22 Smart Density – Erneuern und Verdichten mit Holz
Verdichtungsstrategie: Nutzung von Reserven 10 Mehrfamilienhaus an der Habsburgstrasse 1, 8037 Zürich
Raumplanerische Einordnung Kernstadt einer Agglomeration16 | CEN ≥ 100 000 Quartiertyp Homogenes Blockrandquartier (des 19. Jahrhunderts) | AZ 5,0410 Herausforderungen gestalterische Vorgaben durch den Kontext | geforderte Gebäudehöhe Verdichtungstyp/Holzbau Neubau/Ersatzneubau | Skelettkonstruktion
Bauherrschaft Einfache Gesellschaft OsterwaldDahm, Zürich Architektur Hauenstein LaRoche Schedler Architekten, Zürich Holzbauingenieur Timbatec GmbH, Zürich Grundstücksfläche SIA 416 420 m2 Geschosszahl 5 VG Geschossfläche SIA 416 2115 m2 Gebäudevolumen SIA 416 6485 m3 Kubikmeterpreis SIA 416 (BKP 2) CHF 839.–
Das sechsgeschossige Mehrfamilienhaus in der Zürcher Habsburgstrasse dokumentiert die in der Schweiz zu beobachtende Rückkehr des Holzbaus in den urbanen Kontext. Ermöglicht haben das in erster Linie die seit 2005 geltenden Brandschutzvorschriften. Durch die Putzfassade fügt sich das Gebäude in sein städtisches Umfeld ein. Bauzeit: November 2009 – Januar 2011. Weitere Informationen: Lignum-Holzbulletin 105/2012 S. 2284
11 Neubau Wohnhaus, Gebhartstrasse 15, 3097 Liebefeld
Raumplanerische Einordnung Agglomerationsgemeinde16 | SUB 20 000–49 999 Quartiertyp Zeilenbebauung/ReformBlockrandbebauung | AZ 0,8410 Herausforderungen ungünstiger Zuschnitt der Baufläche Verdichtungstyp/Holzbau Ergänzungsneubau | Rahmenkonstruktion
Bauherrschaft Stockwerkeigentümer, Liebefeld Architektur Halle 58 Architekten GmbH, Bern Holzbauingenieur hrb Ingenieurbüro für Holzbau, Thun Grundstücksfläche SIA 416 802 m2 Geschosszahl 4 VG Geschossfläche SIA 416 675 m2 Gebäudevolumen SIA 416 2518 m3 Kubikmeterpreis SIA 416 (BKP 2) CHF 786.–
Lange Zeit schien das spitz zulaufende Grundstück an der Gebhartstrasse wegen der ungünstigen Geometrie für eine Wohnüberbauung nicht geeignet. Anstelle von drei baufälligen Autoeinstellhallen wurde ein neues Wohnhaus mit drei Wohnungen errichtet, das mit seiner Holzkonstruktion zwischen den regelmässigen Siedlungsbauten der 1960er Jahre einen Akzent setzt. Bauzeit: November 2004 – Oktober 2005. Weitere Informationen: Lignum-Holzbulletin 88/2008 S. 1731