Inşaat ve Emlak Eki

Londra

SPONSOR

Gazete

BUILDING&CONSTRUCTION

Kalitenin ve güvenin adresi Lincoln Windows

Sayfa 4 TeePee ile konforlu emlak hizmetini yaşayın

Sayfa 31

Tatil ve Konut almak için anavatanınızı tercih edin

Sayfa 6 Son teknoloji güvenlik önleminin adresi The Master Locksmith

Sayfa 33

Akol Group of Companies

Sayfa 8 Emlak sektörünün gözdesi John Grants

Sayfa 39

Kütahya Seramik kalitesi İngiltere'de elinizin altında

Sayfa 24 Priority Building Supplies ile hayatını kolaylaştır

Sayfa 46

2

L G İNŞAAT 2018

L G İNŞAAT 2018

3

Değerli okurlarımız,

‘Emlak ve İnşaat’ sektörü her geçen gün olumlu yönde gelişiyor. Bu gelişme hiç şüphesiz beraberinde birçok sektörü de yakından etkiliyor. Londra ve Kıbrıs’ın inşaat sektöründeki gelişmelerini takip ettiğimiz ve eviniz ile ilgili ihtiyaçları bulabileceğiniz ‘Emlak ve İnşaat’ ekimizin ikincisini sizlere sunabilmenin mutluluğunu yaşıyoruz.

Bu sayımızda, ev alırken dikkat etmeniz gereken konulardan, pratik dekorasyon fikirlerine kadar birçok

bilgiyi sizler için derledik. Ayrıca birbirinden farklı konu ve röportajlar ile ilginizi çekmek niyetindeyiz.

Umuyoruz gelişen sektörün olumlu etkileri toplumumuza da olumlu bir şekilde yansımaya devam eder.

Birleşik Krallık, Londra ve Kıbrıs’ın en güçlü firmaları ile yaptığımız haber ve röportajlar sayesinde sadece bulundukları sektörler ile ilgili bilgi sahibi olmayacak, aynı zamanda birer başarı hikayesine de şahit olacaksınız.

Mutfak ve banyo alanları, ev yenileme, güvenlik sistemleri, bahçe düzenleme, yatırım imkanları gibi pek çok bilgi ‘Emlak ve İnşaat Eki’ ile sizlere ulaşıyor.

Londra Gazete olarak bu sayımızda da sponsorumuz olan başta NG Tiles & Bathroom’a ve Emlak ve İnşaat Ekimize destek veren tüm firmalarımıza teşekkür ederiz.

Keyifle okumanız dileğiyle…

İÇİNDEKİLER Kalitenin ve Güvenin Adresi Lincoln Windows

4

Güvenlik Sistemlerinde Dikkat Edilmesi Gerekenler

30

“Tatil Ve Konut Almak için Anavatanınızı Tercih Edin”

6

Teepee ile Konforlu Emlak Hizmetini Yaşayın!

31

Akol Group of Companies

8

Ev Dekorasyonunda Modayi Takip Edin

32

Londra’da Ev Sahibi Olmak için Bilmeniz Gerekenler

10

Son Teknoloji Güvenlik Önleminin Adresi The Master Locksmith

33

Elektrik Tesisatınız Tehlike Saçıyor Olabilir

12

Bir Tuşla Evin Tüm Kontrolü Sizde Olsun

34

Ev mi Alacaksınız? O Zaman Dikkat!

14

Evinizi Taşırken İşlerinizi Kolaylaştıracak Pratik Öneriler

36

Zemin Kaplamasında Parlak Fikirler

14

Ev Dekorasyonunun Tamamlayıcısı: Ayna!

38

Güneş Enerjisi ile Evinizde Tasarruf

16

Emlak Sektörünün Gözdesi ‘John Grants’

39

Ionic Stone ile Kaliteyi Keşfedin

18

Alüminyum Pencere mi PVC Pencere mi…

40

Temiz Bir Çevre için ‘Yeşil Evler’

20

İç Mimarla Çalışarak Hem Vaktinizden Hem Paranızdan...

42

Ahşap Paletlerden Harikalar Yaratın

22

Londra’nın Yaşanabilir En Iyi Bölgeleri

44

Yeni Yılda Evinize Kendi Süslerinizle Renk Katın!

22

Dünyanın Merkezi Londra’da Yaşamak için Nedenler

44

Kütahya Seramik Kalitesi İngiltere’de Elinizin Altında!

24

Priority Building Supplies ile Hayatını Kolaylaştır...

46

Mutfağınıza Heyecan Katın!

26

Building&Construction Supplement www.londragazete.com

Editor: Cansu Yarışan

Published by: Londra Gazete Ltd.

Reporter: Nafiya Horozoğlu, Özer Öcal

Email: news@londragazete.com Tel: +44 (20) 8889 5025 177 Green Lanes, Palmers Green, London N13 4UR

Design: EODESIGN by Emre Özcan Kıbrıs Ofis: Hasan Ekingen

L G İNŞAAT 2018

4

Kalitenin ve güvenin adresi Lincoln Windows uygun fiyat seçenekleriyle ev ve iş yerlerinizin konforunu ve güvenliğini garanti altına alıyor.

RAHAT NEFES ALDIRAN FIRSATLAR Blind, çelik kapı, çift camlı pencere, uPVC kapılar, kompozit kapılar, hafif boyalı camlar, Lamine cam pencere, stüdyo camları ve daha birçok ürün ve servisi bulunan Lincoln Windows, size ve evinize rahat nefes aldıracak fırsatları değerlendirmeniz için birçok farklı fırsat sunuyor.

Ayrıca, Lincoln Windows bir gün gibi kısa bir süre içerisinde sizlere kapı ve pencere yapma imkanı sunuyor. Sadece bununla kalmayıp, kırık menteşeler, pencere kolları, kırık camlar ve mevcut tüm pencereler Lincoln Windows tarafından tamir edilebiliyor.

ENFIELD bölgesinde bulunan Lincoln Windows, her türlü ısıya dayanıklı, garantili, kaliteli cam ürünleri ile Londralılara en kaliteli hizmeti, uygun fiyatlarla vermeye devam ediyor.

Birbirinden kaliteli pencere ve kapı üreticisiyle çalışan Lincoln Windows, aynı zamanda kendi atölyesinde de özveri ile eviniz için en güzel ürünleri üretmeye devam ediyor. 10 seneden uzun süredir Enfield bölgesinde bulunan atölyesinden ülkenin dört bir yanına en son kalitede pencere, kapı ve geçit hizmeti sunan Lincoln Windows yöneticilerinden Mario Persico çalışmaları hakkında bilgiler verdi.

Mario, yıllardır sundukları hizmet ve yaptıkları işin kalitesini şu cümlelerle özetliyor: “Uzun yıllardır bu işi son derece kaliteli ve güveni koruyarak yapmamızın bir sebebi de, sürekli modern tasarımlar ve gereksinimleri takip etmemizden geçiyor.”

HEM GÜVENLİ, HEM KALİTELİ Hem güvenli, hem kaliteli, hem de göze hitap eden tasarımlarla müşteri memnuniyetimiz her sene katlanarak artıyor. Müşterilerimiz kaliteli ürünleri bizden her zaman avantajlı fiyatlarla alabiliyor.

ALÜMİNYUM FABRİKAMIZI AÇIYORUZ Şu an kendi alüminyum fabrikamızı açmak için hazırlanıyoruz, böylece müşterilerimize daha da iyi fiyatlar sunabileceğiz. Müşterilerimize farklı çeşitlerde ve renklerde ürünler sunuyoruz. Zengin seçe-

neklere sahibiz ve müşterilerimize ücretsiz ölçü hizmeti sunuyoruz” dedi.

Mario Persico yönetiminde garantili ve kaliteli işçilik sloganı ile hizmet veren Lincoln Windows, ısıya dayanıklı camlardan, restoran masa camlarına, vitrin, tezgah cam-

larından, aynalara kadar A’dan Z’ye her türlü cam işlerini uygun fiyat seçenekleri ile sizlerle buluşturuyor.

20 yıllık tecrübesi, sertifikalı ve garantili işçilik ile alanında iddialı hizmetleriyle sektöründe akla gelen ilk isimlerden biri olan Lincoln Windows, %50’ye varan indirimli

SAĞLAM KAPI SAĞLAM PENCERE Lincoln Windows ürettiği kapı ve pencerelerde hırsızlık olaylarına karşı en sağlam ve güvenli sistemleri kullanıyor. Özellikle yaz dönemlerinde uzun memleket ziyaretlerine giden veya geceleri daha rahat bir uyku arayanlar için geliştirilen gü-

venlik sistemleri hem bütçe dostu hem de Lincoln kalitesiyle sizlerle buluşuyor.

Lincoln Windows, Enfield 318 Lincoln Road’da EN3 4AA adresinde bulunuyor. Çalışma saatleri Pazartesi – Cuma saat 09:00 – 17:00, Cumartesi 09:00 – 13:00 olmakla beraber aynı zamanda 020 8804 7734 (İş), 07957 755 887 (Cep) numaralarından da ulaşım sağlanabilir.

L G İNŞAAT 2018

5

L G İNŞAAT 2018

6

KTİMB Başkanı Gürcafer İngiltere’de yaşayan Kıbrıslı Türklere seslendi:

“Tatil ve konut almak için anavatanınızı tercih edin” Kıbrıs Türk İnşaat Müteahhitleri Birliği Başkanı Cafer Gürcafer, KTİMB olarak yurtdışında yaşayan Kıbrıslı Türklerin, Kıbrıs ile bağlarını güçlendirmesini oldukça önemsediklerini ifade ederek, yurtdışında yaşayan Kıbrıslı Türklere yönelik Kıbrıs’ta açılımlar yapılması gerektiğine dikkat çekti.

Yurtdışında yaşayan Kıbrıslı Türklerin, ülkelerine tatile gitmek yerine başka ülkeleri tercih etmesinin veya başka ülkelerden ev almasının KKTC’nin hatası olduğuna değinen Gürcafer, yurtdışında yaşayan Kıbrıslı Türklere çağrıda bulunarak, “İngiltere’de yaşayan Kıbrıslı Türklere çağrım; tatil için de ikinci evlerini almak için de anavatanlarını tercih etmeleri” dedi. önderliğinde başlatılan Gazimağusa, İskele ve Yeniboğaziçi bölgelerini kapsayan imar planı çalışmalarının süratle sonuçlandırılması için işbirliği yaptık. Bölgenin imar planlarının hazırlanmasına katkı koymak için bir de “Ekonomik ve Sosyal Kalkınmada Stratejik Öncelikler” çalıştayı gerçekleştirdik. Devlet yetkilileri, öğretim görevlileri ve sivil toplum örgütü temsilcilerinin katılımıyla gerçekleştirdiğimiz çalıştayda Kıbrıs’ın kuzeyinde planlama sistemine ilişkin yöntem ve yaklaşımlar, iyi uygulama örnekleri ışığında irdelendi. Çalıştaydan çıkan sonuçlar ise bölge için hazırlanacak planlarda yol gösterici nitelikte olacak.

LONDRA Gazete’ye konuşan Kıbrıs Türk İnşaat Müteahhitleri Birliği Başkanı Cafer Gürcafer İngiltere’de yaşayan Kıbrıslı Türklere seslendi.

KKTC’nin inşaat sektörü alanında dünyadaki teknolojik ilerlemelere ayak uydurduğuna değinen Gürcafer, inşaat sektöründeki gelişmeler ve birlik tarafından yapılan projeleri şöyle anlattı: “KKTC İNŞAAT SEKTÖRÜ TEKNOLOJİYE AYAK UYDURUYOR” “Gelişen teknoloji hayatın her alanına olduğu gibi inşaat sektörüne de etki ediyor elbette.

Günümüzde giderek artan bir ivme ile süren sürdürülebilir yeşil bina tasarımı konusunda güncel gelişmeleri takip etmek büyük önem kazanmıştır ve Kuzey Kıbrıs’ta da bu konuya ilgi duyulmaya başlanmıştır. Yeşil binalar, uzun süre yaşayabilecek, ekonomik, çevreye duyarlı ve sağlıklı binalardır.

Birliğimiz, üyelerine yeşil binaları tanıtmak amacıyla Türkiye’de faaliyet gösteren ERKE Sürdürülebilir Tasarım ve Danışmanlık Şirketi’nden yardım almıştır. Öte yandan, Kuzey Kıbrıs’ta akıllı binalara da ilgi başlamıştır ki akıllı binalar, enerjinin verimli kullanımı ve kontrolü, güvenlik sistemleri,

iletişim ve haberleşme sistemleri ve merkezi yönetime sahip olmaları bakımından kullanıcısının konforunu da maksimize etmektedir. İNŞAAT SEKTÖRÜNÜ VE ÜLKE EKONOMİSİNİ İLERİYE TAŞIMAK İÇİN ÇALIŞIYORUZ Birlik olarak inşaat sektörünü ve ülke ekonomisini sürekli ileriye taşımak için yoğun çalışmalar sürdürüyoruz. Örneğin, “Planlı Gelişen Sağlıklı Kentler; Sürdürülebilir Ekonomik Büyüme” sloganı ve şehir plancıları, mimarlar, mühendisler, müteahhitler, emlakçılar ve kamudan uzmanların katkıları ile ortaya çıkardığımız “İnşaat ve Gayrimenkul Sektörü Gelişim Stratejisi” ülkemizi ileriye taşıyacak vizyon ve hedefler ortaya koyduk. İnşaat ve gayrimenkul sektörü genel ekonomik şartlardan etkilendiği kadar etkileme potansiyeline de sahiptir. İnşaat sektörü, yüzlerce meslek dalını ilgilendirmesi nedeniyle istihdam ve üretim sürecini önemli ölçüde etkilemektedir. Ayrıca, kendisine bağlı 250’den fazla alt sektörü harekete geçirme özelliğiyle ‘lokomotif sektör’ ve büyük istihdam kaynağı olması sebebiyle de ‘işsizliği emici’ bir özelliğe sahiptir.

Bu nedenle yaptığımız bu ciddi ve kapsamlı çalışmanın ülkenin gelişimine büyük katkı sağlayacağına

inanıyoruz.

Bu stratejide turizm ve yükseköğrenim sektörlerinin inşaat ve gayrimenkul sektörü ile entegre gelişimi hedefliyoruz. İnanıyoruz ki, hazırladığımız Strateji, geniş bir bakış açısından yaklaşarak “sürdürüleblir kalkınma” ve “ekonomik büyümeye” nitelikli katkı yapan ve kalite standartlarına uygun bina ve konut arzı sağlayan bir İnşaat ve Gayrimenkul sektörünün oluşabilmesi için ihtiyaç duyulan yol haritasını ortaya koymuştur.

Bu çalışmada belirlenen hedef ve önceliklerin bir Devlet Politikası olarak kabul edilmesi ve uygulanması için Devlet yetkililerine ziyaretlerde bulunup yaptığımız çalışmayı anlatıyor ve çok olumlu tepkiler alıyoruz. “ÖNCELİĞİMİZ PLANLI BİR YAŞAMA GEÇMEK” Ayrıca, inşaat sektörümüz ve ülkemiz için en büyük tehlikenin plansız, programsız uygulamalar olduğunun bilinciyle, ülkesel fiziki planlar temelinde imar planlarının ve buna paralel sosyoekonomik kalkınma planlarının hazırlanması için çaba gösteriyoruz. Önceliğimiz planlı bir yaşama geçmektir.

Bu amaçla, Gazimağusa, İskele ve Yeniboğaziçi Belediyeleri ile, 2016 yılı sonunda Şehir Planlama Dairesi

“YABANCI UYRUKLU KİŞİLERİN KKTC’DEN KONUT ALMA HAKKINI YÜKSELDİ” Yasalarımız uyarınca ülkemizde, vatandaş olmayan kişilerin müteahhit olarak faaliyette bulunması yasaktır. Dolayısıyla doğrudan yabancı yatırımcı değil, joint venture lar veya çeşitli işbirlikleri şeklinde yatırımlar gerçekleşebilmektedir ki bu da yaklaşık %5 civarındadır.

Yatırımcı dışında, Yabancı uyruklu gerçek veya tüzel kişilerin KKTC’den arsa veya konut satın alırken ve/veya uzun vadeli kiralama işlemi yaparken, yasalar çerçevesinde izlemeleri gereken yol ve herhangi bir mağduriyet yaşanmaması için dikkat etmeleri gereken önemli konular bulunmaktadır.

Yabancı uyruklu bir kişi, geçmişte sadece 1 (bir) adet konut veya apartman dairesi satın alma hakkına sahip iken, Birliğimizin çalışma ve önerileri neticesinde, Ağustos 2018 tarihinden itibaren bu sayı, müstakil konutlarda 2, apartman dairelerinde ise 3’e yükseltilmiştir.

“KIBRISLI TÜRKLERE ÇAĞRIM, ANAVATANLARINI TERCİH ETMELERİ” Birliğimiz, yurtdışında yaşayan Kıbrıslı Türklerin Kıbrıs ile bağlarını güçlendirmesini çok önemsemektedir. Yurtdışında yaşayan Kıbrıslı Türklere yönelik açılımlar yapmalıyız. Bu bizim için hem siyasi hem de ekonomik olarak

gerekli bir adımdır. Eğer yurtdışında yaşayan Kıbrıslı Türkler artık ülkelerine tatile gelmek yerine başka ülkelere gidiyorlarsa, ikinci evlerini Kıbrıs’tan almak yerine başka ülkelerden alıyorsa bunda bizim de hatamız vardır. Demek ki biz bu insanlarımız ötekileştirdik.

Bu insanlar bu ülkenin insanlarıdır, bizim insanlarımızdır. Yurtdışında yaşayan Kıbrıslı Türklerin anavatanları ile bağlarının kopmasında askerlik sorununun etkili olduğunu düşünüyorum. Benim bu konudaki önerim yurtdışında doğup yaşayan Kıbrıslı Türkler için askerlik zorunluluğunun tamamen kalkmasıdır.

Bu önerimizi de KKTC Başbakanı Tufan Erhürman’a da sunduk.

Yurtdışında 500 binin üzerinde Kıbrıslı Türk yaşıyor. Biz bu 500 bin kişinin sadece yüzde 10’una bile konut satsak, Devlet 2 Milyar Dolar gelir elde eder. Bu da Türkiye Cumhuriyeti’nden alınan yardımın kat kat üstündedir.

Bu nedenlerle İngiltere’de yaşayan Kıbrıslı Türklere çağrım, tatil için de ikinci evlerini almak için de anavatanlarını tercih etmeleridir.”

L G İNŞAAT 2018

7

L G İNŞAAT 2018

8

AKOL GROUP OF COMPANIES

2005 yılından bu güne gerçekleştirmiş olduğu projelerle Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde kendisine “kaliteli ticari ve aile alanlarını, istenilen ve yüksek talep gören noktalar da inşa ederek yatırımcılarına yüksek getiri imkanı sağlayan grup” şeklinde haklı bir itibar edinmiştir.

Yapımı tamamlanan ve hak sahiplerine teslimleri gerçekleştirilmiş olan yaklaşık 250.000 m2 projelerimiz incelendiğinde Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde genel olarak ilkleri oluşturduğu ve oluşturmayada devam ettiği görülmektedir. Hali hazırda devam etmekte olan Caddemm ve Salamis Gardens projeleri de bu öngörü ve şirket vizyonunun

devamlılığı niteliğindedir.

Akol Group of Companies, Her yönden güven duyulan bir grup olarak sürdürülebilirliğini sağlamak amacını en ön planda tutan kurum kültürüyle, “İNSAN” ve “YAŞAM” odaklı hizmetleri oluşturmak ve sunmak için grup şirketler CEO’su Sayın Niyazi Şanal liderliğinde çalışmalarına devam etmektedir.

Sayın Niyazi Şanal’ın ortaya koymuş olduğu kurallar doğrultusunda hareket eden gurup şirketleri, uzun vadede kârlılığın, kaliteden geçtiğinin bilinciyle hareket etmektedir.

