2013-nr1 by Lokalguiden Sverige AB

Checklistan

Smarta prylar till kontoret

Konferens

LOKALGUIDEN

sveriges största fastighetstidning

tidningen lokalguiden | pris 62 kr

stockholm

för lokalsökande och flyttande företag

100-TALS

lediga lokaler

Flytta till rätt område

STOCKHOLM | nr 1 januari 2013 | Årgång 7

Nya byggprojekt Få koll på hyresnivåerna

i Stockholm

Populäraste lokalerna stockholm city alltid populärt.

Peter lind, på humlegården är övertygad.

expertpanelen siar om framtiden Anna-lena carlstedt är en av de nya experterna.

Tjugohundratretton kv. Nya möjligheter 24-7 Dags för nystart med nya möjligheter. Ledigheten är slut för den här gången och kollegorna är tillbaks. Nu är det dags att kavla upp ärmarna och sätta igång med nya projekt. Trivsel och effektivitet är viktigt för att allt ska fungera på jobbet och en av de viktigaste orsakerna för arbetsro och en bra stämning är lokalerna. Med ny energi efter ledigheten kanske ett av era projekt är att se över era lokalbehov. Låt oss på AFA Fastig-

heter hjälpa er till en funktionell och attraktiv arbetsplats med ett bra läge. Du når oss på www.afafastigheter.se. Vi är en del av kapitalförvaltningen hos AFA Försäkring som administrerar avtalsförsäkringar för drygt 4 miljoner anställda i privat näringsliv, kommuner, landsting och regioner. AFA Försäkring ägs av Svenskt Näringsliv, LO och PTK.

MÄRSTA 15:7

Sofie Eriksson Redaktör Som känner både vemod och förväntan. I och med detta nummer har jag gjort min sista tidning för Lokalguiden. Jag blir kvar i företaget, men i rollen som kommunikatör, vilket känns spännande! Caroline Gollungberg tar över rodret som redaktör från och med nu.

god fortsättning i jakten på rätt lokaler

Ett nytt år har startat och vi på Lokalguiden önskar att det blir ett gott år. Kanske blir det i år som just du hittar drömlokalen för din verksamhet. Låt oss hoppas på det! Vi har i vanlig ordning massor av hjälp och tips på vägen. Bland annat Checklistan för att underlätta flytten, men också ett uppslag om hur man skriver hyreskontrakt. Är du van läsare av Lokalguiden kommer du att upptäcka en del förändringar i tidningen både när det gäller layout och innehåll. Bland annat finns från och med detta nummer korta sammanfattningar av ett flertal orter, men vi har så klart kvar ett specifikt fokusområdet. I nummer 1 skriver vi om Norrmalm, Vasastan och Östermalm. Här pågår ett flertal projekt.

Framsidan Översiktsbild av Stockholm City. Foto: Yanan Li, Stockholms stad.

Ledare

Nytt är också blocket där vi denna gång skriver under rubrikerna Arbetsplatsen och Flytten. Här kommer vi även att skriva om Telefoni, Arbetsmiljö, Inredning och Larm/Säkerhet framöver. Expertpanelen har fått två nya medlemmar; Anna-Lena Carlstedt från Fabege och Niclas Österberg från AMF. Helena Ekman från Diligentia fortsätter även detta år. Har du en fråga för vår expertpanel, tveka inte att höra av dig. Vi är mottagliga för synpunkter vad det än gäller. Du är även välkommen att komma med tips på olika byggprojekt du tycker att vi kan skriva om. God fortsättning!

Utges av Lokalguiden Sverige AB Besöksadress Torsgatan 5 Ansvarig utgivare Tom Vikström Redaktion Håkan Landmér, Daniel Åberg, Niclas Åberg, Martin Forslind, Tommy Derngren, Johanna Unger, Anna Vikström, Emelie Grimberg, Amanda Bergmann, Susanna Röing, Linus Björland, Erica Valentin och Caroline Gollungberg. Formgivning Lokalguiden

UTMÄRKT ETABLERINGSLÄGE

5 000 –20 000 kvm nyproduktion i Arlandastad Vi planerar att uppföra en lager- och logistikanläggning på Bristagatan 13 i Arlandastad. Enheterna är från 5 000 – 20 000 kvm och kan anpassas för såväl lager- som terminalverksamhet. Även kyl- och fryslager kan uppföras. För mer information ring 0200-33 00 55 eller maila oss på info@corem.se

• Nära till E4 och Arlanda flygplats • Vi anpassar byggnaden efter era behov • Inflyttning ca ett år efter avtalstecknande • Närservice i området • Möjlighet till stora rangerytor

Tryck V-TAB Vimmerby Tidningen Lokalguiden trycks på ett Svanengodkänt tryckeri. LOKALGUIDEN www.lokalguiden.se tel 031 788 71 00 fax 031 23 71 15 info@lokalguiden.se annons@lokalguiden.se

LÅDAN 1

Lokalguiden får citeras med angivande av källa, tillstånd av ansvarig utgivare erfordras för återgivande av artiklar och illustrationer. Tidningen ansvarar ej för insänt, ej beställt material. Upplaga Stockholm: 17 000 ex För mer info: www.ts.se

Sofie Eriksson

KOSTNADSEFFEKTIVA LAGERLOKALER

Söker du lokaler? Vi har för närvarande följande lediga lokaler: Sandhamnsgatan 63 B, Gärdet 600 kvm kontor Instrumentvägen 25, Örnsberg 560 -1000 kvm kontor/lager Instrumentvägen 29, Örnsberg 2237 kvm kontor/lager Instrumentvägen 31, Örnsberg 1403 kvm kontor/lager.

Från 5 000 kvm höglager i Växjö

• Lager, produktion och/eller lagerhållning

På Högsbyvägen 1 i Växjö erbjuder vi lagerlokaler från ca 5 000 kvm upp till 26 000 kvm. Utöver detta finns ca 2 000 kvm fryslager samt ca 3 500 kvm kontor och personalutrymmen med matsal, gym mm. Mycket flexibel byggnad med stora spännvidder och god bärighet. För mer information ring 0200-33 00 55 eller maila oss på info@corem.se

• Direkt anslutning till flera av riksvägarna • Järnvägsspår direkt in i fastigheten • 9 m till balk. Möjlighet att ta över ställage • Fryslager om 2 000 kvm med ca 9 m i takhöjd

Ring Thomas Simonson på telefon 0705-24 04 11 för att boka en tid för visning.

ledare

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

www.corem.se

Äger, förvaltar och utvecklar fastigheter inom lager, logistik och handel.

innehåll nummer 1 2013 8

38 6

18 innehåll

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

Notiser Nyheter i korthet

Områden att etablera sig i Hitta ditt nya ställe

område stockholm Framtidens Stockholm formas i dag

aktuella Hyresnivåer Färska siffror på hyresnivåer

expertpanelen Om hyresnivåerna 2013

Att skriva kontrakt Tips när det är dags att signiera papprerna

PROJEKT PÅ GÅNG Vi visar ett urval av pågående projekt i Stockholm

SÅ MYCKET KOSTAR FLYTTEN Ta hjälp av flyttpartner.se

CHECKLISTAN Tips och råd för en smidig flytt

SITT MITT I CITY Ett urval av lediga lokaler i centrala Stockholm

Populäraste lokalerna De mest visade lokalerna från lokalbanken.se

Arbetsplatsen Så gör du arbetspltsen mer funktionell

Flytten Janne Bruun guidar dig till en lättare process

Fokus på konferens Få ut det bästa av tillfället och månadens anläggning

KONFERENSBANKEN Hitta rätt anläggning för din konferens

Lokalbanken Stockholms största lokalbank

månadens partners Vi presenterar denna månadens annonsörer

Sjöstadsporten ligger på bekvämt avstånd från Tvärbanan och Södra länken. Byggnaden präglas av kvalitet, yteffektivitet och miljöomsorg – i samklang med den övriga bebyggelsen i Stockholms modernaste och mest välplanerade område, Hammarby Sjöstad. Lediga ytor 250 – 800 kvm. För mer information kontakta uthyrningsansvarig Anna Broman. Ring 08-501 055 07 eller 070-754 65 60. Mail: anna@areim.se

Visste du att... ...Scandic Continental i Stockholm lyckades riva sitt hotell till förmån för arbetet med Citybanan utan att slösa bort de potentiala resurser som fanns bland inventarierna. När Scandic ställdes inför utmaningen att genomföra tömningen av hotellet utan negativ påverkan på miljön kontaktades företaget 4CYCLE. Processen delades upp i tre delar. Första steget var att sälja av inventarierna, sedan sågs det över vilka organisationer man ville skänka till och till slut sorterades det överblivna sakerna upp för återvinning. Det slutade med att inget gick till spillo.

Notiser

ncc bygger kontorshus i centrala stockholm

NCC har fått i uppdrag av Pembroke Real Estate att bygga ett nytt kontorshus i Stockholms city. Uppdraget omfattar nybyggnad av 35 000 kvadratmeter kontor. Kontorshuset, med Nordea som största hyresgäst, beräknas stå klart sommaren 2015. Ordervärdet uppgår till ca 1 Mdr och ordern registreras i fjärde kvartalet 2012. Fastigheten, kvarteret Hästen 22, ligger på Mäster Samuelsgatan 21 i centrala Stockholm. – Vi både förtätar Stockholms innerstad och bygger ett klimatsmart modernt kontor för Pembroke Real Estate. Fastigheten blir en av de första i Sverige med målsättning att nå det högsta betyget LEED Platinum enligt miljöklassningssystemet LEED, säger Lars Westman, avdelningschef NCC Construction Sverige. NCC arbetar idag med nedmontering och rivning av befintliga byggnader och grundläggningen för den nya fastigheten påbörjas till våren.

Albanoparken mot entrébyggnaden, vy mot väster. Bild: Stadsbyggnadskontoret

C0 M75 Y92 K0

C47 M15 Y100 K1

Beslutet om Albano viktigt för Stockholm När kommunfullmäktige i Stockholm i mitten av december klubbade igenom detaljplanen för det blivande universitetsområdet Albano var det en viktig milstolpe för den högre utbildningen i staden. Albano är av största vikt för både Stockholms universitet och KTH, för alla kommande studenter och gästforskare och för hela Stockholm som kunskapsregion. Stockholms universitet vill samla all sin verksamhet inom ett sammanhängande notiser

Alsnögatan 7–11

Nu finns möjlighet att hyra trevliga kontorslokaler i populära affärskvarter vid Berzelii Park. Lokalstorlekar från 97 till 139 kvm.

Flytta till moderna kontorslokaler i bra kommunikationsläge vid Danvikstull. Garage kan erbjudas i fastigheten. Hyreslediga lokaler från 250 till 3 500 kvm.

Arcona har fått i uppdrag att utföra om- och tillbyggnad av hotellet Quality hotel globe. Bild: creative commons.

universitetsområde och i nära anslutning till KTH och Karolinska Institutet. I den ökande globala konkurrensen är det viktigt för Stockholm att kunna attrahera de bästa krafterna bland studenter, forskare och övrig personal för att skapa nya studie- och arbetstillfällen och bidra till tillväxten i regionen.

Arcona bygger nytt hotell vid Globen C87 M0 Y20 K0

Arsenalsgatan 4

C6 M64 Y97 K0

C70 M3 Y62 K0 Arcona har fått i uppdrag av Home Properties att på totalentreprenad i samverkan utföra en om- och tillbyggnad av hotellet Quality Hotel Globe vid Globenområdet. Tillbyggnaden omfattar 206 hotellrum, ny konferensanläggning och restaurang samt en utbyggnad av reception och lobby i entréplanet. Den nya bankettsalen blir ett spännande element i hotellet då den som ett lysande moln kommer att sammanbinda tre plan i entrévåningen. Bygget beräknas vara klart till sommaren 2014. Globenområdet ingår i Stockholm stads ”Vision Söderstaden” som 2030 avses bli Stockholms självklara evenemangs- och nöjesknutpunkt. Globenområdet innefattar Söderstadion, Hovet, Globen, Annexet och Tele 2 Arena där fokus ligger på nöje

och sport, kultur, kontor och handel. 2013 invigs Tele2 Arena och man räknar med att området ska vara färdigbyggt 2017.

Vasakronan tar hem LEED-certifiering Kista Entré har miljöcertifierats enligt den internationella standarden LEED för befintlig byggnad på guldnivå. Därmed blir 0 fastigheten en av de första i Sverige att uppnå denna certifiering. Vasakronan har sedan tidigare ambitionen att LEED-certifiera all nyproduktion. Nu höjer man ribban och inleder ett arbete med att LEED-certifiera även delar av det befintliga beståndet. Att få det på plats är en viktig pusselbit som bidrar till högre hyresnivåer, lägre vakansgrader och därmed en bättre lönsamhet än för branschen i stort. - I grunden har vi inte förändrat vårt sätt att arbeta med Kista Entré. Certifieringen är därför ett kvitto på att våra processer fungerar och att vår förvaltningsorganisation håller hög klass, säger Fredrik Wirdenius, vd för Vasakronan i ett pressmeddelande. Handlingar har även skickats in för att få Lilla Bommen i Göteborg certifierad enligt LEED för befintlig byggnad på guldnivå.

1000

2000

3000

Birger Jarlsgatan 55

4000

5000

Mycket trevliga kontor med närhet till Stureplan. Lokalstorlekar på 141 och 236 kvm finns ledigt nu.

Kungsgatan 35 Lediga kontor i absolut bästa cityläge. Ljusa och trevliga lokaler med blandad planlösning, mellan 113 och 160 kvm.

Vi har rum för alla Med 50 fastigheter inom tull i Stockholm kan vi erbjuda möjligheter för alla önskemål. Kontor eller butik, stort eller smått, mitt i city eller i närheten – vi har lokalerna som ditt företag kan utvecklas i.

Kontakta oss så hjälper vi ditt företag att hitta nya lokaler Ring 020-400 900 eller sök din lokal på www.aberdeen.se

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

Fastigheterna ägs av Gamla Livförsäkrings AB SEB Trygg Liv – en av Sveriges största fastighetsägare.

Områden att etablera sig i Här presenterar vi de områden i Stockholm med omnejd som vi valt ut som möjliga etableringsområden. Se även aktuella hyresnivåer på sidan 22. Området/staden som är markerat med informationssymbolen skriver vi lite mer om i detta nummer.

i ä

norrmalm, vasastan & östermalm

Restaurang & service

Kommunikationer

visionsbild för nya slussen. bild:stockholm stad

Redan 2030 förväntas Stockholm vara en miljonstad och Stockholms city genomgår en långsiktig förvandling för att möta framtiden. Bland annat kommer bottenplanen i flera hus öppnas mot gatan och fyllas med publika verksamheter för att skapa ett mer levande centrum.

Pågående projekt: - Fabege förädlar kvarteret Apotekaren på Norrmalm för att kunna erbjuda moderna kontor. - Stureplan får mer handel när fastigheten Humlegården 57, som ägs av Gamla Livförsäkringsaktiebolaget SEB Trygg Liv, omvandlas av Aberdeen. - Sergels Torg och Klarabergsgatan renoveras, vilket innebär att Spårväg City i framtiden kan förlängas till T-centralen från Hamngatan via Klarabergsgatan. Företag i området: Advokat- och konsultbyråer samt verksamheter inom finans är dominerande.

Här finns allt. Service, restauranger och butiker kantar gatorna.

Med buss eller tunnelbana tar man sig enkelt fram i centrum. Närheten till Centralstationen gör det lätt att pendla utan bil. Från centrum är det ca 7 km till Bromma Airport och 4,2 mil till Arlanda.

ncc utvecklar torsplan i nya hagastaden. bild:ncc

danderyd & täby bild:areims kista one

Danderyd och Täby är två utvecklingsstarka områden. Det kommunikativa läget längs E18 gynnar kommunerna och Täby blir framöver en av Stockholms regionala stadskärnor. Här finns planer på 20 000 nya arbetsplatser och 8 500 bostäder. Även i Mörby Centrum, Danderyd, finns planer på mer handel, fler kontor och fler bostäder.

Pågående projekt: - På Kungsholmen bygger Skanska Nordens mest miljöriktiga kontorsfastigheter. Byggnaden omfattar 55 000 kvm. Skanska kommer själva att sitta på halva ytan. - Ombyggnaden av Slussen delas upp i etapper. Förutom att Slussen ska bli bättre för trafikanter kommer det även att bli mer handel och kontor i området. Företag i området: Statliga myndigheter och medieföretag. Kring Medborgarplatsen på Södermalm finns det gott om restauranger, butiker och service. Även på Kungsholmen är utbudet stort.

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

hesselmans torg i sickla. bild: atrium ljungberg

kista

kungsholmen & södermalm På Kungsholmen och Södermalm finns kontor som passar både för större och för mindre företag. En del av kontorsstocken är av äldre karaktär, men det pågår förädling på flera håll. Den omtalade omdaningen av Slussen kommer på sikt att ge Södermalm nya kontorsytor. I dagsläget är det dock oklart hur mycket.

hammarby sjöstad & sickla Hammarby Sjöstad är ett stadsbyggnadsprojekt som beräknas vara klart 2017. Då kommer här att finnas 11 000 bostäder och omkring 150 000 kvm arbetsplatser. Även det gamla industriområdet Sickla utvecklas och i båda orter pågår flera byggprojekt.

danderyd. foto: ge capital real estate

Kommunikationsläget är bra både när det gäller tunnelbana och buss. Slussen är en knuthållplats för bussar.

etableringsområden

Res kollektivt - bli friskare De som reser kollektivt är friskare än de som kör bil. Kollektivtrafikresenärer går eller cyklar ungefär fyra gånger så mycket som bilister, och det är just den här fysiska motionen som gör att kollektivtrafikresenärerna ökar sin hälsa. Källa: Trivector Bild: VDL/Nobina

Läs mer i detta nummer

Kista är ett av Stockholms stads utvecklingsområden. Här vill man skapa en stadsliknande, levande miljö som kan locka både företag och boende. Både internationellt och i Sverige kännetecknas Kista som en ort där IT-företag har samlats. Ett flertal bostadsbyggen ligger i startgroparna och 2017 har tvärbanan fått sin sträckning till Kista. Pågående projekt: - Unibail-Rodemco utvecklar Täby centrum. Handelsplatsens befintliga delar renoveras och nya tillkommer. När allt är klart kommer det att finnas 230 butiker på 78 000 kvm. Företag i området: Blandat.

I de båda centrumkärnorna är serviceutbudet gott.

Kommunikationsmässigt ligger Danderyd och Täby nära både centrala Stockholm och Arlanda. Goda kommunikationer finns genom E18, Norrortsleden, bussar och Roslagsbanan.

Pågående projekt: - Areim renoverar Kista One i två etapper. Totalt omfattar projektet 40 000 kvm. - Atrium Ljungberg bygger NOD där lärande, akademi, forskning, kultur och näringsliv kommer att sammanföras. NOD kommer även att innehålla kontorsmiljöer för små- och medelstora företag inom informations- och kommunikationsteknologi Företag i området: IT-bolag. I Kista finns det bra utbud av butiker, bland annat i Kistagallerian, men också av restauranger, hotell och konferenslokaler.

Kista ligger i knutpunkten mellan E18 och E4, 10 minuter från Stockholms innerstad och 15 minuter från Arlanda. Hit finns även goda förbindelser med tunnelbana, bussar och pendeltåg.

solna & sundbyberg Solna och Sundbyberg är två kommuner som får en allt viktigare betydelse när Stockholm växer. I Solna växer Arenastaden fram med jättegallerian Mall of Scandinavia, Friends Arena, hotell och så klart stora kontorsytor. Pågående projekt: - I Frösuna, Solna, bygger Vasakronan vidare i Kv Rosenborg. I två nya hus blir det 18 000 kvm kontor. - Fabege utvecklar Arenstaden och erbjuder flera tusen kvm kontorsyta. - Tjänstepensionsbolaget Alecta tillsammans med Newsec Asset Management omvandlar det gamla industrikvarteret Plåten till ett helt nytt kvarter under namnet Signalfabriken. Här blir det bl a handel och kontor. Företag i området: Blandat.

Utbudet av service, restauranger och shopping växer i takt med utvecklingen av båda kommunerna. Pågående projekt: - I Hammarby Sjöstad bygger Fabege ett nytt kvarter med kontor, hotell och butiker. I en första etapp blir det 4 000 kvm kontor. - I samma område satsar Skanska på skrapan Stockholm New som enligt planen blir 55 000 kvm kontorsyta. - Atrium Ljungberg utvecklar ett helhetsområde i Sickla. Här finns kulturplatser, utbildning, restauranger, caféer, servicebutiker, 140 detaljhandelsbutiker och ett stort utbud av kontorslokaler.

I Solna och Sundbyberg är kommunikationerna goda med tunnelbana, pendeltåg och ett omfattande busslinjenät. När tvärbanans sträckning från Alvik via Sunbyberg till Solna är klar blir kommunikationerna ännu bättre. Från Solna går det pendeltåg till Arlanda.

arenastaden i solna. bild: fabege

Företag i området: Blandat. Både i Hammarby Sjöstad och Sickla finns ett brett utbud av restauranger och service.

Kommunikationsläget är bra. Hit reser man med både tunnelbana, buss och båtar. Tvårbanan går från Sickla Udde.

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

etableringsområden

Fastighetsägare med lediga lokaler Gå även in på lokalguiden.se för att se samtliga lediga lokaler i respektive område. Här får du mer information om de olika objekten som fastighetsägarna kan erbjuda.

Söker du lokaler i Skarpnäck?

Här är ett av våra förslag! haninge I den regionala utvecklingsplanen för Storstockholm räknas Haninge till en av de regionala stadskärnorna, något som sannolikt gynnar utvecklingen i kommunen. Kontorsområdena är spridda över kommunen, men bästa läget är i centralorten Handen.

tusbystråket i sollentuna. bild. wallenstam

Sollentuna centrum har genomgått en förvandling. Allt för att stärka handeln, men också skapa ett attraktivt boende. I närheten av Sollentuna centrum finns flera kontorsbyggnader. Kommunens läge med närheten till Stockholm City och Arlanda har gjort den allt mer attraktiv som etableringsort. Ett starkt näringsliv bidrar till att göra Sollentuna till en av de mest expansiva kommunerna i Stockholm. Pågående projekt: - Wallenstam har nyproducerade lokaler kring Tusbystråket. Här har man skapat attraktiva lokaler för butiker, caféer och kontor.

FLYGFÄLTSG. 18-20 • YTA 1 000 KVM

Centralorten i Haninge är Handen och här finns kommunens största serviceutbud.

Här finns möjligheten att hyra en egen inhägnad industribyggnad. Byggnaden har en bra produktions- och lageryta med fem markportar, varav två högre (4,6 meter). En separat kundentré leder in till en kontorsdel med konferensyta. Även personalutrymmen såsom omklädningsrum med dusch och bastu finns.

Riksväg 73 passerar genom Haninge kommun liksom järnvägen. Det finns även gott om busslinjer.

Lokalerna i vår fastighet på Birger Jarlsgatan 25 är ljusa, öppna, moderna och flexibla. De ger en unik möjlighet för företag som behöver större sammanhängande kontor på bästa adress – vi kan erbjuda ytor mellan ca 850 kvm och ca 4 300 kvm i fastigheten. Vi behöver nog inte säga att detta är ett tillfälle som inte dyker upp ofta. Välkommen!

I Sollentuna Centrum finns butiker och restauranger på totalt 42 00 kvm.

Kommunikationerna i Sollentuna är goda med flera kollektiva resealter-

nativ. Fem pendeltågsstationer finns, ett flertal busslinjer och stora bilvägar som löper genom kommunen.

Scanna QR-koden för mer information eller kontakta Anne-Li Åldstedt, 070-769 99 96 anne-li.aldstedt@humlegarden.se handelscentrumet port 73 i haninge. bild: atrium ljungberg

etableringsområden

Kungsholmen & Södermalm

Företag i området: Blandat.

Läs mer om

I nästa nummer! IGA ER LEODKAL

sollentuna

Pågående projekt: - I en tredje etapp blir Atrium Ljungbergs handelscentrum Port 73 ännu större. När etappen är klar finns här 37 000 kvm handel fördelat på ca 40 butiker. Atrium Ljungberg har fler byggrätter och på sikt kan det bli mer handel, kontor och även bostäder. - Wallenstam utvecklar stadsmiljön i Haninge kommun med ett kvarter som omfattar bostäder och ett tiotal lokaler. - Haninge kommun planerar för ett stort företagsområde i Albyberg med 1 000 arbetsplatser.

Det blir inte bättre.

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

www.humlegarden.se • 08-678 92 00

Vi har även lokaler i: Rosersberg • Lunda • Veddesta • Kungens Kurva Upplands Väsby • Vällingby • Sollentuna • Solna Sundbyberg • Nacka • Västberga • Sätra Mariehäll • Globen • Skärholmen • Kista Eriksberg

Kontakta oss på 08-602 33 00 eller via www.brostaden.se

Adolf fredriks kyrkogAtA 8 8200 kvm i STOCkHOLmS iNNERSTAD Stockholm City

framtidens stockholm

formas redan idag

Med den nya översiktsplanen för Stockholm tar man avstamp mot framtidens miljonstad. I de centrala delarna Norrmalm, Vasastan och Östermalm pågår flera stadsbyggnadsprojekt. Omoderna kontorsfastigheter omdanas för att nå kraven på dagens arbetsplatser.

För snart ett år sedan antog Stockholms kommunfullmäktige den nya översiktsplanen för Stockholm. Den har fått namnet Promenadstaden och den beskriver de strategier man ska ha för att utveckla staden. I och med den nya översiktsplanen vill man koppla samman alla stans delar, göra den mer levande och sätta den promenerande människan i fokus. Man vill höja kvaliteten på allt som byggs, oavsett funktion, skala och plats. Om drygt ett decennium förväntas Stockholm ha en miljon invånare. Översiktsplanen är en del i att möta framtidens behov. Med fler människor krävs det fler bostäder och möjlighet till fler arbetsplatser. I Stockholm pågår just nu ett 100-tal byggprojekt – stora som små, varav ett flertal inom Norrmalm, Vasastan och Östermalm. Efterfrågan på moderna och flexibla kontor driver så klart på de olika byggprojekten. En viss utflyttning sker bland större företag, vilket ger utrymme för renoveringar och förädlingar.

C87 M0 Y20 K0

Område Stockholm

C47 M15 Y100 K1

C6 M64 Y97 K0

2000

3000

4000

5000

C70 M3 Y62 K0

Unik fastighet mitt i city

publik verksamhet i botten

Att sitta i centrum är attraktivt och det är också här som de högsta hyresnivåerna uppnås. För företag som har tillresande kunder är det gynnsamt med närheten till de lokala kommunikationsmedlen liksom de regionala tågen och Arlanda flygplats, men även all service i form av restauranger, shopping

C0 M75 Y92 K0

1000

bland flera stadsprojekt omdanas odenplan. Under mark skapas en gångtunnel kantad av handelsytor. bilder: stockholm.se

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

Nu finns det ett unikt tillfälle att sitta i en kulturminnesmärkt fastighet mitt i city. Fastigheten ritades av arkitekt Sigurd Lewerentz i början av 1930-talet. Byggnaden är 9 våningar hög och lämpar sig bäst för 1–2 hyresgäster. Planlösningen i lokalerna tar vi fram gemensamt. Myllret på Drottninggatan når du med några korta steg och allt du kan tänkas behöva hittar du i närområdet. För mer information om lokalen vänligen kontakta Désirée Walkenström, Fabege, 08-555 148 09.

www.fabege.se | 08 - 555 148 00

Ett urval av fastighetsägare med lediga lokaler i Norrmalm, Vasastan och Östermalm Corem Diligentia Newsec Fabege

Humlegården Jernhusen Byggnadsfirma Olov Lindgren Midroc

AMF Fastigheter New Office Savills Vasakronan

Samtliga lediga lokaler hittar du på www.lokalguiden.se

skanska ska bygga en ny bussdepå i Fredriksdal, hammarby sjöstad. bygget får även sju våningar kontor. Bygget omfattar totalt cirka 50 000 kvm. bild: creative commons

ata

HUS

a gsg

Hötorget T-bana

tan

PUB

avä

atan

elb

a sG

Sve

lme

illnadsg

Pa lof

gen

Må lar

Kontakta mig gärna om du söker ny lokal i Stockholmstrakten.

tor i . n o k gna g miljö.. a l s r o St ässi m s d P stån sg nhu

Malmsk

Vi önskar dig en god fortsättning på det nya året!

sga

tan

ttn ing ga tan

gat an Mä

World Trade Center Visionsbild från hagaplan i nya stadsdelen hagastaden. Bland annat bygget ncc kontorshuset torsplan här. bilder: stockholm.se

Kla

er rab

gsv

iad

ukt

Område Stockholm

mer man låta bygga två små bostadshus på gården. Den nya stadsdelen

Hagastaden blir en ny stadsdel som länkar samman Solna med Stockholm i Vasastans norra utkant. Här kommer man att bygga 5 000 nya bostäder och 36 000 nya arbetsplatser. Hagastaden ska integreras med Karolinska Institutet och det nya universitetssjukhuset med högspecialiserad vård, Nya Karolinska Solna, som öppnar 2016. Tanken är också att högskolor, forskningsinstitut och näringsliv ska kunna arbeta i nära samverkan och bilda en unik grund för ett life science-kluster. I Hagastadens hjärta utvecklar NCC kontors- och handelshuset Torsplan. Kontorsytan blir på 20 000 kvm och butiksytan på 10 000 kvm. I huset kommer det att finnas en atriumgård, men också en innergård utomhus.

