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quagliotti montevideo_uruguay 2024* cabrera&rubino

casa

cabrera &rubino proyecta*

copper cowork

casa quagliotti

Un esfuerzo por preservar y aprovechar una edificación antigua, con carácter y potencial. Un ejemplo de convivencia de arquitectura residencial con la empresarial. Casa Quagliotti, ubicada en el corazón de Carrasco, Av. Rivera y Sanlucar, escabullida en su entorno verde de pinos, cipreses y más, encuentra su lugar y se luce. Oficinas, salas de cowork, sala de reuniones, de ocio y un local gastronómico son los programas que plantea este proyecto para revitalizar y dar un nuevo uso a la casa.

Se aborda un primer acercamiento del proyecto ejecutivo, donde se estudia en detalle la posible distribución y el presupuesto tentativo del proyecto.

Existe también el planteo de una posible expansión para la terraza posterior, donde se instala una propuesta de local gastronómico, y una mayor área de oficinas.

*indice

proyecto

ubicación.........................pg.10

planta baja.......................pg.12

planta alta.......................pg.14

buhardilla/sotano.................pg.16

planta techo......................pg...

fachadas..........................pg.18

imagenes..........................pg...

computos de oficinas...............pg...

axonometrica......................pg...

ejecutivo

planta baja.......................pg.24

planta alta.......................pg.26

buhardilla/sotano.................pg.28

planta techo......................pg...

cortes............................pg.30

sistemas

sanitaria N0......................pg.36

sanitaria N1......................pg.38

sanitaria buhardilla/sotano.......pg.40

electrica N0......................pg.42

electrica N1......................pg.44

electrica buhardilla/sotano.......pg.46

estructura........................pg.42

01 02 03

proyecto* ejecutivo sistemas

casa quagliotti 12 OFICINA OFICINA 04 COMEDOR BAÑO 05 BAÑO 06 OFICINA 05 OFICINA 06 OFICINA 07 OFICINA 08 BAÑO 03 02 03 04 05 06 12 13 14 18 07 08 09 15 16 17 10 11 01 02 03 04 05 06 07 08 09 17 16 15 14 13 12 11 10 HALL 01 02 03 04 05 06 07 08 09 17 16 15 14 13 12 11 10

13 OFICINA 02 OFICINA 03 OFICINA 01 SALA DE REUNIONES LOCAL COMERCIAL HALL CALL ROOM BAÑO 01 BAÑO 02 ACCESIBLE COCINA LOCAL COMERCIAL ENTRADA DE SERVICIO 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 nivel 0_esc 1:150

casa quagliotti 14 OFICINA 15 OFICINA 16 OFICINA 17 OFICINA 18 OFICINA 19 OFICINA 20 OFICINA 13 BAÑO 09 BAÑO 09 01 02 03 04 05 06 07 08 09 17 16 15 14 13 12 11 10 17 OFICINA 21

15 OFICINA 14 CALL ROOM OFICINA 12 OFICINA 11 OFICINA 10 OFICINA 09 BAÑO 06 BAÑO 08 BAÑO 07 OFICINA 22 OFICINA 23 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 COCINA nivel 1_esc 1:150

