Lou Papelier - Portfolio 2019

Portfolio 2019

Lou Papelier, architecte D.E

(+33) 6 02 63 51 48 et

Urbaniste

du

D.S.A

Ă

L’ EA V & T

pa p e l i e r . l o u @ g m a i l . c o m

« Elle fut et elle est encore un des meilleurs éléments du groupe, très moteur. Elle est très investie, participative, curieuse et déterminée tout en étant très assidue et travailleuse. Elle a mené l’ensemble de ses travaux avec beaucoup d’opiniâtreté produisant des rendus d’une très grande qualité d’écriture et d’analyse. » Fanny Lopez, Dr. Arch MA HCA, lettre de recommandation, 21 dec. 2017

« After only one month, Lou has shown a large skillset and an ability to seamlessly fit in with a tightknit-group. She shows initiative and display solid judgment and keen eye. She is a confident and delightful person. » Margaret Hubert, Head of operations in TOA, cover letter, 24 juin 2016

« Elle a tout d’abord collaboré à divers projets et concours au cours desquels elle a fait preuve d’initiative, de créativité, de justesse, de jugement et de sens critique ainsi que de sa capacité à s’intégrer dans le cadre d’un travail d’équipe. Nous avons pu apprécier son sens des responsabilités, sa rigueur, son exigence et sa persévérance. » Luca Battaglia, Associé de fresh arch., lettre de recommandation, 06 nov. 2015

Lou Papelier - Portfolio

Déterminée, créative et organisée

LOU PAPELIER

Informations personnelles

étudiante au D.S.A d’architecte-urbaniste à l’ENSAVT

Entre Paris (15) & Villeparisis (77) née le 14.07.1994 (+33) 6 02 63 51 48 papelier.lou@gmail.com

EXPÉRIENCES PROFESSIONNELLES

Avril 2018 (Livrés) • Réhabilitation d’un pavillon à Limoges (87) et rénovation d’un studio à Paris (17), échanges avec les commanditaires, réalisation des relevés de l’existant, esquisse de projet (budget - Limoges: 140k€, Paris: 16k€) Avril 2016 • Stage anglophone 3 mois au sein de l’agence « TOA architects » à Auckland (Nouvelle-Zélande), contribution aux projets de l’agence et concours d’urbanisme pour la ville de Rotorua, échanges avec les commanditaires

Les projets étudiants

Mars 2019 • Statut de Vacataire/Moniteur pour encadrer l’atelier de Projet Urbain des deuxièmes années à l’ENSAVT au sein du groupe de Félix Mulle

Février 2013 • Imersion au sein des services techniques de la ville de Vaujours (93), pour découvrir le pilotage de projets d’urbanisme, le métier de responsable des bâtiments communaux et du secteur voirie

FORMATION ET COMPÉTENCES Septembre 2018 (en cours) • Etudiante au sein du DSA d’architecte-urbaniste à l’ENSAVT coordonné par Eric Alonzo, Frédéric Bonnet et Christophe Delmar

Septembre 2018 : Yerres, entre récits sur la villégiatures et réalités métropolitaines (CAUE 91)

Mars 2019 : Basse-Pointe, Imaginez le littoral de demain (PUCA)

Les projets professionnels

Septembre 2015 • Stage 7 mois dans l’agence franco-italienne « fresh architectures » à Paris (11), collaboration aux projets de l’agence sur Revit 2016 dont un concours lauréat (Adoma), réalisation de documents graphiques et carnets de détails, coordination des commanditaires

2018 • Obtention du diplôme d’architecte dans le master Transformation à l’ENSAVT, encadrée pour le projet de fin d’études par Julien Boidot, Mathieu Delorme et Sonia Leclercq

Septembre 2016 • S7 en échange Erasmus au sein du Waterford Institute of Technology, Irlande.

Juin 2015 • Obtention du DEA (Licence) à l’École d’Architecture de la Ville et des Territoires de Marne-la-Vallée (ENSAVT)

Les écrits

juin

Maitrise des outils DJI GO 4 (drone), Adobe Illustrator, InDesign, Photoshop, AutoCAD 2D/3D, SketchUp, Office.

Formations suivies sur 3DSmax, Rhinocéros, Revit16 & QGIS.

VOYAGES ET OUVERTURE SUR LE MONDE

2003 à 2017 • Etats-Unis (Floride, New York), Hong Kong, Nouvelle-Zélande, Nouvelle-Calédonie, Thaïlande, Autriche, Pologne, République Tchèque, Bulgarie, Croatie, Italie, Allemagne, Royaume-Uni, Irlande, Espagne, Portugal, Egypte et Maroc.

3

La personnalité

2013 à 2019 • Voyages d’études à la Martinique, en Toscane, à Milan, à Calais et à Valenciennes à l’ESAD (Workshop biorégion), analyses territoriales et enjeux urbains.

Lou Papelier - Portfolio

Les projets étudiants Les projets étudiants

Des alizés de l’Atlantique, aux fraîcheurs de la Pelée; des bananeraies qui s’exposent à la force du soleil, à l’humidité des ravines; le quart nord est de la Martinique est teinté de contrastes. Au sein de ce paysage, la ville de Basse-Pointe, sise, au cœur de la planèze agricole de la Martinique, se dévoile. Entre campagne habitée et anthropisation du littoral, les typologies urbaines et les rapport aux paysages sont multiples. Néanmoins deux éléments sont omniprésents : les vagues de l’Atlantique et le sommet de la Pelée. Le nom Basse-Pointe s’explique d’ailleurs dans ce rapport au grand paysage. Depuis la pointe, la basse se dessine ; depuis la basse, la pointe domine.

Informations personnelles

Basse-Pointe à la martinique (972), S’adapter au recul du trait de côte Commande du DSA (2019) - Encadrée par Frédéric Bonnet, Christophe Delmar et Eric Alonzo

Les projets professionnels

Si les habitants ont toujours appris à vivre avec la notion du risque, du fait de la présence forte de la Pelée et de l’océan, la commune de Basse-Pointe connaît aujourd’hui une intensification de certains phénomènes. Les risques liés à l’érosion de la falaise et l’élévation du niveau marin sont de plus en plus prégnants, en raison de la pression à la fois anthropique et océanique. En effet, cette commune qui s’est construite aux temps de la colonisation, a amené un certain nombre de personnes à venir s’installer sur des sites à risque. De fait, certaines infrastructures, des logements et des équipements sont localisés en bord de falaise, sur les hauteurs ainsi qu’à proximité des vagues, au bas bourg.

Mais Basse-Pointe ne se définit pas dans son rapport unique au littoral, elle entretient un lien beaucoup plus fort avec les profondeurs de son territoire, jusqu’au sommet de la Pelée, mystique. Ainsi cette étude s’attache à considérer la gestion du risque dans un regard qui s’astreint de la vision linéaire du littoral pour considérer celuici comme un élément inévitablement dépendant d’un système de relations plus complexe.

La personnalité

Les écrits

Dans la continuité de l’appel à idées “Imaginer le littoral de demain”, initié en 2016 par le Ministère de la transition écologique et solidaire, cette étude fait suite aux quatre précédentes études que le DSA a mené à la Martinique. Celle-ci, financée par la DGALN (Direction Générale de l’Aménagement, du Logement et de la Nature), est portée par trois acteurs principaux que sont le PUCA, la DEAL et la mairie de Basse-Pointe. Pour le PUCA, il s’agit de construire une banque de références pour imaginer le littoral français de demain, qu’il soit hexagonal ou d’Outre-mer. La DEAL s’intéresse davantage à l’application directe de tels enjeux sur le territoire martiniquais dans l’attente de trouver des réponses contextuelles pour chacune des situations de l’île. Basse-Pointe représente un site manifeste pour interroger la côte Atlantique Nord de la Martinique face aux risques. Les communes de Macouba et Grand-Rivière présentent des situations assez similaires à cette présente commande.

Le troisième acteur, la mairie de Basse-Pointe, se saisit de cette étude pour nourrir sa stratégie de développement à court, moyen et long terme, que ce soit au regard des risques qui touchent son territoire mais également d’un certain nombre de projets en cours dans cette commune.

5

Coupes représentant les chemins territoriaux a valoriser

l’éventail de ravines qui ponctue le nord Martiniquais permet d’irriguer le bourg de Basse-Pointe en eau douce mais aussi d’offrir aux promeneurs des lieux rafraîchissants et ombragés. Cette particularité, sauvage et exotique, est un réel atout pour les habitants et pour les touristes.

La planèze agricole dans l’arrière pays de Basse-Pointe rend visible des étendues immenses de bananiers, canne à sucre et ananas.

Parfois, entre deux champs, il est possible d’apercevoir des habitations. Ce patrimoine Martiniquais est un joyaux culturel et historique.

Axonométrie générale des parcours pédestres du maillage territorial

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Lou Papelier - Portfolio

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Le quartier d’Eyma, aujourd’hui très minéral, se transforme grâce à la ré-ouverture du canal préexistant. Ainsi, les boutiques et leurs parkings donnent sur une espace public végétalisé avec une noue.

Les projets professionnels

L’esplanade de verdure du quartier de l’habitation Gradis, accueille l’office du tourisme qui observe à la fois l’océan et la Pelée. Quelques logements sont dispersés le long de la ravine pour offrir de l’intimité et de la fraicheur.

Les projets étudiants Les projets étudiants

Informations personnelles

Perspectives de l’atmosphère des espaces publics

La personnalité

Les écrits

Photographie aérienne depuis l’océan Atlantique prise en drone lors du séjour

7

D’une départementale vulnérable à une voie partagée

10 m

Le littoral nouvellement libéré pour offrir un sentier pédestre

20 m

Lou Papelier - Portfolio

Les écrits

1 km

La personnalité

Carte de l’ensemble du projet final de Basse-Pointe

Cependant, il semble préférable d’envisagé un dispositif urbain perpendiculaire à l’océan. Cette disposition permet une résilence face aux aléas. Cette logique s’inscrit dans la continuité des paysages similaires à Demare, Hauteurs Bourdon et Hauteurs Dumas, la campagne de BassePointe.

Les projets professionnels

Le schéma envisagé par la mairie pour faire face aux aléas engendre une disposition urbaine parallèle à l’océan, ce qui fabrique une série d’arcs successifs les uns après les autres. De plus, ce procédé fabrique un continuum urbain le long du bourg.

Les projets étudiants Les projets étudiants

Informations personnelles

Cartes des risques cumulés en haut, carte des projets municipaux en bas

9

Maquette.s réalisée.s dans le cadre de l’étude

1/4 0 0

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Ateliers participatifs avec les Pointois.e.s réalisés lors du séjour

Lou Papelier - Portfolio

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Le cahier du D.S.A - extraits de diverses pages

Cahiers du DSA d’architecte-urbaniste 2018 – 2019

Allier gestion du risque et dynamique de developpement

Lou Papelier, Natasha Muszkat, Mathilde Loiseau, Louis Richard

Ce livret est l’élément qui finalise définitivement la commande au sein du diplôme. Il est remis en plusieurs exemplaires aux commanditaires après validation de tous les acteurs actifs dans cette étude. Il regroupe l’ensemble des documents produits durant le semestre ainsi qu’un argumentaire qui répond le plus précisément possible à la question qui a été posée.

De plus, les commandes Outre-mer impliquent une restitution sur place avec les services municipaux et les habitants.

La Pelée et ses ravines, une atmosphère rafraîchissante et sauvage.

Les hauteurs de la Pelée fabriquent une atmosphère fraiche, sauvage et isolée. Presque inaccessible, cette zone est mystérieuse laissant la végétation affirmer son caractère excentrique et endémique.

Cet espace permet surtout de rafraîchir nettement la température grâce aux nuages, à l’ombrage et aux écoulements de l’eau.

Les planèzes agricoles, une atmosphère dégagée et ensoleillée.

11-L’espace L’espacepublic public

22-Les Leslogements logements

Texte Texteààécrire écrire Cepudant Cepudant essintis essintis iusdae iusdae vendae vendae re re velit velit asped asped qui qui im im am am aut aut enimpos enimpos alibus alibus sisidolupta doluptaquia quiaconseque consequesit sit maiorepror maiorepror re re nate nate pa pa volo volo odio. odio. Itatur?

Itatur? Con Con pos pos aliqui aliqui ommolec ommolectetur? tetur?

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Itat Itat archit archit unt unt utemqua utemqua ttiiuussaannddaanniiss ssiim maaiiooss dolorrum dolorrumeaquia eaquiavit viteos eosenis enis sitis sitisilist ilistres resvelis velisvenda venda

Texte Texteààécrire écrire Occustis Occustis estrum, estrum, sectiis sectiis dolupti doluptiissequi issequisequis sequiseium eium volenih volenih icipsuntium icipsuntium idem idem reruptature reruptature alit alit ad ad quam quam abo. abo.Expeliam Expeliamlat. lat.

Ugitatae Ugitatae volupta volupta isis eaque eaque simporrum simporrum dus dus dolorum dolorum volupta volupta voluptio voluptio eum eum fugit fugit maio maio culluptium culluptium aa consedi consedi officillor officillor rem rem quideruntem quideruntem harum harum et et volupit volupit laborem laborem antem antemrem remaut autut utlaborio laborio

44mm

Informations personnelles

VERSION PROVISOIRE

Les projets étudiants Les projets étudiants

École d’architecture de la ville & des territoires à Marne-la-Vallée

« Les cahiers du d.S.A » - En cours - disponible sur ce lien : EAV&T Chaque commande se finalise par un livret qui résume l’ensemble de l’étude

44mm

La bande du littoral, une atmosphère ventée et ombragée La bande du littoral est sinueuse.

Les falaises sur l’eau se sont creusées au fur et à mesure du temps laissant la végétation se nichée dans la forte pente en fonction des vents.

Parfois, de grandes percées laissent entrevoir l’océan et ses gigantesques vagues.

20 20mm

20

21

20 20mm

118 118

119 119

L’alternance L’alternanced’espaces d’espacesbâtis bâtis etetd’espaces d’espacesouverts ouverts LeLepaysage paysagededeBasse-Pointe Basse-Pointeest est ponctué ponctuédedechamps champsagricoles agricoles etetdederavines ravinesqui quipénètrent pénètrentlele bourg. bourg.Cette Cettealternance alternanceest est accompagnée accompagnéededequatre quatrelignes lignesdede crètes crètesmajeures majeuresque quel’on l’onretrouve retrouve sur surleledocument documentci-dessous. ci-dessous.

L’héritage L’héritagebâti bâtides deshabitations habitations encore encorevisible visibleau aubourg bourg L’histoire L’histoirecoloniale colonialeest estencore encore perceptible perceptibleauaubourg bourggrâce grâce a aquelques quelquesvestiges vestigesencore encore visibles. visibles.D’ouest D’ouestenenest, est,nous nous observons observonsl’habitation l’habitationHackaert, Hackaert, l’habitations l’habitationsGradis Gradiscentre centre culturel culturelpublic, public,l’église l’égliseetetlele cimetière cimetièreauaubas basbourg bourgetet enfin enfinl’alignement l’alignementd’arbre d’arbredede l’habitation l’habitationLeyritz.

Leyritz.

1.2. La planèze agricole, agricole, une une atmosphère atmosphère dégagée dégagéeet etensoleillée ensoleillée

1.3.

1.3.La LaPelée Peléeetetses sesravines, ravines,une uneatmosphère atmosphèrerafraîchissante rafraîchissanteetetsauvage sauvage

Texte à réprendre

Texte Texteààréprendre réprendre

Le parcours à mi-pente mi-pente offre offre une promenade au le le long long des des habitations et des plantations plantations des bananes. Autour Autour de de ces ces cheminements, une transition transition agricole s’amorce. À partir partir de de la la mise en place de bassins bassins pour pour l’irrigation l’irrigation de de ces ces plantations, plantations, et et de de la la recuperation recuperation de de plantations plantations d’ananas, d’ananas, un un chemin chemin ;;;;;;; ;;;;;;; (parler (parler de de securité, securité, vue vue degagée) degagée)

Le Lesommet sommetde delalaPelée Peléeest est déjà déjàune unerandonnée randonnéedéjà déjàtrès très pratiquée pratiquéepar parles leslocaux locauxetetles les amateurs amateursde deTrail.

Trail.Dans Dansles les nuages nuagesetetlalabrume brumelalaplupart plupart du dutemps, temps,ililest estcaracteristique caracteristique pour pourses sestemperatures temperaturesfrais fraisetet une unevegetation vegetationde desavanes, savanes,avec avec des desespeces especesendemiques. endemiques.IlIlsuffit suffit d’inscrire d’inscrirecette cetteriche richeresource resource dans dansleleprojet projettouristique. touristique.

Les projets professionnels

Les planèzes agricoles sont très ensoleillées. Malgré le vent induit par l’océan, la température y est importante et la culture intensive de bananes et de cannes ne permettent pas de fabriqué de l’ombre pour les marcheurs.

Cependant, il est possible d’apercevoir régulièrement des grandes perspectives sur l’océan.

Quatre Quatreséquences séquencesau aubourg bourg fondées fondéessur surlelepatrimoine patrimoinebâti bâti

Les écrits

L’ensemble L’ensemblebâti bâtis’organise s’organiseselon selon quatre quatreentitées. entitées.Par Parailleurs, ailleurs,trois trois dedeces cesquartiers quartiersportent portentlelenom nom d’habitations d’habitations: Hackaert, : Hackaert,Gradis, Gradis, Eyma.