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

ule

sga

tan

Åhléns City

rge

org ls T

T-Centralen

Kungsgatan

De bästa idéerna föds i byggnader med historia

Högst upp byggs ett penthouse för den som hyr översta våningen. Där byggs även en terrass som samtliga hyresgäster i huset kan nyttja. Bygget sker i etapper och inflyttning beräknas till 2013-2014.

På Kungsgatan 56 möter framtidens krav på kloka kontor dåtidens charm och känsla för kvalitet. Med stor omsorg restaurerar vi fastigheten på Kungsgatan 56, som stod klar 1882 med palatsfasad och tidstypiska utsmyckningar. För att inte tala om trapphus med kalkstenstrappor och träbalustrader. Kontor med kakelugnar och bevarade stuckaturer. Resultatet är en kontorsmiljö av högsta klass där inget lämnats åt slumpen.

nytt bakom fasaden

I Stockholms kärna pågår ständigt förnyelseprojekt. Även bakom gamla fasader döljer sig toppmoderna kontorsytor. Bland annat driver Fabege ett projekt på Norrmalm, närmare bestämt i kv Apotekaren 22 på Rådmansgatan 40. Här vill man skapa ”stans trevligaste kontorslokaler”. Stora delar av fastigheten genomgår en invändig totalrenovering. Ombyggnationen omfattar även nya stomdelar och installationer. Den totala ytan är på 16 000 kvm. För att läsa om fler projekt inom Norrmalm, Vasastan och Östermalm se sidan 20 och 28.

ste

m Sa

Centralstation

och det stora urvalet av hotell. I City vill man öppna bottenvåningar mot gatan och fylla dem med publika verksamheter. Även offentliga ytor ska rustas upp för att bli mer trygga och attraktiva samt stärka cityhandeln. Den planerade renoveringen av Sergels torg har redan startat och väntas pågå i sex år. Samtidigt renoveras Klarabergsgatan, vilket innebär att Spårväg City i framtiden kan förlängas till T-centralen från Hamngatan via Klarabergsgatan. Odenplan får en ny pendeltågsstation för citybanan. Det blir en ny entré till pendeltåget och tunnelbanan. Under Odengatan kommer man att skapa en gångpassage som förbinder tunnelbanan och pendeltåget med Odengatans södra sida. Den kommer att kantas av butiker, omfattande ca 900 kvm. Genom att bygga om huset Adlern Mindre mot Vegagatan kommer man att skapa ca 30 nya bostäder. Därtill kom-

K56

Dro

a Vas

tan

Vänliga hälsningar Peter Björk

073 - 500 41 77

stockholm@svenskahus.se svenskahus.se

56 rku

les

gat

Typ Storlek

Kontor. Totalt 5 plan Från ca 90 kvm till ett helt plan 730 kvm, totalt 5 plan Tillträde Fr o m april 2012 Område City Gatuadress Kungsgatan 56 Byggår 1882 (Renov. år 2010-11) Kontaktperson

Marie Stopner Tel 08-690 25 27

Besök gärna vår hemsida för mer information www.olovlindgren.se

på hamngatan 15 har humlegåden byggt ett helt nytt hus bakom den befintliga fasaden. Alla bilder: humlegården.

Peter Lind Fastighetschef Humlegården

stockholm city alltid attraktivt

kontor på hamngatan 15.

I Stockholms city är det inte vanligt med nybyggnationer, däremot pågår en del omvandlingsprojekt. Peter Lind berättar om projekt hos Humlegården, men han delar även sina tankar om citys framtida position.

– City kommer alltid att vara ett populärt och attraktivt område. Det som har hänt på senare tid är att en del stora företag flyttar ut från stan. Det kan påverka hyran till viss del, men som alltid är det tillgång och efterfrågan som styr priserna. Jag känner ingen oro att det ska bli höga vakanser i city, för det finns samtidigt en stor inflyttning, säger Peter Lind som är fastighetschef på Humlegården. Flera kontorsfastigheter i centrala Stockholm är av äldre karaktär och när ett stort företag väljer att flytta passar en del fastighetsägare på att planera större projekt. Det blir en möjlighet att renovera och anpassa äldre lokaler till dagens standard med höga krav på flexibilitet och yteffektivitet.

jektet känns väldigt roligt, säger Peter Lind. Huset, som rymmer 4 300 kvm kontorsyta, står klart för inflyttning i slutet av 2013 och i dagsläget är allt vakant. – Vi har två intressenter som vi för diskussioner med nu, säger Peter Lind. Även på Hamngatan 15 driver Humlegården ett projekt där de har byggt ett helt nytt hus bakom den befintliga fasaden. Lokalerna i huset är anpassade för kontor, förutom i gatuplanet där lokalerna passar bättre för utåtriktad verksamhet. Här har uthyrningen pågått under 2012 och kvar finns knappt 3 000 kvm ledig yta av totalt 6 900 kvm. Det enda som återstår att göra är att lokalanpassa för hyresgästerna. Lokalerna är flexibla och här finns möjlighet för både öppna och rumsindelade lösningar.

Projekt på gång

Humlegården har flera projekt igång i city. Bland annat i fastigheten Österbotten 8 på Birger Jarlsgatan 25. Huset byggdes i början av 1900-talet och en del fina detaljer som öppna spisar, spegeldörrar, parketter och stuckaturer finns kvar. Vid renoveringar under 90-talet framhävdes detta genom att nya detaljer efterliknade de gamla. – Nu när vi renoverar vill vi skapa tydlighet och kontrast mellan gammalt och nytt. Originaldetaljerna får vara kvar, men det som inte är original blir istället väldigt modernt. Ett av de större ingreppen är att en av hjärtväggarna i tegel rivs och ersätts med en pelarstomme för att på det sättet öka ljusinsläpp och flexibiliteten. Hela proOmråde Stockholm

Energisparande fokus

För Humlegården är miljö- och energifrågor något som genomsyrar hela organisationen och just energifrågan står högst på agendan. – Vi är väldigt duktiga på att minska energiförbrukningen. Det är inte bara en förvaltningsfråga utan handlar lika mycket om tekniskt kunnande, att optimera driftsystem för att anpassa och minska energiförbrukningen. Genom Green Fingerprint-appen som Humlegården utvecklat kan hyresgästerna följa sin energiförbrukning i realtid och på så vis också upptäcka om något drar ström i onödan. De ekonomiska besparingar hyres-

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

gästerna gör genom att minska sitt elanvändande kan de välja att donera till vattenreningsprojektet Solvatten. fördelar att sitta central

Humlegården har ca 50 fastigheter runt om i Stockholm, varav 16 finns i city. De mest populära gatorna i city, enligt Peter Lind, är Birger Jarlsgatan från Stureplan ner mot Nybroviken, Biblioteksgatan, Kungsgatan och Hamngatan, liksom Gyllene Triangeln med alla smågatorna. – Svårigheten är att hitta större, sammanhängande och moderna lokaler här. Under de senaste åren har även området runt centralstationen, Västra City, ökat i popularitet. – Det positiva med city är att man har allt, precis allt, nära jobbet. De som gör affärer med varandra sitter på samma ställe. Du har nära till dina kontakter, men också till restauranger och shopping. Kollektivtrafiken är förstås också en viktig faktor, säger Peter Lind. Dock tror han att city skulle behöva fler moderna lokaler, byggda från grunden. – Det finns en stor försiktighet när det gäller att riva gamla byggnader i Stockholm. För att kunna tillhandahålla rätt produkter behöver man överväga vad som kan vara kvar och inte. Jag tror att man kan behålla Stockholms karaktär parallellt med modern arkitektur. En stad som inte förändrar och utvecklar sig riskerar annars att tappa sin attraktionskraft och tillväxt, säger han.

konferensrum på hamngatan 15.

19 på birger jarlsgatan 25 har humlegården skapat moderna kontor i en gammal fastiget. Äldre fina detaljer har mixats med modern arkitektur.

fasad på birger jarlsgatan 25.

lounge på birger jarlsgatan 25.

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

område stockholm

centrala byggprojekt

Inom områdena Norrmalm, Vasastan och Östermalm pågår flera byggprojekt. Längst norrut finner vi bland annat NCC:s projekt vid Torsplan och i hjärtan av Östermalm etableras nya butiksytor.

Management ansvarar för koncept och uthyrning av handelsytorna. - Med den nya inriktningen i fastigheten får vi möjlighet att styra ”porten till Östermalm” och ambitionsnivån är hög. Vi kommer att fortsätta med samma inriktning, med att skapa ett levande och attraktivt stråk i en tidlös stil. Utbudet kommer att utökas med fler premiumvarumärken och handlare som riktar sig till den publik som rör sig i området, säger Jens Linderstam, ansvarig för retail och fastighetsutveckling på Aberdeen Asset Management i ett pressmeddelande. I det pågående projektet i grannfastigheten Sperlingens Backe 30, som även den ägs av SEB Trygg Liv, håller de sista handelsytorna på att färdigställas. Projektets handelsytor är fullt uthyrda med hyresgäster.

visionesbild av framtida kontor på torsplan. arkitektbild: bau

Granne till humlegården 57 finns fastigheten sperlings backe 30 vars handelsytor nyligen har omdanats. bild: aberdeen asset management

torsplan växer fram i nya hagastaden

Mer handel till stureplan

Fram till 2025 ska Hagastaden byggas och utvecklas till en helt ny del av Stockholm. Området väver samman Solna med Vasastaden och bildar en ny årsring i Stockholms innerstad. I hjärtat av Hagastaden ligger Torsplan – en fastighet som NCC utvecklar. Här kommer att finnas restauranger, butiker och kontorslokaler. Den första etappen av bygget har påbörjats och i det första huset blir det handel och service på cirka 8 000 kvm. Resterande 22 000 kvm blir kontorslokaler. Lokalerna byggs för att vara så flexibla som möjligt. Varje plan är på 3 300 kvm och det kan delas i upp till fyra delar med minst 500 kvm.

Arbetet med att ytterligare förstärka handelsstråket från Stureplan till Östermalmstorg har påbörjats. Det är i hörnet av Sturegatan och Humlegårdsgatan med adressen Sturegatan 10 som fem-sex nya butiker ska etableras. Den nya handelsytan är ca 1 600 kvm. Fastigheten som heter Humlegården 57 ägs av Gamla Livförsäkringsaktiebolaget SEB Trygg Liv. Konceptet för stråket är personlig handel med en tydlig inspiration från europeisk storstadsmiljö. Utbudet blir klassiskt men tidsenligt och ska komplettera Bibliotekstan och NK. Inspirationskällor är bl a Kronprinsensgade i Köpenhamn och Jermyn Street i London. Aberdeen Asset

Område Stockholm

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

Kv apotekaren renoveras invändigt Fabege förädlar kv Apotekaren på Norrmalm i Stockholm och skapar stans trevligaste kontorslokaler. Fastigheten, med adress Rådmansgatan 40, ligger i ett levande kvarter omringad av lunchrestauranger, affärer, andra företag, gym. Kommunika-

apotekaren 22. bild: fabege

frastrukturprojekten i Stockholm. På samma vis som Centralstationen byggdes som en symbol över hur västra och norra stambanan knöts samman 1871 kommer Citybanans nya station att få göra avtryck i dagens Stockholm, säger stadsbyggnadsborgarrådet Regina Kevius (M) i ett pressmeddelande. Station Stockholm City är ett samarbete mellan Stockholms Stad, Jernhusen, Trafikverket, SL och Stockholms Läns Landsting

Sergels torg får ny livskraft tionsmöjligheterna kan knappast bli bättre. Fastigheten består av ett antal olika huskroppar, varav gårdshuset är det äldsta. Byggnaden har under de senaste åren bland annat använts som tv-studio men håller på att förädlas och byggas om till nya moderna kontorslokaler, restauranger, butiker och utställningsytor. Fastigheten är idag något av ett mediahus med flera större medieföretag som till exempel Kanal 5 och Bonnier Tidskrifter. Stora delar av fastigheten genomgår en invändig totalrenovering. Ombyggnationen omfattar även nya stomdelar och installationer. En ny ljus och luftig entré, öppen planlösningen och genomgående ljusinsläpp är bara några av de förändringarna som genomförs när cirka 16 000 kvm ska anpassas för olika verksamheter och hyresgäster. Historia blandas med modern arkitektur på ett smakligt och tilltalande sätt.

Renoveringen av Sergels torg har startat. 50 år av demonstrationer, kulturarrangemang, studentupptåg och en ständig ström av bilar

och bussar har slitit på torget och nu är det dags att ge torget en välförtjänt upprustning. Vatten läcker igenom trevåningskonstruktionen och ytskikten måste bytas ut. Samtidigt renoveras Klarabergsgatan. Det innebär att Spårväg City i framtiden kan förlängas till T-centralen från Hamngatan via Klarabergsgatan. Upprustningen är nödvändig. Stockholm växer och för att staden ska fortsätta utvecklas i takt med omgivningen. Inom kort kommer det att vara en miljon invånare i staden och 2,5 miljoner i länet. Det ökar pulsen och trycket på Sergels torg, och kvarteren runtomkring, ännu mer. Renoveringsarbetena beräknas ta sex år. Då är Sergels torg och Stockholms hjärta redo för minst 50 år till. Projektet drivs att Stockholms stad. 21

kvarteret orgelpipan 6 mer känd som station stockholm city ska få en ny utformning. bild: 3XN/Tenjin Visua

detaljplan för nya stationen i city klubbad Kommunfullmäktige har nu antagit den nya detaljplanen för kvarteret Orgelpipan 6 som ska inrymma framtida Station Stockholm City, ett hotell och cirka 20 bostäder. Stationen blir pendlarnas nya destination när Citybanan är klar 2017 men också en smidig entré till tunnelbanan och tågen på Stockholms Centralstation.. – Citybanan är ett av de viktigaste inlokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

Område Stockholm

*Hyresnivåerna Hyresnivåerna avser ett spann för kontor i A- och B+-läge inklusive värme/kyla men exklusive fastighetsskatt. Notera att det förekommer variationer då varje lokal är unik och då alla är av olika storlek. Siffrorna är framtagna av Newsec Advice.

Charlotte Danielsson Senioerkonsult Newsec Advice

rInG

Läs mer på www.newsec.se

020 40 40 40

newsec.se

hyresnivåer

stockholm Någon man inte kan bortse från i sökandet av ny verksamhetslokal är lokalhyran. Hyran styrs av ett antal parametrar så som exponeringsmöjlighet, standard och läge. Ett A-läge är över lag det mest eftertraktade, men ert företag kanske gynnas bäst i ett C-läge.

kontor hyresnivåer* vakans (%) STOCKHOLM CBD 3 800 - 5 300 NORRMALM/VASASTAN/ÖSTERMALM 1 800 - 3 400 KUNGSHOLMEN/SÖDERMALM 1 600 - 3 200 KISTA 1 500 - 2 500 SOLNA/SUNDBYBERG 1 400 - 2 400 TÄBY/DANDERYD 1 100 - 1 700 HAMMARBY/SICKLA 1 300 - 2 200 HANINGE/SKÄRHOLMEN 800 - 1 500 SOLLENTUNA 1 000 - 1 600

4 7 7 13 13 15 18 20 15

Kontor SundbybergSvägen 9, Solna 756 m2 , 1512 m2 För DIG SOm SökEr ETT FInT kOnTOr På norra sidan Om STOCkHOLm. De lediga lokalerna är ljusa och har moderna klimatinstallationer. Två plan går att koppla samman med interntrappa till 1512 kvm. I huset finns det gemensam bemannad reception, konferensanläggning, cafe och nyrenoverat gym. Gott om parkeringsplatser. Du slipper biltullarna, har nära till flygplatserna, Solna Centrum, T-bana och naturen.

När det kommer till hyresnivåer förekommer stora variationer. Variabler som kommunikationsläge, standard, exponeringsmöjlighet, utsikt, inredning samt närhet till service, shopping och restauranger är saker som kan påverka hyran, men det som styr mest är så klart det geografiska läget. Därmed är det också svårt att ge en helt rättvis översikt av marknadshyrorna. Hyresnivåer delas därför upp i A-, B- och C-lägen. Ett A-läge kännetecknas av låga vakansgrader, centrala lägen med service och kommunikationer runt hörnet. Dessa områden genomströmmas av många människor och har också de högsta hyresnivåerna. Hyresspannet för Med andra ord det bäsStockholm CBD: ta läget ur kommersiell 3 800–5 300 synvinkel. Här är efterkr/kvm/år frågan högst. Ett B-läge är relativt centralt och kräver goda nivåer på service och kommunikationer, men lokalhyran är runt 80 procent av ett A-läge. Vakansgraden är marginellt högre. C-läge har högre vakansgrad och närheten till service och kommunikationer är inte lika god, men hyrorna är lägre än i både Boch C-läge. Hyresnivåerna som presenteras här intill baseras på de hyror som förekommer vid nyteckning eller omförhandling av hyreskontrakt. Det finns löpande hyreskontrakt med såväl lägre som högre hyresnivå. Lokalhyra beräknas per kvm och år. hyresnivåer

THE FULL SErVICE PrOPErTY HOUSE lager hyresnivåer vakans (%) STOCKHOLM CBD 1 500 - 2 300 NORRMALM/VASASTAN/ÖSTERMALM 800 - 1 700 KUNGSHOLMEN/SÖDERMALM 800 - 1 700 KISTA 750 - 1 000 SOLNA/SUNDBYBERG 600 - 900 TÄBY/DANDERYD 400 - 800 HAMMARBY/SICKLA - HANINGE/SKÄRHOLMEN 400 - 800 SOLLENTUNA 400 - 900

5 5 5 10 7,5 15 8 10

Toppmoderna, funktionella kontor i expansiva Kungens Kurva Från

790 kr/m 2

3 5 5 5-10 10

1. Gallerian, Biblioteksgatan, Drottninggatan, Hamngatan. 2. Exempelvis Kungsgatan, Vasagatan, Sveavägen. 3. Exempelvis Västermalmsgallerian, Ringen och Fältöversten. 4. Exempelvis Farsta centrum, Kista Galleria, Täby centrum och Skärholmen. 5. Exempelvis Hässelby, Högdalen och Bredäng. Hyresnivåerna gäller för butiker på cirka 200 kvm A-läge.

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

Modern och nyrenoverad fastighet med komfortkyla, restaurang, varmgarage och gratis besöksparkering. Bra läge nära Heron City med mycket goda kommunikationer. 2 – våning 8. 5 kontorsrum, konferensrum, pentry, toalett med dusch. 2 – våning 7. Ett flertal kontorsrum, öppen lounge, fullutrustat kök, toalett med dusch. 2 – våning 6. Ljus lokal med öppen planlösning, 3 konferensrum, pentry, toalett med dusch.

190 m

340 m 500 m

butik hyresnivåer vakans (%) STOCKHOLM CBD Retail1 10 000 - 12 000 Övriga centrala stockholm2 6 000 - 9 000 Malmarna3 5 000 - 6 000 Regionala köpcentrum4 4 000 - 6 000 Kommundelscentrum5 2 000 - 3 000

Månskärsvägen 10

Till samtliga lokaler finns möjlighet att hyra förråd i källaren. Stalandshuset har ett framtidsläge vid den nya stora motorvägsavfarten.

För mer information:

stalandsfastigheter.se Martin Johansson, 08-640 4140 martin.johansson@stalandsfastigheter.se

Anna-Lena Carlstedt Uthyrningschef, Fabege

Niclas Österberg Uthyrningschef, AMF Fastigheter

Helena Ekman Uthyrningschef Kontor, Diligentia

lokalguidens expertpanel

Kontorskiss från kista one bild: areim

Med nytt år har expertpanelen fått två nya ansikten – Anna-Lena Carlstedt och Niclas Österberg. Helena Ekman fortsätter att leverera svar till er läsare. Till att börja med försöker expertpanelen blicka in i framtiden.

Hur tror du att hyresnivåerna kommer att utvecklas under 2013?

Helena Ekman, Diligentia – Bra fastigheter i rätt läge kommer återigen att klara sig betydligt bättre än sämre fastigeter i sämre lägen. Detta gäller både fastigheter inom tullarna och i de bra kommunikationslägen, som Sundbyberg och Solna. Miljöaspekten spelar även fortsatt en viktig roll när företag söker lokal. Vad gäller de kommande åren är läget svårbedömt gällande hyresnivåerna. Det finns självklart skillnader mellan olika objekt beroende på läge, skick och standard. Idag tecknas det avtal som överstiger 5 000 kr/kvm, när det gäller mindre ytor. En snittnivå på en normal kontorslokal ligger runt 4 300 kr/kvm. Om ett år bedömer vi att hyran ligger ungefär på samma nivå. Anna-Lena, Fabege – Positivt för hyresmarknaden är att Stockholm alltjämt växer samt de låga byggandet som sammantaget har bidragit till sjunkande vakanserna som vi sett de senaste åren. Jag tror på en fortsatt stabil marknad under 2013. Vakansgraden är för närvarande under 5 procent när det gäller moderna byggnader. Med beaktande av den prognostiserat låga BNP-tillväxten och i kombination med den låga vakansgraden så förväntar vi oss framgent en avstannande hyresutveckling. expertpanelen

Niclas Österberg, AMF – 2013 kommer troligen bli ett fortsatt osäkert år för marknaden och företagen kan komma att avvakta i sina beslut kring nya eller större lokaler. Vår bedömning är att hyror i citylägen fortsatt kommer att ligga på samma stabila nivå under 2013 som för 2012, detta främst beroende på de låga vakanser som är just nu. Vi tror inte på ökade hyror under nästa år. För omoderna kontor i sämre lägen finns det risk för lägre efterfrågan och därmed lägre hyror.

Tror du att det blir brist på moderna kontor i A-läge under de närmsta åren?

Helena Ekman, Diligentia – Stockholm fortsätter att vara Sveriges tillväxtmotor nummer ett och fortsätter att expandera genom flera stora kontorsprojekt. Stockholm är dock inte en isolerad marknad och oron från omvärlden kommer nog att få en liten hämmande effekt framöver. I centrala Stockholm så kommer över 200 000 kvm kontorslokaler tomställas under 2013-2016 i samband med fem stora flyttar. Vakansgraden kommer självklart

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

att stiga under en period, men återgå till normalläge då tillskapandet av nya kvm inom CBD är mycket begränsat. Flera av de kommande vakanserna behöver rustas för att möta den produkt som efterfrågas av marknaden, t ex miljöklassning. Idag är det redan brist på moderna kontor i A-läge och blir nog inte mindre det närmaste åren.

Kontakta oss för dgivningvta!l. individuellsvärtrå och behovsanpassat ela Vi hjälper dig med ett pri från vind- eller vattenkraft. Självklart kan du även välja el g! Ring eller maila oss redan ida

Anna-Lena, Fabege har under en ganska lång tid haft brist på större sammanhängande ytor i A-lägen. Under de närmsta åren kommer det dock att friställas ytor när några banker flyttar ut från CBD. Detta kommer tillfälligt att innebära ökade vakanser men lokalerna kommer inte att bli tillgängliga samtidigt på marknaden. En konsekvens av detta är att de fylls upp efter hand. Alla areor kommer inte att bli kontor utan det finns planer för andra användningsområden såsom handel, bostäder och hotell.

– Vi

Niclas Österberg, AMF – Det är redan idag brist på större sammanhängande kontorsytor för företag som behöver nya lokaler. Under 2013-2014 kommer denna brist att kvarstå för att under 2015-2016 balanseras ut av de ombyggda och nybyggda kontorsytor som kommer ut på marknaden efter det att några av de större hyresgästerna valt en etablering utanför citykärnan.

Ring 020-818 818 eller mejla offerter@fortum.com

dags att

Skriftligt avtal att föredra Det är inte nödvändigt att ett hyresavtal upprättas skriftligen. Det kan också vara muntligt. Avtalet ska dock vara skriftligt om någon av parterna begär det. Ett skriftligt hyreskontrakt är utan tvekan att föredra. Det är då lättare att konstatera vad parterna har kommit överens om. Bild: vingaker.se

I de flesta fall tecknas ett hyreskontrakt för en lokal på minst tre år.

4. Hyrestiden

På grund av reglerna om index på hyran, det vill säga möjligheten att kunna ändra hyran under pågående hyresperiod, tecknas regelmässigt hyreskontrakten på lägst tre år. Är man osäker på utvecklingen i sin rörelse bör man försöka förhandla sig fram till en ”nödutgång” ur avtalet under 4:e eller 5:e året. Om lokalen är mycket stor, specialanpassad eller på annat sätt svår att hyra ut på nytt, är det inte ovanligt med kontraktstider på 10 eller 15 år. I sådana fall är det mycket viktigt att såväl hyresgästen som hyresvärden har klarlagt vad lokalen skall användas till och att hyresgästen har ett starkt incitament att stanna kvar länge. Exempel på detta är skolor, vårdinrättningar och liknande serviceinrättningar.

skriva kontrakt?

Ni har hittat lokalen som passar perfekt för er verksamhet och det är dags att skriva kontrakt. Det är nu det gäller att vara vaksam och se upp för fallgroparna. Vi lotsar er igenom ett antal punkter i ett standardkontrakt för att undvika hamna i situationer som kan orsaka konflikter mellan er som hyresgäst och er nya hyresvärd.

5. Hyran

BILDer: mitab

1. Hyresgäst

Standardkontrakten som förekommer på marknaden är bra som kom-ihåg-listor men bör noggrant läsas igenom av hyresgästen innan man skriver på. I och med att det som regel är hyresvärden som presenterar ett färdigt kontraktsförslag så smyger det, då och då, in slarvfel i förslagen på grund av ren slentrian. Man ska inte heller glömma bort att

hyresgästen och hyresvärden i den stund kontraktet ska undertecknas är motparter och att vardera parten står sig själv närmast. Från båda sidor tar man en risk som man på var sitt håll vill eliminera så gott det går. I de flesta fall tecknas ett hyreskontrakt för en lokal på minst tre år och frågan är hur mycket man egentligen kan planera och

förutse kring sitt företag och dess verksamhet inom tre, fem eller sju år. Många konflikter uppkommer för att förutsättningarna ändras eller att vissa förutsättningar som man räknat med inte inträffar. Låt rubrikerna i kontraktsförslaget vara frågor som du som blivande hyresgäst ska besvara själv efter noggranna överväganden.

Frågan borde ha ett självklart svar. Vad händer om jag vill ändra verksamhetsform? Man vill ändra från enskild firma eller handelsbolag med ett personligt betalningsansvar för rörelsens förpliktelser till ett aktiebolag. Att ändra åt andra hållet, det vill säga från en verksamhetsform med ett begränsat ansvar till en som innebär att man ikläder sig ett personligt betalningsansvar, brukar hyresvärdar inte motsätta sig. 2. Lokalens skick och användning

Vad är det jag eller mitt företag skall använda lokalen till? Det är inte ovanligt att optimistisk köpare av en café-rörelse redan vid förvärvet kalkylerar med att man skall utveckla caféet till lunchrestaurang och sedermera till kvällsrestaurang. Användningen av lokalen ändras och öppettiderna kommer att förskjutas över dygnet till eventuell nackdel för bostadshyresgäster längre upp i samma byggnad. 3. Inredning

Skall jag själv betala och låta utföra målning och golvläggning innan tillträdet eller låta hyresvärden göra detta mot tillägg till hyran?

