25 Smart Density – Rénover et densifier avec le bois
16 Groupe d’immeubles, Avenue Victor Ruffy 57–63, Lausanne
Classification territoriale Centre–ville d'agglomération16 | CEN ≥ 100 000 Type de quartier Quartier d’immeubles de logements (ouvrages individuels) | COS 4,3210 Enjeux Loyers abordables Type de densification/structure bois Extension par nouvelle construction | Ossature
Maître d’ouvrage Coopérative Cité Derrière, Lausanne Architecte Bonhotezapata Architectes SA, Genève Ingénieur bois Chabloz et Partenaires SA, Lausanne Surface de terrain SIA 416 1728 m2 Nombre de niveaux 4 niveaux Surface de plancher SIA 416 7460 m2 Volume bâti SIA 416 36 000 m3 Prix/m3 SIA 416 (CFC 2) CHF 700.–
Les coopératives d’habitation en Suisse ont fait œuvre de pionnier dans le domaine des bâtiments en bois favorables au climat, et ont démontré par là même l’aptitude de ces ouvrages dans la densification de la construction. Le bois de ce lotissement à Lausanne provient des forêts de la ville et il a en outre été façonné dans une entreprise de la région, ce qui a réduit de manière significative l’empreinte écologique des transports. Durée de construction: 2008–2010. Informations complémentaires: Bulletin bois 97/2010 p. 2024
17 Ensemble d’immeubles de logements, Via Quinto Cenni, Milan (Italie)
Classification territoriale Centre–ville d’agglomération16 | CEN ≥ 100 000 Type de quartier Lotissement de grande ampleur | COS 1,4410 Enjeux Mauvais terrain/sécurité sismique | Loyers abordables Type de densification/structure bois Extension par nouvelles constructions | Structure massive en bois
Maître d’ouvrage Polaris Investment Italia SGR, Milan Architecte Rossiprodi Associati s.r.l., Florence Ingénieur bois Borlini & Zanini SA, Pambio Noranco Surface de terrain SIA 416 7072 m2 Nombre de niveaux 9 niveaux Surface de plancher SIA 416 10 200 m2 Volume bâti SIA 416 26 975 m3 Prix/m3 SIA 416 (CFC 2) CHF 877.–
Les exigences de protection incendie et de sécurité sismique, entre autres, augmentent avec un nombre croissant d’étages. L’état de la technique actuel de la construction en bois a permis cependant de réaliser les tours élancées de neuf niveaux de la Via Cenni, de 13,5 x 19 m d’empreinte au sol, dans une zone soumise aux aléas sismiques. Durée de construction: 2012–2013. Informations complémentaires: www.rossiprodi.it