Master plan y Cotización - Casa nuestra

Proyecto Ejecutivo y Dirección de obra Casa Nuestra - Puerto Escondido, Oaxaca.

Brief de proyecto

Estructura de desglose de trabajo

Cronograma & cotización Cotización y estimados

Proyecto Ejecutivo

Programa de obra y Presupuesto

Construcción

Conceptos Proyecto Ejecutivo

Precio $72,000.00

-Programa de áreas

Imágen Básica

Cancelería y cubiertas

-Programa de áreas -Zonificación de áreas -Bioclimática -Volumetría -Emplazamiento

-Cuadro de puertas y ventanas -Plano de puertas y ventanas -Planta de cubiertas

Arquitectura

Acabados

-Plantas arquitectónicas de niveles -Plantas arquitectónicas de cimentación -Planta de azoteas -Fachadas -Plano de sitio

-Planos de albañilerías -Catálogo de acabados -Criterio de interiorismo

Criterio estructural -Planos de cimentación -Planos de estructura -Planos de cubiertas

Ingenierías Eléctrico -Planos electricos -luminarias y contactos Hidráulico -Planos hidráulicos Sanitario -Planos sanitarios -Planos de gestión de residuos

-Estimado de obra

Gestión de permisos -Permiso de obra -Autorización de planos arquitectónicos -Autorización de planos estructurales

Catálogo de conceptos de obra -Estimaciones -Catálogo de conceptos -Básicos -Programa de obra -Presupuesto

Cálculos -Memoria de Estructurales -Memoria de Eléctricos -Memoria de Hidrosanitarios

Estimaciones $10,000.00

-Catálogo de co Básicos

-Programa de o -Presupuesto

-Plantas arquitectónicas de niveles -Plantas arquitectónicas de cimentación -Planta de azoteas

-Autorización d

Catálogo de co

-Zonificación de áreas Construcción

-Dirección de obra -Bioclimática -Supervisión de obra Volumetría -Residencia –Seguimiento y elaboración de detalles de improvisto -Emplazamiento

-Autorización d

-Memoria de Es $20,000.00

-Memoria de El

-Fachadas

-Memoria de H

-Plano de sitio

Construcción mi dirección y estimado -Dirección de o

-Planos de cimentación -Planos de estructura

$12,000.00

-Planos de cubiertas

–Seguimiento y

-Planos electricos

- Visitas de obr

Proyecto Ejecu

-luminarias y contactos -Planos hidráulicos

$12,500.00

-Planos de gestión de residuos -Cuadro de puertas y ventanas -Plano de puertas y ventanas

$8,750.00

-Planta de cubiertas -Planos de albañilerías -Catálogo de acabados

$8,750.00

-Criterio de interiorismo Programa de obra y Presupuesto mi dirección y acompañamiento, ejecución por terceros, este monto es un estimado Gestión de permisos Permiso de obra

Este rubro apl

Proyecto Ejecu

-Planos sanitarios

$78,000.00

Casa Nuestra

BRIEF

Tengo el agrado de presentar a su consideración, la cotización del Proyecto Ejecutivo y Dirección de obra de, Casa Nuestra, con 208m2 de lote, ubicado en Puerto Escondido, Oaxaca.

Proyecto Ejecutivo (planos arquitectónicos, planos de construcción, visualizaciones digitales, etc)

Gestion de permisos (requirimientos legales para construcción, calculos estructrurales,etc)

Construcción (bioconstrucción, ecotécnias, cancelerias etc).

Las imagenes aquí mostradas son proyectos ejecutivos realizados

Notas: -Los montos de color naraja son estimados, ya que esas faces serán ejecutadas por terceros, con mi direción.

-La estimación se realizó basada en un precio de construcción por m2 de $7500.00 en una superficie de construcción de 208m2.

-La estimación se realizó a la alza, y podrá ser ajustada en el presupuesto y programa de obra, con el equipo de bioconstrucción seleccionado.

ESTRUCTURA DE DESGLOSE DE TRABAJO

Proyecto Ejecutivo

Programa de obra y Presupuesto

Imágen Básica

Cancelería y cubiertas

-Programa de áreas -Zonificación de áreas -Bioclimática -Volumetría -Emplazamiento

-Cuadro de puertas y ventanas -Plano de puertas y ventanas -Planta de cubiertas

Arquitectura

Acabados

-Plantas arquitectónicas de niveles -Plantas arquitectónicas de cimentación -Planta de azoteas -Fachadas -Plano de sitio

-Planos de albañilerías -Catálogo de acabados -Criterio de interiorismo

Criterio estructural

-Estimado de obra

Construcción

Gestión de permisos

Construcción

-Permiso de obra -Autorización de planos arquitectónicos -Autorización de planos estructurales