BILDer: mitab

kontraktet

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

Själva bashyran brukar inte leda till några större problem. Ofta är det lätt att kontrollera att den bashyra som hyresvärden vill ha är marknadsmässig hyra per kvm och år. I vissa fall brukar hyresvärdarna tillämpa hyresrabatter under ett eller ett par inledande år för att locka till sig hyresgäster till tomma lokaler. Det är viktigt att man kalkylerat hyreshöjningarna och väger dessa mot kostnaderna för att flytta från lokalerna då hyran slår igenom med full kraft. 6. Tillägg till hyran

Tillägg till bashyran kan ofta hamna mellan 500 till 800 kronor per kvm och år. Lägger man sedan till en hyresvärds möjlighet att tilläggsdebitera fastighetsskatt kan hyran öka med ytterligare 120 till 130 kronor per kvm och år. Detta kan öka totalkostnaden för en lokal i Göteborgs innerstad med 5060 %. I och med att kostnaden också kan variera mellan åren på grund av yttre omständigheter som väder och vind blir tilläggen svåra att kalkylera före påskrift. 7. Mervärdeskatt

Flertalet lokalhyresgäster erlägger mervärdeskatt. För de som har en låg omsättning och avräknar momsen årsvis i efterskott kan det bli en betydande likviditetsbelastning med moms på hyran för det lilla företaget. För övriga brukar mom-

sen vara ett mindre problem om man har en någorlunda jämn egen försäljning av varor eller tjänster. 8. Underhåll

Frågan om vem som gör vad och vem som har gjort vad utgör en ständig källa till tvister. Ofta är det att föredra att hyresvärden bekostar och utför hyresgästanpassningarna och att man som hyresgäst betala dessa över hyresavin. Med ett sådant förfaringssätt kan man tydligare kalkylera sina sammanlagda hyreskostnader och hyresvärden tar själv ansvar för åtgärdernas tekniska utförande. Erfarenhetsmässigt är det mycket sällan man själv kan utföra åtgärderna bättre och billigare än vad hyresvärden själv kan. Vem tar ansvar för tidigare dåligt utförda installationer eller installationer som till och med kan skada byggnaden? Installationer som jag som köpare dessutom har betalat ett väl tilltaget överpris för? 9. Myndighetskrav m m

Normalt brukar hyresvärdarna kräva att hyresgästen själv skall ansvara för och ombesörja att rörelsen bedrivs på ett sätt som myndigheter, försäkringsbolag och övriga kräver ur tillståndshänseende och för säkerhet och sundhet. Man skall kunna så mycket om den egna rörelsen att detta är fullt naturligt och inget att protestera mot. 10. Säkerhet

Många uppfattar kravet på säkerhet som illvilja från hyresvärdarnas sida. I flertalet fall uppkommer kravet om säkerhet för att hyresgästen är ett nystartat aktiebolag, hyresgästen dålig på att sälja in sig själv och den rörelsen som man vill bedriva från lokalerna eller att en enkel kontroll av hyresgästens ekonomiska ställning och resultat visar att hyresgästen skall ställa säkerhet. Som vi tidigare noterat; man skall inte heller glömma bort att hyresgästen och hyresvärden i den stund kontraktet skall undertecknas är motparter och att vardera parten står sig själv närmast. Från båda sidor tar man en risk som man på var sitt håll vill eliminera så gott det går. Köp hyreskontrakt på fastighetsagarna.se

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

kontraktet

Pågående projekt

pågående projekt

Gamla kvarteret plåten blir nya signalfabriken med bland annat kontor, butiker och bostäder. idébild: koncept

skanska bygger Stockholm new i hammarby sjöstad. bild: scheiwiller svensson arkitektkontor

Här presenterar vi ett urval av pågående projekt i Stockholm. Projekten är i olika faser och har hunnit olika långt, men gemensam nämnare är att det finns chans att hyra in sig just här. Kontakta fastighetsägaren direkt om du är intresserad och tipsa oss gärna om projekt att skriva om.

Nytt kontors- och butikskvarter 28

Newsec Asset Management omvandlar det gamla industrikvarteret Plåten, Sundbyberg, som ägs av tjänstepensionsbolaget Alecta. Det nya kvarteret, med namnet Signalfabriken, kommer att bestå av gamla renoverade byggnader och helt nya. Här kommer det att finnas både kontor och butikslokaler. H&M och Lindex har tecknat hyresavtal för hälften av butiksytorna. Kvarteret kommer även inhysa bostäder, caféer och bibliotek och bestå av både gamla, renoverade byggnader samt nya moderna tillägg och ska stå klart hösten 2013.

flexibla kontorsytor skapas på sveavägen 44 Diligentia skapar 64 000 kvm kontorslösningar, bostäder, butiker och hotell på Sveavägen 44. När nya Sveavägen 44 står klart vid årsskiftet 2013/2014 erbjuds kontorsytor som enkelt kan växa och krympa, utan att behöva byggas om. Här planeras också ytor för butiker och restauranger. Klarna, den ledande Europeiska aktören inom betalningslösningar för e-handel, blir den första kontorshyresgästen att flytta in i fastigheten.

Kvarteret Rosenborg i Solna blir komplett Vasakronan bygger klart kvarteret Rosenborg i Frösunda, Solna. Sedan tidigare pågående projekt

interiör från jarlahuset. bild: probitas Vasakronans kvarter rosenborg i solna kompletteras med två kontorshus. bild: aros

finns två kontorsfastigheter som nu ska få sällskap av ytterligare två huskroppar som kommer att byggas i två etapper. Den första beräknas vara klar i början av 2014. De nya byggnaderna kommer att rymma 9 000 kvm vardera och botten av ena huset byggs två garageplan. När kvarteret är klart finns här totalt 20 000 kvm kontorsytor.

sitt på hög höjd i victoria tower offices Tio av de totalt 34 våningsplanen i Victoria Tower kommer att rymma exklusiva kontor med utsikt över hela Stockholm. Resterande våningsplan har fyllts med hotellrum, hotellobby, konferensoch SPA-anläggning samt restaurang. De totalt 5 000 kvm kontor blir flexibla och yteffektiva. I dags-

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

diligentias kontorsfastighet på sveavägen 44. bild: Wingårdhs Arkitektkontor

På kungsholmen skapar skanska lustgården med tydlig miljöprofil. Bild:skanska

bostäder, därav namnet Stockholm New. I första etappen byggs en kontorsfastighet på 55 000 kvm. Den kommer att kännetecknas av en 28 våningar hög skrapa. Byggstart är planerat under 2013 och inflyttning 2015. I etapp två kommer det att byggas ytterligare två kontorsfastigheter på totalt 25 000 kvm som kommer att ligga alldeles vid vattnet.

kontor i nordens grönaste projekt

5 000 kvm kontor i victoria tower med utsikt över hela stockholm. bild: viz Arkitekt-kontor

läget finns det lediga ytor på sju plan, varav fem plan med 453 kvm på vardera och två plan med 555 kvm vardera. Det 120 meter höga huset i Kista med spegelfasad ägs av norrmannen Arthur Buchardt medan fastighetsbolaget Klövern ansvarar för uthyrningen av kontorslokalerna.

Nya stockholm söder om söder I Hammarby Sjöstad alldeles nära södra fästet vid Skanstullsbrons har Skanska outnyttjad mark. Här har man planer på att bygga ett helt nytt område med både kontor och

På Kungsholmen skapar Skanska Lustgården med tydlig miljöprofil. Fastigheten blir det största gröna kontorsprojektet i Norden och det mest miljöriktiga som Skanska hittills har utvecklat. Lustgården blir den första fastigheten i Stockholm som miljöklassas på den högsta nivån, Platinum, enligt det internationella certificeringssystemet LEED.Etappen som startade i slutet på 2010 omfattar ca 35 000 kvm moderna kontors-lokaler. En andra etapp om ytterligare 20 000 kvm är redo att starta när efterfrågan medger.

miljöanpassade kontor i jarlahuset NCC gör en miljöanpassad renovering av 15 000 kvm kontor och bygger till en glasad

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

pågående projekt

Flyttpartner.se ger dig ett riktpris på ett par minuter. Lokalguiden har lanserat flyttpartner.se som på ett par minuter kan ge dig ett riktpris på kontorsflytten. Välkommen in och testa!

Ett urval av pågående projekt Är ni intresserade av någon specifik lokal eller ett projekt kontaktar ni fastighetsägaren direkt. Kontaktuppgifter till fastighetsägarna kan ni hitta på lokalguiden.se.

takvåning för kontor på Probitas fastighet Jarlahuset på Birger Jarlsgatan i Stockholm. Fastigheten från 1974 blir både en Miljöbyggnad och GreenBuilding. Det sänker bland annat energibehovet med 25 procent. Jarlahusets fasad mot innergården byts ut mot en lutande och välvd glasfasad som ger mycket dagsljus och har glas med låga U-värden. Befintliga fönster får ett isolerglas som just isolerar värme och ljud. Kronofogdemyndigheten, som tidigare haft sitt kontor här, har flyttat, så när arbetet är klart, vilket beräknas bli under 2012, anpassas lokalerna till nya hyresgäster.

Skiss från ärvinge 16.0 bild: scheiwiller svensson Arkitektkontor ab

2 800 kvm hyresledigt i mood stockholm MOOD Stockholm, som är en av Sveriges mest uppmärksammade handels- och kontorsfastigheter, ligger mitt i Stockholm city och upptar kvarteret runt Norrlandsgatan, Mäster Samuelsgatan, Regeringsgatan och Jakobsbergsgatan. Den 23 mars öppnade den nyskapande handelsdelen med ett 60-tal butiker på fyra våningsplan, några av Sveriges mest framgångsrika krögare och nya servicekoncept. På våningarna ovanför finns flexibla och nypågående projekt

vad kostar det att flytta? Att få ett pris på vad en förestående kontorsflytt kommer att kosta låter kanske som en omöjlighet? Men det finns hjälp att få. Lokalguiden har lanserat webbsidan flyttpartner.se där man på ett par minuter kan få ett riktpris på hela flytten. Vi har även fått ta del av nyckeltal och tips från Anna Lundberg på Tenant & Partner.

haninge blir ett regionalt handelshjärta Atrium Ljungberg utvecklar ett regionalt handelscenter i Haninge - Port 73, som idag består av en galleriadel med mode, inredning och annan fackhandel samt en big boxdel. I den kommande och tredje etappen av Port 73 satsar man framför allt på att förstärka dagligvaruhandeln och sällanköpshandeln. I bottenplanet bygger man en livsmedelsbutik, men det kommer även att finnas utrymme för restauranger och delikatessbutiker. Till ytorna i plan två pågår diskussioner med stora aktörer inom detaljhandeln. Atrium Ljungberg har möjlighet att forsätta att bygga i området, eftersom man har fler byggrätter. Det finns även alternativ att bygga på höjden på befintliga byggnader.

i mood stockholm finns möjlighet att hyra 2 800 kvm sammanhängande yta. bild: amf fastigheter

atrium ljungbergs handelsplats port 73 etapp tre tar form. bild: atrium ljungberg

Det är självklart omöjligt att säga exakt vad en flytt kostar eftersom förutsättningarna skiljer sig åt från projekt till projekt. Men man kan ändå prata om ett antal nyckeltal. Anna Lundberg, affärsområdesansvarig för flyttprojektledning på Tenant & Partner har lång erfarenhet inom området. nyckeltal

renoverade kontor. Kontorsdelen i MOOD Stockholm är nästan fullt uthyrd, men fortfarande finns möjlighet att hyra 2 800 kvadratmeter sammanhängande yta, enligt fastighetsägaren AMF Fastigheter.

lediga kontor i Det Vita Huset vid Danvikstull Det Vita Huset, precis innanför Danvikstull, byggdes 1980 och har nu totalrenoverats. I princip allt har gjorts om av fastighetsägaren SEB Trygg Liv, från den nya fasaden till entréer, skyltar, ute- och innemiljö och möjligheter att röra sig mellan husets olika delar. Inom husets totalt 30 000 kvadratmeter uthyrningsbara yta är 5 777 kvadratmeter kontorsytor vakanta. Därutöver finns ca 560 kvadratmeter

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

lagerytor hyreslediga, utspridda på de olika våningsplanen.

affärsmötesplatsen ärvinge 16.0 Mitt i Kista, har Atrium Ljungberg byggt om fastigheten Kolding 3 till en multianläggning för affärer och konferenser med nya moderna funktioner. Av husets högfunktionella kontor är 4 500 kvm hyreslediga. Den nya mötesplatsen är Ärvinge 16.0 De flexibla och effektiva kontoren har fått stora fönster och högt i tak, vilket ger en modern och rymlig känsla. Allt ett företag och medarbetare kan tänkas behöva, som exempelvis restauranger och service, finns i anslutning till fastigheten.

- En flytt där man endast anlitar en flyttfirma och ingen annan löpande konsulthjälp kostar cirka 2 500 kr per arbetsplats. - Behöver man dessutom hjälp med installationer och dylikt i den nya lokalen får man räkna med ett minimum på 10 000 kr per arbetsplats. - Väljer man att anlita en konsult hela vägen ligger priset på 100 000 kr per medarbetare.

- Nya möbler kostar mellan 30 000 och 50 000 kronor per arbetsplats och innefattar oftast mer än 50 procent av projektomslutningen. Tänk dock på att det finns begagnade alternativ som kan passa er verksamhet väl så bra. - Arbetsplatserna står för cirka halva inredningsbudgeten när man köper nytt. - Kostnaden för att alla dragningar och installationer ska vara klara i den nya lokalen börjar på cirka 2 000 kr per arbetsplats. Tänk på att det är oerhört viktigt att allt är förberett innan ni flyttar in. Se också upp med vad som står i hyreskontraktet, vem som ska stå för vad. - Kostnaden för säkerhetslösningar är cirka 1 000-5 000 kr per medarbetare, beroende på hur omfattande lösningar som behövs. Oftast handlar det bl a om larm, in- och utpassering, kodsystem, men en del verksamheter kräver även säkerhetssystem inne i lokalen pga sekretess och annan känslig information. - Det tillkommer i stort sett alltid någon kostnad för hyresgästanpassningar och olika arvoden. - Väljer man att anlita en inredningsarkitekt kan man räkna med att den kostnaden står för cirka 10-25 procent av den totala projektomslutningen. - Väljer man att anlita en projektledare står den kostnaden för cirka 15-25 procent av den totala projektomslutningen. Pris på ett par minuter

På Lokalguidens flyttpartner.se kan du också få en prisuppgift, bara på ett par minuter. Genom att börja med att ange antal kvadratmeter, antal arbetsplatser, antal konferensrum och antal loungerum i den nya lokalen får man ett cirkapris. När informationen kommer fram har man möjlighet att justera priset på de underliggande artiklarna för att få fram en exakt siffra. Om inga justeringar görs så får man fram ett generellt pris. Systemet inkluderar allt från kostnaden för kabelhållare till flytthjälp om man angett att man vill ha hjälp med det. Prisuppgifterna är framtagna i samband med leverantörerna som är knutna till webbsidan, men man kan även själv skriva in egna priser man kanske fått från annat håll och komplettera prisbilden.

lämpliga löpande investeringar

I samband med en flytt är det också lämpligt att göra en del löpande investeringar. Varför inte skaffa effektivare möbler eller titta på miljöanpassade lösningar? Det kan även vara läge att investera i nyare, modernare AV-inredning och utrustning, bättre och effektivare belysning, ett konferensoch rumsbokningssystem, inpasseringssystem, nya säkerhetsskåp/arkivfunktioner och andra verksamhetsanpassningar.Ett väl anpassat kontor lönar sig.

Tips! •

Ta hjälp - de kostnader som hamnar sist i kedjan (och fortfarande är påverkbara) tenderar annars att få stryka på foten.

•

Blanda inte ihop projektkostnader och löpande driftskostnader.

•

Undvik att under projektets gång försöka dela kostnader mellan olika kostnadsställen internt.

•

Gör realistiska bedömningar om kostnader, ta hjälp vid behov.

•

Besluta tidigt hur mycket intern tid som får gå åt till flyttprojektet. Produktionsbortfallet kan bli okontrollerbart stort.

•

Hantera den löpande projektbudgeten i stort men ha tidigt en klar bild över uppdelning mellan investeringar och kostnader.

•

Om man väljer att göra mycket "special" i inredningen blir kostnaderna svårare att styra och arvodet för inredningsarkitekten större. Dessutom har det man köper inget andrahandsvärde.

•

Dela hellre upp projektkostnader procentuellt och följ upp i efterhand. Eventuellt kan ett fåtal större poster särbehandlas.

•

Behandla den interna tiden som vilken projektkostnad som helst. Detta är extra viktigt när man jämför olika konsultkostnader. Källa. Anna Lundberg, Tenant & Partner

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

flyttkostnader

Att göra! kontraktet är påskrivet - Utse en flyttansvarig. - Informera de anställda. - Tidplanera flytten. - Beställ flyttbesiktning av fastighetsägaren. - Kontakta eventuell arkitekt, projektledare, entreprenör.

FÖRSÄKRING OCH AVTAL - Se över och nyteckna avtal. - Uppdatera din försäkring. - Kontrollera att försäkringen gäller under flytten. - Kontrollera krav från försäkringsbolag och myndighet.

BOKA IT, TELE, DATANÄT - Omförhandla eller säg upp avtalen. - Hur ska systemen fungera i verksamheten? - Kan nuvarande system flyttas? - Beställ telefonabonnemang och antal linjer. - Typ av nätverk? Trådlöst eller fast?

FRÅN FLYTTFIRMA TILL TRYCKERI - Anlita en flyttfirma. - Beställ demontering/montering av inredning eftersom många flyttfirmor inte åtar sig det. - Beställ nya visitkort, brevpapper, skyltar. - Inventera befintliga kontorsmaskiner och beställ nya om det behövs.

LARM OCH LÅS - Se över säkerheten i den nya lokalen. Vilken typ av lås- och larmsystem behövs enligt försäkringsbolagets och verksamhetens krav? Ta gärna hjälp av en säkerhetskonsult.

checklistan

NY ADRESS OCH POSTHANTERING - Informera om flytten - både externt och internt. - Ändra adress. - Ändra posthanteringsavtal.

Lokalguidens samarbetspartners:

att göra inför flytten

Att flytta är ett stort projekt men innebär nästan alltid något spännande och positivt. Se det som ett gyllene tillfälle att förändra och förbättra din verksamhet. Låt Lokalguidens Att göra-lista visa dig vägen till en flytt med flyt.

form & inredning

SENAB Thoréns Ambius ISKU Interior Horreds Kinnarps RP Möbler

www.senab.com www.thorens.nu www.ambius.se www.iskuinterior.com www.horreds.se www.kinnarps.com www.rp.se

el, tele, data

Innan ni börjar leta efter en ny lokal är det en hel del punkter att gå igenom och tänka på. Först och främst bör ni bestämma er för en maxhyra på den nya lokalen och vilken kontraktstid och uppsägningstid ni vill förhandla fram. Det man brukar räkna som standard är ett treårskontrakt med nio månaders uppsägning. vad ska lokalen innehålla?

Ta fram en personallista och kontrollera behovet av yta. Hur många personer ska det nya kontoret rymma? Hur ska ni sitta? Är det effektivast och mest lämpligt med en öppen planlösning, separata rum eller kanske en blandning? Hur stor yta bör varje anställd ha? Riktlinjer man kan gå efter är 10-15 kvm om man sitter i öppen lösning och 15-20 kvm om man sitter i rum. Det är även viktigt att gå igenom övriga utrymmen noga och planera för konferens, om det behövs arkiveringsutrymmen. Hur många toaletter behövs, ska ni satsa på dusch, hur ska kapprummet se ut, ska köket rymma alla anställda eller ska det kunna användas även som mötesrum, hur mycket förrådsyta är ni i behov av, behöver ni ha gästarbetsplatser, vilorum, rökrum, uteplats? Vad som är viktigt är också att tänka långsiktigt, att tänka framåt och planera för hur organisationen kommer att se ut om checklistan

ett antal år. Ska ni ha en möjlighet att växa i lokalen? Ska ni bygga in flexibilitet? tänk igenom miljön

Miljön är oerhört viktig för medarbetarna och en bra miljö skapar goda resultat och effektivare arbetssätt, det finns många studier i dag som bevisar det. Tänk på de tre L:en, ljus, ljud och luft och lägg extra krut här, det kommer att betala sig. Överväg även noga om ni ska anlita en inredningsarkitekt, det kan vara väl investerade pengar. Men tänk också på att en inredningsarkitekt inte behöver anlitas för att driva hela projektet. Ibland kan det räcka med att arkitekten kommer med en färdplan där själva konceptet är klart och där de beskriver hur ni tar er till slutmålet. säkerhet och teknik

Även om inredningen ofta ses som den roliga biten bör lokalens teknik och säkerhet ligga högre på dagordningen. Ska det finnas bredband i lokalen, behöver det förberedas för nätverk och övrig datakommunikation? Tänk också på att förbereda för de olika ventilationskrav som kan finnas för utrustningen, ex kyla i serverrummet. Säkerhetsaspekterna får inte heller glömmas bort när ni tittar på lokal. Hur kan ni skydda er verksamhet på bästa sätt? Vilka lösningar är lämpliga i lokalen?

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

Telia www.telia.se Ricoh www.ricoh.se 360-IT www.360-it.se Copysolutions www.copysolutions.se AT Installation www.atinstallation.se

vilket läge?

Speca upp era krav när det gäller läget. Är ett skyltläge viktigt, bör ni vara belägna nära vissa nyckelkunder, vilka kommunikationer behöver ni kunna använda er av och måste ni ha tillgång till parkeringsplatser?

larm & säkerhet

Evacuare Paralarm Bravida Säkerhet G4S Niscayah

Tänk på! ›› Att skapa bästa möjliga förutsätt ningar för ökad produktivitet.

www.evacuare.se www.paralarm.com www.bravidasakerhet.se www.g4s.se www.niscayah.se

flytthjälp & lokalvård

Seffo www.seffo.se Underhållstjänst www.underhallstjanst.se Bohus Städ www.bohus.se

›› Att säkerställa en god arbetsmiljö. ›› Att förstärka vi-känslan hos personalen.

ombyggnation

›› Att förstärka företagets identitet.

Kungälvs Rör

›› Att skapa förutsättningar för framtida förändringar inom verksamheten.

automater

›› Att säkerställa en långsiktigt god lokal ekonomi.

tryckeri

www.kungalvs.ror.se

Kaffeknappen www.kaffeknappen.se ZetterQvist www.zetterqvisttryckeri.se

›› Att säkerställa ett hyresavtal som väl tillvaratar verksamhetens intressen. ›› Att en inredningsarkitekt inte behöver anlitas för att driva hela projektet. Ibland kan det räcka med att arkitekten kommer med en färdplan. ›› Att köpa kontorsmöbler i god tid, om ni bestämmer er för att ta hand om inredningen själva. Leveranserna är ofta långa. bild: nykredits kontor i köpenhamn Foto: schmidt hammer lassen architects

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

checklistan

Visste du att... ...ett arbete som känns meningsfullt och som man har inflytande över påverkar både den fysiska och psykiska hälsan positivt. Forskning har tidigare visat att det finns kopplingar mellan faktorer på arbetsplatsen och olika sjukdomstillstånd, men för att komma fram till denna fakta har folkhälsovetaren Hanna Arneson vänt på frågan och genom det komit fram till att en bra arbetsplats faktiskt kan få människor att må bättre. Källa: forskning.se

lediga lokaler

mitt i staden Svea väge n

Här presenterar vi ett urval av lokaler som finns lediga mitt i centrala Stockholm. Tag kontakt med respektive fastighetsägare och se om någon lokal är rätt just för dig och din verksamhet. Vi reserverar oss dock för att lokalerna kan ha hyrts ut efter att tidningen tryckts.

1 3

Stureplan 5

Hötorget 34

Kungsgatan 30 kontor 220 kvm

Sveavägen 20 kontor 654 kvm

Öppen planlösning med tre samtalsrum, tre-fyra cellkontor och möjlighet till ca 50 arbetsplatser. Pentry/pausrum och egen terrass. Närmaste tunnelbanestation är gröna linjens Hötorget. Det finns en egen tunnelbaneuppgång direkt i huset. Nära till service, restauranger, caféer och butiker. SATS träningsgym finns i huset. Kontakt: Diligentia AB, Andreas Wallebom, tel 08-573 657 55.

Adolf Fredriks Kyrkogata 8 kontor 8 200 kvm

Kontor i fastighet från 30-talet, ritad av den kände arkitetekten Sigurd Lewerentz. Planlösning tas fram gemensamt med ny sitt mitt i city

Mäster Samuelsgatan 1 kontor 178 kvm

Lokal i öppen planlösning anpassad för ca tio personer. Lokalen har idag utöver en öppen planlösning två separata rum samt en avskild pentry-yta. Inflyttning efter överenskommelse. Mycket goda kommunikationer. Absolut närhet till Östermalmstorgs T-banestation samt diverse busslinjer. Kontakt: Hufvudstaden, tel 08-762 90 00.

Centralstationen

n ata sag Va

Ljus lokal i Norra Kungstornet. Lokalen har idag en övervägande öppen planlösning, men anpassas i samråd med nya hyresgästen. Med fastighetens centrala läge mitt i City har man tillgång till ett stort utbud av restauranger, butiker m m. På ett par minuter når man både Tbana Hötorget, Östermalmstorg och TCentralen. Kontakt: CBRE Sweden AB, Patrik Sundberg, tel 08-410 187 20.

Sergelstorg

hyresgäst. Fastigheten lämpar sig bäst för en-två hyresgäster. All tänkbar service finns inom gångavstånd. Centralstation finns inom tio minuters avstånd till fots och Hötorget når du på fem minuter. Kontakt: Fabege AB, Desirée Walkenström, tel 08-555 148 09.

Ingmar Bergmans gata 4 kontor 337 kvm

Funktionella, yteffektiva och flexibla kontorslokaler. Miljöklassat enligt Miljöbyggnad Brons. Närheten till Nybrogatan ger en lugnande småstadskänsla runt knuten och bara ett par hundra meter till shoppingmeckat Hamngatan och Sergels torg. Buss, spårvagn, tunnelbana och taxi på minuten från kontoret till hela Stockholm. Kontakt: Newsec, Jörgen Mohlin, tel 08-558 050 00.

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

sitt mitt i city

Arbetsplatsen Miljöpriset Green Tenant Award Green Tenant Award är ett pris instiftat för att premiera kontorshyresgäster i Sverige vars insatser gynnar miljön på och i samband med arbetsplatsen. Utmärkelsen ska stimulera och utveckla företagens miljöarbete. Initiativtagare är Nextport och Tengbom. Förutom äran tilldelades vinnaren 2012 en hopfällbar elcykel till sitt kontor till ett värde av ca 10 000 kr.

Hundratals lediga lokaler på lokaguiden.se. Visst vet du att du hittar alla våra lokaler på lokalguiden.se? Här kan du skräddarsy din sökning och hitta rätt lokal för dig och din verksamhet. Bild: LG

Stockholms

prisat miljöarbete

populäraste lokaler Stockholms mest intressanta lokaler just nu med utgångspunkt i ”klickstatistiken” på www.lokalguiden.se. Vi reserverar oss dock för att lokalerna kan ha hyrts ut efter att tidningen tryckts.

lokaler, 100-500 kvm

lokaler, 501-1 000 kvm

lokaler, 1 001-5 000 kvm

200 kvm butik.......................Sveavägen 98 Jeanette Nyroos....................08-562 286 13 Savills AB....................Objekt nr 41789083

911 kvm kontor................Frösundaleden 2 Lars Persson.........................010-448 18 11 Skanska........................Objekt nr 41717113

2 962 kvm kontor..........G Asplunds Allé 6 Fredrik Lantz.......................010-448 14 79 Skanska..........................Objekt nr 414784

180 kvm kontor....Klarabergsviadukten 90 Lars Persson.........................010-448 18 11 Skanska.............................Objekt nr 413052

750 kvm övrig lokal......Stureplan 4C, 7 tr Joakim Wallstén.................. ...08-611 59 00 Nordier Property.........Objekt nr 41805184

4 300 kvm kontor.......... Birger Jarlsgatan 25 Anne-Li Åldstedt.................070-769 99 96 Humlegården.............Objekt nr 41799344

273 kvm butik.......Norra Stationsgatan 61 Lennart Öberg......................070-678 01 89 Humlegården.........Objekt nr 41750880

979 kvm kontor...........Torshamnsgatan 39 James Mehks...........................08-611 59 00 Nordier Property.........Objekt nr 41803708

1 060 kvm kontor...............Sveavägen 168 Sofia Sköld...........................08-555 148 73 Fabege........................Objekt nr 41786797

252 kvm kontor.........Elias Lönnrotsväg 17 Mats Odenlid.......................08-508 368 38 Svenska Bostäder...........Objekt nr 41798926

567 kvm kontor...........Blasieholmsgatan 5 Anne-Li Åldstedt..................070-769 99 96 Humlegården...............Objekt nr 41744169

1 375 kvm kontor........... Lumaparksvägen 7 Johanna Gattberg.................08-555 148 51 Fabege........................Objekt nr 41790103

118 kvm butik...................Sjövikstorget 14 Maritha Högvik......................08-782 19 26 Humlegården..............................Objekt nr 41794097

775 kvm kontor.....Gustavslundsvägen 137 Katarina Boestad.................08-566 206 63 Vasakronan..................Objekt nr 41782341

1 700 kvm kontor....................Gårdsvägen 8 Lena Holmström.................08-556 747 39 Fabege........................Objekt nr 41800939

populäraste lokalerna

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

År 2008 antog försäkringsbolaget If en miljöpolicy. 100 mål nålades upp och kommunicerades ut och efter de två första åren kunde man bocka av hela 90 stycken av dem. Nya mål är nu satta och hela bolaget är mer taggat och engagerat än någonsin. Den 13 november fick nämligen Ifs Göteborgskontor, med drygt 500 anställda, ta emot det ärofyllda priset Green Tenant Award. Ett pris som både motiverar och förpliktigar.