Eyma.Enfin, Enfin,lelequartier quartierTapis TapisVert, Vert, est estsitué situéenenprolongement prolongementdede l’habitation l’habitationLeyritz.

Leyritz.

1 1km km

44 44

45 45

132 132

Hackaert, Hackaert,tisser tisserdes desliens liensentre entreles lesquartiers quartiers

Un Un fin fin réseau réseau de de cheminements cheminements présents présents àà valoriser valoriser

AA travers travers l’intervention l’intervention proposée proposée àà Hackaert, Hackaert, lele projet projet s’implante s’implanteentres entresles lesdifférentes différentesentités entitésdu duquartiers, quartiers,que que cecesoit soitles leslotissements lotissementsrécents, récents,les leslogements logementscollectifs, collectifs,les les grands grandséquipements équipementsou oul’exploitation l’exploitationagricole. agricole.Ces Cesliens liens s’effectuent s’effectuentdans danslalaprofondeur, profondeur,depuis depuisles lesterres terresagricoles agricoles jusqu’à jusqu’àlalapelée, pelée,autour autourd’un d’unespace espacepublic publiccentral. central.

Des Desvoies voiesagricoles agricolesqui qui structurent structurentle lepaysage paysage

133 133

texte texteààécrire écrire--axes axesde deliaison liaison entre entreles lestrois troispaysages paysages(la (laPelée, Pelée, la laplanèze planèzeet etle lelittoral) littoral)

Ainsi, Ainsi, 30 30 logements logements (1) (1) sont sont ajoutés ajoutés sur sur les les différents différents fonciers fonciersdisponibles disponiblesde delalamairie mairiequi quis’inscrivent s’inscriventdans danslala faible faibletopographie topographiedu dusite. site.Les Lestypologies typologiesvarient, varient,de delala maison maisonsur surpilotis pilotispour pourpouvoir pouvoirdégager dégagerdes desvues vuesvers vers l’océan l’océanààlalamaison maisonindividuelle individuellede deplein pleinpied, pied,pour pouroffrir offrir une uneoffre offrerésidentielle résidentiellepour pourles lespersonnes personnesâgées. âgées.

33

L’espace L’espacepublic publiccentral central(2) (2)allie alliegestion gestionde del’eau, l’eau,création création d’un d’unespace espacepublic publicombragé ombragéetetrafraîchissant, rafraîchissant,grâce grâceààlala requalification requalificationde delalavoirie voiriedans danscecepoint pointstratégique stratégiqueen en entrée entréede deville. ville.

Des Desravines ravinessinueuses sinueusesau aucoeur coeur de dela lafraicheur fraicheur texte texteààécrire écrire

22

La personnalité

LeLe littoral littoral (3), (3), nouvellement nouvellement libéré libéré par par lala mise mise en en sécurisation sécurisationdes despersonnes personnesen ensituation situationààrisque, risque,offre offrede de nouveaux nouveauxusages usagesautour autourd’un d’unespace espacerécréatif récréatifetetproductif. productif.

L’habitant L’habitantpeut peutainsi ainsiyyvenir venirpour pourproduire produireses seslégumes légumesou ou bien bienleletouriste touristeaprécier aprécierles lesvues vuesincroyables incroyablesqu’offrent qu’offrentles les percées percéesdans danslalavégétation végétationde delalafalaise. falaise.LeLelittoral littoralretrouve retrouve ainsi ainsiprogressivement progressivementsasavocation vocationpremière première: un : unespace espacede de ressource ressourcelibéré libéréde deconstructions. constructions.

Des Deschemins cheminstransversaux transversauxqui qui traversent traversentla laplanèze planèzeagricole agricole

11

Très Trèsouvert ouvertet etdégagé, dégagé,ces ces cheminements cheminementsexposés exposésààla la chaleur chaleursont sontrythmés rythméspar parla la fraicheur fraicheurdes desravines. ravines.

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Espace Espacepublic publiccentral centralorganisé organiséautour autourd’une d’unesuccession successiondedebassins bassinsentre entrel’ancienne l’ancienneetetlalanouvelle nouvelleroute. route.

81 81

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Lou Papelier - Portfolio

Les projets étudiants Les projets étudiants

Lorsqu’on la visite, la ville de Yerres prend un tout autre visage que celui de la ville banale de banlieue de seconde couronne. Pour s’en convaincre, il suffit de se promener dans son centre historique animé, d’admirer ses résidences construites durant les Trente glorieuses noyées dans la verdure ou ses pavillons cossus et soignés. À cela, on pourrait ajouter que sur les 26 Zones urbaines sensibles (ZUS) que compte l’Essonne, pas une seule ne se situe à Yerres. Par ailleurs, la ville peut s’enorgueillir de posséder un patrimoine de premier plan, dont le fleuron n’est autre que le musée du peintre Caillebotte, première destination touristique de l’Essonne.

Aussi son passé en tant que lieu de villégiature, l’ancre historiquement dans son territoire avec une population qui compte parmi les plus aisées du département. Il fait bon vivre à Yerres, slogan de la commune.

Informations personnelles

Yerres (91) entre récits sur la villégiature et réalités métropolitaines Commande du DSA (2019) - Encadrée par Frédéric Bonnet, Christophe Delmar et Eric Alonzo

Les projets professionnels

Néanmoins, comme dans toute intrigue, il nous faut déterminer l’élément déclencheur. Cet acte n’a aujourd’hui paradoxalement pas d’impact sur la physionomie de la ville, mais il risque de bouleverser le cours de son histoire et de gripper la narration urbaine de la mairie. Il s’agit en réalité d’un projet en devenir, acté par la précédente mandature, à savoir un « pôle de gare » de 160 logements doté de commerces, dont un Leclerc de 2 300 m², d’équipements, dont un pôle emploi, une crèche et une antenne de police. Malgré son esthétique discutable et sa volumétrie inadéquate avec le contexte bâti des abords, ce pôle offrira à tous les Yerrois un généreux parking-relais de 709 places ainsi qu’un espace public permettant d’accéder aisément au bâtiment de la gare. Bien que freiné par un certain nombre de recours et de contentieux portés par des associations, le premier coup de pioche de cet ensemble immobilier devrait être donné dans le courant de l’année 2020.

On comprend alors aisément que les efforts de la commune pour rendre le centreville agréable et intense risquent d’être compromis par cette nouvelle centralité, l’épicentre de la ville menacé d’être transféré à la rue de Concy, artère historique menant à la gare du rer.

La personnalité

Les écrits

La commande consiste donc en premier lieu à évaluer quels seront les impacts du projet aux abords immédiats de la gare et sur l’équilibre général de Yerres.

Mais l’étude du DSA ne s’arrête pas là, car la ville et l’Etablissement Public Foncier Île-de-France (EPFIF) se sont portés acquéreurs du terrain adjacent à l’opération, sur lequel il est prévu la création d’un « pôle de gare II ». Il est donc demandé de proposer un projet architectural et urbain en mesure de « compenser » les éventuelles externalités négatives générées par le projet à venir. En dernier lieu, le maire a fait part au DSA de son ambition de réduire l’emprise de la voiture sur l’ensemble de sa commune au profit des mobilités douces, ainsi que de sa volonté de juguler les dynamiques de densification à l’œuvre actuellement. Cette vision se heurte aujourd’hui aux dynamiques métropolitaines ainsi qu’aux injonctions de la région Île-de-France et c’est pourquoi la présente étude s’attache à mettre en cohérence ces préoccupations avec la commande initiale : le développement d’un quartier de gare autour d’un projet sur le point d’être construit.

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Parking : 709 places 387 places de parking-relais 124 places pour les commerces 160 places pour les logements 38 places pour les bureaux

Logement mono-orienté au nord

Leclerc : 2 espaces spécifiques : • Leclerc (rayonnage et stockage) • une galerie commerçante Commerces : • rue de Concy • galerie commerçante • R+1 (Brasserie à l’est)

Commerce à la lumière artificielle

Crèche : place publique et cour intérieure Poste de police : avec la circulation verticale Bureaux du Pôle Emploi : connectés au belvédère extérieur Logements : 160 logements (45 x T1, 50 x T2, 44 x T3, 16 x T4, 5 x T5) Projet d’espace public : • douce pente continue • une place publique (niveau 42) • butte paysagère • parvis de la gare inchangé

Coupe transversale et coupe longitudinale sur Pôle gare 1 et sur le site de Pôle gare 2 On observe dans cette coupe l’imposante architecture de Pôle gare 1. Le bâtiment s’ancre dans un tissu pavillonnaire assez aéré et se compose de nombreux programmes.

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Socle entièrement semi-enterré

Informations personnelles Les projets étudiants Les projets étudiants Les projets professionnels

Carte mentale de Yerres dans son contexte géographique

Parking du Clos des Peintres

Impasse du Couvent

Parvis du projet pôle gare I

La personnalité

Les écrits

Rue de Concy

15

Hypothèse 1 - Home Sweet Home

Ce projet offre un paysage urbain aéré. Les volumes fragmentés du projet, répartis dans un jardin arboré, créent un effet similaire à celui provoqué par la résidence du Clos des Peintres quasi-invisible depuis la rue de Concy. Dans un souci de préserver l’identité et l’histoire du site, le socle et les volumes de la résidence-services suivent le tracé des parcelles en lanières pré-existantes et offre un projet poreux et ouvert sur la ville.

Hypothèse 2 - Les sportifs de Concy

Il s’agit d’un projet pilote à l’échelle de la région. Sa programmation répond aux besoins spécifiques de l’Île-de-France pour les personnes à mobilité réduite. Ce projet ne se coupe pas du caractère ferroviaire du site en construisant une barrière phonique, mais il déploie, à contrario, un éventail inventif de dispositifs acoustiques à l’échelle architecturale.

Lou Papelier - Portfolio

Ernest Blanch, Jean-Christophe Collognat, Lou Papelier, Richard You

École d’architecture de la ville & des territoires à Marne-la-Vallée

Informations personnelles

« Les cahiers du d.S.A » - 197 pages - disponible sur ce lien : EAV&T Chaque commande se finalise par un livret qui résume l’ensemble de l’étude

Hypothèses typo-morpholgiques

développement résidentiel9 »car, comme nous l’avons vu précédemment, Yerres fait partie des villes franciliennes disposant d’un patrimoine bâti paysager particulier.

Emprise de la patinoire démolie en 2003

Comme d’autres villes franciliennes, le récit politique s’est emparé de la question de la densité et du logement social en l’associant à l’image négative des opérations de logement social des années 1970. Cet amalgame a certainement motivé le rattachement de l’image de Yerres à celle du centre-ville, au risque de créer un rejet systématique de toute opération de logement collectif. Des études sociologiques sur la perception du village mettent déjà en lumière cette confusion auprès des habitants qui associent des notions telles que la proximité d’équipement, l’animation de quartier ou l’hospitalité du voisinage à une ambiance « village10».

Cependant, ces traits sont usuellement associés à une ambiance de quartier « urbain ».

N Acquisition du terrain : 6,5 millions d’euros Emprise de Pôle gare 2 : 12623 m2 soit 520 € / m2

2/ Clos des Peintres II Cette hypothèse reprend la forme du plot présent dans la résidencejardin du Clos des Peintres et dans les autres résidences-jardins de Yerres. De cette manière, elle prolonge le parc existant voisin dans l’ensemble du site en permettant de maintenir un maximum d’arbres existants. A l’exception des petits logements (T1) mono-orientés sud, tous les logements profitent d’une double-orientation.

La municipalité de Yerres oscille donc entre un discours vantant les vertus de « l’habiter dans un village » et les injonctions de la métropole à construire densément. On voit donc tout l’enjeu qu’il y a à réconcilier ces deux notions, en vue de produire un discours sur la densité recevable par les habitants. Il subsiste à l’heure actuelle peu d’opportunités foncières disponibles sur l’ensemble de la commune et parmi celles-ci, on trouve le parking de la gare et les parcelles attenantes à celui-ci.

10. Baudin Gérard, Dupuy Sabine, « Les petites villes françaises en quête d’identité. Ambiguïté du positionnement ou image tactiquement combinée ? », Annales de la Recherche Urbaine [En ligne], 2001, pp. 77-84, <https://www.persee.fr/doc/aru_0180-930x_2001_num_90_1_2409>.

Parcelle(s) achetée(s) par l’EPFIF

42

43

Carte communale regroupant les centralités décrites sur la page de droite et les rues qui permettent de relier ces pôles entre-eux.

1

2

128

Home sweet home (scénario 1)

Parc de la Mairie école primaire

Conservatoire

Clocher Intermarché

1

2

129

Deux scenarii de développement de la gare Accompagner la densification par la programmation

Château Budé Marché

C.E.C

3

Cette hypothèse propose de concilier densité et parc végétalisé sous la forme de deux cœurs d’îlots centraux tenus sur la rue Louis Armand et le parking du Clos des Peintres par des barres de logements traversants distribués en coursives. Ces bâtiments de moyenne hauteur (R+6) sont reliés transversalement par deux petites barres basses (R+2) de logements traversants, tenant les cœurs d’îlots et permettant de gérer la topographie naturelle du site. Les parking sont concentrés au sud dans un bâtiment parking donnant sur l’impasse du Couvent à proximité des nouveaux accès aux quais. La toiture est accessible au public et comporte des espaces de jeux sportifs extérieurs.

Cette hypothèse se fonde sur la volonté de donner à chacun un jardin. Pensée selon des typologies de logements intermédiaires, elle déploie plusieurs petits bâtiments bas (R+2 Duplex) sur le site sous forme d’une nappe posée dans la pente naturelle, structurée par des venelles piétonnes et cyclables et animée par des poches végétales grâce au maximum d’arbres existants conservés.

9. Trouillard Emmanuel (dir.), Métropolisation et Habitat, IAU Île-deFrance, septembre 2018, <https://www.iau-idf.fr/fileadmin/NewEtudes Etude_1646/MetropolisationHabitat.pdf>.

Parcelle(s) maîtrisée(s) par la mairie

5/ Parc-îlot

3/ à chacun son jardin

Actuellement, la ville est en possession de l’emprise du parking de la gare, le site sur lequel le projet de Pôle gare 1 va se construire. Simultanément, la mairie, au travers de l’epfif, a progressivement racheté un ensemble de parcelles privées

Reste a acquérir

Cette hypothèse reprend la volonté de maintenir une offre de logements intermédiaires de basse hauteur, offrant des jardins privatifs dans la pente naturelle du site tout en répondant à la forme urbaine que produit le projet voisin Pôle gare 1. Un alignement de trois barres distribuées par un noyau central vient donc tenir la rue Louis Armand, préservant la continuité de l’axe de la rue du Beau Site qui se prolonge dans le site sous la forme d’un mail piéton cyclable structurant jusqu’à l’impasse du Couvent.

De l’autre côté, les bâtiments bas s’organisent selon une trame de venelles et de poches d’espaces publics végétalisés par les arbres existants.

Cette hypothèse se structure en peigne face aux voies ferrées afin de préserver des cadrages de vues depuis les quais et prolonge le parc de la résidence du Clos des Peintres grâce à un évasement de la rue de Concy à hauteur du site qui se transforme en parc public.

Les logements, tous traversants, sont distribués selon un principe de coursives extérieures.

À l’heure actuelle, la ville mène une politique de densification ciblée, au travers d’opérations successives réalisées sous le contrôle vigilant des services de la commune. En parallèle, la réglementation portant sur les zones pavillonnaires met un frein aux initiatives privées de densification.

50 m

4/ Entre parc et jardin

1/ Coursives sur Parc

Les projets professionnels

Cahiers du DSA d’architecte-urbaniste 2018 – 2019

Yerres, entre récit sur la villégiature et réalité métropolitaine

Ce livret est l’élément qui finalise définitivement la commande au sein du diplôme. Il est remis en plusieurs exemplaires aux commanditaires après validation de tous les acteurs actifs dans cette étude. Il regroupe l’ensemble des documents produits durant le semestre ainsi qu’un argumentaire qui répond le plus précisément possible à la question qui a été posée.

Les projets étudiants Les projets étudiants

Le cahier du D.S.A - extraits de diverses pages

3

4 Parc Caillebotte Piscine

Industrie

Marché

Carrefour

Lycée Stade Commerces

Café

Les sportifs de Concy (scénario 2)

En comparant les hypothèses avec la charte qualité, nous constatons que l’opération atteindra difficilement la surface de logements nécessaire à l’équilibre de l’opération, à savoir 200 logements pour une surface de 12 000 m². Le manque à gagner devra alors être compensé par les fonds de la mairie afin de permettre l’équilibre de l’opération. C’est pourquoi, nous avons, en accord avec les commanditaires, adjoint un équipement à l’opération ce qui permettrait de justifier une telle dépense aux yeux de la population. Cet équipement, s’est finalement révélé comme leitmotiv de notre réflexion pour statuer sur le caractère de l’opération et son rapport à Pôle gare 1. De fait, l’adjonction d’un tel programme permettrait d’affirmer le Quartier gare comme une nouvelle centralité, ce qui l’inscrit pleinement dans la stratégie urbaine de ville polycentrique. L’adjonction d’un équipement d’intérêt général permet en outre de justifier l’investissement nécessaire à la maîtrise de la qualité de l’opération.

Afin d’affiner la pertinence de la programmation, le choix du programme des équipements a été déterminé en fonction des consultations habitantes menées par la mairie et les avis que nous avons pu glaner lors des balades urbaines organisées par l’équipe municipale.

