 E 06 65,25m² 02 dormitórios 01 vaga de garagemTIPO 02 FINAIS 03 E 04 67,08m² 02 dormitórios 01 vaga de garagem 2.5 3.65 3.02 1.60 2.39 2.30 2.30 3.65 4.37 3.75 2.39 4.092.70 2.34 5.86 .54 4.42 2.45 2.0230.49 6.10 4.37 2.42 2.33 1.44 4.76 2.50 2.59 1.30 2.83 0.60 2.54 1.74 3.90 2.47 2.47 2.302.04 2.54 1.81 2.51 2.59 4.13 4.40 2.39 1.81 2.30 3.74 2.51 2.59 4.18 4.40 2.42 2.33 1.44 4.76 2.50 2.59 1.30 2.63 0.60 2.54 4.37 3.69 1.74 2.30 3.29 4.37 3.9 2.47 2.47 1.30 2.04 Final 01 Final 03 Final 04 Final 05 Final 06 Final 02
N TIPO 01 01 02 03 03 04 05 06 07 08 09 01 - Banheiro Suíte 02 - Suíte com espaço para Closet 03 - Dormitórios 04 - Banheiro Social 05 - Sala de Estar, Jantar e Tv 06 - Cozinha 07 - Lavanderia 08 - Varanda Gourmet 09 - Lavabo 2.54 3.89 2.39 4.46 1.81 1.50 2.30 1.30 2.30 1.30 3.65 2.5 3.65 2.50 2.45 3.15 2.45 3.15 1.20 1.50 3.02 1.60 1.64 0.60 3.74 1.63 2.512.51 2.78 2.51 2.59 4.18 4.40 1.90 5.10 1.90 TIPO 03 01 02 03 0504 06 07 08 01 - Banheiro Suíte 02 - Suíte 03 - Dormitório 04 - Banheiro Social 05 - Sala de Estar, Jantar e Tv 06 - Cozinha 07 - Lavanderia 08 - Varanda Gourmet 4.37 3.69 1.74 1.34 3.90 0.60 1.64 1.05 1.13 3.75 2.56 2.47 2.47 3.29 1.30 2.30 2.30 1.30 2.39 2.70 3.29 4.09 0.90 1.30 2.04 2.04 2.70 2.47 TIPO 02 01 - Banheiro Suíte 02 - Suíte 03 - Dormitório 04 - Banheiro Social 05 - Sala de Estar, Jantar e Tv 06 - Cozinha 07 - Lavanderia 08 - Varanda Gourmet 0201 03 04 05 06 07 08 3.31 3.32 2.42 2.33 1.35 1.44 4.76 2.50 3.15 2.50 3.15 2.59 1.30 2.30 2.83 2.70 0.88 1.64 3.90 0.601.34 2.542.54 2.70 1.65 4.37 1.741.74 3.69
ÁREA DE LAZER 1.90 1.90 1.90 1.85 1.85 1.85 8.51 7.55 8.51 7.55 1.40 1.90 1.40 2.31 1.90 1.90 3.34 4.04 4.01 1.90 0.67 2.14 8.78 1.28 10.13 7.69 4.27 8.78 2.00 2.54 6.24 0.30 1.35 7.68 1.90 0.852.31 4.27 0.85 3.49 9.67 6.64 1.99 2.20 2.20 2.20 2.20 2.50 5.78 5.78 1.68 0.98 11.08 10.52 12.20 3.48 2.50 12.200.56 2.50 0.60 12.200.60 2.89 3.73 5.02 3.15 1.29 0.606.52 6.15 3.23 2.50 0.50 3.00 3.73 0.50 3.65 3.65 4.38 4.38 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 01 - Academia 02 - Piscina infantil 03 - Deck molhado 04 - Deck seco 05 - Piscina com borda infinita 06 - Banheiros Masc. | Fem. | PCD 07 - Elevadores 08 - Escada 09 - Brinquedoteca 10 - Área Gourmet 11 - Open Lounge 19º andar
20º andar 1.90 1.90 1.90 1.85 1.85 1.85 4.88 4.40 4.66 6.086.08 2.35 1.30 2.38 1.68 1.90 2.73 2.15 3.83 5.14 1.64 0.80 0.80 1.68 4.04 1.05 0.503.53 4.03 0.60 1.08 3.24 0.30 0.30 1.10 6.24 0.30 5.84 6.08 2.16 1.91 6.21 1.70 1.286.16 1.40 1.90 1.40 1.90 1.30 9.90 0.50 3.09 0.50 1.52 3.45 2.532.735 0.54 4.25 2.31 0.60 5.17 2.69 0.60 4.67 0.92 01 02 03 03 04 05 06 07 08 09 01 - Terraço Fun 02 - Lounge 03 - Banheiros Masc. | Fem. 04 - Sky Bar 05 - Elevadores 06 - Escadas 07 - PUB 08 - SPA 09 - Fireplace
MANUAL TÉCNICO DIAGRAMA DE ACESSOS Acesso pedestres Acesso Subsolos Acesso Garagem Térreo
DIAGRAMA DE ACESSOS
Acesso pedestres Acesso Subsolos Acesso Garagem Térreo
MANUAL TÉCNICO