Varför If väljer att ta ett stort ansvar i miljöupp en nedräkning på vårt intranät. Listan arbetet handlar bl a om att klimatfrågan är över hur många punkter vi hade klarat av viktig för bolaget, allt för att kunna erbjuda visade sig vara ett bra sätt att kommunicera rätt sorts försäkringsskydd till kunderna. vårt miljöarbete internt. I en nordisk orgaDessutom handlar det om konkurnisation med 6 600 anställda, varav rensfördelar, fler och fler kunder över 2 000 finns i Sverige, måste ställer i dag gröna krav. En man vara lite listig för att förVi betalar 2,8 minskad miljöpåverkan går ankra miljöarbetet hos alla även hand i hand med kostmedarbetare. miljoner för att nadsbesparingar och innevara klimatBetydelsefullt pris bär en chans att utveckla neutrala, men Göteborgskontoret, med verksamheten. vi sparar så Susanne Conradsson i spetmycket mer. Ambitiös list sen som kontorsansvarig och - Vi känner också att If, som ordförande i Ifs miljögrupp, nordiskt bolag, har ett samgår i bräschen för hela bolagets hällsansvar, konstaterar Ifs gröna tänk och är mer än stolt över miljö- och klimatchef Kenth Edström, helt priset Green Tenant Award. enligt miljöpolicyn uppkopplad via vide- Priset betyder väldigt mycket för oss olänk från huvudkontoret i Stockholm. som jobbar med de här frågorna. Det blev Mycket av detta låg till grund när vi 2008 en liten väckarklocka; ”Oj, var det så bra, fastställde vår miljöpolicy. Men en policy har vi gjort så mycket?”. Det känns fantasär givetvis inte värt ett dugg om man inte tiskt kul och motiverar oss att sätta upp fler gör någonting. Vi var därför ambitiösa från mål. början, satte upp en lista på 100 mål och la - Priset betyder mycket för hela bola-

get, tillägger Kenth. Det triggar oss att bli ännu bättre och att nå längre. Framgångsfaktorer

Kenth pratar sig varm om framgångsfaktorer som starka operativa miljögrupper, ett starkt stöd av koncernledningen, intresse och engagemang från medarbetarna, att våga se möjligheter på nytt sätt, att våga lyssna och lära av andra och att mäta det som blir gjort. - Att jag som miljö- och klimatchef vågar vara tjatig och att jag dessutom kan hela verksamheten efter att ha jobbat i bolaget väldigt länge, gör kanske sitt till också, ler han. Miljöarbetet är inget separerat område utan är oerhört integrerat i hela verksamheten. Åtgärder som förändrar

Kenth och Susanne är överens om att det handlar mycket om att ändra invanda beteenden. - Kan man åstadkomma det har man vunnit väldigt mycket, säger Susanne. Det

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

arbetsplatsen

VÅRA VANLIGASTE MÖBELPROBLEM, NR 1.

BRA MÖBLER KOSTAR. MYCKET.

Tips!

gäller också att börja med rätt saker som ger direkta resultat och ett engagemang, det blir lättare att fortsätta då. Åtgärderna på Göteborgskontoret (se mer i faktarutan) är många och handlar om allt från egna porslinsmuggar istället för pappersmuggar, ekologiskt kaffe och snålspolande kranar till LED-lampor i fasadskyltarna, förnyelsebar och miljömärkt el till fastigheten och ett samarbete med fastighetsägaren om att få en så optimerad ventilation som möjligt. Något som resulterat i en minskning av energiförbrukningen med 35 %. - Fastighetsägaren har i och med detta ansökt om GreenBuilding-certifiering och vi har även en dialog om att eventuellt påbörja arbetet med ytterligare en miljöcertifiering som innefattar fler aspekter än energi, berättar Susanne.

IFs MILJÖÅTGÄRDER SOM KAN INSPIRERA: •

If är medlem i Svanens inköpsklubb sedan 2010 och köper fler och fler miljömärkta kontorsprodukter.

•

En minskning av antalet utskrifter. Man ordnar utbildningar några gånger om året i hur man hanterar multimaskinskrivarna. Anordnade även en tävling där de anställda fick gissa hur länge papperet som fanns på en EU-pall räckte. Många fick en aha-upplevelse.

•

Installation av smart belysning för lägre energiförbrukning. Fasadskyltar byttes 2011 och då bytte man till LED-belysning som har 80 % lägre energiförbrukning än konventionella ljuskällor. Övrig belysning är tidstyrd.

•

Källsortering.

•

Tillsammans med fastighetsägaren har man arbetat för att få till en optimerad ventilation med rätt flöde beroende på hur många medarbetare som är på plats.

•

Förnyelsebar, miljömärkt el till fastigheten.

•

Inga pappersmuggar, bara egen porslinsmugg. Quick disk-dosor används för att det inte ska gå åt så mycket diskmedel.

•

Energisnål kaffemaskin.

•

Kontorscykel.

•

Snålspolande kranar i hela huset.

•

Engagerad miljögrupp som arbetat ihop i fyra-fem år.

•

Miljöinformation till nyanställda.

•

Minskat matavfall i matsalen. Leverantören Fazer Amica har i år introducerat ett nytt ekologiskt koncept.

•

Möten utan att resa. Över 80 videokonferensanläggningar finns installerade runt om i Norden. If har även Office Communicator om man inte behöver se varandra.

Många vinster

Vinsterna är många, det finns mycket stora summor att spara när man tänker grönt. - Vi betalar 2,8 miljoner per år för att vara klimatneutrala, men vi sparar så mycket mer, förklarar Kenth. Resor och energi är våra stora miljöbovar, men bara genom att minska resandet, och istället satsa på videokonferenser, har vi sparat 35-40 miljoner kronor i Norden. På 6 000 anställda kan man spara en hel del genom minskade energikostnader. Bara ett par procent innebär många miljoner kronor för vår del, men man behöver absolut inte vara ett så stort bolag som If för att se resultat i pengar. Mycket arbete kvar

Och det finns mycket kvar att göra. If planerar två år framåt och planerna för 20132014 innefattar en ytterligare minskning av energiförbrukningen och resandet. Och i Göteborg är det snart dags för en workshop med miljön i fokus för att fastställa mål fem år framåt för kontoret på Vikingsgatan. - Drömmen vore ett helt nytt inredningskoncept för alla kontor med miljömärkt inredning, ännu mer digitalisering med elektroniska arkiv istället för pärmar, papperslösa möten, företagskort till kollektivtrafiken, miljöbilspool m m, avslutar Susanne entusiastiskt.

•

IF,s göteborgskontor tar emot sitt pris. Susanne conradsson och kenth edström. fotograf: anna hållams

Temaveckor anordnas i samband med Earth Hour.

Lösningen hittar du på rp.se Välkommen!

Vi löser dina möbelproblem.

ring 020 40 40 40 newsec.se

kontor kontor klara norra kyrkog. 29 & 31 kungsgatan 64 123m2 ,891m2 & 220m2 324 m2

kontor olof palmes gata 23 124m2 ,176m2 & 258m2

lokaler med Perfekt läge i city.

SekelSkifteSfaStighet i City.

närHet till arlandaexpreSS.

Huset ligger insprängt i de pittoreska citykvarter som klarade den stora rivningshysterin. Perfekt för dig som pendlar eller har distanskunder som ofta kommer till Stockholm och vill utnyttja tiden maximalt.

Sekelskiftesfastighet som kombinerar vackra lokaler med modern kontorsstandard. Centralt läge med gångavstånd till Centralstationen. lokalen är ljus och har högt till tak med stora fönster ut mot kungsgatan.

Upplev den fria känslan av norra Bantorget med norra latins majestätiska byggnad och porlande fontän utanför fönstret. Bästa läge mitt i city med ett stort utbud av närservice och restauranger.

tHe fUll SerViCe ProPerty HoUSe

Arbetsplatsen

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

”Kvalitet kostar” heter det. Och visst är det så. Bra material, duktiga möbeldesigners och moderna produktionsanläggningar får pris lappen att svälla. Men det finns en lösning som sänker dina kostnader för kontors möbler rejält. Kan du klura ut vilken?

Arbetsplatsen

Visste du att... Enligt Manpower Work Life visar en undersökning att hörlurar är den nya dörren på kontoret. Tre av tio svenskar som sitter i kontorslandskap, 28 procent, använder hörlurar för att fokusera. Motsvarande siffra bland de som sitter i eget rum är 9 procent. Och det verkar även vara en generationsfråga; mer än dubbelt så många 80-talister som 50-talister använder hörlurar.

smarta prylar till kontoret

Besparing ett knapptryck bort. Ecobutton är en klimatsmart och pedagogisk knapp. Den kopplas lätt in via datorns USB-port och sätter genom ett knapptryck datorn i det mest energisparande viloläget. Det går snabbt att återstarta datorn och komma till det fönster som du använde senast, men först får du upp en skärmbild som visar hur mycket el, pengar och koldioxidutsläpp du sparat under tiden som datorn varit avstängd. www.energysmart.se

Det finns en mängd prylar som kan göra vardagen på kontoret både roligare, lättare, miljövänligare och effektivare. Här presenterar vi ett urval av prylar, stora som små, som gör ditt kontor lite smartare.

Alltid varmt kaffe!

Kallt kaffe vid datorn blir ett minne blott med den här koppvärmaren. Plugga in den i din USB-port, placera koppen på den lilla plattan och håll ditt kaffe, eller te, varmt precis så länge du vill. Förutom att vara en koppvärmare är detta även en USB-hubb med fyra ingångar vilket är praktiskt om du har få lediga USB-portar i datorn. coolstuff.se

Skärmen som ger ergonomiska råd. "ErgoSensor" från Philips är världens första intelligenta skärm som känner av och mäter användarens beteende. ErgoSensor är inbyggt i skärmen och ger användaren råd om ergonomi vid datorn och feedback om korrigeringar för optimalt tittaravstånd, ergonomisk nackvinkel och tidspauser. Dessutom minskas energiförbrukningen med upp till 80 % genom att skärmen stängs av när användaren inte är närvarande. www.philips.se

Lugn och ro i jobbkokongen. Buzzihub är en soffa där du själv, eller med en medarbetare, kan få lite avskildhet och skapa ett annorlunda mötesrum. Det är en plats där du kan dra dig undan kontorets alla ljud och störningsmoment som finns i vår tids kontorslandskap. Ta med dina anteckningar, laptop eller Ipad och börja fokusera på det viktiga. Designern Alain Gilles har utformat produkten att bli en central punkt i det sociala livet på ett kontor. Det fungerar utmärkt som ett icke formellt mötesrum och när två Buzzibubs ställs mitt emot varandra kan de verkligen ses som en mikroarkitektur, en kokong. www.buzzispace.com

Uppblåsbart konferensrum. Cloud är formgiven av Monica Förster och är det portabla rummet för vila, möten och koncentration, ett rum som är lätt att transportera från plats till plats i en normalstor sportbag. Idén bakom Cloud är känslan av att befinna sig bland moln. Cloud använder luft som det bärande materialet. Från det att fläkten sätts på tar det cirka fyra minuter för rummet att vara uppblåst och användbart. Den tysta fläkten håller Cloud uppblåst så länge som det behövs. www.offecct.se

arbetsplatsen

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

Full kontroll över dina sladdar. Slipp härvan av sladdar med Quirky sladdhållare. Quirky har plats för fyra sladdar och tyngden i botten skapar stabilitet. Hållaren är gjord av greppvänlig, mjuk gummi och passar även för smala hörlurssladdar. www.coolstuff.se

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

arbetsplatsen

Flytten Janne Bruun Underhållstjänst

smidigare flytt med rätt hjälp

flytta mer

miljövänligt

Gröna Flyttlådan är en företagsidé som underlättar för en mer miljövänlig flytt. Lådan är i plast, vilket ger bättre och längre hållbarhet än de traditionella pappkartongerna. I Malmö levereras lådorna dessutom med cykel.

En företagsflytt är inget som sker i en handvändning. Det krävs noggrann planering och prioritering. Enligt Janne Bruun på Underhållstjänst är det absolut viktigaste att man utser en flyttansvarig.

Att flytta ett helt företag är en stor process och det är många saker som kan gå fel på vägen, men med rätt tankesätt och hjälp blir flytten enkel. – Man måste ha en flyttansvarig. Det är det absolut viktigaste. Det säger Janne Bruun på Underhållstjänst. Ett företag som utför vaktmästeri- och fastighetsservicetjänster. Bland mycket annat kan de hjälpa till med hela företagsflytten. – Den flyttansvarige är den som pekar med hela handen. När flytten väl är igång är det inte läge att diskutera utan då måste allt flyta. Det är sånt som den flyttansvarige måste se till, så den här rollen kan inte vem som helst ha. Man måste ha koll, säger Janne Bruun. Lätt när man kan

Med en flyttansvarig är det också större chans att allt faktiskt kommer med. När medarbetarna har packat sina personliga saker i form av pärmar, datorer och diverse tillbehör finns saker som whiteboards, broschyrställ, armaturer med mera som också ska med. Den flyttansvarige får också ansvara för att allas saker kommer med och denne person måste finnas på plats när själva flytten sker. – Vi hjälpte ett företag med deras flytt och lagom till att flytten skulle ske gick flyttgeneralen på semester. En sådan sak flytten

måste man också ta med i planeringen, säger Janne Bruun. Att flytta ett företag är lätt när man kan det. Problemet är att de flesta företag kanske flyttar en gång på 20 år om ens så ofta. De som var med sist kanske inte är med den här gången och det kan vara svårt att veta hur man ska prioritera. – Vi säger alltid till kunden att ha en prioriteringslista. Det gör exempelvis inget om inte arkivhyllorna är på plats omedelbart. Däremot måste kaffemaskinen vara framme och inkopplad!

att tänka på: • • • •

•

Tips!

Utse en flyttansvarig. Var noga med valet av extern hjälp så du får det du behöver. Gör en prioriteringslista. Märk alla prylar och möbler som ska till ett och samma rum med ett nummer. Ej med namn. Tänk på att tjuvar kan slå till under flytten, se till att ha koll eller eventuellt övervakning av flytten.

rätt hjälp är viktigt

Janne Bruun säger att i princip alla företag som flyttar tar hjälp av externa företag. Det som är viktigt är att ta reda på vad offerterna faktiskt gäller och inte bara gå efter billigaste priset. – Rätt entreprenör hjälper kunden. Den går igenom vad som ska göras och ställer de frågor som kunden själv eventuellt missar och berättar vad man ska tänka på. Vi sätter oss alltid ned med kunden och går igenom hela processen och ser till att allting funkar. Jag tror tyvärr att en del utnyttjar kundens okunskap i ett sådant läge. Det mest effektiva sättet att flytta på är när man köper ny inredning till de nya lokalerna. Då kan allting monteras i förväg, vilket innebär att det i princip bara är för

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

personalen att plocka fram sina datorer och börja jobba. På så vis förlorar man inte flera arbetsdagar på grund av flytten. grön flytt

Underhållstjänst erbjuder Grön flytt. Idag är många företag miljödiplomerade på olika sätt och Grön flytt är en garanti för att allt görs rätt ur miljösynpunkt. Det innebär att man inför flytten gör en analys över allt som företaget inte ska behålla. – Omkring 10-20 procent av de gamla möblerna går att sälja. Vill man hellre skänka bort möblerna ser vi till att de kommer dit de ska. Resterande kör vi till återvinningen där vi ser till att allting sorteras rätt, säger Janne Bruun.

För att företagsflytten ska bli lite mer vänlig mot miljön kan man välja att använda Gröna Flyttlådan. Förutom färgen finns det ett grönt tänk bakom produkten. Lådan är gjord i plast, vilket ger den en längre livstid än pappkartonger. Lådan är stark nog att stå på och den står pall även för regn. En företagsflytt gör man inte så många gånger därför ingår det i företagsidén att dessa lådor går att hyra, men det går självklart att köpa dem också.

i malmö levereras den gröna flyttlådan med hjälp av moveByebike. bild: movebybike

Del i miljötänket

När man har slutit avtal om att hyra dessa flyttlådor får man dem leverade till sig vid ett avtalat datum. I avtalet kommer man överens om hur många flyttlådor som behövs och hur länge man behöver dem. Avtalet är till viss del flexibelt och om datum för flytt ändras finns det utrymme för ändring av leverans av flyttlådor. Pappers- och silkesemballage som använts under flytten kan man samla ihop och lämna kvar i lådorna. Företaget som hyr ut dem ser till att lämna pappret till återvinning. Gröna Flyttlådan ser alltså till att både lämna och hämta flyttlådorna. Det är en del i företagets miljötänk. Man vill minska antalet transporter fram och tillbaka. Levereras med cykel

Än så länge finns företaget bara i Stockholm och Malmö. I Malmö har man dessutom tagit den miljövänliga leveransen ytterligare ett steg. Där samarbetar man med MoveByBike. Precis som det låter levereras alltså lå-

dorna med hjälp av cykelbud. MoveByBike erbjuder även att transportera de packade lådorna.

Den gröna flyttlådan rymmer 74 liter. Mått; höjd: 440 mm, bredd: 610 mm och djup: 400 mm.

Tips!

gröna flyttlådans tips: • • •

• • •

•

Boka Gröna Flyttlådan i tid då antalet lådor är begränsade. Boka tillräckligt stor transport för att undvika att köra flera vändor. Sortera i tid. Skänk eller sälj det du inte behöver. Lämna trasiga prylar till återvinningen. Packa tunga saker i botten och lättare saker överst. Märk allting på ett tydligt sätt. Kolla att försäkringen gäller själva flytten, men också att den gäller för den nya lokalen. Glöm inte att adressändra. Internetabonnemang och telefon måste flyttanmälas i tid för att gälla från start på den nya adressen.

•

Glöm inte att kolla att du har ett elabonnemang på den nya adressen.

källa: gronaflyttladan.se

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

flytten

än Fler aler på .se 0 lok 5 00 alguiden lok

Vem du än är har vi rätt lokal för dig Lokalguiden är en mötesplats för dig med företag som söker ny lokal, bestämt dig för att flytta eller vill hyra ut. På vår webbsida finns fler än 10 000 lokaler från Sveriges största fastihetsägare i Västra Götaland, Stockholm och Skåne.

Tips för en lyckad konferens Se till att programmet följer syftet med konferensen. Både arbetspass, pauser, mat och aktiviteter ska ta er närmare era mål.

fokus på

konferenslokaler Det finns konferensanläggningar för alla smaker och behov. På lokalguiden.se kan ni söka bland både slott och mindre mötesplatser. Här i tidningen erbjuder vi möjlighet att söka i konferensbanken och presenterar även Månadens anläggning. Denna gång tart vi er med till Varbergs Kurort vid havet. 45

Vem du än är kan vi hjälpa dig hitta en lokal som passar just dig. www.lokalguiden.se bild: comwell varbergs kurort

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

konferens

korta fakta Torhild Molvig MeetingDesign- och konferenschef Comwell Varbergs Kurort

Månadens anläggning

Övernattning: Ja Restaurang: Ja SPA: Ja Övriga aktiviteter: Ja Parkeringsmöjligheter: Ja Trådlöst internet: Ja Bokning: 0340-62 98 02 Hemsida: www.varbergskurort.se

designade möten

på varbergs kurort På Varbergs Kurort designar man möten med hjälp av konceptet MeetingDesign och anläggningens alla möjligheter. Här vill konferenschef Torhild Molvig med dedikerad personal förmedla en djupare upplevelse till sina konferensgäster och lägga upp mötet på ett så effektivt sätt som möjligt och hjälpa dem till ett bättre resultat.

Konferensköparen ser annorlunda ut i dag än för tio år sedan. Den traditionella mötesköparen har försvunnit, i dag är det ofta beslutsfattarna själva som bokar. – Det här innebär att det har blivit extra viktigt för oss att identifiera köparna och deras behov tidigt för att kunna leverera en så bra produkt som möjligt. För att närma oss kunden utvecklade vi därför konceptet MeetingDesign Comwell för tio år sedan. Så effektivt möte som möjligt

Genom att ställa frågor om exempelvis syfte, vilka deltagarna är, vilka resultat man vill nå, vad man gjorde på den senaste konferensen och hur agendan ser ut, kan konferensen på Varbergs Kurort designas till att bli så effektiv som möjligt. – Hur vi kan få ett möte att bli så bra som möjligt genom att använda oss av allt vi har här på Varbergs kurort är vårt ansvar, menar Torhild. Det kan handla om hur man ska kunna behålla energin uppe en hel dag till exempel. Vi kan hjälpa till med ett minutiöst körschema och ge konkreta förslag på vad kunden bör äta och hur de ska möblera. För extra inspiration kanske de skulle behöva byta lokal och sitta i Horisontrummet istället med innovativa stolar, verktygslåda för brainstormingmöten och inte minst havsutsikt. Vi kan föreslå att bryta en tung agenda med en energishot eller en s k icebreaker. En icebreaker innebär att vi kommer på en avtalad tid och kör en kort övning på fem minuter, till exempel en tävling eller samarbetsövning. månadens anläggning

Tänk annorlunda

En stol eller ett helt hus?

Det gäller att tänka annorlunda. Kanske är det mest effektivt att anordna en mingelaktivitet före mötet drar igång för att kunna främja möjligheterna till samtal och samarbeten under resten av dagen. Ett vanligt möte anordnas oftast mellan 8-17 och därefter följer en eller flera aktiviteter, oftast en aktivitet som inte har med mötets syfte att göra. – Om mötets syftet är att stärka gruppen, varför inte börja med en teambuildingaktivitet och inte sluta med det? Och varför inte, under sommarhalvåret, lägga en del av mötet utomhus? Kanske ta ett walk and talk-möte på stranden efter lunch eller flytta grupparbete och fika ut på picnic-filtar.

Varbergs Kurort kan ta emot många företag. Med 164 rum och 14 konferenslokaler, plus fem grupprum, alla med toppmodern teknik och många med havsutsikt, finns det gott om plats på anläggningen. – Vi kan ta emot allt från 2-220 deltagare, vår målgrupp är bred. Och vill du bara byta miljö för ett par timmar, kanske för ett utvecklingssamtal, finns det även möjlighet att hyra en konferensstol för 200 kr/timme. – Det senaste tillskottet på anläggningen, som öppnat helt nya möjligheter, är Villa Apelviken. Villan stod klar 2010 och beskrivs bäst med ordet flexibilitet. – Med Villa Apelviken har vi skapat ett hus som kan förvandlas från vanlig mötesmiljö till showroom, mingelyta eller festvåning. Här finns möjlighet till absolut avskildhet, vilket brukar uppskattas inför exempelvis produktlanseringar. Dessutom finns här 40 hotellrum, de flesta med havsutsikt.

SPA före beslut?

Möjligheterna är många på Varbergs Kurort som också är Sveriges största SPA-anläggning med 35 000 utförda behandlingar per år. Och att utnyttja SPA-avdelningen kan innebära många fördelar. – Alla romerska härförare fattade viktiga beslut i badet, konstaterar Torhild. Det är bevisat att det händer saker rent fysiologiskt när man exempelvis bastar eller tar en behandling. Minst energi har man på eftermiddagen och det är ofta då de viktiga besluten ska tas. Varför inte istället bryta upp och gå till SPA-avdelningen då, ta ett bad och/eller en bastu, småprata och kanske ta en behandling och få lite egentid? På så sätt ger man tankarna lite mer tid och fattar kanske beslutet på ett annat sätt sedan.

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

samtliga bilder: comwell varbergs kurort

Strand och hav

Slutligen måste vi självklart även säga något om läget, som är en av Varbergs Kurorts största fördelar. Stranden ligger alltid bara några steg bort och havsutsikten får man liksom på köpet. Och är havet för kallt för att ta ett dopp i finns det andra alternativ. – Vår stora pool är fylld med salt havsvatten så hos oss kan du bada i ett varmt Kattegatt året runt, avslutar Torhild med ett leende. lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

månadens anläggning

Logi Övernattning Restaurang Matmöjligheter Aktivitet Gör något Bad Pool eller badavdelning

Så här läser du konferensbanken Enkelt att hitta rätt Lokalguidens konferensbank är uppdelad i regionerna Skåne, Stockholmsområdet och Västra Götaland samt övriga. Symbolbilderna visar vilka faciliteter som anläggningarna kan erbjuda. På www.lokalguiden. se hittar du mer information. Skriv in önskad anläggnings objektsnummer så hittar du enkelt det du söker efter. I samarbete med konferensbanken.se

Läs mer om alla anläggningarna på konferensbanken.se.

Ett urval av anläggningar från

StockholmsOMRÅDET Bykrogen i Österslöv AB.................... Kristianstad Kim Svensson ............................... ........ 044-22 60 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/80 Objektsnummer 81..................

48 CIP Global Executive Search AB.......... Stockholm Isabelle Coleman.................................... 08-768 37 31 Min/max antal personer i konferensrum ............1/15 Objektsnummer 119................

Skogshem & Wijk....................................... Lidingö Bokning................................................... 08-731 42 00 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/400 Objektsnummer 125................

VÄSTRA GÖTALAND

Gamla Ullevi restaurang & Konferens....Göteborg Mia Jonsson.......................................... 031-710 37 90 Min/max antal personer i konferensrum ...........6/500 Objektsnummer 78.................

Strand Country Lodge..........................Eslilstuna Sandra...................................................016-39 50 80 Min/max antal personer i konferensrum.........8/100 Objektsnummer 112................

Seaside Björkö............................................ Björkö David Lyckdal.............................. ............ 031-929 410 Min/max antal personer i konferensrum .........3/150 Objektsnummer 55..................

Malmö Airport............................................. Sturup Lena Staffansson.................................040-613 10 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/100 Objektsnummer 37..................

Strandvägen 7A................................... Stockholm Ida Tengman......................................... 08-586 107 02 Min/max antal personer i konferensrum ..........3/100 Objektsnummer 20..................

Utmaningarnas Hus....................................Malmö Olle Sjölund.......................................... ...040-510 175 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/110 Objektsnummer 24..................

World Trade Center Malmö........................Malmö Bokning............ ....................................040-627 11 00 Min/max antal personer i konferensrum ............4/45 Objektsnummer 95..................

ÖVRIGA SVERIGE

Säröhus...........................................................Särö Viktoria Dahl........................................... 031-93 60 90 Min/max antal personer i konferensrum ...........2/145 Objektsnummer 110...............

Munkedals Herrgård..............................Munkedal Ulrika Karlsson......................................... 0524-285 06 Min/max antal personer i konferensrum ............2/20 Objektsnummer 132...............

SKÅNE Tyringe Kurhotell.......................................Tyringe Dan Åstedth............................................ 0451-577 70 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/250 Objektsnummer 38..................

Comwell Varbergs kurort... ......................Varberg Bokning................................................. 0340-62 98 02 Min/max antal personer i konferensrum.........2/200 Objektsnummer 126................

Nova Park.................................................Knivsta Bokningen...............................................018-27 80 24 Min/max antal personer i konferensrum.........2/300 Objektsnummer 129................

RE STAU R A N G • H OT EL L • KO N F ER EN S T-house................................................. Stockholm Ulf Eriksson.............................................08-678 92 60 Min/max antal personer i konferensrum.............3/45 Objektsnummer 29..................

konferensbanken

Pensionat Styrsö Skäret..............................Styrsö Ola Tulldahl ............................................. 031-973 230 Min/max antal personer i konferensrum ............1/64 Objektsnummer 54..................

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

AF Borgen...................................................... Lund Kerstin Thörnqvist.................................. 046-38 49 05 Min/max antal personer i konferensrum .........2/750 Objektsnummer 33..................

Laga mat i vårt mysiga matlagningskök. Bo över i våra fräscha hotellrum. 044-22 60 00 • www.bykrogen.nu lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

konferensbanken

RE STAU R A N G • H OT EL L • KO N F ER EN S

Lokalbanken Sök lokal via objektsnummer Hitta den rätta lokalen för dig här i Lokalbanken. Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och erhåll bilder eller film och ytterligare information.

Objekt nr 41769207

AKALLA

260 kvm, Kontor............................ .Finlandsgatan 64-68 Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus .....................................Objekt nr 41801476

lokalbanken hjälper dig Objekt nr 41769207

Lokalbanken

AKALLA

426 kvm, Kontor.................... ....Finlandsgatan 64-68 Peter Björk................................... .................0855696035 Svenska Hus .......................... .....Objekt nr 41788426

Här presenteras lediga lokaler efter område och kvadratmeteryta. När du hittar en intressant lokal kan du kontakta fastighetsägaren eller gå in på www.lokalguiden.se för att få mer information. Fyll i objektsnumret som är kopplat till den specifika lokalen och mer information presenteras helt kostnadsfritt.