SALÓN DE MÁQUINAS

casa quagliotti 16

DEPÓSITO DEPÓSITO

17 buhardilla_sótano_esc 1:150

casa quagliotti 18

19 fachadas_frontal_posterior_esc 1:150

casa quagliotti 20

21 fachadas_laterales_esc 1:150

proyecto ejecutivo* sistemas

casa quagliotti 24 ±0.00 ±0.00 ±0.00 ±0.00 ±0.00 ±0.00 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 BAÑO 04 h= 3.1 4.2 BAÑO 05 4.9 m h= 1.3 2.2 3.1 4.2 OFICINA 05 m h= 1.3 2.1 3.1 4.1 OFICINA 07 14.8 m 1.3 2.1 OFICINA 06 9.5 m h= 1.3 2.1 3.1 4.1 OFICINA 08 16.4 m 1.3 2.1 BAÑO 03 1.85 m h= 1.3 2.2 3.1 4.2 COMEDOR 15 m 1.2 2.1 3.1 4.1 OFICINA 7.3 m h= 1.2 3.1 OFICINA 04 11.3 m h= 1.2 2.1 3.1 4.1 C1 C1 C2 C2 C4 A2 C3 C3 C2 C2 C2 C2 C1 C1 A2 A2 A1 A1 C1 A3 C1 HALL h=3.0 3.1 4.1 C3 A3 A3 ÁREA A RELLENAR C7

25 ±0.00 ±0.00 ±0.00 ±0.00 C1 M1 M2 OFICINA 01 h=3.25 3.1 4.1 BAÑO 02 1.6 m h=3.25 1.3 2.2 3.1 4.2 BAÑO 01 4.3 m 1.3 2.2 SALA DE REUNIONES 20.5 m h= 1.3 2.1 3.1 4.2 LOCAL COMERCIAL CALL ROOM 2.16 m h= 1.1 2.1 3.1 4.1 OFICINA 02 11 m h= 1.2 2.1 3.1 4.1 OFICINA 03 2.1 4.1 C2 C2 C7 C5 A3 C5 C2 A4 C6 C7 C7 C7 C6 C6 C3 C1 C1 C1 C1 C1 C1 C4 HALL 19.4 m h=3.25 1.1 2.1 3.1 4.1 ÁREA A REPARAR ÁREA A REPARAR ÁREA A REPARAR alb_nivel 0_esc 1:150

casa quagliotti 26 ±0.00 ±0.00 M1 BAÑO 09 2.5 m 1.3 2.2 OFICINA h= 3.1 OFICINA 16 m2 h= 1.1 2.1 3.1 4.1 OFICINA 17 25 m2 h= 1.2 2.1 3.1 4.1 OFICINA 18 13 m h= 1.2 2.1 3.1 4.1 OFICINA 19 3.1 OFICINA 20 12.7 m h= 1.2 2.1 3.1 4.1 C1 C1 C1 C1 C1 C1 C1 C1 C1 C1 C1 C2 C2 C2 C2 C2 C2 C2 C3 BAÑO 09 2.5 m h=3.25 1.3 2.2 3.1 4.2 10 11 13 15 17 19

27 ±0.00 ±0.00 M1 OFICINA 09 13.8 m 1.1 2.1 OFICINA 10 22.8 m h= 1.1 2.1 3.1 4.1 BAÑO 07 5 m 1.3 2.2 BAÑO 06 7.4 m 1.3 2.2 OFICINA 11 16.6 m h=3.25 1.1 2.1 3.1 4.1 OFICINA 12 16.6 m h=3.25 1.1 2.1 3.1 4.1 BAÑO 08 m h=3.25 1.3 2.2 3.1 4.2 OFICINA 14 5.6 m h= 1.1 2.1 3.1 4.1 13 4.1 CALL ROOM h= 3.1 4.1 OFICINA 15 8.5 m h= 1.1 2.1 3.1 4.1 HALL 16.4 m h=3.0 1.1 2.1 3.1 4.1 C1 C1 C1 C1 C1 C1 C1 C1 C1 C1 C1 C2 C2 C2 C2 C2 C2 C6 C3 C3 C3 C2 C2 C2 alb_nivel 1_esc 1:150

casa quagliotti 28 ±0.00 DEPÓSITO SALÓN DE MÁQUINAS ±0.00 10 12 14 15 16 17 18 19 8 6 5 4 3 2 1