Grup içinde yer alan her şirket, hangi koşulda olursa olsun faaliyet gösterdiği sektörün öncüleri arasına

girerek sektörün gelişiminde, değişiminde rol üstlenir, direkt veya dolaylı yoldan ülke ekonomisine de katkıda bulunur. Tüm grup şirketlerin kendi sektöründe öncü haline geldiği ve Akol Grup Of Companies ailesinin 2017 Yılında tüm şirketler arasında 75. Vergi rekortmeni olması gerçeği ile olaylara baktığımız zaman oluşturulan kurumsal kültürün başarısının azımsanamayacağını da ayrıca görmekteyiz. Öncü olmak ve farklılık yaratmak ilkeleri temelinde şekillenen yatırım politikasını benimseyen Akol grup, modern teknoloji ve uzman insan kaynağının bir araya gelmesi çerçevesinde oluşturulan kurumsal

kalite anlayışı ile Akol Grup farklı sektörlerde hizmetlerini sürdürmektedir.

Grup şirketler incelendiğinde lokomotif sektör olan İnşaat sektöründe bölgesel bir güç olma yolunda hızla devam eden Akol, müşterileri arasında gerçekleştirdiği bilimsel temelli (projelerde bizi tercih eden tüm müşterilerimizle yapılan, Etkinlik ölçme yöntemleri arasında en yaygın olarak kullanılan yöntem olan Veri zarflama Analizi (VZA) bu ölçüm amaçlı kullanılmıştır.) çalışmalar sonucunda Akol’ün tercih edilme nedenlerini ortaya çıkarttı.

Bunlar sırası ile incelendiğinde;

• Grup şirketlere duyulan güven başta olmak üzere; • Düşük maliyetler ve Yüksek Değer Kazanımı; Gerçekleştirmiş projelerin tamamında, müşterilerimizin alım yapmış olduğu döneme göre döviz bazında en az %25~35 arasında teslime kadar olan sürede değer artışı sağlanmıştır, • Düşük Risk (Teslimat garantili projeler); Bugüne kadar iş geliştirmelerin tamamı, yatırımcıya satış sırasında vaat edilen ne ise teslimde de bire bir aynısı olmuştur, • Yüksek Kalite ve Müşteri Tatmini; kalite anlamında en üst seviyede inşa edilmiştir, şeklinde tespit edilmiştir.

2018 yılında hak sahiplerine teslimi gerçekleştirlecek olan CADDEMM projesi dahil olarak, bugüne kadar Arazi ve Proje geliştirme süreçleri tamamlanmış, yeni başlanacak olan yaklaşık 150.000 m2 inşa alanı içeren projelerimiz için zaman çizelgeleri netleştirilmiştir. Akol Group olarak Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde müşterilerimize her daim bir konuttan fazlasını öneriyoruz. Bunlar; • Doğa ve deniz ile iç içe bir ortam, • Hava sıcaklığın 12 ay boyunca belli seviyelerin üzerinde olması, • Müşteri gruplarının entellektüel ve kültürel alışkanlıklarının karşılık bulabilmesi, • Genel müşteri portföyü kalite kullanım alışkanlıklarını üst seviyede olması, • Konut Fiyatlarının daha ucuz olması, • Konut değer artışlarının, yüksek olması, olarak sıralanabilmektedir.

Tüm bu artı değerler harmanlandığı zaman Akol Grup müşterilerine sadece bir konut değil huzurlu ve gelecek kaygısından arınmış yaşam alanları sunmaktadır.

L G İNŞAAT 2018

9

L G İNŞAAT 2018

10

altındaki arazinin sahibi siz iseniz (genelde müstakil evler için geçerlidir) bu Freehold sahibi olduğunuz anlamına gelir.

Londra’da ev sahibi olmak için bilmeniz gerekenler İNSANIN en temel ihtiyaçlarından biridir barınma güdüsü ve bunun sonucunda bir ev sahibi olma isteği. Yerleşik olduğumuz şehirde bu ihtiyacımızı karşıladıktan sonra dahi, imkanı elverenler için bu isteği biraz daha çeşitlendirmek sık rastladığımız bir davranış biçimidir. Başka bir şehirde, hatta belki farklı bir ülkede ev sahibi olmak çoğu zaman cazip gelir.

Gerek yılın belli dönemlerinde gidip orada yaşamak için gerekse o evden kiralama vasıtasıyla bir getiri elde etmek için bu düşünce içerisine giriyor olabiliriz. İşte tam bu noktada dünya şehirleri arasında öne çıkan bir şehirdir Londra ve dünyanın her yerinden insanları kendine çekmektedir. Londra’nın tarihi,

kültürü, kozmopolit yapısı, turistik ve sanatsal alanlardaki gücü ise onu daha da cazip bir hale getiriyor.

PEKİ, LONDRA’DA EV SAHİBİ OLMAK İÇİN NE GEREKLİ? Öncelikle İngiltere vizesi ya da oturma izni olmadan da dünyanın her yerinden her vatandaşın İngiltere’de ev sahibi olma hakkı olduğunu hatırlatalım. Londra’nın dünyada gayrimenkulün en pahalı olduğu şehirlerden biri olduğu gerçeğini de bir tarafa koyarsak yüksek bir bütçe ayırmak ile işe başlayabiliriz.

Sonrasında ise İngiltere’deki gayrimenkul yasalarının farklı işlediğini ve sürecin aşamalarını iyi kavramamız gerekiyor. Avukatların dahil olduğu uzun bir hukuksal süreçten

geçiliyor.

Bu noktada belki de ilk açıklamamız gereken 3 temel kavram Freehold (toprak ve bina üzerinde sahiplik hakkı), Leasehold (uzun süreli kiralama) ve Share of Freehold (hissedarlar arasında paylaşılan toprak ve bina sahiplik hakkı).

Eğer müstakil bir eviniz varsa o zaman Freehold size aittir. Bununla birlikte, eğer bir daireniz varsa, büyük bir ihtimalle o daire üzerindeki Leasehold’un sahibi olursunuz. Üçüncü bir opsiyon ise ikisinin bileşkesi diyebileceğimiz Share of Freehold’dur. Peki tüm bunların anlamı nedir ve neden önemlidir?

FREEHOLD Sahip olduğunuz evin binası ve

LEASEHOLD Eğer bir evin Leasehold’una sahip iseniz belirli bir süre için o evin sahibi olma hakkı sizdedir (yani aslında uzun süreli kiracısınız).

Leasehold sahibi olarak toprak sahibi ile (Freeholder) uzun süreli bir kiraz sözleşmeniz (Lease Agreement) olur.

Bu sözleşmede o mülk üzerinde ne kadar yıl hak sahibi olduğunuz, diğer haklarınız, kısıtlanır ve daha birçok hukuksal detay bulunur. Teoride bahsi geçen süre dolduğunda mülk tekrar toprak sahibine geçer, pratikte ise Leaseholder’ın sözleşmeyi uzatma hakkı olduğu için bu sözleşmeler sürekli yenilenir. Bazı kira sözleşmeleri 99 yıllık bir süre için verilirken, bazıları 999 yıl için geçerlidir. Çoğu banka mortgage kredisi vermek için bir evin kira sözleşmesinde en az 75 yıl olmasını şart koşar.

SHARE OF FREEHOLD Bir dairenin Lease’ine sahip olup aynı zamanda o dairenin içinde bulunduğu binanın ve altındaki arazinin de hissedarı olabilirsiniz. İşte bu noktada iki farklı sahiplik rolünüz olmuş olur.

Bu üç temel kavramı mümkün olan en basit haliyle özetlemeye çalışsak da İngiltere’de gayrimenkul mülkiyeti yasalarının ne denli kompleks bir yapı içerisinde olduğu açıkça görülmektedir.

EV ALIM SÜRECİ Satın almak istediğiniz bir ev buldunuz, bir sonraki adım acente üzerinden satıcıya bir teklif yapmaktır. Teklifiniz kabul edildikten sonra, aşağıdaki adımlar uygulanmaya başlar: MORTGAGE KREDİSİNİN AYARLANMASI Mülk bedelini nakit olarak ödemek istemezseniz, bir aracı ile veya

doğrudan bankaya başvurarak satın alımınız için finansman sağlayabilirsiniz. Yurtdışı alıcılar için mortgage kredi oranları İngiltere’de yaşayanlara göre biraz daha yüksektir. Örneğin mevcut ekonomik koşullarda, yurtdışından gelen bir alıcı için 20 yıllık tipik bir oran yıllık yaklaşık yüzde 3 civarındadır, İngiltere’de yaşayıp gelir elden eden biri için ise bu oran yüzde 2 civarındadır.

AVUKAT TUTULMASI Avukat, mülkün alımındaki hukuki çalışmayı yürütür. Bu çalışmanın en önemli kısımlarından birisi mülkün değerini etkileyebilecek planlama ile ilgili ya da lokal/ çevresel faktörler kaynaklı bir sorun olup olmadığını araştırmaktır. Bu çalışmayı belediyeler ve yetkili devlet organlarıyla yazışarak yürütür ve sonrasında buna yönelik bir rapor oluşturur.

DEĞERLEME UZMANI ATANMASI Evin değerine etki edebilecek potansiyel sorunlar olup olmadığı profesyonel ekipler tarafından yapılan detaylı bir inceleme sonucunda ortaya çıkarılır.

ALIM / SATIM SÖZLEŞMESİ Bu aşamada her iki taraf alım ve satım yükümlülüklerini yerine getirmek için sözleşmeye imza atar. Alıcı evin değerinin %10’unu depozito olarak satıcının avukatına gönderir.

SONUÇLANDIRMA Mülkün satın alma işleminin tamamlandığı aşamadır. Kalan borç, alıcının avukatının hesabından satıcının avukatının hesabına aktarılır.

Avukatınız, satışın kaydının yapılması için Tapu İdaresine başvuru.

ZAMANLAMA Tüm bu sürecin ne kadar zaman alacağı alınan ev tipine göre ve de nakit ya da mortgage ile alınmasına göre farklılıklar gösterebilir.

L G İNŞAAT 2018

11

L G İNŞAAT 2018

12

İşyeriniz ve evinizde dikkat etmeniz gereken önemli bir detay

Elektrik tesisatınız tehlike saçıyor olabilir

Hatalı döşenmiş bir elektrik tesisatı, kullandığınız değerli elektronik cihazlara zarar verebileceği gibi sizin için de hayati bir risk teşkil etmektedir. Dünya genelinde konut yangınlarının birçoğunun hatalı veya eskiyen elektrik tesisatlarından kaynaklandığı bilinen bir gerçektir.

EVİMİZDE veya işyerimizde her gün elektrik enerjisi kullanıyoruz.

Hayatımızın adeta vazgeçilmezi olan elektriği kullanırken aynı zamanda bizler için aslında büyük bir tehdit olabileceğini hiç düşündünüz mü? Çeşmeden akan suyun, eskimiş bir tesisat borusundan bardağımıza gelmesi ne derece sağlıksızsa, elektriğin de eskimiş ve yanlış döşenmiş bir tesisat içerisinden cihazlarımıza gelmesi o derece hatalı ve sağlıksızdır.

Hatalı döşenmiş bir elektrik tesisatı, kullandığınız değerli elektronik cihazlara zarar verebileceği gibi sizin için de hayati bir risk teşkil etmektedir. Dünya genelinde konut yangınlarının birçoğunun hatalı veya eskiyen elektrik tesisatlarından kaynaklandığı bilinen bir gerçektir.

Bu makalemizde, içinizi daha rahat hissetmenizi sağlayacak iyi bir elektrik tesisatında nelere dikkat etmeniz gerektiği konusunda size pratik bilgiler vermeye çalışacağız.

Siz siz olun kullanılan malzemelerde en iyi markaların seçilmesi gerekli olan elektrik tesisatı konusunda mutlaka işi bir uzmanına bırakın.

HANGİ ELEKTRİKLİ CİHAZLARI KULLANACAKSINIZ? En büyük yapılan hatalardan biri, evinizde veya işyerinizde daha sonra kullanmaya karar verdiğiniz bazı cihazların aşırı yük çekmesidir. Tesisatınız buna göre hesaplanmayıp düşük bir güç çekebileceği şekilde döşendiyse o zaman sorun büyük. Sıva altından giden kablolarınız eğer düşük güç

kapasitesine sahipse, yüksek güç çeken bir cihaz kablolarınızın aşırı ısınmasına neden olabilir. Bu önlem genellikle paneldeki sigortalarla önlenir. Ancak bu konu sadece sigorta paneline bırakılmayacak kadar önemli. Bu yüzden elektrikli soba, fırın, kurutma makinesi gibi cihazlardan evinize veya işyerinize aldığınızda mutlaka elektrikçinize danışın. Mutlaka bu cihazları kullanmanız gerekiyorsa ara sıra kabloların ısınıp ısınmadığını kontrol edin. Anormal bir ısı artışı hissettiğinizde ise hemen cihazınızı kullanmayı bırakın.

EN ÖNEMLİ KONULARDAN BİRİ: YALITIM Duvarlara astığımız tablolar için duvara deleceğimiz bir delik ileride büyük sorunlara neden olabilir.

Aşırı yükte, zarar görmüş bir kablo

tepki gösterebilir ve o noktadan bir kısa devre yapabilir. Ayrıca yalıtımı iyi yapılmamış kablolarda yine aşırı yük sebebi ile ısınabilir ve üzerindeki izolasyon malzemesi eriyebilir. İyi bir şekilde döşenmiş bir tesisatın özelliklerinde şunlar bulunmalıdır. Sıva altı tesisatta polietilen yanmaz spiral borular kullanılmalı, borular döşemede şap altından, duvarlarda alçı-panel arkasından, asma tavan olan yerlerde asma tavan içinden, asma tavan olmayan yerlerde asmolen içinden geçirilmelidir. Borular serbest bırakılmamalı, kroşe, kablo bağı veya benzeri malzemelerle sabit hale getirilmelidir.

KAÇAK AKIM RÖLESİ NEDİR? Eskiden ekstra maliyeti nedeniyle sadece üretim tesislerinde kullanılan ancak son yıllarda evlerde de kullanılan kaçak akım rölesi sayesinde küçük bir kaçak akımda bile sigortaların atması sağlanmaktadır. Bu sayede elektrik çarpılmaları, kısa devrelerden çıkabilecek muhtemel yangınlarında önüne geçilmesi sağlanmaktadır. Kaçak akım rölesinin çalışma prensibi şu şekilde tanımlanır. Faz ve nötr arasındaki farkı hesaplayan ölçüm transformatörünün yardımıyla faz hattından geçen akım miktarı ile nötr hattından geçen akım miktarı arasındaki fark hesaplanır. Bu fark rölenin koruma amper değerini aştığında ise röle içindeki sigortayı attırarak elektrik bağlantısını keser. Dünya standartlarına göre kaçak akım röleleri 30mA ve 300mA olarak üretilir. Bu standartların uygulanmasının tek sebebi insan sağlığını korumaktır. Çünkü kaçak akım belirli bir değere ulaştığında insanların sağlığına kalıcı zararlar verebilir ya da daha kötüsü ölümle sonuçlanan olaylara neden olabilir.

‘TOPRAKLAMA HATTI’ HAYATİ ÖNEM TAŞIR Topraklama, elektrik ile çalışan cihazların olası bir elektrik kaçağı tehlikesine karşı alınan hayati bir önlemdir. Kaçak elektriğin bir iletkenle toprağa verilmesini

sağlayan basit bir sistemdir. İnsan hayatını ve cihazların kullanım ömrünü riske atmamak için elektrik kaçağı riskine karşı topraklama kesinlikle yapılmalıdır. Böylece cihazda oluşabilecek fazla elektrik yükü direnci çok az olan toprak hattı üzerinden toprağa verilecek ve cihaza dokunan kişilerin hayati tehlikesi ortadan kalkmış olacaktır.

Topraklama çeşitlerini amacına göre 3 farklı şekilde sınıflandırılabilir, koruma topraklaması, işletme topraklaması, fonksiyon topraklaması KORUMA TOPRAKLAMASI Olası bir tehlike anında insanları ve diğer canlıları dokunma gerilimine karşı korumak için yapılan ek topraklama çeşididir. Elektronik aletlerin elektrik akımı geçen aktif kısımlarının yanında akım geçmeyen ama olası bir kaçak durumunda akımı dokunma yolu ile insana iletme tehlikesi olan dış metal kısımlarının da topraklanmasıdır.

Metal çitler, tanklar, yürüyen merdivenler... insanların temas etmesi beklenen bütün metal yüzeyler koruma topraklamasına dahildir. Bu yöntem alçak gerilim tesisleri için kullanılabilecek temas gerilimine karşı koruma yöntemlerinden biri; yüksek gerilim tesisleri içinse kullanılabilecek tek yöntemdir. İŞLETME TOPRAKLAMASI İşletmelerde elektrik akım değerinin istenilen değerlerde olması için yapılan topraklama çeşididir; alçak gerilim şebekelerinde sistem ile toprak arasındaki gerilimin belirli bir değerin üzerine çıkmaması için yapılırken orta ve yüksek gerilim şebekelerinde uygulanan yöntem ülke yönetmeliğine göre değişiklik gösterir. Bu şebekelerde direnç üzerinden veya direkt topraklama yapılabilir.

FONKSİYON TOPRAKLAMASI Belirgin bir amaca yönelik yapılan topraklama çeşididir; yıldırıma karşı koruma, raylı sistem topraklaması gibi.

L G İNŞAAT 2018

13

L G İNŞAAT 2018

14

Ev mi alacaksınız?

O zaman dikkat!

BİR ev almak istiyorsunuz ancak tam olarak işlerin nasıl ilerleyeceğini bilmiyorsunuz. Konut edinme hayalinizin hüsranla sonuçlanmaması için aşağıda yer alan maddelere dikkat etmenizi tavsiye ediyoruz.

laka kontrol edilmelidir. İyi bir kredi notunuzun olması, banka tarafından yeşil ışık anlamına gelir. Bunun için düzenli ödemeler yaparak kredi notunuzu iyi seviyede tutmak her zaman önemlidir.

1. KREDİ NOTUNUZU KONTROL EDİN Bu kredi kullanarak konut almayı düşünenlerin atması gereken ilk adım olmalıdır. Çünkü kötü bir kredi notu, konut kredisinin ret olmasının en yaygın nedenidir ve kredi için başvurmadan önce mut-

2. VEREBİLECEĞİNİZ PEŞİNATI HESAPLAYIN Kredi notunuzu kontrol ettikten sonra peşinat için verebileceğiniz miktarı hesaplamalısınız. Çünkü, bankalar alacağınız evin ekspertiz değerinin %80'ini size sağlıyor.

Geriye kalan %20'lik kısmı ise sizin

peşinat olarak temin etmeniz gerekiyor. Böyle bir durumda, yeterince birikiminiz yoksa peşinat biriktirmek ya da bulmak için beklemeniz gerektiği anlamına gelir.

3. ACİL DURUMLAR İÇİN HAZIR MISINIZ? Heyecan içinde yeni alacağınız evi düşünüyorsunuz. Ancak, bu aşamada kredi taksitleriniz ile birlikte oluşacak bütçenizi de düşünmelisiniz. Acil durumlarda devreye girecek maddi bir hazırlığınız var mı?

Bu tür riskli durumları düşünerek, bütçenizi sarsmayacak ve sizi zor duruma sokmayacak bir ev almak yararınıza olacaktır.

4. SHERLOCK HOLMES GİBİ DÜŞÜNÜN Gördüğünüz her eve âşık olmayın. Hissettiğiniz tutku o evin doğru seçim olduğu anlamına gelmez. Evet demeden önce, mümkün olduğunca çok sayıda eve bakmak yararlı olacaktır. Eğer bir şey gerçek olamayacak kadar iyi görünüyorsa, ayrıntılı kontrol etmek gerekir.

"Hep Fransız pencereler hayal ederdim." diye düşünmeniz, tek özelliği Fransız pencerelere sahip olmak olan bir evi satın almanızı sağlamamalı. Evin yapımında kullanılan malzemenin piyasa güvenilirliği, konutun bulunduğu bölge, evde oluşabilecek mevcut bakım masrafları gibi ölçütler ev alırken daha ön planda kontrol etmeniz gereken özellikler olmalı.

