LOMA Desarrollos ®

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CREAR PARA TRASCENDER

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1

P.20

P.10

P.26

P.36

2

2019

P.42

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P. 30

P.50

NUESTRA ESCENCIA

04

NUESTRA HISTORIA

06

DESARROLLOS COMERCIALES

08

Mi Plaza Héroes

10

Mi Plaza San Marino

12

Mi Plaza Escobedo

14

Mi Plaza Mirasierra

16

Mi Plaza Santa Rosa

18

Mi Plaza Barrancos

20

Mi Plaza La Paz

22

Mi Plaza Tizimín

24

Mi Plaza Abastos

26

Mi Plaza Los Cabos

28

Mi Plaza Libramiento

30

Plaza Zapata

32

DESARROLLOS DE USOS MIXTOS

34

Alameda Otay

36

Torre Alameda Otay

40

Cuatro Rios

42

Miletto

46

Alameda Juárez

48

DESARROLLOS RESIDENCIALES

50

Alejandría Culiacán

52

Alejandría Mazatlán

53

INVERSIONISTAS

54

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ÍNDICE

P.24

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3

S

omos una empresa integrada por un equipo de profesionales expertos en el ramo del desarrollo inmobiliario comprometidos con la calidad y el dinamismo. Tenemos como objetivo ser líderes en la innovación, la promoción y el desarrollo de proyectos inmobiliarios a nivel nacional.

Nuestra misión principal radica en desarrollar proyectos integrales de principio a fin, llevando a cabo la planeación, ejecución, comercialización y administración del inmueble en sus puntos estratégicos asegurando el éxito para nuestros socios comerciales, rentabilidad y plusvalía para nuestros socios inversionistas.

Lo cual nos ha llevado a contar en nuestro haber con 22 proyectos inmobiliarios residenciales y de vivienda unifamiliar, 28 desarrollos comerciales conjuntando más de 200 mil m2 rentables y retribuyendo $300 MDP en rentas anuales.

4

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50

Proyectos Desarrollados

$6,400 MDP de Inversión

9

Estados de la República

27

Años de experiencia

Capitalizamos el proyecto.

4

Comercializamos utilizando nuestra red nacional de clientes.

2

Estructuramos el vehículo legal para el fondeo de cada proyecto.

3

5

Administramos y mantenemos los inmuebles, cobramos y distribuímos las rentas.

6

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1

Diseñamos nuestros proyectos de acuerdo a la determinación final de cada proyecto.

Determinamos el mejor uso de suelo con base en nuestra experiencia como desarrollador.

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5

R ES IDENC I A LES

PIENSA SOBRE LO LEJOS QUE HAS LLEGADO NO SOBRE LO QUE TE FALTA POR ANDAR .

La Salle II

La Salle IV

Col. Chepevera, Monterrey, N.L.

Col. Chepevera, Monterrey, N.L.

12 Departamentos

12 Departamentos

La Salle I

La Salle III

Col. Chepevera, Monterrey, N.L.

Col. Chepevera, Monterrey, N.L.

9 Departamentos

12 Departamentos

1998

1999

2000

2001

2003

Plaza La Salle Sur C OM ER CI A LE S

Col. Chepevera, Monterrey, N.L.

6

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24 Locales 2 Plantas

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2004

2005

Plaza Las Palmas Col. Guanajuato Saltillo, Coah.

49 Locales 2 Plantas

Plaza Palmares Norte Fracc. Palmares Residencial Monterrey, N.L. 40 Locales 2 Plantas

Plaza Carrizalejo Col. Carrizalejo S.P.G.G. , N.L. 32 Locales 2 Plantas

Plaza La Salle Norte

Plaza Mundo Tek

Plaza La

Plaza Palmares Sur

Col. Chepevera, Monterrey, N.L.

Col. Roma Monterrey, N.L.

17 Locales 2 Plantas

35 Locales 2 Plantas

Fracc. Palmares Residencial Monterrey, N.L.

Fracc. Palmares Residencial Monterrey, N.L.

40 Locales 2 Plantas

61 Locales 2 Plantas

Condominios La Salle

Portal Escobedo

Monterrey, N.L.

Monterrey, N.L.

Escobedo, N.L.

587 Viviendas

24 Condominios 3 Plantas

69 Viviendas

Pedregal

San Nicolás de los Garza, N.L.