4

5

Des programmes pour illustrer deux visions pour le Quartier gare Promoteur

En conséquence notre choix s’est porté sur ces deux scénarios suivants: - un scénario santé/seniors : Home sweet home ; - un scénario sport/handicapés : Les sportifs de Concy.

1/ Centre-ville Services municipaux

2/ Quartier du conservatoire

Le premier scénario (Home sweet home) pose comme préalable la création d’un centre médical doté d’un laboratoire d’analyses. Nous avons vu dans cet équipement un prétexte pour proposer une offre de logement en

3/ Rives de l’Yerres 4/ Rond-point Gambetta

500 m

5/ Rond-point Pasteur

62

63

2/ Rue de Rossini - 1/200ème

Les écrits

Bar tabac

5

136

Référence : Tectône, Auvry Barbusse - Aubervilliers

3/ Rue de Concy (Clos des Peintres) - 1/200ème

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Typologie des logements dans la barre pliée - 1/200ème Coursive bois Cadrage sur le coteau nord

Loggia irrégulière Vue sur le coteau

jardin privatif

t.

rue

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jardin privatif

rue

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parking

Façade en relief (claustra bois) Barrière acoustique

talus

Aération naturelle des pièces d’eaux

T4

Rangement privatif

T2

La personnalité

Poteaux porteurs béton remplissage béton de chanvre

Photographies de la maquette 20

T3

N

jardin privatif

voie partagée

jardin privatif

Située dans l’axe du futur franchissement sous les voies et dans le prolongement du parking du Clos des Peintres, la rue Rossini s’inscrit dans un quartier résidentiel tranquille fait de maisons individuelles.

Elle relie le quartier Gambetta en son bout via la rue commerçante Pierre Brossolette. Actuellement circulée en sens unique, elle dispose d’une largeur suffisante pour permettre le passage d’une voiture et le stationnement d’un véhicule chevauchant les trottoirs, devenant alors peu praticables. Aussi, elle n’offre pas de place dédiée aux cyclistes.

C’est pourquoi nous préconisons de donner à la rue un statut de voie partagée en limitant la vitesse de circulation automobile à 20km/h pour rendre possible la cohabitation avec les cyclistes et préserver le caractère résidentiel du quartier. Également, dans ce même objectif, les stationnements sur le trottoir ne sont plus autorisés, redonnant ainsi toute sa place à la marche.

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rue

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parking

piste cyclable

Dans son tronçon depuis Montgeron jusqu’à la gare de Yerres, la rue de Concy est un axe où circulent les bus et les voitures dans des voies ne disposant pas de marges pour la circulation cycliste. De plus, l’étroitesse ne permet qu’à une personne de passer de front. C’est pourquoi, nous proposons d’exploiter l’arrière du Clos des Peintres en offrant une servitude publique de passage le long du talus ferroviaire.

Cette servitude permettrait de créer une voie douce cyclable sous les arbres afin de rejoindre aisément la gare. Cet aménagement assurerait une continuité des voies douces cyclables depuis la gare de Montgeron jusqu’à la gare de Yerres, et ensuite jusqu’au centre-ville avec les tronçons de la rue de Concy déjà équipés en bandes cyclables.

Ce principe pourrait être ensuite étendu à l’ensemble des fonds de parcelles de la commune sur le talus ferroviaire et créer ainsi une grande promenade piétonne et cyclable qui relierait la gare aux rives de l’Yerres.

Les logements qui composent la barre pliée sont tous orientés estouest. Cette orientation leur permet d’être éclairés naturellement tout au long de la journée. De plus, la distribution par coursives permet d’obtenir des logements entièrement ventilés naturellement et cadre la vue sur le coteau nord. De petites alcôves sont situées à chaque entrée de logement permettant d’offrir des rangements privatifs et d’éclairer la salle d’eau. La façade ouest se plie grâce à une alternance de loggias et de murs, ce qui permet au son d’être renvoyé de biais. De plus, ce dispositif peut être agrémenté de claustras bois pour davantage réverbérer le son. Enfin, la loggia, grâce sa géométrie, permet de cadrer les vues sur le mont Griffon.

69

182

183

17

Lou Papelier - Portfolio

Ce projet consiste à ré-inventer une filière aujourd’hui disparue, l’agriculture du chanvre, en s’alliant à une filière en perte de vitesse, l’industrie automobile. La parcelle se trouve en Z.A a vocation, selon le P.L.U, à s’étendre dans les prochaines années. L’idée n’étant pas de faire un contre-projet des volontés politiques actuelles mais plutôt de réfléchir son devenir selon trois axes:

Les projets étudiants Les projets étudiants

• Etendre le Technoparc avec le paysage bocager présent en conservant ses caractéristiques propres, son cycle et ses qualités.

• Travailler le sol naturel avec son épaisseur pédologique en considérant que ce n’est pas seulement une surface constructible mais aussi une richesse à long terme gorgé de ressources.

• Hiérarchiser les efforts de construction en admettant que la rénovation des bâtiments existants est inférieure à ceux destinés aux nouveaux programmes pour leur conférer un plus fort potentiel d’adaptation.

Informations personnelles

Hacker l’industrie automobile par un processeur agricole Projet de fin d’études (2018) - Encadrée par Julien Boidot, Mathieu Delorme, Sonia Leclercq

Les projets professionnels

Ce projet est une expérimentation architecturale à l’échelle d’une parcelle, de deux filières et d’une commune pour mettre en exergue des questions constructives, entrepreneuriales et territoriales. Il se confronte aux boites métalliques existantes et s’adapte aux paysages centenaires. « L’Homme persévérant, travailleur et volontaire a battu le sol. Il l’a frappé de toutes ses forces, modelé, déraciné puis replanté. Il l’a transformé pour que ce dernier lui devienne une réserve renouvelable. L’horizon de la plaine du Belin au sud du Mans retrace ce morceau d’histoire. De petites parcelles étroites et encerclées d’arbres sont le fruit d’un paysage anciennement bocager et cultivé par quelque uns d’entre eux. À l’abri du vent, derrière la végétation, les hommes entretenaient les cultures. De taille réduite, ces terrains drainaient l’eau, régulaient les températures et hébergeaient une certaine faune sur ses pourtours. Parfois, entre deux peupliers, on pouvait entrevoir une ferme isolée; lieu de repli, lieu de dépôt et lieu de vie du paysan…

Les écrits

Parmi cette verdure, on pouvait apercevoir une étrange plante. En effet, le cannabis était très largement répandu en Sarthe. Elle faisait même la réputation de la région pour ses capacité mécaniques dans les cordages qui prenaient le large le long de l’Atlantique.

Le point de bascule survient à l’arrivée de l’Obéissante, qui permit de franchir le bocage en quelques minutes. La voiture se mit à écrire une autre histoire en traçant sa route a travers champs.

La personnalité

13, c’est le nombre de kilomètre parcouru en 4 minutes par les LMP, Le Mans prototype.

Ces voitures de courses sont nées suite à une poignée de mains au Technoparc lors des International Business Days. 3 jours qui font se rencontrer toute l’aristocratie automobile autour de toast à la rillettes du Mans, of course... Ce rassemblement a dessiné sur la couche bocagère existante, une carte mère d’entrepôts. Une carte mère active seulement au moment de l’événement. La trame agricole en sous-face ne peut-elle pas hacker ce processeur? Peut-elle se souder à cette interface? »

19

Mise en réseau des acteurs sur un territoire contrasté Une carte-mère d’entrepôts piratée par un système agricole réanimé

Un face à face artificiel Un dialogue rompu entre deux parties d’histoire 1/ Labosport - en fonctionnement

2/ Bâtisse principale - lieu d’habitation

Etat actuel : Étanche à l’eau et à l’air

Etat actuel : Étanche à l’eau, non à l’air, Infiltrations importantes

3

2

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Lou Papelier - Portfolio

3/ Grange - espace de stockage

4/ Écuries - ateliers

Etat actuel : Étanche à l’eau, non à l’air

Etat actuel : Étanche à l’eau, non à l’air

Les projets professionnels

Les projets étudiants Les projets étudiants

Informations personnelles

Valoriser les performances naturelles des sols D’un sol existant saturé en eau à une surface drainée et fertile

Hiérarchiser les efforts de construction Entre la capacité d’adaptation du bâti existant et l’exigence thermique des nouveaux programmes 2/ Produire, stocker, faire circuler

Le Labosport appartient toujours à sa société d’origine. Néanmoins, l’arrivée des nouveaux bâtiments le convainc d’intégrer la filière chanvre au sein de sa recherche sur les revêtements de sol sportif.

La chaine de production est toute en longueur.

Les mottes de chanvre brutes arrivent à l’est, ainsi que le polypropylène en sac.

4

Les écrits

1/ Se diversifier, travailler, vendre

2

3

3/ Rechercher, tester, se réunir Le laboratoire fait face à la chaine de production. Sa partition le divise en deux espaces distincts.

Ici, l’ancienne braierie se transforme en salle à manger et espace d’accueil. La rénovation est légère. C’est un lieu où les travailleurs se regroupent pour discuter en mangeant.

21

La personnalité

4/ Arriver, découvrir, se restaurer

1

Optimiser les efforts de construction Tirer parti des atouts existants pour rendre vertueux le processus

1

• Louvres en verre l: 20 cm, long 100 cm

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• Bavette métallique Jointure de toiture

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• Tôle ondulée ep 4 cm

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• Isolation de chanvre avec en sous face des panneaux OSB

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• Solive et panne en douglas 22,5 cm x 7,5 cm

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• Finition planche OSB Finition du mur porteur

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• Structure intérieure du mur voliges 10 cm x 10 cm

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1

Extérieur

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6

• Béton de chanvre ep 30 cm • Enduit de chanvre ep 5 cm

7 Intérieur

Un échantillon de la construction chanvrière Illustrer les capacités techniques du chanvre au sein même de l’exploitation

Lou Papelier - Portfolio

8 9

Espace Tempéré

Informations personnelles • Tôle ondulée ep 4 cm

2

• Liteau en douglas Hauteur: 15 cm, lar: 5 cm

3

• Panne en douglas 22,5 cm x 7,5 cm

4

• Enduit de chanvre ep 5 cm

Extérieur Les projets étudiants Les projets étudiants

1

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• Béton de chanvre ep 30 cm

6

• Structure intérieure du mur tasseaux 10 cm x 10 cm

7

• Isolation de chanvre avec en sous-face des OSB

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• Poteau porteur en douglas 30 cm x 10 cm

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Intérieur

Les projets professionnels

5

Double peau

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Les écrits

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La personnalité

Strate basse herbacée

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Stabilisé armé

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Maquette de l’ensemble du site - échelle 1/200 ème Plâtre, carton bois, polystyrène

Lou Papelier - Portfolio

Informations personnelles

Photographie prise lors du jury final du projet de fin d’étude 30 minutes d’oral et 30 minutes d’échanges

Mathieu Delorme Julien Boidot Paul Landauer

Les projets étudiants Les projets étudiants

Lolita Voisin

Armand Nouvet

Les projets professionnels

Paul Bouet

Les écrits

Sebastien Marot

La personnalité

Sonia Leclercq

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Lou Papelier - Portfolio

Informations personnelles

Des murs pour (se) cultiver - Travail de groupe Projet de master (2018) - Encadrée par Jean-François Blassel et Raphaël Ménard

Les projets étudiants Les projets étudiants

« 11 janvier 2017, nous avons été sollicités dans le camp un matin très frais par quatre étudiants, appartenant à la fois à l’association « Système B » et à « la charrette ». Ils ont récemment gagné un appel à projet lancé par l’EPA-Marne pour la piétonisation du boulevard Descartes et ils cherchent de l’aide pour le mettre en œuvre. Tous étaient en école d’architecture et ils ont vu en moi et en quelques autres, un potentiel non négligeable. Ils m’ont proposé de participer à un projet de « permaculture ». L’idée consiste à les aider à construire un bâtiment outil en bauge et de démarrer un champs agricole pour faire pousser et vendre des légumes temporairement… drôle d’idée, mais j’ai la robustesse d’un arbre, la motivation d’un jeune et la force d’un titan. Puis, si quelqu’un pose enfin les yeux sur moi, c’est qu’il me tend la main vers un nouvel avenir… J’attaque l’aventure. »

Les écrits

Les projets professionnels

« 30 avril 2040, le printemps est très largement engagé. Les températures sont douces en matinée et chaudes en après midi, le sol gel de moins en moins. Moi, je suis désormais traducteur spécialiste en agriculture urbaine et construction en terre, j’ai été à l’origine de ce programme. Aujourd’hui j’ai repris la tête de la gestion. Le campus, comme l’appel les occidentaux, commence à ressembler à un campement géant, comme là où nous vivons. C’est officiel, les politiques s’effondrent et plus aucune architecture ne verra le jour sur notre territoire… Nous en profitons pour spécialiser notre lopin en mur à culture que nous couvrons d’une ferme photovoltaïque. Cette magie d’un retour à la terre me rappelle mon enfance, la nature reprend ses droits et nous offre ce qu’elle a de plus beau: sa profusion nourricière. À l’instar d’une mère qui allaite son enfant, nous dépendons d’une subtile proximité à notre terre. Cette maman nous alimente et ce n’importe quand… Nous stockons d’avantage, protégeons d’autant plus et vendons sans interruption. L’énergie solaire captée nous assure un revenu suffisant pour gérer les imprévus. De plus, mon savoir-faire sur la construction en terre «low tech» et son assemblage avec les panneaux solaires «high tech» me permet de former d’autres personnes du campus : nous sommes désormais une trentaine de roms engagés. »

La personnalité

« 12 juillet 2070, il fait terriblement chaud et nous prenons plaisir à travailler à l’ombre des murs, le matin à l’ouest, l’après-midi à l’est. Finalement, tout le campus s’est transformé en espace agricole. Ce quartier suburbain ingrat a fini par trouver son objectif, son paysage et son histoire. Ce lieu, à la base naturel, a traversé la phase bâtarde d’une urbanité sans substence, mais cette interface s’est en définitive traduite par un équilibre d’une nature contrôlée, d’une nature sauvage et d’un bâti abandonné ou d’un bâti justifié. La spécialisation agricole s’est généralisée, chaque micro-climat nous permet de diversifier au maximum les essences sur site. Moi aujourd’hui, j’ai 68 ans, mon dos me brûle, mes chevilles gonflent et mes mains sont ridées. Seulement, j’observe ce tableau et j’y vois une centaine de semblables formés dont trois jeunes sur site valorisant leur savoir régulièrement en formant à leur tour la population, sans hiérarchie sociale. Je charge la chariote de courges, monte à cheval et me dirige vers le nord échanger mon gain contre un autre…»

27

Circulation de l’eau pluviale Noue existante sur site Cuve de récupération d’eaux

5 - Zone sauvage 4 - Zone laissée en friche

1/ SITUATION concIlIer les deuX unIVers

3 - Culture des murs 2 - Cultures et pédagogie 1 - Circulations

Quelle interface pour qualifier et faire interagir l’urbain et le rural au Campus Descartes ?

Filière Transformation | S9 | 2017-18 | Atelier Blassel & Ménard Super Phénix

Super Phénix | Claire Benard, Paul de Greslan, Lou Papelier, César Vié 31/10/17 | 7/35

Quelle interface pour qualifier et faire interagir l’urbain et le rural au campus Descartes ?

Lou Papelier - Portfolio

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La tour Descartes

Les écrits

SI La Ferme de Haute Maison Les projets professionnels

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Les projets étudiants Les projets étudiants

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L’épi-centre

La personnalité

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des Murs pour (se) cultiver

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Informations personnelles

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Herbes folles, framboises, fraises, cassis, aubergines, courges, courgettes, etc...

Pommes de terre, fleurs, choux, carottes, navets, poireaux, radis, salade, etc...

Haricots, pêches, poires, pommes, raisins, tomates, etc...

Chaud/sec

Chaud/sec Frais

Frais Chaud/Très humide

Chaud/Humide Murs et sol, une variété de micro-climats. ech 1.75

Etapes de constructions - Utilisation progressive des murs a cultures

Apports énergétiques sur un mur

Apports énergétiques sur le sol

Protection des vents dominants

Le soleil et la pluie pour cultiver et vivre Lou Papelier - Portfolio

Confort d’été

Informations personnelles

Confort d’hiver

Serre

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Structure : Ancres et tirants : platines d’encastrement Poutrelles T 10*20 cm Couverture : Tôle PC réemployée Tôle galva réemployée Rideaux solaires : film polyester métallisé

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Murs porteurs 6 7

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Les projets étudiants Les projets étudiants

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Mur en bauge ep:50 cm Double épaisseur de parpaings, liés par mortier et ferraillage Lit de pneu lestés Ferme solaire : Panneaux PV Support en bambous moisés sur banches supérieures

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Voûtes : Plein cintre briques (25*12,5*6,25), l=225 cm Dalle terre battue 20cm Caillebotis zénithaux : aération et lumière Murs périphériques : Géotextile Gravas concassés Membrane d’étanchéité Soutènement bauge Drain PVC

Les projets professionnels

Cave

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Talus artificiel en terre Noue existante

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La personnalité

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Cuve : Cintrage en planches de chêne réemployées Bâche caoutchouc ep:0,1 cm Mur : Membrane d’étanchéité Soutènement bauge sur parpaings Puits canadien (pente 2%, profondeur 2m)

Les écrits

Talus

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ir e lc a C a Br ie de

Axonométrie éclatée ech 1.50 31

Maquette de l’ensemble du site - échelle 1/100 ème Mousse, carton bois, liège

Lou Papelier - Portfolio

Informations personnelles

Prototypes des murs - échelle 1/5 ème Terre, briques cuites d’argile, bambous

Les projets étudiants Les projets étudiants

1 - Pisé Terre tassée Retrait 4,5%

Les projets professionnels

2 - Bauge Paille + terre Retrait 2,3 %

Bauge : 30% paille, 50% terre, 20% gravats, 1l d’eau Retrait 3,2%

3 - Bauge tassée Paille + terre Retrait 3%

Les écrits

Fondation : Deux rangées de parpaings liées par ferraillage Lit de pneus lestés

La personnalité

Soubassement : Briques de terre cuite, mortier, ferraillage Panneau solaire Fixations bambous moisant le banchage Prototype ech 1.5

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Lou Papelier - Portfolio

Informations personnelles

Le générateur - Coopérative aérospatiale des mureux - Travail de groupe Projet de master (2017) - Encadrée par Paul Landauer, Mathieu Delorme

Les projets étudiants Les projets étudiants

Rien d’étonnant, comme à bien d’autres endroits, la grappe de boites métalliques s’est soustraite de son milieu, de façon à proliférer et être en autarcie. Ainsi, la spécificité territoriale, la personnalité du lieu s’est retrouvée enfoui sous le poids de l’Industrie, et quelle Industrie ... L’Aérospatiale d’Airbus ! Ce milieu s’est transformé en forteresse infranchissable et impalpable pour les Muriautins, les privant peu à peu de leur paysage, celui entre Seine et Bois de Verneuil.