5. KONTROL ELİNİZDE OLSUN Bir konut almadan önce bina ve ev hakkında iyi araştırma yapmalı-

Zemin kaplamasında parlak fikirler ZEMİN kaplama malzemelerinin en temel işlevi, insanları soğuktan ve nemden korumak, zemin üzerinde rahat hareket edilmesine yardımcı olmak ve sıcak bir ortam kazandırmaktır. Seçilecek kaplama malzemesinin nasıl bir alanda kullanılacağı, ilk kriter olarak ele alınmalıdır.

gün ışığına karşı dayanıklılık, yağ ve lekelere karşı dayanıklılık gibi farklı birçok kriter de bulunmakta.

Tek bir zemin kaplama malzemesinin tüm kriterlere sahip olamayacağını göz önünde bulundurarak kaplamayı tercih edeceğiniz alana uygun bir malzeme seçimi gerçekleştirmeniz oldukça önemlidir.

DAYANIKLILIK ORANINA GÖRE ZEMİN KAPLAMA SEÇİMİ Tüm zemin kaplama malzemelerinde farklı dayanıklılık kriterleri mevcuttur. Bu kriterler ise zemin kaplama yapacağınız alanın fiziksel özelliklerine ve ihtiyaçlarınıza göre şekillenir. Darbeye, çizilmeye ve aşınmaya karşı dayanıklılık, yer kaplamalarında en önemli 3 kriterdir. Bunlara ek olarak suya ve kimyasallara karşı dayanıklılık, ısı ve

ALANA GÖRE ZEMİN KAPLAMA SEÇİMİ Yukarıdaki maddeyle ilintili olarak seçiminizi yaparken kaplama yapılacak zeminin kullanım amacına yönelik bir seçim yapmaya özen göstermelisiniz. Yürüyüş trafiğinin yoğun olduğu giriş, hol ve ofis gibi ortamlarda dayanıklı, zor çizilen ve kolay temizlenebilen yer kaplama malzemelerini tercih etmelisiniz.

Mutfak için temizlemesi kolay ve suya dayanıklı modelleri kullanır-

ken banyo için su ve kimyasallara karşı dayanıklı olanları değerlendirebilirsiniz. Çocuk odası, yatak odaları ve salon için ısı ve ses yalıtımı fazla olan ve bakımı kolay, dayanıklı bir malzeme tercih etmenizi öneririz.

1. AHŞAP ZEMİNLER Ahşap, zemin dekorunda en sevilen malzemedir. Kontrplak, laminat ve diğer ahşap zemin türleri. Ahşap, herhangi bir alanı daha sıcak ve daha rahat yapar, ancak ahşap, zeminler için en kırılgan kaplamadır. Çünkü özellikle çocuklar ve evcil hayvanlar varsa zemini daha uzun ömürlü yapmak için farklı alternatifler düşünmelisiniz.

2. FAYANS ZEMİNLERİ Fayanslar genellikle banyolar, tuvaletler ve mutfaklar için seçilir; çünkü bunlar çok dayanıklı ve pratiktir: kolayca yıkayabilir ve temizleyebilirsiniz; çiziklerden veya herhangi bir noktadan korkmanıza gerek yoktur, kolayca yıkanırlar.

Karo, desenli, altıgen veya istediğiniz diğer herhangi bir şey gibi şık

sınız. Öncelikle ev ile ilgili bütün evrakları satıcıdan isteyerek bir uzmana kontrol ettirmenizde fayda var.

Depreme dayanıklı mı? Tapusuyla ilgili herhangi bir sorun var mı? Bu sorulara yanıt bulmadan belgelere imza atmayın. Evi almadan yaptığınız bu araştırmalar sonraki dönemlerde yaşamanız muhtemel birçok soruna engel olacaktır. (Evi kredi ile almanız durumunda, tapu ile ilgili araştırmaları sizin adınıza eksperler yapmaktadır.)

6. KREDİ FAİZ ORANLARINI KARŞILAŞTIRIN Konut kredisi çekerek alacağınız bir ev için bankaların faiz oranlarına ve çıkacak diğer masraflara göz atmanız yararlı olacaktır. Bu konuda karşılaştırma siteleri, size iyi bir yol gösterici olacaktır. Tüm bankaların faiz oranlarını ve toplam geri ödemelerini karşılaştırarak, size en uygun bankayı bulabilirsiniz.

Karşılaştırma yapmadan banka seçimi yaptığınız takdirde, belki düşük taksit ödediğinizi düşüneceksiniz ancak ödeyeceğiniz masraflar ya da toplam geri ödemeniz, yüksek olsa dahi bu durumdan haberdar olamadığınız için zarar edebilirsiniz.

7. ALACAĞINIZ EVDE KİRACI VARSA… Alacağınız konutta bir kiracı oturuyorsa, yapılan kira kontratını inceleyin. Kiracı tahliye taahhüdü vermiş ise tahliye taahhüdündeki tarih ile kontrat tarihini karşılaştırın. Evi aldığınızda kendiniz oturacaksanız, kiracıyı noter kanalıyla bilgilendirerek 2 ay içinde daireyi boşaltmasını isteyin. Eğer kiracı

konutta oturmaya devam edecekse, mevcut kontratı yenileyin.

8. ASAL İZİNLERİ KONTROL EDİN Konutun kat irtifakının, iskânın, yani yapı kullanım izninin alınıp alınmadığını kontrol edin.

Alacağınız konut aile konutu ise eş muvafakatnamesi mutlaka alınmış olmalı. Alınmaması halinde ileride açılacak tapu iptal davasında tapu devredilse bile tapu iptaliyle karşı karşıya kalınması söz konusudur.

9. EV SATIŞ DEĞERİNİN DOĞRU GÖSTERİLDİĞİNDEN EMİN OLUN Tapu işlemleri için konutu alacağınız değer üzerinden beyan etmelisiniz. Tapu harcı ödemesi, beyan edilen satış bedeline göre yapıldığı için tapu işlemi sırasında düşük bir bedel beyan ederseniz, daha düşük tapu harcı ödersiniz. Hâlbuki bu konu Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından yakın takip edildiği için, hem alıcıya hem de satıcıya geriye dönük önemli cezalar kesilebilmektedir.

10. EVİ SATIN ALDIĞINIZ KİŞİYLE İRTİBATTA KALIN Emlakçı ya da müteahhit, evi kimden aldıysanız onun ile teması ödemeyi yaptıktan sonra da devam ettirin. Zamanında arama yapmanız, yeni bir projeden ev aldıysanız inşaat ilerlemesi hakkında bilgilerinizin güncel olmasını sağlayacaktır.

Eğer eviniz inşaat halinde ise ara ara inşaatı ziyaret edin. Eğer bir şeyler yanlış gidiyorsa, bu durumu diğer alıcılar veya yeni komşularınız ile paylaşın.

bir şekle sahip olabilir veya örneğin, çiçek ve bitki deseni gibi çeşitli desenlerle kaplanabilir.

3. AHŞAP GÖRÜNÜMLÜ PORSELEN ZEMİNLER Ahşap sıcaklığını istiyorsanız, ancak işlevsellikten ödün vermek istemiyorsanız, ahşap görünümlü porselen karo seçin. Fayans gibi pratiktirler ve rahat bir ahşap görünümü vardır, o kadar gerçekçi ki kimse odun olmadığını tahmin etmez.

4. BETON ZEMİNLER Beton en dayanıklı seçenekler arasındadır ve çok modern görünürler. Beton zeminler, modern, minimalist, İskandinav tarzı ve diğer stiller için banyolardan oturma odalarına kadar her oda için mükemmeldir. Bunun sıkıcı olduğunu düşünüyorsanız, somut olarak çeşitli tonlarda cilalanabilir veya çeşitli şekillerde işlenebilir.

5. TAŞ ZEMİN Taş, zeminler için kullanılacak en dayanıklı ve pratik materyaldir;

herhangi bir fonksiyonel alan için idealdir: Antre, banyo, mutfak veya yemek alanı ve özellikle evcil hayvanlar ve çocuklar varsa çok iyi seçimdir. Böyle bir zemin beton gibidir ancak şık bir doğal dokunuşa da sahip olacaksınız; zeminler için en çok kullanılan taş kireç taşıdır, harika görünür ve doğal olarak gri renktedir.

L G İNŞAAT 2018

15

L G İNŞAAT 2018

16

GÜNEŞ ENERJİSİ İLE EVİNİZDE TASARRUF EDİN

ENERJİ kaynakları her geçen gün değişiyor. Hem daha ekonomik hem de çevreyi daha az kirleten enerji kaynakları seçimi günümüzde oldukça önemli bir hal alıyor. Özellikle Londra’da kısa süre içerisinde tüm araçlar elektrik enerjisi ile çalışmaya başlayacak. Peki evimizde hem ekonomik hem de çevreye zarar vermeyen güneş panelleri ile ihtiyacımızı karşılamak düşündüğümüz kadar zor mu?

Bu yazımızda sizler için güneş panelleri (solar panel) hakkında detaylı bir araştırma yaptık ve hangi ürünleri tercih edebileceğiniz ile ilgili bazı teknik özellikleri sizler için derledik. İnsanların gereksinim duyduğu enerji ihtiyacı dünyamızda her geçen gün artarak devam etmektedir. Nüfusun artışına bağlı olarak kullanılan ürünlerin teknolojik yeniliklere sahip olması ve her türlü ortamda rahatlıkla kullanılabilir şekilde üretilmesinden dolayı sürekli olarak enerjiye ihtiyaç duyulmaktadır. İnsanların sürekli olarak ihtiyaç duyduğu enerji ihtiyaçları artık yeraltı kaynakları tarafından da karşılanamayacak boyutlara geldiği birçok araştırma ve

çalışma neticesinde ortaya konulmuştur. Bu sebeple geleceğe yönelik olarak yeraltı kaynaklarına alternatif olabilecek en köklü çözümün sürdürülebilir veya yenilenebilen enerji kaynakları olarak bilinen alanlara yönelme olmuştur. Yenilenebilen enerji kaynakları arasında özel firma ve dünya ülkelerinin en çok kullandığı enerji kaynağı güneş enerjisidir.

GÜNEŞ ENERJİSİ KULLANAN SİSTEMLER İnsanların enerjiye bağlı çeşitli gereksinimleri karşılamak için kullanılan enerji sistemleri arasında güneş enerji sistemleri piyasada en çok kullanılan ürünlerdir. Güneş paneli olarak bilinen ürünler insanların su ısıtma, ısınma ve elektrik enerjisi gibi ihtiyaçlarını karşılama adına güneş enerjisini talep edilen enerjiye dönüştürmektedir. Bu paneller üzerinde bulunan güneş hücreleri sayesinde güneş ışınlarını içerisine soğurmaktadır. Enerjinin panel içerisine alınmasıyla birlikte güneş enerjisi anında elektrik enerjisine çeviren bir sisteme sahiptir.

Bu paneller güneş enerjisini doğru akıma çevirmek suretiyle aküler

vasıtasıyla hemen depo edilir. İhtiyaç duyulduğu kadar elektrik enerjisi bu bataryalar üzerinden alınarak çeşitli gereksinimler için kullanılabilir.

Güneş panelleri kuruldukları evin veya mekânın tüm elektrik enerjisini karşılayabilecek kapasiteye sahiptir.

Paneller kullanıcının talebine göre mekânın çatısına, bağ, bahçe, tarla veya açık arazilere rahatlıkla kurulabilir. Solar enerji panelleri ihtiyaç duyulan enerji miktarına göre paralel veya seri olarak talep edilen yerlere bağlanabilir.

SOLAR PANEL ALIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER Ticari amaçlar doğrultusunda ihtiyaç duydukları enerji ihtiyacını güneş enerji sistemleriyle karşılamak isteyen firma ve işletmeler kadar artık bireysel kullanıcılarda tercih etmektedir. Özellikle kırsal kesimde yaşamak isteyen vatandaşlarımız elektrik enerjisi ihtiyacı için şehir gerilim hattına yakın yerleri seçmelerine gerek yoktur. Solar paneller sayesinde kendi elektrik ihtiyacını güneş enerjisini dönüştürmek suretiyle kullanabilirler. Solar güneş panelini

kurmak isteyen bireylerin dikkat etmesi gereken birtakım hususlar bulunmaktadır. Panel seçiminde dikkat edilmesi gerekenlerin başında ürünlerin hangi amaç doğrultusunda kullanılacağı tespit edilmelidir.

Su ısıtma, ısınma, elektrik enerjisi, sulama, aydınlatma vb. gereksinimlerden hangisi için kullanılacağı ilk olarak tespit edilmelidir. Panellerin ne için kullanılacağı belirlendikten sonra güneş enerjisini elektrik enerjisine dönüştürülmesi sırasında ihtiyaç hesaplamasının çok iyi yapılması gerekir. Ne kadar güce gereksinim duyulduğu belirlendikten sonra panellerin kurulacak olan mekânın fizibilite çalışması yapılmalıdır. Solar güneş panellerin kurulacağı alanın herhangi bir olumsuz dış ortam şartlarının bulunup bulunmadığı, bölgedeki havanın değişim döngüsü ve güneş ışınlarının bölgeye geliş açısı çok iyi tespit edilmelidir. Çalışmaların tamamlanmasından sonra sipariş verilecek olan panellerin uzun ömürlü, kaliteli ve dayanıklı olmasına özen gösterilmelidir. Sipariş verilmek istenen panellerin farklı markalardaki ürünleriyle özellik ve fiyat kıyaslaması yapılması hem ürün açısından hem de sipariş için ayrılacak bütçe açısından önemlidir.

Birbirlerine benzeseler de tüm güneş panelleri eşit yaratılmamıştır.

Panellerin dikkatli bir şekilde seçilmesi başlangıç açısından iyi olsa da sisteminizden tam verim alabilmeniz için birçok faktörün göz önünde bulundurulması gerekir. Ancak sizlere bir başlangıç olabilmesi açısından güneş panellerinin karşılaştırmasında dikkate alması gereken 4 faktörü açıklamak istedik. Bunlar: Verimlilik, Fiyat, Estetik ve Garanti’dir.

GÜNEŞ PANELİ VERİMLİLİĞİ Bazı paneller diğerlerinden daha yüksek bir verime sahiptir yani daha küçük bir alanda daha fazla elektrik üretir. Ana ticaret kuralı güneş enerjisi panellerinde de aynıdır: Ne kadar fazla para öderseniz o kadar yük-

sek verimliliğe sahip bir panel satın alırsınız. Eğer küçük bir çatınız varsa ve elinizdeki alandan maksimumu almak istiyorsanız o zaman en yüksek verimliliğe sahip panelleri tercih etmelisiniz. Eğer ihtiyacınız kadar ya da daha büyük bir alana sahipseniz o zaman daha düşük verimliliğe sahip modellere yönelebilirsiniz.

FİYAT Bu faktöre en basit noktadan bakarsak; sistem ne kadar ucuza mal olursa, yatırımınız o kadar kısa sürede geri dönüş sağlar. Ancak bu değerlendirmede bazı koşullarda daha yüksek verimliliğe sahip paneller gerçekleştirdikleri üretimle geri ödeme süresini azaltmakta ve bu denklemi bozabilmektedir.

ESTETİK Eğer panellerin çatınızda nasıl görüneceği konusunda endişeliyseniz, tümüyle siyah panelleri kullanmak en iyi çözümdür. Koyu kiremitler ile uyumlu olacak şekilde dizayn edilmiştir. Buna alternatif olarak güneş panellerinin kiremitlerle değiştirilmesi de olabilir.

GARANTİ Garantide 2 ayrı noktaya dikkat edilmesi gerekir: Ürün garantisi panellere ve sisteme ne kadar süre ile garanti verildiğini belirtir. Performans garantisi ise ömrü boyunca ya da belli bir süre boyunca göstereceği üretim performansı ile ilgili verilen garantidir. Her ikisi de ne kadar yüksekse o kadar iyidir.

L G İNŞAAT 2018

17

L G İNŞAAT 2018

18

Ionic Stone ile ! n i d e f ş e k i y e t i l ka

BİRLEŞİK Krallık'ta 2001 yılında perakendecilere doğal taş fayans ve mozaik tedarik etmek amacıyla kurulan Ionic Stone, İngiltere'nin en büyük taş dağıtıcıları ve proje yönetimi firmalarından biri haline geldi.

Denizli’de kendi işleme fabrikası bulunan Ionic Stone, Birleşik Krallık’ın her bölgesine yüksek kalitede hizmet veren şirketler arasında yer alıyor. Denizli merkezli fabrika son teknolojiye sahip üretim tesislerinin mümkün kıldığı üstün ve hassas imalatıyla Türkiye menşeli birinci sınıf doğal taş seçimlerinde uzmanlaşmış durumda olup, ayrıca şirket, kendi imalatı yanı sıra Avrupa, Afrika, Asya ve Güney Afrika’dan da getirdiği ürünlerle İngiltere pazarına geniş bir yelpazede ürünler sunuyor.

Londra Gazeteye Ionic Stone şirketi ile ilgili bilgi veren Ionic Stone Kurucusu ve Yönetim Kurulu Başkanı Günay Veli şöyle konuştu: “2001 yılından beri İngiltere’de hizmet veriyoruz. Mermerleri kendimiz üretiyoruz. Denizli’de kendi fabrikamız var. Kendi ürettiğimiz ürünler dışında İngiltere pazarı için dünyanın birçok yerinden ürün getiriyoruz. Özellikle Avrupa, Afrika, Asya ve Güney Afrika’dan yüksek kaliteli ürünler getiriyoruz. İngiltere’nin her yerine dağıtım yapıyoruz. Küçük ve büyük projelerde yer alıyoruz. Yeni ürünler, yeni ebatlarla ve son teknoloji ürünlerle her dönemde karşınıza çıkıyoruz. Doğal ürünler içerisinde olan porselen karolar dağıtıyoruz.

Projeler için, yüksek kalitelide armatürler, klozet, lavabo ve küvet-

ler hemen göndermek için hazırdır.

Müşteri memnuniyeti şirketimizde her zaman ilk sırada geliyor.

Verdiğimiz hizmetin gururunu yaşayarak, şirketimizi son teknolojilere uygun ve en kaliteli şekilde müşterilerimize sunuyoruz. Ürün ve hizmet fiyatlarımız uygun olup, her cebe uygun ücretlerle ürünler sunuyoruz. Yaptığımız ürünler ve verdiğimiz hizmetler hakkında sales@ionicstone.com mail adresinden de bilgi sahibi olabilirsiniz” Birçok ulusal ve uluslararası fuarda boy gösteren Ionic Stone şirketinin son katıldığı fuarlar, Verona Marmomacc Uluslararası Taş Tasarım ve Teknoloji Fuarı-İtalya, Big5 Uluslararası Yapı ve İnşaat Fuarı-BAE ve Uluslararası Yüzey Etkinliği (TISE)-ABD olarak sıralanabilir. Önümüzdeki yıllarda Ionic

Stone şirketi, ulusal ve uluslararası fuarlarda yeni ürün ve hizmetleriyle boy göstermeye devam edecek.

Ionic Stone şirketine 01727800200 numaralı telefondan, sales@ionicstone.com mail adresinden, www.ionicstone.com web adresinden ve Unit 9 Porters Wood, Valley Road Industrial Estate St. Albans Hertfordshire AL3 6PQ United Kingdom adresinden ulaşabilirsiniz. Ayrıca UK Showroom’a da sahip olan Ionic Stone UK Showroom’una 26 St. Cross Street, Clerkenwell, London EC1N 8UH adresinden ulaşabilirsiniz.

L G İNŞAAT 2018

19

L G İNŞAAT 2018

20

Temiz bir çevre için ‘Yeşil Evler’ ÇEVRE dostu bina yapımına ilgi giderek artarken, son teknoloji ile inşa edilen ‘yeşil ev’ olarak tabir edilen çevreci binalar son zamanların gözdesi durumuna geldi. Belli standartlar getirilerek sertifikalanmakta olan ‘yeşil evler’ veya ‘çevreci binalar’ yapı sektöründe daha değerli, doğaya saygılı, ekolojik, konforlu ve enerji tüketimini azaltan binalar olarak yeni bir yönelim ve sektör ortaya çıktı.