29 ±0.00 OFICINA 21 96 m h= 1.2 2.1 3.1 4.1 COCINA h= 3.1 4.1 MÁQUINAS DEPÓSITO alb_buhardilla_sótano_esc 1:150

casa quagliotti 30

31 cortes_casa_esc 1:150

casa quagliotti 32

33 cortes_expansión_esc 1:150

proyecto ejecutivo sistemas*

casa quagliotti 36 CI N°5 60X60 CI N°4 60X60 C.H. Ф 152 - p 2,5% C.F.F. Ф 102 - 28k C.H. Ф 152p 2,5% C.H. Ф 102 C.F.F.D. Ф102-22k P.V.C. Ф110 P.V.C. Ф 110 P.V.C. Ф110 P.V.C. Ф40 C.S. 20X20 C.S. 20X20 P.V.C. Ф40 B.D.T. P.P.T. P.P.T. B.D.A. C.H. Ф 102p 2% C.H.Ф102-p2% C.H. Ф 102p 2% C.H.Ф102-p2% C.H. Ф 102 P.V.C.Ф63 B.D.A. B.D.T. A.C 12 BTU A.C A.C A.C BTU A.C BTU A.C BTU A.C BTU U. Ext. U. Ext. U. Ext. U. Ext. U. Ext. U. Ext. desague A/C desague A/C desague A/C Primaria se une a prexistente

Primaria se une a prexistente

37 nivel 0_esc 1:150 sanitaria CI N°6 60X60

N°2 60X110

N°2 60X110 C.H. Ф 152 - p 2,5% C.H. Ф 102p 2,5% C.F.F.D. Ф102-22k

C.F.F.D. Ф102-22k C.F.F.D. Ф102-22k C.S. 20X20 P.V.C. Ф110 P.P.T. I.G. B.D.A. C.H. Ф 102 - p 2% 12 BTU A.C 12 BTU A.C A.C A.C 12 BTU U. Ext. U. Ext. U. Ext. desague A/C P.P. Ф20 P.P. Ф20

P.P. Ф20

C.T.I.

Previción cocina

casa quagliotti 38 R.A. P.V.C. Ф110 P.V.C.Ф110 A.C 12 BTU A.C 12 BTU 9 BTU BTU A.C 9 BTU A.C U. Ext. U. Ext. U. Ext. U. Ext. U. Ext. U. Ext. A.C 9 BTU U. Ext. C.S. 10x10 R.A. C.F.F.D.V Ф102-22k C.P.V. Ф51 Ventilación se une a prexistente P.P. Ф20 P.P. Ф20 P.P. Ф20

39 nivel 1_esc 1:150 sanitaria P.V.C. Ф110 P.V.C. Ф110 R.A. R.A. C.P.V. Ф51 C.F.F.D.V Ф102-22k C.F.F.D.V Ф102-22k C.P.V. Ф51 A.C 9 BTU A.C 9 BTU A.C 9 BTU 9 BTU U. Ext. U. Ext. U. Ext. U. Ext. A.C 9 BTU U. Ext. C.S. 20X20 P.V.C.Ф63 P.P. Ф20 R.A. C.P.V. Ф51 Ventilación se une a prexistente P.P. Ф20

casa quagliotti 40

Se mantiene instalación de cocina

Baño debe ser sometido a estudios en sitio en obra

41 buhardilla_esc 1:150 sanitaria

casa quagliotti 42 1 x2 1 x2 x2 x2 1 x2 1 x2 1 1 x2 1 x2 1 x2 TD0a L1 L1 L1 L1 L1 L1 L1 L2 L2 L2 L2 L2 L2 L2 L2 L2 L2 L1 L1 L1 L2 L3 L3 L3 L3 L3 L3 L3 L3 TD0a*