525 kvm, Kontor.........................Finlandsgatan 64-68 Peter Björk................. ............. .....................0855696035 Svenska Hus ................................Objekt nr 41788411

ALVIK

500 kvm, Kontor.... .......... ..Gustavslundsvägen 151E Anna Gruneau........... ..................................0709-182182 Profi Förvaltning AB... ............... .Objekt nr 41788089 1000 kvm, Kontor... ...........Gustavslundsvägen 151H Anna Gruneau............ .................................0709-182182 Profi Förvaltning AB.. ............... ..Objekt nr 41788090

BAGARMOSSEN

95 kvm, Kontor...... .......... ....................Fogdevägen 52 Lasse Lindblad.............. ..............................08-50837529 Svenska Bostäder... ....................Objekt nr 41791658

Stockholms största lokalbank. Sök lokal på lokalguiden.se.

BROMMA

350 kvm, Kontor............................ .Finlandsgatan 64-68 Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus ................................... .Objekt nr 41798492

33 kvm, Kontor......... .......... .............Ekbacksvägen 22 Erik Löfberg.................. ............... ................0725-418557 Profi Förvaltning AB... ............... .Objekt nr 41790975 43 kvm, Kontor........ .......... ............Annedalsvägen 75 Mats Odenlid................. .............. .............08-508 368 38 Svenska Bostäder................... ....Objekt nr 41793686 43 kvm, Kontor.. ..............Pippi långstrumps gata 31 Mats Odenlid............. ...............................08-508 368 38 Svenska Bostäder...... .......... ......Objekt nr 41793685 66 kvm, Produktionslokal. ...Brommaplan 407-413 Lotta Lennerö.................... ..............................087353741 Fastighets AB Balder .............. ..Objekt nr 41792847

× ×

195 kvm, Kontor.......... ........ ....Brommaplan 403-405 Anna Gruneau..............................................0709-182182 Profi Förvaltning AB.. ............... ..Objekt nr 41789351 214 - 721 kvm, Kontor . .Johannesfredsvägen 15-17 Erik Löfberg...................... ...........................0725-418557 Profi Förvaltning AB.. ............... ..Objekt nr 41790978 217 kvm, Kontor............ .........Ranhammarsvägen 24 Peter Björk................................ ....................0855696035 Svenska Hus ................................Objekt nr 41768766 252 kvm, Kontor.... ....................Elias Lönnrotsväg 17 Mats Odenlid............. ...............................08-508 368 38 Svenska Bostäder..... .......... .......Objekt nr 41785422 259 kvm, Kontor.... ......... ............Ulvsundavägen 106 Erik Löfberg................ ............... ..................0725-418557 Profi Förvaltning AB.. ............... ..Objekt nr 41793802 295 kvm, Kontor...........................Ranhammarsvägen Lotta Lennerö..................................................087353741 Fastighets AB Balder .............. ..Objekt nr 41791981 295 kvm, Kontor.............. .......Ranhammarsvägen 20 Peter Björk.................................. ..................0855696035 Svenska Hus ................ ........... ....Objekt nr 41792802 300 kvm, Kontor........ .......... Johannesfredsvägen 11 Lotta Lennerö.............. ...................................087353741 Fastighets AB Balder .............. ..Objekt nr 41791979 310 kvm, Kontor.. .......... ........Gårdsfogdevägen 18 B Fredrik Öhlin............ ............... ......................08-6023318 Brostaden........................... .........Objekt nr 41784984 310 kvm, Kontor................ .....Gårdsfogdevägen 18 B Fredrik Öhlin..................................................08-6023318 Brostaden.................... .......... ......Objekt nr 41784985 315 kvm, Kontor... .......... .............Karlsbodavägen 13 Fredrik Öhlin............. ............... .....................08-6023318 Brostaden.................. .......... ........Objekt nr 41784992

a-b

361 kvm, Lagerlokal.............................. .Maskingatan 17 Jesper Carlsöö........................................... .0850385387 Corem Property Group AB...............Objekt nr 41801423

411 kvm, Lagerlokal.. ........... ......Karlsbodavägen 13 Fredrik Öhlin.................... ..............................08-6023318 Brostaden..................... .......... .....Objekt nr 41784995 415 kvm, Butik.......................................Ekbacksvägen Lotta Lennerö..................................................087353741 Fastighets AB Balder .. .............. Objekt nr 41791982

420 kvm, Övrig lokal............................. .Maskingatan 29 Jesper Carlsöö........................................... .0850385387 Corem Property Group AB............. .Objekt nr 41799940

436 kvm, Kontor....... ...... .......Ranhammarsvägen 20 Peter Björk.................................. ..................0855696035 Svenska Hus .......................... .....Objekt nr 41771879

518 kvm, Kontor.................................... .Maskingatan 29 Jesper Carlsöö........................................... .0850385387 Corem Property Group AB............. .Objekt nr 41799945

450-2450 kvm, Kontor/Lager.. .Johannesfredsv 15 Erik Löfberg..................................................0725-418557 Profi Förvaltning AB... ............... .Objekt nr 41790981 463 kvm, Kontor...... .......................Djupdalsvägen 12 Arash Mirbaz.................................................08-6023347 Brostaden.................... .................Objekt nr 41747331

1709 kvm, Lagerlokal.......................Generatorgatan 3-5 Jesper Carlsöö........................................... .0850385387 Corem Property Group AB............. .Objekt nr 41799944

480 - 1500 kvm, Butik. ........... ...Ulvsundavägen 106 Erik Löfberg....................... ..........................0725-418557 Profi Förvaltning AB... ............... .Objekt nr 41789346

525 kvm, Kontor..................... .Fredsforsstigen 22-24 Fredrik Öhlin................. .................................08-6023318 Brostaden.................. .......... ........Objekt nr 41784979

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

BOTKYRKA

8095 kvm, Butik...........Botkyrka Handel Fittjavägen 20 Kristoffer Mattsson................................... .0855805022 Newsec Asset Management...........Objekt nr 41781808

525 kvm, Kontor.... ............. ....Fredsforsstigen 22-24

BROMMA

104 kvm, Kontor..........................Johannesfredsvägen 9 Lotta Lennerö.................................................087353741 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41798694

× 150 kvm, Kontor..........................Ranhammarsvägen 20 Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus ................................... .Objekt nr 41798726 170 kvm, Lagerlokal....................Ranhammarsvägen 20 Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus .....................................Objekt nr 41801474 182 kvm, Kontor....................................... .Voltavägen 13 Ida Thalén.......................................................087353765 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41802177 200 kvm, Kontor..........................Johannesfredsvägen 9 Lotta Lennerö.................................................087353741 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41802775 217 kvm, Kontor......................... .Ranhammarsvägen 24 Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus .....................................Objekt nr 41768766 225 kvm, Kontor.............................Fredforsstigen 22-24 Fredrik Öhlin.................................................08-6023318 Brostaden........................................ .Objekt nr 41802243 256 kvm, Kontor.............................. .Gårdfogdevägen 16 Fredrik Öhlin.................................................08-6023318 Brostaden........................................ .Objekt nr 41802244 270 kvm, Kontor............................Adolfsbergsvägen 29 Fredrik Öhlin.................................................08-6023318 Brostaden........................................ .Objekt nr 41800209 300 kvm, Kontor....................... .Johannesfredsvägen 11 Lotta Lennerö.................................................087353741 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41798693 310 kvm, Kontor..........................Gårdsfogdevägen 18 B Fredrik Öhlin.................................................08-6023318 Brostaden........................................ .Objekt nr 41784984 310 kvm, Kontor..........................Gårdsfogdevägen 18 B Fredrik Öhlin.................................................08-6023318 Brostaden........................................ .Objekt nr 41784985 315 kvm, Kontor................................Karlsbodavägen 13 Fredrik Öhlin.................................................08-6023318 Brostaden........................................ .Objekt nr 41784993 315 kvm, Kontor................................Karlsbodavägen 13 Fredrik Öhlin.................................................08-6023318 Brostaden......................................... .Objekt nr 41747376 315 kvm, Kontor................................Karlsbodavägen 13 Fredrik Öhlin.................................................08-6023318 Brostaden........................................ .Objekt nr 41784992 345 kvm, Kontor..........................Ranhammarsvägen 28 Lotta Lennerö.................................................087353741 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41798688 362 kvm, Kontor....................................... .Voltavägen 13 Lotta Lennerö.................................................087353741 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41798687

besök oss på www.lokalguiden.se

lokalbanken

192 kvm, Kontor..................................Lindberghs gata 9 Jesper Carlsöö........................................... .0850385387 Corem Property Group AB............. .Objekt nr 41801049

Fredrik Öhlin..................................................08-6023318 315 kvm, Kontor........ ........... ........Karlsbodavägen s 51 Akalla s 57 13Norrmalm Brostaden.................. .......... ........Objekt nr 41784978 Fredrik Öhlin.................. ................................08-6023318 Brostaden...................... .......... ....Objekt nr 41784993 s 51 Arlandastad s 58 Norsborg 104 kvm, Kontor...... .......... ....Johannesfredsvägen 9 525 kvm, Kontor.... ............. ....Fredsforsstigen 22-24 Lotta Lennerö.............. ...................................087353741 Fredrik Öhlin..................................................08-6023318 315 kvm, Kontor....... ........... .........Karlsbodavägen 13 s 51 Botkyrka s 58 Rosersberg Fastighets AB Balder . .............. .Objekt nr 41791980 Brostaden.................. ...................Objekt nr 41769567 Fredrik Öhlin................. .................................08-6023318 Brostaden.................... .................Objekt nr 41747376 s 51 Bromma s 58 Skarpnäck 109 kvm, Kontor..... ....... .........Brommaplan 403-405 532 kvm, Produktionslokal.Ranhammarsvägen 24 Anna Gruneau............. ................................0709-182182 Peter Björk.................................. ..................0855696035 318 - 1356 kvm, Kontor / Lager. .Ekbacksvägen 24 Profi Förvaltning nr 41788091 s 52 AB.... ...............Objekt City (Stockholm) s 58 Skärholmen Svenska Hus ................ ................Objekt nr 41768761 Erik Löfberg.............. ............... ....................0725-418557 Profi Förvaltning AB... ................Objekt nr 41790980 110 kvm, Lagerlokal.... .........Ranhammarsvägen 20 s 53 Essingen s 59 Sköndal 576 kvm, Kontor....... ........... .....Gårdsfogdevägen 5-7 Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på Peter Björk....................... .............................0855696035 320 - 640 kvm, Kontor......... ........Ekbacksvägen 22 Fredrik Öhlin................. .................................08-6023318 www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret SvenskasHus .......................... .....Objekt nr 41788422 53 Farsta s 59 Sollentuna Erik Löfberg....................... ..........................0725-418557 Brostaden.................... .......... ......Objekt nr 41784986 Profi Förvaltning AB.... ...............Objekt nr 41790977 längst upp till vänster och få all information 150 kvm, Lagerlokal.... .........Ranhammarsvägen s 53 Gamla stan 20 s 59 Solna576 kvm, Kontor................ .......Gårdsfogdevägen 5-7 du behöver om den aktuella lokalen. Peter Björk................................. ...................0855696035 345 kvm, Kontor... ...... ...........Ranhammarsvägen 28 Fredrik Öhlin..................................................08-6023318 SvenskasHus ................ ........... ....Objekt nr 41788424 Lotta Lennerö............ ............. ........................087353741 Brostaden.................. .......... ........Objekt nr 41784988 53 Globen s 61 Spånga Fastighets AB Balder . .............. .Objekt nr 41791974 160 kvm, Kontor.................. ............Ekbacksvägen 24 576 kvm, Kontor..... ........... .......Gårdsfogdevägen 5-7 s 53 Gustavsberg s 62 Stadshagen Erik Löfberg................... ............... ...............0725-418557 362 kvm, Kontor...................... ..............Voltavägen 13 Fredrik Öhlin..................................................08-6023318 Profi Förvaltning AB.... ............... Objekt nr 41790976 Lotta Lennerö..................................................087353741 Brostaden..................... .......... .....Objekt nr 41784987 s 53 Gärdet s 62 Sundbyberg Fastighets AB Balder . .............. .Objekt nr 41791973 170 kvm, Lagerlokal.. ....... ....Ranhammarsvägen 20 597 kvm, Kontor....................................Ekbacksvägen s 53 .............. Hammarby sjöstad391 kvm, Lagerlokal.. ....... ....Ranhammarsvägen s 62 Sätra Peter Björk..................... .................0855696035 20 Lotta Lennerö..................................................087353741 Svenska Hus ................. ........... ...Objekt nr 41788423 Peter Björk................................... .................0855696035 Fastighets AB Balder . .............. .Objekt nr 41791972 s 54 Hanninge s 62 Södermalm Svenska Hus .......................... .....Objekt nr 41788425 s 54 Huddinge s 63 Södertälje s 54 Hägersten s 63 Tullinge s 55 Johanneshov s 63 Tyresö s 55 Järfälla s 63 Täby s 55 Kista s 63 Upplands Väsby s 56 Kungens kurva s 63 Upplands Broo s 56 Kungsholmen s 63 Vallentuna s 57 Lidingö s 64 Vasastan lokalGUiden nr 8 2012 www.lokalGUiden.se lokalbanken s 57 Liljeholmen s 64 Vårby s 57 Lunda s 64 Vällingby s 57 Marieberg s 64 Årsta STHLM nr 8 LG 2012.indd 51 9/5/2012 s 57 Mariehäll s 64 Älvsjö s 57 Marievik s 65 Östermalm s 57 Nacka

ARLANDASTAD

150 kvm, Kontor............................. .Maskingatan 17 A-B Jesper Carlsöö........................................... .0850385387 Corem Property Group AB............. .Objekt nr 41799943

400 kvm, Kontor..... .......... ...Johannesfredsvägen 11 Lotta Lennerö.............. ...................................087353741 Fastighets AB Balder . .............. .Objekt nr 41791978

500 - 3000 kvm, Butik... ........... .Gårdsfogdevägen 8 Anders Hallquist........... ................................08-6023312 Brostaden..................... .......... .....Objekt nr 41784989

12-4000 kvm, Kontor........... .....Ranhammarsv 20 Peter Björk........................... ...........073-500 41 77 Svenska Hus AB................. ....Objekt nr 41801475

3:08:29 PM

383 kvm, Kontor......................... .Ranhammarsvägen 24 Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus .....................................Objekt nr 41801933

a-b

391 kvm, Kontor..........................Ranhammarsvägen 20 Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus ................................... .Objekt nr 41799094 400 kvm, Kontor....................... .Johannesfredsvägen 11 Lotta Lennerö.................................................087353741 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41798692 411 kvm, Lagerlokal..........................Karlsbodavägen 13 Fredrik Öhlin.................................................08-6023318 Brostaden........................................ .Objekt nr 41784995 411 kvm, Lagerlokal..........................Karlsbodavägen 13 Fredrik Öhlin.................................................08-6023318 Brostaden........................................ .Objekt nr 41784994 411 kvm, Lagerlokal..........................Karlsbodavägen 13 Fredrik Öhlin.................................................08-6023318 Brostaden......................................... .Objekt nr 41751251 436 kvm, Kontor..........................Ranhammarsvägen 20 Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus .....................................Objekt nr 41771879 463 kvm, Kontor................................. .Djupdalsvägen 12 Arash Mirbaz................................................08-6023347 Brostaden......................................... .Objekt nr 41747331 500 - 3000 kvm, Butik..................... .Gårdsfogdevägen 8 Anders Hallquist......................................... .08-6023312 Brostaden........................................ .Objekt nr 41784989 525 kvm, Kontor.......................... .Fredsforsstigen 22-24 Fredrik Öhlin.................................................08-6023318 Brostaden........................................ .Objekt nr 41784978 525 kvm, Kontor.......................... .Fredsforsstigen 22-24 Fredrik Öhlin.................................................08-6023318 Brostaden........................................ .Objekt nr 41784979 525 kvm, Kontor.......................... .Fredsforsstigen 22-24 Fredrik Öhlin.................................................08-6023318 Brostaden..........................................Objekt nr 41769567 532 kvm, Kontor......................... .Ranhammarsvägen 24 Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus ................................... .Objekt nr 41799095 576 kvm, Kontor............................Gårdsfogdevägen 5-7 Fredrik Öhlin.................................................08-6023318 Brostaden........................................ .Objekt nr 41784986 576 kvm, Kontor............................Gårdsfogdevägen 5-7 Fredrik Öhlin.................................................08-6023318 Brostaden........................................ .Objekt nr 41784988 576 kvm, Kontor............................Gårdsfogdevägen 5-7 Fredrik Öhlin.................................................08-6023318 Brostaden........................................ .Objekt nr 41784987 597 kvm, Kontor........................................Ekbacksvägen Lotta Lennerö.................................................087353741 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41798686 620 - 2150 kvm, Kontor......................Karlsbodavägen 13 Fredrik Öhlin.................................................08-6023318 Brostaden........................................ .Objekt nr 41784991

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

620 - 2150 kvm, Kontor......................Karlsbodavägen 13 Fredrik Öhlin.................................................08-6023318 Brostaden........................................ .Objekt nr 41784990 620 - 2150 kvm, Kontor......................Karlsbodavägen 13 Fredrik Öhlin.................................................08-6023318 Brostaden..........................................Objekt nr 41747525 680 kvm, Butik..................................Karlsbodavägen 15 Fredrik Öhlin.................................................08-6023318 Brostaden........................................ .Objekt nr 41802246 701 kvm, Kontor..........................Ranhammarsvägen 20 Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus .....................................Objekt nr 41801475 750 kvm, Kontor................................Karlsbodavägen 39 Fredrik Öhlin.................................................08-6023318 Brostaden........................................ .Objekt nr 41802247 845 kvm, Kontor................................Karlsbodavägen 39 Fredrik Öhlin.................................................08-6023318 Brostaden........................................ .Objekt nr 41784996

× 1430 kvm, Kontor........................ .Fredsforsstigen 22-24 Fredrik Öhlin.................................................08-6023318 Brostaden........................................ .Objekt nr 41790460 1490 kvm, Lagerlokal.................................. .Alpvägen 17 Andreas Wik................................................ .08-6023311 Brostaden........................................ .Objekt nr 41802465 2100 - 4700 kvm, Kontor...............Gårdsfogdevägen 5-7 Fredrik Öhlin.................................................08-6023318 Brostaden........................................ .Objekt nr 41784300 2100 - 4700 kvm, Kontor...............Gårdsfogdevägen 5-7 Fredrik Öhlin.................................................08-6023318 Brostaden........................................ .Objekt nr 41784246 2100 - 4700 kvm, Kontor...............Gårdsfogdevägen 5-7 Fredrik Öhlin.................................................08-6023318 Brostaden..........................................Objekt nr 41784301

CITY

Lokalbanken

125 kvm, Kontor................................... .Arsenalsgatan 4 Klas Andersson........................................... .08-4128651 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800453 133 kvm, Kontor................................... .Arsenalsgatan 4 Klas Andersson........................................... .08-4128651 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800454

246 kvm, Kontor........................ .Sankt Eriksgatan 34-38 Kristina Sawjani............................................ .086964078 AFA Fastigheter............................. .Objekt nr 41789388

134 kvm, Kontor.......................................Kungsgatan 35 Klas Andersson........................................... .08-4128651 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800432

251 kvm, Kontor...............................Blasieholmsgatan 5 Anne-Li Åldstedt..................................... .0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41794560

139 kvm, Kontor.......................................Kungsgatan 35 Klas Andersson........................................... .08-4128651 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41803399

273 kvm, Kontor.......................................Kungsgatan 56 Marie Stopner............................................... .086902500 Olov Lindgren AB............................. .Objekt nr 41783110

141 kvm, Kontor...............................Birger Jarlsgatan 55 Tomas Östman..............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41803869

273 kvm, Butik........................... .Norra Stationsgatan 61 Lennart Öberg......................................... .070-678 01 89 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41750880

141 kvm, Kontor.......................................Kungsgatan 35 Klas Andersson........................................... .08-4128651 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800416

323 kvm, Kontor...............................Blasieholmsgatan 5 Anne-Li Åldstedt..................................... .0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB..........Objekt nr 41794559

845 kvm, Kontor................................Karlsbodavägen 39 Fredrik Öhlin.................................................08-6023318 Brostaden........................................ .Objekt nr 41785000

12 kvm, Lagerlokal............................ .Kungsgatan 62-64 Maria Henningsson................................... .0855805062 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800841

160 kvm, Kontor.......................................Kungsgatan 35 Klas Andersson........................................... .08-4128651 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800451

324 kvm, Kontor.............................. .Drottninggatan 108 Lotta Lennerö.................................................087353741 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41800156

30 kvm, Kontor.........................................Kungsgatan 44 Klas Andersson........................................... .08-4128651 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800434

163 kvm, Kontor.....................................St Eriksgatan 46 Ulrika Bengtsson......................................... .08-6158953 Atrium Ljungberg AB........................Objekt nr 41801422

337 kvm, Kontor...Ingmar Bergmans gata 4, plan 6, 3 tr Jörgen Mohlin..............................................0855805000 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800835

1067 kvm, Kontor......................Archimedesvägen 7, 1tr Fredrik Öhlin.................................................08-6023318 Brostaden..........................................Objekt nr 41802921

33 kvm, Kontor...................................Birger Jarlsgatan 8 Tomas Östman..............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800437

164 kvm, Kontor.................................Birger Jarlsgatan 8 Tomas Östman..............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800403

361 kvm, Kontor...............................Blasieholmsgatan 4 Klas Andersson........................................... .08-4128651 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800425

1105 kvm, Kontor......................................Ekbacksvägen Lotta Lennerö.................................................087353741 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41798685

41 kvm, Kontor.........................................Kungsgatan 35 Klas Andersson........................................... .08-4128651 Aberdeen Asset Management ......Objekt nr 41800400

169 kvm, Kontor...............................Birger Jarlsgatan 62 Oscar Backteman...................................+46856228607 Savills AB...........................................Objekt nr 41791792

364 kvm, Kontor.......................................Kungsgatan 56 Marie Stopner............................................... .086902500 Olov Lindgren AB............................. .Objekt nr 41783113

1123 kvm, Kontor...............................Karlsbodavägen 39 Fredrik Öhlin.................................................08-6023318 Brostaden..........................................Objekt nr 41771393

49 kvm, Kontor.......................................... .Jutas Backe 1 Tomas Östman..............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800398

170 kvm, Kontor........................Klarabergsviadukten 90 Lars Persson............................................. .010-4481811 Skanska Fastigheter..........................Objekt nr 41799763

62 kvm, Kontor.................................Birger Jarlsgatan 62 Oscar Backteman...................................+46856228607 Savills AB...........................................Objekt nr 41801337

177 kvm, Kontor........................Klarabergsviadukten 90 Lars Persson............................................. .010-4481811 Skanska Fastigheter..........................Objekt nr 41799765

66 kvm, Lagerlokal............................ .Kungsgatan 62-64 Maria Henningsson................................... .0855805062 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800842

180 kvm, Kontor........................Klarabergsviadukten 90 Lars Persson............................................. .010-4481811 Skanska Fastigheter............................ .Objekt nr 413052

97 kvm, Kontor..................................... .Arsenalsgatan 4 Klas Andersson........................................... .08-4128651 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800413

191 kvm, Kontor...Adolf Fredriks Kyrkogata 13 och 13A Lotta Lennerö.................................................087353741 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41798702

1350 kvm, Kontor........................Ranhammarsvägen 20 Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus .....................................Objekt nr 41801477

109 kvm, Kontor................................... .Arsenalsgatan 4 Klas Andersson........................................... .08-4128651 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800422

200 kvm, Butik...........................................Sveavägen 98 Jeanette Nyroos..................................... .+46856228613 Savills AB......................................... .Objekt nr 41789083

1430 kvm, Kontor........................ .Fredsforsstigen 22-24 Fredrik Öhlin.................................................08-6023318 Brostaden........................................ .Objekt nr 41790458

113 kvm, Kontor........................................Kungsgatan 35 Klas Andersson........................................... .08-4128651 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800409

214 kvm, Kontor.......................................Kungsgatan 50 Klas Andersson........................................... .08-4128651 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800450

113 kvm, Kontor........................................Kungsgatan 50 Klas Andersson........................................... .08-4128651 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41802037

225 kvm, Kontor.................................Norrlandsgatan 18 Jörgen Mohlin..............................................0855805000 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800843

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalbanken

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

236 kvm, Kontor...............................Birger Jarlsgatan 55 Tomas Östman..............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ......Objekt nr 41800408

1170 kvm, Kontor...................................... .Voltavägen 13 Ida Thalén.......................................................087353765 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41798698

400 kvm, Kontor................................ .Norrmalmstorg 11 Marie Stopner............................................... .086902500 Olov Lindgren AB..............................Objekt nr 41791462 402 kvm, Kontor.........................World Trade Center, A5 Jörgen Mohlin..............................................0855805000 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800849 404 kvm, Kontor.........................................Kungsgatan 9 Desirée Walkenström............................. .08-555 148 09 Fabege AB....................................... .Objekt nr 41792099

× 567 kvm, Kontor...............................Blasieholmsgatan 5 Anne-Li Åldstedt..................................... .0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB..........Objekt nr 41744169 574 kvm, Kontor........................ .Norra Stationsgatan 61 Lennart Öberg......................................... .070-678 01 89 Humlegården Fastigheter AB..........Objekt nr 41793144 626 kvm, Kontor.......................................Kungsgatan 56 Marie Stopner............................................... .086902500 Olov Lindgren AB............................. .Objekt nr 41783112 640 kvm, Kontor.............................. .Lästmakargatan 20 Desirée Walkenström............................. .08-555 148 09 Fabege AB....................................... .Objekt nr 41802255 680 kvm, Kontor............................. .Birger Jarlsgatan 6B Tomas Östman..............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800458 742 kvm, Kontor................................ .Norrmalmstorg 11 Marie Stopner............................................... .086902500 Olov Lindgren AB..............................Objekt nr 41791709 800 kvm, Kontor.................................Korgmakargränd 2 Desirée Walkenström............................. .08-555 148 09 Fabege AB.........................................Objekt nr 41803514 1027 kvm, Kontor............. .Malmskillnadsgatan 46 & 48 Gabrielle Hemmerlind............................... .0855805063 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41802303 1070 - 1196 kvm, Kontor.......................... .Kungsgatan 15 Desirée Walkenström............................. .08-555 148 09 Fabege AB.........................................Objekt nr 41785533 1216 kvm, Kontor.....................Regeringsgatan 105, 1 tr Jörgen Mohlin..............................................0855805000 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41802709 1791 kvm, Kontor.....................Regeringsgatan 105, 1 tr Jörgen Mohlin..............................................0855805000 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41802229 8200 kvm, Kontor................ .Adolf Fredriks Kyrkogata 8 Desirée Walkenström............................. .08-555 148 09 Fabege AB.........................................Objekt nr 41793729

ESSINGEN

540 kvm, Kontor.................................. .Döbelnsgatan 24 Desirée Walkenström............................. .08-555 148 09 Fabege AB.........................................Objekt nr 41803414

261 kvm, Kontor................................. .Segelbåtsvägen 2 Jeanette Nyroos..................................... .+46856228613 Savills AB...........................................Objekt nr 41805176

547 kvm, Kontor........................Klarabergsviadukten 90 Lars Persson............................................. .010-4481811 Skanska Fastigheter..........................Objekt nr 41785514

FARSTA

557 kvm, Butik............................. .Regeringingsgatan 44 Kristoffer Mattsson................................... .0855805022 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41803436 560 kvm, Kontor.......................Regeringsgatan 105, 1 tr Jörgen Mohlin..............................................0855805000 Newsec Asset Management...........Objekt nr 41802710

152 kvm, Kontor................................ .Östmarksgatan 13 Maria Bittencourt..................................... .08-690 25 00 Olov Lindgren AB............................ .Objekt nr 41802468 252 kvm, Kontor......................................Storforsplan 36 Styrbjörn Rudfelt.........................................08-615 89 50 Atrium Ljungberg AB...................... .Objekt nr 41794868

b-h

339 kvm, Kontor.................................. .Munkforsplan 37 Styrbjörn Rudfelt.........................................08-615 89 50 Atrium Ljungberg AB........................Objekt nr 41780514 1642 kvm, Kontor............................. .Storforsplan 36-44 Styrbjörn Rudfelt.........................................08-615 89 50 Atrium Ljungberg AB........................Objekt nr 41780515 2114 kvm, Kontor.....................................Storforsplan 36 Styrbjörn Rudfelt.........................................08-615 89 50 Atrium Ljungberg AB...................... .Objekt nr 41784967