Si Ariane colonise l’Espace, s’arrachant à la Terre pour explorer de nouveaux territoires, Airbus ne peut-il pas subtilement se reconnecter aux siens là-où il s’est implanté?

Comment introduire la zone industrielle d’Airbus et de ses sous-traitants dans le quotidien des Muriautins ?

Les projets professionnels

La Coopérative éclot, elle est l’assemblage, le liant et la fédération de plusieurs entités pour gagner en force et en productivité. Son regroupement forme un écosystème complexe qui permet la flexibilité et la visibilité pour le Grand-Public.

Son Totem à l’échelle macroscopique, c’est l’Archive, fonction dormante et statique qui génère progressivement une multitude d’externalités sur sa périphérie: un cœur Confidentiel, plus que cela, un Monument emblématique. Ce que l’on nommera un Générateur d’interactions.

Puis, à l’instar de notre système solaire, les planètes tournent autour du soleil: les programmes s’agitent autour de la Malle aux Trésors, ils s’en nourrissent et ne pourraient exister sans lui. Sa façade rugueuse d’écorce protège les ressources. Du Forum en passant par le Promontoire et jusqu’au Belvédère, on frôle la connaissance accumulée depuis des années dans un escalier qui perce l’Archive. C’est à ce moment que l’homme pressé, le professionnel, rencontre l’homme curieux, le public : inopiné face-à-face.

Les écrits

Cette friction s’apprécie en particulièrement au fil de la traversée du Fleuve à la Forêt par le biais de la passerelle. Au delà d’un lieu de passage, c’est aussi une escale, un promontoire qui permet d’observer les prairies calcicoles en toiture, réelles réserves de biodiversité en milieu urbain. Cet espace est plongé dans une forêt de poteaux en bois, structure de l’ensemble.

La scierie de Monsieur Coutin, programme originel, disparaît, mais l’atmosphère demeure par l’attention donnée aux ressources mêmes de cette fonction initiale : la végétation. La périphérie est mise «sous verre» à la phase chantier, s’intensifie et se révèle à la livraison pour devenir Lisière. Le contour de la parcelle est ici le sanctuaire.

Il est une façon de protéger et d’entrevoir, autrement que par des murs de barbelés.

La personnalité

En finalité, la Fosse, ancien lieu de stockage, stock désormais les voitures dans le respect du cycle naturel de l’eau par une friche armée. De même, la Clairière au sol remanié vient s’introduire entre les programme pour former un lieu s’offrant à de multiples usages.

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Eriger un repère, à la croisée des chemins

Eté : effet cheminée

Façade de l’Archive : «Dosses» du Douglas: les façades mûent et perdent leurs écorces en 10 ans

Hiver : espace intermédiaire 26

Détail ech 1/100

Toiture végétalisée extensive

Exposition permanente

Lou Papelier - Portfolio

3 - Traverser et contempler

4 - Valoriser l’existant

Informations personnelles

2 - Etendre et hybrider la trame

Les projets professionnels

Les projets étudiants Les projets étudiants

1 - Elever un totem

Panneau solaire thermique

Restaurant

Dome en ETFE

Bibliothèque

La personnalité

Les écrits

Archives

Promontoire

Forum

Livraison 37

La Coopérative au service de tous

Lou Papelier - Portfolio

De l’Archive au Grand Public

Rythmie programmatique

La personnalité

Les écrits

Les projets professionnels

Les projets étudiants Les projets étudiants

Informations personnelles

Maquette de l’ensemble du site - échelle 1/500 ème Carton bois, polycarbonate, bois exotique, mousse

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Coupe longitudinale ech 1/2 000

Colocation 6m

Circulation 3m

Chambre simple 6m √ 9,2 m

√ 6,2 m

√ 3,2 m

Chambres étudiantes 6m

Lou Papelier - Portfolio

Espaces communs 9m

Parvis des logements 7m

Noue 6m

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Informations personnelles

Halle d’expérimentation dédiée à l’enseignement à l’EAV&T - Travail de groupe Projet de licence (2015) - Encadrée par Florence Lipsky et Marc de Fouquet pié ton ne

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Tirer profit du soleil pour les usages

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Poursuite du principe de transversalité

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Les projets étudiants Les projets étudiants

1

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Vers un continuum spatial piéton et paysager

Les projets professionnels

17,5

Boulevard Newton

Av enu eB lais eP

Les écrits

√ 12 m

√7m

Parvis de la halle 13 m

Halle 12 m

La personnalité

√ 3,5 m

Stockage 10 m

41

Couverture

1

Toiture froide avec sous face acoustique Structure

2

5 demi-portiques dédoublés

3

Contreventement longitudinal Façade Nord

4

Mur rideau

1

Façade Sud

5

Mur rideau

6

Rideau métallo-textile

7

Double peau solaire

2 4 5

3

7

11

6 Ateliers

8

Noyau vertical de services

9

320m2 de Co-working en mezzanine

10

8 9

Ateliers et salle de réunion

14 Halle

11

Pont roulant

12

320 m2 de stockage

13

480 m2 libre

14

Gradins mobiles

10

15 13

12

16 17

Sol

15

Escalier

16

Parvis au Sud

17

Noue

Axonométrie éclatée de la halle Lou Papelier - Portfolio

La personnalité

Les écrits

Les projets professionnels

Les projets étudiants Les projets étudiants

Informations personnelles

Maquette de l’ensemble du site et maquette d’une travée - échelle 1/200 ème + 1/50 ème Carton bois, polycarbonate,médium, carton mousse

43

Privé

Public

Public

Privé

2014

1973

1906

1826

Privé

Privé

Forêt régionale

Privé

Champ cultivé

Privé

Public

Privé

Privé

Public

Zones densifiables Liens fonctionnels - Réseaux durs Tracé de la nouvelle limite bâtie (Cheminements envisagés) Aménagements reliant Nord et Sud

Lou Papelier - Portfolio

Les projets étudiants Les projets étudiants

Informations personnelles

Analyse et projet urbain, Roissy-en-brie (77) - Travail de groupe Projet de licence (2014) - Encadrée par Viet le Trong

B.H 1 B.H 2 B.H 3

Barres graduées

Logements individuels

Les écrits

Tours

La personnalité

Forêt

Les projets professionnels

B.H 4

45

Budget 15 000€, soit 1 000€/m² Durée du chantier : 2 mois Tous corps d’état : Dakmarb 92 Menuisier : Batmen agencement

Le commanditaire souhaitait une cuisine, un coin repas et travail, des rangements et un lit double dans moins de 10m². Afin de résoudre l’alliance d’un tel programme face à la surface disponible, nous avons proposé un meuble multi-fonctions.

Préfabriqué en atelier puis assemblé sur site, de façon à éviter les nuisances sonores et l’exiguïté de l’appartement. Cet élément (hors élements de cuisine) est réalisé en hêtre d’Île de France, sous forme de contreplaqué ou de lamibois.

Lou Papelier - Portfolio

Les projets professionnels Les projets professionnels

Les projets étudiants

Axonométrie éclatée du meuble 1/50

Informations personnelles

Micro-espace, maxi-meuble (75017) - Livré Projet professionnel (2018) - En collaboration avec Paul de Greslan

La personnalité

Les écrits

Le meuble en disposition Jour

47

Lou Papelier - Portfolio

La maison se situe en bordure de Limoges, le long de l’Aurence. Elle est agrippée à une parcelle dont la forte déclivité vient mourir contre la rivière. En face, les pâturages offre des panoramas magnifiques aux fenêtres étagées. Intouchée depuis sa construction, la maison souffre d’un intérieur mal isolé, sur-cloisonné et décoré à grand renfort de papiers peints. La seule transformation notable a été l’ajout dans les années 80 d’un atelier de menuisier en extension de la cave.

La personnalité

Les écrits

Ouvrir la maison à ses vues, abattre les cloisons et coudre les espaces hétérogènes en un continuum cohérent, tel est l’esprit de cette transformation. La structure porteuse ainsi que de nombreux éléments sont réutilisés, de façon à rendre honneur au lieu et rentrer dans l’économie du projet. L’escalier central est ainsi remanié et forme, avec le nouveau jardin d’hiver et la cuisine, un triptyque marquant l’axe d’équilibre de la maison. Ce triptyque est symbolisé par le Douglas, un pin issu d’une filière locale.

Les projets professionnels Les projets professionnels

Budget 140 000€, soit 500€/m² Durée du chantier : 1 an Tous corps d’état : ALVAREZ SARL Chauffage : A.C.S Scierie : EURL Bonnetaud Verrière : Verriere Factory Ravalement : JFC SARL

Les projets étudiants

Informations personnelles

Une limousine aux volets bleus - limoges - Livré Projet professionnel (2019) - En collaboration avec Paul de Greslan

49

Rez de chaussĂŠe

R+1

Rez de jardin 1/250

Lou Papelier - Portfolio

51

La personnalité

Les écrits

Les projets professionnels Les projets professionnels

Les projets étudiants

Informations personnelles

#1 ORGANISER LA VOLUMETRIE

60.18

59.97

60.02 60.00

59.98 59.90

(Enrobé noir)

60.71

60.00

e

tré En

METAL RD

NO 59.94

(Enrobé noir)

T

59.11

60.41

59.87

60.55

ES

60.58

60.64

lier

B

ACCES LOCAUX OM

3,00

ACCES LOGEMENTS

(Enrobé noir)

B

GTL

GTL

GTL

ACCES PARKING

3,00

FT

VH

SG EF

MAITRE D'ŒUVRE FRESH ARCHITECTURES 38, rue Godefroy Cavaignac, 75011 Paris

VB

7

9

11

14

A013

15

16

GTL

LGT. T1 107 18,03 m2

LGT. T1 108 18,03 m2

GTL

BET TCE

22

ESQ ESQ

GTL

GTL

VB

VH

GTL

GTL

GTL

LGT. T1 105 18,03 m2

LGT. T1 104 18,03 m2

LGT. T1 103 18,03 m2

GTL

IRE ISO OV PR LGT. T1 102 18,03 m2

H

Numéro du projet

PARIS OUEST CONSTRUCTION BH CONSTRUCTION BOIS B

4

6

678 LOGEMENTS 10 GARGES LES GONESSE XX XX

IRE ISO OV PR

C

PRINCIPE CONSTRUCTIF Schéma constructif ESQ EDF

LGT. T1 113 18,03 m2

LGT. T1BIS 101 37,37 m2

GTL

D LGT. T1BIS 114 37,37 m2

E F

2

COTEC XX XX

ENTREPRISE GENERALE

GTL

T1 Bis (Salon + Chambre)

23

VB

LGT. T1BIS 112 37,37 m2

LGT. T1 111 18,03 m2

GTL

21

LGT. T1 110 18,03 m2

GTL

20

GTL

D

fresh architectures G

ADOMA XX XX

A

LGT. T1 109 18,03 m2

FT

LGT. T1BIS 106 37,37 m2

PARIS COUEST CONSTRUCTION BH CONSTRUCTION BOIS

N° de projet fresh architectures

MAITRE D'OUVRAGE

19

K

XX

ORIENTATION Auteur

13

INDEX

J

GTL

ADOMA XX A

PARIS OUEST BH CONSTRUCTION BOIS

PLANCHE N°

VH

GTL

VH

XX XX

PLAN MASSE

LGT. T1BIS 115 38,41 m2

COTEC XX CONSTRUCTION XX

FT EF

Titre

SG

ACCES PARKING

3,00

SG

5.00

MAITRE D'OUVRAGE

ACCES LOGEMENTS

ACCES PARKING

ce Espa lé leil enso ACCES LOCAUX OM

ACCES LOCAUX OM ACCES LOGEMENTS

GTL

5

GTL

61.5 4

FT

VH

SG EF

VB

G

EF

3,00

ACCES LOCAUX OM ACCES LOGEMENTS

(Enrobé noir)

B 3,00

ACCES LOCAUX OM

ACCES LOGEMENTS

(Enrobé noir)

ACCES PARKING

T

3

LGT. T1 116 18,03 m2

BET TCE ENTREPRISE GENERALE

LOCAL ACCOMPAGNEMENT 15.86 m²

ST

ES

1 : 200

I 1

E OU

T ES

59.92

OU

59.76

LAVERIE 13.01 m²

T

(Enrobé noir)

Echelle

25/01/16

T1 (Studio)

59.57

FT 2.16 m²

SANITAIRES 3.97 m²

ES

59.68

Date

H

E

RESERVE 5.37 m²

F

T

EAU 2.50 m²

67 LOGEMENTS GARGES LES GONESSE

Numéro du projet

E

MAITRE D'ŒUVRE FRESH ARCHITECTURES 38, rue Godefroy Cavaignac, 75011 Paris

IRE ISO OV PR

Socle Béton

N° de projet LGT. T1BIS 114 37,37 m2

ES

08

ORIENTATION

fresh architectures

F Auteur

12

OU

(Enrobé noir)

59.78 59.70

07

59.55 GTL

SUD

Auteur D

GTL

LGT. T1BIS 117 37,37 m2

T1 Bis (Salon + Chambre)

ESQ

B C

59.80

XX XX

COTEC XX XX

LOCAL ACCUEIL 14.63 m²

ENTREPRISE GENERALE PARIS OUEST CONSTRUCTION BH CONSTRUCTION BOIS

Distribution centrale Béton lasuré

EDF

12

e irag

60.16

(Enrobé noir)

60.05

59.72

06

LGT. T1BIS 101 37,37 m2

Ecla

59.83

3,00

59.86

VB

59.90

05

T

59.94

04

ES

60.18 60.00

03

(Enrobé noir)

02

LGT. T1 102 18,03 m2

GARGES LES

PARKING VELOS 54.19 m²

SALLE POLYVALENTE 20.32 m²

TGBT 2.63 m²

01

59.83

RE D'ŒUVRE

59.74

10

VB

60.04

LGT. T1 103 18,03 m2

HALL 18.28 m²

LINGERIE 10.47 m²

59.66

8

59.77

6

Tiers Pot

LGT. T1 001 18,03 m2

VB

4

du

LGT. T1 002 18,03 m2

Rue

(Enrobé noir)

CHAUFFERIE 31.15 m² LGT. T1 003 18,03 m2

(Enrobé noir)

BRASSAGE 8.06 m²

GTL

A

T1 (Studio)

ce Espa lé leil enso

COTEC XX XX

LGT. T1 113 18,03 m2

B ENTREPRISE GENERALE

EDF

59.76

LGT. T1BIS 112 37,37 m2

Béton lasuré Distribution centrale PLAN D’ÉTAGE - ECHELLE 1/200EME D SU

VH

2

59.84

T

LOCAL OM 13.22 m²

ATTENTE

age métalliqueLou Papelier - Portfolio

59.77

59.82

VI S MATERIALITÉ

19

LOCAL ENCOMBRANTS 26.79 m²

VB

GTL

59.78

LOCAL POUSSETTES 14.81 m²

ES

GTL

GTL

59.71

BAGAGERIE 14.81 m²

VB

LGT. T1 004 18,03 m2

59.94

59.76

LGT. T1 008 18,03 m2 GTL

GTL

(Enrobé noir)

OU

LGT. T1 007 18,03 m2

VH

FRESH ARCHITECTURES 38, rue Godefroy Cavaignac, 75011 Paris 678 LOGEMENTS 6 10

16

LOCAL OM + RAMASSAGE RAMASSAGE CONTAINERS = 48,85 CONTAINERS 35.50 m² m2 VB

K

LGT. T1 006 18,03 m2

GTL

23

ge aira Ecl

15

59.92

59.76

59.76 LGT. T1BIS 005 37,37 m2

22

60.02

59.87

14

ue du Tiers Pot, Garges-Lès-Gonesse MATERIALITÉ

ARCHITECTURES Godefroy Cavaignac,

59.90

13

ADOMA XX XX

GTL

60.19

ADOMA XX XX

11

ME OGEMENTS

GES LES ESSE

GTL

BET TCE Couverture métallique

59.83

59.78

21

(Enrobé noir)

9

MAITRE D'OUVRAGE

BET TCE

MAITRE D'OUVRAGE GONESSE

I

J

59.77

4

MAITRE D'ŒUVRE

59.60

(Castine )

LGT. T1 104 18,03 m2

METAL

7

XX XX

MAITRE D'ŒUVRE PRO

E

5

(Béton lavé)

E Bardage métallique OIR GTL

Bardage métallique

GTL

59.79

LGT. T1 105 18,03 m2

67 LOGEMENTS GARGES LES GONESSE

Distribution centrale

Couverture métallique

19

59.66

LGT. T1 111 18,03 m2

GTL

ORIENTATION

FRESH ARCHITECTURES 38, rue Godefroy Cavaignac, 75011 Paris

16

ce Espa é leill enso

ORIENTATION

XX XX

59.82

3

LGT. T1 110 18,03 m2

Couverture métallique

67 LOGEMENTS GARGES LES GONESSE

59.78

60.05 LGT. T1 109 18,03 m2

GTL

MATERIALITÉ

Socle RD béton Socle Béton MATERIALITÉ IRE NO ISO OV espace commun PR

METAL

15

ce Espa lé leil enso

Bardage bois

3,00

60.19

LGT. T1 108 18,03 m2

CHOIX VOLUMETRIQUES T1 Bis (Salon + Chambre)

Noyau distribution

INDEX

59.69

GTL

VB

14

A013

59.88

59.60

13 59.91

(Enrobé noir)

59.74

RESERVE 24.45 m²

BOIS IRE ISO OV R P 20

59.98

59.97

GTL

N

D

H

59.69

1

60.00

59.66

D OR

LOCAL MENAGE 4.65 m²

LOCAL PERSONNEL 9.73 m²

59.97

60.06

e 61.04

G

59.66

59.78

(Enrobé noir)

irag

59.68

61.06

2 LOCAL ACCOMPAGNEMENT 15.86 m²

LGT. T1 107 18,03 m2

GTL

age bois PLAN MASSE - ECHELLE 1/200EME

11

60.40

60.71

B

9

IRE ISO

OVBOIS PR

LGT. T1BIS 106 37,37 m2

lavé)

F

SANITAIRES 3.97 m²

7

60.32

60.61

(Béton

C

SALLE POLYVALENTE 20.32 m²

ATELIER 4.93 m²

60.00

5

A

a Ecl

Tiers Pot

PARKING VELOS 54.19 m²

LOCAL ACCUEIL 14.63 m²

LAVERIE 13.01 m²

60.10

3

61.25

1201

X VOLUMETRIQUES FT 2.16 m²

60.09

28 61.