Bu tür yapılara “yeşil ev”, “çevreci bina” ünvanını veya özelliğini; yer seçimi, tasarım, inovasyon, binada kullanılan yapı malzemelerinin özellikleri, yapım aşamasında dikkat edilen çevresel etkinlikler, yapım tekniği ve atık malzemelerin yeniden kullanımı konularındaki seçici yaklaşımlar vermektedir.

Yeşil evler aynı zamanda ‘Çevreci Akıllı Evler’ olarak da adlandırılmaktadır.

Alternatif enerji kaynaklarından olan rüzgar ve güneş enerjisinden elektrik ve ısı enerjisi elde edilmesi; tehlikesiz ve sonsuz olması, çevre sorunlarına neden olmaması, temiz ve güvenilir olması, bu enerji kaynaklarının önemini arttırmaktadır.

YEŞİL EV (ÇEVRECİ BİNA) NEDİR? Yapılan araştırmalarda, elektriğin yaklaşık yüzde 60’ı, kullanılan içme suyunun yaklaşık yüzde 15’i ise binalarda tüketiliyor. Binalardan kaynaklı sera gazı üretimi ise yakla-

şık yüzde 30 oranında oluşuyor. Bu açıdan bakıldığında binaların tüketim miktarları önemli rakamlara ulaşıyor. Bu gözle bakan yatırımcı veya daha doğal ortamda yaşamını sürdürmek isteyen çevreci bireyler yüzde 30-35 oranında daha az enerji, daha az doğal gaz ve daha az su tüketen, atık maliyetlerini yüzde 50-90 oranında azaltan çevreci binaların ortaya çıkmasına öncülük ettiler. Çevre dostu bina yapımına ilgi giderek artarken ‘yeşil ev’ olarak tabir edilen çevreci binalar ortaya çıktı. Belli standartlar getirilerek sertifikalanmakta olan yeşil evler veya çevreci binalar yapı sektöründe daha değerli, doğaya saygılı, ekolojik, konforlu ve enerji tüketimini azaltan binalar olarak yeni bir yönelim ve sektör ortaya çıkardı.

Bu tür yapılara “yeşil ev” , “çevreci bina” ünvanını veya özelliğini; yer seçimi, tasarım, inovasyon, binada kullanılan yapı malzemelerinin özellikleri, yapım aşamasında dikkat edilen çevresel etkinlikler, yapım tekniği, atık malzemelerin yeniden kullanımı konularındaki seçici yaklaşımlar veriyor. Yeşil evler aynı zamanda ‘Çevreci Akıllı Evler’ olarak da adlandırılıyor. Çevreci akıllı evler ise; konforun yanı sıra, evlerin çevreye olan etkilerinin de ön planda tutulduğu evlerdir. Bu evlerde en az atık oluşumu planlanmış ve oluşan atıkların da yeniden kullanı-

mı ve geri dönüşümü yapılarak değerlendirilmesi hedeflendi. Bu kapsam, standart donanımların otomasyonundan, evin kendisi için gereken enerji ve temiz su kaynağı oluşturması, oluşan atıkların geri dönüşümlü olarak kullanılmasını sağlayabilecek çok geniş bir yelpaze içinde ele alınabilir.

STANDART YAPILARDAN DAHA PAHALI ANCAK DAHA TASARRUFLU Bu binaların yatırım maliyeti, standart yolla inşa edilen yapılardan yüzde 10-20 fazla olmasına rağmen, enerji kullanımında sağlanan tasarruf sayesinde çevreci yapılar kısa sürede kendilerini amorti

edebilecek özelliklere sahiptir.

Enerji verimliliği olan yeşil evlerin ilk yatırım maliyetleri yüksek olsa da işletme giderleri daha ucuzdur ve satarken daha pahalıya ve kolay satılıyor. Çevreci yeşil evleri diğer yapılardan ayıran birçok faktör bulunmaktadır. Bu evlerde ısıtma, soğutma, havalandırma ve elektrik ihtiyaçlarının karşılanması için yenilenebilir enerji çözümlerinden yararlanılıyor. Tasarımlar, doğal ışıktan maksimum yararlanacak şekilde dizayn ediliyor. Binada ya da bahçesinde bulunan bitkiler, suyu az tüketen türlerden seçiliyor. Bahçe sulamasında evsel atık suların arıtmasından sonra temizlenmiş sular kullanılıyor. Bu durum bile su tasarrufu veya suyun düzenli kullanılması bakımından büyük önem arz ediyor.

Tasarruflu ampuller, tasarruflu musluklar, duş başlıkları ve akıllı klozetler kullanılıyor. Isı pompalarıyla, 75 metre derinlikteki toprak ısısı bina içine taşınabiliyor. Bu binaların inşa edileceği araziler seçilirken bazı özel kriterler göz önünde bulunduruluyor ve tarım arazilerine, tarihi alanlara ve ekolojik dengeyi bozacak bölgelere çevreci yeşil evler yapılmıyor.

YEŞİL EVLERİN (ÇEVRECİ BİNALARIN) FAYDALARI • Kentsel yaşam alanlarına değer katması • Yapının ekonomik değerini artırması • Yapım aşamasında doğal çevre tahribatının en aza indirilmesi • Temiz teknolojilerin kullanımı ve geliştirilmesine ortam sağlaması • Hafriyat ile ortaya çıkan atık malzemenin değerlendirmeye alınması • Yeşil çatı uygulaması ile yağmur sularının arındırılması • Yağmur sularının kullanımı ile kanalizasyon sisteminin yükünü azaltma • Güneş enerjisinden yaralanma • Rüzgar enerjisinden faydalanma • Doğal ışıktan yaralanma

• Yeşil katmanların güneş ışınlarını yansıtmaması ile sera etkisini oluşturan yansımaları azaltması • Enerji tasarrufu sağlaması • Yeşil katmanları ile oksijen üretmesi • İzolasyon sistemleri ile ısıtma soğutma maliyetlerinin ve karbondioksit salınımının azaltılması • Geri dönüştürülebilir atıkların kullanılabilmesi.

YEŞİL EVLERİN (ÇEVRECİ BİNALARIN) UYGULAMA ÖZELLİKLERİ • Tasarım aşamasında yeşil ev standartları ile projelendirme, basit ve yenilikçi çözümle ile yapım maliyetlerinin optimize edilmesi • Doğal çevre ile uyumlu bir yapılanma • Hafriyatın minimuma indirilmesi ve atık malzemenin kullanılmasına yönelik tasarım • Yeşil çatı • Etkili yalıtım sistemleri ile enerji tasarrufunun sağlanması, ses ve ısı yalıtımının oluşturulması • Doğal ışık ile aydınlatmayı binanın içinde olabildiğince kullanabilecek bir mimari • HVAC (ısıtma, soğutma ve havalandırma) sisteminde etkili çözümler • VOC (volatile organic compound – uçucu organik bileşik) değeri düşük yapı malzemelerinin ve dekorasyon ürünlerinin kullanılması • Fotovoltaik panel sistemleri ile güneş enerjisinin kullanılması • Az su tüketen bitki ve ağaçlar ile peyzaj yapılması • Atık malzemelerden dönüştürülerek üretilen yapı malzemelerinin kullanılması • Harekete duyarlı sensörler ile havalandırma ve ışıklandırma • Binanın kendi elektriğini üreten sistemlerin kurulması • Yer altı ısı kaynağının kullanılması (Ground Source Heat Pump System – GSHP) • Güney cephede trombe duvarı uygulamaları ile kışın ısı ihtiyacının yarısının güneşten sağlanması.

L G İNŞAAT 2018

21

L G İNŞAAT 2018

22

AHŞAP PALETLERDEN HARİKALAR YARATIN PALETTEN KOLTUK NASIL YAPILIR? Paletten koltuk nasıl yapılır sorusunun cevabı oldukça basit. Vereceğimiz talimatlara bir bir uyarak rahat ve hızlı bir şekilde paletten koltuk yapımını anlayabileceksiniz. İşte aşama aşama paletten koltuk yapımı.

MALZEMELER

PALETTEN koltuk yapımı ile bahçenizde veya balkonunuzda oturmak için koltuğa para vermenize gerek kalmayacak. Paletten koltuk yapımı ile bahçenizde oturabileceğiniz rahat bir koltuk tasarlayabilirsiniz. Paletten koltuk nasıl yapılır, paletten koltuk yapımı ile alakalı tüm bilinmeyenleri sizler için açıklıyoruz. İşte paletten koltuk yapımı…

Paletten koltuk yapımı ile bahçelerinizde ve balkonlarınızda rahatlıkla oturabileceğiniz koltuk tasarlayabileceksiniz. Paletten

koltuk yapmak üstelik oldukça basit…Yazın bahçenizde veya balkonunuzda yayıla yayıla rahat bir şekilde oturabileceğiniz bir koltuk tasarlamayı kim istemez ki.

Paletten koltuk yapımı da bu isteğinizi karşılayacak. Üstelik paletten koltuk yapımı bir takım püf noktalarına dikkat ettiğinizde yapımı oldukça basit. Paletten koltuk nasıl yapılır, paletten koltuk yapımı ile ilgili tüm sorularınızın cevaplarını haberimizin detaylarında bulabileceksiniz. İşte paletten koltuk yapımı...

Yeni yılda evinize kendi süslerinizle renk katın!

YENİ bir yıla girmenin en güzel tarafı hiç şüphesiz yeni yılda güzel hediyeler almak ve evinizi yeni yıl için süslemek diyebiliriz. İşte tam bu zamanlarda evinizi süslemek için gidip bir sürü para vermenize hiç gerek yok. Kendinizde pek tabi evinizde birbirinden güzel yılbaşı süsleri yaparak evinizi süsleyebilirsiniz.

Evi süslemeyi sevenler bilirler yeni yıl yaklaşırken her yerde yeni yıl süsleri satılır. Bu dönemde kendinden geçen insanlar yani bizler çılgınlar gibi kapitalizmin kölesi olup alışveriş yaparız. Her yeni yıl bitiminde neden bunlara bu kadar para harcadım diye kendimizi yiyip dururuz. İşte bu durumu

engellemek adına siz de evde kendi süslerinizi yapabilirsiniz. Hem dilediğiniz gibi süsleriniz olur hem de dünya kadar para vermemiş olursunuz diye düşündük ve bu yazımızda sizler için farklı yılbaşı süsleri fikirlerini bir araya getirdik.

Emojiler ile çam ağacınız farklı görünsün Emojiler iyice hayatımıza girdi.

Mesajlarda, birçok görselde artık emojiler ile birşeyleri anlatıyor olduk. Gelin bu yıl çam ağacını emojilerle süsleyin. Hem farklı hem eğlenceli bu süsler size ve çocuklarınıza mutluluk verecek. Çocuklarınızı bile bu aktiviteye dahil edip yuvarlak mukavvaları boyayabilirsiniz.

- Testere - 3’lük veya 4’lik çivi - Yağlı boya fırçası - Döşemelik koltuk süngeri - Döşemelik kumaş - Sentetik tiner

1

KESME VE BİRLEŞTİRME İlk olarak testere yardımı ile istenilen ölçüde paletler kesilir. Sonrasında kesilen paletler üst üste konularak çivi yardımı ile çakılır. Daha sonra üzeri için 3mm’ lik sunta üst oturma kısmına çakılır.

Tüy toplayıcı rulonun bitmiş hali ile farklı desenler Yeni yılda kartlar göndermeyi sever misiniz? Ya da eve asacağınız bazı şeyleri baskılarla süslemek ister misiniz? Bu rulolar tam sizlik.

Biten rulonuza bir şablon çıkartıp maket bıçağı ile ruloyu oyun. Daha sonra sprey boya ile ruloyu boyayıp baskılarınızı yapın.

Kendi uçan Noel babanızı evdeki kumaş ve eski gazetelerden yapın Evde artan kumaş ve ipleri tel ile bir araya getirip Noel babaya bir uçan balon yapabilirsiniz. İlk olarak tutkal ve eski gazete kağıtları ile bir top yapın ve üzerini dilediğiniz gibi kaplayın. Daha sonrasında tellerle balonun altına Noel babanın oturacağı yeri oluşturuyorsunuz. Şişeleri temizlemek için kullanılan fırçalardan çam ağacı yapın Bir sprey şişesinin yarısını suyla doldurun ve içine dilediğiniz renkte gıda boyası ya da mürekkep

Son olarak paletlerden kesilen arkalık yerleştirilir.

2

BOYAMA Boyama işleminde ilk olarak seyreltme işlemi yapılır. Seyreltme işleminde boya ve tiner karıştırılmaktadır. Boyama işlemi

ekleyin. Daha sonra fırçayı dilediğiniz yoğunlukta boyayın. Fırçanın metal kısmını bir şişe mantarına takıp kurutun. Son olarak simli oje ya da boya ile yapakların uçlarına ışıltılar ekleyin.

Kocaman bir kurabiye adamı hediye kutusu yapmaya ne dersiniz?

Yılbaşını obsesif olarak bekleyen arkadaşlarımız vardır. Yılın bu zamanlarının atmosferine hayran olurlar onlara vereceğiniz hediye de noktasından virgülüne kadar yeni yıl demeli. İşte bu kutu ile bu atmosferi yakalayabilirsiniz. İlk olarak oluklu mukavvadan kurabiye adam kesin.

Daha sonra üzerini dilediğiniz gibi süsleyin.

Yeni yılda size ilham verecek mesajları duvarınıza yazın Bu yıl sizi motive edecek şeylerle du-

yağlı boya fırçasıyla sağa sola olarak uygulanmalıdır.

Boyama işlemi bitince arkalıkta koltuğa takılmaktadır.

3

MİNDER DİKME Minderin yüzü makinede dikilir. Dikilen bu yüzlerin içerisine süngerler yerleştirilir, sonrasında sünger yerleştirilen kısımlar dikilir.

varınızı süslemeye ne dersiniz? Bunun için ihtiyacınız olan sadece bir keçe, makas, ip ve iğne. Dilediğiniz mottonun harflerini bir kumaştan kesin ve keçeye dilediğiniz gibi dikip duvarınıza asın.

Eve gelen misafirleri sevimli sürprizlerle karşılayabilirsiniz.

Biraz kurdele ve kozalakla evinizde vereceğiniz yılbaşı yemeğiniz için sandalyeleri süsleyebilirsiniz.

Dışarıdan topladığınız kozalakları kar spreyi ile süsleyip, kurdelelere takın.

L G İNŞAAT 2018

23

L G İNŞAAT 2018

24

Kütahya Seramik kalitesi İn Silva

TÜRKİYE’NİN bir ‘Dünya Markası’ olan NG Kütahya Seramik ürünlerinin satış ve dağıtımını Birleşik Krallık’ta başarılı bir şekilde yapan ‘NG Tile and Bathroom’ firması, İngiltere’de her geçen gün büyümeye ve ürün gamını genişletmeye devam ediyor. İç ve dış mekanlar için aradığınız yüzlerce çeşit seramik ve fayans ürününü İngiltere’de kapınıza getiren NG Tile and Bathroom özel projeleriniz için de oldukça uygun ve avantajlı teklifler sunuyor.

Dünyanın en seçkin seramik ve fayans üreticilerinden birisi olan NG Kütahya Seramik ürünlerinin banyo ve mutfak başta olmak üzere tüm ürünlerini İngiltere’de bulabileceğiniz adres olan NG Tile and Bathroom konusunda uzman personeli ile Birleşik Krallık’ta hizmet veriyor.

En modern formlara sahip, kalitesi ve birbirinden şık tasarımları ile ‘Kütahya Seramik’ koleksiyonlarını ve NG Tile and Bathroom’un yeni ürünlerini bu yazımızda sizler için paylaşıyoruz.

GÖZ ALICI SERAMİKLER Özellikle banyo ve mutfak başta olmak üzere, yer kaplamaları, fayans ve seramikler ile ilgili aradığınız her ürünü bulabileceğiniz NG Tile and Bathroom, ‘NG Kütahya Seramik İngiltere Ana Dağıtımcısı’ olarak müşterilerine hizmet veriyor.

Seramik modasının en trend modellerinde belirleyici bir marka olan Kütahya Seramik ürünleri ile sizde yaşam alanlarınızı şıklık ve zarafete kavuşturabilirsiniz. Göz alıcı kalitesinin yanı sıra Kütahya Seramik fayans ve seramik ürünleri mekan-

larınıza ayrıca bir ferahlık katıyor.

KOLEKSİYONUN ‘EN YENİLERİ’ İLE TANIŞIN Farklı renkleri ile iç ve dış mekanlarda uygulanabilen seramik

Barbados, parlak yüzey dokusu ve sıra dışı renkleriyle yaşam alanlarınıza hareket katarken, mermer dokulu seramik Oniks serisi ise geçmişe dokunan görkemli ve gizemli tarzı ile mekanınıza eşsiz bir şıklık katmanızı sağlıyor.

Mat ahşap dokulu seramik Tsuga serisi ile yaşadığınız mekanlar çok daha canlı, sıcak ve samimi bir hale dönüşürken, mermer dokulu seramik Verso serisinin paha biçilmez görkemi ile mekanınıza farklı bir zenginlik katın. Kütahya Seramik’in

L G İNŞAAT 2018

25

ngiltere’de elinizin altında!

Verso 60x160cm

Barbados 120x240cm

Vista 120x120cm

Tsuga 30x160cm

Oniks 60x120cm

en son koleksiyonunda yer alan diğer modeli Vista serisinin cement dokulu seramiği aradığınız modernliği mekanlarınıza taşıma fırsatı sunuyor.

ARADIĞINIZ ‘HERŞEY’ BURADA Kütahya Seramik ürün ve çeşitlerini İngiltere’de dilediğiniz an bulabileceğiniz NG Tiles & Bathroom, bunun yanı sıra her renk ve modeldeki mutfağa uyum sağlayacak tezgahları ve adaları için kuvartz, mermer ve granit taşlarını da müşterilerine sunuyor. Yüzlerce metrekare büyüklükteki üretim tesisinde müşterilerinin seçtiği renk ve çeşitteki taşları en iyi şekilde işleyen NG Tiles & Bathroom’un hazırlamış olduğu ürünler, firma güvencesi ile profesyonel ekibi tarafından montaj ediliyor.

HAYALİNİZDEKİ BANYO VE JAKUZİLER Özellikle Londra gibi yoğun bir şehirde, yoğun bir iş gününün ardından en iyi şekilde sizlere enerji verebilecek olan, hiç şüphesiz iyi bir banyodur. Kendinizi daha iyi hissetmek için hayalinizdeki mükemmel banyoyu NG Tile & Bathroom sizin için dizayn ediyor. Ayrıca birbirinden farklı ebat ve ölçülerde en son teknoloji ile su terapisinin keyfini çıkarabileceğiniz jakuzi çeşitleri de NG Tile & Bathroom’da sizleri bekliyor.

YER KAPLAMASINDA DOĞRU ADRES Her türlü mekan için kullanılabilen, özellikle 80x80 ve 60x120 ölçüleri gibi büyük ebatlı fayanslarla mekanlarınıza şıklık ve zarafet katan NG Tiles & Bathroom, yer kaplaması konusunda Birleşik Krallık’ta en iddialı ve başarılı firmalardan birisi. İç ve dış mekanlarda kullanılabilen her çeşit yer kaplaması profesyonel ekibi NG Tile & Bathroom, lamine ve mühendislikle döşeme hizmetlerini siz değerli müşterilerine sunuyor.

SAĞLAMLIK İÇİN KALEKİM İyi bir seramik, iyi bir yapıştırıcı olmadan ne kadar kaliteli olursa olsun uzun ve dayanıklı olamaz.

Hiçbirimiz yeni yaptırdığımız banyomuzun fayans ve seramiklerinin çatlamışını, dökülmesini istemeyiz.

Bu sebeple her zaman en iyi markaları bünyesinde barındıran NG Tile & Bathroom kaliteli ve uzun süre dayanıklı bir banyo için Kalekim ürünlerini öneriyor ve projelerinde özellikle bu markayı kullanıyor.