GAMLA STAN

72 kvm, Kontor............................................ .Bredgränd 4 Oscar Backteman...................................+46856228607 Savills AB...........................................Objekt nr 41795328 72 - 434 kvm, Kontor................................... .Bredgränd 4 Oscar Backteman...................................+46856228607 Savills AB......................................... .Objekt nr 41798584 96 kvm, Kontor..................................... .Arsenalsgatan 2 Klas Andersson........................................... .08-4128651 Aberdeen Asset Management ......Objekt nr 41800440 162 kvm, Kontor................................. .Gråhundvägen 82 Christer Randmaa......................................08-602 33 09 Brostaden........................................ .Objekt nr 41788687 2400 kvm, Kontor......................... .Hamngatan 15, 3-5 tr Anne-Li Åldstedt..................................... .0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41799432

GLOBEN

575 kvm, Kontor...............................Lindetorpsvägen 17 Christer Randmaa......................................08-602 33 09 Brostaden..........................................Objekt nr 41747386

GUSTAVSBERG

2510 kvm, Butik...........................................Orionsväg 1E Sofia Heurlin............................................... .0855805075 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800862

GÄRDET

600 kvm, Kontor................................ .Sandhamnsg. 63B Thomas Simonson...................................... .08-6661020 Stettin.............................................. .Objekt nr 41794865 1880 kvm, Kontor..............................Tegeluddsvägen 31 Kristina Sawjani............................................ .086964078 AFA Fastigheter............................. .Objekt nr 41786800

HAMMARBY SJÖSTAD

200 - 537 kvm, Kontor........... .Hammarby Fabriksväg 61 Anna Broman............................................ .0707-546560 Areim............................................... .Objekt nr 41802530

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

Lokalbanken

216 kvm, Kontor.......................................Heliosgatan 24 Johanna Gattberg........................................0855514851 Fabege AB.........................................Objekt nr 41802197 261 kvm, Kontor / Lager.........Hammarby Fabriksväg 43 Johanna Gattberg........................................0855514851 Fabege AB....................................... .Objekt nr 41795495 300 - 55000 kvm, Kontor....................Hammarby Allé 14 Lars Persson............................................. .010-4481811 Skanska Fastigheter..........................Objekt nr 41789232 302 kvm, Kontor.................... .Hammarby Fabriksväg 61 Anna Broman............................................ .0707-546560 Areim.................................................Objekt nr 41802531 311 kvm, Kontor.......................................Heliosgatan 26 Johanna Gattberg........................................0855514851 Fabege AB.........................................Objekt nr 41785923 313 kvm, Kontor.................................... .Virkesvägen 3 C Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus ................................... .Objekt nr 41801468 320 kvm, Kontor...................Hammarby Fabriksväg 21B Johanna Gattberg........................................0855514851 Fabege AB.........................................Objekt nr 41799519 324 kvm, Kontor.................................Hammarby Allé 93 Johanna Gattberg........................................0855514851 Fabege AB.........................................Objekt nr 41793832

333 kvm, Kontor................................Lumaparksvägen 7 Johanna Gattberg........................................0855514851 Fabege AB....................................... .Objekt nr 41794871 399 kvm, Kontor / Lager...........................Virkesvägen 26 Johanna Gattberg........................................0855514851 Fabege AB....................................... .Objekt nr 41799523 403 kvm, Kontor.................... .Hammarby Fabriksväg 61 Anna Broman............................................ .0707-546560 Areim............................................... .Objekt nr 41802533 403 kvm, Kontor.................... .Hammarby Fabriksväg 61 Anna Broman............................................ .0707-546560 Areim............................................... .Objekt nr 41802532 460 kvm, Kontor / Lager...........................Heliosgatan 24 Johanna Gattberg........................................0855514851 Fabege AB....................................... .Objekt nr 41799520

× 622 kvm, Kontor................................Lumaparksvägen 7 Johanna Gattberg........................................0855514851 Fabege AB....................................... .Objekt nr 41794873 670 kvm, Kontor.............. .Hammarby Fabriksväg 29-31 Johanna Gattberg........................................0855514851 Fabege AB....................................... .Objekt nr 41793860 697 kvm, Kontor....................................... .Lugnets Allé 1 Marie Eriksson.............................................0768715008 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800852 709 kvm, Kontor.................... .Hammarby Fabriksväg 25 Johanna Gattberg........................................0855514851 Fabege AB.........................................Objekt nr 41778331 725 kvm, Kontor.................................Hammarby Allé 93 Johanna Gattberg........................................0855514851 Fabege AB.........................................Objekt nr 41799518 768 kvm, Kontor................................Lumaparksvägen 7 Johanna Gattberg........................................0855514851 Fabege AB.........................................Objekt nr 41794874 770 kvm, Kontor.........................................Textilgatan 31 Anna Winbergh......................................... .08-615 89 48 Atrium Ljungberg AB...................... .Objekt nr 41804820 784 kvm, Kontor.................................Hammarby Allé 21 Johanna Gattberg........................................0855514851 Fabege AB.........................................Objekt nr 41798011 955 kvm, Kontor................................Lumaparksvägen 7 Johanna Gattberg........................................0855514851 Fabege AB....................................... .Objekt nr 41794875 1375 kvm, Kontor..............................Lumaparksvägen 7 Johanna Gattberg........................................0855514851 Fabege AB.........................................Objekt nr 41790103

HANINGE

3250 - 6500 kvm, Kontor....................... .Cementvägen 7 Andreas Fornell...........................................08-6023329 Brostaden........................................ .Objekt nr 41802233

HUDDINGE

483 kvm, Kontor.......................................Heliosgatan 26 Johanna Gattberg........................................0855514851 Fabege AB....................................... .Objekt nr 41799522

HÄGERSTEN

× ×

JOHANNESHOV

174 kvm, Kontor.......................................Rökerigatan 19 Lennart Öberg......................................... .070-678 01 89 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41796687

200 kvm, Kontor...................................Västberga Allé 26 Jesper Carlsöö........................................... .0850385387 Corem Property Group AB............. .Objekt nr 41800677

375 kvm, Kontor.................................. .Tjurhornsgränd 8 Christer Randmaa......................................08-602 33 09 Brostaden..........................................Objekt nr 41772750

213 kvm, Kontor............................Vretenborgsvägen 20 Lotta Lennerö.................................................087353741 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41801726

524 - 1207 kvm, Kontor........................ .Tjurhornsgränd 6 Christer Randmaa......................................08-602 33 09 Brostaden........................................ .Objekt nr 41802250

250 kvm, Kontor...................................Västberga Allé 26 Jesper Carlsöö........................................... .0850385387 Corem Property Group AB............. .Objekt nr 41800679

1205 kvm, Kontor................................ .Tjurhornsgränd 8 Christer Randmaa......................................08-602 33 09 Brostaden..........................................Objekt nr 41792361

269 kvm, Kontor.............. .Elsa Brändströms gata 50-52 Jesper Carlsöö........................................... .0850385387 Corem Property Group AB...............Objekt nr 41801425

JÄRFÄLLA

334 kvm, Kontor..................................... .Kilabergsvägen Lotta Lennerö.................................................087353741 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41802138 335 kvm, Kontor.............. .Elsa Brändströms gata 50-52 Jesper Carlsöö........................................... .0850385387 Corem Property Group AB...............Objekt nr 41795322 350 kvm, Kontor...................................Västberga Allé 26 Jesper Carlsöö........................................... .0850385387 Corem Property Group AB............. .Objekt nr 41800678 414 kvm, Kontor.....................................Västberga Allé 1 Lotta Lennerö.................................................087353741 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41801725 418 kvm, Kontor.....................................Elektravägen 22 Jesper Carlsöö........................................... .0850385387 Corem Property Group AB...............Objekt nr 41788154 558 kvm, Kontor.....................................Västberga Allé 9 Lotta Lennerö.................................................087353741 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41798691 560 - 1560 kvm, Kontor / Lager............. .Instrumentv. 25 Thomas Simonson...................................... .08-6661020 Stettin.............................................. .Objekt nr 41788892

190-500 kvm, Kontor.....................Månskärsv 10 Martin Johansson.............................. .086404140 Stalands Fastigheter............................................ .

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag!

350 - 718 kvm, Kontor......................Lindetorpsvägen 11 Christer Randmaa......................................08-602 33 09 Brostaden..........................................Objekt nr 41775735

2027 kvm, Kontor / Lager...................... .Instrumentv. 31 Thomas Simonson...................................... .08-6661020 Stettin.............................................. .Objekt nr 41788891

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

Lokalbanken

75 kvm, Lagerlokal.....................................Tångvägen 27 Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus ................................... .Objekt nr 41801469

1403 kvm, Kontor / Lager...................... .Instrumentv. 31 Thomas Simonson...................................... .08-6661020 Stettin................................................Objekt nr 41788759

537 kvm, Kontor.................... .Hammarby Fabriksväg 61 Anna Broman............................................ .0707-546560 Areim............................................... .Objekt nr 41772348

Lokalbanken

683 kvm, Kontor..................................... .Kilabergsvägen Henrik Samuelsson...................................... .087353735 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41805370

483 kvm, Kontor................................Lumaparksvägen 7 Johanna Gattberg........................................0855514851 Fabege AB....................................... .Objekt nr 41794872

542 kvm, Kontor......................................... .Ljusslingan 1 Johanna Gattberg........................................0855514851 Fabege AB.........................................Objekt nr 41794735

121 kvm, Kontor......................................Svarvarvägen 1 Christer Randmaa......................................08-602 33 09 Brostaden..........................................Objekt nr 41784154

152 kvm, Vårdlokal......................................Viksjöplan 47 Erik Skalin.................................................. .08-412 80 00 Aberdeen Asset Management .......Objekt nr 41803510 253 kvm, Kontor......................................... .Girovägen 13 Johan Andersson........................................08-6023333 Brostaden..........................................Objekt nr 41791878 320 kvm, Lagerlokal.................................. .Nettovägen 5 Johan Andersson........................................08-6023333 Brostaden........................................ .Objekt nr 41779903 322 kvm, Lagerlokal................................Fakturavägen 2 Andreas Fornell...........................................08-6023329 Brostaden........................................ .Objekt nr 41802922 328 kvm, Lagerlokal................................Fakturavägen 2 Andreas Fornell...........................................08-6023329 Brostaden........................................ .Objekt nr 41802923 434 kvm, Kontor...................................Järfällavägen 100 Lotta Lennerö.................................................087353741 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41792844 516 kvm, Kontor...................................Järfällavägen 106 Lotta Lennerö.................................................087353741 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41801724 950 kvm, Utbildningslokal............Järfällavägen 102-104 Lotta Lennerö.................................................087353741 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41801723 1100 kvm, Butik...................................Herrestavägen 22 Torbjörn Wallin............................................08-412 73 07 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800394

KISTA

17 kvm, Kontor.................................... .Finlandsgatan 64 Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus .....................................Objekt nr 41788415

h-k

50 kvm, Kontor...................................Bornholmsgatan 2 Inger Blomster...........................................08-594 615 71 Atrium Ljungberg AB........................Objekt nr 41785526 61 kvm, Kontor.....................................Finlandsgatan 64 Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus .....................................Objekt nr 41798132 163 kvm, Kontor.................................. .Finlandsgatan 68 Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus ................................... .Objekt nr 41802538 195 kvm, Kontor................................Kronborgsgränd 11 Mats Ageby............................................... .08-615 89 09 Atrium Ljungberg AB...................... .Objekt nr 41804819 210 kvm, Kontor..............................Finlandsgatan 16-22 Arash Mirbaz................................................08-6023347 Brostaden........................................ .Objekt nr 41802236 220 kvm, Kontor................................Kronborgsgränd 11 Mats Ageby............................................... .08-615 89 09 Atrium Ljungberg AB...................... .Objekt nr 41784678 224 kvm, Kontor.................................. .Finlandsgatan 18 Arash Mirbaz................................................08-6023347 Brostaden..........................................Objekt nr 41792523 226 kvm, Kontor.............................. .Kronborgsgränd 13 Mats Ageby............................................... .08-615 89 09 Atrium Ljungberg AB...................... .Objekt nr 41804821 267 kvm, Kontor........................................ .Norgegatan 2 Arash Mirbaz................................................08-6023347 Brostaden........................................ .Objekt nr 41796244

17-430 kvm, Kontor........ .....Finlandsgatan 64-68 Peter Björk........................... ...........073-500 41 77 Svenska Hus AB......................Objekt nr 41801470

339 kvm, Kontor.................................. .Finlandsgatan 12 Arash Mirbaz................................................08-6023347 Brostaden..........................................Objekt nr 41795492 344 kvm, Kontor.................................. .Finlandsgatan 60 Arash Mirbaz................................................08-6023347 Brostaden..........................................Objekt nr 41802241 350 - 5000 kvm, Kontor....................Torshamnsgatan 20 Peter Kvarfordt..........................................08-50105500 Areim............................................... .Objekt nr 41798485 350 - 5000 kvm, Kontor....................Torshamnsgatan 20 Peter Kvarfordt..........................................08-50105500 Areim Kista One ...............................Objekt nr 41772177

275 kvm, Kontor.................................. .Finlandsgatan 62 Arash Mirbaz................................................08-6023347 Brostaden........................................ .Objekt nr 41793899 284 kvm, Kontor........................................ .Norgegatan 2 Arash Mirbaz................................................08-6023347 Brostaden..........................................Objekt nr 41752224 300 kvm, Kontor.................................. .Finlandsgatan 52 Arash Mirbaz................................................08-6023347 Brostaden........................................ .Objekt nr 41802240 300 kvm, Kontor................................ .Kronborgsgränd 9 Mats Ageby............................................... .08-615 89 09 Atrium Ljungberg AB...................... .Objekt nr 41804822 300 - 25000 kvm, Kontor.........................Kistagången 20 Peter Kvarfordt..........................................08-50105500 Areim............................................... .Objekt nr 41798486 300 - 25000 kvm, Kontor.........................Kistagången 20 Peter Kvarfordt..........................................08-50105500 Areim Kista One ............................. .Objekt nr 41750686 310 kvm, Kontor.................................. .Finlandsgatan 10 Arash Mirbaz................................................08-6023347 Brostaden..........................................Objekt nr 41747341 310 kvm, Kontor.................................. .Finlandsgatan 52 Arash Mirbaz................................................08-6023347 Brostaden..........................................Objekt nr 41793929

besök oss på www.lokalguiden.se

Kontakta oss för individuell rådgivning!

t och Vi hjälper dig med ett prisvär rt vkla Själ behovsanpassat elavtal. r elle vind kan du även välja el från 818 8 -81 vattenkraft. Ring 020 .com eller mejla offerter@fortum redan idag!

fortum_lokalguiden_kontakt_60x98.indd 1

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

2012-08-30 12.11

Lokalbanken

360 kvm, Kontor.................................. .Finlandsgatan 18 Arash Mirbaz................................................08-6023347 Brostaden..........................................Objekt nr 41793928 376 kvm, Kontor........................................ .Norgegatan 2 Arash Mirbaz................................................08-6023347 Brostaden..........................................Objekt nr 41752219 430 kvm, Kontor.................................. .Finlandsgatan 64 Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus .....................................Objekt nr 41801470 465 kvm, Kontor.................................. .Finlandsgatan 10 Arash Mirbaz................................................08-6023347 Brostaden..........................................Objekt nr 41796242 486 kvm, Kontor.................................. .Finlandsgatan 16 Arash Mirbaz................................................08-6023347 Brostaden..........................................Objekt nr 41747347 500 kvm, Kontor................................ .Kronborgsgränd 1 Mats Ageby............................................... .08-615 89 09 Atrium Ljungberg AB...................... .Objekt nr 41804816

4000 kvm, Kontor.............................. .Kronborgsgränd 9 Mats Ageby............................................... .08-615 89 09 Atrium Ljungberg AB...................... .Objekt nr 41804509 4000 kvm, Kontor............................... .Skalholtsgatan 10 Jessica Birgersson....................................... .087353797 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41805371

600 kvm, Kontor..............................Finlandsgatan 16-22 Arash Mirbaz................................................08-6023347 Brostaden........................................ .Objekt nr 41802234

KUNGENS KURVA

605 kvm, Kontor.................................. .Finlandsgatan 14 Arash Mirbaz................................................08-6023347 Brostaden..........................................Objekt nr 41793927

280 - 770 kvm, Kontor......................... .Jägerhorns Väg 8 Stefan Elf.....................................................08-602 33 34 Brostaden..........................................Objekt nr 41778475

611 kvm, Kontor.................................. .Finlandsgatan 52 Arash Mirbaz................................................08-6023347 Brostaden..........................................Objekt nr 41778474

301 kvm, Kontor....................................... .Ellipsvägen 11 Stefan Elf.....................................................08-602 33 34 Brostaden..........................................Objekt nr 41776673

720 kvm, Kontor..............................Finlandsgatan 16-22 Arash Mirbaz................................................08-6023347 Brostaden........................................ .Objekt nr 41802237

319 - 500 kvm, Kontor.............................. .Ellipsvägen 11 Stefan Elf.....................................................08-602 33 34 Brostaden........................................ .Objekt nr 41802369

750 kvm, Kontor................................ .Kronborgsgränd 1 Mats Ageby............................................... .08-615 89 09 Atrium Ljungberg AB...................... .Objekt nr 41784676

348 kvm, Butik............................................... .Heron City Kristoffer Mattsson................................... .0855805022 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800855

770 kvm, Kontor.................................. .Finlandsgatan 40 Arash Mirbaz................................................08-6023347 Brostaden........................................ .Objekt nr 41802239

446 kvm, Kontor.................................. .Jägerhorns Väg 6 Stefan Elf.....................................................08-602 33 34 Brostaden........................................ .Objekt nr 41786728

466 kvm, Butik............................................... .Heron City Kristoffer Mattsson................................... .0855805022 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800854

790 kvm, Kontor.................................. .Finlandsgatan 10 Arash Mirbaz................................................08-6023347 Brostaden........................................ .Objekt nr 41772366 930 kvm, Kontor..............................Finlandsgatan 16-22 Arash Mirbaz................................................08-6023347 Brostaden........................................ .Objekt nr 41802235 947 - 1894 kvm, Kontor............................. .Norgegatan 2 Arash Mirbaz................................................08-6023347 Brostaden..........................................Objekt nr 41793901 1050 - 3000 kvm, Kontor..................... .Finlandsgatan 38 Arash Mirbaz................................................08-6023347 Brostaden........................................ .Objekt nr 41788830

KUNGSHOLMEN

9 - 62 kvm, Kontor..........................Strandbergsgatan 61 Sofia Sköld............................................... .08-555 148 73 Fabege AB.........................................Objekt nr 41757680 310 kvm, Butik.............................. .Strandbergsgatan 57 Sofia Sköld............................................... .08-555 148 73 Fabege AB.........................................Objekt nr 41780169 352 kvm, Kontor.................................... .Kungsbroplan 2 Marie Stopner............................................... .086902500 Olov Lindgren AB..............................Objekt nr 41791809

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

390 kvm, Kontor.............................Stockholmsvägen 35 Anne-Li Åldstedt..................................... .0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB..........Objekt nr 41767666 63-248 kvm, Kontor/lager.... .Hammarbacken 12 Kontakt..................................................08923000 KG Knutsson Fastigheter.....................................

446 kvm, Kontor......................... .Sankt Göransgatan 66 Klas Andersson........................................... .08-4128651 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800439 460 - 1100 kvm, Kontor................ .Strandbergsgatan 57 Sofia Sköld............................................... .08-555 148 73 Fabege AB.........................................Objekt nr 41752447 579 kvm, Kontor.................................Lustgårdsgatan 19 Billy Forsell.................................................010-4480293 Skanska Fastigheter..........................Objekt nr 41770351 603 kvm, Kontor.................................Lustgårdsgatan 19 Billy Forsell.................................................010-4480293 Skanska Fastigheter........................ .Objekt nr 41799766 845 - 1690 kvm, Kontor....................... .Kungsbroplan 3a Sofia Sköld............................................... .08-555 148 73 Fabege AB.........................................Objekt nr 41802613 948 kvm, Kontor.........................Sankt Göransgatan 159 Lotta Lennerö.................................................087353741 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41798696 988 kvm, Butik............................. .Kungsholmsgatan 21 Oscar Backteman...................................+46856228607 Savills AB...........................................Objekt nr 41799333 988 kvm, Övrig lokal.................... .Kungsholmsgatan 21 Oscar Backteman...................................+46856228607 Savills AB......................................... .Objekt nr 41799334 988 kvm, Kontor........................... .Kungsholmsgatan 21 Oscar Backteman...................................+46856228607 Savills AB......................................... .Objekt nr 41789087 1070 kvm, Kontor...........................Strandbergsgatan 61 Sofia Sköld............................................... .08-555 148 73 Fabege AB....................................... .Objekt nr 41803458 1182 kvm, Kontor...............................Lustgårdsgatan 19 Billy Forsell.................................................010-4480293 Skanska Fastigheter..........................Objekt nr 41799767

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! Lokalbanken

70 kvm, Kontor...............................Stockholmsvägen 33 Stefan Mogel............................................ .076-0100 310 Humlegården Fastigheter AB..........Objekt nr 41796375

2000 kvm, Kontor.............................. .Kronborgsgränd 9 Mats Ageby............................................... .08-615 89 09 Atrium Ljungberg AB...................... .Objekt nr 41804818

10 kvm, Kontorshotell............. .Stockholmsvägen 31-35 Stefan Mogel............................................ .076-0100 310 Humlegården Fastigheter AB..........Objekt nr 41755537

1530 kvm, Kontor............................Finlandsgatan 16-22 Arash Mirbaz................................................08-6023347 Brostaden..........................................Objekt nr 41792932

3295 kvm, Kontor................................Haukadalsgatan 3 Lars Persson............................................. .010-4481811 Skanska Fastigheter......................... .Objekt nr 41764118

Lokalbanken LIDINGÖ

1400 kvm, Kontor.............................. .Kronborgsgränd 1 Mats Ageby............................................... .08-615 89 09 Atrium Ljungberg AB...................... .Objekt nr 41804817

LILJEHOLMEN

976 kvm, Kontor....................................... .Mejerivägen 9 Klas Andersson........................................... .08-4128651 Aberdeen Asset Management ......Objekt nr 41800406 1790 kvm, Kontor..................................... .Mejerivägen 9 Klas Andersson........................................... .08-4128651 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41802320

LUNDA

245 kvm, Butik........................................... .Nettovägen 1 Johan Andersson........................................08-6023333 Brostaden..........................................Objekt nr 41778237 366 kvm, Kontor........................... .Gunnebogatan 24-26 Johan Andersson........................................08-6023333 Brostaden..........................................Objekt nr 41777185

MARIEBERG

235 kvm, Kontor................................. .Rålambsvägen 17 Sofia Sköld............................................... .08-555 148 73 Fabege AB.........................................Objekt nr 41775258 280 kvm, Kontor................................. .Rålambsvägen 17 Sofia Sköld............................................... .08-555 148 73 Fabege AB.........................................Objekt nr 41793861

MARIEHÄLL

232 kvm, Kontor............................ .Gårdsfogdevägen 16 Fredrik Öhlin.................................................08-6023318 Brostaden..........................................Objekt nr 41770793 310 kvm, Kontor...........................Gårdsfogdevägen 18B Fredrik Öhlin.................................................08-6023318 Brostaden......................................... .Objekt nr 41771919 450 - 1210 kvm, Kontor......................Karlsbodavägen 20 Emma Axelsson........................................ .08-678 04 00 Fabege AB.........................................Objekt nr 41752385 795 kvm, Kontor................................Karlsbodavägen 20 Emma Axelsson........................................ .08-678 04 00 Fabege AB....................................... .Objekt nr 41752388

MARIEVIK

120 kvm, Butik................................. .Årstaängsvägen 21 Camilla Waxin.............................................. .08-4128000 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800441 448 kvm, Kontor.............................. .Årstaängsvägen 17 Camilla Waxin.............................................. .08-4128000 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800442 550 kvm, Kontor.............................Årstaängsvägen 25A Camilla Waxin.............................................. .08-4128000 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800410

NACKA

k-n

345 kvm, Kontor.......................................Smedjegatan 6 Ulrika Bengtsson......................................... .08-6158953 Atrium Ljungberg AB........................Objekt nr 41793897 350 - 1385 kvm, Kontor...................... .Ektorpsvägen 2-6 Lotta Lennerö.................................................087353741 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41803373 362 kvm, Kontor.....................................Vikdalsvägen 50 Christer Randmaa......................................08-602 33 09 Brostaden..........................................Objekt nr 41793553 395 kvm, Kontor.....................................Vikdalsvägen 50 Christer Randmaa......................................08-602 33 09 Brostaden........................................ .Objekt nr 41776642 396 kvm, Kontor.......................................Smedjegatan 8 Ulrika Bengtsson......................................... .08-6158953 Atrium Ljungberg AB...................... .Objekt nr 41780520 765 kvm, Utbildningslokal................. .Ektorpsvägen 2-6 Lotta Lennerö.................................................087353741 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41803374 990 kvm, Kontor.....................................Vikdalsvägen 50 Christer Randmaa......................................08-602 33 09 Brostaden..........................................Objekt nr 41793552 1039 kvm, Kontor.............................. .Marcusplatsen 1A Styrbjörn Rudfelt.........................................08-615 89 50 Atrium Ljungberg AB...................... .Objekt nr 41804508 1352 kvm, Kontor...................................Vikdalsvägen 50 Christer Randmaa......................................08-602 33 09 Brostaden..........................................Objekt nr 41793551

35 kvm, Kontorshotell..................... .Sickla Industriväg 7 Ulla-Maj Klintmark.................................... .08-743 80 80 Atrium Ljungberg AB...................... .Objekt nr 41780504

1616 kvm, Kontor..................................Marcusplatsen 1 Veronica Göransson......................................086158946 Atrium Ljungberg AB........................Objekt nr 41791000

62 kvm, Kontor........................................Ektorpsvägen 4 Lotta Lennerö.................................................087353741 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41803435

7000 kvm, Kontor.............................. .Marcusplatsen 1A Styrbjörn Rudfelt.........................................08-615 89 50 Atrium Ljungberg AB...................... .Objekt nr 41804510

155 kvm, Butik.............................................. .Edövägen 1 Peter Kettner................................................. .086158947 Atrium Ljungberg AB...................... .Objekt nr 41794478

NORRMALM

170 kvm, Kontor......................................Ektorpsvägen 2 Lotta Lennerö.................................................087353741 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41800700

14 - 32 kvm, Kontor...........................Karlsbodavägen 17 Fredrik Öhlin.................................................08-6023318 Brostaden........................................ .Objekt nr 41794892

225 kvm, Kontor.................................... .Vikdalsgränd 10 Christer Randmaa......................................08-602 33 09 Brostaden........................................ .Objekt nr 41802251

137 - 430 kvm, Kontor.................... .Gårdsfogdevägen 16 Fredrik Öhlin.................................................08-6023318 Brostaden........................................ .Objekt nr 41784982

251 kvm, Utbildningslokal......................Ektorpsvägen 2 Lotta Lennerö.................................................087353741 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41798675

291 kvm, Kontor............................... .Hesselmans torg 5 Ulrika Bengtsson......................................... .08-6158953 Atrium Ljungberg AB...................... .Objekt nr 41802545

335 kvm, Kontor................................Hesselmans Torg 5 Ulrika Bengtsson......................................... .08-6158953 Atrium Ljungberg AB........................Objekt nr 41789776

12 kvm, Kontor..........................................Wallingatan 11 Jesper Carlsöö........................................... .0850385387 Corem Property Group AB............. .Objekt nr 41788439 33 kvm, Kontor..........................................Wallingatan 11 Jesper Carlsöö........................................... .0850385387 Corem Property Group AB............. .Objekt nr 41802003 37 kvm, Kontor..........................................Wallingatan 11 Jesper Carlsöö........................................... .0850385387 Corem Property Group AB............. .Objekt nr 41802002 80 kvm, Kontor..................................Gamla Brogatan 24 Anna Winbergh......................................... .08-615 89 48 Atrium Ljungberg AB...................... .Objekt nr 41802958 113 kvm, Butik......................................... .Wallingatan 29 Marie Eriksson.............................................0768715008 Newsec Asset Management..........Objekt nr 41800848 117 kvm, Kontor................................... .Upplandsgatan 2 Marie Eriksson.............................................0768715008 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800929