1

BOIS

BOIS

1 : 200

PLANCHE N°

METAL

u Voit

Logement simple lier T1 (Studio) Esca Préfabrication bois

Echelle

PLAN MASSE

re

u Voit

L’orientation : LINGERIE 10.47 m²

60.13

59.91

61.42

59.70

du

EDF

25/01/16

Titre

59.57

46 61.

59.72

HALL 18.28 m²

59.55

1167

61.45

59.77

59.71

ATTENTE

VB

(Enrobé noir)

59.92

61.58

59.78

Rue LOCAL ENCOMBRANTS 26.79 m²

LOCAL OM 13.22 m²

Numéro du projet

Bardage bois 61.51

61.63

LOCAL POUSSETTES 14.81 m²

fresh architectures

N° de projet

59.80

PARKING

19

LOCAL OM + RAMASSAGE RAMASSAGE CONTAINERS = 48,85 CONTAINERS 35.50 m² m2 VB

Auteur

CHOIX VOLUMETRIQUES

60.04

if)

(Enrobé noir)

59.76

16

59.76

3.00

ESQ METAL

Date

4 .6 61

61.71

15

RESERVE 5.37 m²

(Enrobé noir)

(Enrobé noir)

59.79

9

(Mass

61.81

61.78

EAU 2.50 m²

59.68

59.82

60.16

160.1

(Enrobé noir)

61.71

(Enrobé noir)

(Jeux)

A

PARIS OUEST CONSTRUCTION BH CONSTRUCTION BOIS

59.82

E

A012

61.64

60.05

61.68

(Enrobé noir)

59.84

(Castine )

(Pelouse)

ADOMA XX XX

COTEC XX XX

59.76

59.83

59.78

59.83

59.97

A

TGBT 2.63 m²

59.66

59.74

59.88

59.77

RD

NO

METAL

Béton lasuré

(Béton lavé)

ée La matérialité ntr :

.63

60.06

BET TCE

61.58

METAL

60.71

59.77

59.91

59.86

lier

60.43

59.60

NO

METAL

re

ure Voit

ENTREPRISE GENERALE

60.40

61.48

FRESH ARCHITECTURES 38, rue Godefroy Cavaignac, 75011 Paris

MAITRE D'OUVRAGE

60.26

60.64

59.78

Esca

3,00 60.05

if)

60.00

61.41

MAITRE D'ŒUVRE

60.46

59.66

RD

tré En

Distribution centrale Logement double Préfabrication bois

XX Bardage métallique 60.14

60.11

59.69

60.19

A

60.71

BRASSAGE 8.06 m²

59.70

Tiers Pot

59.90 60.66

60.59 60.64

60.32

(Mass

60.61

14

(Enrobé noir)

du

59.71

59.94

59.94

(Enrobé noir)

60.51

60.59

METAL

e

67 LOGEMENTS GARGES LES GONESSE

59.11

60.41

60.31 60.28

60.64

ORIENTATION

Couverture métallique

Couverture

XX

60.54

60.61

13

IS OV PR

60.64

(Enrobé noir)

61

e tré En OIRE

(Enrobé noir)

60.55

MATERIALITÉ

Bardage bois

59.72

Rue

RD NO

59.87

60.58 60.64

60.84

CHOIX VOLUMETRIQUES

59.78

(Enrobé noir)

59.76

(Enrobé noir)

59.90

61.11

60.88

PARKING

SUD

60.16

(Enrobé noir)

59.84

(Enrobé noir)

60.00

59.98

60.00

Les accès :

60.05

59.97

60.18

60.02

59.97

VUE DEPUIS LE RUE DU TIERS POT

ce Espa lé leil enso

OU

60.00

e irag

59.83

60.06

A

Perspective depuis la rue du Tiers Pot

60.89

BOIS

Ecla

60.06

Esca

60.09

60.43

60.10

60.64

GTL

B

59.86

60.11

60.26

60.46

METAL

re

u Voit

(Enrobé noir)

(Enrobé noir)

60.14

60.13

60.31 60.28

59.90

59.94

60.54

12

Socle Béton

Auteur fresh architectures N° de projet

Numéro du projet

67 LOGEMENTS GARGES LES GONESSE XX XX

G LGT. T1BIS 117 37,37 m2

GTL

H

Date

Echelle

25/01/16

1 : 200

MAITRE D'ŒUVRE FRESH ARCHITECTURES 38, rue Godefroy Cavaignac,

EME

EME

élévation longitudinale - ech 1/1000ème

Les projets étudiants

élévation transversale - ech 1/1000ème

ÉLÉVATION NORD - ECHELLE 1/100EME

ÉLÉVATION EST - ECHELLE 1/100EME

#3 #3 L’EQUILIBRE L’EQUILIBRE SPATIAL SPATIAL ET ET LES LES TYPOLOGIES TYPOLOGIES coupe longitudinale - ech 1/1000ème

ÉLÉVATION N

coupe transversale - ech 1/1000ème

INTERIEUR HALL ENTRÉE INTERIEUR HALL ENTRÉE

Lesprojets projetsprofessionnels professionnels Les

Résidence sociale de 76 logements, rue du Tiers Pot, Garges-Lès-Gonesse

INTERIEUR SALLE POLYVALENTE INTERIEUR SALLE POLYVALENTE

INTERIEUR T1bis INTERIEUR T1bis

INTERIEUR T1 INTERIEUR T1

Les écrits

Gonesse

Informations personnelles

Résidence sociale, garges-les-gonesse - en construction - ECHELLE 1/100 Projet professionnelÉLÉVATION avecOUEST Fresh Architectures (2016) ÉLÉVATION SUD - ECHELLE 1/100

MURS SÉPARATIFS ENTRE LOGEMENTS MURS SÉPARATIFS ENTRE LOGEMENTS Jeu de 20mm entre modules Jeu de 20mm entre modules OSB 15mm Ossature bois 95mm + Isolant OSB LDV 15mm 95mm pregyRoc Feu Ossature bois 95mm +BA13 Isolant LDV 95mm 32mm BA13Tasseau pregyRoc Feu BA18 Tasseau 32mm BA18

Coupe - ech 1/200ème SDE 2.89 SDEm² 2.89 SDEm² 2.89 m²

CUISINE / ENTREE 5.42/ m² CUISINE ENTREE 5.42/ m² CUISINE ENTREE 5.42 m²

CUISINE 5.40 m² CUISINE 5.40 m² CUISINE 5.40 m²

MURS DE FAÇADE MURS DE FAÇADE

CTBH 22mm (respect C+D = 1,30m) OssatureCTBH bois 120mm + IsolantC+D LDV=120mm 22mm (respect 1,30m) BA13 pregyRoc Feu Ossature bois 120mm + Isolant LDV 120mm Tasseau 32mm + isolant LDV BA13 pregyRoc Feu Tasseau 32mm + isolantBA18 LDV BA18

SDE 3.20 SDEm² 3.20 SDEm² 3.20 m²

ESPACE DE VIE 21.79DE m²VIE ESPACE 21.79DE m²VIE ESPACE 21.79 m²

MURS SUR CIRCULATIONS MURS SUR CIRCULATIONS CHAMBRE 6.98 m² CHAMBRE 6.98 m² CHAMBRE 6.98 m²

PLAN LOGEMENT T1bis - ECHELLE 1/50EME PLAN LOGEMENT T1bis - ECHELLE 1/50EME

Plan - ech 1/200ème

CTBH 22mm (respect C+D = 1,30m) OssatureCTBH bois 120mm + IsolantC+D LDV=120mm 22mm (respect 1,30m) BA13 pregyRoc Feu Ossature bois 120mm + Isolant LDV 120mm Tasseau 32mm + isolant LDV BA13 pregyRoc Feu Tasseau 32mm + isolantBA18 LDV BA18

DETAILS MURS - ECHELLE 1/5EME DETAILS MURS - ECHELLE 1/5EME

Détails - ech 1/100ème

Jeu de 20mm entre modules si logement differents Jeu module et du gros-oeuvre Jeu de de 50mm 20mm entre entre un modules si logement differents Pas entre 2 modules d'unetmeme logement Jeu de de jeu 50mm entre un module du gros-oeuvre Pas de jeu entre 2 modules d'un meme logement OSB 15mm Ossature bois 95mm + Isolant LDV 95mm OSB 15mm BA13 pregyRoc Feu + Isolant LDV 95mm Ossature bois 95mm Tasseau 32mm Feu BA13 pregyRoc BA18 Panneau plancher 19mm Tasseau 32mm Lambourdage et LDV 40mm BA18 Panneau 19mm Poutres etplancher LDVet160mm Lambourdage LDV 40mm Fond de et dalle, Poutres LDVprégyRoc 160mm BA13 feu Fond de dalle, prégyRoc BA13 feu

COUPE LOGEMENT T1 - ECHELLE 1/50 COUPE LOGEMENT T1 - ECHELLE 1/50

EME EME

Parement de façade Parement de façade

Coupe - ech 1/200ème ESPACE DE VIE 9.72 DE m² VIE ESPACE 9.72 m²

ESPACE DE VIE 9.72 DE m² VIE ESPACE 9.72 m²

SDE 2.89 SDEm² 2.89 m²

CUISINE / ENTREE SDE 5.42 m² CUISINE / ENTREE 2.89 SDEm²5.42 m² 2.89 m²

CUISINE / ENTREE 5.42/ m² CUISINE ENTREE 5.42 m²

PLAN LOGEMENT T1 - ECHELLE 1/50EME PLAN LOGEMENT T1 - ECHELLE 1/50EME

Plan - ech 1/200ème

CUISINE 5.40 m² CUISINE 5.40 m²

ESPACE DE VIE 21.79DE m²VIE ESPACE 21.79 m²

SDE 3.20 SDEm² 3.20 m²

Panneau 10mm LDV 80mm Panneau 10mm 120mm Ossature plafond LDV 80mm Plénum 50mm CUISINE Ossature plafond 120mm BA 18 50mm Plénum 5.40 m² CUISINE BA 18 5.40 m² CHAMBRE SDE 3.20 m² 6.98 m² CHAMBRE SDE 6.98 m² 3.20 m²

La personnalité

COUPE LOGEMENT T1bis - ECHELLE 1/50 COUPE LOGEMENT T1bis - ECHELLE 1/50

EME EME

ESPACE DE VIE 21.79DE m²VIE ESPACE 21.79 m² CHAMBRE

6.98 m² CHAMBRE DETAIL CONSTRUCTION- ECHELLE 1/10EME 6.98 m² DETAIL CONSTRUCTION- ECHELLE 1/10EME

Détails - ech 1/100ème 53

La géothermie à la rescousse du grand ensemble Mémoire de master (2018) - Encadrée par Fanny Lopez, Mathias Rollot et Paul Landauer

tExtE Issu dE La vIdéO d’IntrOduCtIOn Permettez-moi tout d’abord de me présenter. Actuellement on m’appelle « grand ensemble » mais je préfère le surnom de « Madame Londeau », je suis née en 1970, j’ai 46 ans mais on me dit régulièrement que j’en fais beaucoup plus. Si aujourd’hui je vous contacte, vous Madame Géothermie, c’est que mon cœur ralenti, mes poumons sont atrophiés, je ne fume pas mais l’on me fait fumer. Ma peau granulée se ternit, certains disent que « je tombe en ruine ». Les gens oublient vite qu’il n’y a pas si longtemps je resplendissait, j’étais grande, droite, fière et imposante. J’étais un repère géographique, culturel et temporel.

Aujourd’hui je suis un peu défigurée à coup de bulldozer on m’a transformé.

Je vous contacte aujourd’hui car j’ai besoin de vous pour me soutenir durant les prochaines années, je ne vais certainement pas m’améliorer et sachez qu’au vu de ma corpulence, si je m’écroule, j’emporterai avec moi bien des souvenirs.

Vous, Madame, vous saviez que l’eau était là depuis très longtemps, sous mes pieds. Elle tombait du dessus, puis ruisselait jusqu’en bas pour se nicher, bien caché, sous moi. Et elle a attendu comme ça durant une éternité, comme pour stocker l’énergie suffisante pour que je reparte un jour. Puis vous, vous êtes

La thématique énergétique, dans ce mémoire, s’attache plus particulièrement aux problématiques des 50 dernières années et des changements qu’elles ont provoqués sur le territoire à l’échelle de l’Ile-de-France.

Il s’agit ici, d’interroger l’habitat dit du «grand ensemble» et son obsolescence à travers ses réseaux et sa possible renaissance grâce à la géothermie, énergie renouvelable et naturelle. En effet, dans les années 1980, 30 centrales vont apparaître en Ile-de-France. Puis, beaucoup plus récemment 4 stations ont de nouveau vu le jour pour stopper l’éventuelle démolition de ces «grands ensembles», mais en quoi ce procédé répond-t-il le mieux à ce type d’habitat? Peut-on, suite à une infrastructure énergétique, penser la transformation de cet urbanisme différemment?

apparu, vous êtes ce que l’on appelle « une nouvelle technologie » mais en réalité, vous n’êtes pas né de la dernière pluie. Vous l’avez trouvé puis exploité On dit que cette eau est infini, comme le cycle de la vie et que comme par magie elle serait déjà à température idéale. Alors maintenant qu’elle est extraite : qu’importe mon humeur, ma forme ou mon orientation vous pouvez vous ajuster, vous pouvez vous accorder. Allez au plus simple, franchissez la longueur qui nous sépare, creusez ou vous voulez - comme vous le souhaitez, mais faites moi repartir.

Nous, nous ensemble, nous cohabiterons, vous me transmettrai et je restituerai. Votre aide facilitera les gens à m’accepter, je leur rendrai chaque jour un peu plus de chaleur. Je suis en finalité la personne la plus adaptée pour répondre à vos capacités, pour canaliser votre énergie. Croyez-moi, je serais la partie visible de l’iceberg. Je serai le silence et vous le bruit, je serai l’obscure et vous le clair, je serai l’arbre et vous les racines, je serai la vieillesse et vous la naissance. Mieux que cela, je serais la surface et vous la sous face, vous pourrez gronder, crier je resterai impassible et votre service…

Extraits issus de « De vous à moi » - Vidéo d’introduction au mémoire - mars 2017 à retrouver sur YouTube©

Séminaire Transformation - Lou Papelier

2017-2018

axOnOmétrIE du PrOJEt En L’état - nOvEmbrE 2017

et rationnelle. Evidemment, elle représente aussi un coût moindre étant donné l’économie de matière mais aussi car elle s’est faite au moment de la construction donc sur un site encore modulable et

thématiques

surfaces

flexible. Aujourd’hui, les problématiques ont énormément changé et la situation a évolué vers une pensée collective souhaitant, il

bâtiments 700 logements

semble, économiser les ressources pour faire perdurer le système

Existants

le plus longtemps possible qu’il s’agisse de ressources exploitables

Bâtiments neufs ou rénovés

directement ou bien celles qui nécessitent

391 logements total : 1091 logements

la transformation laire

d’une zone urbaine déjà construite et en activité. Cette question

de délégation d’entretien ou encore face au statut même de cet

Eco

le Mé

urbanisme d’après guerre.

dia

propriétés

thè

que

Gymn

Bailleur - Logirep

D’autre part, la géothermie est une ingénierie très rentable car

20685 m2

aze

nécessitant un minimum de canalisation pour exister, et surtout

Espace public

travaillant sur un système fermé et réversible. Ainsi, en parallèle

Espace public contrôlé

33985 m2 21945 m2

de l’axonométrie page de droite, je cite Remy Houret de Sipperec:

total bailleur avt : 54670 m2 total bailleur ajd : 20685 m2

ici on est à 11km et elle est assez centrale dans le réseau.

