12 Smart Density – Erneuern und Verdichten mit Holz
Verdichtungsstrategie: Erhalt historischer Dichte 2 Ensemble Mühlebachstrasse, Mühlebachstrasse 28–32, 8800 Thalwil
Raumplanerische Einordnung Agglomerationsgemeinde16 | SUB 10 000–19 999 Quartiertyp Historischer Ortskern | AZ 0,9210 Herausforderungen geringe Gebäudeabstände/kompakte Bauformen |gestalterische Vorgaben durch den Kontext Verdichtungstyp/Holzbau Neubau/Ersatzneubau | Skelettkonstruktion
Bauherrschaft Heer & Co. AG, Thalwil Architektur Archplan AG Architekten, Thalwil Holzbauingenieur Renggli AG, Sursee Grundstücksfläche SIA 416 2800 m2 Geschosszahl 3 VG / 4 VG Geschossfläche SIA 416 2581 m2 Gebäudevolumen SIA 416 11 000 m3 Kubikmeterpreis SIA 416 (BKP 2) CHF 830.– Bauzeit Juni 2009 – Dezember 2010 Nutzung Wohnnutzung Wohneinheiten 15 Wohneinheiten (2- bis 6½-Zi.-Whg., vorher 8 Wohneinheiten)
Weitere Nutzung Art der weiteren Nutzung Dienstleistung Nutzfläche SIA 416 220 m2 Konstruktion Trag-/Primärstruktur Hybridkonstruktion: Tragstruktur als Beton-Skelettkonstruktion mit nichttragenden, auf Stahlbetondecken abgestellten Wandelementen in Holzbauweise Fassade/Gebäudehülle Holzelementbau, innere Vorsatzschale ausgedämmt, partielle Aussendämmung auf Holzelementen, Oberflächenmaterial: Brüstungs-/Sturzbänder als Putzfassade, Fensterbänder als Holzverkleidung mittels offener Holzlatten Innenwände Leichtbauwände mit doppelter Zementfaserplattenverkleidung, verputzt Decken Stahlbetondecken