San Nicolás de los Garza, N.L.

San Nicolas de Los Garza, N.L.

48 Viviendias de 2 Niveles

64 Viviendias de 2 Niveles

2 Torres 40 Departamentos 2 Penthouse

2006

2007

Plaza San Jorge San Nicolás de Los Garza, N.L. 41 Locales

2008

40 Locales 2 Plantas

2009

Privada & Town Houses Hacienda Los Morales San Nicolás de Los Garza, N.L. 96 Viviendas

2012

Plaza Pedregal Oriente

Plaza Los Naranjos

Monterrey, N.L.

Linares, N.L.

12 Locales

34 Locales

Plaza Tenerias Col. Centro, San Nicolás de Los Garza, N.L.

Eurotorres

Plaza Vista Col. Chihuahua, Guadalupe, N.L. 51 Locales

2013

Mi Plaza Los Angeles San Nicolas de Los Garza, N.L. 28 Locales 2 Anclas

C OM ER CI A LE S

Pedregal

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Pedregal del Oriente

R ES IDENC I A LES

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8

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COMERCIAL MI PLAZA es una marca creada por LOMA Desarrollos, que a lo largo de estos 6 años, nos ha permitido consolidar fuertes alianzas con más de 60

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9

marcas de prestigio (AAA) ayudándonos a anclar nuestros desarrollos

Con este concepto de “Community Centers” en LOMA Desarrollos buscamos ofrecer confianza, ya que su exitoso modelo de negocio es respaldado por una estructura financiera y legal sólida, que nos permite asegurar el rendimiento a nuestros inversionistas.

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comerciales en 9 estados de la República Mexicana.

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Av. Chac Mol

Calle Felipe Carrillo Puerto

Av. 20 de Noviembre

Av. 2 0 d e N o v i e m b r e y C h a c M o l , # 2 1 5 , C a n c ú n , Q u i n t a n a R o o .

In a u g u ra c ió n , M ar zo d e 2014 .

Terreno 55,080 m2

Construcción 24,784 m2

Área Rentable 20,364 m2

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Cla

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Ave. Teniente José Azueta

Av. B a h í a d e l a P a z , C o l . S a n M a r i n o , C P. 2 2 8 7 0 , E n s e n a d a , B a j a C a l i f o r n i a .

In a u g u ra c ió n , M ar zo d e l 2017 .

Terreno 15,588 m2

Construcción 5,509 m2

Área Rentable 5,180 m2

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s rre To s a

L Av.

Ca

lle

7

A. Raúl Salinas Lozano Av. R a ú l S a l i n a s L o z a n o y C a l l e 7 , C o l . P r a d e r a s d e G i r a s o l e s , C . P. 6 6 0 5 6 , G e n e r a l E s c o b e d o

In a u g u ra c ió n , Oct u b re d e 2015.

Terreno 54,791 m2

Construcción 21,944 m2

Área Rentable 14,006 m2

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17

Blvd. Fundadores

B o u l e v a r d l o s Fu n d a d o r e s 7 5 4 6 , C d . M i r a s i e r r a , 2 5 0 1 6 , S a l t i l l o , C o a h u i l a .

In a u g u ra c ió n , Nov ie m b re d e 2015.

Terreno 70,636 m2

Construcción 26,618 m2

Área Rentable 20,766 m2

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Blvd. Mirasi

erra

Calle 2

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M azatlán - Culiacán C a r r e t e r a Te p i c - C u l i a c á n , C o l . J a b a l í e s , C . P. 8 2 1 3 2 , M a z a t l á n , S i n a l o a .

In a u g u ra c ió n , Ju n io d e 2017.

Terreno 60,158 m2

Construcción 20,572 m2

Área Rentable 13,442 m2

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Av. Santa Rosa

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Av. Antonio Nakayama

Botonera

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Jeovanny Zamudio J e o v a n n y Z a m u d i o y B e n j a m í n H i l l , # 4 3 2 0 , I n f o n a v i t B a r r a n c o s , C . P. 8 0 1 8 9 , C u l i a c á n , S i n a l o a .

In a u g u ra c ió n , Nov ie m b re d e 2017.