Seramik ve fayans yapıştırıcısı Kalekim’in Slowest ve Rapitech ürünlerini en uygun fiyatlarla NG Tiles & Bathroom firmasında bulabilirsiniz.

EN UYGUN FİYATLAR NG Tile & Bathroom firması birbirinden geniş ürün yelpazesi ve kaliteli ürünlerinin yanında birbirinden avantajlı fiyatları da müşterilerine sunuyor. Bu konuda oldukça iddialı olan firma, sattığı ürünlerle aynı kalitede daha uygun fiyatlı bir ürünün İngiltere pazarında bulunamayacağını belirtiyor.

Müşterilerinin birçok firmanın fiyat ve kalitesini inceleyip en sonunda kendilerinden ürün aldıklarını belirten başarılı firma, Birleşik Krallık’ta uygun fiyatları ile de adından söz ettiriyor.

HAFTANIN 7 GÜNÜ HİZMET Tadilat ve yenileme işleriniz hafta

sonuna mı kaldı? Üzülmeyin, NG Tile & Bathroom sizlere haftanın 7 günü profesyonel kadrosuyla hizmet veriyor. Londra’da 14 Rigg Approach, Leyton, E10 7QN adresinde hizmet vermekte olan NG Tiles & Bathroom’a 0208 988 1818 numaralı telefonlardan ulaşabilirsi-

niz. İhtiyacınız olan her ürünü direk deposundan sizlerle buluşturan firmanın ayrıca Milton Keynes’te de bir deposu bulunuyor. Dilerseniz firmaya iletmek istediğiniz her konuda info@ngtilesbathrooms. co.uk adresinden e-mail de gönderebilirsiniz.

L G İNŞAAT 2018

26

Mutfağınıza heyecan katın! ÖZELLİKLE zamanınızın büyük kısmını harcadığınız bir odada dekorasyon şemasının göz yorması daha kolaydır. Kolay mutfak güncellemeleri ile sizde mutfağınızı yenileyebilirsiniz. Mutfağı sadece yemek yapmak için bir alan değil, aynı zamanda yemek yemek, eğlenmek, bir aile olarak toplanmak ve rahatlamak için kullanmaya başladıkça, zaman zaman işleri karıştıracağız doğaldır.

Dolabın değiştirilmesi pahalı bir iş olabilir, ancak büyük harcamalar yapmadan bir mutfağı güncellemenin ve yenilemenin birçok yolu vardır.

Mutfağı boyama, yorgun bir şemayı yeniden canlandırmanın en belirgin yoludur. Trend gri veya minimalist beyazdan cesur renklerde duvara kadar seçimler yapabilirsiniz. İmkanlar sonsuzdur. Ayrıca

bir duvar kağıdı veya duvar resmini cesur bir desende düşünün; bu, bir yemek alanını kuşatmak için harika bir yoldur.

Mobilyalar ne olacak? Bazı renkli bar taburelerinin kullanılması sıradan bir görünüme anında şık bir şema yerleştirebilirken, ikinci el bir giyinme dolabı sıra dışı bir boya katıyla canlanıp country bir mutfağa modern bir vurgu kazandıracaktır.

DUVAR KAROLARINIZI SÜPER BOYUTLANDIRIN Genişletilmiş duvar karoları bir açıklama yapmak için harika bir yoldur – küçük metro tasarımlarına göre düzeltmek ve harçlamak için daha az zaman ayırın. Desenden ziyade düz bir desen seçin veya dokuya dokunun (daha parlak, parlak kaplamalı bu seramik seçeneği gibi) ardından çarpıcı bir biçiminde düzenleyin.

Mutfağı sadece yemek yapmak için bir alan değil, aynı zamanda yemek yemek, eğlenmek, bir aile olarak toplanmak ve rahatlamak için kullanmaya başladıkça, zaman zaman işleri karıştıracağız doğaldır.

DUVAR RAYI EKLEYİN Kolay mutfak güncellemeleri ile depolama seviyelerinizi geliştirin.

Mutfak eşyaları, açık sepet ve tel raflar için sabitleme rayları kullanın.

Bu şekilde, ihtiyacınız olanı bulmak için karanlık ve derin mutfak dolaplarının arkasında arama yapmanıza gerek kalmaz.

RENKLİ CİHAZLAR Hazır mutfağınızın her yerinde renk koyacak kadar cesur değilseniz, tarafsız kalın, ancak yeni bir ocak veya buzdolabı seçin. Retro buzdolabı, pembe ve turuncu gibi mutlu çağdaş renklerin yanı sıra daha geleneksel mavi ve kırmızı tonlarında seçimler yapın.

KARA TAHTA EKLEYİN Sadece kara tahta ve birkaç tebeşir, bir odayı tamamen değiştirebilir.

Eğer sanatta iyi iseniz, yukarıda gösterildiği gibi yazılar ve şekiller yapabilirsiniz. Yoksa eğlenip çocukları da dahil edebilirsiniz. Önemli hatırlatıcılar eklemek, alışveriş listeleri ve yürümeye başlayan çocuklar için mükemmeldir.

KENDİ RAFLARINIZI YAPIN Sağlam, açık raflar oluşturmak için eski iskele tahtalarını ve en-

düstriyel boru tesisatını kullanarak mutfağınıza kentsel bir köşe verin.

En sevdiğiniz tencere ve kavanozların hepsini görüntülemek için mükemmeldir.

BİR KOLEKSİYONU DUVARA ASIN Duvar kağıdı, bir duvarı dönüştürmenin tek yolu değil. Tüm şekil ve boyutlarda saatler nasıl gösterilir?

ADA’YI BOYAYIN Mutfak adasını çarpıcı bir gölgede boyayarak mutfağınızın görünümünü hemen değiştirin. Zıt renklerle boyayıp, dolaplarınızı ve duvarlarınızı gerçek etki için tamamlayın.

MUTFAK TEKSTİLLERİNİZİ GÜNCELLEYİN Detaylar genellikle ucuzdur ancak büyük bir fark yaratır, bu nedenle koordine edilmiş tekstiller seçin. Çay havluları, fırın eldivenleri ve önlükleri, eşleşen veya tamamlayıcı modellerde düşünün. Mutfağını hemen hazırlarlar!

BİR ÖZELLİK DUVARI OLUŞTURMA Bir rafı kolay erişilebilir bir yüksekliğe sabitleyerek, ardından üzerinde cesur bir desenli duvar kağıdıyla bir lavabonun arkasında yüzen açık depolama izlenimini verin. Yüzen efekti tamamlamak için rafın altındaki duvarı aynı koordine edici renkte boyayın.

DUVARLARA KENAR VER Çizgilerin dışına çıkın ve duvarlara veya splashbacklere ilginç bir yüzey oluşturmak için çinileri motifle kullanın. Karoların iyi olduğundan emin olmak için alanın geri kalanını sağlam bir renkte tutun.

KULLANIŞLI BİR RAY KOYUN Çekmecelerde boşluk bırakmak için ve tezgahı tıkayan bir tencere yerine mutfak gereçlerini duvara raya asın. Şık, üniform bir görünüm için kepçeleri ve tavaları yükseklik düzeninde asın ve mümkün olduğunca renk koordine etmeye çalışın.

L G İNŞAAT 2018

27

28

L G İNŞAAT 2018

L G İNŞAAT 2018

29

L G İNŞAAT 2018

30

GÜVENLİK olmazsa olmaz dediniz fakat güvenlik kameralarından alarm sistemlerine, birçok alternatifi olan ürün seçenekleri de sizi bekliyor. Peki alacağınız ürünlerde nelere dikkat etmeli ve nasıl tercihler yapmalısınız. İhtiyaçlarınıza göre şekillenen bu kararlara yardımcı olmak için hazırladığımız bu yazımızda aslında bu tercihleri yapmanın ne derece önemli olduğunu anlamanızı sağlıyoruz.

“KAMERA SİSTEMLERİ SADECE İŞLENEN SUÇU KAYIT EDER. İHTİYACINIZ OLAN ŞEY SADECE BU MU?” Örneğin evinize bir hırsız girdi.

Güvenlik kameraları kayıttaydı ve hırsızın maskeli görüntüleri elinizde. Polise verdiğiniz görüntülerden bir sonuç çıkıp çıkmayacağını bilmiyorsunuz. Giden en son model aldığınız televizyonunuz ve bir takım ziynet eşyası oldu. “Sağlık olsun” diyorsanız, kamera sistemi ile yetinmeye devam edebilirsiniz.

Eskiden hırsızlar güvenlik kameralarından daha fazla çekiniyor ve kamera sistemi olan ev ve iş yerlerine girmemeye gayret ediyorlardı.

Ancak günümüzde suç oranları ve kamera sistemi olan ev ve işyeri sayısının artması ile birlikte artık çok da umursamadıklarını söylersek yanlış olmaz. Bu yüzden kamera sistemi alacaksanız bile gerçekten işe yarar ve suçlunun eşkalini belirlemeye yardımcı olabilecek bir sistem olmasına dikkat etmelisiniz.

Bu şekilde düşündüğümüzde sadece kamera sistemi ile bu işin olamayacağı açık bir şekilde görülüyor. O zaman bir alarm sistemi taktırmak en akıllıcası. Ancak ya çalar çalar kimsenin umurunda olmazsa? İşte bu durumda devreye anlık bir şekilde evinizi takip eden güvenlik firmaları devreye giriyor. Bu firmalar 7 gün 24 saat sadece sizin izin verdiğiniz kameraları izliyor, alarm sisteminizde herhangi bir anormal durumu size ve hatta gerekirse polisi arayarak bildirebiliyorlar. Bu hizmetleri için de sizden belirli dönemlerde bir servis ücreti alıyorlar. En mantıklısı bu aslında ama ben bu kadar maliyete katlanamam diyorsanız farklı çözümlerde var. Mesela yeni çıkan birçok alarm sistemi kablosuz ve kolay bir kurulum özelliğine sahip. Bu sistemlerin kurulumunu kendiniz bile rahatlıkla yapabilirsiniz. Alarm sisteminin merkezi ünitesine kolayca bir ayar yaparak, herhangi bir sensör algılamasında belirlediğiniz telefon hatlarını otomatik olarak arayıp karşı tarafa bir mesaj gönderebilme veya evin içerisindeki ortam sesini dinleyebilme özelliğine sahip. Ayrıca dilerseniz tek bir tuşla çalan alarmınızı susturabilir veya çaldırabilirsiniz. Tabi bunun

EVİNİZİN VE İŞYERİNİZİN GÜVENLİĞİ İÇİN:

Güvenlik sistemlerinde dikkat edilmesi gerekenler “Londra’da artan suç oranları güvenliğimizi her geçen gün daha da tehdit etmeye başladı.

Canımızı ve mallarımızı korumak için aldığımız güvenlik önlemleri, teknolojinin gelişmesi ile birlikte, birçok ürün olarak karşımıza çıkıyor.”

gerekenler nelerdir? Sisteme ait hangi özellikler hakkında bilgimiz olmalıdır? Aşağıdaki bilgiler satın alma kararı verirken bilinçli hareket etmenizi sağlayacaktır.

KULLANIM ALANI: Öncelikle kameranın kullanılacağı yerin belirlenmesi (iç ortam veya dış ortam) ve ortam koşullarına göre kamera kasası seçimi yapılması en doğru hareket olacaktır. Dış ortamda kullanılacak kameraların muhafazalı olmasına özen gösterilmelidir.

Bu sebeple genellikle dış ortamda IP koruma sınıflarından birine (IP65, IP66 vb.) dahil olan bullet kamera veya muhafazalı kutu kamera kullanılmaktadır. Örneğin IP66 sınıfındaki muhafazalar, toza ve belli süreli güçlü su temasına karşı korumalıdır. ÇÖZÜNÜRLÜK: Bir sonraki aşama istenen çözünürlük değerinin belirlenmesidir. IP CCTV sistemleri ile analog CCTV sistemleri arasındaki en önemli farklardan biri yüksek çözünürlüktür. Büyük boyutlu ve kaliteli görüntü istendiğinde, IP CCTV bir adım öne çıkmaktadır. Örneğin askeri bir alanda tüm bölgeye hakim olmak güçtür, bu sebeple yüksek çözünürlüklü zoom kamera kullanmak çok daha uygun olacaktır. Aynı şekilde AVM ve halka açık alanlarda güvenlik ihlali (hırsızlık vb) çok fazla olduğundan, yüksek çözünürlüklü ve şık tasarımlı kameralar seçilmelidir.

TEKNOLOJİ: Bir sistemi kurarken yalnızca üst yapının tasarlanması yeterli olmaz. Kablolama maliyetini en aza indirecek şekilde alt yapı da tasarlanmalıdır. Örneğin, IP kameraların beslemesi için PoE teknolojisi kullanılabilir.

Bu teknolojiye göre kameraların enerjileri PoE switchler(internet kablosu) kullanılarak verilebilmektedir. Bu sayede elektrik kablosu için ayrıca bir bütçe ayırmaya gerek kalmayacaktır.

için sisteminizin bir telefon hattına bağlı olması gerekiyor.

Alarm sisteminizi mevcut kamera sisteminiz ile entegre bir şekilde de çalıştırabilirsiniz. Örneğin kameranızda herhangi bir hareket algılandığında bu sinyal direk alarm sisteminizi tetikler ve alarmınızı çaldırabilir. Bu ayarlar biraz daha fazla bilgi ve deneyim istediğinden bu konuda profesyonel bir destek almanızda fayda var.

KAMERA SİSTEMİNİZİN ÖZELLİKLERİ NASIL OLMALI? Güvenlik ihlalini engellemek amacıyla kullanılan CCTV veya yaygın kullanımıyla Güvenlik Kamera Sistemleri, hayatımızın bir parçası haline geldi. CCTV sisteminin, tüm şartlara uyan tek bir kalıp olarak

kullanılmasından öte, ihtiyacı karşılayacak şekilde planlanmış ol-

ması gerekmektedir. Peki, güvenlik kamera sistemi seçerken bilmemiz

EK ÖZELLİKLER: Kameranın konumlandırılacağı yerin ışık yoğunluğu da kamera seçiminde önemli bir faktördür. Gündüz, arka plandan gelen ışık miktarının fazla olması sonucu görüntülenmesi istenen kısım net olarak algılanmayabilir. Daha anlaşılabilir bir görüntü elde etmek amacıyla WDR (Wide Dynamic Range), BLC (Back Light Compensation), HLM (High Light Masking) gibi ışık patlamalarını engelleyen özelliklerin olması gereklidir. Gece görüşünün net olarak algılanması istenen yerlerde ICR'lı (IR Cut Filter) veya IR ledli kameraların kullanılması gereklidir.

IR spotlar da kameraların görüş açısı içerisinde gerekli ışık değerini sağlamak için kullanılabilir.

L G İNŞAAT 2018

31

TeePee ile konforlu emlak hizmetini yaşayın!

MAL sahibi olmak bazen başınızı ağrıtabiliyor. Örneğin yatırım amacıyla aldığınız evinize zaman zaman kiracı bulmak başlı başına bir dert olabiliyor. Bulduğunuz kiracınız da iyi bir kiracı mı olacak yoksa başınıza daha çok dert mi açacak bilinmez.

Eğer sizde benzer durumlardan dolayı sıkıntıya düşmek istemiyorsanız, TeePee Emlak Yönetimi firmasının hayatınızı kolaylaştıran konforlu emlak hizmetleri ile tanışın.

Londra’nın uzman gayrimenkul firmalarından biri olan TeePee Emlak Yönetimi ayrıca kiracılarıyla sorun yaşayan ev sahiplerine ücretsiz danışmanlık hizmeti de veriyor.

Kiracıları ile sorun yaşayan ve evlerinden çıkarmak isteyen ancak bunu başaramayan ev sahiplerine özel çözümler sunan TeePee Property, memnun olmadığınız eski kiracınız yerine dilerseniz güvenilir bir kiracıyı da en kısa sürede evinize yerleştirebiliyor.

“SORUNLU KİRACINIZI, EVİNİZDEN ÇIKARIYORUZ” Kiracıları ile sorun yaşayan ev sahiplerine sundukları danışmanlık hizmeti hakkında Londra Gazete’ye açıklama yapan TeePee Property Direktörü Torun Mehmet şunları söyledi: “Özellikle Londra’da evlerini kiraya veren ev sahiplerinin yaşadığı en büyük sorunlardan bir tanesi, memnun olmadıkları, sürekli sorun yaşadıkları kiracılarını bir türlü evlerinden çıkaramadıklarını biliyoruz. Bu konuda yaşanan bu soruna çözüm olabilmek adına bu hizmeti müşterilerimize sunmaya başladık.

Eğer bu tip sorunlar yaşıyorsanız TeePee Property olarak size ücretsiz danışmanlık hizmeti sunuyoruz.

Daha sonrasında tüm yasal süreç dahilinde eski kiracınızı evinizden çıkartıyor, dilerseniz en kısa sürede kendi portföyümüzdeki güvenilir kiracılardan birini yerleştiriyoruz.

Bu hizmetimiz sayesinde ev sahiplerinin mağduriyetini gidermiş

oluyoruz. A’dan Z’ye tüm emlak hizmetlerinde yıllardır yanında olduğumuz müşterilerimiz bu çözümümüz sayesinde rahat bir nefes alacaktır.”

‘GUARANTEED RENTAL’ HİZMETİ Aynı zamanda sunmuş oldukları en önemli hizmetlerden bir tanesi olan ‘Guarenteed Rental’ hizmetinin de ev sahiplerinin tüm riskini üzerinden aldığına değinen Mehmet şunları ekledi: “Guaranteed Rental, 3 ile 5 yıl arasında değişen kontratlar ile bir evin emlak şirketi tarafından ev sahibinden kiralanarak, ev sahibinin belirlediği banka hesabına aylık kira ödemesi ile mortgage kredisinin ödenmesidir. Emlakçı firma ile ev sahibi arasında yapılan kontrat mortgage kredisi ödemelerini garanti alırken, evi kiralayan üçüncü şahsın ödemelerini aksatması ya da hiç ödememesi halinde zarar gören taraf emlakçı firmalar oluyor.”

Emlak piyasasında oldukça yaygın olan bu servisin de öncülerinden biri olan TeePee Property, Kıbrıs, Türkiye, Avrupa ve Amerika’dan onlarca müşterisi ile ev sahiplerinin en güvendiği firmalar arasında.

Firmanın farklı bölgelerde bulu-

nan kiralık ve satılık evlerine www. teepeeproperties.co.uk internet sitesi üzerinden göz atabilirsiniz.

Detaylı bilgi almak için firmanın 65 Turnpike Lane London N8 0EE adresindeki ofisini ziyaret edebilir veya 020 8342 5444 numaralı telefonu arayabilirsiniz.

L G İNŞAAT 2018

32

EV DEKORASYONUNDA MODAYI TAKİP EDİN YAŞAM alanlarının dekorasyonunu her yıl değiştirmek çoğu zaman mümkün değildir. Ancak dekorasyon trendleri her yıl değişir ve farklılaşır. 2018 dekorasyon trendleri de şimdiden meraklı gözlerin radarına girmeyi başardı. Yeni sezonda yaşam alanlarını bekleyen doğallık ve doğaya dönüş trendi hızla yükselirken ufak dokunuşlarla 2018 dekorasyon ruhunu yansıtabilmenizi sağlayacak trendleri de göz ardı etmemek gerek.

ZENGİN RENKLER 2018 yılı da doğal materyallerin ve renklerin yılı olacak. Bu yıl duvar panelleri kullanmak çok popüler olsa da bu panelleri doğru renkte tercih etmek gerekiyor. Mermer rengi ve dikkat çekici metalik renkler 2018 yılında en sık karşımıza çıkacak renklerden sadece bazıları. Özellikle ahşap ile birlikte kullanılan bu renkler yaşam alanlarının dikkat çekici bir seviyeye gelmesinde oldukça etkili oluyor. Doğan renkler söz konusu olduğu zaman

insanlar daha sade alanlar hayal ederler. Doğadan gelen cesur renklerden birisi olan yeşil tam aradığınız renk olabilir.