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

143 kvm, Kontor................................... .Vasagatan 15-17 Marie Stopner............................................... .086902500 Olov Lindgren AB............................ .Objekt nr 41798009 160 kvm, Kontor.......................................Sveavägen 166 Sofia Sköld............................................... .08-555 148 73 Fabege AB.........................................Objekt nr 41776201 175 kvm, Kontor...............................Birger Jarlsgatan 58 Marie Stopner............................................... .086902500 Olov Lindgren AB............................. .Objekt nr 41791810 178 kvm, Kontor............................. .Olof Palmes gata 13 Oscar Backteman...................................+46856228607 Savills AB......................................... .Objekt nr 41777698 197 kvm, Kontor...................................Saltmätargatan 7 Lotta Lennerö.................................................087353741 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41802085 202 kvm, Kontor.......................................Sveavägen 166 Sofia Sköld............................................... .08-555 148 73 Fabege AB....................................... .Objekt nr 41793666 203 kvm, Kontor.......................................Sveavägen 166 Sofia Sköld............................................... .08-555 148 73 Fabege AB.........................................Objekt nr 41793667 204 kvm, Kontor.......................................Sveavägen 166 Sofia Sköld............................................... .08-555 148 73 Fabege AB....................................... .Objekt nr 41790526 220 kvm, Kontor................................Gamla Brogatan 27 Sofia Sköld............................................... .08-555 148 73 Fabege AB....................................... .Objekt nr 41788998

220 kvm, Kontor................................Gamla Brogatan 27 Sofia Sköld............................................... .08-555 148 73 Fabege AB.........................................Objekt nr 41782100 230 kvm, Kontor...............................Birger Jarlsgatan 27 Anne-Li Åldstedt..................................... .0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB..........Objekt nr 41790169 235 kvm, Kontor........................................Wallingatan 11 Jesper Carlsöö........................................... .0850385387 Corem Property Group AB............. .Objekt nr 41788440 243 kvm, Kontor...................................... .Wallingatan 38 Jeanette Nyroos..................................... .+46856228613 Savills AB...........................................Objekt nr 41795470 278 kvm, Kontor.................................. .Barnhusgatan 16 Marie Eriksson.............................................0768715008 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41801000 345 kvm, Kontor...............................Birger Jarlsgatan 37 Tomas Östman..............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800405

397 kvm, Kontor.................................. .Barnhusgatan 16 Marie Eriksson.............................................0768715008 Newsec Asset Management...........Objekt nr 41801001 397 kvm, Kontor..........................................Döbelnsg. 24 Desirée Walkenström............................. .08-555 148 09 Fabege AB....................................... .Objekt nr 41793882 445 kvm, Kontor........................................ .Nybrokajen 5 Anne-Li Åldstedt..................................... .0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41795568 447 kvm, Kontor....................... .Östra Järnvägsgatan 27 Lennart Öberg......................................... .070-678 01 89 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41800773 458 kvm, Kontor................................Hamngatan 15, 8 tr Anne-Li Åldstedt..................................... .0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41799434 470 kvm, Kontor................................ .Rådmansgatan 40 Desirée Walkenström............................. .08-555 148 09 Fabege AB.........................................Objekt nr 41795497 527 kvm, Kontor............................. .Olof Palmes gata 11 Oscar Backteman...................................+46856228607 Savills AB...........................................Objekt nr 41787951 529 kvm, Kontor................................ .Holländargatan 13 Desirée Walkenström............................. .08-555 148 09 Fabege AB.........................................Objekt nr 41799517 553 kvm, Kontor...................................... .Hamngatan 15 Anne-Li Åldstedt..................................... .0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41800895 595 kvm, Butik.......................... .Drottninggatan 63, - 1tr Jonas Weimer..............................................0855805000 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800833

ROSERSBERG

2500 kvm, Lagerlokal.................................. .Metallvägen Maria Mastej................................................0856228613 Savills AB...........................................Objekt nr 41801455 2500 kvm, Lagerlokal.................................. .Metallvägen Maria Mastej................................................0856228613 Savills AB...........................................Objekt nr 41802621 2500 - 8000 kvm, Lagerlokal....................... .Metallvägen Maria Mastej................................................0856228613 Savills AB...........................................Objekt nr 41801334 3550 kvm, Lagerlokal......................... .Tallbacksgatan 16 Andreas Fornell...........................................08-6023329 Brostaden..........................................Objekt nr 41801954 6000 kvm, Lagerlokal................................. .Metallvägen Maria Mastej................................................0856228613 Savills AB...........................................Objekt nr 41801339 6000 - 12000 kvm, Lagerlokal............ .Tallbacksgatan 12 Andreas Fornell...........................................08-6023329 Brostaden..........................................Objekt nr 41801953 6000 - 18000 kvm, Lagerlokal........ .Tallbacksgatan12-14 Andreas Fornell...........................................08-6023329 Brostaden..........................................Objekt nr 41801955 6300 kvm, Lagerlokal......................... .Tallbacksgatan 14 Andreas Fornell...........................................08-6023329 Brostaden..........................................Objekt nr 41776930 7500 - 8000 kvm, Lagerlokal....................... .Metallvägen Maria Mastej................................................0856228613 Savills AB......................................... .Objekt nr 41802622

1000 kvm, Lagerlokal......................Flygfältsgatan 18-20 Christer Randmaa......................................08-602 33 09 Brostaden........................................ .Objekt nr 41802242

SKÄRHOLMEN

877 kvm, Kontor................................ .Holländargatan 13 Desirée Walkenström............................. .08-555 148 09 Fabege AB....................................... .Objekt nr 41799939

209 kvm, Kontor................................Jägerhorns Väg 3-5 Stefan Elf.....................................................08-602 33 34 Brostaden..........................................Objekt nr 41747372

1600 kvm, Kontor......................... .Hamngatan 15, 4-5 tr Anne-Li Åldstedt..................................... .0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB..........Objekt nr 41799431

210 kvm, Butik...................................Jägerhorns Väg 3-5 Stefan Elf.....................................................08-602 33 34 Brostaden........................................ .Objekt nr 41800620

NORSBORG

317 kvm, Lagerlokal..............................Kumla Gårdsv 13 Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus .....................................Objekt nr 41796352

367 kvm, Kontor................................ .Rådmansgatan 40 Desirée Walkenström............................. .08-555 148 09 Fabege AB....................................... .Objekt nr 41795496

513 kvm, Lagerlokal..........................Kumla Gårdsväg 13 Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus .....................................Objekt nr 41768767

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

210 - 592 kvm, Butik........................ .Stensätravägen 5-7 Jesper Carlsöö........................................... .0850385387 Corem Property Group AB...............Objekt nr 41787720 267 kvm, Kontor................................. .Ekholmsvägen 36 Stefan Elf.....................................................08-602 33 34 Brostaden........................................ .Objekt nr 41778473 300 kvm, Kontor................................Jägerhorns Väg 3-5 Stefan Elf.....................................................08-602 33 34 Brostaden........................................ .Objekt nr 41776636

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag!

384 kvm, Kontor..................................Storsätragränd 16 Jesper Carlsöö........................................... .0850385387 Corem Property Group AB...............Objekt nr 41787566

SKARPNÄCK

804 kvm, Kontor................................Hamngatan 15, 4 tr Anne-Li Åldstedt..................................... .0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41799433

360 kvm, Kontor............................. .Olof Palmes gata 11 Oscar Backteman...................................+46856228607 Savills AB...........................................Objekt nr 41802172

lokalbanken

Lokalbanken

× ×

392 kvm, Kontor..........................................Vasagatan 11 Katarina Cygnaeus...................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41801480

470 kvm, Kontor....................................Storsätragränd 4 Jesper Carlsöö........................................... .0850385387 Corem Property Group AB............. .Objekt nr 41801999 525 kvm, Kontor................................. .Ekholmsvägen 23 Stefan Elf.....................................................08-602 33 34 Brostaden..........................................Objekt nr 41781406 580 kvm, Kontor....................................Storsätragränd 4 Jesper Carlsöö........................................... .0850385387 Corem Property Group AB............. .Objekt nr 41801998 583 kvm, Kontor..................................Storsätragränd 24 Jesper Carlsöö........................................... .0850385387 Corem Property Group AB............. .Objekt nr 41802000 586 kvm, Lagerlokal........................... .Stensätravägen 5 Jesper Carlsöö........................................... .0850385387 Corem Property Group AB...............Objekt nr 41787081 601 kvm, Kontor....................................Storsätragränd 4 Jesper Carlsöö........................................... .0850385387 Corem Property Group AB.............. .Objekt nr 41781749 678 kvm, Kontor....................................Storsätragränd 6 Jesper Carlsöö........................................... .0850385387 Corem Property Group AB...............Objekt nr 41801997 1108 kvm, Kontor................................Storsätragränd 16 Jesper Carlsöö........................................... .0850385387 Corem Property Group AB............. .Objekt nr 41801996 2450 kvm, Lagerlokal..................... .Storsätragränd 4-26 Jesper Carlsöö........................................... .0850385387 Corem Property Group AB...............Objekt nr 41787145

SKÖNDAL

4267 kvm, Kontor............................Vinthundsvägen 159 Lotta Lennerö.................................................087353741 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41803377

SOLLENTUNA

52 - 142 kvm, Kontor...........................Bergkällavägen 32 Johan Andersson........................................08-6023333 Brostaden........................................ .Objekt nr 41794890 125 kvm, Kontor.................................Bergkällavägen 32 Johan Andersson........................................08-6023333 Brostaden..........................................Objekt nr 41783831 143 kvm, Kontor.................................Bergkällavägen 32 Johan Andersson........................................08-6023333 Brostaden..........................................Objekt nr 41775779 161 kvm, Kontor.................................Bergkällavägen 32 Johan Andersson........................................08-6023333 Brostaden........................................ .Objekt nr 41802232 220 - 268 kvm, Kontor........................Bergkällavägen 32 Johan Andersson........................................08-6023333 Brostaden......................................... .Objekt nr 41741797

n-s

236 kvm, Kontor................................. .Glimmervägen 14 Kristoffer Mattsson................................... .0855805022 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800857 244 kvm, Kontor................................. .Glimmervägen 14 Kristoffer Mattsson................................... .0855805022 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800812 250 kvm, Kontor...........................................Kuskvägen 2 Arash Mirbaz................................................08-6023347 Brostaden........................................ .Objekt nr 41802924 264 kvm, Kontor................................. .Glimmervägen 14 Kristoffer Mattsson................................... .0855805022 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800858 340 kvm, Kontor..................................Djupdalsvägen 30 Arash Mirbaz................................................08-6023347 Brostaden..........................................Objekt nr 41752700 413 kvm, Kontor..................................Djupdalsvägen 10 Arash Mirbaz................................................08-6023347 Brostaden..........................................Objekt nr 41801052 420 kvm, Butik................................. .Konsumentvägen 1 Peter Kettner................................................. .086158947 Atrium Ljungberg AB...................... .Objekt nr 41794869 529 kvm, Kontor........................................ .Esbogatan 18 Lennart Öberg......................................... .070-678 01 89 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41787796 650 kvm, Butik.............................................Kuskvägen 2 Arash Mirbaz................................................08-6023347 Brostaden..........................................Objekt nr 41747383 740 kvm, Lagerlokal...........................Bergkällavägen 30 Johan Andersson........................................08-6023333 Brostaden..........................................Objekt nr 41802186 869 kvm, Kontor.................................Bergkällavägen 32 Johan Andersson........................................08-6023333 Brostaden..........................................Objekt nr 41772459 876 kvm, Kontor.............................Djupdalsvägen 10-12 Arash Mirbaz................................................08-6023347 Brostaden..........................................Objekt nr 41747330 900 kvm, Kontor...........................................Kuskvägen 2 Arash Mirbaz................................................08-6023347 Brostaden........................................ .Objekt nr 41795494 973 kvm, Kontor....................................Djupdalsvägen 1 Arash Mirbaz................................................08-6023347 Brostaden........................................ .Objekt nr 41772365 1125 kvm, Kontor....................................... .Esbogatan 18 Lennart Öberg......................................... .070-678 01 89 Humlegården Fastigheter AB..........Objekt nr 41768610 1600 kvm, Butik.............................. .Konsumentvägen 1 Evalena Engström.......................................08-615 89 28 Atrium Ljungberg AB...................... .Objekt nr 41794447 4976 kvm, Kontor..................................Esbogatan 16-18 Lennart Öberg......................................... .070-678 01 89 Humlegården Fastigheter AB..........Objekt nr 41783399

352 kvm, Kontor..........................Kungsbroplan 2 Marie Stopner.....................................086902500 Olov Lindgren AB..................Objekt nr 41791809

6119 kvm, Lagerlokal........................ .Bergkällavägen 26 Peter Hagsten.............................................. .070208606 Corem Property Group AB...............Objekt nr 41790143

SOLNA

75 kvm, Butik..........................................Storgatan 60-78 Johan Strimbold...........................................0703593472 Fabege AB.........................................Objekt nr 41787841 129 kvm, Kontor.............................. .Frösundaviks Allé 1 Anders Holmgren......................................0730-363990 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800823 160 kvm, Kontor......................................Vretenvägen 13 Katarina Cygnaeus...................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB..........Objekt nr 41802196 180 kvm, Kontor...............................Gelbgjutarevägen 6 Lennart Öberg......................................... .070-678 01 89 Humlegården Fastigheter AB..........Objekt nr 41782182 186 kvm, Kontor........................................Vretenvägen 8 Katarina Cygnaeus...................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41772584 186 kvm, Kontor.........................Åldermansvägen 19-21 Lennart Öberg......................................... .070-678 01 89 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41790439 200 - 400 kvm, Butik..............................Storgatan 60-78 Johan Strimbold...........................................0703593472 Fabege AB....................................... .Objekt nr 41779939 209 kvm, Kontor.........................Åldermansvägen 19-21 Lennart Öberg......................................... .070-678 01 89 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41790438 233 kvm, Kontor...............................Gelbgjutarevägen 5 Lennart Öberg......................................... .070-678 01 89 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41790441 245 kvm, Kontor.................................Solnavägen 96, 4tr Jesper Strand............................................. .0855805031 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800829

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

250 kvm, Kontor..............................Greta Garbos väg 11 Erik Skalin.................................................. .08-412 80 00 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800397 265 kvm, Kontor.................................Solnavägen 96, BV Jesper Strand............................................. .0855805031 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800830 278 kvm, Kontor..................... .Sundbybergsvägen 9, BV Jörgen Mohlin..............................................0855805000 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800832 283 kvm, Kontor....................................Industrivägen 12 Lennart Öberg......................................... .070-678 01 89 Humlegården Fastigheter AB..........Objekt nr 41755544 283 kvm, Kontor......................................Vretenvägen 13 Katarina Cygnaeus...................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41786534 291 kvm, Kontor..................................Industrivägen 10a Lennart Öberg......................................... .070-678 01 89 Humlegården Fastigheter AB..........Objekt nr 41755540 292 kvm, Kontor........................................Vretenvägen 2 Katarina Cygnaeus...................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41784258 300 kvm, Butik.....................................Englundavägen 7 Sofia Sköld............................................... .08-555 148 73 Fabege AB....................................... .Objekt nr 41804827 301 kvm, Kontor..................................Industrivägen 10a Lennart Öberg......................................... .070-678 01 89 Humlegården Fastigheter AB..........Objekt nr 41755539

302 kvm, Kontor.........................Åldermansvägen 19-21 Lennart Öberg......................................... .070-678 01 89 Humlegården Fastigheter AB..........Objekt nr 41755559 304 kvm, Kontor......................................Industrivägen 1 Lennart Öberg......................................... .070-678 01 89 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41783862 305 - 1790 kvm, Kontor......................Råsundavägen 1-3 Kristina Sawjani............................................ .086964078 AFA Fastigheter............................. .Objekt nr 41786602 314 kvm, Kontor................................ .Banvaktsvägen 18 Lennart Öberg......................................... .070-678 01 89 Humlegården Fastigheter AB..........Objekt nr 41801248 327 kvm, Kontor................................ .Banvaktsvägen 12 Lennart Öberg......................................... .070-678 01 89 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41775699 342 kvm, Kontor........................................Vretenvägen 4 Katarina Cygnaeus...................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41794864 382 kvm, Kontor......................................Vretenvägen 13 Katarina Cygnaeus...................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB..........Objekt nr 41774995 387 kvm, Kontor............................... .Hemvärnsgatan 15 Katarina Cygnaeus...................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41780405 400 kvm, Kontor..................................Gårdsvägen 14-18 Lena Holmström..................................... .08-556 747 39 Fabege AB.........................................Objekt nr 41790136

× ×

405 kvm, Kontor.............................. .Smidesvägen 10-12 Fredrik Öhlin.................................................08-6023318 Brostaden..........................................Objekt nr 41771293 415 kvm, Kontor.......................................... .Dalvägen 14 Lena Holmström..................................... .08-556 747 39 Fabege AB.........................................Objekt nr 41789302 426 kvm, Kontor................................ .Solna Strandväg 3 Katarina Cygnaeus...................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41794502 426 kvm, Kontor.....................................Storgatan 60-78 Johan Strimbold...........................................0703593472 Fabege AB....................................... .Objekt nr 41779829 430 kvm, Kontor......................................Industrivägen 1 Lennart Öberg......................................... .070-678 01 89 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41783863 435 kvm, Kontor...................................Englundavägen 7 Sofia Sköld............................................... .08-555 148 73 Fabege AB....................................... .Objekt nr 41775430 445 kvm, Kontor.....................................Storgatan 60-78 Emma Axelsson........................................ .08-678 04 00 Fabege AB.........................................Objekt nr 41788074 481 kvm, Kontor.......................... .Industrivägen 10A, bv Lennart Öberg......................................... .070-678 01 89 Humlegården Fastigheter AB..........Objekt nr 41755556 484 kvm, Kontor.......................... .Anderstorpsvägen 12 Lotta Lennerö.................................................087353741 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41798682 490 kvm, Kontor...................................... .Solnavägen 96 Jesper Strand............................................. .0855805031 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800827 495 kvm, Kontor....................................Industrivägen 17 Lennart Öberg......................................... .070-678 01 89 Humlegården Fastigheter AB..........Objekt nr 41775379 495 kvm, Kontor.............................. .Smidesvägen 10-12 Fredrik Öhlin.................................................08-6023318 Brostaden..........................................Objekt nr 41747394 497 kvm, Kontor.............................. .Frösundaviks Allé 1 Anders Holmgren......................................0730-363990 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800818 500 kvm, Kontor...........................................Bangatan 21 Lotta Lennerö.................................................087353741 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41798681 500 kvm, Kontor........................................Vretenvägen 4 Katarina Cygnaeus...................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41775085 500 - 1480 kvm, Kontor............... .Anderstorpsvägen 12 Lotta Lennerö.................................................087353741 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41798683 500 - 1500 kvm, Kontor.........Dalv 30 / Evenemangsg 31 Lena Holmström..................................... .08-556 747 39 Fabege AB.........................................Objekt nr 41796716

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

500 - 1888 kvm, Kontor...................Englundavägen 9-11 Emma Axelsson........................................ .08-678 04 00 Fabege AB.........................................Objekt nr 41793881

750 - 1930 kvm, Kontor.........................Svetsarvägen 12 Sofia Sköld............................................... .08-555 148 73 Fabege AB....................................... .Objekt nr 41798772

500 - 1965 kvm, Kontor............... .Anderstorpsvägen 12 Lotta Lennerö.................................................087353741 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41798680

756 kvm, Kontor.....................Sundbybergsvägen 9, 2 tr Jörgen Mohlin..............................................0855805000 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41802708

501 kvm, Kontor.........................Åldermansvägen 19-21 Lennart Öberg......................................... .070-678 01 89 Humlegården Fastigheter AB..........Objekt nr 41755541

761 kvm, Kontor............................... .Hemvärnsgatan 11 Katarina Cygnaeus...................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB..........Objekt nr 41755570

528 kvm, Kontor......................................Vretenvägen 13 Katarina Cygnaeus...................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB..........Objekt nr 41791845

764 kvm, Kontor................................... .Smidesvägen 10 Fredrik Öhlin.................................................08-6023318 Brostaden........................................ .Objekt nr 41802249

530 kvm, Kontor................................ .Banvaktsvägen 18 Lennart Öberg......................................... .070-678 01 89 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41800937

785 kvm, Kontor........................................Vretenvägen 8 Katarina Cygnaeus...................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB..........Objekt nr 41755581

553 kvm, Kontor............................................ .Dalvägen 4 Emma Axelsson........................................ .08-678 04 00 Fabege AB....................................... .Objekt nr 41775403

811 kvm, Kontor...................................Smidesvägen 4-8 Sofia Sköld............................................... .08-555 148 73 Fabege AB....................................... .Objekt nr 41794736

600 - 900 kvm, Butik..............................Storgatan 60-78 Johan Strimbold...........................................0703593472 Fabege AB.........................................Objekt nr 41788571

816 kvm, Kontor.................................Banvaktsvägen 22 Lennart Öberg......................................... .070-678 01 89 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41790954

603 kvm, Kontor............................... .Hemvärnsgatan 17 Katarina Cygnaeus...................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41770493

844 kvm, Kontor................................... .Röntgenvägen 7 Katarina Cygnaeus...................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB..........Objekt nr 41755545

630 kvm, Kontor............................................ .Dalvägen 8 Lena Holmström..................................... .08-556 747 39 Fabege AB.........................................Objekt nr 41789303

869 kvm, Kontor.............................. .Smidesvägen 10-12 Fredrik Öhlin.................................................08-6023318 Brostaden..........................................Objekt nr 41771010

639 kvm, Kontor................................Hemvärnsgatan 22 Katarina Cygnaeus...................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41774689

872 kvm, Kontor....................................Industrivägen 14 Lennart Öberg......................................... .070-678 01 89 Humlegården Fastigheter AB..........Objekt nr 41755543

659 kvm, Kontor....................................Industrivägen 23 Lennart Öberg......................................... .070-678 01 89 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41777634

900 - 14000 kvm, Kontor......................Arvid Tydéns allé Fredrik Lantz............................................. .010-4481479 Skanska Fastigheter........................ .Objekt nr 41801406

675 kvm, Kontor.............................. .Frösundaviks Allé 1 Anders Holmgren......................................0730-363990 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800819

911 kvm, Kontor.................................. .Frösundaleden 2 Lars Persson............................................. .010-4481811 Skanska Fastigheter......................... .Objekt nr 41717113

678 kvm, Kontor......................................Industrivägen 5 Lennart Öberg......................................... .070-678 01 89 Humlegården Fastigheter AB..........Objekt nr 41796712

940 kvm, Kontor.............................. .Frösundaviks Allé 1 Anders Holmgren......................................0730-363990 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800820

711 kvm, Kontor..................................... .Smidesvägen 7 Sofia Sköld............................................... .08-555 148 73 Fabege AB....................................... .Objekt nr 41805494

984 kvm, Kontor......................................Vretenvägen 13 Katarina Cygnaeus...................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41804615

725 kvm, Kontor.....................................Pyramidvägen 1 Lena Holmström..................................... .08-556 747 39 Fabege AB....................................... .Objekt nr 41794562

990 kvm, Kontor.........................................Gårdsvägen 8 Lena Holmström..................................... .08-556 747 39 Fabege AB.........................................Objekt nr 41789387

735 kvm, Kontor......................................Industrivägen 1 Lennart Öberg......................................... .070-678 01 89 Humlegården Fastigheter AB..........Objekt nr 41783861

1000 - 1557 kvm, Kontor......................Englundavägen 7 Sofia Sköld............................................... .08-555 148 73 Fabege AB.........................................Objekt nr 41782679

735 kvm, Kontor...................................... .Solnavägen 96 Jesper Strand............................................. .0855805031 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800828

1052 kvm, Kontor................................. .Röntgenvägen 5 Katarina Cygnaeus...................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB..........Objekt nr 41755549

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalbanken

Lokalbanken

× × 1062 kvm, Kontor......................................Vretenvägen 8 Katarina Cygnaeus...................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB..........Objekt nr 41789814 1084 kvm, Kontor................... .Gustav III:s boulevard 18 Jörgen Mohlin..............................................0855805000 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800813 1089 kvm, Kontor............................ .Frösundaviks Allé 1 Anders Holmgren......................................0730-363990 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800821 1200 kvm, Kontor.......................................... .Dalvägen 8 Lena Holmström..................................... .08-556 747 39 Fabege AB....................................... .Objekt nr 41789386 1209 kvm, Kontor................................... .Telegrafgatan 8 Jörgen Mohlin..............................................0855805000 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800815 1221 kvm, Kontor......................................... .Torggatan 8 Katarina Cygnaeus...................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB..........Objekt nr 41793522 1355 kvm, Kontor...............................Svetsarvägen 15 B Sofia Sköld............................................... .08-555 148 73 Fabege AB....................................... .Objekt nr 41802882 1363 kvm, Kontor........................ .Hemvärnsgatan 15-17 Katarina Cygnaeus...................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB..........Objekt nr 41771007 1406 kvm, Kontor....................................Vretenvägen 13 Katarina Cygnaeus...................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB..........Objekt nr 41779615 1454 kvm, Kontor......................................... .Torggatan 8 Katarina Cygnaeus...................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB..........Objekt nr 41792154 1470 kvm, Kontor....................................Industrivägen 1 Lennart Öberg......................................... .070-678 01 89 Humlegården Fastigheter AB..........Objekt nr 41785815 1700 kvm, Kontor.......................................Gårdsvägen 8 Lena Holmström..................................... .08-556 747 39 Fabege AB....................................... .Objekt nr 41800939 1780 kvm, Kontor..............Gustav IIIs Boulevard 34, 2 tr Gabrielle Hemmerlind............................... .0855805063 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800814 1847 kvm, Kontor......................................Vretenvägen 8 Katarina Cygnaeus...................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB..........Objekt nr 41789813 2118 kvm, Kontor......................... .Hemvärnsgatan 15-17 Katarina Cygnaeus...................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41771006 2156 kvm, Kontor............................ .Frösundaviks Allé 1 Anders Holmgren......................................0730-363990 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800822 2186 kvm, Kontor.................................. .Torggatan 13-15 Katarina Cygnaeus...................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41766869

s-s

2600 kvm, Kontor................................. .Röntgenvägen 5 Katarina Cygnaeus...................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB..........Objekt nr 41755550 2935 kvm, Kontor................................. .Röntgenvägen 2 Katarina Cygnaeus...................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB..........Objekt nr 41755557 2962 kvm, Kontor..................... .Gunnar Asplunds Allé 6 Fredrik Lantz............................................. .010-4481479 Skanska Fastigheter............................ .Objekt nr 414784 3350 kvm, Kontor............................... .Svetsarvägen 6-8 Sofia Sköld............................................... .08-555 148 73 Fabege AB....................................... .Objekt nr 41802292 3400 kvm, Kontor.................................Arvid Tydéns allé Billy Forsell.................................................010-4480293 Skanska Fastigheter........................ .Objekt nr 41801405 3673 kvm, Kontor.................................... .Fabriksgatan 9 Fredrik Öhlin.................................................08-6023318 Brostaden..........................................Objekt nr 41780292 4558 kvm, Kontor............................ .Frösundaviks Allé 1 Anders Holmgren......................................0730-363990 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800817 5176 kvm, Kontor.................... .Gustav IIIs Boulevard 26 Gabrielle Hemmerlind............................... .0855805063 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800824 6000 - 18000 kvm, Kontor... .Dalv 24 / Evenemangsg 23 Lena Holmström..................................... .08-556 747 39 Fabege AB....................................... .Objekt nr 41799938 6000 - 40000 kvm, Kontor......Dalv 20, Evenemangsg 17 Lena Holmström..................................... .08-556 747 39 Fabege AB....................................... .Objekt nr 41799937 7177 kvm, Kontor............................ .Frösundaviks Allé 1 Anders Holmgren......................................0730-363990 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800816 7750 kvm, Kontor....................................... .Torggatan 15 Katarina Cygnaeus...................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41801084

SPÅNGA

110 kvm, Kontor......................... .Domnarvsgatan 31-33 Jesper Carlsöö........................................... .0850385387 Corem Property Group AB............. .Objekt nr 41788854 152 kvm, Lagerlokal....................Domnarvsvägen 31-33 Jesper Carlsöö........................................... .0850385387 Corem Property Group AB............. .Objekt nr 41802001 194 kvm, Kontor.................................Stormbyvägen 2-4 Oscar Backteman...................................+46856228607 Savills AB...........................................Objekt nr 41798591 263 kvm, Kontor.................................Stormbyvägen 2-4 Oscar Backteman...................................+46856228607 Savills AB......................................... .Objekt nr 41798590

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

760 kvm, Kontor.............................Kronofogdevägen 56 Johan Andersson........................................08-6023333 Brostaden........................................ .Objekt nr 41802248 1056 kvm, Kontor...............................Stormbyvägen 2-4 Oscar Backteman...................................+46856228607 Savills AB......................................... .Objekt nr 41798588 2800 kvm, Lagerlokal..................... .Domnarvsgatan 2 A Jeanette Nyroos..................................... .+46856228613 Savills AB......................................... .Objekt nr 41798586

STADSHAGEN

401 kvm, Kontor............................... .Alströmergatan 20 Klas Andersson........................................... .08-4128651 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800461 1625 kvm, Kontor..........................Lindhagensgatan 120 Jörgen Mohlin..............................................0855805000 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800856