Terreno 66,390 m2

Construcción 31,334 m2

Área Rentable 22,476 m2

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Planta Baja

Planta Alta

Av. C o n s t i t u y e n t e s d e 1 9 7 5 , # 4 1 2 0 , Fa c c . C a p u l l o , S e c t o r I n a l a p a , C . P. 2 3 0 9 8 , L a P a z , B . C . S .

In a u g u ra c ió n , Ju n io d e 2018.

Terreno 29,549 m2

Construcción 29,722 m2

Área Rentable 17,245 m2

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Calle 5

1

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Calle 4

Av. 4 5 e n t r e c a l l e 5 1 y 5 9 , C . P. 9 7 7 0 0 , T i z i m í n , Yu c a t á n .

In a u g u ra c ió n , Se p t ie m b re d e 2018.

Terreno 15,697 m2

Construcción 6,598 m2

Área Rentable 5,717 m2

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Av. Patria

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Av. P a t r i a , # 3 1 4 0 , C o l . L á z a r o C á r d e n a s , M e r c a d o d e A b a s t o s , C . P. 8 0 2 9 0 , C u l . , S i n .

In a u g u ra c ió n , Se p t ie m b re d e 2018.

Terreno 69,925 m2

Construcción 22,911 m2

Área Rentable 18,590 m2

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29

Av. Leona Vicario

Av. L e o n a V i c a r i o Fr a c c i o n B d e l a p a r c e l a 1 0 3 , C o l . C a r i b e , L o s C a b o s S a n L u c a s , B . C . S .

Ap e r tu ra p rim e r e ta p a, A g o st o d e 20 19.

Terreno 95,286 m2

Construcción 36,201 m2

Área Rentable 28,608 m2

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POLLO

FRITO

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Calle Puerto de Palos

NAILS

Cd. Juárez - El Porvenir

Blvd. Independencia entre Blvd. Zaragoza y Calle Puerto de Palos, C.P. 32599, Ciudad Juárez, Chihuahua.

In a u g u ra c ió n , A g o st o d e 2019.

Terreno 77,144 m2

Construcción 30,273 m2

Área Rentable 20,746 m2

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B l v d . E m i l i a n o Z a p a t a , C o l . E l Va l l a d o , C . P. 8 0 1 1 0 , C u l i a c á n , S i n a l o a .

In a u g u ra c ió n , A g o st o d e 2019.

Terreno 17,706 m2

Construcción 16,615 m2

Área Rentable 8,742 m2

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USOS MIXTOS En el primer paso de nuestro modelo de negocio, “De principio a fin”, está el determinar la vocación de un predio de acuerdo a los ciclos de

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mercado. De esta forma es como hemos incursionado en los proyectos inmobiliarios de usos mixtos albergando hoteles, oficinas, departamen-

Para el desarrollo de los proyectos de usos mixtos en LOMA Desarrollos hemos buscado socios estratégicos con experiencia no solo de cada localidad sino también en el tipo de desarrollo.

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tos y centros comerciales.

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La

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Cá

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ro za na rde s

TJ BOBA

CHICAS FOREVER

YOGURT STATION

KIRENIA

HOLOGRAM BOUTIQUE

SECRETS BOUTIQUE

BOUTIQUE PEACHY

MIDORI BOUTIQUE

VANITY NAIL & HAIR EXPRESS

JOYERIA JESHUA

FIXED STAR

CONCRETE INTERNATIONAL

V&

Ca

lz.

De

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ANMALU

no

ló

gi

co

MODA COLOMBIANA

K

Jo

ye

ría

Lázaro Cárdenas

Apertura de primera etapa, Septiembre del 2018.

Terreno

115,137 m2

Construcción

166,729 m2

Área Rentable

35,520 m2

Cajones de estacionamiento

2,568

Residencial

6 Torres 240 Departamentos

Hoteles

ONE, 120 llaves Hollyday Inn, 138 llaves

Torre A.O.

20,241.30 m2

178 Locales 9 Anclas 2 Sub Anclas 136 Locales 20 Islas

R a m p a A e r o p u e r t o , # 1 6 0 0 0 , O t a y C o n s t i t u y e n t e s , C . P. 2 2 4 2 5 , T i j u a n a , B a j a C a l i f o r n i a .