LAVANTA RENGİ EVLERİ SARIYOR Bir dönem oldukça popüler bir renk olan milenyum pembesi 2018 dekorasyon trendleri ile birlikte yerini lila ve lavanta renklerine bırakmaya başlıyor. Çarpıcı renklerden biraz uzaklaşan ve daha doğaya dönük renklerin yükseldiği 2018 yılında derin ve zarif alanlar yaratmak için özellikle tekstil ürünlerinde bu renkleri tercih edebilirsiniz.

GEOMETRİK ŞEKİLLERDE DEĞİŞİM 2018 dekorasyon trendleri kendini belli ederken elbette dekorasyonda oldukça önemli olan geometrik detayların da değiştiğini görmek mümkün. Daireler öncelikle tekstil ürünlerinde sonrasında ise duvar kaplamalarında karşımıza çıkacak.

Retro dekorasyondan keyif alanlar

yardımcı olur.

MUTFAKLARDA DEĞİŞİM Özellikle mutfaklarda kullanılan tezgah ve tezgah arkası parçalarında büyük bir değişim var. Retro tarzı da destekleyen küçük fayanslar yerini büyük parçalı panellere bırakıyor. Fayans kullanımından vazgeçmek istemeyenler için ise daha büyük parçalar ön plana çıkıyor. Bu değişim sadece göze değil kullanıma hitap ediyor. Daha kolay temizlik, kolay uygulanabilirlik gibi nedenler büyük parçaların yükselmesinde oldukça etkili. için oldukça güzel bir haber olan daire desenleri öncelikle kırlentlerde kullanabilirsiniz.

TON SÜR TON Tek bir rengin farklı tonlarının kombinlenmesi olarak tanımlanan Ton sür ton akımı mobilyalara da yansıdı. Elbette bütün alanlarda bu uygulamayı yapmak sıkıcı olacaktır.

Antre girişindeki duvarı dilediğiniz renge boyayıp aynı tonda bir ahşap mobilya tercih edebilirsiniz. Bu noktada en çok seçtiğiniz renge dikkat etmelisiniz. Beyaz, krem rengi gibi zayıf renkler ton sür ton için uygun olmayacaktır. Mavi, yeşil, sarı, turuncu gibi canlı renkleri tercih edebilirsiniz.

PİRİNÇ VE ALTIN RENGİ Metalik gri uzun yıllardır dekorasyonda oldukça popüler olan bir renk olsa da yerini pek çok alanda altın, pirinç ve bakır rengine bırakmaya başladı. Teknolojik ürünlerde bile yaşanan bu değişim 2018 yılında evlere kadar geldi ve özel-

likle musluk aksamlarında kendini göstermeye başladı.

DOĞADAN İLHAM ALIN Ahşap mobilyalar özellikle ceviz ağacı mobilya modelleri 2018 yılının en popüler dekorasyon trendleri arasında yer alıyor. Bu mobilyaların ön plana çıkmasının temel nedeni ise doğaya dönüşün dekorasyonda da ön plana çıkması. Kireç taşı, mermer, ahşap ve metaller kısacası doğadan gelen her materyali 2018 yılında rahatlıkla kullanabilirsiniz.

SADELİĞİ ÖN PLANA ÇIKARIN Renkler ve dokular yeni sezon dekorasyon trendleri ile değişse de beyaz ve krem renginin hakimiyeti hiçbir zaman bitmeyecek gibi duruyor. Özellikle duvarlarda kullanılan bu açık renkleri ön plana çıkarmak için koyu renk metal ya da mermer aksesuarlar kullanabilirsiniz.

Antrasit ve koyu yeşil gibi renkler açık tonlu duvarların sadeliğini göz alıcı bir şekilde öne çıkarmanıza

KADİFE ŞIKLIĞI Kadife dekorasyonda sürekli kullanılan, gösterişli bir dokudur.

Kadifenin popülerliği çoğu zaman uzun sürmez ancak hiçbir zaman da bu dokudan vazgeçilmez. Kadife koltuk modelleri yeni sezonda dikkat çekerken hem canlı renkler hem de yumuşak renkler kadife koltuk tasarımlarına hayat veriyor. ÇİÇEKLERE YER VERİN Temel olarak bakıldığı zaman 2018 dekorasyon trendleri için söylenebilecek en net unsurun doğaya dönüş olduğu gerçeği. Doğadan gelen her detaya kucak açan trendlerden birisi de kuru ağaç ve çiçek dallarına dekorasyonda yer vermek.

SICAK RENKLER Soğuk renkler yaşam alanlarında oldukça baskın olarak kullanılsa da doğanın gücü sayesinde bu renkler yerlerini yavaş yavaş sıcak renklere bırakacak. Sarı, turuncu gibi canlı renkleri duvarlarda ya da aksesuarlarda çok sık görmek mümkün.

L G İNŞAAT 2018

33

Son teknoloji güvenlik önleminin adresi ‘The Master Locksmith’ THE Master Locksmith, 20 yılı aşkın tecrübesiyle ev, işyeri ve kişisel araç ve iş araçlarınız için güvenlik alanında son teknoloji ile Kuzey Londra’nın Palmers Green bölgesinde hizmet veriyor.

Tecrübeli ve işinde uzman çalışanları ile kapı kilit sistemleri, araç anahtarları, iş aracı kilit sistemi,

alarm sistemi ve çilingir hizmetleri konusunda profesyonel bir şekilde hizmet sunan firma için müşteri memnuniyeti her zaman ilk sırada.

Evinizden anahtar almadan çıktıysanız ve dışarıda kaldıysanız, kapı anahtarınız kilit içerisinde kırıldıysa, kişisel aracınız veya iş aracınızın anahtarını kaybettiyseniz

veya aracınızın elektronik anahtarı çalışmıyorsa The Master Locksmith hemen yardımınıza koşar.

7 gün 24 saat ev ve araçlar için çok uygun fiyatta çilingir hizmeti sunan The Master Locksmith, günün her saati telefon çağrılarınıza yanıt verir ve en kısa süre içerisinde en güvenli hizmeti sunar.

Mercedes marka elektronik araç anahtarları başta olmak üzere BMW, Volkswagen, Ford, Audi gibi tüm marka araçların anahtarlarını satan ve tamir eden firma, araçların özel garajlarından çok daha uygun fiyatlara satış ve tamir hizmeti sunuyor.

The Master Locksmith araçların özel garajlarında 300 – 400 pound değerinde satılan elektronik araç anahtarlarını yarı fiyatından daha uygun bir fiyata bulabilirsiniz.

Ayrıca elektronik araç anahtarlarınızın tamirini ise 20 pound civarında çok uygun fiyata son teknoloji ile orijinalliğini kaybetmeden yaptırabilirsiniz. Özellikle van türü iş araçlarının güvenliğini artıracak önlemler almak istiyorsanız, The Master Locksmith bunun en uygun adresi. Van türü araçlarına alarm taktırmak ve güvenlik sisteminde son teknoloji olan GPS sistemi kurarak aracınızın çalınması durumunda nerede

olduğunu öğrenmek istiyorsanız, firmanın hizmetlerinden uygun fiyata yararlanabilirsiniz.

Hacker’ler tarafından kırılan ‘Ghost Immobilizer’ (hayalet araba anahtarı) adı verilen araç kilit sistemi ile ilgili ‘hayalet araba alarmı’ hizmeti de sunan firma, söz konusu araç kilit istemi kullananları da uyardı.

The Master Locksmith, evler için sigortaların istediği kalitede kilit ve alarm sistemi kurma konusunda da uzman. Eğer sigortanın talep ettiği kalitede ev kilit sistemine sahip olmak istiyorsanız, firmadan uygun fiyatlara hizmet alabilirsiniz.

Evleriniz için özel güvenlikli kasalar da sunan firma, en güvenlikli kasa türlerinden en basit kasa türlerine kadar birçok seçenek sunuyor.

Ev ve işyerleriniz için alacağınız tüm güvenlik önlemlerini en kısa süre içerisinde adresinize gelerek kuran ve teslim eden firma, müşterilerine en kaliteli hizmeti sunmak için çalışıyor.

The Master Locksmith firma

sahibi George Louca ve Michael Louca İngiltere’de hırsızlık suçunun geçen yıla oranla 2 kat arttığını ifade ederek, ev ve araçlarınız için güvenlik önlemi almanızın ‘kendi menfaatinize’ olacağını vurguladı.

Güvenlik önleminin en kaliteli şekilde olması gerekliliğini işaret eden firma sahipleri, ev ve araçlara kurulan alarm sistemi ve son teknoloji kilit sistemiyle hırsızlıkların önüne rahatlıkla geçileceğini söyledi.

The Master Locksmith, ev ve iş yerleri için büyük kilitler, asma kilitler, ticari araçlarınız olan vanlarınız için kilitler ve kasalar da olmak üzere geniş bir yelpazede hizmet veriyor. Öte yandan yüksek güvenlikli kilit sistemi tedarik edebileceğiniz firmada çeşitli elektrikli el aletleri ve aksesuarlar da bulabilirsiniz.

132 Green Lanes, Palmers Green, Londra N13 5UN adresinde hizmet veren The Master Locksmith firmasına 020 8886 6546 numaralı telefondan ulaşabilirsiniz. Firmanın merkez adresini her zaman ziyaret ederek veya arayarak profesyonel hizmetlerden yararlanabilirsiniz.

L G İNŞAAT 2018

34

Bir tuşla evin tüm kontrolü sizde olsun AKILLI ev sistemleri, ev ortamında akla gelebilecek tüm konfor ve güveni sağlayarak, kişinin ayrıca kontrol etmesine gerek kalmadan uzaktan kontrol birimleri sayesinde hayatı kolaylaştıran bir sistem sunarak, evinizin tüm kontrolünü elinizde tutmanızı sağlayan bir sistem…

Akıllı ev sistemleri; güvenlik, aydınlatma, iklimlendirme, ısıtma ve görüntüleme gibi birbirinden bağımsız birimleri ve cihazları ana kontrol ünitesi ile birbirine bağlayan sistemler olarak tanımlanabilir. Bilgisayar, TV, oyun konsolu, tablet, ses ve multimedya sistemleri tarzındaki cihazlar da akıllı ev

teknolojileri platformu üzerinden kolaylıkla yönetilebilir.

Akıllı Ev Otomasyon Sistemleri olarak da bilinen bu sistemler sayesinde: • Ev ortamında akla gelebilecek her türlü elektrikle çalışan otomatik olarak cihaz uzaktan kontrol edilebilir.

• Kişi evinde olmadan güvenlik kameraları ile evini izleyebilir ve kontrol edebilir.

• Kişi eve girmeden kilometrelerce uzakta da olsa ev sıcaklığını yaz ya da kış hava durumuna göre hazırlayabilir.

• Klima uzaktan kontrol edilerek çalıştırabilir.

• Evin tüm kilit sistemi uzaktan kontrol edilerek güvenli olmayan ortamların kilitlenmesi ve acil ilk yardım sistemlerinin devreye girmesi sağlanabilir.

AKILLI EV OTOMASYON SİSTEMLERİ İLE NELER YAPABİLİR? Akıllı Ev teknolojileri, hayatı çok daha pratik bir hale getiren akıllı ev otomasyonu sistemleri ile çalışır.

Bu sistemler, birbirleriyle iletişim kurabilen cihazları etkin bir şekilde yönetebilmenize olanak tanır.

Ev içindeki odalardan ya da internet aracılığıyla dünyanın herhangi bir yerinden evinizdeki

elektronik eşyaları çalıştırabilir, durdurabilir veya ileri bir tarih için programlayabilirsiniz. Uzaktan bağlantı kurarak evinizde yer alan sabit kameralara bulunduğunuz herhangi bir yerden ulaşabilirsiniz.

Böylece kapı önü, balkon, teras ve bahçe gibi dış ortamları dahi canlı olarak izleyebilirsiniz.

Eve yerleştirilen bazı sensörler ile su baskını, gaz kaçağı, yangın gibi durumlarda acil müdahale olması açısından bildirim gönderir. Elektrik, gaz, suyu evde yokken uzaktan kontrol sayesinde açıp kapatabilirsiniz. Bu şekilde verilen örneklere benzer akla gelebilecek her türlü senaryoyu akıllı ev teknolojileri ile tek bir dokunuşla yapabilirsiniz.

Evde sadece güvenliği sağlamakla kalmayan Akıllı Ev Sistemleri, aynı zamanda ev ortamınızı sinema salonuna, huzurlu bir meditasyon ortamına ya da parti alanına kolaylıkla dönüştürülebilir. Hem de hiçbir ön ayar, hazırlık gerekmeden, evinizde olmasanız dahi tek bir tuş ile hepsi hazır olabilmektedir.

AKILLI EV SİSTEMLERİ KULLANMANIN AVANTAJLARI NELERDİR? Akıllı Ev Otomasyon Sistemleri ile tek bir ücret ödenerek evin tüm güvenliği sağlanabilir. Akıllı Ev Otomasyon Sistemleri avantajları şu şekilde sayılabilir: • Akıllı Ev Otomasyonu ile elektrikten ve sudan büyük ölçüde tasarruf sağlanmaktadır.

•Tüm daire ve yazlıklarda güvenin ve konforun en üst sınırını yaşatır.

•Evden çıkıldığında unutulan elektrik, su, doğal gaz ve elektrikli cihazların çalışması kilometrelerce uzakta da olunsa uzaktan yönetilebilir.

•Eve girmeden tüm evin ortamı kontrol edebilir, daha kullanışlı ve rahat ortamlar oluşturabilir.

•Kişi evine gelmeden perdeleri açabilir, kahve makinesini çalıştırabilir. Işıklarını açabilir.

•En önemlisi unutulan açık gaz, ocak, kapı kilidi gibi son derece önemli yapıların kontrolü tek bir dokunuşla sağlanabilir. Böylece oluşabilecek olumsuz durumların önüne geçilmiş olunur.

AKILLI EV SİSTEMLERİ NASIL KONTROL EDİLMEKTEDİR? Akıllı Ev Teknolojileri başta büyük şehirler olmak üzere birçok şehirde hatta dünya genelinde sağladığı hizmet ve güvenlik imkanları ile oldukça yaygınlaştı. Akıllı Ev Otomasyonu aktif olan evlerde, ev aletlerinin, beyaz eşyaların ve tesisatların birçoğu teknolojik altyapı ile entegreli olarak üretildi.

Bu sayede internete erişilebilen her yerden akıllı telefonlar, tabletler ve bilgisayarlar üzerinden ev eşyalarına ulaşmak oldukça kolaylaştı.

• İster akıllı mobil cihazınızdan tek bir dokunuş ile, • İster sesli komut ile, • İsterseniz de manuel kullanım ile tüm bu elektronik ev aletleri, mobilyalar ve beyaz eşyalar kullanılabilir.

L G İNŞAAT 2018

35

L G İNŞAAT 2018

36

Evinizi taşırken işlerinizi kolaylaştıracak pratik öneriler LİSTENİZİ HAZIRLAYIN Eşyaların taşınma aşamasına geçmeden önce, bir liste ve plan yapmak işlerinizi kolaylaştıracaktır.

Eğer taşınmaya karar verdiyseniz, yeni evinize taşıyacağınız eşyaların miktarı ve kapladığı alan hakkında fikir sahibi olmalısınız. Bu iş için kolları sıvayın ve eşya listesini hazırlamak için odaları gözden geçirerek notlarınızı alın. Planlı ve sistemli yaklaşarak eşyaları görevlerine göre ayırabilir, artık kullanılmayan ve göz ardı edilen eşyaları tespit edebilirsiniz.

Eşya listesini oluştururken; artık kullanılmayan eşyalar, yeni evinize götürmek istemedikleriniz, sahiplendirmek ya da satmak istediklerinizi gruplara ayırabilirsiniz. Daha önce gözden kaçırdığınız ve artık kullanılmayan eski eşyalarınızdan çekmecelerde duran ve unutulan ıvır zıvırlara birçok eşyayı yeniden kullanmak ya da bırakmak üzere saptayabilir, yeni kararlar alarak eşya yükünü büyük oranda hafifletebilirsiniz. Eşyalarınızı sahiplendirmek, bir yakınınıza teslim etmek ya da satış yapmak gibi alternatif çözümlerin yanı sıra, yeniden değerlendirmek de mümkün. Farklı proje örneklerinden ilham alabilir, eşyaların formunu dönüştürebilir ya da örneğin boyayıp cilalayarak yenileyebilir, yenilediğiniz mobilyalarınızla retro bir tarz yakalayabilirsiniz.

Eşya listesi, taşınma sonrası yeni evinizde eşyaların, mobilya ve aksesuar ürünlerinin gözden geçirilerek kontrol edilmesine de yardımcı olacaktır. Mobilya ya da eşyalardan herhangi birinin eksik olduğunu saptadığınızda, erkenden önleminizi alabilir, olası kayıpların önüne geçmiş olursunuz. Eşya listelerinin bir avantajı da, nakliye firmalarından fiyat alırken, bu listeyi sunarak pratik çözümler üretebilmenizdir.

Nakliye firmaları, eşya listesini göz önünde bulundurarak ihtiyaç duyulan paketleme ürünlerini önceden temin edebilir, kırılacak eşyalardan muhafaza edilmesi gereken eşyalara gereken önlemlerin alınmasını sağlayacaktır.

TAŞINMA PLANI YAPIN Taşınma planı ihtiyaca göre birkaç haftaya bölünebilir. Örneğin taşınmadan 4 hafta önceki planı kabataslak düzenleyebilirsiniz. Taşınma gününe dek her hafta için belirgin planlar yaparak uzun vadede iş yükünü büyük oranda azaltabilirsiniz.

3-4 hafta önceki planınıza nakliyat firmalarının güncel ücretlendirmeleri ile ilgili araştırmalarınızı not alabilirsiniz. Kendiniz evinizi taşıyacaksanız eğer, taşıyacak kamyon aracı ile ilgili görüşmelerin yapılması ve gün belirlenmesi gerekecektir. Ayrıca eşyaların taşınması için yardım gerekeceğinden, bu iş için uygun insanları belirleyerek, iletişim kurabilir ya da profesyonel hizmet alabilirsiniz.

Taşınma sürecinde eşya listesi büyük oranda yardımcı olacaktır. Daha önceden kırılacak eşyaları saptayıp gruplara ayırabileceğiniz gibi, ilk paketlenecek ve son paketlenecekleri de ayrı gruplara ayırmış olabilirsiniz. Bu aşamada taşınma gününe yaklaşırken, en son paketlenmesi gereken ürünleri listelemiş olmanız

yararınıza olacaktır ve vakit kazandıracaktır. Paketleme aşamasına geçmeden önce eşya listesi yapmanın avantajları saymakla bitmez.

Gruplara ayrılan eşyaların kolaylıkla pratik ve hızlıca depolanmasından son raddede vakit kaybını önlemeye birçok avantajı mevcuttur.

NAKLİYAT ARAŞTIRMALARI YAPIN Eğer ev taşıma ile ilgili hazırlıklara başladıysanız nakliyat firmalarını da gözden geçirmeyi ihmal etmeyin.

Vaktiniz varsa taşınma öncesi 2-3 hafta kendinize zaman verip bu süreye nakliyatla ilgili araştırmaları dahil edebilirsiniz. Böylelikle vakit kazandıran çözümlerle sizin için en doğru nakliyat firmasına ulaşmanız kolaylaşır.

Ev taşıma fiyatları, evden eve nakliyattan şehirler arası nakliyata, taşınacak eşyaların ebat ve miktarlarına çeşitlilik göstermektedir.

Fiyatlandırmalar aynı zamanda bulunduğunuz ile göre de farklılık gösterebilir. Nakliyat ücretleri ile ilgili net bir sonuca ulaşmak için şu bilgilere ihtiyaç duyulabilir: Nereden nereye taşınacak? Taşınma mesafesinin uzaklığına göre fiyatlandırma büyük oranda değişebilir.

Hizmet seçimi nasıl olacak? Kolilendirme aşamalarını hizmete dahil etmek istiyor musunuz yoksa yalnızca eşyaların taşınması mı gerekiyor, bu

gibi bilgiler fiyatlandırma oranlarını büyük ölçüde değiştiriyor olacaktır.