SUNDBYBERG

216 kvm, Kontor............................. .Hallonbergsplan 5-7 Robert Kull...................................................08-706 91 19 Förvaltaren...................................... .Objekt nr 41798253 242 kvm, Kontor............................. .Hallonbergsplan 5-7 Robert Kull...................................................08-706 91 19 Förvaltaren...................................... .Objekt nr 41798428

289 kvm, Kontor.........Signalfabriken / Torget 1, Plan 10 Jörgen Mohlin..............................................0855805000 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800871 289 kvm, Kontor.........Signalfabriken / Torget 1, Plan 12 Jörgen Mohlin..............................................0855805000 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800872 289 kvm, Kontor...........Signalfabriken / Torget 1, Plan 4 Jörgen Mohlin..............................................0855805000 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800870 289 kvm, Kontor...........Signalfabriken / Torget 1, Plan 5 Jörgen Mohlin..............................................0855805000 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800875 289 kvm, Kontor...........Signalfabriken / Torget 1, Plan 7 Jörgen Mohlin..............................................0855805000 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800877 289 kvm, Kontor...........Signalfabriken / Torget 1, Plan 8 Jörgen Mohlin..............................................0855805000 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800878 289 kvm, Kontor...........Signalfabriken / Torget 1, Plan 9 Jörgen Mohlin..............................................0855805000 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800879 289 kvm, Kontor..........Signalfabriken/ Torget 1, Plan 11 Jörgen Mohlin..............................................0855805000 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800881 289 kvm, Kontor.......... .Signalfabriken/ Torget 1, Plan 6 Jörgen Mohlin..............................................0855805000 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800880

300 - 5500 kvm, Kontor......................... .Löfströms allé 7 Lotta Lennerö.................................................087353741 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41804273 501 kvm, Kontor...............................................Ågatan 12 Lotta Lennerö.................................................087353741 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41801727 550 - 12000 kvm, Kontor...................... .Löfströms Allé 5 Billy Forsell.................................................010-4480293 Skanska Fastigheter..........................Objekt nr 41707903 640 kvm, Kontor...........Signalfabriken / Torget 1, Plan 4 Jörgen Mohlin..............................................0855805000 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800873 819 kvm, Kontor........... .Signalfabriken/Torget 1, Plan 4 Jörgen Mohlin..............................................0855805000 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800882 1098 kvm, Kontor...Signalfabriken / Torget 1, Plan 5 & 6 Jörgen Mohlin..............................................0855805000 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800876 1459 kvm, Kontor.........Signalfabriken / Torget 1, Plan 4 Jörgen Mohlin..............................................0855805000 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800874 1539 kvm, Verkstad................................Järnvägsgatan 7 Robert Kull...................................................08-706 91 19 Förvaltaren........................................Objekt nr 41787013 1661 kvm, Butik............................... .Järnvägsgatan 26 A Robert Kull...................................................08-706 91 19 Förvaltaren........................................Objekt nr 41795325 2700 kvm, Kontor..................................... .Sturegatan 10 Fredrik Öhlin.................................................08-6023318 Brostaden..........................................Objekt nr 41750245 5500 kvm, Butik....................... .Torget 1/ Signalfabriken Jonas Weimer..............................................0855805000 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800883 7000 - 40000 kvm, Kontor...................... .Gesällvägen 23 Lars Persson............................................. .010-4481811 Skanska Fastigheter...............................Objekt nr 66963

SÄTRA

20 kvm, Kontor................................... .Stensätravägen 8 Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus .....................................Objekt nr 41768740 30 kvm, Lagerlokal............................. .Stensätravägen 8 Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus ................................... .Objekt nr 41802537 35 kvm, Kontor................................... .Stensätravägen 8 Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus ................................... .Objekt nr 41802536 280 kvm, Kontor................................. .Stensätravägen 8 Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus ................................... .Objekt nr 41787736

SÖDERMALM

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

× ×

SÖDERTÄLJE

TYRESÖ

40 kvm, Kontor................................... .Viksängsvägen 11 Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus ................................... .Objekt nr 41796356

847 kvm, Kontor..................................Solkraftsvägen 13 Lotta Lennerö.................................................087353741 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41798684

165 kvm, Kontor.........................................Rosengatan 4 Gabrielle Hemmerlind............................... .0855805063 Newsec Asset Management...........Objekt nr 41801349

80 kvm, Kontor................................... .Viksängsvägen 11 Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus ................................... .Objekt nr 41793908

TÄBY

219 kvm, Butik............................... .Rosenlundsgatan 54 Tomas Östman..............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41805009

120 kvm, Kontor................................. .Viksängsvägen 11 Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus .....................................Objekt nr 41793910

245 kvm, Kontor............................ .Rosenlundsgatan 36 Camilla Waxin.............................................. .08-4128000 Aberdeen Asset Management ...... .Objekt nr 41802117

140 kvm, Lagerlokal........................... .Viksängsvägen 11 Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus ................................... .Objekt nr 41788420

289 kvm, Kontor........................................Alsnögatan 11 Tomas Östman..............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800438

150 kvm, Kontor................................. .Viksängsvägen 11 Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus ................................... .Objekt nr 41793909

317 kvm, Kontor........................................Alsnögatan 11 Tomas Östman..............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800456

157 kvm, Lagerlokal........................... .Viksängsvägen 11 Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus .....................................Objekt nr 41788419

338 kvm, Kontor..................................Maria Skolgata 83 Camilla Waxin.............................................. .08-4128000 Aberdeen Asset Management .......Objekt nr 41802745

168 kvm, Kontor...............................................Nygatan 2 Susanne Ramström.......................................084128079 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800467

353 kvm, Kontor.....................................Alsnögatan 7-11 Tomas Östman..............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800447

360 kvm, Lagerlokal........................... .Viksängsvägen 11 Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus .....................................Objekt nr 41801472

382 kvm, Kontor............................... .Hornsgatan 116 ög Maria Bittencourt..................................... .08-690 25 00 Olov Lindgren AB..............................Objekt nr 41792030

TULLINGE

436 kvm, Kontor............................ .Rosenlundsgatan 40 Camilla Waxin.............................................. .08-4128000 Aberdeen Asset Management ...... .Objekt nr 41802116 500 kvm, Kontor........................................Alsnögatan 11 Tomas Östman..............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800421 539 kvm, Kontor..................... .Söder Mälarstrand 25-79 Kristina Sawjani............................................ .086964078 AFA Fastigheter............................. .Objekt nr 41786603 552 kvm, Kontor.....................................Alsnögatan 7-11 Tomas Östman..............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800449 764 kvm, Kontor.....................................Alsnögatan 7-11 Tomas Östman..............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800424 1079 kvm, Kontor...................................Alsnögatan 7-11 Tomas Östman..............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800457 2626 kvm, Kontor...Barnängsgatan 21/Nackagatan 4-8 Kristina Sawjani............................................ .086964078 AFA Fastigheter............................. .Objekt nr 41787088

70 kvm, Lagerlokal............................. .Hamringevägen 1 Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus .....................................Objekt nr 41801471 85 kvm, Produktionslokal.................. .Hamringevägen 1 Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus .....................................Objekt nr 41787479 86 kvm, Kontor................................... .Hamringevägen 1 Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus ................................... .Objekt nr 41803959 95 kvm, Kontor................................... .Hamringevägen 1 Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus ................................... .Objekt nr 41803958 185 kvm, Lagerlokal........................... .Hamringevägen 1 Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus .....................................Objekt nr 41797678 576 kvm, Lagerlokal........................... .Hamringevägen 1 Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus .....................................Objekt nr 41801418 600 kvm, Produktionslokal................ .Hamringevägen 2 Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus .....................................Objekt nr 41768747 666 kvm, Lagerlokal........................... .Hamringevägen 1 Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus .................................... .Objekt nr 41801417

380 kvm, Kontor......... .Djursholmsvägen 20, plan 3, 1tr Linda Orup.................................................. .0855805073 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800885 407 kvm, Kontor................ .Djursholmsvägen 20, plan 2 Linda Orup.................................................. .0855805073 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800884 524 kvm, Kontor......... .Djursholmsvägen 20, plan 3, 1tr Linda Orup.................................................. .0855805073 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800886

UPPLANDS VÄSBY

s-v

290 kvm, Kontor........................................Truckvägen 14 Jesper Carlsöö........................................... .0850385387 Corem Property Group AB............. .Objekt nr 41802004

148 kvm, Kontor........................................Alsnögatan 11 Tomas Östman..............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800455

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalbanken

Lokalbanken

25 - 55 kvm, Kontor................... .Johanneslundsvägen 2 Johan Andersson........................................08-6023333 Brostaden........................................ .Objekt nr 41794891 70 kvm, Kontor..........................................Truckvägen 14 Jesper Carlsöö........................................... .0850385387 Corem Property Group AB............. .Objekt nr 41802005 142 kvm, Kontor............................................Karins väg 1 Anders Holmgren......................................0730-363990 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800478 148 kvm, Kontor....................................... .Sandavägen 2 Erik Skalin.................................................. .08-412 80 00 Aberdeen Asset Management ......Objekt nr 41800468 178 kvm, Kontor............................................Karins väg 1 Anders Holmgren......................................0730-363990 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800470 190 - 2200 kvm, Kontor...........Johanneslundsvägen 2-6 Johan Andersson........................................08-6023333 Brostaden..........................................Objekt nr 41749624 193 kvm, Kontor................................. .Optimusvägen 14 Martin Nordlindh............................................084127310 Aberdeen Asset Management .......Objekt nr 41801347 261 kvm, Kontor............................................Karins väg 1 Anders Holmgren......................................0730-363990 Aberdeen Asset Management .......Objekt nr 41801123 262 kvm, Kontor............................................Karins väg 7 Anders Holmgren......................................0730-363990 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800473 263 kvm, Kontor............................................Karins väg 5 Anders Holmgren......................................0730-363990 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800471

295 kvm, Kontor......................Johanneslundsvägen 2-6 Johan Andersson........................................08-6023333 Brostaden........................................ .Objekt nr 41766868 338 kvm, Kontor............................................Karins väg 7 Anders Holmgren......................................0730-363990 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800475 383 kvm, Kontor............................................Karins väg 1 Anders Holmgren......................................0730-363990 Aberdeen Asset Management ...... .Objekt nr 41801124 456 kvm, Kontor............................................Karins väg 7 Anders Holmgren......................................0730-363990 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800474 501 kvm, Kontor......................Johanneslundsvägen 3-5 Johan Andersson........................................08-6023333 Brostaden..........................................Objekt nr 41793763 525 kvm, Kontor............................................Karins väg 5 Anders Holmgren......................................0730-363990 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800476 671 kvm, Lagerlokal........................ .Optimusvägen 12 A Martin Nordlindh............................................084127310 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41801348 789 kvm, Kontor...........................................Travgatan 91 Jesper Carlsöö........................................... .0850385387 Corem Property Group AB............. .Objekt nr 41802006 4000 kvm, Lagerlokal............... .Johanneslundsvägen 7 Maria Mastej................................................0856228613 Savills AB...........................................Objekt nr 41801335 4000 kvm, Lagerlokal............... .Johanneslundsvägen 7 Maria Mastej................................................0856228613 Savills AB......................................... .Objekt nr 41802623 6230 kvm, Lagerlokal................ .Johanneslundsvägen 7 Maria Mastej................................................0856228613 Savills AB...........................................Objekt nr 41801456

UPPLANDS-BRO

175 kvm, Butik...........................................Energivägen 2 Morgan Sjölund............................................................... . Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800887

VALLENTUNA

155 kvm, Kontor.......................................Fabriksvägen 1 Anna Forsberg...............................................084128608 Aberdeen Asset Management .......Objekt nr 41803331 2515 kvm, Lagerlokal........................Fågelsångsvägen 9 Marie Eriksson.............................................0768715008 Newsec Asset Management...........Objekt nr 41802139

288 kvm, Kontor........................ .Johanneslundsvägen 2 Johan Andersson........................................08-6023333 Brostaden........................................ .Objekt nr 41802245

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken VASASTAN

75 kvm, Lagerlokal....................... .Birger Jarlsgatan 57A Fredrik Svensson......................................... .087353786 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41803262 113 kvm, Kontor....................................Saltmätargatan 5 Lotta Lennerö.................................................087353741 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41805061 151 kvm, Kontor...................................Saltmätargatan 5 Lotta Lennerö.................................................087353741 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41805062 202 kvm, Kontor.........................................Olofsgatan 10 Klas Andersson........................................... .08-4128651 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800407 203 kvm, Butik............................................ .Frejgatan 62 Ulla Mörch.................................................... .086902500 Olov Lindgren AB............................ .Objekt nr 41794284 220 kvm, Kontor..........................................Vasagatan 12 Kristina Sawjani............................................ .086964078 AFA Fastigheter............................. .Objekt nr 41786600 277 kvm, Kontor............................ .Sankt Eriksgatan 117 Lennart Öberg......................................... .070-678 01 89 Humlegården Fastigheter AB..........Objekt nr 41743591 298 kvm, Kontor............................ .Sankt Eriksgatan 117 Lennart Öberg......................................... .070-678 01 89 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41737799

367 kvm, Kontor..........................................Vasagatan 12 Kristina Sawjani............................................ .086964078 AFA Fastigheter............................. .Objekt nr 41802257 372 kvm, Kontor.........................Norra stationsgatan 93 Klas Andersson........................................... .08-4128651 Aberdeen Asset Management .......Objekt nr 41802319 386 kvm, Kontor...................................Hälsingegatan 43 Ulrika Bengtsson......................................... .08-6158953 Atrium Ljungberg AB...................... .Objekt nr 41790653 422 kvm, Kontor.......................................Sveavägen 151 Sofia Sköld............................................... .08-555 148 73 Fabege AB....................................... .Objekt nr 41786395

538 kvm, Kontor........................... .Birger Jarlsgatan 57A Lotta Lennerö.................................................087353741 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41800258 621 kvm, Kontor.........................Norra Stationsgatan 69 Ulrika Bengtsson......................................... .08-6158953 Atrium Ljungberg AB........................Objekt nr 41793526 662 kvm, Kontor....................................... .Odengatan 71 Klas Andersson........................................... .08-4128651 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800462 697 kvm, Kontor........................... .Birger Jarlsgatan 57A Lotta Lennerö.................................................087353741 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41800257 740 - 1630 kvm, Kontor..........................Sankt Eriksg 115 Kristina Sawjani............................................ .086964078 AFA Fastigheter............................. .Objekt nr 41799947 743 kvm, Kontor........................................... .Torsgatan 4 Desirée Walkenström............................. .08-555 148 09 Fabege AB.........................................Objekt nr 41801481 1060 kvm, Kontor.....................................Sveavägen 168 Sofia Sköld............................................... .08-555 148 73 Fabege AB.........................................Objekt nr 41786797 1235 kvm, Kontor......................... .Birger Jarlsgatan 57A Lotta Lennerö.................................................087353741 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41800256 1407 kvm, Kontor.......................Norra Stationsgatan 69 Ulrika Bengtsson......................................... .08-6158953 Atrium Ljungberg AB........................Objekt nr 41793527

VÅRBY

50 - 77 kvm, Produktionslokal.................Vårby Centrum Lotta Lennerö.................................................087353741 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41801722

VÄLLINGBY

81 kvm, Butik............................................. .Vällingby City Sofia Heurlin............................................... .0855805075 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800863 170 kvm, Kontor.................................... .Sorterargatan 8 Arne Svensson............................................. .087353783 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41803375

462 kvm, Kontor.........................................Sveavägen 31 Klas Andersson........................................... .08-4128651 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800452

660 kvm, Kontor.................................... .Sorterargatan 8 Arne Svensson............................................. .087353783 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41803376

500 kvm, Kontor.........................................Sveavägen 61 Kristina Sawjani............................................ .086964078 AFA Fastigheter............................. .Objekt nr 41786606 510 kvm, Kontor........................................Dalagatan 100 Klas Andersson........................................... .08-4128651 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800415

2424 kvm, Kontor.................................. .Sorterargatan 8 Arne Svensson............................................. .087353783 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41798700

ÅRSTA

15 kvm, Kontor................................... .Fiskhallsvägen 16 Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus .....................................Objekt nr 41788418

350 - 450 kvm, Kontor..................... .Sidensvansvägen 8 Arash Mirbaz................................................08-6023347 Brostaden........................................ .Objekt nr 41800962

40 kvm, Kontor................................... .Fiskhallsvägen 16 Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus .....................................Objekt nr 41796353

850 - 11000 kvm, Kontor......Götalandsv 230/Älvsjöv 50 Jeanette Nyroos..................................... .+46856228613 Savills AB...........................................Objekt nr 41798595

70 kvm, Kontor................................... .Fiskhallsvägen 16 Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus ................................... .Objekt nr 41804815

1000 - 4300 kvm, Kontor............... .Götalandsvägen 230 Jeanette Nyroos..................................... .+46856228613 Savills AB......................................... .Objekt nr 41798596

113 kvm, Kontor............................... .Transportvägen 7-9 Christer Randmaa......................................08-602 33 09 Brostaden..........................................Objekt nr 41776641

1200 - 3600 kvm, Kontor............... .Götalandsvägen 230 Jeanette Nyroos..................................... .+46856228613 Savills AB...........................................Objekt nr 41798597

170 kvm, Kontor................................. .Fiskhallsvägen 16 Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus ................................... .Objekt nr 41785038

ÖSTERMALM

185 - 400 kvm, Kontor..................... .Transportvägen 7-9 Christer Randmaa......................................08-602 33 09 Brostaden........................................ .Objekt nr 41776638 212 kvm, Kontor.......................................Byängsgränd 5 Jörgen Mohlin..............................................0855805000 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800867 324 kvm, Kontor.............................. .Transportvägen 7-9 Christer Randmaa......................................08-602 33 09 Brostaden..........................................Objekt nr 41776639 351 kvm, Kontor.............................. .Sköntorpsvägen 29 Maria Mastej................................................0856228613 Savills AB......................................... .Objekt nr 41798594 460 kvm, Lagerlokal........................ .Sköntorpsvägen 27 Maria Mastej................................................0856228613 Savills AB......................................... .Objekt nr 41802549 550 kvm, Lagerlokal......................Minuthandlarvägen 2 Christer Randmaa......................................08-602 33 09 Brostaden..........................................Objekt nr 41792913 622 kvm, Kontor.......................................Byängsgränd 5 Jörgen Mohlin..............................................0855805000 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800869 883 kvm, Kontor.......................................Byängsgränd 5 Jörgen Mohlin..............................................0855805000 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41800868 1006 kvm, Kontor............................ .Sköntorpsvägen 29 Maria Mastej................................................0856228613 Savills AB...........................................Objekt nr 41805178 2748 kvm, Kontor............................ .Sköntorpsvägen 29 Maria Mastej................................................0856228613 Savills AB...........................................Objekt nr 41805177

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

86 kvm, Kontor...................... .Konsumentvägen 12 o 14 Jesper Carlsöö........................................... .0850385387 Corem Property Group AB............. .Objekt nr 41802058 350 - 450 kvm, Kontor..................... .Sidensvansvägen 8 Arash Mirbaz................................................08-6023347 Brostaden........................................ .Objekt nr 41800961

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalbanken

25 kvm, Kontor................................... .Fiskhallsvägen 16 Peter Björk.................................................. .0855696035 Svenska Hus ................................... .Objekt nr 41796354

ÄLVSJÖ

425 kvm, Kontor.........................Norra stationsgatan 93 Klas Andersson........................................... .08-4128651 Aberdeen Asset Management ......Objekt nr 41800460

488 kvm, Kontor........................................Dalagatan 100 Klas Andersson........................................... .08-4128651 Aberdeen Asset Management ......Objekt nr 41800444

Lokalbanken

86 kvm, Kontor....................................... .Sibyllegatan 30 Desirée Walkenström............................. .08-555 148 09 Fabege AB....................................... .Objekt nr 41804271 104 kvm, Kontor...........................................Stureplan 15 Tomas Östman..............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800420 129 kvm, Kontor...................................Biblioteksgatan 1 Tomas Östman..............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800401 139 kvm, Kontor................................... .Arsenalsgatan 6 Klas Andersson........................................... .08-4128651 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800402 150 kvm, Kontor................................... .Arsenalsgatan 6 Klas Andersson........................................... .08-4128651 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800433 150 kvm, Kontor......................................... .Linnégatan 6 Anne-Li Åldstedt..................................... .0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB..........Objekt nr 41802612 197 kvm, Kontor......................................... .Linnégatan 6 Anne-Li Åldstedt..................................... .0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41800772 207 kvm, Kontor........................... .David Bagares gata 3 Anne-Li Åldstedt..................................... .0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB..........Objekt nr 41791691 212 kvm, Kontor..................................... .Riddargatan 10 Tomas Östman..............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800430 217 kvm, Kontor.................................. .Skeppargatan 27 Jeanette Nyroos..................................... .+46856228613 Savills AB......................................... .Objekt nr 41789082 237 kvm, Kontor....................................... .Linnégatan 81 Oscar Backteman...................................+46856228607 Savills AB......................................... .Objekt nr 41798600 237 kvm, Kontor....................................Sturegatan 6, 3tr Tomas Östman..............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800419

250 kvm, Kontor......................Mäster Samuelsgatan 10 Lotta Lennerö.................................................087353741 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41802896 275 kvm, Kontor......................................... .Linnégatan 6 Anne-Li Åldstedt..................................... .0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41800771 276 kvm, Kontor..................... .Ingmar Bergmans gata 2 Tomas Östman..............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41802456 289 kvm, Kontor........................................ .Nybrogatan 7 Oscar Backteman...................................+46856228607 Savills AB......................................... .Objekt nr 41785466 316 kvm, Kontor...............................Riddargatan 30, 2 tr Gabrielle Hemmerlind............................... .0855805063 Newsec Asset Management......... .Objekt nr 41798233 323 kvm, Kontor.............................Humlegårdsgatan 19 Tomas Östman..............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ...... .Objekt nr 41801121 343 kvm, Kontor......................................... .Linnégatan 2 Anne-Li Åldstedt..................................... .0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41803806 350 kvm, Kontor......................................... .Linnégatan 6 Anne-Li Åldstedt..................................... .0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41800769 366 kvm, Kontor...................................... .Cardellgatan 1 Jeanette Nyroos..................................... .+46856228613 Savills AB......................................... .Objekt nr 41799546 370 kvm, Kontor....................................... .Linnégatan 81 Oscar Backteman...................................+46856228607 Savills AB...........................................Objekt nr 41756031 425 kvm, Kontor.............................Humlegårdsgatan 19 Tomas Östman..............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management .......Objekt nr 41801285

v-ö

710 kvm, Kontor......................................... .Linnégatan 2 Anne-Li Åldstedt..................................... .0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41800770 818 kvm, Kontor................................ .Grev Turegatan 30 Kristina Sawjani............................................ .086964078 AFA Fastigheter............................. .Objekt nr 41802293 847 kvm, Kontor....................................Sturegatan 6, 5tr Tomas Östman..............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..... .Objekt nr 41800426 895 kvm, Kontor...............................Birger Jarlsgatan 25 Anne-Li Åldstedt..................................... .0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41800614 910 kvm, Kontor......................................... .Linnégatan 2 Anne-Li Åldstedt..................................... .0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB..........Objekt nr 41787827 963 kvm, Kontor...................................... .Cardellgatan 1 Jeanette Nyroos..................................... .+46856228613 Savills AB......................................... .Objekt nr 41799544 1299 kvm, Lagerlokal................. .Tegeluddsvägen 29-39 Kristina Sawjani............................................ .086964078 AFA Fastigheter............................. .Objekt nr 41786799 1518 kvm, Kontor.............................Birger Jarlsgatan 25 Anne-Li Åldstedt..................................... .0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41800615 1560 kvm, Kontor................................Löjtnantsgatan 21 Kristina Sawjani............................................ .086964078 AFA Fastigheter............................. .Objekt nr 41790665 2439 kvm, Kontor.............................Birger Jarlsgatan 25 Anne-Li Åldstedt..................................... .0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41800774 4300 kvm, Kontor.............................Birger Jarlsgatan 25 Anne-Li Åldstedt..................................... .0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41799344

431 kvm, Kontor......................................... .Linnégatan 2 Anne-Li Åldstedt..................................... .0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41800676 556 kvm, Kontor......................................... .Linnégatan 2 Anne-Li Åldstedt..................................... .0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB........ .Objekt nr 41803805 562 kvm, Kontor...................................... .Cardellgatan 1 Jeanette Nyroos..................................... .+46856228613 Savills AB......................................... .Objekt nr 41802295 599 kvm, Kontor....................................... .Karlavägen 64 Oscar Backteman...................................+46856228607 Savills AB......................................... .Objekt nr 41802380 599 kvm, Kontor....................................... .Karlavägen 64 Oscar Backteman...................................+46856228607 Savills AB......................................... .Objekt nr 41802379 599 kvm, Kontor....................................... .Karlavägen 64 Oscar Backteman...................................+46856228607 Savills AB......................................... .Objekt nr 41802381

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalguidens Samarbetspartners På den här sidan har vi samlat denna månadens samarbetspartners i tidningen. Här återfinns såväl fastighetsägare som aktörer inom tjänst- och produktförfrågan.

Partners

LOKALGUIDENS

PARTNERS i nummer 1

RP Möbler www.rp.se

Unika kontor mitt i Sickla

LUFTVERKSTADEN

600 – 6 000 m2 | 4,5 m takhöjd KG Knutson www.kgk.se

Skanska www.skanska.se

Stalands Fastigheter www.stalandsfastigheter.se

Fabege www.fabege.se

Luftverkstaden är ett modernt och vackert kontorshus som karaktäriseras av ljus, rymd och imponerade fönsterpartier. Till de två övre glasvåningarna hör en terrass med fantastisk utsikt över Södermalm och Sicklas myllrande folkliv.

Fördel Kungsholmen

DE BÄSTA IDÉERNA FÖDS I BYGGNADER MED HISTORIA

Inflyttning från 1 april 2013

Sickla ligger 5 minuter från Slussen och har utmärkt serviceoch butiksutbud som gör att personal och kunder trivs. Kom förbi och titta på plats!

Areim www.areim.com

Fortum www.fortum.com

Newsec Asset Management www.newsec.se

Fastighets AB Brostaden www.brostaden.se

63 S:t Göransgatan

Aberdeen Asset Management www.aberdeen.se

Corem Property Group www.corem.se

Kontakta: Kontakta: Styrbjörn Rudfelt Styrbjörn Rudfelt 0730-26 19 1926 26 0730-26 Veronica Göransson Ulrika Bengtsson 0702-53 0709-27 52 60 46 53 www.atriumljungberg.se www.atriumljungberg.se S:t Göransgatan 63 Typ

Kontor

Storlek

Från ca 350 kvm

Fastighets AB Stettin www.stettin.se

Tillträde

Enligt överenskommelse

Område

Kungsholmen

Gatuadress

S:t Göransgatan 63, hörnet S:t Eriksgatan

Byggår

1910 (Renov. år 2004)

Atrium Ljungberg www.atriumljungberg.se

Kontaktperson Mäklare Per Thulin på Relier 08-518 011 24

En varsamt renoverad fastighet från 1910 i jugendstil med tidstrogna detaljer. Elegant entré, böljande fasad, burspråk och massor av karaktär. Läget kunde inte vara bättre här på Kungsholmens främsta affärsgata. Ett stenkast från Västermalsgallerian och lummiga Kronobergsparken. För att inte tala om de utmärkta kommunikationerna.

Besök gärna vår hemsida för mer information www.olovlindgren.se

C87 M0 Y20 K0

Humlegården OL_Lokalguiden_220x285mm_V1.indd www.humlegarden.se

lokalguidens partners

Byggnadsfirma Olov Lindgren www.olovlindgren.se

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

Svenska hus www.svenskahus.se 10-07-14 11.06.47

C0 M75 Y92 K0

C47 M15 Y100 K1

AFA Fastigheter ww.afafastigheter.se

C6 M64 Y97 K0

C70 M3 Y62 K0

1000

2000

3000

Posttidning B P orto B etalt Avs: Lokalguiden Torsgatan 5 411 04 Göteborg

Skarp skrapa för kräsna Snart börjar vi bygga Stockholm New, en stor kontorsfastighet med en 28 våningar hög skyskrapa som accent. Den nya fastigheten ligger i Hammarby Sjöstad och bildar länken till den nya framväxande stadsdelen Söderstaden. Idag är det brist på nybyggda kontorsfastigheter söder om tullarna, så Stockholm New – med sina ca 55 000 klimatsmarta kvadratmeter – blir en efterlängtad nyhet. Vårt mål är att skapa en urban miljö som lockar företag inom media, reklam, film och musik. En medveten och ofta kräsen målgrupp. Fastigheten är tänkt att rymma konferensanläggning, utställningslokaler, restaurang och kanske en skybar. Huset ska leva mer eller mindre dygnet runt. Intill de generösa entréerna finns torg, parker och närhet till vattnet. Här finns det nya Stockholm. Vill du veta mer, hör gärna av dig till: Lars Persson 010-448 18 11, lars.pm.persson@skanska.se