Mais la taille du réseau ne fait pas l’importance du chauffage, c’est-à-dire que ce qui compte dans nos calculs c’est avant tout la quantité consommée pas la distribution à proprement

perméabilité

parler, le nombre de Watt consommé au m2

21455 m2

Perméable Imperméable

En finalité, le projet YGéo sur la zone du Londeau représente

27273 m2

Parking goudronné

27891 m2

environ 1km de réseau pour 1100 logements soit 4000 personnes.

total imperméable: 55164 m2 total perméable: 21455 m2

Ce qui représente environ 27500 euros d’investissement pour la construction de la centrale YGéo rapporté à chaque logement (hors rénovation) un calcul optimal. De plus, alors qu’auparavant le bailleur possédait 71% (54670 m2) du site, décideur majoritaire, aujourd’hui il n’est propriétaire que de 26% (20685 m2) du sol.

Cette rétrocession met à mal une éventuelle modification future, à long terme, confrontée au pouvoir public et étatique du «bien

réseaux

commun».

Réseaux de géothermie

± 800 m linéaire sur la commune

s

8 lgt

16

155

total du réseau: 11000 m total raccordement: 1091 lgts

lgts

bo y-so

155

lgt

s

s

8 lgt

22

Ve rs

Ro

sn

sectorisation juridique et administrative que l’on pourrait juger pour rendre sa transformation plus flexible?

lgts

us-

le rendement et une logique urbaine à la poursuite d’une obsolète. Ne faudrait-il pas redéfinir le statut du grand ensemble

101

s

4 lgt

30

is

énergétique optimale cherchant à réduire les pertes et à augmenter

Axonométrie montée par Lou Papelier par le biais du logiciel © Sketchup 70

71

Séminaire Transformation - Lou Papelier

sinon on était vraiment dans un cul de sac, même la police

Plan de situation:

2017-2018

abaque solaire:

n’osait pas y aller. [...] Dans les prochaines années on sera sur une logique d’ouverture et d’apaisement du quartier.11 Il semblerait que la ghettoïsation de ces milieux ne soit pas due à une architecture homogène en tout point, mais plutôt à une exclusion territoriale ou encore à des décisions politiques, qui ne sont pas le sujet prédominant du mémoire. Seulement, la problématique d’intégration à la ville existante passe par d’autres - ou entre autres - des sujets subtiles d’accompagnement paysager, d’unification des matérialités, de choix politiques ou encore d’écoute et de réunions collectives. Si, à l’issue du déploiement d’idées architecturales la conservation est une hypothèse in-envisageable alors traitons là selon l’angle de la réutilisation. Combien de menuiseries, radiateurs, portes, parquets et cuisines équipées ont disparu lors de l’effondrement central de la barre? Cependant, la transformation du grand ensemble pose tout de même la question de la qualité architecturale intrinsèque des matériaux et de leur mise en œuvre.

Emplacement de l’abaque Bâtiment B

La seule lumière directe disponible sur cette zone de la construction provient du Nord. De plus, on observe qu’elle est éclairée uniquement de 8h00 à 18h00 d’avril à juillet. Nous pouvons considérer que c’est une zone inexploitable ni par les usagers ni par la végétation.

Bâtiment existant

Nouveaux bâtiments

Plan du r+1 du bâtiment b: Zone humide

Cette architecture de 1970 n’est pas d’une facture suffisante pour loger dans des conditions raisonnables et confortables un effectif si important. L’investissement émis lors de la construction, l’énergie déployée au départ s’essouffle progressivement et c’est pour cela, entre autres, que cet espace s’est profondément terni et appauvri.

Cette réflexion laissée ouverte au débat germera au sein d’un exemple précis et selectionné pour la dualité de ses caractéristiques. D’une part, la création d’un ensemble HLM à Noisy-le-sec en 1969, le Londeau; d’autre part, son raccordement en 2016 par le programme YGéo.

Cette étude de cas est fondée, en autre, par le biais de trois entretiens, qui retrace les grands acteurs du projet urbain. De plus, nous tisserons des liens théoriques au travers des écrits de Georges Alexandroff ou encore François Parfait et tenterons de répondre à la question suivante: en quoi l’exemple ci-dessus est emblématique du contexte géopolitique actuel?

ine

obsolète et il paraît judicieux de se repositionner face aux questions

On observe alors une certaine confrontation entre une politique

Il s’agit alors d’expliciter l’arrivée succéssive des centrales géothermiques de 1980 à 1990 insufflées par les deux crises pétrolières de 1973 et 1978. Puis d’analyser le système économique et politique des bailleurs sociaux.

Ainsi, nous aborderons le sujet de l’énergie en fonction des réglementations thermiques successives mais aussi d’une politique sous-jacente contemporaine à notre mode de vie celle du «tous propriétaire».

Verla

aude

Be

politique, insufflée par la distinction publique/privée, semble

En finalité, si la géothermie est une technologie collectiviste, parce qu’elle offre en abondance l’eau chaude et un branchement simplifié au réseau secondaire, le nouvel urbanisme qui en découle paraît échapper à cette simplicité technique en fabriquant une hétérogénéité des consommations. Si, pour le moment la qualité sociale du bailleur permet d’égaliser les factures énergétiques et de noyer cette disparité dans un «pot commun», l’éventuelle politique du «tous propriétaires» pose la question de la qualité intrinsèque de chaque logement. Poursuivons plus amplement cette interrogation lors de la troisième partie en analysant la compacité et la destination des espaces extérieurs.

Ci joint le projet du bâtiment B d’Arcane architecture. Cette réalisation possède en son R+1 deux T5, deux T4, trois T3, un T2 et deux T1. De plus, tous les logements possèdent des balcons.

Ici, on observe une inégalité des apports solaires sur la façade est et ouest. Si l’on observe les deux T3 centraux dont les séjours avec balcons sont à l’ouest et que l’on se réfère à l’abaque ci-dessus, nous pouvons en déduire que sur la totalité des étages, ces deux logements sont écrasés d’ombre par la barre existante au sud.

Nous pourrions ajouter qu’il y a trois logements dont la majorité du linéaire de façade s’expose au nord.

Ils ne tirent donc d’aucun profit énergétique naturel.

En finalité, nous observons un T4, un T1 et un T2 exposés au sud donc le balcon est pleinement ensoleillé.

11 Livret 1 bis - entretiens n°2 - Entretien avec la ville de Noisy-le-sec

Cette configuration offre une diversité énergétique, ainsi il y a des disparités de consommation.

Si l’on peut considérer que trois logements sur dix sont avantagés alors nous pourrions supposer que l’implantation n’a pas été envisagé dans le calcul énergétique comme ressource naturelle et passive.

Nord

74

75

Séminaire Transformation - Lou Papelier

l’on critique aujourd’hui à l’augure des grands projets de mobilité tel que le Grand Paris, n’était en fait qu’une réserve foncière exploitable dans le cas d’un équilibrage des îlots de chaleur environnants.

Le mapping énergétique ci-contre traduit cette hypothèse. Le projet établi par Arcane à le mérite de fabriquer des espaces verts, mais l’ajout du parking en sous-sol rend, selon la mairie de Noisyle-sec, les lieux trop instables structurellement et par conséquent inutilisables. Laissant des mètres carrés inexploitables et désormais

2017-2018

AnALysE soLAIrE Représentation en coupe et en plan du schéma solaire de l’ancien projet On observe un décloisonnement du parking à la rue Brément ainsi qu’une possible continuité du réseau souterrain.

En plan, on observe un espace froid au nord de la barre et un espace chaud à l’est, disponible pour quelconques activités.

rigides car pollués définitivement sur deux sous-sols.

Parking

Représentation en coupe et en plan du schéma solaire du nouveau projet

Clôtures

Ici on observe l’arrivée d’un parking en sous sol, sur deux étages. De plus on voit apparaître des espaces verts cloisonnés au nord et un parking à l’est sur la zone sud.

Parking

100 % Projet Spoor Oost de Rotor déconstruction à Anvers - source: www.rotordb.org

80

Lou Papelier - Portfolio

25h

19h

13h

06h

0%

Quantité d’apports solaires en 32 heures (ts les 2h)

81

Architectes

Maîtrise d’ouvrage : « On appelle maîtrise d’ouvrage l’entité porteuse du besoin, définissant l’objectif du projet, son calendrier et le budget consacré à ce projet. Le résultat attendu du projet est la réalisation d’un produit, appelé ouvrage […] Elle maîtrise l’idée de base du projet, et représente à ce titre les utilisateurs finaux à qui l’ouvrage est destiné. Ainsi, le maître d’ouvrage est

Animateurs

Complément

Pierre Faucheux Jean Prouvé Alain Taves Robert Rebutato

responsable de l’expression fonctionnelle des besoins mais n’a pas forcément les compétences techniques liées à la réalisation de l’ouvrage. »

Besoin professionnel

Charlotte Perriand (Le Corbusier)

Guides de Montagne

Maîtrise d’œuvre : « Le terme maîtrise d’œuvre désigne l’entité retenue par le maître d’ouvrage afin de réaliser le projet dans les conditions de délais, de qualité ainsi que de coûts fixés par le dit projet, le tout conformément à un contrat. […] Elle est l’auteur du projet et assure la direction des travaux »

Francis Crouzet Charpentier au Val d’Isère

Atelier d’architecture en Montagne

Albert Poulain Joseph Romanet

Denys Pradelle

Bernard Taillefer

Roger Arnaud

Maurice Michaud

Daniel Chevalier

Alain Bardet

Lycée Chamberry

Par conséquent, nous distinguons clairement leurs différences et leur complémentarité : l’un, maître d’ouvrage, est le commanditaire qui possède et finance le projet, l’autre, maître

Séjour à Courchevel

Guy Rey Millet

Robert Blanc

Gaston Regairaz

d’œuvre, est le dessinateur et/ou constructeur. Il apporte son savoir technique et ses compétences manuelles. L’un ne peut pas travailler sans l’autre et réciproquement.

Yvon Blanc

Roger Godino Directeur de la Cimarc raisons politiques : S.E.A.T.M

Jean-Luc Margot-Duclot

Emile Allais Elèves de l’Insead

Pour clarifier les événements importants du projet des Arcs, il m’a fallu reconstituer les relations entre Roger Godino et les acteurs ayant influencé la conception. Pour quelles raisons se sont-ils rencontrés et par quel intermédiaire ?

Ce diagramme (page de droite) est le résultat des recherches dans les ouvrages auxquels je me suis référée ainsi qu’aux entretiens qui ont eu lieu avec Roger Godino. Il s’agit d’une liste non exhaustive,

Industriel DG de St-Gobain

Fernand Koos

José Bidegain

Marc Lotigie

Maire de Bourg-St-Maurice

Jean-François Mengeon

Ministre du plan chargé de l’affaire de la Ravoire

DG du Crédit Agricole

Collaborateur

Maire de Hauteville-Gondon

Jean Paul Huchon

Louis-Eugène Mangin

Antoine Bimet

Président de la République de 1981-1995

Caisse des Dépots

François Mitterrand

Jean-Pierre Sonois Crédit Lyonnais

Jean-Maxime Lévêque

Finances

« Maitre d’oeuvre / Maitre d’ouvrage » Wikipédia, dernière modification : 13/04/15 (consultation : 20/04/15), http://fr.wikipedia.org/wiki/MaAEtrise_ douvrage

3

Politiques

10

11

Le terme « intégré » apparait alors pour la première fois, il est utilisé pour définir un modèle économique et permettre le développement des stations d’hiver, il n’influe en rien l’aspect architecturale. Mais nous verrons par la suite et plus profondément l’importance de ce terme au moment de la mise en oeuvre de ces opérations.

L’exemple de Courchevel est alors le dernier en date, sa construction se termine en 1945. Cette station constitue l’articulation entre la deuxième génération et la troisième car la politique d’après-guerre la citera comme exemple pour développer les stations intégrées en haute altitude. L’objectif est de construire des stations fonctionnelles dans un temps record et où tout le projet, de son budget, son management, sa construction ou encore son choix programmatique, soit « intégré ». L’ensemble est géré par peu voire une seule entité et les procédures sont les plus réactives possibles. Le but à atteindre est donc d’aller au-delà de ce qui avait été tenté à Courchevel. Roger Godino s’en explique : A Courchevel […] les pouvoirs publics ont exproprié et mis les terrains à disposition d’un promoteur qui était le département de la Savoie et qui les a vendus à des promoteurs privés et individuels. C’était de façon très classique. Il n’y a pas eu, comme moi, un réalisateur, il y a eu des réalisateurs / promoteurs. Un schéma ancien. […] Moi je considérais que ça ne pouvais pas faire de station ça, qu’il fallait croiser les disciplines.1 Une démarche intégrée donc, regroupant autour de l’aménageur, architectes et urbanistes, montagnards et skieurs, animateurs et exploitants. L’architecture des Arcs débute par la « communication totale »2, comme l’appelle Roger Godino. Il s‘agit d’une analyse détaillée

Godino Roger, entretien du 13/02/15, cf en annexe.

1

Godino Roger, Construire l’imaginaire ou la quête inachevée d’un aménageur, Paris, H.I.D, 1996

2

3 Dictionnaire encyclopédique de la langue française, Le Maxidico, Edition de la Connaissance, 1996

de la population étudiant ses caractéristiques socio-économiques et ses activités extra-professionnelles : ce à quoi elle aspire. C’est ainsi que l’on découvre que la notion de « loisir » n’est pas seulement un effet de mode dans ces années 1950-60 mais que c’est un réel sujet architectural qui engendre une nouvelle culture en France. On définit ce qu’est le « loisir » : « une distraction à laquelle on consacre son temps libre »3. Ainsi, pour effectuer ce-dit « loisir », il faut bénéficier

voire à la méditation. Explorée plus tôt auprès des architectes, ce sujet n’a jusqu’alors pas été réellement exposé chez les maîtres d’ouvrage.

C’est l’occasion de faire différemment de l’existant. Nous reviendrons plus amplement sur ce sujet ultérieurement.

Roger Godino rencontre Emile Allais en 1961, au commencement de l’aventure. Les deux hommes se croisent à Courchevel lors d’un séjour, Robert Blanc les présente. L’aménageur souhaite avoir confirmation quant à la qualité du site des Arcs et connait suffisamment la réputation d’Emile Allais pour prendre en compte son avis. Les commentaires sont fameux et le promoteur, Roger Godino, se sent rassuré pour poursuivre ce projet, il nous rapporte : C’est un personnage dont on tenait compte de l’opinion à l’époque et pour moi-même ça a joué un rôle dans la décision des Arcs, j’avais envie d’avoir l’opinion de Emile Allais. Il a dit tout une série de phrases toutes plus positives les unes que les autres et ça m’a conforté dans le projet, ça a déclencher ma décision. Un avis peut avoir de grandes répercutions.1 Les procédures d’expropriations et la réflexion architecturale peuvent désormais démarrer. Seulement, Roger Godino est un visionnaire et pour s’assurer du bon fonctionnement des Arcs à son ouverture, il met en place une politique publicitaire visant à vanter les activités, le personnel et les établissements de la future station. A partir de là, la « communication » devient une affaire de marketing visant à vendre des produits qui touchent le profond désir des vacanciers, par exemple le golf, le tennis, la musique. La demande croissante nécessite de démocratiser l’activité du ski, soit toucher un quinzième des Français.

Créer une image forte est dès lors la priorité de la station. L’un des premiers éléments mis en place, après la voirie, sont les remontées mécaniques. Elles sont filmées et retransmises sur les chaines de télévisions nationales. Roger Godino en fait construire en grande quantité quitte à les déplacer plus tard en fonction des constructions à venir, le but étant de montrer l’ampleur de la future station et l’attractivité qu’elle engendre. L’équipe de Roger Godino souhaite marquer les esprits avec un principe allant de la communication intégrée à la station, elle aussi, intégrée. (Fig.1)

Fig.1) Campagne publicitaires de 1968 au commencement (en haut) puis 1980 (au centre) et 1988 (en bas) Di Lorenzo Thomas, « Hommage aux propriétaires des Arcs véritables pionniers », Alpissime, mise en ligne : 15/04/13, (consultation : 14/05/15), http://www.alpissime.com/blog/hommage-auxproprietaires-des-arcs-veritables-pionniers ; « Les Arcs, station de sport d’hiver », INA, mise en ligne : 01/01/1988, (consultation : 14/05/15), http:// www.ina.fr/video/PUB3784090056 Godino Roger, entretien du 12/05/15, cf en annexe

1

d’un temps que l’on s’accorde, un moment propice à la distraction,

14

15

Il généralise les cas et montre le développement constructif et économique de celles-ci (Fig.1)

Pour l’aménageur, l’essentiel du message peut se définir ainsi : Offrir, à la montagne, dans un cadre d’une grande beauté, une occasion de développement personnel, sportif et culturel …1

Fig.1) Schéma par Denys Pradelle montrant la création des stations intégrées. Les étapes constructives sont les suivantes : Lits touristiques et personnels pour loger les équipes puis création des infrastructures lourdes puis édification des stations, suite logique. Mais il est important de retenir la rapidité de rentabilité : 5 à 6 ans pour une quantité de lits incroyable. Il s’agit d’un processus identiques pour toutes les stations construites entre 1968 et 1980.