-Dirección de obra -Supervisión de obra -Residencia –Seguimiento y elaboración de detalles de improvisto

Catálogo de conceptos de obra -Estimaciones -Catálogo de conceptos -Básicos -Programa de obra -Presupuesto

Cálculos -Memoria de Estructurales -Memoria de Eléctricos -Memoria de Hidrosanitarios

-Planos de cimentación -Planos de estructura -Planos de cubiertas

Ingenierías Eléctrico -Planos electricos -luminarias y contactos Hidráulico -Planos hidráulicos Sanitario -Planos sanitarios -Planos de gestión de residuos

Las imagenes aquí mostradas son proyectos ejecutados de las constructoras sugeridas

Plan de Trabajo

Cronograma Conceptos

Junio SEMANA 1 L

M M

J

V

SEMANA 2 S

L

M M

J

V

Julio SEMANA 3

S

L

M M

J

V

SEMANA 4 S

L

M M

J

V

SEMANA 1 S

L

M M

J

V

SEMANA 2 S

L

M M

J

V

Agosto SEMANA 3

S

L

M M

J

V

SEMANA 4 S

L

M M

J

V

SEMANA 1 S

L

M M

J

V

SEMANA 2 S

L

M M

J

V

SEMANA 3 S

L

M M

J

V

SEMANA 4 S

L

M M

S

L

M M

J

V

S

Proyecto Ejecutivo Imágen Básica Arquitectura Criterio estructural Ingenierías Cancelería y cubiertas Acabados -Estimado de obra Programa de obra y Presupuesto Programa de obra y presupeusto Catálogo de conceptos de obra Gestión de permisos Cálculos Construción - Inicio de obra

Septiembre

Conceptos

SEMANA 1 L

Programa de obra y Presupuesto Programa de obra y presupeusto Catálogo de conceptos de obra Gestión de permisos Cálculos Construción - Levantamientos y previos a incio de obra - Inicio de obra

M M

J

V

SEMANA 2 S

L

M M

J

V

Octubre

SEMANA 3 S

L

M M

J

V

SEMANA 4 S

L

M M

J

V

SEMANA 1 S

L

M M

J

V

SEMANA 2 S

L

M M

J

V

Noviembre SEMANA 3

S

L

M M

J

V

SEMANA 4 S

L

M M

J

V

SEMANA 1 S

L

M M

J

V

SEMANA 2 S

L

M M

J

V

SEMANA 3 S

L

M M

J

V

SEMANA 4 J

V

S

COTIZACIÓN Cotización y estimados Conceptos Proyecto Ejecutivo

Precio $72,000.00

-Programa de áreas

-Autorización de planos estructurales Catálogo de conceptos de obra

-Zonificación de áreas -Bioclimática

-Autorización de planos arquitectónicos

Estimaciones $10,000.00

-Catálogo de conceptos

Volumetría

Básicos

-Emplazamiento

-Programa de obra

-Plantas arquitectónicas de niveles

-Presupuesto

-Plantas arquitectónicas de cimentación

-Memoria de Estructurales

-Planta de azoteas

$20,000.00

-Memoria de Eléctricos

-Fachadas

-Memoria de Hidrosanitarios

-Plano de sitio

Construcción mi dirección y acompañamiento, ejecución por terceros, este monto es un estimado -Dirección de obra

-Planos de cimentación -Planos de estructura

$12,000.00

-Planos de cubiertas

–Seguimiento y elaboración de detalles de improvisto

-Planos electricos

- Visitas de obra Proyecto Ejecutivo

-luminarias y contactos -Planos hidráulicos

$12,500.00

-Planos sanitarios

$1,560,000.00

$0.00 Subtotal

$72,000.00

Este rubro aplica, solo en caso de requerir factura

IVA

$11,520.00

Proyecto Ejecutivo y Dirección de obra

Total

$83,520.00

-Planos de gestión de residuos -Cuadro de puertas y ventanas -Plano de puertas y ventanas

$8,750.00

SUGERENCIA DE BIOCONSTRUCTORES

-Planta de cubiertas -Planos de albañilerías -Catálogo de acabados

$8,750.00

-Criterio de interiorismo Programa de obra y Presupuesto mi dirección y acompañamiento, ejecución por terceros, este monto es un estimado Gestión de permisos

$78,000.00

raiz_arquitectura

Permiso de obra

Notas Tiempo de ejecución: 5 días a partir del pago del anticipo Esquema de pago: 70% de anticipo, 30% a contra entrega de memorias descriptivas e inicio de obra.

fetdeterra

talleraf_mx

¡MUCHAS GRACIAS!

Contacto: + 52 722 1 08 25 08 liz.engranesocial@gmail.com @lizgares