Taşınacak eşyaların miktarı ve ebatları, uzaklık mesafeleri, kolileme ya da paketlendirme gibi alternatif hizmetler de fiyatlandırmaya dahil olacaktır.

PAKETLENDİRME VE KOLİLEME Ev taşımak isteyenler için paketlendirme aşamaları dikkat gerektiren bir süreçtir. Daha ekonomik bir çözüm olması açısından eşya ve ürünleri kendiniz paketlemeyi tercih edebilir ya da nakliyat firmalarının hizmetlerinden faydalanabilirsiniz. Pratik taşıma önerileri arasından en yaygın olarak bilinen çözümlerden biri, kırılacak eşyaların kolilendirilirken birbiriyle temasını ya da çizilmesini önleyecek ara koruyucular kullanılmasıdır. Geçmişten günümüze klasik ve ucuz çözümlerden biri olan gazete kağıtlarının kullanımı bu iş için en ekonomik çözümler arasında yer alıyor. Tüm bunların yanı sıra ürünlerin malzemelerine göre muhafaza etmenizi sağlayacak özel paketleme ürünleri satılmaktadır. Örneğin yemek takımı ürünlerinin özellikle muhafaza edilmesi gerekir, cam bardaklardan porselen tabaklara kırılmalara karşı önlem almak için daha önceden temin edeceğiniz paketleme kağıtlarını her ürün arasına koyarak çizilmelere ve kırılmalara karşı önlem alabilirsiniz. Kıyafetlerin bulunduğu bölüm ise ayrı olacaktır.

Mutfak gereçleri ve kırılabilecek eşyaların bir arada bulundurulması ve özel olarak ambalajlandırılması gerekecektir. Ev taşırken tabak paketleme ya da cam ürünler için saman kağıtlarını kırılma ve çizilmelere önlem amaçlı kullanabilirsiniz. Giyinme odanızını ya da dolaplarınızı toplarken, giysiler ve diğer ıvır zıvırlar için muntazam katlama işlemlerinin yanı sıra, bazı giysi ürünleri için kalıp formunu koruyan kılıflar kullanabilirsiniz.

KOLİLEME NASIL YAPILIR? Taşınmadan birkaç hafta önce-

den kolileme malzemelerini temin etmeye başlayabilirsiniz. Böylelikle malzeme ve gereçler için uzun vadede iş yükünü azaltır, kendinizi yormadan günlük rutinlerinizi bozmak zorunda kalmazsınız.

Farklı ebatlarda kutular, korunması gereken ürünler için boşluklara koyabileceğiniz köpükleri örneğin beyaz eşya satan mağazalardan temin edebilirsiniz. Samanlı ve beyaz düz kağıtlar alarak mutfak malzemelerini sarabilirsiniz. Makas ve koli bandı kullanımına ihtiyaç duyacaksınız. Burada köpükler büyük ebatlı eşyaların yerinden oynamasını kaymasını ve diğer eşyalarla temas ederek çizilmesini önlemek amacıyla kullanılacaktır.

Tüm bunların yanı sıra kolilere isim vermek için ayrıca etiketler temin ederek, daha önce hazırladığınız eşya listelerine göre kolilerinizi etiketleyerek taşınma sonrası da işlerinizi kolaylaştırabilirsiniz.

TAŞINMA GÜNÜ Taşınma günü erken kalkarsanız son kontrolleri yapmak için vaktiniz olur ve işleriniz kolaylaşır.

Güne başlarken kahvaltı ve temel gereksinimlerinizi karşıladıktan sonra telefon gibi şarjı bitebilecek ürünlerin şarjlarının dolu olup olmadığını kontrol edin. Eğer gerekiyorsa güne başlarsan telefon ya da diğer cihazlarınızı şarj edin, gün içinde mutlaka ihtiyaç duyacaksınız. Nakliye firması tarafından günün her anı ulaşılabilir olmanız gerekir. Taşınma işlemlerine başlamadan önce komşularınızı taşınma ile ilgili bilgilendirin. Olası gürültü ya da çıkacak seslerin komşularınızı rahatsız etmesini istemezsiniz, nezaketen bir bilgilendirme yapmanız sizin de işlerinizi kolaylaştıracaktır. Acil durum ihtiyaçlarını göz önüne alın ve yanınızda nakit bulundurun. Taşınma sonrası acil paket ürünlerini önce açabilirsiniz. Önce açmanız gereken kolileri etiketlendirmişseniz işleriniz daha da kolaylaşacaktır. Diğer kolileri uygun olduğunuz zamanlarda açarak yeni evinize yerleşme aşamasına geçebilirsiniz.

L G İNŞAAT 2018

37

L G İNŞAAT 2018

38

Ev dekorasyonunun tamamlayıcısı: AYNA! Oval olanlarından kare şeklinde kesilmiş olanlarına, ya da duvarın büyük bir kısmını kaplayan dekoratif ayna modellerine dek birçok çeşidi mevcuttur.

ORTAMA HAREKETLİLİK KATAR Dekorasyonda ayna kullanmanın avantajlarından biriside ortama kattığı hareketliliktir. Mekanın içerisindeki bir bölgeyi ya da nesneyi bu şekilde daha göze çarpar bir hale getirmek mümkündür.

MEKANI AYDINLATIR Evin belli bölümlerinde aynanın yer alacağı kısımlar ambiyansı değiştirmeye yardımcı olacaktır. Örneğin salon yeterince ışık almayan bir bölgede bulunuyorsa pencerenin karşısındaki duvara yerleştirilecek bir ayna ile daha aydınlık bir ortam havası verilebilir. Bununla beraber çeşitli boyutlarda ve şekillerde aynalar ile salon hareketlendirilebilir.

DEKORASYONU tamamlayıcı aksesuarlar evlerini ya da iş yerlerini yeniden tasarımlamak isteyenlerin en önemli yardımcıları arasında ayna dekorasyonu yer almaktadır.

Mekanın görünüşünde bütünlüğü yakalamak, mevcut mobilyaların öne çıkmasını sağlamak ve zengin

bir görüntü elde etmek için aksesuarların katkısı oldukça mühimdir.

Duvarların rengine uygun tablolar, mobilyaların desenlerine dikkat çeken yastıklar ya da ışıklandırmayı farklı bir havayla buluşturan avizeler gibi pek çok detay dekorasyonun içerisinde bulunmaktadır.

ODAYI FERAHLATIR Aksesuar seçenekleri arasında ayna da göze çarpan unsurlardan biridir. Odayı olduğundan ferah göstermek amacıyla sıklıkla başvurulan bir yöntem olan ayna kullanımı son yıllarda dekorasyonun vazgeçilmezleri arasına girmiştir.

YATAK ODASINI TAMAMLAR Yatak odalarında ise ayna vazgeçilmez bir aksesuar olarak göze çarpmaktadır. Giysi dolaplarında, şifonyerlerde tercih edilebildiği gibi ayaklı aynalar ile dekorasyonun tamamlayıcı olarak da kullanılabilmektedir.

KORİDOR VE GİRİŞTE AYNA ŞART Evin girişi ve koridorlar genellikle fazla ışık almazlar. Bu durumlarda en büyük yardımcı olarak yine aynaya başvurulabilir. Ayna uygun bir şekilde yerleştirildiğinde dar koridorlar bile ferah ve canlı bir görünüme rahatlıkla kavuşabilir.

BANYONUN OLMAZSA OLMAZI Banyolarda yine yatak odaları gibi ayna kullanımının gerekli görüldüğü alanlar arasında yer almaktadır.

Banyoda ayna kullanımı farklı çeşitlerde olabilir. Havlu ya da özel eşyaların konulduğu dolapların kapaklarında yer alabileceği gibi, lavabonun dâhil olduğu dolap bölümünde de yine kullanılabilir. Son yıllarda firmaların ürettiği banyo takımları bu anlamda bol çeşit sunmaktadır. Banyonun yine de küçük olduğunu düşünenler ve daha geniş görünmesini isteyenler için bir duvarı aynayla kaplattırmakta farklı bir çözüm olabilir. Işığı bu şekilde yansıtmak alanın aydınlık görünmesini sağlayacaktır.

YENİ TREND AYNALI ORTA SEHPA Salon takımlarının içerisinde bulunan orta sehpalarda aynalar için uygun bir yerdir. Orta sehpanın cam kısmının tamamen ayna ile kaplanması mümkün olabileceği gibi, üzerine konacak aynalı aksesuarlarda dekorasyona renk katacaktır.

HER MEKANA FARKLI BOYUTTA Aynaların kullanımı özellikle bir nesneyi vurgulamak içinde olmaktadır. Seçilen bir köşe ya da nesnenin tam karşısına yerleştirilecek bir ayna modeli ile istenilen hava rahatlıkla yakalanabilir. Bunun yanı sıra ev ya da işyerinin durumuna göre boydan boya uygulanacak ayna ile duvarların olduğundan farklı görünmesi sağlanabilir.

DOLAP KAPAKLARINDA AYNA Aynaların enerjiyi artırdığı söylenmektedir. Şayet bulunulan mekân büyük değilse ve ayna kullanmak için yeterli bir alan bulunmuyorsa sahip olunan dolapların kapakları aynalı tercih edilebilir. Çocuk odalarında da kenarları sivri olmayan ve plastik çerçeveyle kaplanan ayna modellerine yer verilerek ayna dekorasyonu şık hale getirilebilir.

L G İNŞAAT 2018

39

Emlak sektörünün gözdesi ‘John Grants’ YILLAR içerisinde büyük özverilerle sahip olduğunuz gayrimenkullerinizi güvenli ellere teslim ettiğinizde gözünüz arkada kalmıyor.

“Emlak almak da satmak da ayrı dert… Hele ki kiraya vermek başlı başına bir sorun!” diye düşünüyorsanız, siz henüz iyi bir emlak firması ile tanışmadınız demektir.

20 yılı aşkın süredir Londra emlak sektöründe güvenilir bir şekilde hizmet veren John Grants Emlak Bürosu, müşterilerine en üst seviyede hizmetler sunuyor.

Soner Mustafa ve Nihat Mustafa kardeşlerin birlikte yönettikleri John Grants, gayrimenkul konusunda tüm hizmetleri tepeden tırnağa sunmakta.

HUKUKİ SÜREÇLE İLGİLENİYORUZ Özellikle ülke dışında yaşayan müşterilerinin içleri rahat bir şekilde evlerini kendilerine teslim ettiğini söyleyen John Grants Emlak Bürosu ortaklarından Soner Mustafa, firması ile ilgili şunları dile getirdi:

“Sektörde yaklaşık 20 yılı aşkın bir süredir güvenilir çizgimiz sayesinde bir marka olduk. Kadromuzu artırmaya devam ediyoruz, yeni ekip arkadaşlarımızla birlikte emin adımlarla sunduğumuz hizmetleri genişlettiriyoruz.

Genelde ev sahipleri evlerini kiraya verirken çekiniyorlar. Daha önce dinledikleri veya başlarına gelmiş kötü olaylar, genelde tecrübesizlikten kaynaklanıyor. Biz bu olası kötü durumları ortadan kaldırıyor ve kiracılarından dolayı sorun yaşayan ev sahiplerimizin tüm hukuki süreçleri ile ilgileniyoruz.

Yeni ev sahiplerimize güzel fırsatlar sunuyoruz. Yeni ev sahiplerine ilk üç ay komisyon ücretsizdir, ayrıca ücretsiz EPC ve gaz sertifikası veriyoruz. Özellikle Kıbrıs ve Türkiye’den müşterilerimiz, bize son derece güveniyor ki buradaki evlerini bize bırakıyorlar. Evleri ile ilgili gerekli tüm hizmetleri kendilerine sunuyor, bize güvenip emanet ettikleri evlerine, kendi evimiz gibi bakıp, yönetiyoruz. Kuzey Kıb-

rıs’ta bulunan bir inşaat firması ile temas halindeyiz. Görüşmelerimiz devam ediyor ve her şey olumlu giderse farklı çalışmalar gerçekleştireceğiz.”

EVİNİ TADİLATLA KİRAYA VERİYORUZ Yoğun olarak Edmonton, Hackney, Enfield, Haringey, Tottenham, Palmers Green bölgeleri ile birlikte tüm Kuzey Londra’ya hizmet verdiklerini belirten Mustafa sözlerine şunları ekledi: “Hizmet kalitemiz çerçevesinde müşterilerimiz ile birebir ilgileniyoruz. Onların tüm isteklerini en iyi şekilde dinliyor, en doğru fiyatlarla en doğru yatırımları yapmaları için yönlendiriyoruz.

Diğer firmalardan bizi ayıran hizmetlerimizde var. Örneğin müşterilerimizin evi var. Evini kiraya vermek istiyor ama evin tadilata ihtiyacı var. Müşterimiz tadilat yaptırmak istiyor ama gerekli bütçesi yok. Biz, evin tadilatını yapıp, aramızda yapacağımız sözleşme çerçevesinde çok düşük geri

ödemelerle evini tadilatla kiraya veriyoruz. Bu sayede hem evleri yenileniyor hem de çok daha iyi fiyatlarla evlerini kiralayabiliyoruz.”

Hala John Grants ile tanışmadıysanız ve gayrimenkulleriniz için gözünüzün arkada kalmasını

istemiyorsanız John Grants Emlak Bürosu 267 Fore Street, Edmonton N18 2TY adresinde sizleri bekliyor.

Detaylı bilgiye 020 8345 5533 numaralı telefondan ulaşabilir veya www.johngrants.com internet sitesini ziyaret edebilirsiniz.

L G İNŞAAT 2018

40

Alüminyum pencere mi PVC pencere mi…

BİNA inşaatlarında en fazla kararsız kalınan durumlardan biri olan pencere seçiminde ‘PVC mi alüminyum mu’ sorusunun yanıtını bulmak oldukça zor…

PVC ve Alüminyum doğrama arasındaki farklar, benzerlikler, fiyat ve kalite farkları nelerdir?

FİYAT FARKI NEDİR? Fiyat açısından karşılaştırdığınız zaman alüminyum doğrama ile PVC doğrama arasında bariz bir uçurum bulunmuyor. Elbette alüminyum bir miktar daha pahalı olabilir, ancak çoğu zaman hemen hemen aynı fiyata mal etmek mümkün.

Tabii fiyat açısından yaptıracağı-

nız pencerenin, kapının boyutuna veya ne kadar cam kullanılacağına, kullanılan malzemenin kalitesine göre de fiyat değişebilir. Bu durumda fiyatlarda ortaya çıkacak değişikler gözlenebilir.

PVC Mİ DAHA KULLANIŞLI ALÜMİNYUM MU? PVC ile Alüminyum kapı, pencerelerde kıyaslama yaptığınız zaman aklınıza gelecek ilk soru mutlaka “sıcak-soğuk hava geçirmesi” olmalıdır. Bu noktadan baktığınız zaman, alüminyum ile PVC’yi mukayese ettiğinizde, kapı ve pencereyi monte edecek firma ve kişinin büyük bir önem taşıdığını göreceksiniz.

PVC, eğilip bükülebilen ve daha önemlisi sıkışabilen bir malzemeden imal edildiği için, kapıyı kapattığınızda soğuk havanın gelmesi ihtimali çok düşük olacaktır. Pencere

ile kapı arasında kullanılan plastik malzemenin aşınması, yıpranması, kopması durumunda içeriye soğuk hava elbette girecektir. Bunun önüne geçemezsiniz. Eğer kopma yaşanmışsa rüzgarlı havalarda bir ıslık sesini andıran bir şekilde içeriye rüzgarı davet edebilirsiniz.

Alüminyumda ise ustanın mahareti iki kat artmaktadır. Çünkü alüminyum, PVC kadar esnek bir malzeme olmadığı için yapılan işin milimetrik olması gerekmekte.

Kapı veya pencerenin çerçeveye tam oturmaması durumunda o pencere veya kapıyı yeniden ürettirmeniz gerekecektir. Tek problem pencerenin çerçeveye oturmaması değil, aynı zamanda eğildiğinde veya darbe aldığında içe göçen alüminyum doğramanın tekrar aynı düzene gelmesi için belli bir işlemden geçmesi gerekmektedir ki eskisinden daha sağlam olmasının da yolu yoktur.

Isı yalıtımı açısından tek başına alüminyum ısı yalıtımı için elverişli ve kullanışlı bir malzeme kesinlikle değildir. Ancak alüminyum doğramalarda artık kullanılan ısı yalıtım bariyerleri (alüminyum doğramaların arasına -içerisine- görün-

meyecek şekilde plastik yerleştirme işlemi) sayesinde pencereniz ısı yalıtımına uygun hale gelecektir.

Bu açıdan PVC’nin Alüminyum doğramadan daha kullanışlı olduğunu söylemek mümkündür.

ALÜMİNYUM MU DAHA ŞIK, PVC Mİ?

Elbette güzellik görecelidir. Herkesin estetik anlayışı da birbirinden farklıdır. PVC’de değişik renk ve desen alternatifleriniz vardır ancak eğer binanızı metalik bir tonda inşa ediyorsanız ve pencerelerinizi de metalik bir tonda arzu ediyorsanız; hiçbir yapay renk gerçek bir metalin yerini tutamaz. Kesinlikle tercihiniz alüminyum olmalıdır. Ayrıca alüminyumda da değişik renkleri giydirme olanağınız bulunmaktadır.

HANGİSİ DAHA KALİTELİ?

Kalite açısından baktığımız zaman, sadece alüminyum ile PVC’yi karşılaştırmak yetersiz kalacaktır. Kendi içerisinde de farklara ayrılırlar. PVC’nin en kalitesizi ile Alüminyumun en kalitelisini karşılaştırdığınız zaman elbette alüminyumun en kalitelisi baskın çıkacaktır. Aynı durum tam tersi için de geçerli olacaktır. Normal PVC ile normal Alüminyum doğrama arasındaki farklara bakacak olduğunuz zamanda da kaliteli olmasını etkileyen en önemli unsurun ustalık işi olduğunu göreceksiniz.

HANGİSİ DAHA ÇEVRECİ?

PVC en nihayetinde plastik bir malzemeden imal edilir. Bu açıdan alüminyumun kafadan çok farkla önde olduğunu söyleyebiliriz.

Alüminyum ayrıca geri dönüşümlerde yüzde 90-95 oranında enerji tasarrufu sağlarken PVC’lerde bu oran yüzde 30’larda bulunur.

YÜKSEK KATLI BİNALARDA ALÜMİNYUM KULLANIMI Alüminyum, çok daha hafif olması, istenilen şeklin PVC’den daha kolay verilmesi ve statik olarak PVC’den daha fazla yük kaldırabilmesi açısından yüksek katlı ve ağır binalarda özellikle tercih edilmektedir.

Ayrıca PVC, çok düşük ve çok yüksek sıcaklıklarda işlevini yitirirken, alüminyum bu tip olumsuzluklardan kolay kolay etkilenmez.

L G İNŞAAT 2018

41

L G İNŞAAT 2018

42

İç mimarla çalışarak hem vaktinizden hem paranızdan tasarruf edin gibi işlemleri tek başınıza yapamazsınız. Ve bunları yaptırırken kırılan duvarları yenilemek için ayrı bir usta, tesisatı yenilemek için ayrı bir ustaya zaten ihtiyaç duyup ödeme yapacaksınız.

KALİTELİ ÜRÜNLERİN KULLANIMI Bir iç mimarla anlaştığınız da o sizin bütçenize göre en iyi ürünü almakla mükelleftir. Bilirsiniz ki bütçenize uygun olan en iyi ürünü almıştır. Ayrıca sizin piyasa araştırması yapmanıza gerek kalmaz.

EVİNİZİ yenilemeye karar verdiniz ya da yeni ev aldınız ve dekorasyonunu değiştirmek istiyorsunuz. İki yol var; ya her şeyle kendiniz ilgileneceksiniz ya da bir iç mimarla anlaşıp bütün ayrıntılarla onun ilgilenmesini isteyeceksiniz.