Les projets professionnels

montagne. De 1968 à 1980, dix stations dites « intégrées » se lancent dans cette aventure pour répondre à la demande d’une société en forte évolution, les Arcs représente 30 000 de ces lits.

Les projets étudiants

Michel Rocard

cependant, elle retrace les principaux protagonistes. Plusieurs de ces noms reviendront au fil de la lecture, c’est pourquoi, il me parait important d’initier ce rapport d’étude par cette illustration qui permet d’aborder en amont les relations professionnelles et amicales qui gravitent autour de Roger Godino.

…ceci se traduisant par une conception urbanistique et architecturale innovante. L’animation, au sens étymologique du terme « De anima » signifiant : air ou « animus » représentant le « souffle d’esprit », est l’élément déclencheur pour une société nouvelle, celle du loisir.

Charlotte Perriand disait elle-même :

Pradelle Denys, Atelier d’Architecture en Montagne, ...op.cit., p.14

J’aime la montagne profondément, je l’aime parce qu’elle m’est nécessaire. Elle a été de tout temps le baromètre de mon équilibre physique et moral.2 Les stations de quatrième génération1, dites « stations-village », se sont emparées des critiques négatives établies jusqu’alors sur les stations-intégrées pour fabriquer un urbanisme totalement opposé.

Elles cherchent un consensus entre modernité et tradition pour renouer avec l’ambiance village. Il s’agit de nombreux chalets côte à côte mitant l’espace sur une surface importante. Des opérations de grande envergure faciles à construire car chaque élément s’ajoute les uns aux autres sur un terrain accidenté. Seulement, elles s’avèrent peu rentables, n’offrant pas de variété et s’adressant à un type de population aisée dont le mode de vie n’est pas courant.

Quelques exemples : Montchavin-Les-Coches (Alpes du Nord, Savoie, 1250m - 3250m), Valfréjus (Alpes du Nord, Savoie, 1550m - 2737m), Valmorel (Alpes du Nord, Savoie, 1400m - 2550m) Dictionnaire encyclopédique de la langue française, Le Maxidico, Edition de la Connaissance, 1996

2

L’architecture fusionne entièrement avec l’usage. Le grand public est surpris par l’utilisation peu courante des lieux, comme l’emploi des toits pour diverses activités en fonction des saisons. Chaque surface des bâtiments est habitée. Cette occupation de l’espace met en valeur la montagne de façon à ce que l’homme se ressource face à la nature.

Par ailleurs, il n’est pas étonnant de voir que le premier bâtiment construit à Arc 1600 est le théâtre de la Coupole, symbole même de la culture. Il s’agit d’un édifice au centre de la station constitué d’une salle de conférence et d’une piscine intérieure et extérieure.

La forme en demi-sphère évoque l’abri et permet d’envelopper les

« Qui est incorporé dans un ensemble ; dont les éléments forment un tout homogène »2. Cette définition n’offre pas de figuration et seuls les

rassemblements pour une meilleure acoustique, et le matériau bois - plus précisément l’utilisation du lamellés collés - rend l’espace

architectes, urbanistes et ingénieurs sont décideurs quant à la mise en

chaleureux et tamisé. L’Académie de Musique et de Danse est formée dans cet espace et certains touristes font des kilomètres pour observer

œuvre de ce terme. Dans le cas des Arcs, l’architecture cherche à allier modernisme et fonctionnalité coûte que coûte. L’espace est pensé en fonction des nouveaux modes de vies pour « intégrer » l’utilisateur à l’architecture, à la fois par le biais de ses activités extérieures mais aussi par son utilisation quotidienne de son habitacle. Le terme « intégré » est donc décortiqué sous deux forme : la culture et l’architecture.

Fig.1) Photographies du toit de la résidence de la Cachette (Arc 1600) en hiver avec pour activité le ski (en haut) et en été avec pour activité le yoga (en bas) Barsac Jacques, Charlotte Perriand, créer l’habitat au XXème siècle, Architecture et design image de la culture CNC, 1985

(Fig.1)

Ce terme est emprunté à un modèle économique, il n’est pas une expression architecturale dictée. La définition du mot « intégré » est :

N’oublions pas, avant de poursuivre ce rapport d’étude, que l’utilisation du terme « intégré » date de la politique du Plan Neige.

1

Et c’est précisément cet équilibre que l’équipe d’architectes et leur aménageur, Roger Godino, cherchent à transmettre à leur visiteurs.

une représentation de l’orchestre dans son bâtiment originel. Roger Godino reprend la forme triangulée de la charpente, dont l’architecte est Pierre Faucheux, comme sigle des Arcs. C’est donc ce logo qui est transmis dès le départ pour mettre un point d’honneur sur la notion de culture dans l’architecture en Montagne. (Fig.2)

Fig.2) Coupe du théâtre de la Coupole (en haut) et extrait de la charpente du toit par Pierre Faucheux, sigle des Arcs (en bas) Godino Roger, Construire l’imaginaire… op. cit.

Godino Roger, Construire l’imaginaire… op. cit., p.100

1

Premièrement, la station a pour but d’offrir aux touristes les moyens de s’enrichir humainement.

Remplie de musique la coupole devenait un temple de l’art. […]

Cette coupole était en quelque sorte la salle culturelle de la station.

Jousset Marie-Laure, Charlotte Perriand, cat. d’expo., Paris, centre George Pompidou, 2005, p.142

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31

Arc 1600

Les Lesécrits écrits

Ce rapport d’études propose une réflexion basée sur les Arcs 1600,1800 et 2000, construits entre 1968 et 1979.

Cette station intégrée évoque la notion de « loisir », ce terme même évolue fortement à la fin des années 1930 grâce à la politique du front populaire qui pousse les citoyens à exercer une activité au-delà du travail en leur offrant les premiers congés payés. Ce déclenchement fabrique de tous nouveaux modes de vie, de nouvelles pensées et de nouveaux usages, le territoire se voit changé et une nouvelle architecture émerge dans des zones jusqu’ici peu ou pas exploitées: le littoral avec les stations balnéaires et la montagne avec les stations de ski.

C’est cette seconde architecture qui m’a particulièrement intéressée.

Le projet des Arcs débute en 1961 lorsque Roger Godino rencontre Robert Blanc, le premier est co-fondateur de l’Insead (Institut européen d’administration des affaires) et le second guide de montagne à Courchevel. Les caractères et parcours singuliers de ces deux hommes vont leur permettre de se lancer dans une intense aventure dans le village de Bourg-Saint-Maurice et de Hauteville-Gondon (Savoie). Ces deux hommes ne sont pas des constructeurs et ils feront appel à une dizaine d’architectes pour les soutenir dans ce projet, « une famille » d’après Roger Godino. Cette motivation a permis d’innover dans plusieurs domaines: les liens hiérarchiques, le management et la gestion d’équipe, les activités touristiques, et les techniques industrielles et constructives, entre autres. Ces innovations rendent l’architecture significative et la station intégrée marque une rupture entre un avant et un après. La rapidité, la quantité et la qualité, parfois très critiquées, ont poussé à la fabrication de nouvelles architectures encore visibles aujourd’hui.

Informations personnelles

Mode d’emploi pour la conception d’une station intégrée Rapport de licence (2015) - Encadrée par Denys Rodriguez Tomé

cONcLUsION Les Arcs, ainsi que l’ensemble des stations intégrées qui les ont suivies, sont rendues possibles grâce au « Plan Neige » et grâce à l’héritage du Front populaire. Ces opérations de grandes envergures, 150 000 lits, résultent d’une politique adaptée à leurs besoins. Elles représentent l’élément physique d’un processus économique et politique et elles contribuent, de part leur conception architecturale et fonctionnelle, au changement de mode de vie des années 1960 à 1980.

Comment s’est fabriqué le projet des Arcs? En quoi peut-on parler d’architecture « intégrée »? Quels sont les liens, échanges et relations entretenus entre maitrise d’ouvrage et maitrise d’œuvre à travers ce projet? Quels ont été les moyens mis en œuvre pour la fabrication de cette station?

Arc 1800

Le terme « intégré » dans sa définition première, « qui est incorporé dans un ensemble ; dont les éléments forment un tout homogène », influe sur la gestion, le management, le budget et sur l’architecture. Sa mise en œuvre concrète est complexe, car c’est un système fait d’une multitude d’engrenages : si l’un d’eux rompt, la machine s’arrête. Finalement, il s’agit d’un procédé lourd qui fabrique des responsabilités collectives.

Comme la relevé Roger Godino : « La philosophie des stations intégrées c’est comme un gros bateau qui va sur la mer et qui forme un ensemble » 1 De plus, le procédé « intégré » réduit le projet dans sa durée.

L’intervention d’un ensemble cohérent ne peut durer qu’un certain temps car chaque individu peut, à tout moment, disparaître du projet.

Celui-ci n’est donc pas sécurisé en totalité. La gestion est empirique et expérimental et il faut s’adapter d’avantage que dans un système dit « classique ».

Cependant, le décloisonnement hiérarchique a permis une réelle évolution des métiers liés au bâtiment. L’architecte va au-delà d’une réponse architecturale, il fabrique la synthèse d’opinions diverses et fait entrer dans le projet des paramètres nouveaux. Le décloisonnement ouvre la discussion et c’est ainsi que Bernard Taillefer, ébéniste et menuisier a l’occasion de construire la résidence de la Rive à Arc 1600.

C’est une aventure humaine plus que d’être une opération immobilière.

Marc Mimram écrit à ce propos quelques phrases: « les ingénieurs calculent, les entrepreneurs construisent. Cette vision totalement archaïque du monde est non seulement fausse socialement, mais elle est castratrice. L’architecture n’est pas seulement...« L’art magnifique des volumes...» [...] Il s’agit d’une science du partage. » 2

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1 Godino Roger, entretien du 12/05/15, cf en annexe 2 Mimram Marc, Matière à penser, ENSAVT, 20142015

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La personnalité

Arc 2000

Différentes échelles administatives

Vers plusieurs Torcy ? - Travail de groupe Etude urbaine en banlieue parisienne (2014) - Encadrée par Guillaume Boubet

Un paysage stratifié

Francilienne vers Mitry

Torcy

RER A vers Paris

RER A vers Marne-la-vallée Chessy A4 vers Paris A4 vers Reims

La commune de Torcy Situé en Ile-de-France, à l’est de Paris en Seine et Marne, Torcy est un pôle majeur de la nouvelle ville de Marne la Vallée.

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Paris 2.2M d’habitants 21000hab/km²

Marne la vallée, ce «nouveau quartier de Paris», s’étend sur 4 secteurs allant de Vincennes à Disneyland, directement reliés à Paris par le RER A.

Petite couronne: Seine-St-Denis Hauts-de-Seine Val-de-Marne 402M d’habitants 6400hab/km²

Torcy est situé dans le secteur 2: le Val de Maubuée et compte plus de 22600 habitants sur 600 hectares.

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Ile de France 11.8M d’habitants 980hab/km²

La ville nouvelle de Marne-laVallée

Marne la vallée est directement liée à Paris par le RER A et le RER E. Au niveau national, elle constitue un noeud autoroutier qui deverse Paris et l’Ile-de-France et connecte alors la capitale aux autres grandes villes de France (Lille, Metz, Lyon,...).

Marne-la-Vallée a un rôle phare dans le projet du grand Paris.

L’arrivée du RER a entraîné un développement important dans des villes tels que Torcy, dès les années 1970.

Torcy Champs sur Marne

Noisiel

Lognes

Croissy Beaubourg

Emerainville

SECTEUR 1 PORTE DE PARIS

Torcy se situe dans le secteur Val de Maubuée, entourée d’autres villes qui connaissent la même croissance qu’elle. Ce secteur connait une urbanisation rapide mais conserve de nombreux espaces naturels tels que des bois, forets régionales, bassins...

SECTEUR 4 VAL D’EUROPE

Francilienne vers Melun

25000/1

Evolution de l’urbain à travers l’histoire

SECTEUR 3 VAL DE BUSSY

SECTEUR 2 VAL MAUBUEE

La Marne

Domaine royal

Collégien

Lognes

Base de loisirs de Vaires sur Marne

La Marne

Saint-Thibault des Vignes

Collégien

Lognes

Croissy-Beaubourg

Base de loisirs de Vaires sur Marne

La Marne

Saint-Thibault des Vignes

La Marne

Saint-Thibault des Vignes

Saint-Thibault des Vignes

Collégien

Lognes

Croissy-Beaubourg

Collégien

Lognes

Croissy-Beaubourg

Croissy-Beaubourg

1820

1906

1973

1973

Carte IGN

Photo satellite actuelle

Nous distinguons un domaine royal.

Ce parcellaire vient s’accoler à un chemin, celui-ci marque la route principale de Torcy, une zone fortement fréquentée et directement reliée au château de Champs sur Marne et, plus loin, à Paris.

Cette carte montre la disparition du domaine royal, les îlots de Torcy se font moins nombreux et la superficie construite de Torcy se réduit.

Cependant, La route royale reste la voie la plus empruntée de la ville.

La troisieme carte date de la construction de voies ferroviaires.

Celles-ci ont favorisé l’arrivé de torcéens, elle même influencé par le développement de Paris. Les îlots sont plus nombreux et la densité est plus imposante.

La carte actuelle de Torcy met en avant l’augmentation des îlots et en particulier l’agrandissement de la partie sud, zone dynamique de la ville. Cette zone a vu son accroissement grâce a l’arrivé du RER en 1976. Les industries s’implantent au sud amenant ainsi plus de population, cela nous amène a nous demander l’importance de Paris face à sa banlieue.

Carte de l’état major

Carte de l’état major

2003-2004 Ouverture des centres commerciaux Bay 1et Bay 2

1976 Ouverture de l’autoroute de l’Est A4

1965 Création de la ville nouvelle de Marne-laVallée

1816 Création de la Chocolaterie Menier

1980 Extension du RER A jusqu’à Torcy

1992 Inauguration du Parc DisneylandParis

2006 Création de la sous préfecture de la Seine et Marne à Torcy

Loisirs et végétation

Situé en Île-de-France, à l’est de Paris en Seine et Marne, Torcy est un pôle majeur de la «ville nouvelle» de Marnela-Vallée. Marne-la-Vallée, s’étend sur 4 secteurs allant de Vincennes à Disneyland, directement reliés à Paris par le RER A, cette zone est un potentiel pour le projet du grand Paris. Torcy, quant à elle, est située dans le secteur 2: le Val de Maubuée et compte plus de 22600 habitants sur 600 hectares. Au niveau départemental, elle constitue un nœud autoroutier qui distribue Paris et l’Ile-de-France et connecte alors la capitale à la province (Lille, Metz, Lyon,...) L’arrivée du RER A a entraîné un développement important dès les années 1970. Ce secteur connait une urbanisation rapide mais conserve de nombreux espaces naturels tels que des bois, forets régionales, bassins...

Comment Torcy, peut-elle être à la fois une ville «rotule» entre la péri-urbanité et Paris? Et comment peut-elle s’affirmer en tant que ville attractive?

La limite communale de la première strate est facilement repérable : la Marne vient créer une frontière naturelle au Nord. Cette zone est avant tout touristique, elle est à la fois végétale et possède de nombreuses zones floristiques et faunistiques protégées. On y trouve un ensemble de complexes promouvant le loisir et les activités sportives s’adressant autant aux torcéens qu’aux habitants des villes alentours. Cet espace offre-t-il une nouvelle définition d’une ville banlieusarde ? Quel regard peut-on porter à ces zones proche de Paris ?

Le centre historique

La seconde strate est la partie centrale de Torcy. Cet espace se délimite à l’ouest par une série de lacs et à l’est par l’autoroute A104. Cette zone se caractérise par son paysage dit historique, on y perçoit les bâtiments les plus vieux de Torcy. C’est un patrimoine que la commune met en valeur et cherche à conserver, notamment son éclectisme. L’ancien Torcy reste-t-il attractif ?

Et comment ?

2- Terrain de BMX

3- Centre de Canoë kayak

Le terrain de BMX est à deux pas du stade, il est géré par des associations privées.

Le centre de Canoë kayak est placé à la limite nord, il profite du courant de la Marne et trouve son attractivité grâce à sa localisation, entre la ville de Noisiel et Vaires sur Marne. Il est donc facilement repérable sur la base de loisirs.

1 - Stade Guy Chavanne 2 - Terrain de BMX 3 - Centre de Canoé kayak 4 - Golf de Torcy 5 - Aménagement paysager de Florence Mercier 6 - Poney club de Torcy 7 - Cirque Franconi

Un aménagement voué à la détente est mis en place au Nord de Torcy. En effet on remarque qu’un nombre important de centre de loisirs et d’activités ont ouvert ces dernières années.

Dès les années 1980, une grande base de loisir se met en place près du bassin de Vaires: la base de loisir de Vaires-Torcy. Ainsi, les villes telles que Champs-sur-Marne, Noisiel, et Torcy ont pu profiter de ce nouveau pôle, amenant chaque années des milliers de visiteurs (jusqu’à 15000 par jour de grandes fréquentation), venus de toutes les communes alentours, ou des parisiens à la recherche d’espace et de nature.