1 L2 L2

TDexpansión

43 nivel 0_esc 1:150 eléctrica TG TD0 1 x2 x2 1 x2 1 sube a bandeja L1 L1 L1 L1 L1 L1 L1 L2 L2 L4 L3 L3 L5 L3 L3 L4 L5 L5 L5 L1 L1 TD0b L7 L7 L7 L7 L7 L7 L7 L7 L7 L7 L7 L7 L7 L7 L7 L7 L7 L7 L4 L4 L1 L1 TDjardin TGTD TD0b* Placar electrica L2 L2 L2 L2 L2 L2 L2 TDcocina

casa quagliotti 44 1 x2 1 x2 1 x2 1 x2 x2 TD1a x2 x2 x2 x2 1 x2 x2 1 x2 1 x2 1 x2 x2 L2 L2 L2 L2 L2 L2 L2 L2 L2 L2 L1 L1 L1 L2 L2 L2 L3 L3 L3 L3 TD1a*

45 nivel 1_esc 1:150 eléctrica 1 x2 TD1 TD1b TD1c 1 x2 x2 1 1 x2 x2 1 x2 x2 1 1 x2 x2 1 x2 L2 L2 L2 L2 L2 L2 L2 L2 L2 L1 L1 L1 L1 L1 L1 L1 L1 L3 L3 L3 L3 L3 L3 L3 L3 L3 L3 L3 L3 L1 TD1 TD1b* TD1c* Placar electrica

casa quagliotti 46 2 2 L2 L2

47 buhardilla_esc 1:150 eléctrica 2 2 2 TD2 TD2* L2 L2 L2 2 L2 2 L2

casa quagliotti 48 P02 20x20 P01 20x20 P03 20x20 P04 20x20 P09 20x20 P08 20x20 P10 20x20 P11 20x20 60x60 60x60 60x60 60x60 60x60 60x60 60x60 60x60 V 103 PNI 28 P02 20x20 V 165 PNI 28 V 167 PNI 28 P01 20x20 P03 20x20 P04 20x20 P09 20x20 P08 20x20 P10 20x20 P11 20x20 V 102 PNI 28 V 101 PNI 28 V 104 PNI 28 V 109 PNI 28 V 108 PNI 28 V 107 PNI 28 V 110 PNI 28 V 163 PNI 28 V 162 PNI 28 V 164 PNI 20 V 166 PNI 20 V 168 PNI 20 V 154 PNI 28 V 156 PNI 28 V 152 PNI 28 V 151 PNI 28 V 153 PNI 20 V 155 PNI 20 V 157 PNI 20 V 203 PNI 28 P02 20x20 V 253 PNI 28 V 254 PNI 28 P01 20x20 P03 20x20 P04 20x20 P09 20x20 P08 20x20 P10 20x20 P11 20x20 V 202 PNI 28 V 201 PNI 28 V 204 PNI 28 V 209 PNI 28 V 208 PNI 28 V 207 PNI 28 V 210 PNI 28 V 252 PNI 28 V 251 PNI 28 V 260 PNI 28 V 261 PNI 28 V 259 PNI 28 V 258 PNI 28 3.3000 1.6500 3.5600 ESTRUCTURA SOBRE PB +3.00 ESC 1/100 ESTRUCTURA SOBRE P1 +6.00 ESC 1/100 ESTRUCTURA de FUNDACIÓN +0.00 ESC 1/100

49 expansión_esc 1:150

P05 20x20 P06 20x20 P07 20x20 P12 20x20 P13 20x20 P14 20x20 60x60 60x60 60x60 60x60 60x60 60x60 P05 20x20 P06 20x20 P07 20x20 P12 20x20 P13 20x20 P14 20x20 V 169 PNI 28 V 105 PNI 28 V 170 PNI 28 V 106 PNI 28 V 112 PNI 28 V 172 PNI 28 V 171 PNI 20 V 111 PNI 28 V 161 PNI 28 V 160 PNI 20 V 158 PNI 20 V 159 PNI 20 P05 20x20 P06 20x20 P07 20x20 P12 20x20 P13 20x20 P14 20x20 V 255 PNI 28 V 205 PNI 28 V 256 PNI 28 V 206 PNI 28 V 212 PNI 28 V 257 PNI 28 V 211 PNI 28 V 264 PNI 28 V 262 PNI 28 V 263 PNI 28 5.8100 2.5600 4.8500

estructura