Her iki yönteminde avantaj ve dezavanyajları bulunmakta. Ama en kolay yol bir profesyonelle çalışmak… Bir iç mimarla çalışmak için işte 11 neden: PROFESYONEL BİR DEKORASYON Bir profesyonel ile çalıştığınızda, evinizin dekorasyonu da profesyonelce olacaktır. Siz iç mimar ile çalıştığınızda paranızı boşa veriyormuş gibi hissedebilirsiniz.

Bütün hizmet ödemelerinde durum böyledir. Fakat siz o kişinin profesyonelliğine ve iyi işler çıkartması için para ödediğinizi unutmayınız.

DAHA KISA ZAMANDA TAMAMLANAN DEKORASYON Eğer evinizin yenilenmesini kendiniz yaparsanız bu iş planladığınız daha uzun zamanda tamamlanır ki zaten hiç bir zaman bir profesyonel

kadar kısa sürede tamamlayamazsınız. Ayrıca hem kendi işleriniz hem de ev dekorasyonunu aynı anda yürütmek de zor olacaktır.

BÜTÜN AİLE BİREYLERİNE YÖNELİK DEKORASYON UYGULAMASI Siz dekorasyon işlerine başladığınızda belki ailenizin diğer üyelerinin ihtiyaçlarını kestiremeyebilir ya da herkesin zevkine uygun bir iş ortaya çıkartamazsınız. Fakat iç mimarların uzmanlık alanı budur ve üçüncü bir şahıs olarak, dışarıdan herkesin zevkini analiz eder ve ihtiyaçlar doğrultusunda herkese uygun bir ev ortaya çıkartır.

PÜF NOKTALARINI ONLAR ÇOK İYİ BİLİRLER Ev dekorasyonu sanıldığı kadar kolay değildir. İyi bir dekorasyonda ne boşluk ne de fazlalık olmamalıdır. Siz bu noktada en iyisini yapmayı başaramayabilirsiniz.

BAZI ŞEYLERİ SADECE KENDİNİZ YAPAMAZSINIZ Elektrik tesisatlarının yenilenmesi, eski boruların değiştirilmesi

PARADAN TASARRUF EDECEKSİNİZ Garip mi geldi? Evet, iç mimar ile çalışarak paradan tasarruf edeceksiniz. Evet, mimara ayrıca ücret ödeyecek olduğunuz doğru.

Fakat mimar sizi pahalı hatalardan kurtaracak. Bunun yanında sürekli çalıştığı firmalardan ürünleri sizin alacağınızdan uygun fiyata alacak.

Kendi ekibi olduğu için ustalık ücretleri çok daha uygun fiyatlara halledecek. Belki de kendi parası bedavaya gelmiş olacak. ÖZEL TASARLANMIŞ MOBİLYALAR Bir iç mimar ile çalışmanın diğer avantajı, sizin için özel tasarlanmış mobilyaları kolay ve ucuz yoldan ürettirebilir. En farklı ve özel aksesuarları alabilir.

MOBİLYA İLE TAKIM EV AKSESUARLARINA KOLAYCA SAHİP OLABİLİRSİNİZ Bazen ev dekorasyon örneklerinde görüyoruz. Mobilya ile fincanlar dahi bir uyum içerisinde oluyorlar.

Yastıklar ile perdeler gibi gibi. Bu uyumu sizin yakalamanız zordur.

Fakat bu iç mimarın işi ve çok kolay bir işlemdir.

İYİ İŞÇİLERLE ÇALIŞMAK Bir mimar her zaman en iyi işçi ile çalışmaya özen gösterir. İç mimar ile çalışarak hem vaktinizden hem de paranızdan tassarruf edersiniz.

DAHA FAZLA KAYNAĞA SAHİPTİRLER Siz ev dekorasyonunuzu yaparken şehrinizde ki ve bildiğiniz sınırlı kaynaklara sahip iken iç mimarlar ülke geneli en iyi kaynaklara hakimdirler.

SİZİN YAPMANIZ GEREKEN NE? Peki, bir iç mimarla çalışmaya karar verdiniz nasıl bir yol izlemeniz lazım. Öncelikle çok fazla dekorasyon örneklerini inceleyip neye sahip olmak istediğinizi belirleyin.

Akabinde etrafınızdaki insanların da tavsiyesi ile iyi bir mimar ile iletişime geçin. Ne istediğinizi ona aktarın. Bu arada kesinlikle atlamamanız gereken nokta bütçenizi mimara doğru bir şekilde aktarın ki sonradan yüksek bir ücret karşınıza çıkmasın.

L G İNŞAAT 2018

43

L G İNŞAAT 2018

44

Dünyanın merkezi Londra’da yaşamak için nedenler 1. TATİL / SEYAHAT İsterseniz işten izin almadan, hafta sonu bile Fransa’ya ve Belçika’ya trenle (Eurostar), diğer Avrupa ülkelerine ise şehrin beş havalimanından birinden uçakla gidebilirsiniz. Daha uzak olmasına rağmen Türkiye’ye bile hafta sonu gidip dönebilirsiniz. Uçak bileti ve otel promosyonlarını takip ederek uygun fiyatlara seyahat edebilirsiniz. Ayrıca Londra’da dünyanın her yerine, pek çok cazip paket tatil veya uçak + otel paketi seçeneği bulunuyor. Birkaç ay önceden rezervasyon yapılırsa İngiltere dışındaki lüks otellerde ucuza konaklama imkanı var mesela.

Londra’nın yaşanabilir en iyi bölgeleri LONDRA’DA bulunan en iyi 10 yeri belirlemek için, çeşitli değerlendirmeler gerçekleştirildi. Değerlendirmeler yapılırken; Londra’daki iş imkanları, konut, sağlık, eğitim, suç oranları ve trafik gibi faktörler göz önüne alındı.

Araştırmalar doğrultusunda, Londra’da aile kurmak ve yaşamak için en ideal yerler sıralamasında

en cazip yer olarak, Walton-on-Thames seçildi.

Nehir kenarındaki evleri, düşük suç oranı ve mükemmel okulları ile Surrey’deki Walton-on-Thames, aile kurmak için en iyi yer olarak nitelendirildi.

Londra merkezli Yopa isimindeki emlak şirketinin yapmış olduğu araştırmalar neticesinde, aile kurmak için en iyi yerler arasında ise ikinci sırada Kent bölgesinde bulunan Tunbridge Wells seçildi, ardından Hertfordshire’deki St Albans üçüncü, dördüncü ve beşinci sıra olarak Surrey’de Esher ve Essex’de Brentwood seçildi.

Yopa emlak şirketinin direktörü araştırmalarla ile ilgili yapmış olduğu açıklamada, Londra’da geleneksel aile bölgelerindeki yüksek fiyatların etkisiyle, ankete katılan Londralıların beşte biri, aile kurmak veya ailesi ile yaşamak için başkentin 25 mil kadar uzaklığında yaşamayı tercih ettiklerini belirtti.

Ayrıca Londra’da konut fiyatlarının gittikçe arttığından dolayı genç aileler daha fazla yöre kent veya kırsal yerleri tercih ediyor.

Aile kurmak için en iyi yerler arasında geriye kalan yerler ise şöyle oluşmaktadır; Surrey’de Guildford, Essex’te Chelmsford, Berkshire’s Maidenhead, Harrow ve Greater.

2. MÜZELER İlginç ve en önemlisi, Londra ücretsiz müzelere sahiptir. British Museum’da dünyanın dört bir yanından getirilmiş arkeolojik eserleri, National Gallery’de meşhur tabloları, National Portrait Gallery’de Kraliyet ailesi başta olmak üzere, sanat ve spor dünyasından tanınmış İngilizlerin portrelerini, Victoria and Albert Museum’da sanat ve tasarım harikalarını, Science Museum’da bilim-tekniği, Natural History Museum’da canlıları, Museum of London’da Londra tarihini, London Transport Museum’da ulaşım araçlarının tarihini hem de hiç para vermeden, sınırsız inceleme şansınız hep bakidir.

3. KÜLTÜR-SANAT Tiyatro, müzik gibi sanat alanlarında İngiltere dünyanın sayılı ülkeleri arasındadır. Müzikalleri New York’la yarışır. Dolayısıyla kültür

endüstrisi ve yaratıcı endüstrilerin kalbi de başkent Londra’da atar.

Eğer sanatçı, yazar, fotoğrafçı, tasarımcı, şarkıcı, mimar, reklamcı iseniz ilham kaynaklarınız sonsuzdur. Mimarisi özeldir. 200-300 yıllık binalara sık sık rastlarsınız.

Kral Edward, Kral George ve Kraliçe Victoria döneminin yapıları mimari olarak kendine özgü ve birbirinden farklıdır. Bu dallarda eğitim görecekseniz de tavsiyem Londra’ya gelmeniz.

4. MODA / YARATICILIK Biraz da buna bağlı olarak sokaklarda New York ya da Paris’in tersine, sokak modasına uyan, farklı insanlar görürsünüz. Her ne kadar smokin Londra’da icat edilmiş olsa da, şık giyimli İngiliz beyefendileri kadar, kendine has, son derece özgür sokak modasına uyan, uyumsuz iki parçayı gözünüze uyumlu göstermeyi başarabilen çok sayıda insan da burada yaşar. En önemlisi siz de böyle giyinebilirsiniz! Kimse size garip gözle bakmaz. Londra pazarlarından vintage giysiler, eski porselen ve gümüşler, lezzetli ve değişik yiyecekler alabilirsiniz.

5. İNSANA VE ZAMANA SAYGI Bir yol kapatılacağı ya da toplu taşımada planlanan bir bakım çalışması olacağı zaman en az bir hafta önceden duyurulur, yolcular alternatif yollardan gitmeye teşvik edilir. Mesela bakım çalışması nedeniyle o hafta sonu bir tren hattı kapatılacaksa onun yerine istasyonun önünden aynı yöne giden ücretsiz otobüsler kaldırılır. İnsanlar yolda bırakılmaz. Ayrıca toplu

taşıma araçlarında, özellikle de metroda iki dakikalık gecikme olsa bile genelde anons yapılır, gecikmenin nedeni açıklanır ve özür dilenir. İnsan zamanına kıymet verilir. En önemlisi kuyruk veya sıra kutsaldır.

Kimsenin önüne geçilmez, sıraya kaynak yapılmaz. Yapan da uyarılır.

6. TOPLU TAŞIMA Ucuz değildir ama kalitelidir.

Sistemde dakiklik esastır. Otobüslerle ilgili bir-iki nokta daha: yeni kurallara göre bir buçuk saat içinde otobüsler arası aktarma yaparsanız ikinci otobüsünüz bedavaya geliyor.

Ayrıca son metro ve otobüsler 00.30’da biter, ancak bu saatten sonra sabaha kadar birçok hatta gece otobüsleri bulunur. Londra’nın yeni Belediye Başkanı Sadık Han, artık bazı metro hatları da Cuma ve Cumartesi geceleri sabaha kadar hizmet veriyor.

7. YEŞİL ALANLAR Şehrin ortasında kocaman ve çok sayıda park bulunur. Zone 1’de yani merkezde yer alan büyük parkların çoğu eskiden Kraliyet mensuplarının avlanma yerleriymiş, sonra halka açılmışlar. Londra yüz ölçümünün yüzde 47’si yeşil alan olduğu açıklandı.

Londra’da şehir merkezinde bile sincap ve tilki görmek mümkündür. Bazılarının içinde göl ve deniz bisikleti oluyor. Kayık kiralama imkanı da olabiliyor. Yazın bazılarında konserler de düzenlenir. Mesela Hyde Park’ta gittiğimiz Blur konserinde iyi eğlenmiştik. Ünlü İngiliz yazar Charles Dickens’ın deyimiyle “Parklar Londra’nın akciğerleridir.”

L G İNŞAAT 2018

45

L G İNŞAAT 2018

46

Priority Building Supplies ile hayatını kolaylaştır ve mükemmel hizmetlerden faydalan PRIORITY Building Supplies üç yıldır yüzde 100 müşteri memnuniyeti ile üstün bir hizmet sunmayı amaçlıyor. Güler yüzlü ve çalışkan ekibi ile kısa bir sürede en iyi hizmet ve ürünleri İngiltere’de sunuyor. Priority Builiding Supplies’da hayatınızı kolaylaştırın ve mükemmel hizmetlerden yararlanın. İngiltere’de beş mağazadan oluşan Priority Building Supplies, kuzey ve doğu Londra merkezli çalışıyor ve mükemmel bir ekip ile sizlere kaliteleri hizmet sunuyor. İhtiyacınız olduğunu biliyorlar ve hızlı bir şekilde aradığınız ürünü size buluyorlar.

Müşterinin önceliklerini en iyi şekilde ve en uygun fiyatla karşılamak için çalıştıklarını belirten, Priority Building Supplies Pazarlama Müdürü Paul Martin, Londra

Gazete ile başarılarının sırrını paylaştı ve şunları söyledi: “Priority Building Supplies olarak, Londra’daki müşterilerimize uzun bir süredir hizmet ediyoruz. Özellikle inşaat sektöründeki müşterilerimize en kaliteli ve en iyi hizmeti sunuyoruz. Şirketimiz üç yıl önce kurulmuştu. Müşterilerimiz bizim önceliğimiz, bu nedenden dolayı müşterilerimiz için önemli olan alım ve satım parçalarını veya farklı ürünleri onlar için araştırdık ve bulduk.

‘GENİŞ BİR ÜRÜN YELPAZESİ SUNUYORUZ’ Temel hedefimiz ise müşterilerimizin ihtiyaçlarını karşılamak.

Lakin sadece istedikleri ürüne satışa sunmakla bunu yapmıyoruz, geniş bir ürün yelpazesi sunuyoruz, ürünlerin her zaman

stokta olmasını sağlıyoruz. En iyi ürünleri en uygun fiyatta müşterilerimize sunuyoruz. Dolayısıyla, mağazamızda satışa sunduğumuz ürünler önceden fiyatlandırılmıştır, böylece müşterilerimizin hayatını kolaylaştırıyoruz.

Bu üç yıllık zaman içerisinde işletmemiz hızlıca gelişti. Müşterilerimizin fikirlerine ve önerilerine her zaman açık olduk ve müşterilerimizden bize gelen yanıtlar üzerine her zaman adım attık.

Müşteri memnuniyeti çok önemli ve bunu sağlayabilmek başarının simgesidir.

2015 yılında stokta 2000 ürün ile başladık ve şimdi yaklaşık 6000 ürünümüz stokta. Ayrıca, bir sonraki gün tedarik edebileceğimiz fazladan 10,000 ürünümüz bulunmakta. Böylece, yelpazemizi kitlesel olarak artırdık.

‘KASIM AYINDAN İTİBAREN TİCARET İNDİRİM KARTINI SUNUYORUZ’ Müşterilerimizi dinliyoruz, sorunlarına anında çözüm üretiyoruz ve piyasadaki en uygun fiyatı sunuyoruz. Müşterilerimizden gelen öneri üzerine, Kasım ayından itibaren ticaret indirim kartını tanıtıyoruz. Yani eğer inşaat ticareti yapıyorsanız, mağazamızdaki her şeyden yüzden 10 indirim alabileceksiniz. İşimizin en iyisini yapmak için yoğun bir şekilde çalışıyoruz, bir perakende müşterisi ve profesyonel inşaatçılar arasındaki farkı, farklı hizmetlerle karşılıyoruz.

Priority Building Supplies olarak kendimizde gördüğümüz en büyük fark sadece fiyatlarımız değil, ayrıca sunduğumuz hizmettir. Şirketimizi müşterileri düşünerek kurduk, onlara hızlı, istikrarlı ve en iyi ürünleri sunmak için çalışıyoruz.

Sıcak ve güler yüzlü ortamımızla size müşterilerimize hizmet sunuyoruz, sadece bununla kalmayıp müşterilerimize ücretsiz sıcak kahve veya çay sunuyoruz.”

Priority Building Supplies geniş ürün yelpazesiyle inşaat sektörü için vazgeçilmez olmaya devam ediyor. İnşaat malzemeleri için her çeşit ürünler dışında, 1000 renk boya seçimi, sıhhi tesisatı, ısıtma, banyo ve çitler gibi farklı hizmetler sunuluyor.

Pazarlama Müdürü Paul Martin, Priority Building Supplies’ın büyük ölçüde müşterilerin istedikleri ürünleri mağazadan aldıklarını belirtti. Şu an İngiltere genelinde web sitesinden gelen siparişler üzerine teslimat hizmeti sağladığını söyledi.

Fakat en kısa zamanda, ticari müşterilerine yerel teslimat hizmetini değerlendireceklerini ifade etti.

HAFTANIN 7 GÜNÜ AÇIK Pek çoğumuzun en büyük sorunlarından biri, eksik malzeme veya son dakika ihtiyaç duyulan bir ürünü bulmak. Priority Building Supplies, haftanın 7 günü, Pazartesi Cuma’dan 06.30 ile 20.00, Cumartesi günleri 07.00 ile 18.00, Pazar günleri ise 10.00 ile 17.00 arasında açıktır. İnşaat işi ile uğraşan tüm müşterileri için her gün hizmet sunuyor.

Kaliteli ürünlerle, hızlı hizmeti ile en uygun fiyatlarla hayatınızı kolaylaştıran Priority Building Supplies, sizlere sağladıkları hizmetler nedeniyle, rakiplerinden daha iyi ve farklı olduğunu iddia ediyor.

Paul Martin müşterilerine sundukları hizmet hakkında şu ifadeyi kullandı: “Müşterilerimiz ne zaman isterse bizimle doğrudan etkileşim kurabilir, müşterilerimizin ihtiyaçlarına ve sorularına büyük önem veriyoruz. Her müşteri, hizmetlerimiz veya ürünlerimiz ile ilgili bize geri dönüş yapabilir. Bunun üzerine bize gelen bildiriler üzerine dikkate alıp, müşterilerimize en iyisini sağlamayı garanti ediyoruz.”

Martin, farklı etnik kökenlerden oluşan çalışma ekibiyle toplumun her kesimine ulaşıp hizmet sunduklarını vurgulayarak şöyle devam etti: “Müşterilerimizi seviyoruz, birbirimizi destekliyoruz, işimizi basit tutuyoruz ve herkese açığız.

Farklı kültür zenginliği ile bilinen Londra’da, farklı etnik kökenlere ait çalışanlarımız İngilizce dışındaki lisanları da konuşuyor.

‘TÜRKÇE KONUŞAN ÇALIŞANLARIMIZ VAR’ Farklı dillerde konuşan çalışanlarımızın olması bizim için büyük bir avantaj. Böylece, müşterilerimizle farklı dillerde iletişim kurabiliyoruz. Örneğin, bazı müşteriler İngilizce konuşamayabilir veya aradıkları ürünü anlatmakta zorlanabilir.

Kendi lisanslarını konuşan bir çalışanımız onlara yardımcı olabilecek. Müşterilerimize mükemmel hizmet verdiğimiz ortada. Türkçe konuşan çalışanlarımız da var, bu yüzden farklı etnik kökenden tüm müşterilerimize yardımcı olmaktan mutluluk duyuyoruz.” İngiltere’de beş mağazadan oluşan Priority Building Supplies’ı, Stratford E15 1BT, Southgate N11 1JL, Harlesden NW10 4JB, Hanworth TW13 6DH, Weybridge KT15 2SD, Barking IG11 0SY adreslerinde bulabilirisiniz. Priority Building Supplies’ın uzman kadrosu ile 0800 197 7170 numarasından iletişime geçebilirsiniz.

L G İNŞAAT 2018

47

L G İNŞAAT 2018

48

KAYRAK

ALAVYA FLAMENCO

VISTA

NG | Tiles & Bathroom’un iç mekan ve dış mekanlarda uygulanabilen yeni Kütahya Seramik ürünlerinin her bir parçası değerli, asil bir ruhla kaplıdır.

Hiç bir yerde bulamayacağınız büyüklükte fayans ve mermer çeşitleri NG | Tiles & Bathroom’da.

T. 0208 988 1818

A. 14 Rigg Approach Leyton, London E10 7QN E. info@ngtilesbathrooms.co.uk