La dynamique du sud

La troisième strate est la partie sud de la ville.

Cette zone est repérable de part le RER et d’autre part par l’autoroute A4. Cet espace est récent, il regroupe les industries et plusieurs zones de commerces. C’est un lieu fortement fréquenté et attractif qui est facilement accessible par les réseaux autoroutiers et ferrés. Cette zone ne viendrait-elle pas à détrôner l’ancien Torcy ?

Une promenade paysagère, se découvre alors peu a peu en abordant à pied cette zone de Torcy.

Des aménagements pour les promeneurs sont mis en place le long de la Marne, où les points de vues se succèdent.

5- Aménagement paysager de Florence Mercier l’aménagement paysager s’organise en 4 séquences autours de la Marne et sur les limites communales de Torcy. C’est un espace de promenade, de détente et de loisir qui regroupe de nombreux essences d’arbres dans le but de sensibiliser les promeneurs et d’agiter leur curiosité.

Les logements Menier sont construits de manière identique et ainsi, rationnel.

La maison est accompagné d’un garage donnant sur une route secondaire. Un accés plus privatif est donc ouvert à l’arrière.

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coupe d’une place entre des logements en série - Les logements de la chocolaterie Meunier. 200eme

L’aménagement des parcelles historiques présente une typologie particulière: le bâti marque l’alignement tandis que le jardin s’organise en longueur. Il résulte d’une volonté de découpage équitable des terrains communaux à l’arrière des maisons.

2

coupe d’une rue historique, dans des ilots qui datent de la création de Torcy. 200eme

Le problème des immeubles d’habitation réside dans la question de l’espace collectif. Ici une place intérieure est recréée au centre des constructions en U.

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Lou Papelier - Portfolio

coupe de la voirie en face d’un immeuble de logement, un recul arboré est crée pour aérer la voirie. 200eme

2/ D’UNE LOGIQUE PROGRAMMATIQUE À LA FORME “CHAMPIGNON”

LA TYPOLOGIE DE LA TOUR, RÉSULTANTE D’AMBITIONS D’ORDRES DIVERS.

Où comment BBPR opéra le détournement des concepts modernes.

FIG. 6 / Relation des logements au ciel et des bureaux à la ville

FIG. 4 / Implantation et superpostion des volumes programmatiques liés par le noyau FIG. 5 / Implantation du projet initial en forme de paravent et du projet final (ech 1/500e)

FIG. 7 / La différence de plan entre étages de bureaux et de logements provient notamment de l’emprise suplémentaire des loggias et des pièceces humides (ech 1/100e)

Une logique de plan: La différence de surface entre les étages de bureaux et les étages de logements témoigne dans la Torre Velasca d’une étude fine et d’une prise en compte de la différence des surfaces nécessaires à la bonne répartition spatiale des deux programmes. En effet, les pièces humides - cuisine et salle de bain - et les loggias, présentes dans chaque appartement, justifient la décision de BBPR d’accroitre la surface des étages de logements par rapport à ceux des bureaux. ( FIG. 7 )

L’APPARITION D’UN DESSIN SINGULIER L’exploration de la forme : Les premières esquisses de BBPR pour ce projet proposent une tour d’acier et de verre d’une esthétique proche de ses contemporaines américaines et ayant la forme d’un paravent.

C’est ensuite à travers un aller retour incessant entre l’analyse contextuelle et l’analyse programmatique que s’établit progressivement la forme en “champignon” résultant de la superposition des programmes.

Les projets étudiants

La TORRE VELASCA

Une logique urbaine : La typologie de la tour fournit à BBPR la possibilité de répartir au mieux les différents programmes prévus au regard des situations. ( FIG. 6 ) Les 8 étages de logements sont placés au sommet de façon à obtenir un contact maximum avec le ciel, à jouir d’une vue inédite sur Milan, à être éloignés de l’activité urbaine, et à bénéficier de la meilleure qualité d’air possible.

Les 2 étages de commerces, signifiés formellement par l’auvent au dessus de l’espace public sont disposés au sol pour être accessibles facilement depuis la place, ce qui les rend plus attrayants. La situation des 16 étages de bureaux au milieu est une conséquence logique de la répartition des autres programmes.

La forme de la Torre Velasca, semblable à celle d’un champignon aux dires des architectes eux-mêmes, puise sa justification dans raisonnement rationnel à plusieurs niveaux.

Au début des années 1950, la société immobilière RICE -Ricostruzione Comparti Edilizi Spa.- prend possession d’un ilot rasé par les bombardements au cœur de la ville historique, à 300 mètres du Duomo, et commande à BBPR la reconstruction de la parcelle centrale de 9000 mètres carrés. Deux hypothèses leur sont alors proposées. D’une part, un bâtiment de faible hauteur avec cours fermées de 14 3000 mètres cubes, préconisé par la mairie et se fondant dans la masse du tissu traditionnel. D’autre part, une tour isolée différent du tissus traditionnel et libérant de l’espace au sol par sa faible emprise. Cette proposition, désavantageuse quantitativement -126 000 mètres cubes- fait pourtant l’unanimité.

En effet, les commanditaires sont enjoués par le rayonnement possible d’un tel édifice dans la ville, et la mairie par la création d’une place publique de 1650 mètres carrés.

Informations personnelles

le détournement des concepts modernes par B.B.P.R - Travail de groupe Etude urbaine à Milan (2013) - Encadrée par Laurent Koetz

Ce sont donc ces deux logiques qui ont coproduit la forme champignon. Mais comment lier les deux programmes dissemblables spatialement?

Structure de la Torre : noyau et pilliers

Circulation et pièces humides

Loggias et terrasses

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DE GRESLAN PAUL / PAPELIER LOU

ANALYSE ARCHITECTURALE DE LA TORE VELASCA / 2E ANNÉE / ENSAVT

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L’ARTICULATION D’UN SURSAUT HABITÉ La saillie héroïque du volume supérieur de la tour, correspondant aux 72 logements, est maintenue au dessus les étages de tertiaire par de puissants piliers extérieurs qui accompagnent la déformation volumétrique et reprennent les charges du porte à faux ( FIG. 9 ), et par un noyau central en béton armé dédié aux circulations verticales, qui assume la fonction de contreventement. Alors que les logements se trouvent à partir du 19e étage, les piliers dévient de la verticale à partir du 15e étage et se transforment en arbalétriers. C’est au 18e étage - l’étage comportant les implantations techniques (air conditionné, prise d’air), l’habitation du gardien et les logements pour le personnel de service - là où la tension centrifuge dans les piliers est maximale, que sont installés des tirants, ferraillages du béton qui traversent de part en part la tour, afin de les retenir.

FIG. 9 / Transmission des charges des pilliers du volume supérieur au volume inférieur (ech 1/100e)

Les projets professionnels

Par ailleurs, cet étage, lien entre les deux volumes, est volontairement en retrait de la façade afin de renforcer l’impression de la légèreté et le l’effet de surplomb des logements ( FIG 9 ).

FIG. 9 / La résolution technique de la tension dans la dalle béton du 18e étage: les maillages de l’armement métallique (ech 1/100e) FIG. 8 / L’articulation des volumes et la déviation des poteaux

FIG 10 / Photographie aérienne de la Torre Velasca ( © Rafael Cazorla )

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Torre Velasca

Comment BBPR opéra le détournement des concepts modernes? Quels sont les éléments architecturaux et urbains qui s’éloignent de ce mouvement?

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3/ UN EDIFICE EXPRESSIF AUX PORTEES MULTIPLES La Torre Velasca, résolument moderne, affiche Bien qu’il est difficile de dire de qui, de la poésie ou cependant une expression plastique et du rationalisme, à résulté cette expressivité inédite, volumétrique exceptionnellement riche pour son elle confère cependant à la tour un caractère époque et sa typologie. A penchant historicisant, intemporel profondément contextuel. elle fut vivement critiquée par ses contemporains, et notamment par les confrères du groupe des 1 CIAM dont BBPR faisait partie.

FIG 11 / Augmentation de la hauteur bâtie et implantation significative de la

REGISTRE TEMPOREL

10 / 14 m

La Torre Velasca comme point de repère dans la ville.

Silhouette historique des immeubles avec un monument repère

La Tore Velasca est aujourd’hui un point de repère incontestable dans le centre historique Milanais.

Voulue par les architectes et constitutive de la tour, cette fonction apparait dès les premières ébauches afin de redéfinir la skyline milanaise. Au cours des siècles, celle ci a en effet vu ses édifices monumentaux, comme les tours médiévales et les églises, perdre leur suprématie aérienne au fil de l’augmentation progressive de la hauteur bâtie. ( FIG.11 )

Augmentation de la hauteur bâtie et enfouissement du monument repère

22 / 24 m

Création d’un nouveau monument repère: renouvellement de la silhouette historique bâtie

Par ailleurs, la Tore Velasca revêt à plus d’un égard l’apparence de la tour de guet de l’architecture lombarde. En effet, le couronnement en saillie de la tradition médiévale est fort similaire au débord du volume supérieur de la tour, et les mâchicoulis d’hantant semblent être retranscrits par les poteaux en baïonnette. ( FIG. 12 ) Ces similitudes ont cependant des portées bien supérieures au seul esthétisme, compte tenu du contexte d’après-guerre trouble et incertain dans lequel prend place la Tore Velasca. Ainsi BBPR, témoignant de sa vigoureuse implication sociale, redonne par son édifice une forme à la symbolique rassurante et protectrice à la ville, sorte de monument glorifiant la reprise économique, sociale et politique Italienne.

Au delà des références à l’échelle urbaine, la Torre Velasca affiche aussi son caractère historique à plus fine échelle, notamment dans sa matérialité, ses fenêtres et son toit.

La palette des matériaux de façades ( enduit de ciment, grès de marbre, béton et pierre de Véronne) est officiellement choisie de façon à réduire l’entretien et garantir une durabilité maximale.

Elle se révèle cependant similaire aux matériaux traditionnels du Centre Milanais, reprenant leur teinte et leur rugosité. Par ailleurs, les fenêtres intègrent les dimensions historiques verticales.

Le toit de la Torre Velasca n’est pas non plus sans rappeler le contexte environnant. “ I cannot deny that we purposely used the traditional shapes like the hip-ended roofs” Ludovico Barbiano di Belgiojoso2

106 m

BBPR va ainsi au delà de la conception d’une simple tour et met en jeu une dimension urbaine.

Une similitude franche avec la tour médiévale.

La contextualisation jusqu’aux détails.

Ce choix ambigu pour un bâtiment supposé moderne est déduit de deux facteurs. Premièrement, le couronnement doit intégrer les locaux techniques tout en respectant la composition volumétrique globale. Il est de plus issue de la volonté de rendre le bâtiment lisible depuis le tissus urbain avoisinant.

Par delà la recherche d’un renouveau spatial structurant, la Tore Velasca offre aussi une plasticité jusqu’alors inédite pour sa typologie.

FIG 13 / Simitude entre un immeuble historique et la Torre Velasca ( © B Plessi )

Les CIAM (Congrès Internationaux d’Architecture Moderne) sont les rencontres des grands architectes et urbanistes internationaux des années 1930, organisées dans le but de poser les bases théoriques du mouvement architectural et urbanistique moderne et fonctionnaliste afin de promouvoir ces idées dans l’entre-deux-guerres.

1

FIG 12 / Comparaison typologique entre la tour de Porta Castello à Vicenze ( © Tititateo ) et la Torre Velasca

Intervista sulla torre velasca all’architetto Belgiojoso, in BBPR. La Torre Velasca, editrice Abitare Segesta, Milan, 1882

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DE GRESLAN PAUL / PAPELIER LOU

ANALYSE ARCHITECTURALE DE LA TORE VELASCA / 2E ANNÉE / ENSAVT

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UNE FAÇADE À L’EXPRESSION PLASTIQUE INHABITUELLE

LA STRUCTURE AU SERVICE DE L’ORGANISATION INTERNE

Le language de la structure porteuse

FIG. 17 / Comparaison de résolutions du plan “ libre “ à travers le 20e siècle La Villa Savoye - Corbusier : plan libre, poteaux dalle

L’œuvre majeure de BBPR se distingue notamment par ses piliers extérieurs se répétant sur ses quatre façades. Plusieurs raisons peuvent expliquer ce parti pris audacieux, transcendant ses contemporains.

L’expression rationaliste de la Tore Velasca à travers la théâtralisation de ses piliers porteurs est à ce point poussée qu’elle semble plus empruntée au vocabulaire gothique du Duomo Milanais voisin qu’à celui des architectes modernes ( FIG. 14 ). En effet, mue par une volonté aigue d’économie de moyens, BBPR travaille la section des poteaux en fonction des charges auxquels ils sont soumis dans la plus stricte nécessité. Les poteaux s’affinent et leurs sections évoluent, passant du carré plein en base à un profil en T au sommet, à mesure qu’ils s’élèvent sur la tour. L’effet visuel produit est une accentuation de la perspective et une décomposition lumineuse sur la surface même du pilier, ce qui lui confère une identité singulière propre. Cette évolution structurelle et lumineuse des pilliers est aussi présente dans la construction gothique, inspiration dont les architectes ne se cachent guère.

Le centre Georges Pompidou - Rogers et Piano: plan flexible, structure extérieure

FIG. 14 / Comparaison entre le travail de section d’un pillier gothique et de la Torre Velasca ( illustration reprise de Eugène Viollet-le-Duc )

La Torre Velasca - BBPR: plans pluriels, pilliers et noyaux

Une façade unie par une structure ordonnée.

A l’ordre monumental du pillier vient s’ajouter celui du raidisseur des parois extérieures de remplissage.

En effet, des éléments porteurs communs aux différents volumes programmatique apparaissent en surépaisseur à intervalle régulier sur l’intégralité des façades ( FIG. 15 ). Ceux ci permettent le développement des fenêtres, loggias ou toutes autres ouvertures de la façon la plus libre possible. ( FIG.16 ) Ces deux ordres superposés, dialoguant à l’échelle urbaine jusqu’à celle du détail, unifient la tour et renforcent sa verticalité.

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Les Lesécrits écrits

La Torre Velasca est un gratte-ciel construit entre 1956 et 1958 à Milan, par les architectes BBPR. Elle puise son nom dans le gouverneur milanais Don Juan Fernando de Valasco, qui gouverna la cité de 1592 jusqu’à 1600 et de nouveau de 1610 jusqu’à 1612. Située en plein cœur de la ville historique, elle établie un dialogue entre l’architecture traditionnelle, notamment le Duomo et le Castello Sforzesco, et les récents immeubles d’acier et de verre du XXIème siècle. Cette tour, dont les architectes défendent la conception strictement basée sur les prescriptions du mouvement moderne, fut pourtant maintes fois raillée par les membres de ce mouvement. En effet BBPR, influencée par l’environnement pré-existant Milanais, est parvenue à une contextualisation «fortuite» de l’édifice très peu appréciée des Modernes.

ANALYSE ARCHITECTURALE DE LA TORE VELASCA / 2E ANNÉE / ENSAVT

Le Plan Libre interprété Si les poteaux extérieurs ordonnent et esthétisent les façades de la Torre Velasca, là n’est pas leur raison première. Leur emplacement peu commun n’a pas pour cause la recherche d’un effet stylistique particulier mais l’adaptabilité optimale intérieure.

L’idée étant de pouvoir agencer les appartements et les bureaux le plus librement possible autour du noyau, BBPR crée des plans dénués de toute contrainte structurelle enclos par une façade continue. Dès lors, l’absence des poteaux à l’intérieur du plan est expliqué, sans pour autant justifier leur exubérante expression extérieure.

La Torre Velasca s’inscrit de la sorte dans son époque, la liberté de composition intérieur étant une préoccupation redondante pour les architectes du vingtième siècle. Le Corbusier, notamment avec le système domino et par la villa Savoye, a théorisé le concept de plan libre, affranchissant les parois intérieures de la structure dans une quête de flexibilité. La quintessence de cette flexibilité apparaît avec le Centre Georges Pompidou de R.Rogers et R.Piano, qui pour un programme mixte et évolutif dispose de vastes surfaces ( 7 500 mètres carrés utiles ) avec une structure essentiellement extérieure. ( FIG. 17 )

La personnalité

PAPELIER LOU DE GRESLAN PAUL

DE GRESLAN PAUL / PAPELIER LOU

La traduction spatiale du plan libre.

Les espaces utiles entre poteaux et noyau sont agencés différemment à chaque étage, témoignant des possibilités offertes par l’organisation de la structure. Ainsi, les parois intérieures sont non porteuses et composées de panneaux de bois préfabriqués. Elles sont disposées afin de répondre au mieux au programme, de la même façon que les meubles fixes et semi-fixes dessinés eux aussi par les architectes. Cependant, la notion du plan libre est ici en partie perdue par l’immobilité perçue du plan et du mobilier.

FIG. 15 / Raidisseur de façade et pilliers porteurs (ech 1/50e)

FIG. 16 / La superpostion des ordres de façade ( © Souls at Zero )

DE GRESLAN PAUL / PAPELIER LOU

FIG. 18 / Photocollage de présentation du projet par BBPR. La perspective montre l’espace intérieur libéré de toute structure ce qui conforte le choix de positionner les pilliers à l’extérieur

ANALYSE ARCHITECTURALE DE LA TORE VELASCA / 2E ANNÉE / ENSAVT

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Merci à vous,

Lou Papelier - Portfolio

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