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ZAPATERIA MIRSHKA

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N7 N6 N5

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41

N3 N2 S+0.5

N1

S-0.5 S-1.0 S-1.5 S-2.0 S-2.5 S-3.0 S-3.5 S-4.0 S-4.5

Área Rentable

8894.86 m2

Locales

5

Terreno

2,531.62 m

Niveles

6

Estacionamiento

9,281 m

Consultorios

49

Cajones de estacionamiento

320

Hospital

1

2

2

30 Habitaciones 5 Quirofanos Área de urgencias Laboratorios Imageneología Áreas comunes

R a m p a A e r o p u e r t o , # 1 6 0 0 0 , O t a y C o n s t i t u y e n t e s , C . P. 2 2 4 2 5 , T i j u a n a , B a j a C a l i f o r n i a .

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N4

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Terreno

37,572 m2

Construcción

179,851 m2

Área Rentable

25,127 m2

Estacionamiento

47,755 m2

Residencial

2 Torres 284 Departamentos

Oficinas

9 niveles 10,000 m2

Hotel

180 llaves

137 Locales 3 Anclas 8 Sub Anclas 106 Locales 20 Islas

B l v d . E n r i q u e S á n c h e z A l o n s o # 2 0 7 7 , D e s a r r o l l o U r b a n o Tr e s R í o s , C . P. 8 0 0 2 0 C u l i a c á n , S i n a l o a .

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Terreno

7,267.10 m2

Torres

2

Construcción

68,688.53 m2

Niveles

20

Área Rentable

4,6115.8 m2

Departamentos

284

Estacionamiento

10,465 m2

Amenidades

12

B l v d . E n r i q u e S á n c h e z A l o n s o # 2 0 7 7 , D e s a r r o l l o U r b a n o Tr e s R í o s , C . P. 8 0 0 2 0 C u l i a c á n , S i n a l o a .

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RESIDENCIAL LOMA Desarrollos ha atendido el mercado de vivienda media desde su inicio y ahora lo hace fuera de Nuevo León con socios estratégicos en cada localidad bajo

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el concepto ALEJANDRÍA, que consiste en proyectos inmobiliarios de privadas exclusivas con torres de departamentos y diferentes modelos de casa, que además infantiles, que en comparación con el costo y cantidad de unidades resulta en un verdadero diferenciador entre los desarrollos de la misma índole.

01·81·1366·4100

cuentan con amenidades como: caseta de seguridad, alberca, asadores y juegos

106 Residencias · 12 de 56 m2

· 45 de 80 m2 · 28 de 100 m

2

· 33 de 107 m2 · 24 de 175 m2

· Chapoteadero

· Juegos infantiles

· Alberca

· Centro Comercial

· Asadores

· Seguridad 24/7

· Terraza

· Áreas Verdes

Jeovanny Zamudio y Benajmín Hill, # 4320, Infonavit Barrancos, C.P. 80189, Culiacán, Sin.

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162 Departamentos

· 54 de 70 m2

· 108 de 86 m2

· Chapoteadero

· Juegos infantiles

· Alberca

· Salón de Eventos

· Asadores

· Seguridad 24/7

· Terraza

· Áreas Verdes

Av. A r r o l l o # 1 5 0 9 , C o l o n i a S a n t a V i r g i n i a , C . P. 8 2 1 5 7 , M a z a t l á n , S i n .

L

a transparencia y el compromiso son dos valores que rigen nuestro proceso de trabajo y bajo los cuales llevamos a cabo el sistema de inversiones.

Con la experiencia que contamos hoy en día en el ramo inmobiliario a lo largo de estos 25 años, desarrollando más de 50 proyectos con un monto de $6,400 MDP, buscamos ofrecer la confianza y certeza de que el patrimonio de nuestros inversionistas está en muy buenas manos.

Contamos con la virtud de generar el vehículo de inversión que mejor se adapte a las necesidades del inversionista, con la finalidad de ofrecer el mayor rendimiento posible, a través de dos perfiles:

Atención a inversionistas: Lic. Guillermo Rodolfo Cano rcano@lomadesarrollos.mx

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PAT R I M O N I A L Se buscan rendimientos a través de rentas inmediatas m e n s u a l e s d e e n t r e u n 9 y un 12% de CAP.

DE ENTRADA Y SALIDA Se proyecta una TIR que oscila entre 18% y 25% anual, en proyectos con duraciones de 2 a 4 años.

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